Byty, okres Bratislava V

Na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka, Vilová ulica Realitná kancelária CreeX Reality Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka, na Vilovej ulici. Byt zaujme predovšetkým svojou nadštandardnou výmerou 67 m², praktickou dispozíciou a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Nachádza sa tu aj veľká komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Samostatná spálňa má priamy výstup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych po práci. Obývacia izba je priestranná a svetlá, pričom je prakticky prepojená otvorom s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a funkčný priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je riešená samostatne, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. K bytu prislúcha aj ďalšia komora na medziposchodí, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Bytový dom * zateplený bytový dom, * výťah, * udržiavané spoločné priestory, * pokojné bývanie. Lokalita Vilová ulica patrí medzi obľúbené lokality bratislavskej Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj množstvo zelene. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie * Lokalita: Bratislava – Petržalka, Vilová ulica * 2-izbový byt * Výmera: 67 m² * Balkón * 1. poschodie zo 7 * Výťah * Pôvodný, veľmi zachovalý stav * Komora v byte * Komora na medziposchodí * Zateplený bytový dom * Výborná občianska vybavenosť Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Michal Baran 0905 857 580

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 302 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 40,8 m2 + 6,2 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatnej kúpeľne, toalety, obývacia časť je prepojená s kuchyňou, spálňa a loggia. Apartmán je orientovaný na Z. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 199.500 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so skvelou dispozíciou (všetky izby sú nepriechodbé) a dvomi lodžiami, situovaný vo výbornej a obľúbenej časti začiatku Petržalky na Medveďovej ul. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov, rozvodov vody, plastových okien, podláh, interiérových dverí so zárubňami, kuchynskej linky atď. Byt má výbornú orientáciu: na východnú stranu (izba s lodžiou a spálňa) a na západnú stranu (kuchyňa s lodžiou a obývačka). Bytový dom je zateplený a nové sú aj stúpačky v ňom. Cena bytu je 258.000,- eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky na tel. č. 0911 722 242 Mgr. Križanovič, e-mail: krizanovic@bmre.sk

Ponúkame na prenájom 2 - izb. byt s parkovaním v Petržalke na Gercenovej ul. Ponúkaný byt s rozlohou 50 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, spálne, obývačky s kuchyňou, špajze, kúpeľne so sprchovým kútom a toalety. Byt je orientovaný do upraveného parku. Je v lokalite so všetkou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Byt je voľný od 01.11., vhodný pre 1 osobu alebo pár bez detí a domácich miláčikov. Cena prenájmu aj s energiami a parkovaním je 700 €/ 1 os., 750 €/ 2 os. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

HĽADÁME DVOJGARSÓNKU V PETRŽALKE – MÁME KONKRÉTNYCH KLIENTOV! Uvažujete o predaji svojej dvojgarsónky alebo viete o niekom vo vašom okolí, kto plánuje predaj? V realitnej kancelárii TopHome Real Estate momentálne evidujeme výrazne zvýšený dopyt po tomto type nehnuteľností. Máme konkrétnych, preverených a finančne zabezpečených klientov, ktorí hľadajú svoje nové bývanie práve v Petržalke. Čo naši klienti hľadajú: 🏢 Typ nehnuteľnosti: Dvojgarsónka (ideálne s balkónom alebo loggiou ale nie je podmienkou) 📍 Lokalita: Bratislava – Petržalka (akákoľvek časť) 🛠 Stav: Pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu) aj kompletne zrekonštruovaný byt 💰 Financovanie: Klienti majú predschválené hypotekárne úvery alebo disponujú hotovosťou – garantujeme rýchle a bezproblémové jednanie. Prečo predávať cez TopHome Real Estate? Rýchlosť: Spojíme vás priamo s vážnymi záujemcami z našej internej databázy. Bezpečnosť: Zabezpečíme kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a bezpečný prevod financií. Bez starostí: Celým procesom predaja vás prevedieme profesionálne a bez stresu. Ak máte ponuku, ozvite sa nám ešte dnes. Radi s vami preberieme detaily! 📞 Kontaktujte nás telefonicky: +421 908 128 358 💼 TopHome Real Estate

Ponúkame na predaj trojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 301 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 61,2 m2 + 9,8 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatnej kúpeľne, toalety, murovaného šatníka, otvorený priestor, z ktorého je možnosť vytvoriť 3 - izb. apartmán a loggie . Apartmán je orientovaný na Z. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 301.120 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Slnečný novozrekonštruovaný 2-izbový byt v skvelej lokalite – Hálova ulica, Petržalka Ponúkame exkluzívne na predaj svetlý, kompletne novozrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a zelenej časti Petržalky na Hálovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a premyslené dispozičné riešenie, ktoré maximálne využíva každý meter štvorcový. Základné parametre Ulica: Hálova, Bratislava V – Petržalka Úžitková plocha: 36 m² Poschodie: 9. / 12. poschodie (s výťahmi a výhľadom) Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (2026) Dispozícia bytu Byt ponúka veľmi efektívne a praktické usporiadanie: Vstupná chodba s priestorom na vstavaný nábytok / šatník Svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom Samostatná neprechodná spálňa / izba Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom/vaňou, umývadlom, wc a priestorom na šatník a väčšiu kúpeľňnovú skriňu. Byt je bez balkóna. Rozsah kompletnej rekonštrukcie Byt bol prerobený „od podlahy“ a nevyžaduje žiadne ďalšie investície: Elektroinštalácia: Nová kompletná elektroinštalácia v celom byte. Rozvody: Nové rozvody vody a kanalizácie. Steny a stropy: Nové sádrové omietky a maľovka v neutrálnych tónoch. Podlahy: Kvalitná plávajúca podlaha v izbách, veľkoformátová dlažba v chodbe, kúpeľni a WC. Kúpeľňa a WC: Kompletná nová sanita, obklady, batérie, pripojenie na práčku. Kuchynská linka: Vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovnlnka). (Fotografie vstavaného nábytku a zariadenia ako sedačka a práčka sú ilustračné). V prípade záujmu vieme promptne zabezpečiť nábytok na mieru presne podľa požiadaviek klienta. Bytový dom Zateplený bytový dom s obnovenou fasádou Vstup na čip Vyššie poschodie (9/12) zabezpečuje dostatok denného svetla a pekný výhľad. Lokalita a občianska vybavenosť Hálova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Petržalky vďaka výbornej dostupnosti do centra a množstvu zelene: Doprava: Rýchle napojenie na obchvat, zastávky MHD kúsok od domu, výborné električkové aj autobusové spojenie do centra mesta (cca 5–7 minút). Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti potraviny, lekárne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, kaviarne a reštaurácie. Voľný čas: Blízkosť Sadu Janka Kráľa, nábrežia Dunaja, nákupného centra Aupark a cyklotrás. Cena 194 990 Eur + 3 % provízia. Kontakt pre obhliadky a viac informácii: Tel. číslo: 0914700114 Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Voľný od 1.11.2026 Na prenájom príjemný a moderne riešený 2-izbový byt v novostavbe, situovaný v bezprostrednej blízkosti jazera Draždiak. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 10 a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a množstvom zelene a občianskej vybavenosti v okolí. Má veľkorysú výmeru 79m2 (65 byt + 14 m2 loggia) Dispozícia a vybavenie Pri vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej je prístupná samostatná toaleta a praktický úložný priestor/špajza, ideálny na uskladnenie čistiacich potrieb, kufrov, zásob či ďalších vecí. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je kompletne vybavená – nachádza sa v nej indukčná varná doska, rúra a chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a práčkou. Svetlá spálňa ponúka veľkú posteľ, pracovný stôl a priestranný walk-in šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľká lodžia Najväčšou devízou bytu je rozsiahla lodžia s príjemným posedením, na ktorú je vstup zo spálne aj z obývacej izby. Ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenie s priateľmi. Byt je plne klimatizovaný a k dispozícii sú tri výťahy. Parkovanie K bytu je možné prenajať aj parkovacie státie za 100 € mesačne, ktoré je vybavené elektronabíjačkou. Parkovacie státie nie je podmienkou prenájmu bytu. Lokalita Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo pri jazere Draždiak, ktorá ponúka skvelé možnosti na prechádzky, šport a oddych. V bezprostrednom okolí sa nachádza: jazero Draždiak Nemocnica Antolská Lidl Medissimo klinika autobusová zastávka priamo pred bytovým domom Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti aj MHD robí z tejto nehnuteľnosti praktické a komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. CENA: Byt 900 EUR + 160 EUR mes. náklady + 100 EUR parking (nie je podmienkou)

Ponúkame na predaj trojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 321 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 61,13 m2 + 9,82 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatného šatníka, kúpeľne, toalety, veľká obývaciačasť je prepojená s kuchyňou. Apartmán je orientovaný na Z. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 300.660 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 302 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 40,8 m2 + 6,2 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatnej kúpeľne, toalety, obývacia časť je prepojená s kuchyňou, spálňa a loggia. Apartmán je orientovaný na Z. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 199.500 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v najvyhľadávanejšej časti Petržalky vhodný pre jednotlivca, mladý pár. Byt ponúka nepriechodné izby, výmera bytu je 52m2 + loggia 4m2. Nachádza sa na 5/8 poschodí s výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, orientácia bytu je svetlá a slnečná. Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie s maximálnym využitím priestoru Petržalka patrí vďaka skvelej infraštruktúre medzi najpopulárnejšie lokality v Bratislave Cena nehnuteľnosti je 210.000€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Domino Real +421 910 902 387 asistent@luxreal.sk

PRIPRAVUJEME Ponúkame na predaj krásny novozrekonštruovaný 3 izbový byt v skvelej lokalie na začiatku Petržalky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové stropy, sádrové omietky, dlažba, podlahy, obklady a sanita. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a možnosť bezproblémového parkovania. Byt je voľný okamžite a je bez tiarch. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3 % z ceny nehnuteľnosti. Pre viac info: 0914 700 114

Exkluzívne u nás ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 316 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 48,4 m2 + 6,5 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatného šatníka, kúpeľne, toalety, je tam stropný svetlík, ktorým prechádza prirodzené svetlo, obytná miestnosť sa priečkou rozdelí na spaciu časť a obývaciu časť s kuchyňou a je orientovaný na S. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 235.640 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Už vás nebaví prezerať desiatky inzerátov a chodiť na zbytočné obhliadky? Ušetrite svoj čas a „prejdite“ sa týmto bytom ihneď z pohodlia vášho gauča! 👉 Kliknite sem pre 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU: https://tour.giraffe360.com/bratislava-holicska-1 dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj skvelú, dispozične výborne riešenú 2-garsónku na začiatku Petržalky, ktorá poteší či už ako prvé vlastné bývanie, alebo ako šikovná investícia na prenájom. TOP BENEFITY BYTU: Dve plnohodnotné izby – obývačka spojená s modernou kuchyňou a k tomu samostatná, tichá spálňa. Až 2 zateplené a zasklené loggie – prístupné z oboch izieb! Ideálne na rannú kávu, pestovanie byliniek či bezpečné sušenie prádla. Nízke mesačné náklady – len 125 € (vrátane fondu opráv) + elektrina a internet. Výborný stav – vkusná čiastočná rekonštrukcia vám umožní okamžité nasťahovanie bez nutnosti búrania a prachu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA: Výmera: 47,72 m² (vrátane loggií a pivnice, ktorá prislúcha k bytu). Poschodie: 6. poschodie z 12, k dispozícii sú dva výťahy (osobný aj priestranný nákladný). Dispozícia: Vstupná predsieň (s ideálnym priestorom na vybudovanie veľkého rolldoru so zrkadlom), murovaná kúpeľňa spojená s WC, obývacia izba plynulo prepojená s kuchynským kútom a spomínaná samostatná spálňa. STAV BYTU: Nájdete tu plastové okná, plávajúcu podlahu v izbách a modernú veľkoformátovú dlažbu v predsieni a kúpeľni. Vymurované bolo jadro, osadené sú nové radiátory a v celom byte nájdete nové stierky. Z praktického hľadiska určite oceníte kuchynskú linku na mieru s indukčnou doskou – k nej bol privedený úplne nový samostatný 380V medený kábel. Bytový dom je kompletne zateplený, má novú strechu a udržiavané spoločné priestory, kamerový systém a pod.. LOKALITA, KDE VÁM NIČ NECHÝBA: Holíčska ulica je známa svojou výbornou vybavenosťou. Všetko máte doslova na krok od vchodových dverí: Obchody: Potraviny CBA len 150 m, Tesco, Lidl, Terno a BILLA do 6 minút pešo. Príroda a relax: Jazero Veľký Draždiak je vzdialené len pár minút, ideálne na letné kúpanie či večerné prechádzky. V okolí je množstvo detských ihrísk, skvelá dostupnosť na petržalskú hrádzu. Doprava: Zastávky MHD (č. 93, 95, 98, 99) a novovybudovaná električková radiála zaručujú bleskový a pohodlný presun do centra mesta. Zdravie a školy: Školy, škôlky a Nemocnica s poliklinikou Antolská sú v bezprostrednej blízkosti. Tento byt má presne to, čo od moderného mestského bývania očakávate – funkčnú dispozíciu, dostatok svetla, vonkajší priestor navyše a lokalitu, v ktorej auto takmer nebudete potrebovať. CENA: 204 900 € Vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj trojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 303 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 73,1 m2 + 5,5 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatnej kúpeľne, toalety, obývacia časť je prepojená s kuchyňou, spálňa, loggia . Apartmán je orientovaný na V - Z. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 347.260 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Na predaj 3-izbový byt (prerobený z 2 izbového bytu) na Šustekovej ulici v obľúbenej časti Petržalky. Byt s praktickou dispozíciou ponúka pohodlné plnohodnotné rodinné bývanie. Dispozícia - vstupná predsieň, obývacia hala s kuchyňou - balkón (4,4 m2), - spálňa a detská izba, - kúpeľna s WC a komora Praktické členenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Podlahová plocha bytu s balkónom je 71 m². Nachádza sa na 5.p/7 s dvoma výťahmi. Predáva sa kompletne zariadený , viď. foto. Súčasťou sú zabudované spotrebiče: sklokeramická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, komínový digestor. Okná a balkónové dvere sú kvalitné plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné, protipožiarne. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové panelové s termostatickými hlavicami. Byt je klimatizovaný. Bytový dom je udržiavaný, dva výťahy, kamerový systém, čipový vstup, je využívaný ako obytná a kancelárska zmiešaná budova. Kolaudácia domu prebehla v roku 2007. Nachádza sa v mestskej časti Bratislava-Petržalka, na začiatku Ovsišťa s dobrou občianskou vybavenosťou, lekární, poliklinika Šustekova, Aupark je v pešej dostupnosti, v blízkosti sú aj Lidl, Billa, Delia a ďalšie obchody. V blízkosti sa nachádza Ekonomická univerzita v Bratislave (približne 400 metrov), Základná škola Pankúchova (približne 700 m), Gymnázium Pankúchova (približne 800 m). Autobusové zastávky MHD sú vzdialené približne 250 metrov, električková zastávka približne 600 m., pešo približne 5 minút. V blízkosti je hlavná komunikácia - obchvat mesta Einsteinova a diaľnica D1. Oblasť susedí s viacerými zelenými a rekreačnými priestormi, nachádzajú sa v pešej dostupnosti, lužné lesy, dostihový areál, tenisové kurty, sad Janka Kráľa, Petržalská hrádza, Chorvátske rameno.

