Byty na prenájom, okres Bratislava I

Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom štýlový 1,5-izbový byt v prestížnom projekte Vydrica, jednej z najexkluzívnejších lokalít v Bratislave. Bývanie vo Vydrici predstavuje jedinečné spojenie historickej atmosféry Starého Mesta a moderného mestského komfortu. Lokalita priamo pod Bratislavským hradom ponúka výnimočné prostredie, ktoré ocenia najmä klienti hľadajúci kvalitné mestské bývanie v centre diania. Byt je zariadený s dôrazom na eleganciu, funkčnosť a pohodlie, vďaka čomu poskytuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba so samostatným šatníkom kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC plne vybavená kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou štýlová obývacia izba komfortná spálňa s manželskou posteľou lodžia s príjemným sedením VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený modernými elektrospotrebičmi, ktoré zabezpečujú maximálny komfort bývania. Nadštandardom bytu je stropné chladenie v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Samozrejmosťou je aj moderný systém vetrania s rekuperáciou. LOKALITA Projekt Vydrica sa nachádza priamo v historickom centre Bratislavy, len pár krokov od Bratislavského hradu a nábrežia Dunaja. Priamo v projekte nájdete reštauráciu, potraviny Yeme, lekáreň a postupne pribúdajú ďalšie služby, ktoré spríjemnia každodenný život. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. CENA PRENÁJMU Nájom: 1 200 € / mesiac Energie a poplatky: 250 € / mesiac Internet je zahrnutý v cene. Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačný depozit (kaucia). ✨ Výborná ponuka pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy.

Spoločnosť AVENUE RE ponúka na prenájom moderný a priestranný podkrovný 4-izbový byt s celkovou výmerou 118 m², nachádzajúci sa v prestížnom rezidenčnom projekte HLBOKÁ RESIDENCE v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislava – Staré Mesto, Palisády. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka príjemnú atmosféru podkrovného bývania, krásny výhľad a vysoký komfort bývania. Dispozícia bytu: Dispozične byt pozostáva z: vstupnej haly priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi a jedálenskou časťou 3 samostatných spální 2 kúpeľní so sprchovacím kútom, WC a bidetom samostatnej toalety Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a ponúka komfortné vybavenie: podlahové kúrenie kanálová klimatizácia kvalitné vstavané spotrebiče video vrátnik štruktúrovaná kabeláž K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v objekte. Rezidenčný komplex: Projekt HLBOKÁ RESIDENCE ponúka rezidentom vysoký štandard bývania: 24-hodinová recepcia a strážna služba fitness centrum pre rezidentov parkovanie pre návštevy moderné spoločné priestory Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Starého Mesta, len pár minút od centra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Horský park, ktorý poskytuje ideálne možnosti na oddych, šport a prechádzky. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a vysokú úroveň bývania. Cena: Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 300 € / mesiac (pre 2 osoby). plus provízia realitnej kancelárie. Byt je k dispozícii ihneď. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu v srdci Starého Mesta.

Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom luxusný byty situovaný v majestátnej a elegantnej historickej REZIDENCII HLBOKÁ. Rezidencia a originálne byty spájajú eleganciu 19. storočia v kombinácii s dnešným luxusom. Presvetlený byt kráľovských rozmerov je navrhnutý s mimoriadnym dôrazom na dizajn a kvalitu. PONUKA - BYT B6.27 – 5 izbový byt o výmere 160m2 + veľká terasa VÝNIMOČNOSŤ 4x spálňa 1 obývacia izba kuchyňa, 2x WC, vaňa a sprchový kút nadštandarné vysoké stropy, veľká terasa vysoká presvetlenosť ŠPECIFIKÁCIE klimatizácia v celom byte podlahové kúrenie v celom byte kuchyňa s najmodernejšími zariadeniami Miele optický kábel v každom byte telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením parkovacie miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku komplex stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča. SLUŽBY V KOMPLEXE SPA The LOUNGE – kaviareň, Benihana restaurant, Chez Balzac pekáreň, diplomatické potraviny.... LOKALITA jedna z najprestížnejších adries mesta. Ideálna poloha oproti Ministerstvu zahraničných vecí, blízkosť Prezidentského paláca, ambasád, historického centra ... Komplex HLBOKÁ 7 bol pretvorený z historických kúpeľov a budova je kultúrnou pamiatkou Slovenskej republiky. HLBOKÁ 7 pripomína staré predvojnové časy prekvitajúcej rakúsko-uhorskej monarchie. Komplex ponúka 27 bytov. Všetky byty majú nadštandarné vysoké stropy, možnosť terasy alebo zimnej záhrady, vysokú presvetlenosť a brilantnú polohu v meste s nádherným výhľadom na downtown. CENA: 3200€/mesiac + energie. 1 parkovacie miesto v cene nájmu. TOPPONUKA

DAHLEH ponúka na prenájom kompletne zariadený a svetlý 1-izbový byt v novostavbe Rezidencia Žilinská v atraktívnej lokalite širšieho centra Bratislavy. Byt má celkovú výmeru 32,5 m², z čoho 2,5 m² tvorí balkón, a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Orientácia bytu ponúka príjemný výhľad smerom na Bratislavský hrad. Interiér je kompletne a vkusne zariadený, s dôrazom na praktické využitie priestoru a moderný dizajn. Výhodou bytu je najmä novostavba v kvalitnom rezidenčnom projekte, moderné zariadenie a výborná poloha v blízkosti centra mesta, ktorá poskytuje rýchlu dostupnosť k občianskej vybavenosti, MHD aj mestskému životu. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 32,5 m² balkón: 2,5 m² parkovanie: verejné poschodie: 2/7 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba – ešte neobývaný byt náklady: 120 € vrátane internetu LOKALITA: V okolí rezidencie Žilinská sa v pešej vzdialenosti nachádza kompletná občianska vybavenosť: - predajňa potravín - nachádza sa priamo v Rezidencii Žilinská - lekáreň - 2 minúty - bankomat - 3 minúty - zastávka MHD - 4 minúty - balíkobox - 5 minút - kaviarne a reštaurácie - do 5 minút BENEFITY: - prestížna lokalita Starého Mesta – bývanie priamo v centre Bratislavy - výborná pešia dostupnosť do centra – historické jadro mesta, reštaurácie, kaviarne a služby máte len pár minút chôdze - blízkosť Námestia slobody – príjemný parkový priestor ideálny na oddych, prechádzky alebo šport - kompletná občianska vybavenosť – v okolí sa nachádzajú potraviny, lekárne, banky, školy aj zdravotné strediská - výborná dostupnosť MHD – zastávky električiek a autobusov v pešej dostupnosti - novostavba s moderným štandardom – kvalitné materiály, moderná architektúra a vyšší komfort bývania - tiché bývanie v centre mesta – rezidencia ponúka pokojné prostredie aj napriek centrálnej polohe - výhľad na Bratislavský hrad – unikátna atmosféra bývania s výhľadom na jednu z dominánt mesta. 780 EUR nájom + 120 náklady vrátane internetu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Ponúkame na prenájom výnimočný 4-izbový byt o rozlohe 109 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží prestížneho obytného domu v centre Bratislavy. Byt bol kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na detail a spája historickú architektúru s moderným štandardom bývania. Mesačný nájom predstavuje 2 900 €, v cene je aj parkovacie státie. Dispozícia a interiér Denná zóna spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s pracovným ostrovom z jedného kusu indického zeleného mramoru – ideálne pre prijímanie hostí alebo príjemné rodinné chvíle. V byte sú vysoké stropy a výrazné designové prvky, ako ručne fúkané svietidlá od Lasvit, Baxter sedačka a plne funkčný krb. Nočná časť zahŕňa tri samostatné izby, z ktorých dve detské je možné prepojiť variabilnou priečkou, rodičovská spálňa má walk-in šatňu, priestor dopĺňajú dve kúpeľne a technická miestnosť. Výška stropov výrazne prispieva k pocitu priestrannosti a vzdušnosti. Interiér kombinuje originálne historické prvky s modernými technológiami a čistým dizajnom, čím vytvára nadčasový a sofistikovaný domov. Technológie a vybavenie • Výťah v budove • Celý KNX inteligentný systém – ovládanie svetiel, kúrenia, chladenia a audio zonovania • Výťah v budove • 6-kanálový NAD audio systém, každá miestnosť ako samostatná zóna • Samostatné klimatizačné a vykurovacie zóny, stropné chladenie • Podlahové kúrenie, ktoré zaisťuje príjemnú tepelnú pohodu • Krb – estetický, ale aj funkčný prvok, ktorý vytvára útulnú atmosféru • Internet – pripravenosť na pripojenie • Kamerový systém a vstup na čip • Všetok nábytok a úložné priestory vyhotovené na mieru • Parkovanie: súkromné parkovacie státie prislúcha k bytu Lokalita Panská ulica patrí k jednej z najžiadanejších adries v Starom Meste. Vďaka blízkosti Hviezdoslavovho námestia, promenády či kaviarní, reštaurácií a kultúrnych bodov je lokalita vysoko atraktívna pre tých, ktorí chcú žiť v centre diania, ale zároveň si cenia pokoj a prestíž. V historickej budove, v ktorej sa byt nachádza, je silný historický kontext — Panská ulica je súčasťou architektonicky významného prostredia, ktoré odráža bohatú históriu Bratislavy. Viac info: https://barrons.sk/ponuka/4-izbovy-dizajnovy-byt-so-smart-technologiami Tento apartmán predstavuje vzácnu kombináciu historického šarmu, luxusnej kvality a moderných technológií. Ideálny pre náročnú rodinu alebo profesionálov, ktorí hľadajú reprezentatívne a komfortné bývanie v samotnom srdci Bratislavy. Byt je k dispozícii vo finálnom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. -------- ENG We offer for rent an exceptional 4-room apartment measuring 109 m², located on the 3rd floor of a prestigious residential building in the center of Bratislava. The apartment has been completely renovated with attention to detail and combines historical architecture with modern living standards. The monthly rent is €2,900, which includes a parking space. Layout and interior The living area combines the living room, dining room, and kitchen with a work island made of a single piece of Indian green marble – ideal for entertaining guests or enjoying pleasant family moments. The apartment features high ceilings and distinctive design elements, including hand-blown Lasvit lamps, a Baxter sofa, and a fully functional fireplace. The night area includes three separate rooms: two children's rooms that a variable partition can connect, and the master bedroom, which has a walk-in closet, two bathrooms, and a utility room. The height of the ceilings significantly contributes to the feeling of spaciousness and airiness. The interior combines original historical elements with modern technologies and clean design, creating a timeless and sophisticated home. Technology and equipment • Elevator in the building • Complete KNX smart system – control of lights, heating, cooling, and audio zoning • Elevator in the building • 6-channel NAD audio system, each room as a separate zone • Separate air conditioning and heating zones, ceiling cooling • Underfloor heating for pleasant thermal comfort • Fireplace – an aesthetic but also functional element that creates a cozy atmosphere • Internet – ready for connection • Camera system and chip access • All furniture and storage spaces made to measure • Parking: private parking space belongs to the apartment Location Panská Street is one of the most sought-after addresses in the Old Town. Thanks to its proximity to Hviezdoslavovo Square, the promenade, cafés, restaurants, and cultural attractions, the location is highly attractive for those who want to live in the center of the action but also value peace and prestige. The historic building in which the apartment is located has a strong historical context — Panská 6 is part of an architecturally significant environment that reflects Bratislava's rich history. A unique blend of historical charm, top-tier quality, and modern tech. Ideal for discerning families and professionals seeking prestigious, comfortable living in central Bratislava.

Ponúkam na prenájom štvorizbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Hradného vrchu na adrese Ľubinská 18, Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza v tichej a zelenej oblasti v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Základné informácie: • Úžitková plocha: 113 m² • Loggia: 7 m² • Poschodie: 1. z 4, (prvá nadzemné) bytový dom má výťah • Uzatvorená vnútorná garáž Dispozícia a vybavenie: • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane podláh a interiérového vybavenia. • Moderná kuchyňa so spotrebičmi a integrovaným digestorom • LED osvetlenie • Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • Práčka so sušičko • 3 veľké postele, šatníkové skrine, poličky, veľké množstvo úložného priestoru • 80-palcová TV, napojenie na internet • Vlastné kúrenie • Pivnica v cene • Vonkajšie parkovacie miesto + uzatvorená garáž Výhody lokality: • Prestížna adresa v Starom Meste • Blízkosť Horského parku, hradného kopca a centra mesta • Tiché, bezpečné prostredie s množstvom zelene • Rýchly prístup autom aj MHD V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 4-izbový byt na prenájom Bratislava, štvorizbový byt Hradný vrch prenájom, byt na prenájom Staré Mesto, byt pri Horský park, Ľubinská ulica byt prenájom, prenájom bytu Bratislava Staré Mesto, moderný byt Bratislava, byt s garážou Bratislava, byt s loggiou, priestranný byt Bratislava, realitná ponuka Bratislava, bývanie Hradný vrch, byt v tichej lokalite, luxusný byt Bratislava, byt so súkromím, prenájom 4 izbového bytu, 4 izbový byt Ľubinská prenájom, nadštandardný byt Bratislava, vlastné kúrenie byt, byt s výťahom Bratislava, byt s parkovaním, byt s pivnicou, svetlý byt na prenájom, byt po rekonštrukcii, bývanie v prírode, tichá lokalita Bratislava, nehnuteľnosť Bratislava centrum, exkluzívny byt Bratislava, moderný interiér byt, veľký byt na prenájom, rodinné bývanie Bratislava, Staré Mesto prenájom, bývanie blízko centra, byt blízko Horského parku, nehnuteľnosť Hradný vrch, 4-izbový byt loggia, byt s úložným priestorom, prenájom bytu s garážou, byt s TV a internetom, realitný inzerát Bratislava dlhodobý prenájom Bratislava, prémiový prenájom Staré Mesto, byt pre rodinu Bratislava, reprezentatívny byt prenájom, tiché bývanie Hradný vrch, byt v zelenej lokalite, komfortné bývanie Bratislava, zariadený byt prenájom, rezidenčná lokalita Bratislava, top lokalita Staré Mesto

