Byty na predaj, Bratislava

Ak túžite po bývaní, ktoré spája priestrannosť, svetlo a praktické riešenia, a zároveň chcete mať centrum mesta aj prírodu na dosah, táto ponuka je pre vás ideálna. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Nobelova ulica, Bratislava – Nové Mesto • Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt • Výmera bytu: 61,77 m² • Poschodie: 2/7 (s výťahom) • Dispozícia: samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, balkón • Pivnica: murovaná, v suteréne domu • Mesačné náklady: cca 200 € REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE • Kompletná rekonštrukcia bytu • Rok 2019 – modernizácia kúpeľne (nová sanita, obklady, dlažba) • Plastové okná • Plávajúce podlahy a dlažba • Samostatné WC • Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kombinovaný sporák a umývačka riadu • Pivnica v suteréne – ideálna na sezónne veci • Lodžia (cca 3 m²) – ideálne miesto na rannú kávu LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej časti Nového Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: • Vlaková stanica Vinohrady v pešej dostupnosti • Zastávka MHD priamo pri dome • Potraviny, školy, škôlky, služby a nákupné centrá v okolí • Park s detským ihriskom a oddychová zóna • Jazero Kuchajda s prírodným kúpaliskom a športovým vyžitím • Nákupné centrum VIVO! len pár minút autom • Výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy PREČO PRÁVE TENTO BYT? Výborná dispozícia – nepriechodné izby Balkón a pivnica v cene Obľúbená a bezpečná lokalita s množstvom zelene Skvelá dostupnosť kamkoľvek po Bratislave Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a výbornej lokality, ktorú v Bratislave len tak ľahko nenájdete.

BE.LIVE COMPANY: Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na ulici Osuského. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a prešiel viacerými úpravami, vďaka čomu je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 64 m² • Zasklená loggia • Poschodie: 6/6 • K bytu prislúcha pivnica • Na poschodí je aj kumbál spoločný pre dva byty DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, samostatnej kuchyne, dvoch samostatných spální a kúpeľne so samostatným WC. Rekonštrukcie: • výmena elektriny, • plastové okná, vymenené dvere, • dlažba v kuchyni, v ostatných miestnostiach podlahy, • zasklená loggia, • vonkajšie žalúzie v oboch spálňach. Byt sa predáva so zariadením vrátane spotrebičov: umývačka riadu, práčka, sporák – všetko ostáva v byte. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas leta. Orientácia: obývačka sever, spálňa juh. NÁKLADY A SPRÁVA • Mesačné náklady: 147 € LOKALITA Osuského ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD, parky aj športoviská. Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra aj na diaľnicu. Výhodou sú aj tichí a bezproblémoví susedia. VÝHODY BYTU • klimatizácia • zasklená loggia • pivnica + kumbál na poschodí • samostatné izby • vonkajšie žalúzie • nízke mesačné náklady • výborní susedia • vhodné aj na investíciu Kontakt Neváhajte sa ozvať certifikovanej maklérke Mgr. Vierke Berkyovej. BE.LIVE COMPANY vám zabezpečí kompletný servis – od obhliadky, cez právny proces až po vybavenie výhodnej hypotéky na mieru.

BE.LIVE Company ponúka zaujímavé bývanie s atmosférou: 2-izbový mezanín s terasou v Ružinove – Košická ulica Ak hľadáte bývanie, ktoré nie je „obyčajným bytom, ale má svoj charakter, výšku, vzdušnosť a výnimočnú atmosféru, tento 2-izbový mezanín je presne ten typ priestoru, ktorý dokáže ponúknuť viac než štandardné byty v tejto lokalite. Mezanín poskytuje prirodzené rozdelenie denných a nočných zón, pocit súkromia a veľmi nadštandardnú priestorovú dynamiku. Ide o typ bývania, ktorý pôsobí otvorene, moderne a domácky zároveň. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu, je svetlý, útulný a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Byt je aktuálne v štádiu kolaudácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Košická ulica • Typ nehnuteľnosti: 2-izbový mezanín • Poschodie: 4. poschodie (bez výťahu) • Úžitková plocha: 48,34 m² • Terasa na hornom podlaží: 4,47 m² • Kompletná rekonštrukcia: 2021 • Bytový dom: pôvodná stavba z roku 1969 • Nadstavba: realizovaná v roku 2005, kde sa nachádza aj ponúkaný byt • Cena: 249 900 € PREČO JE MEZANÍN VÝNIMOČNÝ • prirodzene oddelená denná a nočná zóna • vzdušnosť a priestorová dynamika, ktorú klasické byty neposkytujú • pocit súkromia a „malého domova vďaka schodisku • výborný tok svetla, nadčasový charakter • moderné riešenie pre ľudí, ktorí nechcú uniformný byt DISPOZÍCIA: Spodné podlažie (denná časť): • svetlá obývačka prepojená s kuchyňou so všetkými spotrebičmi • vstupná chodba s veľkým úložným priestorom pod schodmi • samostatné WC Horné podlažie (nočná časť): • spálňa s veľkou skriňou • kúpeľňa s vaňou • zabudované šuflíky • klimatizácia • terasa s príjemným sedením – ideálne miesto na relax TECHNICKÉ BENEFITY: • kompletná rekonštrukcia 2021 • nový plynový kotol (2025) • mesačné náklady 140 € • byt sa predáva takmer kompletne zariadený • internet: momentálne bez optiky • plyn – kúrenie aj ohrev TÚV LOKALITA – KOŠICKÁ ULICA (RUŽINOV) Jedna z najprestížnejších ulíc Ružinova. Ideálna kombinácia praktickosti, dostupnosti a príjemného mestského života. V pešej dostupnosti: • Nivy centrum • OC Central • Trhovisko Miletičova • zastávky MHD – električky aj autobusy • kaviarne, reštaurácie, služby, potraviny • banky, lekárne, športoviská, parky PARKOVANIE: • zóna PAAS – Ružinov • možnosť rezidentskej parkovacej karty • pri okolí parkovacie domy (Nivy, CBC) Ak vás tento byt oslovil, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám ho osobne prevediem a ukážem všetky jeho benefity.

Hľadáte moderné, svetlé a komfortné bývanie v novostavbe s výbornou dostupnosťou do centra, no zároveň v pokojnom prostredí s množstvom zelene? Predstavujeme vám 3-izbový byt v prestížnej novostavbe projektu Rínok Rača, ktorý je symbolom moderného mestského života v harmónii s prírodou. TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Moderná novostavba s vysokým štandardom • Tichá lokalita v blízkosti lesa a vinohradov • Električková zastávka len 2 minúty pešo • Lodžia so zasklením a výhľadom na Malé Karpaty • Príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie v každej izbe • Vlastné garážové státie v suteréne bytového domu • Ihneď voľný – pripravený na nasťahovanie ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Adresa: Rudroffova 1, Bratislava – Rača • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • Úžitková plocha: 69,63 m² • Balkón: 7,49 m² (zasklený) • Pivnica: 1,9 m² (na rovnakom poschodí ako byt) • Poschodie: 2. z 12 (v dome sú 2 výťahy) • Parkovanie: 1 vnútorné garážové státie • Mesačné náklady: cca 170 € • Byt sa predáva výhradne spolu s pivnicou na poschodí (4 500 €) a garážovým parkovacím státím (15 000 €). DISPOZÍCIA: • Vstupná hala so vstavaným úložným priestorom • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a prípravou na práčku • Samostatné WC s umývadlom a úložnou skrinkou • Samostatná špajza / technická miestnosť • Balkón s krásnym výhľadom na Karpaty VYBAVENIE A ŠTANDARD: • Kvalitné plastové okná s prípravou na elektrické žalúzie • Laminátové podlahy a keramická dlažba • Príprava na klimatizáciu v každej miestnosti • Plynová kotolňa priamo v dome (úsporné kúrenie a ohrev vody) • Tehlová konštrukcia • Bezpečný a udržiavaný vchod, tiché a príjemné susedstvo LOKALITA: Projekt Rínok Rača ponúka výnimočné spojenie komfortu moderného bývania a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza električková zastávka, obchody, školy, cyklotrasy aj promenáda Rínok Rača, kde nájdete: • Tesco, Sinsay, DM drogériu, Slovenskú sporiteľňu • Barter Shop, salón krásy a fitness centrum Form Factory Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s mestským komfortom. Ing. Dominika Búliková Certifikovaná realitná maklérka +421 907 336 018 dominika.bulikova@gmail.com Instagram: @be.live_company www.belivecompany.sk

Hľadáte priestranný 1-izbový byt, ktorý ponúka veľkorysú výmeru a zároveň ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv? Alebo preferujete možnosť okamžitého nasťahovania? Je to len na vás. Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom alebo výbornou investičnou príležitosťou. TOP BENEFITY BYTU • Nadštandardná výmera – celková plocha 47,3 m² (byt 43 m² + balkón 4,3 m²) • Priestranná dispozícia – veľká izba, samostatná kuchyňa, oddelené WC a kúpeľňa • Kobka na 1. poschodí k bytu (3 m²) • Výborná lokalita pri prírode – pokojné prostredie, byt na nachádza v slepej ulici. • Nerušený výhľad na kamzík ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt • Celková plocha: 47,30 m² • Byt: 43 m² • Balkón: 4,3 m² • Kobka: 3 m² (1. poschodie) • Chodba: 7,2 m² • Kuchyňa: 12 m² • Izba: 19,10 m² • Kúpeľňa: 3,5 m² • WC: 1,2 m² DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vchádza do priestrannej izby. Na konci chodby sa nachádza samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Vedľa kúpeľne je umiestnená samostatná kuchyňa s výstupom na balkón. • Byt sa predava v stave ako ho vidite na foto, skriňa, kuchynka linak a Spotrebiče: chladnička s mrazničkou, elektrický sporák, práčka • Je čistý a novo vymaľovaný • Lepené podlahy • Posledná rekonštrukcia priebehla bola v roku 2000 Plastové okná, úprava a zasleklenke balkóna • Radiátory boli vymenené v roku 2020 • V byte sú všetky siete vrátené plynu a optiky. BYTOVÝ DOM • Zateplený bytový dom • Plánovaná vnútorná rekonštrukcia bytového domu LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Dúbravky, na úpätí Devínskej Kobyly — pokojná, zelená a príjemná lokalita. V pešej dostupnosti nájdete: • obchody, služby • školy a škôlky • reštaurácie, kaviarne • športoviská a voľnočasové priestory Parkovanie: V tejto časti ešte neplatí parkovacia politika – parkovanie je bezplatné na vyznačených miestach. V budúcnosti je jej zavedenie plánované. Inzerát obsahuje kombináciu reálnych fotografií bytu a vizualizácií, ktoré slúžia na lepšiu predstavu možnej modernizácie interiéru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na e-maile dominika.bulikova@gmail.com alebo na telefónnom čísle 0907 336 018.

Hľadáte priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, výbornou dostupnosťou a len pár krokov od cyklotrasy? Predstavujeme vám byt na Slatinskej ulici vo Vrakuni s úžitkovou plochou 64,77 m², samostatnou kuchyňou, svetlou obývačkou s loggiou orientovanou do tichého vnútrobloku s novým detským ihriskom a dvoma samostatnými spálňami. Okolie poskytuje pokoj, zeleň a rodinnú atmosféru, zároveň máte skvelú dostupnosť MHD, vlakovej stanice Vrakuňa, cyklotrasy i Vrakunského lesoparku. TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Perfektná dispozícia bytu: • Priestranná obývačka s loggiou orientovanou do tichého vnútrobloku • Svetlý byt orientovaný na dve svetové strany – obývačka a kuchyňa na slnečný juhozápad, spálne na severovýchod, čo im zabezpečuje príjemnú klímu • Tiché prostredie plné zelene, len pár krokov od cyklotrasy • Bezproblémové parkovanie pri dome • Optický internet (Orange) • V celom byte sú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Slatinská, Bratislava – Vrakuňa • Typ: 3-izbový byt • Úžitková plocha: 64,77 m² • Loggia: 3,97 m² • Pivnica: 1,56 m² • Poschodie: 3/8 • Výťah: áno (medziposchodie) • Orientácia: SV a JZ • Bytový dom: zateplený • Rok výstavby: 1975 • Parkovanie: bezproblémové pri dome • Byt je voľný od 1.1.2026 DISPOZÍCIA: • Predsieň: 9,25 m² • Kuchyňa: 8,87 m² • Izba 1: 17,60 m² • Izba 2: 13,11 m² • Izba 3: 12,42 m² • Kúpeľňa: 2,57 m² • WC: 0,95 m² • Spolu: 64,77 m² VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV: • Stav : pôvodný • Bezpečnostné vstupné dvere (starší typ) • 2008 – rekonštrukcia kúpeľne a WC • 2015 – plastové okná, vnútorné žalúzie a sieťky , plávajúce podlahy, interiérové dvere • 2024 - nová práčka, el. rúra, plynová varná doska, menená kuchynská doska a dvierka na kuchynskej linke • Spotrebiče: práčka, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, plynový sporák, rúra DISPOZÍCIA BYTU • Do bytu vstupujeme cez priestrannú chodbu so zrkadlovou vstavanou skriňou. Na tejto chodbe sa nachádza aj samostatné WC a kúpeľňa. • Po ľavej strane je samostatná kuchyňa kompletne zariadená kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, jedálenským stolom a stoličkami. • Z chodby sa vstupuje do priestrannej a svetlej obývacej izby orientovanej na juhozápad, vybavenej sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a otvorenou úložnou zostavou. • Z obývačky je vstup na loggiu orientovanú do tichého vnútrobloku. • Na ľavej strane bytu sa nachádzajú dve spálne. Jedna má vstup priamo z obývačky a disponuje veľkou vstavanou skriňou, druhá je prístupná z chodby. Obe izby poskytujú príjemnú klímu nakoľko sú orientované na severo-východ Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je zobrazený na fotografiách. LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Vrakune s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pri dome máte: • zastávku MHD Žitavská / Čiližská - autobus / trolejbus vidíte priamo z okna • cyklotrasu napojenú na Vrakunský lesopark • vlaková stanica Vrakuňa v blízkosti V pešej dostupnosti: • Tesco Express, obchody , služby, pošta • Škola a škôlka • Parky a ihriská

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v mestskej časti Ružinov na ul. Zlaté piesky- rekreačný pozemok s chatkou o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky, pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a ČOV. Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná moderná chatka (TINY HOUSE) o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizáciu. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je upravený, oplotený. Výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina 40 EUR), vhodné aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. INFO V SKRATKE: chatka: ul. Studená, lokalita Zlaté piesky, rekreačná zóna priamo pri jazere, v blízkosti OC STYLA, Shopping Palace Zlaté piesky, pozemok: 250m2, rozmer pozemku 12m x 20m, pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté piesky, upravený, oplotený IS- elektrina, studňa, mestská voda (v zime sa vypína), ČOV, stavba: kompletná rekonštrukcia chatky, nová strecha, novú vonkajšia omietka, nová elektroinštalácia, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizácia. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska), rozmer chatky 6m x 4m, rozmer pivnice 2m x 3,5m náklady: elektrina 40 EUR výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina), vhodné aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. VIDEO: https://youtu.be/aS3kZDyvq8g Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Mám záujem o Garsónku 1izb byt Slnečnice hotovosť.

Ponúkame na predaj zariadený, 1-izbový byt v novostavbe Slnečnice Úžitková plocha: 24,65 m² + 3.34 m² loggia Byt sa nachádza v lokalite Petržalka slnečnice , v okolí kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sú reštaurácie, kaviarne, školy škôlky obchody, zastávka autobusu a električky cca 5 min.

Byt je REZERVOVANY pozerať sa nedá Garsónka s loggiou novostavbe Slnečnice ul Zuzany Chalupkovej Petržalka 3/7 posch, cca 28m2 s loggiou byt je orientovaný na západ , v okolí občianska vybavenosť RK nevolať a nikoho nenosiť.

Ponúkame Vám na predaj pokračovanie I. Etapy nášho projektu - II. ETAPA na Podnikovej ulici vo výbornej lokalite Nového Mesta za PREDPREDAJOVÉ CENY PRIAMO OD DEVELOPERA! Moderné bývanie v srdci Nového Mesta - novostavba, ktorá má štýl a komfort! - NEZMEŠKAJTE PREDPREDAJ II. ETAPY ZA ZVÝHODNENÉ CENY - - AKTUÁLNE MÁTE MOŽNOSŤ VÝBERU NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ VÁM BUDE NAJVIAC VYHOVOVAŤ - - DOHODNITE SI OSOBNÉ STRETNUTIE KDE VÁM RADI PREDSTAVÍME CELÝ PROJEKT - BYT: 2 izbový, celková výmera je 54,33 m2 z toho balkón 3,6 m2. Nachádza sa na 2. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. V ponuke máme 1, 2, 3, 4 a 5 - izbové byty s rôznymi výmerami. Stačí si už len vybrať či máte záujem o byt s výhľadom na zeleň, alebo mesto. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke je viacero možností moderného štandardu, stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie a garážové stojiská. KOLAUDÁCIA: 12/2028 LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 184.990€ / 199.000€

Ponúkame Vám na predaj novostabu 3 izbového bytu vo výbornej lokalite Nového mesta za PREDPREDAJOVÉ CENY! Moderné bývanie v srdci Nového Mesta - novostavba, ktorá má štýl a komfort! - VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ - - NEZMEŠKAJTE PREDPREDAJ ZA ZVÝHODNENÉ CENY - - AKTUÁLNE MÁTE MOŽNOSŤ VÝBERU NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ VÁM BUDE NAJVIAC VYHOVOVAŤ - - DOHODNITE SI OSOBNÉ STRETNUTIE KDE VÁM RADI PREDSTAVÍME CELÝ PROJEKT - BYT: Celková výmera je 63,61m2 z toho balkón 4,19m2. Nachádza sa na 2. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. V ponuke máme 40 2-izbových bytov a 40 3-izbových bytov s rôznymi výmerami. Stačí si už len vybrať či máte záujem o byt s výhľadom na zeleň, alebo mesto. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke je viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie stojiská, garážové stojiská aj stojiská pod strechou. LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 239.990€ / 249.990€ Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 email: kristina.nedomova@sistersreal.sk

Ponúkame Vám na predaj novostabu 2 izbového bytu s loggiou vo výbornej lokalite Nového Mesta za PREDPREDAJOVÉ CENY PRIAMO OD DEVELOPERA! Moderné bývanie v srdci Nového Mesta - novostavba, ktorá má štýl a komfort! - NEZMEŠKAJTE PREDPREDAJ ZA ZVÝHODNENÉ CENY - - AKTUÁLNE MÁTE MOŽNOSŤ VÝBERU NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ VÁM BUDE NAJVIAC VYHOVOVAŤ - - DOHODNITE SI OSOBNÉ STRETNUTIE KDE VÁM RADI PREDSTAVÍME CELÝ PROJEKT - BYT: 2 izbový, celková výmera je 61,32 m2 z toho loggia 4,86 m2. Nachádza sa na 4. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. V ponuke máme štyridsať 2-izbových bytov a štyridsať 3-izbových bytov s rôznymi výmerami. Stačí si už len vybrať či máte záujem o byt s výhľadom na zeleň, alebo mesto. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke je viacero možností moderného štandardu, stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie stojiská, garážové stojiská aj stojiská pod strechou. PIVNIČNÁ KOBKA: Možnosť odkúpiť pivničnú kobku. Výmera je 2,5 m2. Cena je 3.000€/m2 LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 224.990€ / 234.990€

Ponúkame Vám na predaj pokračovanie I. Etapy nášho projektu - II. ETAPA na Podnikovej ulici vo výbornej lokalite Nového Mesta za PREDPREDAJOVÉ CENY PRIAMO OD DEVELOPERA! Moderné bývanie v srdci Nového Mesta - novostavba, ktorá má štýl a komfort! - NEZMEŠKAJTE PREDPREDAJ II. ETAPY ZA ZVÝHODNENÉ CENY - - AKTUÁLNE MÁTE MOŽNOSŤ VÝBERU NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ VÁM BUDE NAJVIAC VYHOVOVAŤ - - DOHODNITE SI OSOBNÉ STRETNUTIE KDE VÁM RADI PREDSTAVÍME CELÝ PROJEKT - BYT: 1 izbový, celková výmera je 75,37 m2 z toho predzáhradka 32,4 m2. Nachádza sa na 1. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. V ponuke máme 1, 2, 3, 4 a 5 - izbové byty s rôznymi výmerami. Stačí si už len vybrať či máte záujem o byt s výhľadom na zeleň, alebo mesto. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke je viacero možností moderného štandardu, stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie stojiská, garážové stojiská. KOLAUDÁCIA: 12/2028 LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 199.900€ / 209.900€

