Byty

Na predaj 2-izbový byt od 142 999€ v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 40,3 m², v cene od 142 999€, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba sa začína v septembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 6. NP Balkón 9,2 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Dôležité termíny: Začiatok výstavby: Jeseň 2025, Kolaudácia: Zima 2027 Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 142 999€

B10 Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj nadštandardné 3 izbové byty, ktoré sa nachádzajú v prestížnej lokalite na začiatku bratislavskej Koliby v boutique rezidencii POD VINICAMI v komornom projekte len s 15 bytmi. Tento exkluzívny projekt prináša kombináciu modernej a precíznej architektúry, energetickej efektívnosti a nadštandardného prevedenia – ideálne bývanie pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitný životný štandard v blízkosti prírody a zároveň na dosah mesta. Benefity projektu: PREČO SI VYBRAŤ BYT V PROJEKTE POD VINICAMI? Komfortné a ekologické bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít BratislavyKomorné bývanie s len 15 bytmi, ktoré zabezpečuje výnimočné súkromie,Technológie na najvyššej úrovniVýborná lokalita s cyklotrasami, turistickými chodníkmi a malebným výhľadom na Malé KarpatyVysoký štandard dokončenia: kvalitné drevohliníkové okná, bezpečnostné dvere Technické prevedenie bytov: Podlahové vykurovanie Stropné chladenie Veľkoformátové drevohliníkové okná INTERNORM s trojsklom a akustickým útlmom Predpríprava na elektricky ovládateľné exteriérové žalúzie Programovateľné osvetlenie Centrálna rekuperácia vzduchu pre čerstvý a kvalitný vzduch v celom byte Energetická trieda A1, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady Príprava na fotovoltaiku (strešné panely) Kolaudácia: 4Q 2025 LOKALITA - Spojenie prírody a mesta Príroda na dosah: Výhľad na Malé Karpaty, cyklotrasy a turistické chodníky priamo za plotom, ideálne pre aktívnych ľudíBlízkosť centra: Iba pár minút do centra Bratislavy, s výborným napojením na mestskú dopravuVynikajúca občianska vybavenosť: školy, obchody, reštaurácie a ďalšie služby v okolíPokoj a súkromie: Komorný projekt s len 15 bytmi, bez rušného okolia, ale stále v kontakte s mestským životom 3 IZBOVÉ BYTY: Byt č. 02: 3 izbový byt - 73,2m² plocha bytu + 69m² plocha predzáhradky Byt č. 04: 3-izbový byt - 68,6m² plocha bytu + 109,5m² plocha predzáhradky Byt č. 05: 3-izbový byt – 73,4m² plocha bytu + 7,2m² plocha loggie Byt č. 06: 3-izbový byt - 73,2m² plocha bytu + 7,3m² plocha loggie Byt č. 08: 3-izbový byt - 73m² plocha bytu + 42,4m² plocha terasy Byt č. 10: 3-izbový byt - 73m² plocha bytu + 7,3m² plocha loggie Byt č. 12: 3-izbový byt - 68,8m² plocha bytu + 5,7m² plocha loggie Byt č. 15: 3-izbový byt - 68,8m² plocha bytu + 5,7m² plocha loggie PENTHOUSE - 81m² plocha bytu + 73,2m² plocha terasy Ceny bytov začínajú už od 373.990€. Pre viac informácií o cenách a dostupnosti jednotlivých bytov navštívte našu webovú stránku: https://www.podvinicami.com. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132857 Cena: 373 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj nadštandardný 2 izbový byt, ktorÝ sa nachádza v prestížnej lokalite na začiatku bratislavskej Koliby v boutique rezidencii POD VINICAMI v komornom projekte len s 15 bytmi. Byt č. 03: 2-izbový byt s predzáhradkou – 52,5 m² plocha bytu + 113,2m² plocha predzáhradky Tento exkluzívny projekt prináša kombináciu modernej a precíznej architektúry, energetickej efektívnosti a nadštandardného prevedenia – ideálne bývanie pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitný životný štandard v blízkosti prírody a zároveň na dosah mesta. Benefity projektu: PREČO SI VYBRAŤ BYT V PROJEKTE POD VINICAMI? Komfortné a ekologické bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít BratislavyKomorné bývanie s len 15 bytmi, ktoré zabezpečuje výnimočné súkromie,Technológie na najvyššej úrovniVýborná lokalita s cyklotrasami, turistickými chodníkmi a malebným výhľadom na Malé KarpatyVysoký štandard dokončenia: kvalitné drevohliníkové okná, bezpečnostné dvere Technické prevedenie bytov: Podlahové vykurovanie Stropné chladenie Veľkoformátové drevohliníkové okná INTERNORM s trojsklom a akustickým útlmom Predpríprava na elektricky ovládateľné exteriérové žalúzie Programovateľné osvetlenie Centrálna rekuperácia vzduchu pre čerstvý a kvalitný vzduch v celom byte Energetická trieda A1 Príprava na fotovoltaiku (strešné panely) Kolaudácia: 4Q 2025 LOKALITA - Spojenie prírody a mesta Príroda na dosah: Výhľad na Malé Karpaty, cyklotrasy a turistické chodníky priamo za plotom, ideálne pre aktívnych ľudíBlízkosť centra: Iba pár minút do centra Bratislavy, s výborným napojením na mestskú dopravuVynikajúca občianska vybavenosť: školy, obchody, reštaurácie a ďalšie služby v okolíPokoj a súkromie: Komorný projekt s len 15 bytmi v kontakte s mestským životom Pre viac informácií o cenách a dostupnosti jednotlivých bytov navštívte našu webovú stránku: https://www.podvinicami.com. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132860 Cena: 339 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj skolaudované moderné 4-izbové byty s balkónom alebo terasou či predzáhradkou v nízko-podlažných bytových domoch s výťahom v tichej slepej ulici na adrese Pri majeri č.5 v Stupave, navrhnutých renomovanými architektmi FVA. Byty sa predávajú v technickom NADŠTANDARDE s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Rezidenčný projekt navyše poskytuje jedinečný komunitný priestor plný zelene a oddychových zón na trávenie voľnočasových aktivít, čím predstavuje dokonalé a bezpečné miesto pre rodinné bývanie. Výmera interiérov bytov: 92,90- 108,50 m2 Balkóny: 6,20 m2 Terasy: 15 - 27 m2 Predzáhradky: 65 -87 m2 Dispozície bytov: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, s priestorom na vstavanú skriňu, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou/jedálňou a výstupom na balkón. Ďalej z troch priestranných nepriechodných izieb, veľkej kúpeľne s toaletou, predprípravou na vaňu, dvoj-umývadlom, samostatného WC s umývadlom a priestrannou technickou miestnosťou kde je priestor na práčku so sušičkou ale aj šatník. Byty sú orientované na východ, juh alebo západ podľa preferencií. K dispozícii sú rôzne podlažia/poschodia. V cene bytu je technický NADŠTANDARD (holobyt): - kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov v každej miestnosti - podlahové kúrenie v kúpeľni - predpríprava na exteriérové žalúzie- plastové okná s izolačným trojsklom - 100 % rovné filigránové steny Oberndorfer - bezpečnostné dvere ADLO - štandardné parkovacie miesto v garáži - kobka cca 3m2 Voliteľné vyhotovenie do ŠTANDARDu zahŕňa: - kvalitné laminátové podlahy - veľkoformátové obklady - veľkoformátové dlažby - interiérové dvere s magnetickým zámkom - kúpeľňová sanita Lokalita: Projekt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. Benefity: Nový Majer spája moderné mestské bývanie s pokojnou atmosférou okolitej prírody, vďaka čomu zaručuje dokonalé prostredie pre rodinný aj komunitný životný štýl. Každý z bytov ponúka dômyselnú dispozíciu a zároveň vlastnú súkromnú exteriérovú plochu, či už v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž ukrytá pod okrasnou vegetáciou a pre rezidentov budú k dispozícii aj spoločné priestory pre kočíky a bicykle. Projekt je navyše realizovaný s použitím najmodernejších materiálov a technológií, čím poskytuje svojim klientom zaručenú kvalitu služieb. Byt vieme vyhotoviť aj do NADŠTANDARDU, ktorý bude nacenený podľa požiadaviek klienta a okrem toho poskytujeme tiež možnosť dispozičných úprav v rámci bytu a poradenský servis. Cena holo-bytu od : 303.781,- EUR s DPH Link na byty: https://www.novymajer.sk/ponuka-bytov/ V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 60.98 m2 plus loggia vo výmere 5.07 m2 a pivničný priestor 5.97 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 8 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 191.000 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 69.34 m2 plus loggia vo výmere 5.76 m2 a pivničný priestor 7.36 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 8 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 219.000 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 94,10 m2 plus záhrada 71,50 m2, 2 terasy spolu vo výmere 27,14 m2 a garáž 28,75 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 7 000 €. Cena 4 izbového bytu so záhradou v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 326.000 €. Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 85,95 m2 plus terasa 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 22 200 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 271.700 € Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely, príprava na elektromobilitu a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Za Južnou BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 84,89 m2, plus terasa 28,60 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží vnútorné garážové státie, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 4 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a garážového státia je 273 900 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely, príprava na elektromobilitu a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Za Južnou BD1 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 32 800 € V prípade záujmu je možnosť dokúpenia ďalších vonkajších parkovacích státí. Cena 5-izbového bytu v holobyte vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 454.000 € Vybavenie bytu - HOLOBYT Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, Vybavenie kúpeľne a WC: • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty budú zrealizované ako 5. izbové. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 33 300 € V prípade záujmu je možnosť dokúpenia ďalších vonkajších parkovacích státí. Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 472.000 € Vybavenie bytu - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl), • v kúpeľni a WC keramická dlažba, • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, • na terasách 5.NP dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, • v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, Interiérové dvere: • jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, so svetlou výškou 220cm Vybavenie kúpeľne a WC: • akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), • vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, • umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, bidet. • v samostatných miestnostiach WC umývadlo, • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom priestranný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt s veľkou terasou a klimatizáciou. Základné info: • celková úžitková plocha: 58 m² + terasa 48 m² • počet izieb: 2 (obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, samostatné WC, vstupná chodba) • terasa prístupná z obývačky, orientovaná na dve svetové strany • byt sa prenajíma plne zariadený vrátane elektrospotrebičov (chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná doska, digestor, umývačka riadu, kávovar, rýchlovarná kanvica) • podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti • klimatizácia v spálni aj v obývacej izbe • nachádza sa v menšom, novopostavenom bytovom dome • voľný od 6.1.2026 Lokalita: Byt je situovaný v príjemnej lokalite s dostatkom zelene. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, školy, zastávky MHD. Centrum mesta je dostupné rýchlo a pohodlne. Cena: 875 € / mesiac + 175 € energie vrátane internetu a parkovacieho státia pred domom. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 1 mesačného nájomného a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájomného. Názor makléra: Byt je výnimočný svojou priestrannou 48 m² terasou, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych či posedenie s priateľmi. Je nadštandardne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Pokojná lokalita so zeleňou v kombinácii s rýchlou dostupnosťou do centra robí z tejto ponuky ideálne bývanie pre náročného klienta. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový byt v prestížnej novostavbe VYDRICA, situovanej v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 5. poschodí a ponúka úžitkovú plochu 108,2 m², z toho 14,8 m² tvorí terasa s krásnym výhľadom. Byt sa predáva sa v štandarde, pričom k nemu patrí aj jedno parkovacie miesto. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu - samostatná špajza - izba/pracovňa s východom na terasu - samostatný šatník - detská izba - hlavná spálňa (master bedroom) - samostatná toaleta - kúpeľňa ŠTANDARD: - Podlahové kúrenie v celom byte - Stropné chladenie - Rekuperácia vzduchu - Vonkajšie tienenie na všetkých oknách - Elektricky ovládané tienenie terasy - Drevené parkety najvyššej kvality - Prémiová sanita, obklady a vodovodné batérie - Krásne presvetlené spoločné priestory - Svetlík na chodbe CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Cena bytu: 840.000,- Cena parkovacie státia v podzemnej garáži: 60.000,- LOKALITA: Projekt VYDRICA sa nachádza v unikátnej časti Bratislavy – na nábreží Dunaja v blízkosti Bratislavského hradu. Táto moderná štvrť každým dňom viac a viac ožíva, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane: kvalitných reštaurácií, bánk, pošty, obchodov a služieb a taktiež nákupného centra Eurovea v pešej dostupnosti. Lokalita poskytuje výborné možnosti pre aktívny životný štýl – promenádu pri Dunaji, cyklotrasy či historické centrum mesta len na skok. Projekt VYDRICA zahŕňa okrem bytových jednotiek aj 4 moderné kancelárske budovy a 80 retailových prevádzok. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: Lenka Fraňová Tel: + 421 911 901 000 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Ponúkame na predaj luxusný apartmán v projekte Jasná Central Resort Hotel priamo v centre celoročného strediska Jasná. Apartmán je súčasťou jedinečného hotelového rezortu, ktorý sa nachádza priamo pri zjazdovke a bude ponúkať komplexné služby aj pre tých najnáročnejších klientov. Mezonetový apartmán s balkónom a orientáciou na juh pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, spálne a ďalšej izby. Hotel, s ktorého výstavbou sa začalo pred dvoma rokmi, bude rozdelený na hotelovú a rezidenčnú časť. V hotelovej časti sa bude nachádzať 105 apartmánov a 48 hotelových izieb. V ďalšej fáze výstavby je naplánovaných 31 samostatných apartmánov v rezidenčnej časti. Veľkolepé spoločenské priestory, odvážne dizajnové interiérové riešenia, reštaurácie, kaviarne, obchod, kongresová miestnosť, detské kútiky a komplexné služby dotvoria rezortný hotel tej najvyššej úrovne. Nový hotel bude aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Budúci majitelia apartmánov získajú nielen nehnuteľnosť na najlukratívnejšej slovenskej lyžiarskej adrese, ale aj možnosť ďalšieho výnosu v prípade, že sa rozhodnú nechať svoj apartmán vyťažovať spoločnosťou TMR. V takom prípade bude výnos z ubytovania rozdelený v pomere 60% pre majiteľov, 40% pre TMR. Majiteľ pritom nebude mať s apartmánom žiadne starosti, pretože starostlivosť na 10 rokov komplexne preberie TMR. Zároveň bude mať možnosť využívať svoj apartmán podľa vopred stanovených podmienok. Okrem toho budú mať budúci vlastníci apartmánov k dispozícii aj ďalšie benefity po celú dobu účinnosti nájomnej zmluvy. Medzi tie najatraktívnejšie budú patriť vlajkové produkty strediska so 75% zľavami – Gopass SKI sezónky, vstupy na Fresh Track, lístky na lanovky a ďalšie. Fázy projektu • Začiatok výstavby projektu 2022 • Termín zahájenia predaja apartmánov: 2/2025 • Predpokladaný termín otvorenia hotela: 2028 Ak máte záujem alebo akékoľvek ďalšie otázky ohľadom možnosti stať sa majiteľom výnimočnej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Jitka fatková fatkova@tmr.sk +421 904 418 343

Snívate o modernom bývaní na pokojnom mieste, ktoré je zároveň na dosah všetkého podstatného? Vitajte v Záhradných sadoch – najobľúbenejšej rezidenčnej štvrti v Prešove, kde si rodiny aj páry nachádzajú svoj nový domov. Poponáhľajte sa – o byty je veľký záujem a už viac ako dve tretiny sú predané. Nezmeškajte príležitosť, aby sa aj vám ušiel váš vysnívaný 3-izbový byt. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: byt s výmerou 61,35 m² + balkón 6,84 m² ponúka obývačku s kuchyňou a vstupom na balkón – ideálne miesto na letné raňajky či večerný drink, dve samostatné spálne so západnou orientáciou, dve kúpeľne pre maximálny komfort a vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník či botník. Predáva sa ako holobyt, takže si nový domov zariadite podľa vlastného vkusu. Prečo si tento byt zamilujete: bezchybná dispozícia bez kompromisov, slnečné izby a tichý balkón s výhľadom na zeleň, dve kúpeľne – benefit, ktorý v tejto kategórii len tak nenájdete, a lokalita, ktorá rastie na hodnote aj obľube. Byty stavia overený developer, ktorý prináša nadčasovú architektúru a výnimočnú štvrť. Plánované dokončenie: 3. kvartál 2026. Záhradné sady – viac než len bývanie: komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, volejbalové ihrisko, joga dvakrát týždenne zdarma, letné kino trikrát za sezónu a ďalšie podujatia pre obyvateľov. Priamo pod domom kaviareň a pekáreň s čerstvým pečivom aj malé potraviny. Všetko v tichom a bezpečnom prostredí, pár minút od centra. Technický štandard: podlahové kúrenie Viessmann, plastové okná Rehau s trojsklom, bezpečnostné dvere, hladké sadrové omietky Baumit, zvukovoizolačné medzibytové tehly, kvalitné rozvody, optický internet (Telekom, Condornet) a balkónová podlaha zo severskej borovice. Doplnkové možnosti: pivničná kobka od 3 990 €, garážové státie za 14 980 € alebo vonkajšie parkovanie za 8 990 €. Financovanie bez starostí: hlavný partner výstavby Slovenská sporiteľňa, hypotéky vybavíte aj cez VÚB a Tatra banku. Radi vám bezplatne pomôžeme s nastavením financovania, aktuálne úrokové sadzby od 3,19 %. Nový byt. Nová kapitola. Nový začiatok. Záhradné sady nie sú len adresa – sú to životný štýl, ktorý spája pokoj, komunitu a investičnú istotu. Viac info a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 85,88 m2 plus terasa 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,37 m2. K bytu prináleží garážové státie a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 22 200 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 271.400 € Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely, príprava na elektromobilitu a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Za Južnou BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3-izbový byt na 28. poschodí tretej veže v ikonickom projekte Sky Park by Zaha Hadid. Byt je súčasťou exkluzívnej Panoramatic Collection, ktorá predstavuje výber najvyššie situovaných bytov v projekte – s unikátnou výškou stropov, nádhernými výhľadmi na panorámu celej Bratislavy a zabezpečeným prístupom len pre obyvateľov týchto poschodí. Táto ponuka patrí medzi zriedkavé príležitosti. Byty z tejto kolekcie sú na trhu len výnimočne – určené pre tých, ktorí hľadajú súkromie, výnimočný výhľad a nadčasový mestský luxus. Byt je orientovaný na ideálnu juhozápadnú stranu a ponúka dokonalú kombináciu svetla, súkromia a prémiového komfortu. Vnútorný priestor so stropmi vyššími než štandard podčiarkuje pocit vzdušnosti a elegancie. Očarujúci výhľad na mesto je prítomný z každej izby. Podlahové kúrenie v kombinácii s dizajnovou liatou podlahou Liquidfloor umocňuje minimalistický charakter interiéru, ktorý sa predáva kompletne zariadený s dôrazom na kvalitu a nadčasovosť. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Interiér: 82,20 m² • Loggia: 4,54 m² • Poschodie: 28. (Panoramatic Collection) • Orientácia: juhozápad • Pivnica: priestranná, na 1. podzemnom podlaží • Parkovanie: samostatná uzatvárateľná dvojgaráž na 1. podzemnom podlaží ________________________________________ DISPOZÍCIA • Obývacia izba s kuchyňou (27 m²) a vstupom na loggiu • Spálňa (18,3 m²) s en-suite kúpeľňou (sprcha) a šatníkom (14 m²) • Detská izba (12,7 m²) so vstupom na loggiu • Hlavná kúpeľňa s vaňou a WC (4 m²) • Vstupná hala so šatníkom (3,95 m²) • Samostatná práčovňa (2,23 m²) • Loggia (4,5 m²) ________________________________________ VYBAVENIE A BENEFITY Byt je súčasťou SKY PARK Panoramatic Collection – so zvýšenou výškou stropov a prístupom len pre vlastníkov Prioritné privolanie výťahu a samostatný čip na poschodie zabezpečujú absolútne súkromie Juhozápadná orientácia s výhľadmi na historické centrum aj Rakúsko Podlahové kúrenie a dizajnová liata podlaha Liquidfloor Luxusný šatník Rimadesio Dvojgaráž – uzatvárateľná, dostatočná pre 2 SUV a uskladnenie bicyklov či motorky Možnosť parkovania ďalšieho vozidla aj pred garážou Veľkorysá pivnica Byt sa predáva kompletne zariadený vo vysokom štandarde ________________________________________ O PROJEKTE A LOKALITE Sky Park je prémiový rezidenčný projekt v srdci nového centra Bratislavy, ktorý prepája nadčasovú architektúru svetovej architektky Zahy Hadid s kvalitným mestským životom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – od obchodov a služieb, cez kultúru, gastronómiu až po výbornú dopravnú dostupnosť autom, MHD či pešo. Obľúbený mestský park, nábrežie Dunaja aj historické centrum sú vzdialené len pár minút chôdze. ________________________________________ CENA • Byt: 670 000 € • Dvojgaráž: 100 000 € • Pivnica: 20 000 € • Spolu: 790 000 € Uvedené ceny sú bez DPH. Ku kúpnej cene bude podľa platných právnych predpisov pripočítaná DPH. ________________________________________ Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedkavo Ak hľadáte výnimočný priestor s dušou, tichom a výhľadom, ktorý sa nemení, neváhajte. Radi Vám byt osobne predstavíme a ukážeme, prečo je tento byt jedným z najlepších, ktoré projekt Sky Park ponúka. ID inzerátu: 13406935 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny strešný byt na Medenej ulici. Nehnuteľnosť s podlahovou plochou 339m2 je po kompletnej rekonštrukcii, pripravená pre nového majiteľa. Aktuálny stav bytu ponúka priestor dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej rozlohe a dobrej dispozícii je možnosť rozdeliť nehnuteľnosť na dva samostatné byty (2i a 3i), každý s vlastným vchodom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 339m2 Počet izieb: 5 Počet kúpeľní: 3 Orientácia: denná časť JUH / spálne SEVER VÝHODY - najvyššie podlažie - centrum Hlavného mesta - jediný byt na podlaží - zvýšené stropy - vlastný plynový kotol - priestranné miestnosti - krb - súkromie - možnosť rozdeliť na 2 samostatné byty - vlastná technická miestnosť LOKALITA Medená ulica je so svojou bohatou históriou a šarmom jednou z najžiadanejších lokalít v Bratislave. Táto elegantná časť sa vyznačuje svojou pokojnou atmosférou a zároveň je len kúsok od pulzujúceho srdca mesta. Ideálna poloha: Medená ulica sa nachádza v blízkosti historického centra Bratislavy, čo znamená, že obyvatelia majú ľahký prístup k širokému spektru reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych zariadení. Pekná architektúra: Ulica je obklopená nádhernými historickými budovami, ktoré dodávajú tejto lokalite osobitný charakter a štýl. Zelené okolie: Napriek svojej centrálnej polohe je Medená ulica obklopená zeleňou a parkami, čo umožňuje obyvateľom relaxovať a oddychovať v príjemnom prostredí. Vynikajúce dopravné spojenie: Ulica je dobre napojená na sieť verejnej dopravy, čo uľahčuje cestovanie po meste bez nutnosti vlastníctva auta. Ak hľadáte ideálne miesto na bývanie v Bratislave, Medená ulica je určite jednou z najlepších možností. Nezmeškajte príležitosť zažiť všetko, čo táto úžasná lokalita ponúka. ID inzerátu: 13258076 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu kvalitných nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Predávame 2-izbový byt v tichom prostredí blízko centra mesta / 5min pešo od Bulváru /. Byt sa nachádza na 1.poschodí. Má skvelú dispozíciu, ktorú si budúci majiteľ vie upraviť podľa vlastných predstáv. V byte sú 2 nepriechodné izby a samostatný murovaný šatník. Byt je v pôvodnom stave, ale má vymenené plastové okná. Výborná občianska vybavenosť, hneď v blízkosti sú škôlka, škola, obchodné centrá. Odporúčame!

Ponúkame na prenájom štýlový klimatizovaný dvojizbový byt v modernej podkrovnej vstavbe v historickej budove bez výťahu. Byt je v atraktívnej lokalite, blízko Prezidentskej záhrady, iba 12 minút chôdze od Michalskej brány a 5 minút chôdze od Hlavnej stanice. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Byt pozostáva z 2 miestností - z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a z príslušenstva bytu, ktoré tvorí šatník, kúpelňa a samostatné WC. Byt je plne vybavený, ideálny pre jednotlivca alebo pár. Vybavenie bytu: • Vchodové bezpečnostné a protipožiarne dvere. • Strešné výklopnokyvné okná VELUX GGU s bezúdržbovou úpravou EVERfinish. • Zatieňovacie a zatemňovacie (v spálni) rolety Velux s manuálnym ovladaním. • Vlastný plynový kotol Vaillant s prietokovým ohrevom TÚV. • Invertorová klimatizácia TOSHIBA s dvoma vnútornými klimatizačnými jednotkami s možnostou chladenia aj ohrevu na princípe tepelného čerpadla. Jedna klimatizačná jednotka je umiestnená nad vstupnými dverami do bytu, druhá v spálni. • Panelové radiátory v miestnostiach, vrátane WC. • Rebríkový radiátor v kúpelni. • Laminátová podlaha. • Keramické obklady a dlažby - kúpelňa a WC. • Keramické umývadlo. • Akrylátová vaňa. • Závesný WC systém Geberit. • Keramické závesné WC. • Exteriérové steny a interiérové steny Protherm Akustik. • Sadrokartónové podhľady so zabudovaným bodovým osvetlením. • Interiérové dvere s obložkovou zárubnou – vo vyhotovení biele drevo. • Domový elektronický vrátnik • Vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - chladnička, mrazák, sklokeramická elektrická varná doska Whirlpool, elektrická rúra Whirlpool, umývačka riadu Elektrolux. V pracovnej doske je osadený keramický drez a páková batéria Franke. • V kúpelni je automatická práčka Candy. • V spálni je po celej stene roldorový systém posuvných dverí. • Rozvod káblovej TV a internetu.

Ponúkam na prenájom moderne zariadený útulný 1-izbový byt v novostavbe nachádzajúcej sa v obľúbenej lokalite Slnečnice na ulici Fialová. Byt sa nachádza na 6. NP. K NASŤAHOVANIU OD 1.2. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť má celkovú plochu 28,5 m² (byt 22,7 m² + balkón 5,8 m²) a nachádza sa na 6. NP. Pozostáva z chodby, obývacej miestnosti, kuchynského kúta, kúpeľne a balkóna. ZARIADENIE: Plne zariadený, nedávno dokončený k okamžitému nasťahovaniu. Dostatok úložného priestoru pozostávajúceho z priestrannej vstavanej skrine. Kuchyňa obsahuje chladničku, mikrovlnku a indukciu. V kúpeľni sa nachádza práčka, sprchový kút a WC. Samozrejmosťou je posteľ, stôl, stoličky a skrinka v obývačke. Priestranný balkón vhodný na letné leňošenie s výhľadom na okolitú prírodu. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej časti Slnečnice, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň...). Lokalita má pre športovcov skvelé napojenie na hrádzu a neďaleké obľúbené jazerá. Výborná dostupnosť na MHD (zastávka Žltá) a priame napojenie na diaľnicu a hlavné BA dopravné ťahy. K NASŤAHOVANIU OD 1.2. CENA: 510 eur + 130 eur poplatky a energie pre 1 osobu. Internet si nájomca zariadi sám podľa preferencií. Obhliadky k dohodnutiu na t.č. +421 903 764 812

BOSEN Group pripravuje na predaj 2 izbový byt v modernom projekte Rezidencia Lúčky. 🌿 Rezidencia Lúčky ponúka: - moderné bývanie v Trenčíne v časti Záblatie, - vzdušné, svetlé byty s loggiami a polyfunkčné priestory s možnosťou prispôsobenia dispozície, - kvalitné materiály a nadštandard ako podlahové kúrenie, exteriérové žalúzie či výťah, - súkromie a nízke prevádzkové náklady, zelená strecha, - pokojné bývanie v blízkosti prírody, so všetkými výhodami mesta, - rýchlu dostupnosť do centra mesta autobusom alebo autom. ✨ Byt 3.6: - sa nachádza na treťom podlaží polyfunkčného domu, - má celkovú plochu 68,61 m2 (plocha interiéru: 61,43 m2 a plocha loggie:7,18 m2), - predáva sa vo vyhotovení holobyt, - k bytu je potrebné prikúpiť parkovacie státie, - viac informácií: rezidencialucky.sk/ponuka-bytov-3-podlazie/ 🌿 Holobyt: - podlaha: poter vrátane podlahového kúrenia v každom byte/ priestore - steny: hrubozrnné omietky, náter v bielej farbe vo všetkých miestnostiach, - ukončovacie prvky: ventily, podomietkový WC systém, vypínače a zásuvky, - vstupné dvere: bezpečnostné, - okná: plastové / hliníkové viac komorové okná s izolačným trojsklom, - nepriznané kastlíky pre exteriérové žalúzie v tvare U, - exteriérové žalúzie na každom okne. 🌿 Na klúč: - pri tejto novostavbe klientom viem zabezpečiť interiérového dizajnéra a byt/priestor dokončiť na kľúč. 🌿 Pre koho je bývanie ideálne: - pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokoj a bezpečie, - pre páry, ktoré chcú moderné bývanie blízko prírody, - pre ľudí pracujúcich v Trenčíne či okolí, - pre tých, ktorí hľadajú atraktívnu investíciu. 🌿 Lokalita: Objavte bývanie v lokalite, ktorá prináša dokonalú rovnováhu medzi mestom a prírodou. Záblatie je dynamicky sa rozvíjajúca časť Trenčína s rýchlym prístupom do centra aj na diaľnicu, no zároveň s pokojnou atmosférou, ktorú si zamilujete už na prvý pohľad. ✨ Prečo si vybrať práve projekt Rezidencia Lúčky: - pokojná lokalita, - občianska vybavenosť, - blízkosť prírody a aktívneho oddychu, - moderný, komfortný štandard bývania, - perspektíva rastu hodnoty nehnuteľností. 🏠 Váš nový domov, kde bude život jednoduchší: Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje pokoj, prírodu a komfort moderného bývania, Rezidencia Lúčky je miesto, kde nájdete všetko, čo potrebujete – pre dnešný životný štýl aj budúce plány. 🌿 Kontakt: Ing. Martin Grunta, +421 911 083 672, info@rezidencialucky.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte komfortné bývanie bez kompromisov, kde sa stačí len nasťahovať? Tento vkusne a kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom vám ponúkne presne to, čo od moderného bývania očakávate. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 72 m² + balkón • Poschodie: 3. z 8 • Lokalita: Poprad – Šoltésovej ulica • Stav: kompletná rekonštrukcia • Prenájom: kompletne zariadený • Voľný od: 1. 2. 2026 ________________________________________ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE, KTORÉ SI ZAMILUJETE • Priestranná obývačka s pohodlnou sedačkou, modernou obývacou stenou a TV • Dve samostatné izby – ideálne ako spálňa + detská izba alebo pracovňa • Veľká kuchyňa s kompletným vybavením: o chladnička s mrazničkou o sporák a rúra o jedálenský stôl so stoličkami • Samostatná kúpeľňa a WC • Balkón – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych • Práčka • Vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru ________________________________________ PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? • nové zariadenie (postele, sedačka, obývacia stena, stôl, stoličky) • moderný a nadčasový dizajn • veľmi príjemná a útulná atmosféra • byt pôsobí čisto, svetlo a reprezentatívne • bez nutnosti ďalších investícií Stačí si priniesť osobné veci a bývate. ________________________________________ CENA A PODMIENKY • 690 € / mesiac (vrátane energií) • Depozit ________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes Telefón: 0918 103 316 E-mail: rastislav.malec@gmail.com

BOSEN Group pripravuje na predaj 2 izbový byt v modernom projekte Rezidencia Lúčky. 🌿 Rezidencia Lúčky ponúka: - moderné bývanie v Trenčíne v časti Záblatie, - vzdušné, svetlé byty s loggiami a polyfunkčné priestory s možnosťou prispôsobenia dispozície, - kvalitné materiály a nadštandard ako podlahové kúrenie, exteriérové žalúzie či výťah, - súkromie a nízke prevádzkové náklady, zelená strecha, - pokojné bývanie v blízkosti prírody, so všetkými výhodami mesta, - rýchlu dostupnosť do centra mesta autobusom alebo autom. ✨ Byt 3.7: - sa nachádza na treťom podlaží polyfunkčného domu, - má celkovú plochu 69,21 m2 (plocha interiéru: 64,52 m2 a plocha loggie:4,69 m2), - predáva sa vo vyhotovení holobyt, - k bytu je potrebné prikúpiť parkovacie státie, - viac informácií: rezidencialucky.sk/ponuka-bytov-3-podlazie/ 🌿 Holobyt: - podlaha: poter vrátane podlahového kúrenia v každom byte/ priestore - steny: hrubozrnné omietky, náter v bielej farbe vo všetkých miestnostiach, - ukončovacie prvky: ventily, podomietkový WC systém, vypínače a zásuvky, - vstupné dvere: bezpečnostné, - okná: plastové / hliníkové viac komorové okná s izolačným trojsklom, - nepriznané kastlíky pre exteriérové žalúzie v tvare U, - exteriérové žalúzie na každom okne. 🌿 Na klúč: - pri tejto novostavbe klientom viem zabezpečiť interiérového dizajnéra a byt/priestor dokončiť na kľúč. 🌿 Pre koho je bývanie ideálne: - pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokoj a bezpečie, - pre páry, ktoré chcú moderné bývanie blízko prírody, - pre ľudí pracujúcich v Trenčíne či okolí, - pre tých, ktorí hľadajú atraktívnu investíciu. 🌿 Lokalita: Objavte bývanie v lokalite, ktorá prináša dokonalú rovnováhu medzi mestom a prírodou. Záblatie je dynamicky sa rozvíjajúca časť Trenčína s rýchlym prístupom do centra aj na diaľnicu, no zároveň s pokojnou atmosférou, ktorú si zamilujete už na prvý pohľad. ✨ Prečo si vybrať práve projekt Rezidencia Lúčky: - pokojná lokalita, - občianska vybavenosť, - blízkosť prírody a aktívneho oddychu, - moderný, komfortný štandard bývania, - perspektíva rastu hodnoty nehnuteľností. 🏠 Váš nový domov, kde bude život jednoduchší: Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje pokoj, prírodu a komfort moderného bývania, Rezidencia Lúčky je miesto, kde nájdete všetko, čo potrebujete – pre dnešný životný štýl aj budúce plány. 🌿 Kontakt: Ing. Martin Grunta, +421 911 083 672, info@rezidencialucky.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

[SLOVENSKY] Na prenájom ponúkame 2 izbový, plne zariadený byt, na Zimnej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti Technickej Univerzity. (1 min. pešo) Byt je k dispozícií ihneď. Výmera bytu je 49 m2, nachádza sa na 2. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a pozostáva z kúpelne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a samostatnej slnečnej spálne. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt disponuje výbavou: práčka, chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, plynový sporák, nová pohovka a SMART TV. Príjemným obohatením je orientácia kuchyne smerom do tichého spoločného dvora, tzv. Malá Praha 2 Cena prenájmu je 870€ /mesiac vrátane energií + depozit. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. +421 918 161 103 alebo emailom na adrese: tdzadzovsky@gmail.com [ENGLISH] We offer for rent a fully furnished 2-room apartment located on Zimná Street in Košice, in immediate proximity to the Technical University (1-minute walk). The apartment is available immediately. The apartment has a total area of 49 m² and is situated on the 2nd floor of an insulated brick apartment building. It consists of a bathroom, a huge living room with a kitchen and a separate sunny bedroom. A storage cellar also belongs to the apartment. The apartment is offered fully equipped with: washing machine, refrigerator with freezer, electric oven, gas stove, a new sofa and a SMART TV. A pleasant feature is the kitchen’s orientation towards a quiet shared courtyard, known as Malá Praha 2. The monthly rent is €870, including utilities, plus a security deposit. If interested, please contact us by phone at +421 918 161 103 or by email: tdzadzovsky@gmail.com

BOSEN Group pripravuje na predaj 2 izbový byt v modernom projekte Rezidencia Lúčky. 🌿 Rezidencia Lúčky ponúka: - moderné bývanie v Trenčíne v časti Záblatie, - vzdušné, svetlé byty s loggiami a polyfunkčné priestory s možnosťou prispôsobenia dispozície, - kvalitné materiály a nadštandard ako podlahové kúrenie, exteriérové žalúzie či výťah, - súkromie a nízke prevádzkové náklady, zelená strecha, - pokojné bývanie v blízkosti prírody, so všetkými výhodami mesta, - rýchlu dostupnosť do centra mesta autobusom alebo autom. ✨ Byt 2.2: - sa nachádza na druhom podlaží polyfunkčného domu, - má celkovú plochu 66,93 m2 (plocha interiéru: 58,99 m2 a plocha loggie: 7,94 m2), - predáva sa vo vyhotovení holobyt, - k bytu je potrebné prikúpiť parkovacie státie, - viac informácií: rezidencialucky.sk/ponuka-bytov-2-podlazie/ 🌿 Holobyt: - podlaha: poter vrátane podlahového kúrenia v každom byte/ priestore - steny: hrubozrnné omietky, náter v bielej farbe vo všetkých miestnostiach, - ukončovacie prvky: ventily, podomietkový WC systém, vypínače a zásuvky, - vstupné dvere: bezpečnostné, - okná: plastové / hliníkové viac komorové okná s izolačným trojsklom, - nepriznané kastlíky pre exteriérové žalúzie v tvare U, - exteriérové žalúzie na každom okne. 🌿 Na klúč: - pri tejto novostavbe klientom viem zabezpečiť interiérového dizajnéra a byt/priestor dokončiť na kľúč. 🌿 Pre koho je bývanie ideálne: - pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokoj a bezpečie, - pre páry, ktoré chcú moderné bývanie blízko prírody, - pre ľudí pracujúcich v Trenčíne či okolí, - pre tých, ktorí hľadajú atraktívnu investíciu. 🌿 Lokalita: Objavte bývanie v lokalite, ktorá prináša dokonalú rovnováhu medzi mestom a prírodou. Záblatie je dynamicky sa rozvíjajúca časť Trenčína s rýchlym prístupom do centra aj na diaľnicu, no zároveň s pokojnou atmosférou, ktorú si zamilujete už na prvý pohľad. ✨ Prečo si vybrať práve projekt Rezidencia Lúčky: - pokojná lokalita, - občianska vybavenosť, - blízkosť prírody a aktívneho oddychu, - moderný, komfortný štandard bývania, - perspektíva rastu hodnoty nehnuteľností. 🏠 Váš nový domov, kde bude život jednoduchší: Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje pokoj, prírodu a komfort moderného bývania, Rezidencia Lúčky je miesto, kde nájdete všetko, čo potrebujete – pre dnešný životný štýl aj budúce plány. 🌿 Kontakt: Ing. Martin Grunta, +421 911 083 672, info@rezidencialucky.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ako vlastník dávam na predaj útulný, moderne zariadený, svetlý 4 - izbový byt s balkónom, klimatizáciou, vonkajšími žalúziami. Byt sa nadobúdal ako 3 - izbový avšak v rámci klientských zmien vykonaných developerom sa ho podarilo prerobiť na funkčný 4 - izbák Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy - začiatok Petržalky na ulici Lužná. Táto lokalita je známa bezprostrednou blízkosťou Starého mesta, Sadu Janka Kráľa, Auparku, obchvatu, širokou sieťou MHD, hrádze ako aj Chorvátskeho ramena. Vzhľadom na kompletnú občiansku vybavenosť (kaviarne, kvalitné reštaurácie, obchody, trh, pošta, lekárne, poliklinika, školy, škôlky) je tu vytvorená početná komunita mladých rodín s deťmi k čomu je prispôsobený aj vonkajší priestor bytového domu v podobe detských ihrísk, zelene, aktivít pre detí atď. Byt sa nachádza na 3.poschodí v novostavbe z roku 2019. Orientácia bytu je na severozápad. Dispozične byt pozostáva s 3 obývacích izieb, kde najmenšia izba môže byť využívaná ako pracovňa, šatník, detská izba alebo hosťovská izba. Ďalej sa v byte nachádza obývacia izba s klimatizáciou, kuchyňou s barovým a jedálenským stolom s priamym prístupom na balkón, WC je oddelené od kúpeľne kde sa nachádza vaňa so zástenou a sprchovou hlavicou. Byt sa predáva kompletne zariadený s TV, s 2 veľkými vstavanými skriňami, ďalšími 2 samostatne stojacimi skriňami, s 1 komodou, s 2 posteľami, s kompletne zariadenou kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov, práčkou, sušičkou a sieťkami proti hmyzu. Celková výmera bytu je 74,05 m² (byt 68,51 m² + balkón 3,09 m² + pivničná kobka 2,45 m²) K bytu je v prípade záujmu možné kúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu za 25 000 eur alebo si ho prenajať za 90 eur / mesačne Výhody nehnuteľnosti: - lokalita pri centre Bratislavy v príjemnej štvrti - využiteľnosť bytu na rôzne účely vďaka početnosti izieb - novostavba z roku 2019, kompletne zariadený byt v modernom štýle - nízke mesačné náklady (151eur / mesačne)

Predam staromestsky byt v v rodinnom dome s pozemkom. Byt ma vymeru 107 m (88 m plus pivnica 19 m) Košice – juh, ulica Milosrdenstva Rodinný dom je právne vysporiadaný na 2 samostatné byty každý s jedným majiteľom, čiastočne rekonštruovaný a kúpou ihneď voľný. Byt pozostáva zo 4 izieb, predizby, kuchyne, komory, WC, kúpeľne. V byte boli menené pôvodné okná za plastové –3 sklo. K bytu prislúchajú dohodou delené v pomere 50 ku 50 ostatné pivnice a priestory podkrovia so sedlovou strechou. Spoločné priestory domu a dvora s predzáhradkou 320 m sú delené v pomere 50 ku 50. Byt je prístupný samostatným vstupom priamo z nádvoria domu, cez spoločné schodisko, ktoré vedie tiež k pivniciam a povale. Každý byt má samostatné vykurovanie s prípravou teplej vody. Samostatné merače elektrickej energie, vody a plynu sú samozrejmosťou. Rodinný dom je tehlový, zateplený, odizolovaný, krov zdravý drevený, pôjd a strecha renovované, menené okná na spoločných priestoroch. Momentálny stav vyžaduje rekonštrukciu bytu podľa vlastných predstáv napr. s využitím viacerých a úsporných druhov vykurovania, nakoľko dom má funkčné komíny. Byt je situovaný v lokalite, 10 min pešej chôdze do centra. Kontakt: 0911488229

Hľadáme 2 slušných pracujúcich ľudí do čerstvo vymaľovaného, útulného 2 izb. bytu. Bytový dom je po nedávnej rekonštrukcii zateplený s novým tichým výťahom a vynovenými spoločnými priestormi a pivnicami. Nachádza sa hneď vedľa novovybudovaného komplexu Stein s rôznymi obchodíkmi, službami a kaviarničkami. Má veľmi dobrú dostupnosť na MHD a pritom je v tichej časti. Rovno pod domom je park. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je zariadený nábytkom z masívneho dreva. V chodbe sú pozdĺž celej steny skrine a zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Vo veľkej priestrannej izbe je sedacia súprava, borovicová obývačková stena, komoda, pracovný stôl so stoličkou a veľká posteľ s nočným stolíkom. Druhá izba je zariadená posteľou s nočným stolíkom, 3 komodami a pracovným stolom. Kuchyňa je tretia samostatná miestnosť s rohovou kuchynskou linkou a rohovým sedením s jedálenským stolom. V rohu je špajzka s policami a chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa a wc sú samostatné. Cena nájmu je 600€ mesačne + 190€ za energie a služby podľa výpočtového listu zo správcovskej spoločnosti, za elektrinu, plyn a aj internet. Byt je voľný. Prosím len serióznych záujemcov!

Prenajmem krásny 2i byt po čerstvej rekonštrukcii v lukratívnej lokalite, na ul. Magurská (5 min pešo do centra mesta). Byt sa nachádza na siedmom poschodí vo veľmi čistom vchode a dvoma výťahmi. Prenajíma sa kompletne zariadený, stačí si doniesť osobné veci a naplniť si chladničku :-) Dispozícia bytu: chodba a botníkom a vstavanou skriňou, spálňa, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa s vaňou, samostatný záchod, zasklenná loggia. Byt je vybavený všetkými bežnými elektrospotrebičmi (chladnička, práčka, umývačka riadu, 55" Ambilight Smart TV, WiFi). Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, el. rúrou, umývačkou riadu, chladničkou a bežným kuchynským príslušenstvom a riadom. Byt momentálne prechádza rekonštrukciou, nový nábytok, posteľ, sedačka a iné zariadenie bytu. Byt je vybavený klimatizáciou. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere. Energie: - elektrina - 35€ - voda, kúrenie - 135€ Cena vrátane energií, poistenia nájomcov, internetu (1Gbps), Netflix a TV (cca 180 programov): 870€/mesiac. Zmluva je na 1 rok s možnosťou predĺženia. Prenájom pre jednu, max. 2 osoby, len nefajčiari, žiadne domáce zvieratá. Byt je voľný, k nasťahovaniu od polovice januára /začiatku februára 2026. RK, prosím zbytočne nevolať.