ŠTÝLOVÉ BÝVANIE V SRDCI STARÉHO MESTA – Moderný 2i byt v projekte Vila Ľadová Hľadáte pokojné bývanie v centre Bratislavy, kde máte všetko na dosah ruky? Ponúkame Vám na prenájom dizajnový, kompletne zariadený 2-izbový byt v exkluzívnom komornom projekte Vila Ľadová. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE. Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Starého Mesta (BA I), len pár krokov od Parku na Račianskom mýte. Táto adresa spája výhody pulzujúceho centra s tichom slepej uličky. V pešej dostupnosti nájdete obľúbené bary, reštaurácie, kaviarne aj Hlavnú stanicu. VÝNIMOČNÝ PROJEKT A SÚKROMIE Vila Ľadová je komorná novostavba s celkovo iba 10 bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a príjemné susedské vzťahy. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE (40 m2) Byt je premyslene riešený a zariadený nábytkom na mieru, ktorý efektívne využíva každý meter štvorcový: Vstupná časť: s praktickým šatníkom a úložným priestorom. Obývacia izba: prepojená s modernou kuchyňou, ktorej dominuje štýlový ostrovček s vysokým sedením. Spálňa: samostatná izba s komfortnou dvojposteľou. Kúpeľňa: moderná, so sprchovým kútom a toaletou. VYSOKÝ ŠTANDARD SPOTREBIČOV V byte nájdete všetko potrebné pre komfortný život: Kvalitná kuchynská linka (indukčná varná doska, umývačka riadu, rúra na pečenie, vstavaná chladnička s mrazničkou). Práčka so sušičkou priamo v byte. Rýchly internet v cene. PARKOVANIE K bytu je možné si prenajať vlastné parkovacie miesto priamo v objekte za cenu 150 €/mesiac. CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 750 € Energie a služby: 200 € (vrátane elektriny a internetu) Spolu: 950 € / mesiac Depozit: Vo výške dvojmesačného nájmu (vratný po ukončení nájmu), plus provízia pre RK. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez detí a domácich zvierat. Byt je voľný a pripravený pre prvého nájomníka, ktorý hľadá kvalitu a štýl. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky, prosím, kontaktujte: MIRACLE REAL, s.r.o. Mgr. Veronika Janíková 0948 011 303 janikova.miraclereal@gmail.com

🌟 METROPOLIS – Moderný 1-izbový byt s balkónom a výhľadom na hrad 🌟 Hľadáte štýlové mestské bývanie v srdci Bratislavy – Staré Mesto? Tento úplne nový, kompletne zariadený 1-izbový apartmán v prestížnom projekte Metropolis je pripravený ihneď na nasťahovanie a ponúka výnimočný komfort a kvalitu bývania. ✨ Kľúčové výhody nehnuteľnosti: ✔ Prestížna adresa – Bottova ulica, Metropolis – moderná rezidencia s vysokým štandardom a technológiami budúcnosti. ✔ Kompletné zariadenie – byt je vybavený kvalitnými spotrebičmi a nábytkom s dôrazom na dizajn aj funkčnosť. ✔ Balkón s francúzskym oknom a krásnym výhľadom na hrad – ideálne miesto pre rannú kávu alebo večerný relax. ✔ Moderné technológie – stropné kúrenie a chladenie, autonómna rekuperácia vzduchu s vysokou filtráciou (zachytí, prach, peľ, nečistoty, exteriérové tienenie). ✔ 24h recepcia a EPS - elektronický požiarny systém – pocit bezpečia a komfortu každý deň. ✔ Výborná dostupnosť – pešia dostupnosť Eurovea, Nivy, Dunajská promenáda, historické centrum a bohatá občianska vybavenosť. Projekt Metropolis získal v roku 2025 ocenenie - Najlepší prémiový rezidenčný projekt roka 2025 na Slovensku 🏡 Popis bytu: Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom, je moderne riešený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí priniesť osobné veci. Súčasťou je kvalitná posteľ s úložným priestorom a matracmi s pamäťovou penou 160 x 200cm, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, dizajnové drevené podlahy, veľkoformátové hliníkové okná, talianske obklady a dlažba, bezpečnostné protipožiarne dvere a množstvo úložného priestoru. vstavané spotrebiče - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, elektrická rúra, práčka ostatné spotrebiče - rýchlovarná kanvica, , žehlička, vysávač, fén, TV Lokalita ponúka pešiu dostupnosť Eurovea, Nivy, Dunajskú promenádu, historické centrum, reštaurácie, kaviarne aj MHD. BYT K DISPOZÍCII IHNEĎ. 💰 Cena prenájmu: 700 €/mes. 📊 Energie a služby: 200 €/mes. Spolu 900Eur mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí aj depozit a provízia pre RK. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky, prosím, kontaktujte: MIRACLE REAL, s.r.o. Mgr. Veronika Janíková t.č. 0948 011 303 e-mail: janikova.miraclereal@gmail.com

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PRENÁJOM kompletne zariadený, nadštandardný 2-izbový byt v prestížnom projekte RIVER PARK na nábreží Dunaja – jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Byt sa nachádza na 8. poschodí a ponúka príjemné bývanie s výhľadom do tichého vnútorného átria. Vďaka svojej polohe, vybaveniu a reprezentatívnemu charakteru je ideálny na bývanie aj ako firemný byt. DISPOZÍCIA A VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 54,02 m² a disponuje terasou o výmere 9,54 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na relax. Dispozične je riešený vstupnou chodbou so vstavanou skriňou, obývacou izbou prepojenou s jedálenskou časťou a kuchyňou, samostatnou spálňou a kúpeľňou s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži na -3. podlaží. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie: • moderná kuchyňa s kompletným vybavením a spotrebičmi, • obývacia izba so sedacou súpravou, jedálenským stolom a smart TV so zakrivenou obrazovkou, • spálňa s manželskou posteľou, 2× vstavaná skriňa, TV, • kúpeľňa s vaňou, WC (Geberit), automatická práčka, • stropné chladenie a samostatné ústredné kúrenie, • drevené podlahy v obytných miestnostiach, • veľkoformátové presklenia so žalúziami, • k dispozícii aj vysávač, žehlička a žehliaca doska. VÝHODY: • prestížna adresa River Park – nábrežie Dunaja, • reprezentatívny byt vhodný aj na prenájom pre firmu (DPH), • kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať, • tichá orientácia do átria, • terasa vhodná na relax, • parkovanie v podzemnej garáži, • kamerový systém, výťah, kvalitné spoločné priestory. LOKALITA – RIVER PARK: River Park patrí medzi najlukratívnejšie projekty v Bratislave. Ponúka spojenie bývania, služieb a gastronómie priamo na dunajskom nábreží. V pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá aj hotely. Lokalita je ideálna pre náročných klientov aj firemných nájomcov. CENA: nájom: 900,- € / mesiac + DPH (výhodné pre prenájom na firmu) energie: 300,- € / mesiac parkovacie státie: 100,- € + DPH / mesiac vratný depozit: 1-mesačné nájomné provízia RK: 1-mesačné nájomné + DPH Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421 911 144 585. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

