Byty na predaj

Realitná kancelária RIVER REAL ESTATE ponúka na predaj dvoj-izbový byt na Palisádach v novostavbe z roku 2009. Referencia makléra – prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť: ✅ Odporúčam klientovi, ktorý hľadá byt na investíciu v Starom Meste ✅ Ponúkame byt s exteriérom, výťahom a parkovacím státím ✅ Očarí výhľadom na hradný múr ✅ Diplomatická lokalita BYT • 2-izbový byt — obývacia izba s kuchyňou a výstupom na balkón a samostatná spálňa • Nachádza sa na 4/4 p. • Celková výmera: 60,87 m², z toho 51,34 m2 má byt, 4,78 m2 má pivnica a 4,50 m2 má balkón • Slnečný byt s juhozápadnou orientáciou • Byt je zariadený, v kuchyni, na chodbe a v spálni nábytkom na mieru • Drevené podlahy, ktoré je možné prebrúsiť • Nadčasové obklady a dlažby v kúpeľni • Veľkoplošné drevené eurookná s dvojsklom • Klimatizácia v oboch miestnostiach • Parkovacie státie v suteréne domu za cenu 40.000 EUR BYTOVÝ DOM Tehlová novostavba, rok výstavby 2009 Renomovaný developer a kvalitné spracovanie Energetický certifikát v triede B LOKALITA Staré Mesto — Palisády / diplomatická štvrť Vyhľadávaná lokalita vďaka pešej dostupnosti do centra mesta, ku pamiatkam, ku kultúre, na úrady, do reštaurácií Rýchle napojenie do centra, dobré dopravné spojenia MHD Priamo na ulici sú potraviny, kvetinárstvo, kaviareň, známe kníhkupectvo Artfórum #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVER REAL ESTATE ponúka na predaj veľkorysý, moderne zrekonštruovaný dvoj-izbový byt v bytovom dome z obdobia funcionalizmu. Referencia makléra: ✅ Odporúčam klientovi, ktorý hľadá TOP lokalitu vrámci historického centra Bratislavy - s pešou dostupnosťou aj do moderných častí a na nábrežie Dunaja ✅ Moderná rekonštrukcia, ktorá dopraje moderný život ✅ Zachované staromestské prvky - vysoké stropy a dubové parkety ✅ Byt ponúka aj exteriér - očarujúci balkón do tichého dvora BYT • 2-izbový byt — otvorená dispozícia kuchyne s ostrovčekom a výstupom na balkón • Nachádza sa na 2/5 p. • Celková výmera: 75,67 m², z toho 72,67 m2 má byt a 3 m2 má balkón • Moderná rekonštrukcia z roku 2014 – rozvody vody a elektriny, omietky, obklady, dlažby, sanita, okná, repasované podlahy, dvere, nová kuchynská linka a spotrebiče, nové vstavané skrine • Vlastné kúrenie a zásobník vody, čo predikuje nižšie náklady • Zachované a zrepasované drevené podlahy • Klimatizácia v oboch miestnostiach BYTOVÝ DOM Rok výstavby 1927 Postupne sa dom obnovuje – vymenené a rekonštruované okná, pivnice, elektrické rozvody, horizontálne rozvody studenej vody, rozvody plynu, zateplenie z časti dvora a príprava na zateplenie uličnej časti Energetický certifikát v príprave. LOKALITA Staré Mesto — historické centrum pri Obľúbená / žiadaná lokalita vďaka pešej dostupnosti k pamiatkam, kultúre, na úrady, do kaviarní a reštaurácií, do dvoch obchodných centier a na promenádu Dunaja Rýchle napojenie do centra, dobré dopravné spojenia MHD Priamo na ulici sú potraviny, kaviareň, múzeum #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj luxusný, presvetlený štvor-izbový byt pod Slavínom s rozlohou 244 m² a terasou ponúkajúcou panoramatické výhľady na Bratislavu. Referencia makléra – prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť: ✅ odporúčam náročnému klientovi, ktorý hľadá priestor bez kompromisov ✅ priestranné a svetlé bývanie, so štedrým exteriérom s výhľadom na unikátne dominanty mesta ✅ prestížna lokalita ✅ tri komfortné parkovacie miesta vedľa seba ✅ zriedkavá ponuka, ktorá je kombináciou kvality, polohy a reprezentatívneho priestoru na bývanie alebo prestížnu investíciu BYT • 4-izbový byt — obývacia izba s kuchyňou a jedálňou hlavným výstupom na terasu + 3 spálne + 2 kúpeľne s WC + samostatné WC + práčovňa + walk-in šatník + dostatok úložných priestorov • Výmera: 244,01 m² celkom (190,03 m² byt príslušenstvom + 53,98 m² terasa s prístupom zo všetkých izieb) • Východná orientácia a výborné presvetlenie celého bytu, naviac svetlíky • Luxusný komfort v hlavnej spálni - walk-in šatník a en-suite kúpeľňa (dve umývadlá, vaňa, sprcha, WC, bidet) • Terasa pozdĺž všetkých izieb — panoramatické výhľady na mesto • 3 komfortné parkovacie státia vedľa seba spolu za cenu 150.000 EUR • Veľkoplošné hliníkové okná s posuvným systémom a elektricky ovládané exteriérové žalúzie • Vlastné kúrenie bytu (samostatné nastavenie, expanzná nádoba, komfortný zásobník vody) • Krb • Klimatizácia v každej miestnosti • Priestranný vzdušný interiér s vyššími stropmi niekde až 3,3 m, vysoká svetelnosť a reprezentatívna dispozícia BYTOVÝ DOM Tehlová novostavba z roku 2006 Renomovaný developer a kvalitné spracovanie Bránou uzavretý a bezpečný vstup Unikátne, reprezentatívne a dobre udržiavané spoločné priestory LOKALITA Staré Mesto — Palisády / diplomatická štvrť (pod Slavínom) Prestížna a tichá rezidenčná štvrť, panoramatické výhľady na mestské dominanty a vilovú zástavbu Rýchle napojenie do centra, dobré dopravné spojenia MHD a jednoduché výjazdy na výjazd z mesta Blízkosť Horského parku, služieb, obchodov #followtheriversfindyourhome

Predám 3 izbový byt so zariadením v bytovom dome "Mulino" na Hraničnej 20/C. Byt je na 1NP/6NP. Celková plocha bytu je 82 m2. Popis bytu: Vstupná hala so vstavanou skriňou Priestranné WC s práčkou a priestorom na sušičku nad práčkou Priestranná pracovňa / detská izba Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským stolom Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, chladničkou, umývačkou, sporákom a elektrickou rúrou a digestorom s filtrom Kúpeľňa so sprchovacou zástenou Spálňa s priestorom na vstavané skrine Obývačka a spálňa sú prepojené balkónom Na prízemí sa nachádza pivničný priestor K bytu je k dispozícii parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 25000 Euro K bytu je možne prenajať aj vonkajšie parkovacie miesto za 60 Euro/mesiac Priamo oproti bytovému domu "Mulino" sa nachádza detské ihrisko. V bezprostrednej blízkosti sú potraviny, škola a škôlka. Popis konštrukcie: Vodorovné a zvislé konštrukcie sú monolitické - železobetón Obvodové vonkajšie steny Porotherm 300 mm Deliace steny medzi bytmi akustické tehly Porotherm 250 mm Zateplenie 100 mm Energetický štítok budovy "B" Kolaudácia bytového domu bola v roku 2013 Poprosím RK aby ma kontaktovali len v prípade že majú svojho klienta s ktorým majú uzavretý vyhľadávaci kontrakt. Nemám záujem o propagáciu a predaj mojej nehnuteľnosti cez RK.

