Byty

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v pokojnej a zelenej časti Dúbravky. Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného 11-poschodového bytového domu s výťahom. Okná sú orientované na západ do vnútrobloku, čo zaručuje ticho a súkromie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – predáva sa kompletne zariadený, vrátane vstavaných skríň a vybavenej kuchyne. Ulica: Janka Alexyho Mestská časť: Bratislava – Dúbravka Výmera: 88 m² Poschodie: 4 z 11 (s výťahom) Izby: 4 Pivnica: áno Parkovanie: verejné Doprava: v blízkosti zastávka električky Dispozícia bytu: Priestranná obývacia izba 3 nepriechodné spálne Predsieň so vstavanými skriňami Šatník / komora Kúpeľňa Samostatné WC Lodžia Pivnica Výhody lokality: Tichá lokalita – ideálna pre rodiny s deťmi Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, lekárne, pošta Výborná dopravná dostupnosť – električka, autobus, rýchly výjazd na diaľnicu V blízkosti parky, detské ihriská, športoviská – skvelé pre aktívny životný štýl Cena: 296 900 € (vrátane provízie) Kontakt: 0949 181 077 Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám ju ukážeme osobne. V prípade záujmu zabezpečíme kompletný právny servis a prevedieme vás celým procesom predaja a prepisu nehnuteľnosti. O profesionálne služby vrátane zabezpečenia financovania a vybavenia celej transakcie sa stará realitná kancelária Babony TRE.

BH REAL ESTATE ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v novostavbe ZUCKERMANDEL. Byt sa nachádza na jednej z top adries mesta Bratislava s výhľadom na rieku Dunaj nedaľeko promenády. Byt má -veľkorysú rozlohu 97,74m2 a terasa má 9,3m2. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 5,88m2. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži. VYBAVENIE: -kuchyňa so vstavanými spotrebičmi -komplet zariadený -vstavané skrine na mieru -klimatizácia -vonkajšie elektrické žalúzie -výťah POLOHA: -historické centrum mesta 5 min -potraviny DELIA -kaviarne -reštaruácie -zastávka MHD priamo pred bytovým domom -banka -nákupné centrum EUROVEA -hotel RIVER park -detské ihriísko Cena jedného garážového státia je 50 000 EUR. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať telefonicky na 0911019059 alebo e-mailom na hostovecka@bhreal.sk

Babony TRE Vám ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Poľnohospodárskej 34A vo Vrakuni. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli modernizované vodovodné rozvody a čiastočne elektroinštalácia (v kuchyni a kúpeľni). Dispozícia bytu je veľmi dobre riešená – pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby a troch nepriechodných izieb. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Nachádza sa vo veľmi peknom stave a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú okamžite obývateľný priestor. Dispozícia bytu: ✔️ 1. nazdemné podlažie ✔️ Rozloha 78 m² ✔️ Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná hala ✔️ Na ľavej strane sa nachádza nočná časť – dve detské izby a spálňa ✔️ Z chodby sa vchádza do obývacej časti, z ktorej je vstup do priestrannej kuchyne s loggiou ✔️ Vstupná hala poskytuje aj prístup do kúpeľne a samostatného WC Byt spája praktickú dispozíciu s pohodlným bývaním a množstvom svetla, ktoré zabezpečuje príjemnú atmosféru po celý deň. Je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na dlhodobý prenájom. Predáva sa zariadený. Hlavné výhody bytu: ✔️ Výmera ✔️ Samostatné a priestranné izby ✔️ Výborná svetelnosť a praktická dispozícia ✔️ Samostatná kuchyňa ✔️ Kúpeľňa + samostatné WC ✔️ Výťah ✔️ Bezbariérový prístup ✔️ Pivničná kobka Lokalita: ✔️ Tichá lokalita s množstvom zelene ✔️ Možnosť pohodlného parkovania ✔️ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔️ Obchody, MHD, školy, škôlka, ihriská priamo v atriu bytového domu ✔️ Rýchle napojenie do mesta aj na obchvat Cena: 215.000 Eur aj s províziou pre realitnú kanceláriu V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!

Štýlové bývanie v tichej lokalite Dunajskej Lužnej. Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt, ktorý v sebe spája moderný dizajn, praktickú dispozíciu a pokojné prostredie. Byt s rozlohou 76 m² sa nachádza na 3. nadpodlaží tehlovej novostavby s výťahom z roku 2016. Už na prvý pohľad pôsobí vzdušne, útulne a zároveň elegantne. Je ideálny pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s kvalitným vybavením. Byt je navrhnutý tak, aby každý jeho meter ponúkal funkčnosť aj príjemnú atmosféru. Pri vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a prakticky rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kde sa prirodzene odohráva každodenný život. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, takže spája dizajn a funkčnosť. Obývací priestor pôsobí otvorene, svetlo sem prúdi cez veľké okná a celkovú atmosféru dopĺňajú dizajnové prvky, ktoré robia z interiéru jedinečné miesto. Významným benefitom bytu sú dva vonkajšie priestory – balkón (2,52 m²) a priestranná loggia (9 m²) s krásnym výhľadom na prírodu. Loggia sa stane vaším obľúbeným miestom, či už na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenie s priateľmi. Byt sa predáva kompletne zariadený – všetok nábytok je vyrobený na mieru a z kvalitných materiálov. Laminátová podlaha pochádza z limitovanej edície a v interiéri nájdete aj špeciálne odhlučnenú stenu, ktorá zabezpečuje maximálne súkromie a ticho. Každý detail tu bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a komfort. Stačí si priniesť kufre a užiť si svoj vysnívaný domov. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkou výhodou je vonkajšie parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj garážové státie, ktoré nie je podmienkou kúpy. LOKALITA Okolie bytového domu je moderné, príjemné a vytvára prostredie, v ktorom sa budete cítiť naozaj doma. Dunajská Lužná je lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu školy, škôlky, obchody, reštaurácie, potraviny, lekáreň, kaviarne aj rôzne služby. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah pešo. Zároveň je obec obklopená prírodou, ktorá poskytuje priestor na oddych, šport či prechádzky. Výborná je aj dopravná dostupnosť – autom ste v Bratislave už za 18 minút, do Šamorína je to len približne 10 minút. Vďaka tejto polohe získavate ideálne prepojenie tichého a pokojného bývania s rýchlym napojením na hlavné mesto aj okolie. Tento byt nie je len priestorom na bývanie. Je to premyslený domov, kde sa kvalita spája s dizajnom, kde máte súkromie aj priestor pre spoločné chvíle, a kde každý detail dotvára príjemnú atmosféru. Ak hľadáte miesto, ktoré vám poskytne viac než len štyri steny, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk.

Hľadáte nový domov, kde sa budete cítiť skutočne príjemne? JKV REAL vám prináša jedinečnú príležitosť – priestranný a svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v srdci Ružinova. Stačí si ho zariadiť podľa vlastného vkusu a predstáv – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie! 70 m² pohodlia + balkón 4,6 m² pre Vaše ranné kávy či večerné poháre vína. Nachádza sa na 1. poschodí (nie prízemie) bytového domu s výťahom. Dispozícia, ktorá myslí na váš komfort – denná časť pre spoločné chvíle, nočná časť pre ticho a nerušený spánok. Dve spálne orientované do pokojného vnútrobloku – Vaše súkromné útočisko pred ruchom mesta. Moderná kuchyňa so vstupom na balkón a priestranná obývacia izba plná prirodzeného svetla. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemi. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň pre obyvateľov domu. Hľadáte domov plný výhod? Čítajte ďalej! - Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 2-3 rokmi bez nutnosti ďalších investícii. - V každej z izieb sa nachádza klimatizačná jednotka so samostatným ovládaním - pre maximálny komfort bývania. - Dizajnová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi v ktorej budete variť s radosťou. - Kvalitná vinylová podlaha v každej z izieb aj pre najnáročnejších. - WC oddelené od kúpeľne pre maximálny pocit súkromia. Lokalita, ktorá vás bude rozmaznávať: Len pár krokov od domu máte trávnatý vnútroblok ideálny pre deti či psíkov, bezproblémové parkovanie bez poplatkov a všetko, čo potrebujete pre život – školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie aj MHD. Do centra sa dostanete za pár minút, a pritom žijete v pokojnej a bezpečnej časti Ružinova. OC Retro 3 min autom. OC Nivy 6 min autom. OC Eurovea 10 min autom. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Hľadáte domov, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? REZERVOVANÉ - pridajte sa na čakaciu listinu alebo sa informujte telefonicky o pripravovaných podobných ponukách. Tento krásny byt o rozlohe 74 m² sa nachádza na 5. poschodí a ponúka všetko, čo potrebujete – pohodlie, priestor a príjemnú atmosféru v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky. K bytu prislúcha pivničná kobka. Ak hľadáte príjemný byt bez starostí, ktorý Vás chytí za srdce hneď pri prvej obhliadke, ste na správnom mieste! Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pôsobí moderne a čisto, bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia je praktická a ideálna pre rodinu aj pár: - chodba - dve samostatné spálne - priestranná obývačka - samostatná kuchyňa - kúpeľňa s WC - loggia Lokalita Táto lokalita ponúka všetko, čo robí život v meste pohodlným – v pešej dostupnosti sú obchody, cukráreň, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD zastávky aj oddychové zóny. V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, Chorvátske rameno a množstvo zelene, ideálne na prechádzky či šport. Výborná dostupnosť do centra mesta i na obchvat robí z tejto adresy ideálne miesto pre moderné mestské bývanie. Cena bytu je 245 500,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa máme v ponuke tento tehlový byt s vynikajúcimi technickými prvkami a parametrami na Tehelnej ulici v Nitre. Nachádza sa v kompletne rekonštruovanom bytovom dome na 1 poschodí. Vo vchode je iba osem bytov, vďaka čomu sa jedná o pokojnú a tichú lokalitu. Byt má samostatný kotol (zn.Viessmann-nový). Jedná sa o trojizbový 81m2 byt. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, komory, obývacieho priestoru, spálne a detskej izby. K bytu prislúcha zasklenená uztavorená loggia a aj balkón. Pod bytom je umiestnená garáž s osvetlením a prívodom na vodu. Byt je vo veľmi zachovalom stave, čiastočne pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv kupujúceho ale taktiež je k dispozícii ihneď ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita je perfektná, v blízkosti rodinné domy, infraštruktúra MHD, obchody, služby. Byt je po kúpe k dispozícii okamžite. Jediný vlastník, bez tiarch. Kompletný právny a katastrálny servis zabezpečíme.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam tento veľmi príjemný, priestranný 4izbový byt v Nitre. Rozloha bytu má 100m2, nachádza sa na 3.poschodí vo výškovom bytovom dome. Bytový dom je kompletne rekonštruovaný - nové výťahy, strešná izolácia, rozvodné a stúpacie zariadenia, zvončeky. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, priestranná štvorcová chodba,veľký kumbál, tri obytné nepriechodné spálne, obývací priestor, kuchyňa (z nej je výstup na murovanú loggiu), kúpeľňa s toaletou. Okná na byte sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú v byte laminátové, v kúpeľni je keramická dlažba. Byt bol rekonštruovaný dávnejšie, avšak rekonštrukcia bola robená precízne: elektrická kompletáž, murované jadro, znížené stropy, stierky. Kuchyňa má drevenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Plyn v byte nie je, varenie na sklokeramickej doske. Byt je napojený na vodu,elektrinu,kanalizáciu a optiku. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa predáva zariadený (ako na fotografiách). Lokalita je pokojná, susedia nekonfliktní. V blízkosti mestská športová hala, Lidl, Kaufland, ZŠ, MHD, rozvinutá infraštruktúra. Možnosť financovania kúpy bytu aj na hypotekárny úver, zabezpečíme financovanie a kompletný právno-poradenský servis, prevod kúpnych zmlúv a vlastníckych práv. Vlastníctvo bytu je osobné.