TUreality ponúkajú prenájom priestrannej izby v dvojizbovom byte Bratislava – Staré Mesto, lokalita Mozartova. Izba je zariadená nábytkom - pracovným stolom stoličkami , s oddeliteľnými dvomi postelami, vstavanými skriňami , k dispozícii môže byť dvojsedačka so stolíkom. V byte sa nachádza ešte jedna izba s možnosťou prenájmu. Je tu kuchyňa s loggiou s príjemným posedením. V kuchyni je plynový sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. V kúpeľni je k dispozícii pračka. Izba sa prenajíma za 400 EUR/osobu /mesiac vrátane energií. Okolie bytu poskytuje príjemné prostredie s peknými výhľadmi, dobrú občiansku vybavenosť, krásny Horský park je v dosahu s príjemnými prechádzkami, v blízkom dosahu je bratislavská Zoologická záhrada. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 905 499 380, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

3 - izbový byt s rozlohou 81 m2 a loggiou 9 m2 sa nachádza pod hradným kopcom v novovzniknutej mestskej štvrti Vydrica na Floriánskej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC, 2 samostatných spální a obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. K bytu patrí tiež loggia, ktorá je prístupná z obývacej izby. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane kuchynských spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica a kávovar. K dispozícii je televízor. Súčasťou vybavenia je elektronický vrátnik, stropné chladenie, drevené podlahy, vonkajšie elektrické tieniace rolety a elektrická markíza. Lokalita Projekt Vydrica sa nachádza v atraktívnej lokalite, len pár krokov od historického centra Bratislavy, čo zaručuje kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí mesta. Svojím konceptom - s malým počtom bytov poskytuje komorné bývanie v tichom prostredí. Výhodou lokality je aj dynamický charakter, kde sa spája mestský život s historickým šarmom. Vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre a dostupnosti verejnej dopravy je všetko na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne ako aj rôzne kultúrne a spoločenské centrá. Nákupné centrum Eurovea s promenádou pri Dunaji a Slovenské národné divadlo je vzdialené len 5 minút autom. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 400 EUR/mesiac, Internet v sume 30 EUR/mesiac a pivnicu 70 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 235 EUR/mesiac. Je možnosť využitia rýchlonabíjacej stanice - nabíjanie elektromobilu, so samostatným odberom elektriny. K dispozícii je tiež 24/7 strážna služba. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Príjemný nový 2-izbový byt s rozlohou 51 m2 s loggiou 4,6 m2 sa nachádza v novozniknutej mestskej štvrti Vydrica na Floriánskej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC, samostatnej spálne a obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež loggia, ktorá je prístupná z obývačky a spálne. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, sušička, TV a vstavaných kuchynských spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa a umývačka riadu. Súčasťou vybavenia sú aj drevené podlahy a vonkajšie elektrické tieniace rolety. Lokalita Projekt Vydrica sa nachádza v atraktívnej lokalite, len pár krokov od historického centra Bratislavy, čo zaručuje kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí mesta. Svojím konceptom - s malým počtom bytov poskytuje komorné bývanie v tichom prostredí. Výhodou lokality je aj dynamický charakter, kde sa spája mestský život s historickým šarmom. Vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre a dostupnosti verejnej dopravy je všetko na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne ako aj rôzne kultúrne a spoločenské centrá. Nákupné centrum Eurovea s promenádou pri Dunaji a Slovenské národné divadlo je vzdialené len 5 minút autom. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 300 EUR/mesiac a internet v sume 30 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 235 EUR/mesiac. K dispozícii je tiež 24/7 strážna služba. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s loggiou a parkovaním v prestížnom projekte SKY PARK RESIDENCE – veža č. 1, na 6 poschodí. Byt má celkovú plochu 90 m² vrátane lodžie a ponúka pekný výhľad na downtown mesta. Byt sa prenajíma zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi, sedacia súprava, TV, hlavná spálňa s posteľou a vstavanou skriňou, práčka so sušičkou, svietidlá. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: vstupná hala s odkladacím priestorom obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na lodžiu hlavná spálňa s posteľou a vstavanou skriňou a prístupom na lodžiu s pekným výhľadom na Jurkovičovu tepláreň detská izba technická miestnosť (práčka, sušička) kúpeľňa s vaňou samostatné WC loždia LOKALITA: SKY PARK RESIDENCE predstavuje moderné mestské bývanie s architektúrou od svetoznámej Zahy Hadid. Projekt ponúka park plný zelene, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Lokalita v srdci mesta umožňuje rýchlu dostupnosť do centra, na diaľničný obchvat aj k nákupným centrám Eurovea a Nivy. CENA PRENÁJMU: 1.200 € / mesiac – byt 150 € / mesiac – parkovacie státie 450 € / mesiac – energie podľa spotreby Byt je k dispozícii od mája 2026, obhliadky sú možné. Hľadáme dlhodobého nájomcu, nefajčiara, bez domácich zvierat. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame iba u nás Nový Luxusný 2iz. byt v Rezidencii Blumental v meste Bratislava - Staré mesto, o rozlohe 56m2, s loggiou, s kompletným vybavením. Rezidencia Blumental sa nachádza v absolútnej blízkosti centra hlavného mesta. Jej obyvatelia majú na dosah kultúrne stánky, reštaurácie, medicínske služby, športoviská, vzdelávacie inštitúcie od jaslí až po univerzity. Byt je kompletne zariadený na mieru - elegantný nábytok od firmy HANÁK, kuchyňa DANKÜCHEN, vstavaný nábytok na mieru. Každý detail bol starostlivo vybraný s dôrazom na štýl, komfort a kvalitu. Svetlý interiér, prémiové materiály a moderné technológie vytvárajú harmonický domov, ktorý ponúka viac než len bývanie - ponúka životný štýl. Ak hľadáte výnimočné bývanie v srdci mesta, no zároveň komfort, ticho a štýl, tento byt je pre Vás. Je to byt určený pre náročného klienta, ktorý si potrpí na kvalitné materiály, v prémiovej lokalite a ocení špičkový interiér, kvalitu materiálov a dlhodobý komfort. BYT: Je situovaný na 2. poschodí zo 5, spálňa je orientovaná do tichého vnútrobloku. Pozostáva z vstupnej chodby, so vstavanou skriňou, obývacej izby s kuchyňou a východom na loggiu. Kúpeľne s vaňou, samostatným WC a spálne s posteľou a vstavanou skriňou. Byt sa prenajíma komplet zariadený- bezpečnostné dvere, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, hliníkové okná, exteriérové žalúzie, drevené podlahy, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vstavaná chladnička na víno, chladnička s mrazákom, umývačka riadu, indukčný sporák... Vstavané skrine, sedačka so stolíkom, jedálenský stôl so stoličkami, posteľ, práčka, televízor, internet. LOKALITA: Vyhľadávaná lokalita v absolútnej blízkosti centra. Rezidencia Blumentál je obľúbeným miestom pre rodiny aj jednotlivcov. Nachádza sa tu výborná občianska vybavenosť, nákupná pasáž (Billa, DM drogéria, pekáreň), reštaurácie a kaviarne, zelený dvor s detským ihriskom, poliklinika Mýtna. Celý objekt je strážený SBS službou s nepretržitou prevádzkou. Priamo z garáže suchou nohou priamo do bytu, zároveň možnosť nakúpiť, alebo ísť do kaviarne bez potreby vychádzať von - bez dažďa, snehu.... DISPOZÍCIA: - Hala - Kúpeľňa s vaňou - Spálňa so šatníkom a pracovným stolom, orientovaná do tichého vnútrobloku - Obývacia izba spojená s kuchyňou - Samostatné WC - Loggia CENA: 1090,-€ + 260 € energie, cena širokého parkovacieho miesta vhodného aj pre SUV je 140,-€. Cena nájmu je garantovaná na 3 roky. Cena prenájmu je vrátene energií, cena je vrátane širokého parkovacieho miesta vhodného aj pre SUV a po dohode upratovacia služba. Poradenstvo, obhliadky a inzercia je zdarma. Naša cena je vždy konečná vrátane provízie. Pri nájme Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv na prenájom nehnuteľnosti. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

Zariadený 4-izbový byt (128 m2) s balkónom sa nachádza v budove na Obchodnej ulici, v centre Starého Mesta. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky a kuchyne, 3 spální, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a samostatného WC. VYBAVENIE Tento byt je k dispozícii kompletne zariadený, k jeho vybaveniu patria kuchynské spotrebiče, práčka, bezpečnostné dvere, satelit, pripojenie na internet, drevené okná s interiérovými žalúziami, laminátové podlahy. V spálni a obývačke je klimatizácia. LOKALITA Lokalita priamo v centre mesta ponúka výbornú dopravnú infraštruktúru, množstvo obchodov a reštaurácií v okolí a plnú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 200 EUR/mesiac/2 osoby. Byt je k dispozícii ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v tichej a prestížnej lokalite na Vetvovej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza na 3. poschodí udržiavaného bytového domu v uzatvorenom areály s výťahom a predstavuje ideálne bývanie pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie historického centra a moderného štandardu. Interiér je vďaka kompletnej rekonštrukcií vo vynikajúcom stave a v celom byte je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje tepelný komfort počas celého roka. Veľkým benefitom je slnečná terasa, ktorá ponúka príjemný vonkajší priestor na relax. Lokalita na Vetvovej ulici je výnimočná nielen svojím pokojom, ale najmä bezproblémovým parkovaním, čo je v Starom Meste ojedinelé. Parkovanie v okolí nie je regulované (mimo zón PAAS), pričom nájomcovia môžu využiť 4 miesta priamo vo dvore domu alebo približne 10 miest pred domom. Cena nájmu: 1 400 € + 300 € energie vrátane internetu. Bez provízie realitnej kancelárií. Dostupnosť: Ihneď. Ak hľadáte reprezentatívne a komfortné bývanie v srdci Bratislavy, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na prenájom výnimočný, štýlovo zariadený 3-izbový byt situovaný v ikonickom rezidenčnom projekte Sky Park, ktorý patrí medzi architektonické dominanty moderného centra Bratislava. Byt sa nachádza na 4. poschodí a disponuje podlahovou plochou 79,41 m². Súčasťou je priestranná loggia (5,42 m²), ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych s pekným výhľadom na downtown. Tento byt predstavuje harmonické spojenie nadčasového dizajnu, komfortu a reprezentatívneho mestského bývania. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na estetiku, funkčnosť a kvalitu detailov, vďaka čomu dokonale korešponduje s prestížou samotnej budovy. Základné informácie: - Adresa: Bottova 5 – Sky Park, veža 4 - Poschodie: 4. poschodie - Orientácia: severovýchod - Dispozícia: 3-izbový byt (2 samostatné spálne) + loggia Dispozícia a vybavenie: Byt ponúka praktické a komfortné riešenie priestoru - dve samostatné spálne, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, moderná, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa, toaleta a loggia vhodná na relax. Samozrejmosťou je - klimatizácia, rýchle Wi-Fi pripojenie, smart TV ,kompletné zariadenie – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Sky Park ponúka jedinečný mestský životný štýl - historické centrum a Michalská brána – cca 1,4 km, Bratislavský hrad – cca 2,5 km, Eurovea & dunajská promenáda – cca 1 km, OC Nivy & autobusová stanica – cca 1,2 km. Priamo v areáli sa nachádza: rozsiahly park, kaviarne a reštaurácie, detské ihriská, služby a občianska vybavenosť. CENA: - Nájomné: 1 600 € / mesiac - Energie: 400 € / mesiac - Parkovacie miesto: 150 € / mesiac - Kaucia: vo výške 2-mesačného nájmu - Provizia 50 % z ceny mesačného nájmu Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

Nadštandardný 2- izbový byt na prenájom v Starom meste je situovaný na 19. poschodí (zo 40) v prestížnej novostavbe Eurovea Tower. Táto lokalitá spĺňa požiadavky najnáročnejších klientov a je ideálnym spojením komfortného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z predsiene s veľkým vstavaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, z obývacej miestnosti prepojenej s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským kútom s východom na lodžiu, spálne s výstupom na lodžiu, kúpeľne s vaňou, práčkou so sušičkou a toalety. K bytu prisllúcha pivničná kobka a parkovacie státie pre jedno auto (za poplatok 100 Eur/ mesačne) v podzemnej garáži. BYTOVÝ DOM: Eurovea Tower je prestížná výšková novostavba v lukratívnej časti Bratislavy priamo pri rieke Dunaj. Je súčasťou komplexu Eurovea. Tento moderný a vysoký bytový komplex je jednou z najvýraznejších budov v Bratislave a ponúka exkluzívne bývanie v novej časti Starého mesta. LOKALITA: Eurovea Tower sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do historického centra mesta. Je to ideálne bývanie pre tých, ktorí preferujú komfort, blízkosť prírody, ale zároveň aj mestskú dostupnosť. Cena prenájmu je: 1350,- Eur plus záloha za energie vo výške: 200,- Eur/ mesačne, garážové státie pre jedno auto 150,- Eur/ mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť vratnú kauciu (depozit) vo výške 1700,- Eur, prvý nájom, plus provízia RK. Byt je voľný od 1.3. 2026.

Ponúkame na prenájom moderný a štýlový 2-izbový byt v prestížnom projekte SKY PARK od svetoznámej architektky Zahy Hadid. Byt sa nachádza na 12. poschodí z 30, na Továrenskej ulici a ponúka úžitkovú plochu 50,5 m² s orientáciou na východ, vďaka čomu si užijete krásne ranné slnečné lúče. Kompletné zariadenie a vysoký štandard Byt je kompletne zariadený a pripravený na pohodlné bývanie: ✅ Kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi – chladnička, mraznička, indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra a umývačka riadu. ✅ Obývacia izba je ladená do príjemných tónov pre maximálny komfort, s priamym vstupom na lodžiu. ✅ Spálňa s dostatkom úložného priestoru a priamym vstupom do kúpeľne. ✅ Chodba s priestranným vstavaným šatníkom a práčkou so sušičkou. ✅ Samostatná toaleta pri vstupných dverách. Exkluzívne bývanie v SKY PARK Projekt SKY PARK ponúka rezidentom jedinečné benefity: 🏢 Non-stop recepcia a kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť. 🌇 Panoramatická terasa na 30. poschodí s nádherným výhľadom na Bratislavu. ♻ Separovaný zhod odpadu na každom poschodí. 🌬 Klimatizácia, rekuperácia vzduchu, drevené podlahy, veľké hliníkové okná s trojsklom a kvalitná sanita. Cena prenájmu 💰 1090 €/mesiac + energie 250 € (vrátane internetu a pivnice). Voľný ihneď Ak hľadáte moderné bývanie v centre Bratislavy s vysokým štandardom a skvelou občianskou vybavenosťou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

NA PRENÁJOM ÚPLNE NOVÝ 3-IZBOVÝ APARTMÁN V PROJEKTE METROPOLIS Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PRENÁJOM úplne nový, doposiaľ neobývaný 3-izbový apartmán v prestížnom projekte Metropolis na Bottovej ulici, v mestskej časti Staré Mesto, Bratislava. Apartmán sa nachádza na 10. poschodí z 18 a je súčasťou moderného rezidenčného komplexu s 24-hodinovou recepciou a dvomi výťahmi. Projekt Metropolis je súčasťou nového bratislavského downtownu – dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrte s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou pešou dostupnosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 69 m², • balkóny: 2,63 m² a 2,48 m², • pivnica: 3,36 m², • poschodie: 10./18, • parkovanie: 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: • vstupná hala so šatníkovou zostavou a množstvom úložného priestoru, • samostatné WC s umývadlom, • kúpeľňa s vaňou so sprchovacím krytom a automatickou práčkou so sušičkou, • priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, • spálňa so šatníkom, • samostatná izba (možnosť dozariadenia podľa dohody s nájomcom). Z balkónov sa naskytá panoramatický výhľad na modernú časť mesta vrátane OC Nivy, projektu Sky Park a veže Kamzík. ŠTANDARD A VYBAVENIE: • kompletne dizajnovo zariadený, • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, • drevené podlahy, veľkoformátová gresová dlažba, • stropné chladenie a kúrenie, • rekuperácia, • hliníkové okná s exteriérovými elektrickými žalúziami, • optický internet, • pivničná kobka v cene. LOKALITA – METROPOLIS, DOWNTOWN Projekt Metropolis sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta s výbornou pešou dostupnosťou do historického centra, k nákupnej galérii Eurovea, autobusovej stanici a obchodnému centru OC Nivy či k nábrežiu Dunaja. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, kultúrnych inštitúcií a služieb. Lokalita ponúka moderné mestské bývanie na najvyššej úrovni. CENA: • nájom: 1.400,- € / mesiac bez DPH • energie: 300,- € / mesiac bez DPH • parkovacie státie: 100,- € / mesiac bez DPH • vratný depozit pre majiteľa: vo výške mesačného nájmu, • provízia RK: vo výške mesačného nájmu. V prípade prenájmu zdaniteľnej osobe bude k cene účtovaná DPH v zmysle platnej legislatívy. Apartmán je k dispozícii ihneď. KONTAKT: Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 944 491 930 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Occam New Home ponúka na prenájom priestranný 3i byt v kvalitnom tehlovom dome s výťahom, situovaný v pokojnom prostredí na Kysuckej ulici pri Železnej studničke. K bytu patrí balkón orientovaný do vnútrobloku, dvojgaráž v suteréne a pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii fasády a spoločných priestorov a disponuje aj uzavretým detským ihriskom, čo zaručuje komfortné a bezpečné bývanie. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková výmera bytu: 112 m² Balkón: 10 m² Dvojgaráž v suteréne: 38 m² ________________________________________ DISPOZÍCIA Vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálnou, 2x spálňa, kúpeľňa, WC, špajza, balkón + dvojgaráž a pivnica. Byt sa nachádza na prvom poschodí. ________________________________________ VYBAVENIE BYTU - drevené okná - plávajúca podlaha, dlažba - bezpečnostné dvere - kuchynská linka na mieru - walk-in vstavaný šatník - vstavané skrine vo vstupnej hale - klimatizácia - spotrebiče - elektrický sporák, chladnička, práčka, mikrovlnka, umývačka riadu - kúrenie - samostatné plynové kúrenie novým kondenzačným kotlom ________________________________________ LOKALITA Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum. Bytový dom sa nachádza na hranici lesoparku Železná studnička a poskytuje možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. ________________________________________ CENA Výška nájmu je 1300 € + zálohové platby byt 180 € + garáž 13 €. Energie (zálohové platby aktuálne 50 € elektrika a 54 € plyn - nájomca hradí podľa skutočnej spotreby. Depozit vo výške 2-mesačného nájmu. Byt je voľný od apríla 2026. Dĺžka nájmu: minimálne 1 rok ________________________________________ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívny, doposiaľ neobývaný 2 izbový byt s balkónom, pivnicou a garážou vo veži EUROVEA TOWER na nábreží Dunaja, Pribinová ulica. Byt o výmere 60 s balkónom sa nachádza na 4/46. poschodí najvyššej budovy na Slovensku. Dispozícia: vstupná predsieň (vstavané odkladacie priestory), kúpeľna, samostatná spálňa (vstavané odkladacie priestory) priechodná na balkón, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou priechodná na balkón s výhľadom na Bratislavu. K bytu je k dispozícii pivničná kobka a garážové stojisko (vstup suchou nohou). +jedinečná a prestížna budova +nábrežie Dunaja a priama napojenosť na obchodné centrum Eurovea +priame napojenie na diaľnicu + kompletné zariadenie bytu +4x rychlovýtah +strážna služba +nádherný výhľad na Bratislavu a jej dominanty +garážové miesto (vstup suchou nohou), výborné umiestnenie v garáži, veľké miesto +veľkoplošné kvalitne okná +lukratívna lokalita +pivnica +plná občianska vybavenosť (Eurovea, SND, reštaurácie, kluby a iné) +výborná dostupnosť na diaľničný obchvat + lokalita Starého Mesta a nábrežie Dunaja Projekt EUROVEA TOWER je zasadený do atraktívneho prostredia novo vzniknutého Bratislavského nábrežia. Bytový projekt je situovaný v blízkosti obľúbeného obchodného centra. Nachádza sa v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu naplní všetky požiadavky nových obyvateľov. Kúsok od Panorama City sa nachádza Dunajská hrádza, ktorá poskytuje široké spektrum športového vyžitia pre bežcov, cyklistov, korčuliarov a vytvára skvelý prístup k lužným lesom v okolí. Cena: 1 090 euro + 300 euro energie (cena vrátane internetu) + 150 garážové miesto a samostatná kobka (vstup suchou nohou, VEĽKÉ PARKOVACIE STOJISKO, DOBRÝ PRÍSTUP). PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na prenájom moderný, tichý a slnečný 2-izbový byt v prestížnej lokalite bratislavských Palisád. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v staromestskej vile so súkromnou záhradou, ktorá poskytuje pokojné bývanie plné zelene. Celková podlahová plocha je 64,69 m², z toho balkón orientovaný do tichého dvora má 3,90 m². K bytu prislúcha aj priestranná pivnica (7 m²). Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších úprav. Príjemná atmosféra staromestského bývania Palisády ponúkajú jedinečné spojenie histórie a mestského komfortu. Byt je svetlý, útulný a veľmi tichý, čo je v centre mesta výnimočné. Obyvatelia môžu využívať aj upravenú záhradu pri vile – ideálne miesto na oddych. Dispozícia a vybavenie Dispozícia bytu je praktická a funkčná. Vstupná hala poskytuje dostatok priestoru. Samostatná toaleta s umývadlom zvyšuje komfort bývania. Kúpeľňa s oknom disponuje vaňou, umývadlom, úložným priestorom a práčkou. Kuchyňa je vybavená rohovou linkou so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska), chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. Súčasťou je jedálenský stôl so stoličkami a praktická špajza (1,5 m²). Obývacia izba ponúka sedaciu súpravu, konferenčný stolík, policový systém a TV zostavu. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, vstavaným šatníkom, komodou a pracovným stolom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Občianska vybavenosť V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky aj ďalšie služby potrebné pre komfortný mestský život. Doprava Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Lokalita – Palisády Palisády patria medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti je Slavín, Bratislavský hrad či Horský park. Okolie ponúka množstvo zelene, historickú architektúru a zároveň blízkosť centra mesta s reštauráciami, kaviarňami a kultúrnym životom. Parkovanie Parkovanie je možné na ulici v rámci regulovanej parkovacej zóny podľa platnej parkovacej politiky, nie je problém, možnosť udelenia trvalého pobytu. Byt je k dispozícii ihneď. Cena prenájmu: - mesačný nájom 650,- € + 350,- € energie (v závislosti od počtu osôb) + internet v réžii nájomcu, - jednomesačný nájom ako vrátny depozit pre prenajímateľa, - jednomesačný nájom ako provízia pre RK Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: +421 903 555 300 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

REZERVOVANÉ Moderné bývanie v centre Bratislavy s výhľadom, ktorý neomrzí. Priestranný a svetlý 2-izbový byt v rezidenčnom projekte SKY PARK na Továrenskej ulici v Starom Meste, situovaný v novom centre mesta v bezprostrednej blízkosti historického jadra a nábrežia Dunaja. Úžitková plocha: 57 m² Loggia: 5,4 m² Poschodie: 18. posch. Výhľad: panoráma mesta a Bratislavský hrad Stav: kompletne zariadený Vhodné pre: 1–2 dospelé osoby (ideálne bez domácich miláčikov) DISPOZÍCIA - vstupná chodba so šatníkovými skriňami - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na loggiu - samostatná spálňa s priestranným vstavaným šatníkom a vstupom na loggiu - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - priestranná loggia ZARIADENIE - kompletne zariadený byt vrátane elektrospotrebičov: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, práčka) Komfort bývania zabezpečuje klimatizácia, stropné chladenie, rekuperácia vzduchu a 4 rýchlovýťahy PARKOVANIE a SKLAD (nie sú podmienkou nájmu) - vnútorné parkovacie miesto: 120 € / mesiac (mimo ceny nájmu) - pivničná kobka: 30 € / mesiac (mimo ceny nájmu) LOKALITA a BENEFITY Moderný komplex s mestským parkom (športoviská, oddychové zóny), výborná dostupnosť MHD. Blízkosť centra a nákupno-spoločenského uzla EUROVEA (obchody, služby, kaviarne, reštaurácie). Samozrejmosťou je kvalitná dostupnosť MHD. CENA Bližšie informácie v realitnej spoločnosti KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – spracovanie inzerátu (vrátane všetkých použitých prvkov ako sú obrázky, texty a pod.) je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.

ENZO REAL ponúka na prenájom jedinečný, priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt na Landererovej ulici v novostavbe Panorama City, v srdci bratislavského Downtownu. BYT Celková plocha bytu je 136 m2 + pivnica 4 m2 + loggia 7 m2. Nachádza sa na poschodí 19/32 (Tower I). Byt vznikol prepojením 2 bytov: 4-izbového a 1-izbového a ponúka luxusné mestské bývanie. Byt je orientovaný na severozápad a pozostáva zo: - vstupnej chodby s odkladacím priestorom - priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom - dvoch spální s úložným priestorom - kúpeľne s WC (s vaňou) - loggie - ďalšej spálne s walk-in šatníkom, balkónom a vlastnou kúpeľňou s WC (so sprchovým kútom), ktorú je možné využiť ako plnohodnotnú "rodičovskú" časť bytu. Byt ponúka aj výhody vo forme: - 2 kúpeľne s WC - 2 balkóny - bezbariérový prístup do vane - veľkú plochu obývacej izby - samostatnej jednotky so šatníkom, sociálnym zariadením a balkónom pre rodičov Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru a vstavanými skriňami. Kuchyňa je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička, elektrická varná doska, umývačka, rúra, mikrovlnka a digestor). Práčka a sušička sú umiestnené v "rodičovskej" kúpeľni s priestrannou plochou na skladanie vysušeného prádla. Všetky izby sú klimatizované. V rámci prenájmu bytu je k dispozícii aj pivničná kobka o výmere 4 m2. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v bratislavskom Starom Meste, s pešou dostupnosťou pár minút do centra mesta či Eurovea. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. V bytovom dome je recepcia a strážna služba, ktoré ponúkajú dodatočný komfort pre jeho obyvateľov. PARKOVANIE K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v uzatvorenej garáži. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. NÁZOR RK Byt je autentický a ponúka jedinečnú kombináciu mestského bývania v srdci nového centra Bratislavy s komfortom veľkého priestoru pre celú rodinu. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt naživo. CENA 2 550 €/mes. byt + 500 €/mes. energie, k dispozícií je aj 1 parkovacie miesto, v sume 150€/mes. K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK vo výške jedného mesačného nájmu a vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o. Kontaktná osoba: Ing. Ľubomíra Šimková , mobil 0905 612 848

Ponúkame prenájom 1 izb. bytu vo veľkosti 52 m² a s balkónom orientovaným do Dunajskej ul., situovaný na 3. nadzemnom podlaží staršej novostavby z r. 2004. Byt s uzavretým spacím kútom má priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a jedálňou, samostatnú toaletu, kúpeľňu so sprchovým kútom a práčkou. Má dostatok úložného priestoru v predsieni a je kompletne zariadený. Byt orientovaný na juh, disponuje klimatizáciou a vlastným parkovacím miestom v spoločnej garáži. Výhodou bytu okrem vlastného parkovania, je nepochybne jeho poloha v bezprostrednej blízkosti historického centra, nákupných centier Nivy + Eurovea a rýchla dostupnosť mestského obchvatu. Je voľný ihneď a ponúka sa v celkovej cene 950,-€/mesačne vrátane energií, parkovacieho miesta a internetu.

Som po ruke. 1-izbový veľmi praktický byt v centre, bledý nábytok, slnečný. Parkovanie suchou nohou. Vchod uzamykatelný. BA, Staré Mesto, výťah, balkón, klimatizácia, komplet zariadený, pripojenie na internet v cene. Panenská ulica. Cena 590 €/mesiac + 150,-€/mesiac energie. Parkovanie za príplatok - 120,-€/mesiac.

Ponúkame na prenájom krásny 3 izbový byt v projekte Skypark . Byt sa prenajíma kompletne zariadený. -východná strana veže vyhlaď na časť Eurovei (veľa svetla počas dna) -8 poschodie -82.27 m2 plus terasa v rozmeroch 5.72m2 -vstavane skrine v chodbe, veľa úložného priestoru - 2 samostatne spalne, kuchyňa spojená s obývačkou -kvalitný nábytok na mieru -plne vybavený byt, pračka, vysavač -klíma v celom byte Obhliadky sú možné po 22.12.2025. Byt bude voľný od 20.01.2026 Cena: 1300,- € + energie, TV, internet 450,- €. Možnosť prenajať podzemné parkovacie miesto: 100,- € / mesiac. Záujemca hradí províziu 1 mesačné nájomné. Požadovaný depozit vo výške 2600 - €,

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt na Bezručovej ulici v Starom meste. Byt sa nachádza vo dvore a na prízemí (okná nie sú do ulice) 55m2 tichý byt po kompletnej rekošntrukcii obývačka spojená s kuchyňou walk-in šatník samostatná toaleta zariadený (bez umývačky riadu) Vhodný pre 2 osoby max. Voľný od 1.3.2026 parkovanie na ulici PAAS za 39 eur ročne -možnosť trvalého bydliska kvôli PAAS cena vrátane energií a internetu je 850 eur Provízia pre RK je vo výške 700 eur

Ponúkame iba u nás Nový Luxusný 2iz. byt v Rezidencii Blumental v meste Bratislava - Staré mesto, o rozlohe 56m2, s loggiou a parkovacím miestom a kompletným vybavením. Rezidencia Blumental sa nachádza v absolútnej blízkosti centra hlavného mesta. Jej obyvatelia majú na dosah kultúrne stánky, reštaurácie, medicínske služby, športoviská, vzdelávacie inštitúcie od jaslí až po univerzity. Byt je kompletne zariadený na mieru - elegantný nábytok od firmy HANÁK, kuchyňa DANKÜCHEN, vstavaný nábytok na mieru. Každý detail bol starostlivo vybraný s dôrazom na štýl, komfort a kvalitu. Svetlý interiér, prémiové materiály a moderné technológie vytvárajú harmonický domov, ktorý ponúka viac než len bývanie - ponúka životný štýl. Ak hľadáte výnimočné bývanie v srdci mesta, no zároveň komfort, ticho a štýl, tento byt je pre Vás. BYT: Je situovaný na 2. poschodí zo 5, spálňa je orientovaná do tichého vnútrobloku. Pozostáva z vstupnej chodby, so vstavanou skriňou, obývacej izby s kuchyňou a východom na loggiu. Kúpeľne s vaňou, samostatným WC a spálne s posteľou a vstavanou skriňou. Byt sa prenajíma komplet zariadený- bezpečnostné dvere, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, hliníkové okná, exteriérové žalúzie, drevené podlahy, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vstavaná chladnička na víno, chladnička s mrazákom, umývačka riadu, indukčný sporák... Vstavané skrine, sedačka so stolíkom, jedálenský stôl so stoličkami, posteľ, práčka, televízor, internet. LOKALITA: Vyhľadávaná lokalita v absolútnej blízkosti centra. Rezidencia Blumentál je obľúbeným miestom pre rodiny aj jednotlivcov. Nachádza sa tu výborná občianska vybavenosť, nákupná pasáž (Billa, DM drogéria, pekáreň), reštaurácie a kaviarne, zelený dvor s detským ihriskom, poliklinika Mýtna. Celý objekt je strážený SBS službou s nepretržitou prevádzkou. Priamo z garáže suchou nohou priamo do bytu, zároveň možnosť nakúpiť, alebo ísť do kaviarne bez potreby vychádzať von - bez dažďa, snehu.... DISPOZÍCIA: - Hala - Kúpeľňa s vaňou - Spálňa so šatníkom a pracovným stolom, orientovaná do tichého vnútrobloku - Obývacia izba spojená s kuchyňou - Samostatné WC - Loggia CENA: 1090,-€ + 260 € energie, cena širokého parkovacieho miesta vhodného aj pre SUV je 150,-€. Cena prenájmu je vrátene energií, cena je vrátane širokého parkovacieho miesta vhodného aj pre SUV a po dohode upratovacia služba. Poradenstvo, obhliadky a inzercia je zdarma. Naša cena je vždy konečná vrátane provízie. Pri nájme Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv na prenájom nehnuteľnosti. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.