Hľadáte nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň chcete mať možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou na Gessayovej ulici v Petržalke, v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má úžitkovú plochu 67,58 m² a nachádza sa na 4. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Byt v pôvodnom stave = priestor pre vaše predstavy Byt je v pôvodnom stave, predstavuje tak ideálny základ pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. Dispozične ponúka: vstupnú chodbu, obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, loggiu, pivničnú kobku na rovnakom poschodí Byt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, plyn, elektrinu a optické pripojenie. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Lokalita, kde máte všetko poruke Gessayova ulica ponúka komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete supermarket BILLA, priamo pri bytovom dome sa nachádza večierka, nechýbajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, lekárne ani ďalšie služby. Výhodou lokality je aj množstvo zelene a možnosti na aktívny oddych. Výborná dostupnosť zároveň umožňuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. Orietačné mesačné náklady: 270 eur / 3 osoby (správa, voda, plyn, elektrina) Kúpna cena: 235 000 € V rámci predaja je zabezpečený kompletný právny servis vrátane poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva. Hypotekárne poradenstvo je bezplatné. Ak hľadáte 3-izbový byt v Petržalke, ktorý si môžete kompletne prispôsobiť vlastným predstavám, príďte si ho pozrieť osobne a načerpať atmosféru tejto obľúbenej lokality. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0903 303 078.

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 317 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 48,4 m2 + 6,2 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatného šatníka, kúpeľne, toalety, je tam stropný svetlík, ktorým prechádza prirodzené svetlo, obytná miestnosť sa priečkou rozdelí na spaciu časť a obývaciu časť s kuchyňou a je orientovaný na S. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 235.040 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

HĽADÁME DVOJGARSÓNKU V PETRŽALKE – MÁME KONKRÉTNYCH KLIENTOV! Uvažujete o predaji svojej dvojgarsónky alebo viete o niekom vo vašom okolí, kto plánuje predaj? V realitnej kancelárii TopHome Real Estate momentálne evidujeme výrazne zvýšený dopyt po tomto type nehnuteľností. Máme konkrétnych, preverených a finančne zabezpečených klientov, ktorí hľadajú svoje nové bývanie práve v Petržalke. Čo naši klienti hľadajú: 🏢 Typ nehnuteľnosti: Dvojgarsónka (ideálne s balkónom alebo loggiou ale nie je podmienkou) 📍 Lokalita: Bratislava – Petržalka (akákoľvek časť) 🛠 Stav: Pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu) aj kompletne zrekonštruovaný byt 💰 Financovanie: Klienti majú predschválené hypotekárne úvery alebo disponujú hotovosťou – garantujeme rýchle a bezproblémové jednanie. Prečo predávať cez TopHome Real Estate? Rýchlosť: Spojíme vás priamo s vážnymi záujemcami z našej internej databázy. Bezpečnosť: Zabezpečíme kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a bezpečný prevod financií. Bez starostí: Celým procesom predaja vás prevedieme profesionálne a bez stresu. Ak máte ponuku, ozvite sa nám ešte dnes. Radi s vami preberieme detaily! 📞 Kontaktujte nás telefonicky: +421 908 128 358 💼 TopHome Real Estate

Ponúkame na prenájom nový, zariadený 1 izbový byt v novostavbe Slnečnice POP na ulici Labutia 9, v mestskej časti Bratislava-Petržalka. Byt sa nachádza na 2.poschodí s výťahom, je orientovaný na juho-západ a má pekný výhľad na prírodu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a wc, kuchyne spojenej s izbou a balkónom (4m2). Je zariadený kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, digestor, indukčná doska), TV+Internet, rozkladacia sedačka, stôl so stoličkami, stolík, skriňa a veľa úložného priestoru . V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, práčka, wc a toaletná skrinka. Projekt Slnečnice POP je v krásnom prírodnom prostredí blízko dunajskej hrádze, ktorá je obľúbeným miestom športových aktivít ako je bicyklovanie, in-line korčuľovanie či behanie. V dostupnej vzdialenosti je Draždiak aj Rusovské jazero s možnosťou kúpania. Do centra mesta je to 5 min autom alebo 10 min autobusom. Dostupnosť MHD Autobus 91 a 191, Petržalská električka č.3. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Bratislave. Cena mesačného nájmu spolu s energiami vrátane internet+tv je 640€. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit 700€ a poplatok za služby realitnej kancelárie. Byt je voľný od 1.12.2026. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na 0907 690 042 Martin Eliaš.

REALL INVEST exkluzívne predstavuje na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mamateyovej ulici je miestom, kde sa spája mestské bývanie s pokojným dotykom prírody. Už pri vstupe vás víta príjemná atmosféra svetla, čistoty a priestoru. Nachádza sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi a jeho dispozícia je dokonale premyslená – žiadne špeciálne či nepraktické izby, iba otvorený, vzdušný priestor, v ktorom sa okamžite cíti ako doma. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mamateyovej ulici v Petržalke -výmera 69 m² + zasklená loggia -poschodie 2. z 12, bytový dom zateplený, 2 výťahy -rekonštrukcia (2022) – nové rozvody vody a elektriny, stierky, podlahy, interiérové ​​dvere, plastové okná, bezpečnostné dvere, moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine ROLLDOR svetlý, vzdušný a tichý byt s výbornou dispozíciou – bez akejkoľvek izby -lokalita plná zelene – lesík hneď vedľa domu, hrá sa na skok, ideálne na prechádzku či bicykel -bezproblémové parkovanie priamo pri dome -príjemní a tolerantní susedia, v byte je ticho aj bez klimatizácie -kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kaviarne, zdravotné stredisko, MHD v pešej dostupnosti DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pri vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej hlavnej chodbe, ktorá tvorí centrálny bod celého dispozičného riešenia. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Dominantou bytu je svetlá obývacia miestnosť s jedálenskou časťou, ktorá pôsobí príjemne, vzdušne a prirodzene prepája dennú zónu. Z obývacej časti je vstup do priechodnej izby, momentálne využívanej ako hosťovská, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa či oddychový priestor podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je oddelená kuchyňa, vďaka čomu sa vône z varenia neprenášajú do obývacej časti a nenarúšajú komfort sedačky či nábytku. Pokračovaním po chodbe nájdeme veľký, priestranný vstavaný rolldor poskytujúci dostatok úložného priestoru. Tretia izba je nepriechodná, ideálna ako spálňa alebo detská izba, a ponúka pokojné zázemie pre oddych aj súkromie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a vody, stierky, podlahy, interiérové ​​dvere, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a vstavané skrine ROLLDOR v chodbe a priestore v izbe ponúkajú dostatok miest pre vaše oblečenie a potreby domácnosti. Najväčšou devízou tohto bytu je jeho lokalita plná zelene. Priamo pred lesíkom sa rozprestiera, kde si môžete vychutnať dom ticho, prechádzky či beh. Len pár krokov vás delí od hráze, kam sa dá vyraziť na bicykli alebo na prechádzku s priateľmi. Atmosféru dopĺňa krásna vrba pred domom, ktorá akoby strážila vstup do tejto malej oázy pokoja. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome, okolie je tiché a bezpečné, susedia sú príjemní a tolerantní – dokonca ani hranie na hudobné nástroje tu nie je problém. Vďaka kvalitnej izolácii a orientácii bytu je v lete príjemne aj bez klimatizácie a pri zatvorených oknách takmer nepočuť ruch ulice. Tento byt má jednoducho dušu – je svetlý, vzdušný, tichý a obklopený zeleňom. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou, v lokalite, kde sa dá žiť aktívne, ale v harmónii s prírodou. Radi vás ním osobne prevedieme – príďte si ho pozrieť a zažiť jeho pokoj na vlastnej koži. Stačí zavolať a dohodnúť si obhliadku – tento byť si zaslúži, aby ste ho videli naživo. DOHODA NA CENE MOŽNÁ ! ______________________________________ V prípade záujmu o hliadku alebo viac informácií nás kontaktujte telefonicky, SMS-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Popis: Realitná kancelária Dynasty Estates vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj útulný 3-izbový byt na Osuskeho ulici v Petržalke v časti Háje. Byt sa nachádza na 11. poschodí bytového domu s výťahom. Celková plocha bytu je 54,97m2. Na každom poschodí sa nachádzajú 4 byty a spoločný skladový priestor, ktorý využívajú byty spoločne. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1978 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: fasádu a zateplenie, nové rozvody a výmenu stúpačiek, 2 nové nákladné výťahy, vstupná brána, domový vrátnik, maľovka spoločných priestorov. Rekonštrucia bola ukončená v roku 2025. Bytový dom má energetický certifikát skupiny B. Parkovanie pred bytovým domom je verejné. Dispozícia a stav: Dispozične byt pozostáva z predsiene so vstavaným šatníkom, následne prechádza do kuchyne vybavenej kuchynskou linkou. Ďalej sa za posuvnými dverami nachádza samostatná obývacia izba a chodba so vstupom do kúpeľne s murovaným sprchovým kútom a následne samostatné WC. V byte sa ešte nachádzajú dve nepriechodné izby so vstavanými šatníkovými skriňami. Lokalita: Lokalita bytu je vyhľadávaná s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sú obchody, služby, školy a škôlky, detské ihriská, zeleň či reštaurácie. Pre milovníkov prírody je v blízkosti bytového domu les a dostihová dráha do 2 minút chôdze a do 10 minút chôdze hrádza, Chorvátske rameno a jazero Malý draždiak. Pred domom je zastávka MHD s dostupnosťou do centra mesta okolitých mestských častí Bratislavy, novovybudovaná električková trať smerom do centra mesta je v pešej dostupnosti približne do 5 minút. Ďaľšou výhodou je rýchle napojenie na Einsteinovu ulicu a ďiaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti je 235 000,--Eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, spracovanie kúpnych zmlúv, kataster a v prípade potreby aj financovanie. Názor makléra: Byt je útulný a vďaka západnej orientácii je dostatočne presvetlený a slnečný počas celého dňa. Vďaka nedávno ukončenej rekonštrukciu bytového domu, nových výťahov a rozvodov si byt vyžaduje už len menšiu rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov. Vhodný je pre pár alebo mladú rodinu hľadajúcu svoje prvé bývanie. Pešia dostupnosť k električkovej trati, základnej školy či škôlky a športovísk v okolí z neho robí ideálnu základňu na mestský a pokojný život zároveň.

Popis: Ponúkame vám na prenájom výnimočný, úplne nový byt v novostavbe, do ktorého sa nasťahujete, ako vôbec prvý nájomca. Byt s výmerou 67,5 m² ponúka moderné a pokojné bývanie s dôrazom na súkromie, funkčné riešenie priestoru a komfort každodenného života. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nové bývanie bez kompromisov, s atmosférou rodinného prostredia. Dispozícia a stav: Nehnuteľnosť je dispozične riešená na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť a samostatné WC. Hlavná obytná časť je situovaná na poschodí, kde sa nachádza obývacia časť, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa a druhé samostatné WC. Súčasťou bytu je plne funkčná kuchyňa s rúrou a umývačkou riadu, kúpeľňa s práčkou a sušičkou. Tepelný komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia v každej miestnosti na poschodí. Dôležitou informáciou je, že byt sa prenajíma bez nábytkového zariadenia, čo novému nájomcovi umožňuje vytvoriť si interiér podľa vlastného štýlu a potrieb. Po dohode s majiteľmi je však možné čiastočné dozariadenie bytu, vybraným nábytkom. Výhľady sú orientované do ulice aj do vnútorného dvora. Vstupná časť z ulice je čiastočne spoločná z dôvodu technickej miestnosti, zároveň poskytuje praktický priestor na odkladanie obuvi a kabátov (do budúcna bude doplnený o šatníkovú skriňu). Súčasťou prenájmu nie je využívanie dvora. Parkovanie je možné pohodlne na vyhradených miestach priamo na ulici. Lokalita: Prednosti nehnuteľnosti: - úplná novostavba – doposiaľ neobývaný byt, - budete prvým nájomcom, - samostatné bývanie - dostatok súkromia, - praktická dispozícia rozdelená na 2 podlažia, - klimatizácia v každej miestnosti na poschodí, - kuchyňa vybavená rúrou a umývačkou riadu, - kúpeľňa s práčkou a sušičkou, -prenájom bez nábytku – možnosť zariadiť si bývanie podľa svojich potrieb, - možnosť čiastočného dozariadenia po dohode s majiteľmi, - pokojné bývanie, ako v rodinnom prostredí, - dobrá dostupnosť a parkovanie pri dome, - voľný ihneď. Vhodné pre: 1–2 osoby, nefajčiarov. Domáce zvieratá: výhradne po individuálnej dohode. Názor makléra: KONTAKT Mgr. Richard Rischer_RAJA E-mail: rischer@raja.sk, raja@raja.sk Mobil: +421 905 618 434 V cene je zahrnuté: Cena prenájmu nehnuteľnosti: 850,- €/mesiac + internet a energie (len skutočne spotrebovaná voda/elektrina/plyn cca 130,-€) 800,- € provízia pre RK *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. ***

GODDESS PROPERTY ponúka na PRENÁJOM: priestranný a zariadený 3-izbový byt v obľúbenej časti Petržalky – Lietavská ulica, na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má výmeru 66 m² + loggia 4 m² a nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA BYTU: – 1x Široká vstupná chodba s predsieňovou stenou s dostatočným uložným priestorom, americká chladnička s mrazničkou – 1x Priestranná obývačka s TV, obývačkovou stenou, rozkladacou sedacou supravou a stolíkom orientovaná na juh – 1x Hosťovská/detská izba s komodou a vstavanou šatníkovou skriňou – 1x spálňa s manželskou posteľou (180 × 200 cm), komodami a vstavanou šatníkovou skriňou – 1x kuchyňa, plne vybavená so vstavanými spotrebičmi ako mikrovlnka, rúra na pečenie, plynová varná doska, s jedálenským stolom a stoličkami s výstupom na presklenenú loggiu – 1x Samostatné WC – 1x Kúpeľňa so sprchovým kútom, bidetom a práčkou – Loggia o výmere 4 m² VÝHODY BYTU: Byt je priestranný, svetlý a orientovaný na sever, juh, zariadený s množstvom úložného priestoru PARKOVANIE: Vonkajšie bezproblémové parkovanie LOKALITA: Byt sa nachádza v zelenej časti Petržalky, v pešej dostupnosti sú obchody ako OC Danubia, Tesco, OC Galeria, Aupark (na skok autom), potraviny, služby, zdravotné strediská, Nemocnica Antolská, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, parky, Petržalská plaváreň. Plne zrelaxovať môžte pri jazere Draždiak ako v lete tak aj v zime. Takisto je v blízkosti aj chorvátske rameno, hrádza, Lesopark Zrkadlový háj, Lúka vďaky, Zátoka Zuzana a iné . Skvelá dopravná dostupnosť – MHD, novovybudovaná električková trať aj rýchly výjazd autom do centra alebo na diaľnicu. VOĽNÉ IHNEĎ! Domáce zvieratá NIE sú POVOLENÉ. Byt je vhodný aj pre rodinu s väčším dieťaťom! Byt je určený pre osoby s trvalým pobytom v SR. CENA: Cena nájmu: 79 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac SPOLU: 999 € / mesiac Internet nie je v cene Depozit: 999 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Monika Podhradská +421 918 462 551 Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

REZERVOVANÉ! GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný, slnečný 4 izbový byt na Planckovej ulici na začiatku Petržalky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v r. 2024 spolu spolu s elektrinou a vodou. Podlahová plocha s loggiou a pivnicou : 86,59 m2 Plocha bytu : 81,6 m2 Plocha bytu s loggiou : 84,92 m2 Plocha zasklennej loggie: 3,32m2 Poschodie: 7.p/8.p s 1 x novým VÝŤAHOM Parkovanie: bezproblémové rezidenčné a verejné Pivnica: latková 1.5 m2 Kolaudácia bytového domu bola v r. 1990 Orientácia bytu: východ a západ DISPOZÍCIA BYTU: V celom byte je znížený strop s osvetlením - vstup cez BEZPEČNOSTNÉ DVERE - 1x priestranná CHODBA so vstavanou zrkadlovoi stenou, vstavanou skriňou na mieru - 1x samostatné WC - 1x rozšírená KÚPEĽŇA s VAŇOU a širokým SRPCHOVÝM KÚTOM, práčkou a vstavaným úložným priestorom na mieru, umývadlá a podsvietené zrkadlo - 1x SPÁLŇA s množstvom úložného priestoru ako je vstavaná skriňa po celej dĺžke steny s VÝSTUPOM na zasklennú LOGGIU - 1x samostaná IZBA s roll-doorom ako detská izba - 1x samostatná IZBA s roll-doorom ako hosťovská/detská/pracovňa - 1x OBÝVAČKA s KLIMATIZÁCIOU, dizajnovým gaučom, vstavaným úložným priestorom, konferenčným stolíkom, jedálenský stolom,drevenou stenou kde je možnosť uchytiť TV na držiak - 1x samostatná KOMORA s odsuvnými dverami a policovým regálom - 1x oddelená KUCHYŇA so zníženým podsvieteným stropom, so vstavanými spotrebičmi ( indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnka ), s barovým stolom. Disponuje s veľkým množstvom úložného priestoru PARKOVANIE: rezidenčné alebo verejné na parkoviskách pred bytovým domom a v okolí INTERNET: V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu, optika v byte dovedená Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 170 EUR ( pre 4 člennú rodinu ) VÝHODY: Byt je ideálny pre rodinku alebo je výborný aj ako štartovací byt pre mladý pár, ktorý má rád dynamiku mesta a byt všade na skok. LOKALITA: Do pár minút k dispozícii BILLA, nákupné centrum Aupark, VienaGate, vlaková stanica, kúsok napojenie na diaľnicu. Vynikajúca dopravná dostupnosť. Hneď pri bytovom dome sú DETSKÉ IHRISKÁ, školy a škôlky. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 355.000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, právneho, finančného a katastrálneho servisu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Mgr. Bc. Eliška DANKO, +421 903 399 155 elisabeth.danko@gmail.com Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

S povolením majiteľa ponúkame na dlhodobý prenájom priestrannú 2-garsónku s výmerou 49 m² vo výbornej lokalite na Rovniankovej ulici v Petržalke, Bratislava. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá ponúka spojenie aktívneho života a pohodlného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra. Zastávka električky sa nachádza priamo pred bytovým domom, pričom okná bytu sú orientované na opačnú stranu. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – Kaufland priamo cez cestu, Kraj, ďalšie obchody, služby či reštaurácie. V blízkosti sa nachádzajú aj cyklotrasy a Veľký Draždiak. BYT • 49 m² • 12. poschodie z 12 • 2 výťahy • orientácia na východ • samostatná spálňa s pracovným kútikom • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • veľkou výhodou sú 2 VSTAVANÉ SKRINE s množstvom úložného priestoru Byt je kompletne zariadený a vybavený. K dispozícii je manželská posteľ, práčka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, kuchynské vybavenie, vysávač, sušiak, žehliaca doska a ďalšie vybavenie potrebné na pohodlné bývanie. Pred nasťahovaním bude byt nanovo vymaľovaný. K bytu prislúcha PIVNIČNÁ KOBKA. PARKOVANIE hneď pri bytovom dome (bez parkovacej politiky a vždy voľné!) Voľný od 15.10.2026 Mesačný nájom 700 Eur + záloha za energie Podmienky: • dlhodobý prenájom – minimálne 1 rok • maximálne 2 osoby • nefajčiari • bez domácich zvierat

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Lietavskej ulici v Bratislave – Petržalke, v obľúbenej lokalite Lúky. Byt ponúka 68,3 m² podlahovej plochy + loggiu 3 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 12. Byt je po rekonštrukcii, vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Jeho hlavnou prednosťou je veľmi praktická dispozícia – tri samostatné nepriechodné izby, oddelená kuchyňa, samostatná kúpeľňa a WC a priestranná predsieň. Byt je vhodný pre pár, rodinu s deťmi, ale aj pre tých, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu alebo hosťovskú izbu. ___________________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA, KDE MÁ KAŽDÝ SVOJ PRIESTOR Centrom bytu je priestranná predsieň s výmerou 11,1 m², z ktorej sú samostatné vstupy do jednotlivých miestností. Vďaka tomu zostávajú všetky tri izby nepriechodné a každý člen domácnosti má svoje súkromie. Obývacia izba – 19,1 m² Najväčšia miestnosť bytu ponúka dostatok priestoru na pohodlnú obývaciu časť aj jedálenský kút. Spálňa – 13,9 m² Samostatná izba s dostatočným priestorom na manželskú posteľ, šatníkové skrine a ďalší nábytok. Tretia izba – 12 m² Plnohodnotná miestnosť vhodná ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo druhá spálňa. Kuchyňa – 8,8 m² Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na kuchynskú linku aj stolovanie. Z kuchyne je zároveň prístup na loggiu s výmerou 3 m². Kúpeľňa – 3 m² | samostatné WC – 1 m² Oddelenie kúpeľne a WC je praktickým riešením najmä pri bývaní viacerých členov domácnosti. ___________________________________________________________________________________________________________________ BYT PO REKONŠTRUKCII | VEĽMI DOBRÝ STAV Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť bývania bez potreby zásadných stavebných úprav. Výhodou je aj jeho dispozícia – jednotlivé miestnosti majú praktické rozmery a byt poskytuje dostatok priestoru pre každodenný život rodiny. ___________________________________________________________________________________________________________________ 3. POSCHODIE A LOGGIA Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12, čo predstavuje praktickú výšku pre každodenné bývanie. Ďalším benefitom je loggia s výmerou 3 m², prístupná priamo z kuchyne. Poskytuje priestor na rannú kávu, posedenie alebo praktické využitie podľa potrieb nového majiteľa. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Pri tomto byte nie je dôležitá iba celková výmera, ale najmä spôsob, akým je priestor rozdelený. Žiadna z troch obytných miestností nie je priechodná a byt zároveň ponúka veľkú predsieň, samostatnú kuchyňu, oddelenú kúpeľňu a WC. Výsledkom je funkčná dispozícia, ktorá poskytuje dostatok súkromia a dokáže sa prispôsobiť meniacim sa potrebám domácnosti. Mesačné náklady predstavujú približne 220 € vrátane energií a služieb spojených s užívaním bytu. ___________________________________________________________________________________________________________________ PETRŽALKA – LÚKY | VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Lietavská ulica sa nachádza v zabehnutej časti Petržalky – Lúky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú zastávky MHD, školy, škôlky, obchody, zdravotné služby, športoviská, reštaurácie a ďalšie služby každodenného života. Veľkou výhodou lokality sú možnosti športu a oddychu. Veľký Draždiak, Chorvátske rameno a sieť petržalských cyklotrás ponúkajú priestor na prechádzky, beh, bicykel aj trávenie voľného času pri vode. Dobré dopravné spojenie zabezpečuje pohodlný presun do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: Marcel Gjacko | TUreality Tel.: +421 41 321 7800

3-izbový byt v Petržalke s potenciálom na bývanie aj prenájom Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Petržalke, ktorý je vhodný ako pohodlné bývanie pre rodinu, ale zároveň predstavuje **zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Byt sa nachádza na **6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Dispozične ponúka dve samostatné spálne, obývaciu izbu a samostatnú kuchyňu. Byt je v dobrom a udržiavanom stave. V minulosti bolo prerobené bytové jadro a vymenené boli všetky okná vrátane balkónových za plastové. Na dokončenie podľa vlastných predstáv je vhodné vymeniť podlahu a byt vymaľovať – následne je možné sa prakticky ihneď nasťahovať. ### Dispozícia a vybavenie * 3 izby – 2 spálne + obývacia izba * samostatná kuchyňa * prerobené bytové jadro * plastové okná vrátane balkónových * 6. poschodie z 8 * výťah * pivničná kobka cca 1 × 1 m * k dispozícii aj spoločná kočikáreň * mesačné náklady približne 250 € ### Zaujímavá investičná príležitosť Veľkou výhodou je, že byt je aktuálne prenajatý. Nový majiteľ tak má možnosť pokračovať v existujúcom prenájme a kúpiť byt ako investíciu s existujúcim nájomníkom. Zároveň je byt vhodný aj pre vlastné bývanie. Po výmene podlahy a vymaľovaní si ho môžete upraviť podľa vlastného vkusu bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. **Hlavné výhody:** * praktická 3-izbová dispozícia * dve samostatné spálne * prerobené jadro * vymenené plastové okná * vyššie poschodie s výťahom * vhodné na vlastné bývanie aj prenájom * aktuálne prenajatý – možnosť pokračovať v nájme * nízke náklady na dokončenie bytu Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v Petržalke s možnosťou okamžitého prenájmu. **Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.**

V zastúpení majiteľa predám veľký slnečný 1-izb.byt s balkónom, ktorý sa nachádza pri lese a jazere s možnosťou kúpania a športového vyžitia. V tesnej blízkosti sa nachádza nemocnica. Zastávka MHD priamo pred domom. Električka 4 minúty pešo, Byt je situovaný na 8. poschodí z 10 , je priestranný a veľký, s možnosťou prerobiť na dvojizbový. Podlahová plocha bytu 42,43 m2 .balkón 4,79 m2 Byt je kúpou hneď voľný, pokiaľ je záujem zariadenie bytu je v cene.

Na prenájom ponúkame výnimočný mezonetový byt s precízne navrhnutým moderným interiérom, kvalitným materiálovým vyhotovením a zariadením vo vysokom štandarde. Nachádza sa na najvyšších podlažiach moderného rezidenčného domu na Lužnej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt je situovaný na 6. a 7. poschodí zo siedmich a ponúka 135 m² interiéru spolu s veľkorysou terasou s rozlohou 150 m². Spojenie dvoch podlaží, otvoreného denného priestoru a rozsiahlej terasy vytvára atmosféru súkromného mestského bývania, ktorá je v tejto lokalite výnimočná. Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Na spodnom podlaží sa nachádzajú dve spálne, dva samostatné šatníky a elegantná kúpeľňa s mramorovými prvkami. Z hlavnej spálne je výstup na balkón. Horné podlažie tvorí veľkorysý otvorený denný priestor s veľkou obývacou izbou a kuchyňou vybavenou spotrebičmi Miele. Denná časť je prirodzene prepojená s rozsiahlou terasou, ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestor na oddych. Interiér pôsobí moderne, elegantne a harmonicky. Nadčasové zariadenie, mramorové povrchy a zlaté detaily vytvárajú reprezentatívny priestor, no zároveň príjemný priestor na každodenné bývanie. Cena prenájmu vrátane pivnice a parkovacích státí je 2 900 € mesačne. Zálohové platby za energie sú vo výške 300 € mesačne. Celkové mesačné náklady predstavujú 3 200 €. LUŽNÁ ULICA patrí medzi prakticky situované lokality na začiatku Petržalky. Ponúka rýchle spojenie s centrom Bratislavy, jednoduché napojenie na hlavné dopravné trasy a kompletnú občiansku vybavanosť v bezprostrednom okolí. Výhodou je blízkosť dunajskej hrádze, Sadu Janka Kráľa a Auparku. Lokalita je preto príjemnou voľbou pre mestské bývanie s dobrou dostupnosťou, možnosťami športu a oddychu aj každodenným komfortom na dosah.