Byty na predaj

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj pekný a veľký 1-izbový byt + tehlová stavba z roku 2006 + byt 54m2 + poschodie 4/10 + orientácia na východnú stranu + byt sa predáva zariadený + bezpečnostné dvere + klimatizácia (chladí, kúri, odvlhčuje) + kúpeľňa s vaňou + samostatné WC + náklady 2 osoby cca 145eur správca, elektrina 28eur, plyn 4eur + byt má výmenník tepla (možnosť kúriť kedykoľvek v roku) + optický internet orange, upc, tcom + kúpou voľný + výhodná a vyhľadávaná lokalita “všade na skok”- obchodné centrá 5 min. peši, + možnosť prenajať parkovacie miesto (OC Galéria Petržalka, OC Danubia), zastávka MHD 3 min., kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ cez ulicu), zdravotné strediská Volám sa Radovan Varga, kľúče mám stačí zavolať :) + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Príjemná lokalita a kompletná infraštruktúra pre vaše pohodlie. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj úplne nový, ešte neobývaný 2 - izbový byt v tichej časti obľúbeného developerského projektu Slnečnice UNIQ. Unikátny rezidenčný komplex pôsobí neuveriteľne príjemnou a hrejivou atmosférou. Lokalita ponúka veľa možností na aktívny šport či relax, detské ihriská, športoviská, množstvo zelene a vynikajúci prístup MHD či neďaleké napojenie na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, škôl a škôlok, reštaurácií, obchodných reťazcov či rôznych služieb. Šikovné dispozičné riešenie, príjemná výmera a v neposlednom rade adresa eskalujú toto bývanie do kategórie výbornej dlhodobej investície a uchovávateľa hodnoty. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť bez potreby stavebných úprav či už pre vlastné bývanie alebo na investíciu, tento byt je určený práve pre vás. Nachádza sa na 5/6 podlaží bytového domu s výťahom a západnou orientáciou. Príjemná úžitková plocha 52 m² s priestrannou loggiou 12,5 m² očarí presvetleným vzdušným priestorom. Byt pozostáva z prakticky riešenej dispozície zahŕňajúcej vstupnú predsieň, na ktorú nadväzuje kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Dennú časť predstavuje obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom. Nočnú časť reprezentuje útulná spálňa so šatníkovou skriňou. Veľkorysá loggia je dostupná z obývacej časti, ako aj spálne. Úplne nová nehnuteľnosť zariadená architektom na mieru s dominanciou vstavaného nábytku je ladená v teplých farebných tónoch. Z vybavenia ponúka veľkoformátové okná s elektrickým externým žaluzím a sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné vstupné dvere, laminátové parkety v kombinácii s dlažbami, dve klimatizačné jednotky a dizajnové podsvietenie kuchynskej linky. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi od indukčnej varnej dosky, po vstavanú elektrickú rúru, vstavanú mikrovlnnú rúru a umývačku riadu. Ako tehlová novostavba kolaudovaná v 2023 je vykurovaná centrálne a rezidentom ponúka bezpečné tiché bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne nadštandardne zariadená za 279.000 EUR. Prislúcha k nej pivničná kobka v hodnote 5.000 EUR a garážové parkovacie miesto v hodnote 25.000 EUR. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj druhé garážové parkovacie miesto. Navyše, v prípade investičnej kúpy vám s radosťou nájdeme aj spoľahlivého nájomcu. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

LUXUS, PRIESTOR A KOMFORT V JEDNOM, ŠTÝLOVÝ KOMPLETNE ZARIADENÝ PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU TERASOU V PROJEKTE NOVÝ JANTÁR JAROVCE. Realitná kancelária NestGroup vám predstavuje bývanie, kde už všetko vyriešili za Vás. Stačí si priniesť osobné veci a môžete si užívať nadštandardný 2-izbový byt s veľkým balkónom, dizajnovým zariadením a komfortom, ktorý cítiť v každom detaile. Ideálny na bývanie či ako rozumná investícia. Rozloha: podlahová plocha bytu: 51,2 m2 terasa: 13,2 m2 celková výmera: 64 m2 - 1. poschodie - garážové parkovacie miesto - pohodlne zaparkujete a suchou nohou výťahom až k bytu - pivničná kobka, ktorá poskytne praktický úložný priestor navyše Dispozícia a vybavenie: Interiér bytu bol navrhnutý architektom s dôrazom na čisté línie, kvalitu materiálov a maximálne využitie priestoru. - vstupná chodba s úložným priestorom - plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, elegantne prepojená s jedálenským kútom a obývacou izbou - obývacia izba s efektnou betónovou stenou - kvalitný nábytok na mieru značky Egger - záclony, závesy aj sieťky proti hmyzu - veľká terasa prístupná priamo z obývačky - ponúka ideálny priestor na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie s priateľmi - elegantná spálňa so vstavanou rolldor skriňou s výstupom na terasu - samostatná toaleta s umývadlom - moderná kúpeľňa s vaňou Lokalita: Pokojná rezidenčná časť plná zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu či do susedného Rakúska - jednoducho a bez komplikovaných objazdov. Verejná doprava je dostupná v pešej vzdialenosti, takže spojenie s mestom je pohodlné a rýchle. Okolie poskytuje aj rozsiahle cyklotrasy - ideálne pre cyklistiku, korčule či beh. Len pár minút od bytu sa nachádza Jarovecké rameno vhodné na kajakovanie, paddleboarding alebo len prechádzku popri vode. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, praktickosť a dobrú adresu, tento byt Vám to všetko ponúka v jednom. Neváhajte, kontaktujte ma a presvedčte sa na vlastné oči. Cena nehnuteľnosti: byt vrátane zariadenia: 256.900,- € garážové státie: 25.000,- € pivničná kobka: 6.000,- € CELKOVÁ CENA: 287.900,- € V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

NA PREDAJ | 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII SO ZASKLENOU LODŽIOU | TOPOĽČANY – SÍDLISKO VÝCHOD Ponúkam na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici P. Hviezdoslava na obľúbenom sídlisku Východ v Topoľčanoch. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a disponuje výmerou 59 m² + 3 m² zasklená lodžia, čo poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Rekonštrukcia (2019) kompletná rekonštrukcia bytového jadra plastové okná nové interiérové dvere nové stierky kompletná výmena rozvodov elektriny nové podlahy interiérové dvere Rekonštrukcia bytového domu nové stúpačky, výťahy, zateplenie, strecha, kamerový systém Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú až dve kúpeľne, čo je v rámci 2-izbového bytu nadštandard. Bonusom je zasklená lodžia o výmere 3 m², ideálna na oddych alebo praktické využitie počas celého roka. Dispozícia bytu: vstupná chodba dve samostatné izby kuchyňa zasklená lodžia kúpeľňa s WC a sprchovým kútom druhá samostatná kúpeľňa s vaňou šatník Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD. Názor makléra: Tento byt považujem za výnimočný najmä vďaka kombinácii kompletnej rekonštrukcie, výbornej dispozície a dvoch kúpeľní, čo je v tejto kategórii naozaj rarita. Zasklená lodžia a praktický šatník pridávajú bytu na funkčnosti a komforte. Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez ďalších investícií vo vyhľadávanej lokalite. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Najskôr v skratke pre tých, ktorí nemajú čas čítať celý text: Byt spĺňa všetkých 10 veľkých benefitov, ktoré od výnimočného bytu očakávate: Výborná dispozícia bytu Presvetlenosť bytu Veľká terasa Krásny výhľad na panorámu Bratislavy Veľký úložný priestor Veľká uzamykateľná dvojgaráž Výborná dostupnosť do úplného centra (aj napešo) a na všetky výpadovky na diaľnice (autom do 3 min) Tiché prostredie Atraktívna lokalita so skvelou vybavenosťou Skvelá investičná príležitosť. Byt bude do pár rokov súčasťou moderného centra Bratislavy Predáme 5 izbový priestranný a presvetlený mezonet v staršej novostavbe s výbornou dispozíciou v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky. Byt je umiestnený na 7. a 8. poschodí s veľmi peknými výhľadmi na severozápadnej strane na panorámu Bratislavy ( pozri poslednú fotku ) a na juhovýchodnej na priľahlý obľúbený udržiavaný park v tichej lokalite. Byt má výbornú dostupnosť do úplného centra, na obchvat a diaľnice pri Bratislave vo všetkých smeroch ( Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko ). Súčasťou najbližšieho okolia je aj množstvo atraktívnych obchodíkov a množstvo zelene. Len pár metrov od bytu je veľmi pekné súsošie Lasica-Satinský-Filip, artová fontána a neďaleko aj prvá zástavka električky za Starým mostom cez Dunaj. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, stredných škôl, detských ihrísk, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. Byt má 5 izieb ( obývacia izba spojená s kuchyňou, veľká spálňa a 3 ďalšie samostatné izby ) 2 kúpeľne, 2 WC ( 1 súčasťou kúpeľne a 1 samostatne ), 2 komory, 2 haly, 1 schodisko, 3 balkóny a 1 terasu. Byt je plne klimatizovaný. Podlahová plocha bytu je 160,62 m2. Celková plocha bytu vrátane 3 balkónov a terasy je 196,43 m2. K bytu patrí aj veľká dvojgaráž v uzamykateľných priestoroch. Vstup do garážových priestorov aj vstup do dvojgaráže je na diaľkové ovládanie. Plocha dvojgaráže je 33,78 m2. Cena bytu je 794.000,- Eur, cena dvojgaráže je 90.000,- Eur, celková cena bytu s dvojgarážou je 884.000,- Eur. Byt je možné kúpiť aj bez dvojgaráže. Tento byt je aj vhodná investičná príležitosť, pretože sa v jeho najbližšom okolí budú realizovať v nasledujúcich rokoch dva veľké developerské projekty Nové Lido od JTRE a Southbank od Penty. A spolu s inými synergiami v tejto lokalite pôjde jeho cena v nasledujúcich rokoch ešte zaujímavo hore lebo nové moderné centrum Bratislavy sa postupne presunie na obidva brehy Dunaja. Byt ale aj jeho okolie treba vidieť osobne, je určený pre náročnejších.

Realitná kancelária FinReal go ponúka na predaj 2-izb. apartmán (ubytovaciu jednotku) v novostavbe projektu Nový Ružinov-polyfunkčná budova Evelyn na ulici Bajkalská v mestskej časti Bratislava- Ružinov. Rozloha nehnuteľnosti je 62 m2 so skladom a balkónom, ktorý je pozdĺž oboch izieb s výhľadom do vnútrobloku Ubytovacia jednotka sa predáva kompletne zariadená vrátane sedacej súpravy, manželskej postele, tv a ostatného zariadenia Kuchyňa je zariadená elektrospotrebičmi – chladnička s mrazničkou, sklokeramická doska, rúra, umývačka riadu Obývacia izba tvorí jeden priestor s kuchynskou časťou Vedľa obývacej izby je samostatná spálňa s manželskou posteľou Kúpeľňa s vaňou, toaleta s umývadlom v samostatnej miestnosti Disponuje množstvom odkladacieho priestoru – na chodbe a v spálni Klimatizovaný, na oknách sú elektrické hliníkové žalúzie Apartmán(ubytovacia jednotka): - sa nachádza na 6.NP polyfunkčného objektu - celková podlahová plocha vrátane príslušenstva je 62,11 m2 z toho sklad na poschodí oproti bytu má výmeru 5,54 m2 a balkón 7,84 m2. DISPOZÍCIA: - vstupná hala 4,13 m2 - kuchyňa 5,19 m2 - obývacia izba 18,92 m2 - kúpeľňa 4,64 m2 - samostatné wc 2,52 m2 - izba 13,33 m2 - balkón 7,84 m2 - spolu 56,57 m2 - murovaný sklad 5,54 m2 - spolu 62,11 m2 
 VYBAVENIE: 
-plastové okná s izolačnym trojsklom a balkónové dvere - bezpečnostné dvere - kuchynská linka so spotrebičmi (digestor, chladnička s mrazničkou, sklokeramická doska, rúra, umývačka riadu) - sedacia súprava - manželská posteľ - jedálenský stôl - led tv - vysávač - vstavané skrine - exterierové hliníkové žalúzie - klimatizácia v oboch izbách - interierové dvere plné fóliované - laminátové podlahy - gresové a keramické dlažby - sanita: závesné wc, umývadlo, vaňa,vodovodné batérie - vnútorné omietky a maľby - rekuperácia BENEFITY: -výborná dostupnosť do mesta ako aj diaľničný obchvat -krásny rezidenčný park s detskými ihriskami - úplne nový - svetlý - južná orientácia bytu do zeleného vnútrobloku so západným slnkom - murovaný sklad oproti na poschodí - vonkajšie vyhradené parkovacie miesto - napojenie na cyklotrasy - bytová jednotka je financovateľná cez hypotekárny úver (VÚB, Unicredit, SLSP, Tatrabanka) - nahlásenie trvalého pobytu je možné - priestranný balkón LOKALITA: Projekt Nový Ružinov ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta a zároveň dostatok voľného priestoru a parkovej zelene je ideálnym miestom na prechádzky či príjemné posedenie, kým deti sa hrajú na bezpečnom detskom ihrisku. K dispozícii je aj work-out zońa. Veľkou výhodou ju už dokončená a kompletne vybudovaná občianska vybavenosť v rámci 1. etapy. K dispozícií je pre vás cukráreň, vinotéka či potraviny a mnoho ďalších prevádzok v bezprostrednej blízkosti, ktoré urobia váš život komfortnejším. - MHD 50m ( č. X70- spojenie s Prievozskou ulicou) - MHD 300 m ( č.70- smer centrum mesta-Most SNP) - diaľničný obchvat 2 min - centrum mesta 5 min - Kaufland 5 min - OC Avion 7 min 
 CENA: - cena ubytovacej jednotky je 254 900,- Eur, vrátane kompletného odborného a právneho servisu. - cena vonkajšieho parkovacieho státia je 12 500,- Eur Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Oliver Tuharský Mobil: +421 903 702 334 E-mail: oliver.tuharsky@frgo.sk Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk Zobraziť menej

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Byty ponúkame v prevedení holobyt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -poplatok za klientské zmeny Predpokladané mesačné náklady od 90,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Uvádzacie ceny 1,5-izbových bytov už od 135.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Spúšťame predpredaj bytov v komornej 4 poschodovej novostavbe Gaštanka 2.etapa , pri jednej z najzelenejších častí Bratislavy ,Horskom parku. V ponuke máme aktuálne dvoj a trojizbové byty. Plánované ukončenie výstavby je koncom roka 2026. K dispozícii sú aj parkovacie státia v cene 25 tisíc eur za jedno . A taktiež pivničná kobka v cene 6 tisíc eur. Všetky informácie nájdete na www.gastankaliving.sk Budeme radi ak nás kontaktujete na gastankaliving@gastankaliving.sk Alebo telefónnom čísle primárne formou sms , whatsappu : + 421 907 054 493 Nie sme realitná kancelária ale developeri. Radi Vás privítame v našom vzorovom byte na Gaštanovej 9 v 1. Etape Gaštanky. Budeme sa tešiť na stretnutie .

Spúšťame predpredaj bytov v komornej 4 poschodovej novostavbe Gaštanka 2.etapa , pri jednej z najzelenejších častí Bratislavy ,Horskom parku. V ponuke máme aktuálne dvoj a trojizbové byty. Plánované ukončenie výstavby je koncom roka 2026. K dispozícii sú aj parkovacie státia v cene 25 tisíc eur za jedno . A taktiež pivničná kobka v cene 6 tisíc eur. Všetky informácie nájdete na www.gastankaliving.sk Budeme radi ak nás kontaktujete na gastankaliving@gastankaliving.sk Alebo telefónnom čísle primárne formou sms , whatsappu : + 421 907 054 493 Nie sme realitná kancelária ale developeri. Radi Vás privítame v našom vzorovom byte na Gaštanovej 9 v 1. Etape Gaštanky. Budeme sa tešiť na stretnutie .

Tento nadštandardne zrekonštruovaný 4i byt nevznikal s cieľom ďalšieho predaja. Majitelia si s jasnou víziou doslova vybojovali túto strategicky zvolenú nehnuteľnosť na najvyššom poschodí vyhľadávaného projektu Malé Krasňany. Hoci bol byt stále mladý, svoju predstavu vysnívaného domova pretavili s nekompromisným osobným nasadením do každého detailu následnej kompletnej rekonštrukcie. Od prémiovej pracovnej dosky, cez elegantné línie až po premyslenú hru svetiel. A výsledok...? Jedinečné miesto pre život, ktoré vám ušetrí mesiace naháňania robotníkov a kam si stačí priniesť osobné veci. PRÉMIOVOSŤ A DIZAJN - Navrhnuté architektom a zariaďované nábytkami na mieru (2024) - Prepracované detaily a elegantné zaoblené rohy, čisté línie, jednotné tóny - Trvácne materiály s minimálnou údržbou - Veľkoformát a celoplošné obklady z minerálnych dosiek, dizajnové podomietkové batérie - Kuchynská doska Inalco z minerálneho kameňa, nerezový drez s PVD úpravou (The 1810 Company) - Zapustená varná doska s integrovaným digestorom, parná rúra Siemens či chladnička Liebherr - Drevené obklady, elegantné tapety, dekoratívne stierky - Bezfalcové dvere a prémiová plávajúca podlaha - Nové bezprievanové klimatizácie v každej izbe a sofistikované osvetlenie integrované v nábytku a za zrkadlami SPOLU AŽ 215,17 M2 PRIESTORU - Samotný byt s výmerou 118,65 m2 - K tomu nadštandardná TERASA 87,69 m2 - K tomu v suteréne domu 2 PIVNICE, každá 4,4 m2 - K tomu 2 GARÁŽOVÉ STÁTIA, každé s výmerou 11 m2 ŠIKOVNÁ DISPOZÍCIA - Priestranná denná časť krásne prepojená s terasou - 4 priestranné izby, k tomu špajza, práčovňa a walk-in šatník - Až 2 kúpeľne - jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou, obe s toaletou - Východ na terasu/balkón z každej izby okrem detskej - Orientácia okien na 2 svetové strany BEZKONKURENČNÉ PARAMETRE BYTU - Najvyššie POSCHODIE: 5/5 - Svetlá, juhovýchodná orientácia - Terasa s panoramatickými výhľadmi - Podlahové kúrenie v kúpeľniach - Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie - Množstvo súkromia a denného svetla - Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru VYHĽADÁVANÝ PROJEKT S VYNIKAJÚCOU POVESŤOU - Renomovaný developer Lucron (kolaudácia 2017) - Zelené medzidvorové koridory pre voľný čas - detské, multifunkčné i workoutové ihriská, lavičky - Kvalitne postavené murované budovy so železobetónovým skeletom - Len 5-poschodové bytové domy pre vzdušnejšie bývanie, až 2 výťahy v každom vchode - Autá sú upratané v podzemných garážach - Bytové domy s vlastnou kotolňou a kamerovým systémom - Kočikáreň pre každý vchod VYNIKAJÚCA LOKALITA - Bytový dom je v absolútnom dotyku s prírodou, hneď pod vinicami - V pešej dostupnosti turistických trás Malých Karpát - Cyklotrasa prechádzajúca priamo pod oknami - Len 10 minút autom od centra mesta - Lokalita výborne obsluhovaná električkou (zastávka 5 minút pešo) aj autobusom Objednajte sa na obhliadku a zažite tento výnimočný priestor naživo. Navnímajte atmosféru bytu z videa a spoznajte aj lokalitu: https://youtube.com/shorts/tSfyYQA7wMk?feature=share Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=jyy92XYqb9i Byt 735.000 € + 2x garážové státie, každé 25.000 € + 2x pivnica, každá 7.000 € Cena: 799.000 € vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez zbytočných starostí. Ing. Lucia Béliková +421 903 158 903 lucia@vividhouse.sk Vivid House – postavený na vašej spokojnosti. My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.” To je náš prísľub. Zistite, čo pre vás môžeme urobiť navyše.

PINK Reality vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4 izbový byt, ktorý už pri vstupe pôsobí mimoriadne útulne a vyrovnane. Je to priestor, kde sa človek okamžite cíti dobre — svetlo, farby aj premyslená dispozícia spolu vytvárajú prirodzene pokojné prostredie. Byt pôsobí harmonicky a domácky, s atmosférou, ktorá si vás nenútene získa od prvého momentu. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI • Výborná poloha v centre Stupavy • Praktická 4 izbová dispozícia vhodná pre rodinu • Veľká zasklená loggia ako bonusový priestor na oddych • 2. poschodie v zateplenom a udržiavanom bytovom dome • Rekonštrukcia z roku 2010 – moderný a domácky charakter • Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo pred domom DISPOZÍCIA Byt je premyslene riešený tak, aby poskytoval dostatok súkromia aj spoločného priestoru. • Tri nepriechodné spálne – ideálne pre rodinu, prácu z domu či hosťovskú izbu • Obývacia izba s jedinečnou atmosférou a výstupom na loggiu • Kompletne zasklená loggia, ktorá ponúka možnosť vytvoriť si tichý kútik na oddych • Plne vybavená kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi • Priestranná kúpeľňa spojená s toaletou • Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010, ktorá mu dodala moderný, no zároveň príjemne domácky charakter. • Čiastočne vymenené elektrické rozvody • Zánovná kúpeľňa vo veľmi dobrom stave • Zánovná kuchynská linka vo výbornom stave, vybavená vstavanými spotrebičmi • Bezpečnostné vstupné dvere • Byt je čiastočne zariadený • Bytový dom je udržiavaný, zateplený a spoločné priestory sú čisté • Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo pred domom Lokalita Byt sa nachádza v samotnom centre Stupavy, v lokalite, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. • Obchody, služby, školy, škôlky aj zdravotná starostlivosť v pešej dostupnosti • Kaviarne, reštaurácie a príjemné miesta na stretnutia či oddych • Rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava • Okolie pôsobí pokojne, s množstvom zelene a možností na prechádzky CENA: 209.000,-EUR V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v tichej jednosmernej ulici v bezprostrednej blízkosti Trnavského mýta na Dohnányho ulici. Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome a vďaka svojej rozlohe ponúka možnosť zmeny dispozície na plnohodnotný 3-izbový byt. Základné informácie: - Celková plocha: 63,55 m2 (vrátane balkóna o výmere 1 m2) - Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádza byt, dom je bez výťahu) - Orientácia: Východ (spálňa) a západ (obývacia izba a kuchyňa) -Dispozícia: Samostatná kuchyňa, praktická špajza, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC Stav bytu a rekonštrukcie: Byt prešiel dvoma etapami rekonštrukcie, ktoré zabezpečili jeho dobrý technický stav: - Rok 2007 (kompletná rekonštrukcia): Výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu, nová kuchynská linka a sanita. - Rok 2017 (čiastočná rekonštrukcia): Kompletná obnova kúpeľne a WC, výmena podláh v obývacej izbe a v spálni. Bytový dom a plánované investície: - Bytový dom prechádza postupnou modernizáciou, čo zvyšuje komfort bývania a znižuje budúce náklady: - Rok 2025: Realizovaná rekonštrukcia strechy. - Rok 2026: Výmena vstupných dverí a poštových schránok. - Plán 2026/2027: Plánovaná rekonštrukcia spoločnej elektroinštalácie v celom dome a maľovanie spoločných priestorov. Lokalita a občianska vybavenosť: - Lokalita na rozhraní Ružinova a Starého Mesta patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave: - Pešia dostupnosť: 2 minúty k OC Centrál a na Trnavské mýto, 15 minút k autobusovej stanici a OC Nivy. - Rozvoj územia: V tesnej blízkosti sa nachádza Nová Tržnica a pripravovaný projekt Nový Istropolis, čo zaručuje ďalší nárast hodnoty nehnuteľnosti v čase. - Pokojné prostredie: Napriek polohe v centre ide o tichú jednosmernú ulicu. Hlavné výhody ponuky: - Možnosť prerábky na 3-izbový byt. - Samostatná kuchyňa so špajzou. - Výborná orientácia na dve svetové strany. - Strategická poloha s výbornou investičnou perspektívou. Cena: 269.500,- € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáš bývanie, ktoré nemá sterilnú atmosféru novostavieb? Zabudni na pravé uhly a nudné dispozičné riešenia. Ponúkam byt na Svoradovej, ktorý je presne taký, aký má byť – iný, otvorený a s dušou. Toto nie je mezonet. Je to atypický podkrovný byt s vysokým stropom a otvorenou galériou, ktorá priamo nabáda k tvoreniu. Skosené steny tu nie sú „nedostatok, ale architektonický prvok, ktorý z tohto bytu robí ateliérový priestor v centre mesta. Tvoje plátno, tvoje pravidlá! Nehľadaj tu katalógovú obývačku, ktorú musíš nechať tak, ako je. Byt má výborný, funkčný základ, ale to, ako bude vyzerať výsledok, je čisto na tebe. Skosené steny a vysoký strop priam prosia o odvážne farby, iné osvetlenie alebo radikálnu zmenu vizuálu. Renovácie z rokov 2011–2013 sú spoľahlivým štartovacím bodom, no ber ich len ako kostru. Toto je miesto, ktoré si môžeš pretvoriť na svoj vlastný ateliér, galériu alebo industriálny loft presne podľa svojho vkusu. Odváž sa a urob si z toho unikát. Technické fakty: - Lokalita: Svoradova ulica (priamo pod Hradom). Srdce starého mesta. - Typ: Podkrovie, nadstavba (2005). - Plocha: 53 m² byt + 5,4 m² loggia. - Dispozícia: 2-izbový, vysoký strop, galéria, skosené steny. - Stav: Funkčný, okamžite obývateľný (rekonštrukcia 2011–2013: kuchyňa, parkety, skrine). - Vykurovanie: Vlastný kotol Viessmann (žiadne centrálne diktovanie teplôt). - Svetlo: Orientácia na Východ a Západ. - Poschodie: 5. poschodie bez výťahu (daň za absolútny pokoj a žiadnych susedov nad hlavou). Cena: 315 000 € Tento priestor nie je pre každého. Je pre niekoho, kto vidí potenciál a nebojí sa ho využiť. Ak ťa tento štýl oslovuje a chceš bývať v niečom, čo má charakter, ozvi sa a príď sa pozrieť, či táto energia sedí aj tebe. COPYRIGHT Abelovský & Co., s. r. o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abelovský & Co., s. r. o

Na predaj 2 izbovy apartmán v apartmánovom dome Oliver priamo v centre Štrbského Plesa pri jazere s parkingom. Apartmán má 55m2, pozostáva z predsiene 5 m2, obývačka + kuchyňa 28m2, izba 12 m2, kúpeľne o rozlohe 5m2, chodbe, WC a šatníku. V cene apartmánu je kopka na chodbe pred apartmánom, taktiez sa nadobuda spoluvlastnicky podiel na fitko, pračovnu, detsky kutik, lyziaren a spolocensku miestnost. Apartmanovy dom má recepciu a stalu sluzbu. Apartmán je ihneď voľný a bez bremien. Apartmán sa predáva kompletne zariadeny. Cena za apartman je 360 000€, za parkovacie miesto 25 000€. Realitky prosim nevolat

Keď nechceš o meste len čítať... Tehlovka s charakterom, kde každé okno rozpráva iný príbeh. Z kuchyne pozeráš na Kruh. Zo spálne do tichého vnútrobloku. Z obývačky na Kamzík. Tri výhľady. Jeden byt. LOKALITA Vajnorská nie je sídlisko. Centrum mesta na dosah a komunita priamo pod oknami. Bez pocitu, že bývaš v supermarkete. DISPOZÍCIA Celková výmera 71,6 m² (z toho pivnica 1,7 m² a balkón s loggiou 5,3 m²) - Obývačka - Samostatná kuchyňa s balkónom na Vajnorskú - Spálňa s loggiou do vnútrobloku - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Oddelené WC - Pivnica CENA 309.900,- € Vrátane provízie a kompletného právneho servisu BLVCK. CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt v novostavbe polyfunkčného domu Rezidencia Hviezdoslavov , ktorý sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite obce Hviezdoslavov. Tento moderný byt s podlahovou plochou 51 m² a balkónom o veľkosti 7,3 m² ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie vďaka tepelným čerpadlám a fotovoltaike, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. Veľkou výhodou je výťah. Parkovacie státie pre obyvateľov je vyhradené vo dvore Rezidencie. Dispozícia bytu: Dispozícia domu je veľmi praktická pre každú rodinku. Dennú časť tvorí obývacia izba s východom na priestranný balkón s rozlohou 7,7 m2. Kuchyňa je voľne napojená na obývaciu časť s výmerou 22 m2 . Vchod do spálne s rozlohou 12 m2 sa nachádza z chodby s rozlohou 10,6 m2 hneď vedľa vchodu do priestrannej kúpeľne 4,4 m2 a WC 2,02 m2. K dispozícii sú spoločné pivničné priestory. Vnútorné vybavenie v cene bytu pozostáva : Stropné vykurovanie s chladením, Obklady, dlažby, laminátové podlahy a sanita (WC, umývadlo), Batérie: umývadlové, sprchová batéria, Interiérové dvere a zárubne. Lokalita: Obrovskou výhodou je všetka občianska vybavenosť. K dispozícii je zdravotné stredisko s 8 ambulanciami pár metrov od Rezidencie. Taktiež služby dostupné priamo pri rezidenčnom bývaní ako lekáreň, zubná ambulancia , Kaderník, Cvičebňa , Rehabilitácia chrbtice, Kvetinárstvo, Optika, Pizzeria, Reštaurácia , Raňajkáreň, Reštaurácia klasická, Kaviareň, Thajska masáž, Pedikúra a Manikúra, Kozmetika, Zlatník, Krajčír, Pekáreň, poisťovňa Allianz a ďalšie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Billa, ihrisko, škôlka, základná škola. Daná lokalita poskytuje pokojné bývanie s ľahkou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť cestovania viacerými možnosťami hlavne diaľnicou R7 1 km vzdialenej, taktiež vlakom so zastávkou 5 minút peši cca 500 m od Rezidencie Hviezdoslavov. Cena bytu s parkovacím státím vo dvore a pivnicou : 189.900,-Eur Cena zahrňuje aj právny servis a hypotekárne poradenstvo! FOTKY ZARIADENIA SÚ LEN ILUSTRAČNÉ. BYT SA PREDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD ! Kontakt : Katarína Duranská 0911 535 007

Ponúkame na predaj nadštandardný, doposiaľ neobývaný byt typu penthouse v novostavbe bytového domu JAVORKA. Nehnuteľnosť sa vyznačuje orientáciou na tri svetové strany (V-J-Z), vysokou kvalitou použitých materiálov a panoramatickým výhľadom na Martinské hole, Kľačiansku Maguru a Martin. Byt je riešený veľkoryso s dôrazom na funkčnosť a prepojenie s exteriérom. Z každej obytnej miestnosti, kuchyne aj kúpeľne je zabezpečený priamy prístup na dve priestranné terasy. Kuchyňa s jedálenským stolom pre 8 osôb. Hlavná spálňa a dve ďalšie izby (vhodné ako detské alebo hosťovské). Kúpeľňa s mramorovou solitérnou vaňou a sprchovým kútom, 2x WC (z toho jedno samostatné). Samostatná vybavená práčovňa so sušičkou, práčkou a umývadlom, šatník a technická miestnosť. Veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom a exteriérovými žalúziami. Podlahové kúrenie s digitálnym Wi-Fi termostatom, pripravené rozvody pre klimatizáciu. Masívne drevené dubové podlahy, interiérové dvere v atypickej výške po strop. Nábytok na mieru (kuchynská linka so spotrebičmi, masívna dubová knižnica, posteľ, šatníkové skrine). K bytu prináležia dve parkovacie miesta a skladový priestor, ktoré sú zahrnuté v celkovej cene: • Vnútorné garážové stojisko • Skladový priestor priamo pri garážovom stojisku o výmere 16,17 m² • Vonkajšie parkovacie miesto. Stavba je realizovaná ako nízkoenergetická, čo zaručuje nízke mesačné prevádzkové náklady. Lokalita Priekopa poskytuje plnú občiansku vybavenosť (školy, obchody, zdravotné stredisko) v pešej dostupnosti, s dobrou logistikou do centra mesta aj do prírody. Kúpa prebieha priamo cez stabilného a overeného developera, ktorý je zároveň generálnym zhotoviteľom stavby. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj praktický a dispozične veľmi dobre riešený 2-izbový byt so samostatnými izbami, ktorý sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Nivy, na Kvetnej ulici. Byt je v súčasnosti využívaný ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom (Airbnb) a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá funkčný byt v lokalite s dlhodobo stabilným dopytom. Dispozičné riešenie bytu je praktické a nadčasové – pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby, oddelenej kuchyne, vstupnej chodby a kúpeľne spojenej s WC. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, ktoré svojou výškou zodpovedá prvému nadzemnému podlažiu, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj komfortu. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 54,46 m², pričom samotný byt má výmeru 51,56 m² a pivnica 2,90 m². Bytový dom je tehlový, staršej výstavby, no prešiel rekonštrukciou a je udržiavaný v dobrom technickom stave. Samotný byt bol kompletne rekonštruovaný v roku 2021, vďaka čomu spĺňa súčasné nároky na komfortné mestské bývanie. Výhodou je aj nový plynový kotol v bytovom dome, ktorý prispieva k efektívnemu vykurovaniu a rozumným prevádzkovým nákladom. Lokalita Kvetná ulica v katastrálnom území Nivy patrí medzi vyhľadávané mestské adresy najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, rôzne služby, zastávky MHD aj moderné obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou. Okolie ponúka dostatok možností na voľnočasové aktivity, prechádzky či šport, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému stavu je byt ideálny ako investičná nehnuteľnosť so zabehnutým modelom krátkodobého prenájmu, no zároveň predstavuje veľmi dobrú voľbu aj pre vlastné bývanie – pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v širšom centre mesta s kompletnou infraštruktúrou. Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte byt s investičným potenciálom alebo kvalitné mestské bývanie na dobrej adrese, rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem osobnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137777 Cena: 279 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt nachádzajúci sa v meste Šamorín na ulici Školská, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre štartovacie bývanie alebo investíciu. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu približne z roku 1975. Disponuje podlahovou plochou 47,44 m² a bonusom je priestranná pivnica o výmere 4,33 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť prešla čiastočnými úpravami, vďaka čomu ponúka funkčný základ s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. - Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Byt je orientovaný na juhozápad (JZ), čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas popoludňajších hodín a vytvára teplú atmosféru domova. - Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave – plastové okná a interiérové dvere boli menené približne pred 10 rokmi, rovnako aj stúpačky. Kúpeľňa prešla staršou rekonštrukciou. Elektrické rozvody sú pôvodné, čo môže byť výhodou pre nového majiteľa pri plánovaní modernizácie. V izbách sa nachádzajú zachovalé pôvodné parkety, ktoré dodávajú priestoru charakter. - Mesačné náklady sú priaznivé – fond opráv vo výške 45 €, plyn cca 25 € a elektrina približne 20 €. - Lokalita na ulici Školská v Šamoríne ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, základná škola aj materská škola. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej dobrá poloha, ktorá zabezpečuje jednoduchý prístup do centra mesta aj rýchle napojenie smerom na Bratislavu. V okolí sa nachádzajú aj športové a rekreačné možnosti vrátane známeho areálu X-Bionic Sphere, cyklotrás a zelene, čo zvyšuje kvalitu každodenného života. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137868 Cena: 140 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový mezonet v centre mesta Martin, ktorý dokonale spája komfort bývania v rodinnom dome s výhodami mestského života. Nehnuteľnosť s rozlohou 150 m² zaujme premyslenou dispozíciou a veľkorysým priestorom. Dominantou bytu je priestranná denná časť o výmere až 50 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na rodinné stretnutia aj oddych. K dispozícii sú 4 samostatné spálne, 2 kúpeľne a 2 samostatné WC, čo zabezpečuje maximálne pohodlie aj pre väčšiu rodinu. Interiér je ladený s dôrazom na kvalitu – drevené podlahy, nábytok vyrobený na mieru a dostatok úložného priestoru v podobe 2 šatníkov. Byt disponuje balkónom s krásnymi výhľadmi na Martinské hole, park Pavla Országha Hviezdoslava a okolitú zeleň a priestrannou terasou, ideálnou na večerné posedenia. Byt sa nachádza v zateplenej bytovke s plastovými oknami, čo prispieva k energetickej úspornosti a komfortu bývania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v atraktívnej lokalite s výnimočnou atmosférou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Vieme Vám zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežne ponúkaným úrokom. Cena 298 000 € ODPORÚČAM Michal Lončík +421 910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

B10 Vám ponúka na predaj tento jedinečný 3 izbový byt s terasou, na najvyššom poschodí s výhľadom na všetky dominanty Bratislavy. Nachádza sa na začiatku Koliby, ul. Pod Strážami, v technologicky nadčasovom projekte Pod Vinicami. Tento komorný projekt len s 15 bytmi je tesne pred kolaudáciou. Podlahová plocha bytu je 81m2, plocha terasy je 73,2m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v cene. Štandard projektu: -Rekuperácia vzduchu -Stropné chladenie systém BKT -Podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlá Stiebel Eltron -Drevohliníkové protihlukové okná Internorm -Predpríprava na hliníkové žalúzie -Travertínové obklady budovy Parkovacie miesta v podzemnej garáži je možné si dokúpiť za 30.000€/ kus. Byt má bezbariérový prístup. Vyhotovenie je v štádiu holobyt. Radi Vám pomôžeme s realizáciou interiéru od špičkového štúdia Elitebath+kitchen. LOKALITA: Projekt Pod Vinicami sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – na začiatku Koliby v mestskej časti Nové Mesto. -Dostupnosť – blízko do prírody a tiež do centra mesta. Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy zaručuje pohodlnú mobilitu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá nadštandardné bývanie v blízkosti prírody, ale nechce sa vzdať komfortu mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderné technológie, prestížnu lokalitu a komfort, práve ste ju našli. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135992 Cena: 650 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj tento architektom navrhnutý 3izbový byt v technologicky vyspelej novostavbe na začiatku Koliby. Byt sa nachádza na 2.poschodí, v projekte Pod Vinicami. Plocha bytu je 82,60m2, z čoho 7,2m2 tvorí balkón s travertínovou dlažbou a pivnica o výmere 1,90m2 v cene. Byt je nadštandardne zariadený: -kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi Siemens a kamennou pracovnou doskou -stolárske práce s dýhou -podlaha z vinylu -interiérové dvere na mieru až po strop -veľkoformátové obklady a dlažby v kúpeľni a na WC Byt sa predáva sa zariadený ako vidíte na fotografiách Štandard projektu: -Rekuperácia vzduchu -Stropné chladenie -Podlahové kúrenie -Drevohliníkové okná Internorm -Predpríprava na hliníkové žalúzie -Travertínové obklady budovy Parkovacie miesta v podzemnej garáži je možné si dokúpiť za 30.000€/ kus. Byt má bezbariérový prístup. LOKALITA: Projekt Pod Vinicami sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – na začiatku Koliby v mestskej časti Nové Mesto. -Dostupnosť – blízko do prírody a tiež do centra mesta. Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy zaručuje pohodlnú mobilitu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá nadštandardné bývanie v blízkosti prírody, ale nechce sa vzdať komfortu mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderné technológie, prestížnu lokalitu a komfort, práve ste ju našli. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137531 Cena: 500 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte svoje prvé bývanie, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta? B10 realitné centrum Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt na ulici M. R. Štefánika v obľúbenej obci Most pri Bratislave. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA A DISPOZÍCIA Tento príjemný byt s celkovou výmerou 49,40 m² (byt 44,75 m² + balkón 4,65 m²) sa nachádza na 2. poschodí (z 2) v zateplenom tehlovom dome z roku 2012. Vďaka nízkemu počtu susedov ponúka bývanie v komornejšej atmosfére. Dispozícia bytu je navrhnutá maximálne efektívne: -Vstupná chodba s úložným priestorom -Kúpeľňa spojená s toaletou -Presvetlená obývacia izba plynule prepojená s kuchynským kútom -Samostatná spálňa s úložným priestorom -Bonus: Priestranný, slnečný balkón s orientáciou na juhovýchod TECHNICKÉ VYBAVENIE A VÝHODY Samostatnosť: Byt má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody, čo vám zaručuje nízke mesačné náklady a kontrolu nad spotrebou Komfort: Počas letných dní oceníte kvalitnú klimatizáciu značky Daikin Zariadenie: Byt sa po dohode predáva kompletne zariadený (okrem postele), vďaka čomu je vhodný k okamžitému nasťahovaniu alebo ako investícia na prenájom Dostupnosť: Byt je voľný okamžite po kúpe PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené priamo pred domom na verejných plochách. Náročnejší záujemca má možnosť dokúpiť si vlastné vonkajšie parkovacie státie za doplatok k cene bytu. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Most pri Bratislave predstavuje dokonalý balans medzi mestským a vidieckym životom. Ulica M. R. Štefánika sa nachádza v tichej a bezpečnej časti obce, no všetko dôležité máte doslova na skok: Obchody: Do 5 minút chôdze nájdete nákupné centrum (Lidl, DM drogéria, Pepco) a ďalšie prevádzky. Rodinné zázemie: V obci funguje škola, štátna i súkromná škôlka, pošta, veterinárna klinika aj zdravotné stredisko s lekárňou. Relax a šport: Okolie ponúka skvelé možnosti na cykloturistiku, blízkosť jazera Zelená voda či prechádzky v prírode. Skvelá logistika: Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7 ste v Bratislave za pár minút. Zastávka MHD je vzdialená necelých 5 minút pešo. Odporúčam a teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137254 Cena: 160 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte bývanie s neopakovateľnou atmosférou historického centra, alebo výnimočnú investičnú príležitosť? Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v ikonickom bytovom dome na Gorkého ulici, kde kedysi žil aj známy herec Michal Dočolomanský. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Gorkého ulica, Staré Mesto (v tesnej blízkosti SND a Hviezdoslavovho námestia) Výmera: 92,52m² vrátane príslušenstva Poschodie: 4. p. / 5. p. s výťahom (výnimočná výhoda v historickom centre) Stav: Holobyt (pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv) DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt prešiel dôležitou technickou prípravou – má nové elektrické rozvody, rozvody kúrenia vrátane nového kotla a osadenú sanitu (WC, kúpeľňa). Aktuálny stav „holobyt“ je ideálnym plátnom pre nového majiteľa, ktorý si chce interiér prispôsobiť vlastnému vkusu a štýlu. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, technická miestnosť. Samostatné WC s oknom. Veľkorysá obývacia izba a kuchyňa. 2x priestranná spálňa (jedna orientovaná do tichého vnútrobloku, druhá do ulice). Bonus: Veľká spoločná terasa na streche bytového domu, ktorá ponúka panoramatický výhľad a priestor na relax. BYTOVÝ DOM – ARCHITEKTONICKÝ SKVOST (1936) Dom postavený v roku 1936 reprezentuje kvalitnú architektúru medzivojnového obdobia. Konštrukcia: Železobetónový skelet. Exteriér: Fasáda obložená ušľachtilým travertínom. Interiér: Reprezentatívny vstup s tmavým mramorom. Dom je čistý, veľmi udržiavaný a s výbornou susedskou komunitou. LOKALITA, KTORÚ NETREBA PREDSTAVOVAŤ Gorkého ulica patrí k najprestížnejším adresám v Bratislave. Bývanie tu znamená mať všetko na dosah ruky: Kultúra: Len pár krokov od historickej budovy SND, Reduty, divadiel a galérií. Relax: Pešia dostupnosť k nábrežiu Dunaja a na Hviezdoslavovo námestie. Vybavenosť: Pekárne, kaviarne, luxusné butiky, Tesco, Obchodná ulica, školy aj nemocnice v bezprostrednom okolí. Atmosféra: Pravý mestský život bez nutnosti vlastniť auto. HLAVNÉ VÝHODY Investičný potenciál: Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu je byt ideálny na dlhodobý prenájom alebo krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking). Svetlosť a výhľad: Výhľad do pôvodnej historickej ulice dodáva bývaniu neopakovateľný mestský charakter a autentickú atmosféru centra Bratislavy. Výťah: Na rozdiel od mnohých domov v Starom Meste, tu máte k dispozícii výťah priamo na poschodie. História: Adresa s príbehom v dome s unikátnym charakterom. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137676 Cena: 494 400 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predaj Novostavby 2-izbového bytu s veľkou loggiou, ul. Na Križovatkách, BA II - Ružinov, časť Trnávka. Poschodie: 3/6, výťah. Rozloha: 44,16 m2 byt + 2 m2 pivnica + 9,15 m2 loggia. K bytu je možnosť kúpiť aj garážové státie v cene 25.000,- Eur. Video- prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=CXatbWfb-WM 360 stupňová prezentácia: https://kuula.co/share/LlQVK/collection/7MxNv?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1 Byt je slnečný s orientáciou na Juhozápad: obývacia izba a spálňa. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s toaletou, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou. Loggia je pozdĺž celého bytu a je dostupná z obývacej izby a zo spálne. Pivnica sa nachádza na -1 podlaží. Garážové státie sa nachádza v suteréne bytového domu. Novostavba bola kolaudovaná v roku 2020, mala iba 1 vlastníka a bola minimálne využívaná. Prevedenie/vybavenie: - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, - plastové okná, - kuchynská linka na mieru s drevenou zástenou a so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, sklokeramická varná doska, chladnička s mraziacim boxom, - 2x vstavaná skriňa na chodbe a v spálni, - kúpeľňa s obkladom, sanitou a dlažbou spojená s toaletou - závesná WC misa, - plávajúca podlaha v izbách, v kuchynskej časti a na chodbe, - video-vrátnik, - optický kábel priamo v byte. Pred bytovým domom sa nachádza priestranstvo určené výhradne pre vlastníkov. Vstup do areálu je cez vstupnú bránu. Vstup do garáží je cez posuvnú bránu na diaľkové ovládanie. Byt sa nachádza v projekte GALVANIHO DVORY a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete obchodné centrum AVION, IKEA, Lidl, bežecký ovál, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a obchody. Do 20 min chôdzou sa nachádza kúpalisko Zlaté Piesky. Rýchly prístup na diaľničný obchvat a na diaľnicu. Mesačný zálohový predpis: 75,26 Eur byt + 3,27 Eur pivnica + 13,11 Eur parkovacie miesto. Cena: 259.000,- Eur je cena s bytom a pivnicou. Cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Cena za parkovacie miesto: 25.000,- Eur. Cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Uvoľnenie bytu kúpou. Kontakt: 0904 880 900

Predaj 3-izbového bytu po úplnej novej kompletnej rekonštrukcii, ul. Banšelova, BA II - Ružinov, časť Trnávka. Rozloha: 68,36 m2 byt, vrátane komory pri byte a murovanej pivnice + loggia 9,6 m2. Poschodie: 1/5, výťah. Pod bytom sa nachádza ešte byt na zvýšenom prízemí. Video-prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=1ditDQUrBzc 360 stupňová prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7MsD2?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1 Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: -juhovýchod: 2x spálňa s výhľadom na rodinné domy, - severozápad: obývacia izba, kuchyňa, loggia. Nová kompletná rekonštrukcia dokončená v apríli 2026: - menené el. rozvody, rozvody optiky, rozvody vody a odpadu, - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu 60 cm, - 3x klimatizácia v každej izbe, - interiérové dvere a zárubne + moderné kľučky, - posuvné dvere do komory, - stierky a vymaľovanie celého bytu, - kúpeľňa - nová sanita, obklad, dlažba, zrkadlo, kúpeľňový nábytok a ventilátor, - Toaleta- nová sanita, obklad, dlažba a ventilátor, - vstavaná skriňa v hale, - plávajúca podlaha v izbách a v kuchyni, - dlažba v hale, kúpeľni a na toalete, - vývody na práčku v komore pri kuchyni, - vymaľované liatinové radiátory a kryty na radiátory v obývacej izbe a v kuchyni, - znížené sadrokartónové stropy v celom byte a podhľad v obývacej izbe - esteticky nanesený benátsky štuk na steny, - svietidlá v celom byte. Rekonštrukcia z pred pár rokov: - vymenené plastové okná, - protipožiarne vstupné dvere. Dispozícia: vstupná hala so vstavanou skriňou, 2x samostatná spálňa (12,25 m2 a 12,09 m2), priestranná obývacia izba (18,22 m2) s prechodom do kuchyne. Prechod do kuchyne je zväčšený - statický posudok k dispozícii. Kuchyňa s komorou. Loggia je pozdĺž obývacej izby, kuchyne a komory. Vstup na loggiu je z obývacej izby a z kuchyne. Kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obe prístupné z haly. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, dobudovanie výťahu, vymenené vstupné brány, vymenené schránky, vymaľované spoločné priestory. Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, detské ihriská, workoutové ihriská, zastávky MHD (autobus, trolejbus), potraviny a park. Neďaleko do 10 min chôdzou sa nachádza LIDL, OC AVION. Zlaté Piesky sa nachádzajú do 5 min. autom. Mesačný zálohový predpis pre 4 osoby je vo výške 200 Eur + elektrina. Kontakt: 0904 880 900

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii na Jašíkovej ulici v obľúbenej mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome. Disponuje podlahovou plochou 61,5 m² a prislúcha k nemu murovaná pivnica umiestnená na medziposchodí. Nehnuteľnosť je zariadená v modernom dizajnovom štýle s dôrazom na kvalitu a praktickosť. Nábytok je vyrobený na mieru a byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane vstavaných kuchynských spotrebičov značky Electrolux. Dispozičné riešenie je veľmi dobre premyslené: zo vstupnej predsiene sa vchádza do samostatného šatníka,po pravej strane sa nachádza oddelená toaleta a kúpeľňa so sprchovacím kútom,obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká vzdušný a svetlý denný priestor,z kuchyne je vstup do ďalšej izby (detská izba alebo pracovňa) s výmerou viac ako 10 m².Táto časť bytu je orientovaná na východ do tichého prostredia plného zelene,, čo zaručuje maximálny pokoj. Na opačnej strane bytu sa nachádza spálňa s vlastným walk-in šatníkom, ktorá je orientovaná na západnú stranu. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita – v pešej dostupnosti sa nachádza električková zastávka s priamym napojením do centra mesta. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a detských ihrísk, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, potravín a služieb. Lokalita zároveň vyniká príjemnou rodinnou atmosférou, ktorú dopĺňajú útulné miestne kaviarne. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138052 Cena: 305 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku