Byty

HERRYS - Na predaj štýlový 2 izbový byt v obľúbenej lokalite Nové Mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt s príjemnou atmosférou v mestskej časti Nové Mesto. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k obľúbeným rekreačným zónam. Byt je vkusne zariadený, svetlý a prakticky dispozične riešený. Je priestranný, má výbornú orientáciu a dispozíciu a taktiež dostatok úložného priestoru, vrátane pivnice s výmerou 7 m2, ktorá je príslušenstvom k bytu. Nechýba loggia s výmerou 7,50 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych alebo menšie posedenie. Byt sa nachádza na 5. poschodí (z celkových 6) v nadstavbe bytového domu postavenej v roku 2009, pričom v roku 2023 prešla kompletnou rekonštrukciou kuchyňa a kuchynská linka. Technické informácie:•podlahové kúrenie v celom byte •vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody •klimatizácia v obývacej izbe •vonkajšie žalúzie na všetkých oknách •funkčný zabezpečovací systém Byt sa predáva s nábytkom a zariadením, s výnimkou nábytku v obývačke (gauč, nábytok pod TV).•Úžitková plocha bytu 78,72 m2: byt 64,22 m2, loggia 7,50 m2, pivnica 7 m2 •Orientácia: JZ •Mesačné prevádzkové náklady 247€: zálohové platby správcovi 130€ + elektrina 83€, plyn 34€ BENEFITY •štýlový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nové Mesto •vyššie poschodie v nadstavbe bytového domu (5/6) s pekným výhľadom •juhozápadná orientácia a praktická, priestranná dispozícia •príjemná loggia poskytujúca priestor na relax •kompletná rekonštrukcia kuchyne a kuchynskej linky v roku 2023 •technické detaily: podlahové kúrenie, vlastný kotol, klimatizácia v obývacej izbe, vonkajšie žalúzie, funkčný zabezpečovací systém •priestranná pivnica (7 m²) ako príslušenstvo k bytu •kompletná občianska vybavenosť v okolí a výborná dostupnosť do centra aj k rekreačným zónam DISPOZÍCIA Byt pozostáva z nasledovných miestností a príslušenstva:•Obývacia izba s kuchyňou 36 m2 •Izba 16 m2 •Kúpeľňa s WC 7 m2 •Vstupná chodba •Loggia 7,50 m2 •Pivnica 7 m2 LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a športoviská. Pre aktívny oddych sú v blízkosti rekreačné zóny ako Kamzík či Železná studienka, ktoré poskytujú možnosti turistiky, cyklistiky alebo relaxu v prírode. CENA 310.000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj posledný 1,5 izbový byt tohto druhu v prestížnej novostavbe Vydrica Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 1,5 izbový byt v prémiovej novostavbe Vydrica, v srdci Bratislavy – Staré Mesto. Tento moderný byt je dispozične posledný svojho typu (developer má v ponuke už len menšie 1-izbové alebo väčšie 2-izbové byty). Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží a predáva sa vo vysokom štandarde od developera, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Orientácia na južnú stranu zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. úžitková plocha: 35,80 m2 (byt 31,50 m2, balkón 4,30 m2) orientácia: juh BENEFITY •Exkluzívna lokalita – Vydrica je prémiový projekt v tesnej blízkosti Bratislavského hradu a Dunaja •Svetlá a slnečná orientácia – prirodzené denné svetlo vytvára príjemnú atmosféru •Moderná novostavba – vysokokvalitné materiály a nadčasový dizajn •Balkón s výhľadom – ideálne miesto na oddych alebo rannú kávu •Skvelé dispozičné riešenie – funkčné usporiadanie priestoru pre pohodlné bývanie •Investičný potenciál – ideálne na dlhodobý aj krátkodobý prenájom •Vysoký štandard - exteriérové rolety/tienidlá, podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperácia, bezfalcové interiérové dvere na magnetický zámok, drevená vrstvená plávajúca podlaha •Dispozičné posledný byt tohto typu - developer má v ponuke už len menšie 1-izbové, alebo väčšie 2-izbové byty DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, spací kút, balkón LOKALITA Projekt Vydrica sa nachádza v jednej z najprestížnejších štvrtí Bratislavy a spája historické centrum mesta s hradom a nábrežím Dunaja. Na prízemí projektu sa aktuálne nachádzajú prevádzky Dr. Max, Yeme potraviny, pekáreň Kruh, Bratislava Burger, reštaurácia Da Cono a iné. V blízkosti je aj cyklotrasa a zastávka MHD. Projekt sa nachádza len kúsok od napojenia na diaľničný obchvat. Kultúrne a historické pamiatky sú v pešej dostupnosti. CENA 285 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj priestranný 2-izbový apartmán v prémiovom štandarde, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 2-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou a vysokými stropmi v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na prízemí bloku C a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt.úžitková plocha: 113,79 m2 (73,12 m2 apartmán + 40,67 m2 terasa) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, kúpeľňa, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, terasa. LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 549.154,93 EUR s DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj luxusný investičný 3 izbový apartmán vo výnimočnej lokalite v Tatranskej Lomnici Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj jedinečný, exkluzívny 3 izbový apartmán v atraktívnej ski-in, ski-out lokalite v Tatranskej Lomnici, s možnosťou investičného využitia a odpočtu DPH, priamo pod údolnou stanicou lanovky. Tento mimoriadny, luxusný apartmán s výmerou 79,19 m2 nachádzajúci sa na prízemí chaletu Vám ponúka všetko, čo naplní Vaše očakávania. Krásna terasa ponúka jedinečný výhľad priamo do zelene smerom na Lomnický štít. Výnimočnosťou tohto apartmánu je štýlové zariadenie a premyslená dispozícia. V chalete sa celkovo nachádza len 5 apartmánov. Súčasťou komplexu je suchou nohou dostupné exkluzívne wellness centrum s bazénom a saunami, ako aj reštaurácia.Celková výmera m2: 79,19 m2 apartmán, 4 m2 pivnica Orientácia apartmánu: SZ, JZApartmán sa predáva so zariadením, vrátane historických olejomalieb. K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je dostupné suchou nohou a murovaná pivnica priamo pod apartmánom. BENEFITY •možnosť zaradenia do investičného poolu a využívať nehnuteľnosť pre svoju vlastnú potrebu, ako aj komerčný prenájom •možnosť odpočtu DPH •celoročná návštevnosť Vysokých Tatier •výnimočná lokalita Tatranskej Lomnice •prémiové služby moderného butikového komplexu: Concierge a recepcia 24/7, možnosť stravovania v reštaurácii, štýlová vinotéka, príjemná dizajnová kaviareň s krbom a kreatívny detský kútik •sofistikované wellness centrum zahŕňajúce interiérový vyhrievaný bazén, saunový svet, exteriérovú vírivku •výnimočný interiér prémiového štandardu •kompletné dizajnové a funkčné zariadenie •komorný projekt •novostavba, stavba dokončená november 2024 DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, 2 spální a 2 kúpeľní. Súčasťou obývačky je praktický, diaľkovo ovládateľný, bez údržbový plynový krb, ktorý je napojený na centrálny rozvod. Elegantná sedacia súprava je rozkladacia a poskytne komfortné lôžka pre 2 ďalšie osoby. Z obývačky je vstup na terasu s malebným výhľadom do stromoradia tatranského národného parku, obkoleseného malou horskou bystrinou. Obe spálne majú samostatné kúpeľne disponujúce vaňou/sprchovacím kútom, dizajnová sanita je prémiovej značky Villeroy & Boch. Spálne disponujú vysokokvalitnými posteľami značky Saffron. Technické informácie: •vnútorné úpravy povrchov: drevené obklady, kamenné obklady-žula, keramické obklady a stierkové úpravy •všetky interiérové dvere sú drevené • okná sú 3-vrstvové, ornilux, rám drevo/hliník •samozrejmosťou je podlahové kúrenie, ktoré je možné ovládať cez aplikáciu •apartmán disponuje 2 dizajnovými kúpeľňami •kuchynská linka má zabudované elektrospotrebiče značky Miele K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je dostupné suchou nohou a murovaná pivnica priamo pod apartmánom . Výška vstupu go garáží je nadštandardná 2,5 metra a umožňuje komfortný vstup vozidla aj so strešným boxom. Z garáže vedie výťah priamo na poschodie, k vstupným dverám apartmánu. LOKALITA •Tatranská Lomnica je skvelým východiskovým bodom pre turistiku. Môžete sa vydať na Skalnaté pleso, Lomnický štít, Zelené pleso a mnoho ďalších miest. • Atraktívna je napríklad prehliadka Skalnatého plesa, návšteva Skalnatej chaty, ale aj jedinečný výhľad z Lomnického sedla. • V zime si môžete zalyžovať na najdlhšej zjazdovke na Slovensku, prípadne na tej najvyššie položenej priamo pod Lomnickým štítom. Na svoje si však prídu aj deti a začínajúci lyžiari. •Blízkosť golfového ihriska Black Stork. •Výlety tatranskou železnicou do malebných lokalít Vysokých Tatier, ako je napr. Starý Smokovec, Hrebienok alebo Štrbské Pleso. •Blízkosť medzinárodného letiska Poprad. CENA 885 000 € s DPH / apartmán vrátane príslušenstva a skladovacích kobiek 40 000 € s DPH/parkovacie státiemožnosť odpočtu DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj úplne nový 2-izbový apartmán v projekte METROPOLIS s možným odpočtom DPH Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový úplne nový, dosiaľ neobývaný apartmán v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží z celkových 16 vo veži A. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Apartmán sa predáva v nezariadenom stave, čo vám poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Vieme Vám však ukázať aj vzorový byt, aby ste mali predstavu, ako dokonale si viete Váš nový domov zariadiť. Kvalita prevedenia, dizajnové prvky a materiály sú zhodné so štandardom ostatných bytov v projekte, ktoré si už mnohí vlastníci prevzali a pochvaľujú si ich nadštandardné riešenia.Apartmán sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení: •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiová sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná s izolačným trojsklom z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie značky Climax • stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf Orientácia: SZ mesačné náklady (preddavky): 195 Eur V inzercii sú uverejnené dve vizualizácie, pre lepšiu predsdstavu, ako si môžete apartmán zariadiť. Možný odpočet DPH. BENEFITY • estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS • lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu • najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia • vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu • 24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat •úplne nový, dosiaľ neobývaný DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z predsiene, samostatnej priestrannej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby s balkónom a spálne, ktorá poskytuje možnosť na walk-in šatník. LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Apartmán 299 000,- EUR s DPH + 53 000,- EUR s DPH parkovacie miesto s pivničnou kobkou. (Ceny sú vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj exkluzívny 3-izbový byt v projekte METROPOLIS – takto môže vyzerať aj váš nový domov! Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Byt sa nachádza na 11. podlaží z celkových 18 vo veži B. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Byt sa predáva v nezariadenom stave, čo vám poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Na ilustráciu potenciálu tohto bytu sme použili fotografie kompletne zariadeného 3-izbového vzorového bytu s rovnakou dispozíciou a štandardom - tieto fotografie vám môžu pomôcť predstaviť si, ako môže váš nový domov vyzerať po zariadení. Kvalita prevedenia, dizajnové prvky a materiály sú zhodné so štandardom ostatných bytov v projekte, ktoré si už mnohí vlastníci prevzali a pochvaľujú si ich nadštandardné riešenia.Najlepšiu ponuku bytov sme si nechali na záver! Ponúkajú vysoké podlažia a prémiové výhľady. O nadštandardnom prevedení projektu, dizajnových prvkoch a použitých prémiových materiáloch sa príďte presvedčiť osobne – radi vás privítame na obhliadke, nielen vo vzorovom byte. BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia apartmánu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri apartmánu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, zo samostatnej priestrannej spálne a z pracovne.Byt sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA BYT: 498 681 €(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj exkluzívny 2-izbový byt v projekte METROPOLIS – takto môže vyzerať aj váš nový domov! Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Byt sa nachádza na 10. podlaží z celkových 16 vo veži A. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Byt sa predáva v nezariadenom stave, čo vám poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Na ilustráciu potenciálu tohto bytu sme použili fotografie kompletne zariadeného vzorového bytu s rovnakou dispozíciou a štandardom - tieto fotografie vám môžu pomôcť predstaviť si, ako môže váš nový domov vyzerať po zariadení. Kvalita prevedenia, dizajnové prvky a materiály sú zhodné so štandardom ostatných bytov v projekte, ktoré si už mnohí vlastníci prevzali a pochvaľujú si ich nadštandardné riešenia.Najlepšiu ponuku bytov sme si nechali na záver! Ponúkajú vysoké podlažia a prémiové výhľady. Ceny 2-izbových bytov začínajú už od 353 540 eur. O nadštandardnom prevedení projektu, dizajnových prvkoch a použitých prémiových materiáloch sa príďte presvedčiť osobne – radi vás privítame na obhliadke, nielen vo vzorovom byte. BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón a zo samostatnej spálne s priestranným šatníkom.Byt sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Byt: 388 385,- EUR s DPH (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj moderný 2-izbový apartmán v dokončenom projekte METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový apartmán vo vysokom štandarde v novostavbe METROPOLIS, ktorá je aktuálne dokončená a skolaudovaná. Nachádza sa na 13. podlaží z celkových 18, vo veži B, s orientáciou na severozápad, čo zabezpečuje prémiové výhľady na mesto. Predáva sa vo vysokom štandarde, čo oceňujú mnohí majitelia ktorí si už prebrali apartmány v tomto projekte. Projekt Metropolis je situovaný v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu a ponúka vysoký štandard bývania s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou.•2-izbový apartmán •úžitková plocha: 54,68 m² •orientácia: severozápad •balkón BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia apartmánu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri apartmánu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón a zo samostatnej spálne.Apartmán sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou apartmánu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA byt: 388 385,- EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj prémiový 3-izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe METROPOLIS, ktorý sa nachádza na 15. poschodí z 18. Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu ponúka krásne výhľady a dostatok denného svetla počas celého dňa. Predáva sa vo vysokom štandarde, čo oceňujú mnohí majitelia ktorí si už prebrali byt v tomto projekte. Projekt METROPOLIS je známy svojou originálnou architektúrou, kvalitou prevedenia a prestížnou lokalitou v centre mesta.•3-izbový byt •úžitková plocha: 74,60 m² •poschodie: 15. •orientácia: juhovýchod •dva balkóny BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysokokvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, samostatného WC, obývacej miestnosti a dvoch izieb. Súčasťou obývacej miestnosti je kuchynský kút.Byt sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS je situovaný v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. downtowne, na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Byt: 578.505,00,- EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj jedinečný 5-izbový byt v novostavbe Metropolis v bratislavskom downtowne Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 5-izbový mezonetový byt s dvomi terasami, situovaný na najvyšších dvoch poschodiach (17. a 18.) prestížneho rezidenčného projektu Metropolis. Byt má celkovú výmeru 238 m² a ponúka mimoriadne dispozičné riešenie, elegantný interiér navrhnutý architektonickým štúdiom Arkhe, vysoké stropy, panoramatické výhľady a súkromie. Denná časť orientovaná na juhovýchod zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s krbom, dizajnovú kuchyňu s ostrovom a jedálenskú časť. Nočná zóna na poschodí ponúka tri spálne, pracovňu, dve kúpeľne a šatník. Intímna atmosféra, kvalitné materiály (kameň, mosadz, dub, profilované sklo), súkromné terasy so zeleňou a výnimočná poloha v novom centre Bratislavy robia z tohto bytu unikátnu nehnuteľnosť na trhu. Orientácia: JV a SZ Poschodie: 17. a 18. / 18Možnosť dokúpenia pivničnej kobky a parkovacieho miesta v podzemnej garáži. BENEFITY •exkluzívna poloha v novom downtowne •nadštandardný interiérový dizajn od architektonického štúdia •kvalitné materiály: kameň, dub, mosadz, profilované sklá, remeselné detaily. •súkromné terasy s výsadbou a prípravou na zeleň •flexibilná dispozícia a dostatok úložného priestoru •energeticky efektívna budova s vysokým štandardom vybavenia - moderné technológie, výborná izolácia, nízke prevádzkové náklady •špičková občianska vybavenosť v okolí •unikátne spojenie bývania, biznisu a mestského životného štýlu •možnosť dokúpenia parkovania v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Byt je rozdelený na dennú časť na 17. poschodí a nočnú zónu na 18. poschodí. Vstup vedie cez predsieň s úložným priestorom a kamenným obkladom, odkiaľ je prístup na samostatnú toaletu. Denná časť pozostáva z veľkorysej obývačky, jedálenského kúta a kuchyne s centrálnym ostrovom, pričom celý priestor plynule prechádza na priestrannú juhovýchodnú terasu. V rámci tohto podlažia je umiestnená master bedroom s kúpeľňou a šatníkom.Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, 2 kúpeľne a pracovňa/hosťovská izba. Chodba s úložným priestorom vedie na druhú, severozápadne orientovanú terasu. Dispozícia je funkčne členená s dôrazom na súkromie, svetlo a pohodlie pre rodinné bývanie. LOKALITA Projekt Metropolis sa nachádza v samotnom centre nového downtownu – prestížnej a dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti pri nákupnom centre Eurovea, v pešej dostupnosti od historického centra, nábrežia Dunaja a všetkých služieb, ktoré moderné mestské bývanie vyžaduje. V bezprostrednom okolí nájdete top reštaurácie, kaviarne, parky, školy, športoviská a verejnú dopravu. CENA 1 529 300,00 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj výnimočný 5-izbový byt v krásnej lokalite pri Horskom parku Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 5-izbový mezonetový byt vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Horského parku. Atraktívna lokalita, čiastočná rekonštrukcia, kvalitné materiály a servisovaný uzatvorený areál, to všetko sú hlavné atribúty výnimočnosti tohto bytu.Byt sa nachádza na 3 a 4 poschodí 4-poschodového tehlového bytového domu postaveného v r. 1999. V dome sa nachádza len 7 bytov. Technické údaje o byte: vlastný kotol na kúrenie a na ohrev teplej vody, podlahové kúrenie na dolnom podlaží, na hornom podlaží nové doskové radiátory, vstupné bezpečnostné dvere, drevené parkety, nové kliníkovo-drevené okná , kvalitná sanita, kuchynská linka. Príslušenstvom bytu je murovaná pivnica v suteréne domu. K bytu prislúchajú 2 balkóny a 1 krásna terasa s rozlohou 11,6 m2. Parkovanie je priamo v podzemí obytného domu, k dispozícii sú 2 parkovacie státia. Byt sa predáva s nábytkom a so zariadením, ktoré sa v byte nachádza. •Úžitková plocha bytu 188,63 m2: byt 186,92 m2, pivnica 1,71 m2 •Orientácia : Z 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?ref=em&m=JQPUnzhSbNg BENEFITY •Priestranný 5-izbový mezonetový byt vo vyhľadávanej lokalite pri Horskom parku •Uzavretý areál •Súkromie vďaka malému počtu bytov v iba 4-poschodovom tehlovom bytovom dome •Krásna udržiavaná zeleň v okolí bytového dom •Vlastný kotol na kúrenie a na ohrev teplej vody •2 parkovacie státia v suteréne budovy •Murovaná pivnica v suteréne domu •Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA •Vstupná hala •Obývacia izba s krbom •Kuchyňa •Samostatné WC •4 spálne •1 kúpeľňa, 2 samostatné WC •Šatník •Technická miestnosť – komora •2 parkovacie státia v suteréne bytového domu •Murovaná pivnica v suteréne bytového domu LOKALITA Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Horský park. Práve táto lokalita patrí k najvyhľadávanejším v rámci Starého Mesta. Výborná dopravná dostupnosť - pár minút chôdzou do centra mesta, zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti. Kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti nákupné možnosti (potraviny YEME, Kraj) a viaceré výborné reštaurácie a kaviarne (reštaurácia Albrecht, talianska reštaurácia Da Andrea), prémiová súkromná škola Cambridge, prestížne štátne školy Mudroňova a Dubová a ďalšia potrebná vybavenosť a zariadenia v centre mesta. CENA 800 000 € (vrátane odborného servisu a provízie RK)plus 2 parkovacie státia : spolu 70 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku bytu **https://youtu.be/UVdXQfTGzkA** TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Žilina – Hájik, na ulici Mikovíniho. Tento luxusne zariadený byt o celkovej výmere 155 m² vrátane príslušenstva sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu (bez výťahu) a je ideálnou voľbou pre náročného klienta hľadajúceho komfortné bývanie s nádherným výhľadom a množstvom benefitov. Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha bytu: 118 m² • Terasa: 12,6 m² (orientácia JV) • Balkón: 4,40 m² • Murovaná garáž: 15,74 m² s elektrickou bránou • Pivnica: 4,25 m² • Spolu v rátane príslušenstva: 155 m² • Poschodie: 2/2 • Rok výstavby: 2008 Dispozícia bytu: Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Denná časť pozostáva z: • priestrannej chodby s úložnými priestormi, • kuchyne s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi značky Bosch (rúra, varná doska, umývačka, mikrovlnka), • vinotéky Philco, kávovaru a murovanou špajzou, • jedálne prepojenej so štýlovo zariadenou obývačkou s masívnym nábytkom, • priameho výstupu na veľkú terasu s panoramatickým výhľadom. Bonusom dennej časti sú dve sauny – fínska a infra, s priamym prístupom na terasu. Nočná časť zahŕňa: • 2 nepriechodné izby (jedna so vstupom na balkón), • hlavnú spálňu so šatníkom, • samostatnú toaletu, • luxusnú kúpeľňu so sprchovacím kútom, hydromasážnou vaňou, dvoj-umývadlom a výstupom na balkón. Technické vybavenie a štandard: • Kondenzačný plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu – nízke mesačné náklady • Podlahové kúrenie a kvalitné laminátové podlahy • Klimatizácia pre maximálne pohodlie počas horúcich dní • Vysokokvalitné certifikované materiály a nábytok z masívu • Kompletné zariadenie v cene Lokalita: Ulica Mikovíniho na sídlisku Hájik patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné zóny v Žiline. Nachádza sa v pokojnej časti sídliska, mimo hlavného ruchu, s výbornou dostupnosťou autom aj MHD. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: • Základná škola, materská škola • Obchody, služby, zdravotnícke zariadenia • Zastávky MHD • Oddychové zóny, zeleň a bezpečné prostredie pre rodiny Výhody nehnuteľnosti: • Veľkorysý priestor 155 m² vrátane terasy, garáže a pivnice • Vlastná murovaná garáž s elektrickou bránou • Dve sauny – fínska a infra • Terasa a balkón s výhľadom • Vysoký štandard a luxusné zariadenie • Klimatizácia pre komfortné bývanie • Bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať • Výborná dostupnosť do centra Žiliny MÔJ TIP: Tento byt je ideálny pre tých, ktorí túžia po luxusnom bývaní s množstvom priestoru, krásnymi výhľadmi a kompletným komfortom. Vďaka saunám, klimatizácii, vlastnej garáži a špičkovej lokalite ide o nehnuteľnosť, ktorá sa objaví na trhu len výnimočne. Odporúčam vidieť! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Skolaudovaný apartmán č. 3.23 je situovaný na poschodí apartmánového domu GolfChalet 3. Celková plocha apartmánu je 85m2, z toho balkóny vo výmere 8 a 17 m2 . Rezort GolfChalet sa nachádza na slnečných pozemkoch vo Veľkej Lomnici v novovybudovanom území s exkluzívnymi výhľadmi na Lomnický štít a Vysoké a tiež Belianske Tatry, priamo v srdci krásne upraveného golfového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici, v bezprostrednej blízkosti hotela International ****, ktorého služby je možné využívať (wellnes , reštaurácia atď.) Dvojpodlažné chalety sú postavené z fínskej borovice priamo z polárneho kruhu v bezprostrednej blízkosti Skalnatého potoka. Každý chalet pozostáva zo šiestich samostatných apartmánov s rozľahlými terasami / balkónmi, pričom každý z nich ponúka maximálne súkromie a komfort. Prostredie, v ktorom sa chalety nachádzajú a tiež vysoký štandard prevedenia interiéru vďaka kvalitným materiálom (fínske drevo, taliansky kameň, sklo, veľkoformátové španielske dlažby a kvalitné drevené podlahy), nesklame ani tých najnáročnejších. Okolie chaletov je upravené v typickom horskom štýle umocnenom pretekajúcim Skalnatým potokom v ich bezprostrednej blízkosti, čo vytvára útulnú a autentickú atmosféru. Apartmán sa predáva bez zariadenia. Podmienkou kúpy apartmánu je aj kúpa jedného parkovacieho miesta. Bližšie informácie na stránke www.golfchalet.sk, prípadne na tel.č.: 0905 343 545 resp. mail: info@golfchalet.sk.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom 3 izbový byt na 7. poschodí z 10 v tichej a príjemnej lokalite na ulici Svetlá. Nachádza sa v prestížnej rezidenčnej oblasti Slávičie údolie, v mestskej časti Staré Mesto. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov. BYT 3 - izbový s lodžiou Celková úžitková plocha je 85 m2 z toho 81m2 byt a 4 m2 lodžia Mesačné prevádzkové náklady: 250 EUR/mes. energie vrátane internetu DISPOZÍCIA Vstupná chodba so zrkadlovou vstavanou skriňou a úložným priestorom. Po pravej strane sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa s vaňou, práčkou a úložným regálom. Obývacia izba je prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou linkou vybavenou všetkými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, varná doska, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou). Z obývačky je prístup na loggiu s posedením. Byt má dve samostatné spálne: priestrannú hlavnú spálňu so manželskou posteľou, pracovným stolom a veľkou vstavanou skriňou, a menšiu izbu zariadenú ako detskú alebo hosťovskú, vybavenú posteľou, pracovným stolom a komodou. VÝHODY Svetlý, priestranný byt s lodžiou Kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov Priestranná kúpeľňa s vaňou Bohatý úložný priestor (vstavané skrine, komody, regály) Tichá lokalita s množstvom zelene Lodžia s príjemným výhľadom LOKALITA Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, športoviská aj zastávky MHD s priamym spojením do centra mesta. Okolie je plné zelene a parkov, ktoré ponúkajú ideálne prostredie na oddych, šport či príjemné prechádzky. Parkovanie je možné pred bytovým domom. CENA 990€/mes. byt + 250 EUR/mes. energie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 077 076 alebo emailom na office@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Predám 3 izbový byt na adrese Ďumbierska 15, Sekčov, Prešov Výmera 75m2 Poschodie: 6 Dispozícia: veľká vstupná chodba, kúpeľňa, WC, pekná, priestranná obývačka, spálňa s lodžiou, detská izba, kuchyňa Vyhľadávaný stav bytu - vhodný na komplexnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na byte boli menené okná, dvere a podlahy a staršia kuchynská linka. Jadro umakartové. Vyhľadávaná lokalita hlavne kvôli dostupnosti všetkých služieb, škôl či dopravného napojenia. Doslova všetko máte po ruke Cena 149.000 eur, pri rýchlom jednaní dohoda možná V prípade záujmu o obhliadku volajte 0944 530 113

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom exkluzívny 3-izbový byt v SOKOLSKÁ RESIDENCE. Ide o nadštandardné bývanie v diplomatickej štvrti pod Slavínom. Kvalitná architektúra, vynikajúca poloha a zároveň blízkosť chránenej oblasti Horský park sú jedinečnou kombináciou výhod komfortného mestského bývania a nekonečných možností aktívneho trávenia voľného času v prírode. Byt sa nachádza na 4. poschodí sedem poschodovej rezidencie. Disponuje úžitkovou plochou 90 m2, terasa o výmere 15 m2 a k bytu prislúchajúca aj pivnica. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a zároveň praktické. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, zo samostatnej toalety, z práčovne a z otvorenej dispozície kuchyne a obývacej izby. Vstup na terasu je z každej miestnosti. Ponúkaný byt je kompletne zariadený vo vysokom štandarde. Kuchynská linka HANÁK zhotovená na mieru vrátane vstavaných spotrebičov značky SIEMENS, prírodný kameň, drevené podlahy, dizajnové svietidlá a iné interiérové prvky, nadčasová kúpeľňa, veľkoformátové hliníkové okná, exteriérové žalúzie, klimatizácia a internet. TV bude dodaná. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie nachádzajúce sa na 5. podzemnom podlaží rezidencie. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie je vo výške 350,- EUR a nájomné za parkovacie státie vo výške 100,- EUR (platby extra). Táto ponuka je ideálnou pre klienta, ktorý ocení pokojné a komorné mestské bývanie s množstvom zelene s výbornou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Follow the Rivers find your home..

Predám 2-izbový byt, 55,8 m² Národná Trieda, Košice. Byt je čiastočne prerobený a je v osobnom vlastníctve o výmere 55,8 m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu s výťahom. Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave, vhodný na okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. K bytu patrí pivnica. Byt sa nachádza vo výbornej a kompletne vybavenej pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza: základná škola, materská škola, obchody, zastávka MHD Vyvýšené prízemie – vhodné aj pre starších alebo rodiny Kúpu ihneď voľný Možnosť upraviť si byt podľa vlastných potrieb. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť centra mesta. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Hľadáte moderné, no útulné bývanie v centre diania? Tento 2-izbový byt v projekte ZWIRN spája to najlepšie z oboch svetov – mestský rytmus a pocit domova. Je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť v jednej zo žiadaných lokalít Bratislavy. Projekt pochádza z dielne renomovaného developera YIT a byt je navyše stále v záručnej dobe. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento 2-izbový byt nachádzajúci sa na 4. poschodí z 8. • Úžitková plocha: 53,80 m² • Balkón: 4,95 m² • Pivničná kobka: 2,39 m² • Možnosť dokúpiť 1 parkovacie státie v podzemnej garáži Dispozícia • vstupná predsieň • otvorená kuchyňa s jedálňou • obývacia izba • samostatná spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a prípravou na práčku • prístup na balkón z obývacej izby Hlavné benefity • svetlý a vzdušný priestor • nehnuteľnosť so stále platnou zárukou • balkón a pivničná kobka • parkovacie státie v garáži • vyhľadávaný projekt v obľúbenej lokalite • nadštandardné technické vybavenie Štandard bytu • bezpečnostné protipožiarne dvere • hliníkové okná s izolačným trojsklom • drevené parkety • exteriérové žalúzie • interiérové dvere s obložkovou zárubňou • gresový obklad • sanita zn. Laufen, WC zn. Grohe • príprava na práčku • teplovodné podlahové kúrenie (v každej miestnosti samostatný termostat) • stropné chladenie • diaľkovo ovládané exteriérové žalúzie • zásuvky a spínače zn. Legrand • videotelefón • kompletná predpríprava na kuchynskú linku • rozvody pre TV a optický internet Projekt ZWIRN ZWIRN je výnimočný projekt, ktorý v sebe spája modernú architektúru s priemyselnou históriou niekdajšej cvernovky. Vytvára živú mestskú štvrť s dôrazom na kvalitu bývania, zeleň a komunitu. Komfort projektu: • každý byt má balkón, terasu alebo predzáhradku • pivničná kobka ku každému bytu • nadštandardné interiérové materiály • pohodlné parkovanie v podzemnej garáži • miestnosti na uskladnenie a umytie bicyklov • zelené strechy a oddychové zóny • detské ihriská a vnútrobloky pre komunitný život • komplexná občianska vybavenosť Lokalita ZWIRN je situovaný v centre Ružinova, v bezprostrednej blízkosti Downtownu a Starého Mesta. • Nákupné centrum Nivy priamo oproti • Obchody, kaviarne, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti • Bohatá občianska vybavenosť v parteroch obytných blokov • Výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta aj na diaľnicu Miesto, kde sa budete cítiť ako doma Ak hľadáte útulné mestské bývanie v modernom projekte s výnimočnou polohou, tento byt v ZWIRNe je pripravený práve pre vás. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte, prečo sa tu býva tak dobre. Follow the Rivers, find your home..

Poďme spolu začať písať dejiny Vášho nového bývania.. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento exkluzívny 4-izbový byt na 12. poschodí s neuveriteľnými panoramatickými výhľadmi, ktoré nenájdete ani v staromestských bytoch. Vyhliadky na Hrad, UFO, Dom sv. Martina, Slavín, Kamzík a Downtown priamo z Vášho balkóna – nad historickým parkom. • Úžitková plocha: 100,40 m² • Balkóny: 7,24 m² a 4,93 m² • Pivničná kobka: 4,95 m² DISPOZÍCIA Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom Veľkorysá obývacia izba z otvorenou dispozíciou kuchyne Hlavná spálňa so šatníkom a en suite kúpeľňa 2 detské izby Kúpeľňa a samostatná toaleta BENEFITY Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Exkluzívne prevedenie kuchyne s technickým kameňom Na mieru zhotovený interiér, pretože každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort Spotrebiče SIEMENS Panoramatické výhľady Nadštandardné technické vybavenie 3 spálne, 2 kúpeľne 2 exteriéry (prístup z kuchyne a obývacej izby) 2 parkovacie miesta v garáži Pivnica rovno pri byte Malý počet susedov – súkromie ŠTANDARD Veľkoformátové hliníkové okná – izolačné 3-sklo s exteriérovými tienením (fixscreeny) Drevené podlahy Tapety Svetlá výška 2910 mm Bezpečnostné protipožiarne dvere Nadštandardné obložkové dvere vo výške 2530mm Podlahové kúrenie, každá obytná miestnosť disponuje vlastným termostatom a je možné ju samostatne regulovať manuálne alebo automaticky – inteligenciou Stropné chladenie Rekuperácia Balkóny: Vysoko odolné, bez údržbové exteriérové materiály Gresový veľkoformátový obklad v kúpeľniach a vo WC Inteligentná elektroinštalácia Loxone a zabezpečovací systém, pretože bezpečnosť a pohodlie sú prioritou LIGET – NOVÉ DEJINY BÝVANIA Projekt spája nadčasový dizajn, prémiovú kvalitu a život v symbióze s mestom aj prírodou • 24/7 strážna služba a recepcia • Parkovanie pre návštevy • Rezidentská zasadacia miestnosť s TV a zariadením vo vysokom štandarde Projekt je navrhovaný s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. Staňte sa súčasťou komunity, ktorá oceňuje výnimočnosť - Vaša šanca je teraz. LOKALITA Obľúbená lokalita medzi Petržalkou a Starým Mestom, poskytuje všetku občiansku vybavenosť vrátane vzdelávacích a zdravotníckych zariadení, obchodov a supermarketov, ale taktiež bohaté možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti OC Aupark. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat, či blízkosť hraničných priechodov. Lokalita spája pulzujúci mestský život s pokojom prírody. Nachádza sa v tesnej blízkosti historického Sadu Janka Kráľa, najstaršieho verejného parku v strednej Európe. Tento ikonický priestor ponúka dokonalé prostredie na oddych, šport či rodinné prechádzky v objatí zelene. Ponuka pre náročných klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy, pretože výnimočné bývanie je otázkou rozhodnutia. Pre tých, ktorí hľadajú pokojné a zelené prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Follow the Rivers find your home.. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si túto výnimočnú ponuku.

RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s výnimočnou flexibilitou — priestor, ktorý môže byť Vaším elegantným pracovným zázemím alebo útulným mestským bývaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v obľúbenej časti Koliby na Tupého ulici, v prostredí, kde sa súkromie stretáva s blízkosťou centra. Kľúčové parametre • Úžitková plocha: 116,60 m² • Dispozícia: 2 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba s úložným priestorom • Klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm • Umiestnenie: prízemie bytového domu • Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži alebo samostatnú dvojgaráž Prečo je tento priestor výnimočný • Možnosť prispôsobiť dispozíciu – ako reprezentatívnu kanceláriu, alebo 2- až 3-izbový byt • Súkromný areál s množstvom zelene, detským ihriskom a monitorovaným vstupom • Tichá a bezpečná lokalita, ktorá spája pokoj a blízkosť centra • Len 5 minút autom do centra mesta alebo k nákupnému centru s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita Koliba Koliba patrí medzi najprestížnejšie bratislavské adresy – ponúka zelené prostredie, nádherné výhľady a rýchlu dostupnosť do centra. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pracovným tempom mesta a pokojom prírody. Priestor, ktorý sa Vám prispôsobí vám Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Follow the Rivers. Find your home..

Vstúpte do priestoru, kde sa výhľady menia na zážitok a komfort sa stáva štandardom. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento výnimočný 4-izbový byt na 11. poschodí – miesto, odkiaľ máte Bratislavu ako na dlani. Výhľady na Hrad, UFO, Dom sv. Martina, Slavín, Kamzík a Downtown priamo z Vášho balkóna – nad historickým parkom. Tu sa história stretáva s moderným životom. • Úžitková plocha: 107,41 m² • Balkóny: 5,17 m² a 5,15 m² • Pivničná kobka: 2,19 m² DISPOZÍCIA Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom Veľkorysá obývacia izba z otvorenou dispozíciou kuchyne Hlavná spálňa s walk-in šatníkom a en suite kúpeľňa 2 detské izby Kúpeľňa a samostatná toaleta Práčovňa BENEFITY Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Exkluzívne prevedenie kuchyne s technickým kameňom Na mieru zhotovený interiér, pretože každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort Spotrebiče SIEMENS Panoramatické výhľady Nadštandardné technické vybavenie 3 spálne, 2 kúpeľne 2 exteriéry (prístup z obývacej izby a detskej izby) 2 parkovacie miesta v garáži Pivnica rovno pri byte Malý počet susedov – súkromie ŠTANDARD Veľkoformátové hliníkové okná – izolačné 3-sklo s exteriérovými tienením (fixscreeny) Drevené podlahy Tapety Svetlá výška 2910 mm Bezpečnostné protipožiarne dvere Nadštandardné obložkové dvere vo výške 2530mm Podlahové kúrenie, každá obytná miestnosť disponuje vlastným termostatom a je možné ju samostatne regulovať manuálne alebo automaticky – inteligenciou Stropné chladenie Rekuperácia Balkóny: Vysoko odolné, bez údržbové exteriérové materiály Gresový veľkoformátový obklad v kúpeľniach a vo WC Inteligentná elektroinštalácia Loxone a zabezpečovací systém, pretože bezpečnosť a pohodlie sú prioritou LIGET – NOVÉ DEJINY BÝVANIA Projekt spája nadčasový dizajn, prémiovú kvalitu a život v symbióze s mestom aj prírodou. • 24/7 strážna služba a recepcia • Parkovanie pre návštevy • Rezidentská zasadacia miestnosť s TV a zariadením vo vysokom štandarde Projekt je navrhovaný s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. LIGET je priestor, kde každý detail má svoj význam. Staňte sa súčasťou komunity, ktorá oceňuje výnimočnosť. LOKALITA Obľúbená lokalita medzi Petržalkou a Starým Mestom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, školské a zdravotnícke zariadenia, obchody aj možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti OC Aupark, rýchle napojenie na diaľničný obchvat i hraničné priechody. Miesto, kde sa mestský rytmus prelína s pokojom prírody – v tesnej blízkosti Sadu Janka Kráľa, najstaršieho verejného parku v strednej Európe. Ideálne prostredie pre oddych, šport či rodinné prechádzky. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi dizajnom, komfortom a výhľadom – bez kompromisov. Follow the Rivers find your home.. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si túto výnimočnú ponuku.

Spoločnosť RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2-izbový byt v projekte Eurovea Tower v obľúbenej lokalite Dunajského nábrežia. Ponúkaný byt sa nachádza na 21. poschodí. Disponuje podlahovou plochou 67,20 m2. Z celkovej plochy predstavuje podlahová plocha bytu 58,70 m2 a loggia o výmere 8,50 m2. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, kde je umiestený walk-in šatník a samostatná toaleta, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne, zo spálne z kúpeľne s vaňou. Vstup na lodžiu je z obývacej izby aj spálne. Byt je kompletne zariadený. Kuchynská linka zhotovená na mieru vrátane vstavených spotrebičov, vstavané šatníky na chodbe a v spálni, pračka, TV, klimatizácia a exteriérové tienenie je tu štandardom. K Bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vo výške 250,- EUR a poplatok za nájomné parkovacieho miesta vo výške 150,- EUR (platby extra). PROJEKT: Eurovea Tower je prvým slovenským mrakodrapom, ktorý situovaný na nábreží Dunaja. Developerom projektu je spoločnosť J&T Real Estate a architektonický návrh veže a celého projektu Eurovea II, do ktorého táto veža spadá, pochádza od architektonickej kancelárie GFI. Výška stavby dosahuje 168 metrov, má 45 podlaží a ponúka 408 rezidencií, 45 luxusných apartmánov, 1400 parkovacích miest, 1000 m2 obchodných priestorov a 3 mezonety. TECHNICKÝ ŠTANDARD: Eurovea Tower disponuje rýchlo výťahmi, ktoré prejdú 6 metrov za sekundu. Elegantnou vstupnou lobby s recepciou 24/7. Štandardom každej jednotky je predpríprava na chladenie, elektricky ovládané exteriérové tienenie, ako aj vetranie prostredníctvom vzduchotechniky, bezpečnostné vstupné dvere. Teplo je dodávané pomocou odovzdávacej stanice tepla, z ktorej sú rozvody vedene do bytov prostredníctvom bytovej výmenníkovej stanice. Koberce na chodbách, tapety na stenách v spoločných priestoroch, obklady z prírodného kameňa a drevené interiérové prvky zdôrazňujú exkluzívny štýl a dotvárajú atmosféru nadštandardného prevedenia. Fasáda je vyhotovená z celoplošného hliníka a zasklená izolačným trojsklom. LOKALITA ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského downtown-u, na nábreží Dunaja. Priama dostupnosť do centra a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka sú tu samozrejmosťou. Galéria Eurovea je dostupná suchou nohou, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky. Táto ponuka je vhodná pre klienta s dynamickým životným štýlom, ktorý hľadá mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Follow the Rivers find your home..

Ponúkam na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave na sídlisku Sever (Watsonova), Košice. Byt sa nachádza na 8. poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome. Tento byt má 75 m² a balkón 3 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s murovaným jadrom. Byt je Ideálny ako investícia na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – skvelá príležitosť pre investorov aj ľudí, ktorí hľadajú byt vo vyhľadávanej lokalite. Byt ponúka možnosť bezpečnej investície do nehnuteľnosti. Kompletná občianska vybavenosť a perfektná pešia dostupnosť, bezproblémové parkovanie. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s panoramatickými výhľadmi na mesto a vlastným parkovaním, situovaný v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri Veže v mestskej časti Nové Mesto. Byt s celkovou výmerou 82,12 m2 sa nachádza na 14. poschodí a ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a komfort. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu s úložným priestorom, priestrannú obývaciu izbu s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálenským kútom, dve samostatné spálne, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatnú toaletu. Z obývacej izby je priamy vstup na lodžiu s výmerou 8,77 m², ktorá krásne výhľady na mestskú panorámu. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži. Projekt Tri Veže Rezidenčný komplex Tri Veže – ponúka monitorovaný vstup, recepciu, 24/7 bezpečnosť a kompletnú občiansku vybavenosť priamo v objekte – kaviarne, reštaurácie, potraviny, fitness centrum aj ďalšie služby v pešej dostupnosti. Lokalita Tri Veže sa nachádzajú na rozhraní ulíc Bajkalská – Vajnorská – Tomášikova, v dynamicky rozvíjajúcej sa časti Nového Mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete pre mestský životný štýl: • Obchodné centrum VIVO! • Jazero Kuchajda – obľúbené miesto na oddych a šport • Národný futbalový štadión, NTC, plaváreň Pasienky • Rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľnicu D1 Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou. Follow the Rivers. Find your home..

V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj výnimočný a priestranný 2-izbový byt v lukratívnej, tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na adrese Tylova ul. 13. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke len s dvoma podlažiami (vyvýšené prízemie a 1. poschodie) a je súčasťou uzavretého a bezpečného areálu bytových domov, čo zaručuje maximálne súkromie, ticho a komorné bývanie. Byt s celkovou podlahovou plochou 58,91 m² (byt) je po staršej rekonštrukcii, vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Ponúka svetlé priestory a príjemnú atmosféru s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Dispozícia: 2 obytné miestnosti + príslušenstvo (predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora). Pivnica: K bytu prislúcha mimoriadne veľká pivnica č. 8 o výmere 27,85 m² na -1. podlaží, ktorá predstavuje obrovskú pridanú hodnotu pre úložný priestor, dielňu, alebo hobby. Celková úžitková plocha (Byt + Pivnica): 86,76 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera: 86,76 m² * Úžitková plocha 58,91 m² * 2 samostatné izby * Kúpelňa s WC a vaňou * Orientácia: JZ * Komora 27,85 m² * Mesačné náklady 220,-EUR vrátane elektriny LOKALITA: Mierová Kolónia patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave, známa svojim tichým, bezpečným a zeleným prostredím, pritom s výbornou dostupnosťou do centra. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky – školy, škôlky, obchody a MHD. Navyše, je tu výborná možnosť relaxu a športu, vďaka blízkosti obľúbených rekreačných zón, ako sú jazerá Kuchajda a Zlaté Piesky. CENA: 216 000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182836 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom príjemný 3-izbový byt v rezidencii v Eurovea RiverSide. Tento projekt ponúka vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Aj napriek všestrannej občianskej vybavenosti bývanie nestráca ani pocit súkromia, ani bezpečie. Bývanie je prepojené so spoločenskými, kultúrnymi i športovými aktivitami nábrežia Dunaja a nákupného centra. Ponúkaný byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje celkovou podlahovou plochou 125,18 m2. Z celkovej plochy 125,18 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 109,09 m2 a plocha lodžie 16,09 m2. Byt je krásne vzdušný a svetlý. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné i praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, z dvoch spálni, z dvoch kúpeľni, hosťovská toaleta a šatník. Vstup na lodžiu je z obývacej izby a zo spálne. Ponúkaný byt je kompletne zariadený. BENEFITY Veľkorysá výmera Dve spálne Dve kúpeľne (vaňa aj sprchovací kút) Toaleta 3x Samostatný úložný priestor (šatník / komora) + uložný priestor každá spálňa a chodba Klimatizácia Exteriérové tienenie Parkovacie miesto 2x ŠTANDARD Veľkoformátové okná Vonkajšie tienenie Chladenie Vysoké stropy Vysoká bezpečnosť Malý počet bytov na poschodí Prechod do nákupného centra suchou nohou Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vrátane internetu je vo výške 400,- EUR a nájomné za parkovacie státia vo výške 300,- EUR (platby extra). BYTOVÝ DOM Bytový dom je navrhnutý tak, aby príjemná atmosféra jedinečného dunajského nábrežia bola čo najviac priblížená k obyvateľom, no zároveň ich súkromie ostalo nerušené. Zážitok z nábrežia je umocnený maximalizovaním okien, terasami kde si každý obyvateľ môže ničím nerušený pohľad na rieku a jej brehy. LOKALITA Eurovea Riverside - nová časť Eurovea City v Bratislave. Moderná architektúra citlivo zapadá do charakteru mesta. Nachádza sa pri námestí blízko SND, kde sa konajú vonkajšie kultúrne podujatia. Z námestia sa dostanete do parku pri Dunaji a na terasy pozdĺž promenády. V lete tu vládne príjemná atmosféra pripomínajúca prímorské letovisko. K dispozícii sú športoviská, ihriská a parky pre voľný čas. Táto ponuka je vhodná pre klienta s dynamickým životným štýlom, ktorý hľadá mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Ponuka je taktiež vhodnou investičnou príležitosťou. Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt v rezidencii v Eurovea RiverSide. Tento projekt ponúka vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Aj napriek všestrannej občianskej vybavenosti bývanie nestráca ani pocit súkromia, ani bezpečie. Bývanie je prepojené so spoločenskými, kultúrnymi i športovými aktivitami nábrežia Dunaja a nákupného centra. Ponúkaný byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje celkovou podlahovou plochou 51,25 m2. Z celkovej plochy 51,25 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 46,63 m2 a plocha lodžie 4,62 m2. Byt je krásne vzdušný a svetlý. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné i praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, zo spálne s úložným priestorom, z kúpeľne s vaňou a samostatná toaleta. Vstup na lodžiu je z obývacej izby a zo spálne. Ponúkaný byt je kompletne zariadený a klimatizovaný. ŠTANDARD Veľkoformátové okná Vonkajšie tienenie Chladenie Vysoké stropy Vysoká bezpečnosť Malý počet bytov na poschodí Prechod do nákupného centra suchou nohou Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vrátane internetu je vo výške 300,- EUR (platba extra). BYTOVÝ DOM Bytový dom je navrhnutý tak, aby príjemná atmosféra jedinečného dunajského nábrežia bola čo najviac priblížená k obyvateľom, no zároveň ich súkromie ostalo nerušené. Zážitok z nábrežia je umocnený maximalizovaním okien, terasami kde si každý obyvateľ môže ničím nerušený pohľad na rieku a jej brehy. LOKALITA Eurovea Riverside - nová časť Eurovea City v Bratislave. Moderná architektúra citlivo zapadá do charakteru mesta. Nachádza sa pri námestí blízko SND, kde sa konajú vonkajšie kultúrne podujatia. Z námestia sa dostanete do parku pri Dunaji a na terasy pozdĺž promenády. V lete tu vládne príjemná atmosféra pripomínajúca prímorské letovisko. K dispozícii sú športoviská, ihriská a parky pre voľný čas. Táto ponuka je vhodná pre klienta s dynamickým životným štýlom, ktorý hľadá mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Ponuka je taktiež vhodnou investičnou príležitosťou. Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt s terasou v lokalite hradného kopca. BYT Exkluzívny byt na vstupnom podlaží očarí impozantnou dennou časťou s veľkorysou výmerou. Vzdušný obývací priestor plynule prechádza do vybavenej minimalistickej kuchyne s čistými líniami, kde sa nadčasový dizajn snúbi s funkčnosťou. Elegantná jedáleň poskytuje bezprostredný prístup na krytú terasu, odkiaľ sa naskytá krásny panoramatický výhľad na dominanty Bratislavy –Slavín, pulzujúce downtown až po historický Bratislavský hrad. Komfortná nočná zóna ponúka tri priestranné spálne so šatníkovými zostavami zhotovenými na mieru, poskytujúcimi dokonalé riešenie pre každú garderóbu. Ďalšie premyslené úložné priestory nájdete vo vstupnej hale. Benefitom bytu sú dve kúpeľne v exkluzívnom dekore travertínu, ktoré evokujú atmosféru prémiového wellness centra a ponúkajú dokonalý priestor pre relaxáciu a regeneráciu. Celý interiér reprezentuje krásny dizajn, využívajúc výhradne prvotriedne materiály. Tento výnimočný priestor je stvorený pre náročných klientov, ktorí vyhľadávajú dokonalú symbiózu komfortu a nadčasovej elegancie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha bytu: 136,71 m2 Výmera terasy: 28,47 m2 Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočné (vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov MIELE, SIEMENS, vstavané šatníky, walk-in šatník, pracovný priestor, sedačka, detská izba, jedáleň) Klimatizácia: áno Tienenie: elektricky ovládané exteriérové žalúzie Zabezpečenie: alarm Kúpeľňa: 2x (1x vaňa, 1xsprchový kút) Krb: áno DOM: Táto exkluzívna vila po kompletnú rekonštrukciu (2024-2025) ponúka iba štyri samostatné byty, zabezpečujúc maximálne súkromie a komfort. Ubytovanie sa nachádza na 2. podlaží s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto a jeho dominanty. LOKALITA: Exkluzívna a veľmi žiadaná lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším rezidenčným oblastiam Bratislavy. Táto štvrť je domovom rodinných domov, moderných víl, staromestských sídel a veľvyslanectiev, čo dodáva miestu šarm a prestíž. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutou prírodou je ideálnym miestom na oddych a načerpanie energie, zatiaľ čo aktívni obyvatelia môžu využívať množstvo športových aktivít. V okolí nájdete kvalitné potraviny od farmárov, materské a základné školy či súkromnú medzinárodnú anglickú školu, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny. Výhodou je aj rýchla a jednoduchá dostupnosť do centra mesta, ktorá zvyšuje atraktivitu tejto exkluzívnej rezidencie. Toto je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výhľadom, súkromím a vynikajúcou lokalitou v Bratislave. CENOVÉ PODMIENKY: Mesačné nájomné: 3 000,- EUR Energie: 250,- EUR Parking: 200,- EUR Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt s terasou v novostavbe a tichej lokalite na Kolibe. Jeho celková výmera je 82 m2 (z toho 64 m2 byt, 11 m2 terasa, 7 m2 pivnica). Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a oddelenou toaletou. Orientácia bytu je na príjemný juh, ktorý vytvára v byte optimistickú atmosféru. Vďaka veľkoplošným oknám je celý deň krásne presvetlený. Benefitom bytu je priestranná terasa s výhľadom na zeleň s výmerou 11 m2, na ktorú je vstup z obývacej izby. Byt je kompletne a pohodlne zariadený. V byte sa nachádza moderne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom a so vstavanými elektrospotrebičmi - elektrická varná platňa, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, práčka. Vybavenie bytu dopĺňajú bezpečnostné dvere, hliníkové okná s exteriérovými žalúziami, drevené parkety, podlahové kúrenie v kúpeľni. Komfortné bývanie dopĺňa pivnica s plochou 7 m2 a parkovacie státie v garáži bytového domu (extra platba 50€/mesiac). Dom je vybavený videovrátnikom a bezbariérovým výťahom. V dome, v ktorom je byt situovaný, sa nachádza iba 11 bytov. Dom disponuje vlastným uzamykateľným parkom vo vnútrobloku s okrasnou výsadbou a zábavnými prvkami pre deti. Samotný dom sa nachádza vo vrchnej časti Koliby iba pár metrov od lesa a 15 minút chôdze od Kamzíka. V blízkom okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Koliba je obľúbeným miestom všetkých Bratislavčanov s možnosťou rekreačnej turistiky a športu, cyklistiky a rôznych zimných športov, či zábavy v lanovom centre. Celková cena prenájmu je 1050 EUR, z čoho 750 EUR je za byt, 90 EUR za parkovacie státie a 210 EUR sú energie a služby. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom troj-izbový moderný byt s výhľadom na Bratislavský hrad v projekte Sky park. Spája v sebe čisté línie, svetlý dizajn, štedrý a vzdušný priestor. Byt si Vás získa slnečnou západnou orientáciou s nádherným výhľadom na hrad a dominanty Starého Mesta. Lokalita je bezkonkurenčná vďaka lokalite Downtown, pešej dostupnosti k dvom obchodným centrám, blízkosti k promenáde Dunaja a výbornej dostupnosti k dopravným uzlom mesta na všetky výpadovky. Byt • 3 izby s celkovou výmerou 105,53 m² (z toho byt 90,24 m2 má byt, 8,11 m2 má loggia, 7,18 m2 má pivnica) • situovaný na 18. poschodí • byt má nový a moderný nábytok v bielych adrevodizajnových tónoch a v kompaktnom štýle na mieru • kuchynská linka s ostrovčekom prepája celý priestor • v kúpeľni je vaňa aj sprchovací kút • byt má samostatné WC • výhodou je samostatná práčovňa s kombinovanou práčkou a sušičkou, s regálmi robenými na mieru ponúka dostatok úložného priestoru priamo v byte • tretia nezariadená izba je plánovaná ako pracovňa v kombinácii s hosťovskou spálňou • cena prenájmu je 2.570 EUR, z toho 1.950 EUR za byt s pivnicou, 150 EUR parkovacie miesto a 470 EUR za služby a energie Projekt Sky park Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a verejný priestor v symbióze. Unikátnym riešením priestoru sa v bývalej priemyselnej zóne Mlynských nív podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Jeho autorkou je prvá dáma architektúry Zaha Hadid, ktorá získala v roku 2003 najvýznamnejšie ocenenie za architektúru Pritzkerovu cenu. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita SKY PARKU ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti k nábrežiu Dunaja a dvoch obchodných centier - Eurovea a Nivy, ktoré ponúkajú kultúrne vyžitie, relax, šport, nákupy, gastro. V rámci novovzniknutého areálu obyvatelia nájdu športoviská, škôlku, ihriská, priestor pre jogging, park, viacero vodných prvkov. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. K dispozícii sú 4 osobné výťahy s min. kapacitou 13 osôb. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov a okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené cez centrálneho dodávateľa panelovými vykurovacími telesami. Obytné miestnosti sú cez centrálny zdroj chladu chladené pomocou cirkulačných jednotiek. Vzduchotechnika je riešená cez centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou. Energetický certifikát budovy – energetická trieda A0. Lokalita Táto nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite Downtown, ktorá ponúka absolútny komfort moderného mestského života. Výškové moderné budovy sú zasadené medzi dve obchodné centrá - Euroveu s promenádou pri Dunaji a Nákupné centrum NIvy s autobusovou stanicou. Ponúka krásne upravené zelené parky, detské a work-out ihriská, v pešej blízkosti služby rôzneho druhu - od gastro služieb, cez obchody, úrady, zdravotnú starostlivosť, kultúru, relax. Navyše táto poloha je ideálnym dopravným uzlom pre spojenie mesta s výpadovkami na diaľnice. #followtheriversfindyourhome