Byty na predaj

Predám ako majiteĺ 3 izbový slnečný byt na Bielocerkevskej 4 , 9.p/13 na sídlisku Dargovských hrdinov. Byt je v pôvodnom zachovalom stave avšak niektoré veci boli vynovené . V byte sú plastové okná plus sieťky proti hmyzu a rolety . V obývacej izbe su žalúzie. Balkón je zasklenený s dlažbou . Na vstupnej chodbe sú dve vstavané skrine na mieru a dlažba . V kúpeĺni je nová vaňa a umývadlo , nové rozvody vody a odpadu . Dispozícia práčky je riešená v skrini na mieru v druhej centrálnej chodbičke pred kúpeľňou .( viď foto) Týmto sme získali viac priestoru v kúpeľni. V kuchyni je novšia kuchynská linka upravená na mieru , na podlahe nový gumolit . V izbách sú nové koberce . V obývacej izbe sú nové vstavané skrine na mieru , takže úložného priestoru je dostatok . V kuchyni je myčka riadu , ktorá tu ostáva . Po dohode môže ostať aj chladnička , práčka a iný nábytok . Parkovanie je temer bezproblémové a to máme dve autá . Rozloha bytu : 64m2 +3,5m2 lodžia + pivnica . Poschodie : 9-te z 13-tich Vežiak je zateplený , dve novšie výťahy , spolocenske priestory sú čisté a udržiavané. Kamerový bezpečnostny systém. Správca : BYFOS s.r.o. Právny servis ( zmluvy , návrhy zmlúv, vklad do katastra atď. prípadne aj pomoc pri vybavení úveru) viem zabezpečiť vo vlastnej réžii . Cena : 185000,- Kontakt : 0905821765 Je možnosť výmeny za väčší 3 izbový alebo 4 izboví . Realitne kancelarie poprosim iba s konkretnym klientom .

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt situovaný na prízemí rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ivanka pri Dunaji len 15 minút od Bratislavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort bytu spojený s benefitmi rodinného domu – vlastná terasa, súkromná záhrada, parkovanie pre dve autá a príjemná rezidenčná atmosféra. Byt sa nachádza v rodinnom dome, ktorý bol postavený a skolaudovaný v roku 2005. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom predávaný je byt č. 1 na prízemí. Na 1. poschodí sa nachádza druhý byt, ktorý má samostatný vstup po vonkajšom schodisku, pričom vstupy do oboch bytov sú vzájomne oddelené plotmi, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a komfortu bývania. Byt pôsobí byt veľmi funkčne a ponúka dostatok priestoru na každodenný rodinný život. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -podlahová plocha bytu: 97,5 m² -terasa: cca 40 m², orientácia východ / severovýchod, čiastočne prestrešený -pozemok okolo domu: cca 200 m² -parkovanie: státie pre 2 vozidlá pod dreveným prístreškom DISPOZÍCIA -vstupná chodba -šatník -priestranná obývačka s francúzkymi oknami a výstupom do záhrady -kuchynská časť s vlastnou špajzou -chodba -spálňa -izba -izba -kúpeľňa s rohovou vaňou -samostatné WC HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI -bývanie s atmosférou rodinného domu -veľká terasa orientovaná na východ / SV -okrasná záhrada a súkromný exteriér -parkovanie pre 2 autá -čiastočne prestrešená terasa -praktická dispozícia vhodná pre rodinu -vyššia miera súkromia vďaka oddeleným vstupom -pokojná a vyhľadávaná lokalita v blízkosti Bratislavy -podlahové kúrenie LOKALITA – IVANKA PRI DUNAJI -Ivanka pri Dunaji patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. -ponúka výborné spojenie do hlavného mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojnejší charakter bývania. -pokojné rodinné bývanie -dobrá dostupnosť do Bratislavy -kombinácia súkromia, priestoru a praktického každodenného fungovania VIRTUÁLNA PREHLIADKA https://my.matterport.com/show/?m=ySP3sr46saW VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=iwG15b_eFjQ BLIŽŠIE INFORMÁCIE VÁM RADI POSKYTNEME PRI OSOBNEJ PREHLIADKE Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 299.000,- Eur

Poloha a okolie Moderný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom v projekte Matadorka Byt vás očarí otvoreným výhľadom na pripravovaný projekt Matadorka Living, čo v budúcnosti ešte viac pozdvihne úroveň a atraktivitu tejto modernej štvrte. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v garáži. Rezidenti majú exkluzívny prístup do súkromného parku so športoviskami a zónou na grilovanie. Vďaka výbornej lokalite s priamym napojením na centrum, blízkosti železničnej stanice a Auparku, je byt ideálnou voľbou pre dynamických ľudí alebo ako bezpečná investícia (možnosť pokračovať v aktuálnom nájme). Dispozícia Ponúkame na predaj štýlový a svetlý 2-izbový byt na 13. poschodí obľúbeného komplexu Matadorka v Petržalke. Dominantou je obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou s ostrovčekom, doplnená o spálňu so samostatným šatníkom. K bytu prislúcha priestranná lodžia (6 m²). Vybavenie a stav Interiér je vkusne zariadený s dôrazom na funkčnosť. O váš komfort sa stará klimatizácia, podlahové kúrenie a inteligentný systém chladenia poháňaný tepelnými čerpadlami. O bezpečnosť sa stará 24/7 recepcia a kamerový systém. Ďalšie informácie Mesačné náklady do 160 eur. --- Modern 1-Bedroom Apartment with Panoramic Views – Matadorka Project We are offering for sale a stylish and bright 1-bedroom apartment (2 rooms) located on the 13th floor of the popular Matadorka complex in Petržalka. The apartment boasts an open view of the upcoming Matadorka Living project, ensuring the future growth and prestige of this vibrant location. The interior is tastefully furnished and features a functional layout including a living room integrated with a modern kitchen island and a bedroom with a walk-in wardrobe. Your comfort is guaranteed year-round by air conditioning, underfloor heating, and a sophisticated cooling system powered by heat pumps. The building offers 24/7 reception and a security camera system. With its excellent connection to the city center, proximity to the train station, and Aupark shopping mall, this apartment is a perfect choice for an active urban lifestyle or as a lucrative investment opportunity (current lease agreement can be extended).The property includes a spacious loggia (6 m²), Residents enjoy exclusive access to a private park featuring sports facilities and a BBQ area.

Ponúkam na predaj garzonku nachádzajúcu sa na Vysokej ulici č.7, Bratislava - Staré mesto. Byt sa nachadza na 3. podlaží z 5 s výťahom. Byt je na predaj kompletne zariadený, momentálne je v prenájme. Výnos a podmienky nájmu budeme komunikovať priamo záujemcovi. Veľkosť je 26m2. Byt je slnečný, klimatizovaný. V kúpelni sa nachádza sprchový kút. Garzónka je vedená ako apartmán a je vo vlastníctve právnickej osoby. Cena je 199.900€ Kontakt: 0910880998

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový tehlový byt na Bulharská ul., Mestská časť - JUH Byt, ktorý sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu je postavený na 2 podlažiach . Prvé podlažie denná časť : predsieň, samostatné wc, kotolňa s vlastný plynovým kotlom , obývacia izba s kuchyňou. Druhé podlažie nočná časť : chodba ,spáľna s balkónom , 2 x decka izba ,velká kúpelňa s vaňou a sprchový kútom, samostatný šatník. Byt má výmeru 124 m² plus 5 m2 balkón a pivnica na prízemí o rozlohe 12 m2 . pozri video: https://youtu.be/p202fgKPRQ0 V celom byte sú plastové okná, v každej izbe klimatizačná jednotka, Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi . Bytový dom je zateplený, byt bol dokončeny 2018 ako nadstavba. Celkové mesačné náklady na byt aj s mediami je 200 eur. Všetko zariadenie v byte ostáva aj s nábytkom a príslušenstvom. LOKALITA: Košice – Juh patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD zastávka, potraviny, nemocnica . Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, pohodlne sa tam dostanete aj pešo za pár minút. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exluzívneho zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Realitná kancelária NUERA prináša na trh jedinečnú príležitosť, ktorá sa objaví len zriedkavo. Investičná príležitosť, či Vaše vlastné bývanie v obklopení zeleňou, rozhodnutie už je na Vás. Slnečný, južne orientovaný 1,5 izbový byt vo výnimočnom projekte Hájpark je zasadený do rozľahlého lesoparku v srdci Petržalky. Byt na Kutlíkovej ulici ponúka dispozične prakticky riešený priestor na 36m2, ku ktorým patrí loggia o veľkosti 4,5m2 a garážové státie priamo pri výťahu. Samotný byt je zariadený kvalitným nábytkom na mieru a takisto funkčnými spotrebičmi (práčka, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, klimatizačná jednotka), ktoré kúpou bytu získavate. Byt z pera prestížneho architektonického ateliéru Imagine sa nachádza na 3.podlaží bytového domu s výťahom. K bytovému domu s kolaudáciou z r.2017 si obyvatelia užívajú aj vyše 4000m2 súkromného parku s ihriskami, jazierkom, vyvýšenými záhonmi, škôlkou, či Family room, ktorú si viete prenajať na príležitosti ako oslavy, workshopy, školenia, ... Byt je ideálny produkt pre klienta, ktorý hľadá výnimočne, komorné, tiché bývanie s rýchlym napojením na obchvat. Rovnako ponúka skvelú investičnú príležitosť pre investora s víziou rýchleho prenájmu nehnuteľnosti. Základné info: • celková úžitková plocha: 40,5 m² • podlahová plocha bytu: 36 m² • plocha loggie: 4,5m2 • garážové státie: pri výťahu • počet izieb: 1,5i + kúpeľňa s WC • orientácia: J • stav: novostavba skolaudovaná v r.2017 • Malý Draždiak - 5min.chôdze, cyklocesta -hrádza - 3min na bicykli • občianska vybavenosť: 3min autom, 10min pešo Lokalita: Potenciál tohto bytu spočíva najmä v tom, že je to mimoriadne obľúbená lokalita vzhľadom na jedinečnosť lesoparku v bezprostrednom okolí. Projekt Hájpark je vysoko hodnotený rezidenčný projekt, často označovaný za príklad kvalitnej architektúry a urbanizmu s dôrazom na komunitu a zeleň. Pri bytovom dome je zastávka MHD, prípadne nová električková trať je vzdialená 10min pešo a projekt má hranicu pozemku s areálom Základnej školy a tenisových kurtov. Priamo v bytovom dome je materská škola a všetky výhody občianskej vybavenosti (obchody, lekáreň, reštaurácie,...) sú vzdialené do 3min autom/ 10min pešo. Z bytu sa do pár minút dostanete na obľúbenú petržalskú hrádzu Cena: 260.000 EUR 230.000 € (byt a kobka) + 30.000 (parking v garáži) V cene je provízia RK, právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 455 947 alebo emailom kristina@nuera a radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Predam kompletne zrekonstruovany 2,5 izbovy byt na Hronskej ulici v Podunajskych . Celkova rozloha bytuaj s prislusenstvom je 53 m2 a nachadza sa na 2.poschodi bytoveho domu s vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, dalej z veľkej izby v ktorej je vstavaná skrina na mieru, z dalsej samostatnej izby v ktorej je tiez skrina na mieru, z kupelni v ktorej sa nachadza vana, priestor pre pracku a umyvadlo so skrinkou. Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie. RK volat iba v pripade konkretneho Klienta prosim

Predam kompletne zrekonstruovany 2,5 izbovy byt na Hronskej ulici v Podunajskych . Celkova rozloha bytu aj s prislusenstvom je 53 m2 a nachadza sa na 2.poschodi bytoveho domu s vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, dalej z veľkej izby v ktorej je vstavaná skrina na mieru, z dalsej samostatnej izby v ktorej je tiez skrina na mieru, z kupelni v ktorej sa nachadza vana, priestor pre pracku a umyvadlo so skrinkou. Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie. RK volat iba v pripade konkretneho Klienta prosim

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v komornej novostavbe len so 4 bytovými jednotkami. Tehlový bytový dom zaručuje maximálne súkromie, tichú lokalitu plnú zelene a nadštandardné možnosti rekreácie. Predmentá nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí a predáva sa pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - v celom bytovom dome sa nachádzajú iba štyri byty (dva na poschodí) - možnosť využívať spoločnú predzáhradku a priestrannú strešnú terasu, ktorá je ideálna na celoročné posedenie, relax či rodinné oslavy - blízkosť aquaparku predurčuje tento byt aj ako skvelú investíciu na krátkodobý prenájom cez Airbnb alebo booking Garáž a príslušenstvo: - samostatná garáž pre jedno motorové vozidlo s elektrickou bránou, veľká pivnica a komora Loggia na juh: - prístupná priamo z obývacej izby, čo zabezpečuje dostatok denného svetla po celý deň Nízke prevádzkové náklady: - mesačné náklady pre 4 dospelé osoby sú len 160 € Technické parametre a dispozícia: - novostavba (tehla) - poschodie: 1./3. Dispozícia: Obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné izby, loggia, komora, kúpeľňa, WC, pivnica. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Bešeňová ponúka neobmedzené možnosti aktívneho oddychu. Aquapark je vzdialený len 10 minút pešou chôdzou. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny aj reštaurácie. Parkovanie pre ďalšie autá je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti ma prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918 781 504 alebo e-mailom na dominika@donid.sk

