Byty na predaj

Resido Concept Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej časti Rače, kde sa spája komfort mestského života s pokojom prírody. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí staršej novostavby s vlastným vchodom, čo zabezpečuje vyšší komfort a súkromie. Južná orientácia, veľké okná a stropy vysoké 2,85 m vytvárajú výnimočne svetlý a vzdušný priestor. 3D obhliadka: https://realsee.ai/KlNNyxN7 Základné info: • celková úžitková plocha: 78,88 m2 • počet izieb: 3 samostatné nepriechodné izby + šatník + kúpeľňa + samostatné WC • priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou (32 m2) a disponuje kuchynskou linkou na mieru vrátane spotrebičov • samostatný uzatvárateľný šatník poskytuje dostatok úložného priestoru • sprchový kút v kúpeľni bol zrekonštruovaný pred 2 rokmi • v byte boli použité kvalitné materiály, hlavne talianska dlažba a obklady • byt sa nachádza na zvýšenom prízemí z celkových 4 poschodí • byt sa predáva čiastočne zariadený Lokalita: Kadnárova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Rači. Byt sa nachádza priamo pod vinohradmi a Malými Karpatmi, čo ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport či relax v prírode. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne) je v pešej dostupnosti. Do centra mesta sa dostanete približne za 15 – 20 minút autom alebo električkou. Parkovanie je bezproblémové v blízkosti domu. Cena: 334 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Byt pôsobí veľmi príjemne a vzdušne už pri prvej obhliadke. Vďaka južnej orientácii, veľkým oknám a vyšším stropom má prirodzené svetlo a atmosféru, ktorá vytvára skutočný pocit domova. Praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a vlastný vstup zabezpečujú komfort každodenného bývania. Spojenie vyhľadávanej lokality pod vinohradmi s ideálnym prepojením mesta a prírody robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na bývanie aj stabilnú hodnotu do budúcna. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 2 izbové byty s predzáhradkou v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: BYT 1/1 - REZERVOVANÉ • celková plocha: 95,40 m² • byt: 46,28 m² • predzáhradka: 49,12 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/2 - REZERVOVANÉ • celková plocha: 143,90 m² • byt: 46,23 m² • predzáhradka: 97,55 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/3 • celková úžitková plocha: 176,89 m² • byt: 45,56 m² • predzáhradka: 130,33 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/4 • celková úžitková plocha: 76,29 m² • byt: 48,10 m² • predzáhradka: 28,19 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/5 • celková úžitková plocha: 73,35 m² • byt: 46,36 m² • predzáhradka: 26,99 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/8 • celková úžitková plocha: 113,97 m² • byt: 56,30 m² • predzáhradka: 57,67 m² • poschodie: 1/3 Celú ponuku bytov nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 1/1: 141 500 € REZERVOVANÉ BYT 1/2: 146 400 € REZERVOVANÉ BYT 1/3: 150 100 € BYT 1/4: 144 200 € BYT 1/5: 139 200 € BYT 1/8: 169 400 € BYT 2/12: 146 300 € BYT 2/14: 141 600 € BYT 3/19: 136 500 € REZERVOVANÉ BYT 3/20: 136 800 € BYT 3/21: 137 200 € BYT 3/22: 142 500 € BYT 3/24: 136 500 € BYT 3/25: 224 300 € Parkovacie miesto 5 000 € (jedno parkovacie státie je povinné zakúpiť k bytu) Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor maklér: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje PKP Invest s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 2 izbové byty s balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: BYT 2/12 • celková plocha: 59,67 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 11,57 m² • poschodie: 2/3 BYT 2/14 • celková plocha: 57,54 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 11,18 m² • poschodie: 2/3 BYT 3/19 - REZERVOVANÉ! • celková úžitková plocha: 51,32 m² • byt: 46,28 m² • balkón: 5,04 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/20 • celková úžitková plocha: 51,15 m² • byt: 46,35 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/21 • celková úžitková plocha: 51,35 m² • byt: 46,56 m² • balkón: 4,79 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/22 • celková úžitková plocha: 52,90 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 1/3 BYT 3/24 • celková úžitková plocha: 51,16 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 Celú ponuku bytov nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 1/1: 141 500 € REZERVOVANÝ BYT 1/2: 146 400 € REZERVOVANÝ BYT 1/3: 150 100 € BYT 1/4: 144 200 € BYT 1/5: 139 200 € BYT 1/8: 169 400 € BYT 2/12: 146 300 € BYT 2/14: 141 600 € BYT 3/19: 136 500 € REZERVOVANÝ BYT 3/20: 136 800 € BYT 3/21: 137 200 € BYT 3/22: 142 500 € BYT 3/24: 136 500 € BYT 3/25: 224 300 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor maklér: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje Pernecky & Partners s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 3 izbový byt s balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: BYT 2/15 • celková plocha: 82,48 m² • byt: 77,54 m² • balkón: 14,62 m² • poschodie: 2/3 BYT 3/25 • celková plocha: 82,48 m² • byt: 77,54 m² • balkón: 4,94 m² • poschodie: 3/3 • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027. Celú ponuku bytov nájdete na www.malahradza.sk Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 2/15 : 227 500 € BYT 3/25 : 224 300 € Parkovacie miesto 5 000 € (jedno parkovacie státie je povinné zakúpiť k bytu) Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje Pernecky & Partners s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 1, 2 a 3 izbové byty s predzáhradkou alebo balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: 2 izbové byty BYT 1/1 • celková plocha: 95,40 m² • byt: 46,28 m² • predzáhradka: 49,12 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/2 • celková plocha: 143,90 m² • byt: 46,23 m² • predzáhradka: 97,55 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/3 • celková úžitková plocha: 176,89 m² • byt: 45,56 m² • predzáhradka: 130,33 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/4 • celková úžitková plocha: 76,29 m² • byt: 48,10 m² • predzáhradka: 28,19 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/5 • celková úžitková plocha: 73,35 m² • byt: 46,36 m² • predzáhradka: 26,99 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/8 • celková úžitková plocha: 113,97 m² • byt: 56,30 m² • predzáhradka: 57,67 m² • poschodie: 1/3 BYT 2/12 • celková plocha: 59,67 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 11,57 m² • poschodie: 2/3 BYT 2/14 • celková plocha: 57,54 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 11,18 m² • poschodie: 2/3 BYT 3/19 - REZERVOVANÉ • celková úžitková plocha: 51,32 m² • byt: 46,28 m² • balkón: 5,04 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/20 • celková úžitková plocha: 51,15 m² • byt: 46,35 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/21 • celková úžitková plocha: 51,35 m² • byt: 46,56 m² • balkón: 4,79 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/22 • celková úžitková plocha: 52,90 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 1/3 BYT 3/24 • celková úžitková plocha: 51,16 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 3 izbový byt BYT 3/25 • celková plocha: 82,48 m² • byt: 77,54 m² • balkón: 4,94 m² • poschodie: 3/3 Celú ponuku bytov a pôdorysy nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 1/1: 141 500 € BYT 1/2: 146 400 € BYT 1/3: 150 100 € BYT 1/4: 144 200 € BYT 1/5: 139 200 € BYT 1/8: 169 400 € BYT 2/12: 146 300 € BYT 2/14: 141 600 € BYT 3/19: 136 500 € REZERVOVANÉ BYT 3/20: 136 800 € BYT 3/21: 137 200 € BYT 3/22: 142 500 € BYT 3/24: 136 500 € BYT 3/25: 224 300 € Parkovacie miesto: 5 000 € (jedno parkovacie státie je povinné kúpiť k bytu) Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor maklér: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje Pernecky & Partners s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Hľadáte nový 2-izbový byt, ktorý ponúkne praktickú dispozíciu, moderný štandard, výbornú lokalitu a zároveň bude dávať zmysel aj investične? V projekte Nový Hlohovec – II. etapa, najkrajšia obytná štvrť v meste, ponúkame výhodný predpredaj 2-izbového bytu v obytnom dome Ruža, ktorý je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom či zhodnotenie financií do budúcna. Viac informácii na 0911 712 342 alebo na: predpredaj@novyhlohovec.sk Byt ponúka celkovú podlahovú plochu 55,10 m², ku ktorej patrí aj balkón s východnou orientáciou s výmerou 3,5 m² ako príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo letné posedenie. Veľkým benefitom je aj pivničná kobka v cene bytu, ktorá prináša praktický úložný priestor navyše. Dispozične je byt riešený veľmi dobre a efektívne – pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Obývacia izba s kuchyňou má výmeru 26,40 m², spálňa 15,00 m², vstupná chodba 8,00 m² a kúpeľňa s WC 3,80 m². Byt C4.502 sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. V bytovom dome sa bude nachádzať priestranný výťah. Súčasťou bytu bude aj kompletná predpríprava na klimatizáciu a realizované elektrické vonkajšie rolety pre váš letný komfort, čo výrazne zvyšuje pohodlie bývania už v základnom technickom riešení. Práve takéto benefity dnes klienti vnímajú čoraz citlivejšie, pretože zvyšujú kvalitu bývania aj budúcu hodnotu nehnuteľnosti. . Cena bytu je 157 990.- Veľkou výhodou tejto ponuky je aj samotná lokalita. Nový Hlohovec – II. etapa, najkrajšia obytná štvrť v meste prináša moderné bývanie v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, veľké potraviny, služby a dokonca aj nový McDonald’s. To znamená komfortné každodenné fungovanie bez zbytočného dochádzania a bývanie v prostredí, ktoré má všetko dôležité poruke. Aktuálne ide o výhodný predpredaj, čo je pre kupujúceho zaujímavé hneď z viacerých dôvodov. Cena rezervácie je len 5 000 €, takže vstup do kúpy bytu je jednoduchší a finančne dostupnejší. Zároveň si viete zabezpečiť byt v atraktívnom projekte už v skoršej fáze predaja. Plánovaný termín ukončenia výstavby je jeseň 2027, čo dáva dostatok času na plánovanie financovania aj ďalších životných krokov. Samozrejmosťou je aj možnosť zabezpečenia hypotekárneho servisu, vďaka čomu vám vieme pomôcť aj s výberom a nastavením financovania. K dispozícii budú aj exteriérové a interiérové vizualizácie, aby ste si vedeli ešte lepšie predstaviť budúcu podobu bytu aj celého projektu. Už dnes tak nekupujete len samotné metre štvorcové, ale aj jasnú predstavu moderného a kvalitného bývania. Výhody kúpy tohto 2-izbového bytu: • výhodný predpredaj • ideálny na investíciu aj plnohodnotné bývanie • byt v projekte Nový Hlohovec – II. etapa, najkrajšia obytná štvrť v meste • celková podlahová plocha bytu 55,10 m² • balkón cca 3,5 m² • pivničná kobka v cene bytu • priestranná obývacia izba s kuchyňou 26,40 m² • samostatná spálňa 15,00 m² • k dispozícii elektrické vonkajšie • predpríprava na klimatizáciu • výhodná cena vlastného parkovacieho státia, teraz za 5 500.- s Dph • výborná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou • v blízkosti obchody, veľké potraviny, služby aj nový McDonald’s • rezervácia len 5 000 € • ukončenie výstavby jeseň 2027 • možnosť zabezpečenia hypotekárneho servisu Ak hľadáte nový 2-izbový byt v Hlohovci, ktorý ponúkne moderné bývanie, dobrú dispozíciu, praktické benefity a zároveň aj zaujímavý investičný potenciál, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií, cenu, vizualizácie alebo rezerváciu bytu nás kontaktujte na 0911 712 342 alebo e-mailom na predpredaj@novyhlohovec.sk.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája štýl, komfort, pokojné prostredie a vysokú úroveň bývania? Tento úplne nový 2-izbový apartmán LINEA PREMIUM v projekte Linea PIEŠŤANY je presne ten typ ponuky, pri ktorej má klient pocit: áno, tento apartmán chcem kúpiť. Ponúkame na predaj kompletne dizajnovo zariadený apartmán s celkovou výmerou 76 m² plus veľká pivnica, ktorý sa predáva vrátane kompletného nábytku a zariadenia. Interiér je premyslený do detailu, moderne zariadený a pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať, prípadne apartmán ihneď využiť aj ako atraktívnu investičnú nehnuteľnosť. Apartmán sa nachádza v projekte Linea, v tichej časti kúpeľného mesta Piešťany, mimo ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou – do centra mesta sa dostanete autom za približne 5 minút. Práve toto spojenie pokoja, súkromia a rýchlej dostupnosti robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto na bývanie aj oddych. Veľkým benefitom projektu je krásny, udržiavaný a oplotený areál s rozlohou cca 7 000 m², ktorý poskytuje obyvateľom príjemné, bezpečné a reprezentatívne prostredie. Pozrite si fotky. Súčasťou areálu sú až 2 bazény, pričom väčší z nich má dĺžku až 22 metrov, čo je benefit, ktorý výrazne zvyšuje kvalitu bývania aj celkový pocit z tejto nehnuteľnosti. Bonusom je terasa priamo z apartmánu (zo spálne aj z obývačky) spolu o veľkosti až 20 metrov. K apartmánu navyše patrí aj veľká pivnica s výmerou 4 m², čo je praktický bonus, ktorý v každodennom živote určite oceníte. Apartmán je práve kompletne dokončený, hneď sa môžete nasťahovať. Obhliadka možná, nech sa páči, kontaktujte nás na: 0911 712 342. Je to projekt a areál v Piešťanoch s pocitom, ako keby ste boli v Chorvátsku alebo v Taliansku. Treba vidieť. PREČO PRÁVE TENTO APARTMÁN V PIEŠŤANOCH NA LINEI? • úplne nový apartmán • spolu až 80 m² komfortného priestoru • kompletne dizajnovo zariadený • predáva sa vrátane kompletného nábytku • nachádza sa v projekte Linea • tichá časť Piešťan • len 5 minút autom do centra • udržiavaný, oplotený areál cca 7 000 m² • až 2 bazény, väčší bazén s dĺžkou 22 metrov • veľká terasa, veľká pivnica • možnosť zakúpiť vlastné parkovacie miesto • výborný na vlastné bývanie aj ako investícia Cena: 299 900 €. Táto ponuka osloví klienta, ktorý nechce robiť kompromisy. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka štýl, kvalitu, súkromie, výnimočný areál a okamžitú pripravenosť na bývanie, tento apartmán je presne pre vás. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, fotografie, video alebo osobnú obhliadku: 0911 712 342. Apartmán je práve dokončený. Príďte si pozrieť Váš nový apartmán: LINEA PREMIUM.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj jedinečný 2-izbový mezonetový byt na Žilinskej ulici v obľúbenej časti Starého Mesta, v blízkosti Slovenského rozhlasu. Byt zaujme najmä originálnym industriálnym interiérom od oceňovaného architektonického štúdia GUTGUT, podkrovnou atmosférou, drevenými parketami a výbornou polohou v pešej dostupnosti centra mesta. Výhodou je možnosť parkovania pre rezidentov vo vnútrobloku bytového domu. PARAMETRE BYTU Celková výmera bytu: 57,21 m² Podlažie: 5. poschodie (bez výťahu) Mesačné náklady vrátane správy a elektriny: 250 € BENEFITY: - Výborná investičná príležitosť – byt je aktuálne prenajatý - Atraktívna lokalita v centre Starého Mesta pri Slovenskom rozhlase - Originálny dizajnový interiér s industriálnymi prvkami (tehla, drevo, kov) - Krb v obývacej izbe, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru bývania - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na všetky časti mesta - Možnosť parkovania vo vnútro bloku DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Na podkrovnom podlaží sa nachádza spálňa s otvorenou kúpeľňou a WC, ktorá dodáva priestoru moderný a vzdušný charakter. LOKALITA Žilinská ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Starom Meste v blízkosti Slovenského rozhlasu. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie slobody, pekáreň Kruh, potraviny, trhovisko na Žilinskej, bistro, kaviareň. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – zastávky MHD a železničná stanica sú len pár minút od bytu, čo zabezpečuje rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Lokalita je zároveň obľúbená medzi mladými ľuďmi aj investormi vďaka svojej atmosfére a dlhodobej atraktivite na prenájom. CENA: 299.700 EUR © Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Resido Concept Vám ponúka na predaj príjemne a prakticky zariadený 2-izbový mezanínový byt s balkónom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – na Belehradskej ulici. 3D prehliadka: https://realsee.ai/XN33x7m8 Video: https://youtu.be/lHWxP1gjpNA Základné info: • celková úžitková plocha 75,88 m² ( z toho byt 71 m² + balkón 4,88 m²) • počet izieb: 2 ( vstupná chodba, obývacia miestnosť s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné wc ) • byt je kompletne zariadený kvalitným a štýlovým nábytkom • v byte je dostatok úložného priestoru vďaka priestranným vstavaným skriniam • 1x klimatizácia • nachádza sa na 5. poschodí z celkových 5 • bytový dom má výťah • orientácia do vnútrobloku – veľmi tichý byt aj napriek frekventovanej lokalite • k bytu prislúcha parkovacie miesto za poplatok 250 € / rok Lokalita a parkovanie : Belehradská ulica v Bratislave sa nachádza v mimoriadne atraktívnej časti, priamo pri dopravnom uzle Trnavské mýto – čo znamená, že máte vynikajúce napojenie na MHD a veľmi pohodlnú dochádzku do centra mesta. Okolie je bohaté na občiansku vybavenosť – nájdete tu kultový trh Tržnica Trnavské Mýto, ktorý ponúka čerstvé lokálne potraviny, remeselné produkty, ale aj retro atmosféru a komunitný charakter. V tejto časti Bratislavy tiež nájdete mix moderného mestského života a staršej architektúry. Parkovacie miesto za symbolický poplatok ročne je v tejto časti mesta veľkou pridanou hodnotou. Cena : Cena 333 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra : Tento 2-izbový mezanín na Belehradskej je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, ale nechcú robiť kompromisy v pohodlí. Priestranná dispozícia, kvalitné zariadenie a tichá orientácia do vnútrobloku robia z bytu mimoriadne útulné a komfortné miesto na život. Nehnuteľnosť je vhodná rovnako na bývanie aj ako stabilná, nízkoriziková investícia. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj útulný a prakticky riešený 2 izbový byt s presklenou loggiou, samostatnou kuchyňou a kompletným zariadením, ktorý ponúka pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej lokalite mestskej časti Dúbravka na Fedákovej ulici. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=pirErGbzcVr Základné info: • celková úžitková plocha 59,91 m² (z toho byt 54,24 m² + loggia 3,97 m² + pivnica 1,7 m²) • počet izieb: 2 + samostatná kuchyňa • presklená loggia • byt sa predáva kompletne zariadený • plastové okná + sieťky proti hmyzu • vstavané skrine na chodbe a v spálni • samostatná toaleta • bezpečnostné vstupné dvere (Aldo) • orientácia na západ • pivničná kobka • k dispozícii kočikáreň • mesačné náklady: 195 € + 25 € elektrina (3 osoby) • vstup do bytového domu na čip • kamerový systém v bytovom dome • 1. podlažie z 8 s výťahom – byt je dostatočne vyvýšený, čo spolu s presklenou loggiou zabezpečuje súkromie • bytový dom je zrekonštruovaný – zateplený, má rekonštruovanú strechu, vymenené stupačky, menené rozvody a obnovené spoločné priestory a vstup Lokalita a parkovanie: Fedákova ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, športoviská aj zdravotné služby sú v pešej dostupnosti. Výborné napojenie na diaľnicu a mestskú hromadnú dopravu umožňuje rýchlu dostupnosť do centra mesta. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene a oddychových zón, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov. Obchodný dom Saratov aj zastávky MHD sa nachádzajú len 3 minúty pešo od bytového domu.Parkovanie je bez zavedenia PAAS parkovacej politiky, k dispozícii sú voľné parkovacie miesta v okolí bytového domu. Zároveň je možnosť prenájmu parkovacieho miesta od mestskej časti Dúbravka za poplatok od 381 € ročne. Cena: 239 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názov makléra: Tento 2 – izbový byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako investícia na prenájom. Veľkým benefitom je samostatná kuchyňa, praktická dispozícia a kompletné zariadenie, vďaka ktorému je byt pripravený na okamžité bývanie bez ďalších nákladov. Presklená loggia, dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam a západná orientácia, ktorá zabezpečuje príjemné svetlo počas popoludnia, dotvárajú celkový komfort bývania. Lokalita s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou len podčiarkuje jeho atraktivitu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou loggiou na ulici Michala Bučiča. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 a je orientovaný na juhozápad. K bytovému domu prislúcha súkromný, oplotený záhradný areál, ktorého súčasťou je aj ihrisko, pieskovisko a príjemné sedenie. Celková výmera bytu je 56,86 m2 (výmera bytu 46,75 m2 + loggia 10,11 m2). V cene nie je zahrnuté parkovanie, k bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži, vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Byt sa momentálne dlhodobo prenajíma, predstavuje preto atraktívnu investičnú príležitosť s možnosťou pokračovať v existujúcom zmluvnom vzťahu. DISPOZÍCIA a ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený dizajnovým nábytkom, pripravený na okamžité nasťahovanie. vstupná chodba so vstavaným nábytkom a zabudovanou práčkou samostatné wc s umývadielkom kúpeľňa s vaňou spálňa so vstavaným nábytkom, manželskou posteľou s východom na loggiu obývačka spojená s kuchyňou s východom na loggiu, kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, elektrický varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou), sedačka, TV stolík, konferenčný stolík, jedálenský stôl, stoličky ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: Plastové okná s izolačným trojsklom Kvalitná sanita a gresové obklady v kúpelní a na wc Predpríprava na vonkajšie, elektricky ovládateľné žalúzie Predpríprava na klimatizáciu Posuvný tieniaci panel na loggii - fasádna clona, s ktorou môžete pohybovať podľa potreby Laminátová podlaha Bezpečnostné dvere BORY NOVÝ DVOR: Rezidenčný projekt je súčasťou väčšej rozvíjajúcej sa štvrte Bory. Projekt ponúka moderné bývanie v nízkopodlažných bytových domoch s dôrazom na architektúru, bezpečnosť, komunitné vnútrobloky a veľké množstvo zelene. Veľkou výhodou je prítomnosť rozsiahlych parkov, detských ihrísk a oddychových zón, ktoré vytvárajú príjemné prostredie najmä pre rodiny. LOKALITA: V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a dobré napojenie na obchvat autom. V blízkosti sa nachádza nemocnica aj nákupné centrum BORY MALL s obchodmi, gastroprevádzkami, fitness, bazénom i kinom. Ľahkú dostupnosť Malých Karpát si pochvaľujú milovníci prírody, turistiky či cyklistiky. CENA: Byt: 240.000 EUR (vrátane zariadenia) Parkovacie miesto v garáži: 20.000 EUR Vonkajšie parkovacie miesto: 12.000 EUR (nie je podmienkou predaja) Pivničná kobka: 5000 EUR (nie je podmienkou predaja) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií na Partizánskej ulici v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1Cb6xTNfryk (skopíruj link) Popis bytu: - 4-izbový byt o rozlohe 76,74m2 a pivnica o rozlohe 2,9m2 - byt prešiel v roku 2016 rozsiahlou rekonštrukciou (vymurované jadro, nová elektrika, nové podlahy, okná) - v roku 2024 prebehla ďalšia modernizácia, ako nová kuchynská, kamenný obklad, maľovanie - poschodie 7/8 (bytový dom Šport) - v kúpeľni vaňa a umývadlo, pračka so sušičkou - orientácia bytu južná a severná, s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry - k bytu prislúcha pivnica (2,9m2) - byt nemá balkón - predáva sa zariadený - možnosť vymeniť za 2-izbový byt plus Váš doplatok - v osobnom vlastníctve, voľný ihneď Bytový dom Šport: - kompletne nová strecha (rok 2016) - zateplený (rok 2016) - vymenené stúpačky (rok 2016) - v roku 2026 je v pláne výmena výťahu - bytový dom spravuje SVB ŠPORT Lokalita: - asi najlepšia občianska vybavenosť v Poprade - v tesnej blízkosti vlaková stanica, autobusová stanica, potraviny, škola, škôlka, lekáreň, cukráreň - tiché a pokojné bývanie Parkovanie: - pred bytovým domom Náklady na bývanie pre 4 osoby: - inkaso + fond opráv 290,- EUR - elektrina 35,- EUR VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1Cb6xTNfryk (skopíruj link) Cena: 184 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Skolaudovaný byt na najvyššom poschodí s priestrannou terasou je pripravený na nasťahovanie. Nový majiteľ si ešte môže vybrať farbu a materiál podláh, obložkových zárubní a interiérových dverí. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí bytového domu na ulici Pražská na Vlčincoch. Byt má priestrannú a širokú terasu (8 m2) a veľké francúzske okná, ktoré poskytujú bytu vzdušnosť a svetlosť. Keďže je byt na najvyššom poschodí, je svetlý, slnečný a s pekným výhľadom. Byt je súčasťou developerského projektu Zelené Vlčince v pokojnej lokalite sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V byte nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa, stačí prísť s osobnými vecami a nasťahovať sa. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi tak ako je zdokumentované vo fotogalérii Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49,80 m2 + balkón 8 m2 + pivnica 2,50 m2 Poschodie: 7/7 Vybavenie: kompletné zariadenie bytu nábytkom a spotrebičmi vrátane modernej kuchynskej linky v cene bytu Výťah : áno Terasa: áno Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť za 24 00 eur Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - kompletne zariadený byt (kuchynská linka, spotrebiče, vstavaný nábytok na mieru, svietidlá, tapety....) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - najvyššie poschodie nad úrovňou okolitej zástavby – svetlý byt s peknými výhľadmi - byt s orientáciou na 2 svetové strany - veľký, široký balkón - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR/ročne po dobu prvých 5 rokov s možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký 1-izbový byt s veľkoformátovými oknami a priestrannou terasou v novostavbe Prístavná 1 v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či výnimočné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento byt nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. Byt je veľmi slnečný, má perfektnú dispozíciu a je zariadený štýlovým nábytkom na mieru vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. V chodbe je vstavaný šatník. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží hneď vedľa bytu a parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2024. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. BYT: - 1-izbový byt - poschodie: 4/8 - výmera bytu 45,2 m2 + loggia 6,6 m2 - kobka s výmerou 1,8 m2 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé hliníkové žalúzie a elektrickým pohonom - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - drevená podlaha vo vyhotovení dub - gresová dlažba na loggii - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu - recepcia - komorný projekt - parkovacie miesto v podzemnej garáži hneď vedľa výťahu (vstup "suchou nohou") LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži na -1. podzemnom podlaží za príplatok 38.000€. CENA: Byt 255.000€ + kobka 7.000€ + parkovacie miesto 38.000€ (nie je podmienkou kúpy) V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

* * * * * VÝSTAVBA SPUSTENÁ - POSLEDNÝCH 10 BYTOV ZA UVÁDZACIE CENY * * * * * Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke posledných 6 voľných 3-izbových bytov vo výmerách od 62 do 65 m2 za ceny od 213 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

* * * * * VÝSTAVBA SPUSTENÁ - POSLEDNÝCH 10 BYTOV ZA UVÁDZACIE CENY * * * * * Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke 2-izbové byty vo výmerách od 42 do 51 m2 za ceny od 160 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

Sú byty, ktoré sú len priestor. A potom sú byty, kde sa cítiš doma hneď, ako otvoríš dvere. Tento je presne taký. Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt na Koprivnickej ulici v Dúbravke, situovaný na 3. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Hneď pri vstupe pocítite rozdiel – vystúpite z výťahu, otvoríte uzamykateľné dvere a vstupujete do súkromnej chodby len pre dva byty. Tento priestor prináša vyšší komfort, bezpečie aj praktické využitie na odkladanie vecí. Byt má výmeru 67,60 m² + balkón 3,3 m² + 2 pivnice, čo ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Vďaka orientácii na juhovýchod je byt krásne presvetlený a pôsobí vzdušne počas celého dňa. HLAVNÉ VÝHODY ✔ kompletná rekonštrukcia – všetko je nové, bez nutnosti ďalších investícií ✔ dubové podlahy a masívne dvere – vyšší štandard bývania ✔ klimatizácia ✔ vstavané spotrebiče ✔ internetová prípojka v každej izbe ✔ pivnica – nadštandardný úložný priestor ✔ súkromná uzamykateľná chodba pre dva byty ✔ bezproblémové parkovanie ✔ tichá lokalita plná zelene BYTOVÝ DOM Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: zateplenie, nové stupačky, moderné výťahy, pivničné priestory, kamerový systém. Tento byt nie je len o parametroch. Je o pocite, ktorý máte, keď doň vojdete. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj, kvalita a praktickosť… toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť. Bývanie bratislavskej Dúbravke ponúka kombináciu pokojného prostredia s blízkosťou prírody (lesy Malých Karpát) a výbornou občianskou vybavenosťou Lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov vďaka školám, škôlkam, obchodom a skvelej dostupnosti do centra mesta. Hlavné výhody bývania na Koprivnickej a v okolí: Pokojná lokalita pri lese: Dúbravka je známa ako zelená mestská časť, ktorá poskytuje ticho a blízkosť prírody na rekreáciu. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sú obchody, zdravotné strediská, školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne. Dopravná dostupnosť: Výborné napojenie na verejnú dopravu (električky, autobusy) smerom do centra mesta aj rýchly prístup na diaľničný obchvat. Športové vyžitie: V blízkosti sa nachádza kúpalisko Rosnička, cyklotrasy, turistické chodníky a multifunkčné ihriská. Parkovanie: V tejto časti Dúbravky je často k dispozícii bezproblémové parkovanie. Kombinácia bývania: Lokalita ponúka bývanie v pôvodných zateplených panelových domoch aj v novostavbách. Koprivnická ulica je vyhľadávanou adresou najmä pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl medzi mestom a prírodou. Cena nehnuteľnosti je 269 900€ vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať na : 0952 611 698

Ponúkame na predaj pekný moderný byt typu 2+kk na začiatku sídliska Furča (smerom od Palackého) na Buzuluckej ul. - Košice - Dargovských hrdinov, jedná sa o byt v OV o výmere 43m2 + 6m lodžia, nachádzajúci sa na ideálnom 5./8.p. v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s menenými stupačkami a vynovenými lodžiami. V byte práve skončila nová kompletná rekonštrukcia (byt po rekonštrukcii ešte nebol obývaný), ktorá zahŕňa murované jadro s novou sanitou a vaňou, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, komplet menené elektrické rozvody až po hlavný istič pred bytom, znížený strop v celom byte, interiérové dvere s obložkami, stierky, vinylové podlahy, dlažba, nové bezpečnostné vchodové dvere, kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. ELECTROLUX - indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. Byt je teplý slnečný orientovaný na juh. Mesačné náklady sú len 127,-€/mesiac + elektrina - plyn v byte nie je zapojený, ale dá sa zapojiť. Príslušenstvo bytu tvorí kumbál na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Vďaka lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť je byt vhodný aj ako investícia na prenajímanie.

Predáme, resp. postúpime 1,5+kk s 2 obytnými miestnosťami a príslušenstvom v žiadanej lokalite pri amfiteátri v Košiciach v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice, ktorá má byť ukončená v roku 2027. Jedná sa o byt typu 1,5+kk s celkovou výmerou 48.35m2, z toho podlahová plocha bytu predstavuje 40.95m2 + lodžia 4.8m2 + pivnica 2.6m2. Dispozíciu bytu tvorí chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, lodžia a pivnica nachádzajúca sa na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Tento byt sa bude nachádzať na 5./8. poschodí bytového domu s označením A2, s orientáciou na západ do vnútrobloku, mimo hlavnú cestu a bude developerom odovzdaný v stave štandardu, to znamená, že budú už urobené komplet sádrové omietky, jadro a sanita, interiérové dvere s obložkami, podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a podlahové kúrenie (kuchynská linka nie je v štandarde). Cena nehnuteľností je (pri aktuálnej sadzbe DPH) : byt+ pivnica 225.000€ s DPH + vnútorne parkovacie státie, ktoré je nutné dokúpiť za 22.000€ s DPH. Spôsob platby - pri podpise zmluvy o postúpení práv treba zaplatiť 88.822€ pôvodnému budúcemu kupujúcemu, a to z vlastných zdrojov, resp. založením inej nehnuteľnosti ( v tejto sume je zahrnutý poplatok za postúpenie práv z pôvodného budúceho kupujúceho na nového + 1. a 2. časť kúpnej ceny, ktorá už bola uhradená pôvodným budúcim kupujúcim) a pri podpise kúpnej zmluvy - po ukončení a skolaudovaní stavby - zvyšných 158.178€ developerovi - kľudne aj formou hypotekárneho úveru. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť celého projektu a lokality - obchody, potraviny, banky, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie, atď. ako aj pešia dostupnosť do centra mesta, preto bude byt vhodný aj ako výborná investícia na prenajímanie. Foto sú vizualizácie - ako by byt mohol byť zariadený.

Ponúkame na predaj pekný moderný 3 izb. byt na Ždiarskej ul. v mestskej časti Košice - Nad Jazerom. Jedná sa o byt v OV o výmere 65m2 + 2x lodžia (jedna zasklenná, jedna otvorená), nachádzajúci sa na 9./13.p. v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novými výťahmi, menenými stupačkami a rekonštruovanými lodžiami. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou (po rekonštrukcii ešte nebol obývaný), ktorá zahŕňa murované jadro s novou sanitou a vaňou, plastové okná so žalúziami, komplet menené elektrické rozvody až po hlavný istič pred bytom, interiérové dvere s obložkami, stierky, vodeodolné plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, nové radiátory, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor. Byt je teplý slnečný. Mesačné náklady sú cca 120,-€/mesiac + elektrina - plyn v byte nie je zapojený, ale dá sa zapojiť. Príslušenstvo bytu tvorí pivnica na prízemí bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

V mestskej časti Záhorská Bystrica – Orešianky, vám ponúkame 2 moderné rodinné domy, ktoré spájajú praktickú architektúru, kvalitu použitých materiálov a komfort do jedného harmonického celku. Rozloha domov je veľkorysých 256 m² plochy . Krajný dom je 4 izbový s pozemkom 593m2 a prostredný dom je 5 izbový s pozemkom o rozlohe 535m2 . Pred domami sú vybudované parkovacie státia pre 2 až 3 autá. Pozemky sú kompletne oplotené a pripravené na finálne dokončenie už budúcich majiteľov. Dispozícia domu je členená v troch podlažiach. Na prízemí sa nachádza priestranná dvoj garáž, technická miestnosť a sklad. Na druhé poschodie sa dostanete pohodlne buď vnútorným alebo vonkajším schodiskom. Pri vstupe do domu nájdete chodbu, dennú časť domu, ktorú tvorí rozľahlá obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Dominantou obývačky sú krásne vysoké a široké okná v rohu tejto izby. Z obývačky je výstup na terasu ktorá ma orientáciu na severo -východ. Na tomto poschodí sa nachádza aj hlavná spálňa s kúpeľnou, samostatným šatníkom a pracovným kútom v 4 izbovom dome alebo dvoma spálňami v 5 izbovom dome. Na najvyššom treťom poschodí sa nachádzajú dve samostatne izby, veľká kúpeľňa a rozľahlá terasa s nádherným výhľadom na okolitý les a polia. Domy majú prípravu na inteligentnú domácnosť, klimatizáciu v každej miestnosti, tepelné čerpadlo, prípravu na elektromobil v garáži a bezpečnostný systém. Domy budú dokončené do štandardu podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Lokalita Orešianky ponúka to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí. Pokoj a súkromie, kontakt s prírodou na dosah, aktívny životný štýl (turistika, cyklistika), kompletnú občiansku vybavenosť v mestskej časti Záhorska Bystrica a rýchlu dostupnosť do mesta. Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, kde má rodina svoj priestor a kde každý deň začína aj končí s pocitom domova. Cena 5 izbového domu s pozemkom 535m2 je 779.000€ Cena 4 izbového domu s pozemkom 593m2 je 799.000€. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 910 876 633 , alebo e-mailom na: solidproperties@europe.com

Ponúkame moderný, kompletne zrekonštruovaný, bezbariérový byt v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Nivy (Trenčianska ulica). Byt prešiel precíznou a premyslenou rekonštrukciou, s dôrazom na maximálne využitie priestoru a funkčnosť každého detailu. Dispozične upravený tak, aby pôsobil vzdušnejšie a otvorenejšie – odstránením priečky medzi kuchyňou a chodbou vznikol príjemný, prepojený priestor. Moderná kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru vrátane praktických výsuvných skriniek. Je vybavená plynovou varnou doskou, ale je pripravený aj rozvod na 400V pre elektrickú varnú dosku. Vstavané spotrebiče s 5 ročnou zárukou. Kúpeľňa je riešená s dôrazom na komfort – posuvné dvere šetria priestor, neblokujú chodbu a zároveň umožňujú efektívne vetranie. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom na dlhodobý aj krátkodobý prenájom v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Nehnuteľnosť je bez tiarch, okamžite k dispozícii a pripravená na nového majiteľa. Ideálna kombinácia lokality, kvality rekonštrukcie a investičného potenciálu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 31,4 m² + komora 1,8 m² + pivnica 4 m² • kompletná rekonštrukcia (rozvody, stierky, podlahy, obklady, kúpeľňa, kuchyňa) • klimatizácia, 2 x bezpečnostné dvere, dostatok úložného priestoru • moderná kuchyňa na mieru so spotrebičmi (aj umývačka riadu) • orientácia do tichého dvora (JV), bezbariérový prístup HLAVNÉ BENEFITY: • vyhľadávaná lokalita Nivy (blízkosť plánovanej električky) • premyslená dispozícia a maximum úložného priestoru • nízke mesačné náklady do 200 € • vhodný na bývanie aj investíciu (prenájom) • kompletný právny a hypotekárny servis v cene LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – tržnica Miletičova, Tesco, Lidl, Jednota, MHD, reštaurácie, kaviarne, obchodíky CENA: 209 000 € vrátane poplatkov a provízie

B10 Vám ponúka na predaj zariadený 2 izbový byt (2kk) na 3/7 poschodí, na sídlisku Klokočina - Nitra. Byt s rozlohou 45 m2 a pivnicou sa nachádza v zateplenom bytovom dome. Drevené parkety, dobrá dispozícia a zariadenie! V byte bola pred pár rokmi spravená rozsiahla rekonštrukcia: murované jadro s elektrinou, kuchynská linka, plastové okná, omietky, interierové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, drevené parkety v izbách.... Byt sa predáva takmer kompletne zariadený! Ideálny investičný byt alebo vlastné bývanie? Byt je v dobrom technickom stave, zariadenie + elektronika v cene, ideálne poschodie, bez potreby veľkých vstupných nákladov, nižšie platby za energie oproti klasickým veľkometrážnym 2 izb. bytom. Bytový dom je zateplený s novými stupačkami. Občianska vybavenosť: škola a škôlka na pešo, obchod na konci ulici, hneď vedľa, MHD na rôzne smery a do pár minút pešo hlavná autobusová zastávka, parkovanie rovno pred domom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138100 Cena: 135 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 3 izbový MEZONET o výmere 75m2 v obľúbenej časti Trenčína - sídlisko Juh, Halalovka. Byt sa nachádza na 3. a 4. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia mezonetu je praktická a pozostáva z dennej a nočnej časti. V dennej časti sa nachádza vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, špajza, wc a priestranná obývačka s dreveným schodiskom. Poschodie disponuje spálňou, izbou a zrekonštruovanou kúpeľňou s druhým wc. Úžitková plocha bytu je 75m2 vrátane balkóna s pekným výhľadom na záhradky, detské ihrisko a okolitú zeleň. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,5m2. Vstup na balkón je z obývacej izby. Byt je orientovaný na severnú a južnú stranu. V byte prebehla v roku 2014 čiastočná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná v celom byte, nové podlahy a rekonštrukcia jadra. Lokalita na sídlisku Juh patrí medzi veľmi obľúbené časti Trenčína, a to najmä kvôli kompletnej občianskej vybavenosti, väčšiemu súkromiu, výbornej dostupnosti do centra mesta a prístupom na diaľnicu D1. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, detské ihrisko, škola, lekárne, reštaurácie či zastávka MHD. Neďaleko sa nachádza lesopark Brezina, ktorý ocenia nielen rodiny s deťmi, ale aj športovci či aktívni ľudia. Tento mezonet je vhodný pre aktívnych ľudí, ktorý hľadajú pokojné bývanie s veľkým potenciálom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137362 ZNÍŽENÁ CENA: 153 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 76 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra na Partizánskej ulici č. 61. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie okamžite, prípadne možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt disponuje praktickou dispozíciou s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych, pivnica ako dodatočný úložný priestor a tiež technická miestnosť, ktorá zvyšuje praktickosť bývania. Bytový dom prešiel modernizáciou a jeho súčasťou je aj nový výťah, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Dispozičné riešenie bytu:vstupná chodbaobývacia izbasamostatná kuchyňaspálňaďalšia izba (detská izba / pracovňa)kúpeľňasamostatné WCtechnická miestnosťHlavné výhody nehnuteľnosti:výmera 76 m²3-izbový byt s praktickou dispozícioubalkón na oddychpivnica ako úložný priestortechnická miestnosťčiastočná rekonštrukcianový výťah v bytovom domevýborná občianska vybavenosť v okolíLokalita Partizánska ulica ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136792 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne štýlovo zrekonštruovaný 3,5 izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí priamo v centre mesta Žilina, na križovatke ulíc 1. Mája a Jána Milca. Tento mezonet dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s wc, prepojenej dennej časti pozostávajúcej z obývacej izby, jedálne a modernej kompletne zariadenej kuchyne s terasou. Nočná časť pozostáva z 2 izieb a ďalšej miestnosti nad obývacou izbou, ktorú je možné využívať napr. ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Byt prešiel kompletnou a pedantnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené vnútorné rozvody, stierky, podlahy, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, obklady, sanita, kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi a samozrejmosťou je klimatizácia. Lokalita ponúka komfort mestského bývania so všetkými benefitmi a občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137505 Cena: 249 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Status quo je nuda. Skutočné centrum začína tu. Podkrovný byt na Obchodnej, kde strešné okná nahrádzajú strop a ticho vnútorného dvora nahrádza ruch ulice. Päťročná nadstavba - žiadna história, len čistý zisk na tej správnej adrese. Niekto to postavil presne tak, ako by si to postavil ty. LOKALITA Obchodná nie je len ulica. Je to argument. Centrum doslova za dverami ale ticho ako u babky. Tvoj Airbnb hosť sa toho už nevie dočkať. Tvoja strecha nad hlavou. Doslova strecha. Osem strešných okien. Ráno ťa nezobudí sused z poschodia - zobudí ťa nebo. Rozvody, klimatizácia, podlahy, kuchyňa. Všetko má päť rokov. Nič neriešiš. Ale tretie poschodie. Bez výťahu. Daň za to, že ti nikto nepozerá do taniera a nad sebou máš len oblohu. DISPOZÍCIA Celková výmera je 68,18 m2 (z toho 7,41 m2 tvoja vlastná súkromná podesta pred bytom) - Obývačka spojená s kuchyňou - Samostatná spálňa - Kúpeľňa s vaňou a WC - Vstupná chodba s odkladacím priestorom - Možnosť parkovania vo dvore CENA 279.900,- € Vrátane provízie a kompletného právneho servisu BLVCK. CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ tento unikátny 3-izbový byt v obľúbenom projekte Čerešne – Fine Living. O PROJEKTE: Projekt Čerešne od slovenského developera ITB netreba veľmi predstavovať. Ide o moderný rezidenčný komplex, ktorý práve dokončuje svoje posledné etapy. Obyvateľom ponúka kvalitné bývanie a reprezentatívne vnútrobloky, aké naozaj nie sú samozrejmosťou. BYT A JEHO BENEFITY: Priestranný a slnečný. Presne týmito slovami budete popisovať svoju novú nehnuteľnosť svojim známym. Veľkorysá výmera v kombinácii s praktickou dispozíciou ponúkajú svojim majiteľom komfort, na ktorý sa naozaj ľahko zvyká. Decentné farebné kombinácie a moderné technológie spolu s kompletným nábytkom od stolára dotvárajú pocit prémiovej nehnuteľnosti, aká sa už v tejto výmere na trhu novostavieb tak často nevidí. Dominantou interiéru je obývacia izba s veľkou loggiou, prepojená s kuchyňou, jedálňou a špajzou. Dizajnovým prvkom je elegantný tehlový obklad, ktorý ju plynulo prepája so zvyškom bytu. Práve táto časť hravo zvládne veľké rodinné oslavy aj návštevy. Súkromie v byte poskytuje veľká detská izba a naozaj kráľovská spálňa. Obe miestnosti disponujú množstvom úložného priestoru v moderných vstavaných skriniach. Úložný priestor ponúka aj vstupná chodba, kde nájdeme aj samostatnú toaletu a kúpeľňu. Byt disponuje celkovou podlahovou plochou o výmere 88,4 m² (byt 81,2 m² + loggia 7,2 m²). Nachádza sa na 4. poschodí z 5, pričom na poschodí sa nachádzajú len 4 byty. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt je orientovaný na západ, je klimatizovaný a všetky okná disponujú exteriérovými žalúziami. Možnosť prikúpiť 2× vonkajšie parkovacie státie, ktoré sú strážené kamerovým systémom priamo pod recepciou komplexu. LOKALITA: Pokojná časť na začiatku Dúbravky ponúka svojim obyvateľom všetko potrebné doslova na skok. Rýchle napojenie na Patrónku, zastávky autobusu či električky, ako aj supermarket Kaufland sú v tesnej blízkosti. V lete poteší blízkosť kúpaliska Rosnička a milovníci aktívneho oddychu ocenia cyklotrasy smerom na Devínsku Kobylu. NÁZOR MAKLÉRA: Ponuka, aká sa na trhu len tak nevidí. V dnešnej dobe „60 m² trojizbových bytov“ je doslova vzácnosť nájsť byt s vlastnosťami, ako má práve tento. Jednoznačne nehnuteľnosť, na ktorú si budete radi zvykať a ktorú budete hrdo volať domov. Teším sa na spoločnú obhliadku.

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby vám ponúka na PREDAJ tento praktický 2.5 izbový byt pod Malými Karpatmi BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, má nové stúpačky a výťah. Ide o udržiavaný s malým počtom bytov, ktorý poskytuje príjemné a pokojné bývanie. BYT A JEHO BENEFITY: Presne ten typ bytu, do ktorého sa stačí nasťahovať a bývať. Bez kompromisov, bez ďalších investícií. Dispozične byt ponúka praktické rozdelenie priestoru – obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu s linkou od stolára so vstavanou umývačkou riadnu, práčkou a indukčnou varnou doskou. Súkromie ponúka priestranná spálňa a ďalšia izba, ktorá skvele poslúži ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská miestnosť. Kúpeľňa so svetlíkom a veľkým walk-in sprchovým kútom je oddelená od toalety. Kompletná rekonštrukcia z roku 2021 bola robená s dôrazom na kvalitu a detail. Nájdete tu nové rozvody elektroinštalácie (3-fázové, s revíznou správou), kvalitné podlahy, interiérové dvere, podhľady a ďalšie moderné riešenia, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Veľkým benefitom sú elektrické exteriérové žalúzie, ktoré zabezpečujú nielen súkromie, ale aj ideálnu klímu v byte počas celého roka. Disponuje celkovou podlahovou plochou o výmere 49.75m2 (byt+pivnica+komora) Nachádza sa na 3/4 poschodí. Bonusom, ktorý v dnešnej dobe výrazne zvyšuje komfort bývania, je komora priamo vedľa bytu, ktorá k nemu prislúcha. Samozrejmosťou je aj pivničná kobka v suteréne. LOKALITA: Rača patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy – najmä pre kombináciu zelene, pokoja a dobrej dostupnosti do centra. Kafendova ulica ponúka všetko potrebné na každodenný život v pešej dostupnosti – obchody, služby, MHD aj možnosti na aktívny oddych. Blízkosť Malých Karpát ocenia najmä milovníci prírody, cyklistiky a turistiky. NÁZOR MAKLÉRA: Kvalitná rekonštrukcia, praktická dispozícia a benefity, ktoré v tejto kategórii nie sú samozrejmosťou. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Takéto byty sa na trhu dlho neohrejú. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku.

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ tento priestranný 3-izbový byt na Turnianskej ulici v obľúbenej časti Petržalky. BYT A JEHO BENEFITY: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor a možnosť prerobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.Ponúka klasickú, rokmi overenú dispozíciu, ktorá dáva zmysel, bez žiadne zbytočných hluchých miest. Len poctivé metre štvorcové, s ktorými sa dá pracovať. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Veľkým benefitom je loggia, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, čo z neho robí ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu , bez kompromisov a bez nutnosti prispôsobovať sa cudzím riešeniam. Disponuje celkovou podlahovou plochou o výmere 73.5m2 (byt 69m2+loggia 3.5m2+ pivnica). Nachádza sa na 1./8 poschodí v zateplenom bytovom dome s novými stupačkami a vstupnou bránou. LOKALITA: Turnianska ulica patrí medzi overené a dlhodobo vyhľadávané lokality Petržalky. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky či služby. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť zelene, cyklotrás a možností na šport či prechádzky. ODPORÚČANIE: Ak hľadáte byt, ktorý si chcete prerobiť presne podľa seba a zároveň byť v dobrej lokalite, toto je ponuka, ktorá dáva zmysel. Ideálne riešenie pre rodinu, pár alebo ako investícia.