JKV REAL ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2.izbový byt v centrálnej časti mesta Piešťany s vlastným parkovaním.Byt sa nachádza na 1/2 poschodí , s orientáciou na východ a západ ,je slnečný a svetlý. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou,nová elektroinštalácia,plyno,vodoinštalácia,odpad.Dispozícia bytu: chodba so zádverím,kuchyňa,obývací priestor,spálňa s francúzkym balkónom,kúpelňa s toaletou s vlastnými oknami,čo zabespečuje trvalé vetranie. Byt je kompletne zariadený,kuchynská linka vyrobená na mieru so všetkými spotrebičmi. Byt má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody,čo minimalizuje náklady na bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený s novým nábytkom a TV. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Stavebný materiál bytového domu je tehla,okolie tvorí parčík so zeleňou.Byt nebol doposiaľ obývaný,vhodný k okamžitému bývaniu či ako investícia - Odporúčame ! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší KONTAKT : Ing.Ivan Galla tel.0902 722 023 ,mail. galla@jkvreal.sk

Spoločnosť DO DOMČEKA pre vás pripravila na prenájom elegantný 2-izbový byt s vlastným parkovaním vo dvore. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Uhlisko v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť je súčasťou jedinečnej kompletne zrekonštruovanej vily s vlastným dvorom a parkovaním. Byt je situovaný na 2. podlaží so samostatným vstupom. Elegantná rekonštrukcia a nové zariadenie poskytuje ideálny domov aj pre náročnejších. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1799 Nehnuteľnosť pozostáva z chodby, kúpeľne, spálne, vzdušnej obytnej izby s kuchyňou a jedálenským kútom. Výhodou je veľký vstavaný šatník pri vstupe. Vysoké stropy a oblúky v byte, podčiarkujú čaro interiéru. Po celej ploche nehnuteľnosti je podlahové kúrenie, nastaviteľné termostatom. Ohrev vody je centrálny. Nehnuteľnosť disponuje kompletným zariadením. V rámci kuchyne je to jedálenský kút, kuchynská linka, ktorej súčasťou je chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, el. rúra a sklokeramická varná doska. Kúpeľňa je zariadená sprchovým kútom, toaletou, práčkou, odkladacím priestorom a umývadlom so zrkadlom. Orientácia bytu je na juhozápad. Informácie ohľadom zariadenia vám poskytneme v realitnej kancelárii. V cene nájmu sú zahrnuté aj mesačné poplatky za energie a internet. Nehnuteľnosť je voľná k prenájmu od 1. februára 2026. Záujemca hradí k platbe za prvý mesiac aj depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia - nové zariadenie, - podlahové kúrenie, - kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi, - praktická dispozícia, - moderná rekonštrukcia, - vstavaná skriňa, - dvor s vlastným parkovaním, - príjemná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, - tiché prostredie, - v pešej dostupnosti do centra mesta, - detské ihrisko, potraviny, park s rybníkom a zimný štadión. Prenájom bytu sa ponúka prednostne dospelým pracujúcim osobám a nefajčiarom. Prenajímajúci si vyhradzuje právo prenajať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre prenájom nehnuteľnosti. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: 0915 870 556 slatinska@dodomceka.sk DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1799

Hľadáte štýlový mestský byt na bývanie či investíciu? Predstavujeme Vám kompaktný, moderne riešený 2-izbový byt v novom projekte na Malom Trhu v jednej z najžiadanejších lokalít Starého Mesta. Tento útulný a výborne presvetlený byt s výmerou 40,3 m² sa nachádza na 2. poschodí (3NP) a ponúka veľké presklené plochy od podlahy až po strop, ktoré dodávajú priestoru jedinečný charakter a svetelnú pohodu. ________________________________________ Výhody lokality: Priamo v centre diania, len 10 – 15 minút pešo do historického jadra mesta Len pár krokov od Nivy centra – obchody, tržnica, MHD, autobusová stanica V okolí: školy, škôlky, parky, športoviská Plná občianska vybavenosť na dosah ________________________________________ Základné informácie: • Výmera: 40,3 m² • Terasa: 7,5 m2 • Poschodie: 2. z 5 • Orientácia: severo-východ • Výťah: áno • Konštrukcia: železobetón ________________________________________ Nadštandardné vybavenie už v cene: • Drevené parkety • Veľkoformátová dlažba • Kvalitná sanita a interiérové dvere • Bezpečnostné vstupné dvere • Stropné chladenie + podlahové kúrenie • Elektrické tienenie okien • Sadrové omietky a profesionálna maľovka • Na výber 3 štýlové prevedenia interiéru – zostavené renomovaným architektom ________________________________________ Časový harmonogram: • Začiatok výstavby: 05/2025 • Kolaudácia: 07/2027 ________________________________________ Doplnkové benefity: • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži: 49 200 € – prístup suchou nohou priamo z bytu • K dispozícii aj pivničné kobky ________________________________________ Výhodná investícia priamo od developera – bez provízie, s plnou zárukou! Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si svoje miesto v srdci Bratislavy.

Je moznost odpočtu DPH 20%. Cena bez DPH je len : 124 166 € Veľký príjemný apartmán po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza sa vo Wellness Apartmánovom dome FATRAPARK1, v populárnej Hrabovskej doline pri Ružomberku. Priamo v známom areáli SKI & BIKE PARK Malinô Brdo s najdlhšou zjazdovkou na Slovensku a len 100 metrov od prírodného jazera s možnosťou bezpečného kúpania. V apartmánovom dome Fatrapark sú apartmány využívané ako súkromné apartmány alebo ako apartmány na úspešné prenajímanie našou súkromnou spoločnostou. Funguje tu : správcovská služba a Nonstop recepcia. K dispozícii je aj bar Fatrapark, lyžiareň, salónik, vonkajšia terasa, vonkajší krb a ohnisko, rôzne hry a detské ihrisko. Nechýba útulné WELLNESS a JACUZII pod holým nebom + Masáže ! Príjemné privátne Wellness 3 sauny + ochladzovacia kada aj veľka Jacuzzi na privatnej teraske pod holým nebom priamo u nás na prízemí . Uvítate príjemné ubytovanie až pre 3+2 osoby. Apartmán tvorí vstupná chodbička a 1veľká miestnosť s úplne novou kuchynou (chladnička, el. varná doska, digestor, varná kanvica, hrnce, príbory, riad.) spojená s obývacou časťou s gaučom a 3 posteľami. Podlahy: dlažba a plavajúca podlaha Okná sú plastové, vykurovanie je elektrické. Celkové mesačné náklady: cca 189€/4 osoby vrátane energií ked budete obsadzovat. Predáva sa aj s komplet novým zariadením . Výhody : WELLNESS a JACUZII pod holým nebom + Masáže ! K dispozícii je aj recepcia + bar, salónik, vonkajšia terasa a vonkajší krb , aj ohnisko. Detské ihrisko Parkovanie možnosť v podzemnej garaži. Dostupnosť z centra mesta len 2,5 km. TESCO len 2-3 min autom. Možnosť kúpania v blízkom okolí len 100 metrov. Možnosť lyžovania v okolí len 70 metrov. Objekt je priamo v lese ,ponuka pekné výhľady. Zurčiaci potok tečie krásne pod oknami apartmanoveho domu. Vyhľadávaná rekreačná lokalita Hrabovská dolina + Skipark Malino Brdo Bezpečné okolie pre deti aj rozne zajazdy. Vybavenie apartmánu: obývacia časť s rozkladacím gaučom,komodou s TV a SAT, dlažba, elektrický konvektor , stôl so stoličkami Spalna s 3 posteľami. komplet nový kuchynský kút s novou elektrickou varnou doskou, so štandardným vybavením, s mikrovlnkou, chladničkou, varnou kanvicou, kúpelňa s umývadlom, so sprchovacím kútom a WC, s podlahovým kúrením a ventilátorom !! SPOZORNITE PROSIM !! PONUKAME DALSIE KRASNE APARTMANY NA PREDAJ ZA VYHODNE CENY : klikni aktualnu ponuku : www.apartmanyfatra.sk/predaj-apartmanov-kupte-si-apartman/ Okolie apartmánového domu: Apartmánový dom Fatrapark sa nachádza v oblasti dolného Liptova. Región Liptov je obklopený horstvom Nízke Tatry, Chočské vrchy, Veľká Fatra a Západné Tatry, na ktoré nadväzujú Vysoké Tatry. V zime v regióne dominuje predovšetkým lyžovanie v strediskách Malinô Brdo- 50 metr. (Skipark Ružomberok), Jasná-Demänovská dolina – 40 km, ale aj v ďalších menších lokálnych strediskách. V lete prevláda pešia turistika, cestná aj horská cykloturistika, vodné športy a rybolov. Ďalším obrovským turistickým lákadlom je celoročne otvorené termálne AKVAPARKY v Bešeňovej – 8 km aj Tatralandia – 25 km, Demänovské jaskyne – 40 km.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na prenájom atraktívny a priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite centra mesta Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe bytového domu na ulici Skuteckého. Je situovaný na 3. podlaží domu s výťahom. Súčasťou priestoru je tiež lodžia a priestranný šatník. Celková plocha bytu je 51,89 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1870 Elegantná a funkčná rekonštrukcia poskytuje ideálne bývanie aj pre náročnejších. Nehnuteľnosť pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľne a spálne s výstupom na lodžiu. Súčasťou bytu je kompletné vybavenie elektrospotrebičmi a nábytkom. V rámci kuchyne je to vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, kávovar, kanvica, el. rúra a varná doska. Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou, TV a úložným priestorom. V príjemnej minimalistickej kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo so zrkadlom, toaleta a práčka spojená so sušičkou. Spálňa je vybavená manželskou posteľou z masívu a nočnými stolíkmi. Dostatok úložného priestoru nájdete v šatníkových skriniach na chodbe a v spálni. Okná na nehnuteľnosti sú vybavené exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie. Orientácia bytu je na severovýchod. Nový bytový dom ponúka vkusné riešenie bývania v centre mesta s orientáciou do pokojnej časti. K bytu nechýba vlastná schránka a elektrický vrátnik. Nehnuteľnosť je voľná k prenájmu ihneď. Záujemca hradí k platbe za prvý mesiac aj depozit vo výške dvojmesačného nájmu. V cene nájmu sú zahrnuté aj mesačné poplatky za energie, internet a TV programy. Výhody nehnuteľnosti: - kvalitné zariadenie, - praktická dispozícia, - moderný dizajn, - vzdušný priestor, - kompletne zariadený, - lodžia a oddelený šatníkový priestor, - novostavba bytového domu, - príjemná lokalita v pešej dostupnosti do priameho centra, - tiché prostredie, - výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti. Prenájom bytu sa ponúka prednostne dospelým pracujúcim osobám, záujemcom bez domácich zvierat a nefajčiarom. Prenajímajúci si vyhradzuje právo prenajať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre prenájom nehnuteľnosti. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Petra Graunerová Kontakt: 0908 377 008 graunerova.petra@dodomceka.sk DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1870

Exkluzívna ponuka – pekný 2-izbový byt blízko Starého mesta, Banská Bystrica For text in English, please scroll down. Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Bakossovej ulici, len pár minút chôdze od centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia a vybavenie: • Predsieň • Priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou • Spálňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Balkón (4,35 m²) s príjemným výhľadom • Na chodbe sa nachádza technická miestnosť Celková výmera bytu: 48 m² Parkovanie: Možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži, cena: 30 000 € Cena bytu: 165 000 € Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Exclusive Offer – Beautiful 2-Room Apartment Near the Old Town, Banská Bystrica We offer for sale a beautiful 2-room apartment on Bakossova Street, just a few minutes’ walk from the city center. The apartment is located on the 2nd floor of 4, a residential building with an elevator. Layout and Features: • Entrance hall • Spacious kitchen connected to the living room • Bedroom • Bathroom • Separate toilet • Balcony (4.35 m²) with a pleasant view • Technical/storage room located in the corridor of the building Total floor area: 48 m² Parking: Possibility to purchase a parking spot in the underground garage, price: €30,000 Apartment price: €165,000 This apartment is ideal for individuals or couples looking for modern living in a quiet location with quick access to the city center.

