Byty na predaj

PONÚKAME NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT B18 NA 4 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. V projekte Rezidencia Kolečko sa nachádzajú okrem tradičných bytov aj apartmány. Tieto sú v projekte zastúpené v 1, 2 a 4-izbovej verzii. Všetky budú situované na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Ich výhodou oproti bytom je možnosť odpočtu DPH v prípade, ak je apartmán kúpený na spoločnosť, ktorá je platcom DPH. Sú takisto ako byty vhodné na trvalé bývanie alebo ako forma investície. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 4 izbový byt Poschodie: 4 NP Byt: B18 Stav: novostavba Úžitková plocha: 128.83 m² Terasa: 7.93 m² Pivnica: 3.95 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@rezidencikolecko.sk

PONÚKAME NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT B33 S MOŽNOSŤOU ROZŠÍRENIA NA 4 ALEBO 5 IZBOVÝ. BYT SA NACHÁDZA NA 6 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 alebo 5 izbový Poschodie: 6 NP Byt: B33 Stav: novostavba Úžitková plocha: 131.12 m² Terasa: 38.31 m² Pivnica: 3.69 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@rezidencikolecko.sk

Spoločnost Stylove byvanie pripravuje na predaj štýlový 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sever na Makovickeho ulici v meste Prievidza. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu. Byt bude rekonštruovaný a zariadený podľa vizualizácie. Ukončenie rekonštrukcie Januar 26. • Lokalita: Prievidza – sídlisko Sever • Počet izieb: 3 • Výmera: 63 m² • Poschodie: 5/ 8 (s výťahom) • Orientácia: východ - západ s výhladom na Bojnice • Stav: po kompletnej rekonštrukci DISPOZÍCIA • vstupná chodba s úložným priestorom • priestranná zariadená obývacia izba • kuchyňa s výstupom na loggiu • spálňa kompletne zariadená • detská izba • kúpeľňa • samostatné WC REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prejde kompletnou modernou rekonštrukciou, vrátane: • plastových okien • plávajúcej podlahy a dlažby a nivelácie • murovaného jadra • kompletnej výmeny elektrických a vodovodných rozvodov • bezpečnostných vchodových dverí • nových interiérových dverí a obložiek • vstavaného nábytku (spálňa, kuchyna, obyvacia izba) • modernej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme podrobnosti a dohodneme obhliadku. V prípade potreby sprostredkujeme hypotekárny úver.Naše realizácie si môžete pozrieť na IG profile @stylove.byvanie

PONÚKAME NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT B5 NA 2 NAZDEMNOM PODLAŽI S PREDZÁHRADKOU V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO V projekte Rezidencia Kolečko sa nachádzajú okrem tradičných bytov aj apartmány. Tieto sú v projekte zastúpené v 1, 2 a 4-izbovej verzii. Všetky budú situované na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Ich výhodou oproti bytom je možnosť odpočtu DPH v prípade, ak je apartmán kúpený na spoločnosť, ktorá je platcom DPH. Sú takisto ako byty vhodné na trvalé bývanie alebo ako forma investície O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 4 izbový byt Poschodie: 2 NP Byt: B5 Stav: novostavba Úžitková plocha: 102.86 m² Predzáhradka: 19.91 m² Pivnica: 2.96 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@rezidencikolecko.sk

Ponúkam na predaj príjemný, dispozične dobre riešený 3 izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Piešťanskej ulici v Novom Meste nad Váhom. Jedinečný byt s vysokými stropmi (3m) s rozlohou 80 m2 + 2x murovaná pivnica + vlastná záhrada (125m2) situovaný na 3 podlaží 3 podlažného tehlového bytového domu bez výťahu. DISPOZICIA BYTU: - vstupná chodba - obývacia izba - spálňa - spálňa/detská izba - kúpeľňa - samostatné WC - Kuchyňa - špajza - lodžia STAV BYTU : Byt prešiel v roku 2023 čiastočnou rekonštrukciou vynilová podlaha v kuchyni a spálni, nové interiérové dvere+obložky, komplet nová kúpeľňa +WC, v kúpeľni nová elektrika, voda, plyn. 2018 výmena bezpečnostných dveri, plastových okien s vnútornými aj vonkajšími žalúziami. V obývacej izbe, hlavnej splani a na chodbe sú kvalitné dubové drevené parkety vhodné na rekonštrukciu. V kuchyni predpríprava na kuchynskú linku. Elektrika je medená. Vykurovanie a ohrev TUV je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. STAV BYTOVÉHO DOMU : Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, zateplenie a fasáda, strecha, plastové okná a hlavný vstup. NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM BYTU: Predpis Bytový fond: cca 115,-€ / mesiac Elektrina: cca 30,-€ / mesiac Plyn: cca 50,- € / mesiac Spolu: cca 195,-€ / mesiac ZÁHRADA Predmetom predaja je aj záhrada v osobnom vlastnictve za bytovým domom vo výmere 125m2. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite zasadený do dvora s množstvom zelene čo poskytuje pokojné a kvalitné bývanie. Veľmi dobré napojenie na D1, v blízkosti tesco, železničná stanica, lekáreň školy,škôlky.

Ponúkame na predaj veľký kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt priamo na Palisádoch s výmerou 56m2. Bytový dom sa nachádza v skvelej lokalite Starého Mesta hneď pri Sľubekovej záhrade v tesnej blízkosti zástavky MHD. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2/4 poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Funkcionalistický bytový dom má široké schodisko a vstupné priestory, Svetlý a priestranný byt s veľkým balkónom prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou kedy bola okrem iného rozdelená obývačka s jedálenským kútom a vytvorená samostatná spálňová časť so vstavanou skriňou a praktickým úložným systémom. Moderne prerobené kúpeľňa s WC a bidetom má vaňu a sprchový kút so sklenenou zástenou. Prakticky riešená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi ponúka dostatok pracovnej plochy a vedľa kuchyne je samostatná špajza. Z obývačky je vstup na priestranný balkón so sedením. V byte je klimatizácia a zavedený optický internet. Súčasťou bytu je pivnica v suteréne. Dispozícia: - vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru - samostatná kuchyňa so spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, digestor, samostatne stojaca chladnička) - oddelená špajza vedľa kuchyne s úložným priestorom - priestranná a svetlá obývačka prepojená so spálňou (oddelená praktickou skriňovou zostavou) - moderná kúpeľňa s wc (sprchový kút + vaňa, umývadlo, wc, bidet, rebrový radiátor) - veľký balkón so sedením a vstupom z obývačky - pivnica v suteréne

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na Mallého ulici v Skalici, ktorý je v pôvodnom stave. Je to príležitosť pre niekoho, kto chce bývanie prerobiť kompletne podľa seba. Nekupujete cudziu rekonštrukciu s lacnými materiálmi. Kupujete čistý základ a môžete si kvalitu aj dizajn postrážiť od začiatku. Bonusom sú pôvodné drevené parkety s kvalitným drevom, ktoré sa dajú renováciou zachrániť. Kľúčové informácie o byte: Lokalita: Skalica, Mallého ulica Podlažie: Byt je na 1. poschodí bytového domu. Plocha: Celková podlahová plocha je 55,13 m². Vybavenie: Má balkón a prislúcha k nemu aj pivnica. Stav: Pôvodný. Cena: 88 000 eur. Čo je veľké plus? Lokalita: V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti máte základnú aj materskú školu. Nákupy sú jednoduché. Blízko sú Lidl, Tesco, Kaufland a Billa. Nechýba ani nemocnica a lekáreň. Pre voľnočasové aktivity sú k dispozícii letný a zimný štadión. Parkovanie: Hneď vedľa bytovky pribudli nové parkovacie miesta. S parkovaním nebýva problém. Byt je voľný k rekonštrukcii. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak máte nejaké otázky, volajte alebo píšte.

Ponúkame na predaj náš moderný 3 izbový mezonet v projekte Flat 75. Bytový dom je 8 ročná stavba s 2 výťahmi na Ulici Ondreja Štefanka. Vďaka svojej strategickej polohe je rýchly prístup do centra mesta a taktiež na výpadovky z mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť : školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zástavka MHD, plaváreň, zdravotné stredisko... Jedná sa o priestranný byt s 2 loggiami v celkovej výmere 109 m2, ktorý sa nachádza na 7 a 8 nadzemnom podlaží. Dispozícia a vybavenie bytu: - obývačka spojená s kuchyńou a jedálňou - kúpeľňa s vaňou a toaletou - 2 spálne - samostatné WC - 2 šatníky - veľkoformátové okná s exteriérovými elektricky ovládateľnými žalúziami - loggia na každom poschodí K bytu ešte prislúcha pivničná kobka (5m2}, ktorá sa nachádza na tom istom podlaží ako byt a 2 vonkajšie parkovacie státia. Byt je v Top stave, bez akýchkoľvek nutných investícii. Cena bytu je 454 900€. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Predám byt po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii vrátane stolárskych prác (kuchynská linka, šatník v hale, kúpeľňový nábytok) a spotrebičov. Byt sa nachádza na 8. poschodí v bytovom dome na Koprivnickej ulici. Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavaným šatníkom, obývacej izby s balkónom, dvoch spální, kuchyne s kuchynskou linkou na mieru so všetkými vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite množstvom zelene a všetky miestnosti majú príjemný výhľad. Občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí domu. Som priamo majiteľ bytu, prosím RK, aby ma nekontaktovali, vopred ďakujem za rešpektovanie.

Ponúkame na predaj, dvojizbový apartmán s veľkým balkónom (52+6m2) zariadený nábytkom na mieru, s vonkajším parkovacím miestom pred vchodom a možnosťou prenájmu pivničnej kobky oproti bytu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite v blízkosti železničnej stanice Petržalka v šesťpodlažnej časti bytového komplexu Matador na 2.poschodí. Pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchyňou, spálne so šatníkom, kúpeľne a samostatného WC. Byt je orientovaný na západ a disponuje podlahovým kúrením a chladením. V kombinácii s elektronickým systémom tienenia poskytuje príjemnú klímu aj v letných mesiacoch. V budove sa nachádza nepretržitá strážna služba, komunitná záhrada/detské ihrisko na streche vo vnútrobloku. V okolí je výborná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra či nákupy v Rakúsku:) RK - prosíme nekontaktovať

HF&HD realitná kancelária Vám ponúka na predaj veľmi pekný 3-izbový byt so záhradou v tichej lokalite obce Hviezdoslavov. Dispozícia bytu: ► vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa a wc. ► úžitková plocha bytu - 65m² Pozemok: ► vlastný pozemok - 213m² ►zastrešená terasa ► upravená záhrada ► domček na uskladnenie záhradného náradia Vykurovanie a chladenie: ►elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe Parkovanie a spevnené plochy: ►3 parkovacie miesta ►brána na elektrický pohon Podlahy: ►laminátové parkety ►dlažba Sanita: ►kúpeľňa (vaňa, umývadlo, elektrický bojler) ►samostatné WC s umývadlom Inžinierske siete: ► obecný vodovod ► studňa ► žumpa ►elektrika Nehnuteľnosť sa predáva za 220.000€. Občianska vybavenosť obce Hviezdoslavov sa stále rozširuje. Nachádza sa tu všetka občianska vybavenosť ( škola, škôlka, obchody, služby, lekáreň, zdravotné stredisko vo výstavbe atd...), výborné napojenie na rýchlostnú komunikáciu D4R7, vlakové spojenie a vlaková stanica, cyklotrasa do blízkeho mesta Šamorín. Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 62 m² na obľúbenom Starom sídlisku v Prievidzi, ktorý prešiel v 7/2025 úplne novou, kvalitnou a premyslenou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 1. poschodí v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou – ideálna kombinácia pohodlia mesta a kľudu na bývanie. Dispozícia a vybavenie: - Moderná obývacia izba spojená s kuchyňou – nová kuchynská linka so všetkými spotrebičmi: elektrická rúra, mikrovlnka, varná platňa, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu - Dve samostatné izby – v spálni veľká vstavaná skriňa, druhá izba ideálna ako detská alebo pracovňa - Šatník so vstavanou skriňou a priestorom na práčku a sušičku - Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC geberitom a moderným zrkadlom - Vstupná chodba s botníkom Technické a dizajnové detaily: - Nové elektrické rozvody a rozvody vody - Plastové okná - Plávajúce podlahy - Nové interiérové a bezpečnostné dvere - Moderné svietidlá v celom byte K bytu patria dve priestranné pivnice a je vybavený zariadením – manželská posteľ, gauč, konferenčný stolík, TV stolík, jedálenský stôl a stoličky Ihneď k nasťahovaniu Ak hľadáte štýlový, svetlý a prakticky riešený byt, do ktorého si len prinesiete osobné veci, toto je príležitosť, ktorá sa neobjavuje často. Lokalita: Staré sídlisko – pokojná časť Prievidze s plnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, škôlky, MHD, zeleň) Nízke mesačné náklady, nájomné od 140€. K bytu bol vypracovaný znalecký posudok na hodnotu 130 000 eur Pomoc pri vybavovaní hypotéky až do výšky 90 % hodnoty nehnuteľnosti. Viac fotiek a videí z bytu nájdete na našom Instagrame @milbau.home

Darujte si nový domov pod vianočný stromček a strávte v ňom už svoje prvé Vianoce! Tento priestranný 3-izbový byt s veľkou 6 m lodžiou je kúpou voľný, pripravený privítať svojho nového majiteľa. --- O BYTE: Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako doma od prvého momentu? Tu vás čaká útulný priestor s výbornou dispozíciou: - Priestranná obývačka (17 m²) spojená s kuchyňou (12 m²), kde môžete variť, stolovať aj tráviť spoločné chvíle s rodinou. - Dve nepriechodné izby (každá má viac ako 10 m²), z jednej z nich je vstup na dlhú 6 m lodžiu, druhá má okno smerujúce na lodžiu. - Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. - Špajza / šatník priamo z chodby – ideálne miesto na odkladanie vecí alebo budúci walk-in šatník. Byt disponuje celkovou výmerou 68 m² a nachádza sa na 6. poschodí s novým výťahom. Bytový dom je zateplený a po rekonštrukcii spoločných priestorov. Ide o pražský typ bytu – veľmi obľúbený, pretože je ideálny na dispozičné úpravy podľa vlastných predstáv (možnosť vybúrať všetky vnútorné priečky). K bytu patrí aj pivnica a kumbál priamo na chodbe pred bytom. Zariadenie je možné ponechať po dohode. --- LOKALITA: Sídlisko Nad jazerom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú Billa, Tesco, Kaufland s obchodnou pasážou, kostol, kaviarne, služby, mnohé obchody ako aj výbeh pre psov. Na sídlisku nájdete materské, základné aj stredné školy, poštu, polikliniku, ihriská a viaceré možnosti športového a rekreačného vyžitia. Na konci ulice sa napojíte na cyklochodník Eurovelo 11 popri Hornáde – ideálne miesto na bicyklovanie, korčuľovanie či prechádzky k jazeru. Zastávka električiek a autobusov je len pár minút peši. Parkovanie je možné priamo pred domom na veľkých parkovacích plochách – miesto nájdete aj večer. --- ĎALŠIE INFORMÁCIE: Byt je kúpou voľný – ak sa rozhodnete rýchlo, môžete v ňom osláviť už tieto Vianoce. Predáva priamo majiteľ. Predávajúci si vyhradzuje právo na výber záujemcu podľa vlastného uváženia. Zavolajte a dohodnite si obhliadku – možno práve tento byt bude vaším novým domovom. Prosíme realitné kancelárie a maklérov, aby nevolali.

POSLEDNÝ JEDNOIZBOVÝ BYT - ZELENÉ NIVY Ponúkame na predaj posledný jednoizbový byt so záhradou v novom bytovom komplexe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku. Táto nová obytná zóna je aktuálne vo výstavbe a bude tvorená piatimi modernými trojpodlažnými bytovými domami, ktoré budú spĺňať najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov, z ktorých ostalo v ponuke posledných 9. V druhej etape v obytnej zóne pribudnú rodinné domy. Kolaudácia bytových domov je naplánovaná na jar 2026. VIDEO - stav ku koncu októbra 2024: https://www.youtube.com/watch?v=I1lUzz2PzhE V bytových domoch sú k dispozícii na predaj nadštandardné 1- až 3-izbové byty so záhradami, balkónmi či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Jednoizbový byt C3.1.03 so záhradkou sa nachádza v bytovom dome s označením "C", na 1. nadzemnom podlaží, má úžitkovú plochu 34,09 m2 a prislúcha k nemu záhradka s veľkosťou 36 m2 a pivnica s výmerou 1,55 m2 nachádzajúca sa na prízemí. Ide o moderné pivničné kobky, viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE. Byty budú dokončené v úplnom štandarde - viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE, ktorý zahŕňa: obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie bude plynom - v každom bytovom dome bude vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov bude teplovodné, radiátorové s tým, že v kúpeľniach bude zo spiatočky zateplená podlaha - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace NÍZKE režijné NÁKLADY bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "C" je povinné dokúpiť si aj jedno vonkajšie PARKOVACIE MIESTO v cene 9.900,- Eur s DPH. Pri jednoizbových bytoch je možná výnimka. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Nachádza sa teda len 10 km od Bratislavy. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 2 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. Zo Zelených Nív sa okrem potuliek v bezprostrednom prírodnom okolí môžete vydať peši, behom či bicyklom na možstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch, ktoré predstavujú bohaté možnosti rekreácie. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. FINANCOVANIE kúpy je určené nasledovne: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí menšia 1. časť kúpnej ceny, následne do troch mesiacov sa pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 2. časť kúpnej ceny, a zvyšná, väčšinová 3. časť po predložení kolaudačného rozhodnutia. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. -------------------------- Naše už viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si stavebník projektu vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Cena v realitnej kancelárii je rovnaká ako u developera projektu.

FINTIP Real vám ponúka na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Berlínnskej ulici, Košice – Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí, čo zaručuje príjemné súkromie a krásny výhľad. S veľkorysou výmerou 79 m² poskytuje dostatok komfortu pre rodinu aj náročnejšieho klienta. Byt a jeho dispozícia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej sa upravila aj pôvodná dispozícia. Výsledkom je moderný a premyslený priestor s praktickým riešením miestností. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba s dizajnovým kamenným obkladom a bio krbom,kuchyňa so vstupom na balkón,samostatná spálňa, detská izba,nová kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou k byty prislúcha pivnica s spoločných častiach bytoeho domu. Rekonštrukcia zahŕňa: kompletnú modernizáciu bytového jadra,novú kúpeľňu a toaletu,nové plastové okná,kvalitnú plávajúcu podlahu,nové interiérové dvere a zárubne,rekonštruovanú kuchyňu,úpravu dispozície pre lepšiu funkčnosť. Lokalita – Ťahanovce Obľúbená mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, ihriská, zdravotné stredisko a výborné dopravné spojenie do centra mesta. Sídlisko zároveň poskytuje množstvo zelene a parkovacích plôch v podobe troch zberných parkovísk pri bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný a disponuje novým výťahom. Tento byt predstavuje spojenie komfortu mestského bývania , ktorý je ideálny pre rodiny s deťmi . Cena: 205.000 € , nehnuteľnosť je kúpou voľná Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na nového majiteľa. Financovanie kúpy nehnuteľnosti Vám rád zabezpečí náš finančný špecialista s viac ako 20-ročnými skúsenosťami. Mgr. Kristína Dulová tel.: 0911 332 532 e-mail: mgrkristina.dulova@gmail.com

FINTIP Real & Mgr. Kristína Dulová Vám so súhlasom majiteľa ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt na Študentskej ulici v mestskej časti Košice – Sever. Byt s celkovou výmerou 68 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a ponúka ideálne dispozičné riešenie – tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, balkón a pivnicu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysú výmeru, ktorá umožňuje vytvoriť príjemné bývanie pre rodiny s deťmi, prípadne priestor vhodný na podnikanie alebo prácu z domu. Byt je orientovaný na východ a západ (V–Z), čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v interiéri. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná v celom byte a vymenené svetelné rozvody. Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou stúpačiek, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a komfortné bývanie. Mestská časť Košice – Sever patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste. V blízkosti sa nachádza centrum mesta, univerzity, zastávky MHD, obchody, školy, škôlky aj zeleň na oddych a šport. Ide o výbornú voľbu na rodinné bývanie alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Cena: 195.000 € Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na nového majiteľa. Financovanie kúpy nehnuteľnosti Vám rád zabezpečí náš finančný špecialista s viac ako 20-ročnými skúsenosťami. Mgr. Kristína Dulová tel.: 0911 332 532 e-mail: mgrkristina.dulova@gmail.com

Directreal LMCity - Hľadáte bývanie, ktoré má svoj príbeh, výnimočnú atmosféru a zároveň všetok komfort moderného života? Tento jedinečný byt v historickej budove v centre Ružomberka je presne tou príležitosťou, ktorá sa objaví len zriedka. Byt spája originálny architektonický charakter s priestrannosťou a praktickými riešeniami, ktoré ocení každý mladý človek túžiaci žiť v centre diania, no zároveň v pokojnom a bezpečnom prostredí. Tichá ulica poskytuje príjemné bývanie bez rušivého mestského hluku, pričom všetko dôležité – obchody, kaviarne, úrady či kultúra – máte doslova na dosah ruky. Byt má premyslené usporiadanie, ktoré zaručuje dostatok priestoru aj súkromia: Vstupná chodba so šatníkovou stenou a štýlovou kachľovou pecou, ktorá dodáva priestoru výnimočnú atmosféru a umožňuje si v chladných dňoch príjemne prikúriť Priestranná obývacia izba s veľkými oknami a krbovou pecou, ktorá vytvára jedinečné teplo domova a dokáže prevoňať priestor pravou domácou atmosférou Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a špajzou. Priestranná spálňa orientovaná do tichej časti – ideálna na pokojný spánok Kúpeľňa s rohovou vaňou. Oddelená toaleta. K bytu patria aj dve pivnice, ktoré poskytujú výnimočný úložný priestor – skvelé napríklad na bicykle alebo športové vybavenie. Výhody, ktoré z neho robia skutočný mestský klenot: Vlastné plynové kúrenie – nízke mesačné náklady a úplná kontrola nad teplotou Možnosť prikurovania v krbovej a kachľovej peci – jedinečný bonus, ktorý vytvára teplo aj atmosféru Až dve pivnice – priestor, ktorý sa v centre mesta hľadá len ťažko ️ Parkovanie za symbolických 25 € na rok priamo pred bytovým domom Tichá lokalita v centre – perfektné spojenie mestského životného štýlu a súkromia Historický charakter budovy – architektúra a atmosféra, ktorá má hodnotu a dušu Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať štýlovo, pohodlne a v lokalite s výnimočnou hodnotou. Či už ako prvé vlastné bývanie alebo ako investícia, predstavuje jedinečnú príležitosť získať klenot v srdci Ružomberka. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte na tel.číslo 0911 338 988. Podlahová plocha m2: 126 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,J,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pI9 Kontakt na makléra: Marek Šlosár +421911338988 m.slosar@directreal.sk

Ponúkame na predaj posledné 2-izbové byty Ponúkame posledné dva 2-izbové byty. Byty sú zariadené v prevedení štandard. Každý byt má 1 parkovacie miesto a pivničnú kobku. V cene tepelné čerpadlo, predpríprava na elektrické žalúzie, stropné chladenie a balkón. Viac informácií o bytoch a výstavbe projektu na https://www.rezidenciaturaluka.sk/byty/ O PROJEKTE Predstavujeme Vám nový developerský projekt nového bývania Rezidencia Turá Lúka. Základom projektu je najmä moderná architektúra s dôrazom na detaily a najmä funkčnosť samostatného bývania. Turá Lúka sa nachádza v Myjavskej pahorkatine, na hornom toku rieky Myjava. Obrovskou výhodou bývania je uzavretá lokalita s vlastným vstupom do objektu. Viac informácií na stránke www.rezidenciaturaluka.sk

3-izbový byt na predaj – Suchohradská ul., Bratislava – Karlova Ves | 214 990 € Fidem Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave na Suchohradskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú byt vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena 214 990 € vrátane provízie RK Výmera - Úžitková plocha: 72,11 m² - Loggia: 7,32 m² - Celková plocha: 79,43 m² STAV BYTU Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje prispôsobiť si ho do moderného a funkčného bývania presne podľa vlastných potrieb. STAV BYTOVÉHO DOMU Bytový dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami: - zateplenie fasády, - kompletná rekonštrukcia strechy, - nový výťah, - vymenené stúpačky, - kompletne zrekonštruované schodisko. Vďaka týmto úpravám je dom vo veľmi dobrom technickom stave a poskytuje príjemné a úsporné bývanie. LOKALITA – Karlova Ves, Suchohradská ulica Suchohradská ulica sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Karlovej Vsi. Lokalita ponúka tiché, zelené prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, škôlky, služby, športoviská aj zdravotné zariadenia. Električkové a autobusové zastávky sú v blízkosti, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra aj ostatných častí Bratislavy.

SVÄTÝ JUR - NA PREDAJ NOVÝ | DEVELOPERSKÝ PROJEKT: Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk !!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!! FIDEM REALITY | Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami. Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom. Celkovo projekt zahŕňa: • 10 bytov • 9 apartmánov • 4 obchodné priestory • 20 garážových státí + 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov Predpokladaná kolaudácia: 4Q/2026 Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke: www.krajinska.sk Možnosť odpočtu DPH ____________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA • Energetická trieda A0 • Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty • Plastové okná s izolačným trojsklom • Samostatné rekuperačné jednotky • Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie • Vnútrobytové priečky z keramických tehál • Akustické tehly medzi bytmi • 2 Tepelné čerpadlá (vzduch/voda) • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (EI30) , oceľové zárubne • Internet v každom byte __________________________________________________________________________________________________________ ŠTANDARD VYBAVENIA Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami: • laminátové podlahy • sanita • obklady/dlažby • interiérové dvere • maľovky • zvonček, audiovrátnik • zásuvky a vypínače • poštové schránky BONUS pre obyvateľov: uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov. ____________________________________________________________________________________________________________ PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH. ____________________________________________________________________________________________________________ Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu: krajinska.sk/galeria/vystavba Architektúra a dizajn: Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského. LOKALITA Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou – vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4/R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi – nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. ____________________________________________________________________________________________________________ Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky. Kontaktujte nás e-mailom: krskova@fidemreality.sk alebo telefonicky +421 907 790 137 pre viac informácií.

SVÄTÝ JUR - NA PREDAJ NOVÝ | DEVELOPERSKÝ PROJEKT: Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk !!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!! FIDEM REALITY | Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami. Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom. Celkovo projekt zahŕňa: • 10 bytov • 9 apartmánov • 4 obchodné priestory • 20 garážových státí + 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov Predpokladaná kolaudácia: 4Q/2026 Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke: www.krajinska.sk Možnosť odpočtu DPH ____________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA • Energetická trieda A0 • Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty • Plastové okná s izolačným trojsklom • Samostatné rekuperačné jednotky • Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie • Vnútrobytové priečky z keramických tehál • Akustické tehly medzi bytmi • 2 Tepelné čerpadlá (vzduch/voda) • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (EI30) , oceľové zárubne • Internet v každom byte __________________________________________________________________________________________________________ ŠTANDARD VYBAVENIA Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami: • laminátové podlahy • sanita • obklady/dlažby • interiérové dvere • maľovky • zvonček, audiovrátnik • zásuvky a vypínače • poštové schránky BONUS pre obyvateľov: uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov. ____________________________________________________________________________________________________________ PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH. ____________________________________________________________________________________________________________ Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu: krajinska.sk/galeria/vystavba Architektúra a dizajn: Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského. LOKALITA Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou – vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4/R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi – nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. ____________________________________________________________________________________________________________ Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky. Kontaktujte nás e-mailom: krskova@fidemreality.sk alebo telefonicky +421 907 790 137 pre viac informácií.

SVÄTÝ JUR - NA PREDAJ NOVÝ | DEVELOPERSKÝ PROJEKT: Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk !!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!! FIDEM REALITY | Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami. Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom. Celkovo projekt zahŕňa: • 10 bytov • 9 apartmánov • 4 obchodné priestory • 20 garážových státí + 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov Predpokladaná kolaudácia: 4Q/2026 Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke: www.krajinska.sk Možnosť odpočtu DPH ____________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA • Energetická trieda A0 • Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty • Plastové okná s izolačným trojsklom • Samostatné rekuperačné jednotky • Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie • Vnútrobytové priečky z keramických tehál • Akustické tehly medzi bytmi • 2 Tepelné čerpadlá (vzduch/voda) • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (EI30) , oceľové zárubne • Internet v každom byte __________________________________________________________________________________________________________ ŠTANDARD VYBAVENIA Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami: • laminátové podlahy • sanita • obklady/dlažby • interiérové dvere • maľovky • zvonček, audiovrátnik • zásuvky a vypínače • poštové schránky BONUS pre obyvateľov: uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov. ____________________________________________________________________________________________________________ PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH. ____________________________________________________________________________________________________________ Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu: krajinska.sk/galeria/vystavba Architektúra a dizajn: Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského. LOKALITA Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou – vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4/R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi – nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. ____________________________________________________________________________________________________________ Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky. Kontaktujte nás e-mailom: krskova@fidemreality.sk alebo telefonicky +421 907 790 137 pre viac informácií.

Ponúkam na predaj môj priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite Košíc – Sídlisko KVP, ulica Wurmova 1131/4. Som súkromný inzerent. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s dvomi novými nákladnými výťahmi (KONE). Má výbornú polohu – len 3 minúty pešo od zastávky MHD, s množstvom parkovacích miest, blízkym parkom a detskými ihriskami. Zabezpečim prevod vlastníctva bytu na nadobúdateľa bez obáv. Poskytujem právne služby ako advokát JUDr. Michael Medviď -advokát, Jihlavská 22, Košice. Základné informácie: • Osobné vlastníctvo, bez ťarchy • Výmera bytu bez loggie a pivnice je o veľkosti 68m2 • K bytu patrí pivničná kobka (1,44 m²) • Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom Byt bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 325/2025 vyhotovený dňa 13.12.2025 znalcom Ing. Mati Emil, Giraltovce na sumu 239.000, -Eur. Znalecký posudom zašlem na vyžiadanie mailom. Zariadenie a úpravy bytu: • v obývacej izbe sa nachádza sedačka značky Moderna, s otváracími bočnými stolíkmi, elektrickými zásuvkami na nabíjanie mobilov, nastaviteľnými opierkami hlavy a nastaviteľnou sedacou časťou, v hodnote 3.000,- Eur. •. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: Umývačka riadu značky Bosch, Indukčná varná doska AMICA, Rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár napojený do komína, • Byt je vybavený klimatizáciou a rekuperáciou • Vedľa kuchyne v miestnosti sa nachádza predĺžená kuchynská linka s priestorom na chladničku •. V obývacej izbe je na mieru vyrobená obývacia stena, v predsieni vstavaný šatník, v detskej izbe vstavaná skriňa • Odstránením nenosnej priečky medzi chodbou a obývačkou sa priestor príjemne otvoril • Kuchyňa bola zväčšená posunutím priečky smerom k lodžii • Lodžia je kompletne presklená a vybavená stropnými sušiakmi, • Kúpeľňa je vybavená sanitou zn. Laufen a to závesné wc, vaňa, umývadlo. Nachádza sa tam aj stropný sušiak Bonusy: • Zariadenie a úpravy bytu vznikali postupne – na základe reálnych skúseností a potrieb bývajúcich • Byt sa predáva zariadený v stave ako na fotografiách. • Správu domu zabezpečuje SVB-KVP, Wurmova 1131/4 – najnovšiu správu o stave spoločných častí rád zašlem na vyžiadanie Byt nie je zaťažený právom tretej osoby. Je evidovaný na LV č. 2249 v k.ú. Grunt. Prevod vlastníctva bytu bez obáv.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, parkovacie miesto, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám jednoducho zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné bezproblémové parkovanie pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Energetická kategória A0. Náklady na bývanie do 100 Eur/mesiac. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo. Vonkajšie žalúzie. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 385.000,- Eur. Voľný ihneď. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž plus parkovacie státie. ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, sekčná elektronická garážová brána, kamery, videovrátnik, bezkľúčové otváranie dverí. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62 a Martin Špánik 0917 614 198.

Ponúkam na predaj 2 jednoizbové byty nachádzajúce sa vedľa seba, ktoré čiastočnou rekonštrukciou vytvorili 3 -izbový byt. Byt bol prerobený spôsobom, aby sa v budúcnosti dal opäť rozdeliť. Predávajú sa z toho dôvodu spoločne. Nachádzajú sa na ulici 9. mája vo Svite. Pozostávajú z 2 vstupných chodieb, WC, kuchyne ,dvoch obývacích miestnosti, detskej izby, kúpeľne s WC .Orientované sú na západ. Podlahová plocha oboch bytov je spolu 63 m2. K bytu prislúchajú aj dve pivnice o výmere každá 3,5 m2.V rámci rekonštrukcie (r.2005) boli vymenené okná za plastové, elektroinštalácia, kúpeľňa, WC. Mesačné náklady sú 200 € vrátane fondu opráv. Z pohľadu investora sa jedná o jedinečnú ponuku dvoch samostatných jednotiek. Výhody nehnuteľností: - tehlová bytovka s nádherným výhľadom, - investičná príležitosť, - 2x pivnica, - lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, Cena nehnuteľnosti je 159 900 eur. Voľný ihneď.

V exkluzívnom za stúpení Vám ponúkame na predaj praktický svetlý 3 izbový apartmán s garážovým stojiskom a pivničnou kobkou v štandardnom vyhotovení, ktoré si je možné ešte aktuálne vybrať. Je súčasťou projektu NOEMIS v centre Meste Stupava na Cementárskej ulici. Projekt NOEMIS s nezameniteľnou nadčasovou architektúrou sa skladá zo štyroch bytových domov v novovybudovanej lokalite. Cena je konečná, pričom zahŕňa apartmán v štádiu vyhotovenia štandard, jedno garážové stojisko, pivničnú kobku, právny servis a sprostredkovateľskú odmenu. Nečakajú Vás teda žiadne ďalšie náklady. Mesto Stupava disponuje s úplnou občianskou vybavenosťou s vynikajúcim dopravným napojením na diaľnicu len kúsok od Bratislavy. _______________________________________________________ APARTMÁN č. B42, 3-izbový , nachádzajúci sa na 1. NP v bloku B pozostáva z: - podlahová plocha apartmánu 60,07 m2 - nadštandardná terasa o výmere 18,37 m2 - jedno garážové stojisko - pivničú kobku - štandardné vyhotovenie bytu - podlahové kúrenie Cena: 179.990 € apartmán v štandardnom vyhotovení a pivnčná kobka + 15.000 € garážové státie = spolu 194.990 € KONTAKT: Mgr. Pavol Sopko, tel. 0904 176 078, E-mail: pavol.sopko1@gmail.com, Stanislav Haraj, tel. 0905 384 675, E-mail: novye424@gmail.com

Ponúkam na predaj moderný, nadštandardne zariadený 1-izbový byt s výmerou 30 m² a priestranným balkónom 5 m², situovaný na žiadanej Bajkalskej ulici v mestskej časti Nové Mesto,projekt Tehelné pole. Byt sa nachádza na 2. poschodí v kvalitnej novostavbe s výťahom. Dispozícia a nadštandardné vybavenie Byt je navrhnutý interiérovým dizajnérom a zariadený na mieru s použitím prémiových materiálov a kvalitného vybavenia: dizajnová talianska sedacia súprava Natuzzi Italia s rozkladom na plnohodnotné spanie a matracom z pamäťovej peny, Franke drez a batéria, vstavané spotrebiče Bosch, stolárske prvky na mieru s množstvom úložného priestoru. Technická výbava pre maximálny komfort: podlahové kúrenie, elektrické vonkajšie žalúzie, klimatizácia, veľkoformátové okná orientované do tichého vnútrobloku so zeleňou. Kultivované spoločné priestory Podlažie pôsobí veľmi elegantne. Chodba od výťahu k bytu je pokrytá kvalitným kobercom, ktorý zlepšuje akustiku a vytvára príjemný, takmer hotelový štandard bývania. Atmosféra a praktické výhody Balkón ponúka pokojné posedenie s pekným výhľadom do zelene. Súčasťou predaja je aj pivničná kobka. Nízke mesačné náklady Správcovské poplatky sú iba 80 € mesačne. Lokalita Vyhľadávaná časť Nového Mesta – kompletná občianska vybavenosť, MHD, výborné dopravné napojenie, Štrkovec, športoviská, obchody a služby v pešej dostupnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte. Cena je finálna – bez provízie pre realitné kancelárie. Prosím, nevolať realitné kancelárie.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlový a čiastočne zariadený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Hurbanova Ves. Nehnuteľnosť disponuje kompletne vybavenou kuchyňou, praktickými vstavanými úložnými priestormi a príjemnou terasou vhodnou na relax. Súčasťou domu je aj vkusne upravená záhrada, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné posedenia v súkromí. Dom: Podlahová plocha: 88 m² Zastavaná plocha: 117 m² Pozemok: 410 m² Terasa: 15 m² IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva z vstupnej predsiene, z ktorej sa plynulo vchádza do priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou. Dispozične je dom veľmi prakticky riešený – nachádza sa tu samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a ďalším WC, detská izba orientovaná do ulice, pracovňa alebo druhá detská izba (tiež orientovaná do ulice) a hlavná spálňa orientovaná do dvora, ktorá má navyše vlastný samostatný šatník. Z obývacej izby je priami výstup na krytú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax a zároveň vedie do vkusne upravenej záhrady. Tá ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či trávenie času s rodinou. Súčasťou domu je aj technická miestnosť a pochôdzna povala, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Čo sa týka orientácie, dve predné izby smerujúce do ulice majú juhovýchodnú orientáciu, obývacia miestnosť je orientovaná na východ, zatiaľ čo spálňa a terasa smerujú na severozápad. Takéto dispozičné riešenie zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa a zároveň optimálny tepelný komfort v interiéri počas rôznych ročných období. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. V kuchyni sa nachádza vstavaná kuchynská linka vybavená spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami, ktorý prirodzene nadväzuje na obývaciu časť. V spálni je zabudovaný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Ďalší praktický úložný priestor ponúka vstavaná skriňa umiestnená v chodbe. Pracovňa je zariadená obývačkovou zostavou, ktorá môže slúžiť aj ako doplnková izba pre hostí alebo druhá obývačka. Na terase sa nachádza pohodlné terasové sedenie, ideálne na relax a posedenie s rodinou či priateľmi. K nehnuteľnosti prislúcha montovaný záhradný domček a dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku. Pri predaji zostáva v dome aj praktický biokrb. Technický stav: Rodinný dom bol postavený v roku 2020 a ide o modernú novostavbu vo výbornom technickom stave. Dom je murovaný z tehál, kompletne zateplený a navrhnutý s dôrazom na kvalitu a komfort bývania. Vykurovanie zabezpečuje podlahové teplovodné kúrenie, ktoré poskytuje rovnomerné rozloženie tepla v celom dome. Zdrojom vykurovania je samostatný kotol, ktorý umožňuje efektívne riadenie teploty podľa potreby. V celom dome sú osadené plastové okná s výbornými izolačnými vlastnosťami, ktoré prispievajú k tepelnej aj zvukovej pohode. Vonkajšie žalúzie smerujúce do ulice chránia pred slnkom a zároveň zabezpečujú súkromie, zatiaľ čo vnútorné žalúzie umožňujú reguláciu denného svetla v jednotlivých miestnostiach. Podlahové krytiny sú riešené prakticky aj esteticky: v predsieni, kúpeľni a komore je položená kvalitná dlažba, ktorá sa ľahko udržiava, zatiaľ čo v izbách, kuchyni a obývacej izbe sa nachádza plávajúca podlaha, ktorá dodáva interiéru moderný a elegantný vzhľad. Dom disponuje aj pochôdznou povalou, ktorá slúži ako dodatočný úložný priestor alebo ponúka potenciál na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Záhrada je starostlivo udržiavaná a vybavená automatickým závlahovým systémom, ktorý zabezpečuje jednoduchú a efektívnu starostlivosť o zeleň. V záhrade sa nachádza vysokoudržiavaný trávnik a rôzne okrasné dreviny, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru exteriéru. Pozemok je oplotený – z bočných strán betónovým plotom a z uličnej strany hliníkovou bránou s predprípravou na automatické ovládanie. V dome je taktiež pripravená predpríprava na videovrátnika, čo umožňuje budúcemu majiteľovi jednoduché doplnenie smart prvkov podľa vlastných preferencií. Lokalita: Hurbanova Ves je dynamicky sa rozvíjajúca obec strategicky umiestnená v blízkosti okresného mesta Senec s výborným dopravným spojením do Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostupnosťou mestských služieb. Obec ponúka jedinečnú kombináciu pokojného vidieckeho života a moderných možností rozvoja, pričom jej poloha poskytuje vynikajúce podmienky pre aktívny životný štýl vrátane športových aktivít, relaxácie v prírode, rybolovu a splavovaniu Malého Dunaja. Miestni obyvatelia môžu využívať rozsiahle možnosti pre cykloturistiku a ďalšie outdoorové aktivity, zatiaľ čo blízkosť Senca a Bratislavy zabezpečuje prístup k pracovným príležitostiam, vzdelávacím inštitúciám a kultúrno-spoločenským aktivitám, čo robí z Hurbanovej Vsi perspektívne miesto pre investície do nehnuteľností. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Hurbanovej Vesi vrelo odporúčam rodinám s deťmi, pretože ponúka dostatok priestoru pre každé dieťa s vlastnou izbou, čo zabezpečuje súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Výraznou výhodou je priestranný rodičovský šatník, ktorý v prípade potreby možno prebudovať na dodatočnú kúpeľňu. Dom je situovaný v krásnom prírodnom prostredí s príjemnou klímou v rovinatom teréne, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojný rodinný život v kontakte s prírodou. Cena: 275.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na predaj prakticky dispozične riešený 3-izbový byt na Gercenovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12, v panelovom bytovom dome s 2 výťahmi. Parkovanie je rezidenčné. Byt: Úžitková plocha: 68,45m2 Pivnica: 1,37m2 Dispozícia a vybavenie bytu: Ide o 3-izbový byt s praktickým dispozičným riešením – samostatná kuchyňa, oddelená kúpeľňa a toaleta, priestranná obývacia izba a dve samostatné spálne. Zariadenie bytu je možné podľa dohody. Technický stav: Botový dom z roku 1985 je kompletne prerobený a zateplený spolu so zrekonštruovanou strechou. Teplo zabezpečuje centrálne vykurovanie a dvojkomorové plastové okná. Kuchyňa v byte bola rekonštruovaná v roku 2005. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite na Gervenovej ulici v Bratislave, ktorá ponúka ideálnu kombináciu blízkosti centra mesta a pokojného prostredia s dostatkom zelene. Názor makléra: Dispozícia bytu je veľmi funkčná a dobre rozvrhnutá, čo poskytuje dostatok súkromia aj pohodlia pre viacčlennú rodinu. Vďaka svojej polohe, orientácii a rozloženiu má nehnuteľnosť veľký potenciál – či už na modernizáciu podľa vlastných predstáv, alebo ako investičná príležitosť s výbornou návratnosťou. Celkovo ide o atraktívnu ponuku v žiadanej lokalite, kde sa spája mestský komfort s pokojom rezidenčnej zóny a množstvom zelene v okolí. Cena: 225.000€ Náklady za energie a správcovské poplatky sú 175€/mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, úhrada poplatku za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé finančné poradenstvo a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok. Karin Hajčík – 0918 877 011 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

-ZNÍŽENA CENA - MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj tento moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt v novostavbe s nádherným výhľadom v lokalite – Zelená Stráň, Košice Tento krásny 3-izbový byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Zelená Stráň, na 2. poschodí moderného bytového domu. Lokalita je tichá, bezpečná a vyhľadávaná najmä pre svoje pokojné prostredie a množstvo zelene. Byt je orientovaný na juh a východ, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru. Každé ráno vás privíta východ slnka ponad pohorie Slanských vrchov – je to naozaj malebný pohľad, ktorý vytvára jedinečnú scenériu a atmosféru domova. Z obývačky je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka dostatok miesta na oddych, posedenie s priateľmi či rodinné raňajky na čerstvom vzduchu. Zo spálne sa zasa dostanete na menší balkón, z ktorého sa otvára rovnako krásny výhľad na Košickú Novú Ves a okolitú zeleň. Dispozične byt pôsobí veľmi prakticky a vzdušne. Vstupná chodba plynulo prechádza do obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou (spolu takmer 30 m²), ktorá sa stane prirodzeným centrom diania v byte. Ďalej tu nájdete spálňu, detskú izbu, kúpeľňu a samostatné WC, ktoré sa nachádza hneď pri vstupe do bytu. Byt sa predáva plne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez akýchkoľvek dodatočných nákladov. Interiér je ladený v príjemných, neutrálnych farbách a všetko pôsobí veľmi vkusne a moderne. Byt disponuje inteligentným systémom Smart Home, ktorý prináša maximálny komfort a úsporu energie. Osvetlenie, kúrenie, chladenie aj ventiláciu možno pohodlne ovládať cez telefón či počítač – bez ohľadu na to, či používate Android, Apple alebo Windows zariadenie. K bytu prislúchajú dva balkóny (6,65 m² + 2,12 m²), dve pivnice (každá cca 2 m²), garážové státie priamo v bytovom dome a vonkajšie parkovacie miesto. Základné údaje: Úžitková plocha bytu: 63,32 m² Balkóny: 6,65 m² + 2,12 m² Pivnice: 2 × 2 m² Spolu úžitková plocha: 76,09 m² Parkovanie: 1× garážové miesto + 1× vonkajšie parkovacie miesto Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné, moderné a tiché bývanie v novostavbe s výnimočným výhľadom, v prostredí, kde sa spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. Developerské projekty majú aj ďalšie výhody a pri tomto konkrétnom myslel developer aj na využitie priestorov medzi bytovkami. Na skok od bytového domu je k dispozícií moderné detské ihrisko. Okrem ihriska je hneď vedľa bytovky jazierko s fontánou. Ak si myslíte, že v tejto lokalite môže byť občianska vybavenosť na zlej úrovni, tak sa mýlite. Len na skok sú k dispozícii potraviny LIDL a nákupné stredisko s viacerými obchodmi pre deti, domáce zvieratá či oblečenie. Cena za tento byt je 279 900 € (pôvodná cena 295 000 €) + Garážové parkovacie miesto: 25.000 € + Vonkajšie parkovacie miesto: 15.000 € Spolu cena: 319 900 EUR,- / Uprednostňujeme predaj vcelku. Odkaz na video: https://www.youtube.com/watch?v=QicJSGVfAD8 Ak vás tento byt zaujal a hľadáte ideálne bývanie pre seba alebo svoju rodinu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku tohto exkluzívneho bytu na tel. čísle 0903 255 172.