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Viliama Figuša-Bystrého, k.ú. Ružinov veľký 3izb. byt o celkovej výmere 82m2 ( byt má cca 74m2, pivnica 5m2, balón 3m2). Nachádza sa na 2 poschodí v 3 podlažnom panelovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1968, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nové stupačky, nové osvetlenie, upravené balkóny, Byt je v slušnom pôvodnom stave, vymenené sú plastové okná a vchodové bezpečnostné dvere ADLO. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná hala, chodba, pivnica, balkón. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver, okamžite k dispozícii. Orientácia: S a Z, prevádzkové náklady: správca 163 EUR, elektrina 15 EUR, plyn 5 EUR. INFO V SKRATKE: výmera: 82m2 ( byt má cca 74m2, pivnica 5m2, balón 3m2) podlažie: 2p. z 3, bez výťahu počet izieb 3 orientácia: na S a Z stav: pôvodný stav, vymenené sú plastové okná a vchodové bezpečnostné dvere ADLO dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná hala, chodba, murovaná pivnica, balkón bytový dom: z roku 1968, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nové stupačky, nové osvetlenie, upravené balkóny náklady: správca 163 EUR, elektrina 15 EUR, plyn 5 EUR. výhody: tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, zateplený bytový dom, detské ihriská, LIDL, V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. VIDEO: https://youtu.be/bcZ8dqriW_g Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt (na LV vedený ako nebytový priestor) s rozlohou 60 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí modernej novostavby. Ideálny ako investícia na prenájom alebo na vlastné bývanie pre rodiny či páry. Dispozícia bytu: 2 samostatné izby Obývačka spojená s kuchyňou Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Byt sa predáva bez zariadenia, čo vám umožní prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Lokalita:* Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sú obchody, školy, MHD a zeleň, ideálna na oddych a športové aktivity. Cena: 150 000 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

Dizajnový mezonet s privátnym wellnessom – fungujúci ziskový biznis Lokalita: Bratislava – Staré Mesto Typ: mezonet Výmera: 115 m² Cena: 519 000 € Na predaj ponúkame unikátny dvojpodlažný apartmán s vlastným wellnessom priamo v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť funguje ako úspešný krátkodobý prenájom s čistým ziskom 3 000–3 300 € mesačne, s potenciálom rastu až na 7 000–8 000 €. Prevádzku je možné okamžite prevziať bez ďalších investícií. Budova • kompletná rekonštrukcia 2017 • len 5 bytov, každý na jednom podlaží • tiché prostredie a maximálne súkromie • nový výťah, moderné technológie Dispozícia Horné podlažie (obytná časť, strop 4 m): • predsieň • plne vybavená kuchyňa • priestranná obývačka s galériou • spálňa so vstupom do dvora • kúpeľňa a samostatné WC Dolné podlažie (wellness): • infrasauna • jacuzzi • dve kúpeľne • relax zóna • technická miestnosť • podlahové kúrenie a vetranie Zo spálne je priamy vstup na spoločný dvor s rozlohou cca 100 m², využívaný len majiteľmi piatich bytov. Investičné výhody • stabilný krátkodobý výnos • možnosť plynulého prevzatia prevádzky • centrum mesta – vysoká obsadenosť • tepelné čerpadlo, klimatizácia • kompletná rekonštrukcia interiéru 2023

Na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Nové Mesto, Bratislava ________________________________________ Lokalita: Skvelá poloha v obľúbenej mestskej časti Nové Mesto, v blízkosti Trnavského Mýta. Tichá ulica neďaleko centra mesta, výborná dostupnosť MHD, obchody a služby v pešej vzdialenosti. Bytový dom má uzavretý dvor, ktorý poskytuje súkromie a bezpečie pre obyvateľov. ________________________________________ Byt: • Cena: 210 000 € • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: po kompletnej rekonštrukcii • Okna: orientované do vnútorného dvora • Vstup: samostatný vstup do bytu ________________________________________ Vybavenie a zariadenie: • nové dvere, obklady, kuchyňa • indukčná varná doska, mikrovlnná rúra Gorenje • nová práčka a nová sušička • výsuvný digestor FABER (Francúzsko) • posteľ a pohovka sú súčasťou vybavenia • všetka spotrebičová technika je nová Byt je veľmi teplý v zime a príjemne chladný v lete, ideálny na pohodlné mestské bývanie. ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. ________________________________________

Hľadáte moderný, priestranný a svetlý 2-izbový byt v štýlovom rezidenčnom projekte v centre mesta? V Rezidencii Zwirn získate bývanie s vysokým štandardom, kvalitným vyhotovením a výbornou investičnou hodnotou. HLAVNÉ VÝHODY: - Štýlový a architektonicky výnimočný rezidenčný projekt - Novostavba (kolaudácia 2024) - Skvelá investícia – vhodná na bývanie aj prenájom - Svetlý byt s balkónom orientovaný na juhozápad - Možnosť okamžitého nasťahovania - Predaj v štandarde - Rakúska kuchyňa DanKüchen zahrnutá v cene - Predáva sa s kompletným zariadením a nábytkom ako na fotografiách - Veľkorysá oddychová zóna pre rezidentov - Pešia dostupnosť k obchodnému centru Nivy a do historického centra mesta (5 minút) - Možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži – 40 000 € BYT: - Poschodie: 4. NP - Výmera: 54 m² + balkón - Orientácia: juhozápad V byte sú hliníkové okná, podlahové kúrenie, stropné chladenie a vonkajšie žalúzie. V obývacej izbe a spálni sú kvalitné parkety, v kúpeľni dlažba. Byt disponuje sprchovým kútom a WC. Bezpečnostné vchodové dvere zabezpečujú maximálny komfort a súkromie. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná obývačka s modernou kuchyňou, ideálna na denné fungovanie. Zo samostatnej spálne je priamy vstup na balkón. Byt pôsobí vzdušne, svetlo a moderne – ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Projekt Rezidencia Zwirn sa nachádza v srdci Bratislavy – na Košickej ulici. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, MHD a výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta. CENA: 384 000 € (v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kuchyňa DanKüchen aj kompletné zariadenie bytu) SK / ENG / RUS +421 919 045 975

Voľnébývanie.sk Hľadám pre konkrétneho klienta 1 - garzónky a 2 - garzónky na kúpu v prerobených aj v neprerobených vchodoch. Cena = Dohodou Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

PREDAJ – investičný nebytový priestor s nájomcom Gunduličova, Bratislava • Výmera: 70 m² • Využívaný ako študentské bývanie • Predáva sa zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi • Súčasťou predaja je aj platná nájomná zmluva – stabilný výnos od prvého dňa Cena: 279 500 € Skvelá investičná príležitosť priamo v centre mesta!