Ponúkame na predaj priestranný dobre dispozične riešený 4-izbový byt v Ružinove- Nivy Jégého ulica 3D virtuálna preehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=55k28CXR6qA - výmera bytu vrátane pivničnej kobky 95,02m2, - loggia o výmere 5,63m2, - terasa 22,64m2 - garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu za 35.000,-€, - možnosť dlhodobého prenájmu druhého parkovacieho státia, - 4. poschodie / 21 ; 2x výťah, - priestranný byt s loggiou na sever a terasou orientovanou na východ, - klimatizácia DAIKIN, - nábytok do celého bytu na mieru - kvalitné interierové zarubne a bezfalcove dvere, - kúpeľna s vaňou a 2 umývadla, - druhá kúpeľňa do ktorej sa vstupuje zo spálne je so sprchovým kútom WC a umyvadlo, - orientácia na V, S, Bytový dom: - 24/7 recepcia s možnosťou preberania zásielok od kurierov, oddychová terasa na západnej strane ktorá je na 2.poschodí a prístupna len pre obyvateľov domu, obchodné prevádzky na prízemí, reštaurácia, kaviareň, potraviny, BIO potraviny, FITKO, Lokalita: - výborná občianska vybavenosť, MHD, električka, trhovisko Miletičová, OC Centrál, pošta, kostol.

Poďme spolu začať písať dejiny Vášho nového bývania.. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento exkluzívny 4-izbový byt na 12. poschodí s neuveriteľnými panoramatickými výhľadmi, ktoré nenájdete ani v staromestských bytoch. Vyhliadky na Hrad, UFO, Dom sv. Martina, Slavín, Kamzík a Downtown priamo z Vášho balkóna – nad historickým parkom. • Úžitková plocha: 100,40 m² • Balkóny: 7,24 m² a 4,93 m² • Pivničná kobka: 4,95 m² DISPOZÍCIA Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom Veľkorysá obývacia izba z otvorenou dispozíciou kuchyne Hlavná spálňa so šatníkom a en suite kúpeľňa 2 detské izby Kúpeľňa a samostatná toaleta BENEFITY Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Exkluzívne prevedenie kuchyne s technickým kameňom Na mieru zhotovený interiér, pretože každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort Spotrebiče SIEMENS Panoramatické výhľady Nadštandardné technické vybavenie 3 spálne, 2 kúpeľne 2 exteriéry (prístup z kuchyne a obývacej izby) 2 parkovacie miesta v garáži Pivnica rovno pri byte Malý počet susedov – súkromie ŠTANDARD Veľkoformátové hliníkové okná – izolačné 3-sklo s exteriérovými tienením (fixscreeny) Drevené podlahy Tapety Svetlá výška 2910 mm Bezpečnostné protipožiarne dvere Nadštandardné obložkové dvere vo výške 2530mm Podlahové kúrenie, každá obytná miestnosť disponuje vlastným termostatom a je možné ju samostatne regulovať manuálne alebo automaticky – inteligenciou Stropné chladenie Rekuperácia Balkóny: Vysoko odolné, bez údržbové exteriérové materiály Gresový veľkoformátový obklad v kúpeľniach a vo WC Inteligentná elektroinštalácia Loxone a zabezpečovací systém, pretože bezpečnosť a pohodlie sú prioritou LIGET – NOVÉ DEJINY BÝVANIA Projekt spája nadčasový dizajn, prémiovú kvalitu a život v symbióze s mestom aj prírodou • 24/7 strážna služba a recepcia • Parkovanie pre návštevy • Rezidentská zasadacia miestnosť s TV a zariadením vo vysokom štandarde Projekt je navrhovaný s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. Staňte sa súčasťou komunity, ktorá oceňuje výnimočnosť - Vaša šanca je teraz. LOKALITA Obľúbená lokalita medzi Petržalkou a Starým Mestom, poskytuje všetku občiansku vybavenosť vrátane vzdelávacích a zdravotníckych zariadení, obchodov a supermarketov, ale taktiež bohaté možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti OC Aupark. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat, či blízkosť hraničných priechodov. Lokalita spája pulzujúci mestský život s pokojom prírody. Nachádza sa v tesnej blízkosti historického Sadu Janka Kráľa, najstaršieho verejného parku v strednej Európe. Tento ikonický priestor ponúka dokonalé prostredie na oddych, šport či rodinné prechádzky v objatí zelene. Ponuka pre náročných klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy, pretože výnimočné bývanie je otázkou rozhodnutia. Pre tých, ktorí hľadajú pokojné a zelené prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Follow the Rivers find your home.. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si túto výnimočnú ponuku.

Hľadáte moderné, no útulné bývanie v centre diania? Tento 2-izbový byt v projekte ZWIRN spája to najlepšie z oboch svetov – mestský rytmus a pocit domova. Je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť v jednej zo žiadaných lokalít Bratislavy. Projekt pochádza z dielne renomovaného developera YIT a byt je navyše stále v záručnej dobe. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento 2-izbový byt nachádzajúci sa na 4. poschodí z 8. • Úžitková plocha: 53,80 m² • Balkón: 4,95 m² • Pivničná kobka: 2,39 m² • Možnosť dokúpiť 1 parkovacie státie v podzemnej garáži Dispozícia • vstupná predsieň • otvorená kuchyňa s jedálňou • obývacia izba • samostatná spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a prípravou na práčku • prístup na balkón z obývacej izby Hlavné benefity • svetlý a vzdušný priestor • nehnuteľnosť so stále platnou zárukou • balkón a pivničná kobka • parkovacie státie v garáži • vyhľadávaný projekt v obľúbenej lokalite • nadštandardné technické vybavenie Štandard bytu • bezpečnostné protipožiarne dvere • hliníkové okná s izolačným trojsklom • drevené parkety • exteriérové žalúzie • interiérové dvere s obložkovou zárubňou • gresový obklad • sanita zn. Laufen, WC zn. Grohe • príprava na práčku • teplovodné podlahové kúrenie (v každej miestnosti samostatný termostat) • stropné chladenie • diaľkovo ovládané exteriérové žalúzie • zásuvky a spínače zn. Legrand • videotelefón • kompletná predpríprava na kuchynskú linku • rozvody pre TV a optický internet Projekt ZWIRN ZWIRN je výnimočný projekt, ktorý v sebe spája modernú architektúru s priemyselnou históriou niekdajšej cvernovky. Vytvára živú mestskú štvrť s dôrazom na kvalitu bývania, zeleň a komunitu. Komfort projektu: • každý byt má balkón, terasu alebo predzáhradku • pivničná kobka ku každému bytu • nadštandardné interiérové materiály • pohodlné parkovanie v podzemnej garáži • miestnosti na uskladnenie a umytie bicyklov • zelené strechy a oddychové zóny • detské ihriská a vnútrobloky pre komunitný život • komplexná občianska vybavenosť Lokalita ZWIRN je situovaný v centre Ružinova, v bezprostrednej blízkosti Downtownu a Starého Mesta. • Nákupné centrum Nivy priamo oproti • Obchody, kaviarne, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti • Bohatá občianska vybavenosť v parteroch obytných blokov • Výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta aj na diaľnicu Miesto, kde sa budete cítiť ako doma Ak hľadáte útulné mestské bývanie v modernom projekte s výnimočnou polohou, tento byt v ZWIRNe je pripravený práve pre vás. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte, prečo sa tu býva tak dobre. Follow the Rivers, find your home..

Vstúpte do priestoru, kde sa výhľady menia na zážitok a komfort sa stáva štandardom. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento výnimočný 4-izbový byt na 11. poschodí – miesto, odkiaľ máte Bratislavu ako na dlani. Výhľady na Hrad, UFO, Dom sv. Martina, Slavín, Kamzík a Downtown priamo z Vášho balkóna – nad historickým parkom. Tu sa história stretáva s moderným životom. • Úžitková plocha: 107,41 m² • Balkóny: 5,17 m² a 5,15 m² • Pivničná kobka: 2,19 m² DISPOZÍCIA Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom Veľkorysá obývacia izba z otvorenou dispozíciou kuchyne Hlavná spálňa s walk-in šatníkom a en suite kúpeľňa 2 detské izby Kúpeľňa a samostatná toaleta Práčovňa BENEFITY Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Exkluzívne prevedenie kuchyne s technickým kameňom Na mieru zhotovený interiér, pretože každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort Spotrebiče SIEMENS Panoramatické výhľady Nadštandardné technické vybavenie 3 spálne, 2 kúpeľne 2 exteriéry (prístup z obývacej izby a detskej izby) 2 parkovacie miesta v garáži Pivnica rovno pri byte Malý počet susedov – súkromie ŠTANDARD Veľkoformátové hliníkové okná – izolačné 3-sklo s exteriérovými tienením (fixscreeny) Drevené podlahy Tapety Svetlá výška 2910 mm Bezpečnostné protipožiarne dvere Nadštandardné obložkové dvere vo výške 2530mm Podlahové kúrenie, každá obytná miestnosť disponuje vlastným termostatom a je možné ju samostatne regulovať manuálne alebo automaticky – inteligenciou Stropné chladenie Rekuperácia Balkóny: Vysoko odolné, bez údržbové exteriérové materiály Gresový veľkoformátový obklad v kúpeľniach a vo WC Inteligentná elektroinštalácia Loxone a zabezpečovací systém, pretože bezpečnosť a pohodlie sú prioritou LIGET – NOVÉ DEJINY BÝVANIA Projekt spája nadčasový dizajn, prémiovú kvalitu a život v symbióze s mestom aj prírodou. • 24/7 strážna služba a recepcia • Parkovanie pre návštevy • Rezidentská zasadacia miestnosť s TV a zariadením vo vysokom štandarde Projekt je navrhovaný s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. LIGET je priestor, kde každý detail má svoj význam. Staňte sa súčasťou komunity, ktorá oceňuje výnimočnosť. LOKALITA Obľúbená lokalita medzi Petržalkou a Starým Mestom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, školské a zdravotnícke zariadenia, obchody aj možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti OC Aupark, rýchle napojenie na diaľničný obchvat i hraničné priechody. Miesto, kde sa mestský rytmus prelína s pokojom prírody – v tesnej blízkosti Sadu Janka Kráľa, najstaršieho verejného parku v strednej Európe. Ideálne prostredie pre oddych, šport či rodinné prechádzky. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi dizajnom, komfortom a výhľadom – bez kompromisov. Follow the Rivers find your home.. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si túto výnimočnú ponuku.

RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s výnimočnou flexibilitou — priestor, ktorý môže byť Vaším elegantným pracovným zázemím alebo útulným mestským bývaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v obľúbenej časti Koliby na Tupého ulici, v prostredí, kde sa súkromie stretáva s blízkosťou centra. Kľúčové parametre • Úžitková plocha: 116,60 m² • Dispozícia: 2 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba s úložným priestorom • Klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm • Umiestnenie: prízemie bytového domu • Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži alebo samostatnú dvojgaráž Prečo je tento priestor výnimočný • Možnosť prispôsobiť dispozíciu – ako reprezentatívnu kanceláriu, alebo 2- až 3-izbový byt • Súkromný areál s množstvom zelene, detským ihriskom a monitorovaným vstupom • Tichá a bezpečná lokalita, ktorá spája pokoj a blízkosť centra • Len 5 minút autom do centra mesta alebo k nákupnému centru s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita Koliba Koliba patrí medzi najprestížnejšie bratislavské adresy – ponúka zelené prostredie, nádherné výhľady a rýchlu dostupnosť do centra. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pracovným tempom mesta a pokojom prírody. Priestor, ktorý sa Vám prispôsobí vám Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Follow the Rivers. Find your home..

RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s panoramatickými výhľadmi na mesto a vlastným parkovaním, situovaný v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri Veže v mestskej časti Nové Mesto. Byt s celkovou výmerou 82,12 m2 sa nachádza na 14. poschodí a ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a komfort. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu s úložným priestorom, priestrannú obývaciu izbu s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálenským kútom, dve samostatné spálne, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatnú toaletu. Z obývacej izby je priamy vstup na lodžiu s výmerou 8,77 m², ktorá krásne výhľady na mestskú panorámu. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži. Projekt Tri Veže Rezidenčný komplex Tri Veže – ponúka monitorovaný vstup, recepciu, 24/7 bezpečnosť a kompletnú občiansku vybavenosť priamo v objekte – kaviarne, reštaurácie, potraviny, fitness centrum aj ďalšie služby v pešej dostupnosti. Lokalita Tri Veže sa nachádzajú na rozhraní ulíc Bajkalská – Vajnorská – Tomášikova, v dynamicky rozvíjajúcej sa časti Nového Mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete pre mestský životný štýl: • Obchodné centrum VIVO! • Jazero Kuchajda – obľúbené miesto na oddych a šport • Národný futbalový štadión, NTC, plaváreň Pasienky • Rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľnicu D1 Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou. Follow the Rivers. Find your home..

Slnečný, klimatizovaný, 3-izbový byt s terasou 24 m2, kolaudácia 12/2025 Počet izieb: 3 (z toho 2 nepriechodné) Celková plocha: 65.63 m² + 24 m² terasa so západnou orientáciou, poskytujúca dostatok slnečného svetla Poschodie: 1/2, výťah Vybavenie: štandard bez kuchynskej linky Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách Byt je vedený ako apartmán - 80% financovanie v Tatrabanke, 70% financovanie zvyšné banky Plastové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia, teplovodné podlahové kúrenie 1x vlastné vonkajšie parkovacie miesto - za doplatok 10.000,- nie je podmienkou kúpy Nachádza sa v novovybudovanej lokalite, len 15 minút autom od centra mesta a nákupných centier Eurovea a Nivy centrum. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkam na predaj útulný 3 izbový byt (bauring), v Martine - Priekope. Celková podlahová plocha bytu je 69,13 m2, nachádza sa na 3/4 poschodí bez výťahu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby so vstupom na loggiu, detskej izby, spálne a kúpeľne s toaletou. Prešiel kompletnou rekonštrukciou pred zhruba 4 rokmi : nové elektrické rozvody, rozvody vody, odpadu, znižované stropy, laminátové podlahy, keramické obklady a dlažby, nové rozvody kúrenia a radiátory, dispozične bola zmenená kúpeľňa ktorá sa spojila s toaletou a teraz sa v nej nachádza aj vaňa, aj sprchový kút, elektrické podlahové kúrenie v kuchyni, chodbe a v kúpeľni, vstavaná kuchynská linka na mieru, vstavaný nábytok v obývacej izbe, znižované stropy, stierky a iné. Nízke mesačné náklady 155 €/mesačne na 3 osoby. K bytu prináležia dve pivnice v seteréne, zatepleného panelového domu. Cena bytu 153 000 € + dohoda pri rýchlom jednaní. V prípade záujmu ma kontaktujte na Mgr. Milan Valušek : tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Bezbariérový | 2 loggie | PÔVODNE 1 IZBOVÝ SO SPACÍM KÚTOM výhľad do zelene | tichá lokalita pri lese | ideálny na rekonštrukciu Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt s celkovou výmerou 52,36 m², nachádzajúci sa v obľúbenej časti Karlova Ves – Dlhé diely, Hlaváčikova ulica. Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, v pokojnej rezidenčnej zóne pri lese – bez tranzitnej dopravy. Výhľad je výlučne do zelene a hoci je vstup plne bezbariérový, byt nie je prízemný (nachádza sa nad ďalším bytom) Celková výmera bytu: 52,36 m² • Podlahová plocha bytu + pivnica: 43,38 m² • 2 loggie spolu: 8,98 m² Dispozícia, ktorá funguje a z každej izby východ na samostatnú priestrannú loggiu. • obývacia izba s kuchyňou s loggiou • samostatná spálňa s loggiou • kúpeľňa • samostatné WC • predsieň a chodba • z každej izby je samostatný vstup na loggiu (2 x loggia) Stav bytu • byt je úplne vyprataný a vyčistený • pôvodný stav – pripravený na kompletnú rekonštrukciu • ideálny základ pre vlastný dizajn alebo investíciu Rekonštrukcia na mieru – voliteľné Ak máte záujem, vieme zabezpečiť rekonštrukciu na mieru (architekt, návrh, realizácia) po vyplatení celej kúpnej ceny bytu a následne po podpise zmluvy o dielo. Bytový dom – veľké plus • kompletne zrekonštruovaný a zateplený • nová fasáda, nová strecha • rekonštruované stúpačky a rozvody • nový vchod, výťah • vstup na čip, schránky • udržiavané spoločné priestory Lokalita, ktorú ľudia chcú Dlhé diely patria medzi najvyhľadávanejšie časti Karlovej Vsi – kombinácia ticha, zelene a dostupnosti do centra. Byt je na konci sídliska pri lese, v bezprostrednej blízkosti turistických chodníkov Devínskej Kobyly. V pešej dostupnosti: Tesco Express, MHD, škola, škôlka, služby, a do 10 minút (1 zastávka MHD) pošta, banky, Billa, Terno či plaváreň. Bezproblémové parkovanie na veľkých priľahlých parkoviskách. Cena dohodou Cena: dohodou, info výhradne mailom, ak máte záujem o tento byt, pošlite nám Vašu ponuku mailom, ďakujeme. Najlepšia cena na trhu – detaily a podmienky poskytneme po zaslaní dopytu na mail: info@vykupenie.sk Kontakt Ak máte záujem o túto nehnuteľnosť, pošlite nám e-mail, ďakujeme, my sa vám obratom ozveme. info@vykupenie.sk 0948 888 111 www.vykupenie.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj vkusne zariadený 2 izbový byt s rozlohou 50,9 m2, ideálny na bývanie, alebo ako rekreačná investícia, apartmán na dlhodobý prenájom, alebo prostredníctvom portálu Booking.com (hodnotenie rezortu 9,6), online platformou Airbnb, nakoľko má stabilný dopyt aj na krátkodobé ubytovanie. Byt je súčasťou luxusného rezortu Apartmány Lomnica, v cene je vlastné parkovacie státie. Komplex bol postavený v roku 2014, disponuje recepciou, privátnym wellness, výťahmi, disponuje lyžiarňou a priestorom na odkladanie bicyklov. Je vsadený v krásnom areáli s výsadbou okresných drevín, udržiavaným trávnikom, altánkami s vonkajším grilom a posedením, jazierkom, chodníkmi, lavičkami, hojdačkou a multifunkčným ihriskom. Dispozícia: - vstupná predsieň (3,90 m2) - kuchyňa prepojená s obývačkou (18,48 m2) a výstupom na balkón (6,06 m2) s výhľadom na Tatry - kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou (3,07 m2) - veľká samostatná spálňa (16,47 m2) s výstupom na balkón s výhľadom na Tatry - šatník s nábytkom vyrobeným na mieru (2,92 m2) - k apartmánu prislúcha vlastné parkovacie státie pred hlavným vstupom Stav & technické informácie: - apartmán je vkusne zariadený a zladený v elegantnom Provence štýle, masívny nábytok vyrobený na mieru renomovanou stolárskou dielňou. - bezpečnostnú vstupné dvere do apartmánu - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - okná a balkónové dvere Euro drevené s izolačným dvojsklom - hladké sadrové omietky, stierky, maľovky - keramické obklady a dlažby v kúpeľni a toalete - vykurovanie ústredné – oceľové radiátory KORAD s termoregulačnými ventilmi - keramická dlažba v kuchynskej časti, vstupnej predsieni a šatníku - v oboch obytných miestnostiach bukové vlysové podlahy ukladané do štýlovej mozaiky, vyrobené na mieru nemeckou spoločnosťou - kúpeľňa so závesným umývadlom, pákovou batériou, kúpeľňovým nábytkom, sprchovým kútom s podomietkovou batériou a sprchovou ružicou, závesná toaleta geberit, rebríkový oceľový radiátor - kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra,kuchynský keramický dvojdrez, dizajnová páková batéria, samostatne stojaca mikrovlnná rúra - obývačka s kompletným zariadením, krásnou drevnou podlahou, výstupom na balkón so záhradným sedením - veľká samostatná kompletne zariadená spálňa – manželská posteľ s nočnými stolíkmi, komoda, tretia plnohodnotná posteľ a štvrtá vyťahovacia plnohodnotná posteľ - apartmán sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov (pračka, mikrovlkna, zariadenie kuchyne) Lokalita, v ktorej sa tento obľúbený komplex nachádza poskytuje obyvateľom tiché a pokojné bývanie s kvalitnými doplnkovými službami správcu. obec Veľká Lomnica disponuje rozmanitou občianskou vybavenosťou - matrika, OU, pošta, všeobecná ambulancia pre deti a dorast, všeobecný lekár pre dospelých, zubár, lekáreň, materská a základná škola, knižnica, kultúrne stredisko/kultúrny dom, komunitné akcie, futbalové ihrisko, viacúčelové ihrisko, tenisové kurty, golfové ihrisko, obchody, služby, reštaurácie, kaviareň. Zároveň nám lokalita ponúka ľahkú dostupnosť k rôznym oudoorovým aktivitám pre rodiny s deťmi, ale aj pre náročnejších – turistika, horolezectvo, skiapl, lyžovanie, MTB, cestná cyklistika, golf, kúpanie a zábava v aquaparku. Má rýchle a jednoduché napojenie na vlakovú aj autobusovú dopravu, nachádza sa iba 8,5 km od okresného mesta Poprad (napojenie na D1, letisko). Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

B10 Vám ponúka na predaj - Priestranný a krásne presvetlený 4-izbový byt, s veľkorysou výmerou 106 m², situovaný na obľúbenom sídlisku Stred v Považskej Bystrici. Poloha len pár krokov od centra mesta zaručuje rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Už pri prvej návšteve som mal z bytu veľmi dobrý pocit – pôsobí útulne, vzdušne, je svetlý a okamžite navodzuje príjemnú atmosféru. Priestor prešiel rozsiahlo a kvalitne zvládnutou rekonštrukciou. Vymenené boli všetky okná, rozvody aj inštalácie. Stropy sú zo zatepleného zvukovoizolačného sadrokartónu, podlahy vyliate samonivelačným poterom a steny spevnené pancierovou sieťkou pre dlhodobú odolnosť voči prasklinám. Murované jadro. Bezpečnostné vstupné dvere najvyššej triedy a nainštalovaný zabezpečovací systém dopĺňajú vysoký štandard rekonštrukcie. O tepelný komfort sa starajú dve nové klimatizačné jednotky Sinclair s rekuperáciou. Dispozícia je premyslená a praktická. V spálni, detskej izbe aj v chodbe sa nachádzajú priestranné vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. V kúpeľni sa nachádza vaňa, aj sprchový kút. Nehnuteľnosť sa nachádza na 8. poschodí z celkových 9, pričom na poschodí sa nachádza už len jedna bytová jednotka. Spoločná chodba je uzavretá dverami, čo výrazne zvyšuje pocit súkromia. Dom je vybavený dvomi výťahmi – osobným aj nákladným. K nehnuteľnosti patria až tri lodžie orientované s výhľadom na centrum mesta. Byt poskytuje krásne panoramatické scenérie aj z opačnej strany. V suteréne sa nachádza pivničná kobka. Po dohode je možné ponechať interiér bytu kompletne zariadený. Ak hľadáte priestranné, svetlé a kvalitne zrekonštruované bývanie vo výbornej lokalite, rád vám túto nehnuteľnosť osobne ukážem a poskytnem všetky ďalšie informácie. Tel.: 0949 833 900 ID: 133951 Cena: 195 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj zachovalý 4 izbový byt s podlahovou plochou 87m2, nachádzajúci sa na ideálnom 2. podlaží zrekoštruovaného bytového domu na sídlisku Vlčince. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatného wc, kúpeľne, kuchyne s komorou, 3 spální, obývacej izby s balkónom a disponuje ešte jednou komorou na chodbe, ktorú je možné využiť ako úložný priestor na domáce potreby. V suteréne bytového domu sa nachádza pivnica s výmerou 2,8m2 prislúchajúca k bytu. Všetky okná v byte sú plastové, inak je v pôvodnom stave. Orientácia obývacej izby a 2 spální je juhovýchod, kuchyňa a tretia spálňa sú orientované na severozápad, čo zabezpečuje optimálne presvetlenie počas celého dňa. Bytový dom prešiel významnými obnovami vrátane rekonštrukcie strechy, zateplenia fasády, výmenou stúpačiek, rekonštrukciu spoločných priestorov a taktiež výmenou výťahov. Samotná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybvavenosť ako zastávky MHD, škola, škôlka, potraviny, služby či športoviská a to všetko v pešej dostupnosti. Táto ponuka je vhodná pre niekoho, kto hľadá dobre dispozične riešený byt a zároveň si ho chce prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. S prípadným návrhom Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134512 Cena: 207 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt – Pôvodný stav pre Váš kreatívny potenciál! Vytvorte si domov snov od základov! Máme pre Vás 2-izbový byt - prázdne plátno, ktoré čaká na Váš unikátny dizajn a rekonštrukciu presne podľa Vašich predstáv. Tu sa Vaša vízia stane realitou!" V exkluzívnom zastúpení Vám predstavujeme jedinečnú investičnú príležitosť alebo ideálny základ pre Vaše nové bývanie snov! Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 57 m² v časti Podháj. Prečo je tento byt výnimočný a aký je jeho potenciál?🧱 KVALITNÁ KONŠTRUKCIA – TEHLOVÝ BYT: Byt sa nachádza v zateplenej tehlovej bytovke, ktorá zabezpečuje nielen výborné tepelnoizolačné vlastnosti (nižšie náklady na vykurovanie a príjemnú klímu v lete), ale aj lepšie akustické vlastnosti oproti panelu. Spoločné priestory sú udržiavané a čisté vďaka pravidelnému upratovaniu externou firmou.🌞 NOVÝ PRESKLENNÝ BALKÓN: Z obývačky je prístup na nový, moderný, presklenný balkón, ktorý efektívne rozširuje obytný priestor. Toto miesto je ideálne pre oddych, pestovanie byliniek alebo ako sezónna zimná záhrada. Balkón je orientovaný tak, aby zabezpečoval dostatok svetla.📐 DOKONALÁ DISPOZÍCIA A FUNKČNOSŤ : Byt Vás prekvapí svojím praktickým rozdelením. Zo vstupnej chodby je prístup do všetkých miestností. Najväčšou výhodou je, že všetky izby sú nepriechodné:Obývačka: Svetlá a priestranná miestnosť, ktorá ponúka dostatok miesta pre rodinný život.Spálňa: orientovaná na odpočinok, zaručuje maximálne súkromie.Kuchyňa: Samostatná s oknom, ktoré zabezpečuje vetranie a svetlo. Je dostatočne veľká pre modernú kuchynskú linku a jedálenský kút.Sociálne zariadenie: Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.🛠️ PÔVODNÝ STAV . Byt je v pôvodnom stave, čo je skvelá správa pre kupujúceho, ktorý si chce všetko urobiť podľa svojich predstáv a bez kompromisov. Máte možnosť navrhnúť si rozvody, podlahy, sanitu a kuchyňu presne tak, ako ste vždy chceli. Investícia do rekonštrukcie je transparentná a plánovateľná.Dôležitým benefitom sú: dve priestranné pivnice, ktoré sú umiestnené priamo vedľa seba. Poskytujú tak nadštandardný úložný priestor, ideálny na uskladnenie sezónneho vybavenia, bicyklov, alebo vytvorenie malej domácej dielne.Lokalita - Podháji:Lokalita Podháj je stabilná a veľmi vyhľadávaná. Kombinuje pokojné bývanie obklopené zeleňou s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Občianska vybavenosť: V pešej vzdialenosti nájdete obchody, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, materskú a základnú školu, čo výrazne zjednodušuje každodenný život.Dopravné spojenie: Zastávky MHD sú v tesnej blízkosti a zabezpečujú rýchle spojenie s celým Martinom..Rekreácia: Okolie ponúka možnosti pre prechádzky a aktívny oddych.Nezmeškajte túto unikátnu šancu získať kvalitný tehlový byt s výbornou dispozíciou a loggiou za skvelú cenu. Urobte z tohto bytu Váš nový domov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134415 Cena: 115 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bezbariérový | 2 loggie | výhľad do zelene | tichá lokalita pri lese | ideálny na rekonštrukciu Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt s celkovou výmerou 52,36 m², nachádzajúci sa v obľúbenej časti Karlova Ves – Dlhé diely, Hlaváčikova ulica. Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, v pokojnej rezidenčnej zóne pri lese – bez tranzitnej dopravy. Výhľad je výlučne do zelene a hoci je vstup plne bezbariérový, byt nie je prízemný (nachádza sa nad ďalším bytom) Celková výmera bytu: 52,36 m² • Podlahová plocha bytu + pivnica: 43,38 m² • 2 loggie spolu: 8,98 m² Dispozícia, ktorá funguje a z každej izby východ na samostatnú priestrannú loggiu. • obývacia izba s kuchyňou s loggiou • samostatná spálňa s loggiou • kúpeľňa • samostatné WC • predsieň a chodba • z každej izby je samostatný vstup na loggiu (2 x loggia) Stav bytu • byt je úplne vyprataný a vyčistený • pôvodný stav – pripravený na kompletnú rekonštrukciu • ideálny základ pre vlastný dizajn alebo investíciu Rekonštrukcia na mieru – voliteľné Ak máte záujem, vieme zabezpečiť rekonštrukciu na mieru (architekt, návrh, realizácia) po vyplatení celej kúpnej ceny bytu a následne po podpise zmluvy o dielo. Bytový dom – veľké plus • kompletne zrekonštruovaný a zateplený • nová fasáda, nová strecha • rekonštruované stúpačky a rozvody • nový vchod, výťah • vstup na čip, schránky • udržiavané spoločné priestory Lokalita, ktorú ľudia chcú Dlhé diely patria medzi najvyhľadávanejšie časti Karlovej Vsi – kombinácia ticha, zelene a dostupnosti do centra. Byt je na konci sídliska pri lese, v bezprostrednej blízkosti turistických chodníkov Devínskej Kobyly. V pešej dostupnosti: Tesco Express, MHD, škola, škôlka, služby, a do 10 minút (1 zastávka MHD) pošta, banky, Billa, Terno či plaváreň. Bezproblémové parkovanie na veľkých priľahlých parkoviskách. Cena dohodou Cena: dohodou, info výhradne mailom, ak máte záujem o tento byt, pošlite nám Vašu ponuku mailom, ďakujeme. Najlepšia cena na trhu – detaily a podmienky poskytneme po zaslaní dopytu na mail: info@vykupenie.sk Kontakt Ak máte záujem o túto nehnuteľnosť, pošlite nám e-mail, ďakujeme, my sa vám obratom ozveme. info@vykupenie.sk 0948 888 111 www.vykupenie.sk

MOOWIN Vám ponúka exkluzívne na predaj nadštandardne zariadený 2 izbový byt v jednom z najobľúbenejších rezidenčných projektov Bratislavy - JARABINKY. Byt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a estetiku. Každý detail bytu bol premyslený tak, aby spájal moderný mestský štýl s praktickým využitím priestoru. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového komplexu a jeho úžitková plocha je 51,43 m2 + balkón 8,23 m2 a pivnica 2,53 m2 K dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň Samostatná toaleta Kúpeľňa s vaňou + pračka Obývacia časť prepojená s kuchynskou časťou Samostatná spálňa Veľký samostatný šatník Denná časť bytu je vďaka veľkoformátovým oknám perfektne presvetlená a ponúka dizajnovú rohovú kuchyňu, jedálenskú zónu aj obývaciu časť s príjemným výhľadom na západ slnka a Karpaty. HLAVNÉ BENEFITY: • Prestížna lokalita • Priestranný balkón • Klimatizácia • Veľkoformátové okná s množstvom prirodzeného svetla • Moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi • Kompletné zariadenie • Priestranné úložné priestory - samostatný šatník • Praktická dispozícia • Veľkoformátové okná s množstvom prirodzeného svetla • Bezpečné podzemné garážové státie a pivničná kobka • Ideálne aj ako investícia – istota hodnoty do budúcnosti LOKALITA: Obytný súbor Jarabinky ako polyfunkčný komplex vyrástli v jednej z najatraktívnejších lokalít hlavného mesta – v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne Nivy, ktorá sa mení na nové centrum Bratislavy. Jarabinky sa právom pýšia množstvo sviežej zelene a modernými zelenými riešeniam. Dôraz pri návrhu bol kladený na kvalitu prostredia vytváraného pre rezidentov ako aj retail. V projekte sa nachádza fitnes centrum, kaviareň, obchod s elektronikou, nábytkom, oblečením, alebo aj masážný salon. Intímnejších komunitných zelených dvorov najdete miesto na oddych. Výborná je aj dopravná dostupnosť, projekt je výborne napojený na MHD v pešej dostupnosti je nákupné centrum Nivy, reštaurácie, fitness centrá, autobusová stanica. Milovníci športu ocenia cyklochodníky priamo od domu –cez Most Apollo či Prístavný most sa ocitnete na Petržalskej hrádzi, ktorá Vás dovedie k lužným lesom, mŕtvym ramenám Dunaja, do Rakúska, Maďarska alebo až k Danubiane. Táto adresa je ideálna pre tých, ktorí chcú mestský životný štýl a komfort na jednom mieste. CENA BYTU: Byt: 309 900,-Eur Garážové státie: 30 000,- Eur

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4i byt s rozlohou 118 m² v tehlovom dome vo vyhľadávanej časti Bratislava–Nové Mesto na ulici Krížna. Ak hľadáte bývanie s dušou, charakterom a širokým potenciálom v centre diania, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. - Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného tehlového domu z roku 1958, v ktorom boli pred 3 rokmi kompletne zrekonštruované stúpacie rozvody, elektrické rozvody a disponuje výťahom. K bytu prislúcha pivnica s výmerou cca 4,5 m². - Byt si zachoval svoje pôvodné dubové parkety v izbách, ktoré sú vo výbornom stave a dodávajú mu nezameniteľný, elegantný retro štýl. Disponuje novými elektrickými rozvodmi a plastovými oknami Pohodlie v zime zabezpečujú pôvodné liatinové radiátory. - Dispozícia bytu je veľkorysá a praktická. Pozostáva zo štyroch izieb, pričom jedna spálňa je priechodná z obývačky a má vlastnú súkromnú kúpeľňu s WC. Byt tak ponúka dve kompletné kúpeľne a praktickú komoru. - Hoci sú okná bytu orientované do ulice (v prednej časti je inštalovaná vnútorná žalúzia, v obývačke a zadnej spálni vonkajšie rolety), lokalita ponúka neprekonateľné výhody. Ste priamo v centre s pešou dostupnosťou kamkoľvek a s kompletnou občianskou vybavenosťou. - Lokalita a parkovanie: V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, škôlku priamo pri dome a výborné napojenie na MHD. Parkovanie je možné vo dvore vo vnútrobloku alebo využitím PAAS systému na ulici. Bonusom je možnosť prikúpenia garáže na Levickej ulici. Dom má naviac dvor s vlastnou zeleňou. - Tento priestranný 4-izbový byt s nadčasovou eleganciou je ako stvorený pre moderný život. Či už ste rastúca rodina hľadajúca dostatok miesta a súkromie pre každého člena, alebo podnikateľský pár, ktorý ocení samostatnú pracovňu a ruch v blízkosti centra, tento byt splní vaše nároky na nadštandardný priestor a kvalitu. Užite si výhody skvelej lokality a pohodlného bývania so všetkým na dosah. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133418 Cena: 419 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Vranovskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na poslednom 7. poschodí panelového domu s výťahom a prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou. Celková podlahová plocha bytu je 64,7 m². Balkón z obývačky má dodatočných 2,4 m². K bytu patrí aj kobka na medziposchodí. Dispozícia je praktická a ponúka nadštandardnú metráž: vstupná predsieň plynule vedie do dvoch veľkorysých izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a šatníka prístupného z chodby. Orientácia je na dve svetové strany: obývačka na juh, kuchyňa a spálňa na sever – cez deň svetlo tam, kde ho chcete, večer tieň v spálni. Okná sú plastové, podlahy po rekonštrukcii, interiér čistý a vymaľovaný. Bytový dom prešiel zateplením, strecha je taktiež po obnove, stúpačky rovnako tak vymenené. Výťah zatiaľ menený nebol, kabína prešla obnovou. Parkovanie je bezproblémové na ulici priamo pred bytovkou. Lokalita a občianska vybavenosť: okolie Vranovskej ponúka tichšiu časť Petržalky s kompletnou vybavenosťou a rýchlym napojením do centra mesta. V blízkosti máme ŽST Bratislava–Petržalka v pešej dostupnosti do pár minút, čo výrazne zjednodušuje cestovanie najmä do Viedne. Hneď oproti máme Vienna Gate, kde vybavíte všetky potrebné služby a nájdete tam aj potraviny či drogériu. Priamo na zastávke Kopčianska premáva autobus 80 do centra a linka 99 cez Petržalku, vďaka čomu je centrum mesta či Aupark dostupné bez prestupov. Na letný relax je blízko kúpalisko Matadorka na Úderníckej ulici. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134636 Cena: 239 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 vám ponúka veľkorysý 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Starom Meste – priamo pri Medickej záhrade. Byt je na vyvýšenom prízemí prvorepublikového tehlového domu z roku 1928 a všetky okná smerujú do vnútrobloku, takže mestský život máte za rohom, no vnútri bytu nájdeme pokoj. Toto je byt, ktorý treba zažiť. Otvoríte dvere, “započujete” ticho a človek zistí, prečo sú byty orientované do dvora v Starom Meste tak žiadané. Vnímate príjemnú rodinnú atmosféru, vysoké 3-metrové stropy, kvalitné drevené parkety a funkčný krb na drevo – a popritom komfort moderných materiálov, úložných riešení na mieru a premyslenej dispozície. Dispozícia a metráže (podlahová plocha 114,46 m² + murovaná pivnica 7,14 m² = spolu 121,60 m²): •⁠ ⁠samostatná obývacia izba 24,67 m² s krbom a polkruhovým výklenkom •⁠ ⁠priestranná kuchyňa s jedálňou 26,32 m² (plynulé nadviazanie na obývačku) •⁠ ⁠spálňa 25,34 m² s walk-in šatníkom •⁠ ⁠dve detské izby 11,96 m² a 11,89 m², vstavané skrine prechádzajú plynulo do pracovných stolov •⁠ ⁠kúpeľňa 5,36 m² s veľkoformátovým walk-in sprchovým kútom, denným svetlom a priestorom na práčku/sušičku •⁠ ⁠samostatné WC 2,08 m² •⁠ ⁠vstupná predsieň a samostatný sklad 1,79 m² •⁠ ⁠murovaná pivnica 7,14 m² v suteréne Technické a interiérové riešenia: biela lakovaná kuchynská linka do „U“, kvalitné pracovné plochy, vstavané spotrebiče Electrolux (indukcia, rúra, mikrovlnka, umývačka) + komínový odsávač Klarstein a drvič odpadu. V každej miestnosti nábytok na mieru (knižnice, skrine, úložné riešenia). Vykurovanie plynovým kotlom Viessmann (2019, pravidelné revízie). Byt je síce bez balkóna, ale vynahrádza ho bezprostredná blízkosť Medickej záhrady a kontakt s tichým dvorom. Parkovanie vo dvore: garantované parkovanie 1 vozidla v súkromnom dvore (vjazd cez rampu, SBS + kamerový systém). Vjazd do vnútrobloku je cez automatickú diaľkovo-ovládanú bránu. Lokalita: Staré Mesto v najlepšej pešej dostupnosti – Medická záhrada doslova cez cestu, kaviarne, služby, MHD v bezprostrednom okolí. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranný, atmosférický a technicky kvalitne zrekonštruovaný domov s množstvom úložného priestoru a s vyriešeným parkingom priamo v centre mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134637 Cena: 519 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt so samostatným vstupom na Jelenej ulici v Starom Meste. Celý byt je orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou, takže aj napriek polohe v centre pôsobí veľmi pokojne. Byt má úžitkovú plochu 58,36 m², k nemu prislúcha murovaná pivnica 5 m² v suteréne a komora 1,3 m² pri byte na chodbe. Nachádza sa na prízemí tehlového domu. Majitelia počas rekonštrukcie precízne vymenili rozvody, podlahy a okná, byt dostal hydroizoláciu aj rekuperačné jednotky a kúrenie je riešené elektrickým podlahovým systémom. Vďaka samostatnému vstupu, polohe a dispozícii je to výborná voľba aj na krátkodobé prenájmy (Airbnb/Booking). Dispozícia je jednoduchá a logická. Priamo oproti predsieni sa na konci chodby nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Hlavný denný priestor tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ sa plynulo presuniete do spálne. Zo spálne po otvorení dverí roldoru vedie koridor do ďalšej malej izby s oknom – dnes slúži ako druhá spálňa, no pokojne z nej môže byť pracovňa, detská izba alebo veľkorysý šatník. Praktické úložné zázemie dopĺňajú spomínaná komora pri byte a pivnica v suteréne. V cene zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), práčka so sušičkou a vstavané skrine s nábytkom na mieru – stačí prísť s osobnými vecami. Nevstavaný nábytok je vecou dohody. Parkovanie v lokalite je riešené rezidentskou zónou PAAS; podľa aktuálnej kapacity je možnosť parkovať aj vo vnútrobloku. Tehlový dom má komornejší charakter a vďaka polohe na okraji dvora poskytuje bývanie s mestským komfortom aj súkromím. Zároveň ste pešo v centre a v blízkosti Hlavnej stanice, v okolí nájdete MHD, potraviny, školy a škôlky, kaviarne a reštaurácie – jednoducho všetko, čo k Starému Mestu patrí. Cena nehnuteľnosti je vrátane sprostredkovania. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134643 Cena: 254 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje kvalitu, priestor, pokoj a výbornú adresu, tento 4-izbový byt na Martinčekovej ulici v Bratislave – Ružinove môže byť presne to, čo hľadáte. Nachádza sa na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt prešiel rekonštrukciou.. Už pri vstupe vás privíta pekná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, ktorá logicky rozdeľuje dennú a nočnú časť bytu. Každá izba je priestranná, svetlá a vybavená kvalitnými drevenými parketami, ktoré dodávajú interiéru teplo a noblesu. Všetky spálne sú orientované do tichej ulice, čo znamená pokojné noci bez hluku mesta. Denná časť bytu – moderná kuchyňa prepojená s obývačkou – je orientovaná na juh, takže sa celý deň kúpe v slnečnom svetle. Priestor pôsobí otvorene a veľmi príjemne. Výstup z obývačky vedie na zasklený balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych počas celého roka. Kúpeľňa a toaleta sú spoločné, kompletne zrekonštruované v nadčasovom, elegantnom štýle. Táto nehnuteľnosť je skvelá nielen pre rodiny s deťmi, ale aj ako investícia na prenájom – 4 izby, z toho tri samostatné, zvyšujú jej atraktivitu pre nájomníkov. Lokalita – Ružinov, ako ho chcete mať Martinčekova ulica patrí medzi pokojné časti Ružinova. Je to lokalita, ktorá ponúka skvelý životný komfort a perfektnú dostupnosť do centra aj mimo mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete škôlky, základné školy, gymnáziá, detské ihriská aj zdravotné stredisko. V pešej dostupnosti je niekoľko menších obchodov, trhovisko Miletičova, pošta, kaviarne, pekárne, reštaurácie či športoviská (tenisové kurty, fitnescentrá). Priamo pred vchodom je aj nádherné detské ihrisko v parku, kde sa deti bezpečne vyšantia a rodičia si môžu oddýchnuť v tieni stromov. Zastávky MHD (autobusy aj trolejbusy) sú vzdialené len pár krokov, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete do 10 minút. Výhodou je tiež rýchle napojenie na Prístavný most, Bajkalskú či Gagarinovu ulicu – takže aj presun autom je veľmi flexibilný. V lokalite platí parkovacia politika, ktorá zabezpečuje bezproblémové parkovanie kedykoľvek počas dňa či večera. Názor makléraTento byt je typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objaví len zriedka. Má výbornú dispozíciu, moderný stav, presvetlený interiér a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite, ktorá má stabilnú hodnotu. Osobne považujem Martinčekovu ulicu za jednu z najpraktickejších adries v Ružinove – pokojná, no výborne vybavená a strategicky umiestnená. Je to byt, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať, alebo ho okamžite prenajímať – bez kompromisov. Ak hľadáte poctivé bývanie s charakterom a hodnotou, rád vám ho osobne ukážem. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134481 Cena: 285 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt Ponúkame na predaj atypický 4-izbový byt s celkovou výmerou 192,3 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí historickej budovy Živnodom, priamo prepojenej s divadlom Nová scéna. Hlavné výhody: byt sa rozprestiera na celom bloku poschodia a má dva samostatné vchodymožnosť jeho rozdelenia na dve bytové jednotkyv interiéri sa nachádzajú dva originálne mramorové krby, ktoré dodávajú priestoru noblesu a jedinečný charakterpriamo nad bytom je strecha bytového domu s panoramatickým výhľadom na všetky dominanty centra mesta – vrátane bratislavského hradu až po Kamzík na opačnej straneurčite vás prekvapí úplné ticho v celom byte vzhľadom na jeho polohuDispozícia a potenciál: Byt má atypickú dispozíciu, čo poskytuje budúcemu majiteľovi široké možnosti úprav podľa vlastných predstáv. Priestor je možné prispôsobiť na: luxusný mestský apartmán,kombináciu bývania a pracovného priestoru,alebo rozdelenie na dva samostatné byty.Lokalita: Námestie 1. mája patrí k vyhľadávaným adresám v Bratislave – historické centrum so všetkým komfortom v pešej dostupnosti: reštaurácie, kaviarne, obchody, kultúrne inštitúcie, ako aj výborná dostupnosť MHD. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor v centre mesta s neopakovateľnou atmosférou a potenciálom pre originálne bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133654 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt po kompletnej, práve dokončenej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Robotníckej ulici v obľúbenej lokalite Nového Mesta. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome na 6. poschodí z 6, čo mu poskytuje výnimočné súkromie a panoramatický výhľad na celé mesto – od Koliby až po nový downtown. Základné informácie: disponuje celkovou výmerou 68,5 m², súčasťou bytu je pivničná kobka a dva priestranné balkóny. Vybavený je dvomi klimatizačnými jednotkami, nábytkom na mieru ako aj kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi značky BOSCH. Dom má novú strechu a nové výťahy, plánovaná je obnova balkónových častí. Dispozícia Byt je prakticky a moderne navrhnutý v podobe priestrannej vstupnej chodby s botníkom, po ľavej strane sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa, oproti denná otvorená časť – obývačka prepojená s kuchyňou, Z nj sa vchádza do izby s výstupom na balkón, na konci chodby sa nachádza spálňa so samostatným walk-in šatníkom, technickou časťou pre práčku a sušičku s dodatočným úložným priestorom. Lokalita Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka skvelej dostupnosti do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza Trnavské mýto s ideálnym napojením na všetky smery mesta v rámci MHD (električky, autobusy, trolejbusy). V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:obchody a služby OC VIVO, CENTRAL športoviská, rekreačné možnosti a samozrejme školy a škôlky. Výhody Bez akýchkoľvek dodatočných investícii, stačí sa nasťahovať, byt je kúpou voľný. Vrámci parametrov a umiestnenia je ponuka ideálna pre pár, ktorý hľadá moderné bývanie blízko centra prípadne 3-člennú rodinu, ktorej bude dopriate komfortné bývanie so všetkými benefitmi okolia. ODPORÚČAM VIDIEŤ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133953 Cena: 359 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ako realitná kancelária AZURRE Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe z roku 2018, na prestížnej adrese 29. augusta 2A, Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu, priamo v centre mesta, čo mu dodáva nielen výbornú polohu pre pohodlné bývanie, ale aj výrazný investičný potenciál na prenájom. Rozloha bytu je 59,88 m2 Dispozícia bytu: • veľkorysá izba s plochou (29 m²), obývacia izba spojená s jedálenskou časťou, • samostatná izba o výmere (11,22 m²) spálňa, pričom okná sú orientované do tichého vnútrobloku, • samostatná izba o výmere (7,5 m²) vhodná ako detská izba alebo pracovňa • oddelená kuchyňa (3,22 m²), • kúpeľňa s WC (3,40 m²), • chodba (3,88 m²), • praktický sklad (1,52 m²), • balkón (3,43 m²). Výnimočné benefity tohto bytu: • k bytu patria až 3 pivničné kobky s úžitkovou plochou 25 m² – mimoriadne veľký a cenný úložný priestor, ktorý na trhu len tak nenájdete, • byt je vybavený klimatizáciou, • dlhodobý prenájom na podzemné parkovacie miesto je už zabezpečený, čo je v centre Bratislavy obrovskou výhodou, • moderná novostavba z roku 2018, • skvelá poloha v srdci mesta – v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, kultúrne i spoločenské centrá a zastávky MHD, • Investičný potenciál ! Možnosť krátkodobého prenájmu s mesačnými ziskami od 2 000 €. Byt je ideálny ako komfortné bývanie pre jednotlivcov či páry, ale rovnako aj ako atraktívna investícia s vysokým potenciálom prenájmu vďaka lokalite a benefitom, ktoré ponúka. Neváhajte a využite túto jedinečnú ponuku, vieme vám pomôcť aj zo sprostredkovaním financovania nehnuteľnosti.