Mnoho rodín stále verí, že skutočný priestor a súkromie nájdu len v rodinnom dome. No s ním prichádza aj tichý, no neúprosný zoznam povinností: víkendové kosenie, čistenie odkvapov, kontrola kotla, nekonečný boj s prachom a záhradou. Čo ak by ste si však mohli ponechať všetko najlepšie z bývania v dome – a zároveň sa zbaviť všetkého, čo vás oberá o čas a energiu? AVE Estate Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 5-izbový bytv uzavretom rezidenčnom areáli na bratislavskej Kolibe. Tento byt nie je obyčajným bytom. Je to skutočná alternatíva k rodinnému domu – bez kompromisov v komforte a bez jedinej starosti o údržbu. Nachádza sa na 4. poschodí z 5 v komornej vile s výťahom, ktorý vedie priamo do garáže. Celková plocha nehnuteľnosti je 247 m², z čoho samotný byt má 144 m². Komfort dotvárajú veľkorysá terasa s rozlohou 60 m² s vonkajšou jacuzzi, zimná záhrada (15 m²), loggia (10 m²) a priestranná pivnica (18 m²). Dispozične je byt premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou na mieru vybavenou spotrebičmi značky Miele. Nočná časť ponúka štyri samostatné izby, dva šatníky, dve plnohodnotné kúpeľne s toaletou a samostatnú hosťovskú toaletu. Orientácia bytu na tri svetové strany zabezpečuje celodenné prirodzené presvetlenie – terasa a obývacia izba smerujú na východ, hosťovská izba, detské izby a zimná záhrada na juh a spálňa s loggiou na západ. Byt bol odovzdaný v stave holobyt a majiteľ ho kompletne realizoval na mieru s dôrazom na najvyššiu kvalitu. Vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti, stropné chladenie napojené na tepelné čerpadlo, inteligentnú domácnosť značky Niko, alarm a video vrátnik, bezpečnostné dvere Sherlock, drevené parkety, hliníkové okná s izolačným trojsklom, exteriérové žalúzie a sieťky proti hmyzu. Kúpeľne sú vybavené veľkoformátovou dlažbou a obkladmi, sanitou značiek Hansgrohe, Geberit a kúpeľňovým nábytkom Duravit. Terasa je špeciálne vystužená pre vírivku, disponuje elektrickými markízami, exteriérovými zásuvkami a nemrznúcimi batériami – ideálne miesto na relax s panoramatickým výhľadom na mesto pod hviezdami. Byt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli s 35-árovým súkromným parkom, dvomi detskými ihriskami, komunitnou záhradou a vyhradeným priestorom na grilovanie. Celý areál udržiava profesionálny tím, takže vy sa môžete tešiť zo zelene a čistého vzduchu bez akejkoľvek údržby. Deti tu nachádzajú partiu na celý život v bezpečnom prostredí „vlastného dvora a vy môžete s pokojom v duši sledovať ich hry priamo z terasy. K bytu patrí aj priestranná pivnica (18 m²) a možnosť dokúpiť samostatnú garáž (16,37 m²) za 50 000 €, garážové parkovacie miesto (29,65 m²) za 30 000 € alebo vonkajšie parkovacie miesto (17 m²) za 20 000 €. Mesačné náklady predstavujú 300 € (správa, fond opráv a energie) + elektrina a internet individuálne a 19 € spojené s parkovaním. Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Bezprostredná blízkosť lesa poskytuje súkromie a čistý vzduch, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Táto nehnuteľnosť spĺňa aj tie najnáročnejšie očakávania – ponúka priestor, luxus, kontakt s prírodou a zároveň úplnú slobodu od starostí o dom. Cena bytu: 1 350 000 € Kontakt: +421 918 221 762 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. AVE Estate Precízne, neoblomne, tvoríme pre váš zajtrajšok.

Máloktorý byt v Starom Meste dokáže ponúknuť takú vzácnu kombináciu ako tento. Priestranný 4-izbový byt s 50 m² terasou na poslednej prejazdnej ulici pred pešou zónou – priamo pri Hviezdoslavovom námestí, SND a dunajskej promenáde. Predstavte si, že bývate v srdci mesta, no zároveň máte vlastnú 50-metrovú terasu, na ktorej môžete relaxovať, športovať alebo tráviť čas s rodinou. Takýto priestor v absolútnom centre je raritou, ktorá sa na trhu často nevidí. Byt s dušou a obrovským potenciálom: Byt s úžitkovou plochou 158 m² vrátane terasy (50 m²) a pivnice (6 m²) si zachoval pôvodné prvky (drevené okná, parkety, kľučky a dvere), ktoré mu dodávajú jedinečný charakter. Zároveň je tu priestor na vlastné nápady – vďaka železobetónovej konštrukcii budovy môžete dispozične upraviť priečky podľa svojich predstáv a potrieb. Budova z roku 1938 patrí medzi najkrajšie architektonické diela svojej doby. Fasáda je obložená spišským travertínom, vstupné priestory zdobí kvalitný šedý mramor a súčasťou je pôvodná kabína výťahu s modernou technológiou. Byt sa nachádza na vyvýšenom 2. poschodí zo šiestich. Lokalita, ktorá hovorí sama za seba Byt leží v tichej slepej uličke, no zároveň v bezprostrednej blízkosti všetkého, čo Staré Mesto ponúka – divadlá, kaviarne, reštaurácie, promenádu aj Hviezdoslavovo námestie. Parkovanie je možné prostredníctvom rezidentskej karty. Byt je ihneď voľný, bez tiarch a pripravený na okamžité nasťahovanie. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Cena: 529 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv a kompletná agenda až po odovzdanie. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Napíšte nám alebo zavolajte na +421 918 221 762 – radi Vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku. AVE Estate Precízne, neoblomne, tvoríme pre váš zajtrajšok.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na ulici Milana Marečka priamo v centre obľúbenej mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves. Byt s výmerou 79 m2 + 3 m2 loggia sa nachádza na šiestom poschodí dvanásťposchodového zatepleného bytového domu s osobným a nákladným výťahom. Byt je orientovaný na východ, ponúka panoramatický výhľad na široké okolie pozostáva zo vstupnej predsiene, zrekonštruovanej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, priestrannej kuchyne, obývacej izby (pôvodný prechod medzi kuchyňou a obývacou izbou bol čiastočne zamurovaný), chodby s rolldorom, spálne, detskej izby s rolldorom, loggie a skladu na prvom poschodí bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (kompletná rekonštrukcia kúpeľne, vchodové bezpečnostné dvere, výmena okien a dverí na loggiu, klimatizácia atď.), rovnako bytový dom prešiel rekonštrukciou (rekonštrukcia terasy, zateplenie domu a strechy, nové vchodové dvere, vynovený vstupný vestibul, nový osobný a nákladný výťah, upravené spoločné priestory atď.). V prípade záujmu je možné pokračovať v prenájme vyhradeného parkovacieho státia nachádzajúceho sa priamo pred bytovým domom. Veľkým plusom je aj kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí (Dovina pasáž, KRAJ, LIDL, TESCO, Centrum obchodu a služieb GLAVICA, školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, zastávky MHD atď.) a v bezprostrednom okolí tiež vynikajúce možnosti na trávenie voľného času (Devínska Kobyla, cyklomost Slobody, cyklotrasy smerom do Rakúska a na Záhorie, hrad Devín, OC BORY atď.) Odporúčame. Aj na HÚ. Kontakt: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com

V TeEq Reality v zastúpení majiteľa predávame veľkometrážny 2 izbový byt po rekonštrukcii. Byt sa nachádza v centre mesta Žiar nad Hronom ul. J. Hollého v tehlovom bytovom dome po rekonštrukcii na 3 poschodí z troch. Dispozícii bytu: Vstup novými bezpečnostnými dverami do veľkej chodby s dostatkom priestoru na vstavané skrine. Otvorený prechod do priestrannej časti bytu, ktorý tvorí priestor pre obývačku, jedáleň a kuchyňu. Vedľa kuchyni je kúpeľňa s vaňou a práčkou, umývadlo, samostatné WC, a spálňa. Technické informácie k rekonštrukcii: -nové rozvody elektriny -nové rozvody vody -nové rozvody odpadov -nová sanita v kúpeľni a WC -nové obklady, stierky, podlahy - bezpečnostné vstupné dvere - dvere a oblôžkovanie zárubní - nové žalúzie V kuchyni predpríprava na napojenie chladničky s mrazničkou, sporáku na plyn, digestor, vodovodnej batérie, myčky riadu a mikrovlnky. V byte je centrálne vykurovanie s nízkymi mesačnými nákladmi na bývanie, k bytu sú dve pivnice. Maklér odporúča byt ako štartovací pre mladých ľudí alebo investičný na prenájom. Výhody: - centrum mesta, všetko blízko - po novej rekonštrukcii, stačí si vybrať kuchynskú linku a zariadenie podľa vlastných predstáv - nemusíte zháňať materiál a majstrov - biele steny, neutrálne obklady a podlahy Pre viac informalcií ako aj obhliadku kontaktujte: Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

Predaj bytu s balkónom v novostavbe bytového domu v novej časti mesta Kolárovo. Byt sa predáva v stave štandard(bez kuchynskej linky),výmera 52 m2. Pre zistenie stavu ešte voľných bytov navštívte stránku: https://bytynajuhu.sk/byty/

Predaj bytu s balkónom v novostavbe bytového domu v novej časti mesta Kolárovo. Byt sa predáva v stave štandard(bez kuchynskej linky),výmera 70 m2. Pre zistenie stavu ešte voľných bytov navštívte stránku: https://bytynajuhu.sk/byty/

URBAN & PARTNER vám ponúka na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt v príjemnej lokalite Bratislava – Petržalka, na Lietavskej ulici. Byt sa nachádza v pokojnej časti plnej zelene s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt má výbornú dispozíciu s nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou a loggiou. Je ideálny pre rodinu, pár alebo aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: výmera: cca 68,25 m² + loggia 2,65m2 3 samostatné izby samostatná kuchyňa kúpeľňa a WC oddelene pivnica bytový dom je zateplený, plastové okná nový výťah možnosť parkovania v okolí domu Dispozícia: vstupná chodba priestranná obývacia izba dve samostatné spálne kuchyňa so vstupom na loggiu kúpeľňa samostatné WC Lokalita: Lietavská ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky najmä vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosfére a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, jazero Draždiak, petržalská hrádza aj zastávky MHD. Lokalita je vhodná pre rodiny aj aktívny životný štýl. Výhody bytu: výborná dispozícia tichá lokalita plná zelene blízkosť jazera Draždiak kompletná občianska vybavenosť dobrá dostupnosť do centra vhodný na bývanie aj investíciu správcovské poplatky cca. 180 eur Cena: 223.000 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Zuzana Moravčíková tel.č.: +421 903283222 moravcikova@urbanpartner.sk

So súhlasom vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj 2-izb. byt nachádzajúci sa v tichej lokalite s množstvom zelene na Kulíškovej ulici ( Nivy/ 500bytov ). Byt o rozlohe 54m2 ( vrátane pivničnej kobky 4,86m2 ) sa nachádza na 1. poschodí ( nie prízemie ) tehlového bytového domu bez výťahu. Na podlaží sa nachádzajú 2 byty. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - výmena rozvodov vody, odpadov, elektriny, plynu, kúrenia - výmena plastových okien, stierky - výmena radiátorov, vlastný plynový kotol zn. Viessmann - rekonštrukcia interiéru Dvere do bytu sú bezpečnostné zn. Sherlock. Orientácia bytu je JV ( obývacia izba, spálňa ) a SZ ( kuchyňa, kúpeľňa s toaletou ). Dispozícia bytu: - vstupná chodba s úložným priestorom - kúpeľňa s toaletou - kuchyňa - obývacia izba so vstupom na francúzsky balkón - spálňa Bytový dom ( tehla ) bol kolaudovaný v roku 1951 a nadstavba v roku 2001. V bytovom dome prebehla: - výmena plastových okien v spoločných priestoroch ( okrem pivnice ) - maľovanie fasády - rekonštrukcia balkónov - podrezanie muriva - výmena vchodových dverí + el. vrátnik V dome sú zavedené telekomunikačné služby Orange. Mesačné náklady/ 2 osoby: - plyn 60,-Eur ( ohrev vody, kúrenie, varenie ) - elekrina 21,-Eur - správca 91,-Eur ( voda, fond opráv a iné ) Byt sa predáva kompletne zariadený, nábytok je z masívu. Nehnuteľnosť ponúka tiché bývanie v lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pár minút od bytového domu sa nachádza nákupné centrum Nivy s autobusovou stanicou. Priamo pri bytovom dome je veľké detské ihrisko. Byt je voľný najneskôr k 01.08.26! Cena bytu: 269.000,-Eur vrátane provízie pre RK a právneho servisu. Možnosť kúpy prostredníctvom hypo úveru, ktorý Vám radi sprostredkujeme. Viac info na t.č: 0908 101 643

Ponúkame Vám jedinečnú nehnuteľnosť a výbornú investíciu, luxusný 3 izbový byt na ul. Nálepkova v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany s parkovným miestom priamo v bytovom dome. Plocha: úžitková 130,60 m2 plus dve veľké loggie, jedna loggia z obývacej izby a druhá, súkromnejšia zo spálne. Podlahová plocha 144,6 m2. Jedinečná časť bytu je veľká vstupná chodba kde nájdete veľké množstvo úložného priestoru, ale aj pracovňu! Krásna obývacia izba je dômyselne navrhnutá a rozdelená na tri časti kuchyňa-jedáleň-oddychová zóna. S obývacej izby sa dostanete buď do príjemnej detskéj izby alebo do priestrannej spálne ktorá má vlastný balkón a je perfektne prepojená cez veľký šatník do kúpeľne. Byt sa nachádza na bezpečnom, vyvýšenom, príjemnom 1 poschodí s výťahom. Objekt má celkovo 5 poschodí. Podlaha: plávajúca. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: veľký priestor s veľkým zrkadlom so sprchovacím kútom a dvoj umývadlom. Kúpeľňa je dômyselne prepojená s toaletou s pekným nábytkom. Vybavenie kuchyne: kvalitná kuchynská linka s umývačkou riadu a stavanými spotrebičmi. Kúrenie: ústredné kúrenie s lokálnou domovou kotolňou a s bytovými radiátormi. Ostatné vybavenie: televízor, internet, klimatizácia. Veľkým bonusom je 1 parkovné miesto. Výhody lokality: centrum, obchody ako sú napr. luxusné butiky oblečenie, drogéria, víno Matyšák, lekáreň, obchodné centrum AUPARK, nemocnica, reštaurácie, kaviarne.... . Exkluzívna ponuka, iba v R1reality Piešťany. Názor makléra: Priestranný, moderný, vhodne dispozične veľkoryso riešený byt, predurčený na mestské bývanie v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany. Výhodou je luxusné zariadenie bytu. Výborná poloha, pešia dostupnosť do centra mesta, výborná občianska vybavenosť. Privátne parkovacie miesto priamo v bytovom dome v cene, dostupné výťahom z poschodia bytu a taktiež blízkosť najväčšieho parkoviska mesta. 📞 Neváhajte a volajte ešte dnes! O takéto, priestranné, svetlé, výnimočné byty s exkluzívnym garážovým parkovným miestom v absolútnom centre kúpeĺného mesta je veľký záujem. Exkluzívna ponuka, najdete iba v R1reality Slovensko. Anton Pernisch📱 0948 119 119 💰 POTREBUJETE ÚVER? AKCIA R1reality: Pri financovaní kúpy cez našich finančných expertov (nad 100 000 €) získate znalecký posudok ZDARMA. ✅ CENA ZAHŔŇA: kompletný právny servis, autorizované zmluvy advokátom, návrh na vklad do katastra, správne poplatky, osvedčenie podpisov R1reality Slovensko – rýchla cesta k novému bývaniu.

✨ Bývanie, kde kvalita stretáva prírodu: Váš nový domov v Rezidencii Srnček 🌿 Hľadáte miesto, kde sa moderná architektúra snúbi s poctivým vyhotovením? Rezidencia Srnček v Nových Nosiciach prináša štandard, ktorý presahuje bežné očakávania. Tento 1-izbový byt je navrhnutý pre tých, ktorí si potrpia na detaily, úsporu energií a zdravé prostredie. 🏗️ Postavené s dôrazom na trvácnosť a ticho Váš nový domov stojí na pevných základoch z pórobetónových tvárnic (300 mm) so špičkovým zateplením (20 cm EPS), čo zaručuje vynikajúcu tepelnú izoláciu. O vaše súkromie a bezpečie sa postarajú: Bezpečnostné vstupné dvere s protipožiarnou a zvukovou odolnosťou. Prémiové 6-komorové okná s izolačným trojsklom, ktoré nepustia dnu chlad ani hluk. SDK podhľady a hladké sadrové omietky pre dokonale rovné línie vášho interiéru. 🌡️ Maximálny tepelný komfort a zdravý vzduch Zabudnite na vydýchaný vzduch alebo nerovnomerné teplo. Byt je vybavený technológiami budúcnosti: Ekonomické podlahové vykurovanie s vlastným digitálnym termostatom pre ideálnu teplotu v každom počasí. Lokálna rekuperácia v obytných miestnostiach, ktorá sa postará o neustály prísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otvárať okná a strácať teplo. 💎 Premyslená dispozícia a bonusy (42,11 m²) Každý meter štvorcový má svoj význam: Izba (19,31 m²): Svetlý priestor s TV a dátovou prípojkou (optika). Kúpeľňa (5,75 m²): S prípravou na rebríkový radiátor a zabudovaným modulom pre závesné WC. Balkón (11,39 m²): Vaša súkromná terasa s mrazuvzdornou úpravou a elektrickou zásuvkou. Samotná terasa bude mať šírku 3m! Pivničná kobka (2,98 m²): Prakticky umiestnená na tom istom podlaží ako váš byt. 📍 Lokalita Nové Nosice – život v rovnováhe Užívajte si výhody novostavby s bielou fasádou a dizajnovými prvkami v imitácii dreva, ktorá dokonale zapadá do okolitého prostredia. Príroda na dosah: Ideálne na prechádzky s rodinou. Skvelá dostupnosť: Autobusová zastávka pár krokov od vchodu a železničná stanica len pár minút chôdze. V bytovom dome bude aj zubná ambulancia a zabehnutá pizzéria. 💰 Cena: 92.394 € Byty budú dokončené do štandardu, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, interiérové dvere a kompletné kúpeľňové štúdio podľa vášho výberu bez kuchynskej linky. Kuchynskú linku vieme urobiť na mieru podľa potrieb zákazníka. Rezidencia Srnček – miesto, kde sa budete cítiť úžasne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞

🏘️ Moderné bývanie bez kompromisov: Váš nový domov v Rezidencii Srnček 🌳 Hľadáte zlatú strednú cestu medzi priestorom a cenovou dostupnosťou? Tento inteligentne riešený 2-izbový byt s výmerou 55,85 m² ponúka poctivé stavebné prevedenie a technológie, ktoré sa starajú o vaše zdravie aj peňaženku. 📐 Dispozícia navrhnutá pre komfortný život: 🛋️ Denná zóna (19,17 m²): Presvetlená kuchyňa spojená s obývacou izbou, kde nájdete vývody pre všetky spotrebiče aj optickú prípojku pre vysokorýchlostný internet. 🛌 Nočná časť (11,00 m²): Útulná izba, ktorá vďaka 6-komorovým oknám s trojsklom zaručuje absolútny kľud pre váš spánok. 🛁 Kúpeľňa s WC (7,07 m²): Nadštandardne veľký priestor so zabudovaným modulom pre závesné WC a prípravou na rebríkový radiátor. 🌿 Exteriér a úložný priestor: Balkón (9,84 m²) prístupný cez otváravo-sklopné dvere a praktická kobka (2,87 m²) priamo na poschodí. Samotná šírka terasy bude 3m! ⚙️ Technologický štandard „Štandart“ bez kuchynskej linky: Váš byt nie je len o stenách, ale o inteligentných riešeniach: 🌀 Zdravé dýchanie: Lokálna rekuperácia zabezpečuje neustálu výmenu vzduchu, takže bývate v zdravom prostredí bez prachu a prievanu. 👣 Podlahová pohoda: Teplovodné podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom zabezpečí rovnomerné teplo v celom byte. 🌬️ Klimatizácia a žalúzie: V cene je už započítaná príprava pre klimatizačnú jednotku a elektricky ovládané exteriérové žalúzie. 🏗️ Kvalitná obálka: Budova je zateplená 20 cm vrstvou izolácie a omietnutá modernou bielou fasádou s dizajnovými prvkami dreva. 📍 Lokalita Nové Nosice: Príroda na dosah ruky Bývajte v mieste, kde máte kúsok do lesa aj k vlaku: 🚆 Skvelá dostupnosť: Železničná stanica a autobusová zastávka sú len pár minút chôdze od vášho vchodu. V bytovom dome bude aj zubná ambulancia a zabehnutá pizzéria. 🛡️ Bezpečnosť: Vstup do bytov chránia bezpečnostné dvere a moderný audio vrátnik. 💰 Cena: 121.953 € Byt sa odovzdáva v stave štandart bez kuchynskej linky.

🌿 Harmonické bývanie v Rezidencii Srnček: Priestor, ktorý dýcha 🌿 Hľadáte domov, kde sa nebudete cítiť stiesnene? Tento výnimočný byt s celkovou výmerou 75,89 m² ponúka dokonalú rovnováhu medzi moderným interiérom a nadštandardným priestorom pre relax pod holým nebom. 🏠 Váš nový interiér v detaile: Byt je navrhnutý tak, aby maximalizoval úžitkovú plochu a poskytoval vysoký komfort bývania: 🛋️ Otvorená denná časť (23,24 m²): Kuchyňa plynule prepojená s obývacou izbou, ideálna pre spoločné rodinné chvíle. 🛌 Kráľovská spálňa (14,56 m²): Miesto pre váš nerušený odpočinok. 🛁 Nadštandardná kúpeľňa (7,03 m²): Priestranná kúpeľňa spojená s WC, vybavená modulovým systémom pre závesné WC. 🌅 Terasa pre váš relax (20,71 m²): Balkón s výmerou väčšej izby, kde si môžete vytvoriť vlastnú letnú oázu pokoja. Šírka samotnej terasy bude 3m! 👟 Praktické zádverie (7,37 m²): Veľkorysý vstupný priestor s dostatkom miesta pre šatníkové skrine. 🏗️ Technológie pre váš komfort a úsporu: Váš byt v Nových Nosiciach nie je len o pekných stenách, ale o poctivej stavbe: 👣 Podlahové kúrenie: Každý byt má vlastné plynové podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom pre dokonalú tepelnú pohodu. 🌀 Čerstvý vzduch 24/7: Lokálna rekuperácia zabezpečuje neustále vetranie bez prievanu a straty tepla. 🤫 Ticho a bezpečie: Kvalitné 6-komorové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere. ☀️ Pripravený na leto: V cene je už započítaná príprava pre klimatizáciu a exteriérové žalúzie na elektrické ovládanie. 📍 Lokalita, ktorú si zamilujete: Rezidencia Srnček spája výhody moderného dizajnu s blízkosťou prírody. 🚆 Skvelá dostupnosť: Autobusová zastávka a železničná stanica sú vzdialené len pár minút chôdze, čo zaručuje pohodlné cestovanie. V bytovom dome bude aj zubná ambulancia a zabehnutá pizzéria. 📦 Skladovacie zázemie: K bytu prislúcha vlastná murovaná kobka (2,98 m²) umiestnená priamo na podlaží. 💰 Cena: 145.936 € Byt je vyhotovený v stave štandart bez kuchynskej linky.

Ponúkame na predaj príjemný a slnečný 3-izbový byt o výmere 65 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Juh v Trenčíne. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného a kompletne zrekonštruovaného bytového domu. ​ Dispozícia a stav bytu ​Byt má veľmi praktické a logické členenie, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny: ​Vstupná chodba: ​Obývacia izba: ​Samostatná kuchyňa: ​2 samostatné spálne: ​Kúpeľňa s vaňou: Obrovskou výhodou je vlastné okno, ktoré zabezpečuje prirodzené vetranie a svetlo. ​Samostatné WC: ​Stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu. K bytu prislúcha aj pivnica. ​ Bytový dom ​Kompletná rekonštrukcia: Bytovka je zateplená, má novú fasádu a zrekonštruované spoločné priestory. ​Výťah: V bytovom dome sa nachádza výťah ​Lokalita: Sídlisko Juh je známe kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, MHD) a blízkosťou k prírode. ​ Hlavné benefity: ​ Svetlosť: Okná v kúpeľni zvyšujú komfort bývania. Dispozícia: Žiadne nepriechodné izby. Bytový dom: Po kompletnej obnove, čistý a udržiavaný. Lokalita: Všetko potrebné máte na dosah ruky.

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt, ktorý spája praktickú dispozíciu s nízkymi nákladmi a vynikajúcou dostupnosťou. ​Základné informácie: ​Rozloha: 65 m² + balkón + pivnica ​Poschodie: 4 s novým výťahom ​Stav: Kompletná rekonštrukcia (byt aj bytový dom) ​Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadený ​Prečo si tento byt zamilujete? ​1. Dokonalá dispozícia pre rodinu aj home office Zabudnite na prechodné izby. Tento byt je navrhnutý inteligentne – všetky izby sú samostatné a nepriechodné, čo zaručuje maximálne súkromie pre každého člena domácnosti. Srdcom bytu je svetlá a priestranná obývacia izba. ​2. Kompletná rekonštrukcia – "Ako nový" Byt prešiel poctivou obnovou, takže vás nečakajú žiadne skryté investície. Rovnako je na tom aj bytový dom, ktorý je zateplený a má zrekonštruované spoločné priestory. ​3. Svetlo a atmosféra Byt sa nachádza na 4. poschodí, vďaka čomu je krásne presvetlený prirodzeným svetlom počas celého dňa. Pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom. ​4. Moderné technológie a nízke náklady ​Optický internet: ​Ekonomické bývanie: Vďaka kompletnej rekonštrukcii bytového domu sa môžete tešiť na nízke mesačné náklady. ​Lokalita, ktorú si obľúbite ​Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Trenčína. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj zastávky MHD. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. ​Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený, čo je ideálna príležitosť pre tých, ktorí sa chcú sťahovať ihneď alebo hľadajú nehnuteľnosť na okamžitý prenájom. ​Príďte sa presvedčiť o príjemnej atmosfére tohto bytu osobne! ​Neváhajte, byty v tomto štandarde a lokalite sa v Trenčíne predávajú rýchlo!