Predané! Na predaj: Svetlý 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Vrakuňa Ponúkame na predaj útulný a slnečný 2-izbový byt s rozlohou 53 m² + balkón 3 m² + pivničná kobka 2 m²,nachádzajúci sa na 3. poschodí s výťahom v udržiavanom bytovom dome. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre mladý pár, rodinku alebo aj pre jednotlivca. Dispozícia: - vstupná chodba so skriňou - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou?a vstupom na balkón - samostatná spálňa s manželskou posteľou - kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC Byt sa predáva kompletne zariadený,vrátane kuchynskej linky, stola, sedačky, postele, skriniek atď. V byte sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky. Mesačné náklady sú iba 135 € pri 3 osobách. Výhody: - Vymaľovanie stien bude zabezpečené pred odovzdaním - V prípade záujmu je možnosť dohody o výmene drevených okien (aktuálne pôvodné), čo môže ovplyvniť výslednú cenu - V roku 2025 sa plánuje rekonštrukcia fasády,čo zvýši hodnotu nehnuteľnosti Lokalita: - Tesco – len 2 minúty peši - LIDL a BILLA – 2 zastávky MHD - OC AVION, IKEA a centrum – do 15 minút autom alebo MHD - Zástavka MHD blízko domu, výborná dostupnosť - V okolí detské ihriská, školy, škôlky, zeleň - Ideálne prostredie pre rodinu aj jednotlivca Cena: 172.000 € Vrátane právneho a notárskeho servisu, katastra, provízie a poradenstva. Dohoda na cene možná! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo cez SMS.

Silná investícia – 2 izbový byt v srdci Bratislavy Lokalita: Bratislava – Staré Mesto Výmera: 75,22 m² + balkón 1,5 m² Cena: 414 000 € Stav: kompletná rekonštrukcia Ponúkame na predaj štýlový a veľmi tichý byt na 3. podlaží kompletne zrekonštruovaného historického domu. Byt zaberá celé poschodie, čo poskytuje nadštandardné súkromie v centre mesta. Budova a technický štandard • iba 4 byty + 1 nebytový priestor • každý byt na samostatnom poschodí • rekonštrukcia 2017: nové železobetónové platne, rozvody, strecha • nový moderný výťah • podlahové kúrenie • kanálová klimatizácia • kvalitné trojsklá Súkromný dvor K nehnuteľnosti patrí uzavretý, upravený dvor prístupný výhradne 5 vlastníkom — ideálne miesto na oddych či posedenie. Investičná príležitosť Byt je dlhodobo využívaný na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. Nový majiteľ môže bez prerušenia pokračovať a získať okamžitý výnos. Dispozícia (75,22 m² + balkón 1,5 m²) • samostatná kuchyňa • priestranná obývacia izba • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • oddelené WC • predsieň • balkón orientovaný do dvora

Na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (36 m²), lokalita Petržalka – Ovsište V byte prebieha kompletná rekonštrukcia – nové elektrické rozvody, vodoinštalácia, podlahy, steny, stropy, moderná kúpeľňa, nové dvere a kuchyňa. Po dokončení bude byt vybavený novou kuchynskou linkou, 2x vstavanou skriňou rollerdor (v hlavnej izbe a predsieni) a sprchovým kútom (podľa vizualizácie). 11. poschodie z 13, panelový dom s dvoma výťahmi – nákladný a osobný K bytu patrí pivnica (1,26 m²) a spoločná miestnosť na bicykle Dispozícia: Priestranná izba Obývačka s kuchyňou Kúpeľňa so sprchou Samostatné WC V okolí: obchody, pizzérie, piváreň, zastávky MHD z troch strán a Ovsištské námestie. Cena: 193 000 € Ilustračné foto.

Voľnébývanie.sk Na predaj slnečný, útulný 2 i byt (ÚP=42,50 m2) na 9. poschodí v Petržalke - Vilová ulica so zariadením a vybavením. ÚP = 42,50 m2 Poschodie = 9 / 9 Je to tehlová nadstavba z roku 2014. Má aj kobku 4 m2. Správcovské poplatky 72 E, plyn 46, elektrina 20 E, internet 20 E. Predáva sa ako neskolaudovaný kvôli parkovacím miestam, z tohto dôvodu možnosť financovania len v hotovosti alebo založením inej nehnuteľnosti. Dispozičné riešenie nehnuteľnosti: - chodba, WC, kúpeľňa, - obývačka s kuchyňou, - spálňa. Cena = 175 000 EUR (V prípade rýchleho jednania možná zľava) Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Tento byt je predaný. Ak chcete aj Vy predať za najvyššiu cenu V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 4 izbový byt v osobnom vlastníctve. Nachádza sa v bytovom dome na Dopravnej ulici v Bratislave - mestskej časti Rača, časť Východné. ---- POPIS BYT je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná (okrem loggie), keramciká dlažba v kuchani a chodbe, kuchanská linka so spotrebičmi, maľovka. Inak je byt v pôvodom, zachovalom stave. Celková VÝMERA BYTU vrátane pivnice bez plochy loggie je 83,60 m2. K bytu patrí pivničná kobka o výmere 1,80 m2. Nachádza sa na 1. poschodí zatepleného panelového bytového domu. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1984. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný, je vo vlastníctve vlastníkov bytov. -- DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA predsieň, z ktorej je vstup do kuchyne, z kuchyne je vchod do menšej izby so šatníkom. Z predsiene je ďalej tiež vstup do centrálnej haly. Zostávajúce miestnosti prístupné z haly sú nepriechodné - obývacia izba so zasklenou loggiou, spálňa a detská izba. Obývacia izba, kuchyňa a jedna obytná izba sú orientované na JV a 2 obytné izby sú orientované na SZ. -- PARKOVANIE - pred domom je bezproblémové bezplatné verejné parkovanie. K bytu je možné zakúpiť murovanú GARÁŽ, vzdialenú asi 150 metrov. Je vybavená elektrikou, regálmi so vstupom cez výklopné garážové vráta v tehlovom bytovom dome. Garáž je v osobnom vlastníctve. Garáž ale nie je podmienkou kúpy bytu. -- BYTOVÝ DOM - kompletne zrekonštruovaný s vlastnou kotolňou, so správou zabezpečovanou profesionálnou správcovskou spoločnosťou. Zateplený, vymenené výťahy, vstupné brány, zvončeky, vchody. V spoločných priestoroch sú vymenené okná za plastové, rekonštruovaná elektroinštalácia, osadené bezpečnostné dvere do pivničných priestorov. Prebieha pravidelné upratovanie. -- LOKALITA - disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane širokých možností kultúrneho aj športového vyžitia. V blízkosti sú potraviny Terno, kaviareň, zmrzlináreň, veľké športové s troma ihriskami na futbal, tenis, a basketbal, detské ihrisko s preliezkami, pieskoviskom. workoutové posilňovacie stroje. Zastávky autobusov sú v zopár metrov od domu - smer Rača / Vajnory a Zlaté Piesky. -- CENA BYTU je 199.500,- EUR CENA BYTU s pivnicou a GARÁŽOU je 227.000,- EUR Uvedená CENA je konečná, vrátane provízie a služieb so zabezpečením bezpečného prevodu vlastníckeho práva, poplatkov spojených s prevodom prostredníctvom realitnej kancelárie (poplatok za prevod vlastníckeho práva, poplatky za overovanie podpisov u notára na kúpnych zmluvách, poplatky spojené s výberom potrebných listín na katastri). Rovnako zabezpečíme kompletný právny servis a vypracovanie všetkých typov zmlúv. Predaj je zabezpečovaný licencovaným realitným maklérom NARKS. Realitná kancelária je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska a doržiava kódex ZRKS.

BYT JE PREDANÝ ————————- v prípade ak cchete predať Váš byt v lokalite Bratislava - Ružinov, Trnávka a okolie aj Vy, kontaktujte nás. Máme konkrétnych klientov, ktorí majú záujem o kúpu 1, 2 alebo 3 izbového bytu v tejto lokalite. Uvedená cena je vrátane provízie so zabezpečením kompletného právneho servisu, vypracovaním a podaním návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, hypotekárnym servisom s ponukou pre klienta na mieru, výberom LV na právne úkony, v prípade potreby katastrálnej mapy. Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti je tiež úkonom, na ktorý nezabúdame. Rovnako asistujeme pri prehláseniach u správcu bytového domu a u dodávateľov energií. Tel. 0911 828 418

Na predaj exkluzívny 3-izbový byt s balkónom v prestížnom projekte METROPOLIS – Bratislava, Bottova ulica Hľadáte moderný 3-izbový byt v srdci Bratislavy, kde sa spája komfort, dizajn a mestský životný štýl? V prémiovej Rezidencii Metropolis získate bývanie s vysokým štandardom, nadčasovou architektúrou a výbornou investičnou hodnotou. HLAVNÉ VÝHODY: - Byt v prémiovom rezidenčnom projekte METROPOLIS - Novostavba (kolaudácia 2024) - Skvelá investícia – vhodná na bývanie aj prenájom - Svetlý, priestranný byt s balkónom a krásnym výhľadom - Možnosť okamžitého nasťahovania - Rakúska kuchyňa DanKüchen v cene - Predáva sa s kompletným zariadením a nábytkom ako na fotografiách - Veľkorysá rekreačná zóna pre rezidentov - Pešia dostupnosť k OC Nivy, Eurovea a nábrežiu Dunaja - Parkovacie státie v garáži – voliteľne, za 45 000 € BYT: - Poschodie: 3. NP - Výmera: 74 m² + balkón + kobka v cene - Orientácia: juhozápad V byte sú hliníkové okná, podlahové kúrenie, stropné chladenie a bezpečnostné vchodové dvere. Podlahy v izbách tvoria kvalitné parkety, v kúpeľni je štýlová dlažba. Byt disponuje sprchovým kútom a WC. Predáva sa v štandarde s kuchyňou DanKüchen a kompletným zariadením podľa fotografií. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná obývacia izba s modernou kuchyňou, ideálna na denný život i relax. Z obývacej izby a dvoch samostatných spální je priamy vstup na balkón s panoramatickým výhľadom. Byt pôsobí vzdušne, harmonicky a moderne, s dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. LOKALITA: Projekt Metropolis sa nachádza v samotnom centre Bratislavy – na Bottovej ulici. Táto prestížna adresa ponúka dynamickú komunitu, luxusné obchody, kaviarne a reštaurácie priamo v areáli. Dunajské nábrežie, Eurovea a Nivy sú v pešej dostupnosti. Výborné dopravné napojenie, moderné mestské prostredie a vysoký štandard robia z Metropolisu ideálne miesto pre život aj investíciu. CENA: 494 999 € (v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kuchyňa DanKüchen a kompletné zariadenie bytu) Parkovacie státie v garáži – voliteľne, za 45 000 € SK / ENG / RUS +421 919 045 975

Tento byt je predaný, ak plánujete predaj Vašej nehnuteľnsti: - ohodnotíme nehnuteľnosť - ponúkneme aktívnym klientom v našej databáze - nastavíme kampaň pre rýchly predaj Kontaktujte nás kedykoľvek mailom alebo telefonicky. Tím RK Montreal. tel. 0911828418 Ponúkame na predaj 2 izbový tehlový byt vo výbornej lokalite Starého Mesta, na obľúbenej Björnsonovej ulici. BYT: Byt spolu s príslušenstvom o výmere 56 m² s čistou plochou 54 m2 sa nachádza na 4. poschodí 5 poschodového bytového domu s výťahom a je orientovaný na dve svetové strany – východ a západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. DISPOZIČNE pozostáva zo vstupnej chodby s priestranným vstavaným rolldorom, samostatnej kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a miestom pre práčku, samostatného WC a pivnice. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná a zrekonštruovanú kúpeľňu. V obytných izbách sú zachovalé drevené parkety. Byt nemá balkón. Kľudné posedenie ponúka bezprostredné okolie, napríklad v uzavretom vnútrobloku len pre obyvateľom okolitých domov. PARKOVANIE: Jednou z veľkých výhod je možnosť parkovania pre vlastníkov priamo vo vnútrobloku s regulovaným vstupom. Možnosť parkovania majú členovia OZ Vnútroblok SLÁVIA (poplatok za členstvo je vo výške 50 Eur / ročne). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň nízke mesačné náklady na bývanie. V okolí bytového domu je parkovací systém PAAS, rezidenčné parkovanie. Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry či ako investícia na prenájom. Ak hľadáte byt v centre Bratislavy s dobrým pomerom ceny, kvality a polohy, neváhajte nás kontaktovať • Skvelá poloha v centre Bratislavy • Nepriechodné izby, vhodné na bývanie aj následný prenájom • Pôvodné zachovalé drevené parkety • Tehlový dom s výťahom NÁKLADY: Náklady pre jednu osobu so len vo výške do 103 Eur + energie (elektrina, plyn - 40 € / mesačne pre 1 osobu) Dostupné internetové pripojenie je optické. LOKALITA: Björnsonova ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto v Bratislave, v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sú napríklad Slovenský rozhlas a Národná banka Slovenska. V okolí sa nachádzajú aj poliklinika (Mýtna), lekáreň, reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky, čo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú blízke zastávky MHD, čo umožňuje rýchly prístup k hlavným dopravným uzlom, vrátane Hlavnej železničnej stanice. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Zhrnutie: Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta aj s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. Vďaka lokalite a dispozícii je vhodný aj ako investícia. Platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade hypotekárneho servisu v našej zmluvnej spoločnosti zabezpečíme znalecký posudok zdarma ! V cene je zabezpečenie kompletného právneho servisu v advokátskej kancelárii, znalecký posudok, katastrálny poplatok, notársky poplatok za overovanie podpisov na KZ, návrh na vklad a zabezpečenei podania a sledovanie stavu podania. LV na právne úkopny. Odovzdanie nehnuteľnosti protokolom. Zabezpečujeme aj asistenciu pri prehlasovaní energií už na nového vlastníka a u správcu. Rýchly kontakt: Ing. Ľubomír Hašo RSc. Licencovaný realitný maklér NARKS tel. 0911828418

Hľadáte útulný byt v centre Bratislavy vhodný na bývanie aj ako výbornú investíciu? Tento 2,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tichej časti Starého Mesta spája komfort, súkromie a vysoký výnosový potenciál. HLAVNÉ VÝHODY: - Atraktívna poloha priamo v centre Bratislavy - Kompletná rekonštrukcia – byt pripravený na okamžité nasťahovanie - Vlastný samostatný vstup – maximálne súkromie - Bez susedov na podlaží, tichý vnútroblok - Plne zariadený nábytkom a spotrebičmi - Ideálna investícia – možnosť okamžitého prenájmu (vrátane Airbnb) - Bezproblémové parkovanie vo dvore BYT - Výmera: 58,36 m² - Pivnica: 5,33 m² - Komora na chodbe: 1,30 m² - Podlažie: prízemie - Podlahové kúrenie, rekuperácia vzduchu - Orientácia do tichého vnútrobloku Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vrátane nábytku a elektrospotrebičov – presne tak, ako vidíte na fotografiách. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Kuchyňa spojená s obývacou izbou (kuchyňa-štúdio) Samostatná spálňa Menšia izba – ideálna ako pracovňa, detská izba alebo šatník Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Útulný, svetlý a prakticky riešený byt ponúka pocit domčeka v centre mesta – ideálne bývanie pre pár, študenta alebo ako firemné sídlo. LOKALITA: Byt sa nachádza na Jelenej ulici v historickom centre Bratislavy, len pár minút chôdze od Hlavnej železničnej stanice. V okolí nájdete obchody, školy, univerzity, reštaurácie aj zastávky MHD. V blízkosti sa nachádzajú Koliba, Horský park a množstvo zelene – ideálne miesto pre aktívny mestský život v tichom prostredí. CENA: 260 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletné zariadenie bytu. Pri rychlom jednaní dohoda na cene je možná. SK / ENG / RUS +421 919 045 975