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Fotografie interiéru sú vizualizácia! Nachádzame sa v ideálnej časti Petržalky na Tupovevovej ulici, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane rekreačných a športových možností. Samotný byt sa nachádza na prvom poschodí, disponuje podlahovou plochou 68m2 + zasklená lodžia 3.5m2 a pivnica 2m2. Vrámci jeho renovacií bolo robené murované jadro, stierky, vymenené plastové okná. Byt môže byť po menších úpravách k okamžitému užívaniu, prípadne si ho nový majitel vie prispôsobiť svojím predstavám. Výhodou je jeho praktická dispozícia v podobe priestrannnej vstupnej haly, z ktorej sa samostatne vchádza do oboch spální, obývacej izby aj kuchyne s lodžiou. Orientovaný je na východnú a západnú stranu. Do domu je možné dostať sa z oboch strán, z prednej časti sa nachádza veľmi praktická parkovacia plocha s priamym prístupom do domu. Bytový dom je 8 poschodový bol kompletne rekonštruovaný vrátane novej fasády, vstupných brán, celkovej obnovy spoločných priestorov a výťahov, vrátane ich zabezpečenia kamerovým systémom a vstupom na čip. Na poschodí sa nachádzajú len dva byty, aj z tohto dôvodu je tento typ bytového domu tak žiadaný. Navyše v kombinácii s jeho parametrami a umiestením predstavuje ideálnu voľbu pre 3-4 člennú rodinu. Odporúčam vidieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133786 Cena: 229 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj tento úžasný 3 izbový byt s terasou na začiatku Koliby, ul. Pod Strážami, v technologicky nadčasovom projekte Pod Vinicami. Tento komorný projekt len s 15 bytmi je tesne pred kolaudáciou ( december 2025 ). Podlahová plocha bytu je 73m2, plocha terasy je 42,40m2. Práve terasa je veľkou pridanou hodnotou tohto bytu, nakoľko sa z nej dá vytvoriť plnohodnotný prestrešený priestor prepojený s obývacou izbou s posedením, vírivkou, grilom, prípadne menšou záhradkou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v cene. Parkovacie miesta v podzemnej garáži je možné si dokúpiť za 30.000€/ kus. Byt má bezbariérový prístup. Vyhotovenie je v štádiu holobyt. Radi Vám pomôžeme s realizáciou interiéru cez našich partnerov. Štandard projektu: -Rekuperácia vzduchu -Stropné chladenie systém BKT -Podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlá Stiebel Eltron -Drevohliníkové protihlukové okná Internorm -Predpríprava na hliníkové žalúzie -Travertínové obklady budovy LOKALITA: Projekt Pod Vinicami sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – na začiatku Koliby v mestskej časti Nové Mesto. -Dostupnosť – blízko do prírody a tiež do centra mesta. Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy zaručuje pohodlnú mobilitu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody, ale nechce sa vzdať komfortu mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderné technológie, prestížnu lokalitu a nadštandardný komfort, práve ste ju našli. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132027 Cena: 438 800 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3izbový byt priamo pod Bratislavským hradom, na známej Zámockej ulici v Starom meste. Priestranných 106m2 sa nachádza na 1.poschodí komorného tehlového domu len s piatimi bytmi. Výťahom sa dostanete nie len do bytu, ale aj do podzemnej garáže, kde je možné dokúpiť si parkovacie miesto s výmerou 13,85m2 ( 40.000€ ). DISPOZÍCIA: Obývacia izba je rozumne prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na balkón orientovaný do átria. Nového majiteľa potešia 2 veľkorysé spálne ( jedna orientovaná do vnútrobloku, druhá do Zámockej ulice ). V byte ďalej nájdeme 2 kúpeľne ako aj praktický šatník. V kuchynskej časti je položená dlažba, v obývacej izbe a v spálňach sú drevené parkety. Maximálne súkromie interiéru zabezpečujú elektricky ovládané rolety na oknách. Jedna klimatizačná jednotka je strategicky umiestnená v kuchynsko-jedálenskej časti bytu. LOKALITA: Zámocká ulica leží priamo pod Bratislavským hradom v historic­kom jadre Starého Mesta. Adresa ponúka prestížnu, bezpečnú a kompaktnú polohu s atmosférou starých meštianskych domov, kaviarní a galérií. Na hradné záhrady je to pešo pár minút, rovnako k Michalskej bráne či na Hviezdoslavovo námestie. Dunajská nábrežná promenáda s cyklotrasou je v pohodlnom pešom dosahu. Všetka občianska vybavenosť je „za rohom“ – kvalitné reštaurácie a kaviarne, potraviny, pekáreň, lekáreň, banky, pošta, menšie tržnice aj služby pre dennú potrebu. V okolí nájdete základné a stredné školy, materské školy a kultúrne inštitúcie (divadlá, múzeá, galérie). Benefity lokality: -prestížna adresa v srdci Starého Mesta pod Bratislavským hradom -peší dosah historického centra, nábrežia a hradných záhrad -tichšia bočná ulica s obmedzenou dopravou, sezónne živšia turistická atmosféra -kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze -výborné MHD spojenia a rezidentské parkovanie PAAS ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byt na Zámockej vyniká svojou lokalitou, veľkorysou výmerou 106 m², priestrannými spálňami aj tichým balkónom do átria. Komorný tehlový dom s piatimi bytmi a možnosť podzemného parkovania zaručujú komfort i súkromie. Poloha bytu spája reprezentatívnu adresu, kultúrne vyžitie aj praktické každodenné fungovanie, čo je ideálna voľba pre bývanie, sídlo firmy či investičný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133307 Cena: 560 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku