Byty na predaj, okres Žilina

Moyzesova ulica – jedna z najprestížnejších adries v Žiline, kde sa byty dedia, nie predávajú!!! EXKLUZÍVNE v House Real Žilina, Vám ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový staromestský byt s celkovou výmerou 86 m² (vrátane loggia a pivničných priestorov 9,67m2), ktorý je situovaný na jednej z najžiadanejších ulíc v centre Žiliny. Veľkorysá dispozícia ponúka budúcemu majiteľovi možnosť prestavby na elegantný 3-izbový byt s kuchynským kútom (3KK) Byt sa nachádza na 1. poschodí (4 byty v bytovom dome) staromestského bytového domu s pokojným a udržiavaným zeleným vnútroblokom. Hoci bývate priamo v centre mesta, vnútroblok vytvára príjemné miesto oddelené od ruchu ulice a dodáva bývaniu atmosféru, ktorú moderné novostavby ponúkajú len výnimočne. Byt dispozične pozostáva z: * vstupnej chodby, * samostatnej toalety, * samostatnej technickej miestnosti, * kuchyne, * pôvodnej slúžkovskej izby, * kúpeľne, * dvoch veľkorysých obytných izieb, * loggie, na ktorú sa vstupuje z jednej z hlavných izieb, * pivničných priestorov. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predatáv. Veľkorysá podlahová plocha a variabilná dispozícia ponúkajú potenciál na vytvorenie moderného 3KK s otvorenou dennou zónou, dvomi samostatnými izbami, dostatkom úložného priestoru. Lokalita, ktorá sa objavuje v ponuke len výnimočne! Moyzesova ulica spája pokojné mestské bývanie s bezprostrednou dostupnosťou historického centra. Ide o mimoriadne žiadanú lokalitu s jednosmernou premávkou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: * pekárne, kaviarne a reštaurácie, * park a oddychové zelené plochy, * zastávky MHD, * železničná a autobusová stanica, * obchodné centrá, * školy, služby a kompletná vybavenosť centra mesta. Všetko potrebné pre každodenný život máte vzdialené len niekoľko minút chôdze, pričom samotný byt ponúka pokoj a súkromie tichého zeleného vnútrobloku. Bližšie info : 0949 123 435

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt v pôvodnom stave v centre Žiliny a k nemu patriace podkrovie nad bytom na Legionárskej ulici spolu s celkovou výmerou 226 m2. Podkrovie so samostatným vstupom a pôvodný 3 izbový byt dáva novému vlastníkovi možnosť vybudovania priestranného mezonetového bytu, prípadne dvoch alebo troch menších bytov. Ponúkaný 3 izbový byt sa nachádza na 3/3 poschodí bytového domu. Byt je slnečný, orientácia je na východ - západ. K bytu prináležia dve pivnice. Murovaná pivnica o výmere 3 m2 nachádza na pozemku vo vnútrobloku. Druhá pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia miestnosť, dve samostatné nepriechodné izby, samostatná murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné murované WC. V byte boli vymenené pôvodné okná za plastové. Byt je čistý a vyprataný. Pôvodný stav dáva novému vlastníkovi možnosť zrekonštruovať byt spolu s podkrovím podľa vlastných predstáv. Kompletné náklady na energie ponúkaného bytu s výmerou 226 m2 sú cca 200 € / mesačne. Správcom bytového domu je Ľudové bytové družstvo v Žiline. Výhody: - investičná príležitosť – vytvorenie až troch nových bytových jednotiek - úplné centrum mesta - voľné parkovanie Cena bytu kompletne s podkrovím je: informujte sa u nás Byt je kúpou voľný. Pre viac informácii alebo dohodnutie si termínu obhliadky bytu nás kontaktujte kedykoľvek telefonicky na tel. č.: 0917 222 919 alebo emailom na: info@renomereal.sk

Lokalita : Žilina – širšie centrum, Radlinského ul. Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 4+kk Plocha : 127 m² /byt 117,76 m² + terasa 9,24 m²/ Terasa : áno / 9,24 m²/ Poschodie : 3/3 Orientácia : V-Z Výťah : nie Pivnica : áno, 2x Stav : nadstavba, kolaudácia 12/2000 Materiál : ypor + sadkrokartón Energetický certifikát : nie je vytvorený Popis : Ponúkame na predaj nadštandardný podkrovný 4 - izbový byt v širšom centre Žiliny na Radlinského ulici o výmere 117,76 m² + terasa 9,24 m² na 3/3 poschodí bez výťahu v tehlovom bytovom dome. Denná zóna bytu /55,68 m²/ je riešená ako otvorený priestor spojením vstupnej haly, obývacej časti, kuchyne a jedálenskej časti. Z kuchynskej a obývacej časti je prístup na terasu /V/. V oddychovej zóne je väčšia izba /26,23 m²/ s dvoma vstupmi s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných izieb /Z/, spálňa 14,27 m² /Z/, kúpeľňa /13,77 m²/ a samostatné WC. Priestranná kúpeľňa má vstup zo spálne a chodby, vaňu, sprchový kút, WC, bidet. Byt je vykurovaný teplovodne (radiátory, plynový kotol) a teplovzdušnou krbovou vložkou v dennej zóne. Parkovacie státie vo dvore alebo priamo na ulici na rezidentskú kartu. Mesačné náklady sú : správca Bytterm 120,- € + plyn 50,- € + elektrika 50,- € / 2 osoby. Voľný po dohode. Cena : 293.000,- € Kontakt : 0903 950 350

Developerský projekt ParkResidence je výnimočný svojou strategickou polohou v blízkosti centra mesta, čím ponúka pohodlný prístup k dôležitým službám a zariadeniam. Okrem toho, výber kvalitných materiálov a moderné riešenia v architektúre zabezpečujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu investície. ParkResidence sa vyznačuje aj svojou unikátnou zelenou koncepciou, ktorá spája harmonický urbanizmus s prírodnými elementami, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov. Máme na predaj byt o výmere 91,48 m2 s úžitkovou plochou 49,22 m2, s dvoma izbami, ideálny pre tých, ktorí si želajú útulné a komfortné bývanie. Tento byt ponúka dostatok priestoru na uspokojenie vašich potrieb a zároveň poskytuje príjemné prostredie na relaxáciu a oddych. https://www.parkresidence.sk/byt_1np_b/ Celková výmera: 91,48 m² Úžitková plocha bytu: 49,22 m² Terasa: 10,61 m² Predzáhradka: 28,46 m² Pivničná kobka: 3,19 m² Cena: 262 000€ Ponúkame Vám možnosť kúpy podzemného parkovacieho miesta. Štandard bytu : https://www.parkresidence.sk/assets/documents/standard-bytov.pdf V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk

3 izbový byt 150 m2, 4 izbový byt 150 m2. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s potenciálom vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Prvý byt na prvom nadzemnom podlaží (podlahová plocha 150 m2) pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a obývacej miestnosti s priamym výstupom na pozemok a balkón, špajze, dvoch samostatných izieb (spálňa, detská izba), kúpeľne a WC. Druhé nadzemné podlažie (podlahová plocha 150 m2) ponúka 5 samostatných izieb, kúpeľňu a WC, čo predstavuje ideálny základ pre ďalšiu samostatnú bytovú jednotku s kuchyňou, obývačkou, spálňou, detskou izbou, pracovňou alebo hosťovskou izbou, vytvorenú presne podľa potrieb nového majiteľa. Rodinný dom disponuje ďalšími benefitmi: - pivničné priestory s vysokými stropmi, ktoré predstavujú veľkorysé priestory pre ďalší komfort a slobodnú možnosť na vytvorenie úžitkových miestností (práčovňa, sušiareň...), ako aj relaxačnej a spoločenskej zóny (fitness, biliard...) pre každý byt a podľa predstáv majiteľa. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa - lokalita, situovaný v tichej bočnej ulici v lokalite Rosina, ktorá sa nachádza v blízkosti krajského mesta Žilina. Táto lokalita s vybudovanou občianskou vybavenosťou ponúka komfortné spojenie pokojného rodinného bývania, prírody a zároveň pohodlnej dostupnosti mesta (auto, autobusová doprava) - pozemok o výmere 520 m2, ktorý prináša ďalšie možnosti skvalitnenia bývania v možnosti dobudovania altánku, záhradného domčeka alebo vybudovania parkovacích miest s prístreškom a iné. - zapojené IS: voda, elektrika, plyn. Rodinný dom vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a veľkosti ponúka variabilitu možností, ako si vytvoriť pohodlný domov, ktorý bude dokonale zodpovedať individuálnym potrebám nových majiteľov. Príďte sa presvedčiť osobne a neváhajte si dohodnúť osobnú obhliadku. CENA: 355.000,-€

Lokalita : Žilina – Vlčince, Vysokoškolákov / Obchodná ulica Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+kk Celková plocha : 67,41 m² Podlahová plocha : 62,51 m² Terasa : áno, 4,90 m² Poschodie : 11/22 Výťah : áno, 2x Pivnica : áno, 5,67 m² Stav : novostavba z r. 2010 Materiál : skelet + tehla Orientácia : S-Z Energetická trieda : B Popis : Predáme zariadený 2+kk byt v Žiline na Vlčincoch v novostavbe na ulici Vysokoškolákov / Obchodná ulica. Nachádza sa v rezidencii EUROPALACE bloc A na 11 poschodí s dvoma výťahmi o celkovej výmere 67,41 m² /62,51 m² + terasa 4,90 m²/. Byt pozostáva so zádveria so šatníkovou skriňou, obývacej izby s kuchynským kútom a s východom na terasu s nádherným výhladom na mesto, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica o výmere 5,67 m² na -3 p. bytového domu. Náklady na prevádzku bytu sú: MPM 198,77,-€/1 osoba + el. K bytu je možné prikúpiť vnútorné parkovacie státie o výmere 13,81 m² za cenu 22.000,-€. Cena bytu : 215.000,- € Kontakt : 0903950350

Ponúkame na predaj útulný trojizbový byt s rozlohou 80 m2, ktorý sa nachádza v širšom centre Žiliny na Predmestskej ulici. Tento kompletne zariadený byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra mesta. Byt je situovaný na siedmom, poslednom poschodí bytového domu, čo zaručuje pokoj a súkromie. Nový výťah je samozrejmosťou, takže sa nemusíte obávať o pohodlný prístup. Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru. Odtiaľ vedú dvere do obývacej izby, ktorá je srdcom bytu a ponúka príjemné miesto na oddych a stretnutia s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je prakticky zariadená a poskytuje dostatok priestoru na prípravu chutných jedál. Súčasťou bytu je aj spálňa, ktorá je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. Detská izba je pripravená na prispôsobenie podľa potrieb nových majiteľov. Byt disponuje balkónom a lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na mesto. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, pričom toaleta je oddelená. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie je možné v okolí domu na rezidenskú kartu, ktorú si môžete zabezpečiť za ročný poplatok 50 €. Mesačné náklady na správu bytu sú 265 EUR, plus náklady na energie. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k úspore energií a komfortu bývania. Byt je napojený na spoločné vykurovanie, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Plastové okná a kvalitné zariadenie sú ďalšími výhodami tejto nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka komfortné bývanie v blízkosti centra Žiliny, tento byt na Predmestskej ulici je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918/632975. Tešíme sa na vašu návštevu!

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v novostavbe EUROTERRACE na ulici Vysokoškolákov v Žiline. Euroterrace je najnovším prírastkom v dynamicky sa rozvíjajúcej periférnej sídliskovej zóne. Vyniká svojou modernou architektúrou a kladie vysoký dôraz na životné prostredie. Veľkú časť komplexu tvorí zeleň, ktorá pomáha zlepšeniu ovzdušia a mikroklímy v celej lokalite. Byty sa vyznačujú inovatívnymi technológiami, ktoré vytvárajú nezameniteľný komfort pre vaše bývanie. Stropné kúrenie, chladenie a rekuperácia sú navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. Vďaka efektívne premysleným dispozíciám a veľkoplošným drevohliníkovým oknám sú všetky byty vzdušné a presvetlené. Každý byt disponuje balkónom, terasou alebo predzáhradkou, kde možno aktívne tráviť voľný čas. Tí najmenší sa môžu tešiť z detského ihriska, kde môžu nájsť svoje bezpečné útočisko. Nezabudlo sa ani na nový štandard elektromobility a okrem dostatočného množstva parkovacích miest sa v Euroterrace stanú samozrejmosťou aj nabíjacie stanice. Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.euroterrace.sk. Kontakt : 0910 911 911, info@euroterrace.sk

R E Z E R V O V A N É! EXKLUZÍVNE! House Real Žilina Vám ponúka na predaj slnečný staromestský byt v pôvodnom stave s výmerou 47,60 m², situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka svojej polohe na najvyššom poschodí ponúka ticho, súkromie a príjemnú atmosféru, ktorú si zamilujete hneď po vstupe. Dispozícia pozostáva z: dvoch chodieb, samostatného šatníka, priestrannej izby, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC. Skutočným bonusom je veľkorysá terasa s výmerou 12 m² – ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenia či vlastnú mestskú oázu nad strechami mesta. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 3,15 m². Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Navyše je už pripravený statický posudok na zmenu dispozície na priestranný 2-izbový byt s kuchyňou spojenou s obývacou časťou (2KK) spolu s dizajnérskym návrhom, vďaka čomu môžete nadviazať na premyslenú víziu moderného mestského bývania. Ak hľadáte byt s charakterom, dostatkom prirodzeného svetla, pokojom a výnimočným potenciálom v srdci starého mesta, práve ste ho našli. Tento byt neponúka len štvorcové metre. Ponúka priestor vytvoriť si domov presne podľa svojich snov. Bližšie info: 0949 123 435

Radi by sme vám predstavili jedinečnú príležitosť na kúpu rekreačného apartmánu v srdci Malej Fatry, v malebnej obci Terchová. Táto lokalita je známa svojou nádhernou prírodou a bohatými možnosťami na turistiku. Apartmán sa nachádza vo Vrátnej doline, len 500 metrov od lyžiarskeho strediska Paseky, čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov zimných športov aj letných túr. Nehnuteľnosť je súčasťou novostavby, ktorá pozostáva z troch nadzemných podlaží a jedného podzemného. Na každom poschodí sú dva samostatné apartmány. Ponúkame vám dva podkrovné apartmány, ktoré nesú názvy Kriváň a Rozsutec. Každý z nich je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktickosť. Dispozícia apartmánov zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú dennú časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, dve veľké spálne, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. V podkroví je možnosť vybudovať galériu s rozlohou 8,66 m², ktorá môže slúžiť ako ďalšia izba alebo pracovňa. Apartmány majú dva balkóny – jeden s výhľadom na majestátny Rozsutec a druhý orientovaný smerom k lesu. Celková podlahová plocha apartmánu vrátane galérie je 75,50 m², pričom balkóny majú spolu 10,66 m². K apartmánu patrí aj pivničná kobka s rozlohou 2,11 m² a parkovacie miesto s výmerou 11,25 m². Apartmány budú dokončené v štandarde "na kľúč", čo zahŕňa všetky dvere, zárubne, sanitu, obklady a dlažby. Kuchynská linka nie je súčasťou ceny, čo vám umožňuje prispôsobiť si ju podľa vlastného vkusu. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením s vlastným tepelným čerpadlom pre každý apartmán. Predpokladaný termín kolaudácie je december 2026. K cene apartmánu bude pripočítaná DPH vo výške 23%. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a pomôžeme s rezerváciou či financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade rezervácie do 30.09.2026 dostane klient kuchynskú linku GRÁTIS !!! Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle 0905 808 814. Tešíme sa na váš záujem a veríme, že sa čoskoro stanete súčasťou tejto nádhernej lokality.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na investíciu v srdci Malej Fatry, v malebnej obci Terchová, ktorá je známa svojou nádhernou prírodou a turistickými atrakciami. Táto jedinečná príležitosť vlastniť nový štýlový rekreačný apartmán v najvyhľadávanejšej lokalite Malej Fatry, priamo vo Vrátnej doline, len 500 m od lyžiarskeho strediska Paseky, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a aktívneho odpočinku. Nehnuteľnosť s 6-8 rekreačnými apartmánmi je momentálne v štádiu hrubej stavby a na jej dokončení sa intenzívne pracuje. Celý apartmánový dom pozostáva z troch nadzemných podlaží, kde na každom podlaží budú dva samostatné apartmány a jedného podzemného. Ponúkame vám na predaj dva apartmány s názvami Chleb a Grúň. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, centrálnej dennej časti tvorenej kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, dvoch priestranných spální, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom a samostatného WC s umývadlom. Apartmán má dva balkóny, jeden s výstupom z obývacej izby a druhý zo spálne, jeden balkón je orientovaný na východ s výhľadmi na Rozsutec a druhý na západnú stranu smerom k lesu. Celková podlahová plocha apartmánu je 66,57 m2 . Výmera obidvoch balkónov je 10,52 m2. Ku každému apartmánu prináleží pivničná kobka v suteréne domu o výmere 2,47 m2, jedno parkovacie miesto o výmere 11,25m2 a podiel na príjazdových cestách a spoločnom dvore. Apartmány budú odovzdávané na kľúč v štandarde, vrátane všetkých dverí, zárubní, sanity, obkladov, dlažieb, finálnych omietok. Súčasťou ceny nie je kuchynská linka, ktorú si vlastník zabezpečuje podľa vlastného vkusu. Vykurovanie formou podlahového kúrenia, zabezpečeného vlastným vodným tepelným čerpadlom pre každý apartmán samostatný. Okná budú plastové zn. SCHUCO, 3-sklá, 7-komorové. Podlahové krytiny keramika, vinyl. Fotky v inzeráte sú vizualizácie budúceho prevedenia. Predpokladaný termín kolaudácie 12/26. K uvedenej cene bude účtovaná sadza DPH 23%. Pri rezervácii apartmánu do 30.09.2026 dostane klient kuchynskú linku GRÁTIS !!! Ak vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, rada vám odpoviem na otázky ohľadom možnosti rezervácie a financovania nehnuteľnosti. Tel.: 0905 808 814

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na investíciu v srdci Malej Fatry, v malebnej obci Terchová, ktorá je známa svojou nádhernou prírodou a turistickými atrakciami. Táto jedinečná príležitosť vlastniť nový štýlový rekreačný apartmán v najvyhľadávanejšej lokalite Malej Fatry, priamo vo Vrátnej doline, len 500 m od lyžiarskeho strediska Paseky, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a aktívneho odpočinku. Nehnuteľnosť s 6-8 rekreačnými apartmánmi je momentálne v štádiu hrubej stavby a na jej dokončení sa intenzívne pracuje. Celý apartmánový dom pozostáva z troch nadzemných podlaží, kde na každom podlaží budú dva samostatné apartmány a jedného podzemného. Ponúkame na predaj za zvýhodnenú cenu apartmán, ktorý sa nachádza v suteréne budovy. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, WC a umývadlom a jednej veľkej miestnosti, ktorá sa dám priečkou oddeliť na obývaciu časť s kuchynským kútom a jednu samostatnú spálňu. Celková podlahová plocha apartmánu je 42,63 m2 . K apartmánu prináleží pivničná kobka v suteréne domu o výmere 2 m2, jedno parkovacie miesto o výmere 11,25m2 a podiel na príjazdových cestách a spoločnom dvore. Apartmán sa bude predávať s dokončenou kúpeľňou a všetkými prípojkami na IS tak, aby si nový vlastník dotvoril priestor podľa vlastných potrieb. Tým, že sa jedná o suterénny priestor, denné svetlo bude zabezpečené cez anglické okná ( svetlíky ). Do tohto priestoru budú možné dva vstupy, jeden z vnútorného schodišťa budovy a druhý bezbariérový cez vonkajšiu rampu zboku budovy. Vykurovanie formou podlahového kúrenia, zabezpečeného vlastným vodným tepelným čerpadlom. Predpokladaný termín kolaudácie 12/26. K uvedenej cene bude účtovaná sadza DPH 23%. V prípade rezervácie do 30.09.2026 dostane klient kuchynskú linku GRÁTIS !!! Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, rada vám odpoviem na otázky ohľadom možnosti rezervácie a financovania nehnuteľnosti. Tel.: 0905 808 814

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na investíciu v srdci Malej Fatry, v malebnej obci Terchová, ktorá je známa svojou nádhernou prírodou a turistickými atrakciami. Táto jedinečná príležitosť vlastniť nový štýlový rekreačný apartmán v najvyhľadávanejšej lokalite Malej Fatry, priamo vo Vrátnej doline, len 500 m od lyžiarskeho strediska Paseky, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a aktívneho odpočinku. Nehnuteľnosť s 6-8 rekreačnými apartmánmi je momentálne v štádiu hrubej stavby a na jej dokončení sa intenzívne pracuje. Celý apartmánový dom pozostáva z troch nadzemných podlaží, kde na každom podlaží budú dva samostatné apartmány a jedného podzemného. Ponúkame na predaj za zvýhodnenú cenu apartmán, ktorý sa nachádza v suteréne budovy. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, WC a umývadlom a dvoch veľkých miestností, ktoré sa dajú využiť ako obývaciu časť s kuchynským kútom a samostatná spálňa. Celková podlahová plocha apartmánu je 54,30 m2 . K apartmánu prináleží pivničná kobka v suteréne domu o výmere 2 m2, jedno parkovacie miesto o výmere 11,25m2 a podiel na príjazdových cestách a spoločnom dvore. Apartmán sa bude predávať s dokončenou kúpeľňou a všetkými prípojkami na IS tak, aby si nový vlastník dotvoril priestor podľa vlastných potrieb. Tým, že sa jedná o suterénny priestor, denné svetlo bude zabezpečené cez anglické okná ( svetlíky ). Do tohto priestoru budú možné dva vstupy, jeden z vnútorného schodišťa budovy a druhý bezbariérový cez vonkajšiu rampu zboku budovy. Vykurovanie formou podlahového kúrenia, zabezpečeného vlastným vodným tepelným čerpadlom. Predpokladaný termín kolaudácie 12/26. K uvedenej cene bude účtovaná sadza DPH 23%. V prípade rezervácie do 30.09.2026dostane klient kuchynskú linku GRˇATIS !!! Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, rada vám odpoviem na otázky ohľadom možnosti rezervácie a financovania nehnuteľnosti. Tel.: 0905 808 814

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na investíciu v srdci Malej Fatry, v malebnej obci Terchová, ktorá je známa svojou nádhernou prírodou a turistickými atrakciami. Táto jedinečná príležitosť vlastniť nový štýlový rekreačný apartmán v najvyhľadávanejšej lokalite Malej Fatry, priamo vo Vrátnej doline, len 500 m od lyžiarskeho strediska Paseky, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a aktívneho odpočinku. Nehnuteľnosť s 6-8 rekreačnými apartmánmi je momentálne v štádiu hrubej stavby a na jej dokončení sa intenzívne pracuje. Celý apartmánový dom pozostáva z troch nadzemných podlaží, kde na každom podlaží budú dva samostatné apartmány a jedného podzemného. Ponúkame vám na predaj dva apartmány s názvami Sokolie a Boboty. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, centrálnej dennej časti tvorenej kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, dvoch priestranných spální, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom a samostatného WC s umývadlom. Apartmán má vlastnú terasu o výmere 8,89m2 s výstupom z obývacej časti. Celková podlahová plocha apartmánu je 62 m2 . Ku každému apartmánu prináleží pivničná kobka v suteréne domu o výmere 3,02 m2, jedno parkovacie miesto o výmere 11,25m2 a podiel na príjazdových cestách a spoločnom dvore. Apartmány budú odovzdávané na kľúč v štandarde, vrátane všetkých dverí, zárubní, sanity, obkladov, dlažieb, finálnych omietok. Súčasťou ceny nie je kuchynská linka, ktorú si vlastník zabezpečuje podľa vlastného vkusu. Výhodou týchto dvoch apartmánov je to, že záujemca si môže k nemu prikúpiť suterénny priestor priamo pod apartmánom, ktorý môže byť prístupný z interiéru tohto apartmánu schodmi dole. Takýto suterén so všetkými inžinierskymi sieťami môže byť vhodný na zväčšenie obytnej časti predmetného apartmánu, viac izieb alebo môže slúžiť ako spoločenská miestnosť, biliard, súkromné wellness, fitko, vináreň a pod. Výmera tohto suterénu je 42,63 m2 pod apartmánom Sokolie alebo 54,30m2 pod apartmánom Boboty. Každý tento suterénny priestor bude disponovať vlastnou kúpeľňou, zvyšok priestoru si záujemca dotvorí podľa vlastnej preferencie. Suterén má anglické okná ( svetlíky ), ktoré dodávajú miestnosti denné svetlo. Cena za tento priestor navyše pod apartmánom Sokolie je 115.000,- € bez DPH, cena za suterén pod apartmánom Boboty je 137.000,- € bez DPH. Kúpa týchto suterénnych priestorov spolu s apartmánom je len možnosť, nie podmienka. Každopádne to môže byť veľkým benefitom vášho nového apartmánu. Vykurovanie formou podlahového kúrenia, zabezpečeného vlastným vodným tepelným čerpadlom pre každý apartmán samostatný. Okná budú plastové zn. SCHUCO, 3-sklá, 7-komorové. Podlahové krytiny keramika, vinyl. Fotky v inzeráte sú vizualizácie budúceho prevedenia. Predpokladaný termín kolaudácie 12/26. K uvedenej cene bude účtovaná sadza DPH 23%. V prípade rezervácie do 30.09.2026 dostane klient kuchynskú linku GRÁTIS !!! Ak vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, rada vám odpoviem na otázky ohľadom možnosti rezervácie a financovania nehnuteľnosti. Tel.: 0905 808 814

PONÚKANÝ BYT (Žilina – Solinky): Dispozícia: 3-izbový byt s lodžiou + špajza + samostatný kumbál Výmera: podlahová plocha cca 65 m² Poschodie: 6. poschodie / 13 (zateplený bytový dom, obnovené spoločné priestory, 2 nové veľkokapacitné výťahy) Orientácia: Juhovýchod (svetelný a teplý byt) Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočná rekonštrukcia / zachovalý pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) Dispozičné riešenie: Priestranná vstupná chodba, samostatný kumbál, pôvodná zachovalá kúpeľňa a samostatné WC, kuchyňa s jedálenským priestorom, samostatnou špajzou a výstupom na lodžiu. Byt disponuje jednou samostatnou izbou a druhou izbou, cez ktorú sa prechádza do tretej izby VÝHODY BYTU A LOKALITY: Kompletná občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, nákupné centrum, potraviny, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD priamo v blízkosti. Príjemné prostredie: Množstvo zelene v okolí bytového domu, tichá lokality s možnosťou relaxu. Mesačné náklady: Cca 280 € vrátane energií. Inžinierske siete: Kompletné siete, optická sieť pre vysokorýchlostný internet a TV. HĽADÁME NA VÝMENU: Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Počet izieb: 5-izbový Pozemok: od 800 m² a viac Lokalita: Okolie Žiliny – smer Bytča Financovanie: Vzájomný doplatok (podľa stavu, veľkosti a reálnej hodnoty oboch nehnuteľností po dohode) . SERVIS A KONTAKT: Zabezpečíme pre vás kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom a výmenou nehnuteľností, vypracovanie zmlúv, znalecké posudky, vybavenie hypotekárneho úveru na doplatok, ako aj úhradu poplatkov za overenie podpisov a kataster. V prípade, že ponúkate zodpovedajúci rodinný dom a máte záujem o výmenu, kontaktujte nás: Tel. číslo: 0908 977855

E X K L U Z Í V N E! House Real Žilina Vám ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt na 2.posch./3.posch. (stredový byt) s celkovou výmerou 65 m² (byt 57,5 m² + priestranná pivnica), situovaný v jednej z najžiadanejších Top lokalít – priamo v centre mesta v tesnej blízkosti Studničiek. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola realizovaná podľa návrhu renomovanej dizajnérskej dielne. Pri realizácii boli použité výhradne prémiové materiály, nadštandardné technológie a kvalitné vybavenie, pričom dôraz bol kladený na každý detail. Technické vybavenie: * bezpečnostné vstupné dvere ADLO najvyššej rady v atypickom rozmere, * zabezpečovací systém Ajax, * klimatizácia, * videovrátnik K bytu patrí aj podiel na pozemku, ktorý zabezpečuje vlastné parkovacie státie na súkromnom pozemku – bez závislosti od mestského parkovania. Nadštandardne veľká pivnica, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a svojím štandardom ďaleko presahuje bežné pivničné priestory. Je vybavená: * bezpečnostnými dverami ADLO, * plastovým oknom, * novými omietkami, * keramickou dlažbou, * sadrokartónovým stropom. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá vysoký štandard bývania, súkromie, bezpečnosť a kvalitné spracovanie bez kompromisov. Z dôvodu zachovania exkluzivity poskytujeme podrobné informácie o rozsahu rekonštrukcie, použitých materiáloch a kompletnom vybavení výhradne telefonicky! Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa odlišuje kvalitou aj prevedením, radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke. Nehnuteľnosť sa predáva v stave kompletného zariadenia! Bližšie info : 0949 123 435

Predstavujeme Vám nadštandardný 4‑izbový byt v prestížnom projekte EUROTERRACE na ulici Vysokoškolákov v Žiline – bývanie, ktoré spája moderné technológie a architektúru orientovanú na komfort aj životné prostredie. Byt ponúka 122 m² interiéru, 32 m² súkromnú terasu a 32 m² predzáhradku, čo predstavuje spolu 186 m² priestoru. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, tri samostatné izby, špajza, veľká kúpeľňa a samostatné WC. Byt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie. Interiér je možné dokončiť podľa vlastného vkusu. Technologická výbava: - stropné kúrenie a chladenie - rekuperácia - veľkoplošné drevohliníkové okná Projekt EUROTERRACE je najnovším prírastkom v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Žiliny. Vyniká modernou architektúrou, vysokým podielom zelene, ktorá zlepšuje mikroklímu, a dôrazom na ekologické riešenia. Každý byt disponuje balkónom, terasou alebo predzáhradkou, vďaka čomu je kontakt s exteriérom prirodzenou súčasťou bývania. Veľký 4-izbový byt, vlastná terasa a predzáhradka – ideálna kombinácia priestoru a komfortu v novostavbe.

Predaj 2 izbového bytu, ktorý je situovaný priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v komplet zrekonštruovanom objekte, len 200 m od kúpeľov Spa Aphrodite. 2 izbový byt sa nachádza na 1/3. poschodí s výťahom o rozlohe 49 m2 + 3,11 m2 pivnica, orientácia JZ. Byt je v štádiu vyhotovenia ŠTANDART a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, spálne a obývačky spojenej s kuchyňou. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Kúpa tohto bytu je výborná investičná príležitosť, ako aj ideálne miesto na bývanie v centre kúpeľného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou ako školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, detské ihrisko a pod. Cena 159.000 eur.

Byt č.1 na 2. nadzemnom podlaží byt.domu č.s.3413 na pozemku parc.KN č.1472/283 k.ú. Závodie, obec Žilina, okres Žilina, ul. Kempelenova č.15 Popis bytového domu:Bytový dom č.s. 3413 postavený na pozemku parc. KN č.1472/283 k.ú. Závodie, je situovaný v krajskom meste Žilina, sídlisko Hájik, na Kempelenovej ulici. Bytový dom je vybudovaný v rámci radovej zástavby bytových domov ako koncový, má 6 nadzemných podlaží, z toho na 1. nadzemnom podlaží sú situované spoločné priestory a zariadenia bytového domu s pivnicami, garáže pre osobné motorové vozidlá, na 2. - 6. nadzemnom podlaží sú situované byty. Obvodové steny a deliace konštrukcie sú vyhotovené ako prefabrikované železobetónové, s integrovanou tepelnoizolačnou vrstvou, obvodové steny sú hrúbky 30 cm, vnútorné nosné steny sú hrúbky 15 cm. Stropy sú železobetónové prefabrikované, konštrukcia schodiska je prefabrikovaná železobetónová s nástupnicami z terazzo. Väčšina výplní okenných otvorov v bytoch aj v spoločných priestoroch je vymenená za okná z plastových profilov, dvere sú v spoločných priestoroch v interiéri dyhované a hladké, osadené do oceľových zárubní, vchodové dvere do jednotlivých vchodov sú z oceľohliníkových profilov, presklené. Podlahy na chodbách vo vstupných častiach a v ostatných spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby, v pivniciach z cementového poteru. Strecha bytového domu je sedlová, na častiach manzardová, krytina strechy je z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a z eloxovaného hliníka (parapety). Vnútorné omietky sú vyhotovené ako vápenné štukové, vonkajšie omietky sú vápennocementové zdrsnené. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, okrem teplovodu, vykurovanie a dodávka TÚV je riešená kotolňou postavenou vedľa bytového domu, je vybavený rozvodom teplej a studenej vody, rozvodom zemného plynu, kanalizácie, spoločnej televíznej antény, bleskozvodom, telefónnymi rozvodmi, osobnými výťahmi, domovým vrátnikom, rozvodom požiarnej vody. Bytový dom bol podľa vyjadrení vlastníka daný do užívania v roku 2006 (doklad bol požadovaný, vlastník ho neposkytol).Popis bytu: Predmetom ohodnotenia je dvojizbový byt nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu, v stredovej sekcii. Byt pozostáva z chodby, kúpeľne, samostatného WC, 2 obytných miestností, kuchyne, šatníka. Príslušenstvo bytu tvorí 1x loggia, pivnica na 1. nadzemnom podlaží bytového domu. Jedná sa o byt je v užívaniaschopnom stave, s mierne zanedbanou bežnou údržbou, demontovaným plynomerom, vzhľadom na vek bytu a stav vyžadujúci modernizáciu. Okná sú z plastových profilov, prevažne so žalúziami, dvere sú dyhované, osadené do oceľových zárubní, vchodové dvere sú hladké do oceľovej zárubne, podlahy v byte sú v izbách betónové s kobercovou krytinou, v kuchyni, v kúpeľni a v samostatnom WC z keramickej dlažby. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou, el. sporákom s keramickou platňou, digestorom. Vybavenie kúpeľne tvorí obmurovaná vaňa, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, v samostatnom WC je WC misa kombi. V byte je vyhotovený telefónny rozvod, domáci vrátnik, spoločný TV rozvod. Vykurovanie bytu je ústredné, radiátory sú panelové.

PREDANÉ!!! EXLUZÍVNE v House Real Žilina Vám ponúkame na predaj byt garzónku v zateplenom bytovom dome, lukratívnej lokalite centra mesta Žilina, Nový Bulvár - ul. Čajaková. Tento moderný priestor s výmerou 22m2 + 3m2 loggia prešiel kompletnou rekonštrukciou so zameraním na kvalitu a dizajn. K bytu prislúcha nadštandardne veľká pivnica. Prémiové vybavenie: * Panoramatické HST zasúvacie okno - maximálne presvetlenie a plynulý prechod na loggiu * ADLO bezpečnostné dvere - najvyššia úroveň ochrany a komfortu * Štýlová rekonštrukcia - moderné materiály, premyslené detaily. V celom byte na mieru vyrobený nábytok. Komplet nové rozvody vrátane nových stúpačiek. Byt je ideálny ako investícia alebo mestský apartmán pre tých, ktorí chcú žiť v centre diania. Výborná dostupnosť, komplet občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte telefonicky 0949 123 435!