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. ​Základné informácie: ​Dispozícia: 3-izbový byt ​Poschodie: 3. poschodie s výťahom ​Príslušenstvo: Priestranný balkón + pivnica ​Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpady, stierky, podlahy a plastové okná) ​Dispozičné riešenie a vybavenie: ​Byt prešiel premyslenou zmenou, ktorá zaručuje maximálne pohodlie. Izby sú riešené ako nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny. ​Srdce bytu: Svetlá obývacia izba, z ktorej sa vchádza do vkusne zariadenej kuchyne. ​Nočná časť: Samostatné spálne s dostatkom úložného priestoru. ​Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou (WC). ​Bonus: Z bytu je prístup na veľkoryso riešený balkón, ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. ​Lokalita a výhody: ​Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Dubnice nad Váhom. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo k životu potrebujete: ​Školy, škôlky a detské ihriská. ​Obchody, lekárne a zdravotné stredisko. ​Zastávky MHD a bezproblémové napojenie na hlavné ťahy. ​Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývate! ​Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v Púchove , v blízkosti centra mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom a vyniká nízkymi mesačnými nákladmi aj veľmi praktickým dispozičným riešením. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na balkon samostatná spálňa Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo investíciu. Samozrejmosťou je optický internet. Veľkou výhodou je výborná lokalita v centre mesta, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko aj zastávky dopravy. Výhody: kompletná rekonštrukcia, moderné zariadenie, balkón, výťah, nízke mesačné náklady, výborná dispozícia, optické pripojenie na internet.

RK LEGACY ponúka na predsj bývanie, kde vás ráno zobúdza pokojná atmosféra, výhľad na zeleň a pocit domova už pri otvorení dverí. Presne taký je tento štýlový 3-izbový byt v obľúbenom Bernolákove, ktorý spája komfort moderného bývania s tichým prostredím rodinných domov v uzavretom rezidenčnom objekte. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu len pár krokov od parku a ponúka ideálne miesto pre pokojný rodinný život aj príjemné chvíle oddychu. Premyslená dispozícia, presvetlený interiér a priestranný balkón s výhľadom do zelene vytvárajú atmosféru, do ktorej sa zamilujete už pri prvej návšteve. Celková výmera bytu je 64 m², z čoho obytná plocha predstavuje 54,15 m² a balkón veľkorysých 8 m². Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a vďaka svojej lokalite aj dispozícii predstavuje skvelú voľbu pre mladé rodiny, páry aj ako investičnú príležitosť. VÝHODY BYTU - moderná dispozícia bytu s prepojenou obývačkou a kuchyňou - vykurovanie riešené vlastným kotlom - samostatné meranie pre byt : voda, el., plyn - nepriechodné izby – praktické riešenie pre rodinu aj pár - vstupná chodba so vstavanou skriňou - byt pripravený na okamžité nasťahovanie - pivnica a kočikáreň na prízemí - vstupná brána do objektu na diaľkové obládanie - vyhradené parkovacie miesto vrámci objektu DISPOZÍCIA - vstupná chodba s botníkom a vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou - priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi a s jedálňou - obývacia izba s francúzkym balkónom s vonkajšou el.roletou a vnútornými žalúziami - spálňa so vstavanou skriňou - detská izba Byt sa predáva čiastočne zariadený – tj. so vstavaným nábytkom a kuchynskou linkou so spotrebičmi TECHNICKÉ PARAMETRE - drevené okná - interiériové žalúzie - plávajúce podlahy v izbách - dlažba v kúpelni - kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska,el. rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu, chladnička - drevené interiérové dvere - nové vonkajšie žalúzie v obývačke - nová klimatizácia v obývačke - plynový kotol menený v roku 2023 - medené el.káble - protipožiarne vstupné dvere so sieťkou - Náklady pre 4 os/ mes: správca 138 €/ 4 osoby mes., elektrina cca 35 €/mes., plyn 40 €/mes., - sieť UPC BYTOVÝ DOM - postavený v roku 2004 - zateplený - material tehla - uzatvorený objekt s parkovaním - plánovaná obnova schodiska LOKALITA - je zóne prevažne malopodlažnej zástavby - novšia lokalita - par krokov od lesoparku - v pešej dostupnosti je zastávka BUS a vlaková stanica - obchod BIlla v pešej dostupnosti CENA : 189900,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti. Kontakt: 0911 615 015 Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa sami, že tento byt má všetko, čo potrebujete – komfort, štýl aj skvelú polohu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám prináša na predaj vzdušný 2-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Fončorda, Banská Bystrica. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na ulici Tulská. Je situovaný na 6. poschodí domu s výťahom. Patrí k nemu lodžia orientovaná na juhozápad s výhľadom na športové ihrisko a slnečný park s výbornou atmosférou. Celková plocha bytu je 64,2 m², vrátane murovanej pivnice v suteréne bytového domu. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1897 Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, kedy prebehla kompletná rekonštrukcia kuchyne, kúpeľne a toalety, vrátane rozvodov elektriny. Ďalej sú v celom byte plastové okná, plávajúce podlahy a nové interiérové dvere. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej haly, chodby, kúpeľne, kuchyne, špajze, samostatnej toalety, obývacej izby a slnečnej spálne s výstupom na lodžiu. V nehnuteľnosti sa nachádzajú aj vstavané skrine a špajza, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Zmenou dispozície sa zväčšil priestor v kúpeľni a vytvoril sa nový úložný priestor. Jedálenský stôl možno umiestniť do priestrannej obývacej izby vedľa kuchyne. Súčasťou kuchyne je kuchynská linka a vybavenie elektrospotrebičmi, a to elektrickou rúrou, plynovým sporákom a digestorom. V kúpeľni sa nachádza vaňa, kúpeľňová skrinka, umývadlo s úložným priestorom a zrkadlo. Orientácia bytu je na severovýchod a juhozápad. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené centrálne. Bytový dom je napojený na rozvody vody, plynu, médií (optický internet), kanalizáciu a elektrinu. Panelový bytový dom je zateplený a má zrekonštruované spoločné priestory. Energetický certifikát na dom bol platný do roku 2023. Nový sa bude robiť po výmene stupačiek. Bezprostredné okolie domu je upravené a obklopené zeleňou a stromami. Lokalita je jedinečná. V okolí nájdete všetko potrebné: obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, športové, či detské ihriská. K dispozícii je bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu. Výhody nehnuteľnosti: - priestranné izby, - svetlý byt, - prevažná časť je zrekonštruovaná, - špajza, - slnečná lodžia, - pekný výhľad, - dobrá dispozícia, - zrekonštruovaný bytový dom, - výťah vedie až do suterénu bytového domu, - príjemná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, - tiché prostredie, - športové ihrisko a nový park. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1897

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený apartmán v novostavbe Byty Popradská. Moderný priestor o výmere 35,5 m² je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie a komfort. Štúdio sa predáva vrátane kompletného zariadenia a je pripravené na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: samostatná spacia časť, ktorá poskytuje súkromie a oddelenie nočnej zóny, priestranná obývacia časť s kuchyňou a jedálenským kútom, ladená do moderných prírodných odtieňov, plne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, orientácia na východ – príjemné ranné slnko. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti je Lekárska fakulta UPJŠ, nemocnica a športový areál VŠA, čo robí zo štúdia atraktívnu možnosť pre študentov aj zdravotnícky personál. Poznámka: Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Cena tejto nehnuteľnosti je 188 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACV POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj tento MODERNÝ A PRIESTRANNÝ 2-izbový apartmán s presklennou lodžiou, pivnicou a garážovým státim v obľúbenej a prémiovej novostavbe PANORAMA CITY na ulici Landererova vo vychýrenej lokalite Downtownu Bratislava I. – Staré Mesto BLÍZKO DO HISTORICKÉHO CENTRA MESTA. Tento priestranný apartmán má celkovú podlahovú plochu 58 m2 (byt 53 m2, lodžia 3 m2 a pivnica 2 m2), nachádza sa na 6. podlaží v 33-podlažnom dome so 4 rýchlovýťahmi a je orientovaný na severovýchod, takže apartmán sa neprehrieva s ohromujúcim výhľadom na Downtown ako na dlani. Ideálny moderný byt v srdci Downtownu aj pre ľudí, ktorí sa boja výšok. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na PRESKLENNÚ LODŽIU (3 m2) s pekným výhľadom na celý Downtown, spálne so širokými parapetami na sedenie a obdivovanie celého Downtownu, priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu patrí aj plechová pivnica (2 m2) na odloženie sezónnych alebo športových vecí, prípadne bicyklov a kolobežiek. K bytu prislúcha aj VYHRADENÉ PARKOVACIE MIESTO V MONITOROVANEJ GARÁŽI. Kamerový systém, reprezentatívna RECEPCIA a STRÁŽNA SLUŽBA (24/7) sa postarajú o vašu maximálnu bezpečnosť. VÝHODY: ❶ Najobľúbenejšia lokalita v blízkosti historického centra mesta a nábrežia Dunaja ❷ Panorama City je prémiový projekt s použitými vysoko-kvalitnými materiálmi a moderným dizajnom ❸ Presklenná lodžia (3 m2) s pekným výhľadom na celý Downtown ako na dlani ❹ Skvelé dispozičné riešenie a funkčné usporiadanie priestoru pre pohodlné bývanie ❺ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie, presklennú lodžiu, pivnicu aj vyhradené parkovacie miesto v garáži ❻ Vynikajúca občianska vybavenosť na prízemí a v okolí domu a množstvom pekne upravených parkov ❼ Investičný potenciál ideálny na dlhodobé zhodnotenie vložených finančných prostriedkov prípadne dlhodobý aj krátkodobý prenájom STAV BYTU: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015, pričom pri jeho výstavbe boli použité prémiové materiály a moderné technológie. Byt sa predáva kompletne zariadený a okrem iného disponuje VYSOKÝM ŠTANDARDOM: hliníkové okná s veľkoformátovými panoramatickými sklenenými tabuľami, s tepelne izolačným dvojsklom s akustickým útlmom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady. V byte je príprava pre osadenie nástenných chladiacich jednotiek s diaľkovým ovládaním v každej obytnej miestnosti. K bytu prináleží aj plechová pivnica (2 m2) na uloženie sezónnych alebo športových vecí, prípadne bicyklov a kolobežiek. K bytu prináleží aj kryté vyhradené a monitorované parkovacie miesto prakticky umiestnené v garáži na 2. p. Aktuálny zálohový predpis za byt je 217 Eur mesačne vrátane vonkajšieho umývania okien, bezpečnostnej služby aj recepcie. Správcovská spoločnosť je Danube Facility Services. CENA SPOLU: 329.000 byt + 10.000 pivnica + 50.000 vyhradené vnútorné parkovacie miesto v garáži = 389.000 Eur. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe polyfunkčného komplexu PANORAMA CITY len kúsok od nábrežia Dunaja s cyklotrasou a promenádou v priamom kontakte so Starým Mestom. Priamo v komplexe na prízemí sa nachádzajú potraviny YEME a mnohé kaviarničky, reštaurácie, obchody, služby a krásne udržiavaný park. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené nákupné centrum EUROVEA s najlepšími službami a obchodmi v Bratislave ako reštaurácie, kaviarne, bary, obchody, banky, fitness, wellness, kino… V pešej dostupnosti sa nachádza aj Slovenské Národné Divadlo, 5-hviezdičkový hotel Sheraton, nákupné centrum NIVY a historické centrum mesta Bratislava. Nábrežie Dunaja ponúka široké možnosti na aktívny aj pasívny oddych, či už športovým vyžitím iba na skok od Dunajskej hrádze ako beh, cyklistika, korčuľovanie, alebo možnosť len tak si posedieť v jednej z mnohých kaviarní nachádzajúcich sa na Dunajskej promenáde. Perfektná dopravná dostupnosť (MHD pred domom, kúsok na Bratislavský obchvat a autobusovú stanicu NIVY). Bývanie v centre Bratislavy NA NAJLEPŠEJ ADRESE prináša komfort a pohodlie. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento výnimočný byt osobne a kontaktujte ma ešte dnes. Rád Vám zabezpečím obhliadku a zodpoviem všetky Vaše otázky. Teším sa na Vás! / 2-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / PIVNICA / GARÁŽOVÉ STÁTIE / VYSOKÝ ŠTANDARD / PANORAMA CITY / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / EUROVEA / SND / NIVY / DOWNTOWN / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Ponúkame na predaj praktický 1 izbový byt s terasou a predzáhradkou v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 3,02 m2 Zádverie 5,95m2 Kúpeľňa 4,92 m2 Kuchynský kút 6,3 m2 Izba - 22,38 m2 Terasa 10,5 m2 Záhradka 27,59 m2 Byt o rozlohe 53,07 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 10,52 m2. Byt sa predáva vo vyšom štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 151 588 € s DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk