Byty

Moderný 2-izbový byt pri jazere – novostavba Bukovecká, komplet zariadený, voľný ihneď Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort moderného bytu s prírodou na dosah? Ponúkam na prenájom krásny, úplne nový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nad jazerom, na Bukoveckej ulici – len pár krokov od jazera. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Košice s výbornou dostupnosťou do centra (cca 10–15 min). V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, poštu, školy aj škôlky. Lokalita je ideálna aj pre milovníkov športu, prechádzok a oddychu v prírode. O byte: novostavba 5.poschodie / výťah veľký balkón tichí a slušní susedia Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa spálňa kúpeľňa a wc Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený: kuchyňa (chladnička, mikrovlnka, elektrická rúra, varná doska, rýchlo-varná kanvica) obývačka (nová sedacia súprava, TV, jedálenský stôl) kúpeľňa (práčka) Stačí sa nasťahovať – všetko je pripravené pre pohodlné bývanie. Cena: 790 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV) depozit: 1500 € Obhliadky: Dohodnite si termín na čísle: 0915 252 596 Byt je ideálny pre slušných a zodpovedných nájomníkov, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie v príjemnom prostredí.

Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 1,5 -izbový apartmán s rozľahlou terasou s možnostou umiestnenia výrivky v pripravovanom projekte JTRE – Downtown Yards s celkovou výmerou 67,75 m², ktorý patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Apartmán sa nachádza v bloku D, ktorý reprezentuje moderný mestský štandard a komfort 21. storočia. Kolaudácia projektu je plánovaná na 3. kvartál 2026. Apartmán má celkovú úžitkovú plochu 42,25 m² a prislúcha k nemu terasa o rozlohe 25,5 m². Nachádza sa na 2. poschodí. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži a kobku. Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň. Z predsiene je prístupné samostatné WC s kúpeľňou. Dennú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou. Spálňa je situovaná vedľa obývacej izby a spolu s ňou má priamy vstup na terasu orientovaný na východ do tichého vnútrobloku. Jednoduchou zmenou dispozície získate plnohodnotnú 2i nehnutelnost s vysokým investičným potenciálom. Cena: Apartmán - 389.000€ Parkovacie miesto v garáži - 35.000€ Kobka - 10.000€

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 38,8 m2 Výmera exteriéru: 8,9 m2 Podlažie: 3NP Cena nájmu 1.100,- EUR + energie 280,- EUR = spolu 1.380,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 1.380,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 700,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, pekáreň Kruh, reštaurácie, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Ponúkame Vám na predaj 3-izbové byty v novostavbe s príjemnou loggiou a balkónom vo vyhľadávanej lokalite Veľký Slavkov. Ide o moderné bývanie v blízkosti Vysokých Tatier – spojenie štýlu a komfortu v krásnom prírodnom prostredí. Výstavba je zahájená Možnosť financovania cez ŠFRB s úrokom 1 % počas celej doby splácania pri splnení podmienok. Aktuálne máte možnosť výberu nehnuteľnosti, ktorá najviac vyhovuje Vašim preferenciám. Dohodnite si osobné stretnutie – radi Vám predstavíme celý projekt a tiež veľmi výhodné možnosti financovania. Byty sú vybavené tepelným čerpadlom s výkonom 8 kW a fotovoltickou elektrárňou s výkonom 4 kW, čo zabezpečuje energetickú úspornosť, nízke prevádzkové náklady a ekologický spôsob vykurovania aj ohrevu vody. Byty Bytové jednotky sa nachádzajú v dvojpodlažných bytových domoch. Celková výmera bytov je 70 m². Byty na 1. podlaží disponujú vlastnými záhradkami s rozlohou od 39 m² do 132 m² Byty na 2. podlaží majú loggiu s výmerou 7,29 m² a balkón s výmerou 4,79 m² Vyhotovenie Byty sa predávajú v štandarde. Parkovanie Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene. Každé parkovacie miesto bude označené a bude prislúchať k danému bytu. Lokalita Veľký Slavkov ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a aktívneho životného štýlu. Nachádza sa len pár minút od mesta Poprad, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť kompletných služieb a dopravných spojení. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, kaviareň, autobusová aj električková zastávka, čo zaručuje komfortné bývanie bez potreby každodenného dochádzania autom. • Lokalita ponúka výborný prístup do Tatier, či už za turistikou, lyžovaním alebo relaxom v prírode. • Len 5 minút jazdy sa nachádza AquaCity Poprad, ktoré ponúka celoročné wellness a vodné atrakcie. • Blízko sú aj lyžiarske strediská, cyklotrasy, bežkárske trate a turistické chodníky všetkých náročností. Bývať tu znamená mať prírodu na dosah ruky a zároveň zostať v kontakte s mestskými službami – ideálne miesto pre každého, kto hľadá rovnováhu medzi mestom a horami. Ak máte záujem o osobnú obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Aktuálnu ponuku dostupných bytov nájdete na: https://smhotland.sk/family-resort-velky-slavkov/

Ponúkame Vám na predaj 3-izbové byty v novostavbe so záhradkami s rozlohou od 39 m² do 132 m² vo vyhľadávanej lokalite Veľký Slavkov. Ide o moderné bývanie v blízkosti Vysokých Tatier – spojenie štýlu a komfortu v krásnom prírodnom prostredí. Výstavba je zahájená Možnosť financovania cez ŠFRB s úrokom 1 % počas celej doby splácania pri splnení podmienok. Aktuálne máte možnosť výberu nehnuteľnosti, ktorá najviac vyhovuje Vašim preferenciám. Dohodnite si osobné stretnutie – radi Vám predstavíme celý projekt a tiež veľmi výhodné možnosti financovania. Byty sú vybavené tepelným čerpadlom s výkonom 8 kW a fotovoltickou elektrárňou s výkonom 4 kW, čo zabezpečuje energetickú úspornosť, nízke prevádzkové náklady a ekologický spôsob vykurovania aj ohrevu vody. Byty Bytové jednotky sa nachádzajú v dvojpodlažných bytových domoch. Celková výmera bytov je 70 m². Byty na 1. podlaží disponujú vlastnými záhradkami s rozlohou od 39 m² do 132 m² Byty na 2. podlaží majú loggiu s výmerou 7,29 m² a balkón s výmerou 4,79 m² Vyhotovenie Byty sa predávajú v štandarde. Parkovanie Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene. Každé parkovacie miesto bude označené a bude prislúchať k danému bytu. Lokalita Veľký Slavkov ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a aktívneho životného štýlu. Nachádza sa len pár minút od mesta Poprad, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť kompletných služieb a dopravných spojení. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, kaviareň, autobusová aj električková zastávka, čo zaručuje komfortné bývanie bez potreby každodenného dochádzania autom. • Lokalita ponúka výborný prístup do Tatier, či už za turistikou, lyžovaním alebo relaxom v prírode. • Len 5 minút jazdy sa nachádza AquaCity Poprad, ktoré ponúka celoročné wellness a vodné atrakcie. • Blízko sú aj lyžiarske strediská, cyklotrasy, bežkárske trate a turistické chodníky všetkých náročností. Bývať tu znamená mať prírodu na dosah ruky a zároveň zostať v kontakte s mestskými službami – ideálne miesto pre každého, kto hľadá rovnováhu medzi mestom a horami. Ak máte záujem o osobnú obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Aktuálnu ponuku dostupných bytov nájdete na: https://smhotland.sk/family-resort-velky-slavkov/

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s garážovým parkovacím státím, pivničnou kobkou a loggiou v projekte Slnečnice – zóna Mesto v mestskej časti Bratislava. BYT: Byt má rozlohu 85,68 m2, loggia 21,80 m2, pivničná kobka 4,10 m2. Byt sa nachádza na 5. poschodí. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1EL7KLkqogc DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, tri samostatné izby, kúpeľňa a toaleta. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Byt má klimatizáciu a alarm. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je súčasťou moderného projektu Slnečnice – zóna Mesto, ktorý ponúka kvalitné bývanie s dôrazom na komunitu a pohodlie. Obyvateľom sú k dispozícii oddychové zóny, detské ihriská, športoviská a príjemné verejné priestory vhodné na relax aj stretávanie sa so susedmi. PARKOVANIE: Garážové parkovacie státie a možnosť pokračovať v nájme druhého garážového státia. LOKALITA: Projekt Slnečnice – zóna Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl a škôlok. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Samozrejmosťou sú MHD zastávky v pešej dostupnosti. CENA: Byt 473 000,-€, garážové státie 25 000,-€, pivničná kobka 12 000,-€ Realitný maklér: Andreas Puškár Tel.: 0904 203 801, mail: puskar@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Moderné 3-izbové byty s najväčšími terasami v downtowne, len v projekte ISTER TOWER Zažite výnimočný pocit priestoru v jedinečných 3-izbových bytoch ISTER TOWER – Staré Mesto. Byty, ktoré prekvapia nielen svojim dizajnom, ale aj premysleným dispozičným riešením. Poloha, priestor a moderné technológie vytvárajú prestížne miesto na život v meste. Neopakovateľnou pridanou hodnotou sú výnimočné výhľady na majestátne Karpaty, Dunaj či ikonický Bratislavský hrad. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA • Interiér od 75,5 m2, otvorená obývacia izba s jedálňou a kuchyňou • Veľkorysé terasy od 18m2- 36m2 • Dve samostatné spálne • Priestranná kúpeľňa, samostatné WC • Dostupné na viacerých podlažiach • Veľkoformátové okná s izolačným trojsklom a fóliami • Podlahové kúrenie a chladenie cez Fancoil/Wi-Fi • Kvalitné vinylové podlahy • Dizajnové gresové obklady, kompletné vybavenie kúpeľne • recepcia 24/7 a rezidenčná aplikácia s ponukou služieb Nadčasový dizajn
 v prémiovej lokalite Ister Tower spája architektonickú eleganciu, strategickú polohu a nadštandardný komfort bývania. Tento moderný rezidenčný projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre život 
v centre Bratislavy. Komfort budúcnosti
 na každý deň Bývanie v Ister Tower znamená pohodlie 
bez kompromisov. 24/7 concierge servis, inteligentné technológie a rezidenčná aplikácia na mieru vám uľahčia každý deň. Prémiové materiály, funkčný interiér a výhľady,
ktoré inšpirujú – to všetko tvorí váš nový štandard života. Zelené srdce Ister Tower Ister Tower ponúka najväčší súkromný vnútroblokový park v Starom Meste. Vytvára zelenú oázu pre oddych, stretnutia aj spoločenský život – s ihriskom, amfiteátrom, relax zónami či gastro priestorom. Komunita tu prirodzene prepája prírodu s mestským komfortom, priamo v centre Bratislavy. Concierge, gastro
 a služby v Ister Tower Ister Tower ponúkne nadštandardný servis
 pre každodenný komfort. Concierge 24/7 zabezpečí všetko od doručenia po osobné požiadavky. Súčasťou konceptu sú aj rezidenčné gastro priestory, kaviarenská kultúra a výber kultúrnych podujatí,
ktoré prinesú rezidentom a mestu nový
rozmer života. Viac informácii sa dozviete na stránke projektu https://istertower.com/?utm_source=realitne_weby

Viac než len priestor – exkluzívne 4-izbové byty s panoramatickými výhľadmi v ISTER TOWER Zažite dokonalé spojenie priestrannosti, nadštandardného dizajnu a moderných technológií v 4-izbových bytoch v srdci bratislavského downtownu. Byty ponúkajú nadštandardnú rozlohu, premyslené dispozičné riešenia a dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. V ISTER TOWER sa súkromie a spoločenský život prelínajú v dokonale vyváženom priestore. Dispozícia prirodzene rozdeľuje byt na dve svety – pokojný a intímny a otvorený spoločenský priestor. Všetko dopĺňajú veľkorysé terasy so svojimi panoramatickými výhľadmi na Karpaty, Bratislavský hrad či Dunaj. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA • Veľkosť bytov: od 113 m²- 123 m² • Terasa: od 22 m²-36 m² • Veľkorysá obývacia izba s jedálňou a kuchyňou • Tri samostatné spálne • Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou • 2 kúpeľne • Dostupné na viacerých podlažiach • Veľkoformátové okná s izolačným trojsklom a ochrannými fóliami • Podlahové kúrenie a chladenie cez Fancoil/ Wi-FI • Kvalitné vinylové podlahy • Dizajnové gresové obklady, sanita, kompletné vybavenie kúpeľne • Recepcia 24/7 a rezidenčná aplikácia so službami Nadčasový dizajn
 v prémiovej lokalite Ister Tower spája architektonickú eleganciu, strategickú polohu a nadštandardný komfort bývania. Tento moderný rezidenčný projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre život 
v centre Bratislavy. Komfort budúcnosti
 na každý deň Bývanie v Ister Tower znamená pohodlie 
bez kompromisov. 24/7 concierge servis, inteligentné technológie a rezidenčná aplikácia na mieru vám uľahčia každý deň. Prémiové materiály, funkčný interiér a výhľady,
ktoré inšpirujú – to všetko tvorí váš nový štandard života. Zelené srdce Ister Tower Ister Tower ponúka najväčší súkromný vnútroblokový park v Starom Meste. Vytvára zelenú oázu pre oddych, stretnutia aj spoločenský život – s ihriskom, amfiteátrom, relax zónami či gastro priestorom. Komunita tu prirodzene prepája prírodu s mestským komfortom, priamo v centre Bratislavy. Concierge, gastro
 a služby v Ister Tower Ister Tower ponúkne nadštandardný servis
 pre každodenný komfort. Concierge 24/7 zabezpečí všetko od doručenia po osobné požiadavky. Súčasťou konceptu sú aj rezidenčné gastro priestory, kaviarenská kultúra a výber kultúrnych podujatí,
ktoré prinesú rezidentom a mestu nový
rozmer života. Viac informácii sa dozviete na stránke projektu https://istertower.com/?utm_source=realitne_weby

ISTER TOWER – jedinečné 3-izbové byty s výhľadom na Bratislavský hrad, Staré Mesto alebo Dunaj. Vstúpte do sveta nadčasovej elegancie a komfortu v exkluzívnom projekte ISTER TOWER v srdci historickej Bratislavy. Výnimočné 3-izbové byty, ktoré spájajú prémiový štandard, premyslenú dispozíciu, veľkorysé presklené obývacie izby, neopakovateľné výhľady a viacero kúpeľní poskytujú maximálne pohodlie aj pre rodiny. Projekt ISTER TOWER je výnimočné miesto pre tých, ktorí chcú žiť v centre diania a zároveň si dopriať pokoj, bezpečie a nadštandardný komfort. Doprajte si prémiové mestské bývanie, ktoré odráža váš štýl života. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA • Veľkosť bytov: 70 až 77 m² • Balkón / loggia: 6 - 24 m² • Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné spálne • Dve kúpeľne alebo kúpeľňa a samostatné WC • Šatník / dostatok úložného priestoru podľa typu bytu • Byty dostupné na viacerých podlažiach • Veľkoformátové okná s izolačným trojsklom a fóliami • Podlahové kúrenie a chladenie cez Fancoil / Wi-Fi • Kvalitné vinylové podlahy • Dizajnové gresové obklady, kompletné vybavenie kúpeľne • recepcia 24/7 a rezidenčná aplikácia s ponukou služieb Nadčasový dizajn
 v prémiovej lokalite Ister Tower spája architektonickú eleganciu, strategickú polohu a nadštandardný komfort bývania. Tento moderný rezidenčný projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre život 
v centre Bratislavy. Komfort budúcnosti
 na každý deň Bývanie v Ister Tower znamená pohodlie 
bez kompromisov. 24/7 concierge servis, inteligentné technológie a rezidenčná aplikácia na mieru vám uľahčia každý deň. Prémiové materiály, funkčný interiér a výhľady,
ktoré inšpirujú – to všetko tvorí váš nový štandard života. Zelené srdce Ister Tower Ister Tower ponúka najväčší súkromný vnútroblokový park v Starom Meste. Vytvára zelenú oázu pre oddych, stretnutia aj spoločenský život – s ihriskom, amfiteátrom, relax zónami či gastro priestorom. Komunita tu prirodzene prepája prírodu s mestským komfortom, priamo v centre Bratislavy. Concierge, gastro
 a služby v Ister Tower Ister Tower ponúkne nadštandardný servis
 pre každodenný komfort. Concierge 24/7 zabezpečí všetko od doručenia po osobné požiadavky. Súčasťou konceptu sú aj rezidenčné gastro priestory, kaviarenská kultúra a výber kultúrnych podujatí,
ktoré prinesú rezidentom a mestu nový
rozmer života. Viac informácii sa dozviete na stránke projektu https://istertower.com/?utm_source=realitne_weby

Prenájom moderného 3-izbového bytu v centre Trnavy – Vajanského č. 19 Ponúkame na prenájom krásny, zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt v samotnom centre Trnavy, na ulici Vajanského 19, len minútu chôdze od pešej zóny. Byt sa nachádza na 1. poschodí s bezbariérovým prístupom a má výmeru 60 m². Dispozične je riešený ako obývacia izba spojená s kuchyňou a dve samostatné spálne. Kúpeľňa je spojená s WC. Veľkým benefitom sú dva francúzske balkóny – v spálni a v obývačke. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena nájmu: 750- € / mesiac + 150,- € energie a média, vrátane optického Magio internetu a TV. Možnosť parkovania v podzemnej garáži. Ideálna poloha pre tých, ktorí chcú bývať v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Kontakt na prenajímateľa : 0905 422 043

Spúšťame predpredaj bytov v komornej 4 poschodovej novostavbe Gaštanka II , pri jednej z najzelenejších častí Bratislavy ,Horskom parku. V ponuke máme aktuálne jeden dvoj a tri trojizbové byty s predzáhradkou alebo na vyššom poschodí s balkónmi. Plánované ukončenie výstavby je koncom roka 2026. K dispozícii sú aj parkovacie miesta v cene 25 tisíc eur. A taktiež pivničná kobka v cene 6 tisíc eur. Všetky informácie nájdete na www.gastankaliving.sk Budeme radi ak nás kontaktujete na gastankaliving@gastankaliving.sk Alebo telefónnom čísle telefonátom alebo formou sms : + 421 907 054 493 Nie sme realitná kancelária ale developeri. Radi Vás privítame v našom vzorovom byte na Gaštanovej 9 v 1. Etape Gaštanky. Budeme sa tešiť na stretnutie .

Spúšťame predpredaj bytov v komornej 4 poschodovej novostavbe Gaštanka II , pri jednej z najzelenejších častí Bratislavy ,Horskom parku. V ponuke máme aktuálne dvojizbový byt s balkónom a trojizbové byty s balkónmi alebo predzáhradkou Plánované ukončenie výstavby je koncom roka 2026. K dispozícii sú aj parkovacie miesta v cene 25 tisíc eur za parkovacie miesto v garáži a 15 tisíc eur za parkovacie miesto v exteriéri . Súčasťou je taktiež pivničná kobka v cene 6 tisíc eur. Budeme radi ak nás kontaktujete na gastankaliving@gastankaliving.sk Alebo telefónnom čísle primárne formou sms , whatsappu : + 421 907 054 493 Nie sme realitná kancelária ale developeri. Radi Vás privítame v našom vzorovom susednom byte na Gaštanovej 9 v 1. Etape Gaštanky. Budeme sa tešiť na stretnutie .

Na predaj 2 izbovy apartmán v apartmánovom dome Oliver priamo v centre Štrbského Plesa pri jazere s parkingom. Apartmán má 55m2, pozostáva z predsiene 5 m2, obývačka + kuchyňa 28m2, izba 12 m2, kúpeľne o rozlohe 5m2, chodbe, WC a šatníku. V cene apartmánu je kopka na chodbe pred apartmánom, taktiez sa nadobuda spoluvlastnicky podiel na fitko, pračovnu, detsky kutik, lyziaren a spolocensku miestnost. Apartmanovy dom má recepciu a stalu sluzbu. Apartmán je ihneď voľný a bez bremien. Apartmán sa predáva kompletne zariadeny. Cena za apartman je 360 000€, za parkovacie miesto 25 000€. Realitky prosim nevolat

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 1,5-izbový byt v novom rozrastajúcom sa projekte Corvus Atrium v Malackách. Tento moderne riešený byt s dôrazom na detail a funkčnosť predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení kvalitné spracovanie a inteligentné technológie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=YsNCaK5J7xB BYT: Celková výmera je 50,73 m², z čoho byt tvorí 44,01 m2 a priestranný balkón 6,72 m². Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu a je orientovaný na juhozápad, čo prináša dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha kobka situovaná na rovnakom poschodí, čo zabezpečuje praktické a pohodlné uskladnenie vecí. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne s toaletou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spacej časti. Z obývacej izby je výstup na balkón. ZARIADENIE: Kompletne zariadený byt nábytkom na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a zároveň poskytuje vysoký komfort bývania. Byt je vybavený smart domácnosťou, ktorá umožňuje ovládanie viacerých funkcií na diaľku. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, podlahové kúrenie či vlastný bojler na ohrev vody. Súčasťou sú aj elektricky ovládané exteriérové žalúzie, ktoré zabezpečujú reguláciu svetla a súkromia. PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie státie. LOKALITA: Projekt Corvus Atrium sa nachádza v pokojnej časti mesta Malacky, ktorá ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Lokalita vyniká výbornou dostupnosťou – centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút, rovnako aj napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie aj služby. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť rekreačných zón, cyklotrás a lesov Malých Karpát, ktoré poskytujú množstvo možností na oddych aj šport. CENA: Byt 169.990 Eur + parkovacie státie 7.000 Eur REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt LAKESIDE 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Atmosféru projektu dopĺňa aj súkromný bazén, kde si môžete užiť ranné plávanie, popoludňajšie slnko aj večerný relax. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 3-izbový byt 3.A3 – komfort pre rodinu aj prácu z domu Byt s oddelenou dennou a nočnou zónou, veľkorysou lodžiou a krásnym výhľadom. Ideálna voľba pre mladú rodinu alebo tých, ktorí chcú pokojné miesto s priestorom pre život aj prácu. Výmera: 84,26 m² + lodžia 23,70 m² Cena s DPH: 295 900 € Výhľad: Sĺňava + Považský Inovec K jednotlivým apartmánom prislúcha parkovacie miesto v garáži. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. https://www.lakeside36.sk Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt LAKESIDE36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Atmosféru projektu dopĺňa aj súkromný bazén, kde si môžete užiť ranné plávanie, popoludňajšie slnko aj večerný relax. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 4-izbový byt 4.A6 Najväčší apartmán v projekte s panoramatickým výhľadom a nadčasovým priestorom. Denná zóna, terasa aj výhľad vytvárajú bývanie, ktoré má atmosféru, súkromie aj hodnotu. Výmera: 174,74 m² + terasa 62,34 m² Cena s DPH: 555 900 € Výhľad: Sĺňava + Považský Inovec K jednotlivým apartmánom prislúcha parkovacie miesto v garáži. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. https://www.lakeside36.sk Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Arvin & Benet ponúka na predaj 2i novostavbu v projekte Ship House, ktorý prepája nadčasový dizajn, prémiové materiály a maximálny komfort bývania. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na detail, pričom výsledkom je elegantný, moderný a zároveň mimoriadne príjemný priestor s atmosférou luxusného domova. Hlavné benefity: -komplexná a precízna rekonštrukcia pod vedením architekta -praktický walk-in šatník v spálni -veľkorysé vysoké stropy -kvalitné materiály a dôraz na detailné spracovanie -štýlová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi -klimatizácia zvlášť pre dennú aj nočnú zónu -elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom -balkón ideálny na rannú kávu či oddych -atraktívna lokalita v zabývanej novostavbe -vlastné parkovacie státie v krytom podlubí Dispozícia: Dominantou novostavby je štýlová obývacia izba, ideálna na relax po náročnom dni. Na ňu nadväzuje moderná, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, ktorá si zachováva čistý dizajn a je vizuálne oddelená od jedálenskej časti praktickým ostrovčekom. Ten slúži nielen ako pracovná plocha, ale aj ako príjemné miesto na spoločné stolovanie. Kuchynská linka je doplnená pracovnou doskou z technického kameňa, ktorá zaručuje odolnosť aj elegantný vzhľad. Celý priestor dotvárajú dizajnové svietidlá, ktoré podčiarkujú moderný charakter interiéru. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru vrátane vlastného šatníka a dominuje jej veľká manželská posteľ. Vďaka veľkým oknám je krásne presvetlená, čo jej dodáva príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je ladená v nadčasovom dizajne s veľkoformátovým obkladom, sprchovým kútom a elegantným umývadlom. Práčka je ukrytá za dverami z viedenského výpletu, ktoré citlivo zapadajú do celkového dizajnu. Kvalitné vinylové podlahy spolu s vysokými stropmi podčiarkujú pocit vzdušnosti celého priestoru. Novostavba s výmerou 65 m² má premyslenú dispozíciu, ktorá efektívne využíva každý meter štvorcový. Všetky skrine sú vyrobené na mieru, pričom predsieňové skrine sú z viedenského výpletu, čo priestoru dodáva jedinečný charakter. Interiér je zariadený nábytkom vyššej triedy a disponuje klimatizáciou v dennej aj nočnej časti. Lokalita: Martinčekova ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Ružinov. Je to vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Umožňuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchú dopravu do centra a aj ostatných častí mesta. Najbližšia zastávka MHD "Martinčekova" je vzdialená približne 200 metrov, čo predstavuje asi 3 minúty chôdze. V blízkosti sa nachádza supermarket "Billa" na Záhradníckej ulici, vzdialený približne 500 metrov, teda asi 7 minút pešo. Historické centrum Bratislavy je vzdialené približne 2,5 km. V širšom okolí sú obchody (Lidl, Kaufland), reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zdravotné strediská. Neďaleko sa nachádza park Ostredky, ideálny na prechádzky a športové aktivity. Martinčekova ulica ponúka ideálne spojenie dynamického mestského života s pohodlným bývaním v príjemnom prostredí. Cena: 350 800 eur (324 900 eur novostavba + 25 900 eur parkovacie miesto v podlubí) Výmera: 66,39 m² (64,49 m² interiér + 1,9 m² balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Ponúkame na predaj 2 izbové byty so strešnými terasami: Byt č. 12 o výmere 41,3 m2 s terasou o výmere 21 m2. Byt č. 13 o výmere 55 m2 s terasou o výmere 33 m2. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -poplatok za klientské zmeny Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 100,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 2-izbových bytov už od 164.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. www.malaceva.sk Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -poplatok za klientské zmeny Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 130,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 3-izbových bytov už od 189.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Predstavte si, že v piatok zavriete notebook, sadnete do auta a o chvíľu už riešite jediné: kam pôjdete na prechádzku, čo si dáte na večeru a ako dlho budete spať. Apartmány VESNA na Donovaloch nie sú len ďalší projekt. Sú to apartmány pre ľudí, ktorí chcú kvalitu, štýl, pokoj a čas spolu – a zároveň chcú, aby ich nehnuteľnosť mala aj zmysel ako investícia. Je to o mieste, kde budete tráviť čas spolu – kvalitne, prirodzene a bez stresu. Apartmány VESNA sú ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú krásne prostredie, komfortný byt a zároveň rozumnú investíciu s potenciálom prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: 3-izbový byt • Lokalita: Donovaly • Výmera od 75,10 m² • Dokončenie: cca 2Q 2026 PREČO APARTMÁNY VESNA? (KVALITA + KOMFORT) - Kvalitná novostavba – nie kompromis. - Moderné bývanie, ktoré je komfortné, praktické a zároveň reprezentatívne s dôrazom na kvalitu a dlhodobú hodnotu - Bezpečnosť a súkromie – komfort pre vás aj pre hostí pri prenájme - Prémiové okná ALUPROF (hliník + trojsklo) – vyšší komfort, lepšia akustika, vyššia bezpečnosť - Kompletná kúpeľňa v cene – obklady, dlažby a sanita podľa výberu klienta - Garáž v suteréne – na Donovaloch zásadný benefit, ktorý šetrí nervy aj čas ŠTANDARD V CENE • Kúpeľňa komplet: dlažba, obklad, sanita (WC, umývadlo + skrinka, sprchový kút, vaňa) – podľa výberu klienta • Laminátové podlahy v obytných miestnostiach • Interiérové dvere bezfalcové, laminátové, obložkové zárubne • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (30 min.) • Sadrové stierky TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Železobetónový skelet + murivo Porotherm • Obvodové steny Porotherm 440 mm + zateplenie 100 mm • Okná ALUPROF + izolačné trojsklo (akustika až 46 dB, bezpečnosť až RC3) KÚRENIE Elektrické podlahové kúrenie nízkoteplotný systém (v podlahe) INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ • Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku – apartmán môžete využívať pre seba a zároveň ho prenajímať v čase, keď ho nevyužívate. • Kvalitný štandard + garáž = vyššia atraktivita aj pri prenájme TERMÍN DOKONČENIA Predpoklad dokončenia: 2Q 2026 PREČO DONOVALY? (LOKALITA, KTORÁ SA NEOPOTREBUJE) • Donovaly sú jedna z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku – celoročne • Zima: lyžovanie, sneh, šport a atmosféra, ktorá vás vytiahne von aj keď sa vám nechce • Leto: turistika, cyklo, výlety a príroda – bez potreby cestovať do zahraničia • Čistý vzduch a ticho: ideálne na vypnutie hlavy po pracovnom týždni • Rodinný čas: deti sú vonku, vy ste konečne spolu – bez obrazoviek a zhonu • Ráno káva v horách, večer pohoda – jednoduché veci, ktoré robia život lepším • Pre Bratislavu ideálne: víkendový únik bez komplikácií, ktorý má reálny zmysel, cesta trvá len 90 min. z BA • Stabilný dopyt po prenájmoch: Donovaly patria medzi lokality, kde sa apartmány vyhľadávajú aj investične CENA 3 IZBOVÝCH BYTOV OD 218.018,- € GARÁŽOVÉ STÁTIA – LIMITOVANÉ • Cena vnútorného garážového státia: 25 000 € • Aktuálne voľné státia: P2, P3, P4, P5, P6, P11, P12, P14 • Garážové brány: HÖRMANN | vstup do objektu: čipový prístup www.apartmanyvesna.sk KONTAKT Igor Vlčko - 0911 744 099 mail : igor.vlcko@pegasreal.sk 📩 Napíšte mi a pošlem vám aktuálnu dostupnosť, pôdorysy a ceny 2-izbových jednotiek.

Predstavte si, že v piatok zavriete notebook, sadnete do auta a o chvíľu už riešite jediné: kam pôjdete na prechádzku, čo si dáte na večeru a ako dlho budete spať. Apartmány VESNA na Donovaloch nie sú len ďalší projekt. Sú to apartmány pre ľudí, ktorí chcú kvalitu, štýl, pokoj a čas spolu – a zároveň chcú, aby ich nehnuteľnosť mala aj zmysel ako investícia. Je to o mieste, kde budete tráviť čas spolu – kvalitne, prirodzene a bez stresu. Apartmány VESNA sú ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú krásne prostredie, komfortný byt a zároveň rozumnú investíciu s potenciálom prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: 2-izbový byt • Lokalita: Donovaly • Výmera od 60,90 m² • Dokončenie: cca 2Q 2026 PREČO APARTMÁNY VESNA? (KVALITA + KOMFORT) - Kvalitná novostavba – nie kompromis. - Moderné bývanie, ktoré je komfortné, praktické a zároveň reprezentatívne s dôrazom na kvalitu a dlhodobú hodnotu - Bezpečnosť a súkromie – komfort pre vás aj pre hostí pri prenájme - Prémiové okná ALUPROF (hliník + trojsklo) – vyšší komfort, lepšia akustika, vyššia bezpečnosť - Kompletná kúpeľňa v cene – obklady, dlažby a sanita podľa výberu klienta - Garáž v suteréne – na Donovaloch zásadný benefit, ktorý šetrí nervy aj čas ŠTANDARD V CENE • Kúpeľňa komplet: dlažba, obklad, sanita (WC, umývadlo + skrinka, sprchový kút, vaňa) – podľa výberu klienta • Laminátové podlahy v obytných miestnostiach • Interiérové dvere bezfalcové, laminátové, obložkové zárubne • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (30 min.) • Sadrové stierky TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Železobetónový skelet + murivo Porotherm • Obvodové steny Porotherm 440 mm + zateplenie 100 mm • Okná ALUPROF + izolačné trojsklo (akustika až 46 dB, bezpečnosť až RC3) KÚRENIE Elektrické podlahové kúrenie nízkoteplotný systém (v podlahe) INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ • Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku – apartmán môžete využívať pre seba a zároveň ho prenajímať v čase, keď ho nevyužívate. • Kvalitný štandard + garáž = vyššia atraktivita aj pri prenájme TERMÍN DOKONČENIA Predpoklad dokončenia: 2Q 2026 PREČO DONOVALY? (LOKALITA, KTORÁ SA NEOPOTREBUJE) • Donovaly sú jedna z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku – celoročne • Zima: lyžovanie, sneh, šport a atmosféra, ktorá vás vytiahne von aj keď sa vám nechce • Leto: turistika, cyklo, výlety a príroda – bez potreby cestovať do zahraničia • Čistý vzduch a ticho: ideálne na vypnutie hlavy po pracovnom týždni • Rodinný čas: deti sú vonku, vy ste konečne spolu – bez obrazoviek a zhonu • Ráno káva v horách, večer pohoda – jednoduché veci, ktoré robia život lepším • Pre Bratislavu ideálne: víkendový únik bez komplikácií, ktorý má reálny zmysel, cesta trvá len 90 min. z BA • Stabilný dopyt po prenájmoch: Donovaly patria medzi lokality, kde sa apartmány vyhľadávajú aj investične CENA BYTOV OD 209.039,- € GARÁŽOVÉ STÁTIA – LIMITOVANÉ • Cena vnútorného garážového státia: 25 000 € • Aktuálne voľné státia: P2, P3, P4, P5, P6, P11, P12, P14 • Garážové brány: HÖRMANN | vstup do objektu: čipový prístup www.apartmanyvesna.sk KONTAKT Igor Vlčko - 0911 744 099 mail : igor.vlcko@pegasreal.sk 📩 Napíšte mi a pošlem vám aktuálnu dostupnosť, pôdorysy a ceny 2-izbových jednotiek.

Dispozícia: Celková rozloha 44,96m2 (byt 37,09 m2 + 5,87m2 lodžia + 2m2 pivnica) situovaný na 5. poschodí zo 7 poschodí v novostavbe dokončenej pred 4 rokmi. Byt je orientovaný na východ. Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba prepojená s vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. V byte doteraz býval 1 nájomník, takže všetko zariadenie je kompletne nové. Má dostatok úložných priestorov v chodbe, obývačke, kuchyni a kúpeľni. Kuchyňa je kompletne vybavená a zariadená vrátane riadu s novou kuchynskou linkou na mieru a novými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, kúpeľňový nábytok a toaleta. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte Nuppu, bytovom dome s označením Thuja dokončeným v roku 2022 v novovybudovanej časti v Ružinove, blízko centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v susedstve - potraviny, reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, skvelá dostupnosť autom aj MHD. Cena nezahŕňa energie, internet a televíziu 150 €/mesačne. K bytu je možné prenajať aj parkovacie miesto (nie je to však podmienka). Nasťahovanie je možné od 01.06.2026. Byt je v mojom osobnom vlastníctve, RK nevolať pokiaľ nemáte existujúceho záujemcu.

Na predaj slnečný moderný 2 izbový byt na KVP na ulici Ulica na grunte. Byt sa predáva kompletne zariadený a nachádza sa na 6/7 poschodí. Výmera bytu je 56,76 m2, plus 6 m2 lodžia orientovaná na západ. Pri vstupe do bytu je umiestnené samostatné WC a priestranná kúpeľňa s vaňou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá má aj jedálensku časť. V byte sa tiež nachádza miestnosť, ktorá poskytuje dostatok odkladacieho priestoru pre špajzu/šatník. Samostatná spálňa so vstavanou skriňou komfortne poskytuje miesto aj pre veľkú manželskú posteľ. K bytu patria dve parkovacie státia za sebou, ktoré nie sú zahrnuté v cene bytu. Cena parkovacích státi je 18 000€. K bytu patria aj dve spojené pivničné kobky v celkovej hodnote 7 000€.

Ponúkam na prenájom krásny, luxusne zariadený 2-izbový byt s lodžiou, pivničnou kobkou a parkovacím státím v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza blízkosti centra (projekt PRI MÝTE III) na Račianskej ulici, Bratislava – Nové Mesto, kde sa nepochybne ponúka vysoký štandard bývania. VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je vo vysokom štandarde typu SMART HOME: system značky LOXONE, pohybové senzory, ovládanie cez aplikáciu, bodové svetlá a LED pásy, bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné okná - izolačné trojsklo, drevené parkety, interiérové dvere, v kúpeľni je obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút so sklenenou zástenou a WC – geberit. Vykurovanie je centrálne, v kúpeľni sa nacháza aj rebríkový radiátor. V byte sa nachadza centrálny videovrátnik. Byt je plne klimatizovaný a optický internet je súčasťou vybavenia bytu. Lodžiu je možné uzatvoriť tieniacimi panelmi a okná majú vonkajšie elektrické lamelové rolety. NEHNUTEĽNOSŤ: • Počet izieb = 2 • Výmera = 45 m2 • Lodžia = 10 m2 • Parkovacie miesto v garáži = 13 m2 • Pivničná kobka = 3 m2 • Poschodie = 6 • Výťah = áno • Optický internet = 1000/300 Mbit/s (download /upload) • Stav = novostavba (koniec roka 2024) • En. certif. = áno ZARIADENIE BYTU: • Chodba: pohybový senzor, priestranná vstavaná skriňa s botníkom a zrkadlom na stene • Kuchynská linka: nadizajnovaná v tvare L, s podsvietením a s priestranným pracovným/úložným priestorom. Biela farba, vysoký lesk v kombináci s drevom, vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná varná doska s integrovaným digestorom, umývačka riadu). Jedálenský stôl je krásne a jemne prepojený s kuchynskou linkou. Súčasťou je komplet na varenie, jedálenský príbor, poháre, taniere, nože a rýchlovarná kanvica. • Obývačka: luxusná rozkladacie sedacia súprava s úložným priestorom, dizajnový sklenený čierny konferenčný stolík, lesklá stena s drevenými lamelami, skrinka pod TV, vstavaná telka s podsvietním. V miestnosti sa nachádza štýlový luster s bodovými svetlami a LED pásmi. • Spálňa: manželská posteľ s matracom 180x200 cm, nočné stolíky, je vybavená veľkou šatníkovou skriňou so zrkadlom a pohybovým senzorom pre nočný režím (led pásy pod posteľou sa automaticky veľmi jemne rozsvietia, keď niekto vstane z posteli) . • Kúpeľňa: zrkadlo s podsvietením na dotyk, skrinka pod umývadlom, práčka s integrovanou sušičkou. • WC: zrkadlo, skrinka s umývadlom LOKALITA: Nadštandardná priaznivá poloha Pri Mýte je ideálna pre ľudí, ktorí chcú byť v centre diania. Vo vzdialenosti od 5 do 10 min pešo sú na dosah: • ŠPORT: detské ihrisko, Golem Club Central, Squach Centrum Pionierska, kúpalisko Tehelné Pole, Aegon Aréna, Zimný štadión Andreja Nepelu, … • GASTRONÓMIA: Spilka beer and restaurant, U Taliana, Roxxor Burger, Srdcovka Urban Pub, Pekáreň KRUH, … • ZELEŇ: park Pri Mýte, park Račianske Mýto, park Kmeťovo námestie, Park Jama, … • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Tesco Express, Istropolis, OC Central, Tržnica, Potraviny Lidl, Slovenská pošta, U babičky farmarské potraviny, Detské ihrisko Tegelhoffa, YMCA, … MESAČNÝ PRENÁJOM: • Nájom = 900 EUR • Energie = 250 EUR (elektrina, voda, internet a TV, odpad, správa budovy a areálu) • Parkovanie = 100 EUR Zvieratká nie sú akceptované. POZNÁMKA: Prosím kontaktovať cez WhatsApp alebo Viber NASŤAHOVANIE MOŽNÉ OD: Ihneď VRATNÝ DEPOZIT: • Cena = 2000 EUR

Ponúkame na predaj veľkometrážny byt 76,68 m² [byt 70,23 m2 + balkón 6,45 m2] v tehlovej stavbe z roku 2006. Nehnuteľnosť sa nachádza na 9. poschodí a vďaka svojej nadštandardnej rozlohe pôsobí byt veľmi priestranne a vzdušne, čo vytvára príjemný pocit domova hneď pri vstupe. Byt disponuje vlastným samostatným šatníkom (6,3 m²), kúpeľňou s dvoma umývadlami a ponúka pekný výhľad s dostatkom svetla. K bytu prislúcha balkón o výmere 6,45 m². s Parkovacím miestom v hodnote 15 000 EUR v cene Bývanie v tejto časti Petržalky spája mestský komfort s blízkosťou prírody – jazero Draždiak či Chorvátske rameno sú vzdialené len 10 minút pešou chôdzou. Lokalita vyniká kompletnou vybavenosťou (Tesco, OC Danubia, nemocnica) a výbornou dostupnosťou, či už hľadáte rýchle napojenie na obchvat (4 min. autom) alebo zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI -Počet izieb: 2 -Rozloha: 76,68 m2 [byt 70,21 m2 + balkón 6,45 m2] -Poschodie: 9/11 -Orientácia: Severovýchod -Konštrukcia: Tehla (kolaudácia 2006) VYBAVENIE A DOPLŇUJÚCE ÚDAJE: -Úložné priestory: Samostatný šatník (6,3 m2) priamo pri vstupe do bytu, 2x vstavaná skriňa v izbe. -Komfort: Klimatizácia v obývacej miestnosti, vonkajšia zatemňovacia roleta v izbe. -Technické riešenie: Vlastný plynový kotol na prípravu TÚV, ústredné vykurovanie (radiátory). -Interiér: Stierky a plávajúca podlaha v celom byte, keramická dlažba v kúpeľni. -Okná a dvere: Plastové okná s vnútornými žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere v obložkových zárubniach. -Kúpeľňa: Vybavená 2 umývadlami, sprchovým kútom, rebríkovým radiátorom a odsávaním. WC je čiastočne oddelené (s možnosťou jednoduchého úplného oddelenia). -Kuchyňa: Linka na mieru so spotrebičmi (plynová varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, uhlíkový digestor). -Inžinierske siete: Rozvody optického internetu (Telekom, Orange, UPC). BYTOVÝ DOM -Novšia tehlová stavba (2006) s výťahom. -Zateplená fasáda aj strecha. -Vstupná brána na čip. -Vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom v cene LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ -Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na diaľničný obchvat (4 min. autom) aj do centra mesta. -Voľný čas: Jazero Draždiak a Chorvátske rameno (10 min. pešo), Petržalská hrádza, fitness centrá, detské ihriská. -Nákupy a služby: Tesco, OC Danubia, Billa, Lidl, Slovenská pošta, banky, reštaurácie a kaviarne. -Zdravie: Poliklinika Strečnianska, Nemocnica Antolská, ProCare Betliarska, Medissimo. -Vzdelanie: Materské a základné školy v blízkom okolí. -Doprava: Zastávky MHD vo vzdialenosti do 300 m. MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY (2 osoby) Spolu: 206,70 EUR - pri tejto nastavenej sume máva byt preplatky (Rozpis: Správca 166,70 EUR + elektrina 30 EUR + plyn 10 EUR) Bez realitky

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s parkovacím státím, v modernom komplexe Skybox na Pajštúnskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 5. poschodí s výťahom a disponuje nadštandardnou loggiou prístupnou z každej izby. Dispozícia a výmera: - Celková výmera: 68 m² + 17 m² loggia + 4m² pivnica - Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, detskej/hosťovskej izby, kúpeľne a samostatného WC. - K bytu prislúcha pivničná kobka a podzemné garážové státie (zahrnuté v cene nájmu). Vybavenie a nadštandard: - Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. - Komfort: Klimatizácia, TV, internet, veľký rozkladací gauč. - Sanita: Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovým kútom. - Samostatné WC je vybavené japonským elektronickým systémom (bidet). - Home office: V obývačke je vytvorený profesionálny pracovný kút (elektrický polohovací stôl, ergonomická stolička). - Kuchyňa: Plne vybavená spotrebičmi (vrátane umývačky riadu) a základným kuchynským príslušenstvom. - Úložné priestory: Vstavaná skriňa na chodbe, úložné priestory v obývačkovej stene, v spálni IZBY: - Spálňa: Manželská posteľ, šatníková skriňa, make-up stolík. - Druhá izba: Aktuálne zariadená ako detská izba. Po dohode možná úprava na pracovňu alebo hosťovskú izbu (možnosť výmeny postele). Lokalita a občianska vybavenosť: - Projekt Skybox ponúka kompletné služby priamo v objekte ("v papučiach"): potraviny, lekáreň, služby, Packeta. - V pešej dostupnosti Lidl, Tesco, Petržalská tržnica. Kaufland a jazero Draždiak. - Dostupnosť: Zastávka električky (spojenie do centra 15 min) cca 5 minút pešo. Podmienky prenájmu: - Vhodné pre: pár, rodinu s dieťaťom alebo max. 3 dospelé osoby. - Zvieratá: Nie (mačka možná po individuálnej dohode). - Fajčenie: Povolené len na loggii. Cena: 800€ / mesiac + 340€ energie a internet (vrátane parkovacieho státia) + Depozit v sume 1 mesačného nájmu.

Ponúkame Vám na predaj slnečný, vzdušný a premyslene zrekonštruovaný 3-izbový byt (60 m²) v najžiadanejšej lokalite Košíc – na Triede SNP obklopenej zeleňou a s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt prešiel v roku 2018 precíznou kompletnou rekonštrukciou, v roku 2022 prešla komplexnou rekonštrukciou aj strecha budovy. Prečo si vybrať práve tento byt? Všetko je ako nové: V roku 2018 prešiel byt hĺbkovou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie a vodoinštalácie. Detaily, ktoré robia rozdiel: Znížené stropy s bodovým osvetlením a príprava pre biokrb (nehorľavý sádrokartón) dodávajú interiéru luxusný nádych. Moderné technológie: Pohodlie zabezpečujú vonkajšie elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie. Vybavenie v cene: 2x vstavaná skriňa na chodbe, vstavaná skriňa v detskej izbe, pracovný stôl na mieru, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (vrátane chladničky) a obývacia stena na mieru. Komfort: Bezpečnostné dvere, vonkajšie elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie, kúpeľňa so sprchovacím kútom (tropický dážď) a závesným WC (Geberit). Úložný priestor vyriešený: Súčasťou bytu sú až tri vstavané skrine a praktický kumbál priamo v byte. Bezpečný a úsporný dom: Bytový dom prešiel významnou obnovou, je zateplený a má nový výťah z decembra 2019. Lokalita, kde máte všetko pod nosom: Trieda SNP je synonymom pre výbornú infraštruktúru. Parky, ihriská, školy a obchody sú v bezprostrednej blízkosti. Do centra mesta sa dostanete za 15 minút pešo, alebo za 5 minút autom. Ideálne prostredie pre mladé rodiny aj aktívnych ľudí. Technické údaje v skratke: Poschodie: 7/7 Výťah: Áno (nový od 2019) Energetický certifikát: Budova je v energetickej triede B/C Konektivita: Optika od Antik, Orange aj T-Com. Príslušenstvo: Pivnica v suteréne, kočikáreň a sušiareň.

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt, Murániho ulica, na 7. poschodí, 84 m2, po ciastocnej rekonštrukcii (plastové okná, murovaná kúpeľna, nová kuchynská linka, plávajúca podlaha, dlažba), čiastočne zariadený (čakáme na novú manželskú posteľ + možné ešte dozariadiť). Cena 480 EUR /mesiac plus zálohy na energie 150 EUR/mesiac, dohoda možná. Byt je k dispozícii od 1.6.2026.

Realitná kancelária MENSORI ponúka na PREDAJ výnimočný 4-izb. byt na ulici Lermontovova 11 situovaný v srdci bratislavského Starého Mesta Bytový dom na Lermontovovej 11 bol navrhnutý významným architektom Friedrichom Weinwurmom v roku 1924 a realizovaný v roku 1925. Ide o jednu z jeho skorých realizácií, ktorá dodnes predstavuje nadčasový príklad funkcionalistickej architektúry v mestskom prostredí. Táto stavba nie je len miestom na bývanie – je súčasťou architektonického dedičstva mesta, ktoré si zachováva svoju hodnotu aj po desaťročiach. Dom prešiel kompletnou a citlivou rekonštrukciou v roku 2020, vďaka čomu dnes spája historický charakter s moderným štandardom bývania. Kúpou tejto nehnuteľnosti získavate viac než len byt – získavate priestor s príbehom, ktorý má trvalú hodnotu. ► Technické aspekty: • úžitková plocha 87,3 m² + balkón 4,52m² + 2 pivnice, (každá má 3,3m²) • byt sa nachádza na 3. poschodí (s výťahom) • otvorená vstupná chodba ktorá je plynule prepojená s kuchyňou spolu vytvárajú ústredný priestor bytu z ktorého sa dostanete do jeho ostatných častí ako napríklad elegantnej kúpeľne so sprchovým kútom, na balkón, do samostatného WC, detskej izby, technickej miestnosti/práčovne a druhej časti bytu pozostávajúcej z priestrannej obývačky a ďalších dvoch spální • orientácia na dve svetové strany (JV / SZ) zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa • budova bola kompletne a kvalitne zrekonštruovaná v roku 2020 • vlastná kotolňa v bytovom dome • dodávatelia TV/internet : SWAN (37€), Dostupní aj ostatní poskytovatelia • mesačné náklady: 4 osoby : Správa 190€/mes.; Fond opráv 50€/mes.; Elektrina 65€/mes. • bytový dom v správe Bytový podnik Dúbravka ► Výhody: • predáva sa zariadený nábytkom a svietidlami • žiadaná lokalita v Starom Meste so skvelou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou • priestranné a reprezentatívne spoločné priestory • kamerový systém v bytovke • kompletná rekonštrukcia budovy ako aj bytu bez nutnosti ďalších investícií • dve pivnice patriace k bytu • priestranný využiteľný balkón so vstupom priamo z kuchyne • výborná dispozícia do 2 svetových strán • vysoké stropy typické pre mestské byty tejto éry • bývanie v ikonickej stavbe funkcionalizmu s podpisom architekta Friedricha Weinwurma ► Okolie: Byt sa nachádza na prestížnej adrese v srdci Starého Mesta – na Lermontovovej ulici, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Táto tichá ulica v bezprostrednej blízkosti diplomatickej štvrte ponúka výnimočné spojenie súkromia a mestského života. Len pár krokov od bytu sa nachádza Prezidentský palác spolu s upravenou záhradou, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych či krátke prechádzky. V pešej dostupnosti je aj Hodžovo námestie, významný dopravný uzol zabezpečujúci komfortné spojenie do všetkých častí mesta. Okolie ponúka široký výber kvalitných kaviarní, reštaurácií a služieb, ktoré uspokoja aj náročnejších klientov. Atmosféra tejto časti mesta je charakteristická pokojom, historickou architektúrou a vyšším štandardom bývania. Milovníci zelene ocenia blízkosť Medickej záhrady, ktorá je ideálnym miestom na relax, šport aj oddych v prírode priamo v centre mesta. Samozrejmosťou je pešia dostupnosť historického jadra vrátane dominanty mesta – Bratislavského hradu, ako aj nábrežia Dunaja. Táto lokalita predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie s dôrazom na prestíž, pokoj a výnimočnú dostupnosť. Cena tohto bytu aj s príslušenstvom je 750.000€ (ponúkaná cena platí do 31.07.2026) Obhliadky možné od 10.05.2026. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri a v prípade potreby financovania prostredníctvom hypotéky Vám vieme zaobstarať služby hypotekárnej špecialistky zo spoločnosti Broker Service Group. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI

Ponúkam na prenájom veľký, dizajnovo a štýlovo kompletne zariadený 3-izbový byt v Trenčíne s loggiou. Byt sa nachádza na sídlisku Juh na ulici Halalovka. Byt je voľný od 01.06.2026 Byt sa nachádza na druhom podlaží v päťposchodovej podlažnej novostavbe s dvomi výťahmi. K bytu je vyhradené parkovacie miesto pred vchodom. K bytu je k dispozícii aj veľmi priestranná pivnica. Celková úžitková výmera je 86,16 m2. Lokalita je veľmi kľudná a tichá. Veľmi príjemné prostredie pre bývanie, iba 5 minút peši od lesoparku Brezina. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, zástavka MHD, pošta, nákupné centrum Južanka je cca 5 minút peši. Kúsok od bytovky je základná škola. Byt je kompletne zariadený kvalitným, na mieru vyrobeným nábytkom od spoločnosti DALNO. Podlahy sú od nemeckej spoločnosti EGGER. Spotrebiče sú od spoločnosti ELECTROLUX - indukčná doska, vstavaná elektrická rúra, vstavaná chladnička, vstavaná umývačka, vstavaná mikrovlnná rúra, digestor a práčka. V jedálni sa nachádza jedálensky stôl so štyrmi stoličkami talianskej výroby. Obývacia izba obsahuje veľkú rozkladaciu sedaciu súpravu a konferenčný stolík. V obývacej izbe sa nachádza nový smart TV s 55 palcovou obrazovkou (140 cm) a skrinka. V spálni sa nachádza manželská posteľ s matracmi a nočnými stolíkmi. V spálni je aj aj vstavaná skriňa. V byte je samostatné WC umývadlom a kúpeľňa so sprchovým kútom. Tretia izba je zatiaľ zariadená posteľou 140 x 200 cm. (na fotke ešte nie je, môže aj nemusí zostať). Zariadim podľa požiadaviek klientov - či už to bude kancelária alebo detská/študentská izba. V tejto izbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Táto izba je veľká a je možné ju obývať aj tromi ľuďmi. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a vešiaky. Okná a balkónové dvere v celom byte sú osadené modernými vonkajšími elektrickými žalúziami od spoločnosti LAMELLAND. V cene sú poplatky za optický internet a TV od Telekomu. K cene treba pripočítať ceny za energie 100 €/mesiac.. Raz ročne bude spravené vyúčtovanie a nedoplatok znáša nájomník. V byte bývajú 4 mesiace súčasní nájomníci, ktorí sa rozhodli odsťahovať bližšie k svojej práci. Hľadám seriózneho nájomcu/nájomníčku/nájomcov. Možnosť nasťahovania sa od 01. 06. 2026. Pre obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0902 118 263 alebo na janimikus@gmail.com a dohodneme nejaký termín, ktorý bude vyhovovať všetkým.