Ponúkame na predaj jedinečný, dizajnérom navrhnutý 2-izbový byt s výmerou 61,1 m², z toho 7,5 m² tvorí priestranný balkón, v novej a rýchlo sa rozvíjajúcej štvrti Monari v Slovenskom Grobe. Byt sa nachádza v modernej, len 3 roky starej bytovke s vlastnou plynovou kotolňou. Budova má 4 podlažia a ponúka príjemnú a tichú atmosféru. Byt je situovaný na 1. nadzemnom podlaží (výškovo ako 2. poschodie). Z obývačky aj balkóna je nádherný výhľad na Malé Karpaty, Pezinok a Svätý Jur, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru počas celého roka. Kľúčové benefity: Nádherný interiér navrhnutý dizajnérom Nadštandardné vybavenie a úložné priestory Premyslená dispozícia, veľa denného svetla Priestranný balkón (7,5 m²) Nová klimatizácia (1 rok) a kvalitná veľkoformátová dlažba v kúpeľni Mimoriadne nízke mesačné náklady: 94 € byt + 15 € parkovanie + 15 € elektrina Parkovacie miesto v podzemnej garáži - k nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj parkovacie miesto za cenu 15 000 €. Tichá lokalita v novej štvrti s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí Byt je úplne pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti akejkoľvek ďalšej investície. Stačí sa len nasťahovať a bývať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka: predstavujeme posledný voľný byt v pokojnej časti Ružinova – v projekte na Trenčianskej ulici. Tento 2,5-izbový (reálne 3-izbový) byt zaujme precíznym, do detailu premysleným riešením priestoru. Každý meter má svoj význam – výsledkom je harmonické a funkčné bývanie, ktoré pôsobí priestranne. Denná zóna plynule nadväzuje na 11 m² balkón orientovaný do vnútrobloku, ktorý vytvára prirodzené predĺženie obývacej časti – ideálne miesto na kávu, prácu či večerný oddych. Projekt je výsledkom citlivej obnovy menšieho bytového domu v tradičnej ružinovskej zástavbe. Kombinácia tehlovej architektúry, novej fasády, výťahu a privátnej komunitnej záhrady pre rezidentov prináša bývanie s vyváženou harmóniou mestského štýlu a pokoja domácej štvrte. ________________________________________ ✧ KĽÚČOVÉ PARAMETRE • úžitková plocha: 64 m² + 11 m² balkón + 2 m² pivničná kobka • počet izieb: 3 (2 samostatné + obývacia izba s kuchyňou) • podlažie: 3/7 • kompletná rekonštrukcia 2024 – nové rozvody, okná, spoločné priestory, výťah... • vybavenie: podlahové kúrenie, klimatizácia, el. kotol, video vrátnik, el. žalúzie, bezpečnostné dvere, kompletné vybavenie kúpeľne + WC ________________________________________ ✧ TOP BENEFITY • posledný voľný byt v projekte (pôvodne rezervovaný pre investora), dostupný ihneď • tichá lokalita so zeleňou, len na skok od živého Downtownu • 11 m² balkón s výhľadom do vnútrobloku • privátna komunitná záhrada s plánovaným altánkom/grilom • vyšší štandard s možnosťou doladiť interiér podľa vkusu ________________________________________ ✧ DISPOZÍCIA • vstupná hala • obývacia izba s 2x výstupom na balkón • kuchyňa prepojená s dennou zónou • 2 samostatné izby (spálňa + pracovňa / hosťovská izba) • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + samostatné WC • pivničná kobka ________________________________________ ✧ LOKALITA Jedna z najžiadanejších adries Ružinova – Nivy. Tichá ulica s bohatou zelenou, len pár minút napešo od downtownu a NIVY centra. Kompletná občianska vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, parky a napojenie na MHD, cyklotrasy aj mestské tepny. Parkovanie možné na ulici priamo pred domom. ________________________________________ ✧ CENA Na vyžiadanie v RK. Cena zahŕňa kompletné profesionálne služby RBQ Group, vrátane notárskych a administratívnych poplatkov. ________________________________________ ✦ ZÁVER Tento útulný mestský byt je ideálnou voľbou pre mladých profesionálov, páry či single, ktorí hľadajú inteligentne navrhnuté (štartovacie) bývanie v tichej oáze Ružinova, chcú byť blízko centra diania a zároveň si cenia pokoj a komunitnú atmosféru bývania v jednom. Rezervujte si obhliadku a zažite túto atmosféru osobne. Kontakt: re@rbq.sk | +421 904 560 055 Text a foto/video dokumentácia sú majetkom spoločnosti RBQ Group. https://lnk.bio/rbq_realestate

LEN U NÁS - Predaj moderného 3-izbového bytu v novostavbe o rozlohe 77m2 s parkovacím miestom, balkónom, výťahom a spoločnou terasou a menšou záhradkou. TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v modernej 8-ročnej novostavbe v obľúbenej lokalite Trnava. Byt má výmeru 77 m² a ponúka výnimočný komfort bývania s balkónom aj spoločnou strešnou terasou. Výhody a vybavenie: 3 samostatné izby, obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľna, toaleta, komora, balkón vhodný na pestovanie obľúbených kvetov a byliniek, spoločná strešná terasa s krásnym výhľadom – kde sa cez leto griluje, relaxuje alebo cvičí jóga, vlastné parkovacie miesto v uzavretom areáli, ďalšie parkovacie miesto pred bytovkou, výťah v bytovom dome, spoločná bicykláreň, nízke mesačné náklady – do 150 €, zasúvacie dvere pre úsporu priestoru, byt je voľný po dohode, k nasťahovaniu ihneď. Lokalita: Ulica patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy – pokojná,s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V okolí sa nachádza: škôlka, škola, kaviarne, reštaurácie, MHD zastávky a rýchly výjazd na diaľnicu D1. Možnosti športu a relaxu: Trnava ponúka skvelé podmienky pre aktívny život – cyklotrasy a bežecké chodníky v okolí Kamenného mlyna, mestské športoviská, fitness centrá, plaváreň a tenisové kurty, relaxačné zóny a parky pre prechádzky či beh. Byt spája komfort moderného bývania, výbornú polohu a súkromie – ideálna voľba pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá štýlové a praktické bývanie v Trnave. PARKOVACIE miesto v uzatvrorenom areáli: 10 tis eur k cene. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku! Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v Trenčíne – sídlisko Juh, s výmerou 68 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí v pokojnej časti. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Byt prešiel rekonštrukciou – osadené boli plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa aj samostatné WC. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD, školy, obchody aj služby v pešej vzdialenosti. Výborná voľba na pohodlné bývanie v obľúbenej a tichej časti sídliska. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka exkluzívne na predaj byt o výmere 50m2 na Hurbanovej ulici na Sihoti v Trenčíne. Byt sa nachádza na 2/2 poschodí tehlového bytového domu. Je v pôvodnom stave. Dispozícia: vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa, obývacia izba s prechodom do spálne. Byt, kedže je tehlovej konštrukcie, ponúka rôzne varianty na rekonštrukciu. Dá sa zväčšiť kúpeľňa, prípadne vhodnými stavebnými úpravami prepojiť kuchyňu s obývacou časťou a vytvoriť tak moderné bývanie v pešej dostupnosti do centra mesta. Pre viac info: callcentrum: +421 41 3217800 alebo cernansky@tureality.sk

Assenzio Property ponúka na prenájom svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt na Dolnej ulici v Bratislave – Staré Mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Dolná ulica, Bratislava I – Staré Mesto Úžitková plocha: 53 m2 Poschodie: 2./3 Výťah: nie Internet a TV: áno DISPOZÍCIA - kuchyňa s jedálenským stolom a obývacou časťou - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - spálňa s rolldoor skriňou VYBAVENIE BYTU A DOMU - nový nábytok vrátane nových spotrebičov - bicykláreň - bazén vo dvore - spoločná terasa na grilovanie - záhrada dostupná pre obyvateľov LOKALITA Byt sa nachádza v tichej, príjemnej a mimoriadne obľúbenej časti Starého Mesta. V pešej dostupnosti nájdete - Horský park – hneď vedľa, ideálny na relax a šport, potraviny Yeme a Kraj, zastávky MHD v blízkosti, reštaurácie, kaviarne, služby Lokalita je výnimočná kombináciou pokojného prostredia, množstva zelene a skvelej občianskej vybavenosti. CENA A PODMIENKY NÁJMU mesačné nájomné: 870 € energie: 260 € spolu: 1 130 € mesačne depozit: vo výške jedného mesačného nájmu provízia RK: vo výške jedného mesačného nájmu vhodné pre 1 osobu alebo pár Byt je k dispozícii ihneď! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: Výnimočný priestranný 3-izbový byt s komerčným priestorom, skladom a 2 parkovacími miestami – Kalinkovo. Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá kombinuje komfort priestranného bývania s praktickým komerčným využitím. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Kalinkovo, iba 20 minút od Bratislavy. Situovaný je na 1. poschodí z 3 v modernom bytovom dome skolaudovanom v roku 2011. Hlavné benefity: • možnosť veľmi jednoduchej úpravy na plnohodnotný 4-izbový byt (odstránením priečky medzi komerčnou časťou a bytom získate ďalšiu veľkú izbu s vlastným WC) • klimatizácia v obývacej izbe • dve parkovacie státia • optický internet • ústredné kúrenie, • celkové mesačné náklady len 200 € • vonkajší aj vnútorný úložný priestor (sklady) • komerčná časť momentálne funguje ako kaderníctvo – skvelá možnosť podnikania priamo z domu Dispozícia (celková výmera 92 m² / obytná plocha 72,2 m²): • priestranná kuchyňa s obývačkou: 32,50 m² • izba 1: 12,70 m² • izba 2: 11,30 m² • kúpeľňa: 5,50 m² • predsieň: 5,40 m² • loggia: 4,80 m² • komerčný priestor: 11,20 m² + WC • vonkajší sklad: 5,20 m² • vnútorný sklad: 3,40 m² Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane vstavaného nábytku, spotrebičov a podľa dohody. Lokalita: Kalinkovo ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlym napojením na Bratislavu. Kompletná občianska vybavenosť, cyklotrasy, jazero a prírodné prostredie robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny aj podnikateľov. Cena: 206.500€ vrátane murovaného suchého skladu, komerčného priestoru a vonkajšieho skladu. Cena parkovacieho státia 8.000€ (spolu za dve parkovacie miesta 16.000€) Celková cena bytu s príslušenstvom a právnymi službami je 222.500€. Možnosť hypotekárneho úveru, ktorý vieme zabezpečiť. Prečo je táto ponuka výnimočná? ✔ kombinácia bývania a podnikania ✔ flexibilná dispozícia – možnosť vytvoriť 4-izbový byt ✔ množstvo úložného priestoru ✔ nízke mesačné náklady ✔ parkovanie pre 2 autá V prípade záujmu nás kontaktujte. Tešíme sa na obhliadku!

TUreality exkluzívne ponúka na predaj krásny 3-izbový byt (82m2), nachádzajúcu sa v novostavbe tehlového bytového domu na Juhu v Trenčíne. Situovaný je na prízemí tehlového bytového domu a prináleží k nemu 12 m2 terasa. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, predáva sa kompletne zariadená a je ihneď voľná. Dispozične pozostáva z veľkej a priestrannej kuchyne spojenej s obývaciou izbou, z dvoch samostatných spální a kúpeľne s toaletou. Náklady sa pohybujú do 180 euro/mesiac. Tento byt je vhodný ako na bývanie, tak aj na ďalší prenájom (či už dlhodobý alebo krátkodobý). Energetický certifikát nebol predložený. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia! Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk,

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, ulica Jana Stanislava Dispozícia a výmera: •podlahová plocha: 80,77 m²(bez loggie) •loggia: 3,71 m² •pivnica: 5 m² •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a •jedálenskou časťou •2 samostatné izby – spálňa a detská •izba/pracovňa •samostatné WC s umývadlom •kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami byt sa nachádza na 1. poschodí dvojposchodového tehlového bytového domu s výťahom Výhody nehnuteľnosti: •5-ročný byt – moderný stav, bez potreby ďalších investícií •svetlý a priestranný byt s premyslenou dispozíciou •podlahové kúrenie v celom byte – komfort a úspora energií •súčasťou predaja sú vstavané prvky (kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, sanita) •ostatné zariadenie podľa dohody •loggia s príjemným výhľadom •pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor •tehlový bytový dom s malým počtom bytov – pokojné a komunitné bývanie Pre koho je vhodný tento byt: rodiny s deťmi – bezpečná lokalita s množstvom zelene, ihrísk a kompletnou občianskou vybavenosťou mladé páry – moderné a priestranné bývanie s loggiou a komfortom podlahového kúrenia profesionálov – rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat, pokojné prostredie na relax po práci investorov – atraktívna lokalita Karlovej Vsi s vysokým dopytom po prenájmoch Lokalita: tiché prostredie s množstvom zelene blízkosť prírody (Karloveské rameno, Líščie údolie, Botanická záhrada) kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie zastávky MHD v pešej dostupnosti – rýchle spojenie do centra aj na obchvat bezpečné a príjemné prostredie vhodné pre rodiny aj aktívnych ľudí Cena nehnuteľnosti: 319.000,- € V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletný právny, hypotekárny a katastrálny servis.ASSENZIO s.r.o. zabezpečuje celý proces kúpy – rýchlo, profesionálne a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – ráda vám zabezpečím obhliadku. https://drive.google.com/drive/folders/1qqVeGHSH6o7bXbu3zyPJE3GF-Ucnbuud

ASSENZIO Property ponúka na predaj 1 izby byt s úžitkovou plochou 28 m², ktorá sa nachádza na 3p tehlového bytového domu s 3 podlažiami. K bytu patrí aj pivnica, ktorá rozširuje úložný priestor a zvyšuje praktickú hodnotu bývania. Vhodný na RBNB vzhľadom na skvelú lokalitu v blízkosti štadiónov ( Nepelu, Tehelne pole ) a zároveň kúsok do centra. Dispozícia je riešená funkčne a prakticky: Už pri vstupe vás privíta chodba s priestorom na vstanú skriňu, pokračovať môžete do spojenej kuchyne s obývacou izbou. Spacia izba je oddelená stenou čo dodá dostatok priestoru na oddych. Prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou poskytuje komfort, aký sa v bytoch tejto kategórie často nevidí. Bývanie v Ružinove, konkrétne na ulici Stodolovej ulici, ponúka množstvo výhod, ktoré by mohli zaujať potenciálnych záujemcov. Tu sú niektoré z nich: - Skvelá lokalita: Ružinov je známy svojou výbornou polohou a dostupnosťou do centra Bratislavy. Ulica Stodolova je situovaná v tichšej časti, čo zabezpečuje pokojné bývanie, zatiaľ čo mestská doprava a hlavné cesty sú len kúsok od vás. - Občianska vybavenosť : V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby, čo zaručuje pohodlný a bezstarostný život. - Zelené plochy: Ružinov je známy svojimi parkami a zeleňou. V blízkosti Stodolovej ulice sa nachádzajú príjemné miesta na relaxáciu, prechádzky a aktívny oddych ako napríkal Štrkovecké jazero - Doprava: Dobrá dostupnosť MHD a blízkosť hlavných dopravných ťahov zabezpečuje jednoduché spojenie s ostatnými časťami mesta. - Dynamický rozvoj: Oblasť sa neustále rozvíja a modernizuje, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľností a zlepšuje životný štandard obyvateľov. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 164900€ O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Assenzio Property ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite KOŠICKÁ – RUŽINOV. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt, 58m2 plus pivnica. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Kúpeľňa s vaňou , WC • Kuchyňa robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, plynová varná doska, chladnicka s mrazničkou ) prepojená s obývaou častou. • spálňa so vstavanou skriňou Vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený nábytkom ktorý je vysokokvalitný a spĺňa požiadavky náročného klienta. Predáva sa kompletne zariadený tak ako je na fotkách. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Okolie ponúka širokú škálu obchodov vrátane OC NIVY, autobusová stanica, množstvo reštaurácii, kaviarní. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 275.000,- eur plus provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 6000€. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

Web projektu: www.1teeresidence.sk Video predstavenia projektu (YouTube): https://youtu.be/OvFRKbBu5c8 Instagram: 1.teeresidence 1. Tee Residence – moderné bývanie v srdci Tatier V projekte 1. Tee Residence je dostupných 36 nadštandardných apartmánov a bytov situovaných v prestížnej lokalite Tatranskej Štrby. Moderná architektúra, kvalitné materiály a výnimočná poloha v tesnej blízkosti pripravovaného golfového ihriska priamo cez cestu vytvárajú ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Typy bytov v projekte: - výmery od 22 m², - 1-izbové a 2-izbové byty/apartmány, - jednotky s balkónmi a priestrannými terasami, - mezanínové byty – s komfortnou spacou časťou na poschodí (galérii), vhodné aj na dlhšie pobyty alebo atraktívny prenájom. Štandard projektu: - bezrámové drevohliníkové okná s veľkými preskleniami, - dubové podlahy a prírodné materiály v interiéri, - pohľadové betónové steny v obytných miestnostiach, - kompletne vybavené kúpeľne s veľkoformátovým obkladom a sanitou od renomovaných výrobcov, - moderné dispozičné riešenia a dôraz na detail. Lokalita: - tiché prostredie pri lese v Tatranskej Štrbe, - rýchle napojenie na diaľnicu D1, - pár minút od železničnej stanice a zubačky na Štrbské Pleso, - priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, - pripravované golfové ihrisko priamo oproti projektu – zásadné plus pre budúcich majiteľov aj investorov. Investičný potenciál: Tatranská Štrba patrí medzi top lokality s celoročným dopytom po ubytovaní. Projekt má výborný potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Zimná sezóna: - Štrbské Pleso – lyžovanie, bežky, skialp, zimná turistika, - Tatranská Lomnica a Smokovce v dostupnej vzdialenosti, - wellness a relax v okolí. Letná sezóna: - top turistické lokality Tatier (Rysy, Kriváň, Mengusovská dolina), - cyklotrasy, e-bike trasy, - jazero Štrbské Pleso – šport a oddych, - golfové ihrisko priamo cez cestu – nový magnet pre turistov a prémiových klientov. Blízkosť pripravovaného golfového areálu výrazne zvyšuje hodnotu aj budúcu vyťaženosť apartmánov. Aktuálna ponuka: Vybrané byty sú aktuálne dostupné za uvádzaciu cenu do konca decembra 2025. Po tomto termíne prebehne cenová úprava. Cena za parkovacie miesto je 15 000€ bez DPH

Web projektu: www.1teeresidence.sk Video predstavenia projektu (YouTube): https://youtu.be/OvFRKbBu5c8 Instagram: 1.teeresidence 1. Tee Residence – moderné bývanie v srdci Tatier V projekte 1. Tee Residence je dostupných 36 nadštandardných apartmánov a bytov situovaných v prestížnej lokalite Tatranskej Štrby. Moderná architektúra, kvalitné materiály a výnimočná poloha v tesnej blízkosti pripravovaného golfového ihriska priamo cez cestu vytvárajú ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Typy bytov v projekte: - výmery od 22 m², - 1-izbové a 2-izbové byty/apartmány, - jednotky s balkónmi a priestrannými terasami, - mezanínové byty – s komfortnou spacou časťou na poschodí (galérii), vhodné aj na dlhšie pobyty alebo atraktívny prenájom. Štandard projektu: - bezrámové drevohliníkové okná s veľkými preskleniami, - dubové podlahy a prírodné materiály v interiéri, - pohľadové betónové steny v obytných miestnostiach, - kompletne vybavené kúpeľne s veľkoformátovým obkladom a sanitou od renomovaných výrobcov, - moderné dispozičné riešenia a dôraz na detail. Lokalita: - tiché prostredie pri lese v Tatranskej Štrbe, - rýchle napojenie na diaľnicu D1, - pár minút od železničnej stanice a zubačky na Štrbské Pleso, - priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, - pripravované golfové ihrisko priamo oproti projektu – zásadné plus pre budúcich majiteľov aj investorov. Investičný potenciál: Tatranská Štrba patrí medzi top lokality s celoročným dopytom po ubytovaní. Projekt má výborný potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Zimná sezóna: - Štrbské Pleso – lyžovanie, bežky, skialp, zimná turistika, - Tatranská Lomnica a Smokovce v dostupnej vzdialenosti, - wellness a relax v okolí. Letná sezóna: - top turistické lokality Tatier (Rysy, Kriváň, Mengusovská dolina), - cyklotrasy, e-bike trasy, - jazero Štrbské Pleso – šport a oddych, - golfové ihrisko priamo cez cestu – nový magnet pre turistov a prémiových klientov. Blízkosť pripravovaného golfového areálu výrazne zvyšuje hodnotu aj budúcu vyťaženosť apartmánov. Aktuálna ponuka: Vybrané byty sú aktuálne dostupné za uvádzaciu cenu do konca decembra 2025. Po tomto termíne prebehne cenová úprava. Cena za parkovacie miesto je 15 000€ bez DPH

EMISSEN – Na predaj krásny, priestranný 3-izbový byt 91,75 m2 s dvoma balkónmi a parkovacím miestom na Galvaniho ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome kolaudovanom v roku 2008. Úžitková plocha bytu je 91,75 m², z toho byt má 82,3 m² a dva balkóny spolu 9,45 m². K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto (11 m²) a praktická komora hneď vedľa bytu (1,09 m²). PREČO SI ZAMILUJETE TENTO BYT: • Byt po veľmi kvalitnej 6-ročnej rekonštrukcii • Dva balkóny s celkovou výmerou 9,45 m² • Výborná dispozícia a veľkorysá výmera 91,75 m² • Vyhľadávaná poloha ideálna pre rodiny s deťmi • Klimatizácia • Výborná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA: • Priestranná vstupná chodba • Spálňa • Detská izba • Priestranná obývacia izba • Kuchyňa s jedálenským kútom • Šatník • Vonkajšia komora • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou • 2 balkóny Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť: správcovská spoločnosť 260 €, elektrina 50 €. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, kuchynskými spotrebičmi a pračkou so sušičkou. Cena bytu: 360 000 € Cena parkovacieho miesta: 15 000 € (povinná kúpa spolu s bytom)

Hľadáte pokojné bývanie v špičkovej lokalite? TU reality ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom, o výmere 64 m², nachádzajúci sa na 3. podlaží murovaného bytového domu bez výťahu. Využite pohodlie murovaného domu a nízke mesačné náklady – ideálny pre rodinu aj ako investícia. Výhody oproti iným bytom: - murovaný dom = lepšia akustika a tepelné vlastnosti - pre majiteľov, ktorí nechcú riešiť výťah ani veľké správy domu - rekonštrukcia bytu = menej investícií do začiatku Bezplatné parkovanie – dnes veľká výhoda. Stav bytu: Byt je po rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie: * murovaná kúpeľňa spojená s toaletou * prerobená elektrika v medi * praktická dispozícia a svetlé izby * balkón s výhľadom do tichej zelenej zóny Lokalita – Veľký Bysterec Byt sa nachádza v top lokalite Dolného Kubína a ponúka najkvalitnejšiu občiansku vybavenosť. Volajte pre viac informácií alebo obhliadku – rada Vás prevediem osobne. paulinyova@tureality.sk , call centrum číslo: +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku bytu **https://youtu.be/UVdXQfTGzkA** TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Žilina – Hájik, na ulici Mikovíniho. Tento luxusne zariadený byt o celkovej výmere 155 m² vrátane príslušenstva sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu (bez výťahu) a je ideálnou voľbou pre náročného klienta hľadajúceho komfortné bývanie s nádherným výhľadom a množstvom benefitov. Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha bytu: 118 m² • Terasa: 12,6 m² (orientácia JV) • Balkón: 4,40 m² • Murovaná garáž: 15,74 m² s elektrickou bránou • Pivnica: 4,25 m² • Spolu v rátane príslušenstva: 155 m² • Poschodie: 2/2 • Rok výstavby: 2008 Dispozícia bytu: Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Denná časť pozostáva z: • priestrannej chodby s úložnými priestormi, • kuchyne s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi značky Bosch (rúra, varná doska, umývačka, mikrovlnka), • vinotéky Philco, kávovaru a murovanou špajzou, • jedálne prepojenej so štýlovo zariadenou obývačkou s masívnym nábytkom, • priameho výstupu na veľkú terasu s panoramatickým výhľadom. Bonusom dennej časti sú dve sauny – fínska a infra, s priamym prístupom na terasu. Nočná časť zahŕňa: • 2 nepriechodné izby (jedna so vstupom na balkón), • hlavnú spálňu so šatníkom, • samostatnú toaletu, • luxusnú kúpeľňu so sprchovacím kútom, hydromasážnou vaňou, dvoj-umývadlom a výstupom na balkón. Technické vybavenie a štandard: • Kondenzačný plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu – nízke mesačné náklady • Podlahové kúrenie a kvalitné laminátové podlahy • Klimatizácia pre maximálne pohodlie počas horúcich dní • Vysokokvalitné certifikované materiály a nábytok z masívu • Kompletné zariadenie v cene Lokalita: Ulica Mikovíniho na sídlisku Hájik patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné zóny v Žiline. Nachádza sa v pokojnej časti sídliska, mimo hlavného ruchu, s výbornou dostupnosťou autom aj MHD. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: • Základná škola, materská škola • Obchody, služby, zdravotnícke zariadenia • Zastávky MHD • Oddychové zóny, zeleň a bezpečné prostredie pre rodiny Výhody nehnuteľnosti: • Veľkorysý priestor 155 m² vrátane terasy, garáže a pivnice • Vlastná murovaná garáž s elektrickou bránou • Dve sauny – fínska a infra • Terasa a balkón s výhľadom • Vysoký štandard a luxusné zariadenie • Klimatizácia pre komfortné bývanie • Bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať • Výborná dostupnosť do centra Žiliny MÔJ TIP: Tento byt je ideálny pre tých, ktorí túžia po luxusnom bývaní s množstvom priestoru, krásnymi výhľadmi a kompletným komfortom. Vďaka saunám, klimatizácii, vlastnej garáži a špičkovej lokalite ide o nehnuteľnosť, ktorá sa objaví na trhu len výnimočne. Odporúčam vidieť! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800