Byty na predaj, Trnava - lacné

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 3-izbový byt s balkónom a pivnicou na ulici Jána Bottu v Trnave, vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu. Približne v roku 2020 prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej výborná poloha v blízkosti železničnej a autobusovej stanice, kompletná občianska vybavenosť, bezplatné parkovanie za bytovým domom a skutočnosť, že byt sa predáva vrátane všetkého zariadenia a vybavenia. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. V súčasnosti je byt prenajatý s mesačným nájomným vo výške 880 €. Dispozícia bytu Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s tromi samostatnými obytnými miestnosťami a oddelenou kuchyňou. Pozostáva z: • vstupnej chodby, • priestrannej obývacej izby, • samostatnej kuchyne s jedálenským sedením a výstupom na balkón, • spálne, • detskej izby, prípadne pracovne, • samostatnej kúpeľne s murovaným sprchovým kútom, • samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozícia poskytuje dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti a zároveň príjemný priestor na spoločné trávenie času. Kompletná rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel približne v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • kompletnú výmenu rozvodov v byte, • realizáciu znížených sadrokartónových stropov, • novú kuchynskú linku, • rekonštrukciu kúpeľne a samostatného WC, • nové sanitárne a hygienické zariadenia, • vybudovanie murovaného sprchového kúta, • modernizáciu interiéru a jeho vybavenia. Byt disponuje plastovými oknami a predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. Súčasťou vybavenia je aj práčka, sušička a umývačka riadu. Nový vlastník tak získava nehnuteľnosť pripravenú na bývanie alebo ďalšie prenajímanie bez nutnosti investovať do jej zariadenia. Bytový dom a parkovanie Bytový dom prešiel v minulosti viacerými rekonštrukčnými prácami a technickými úpravami: • rekonštrukcia strechy, • výmena stúpacích rozvodov, • výmena vstupných dverí, • čiastočná rekonštrukcia spoločných priestorov. Spoločné priestory sú prevažne v pôvodnom, čiastočne modernizovanom stave. Obyvatelia bytového domu majú k dispozícii aj veľkú spoločnú miestnosť využívanú ako kočikáreň, ktorá poskytuje praktický priestor na odkladanie kočíkov a ďalších vecí v súlade s pravidlami bytového domu. Ďalšou výhodou je bezplatné parkovisko nachádzajúce sa za bytovým domom, ktoré umožňuje parkovanie bez pravidelných parkovacích poplatkov. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu. Lokalita – Prednádražie, Jána Bottu Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha v obľúbenej a dobre dostupnej časti Trnavy. Prednádražie ponúka výborné podmienky na každodenné bývanie, najmä vďaka blízkosti železničnej a autobusovej stanice. Lokalita je preto mimoriadne praktická aj pre ľudí pravidelne dochádzajúcich za prácou či štúdiom do Bratislavy alebo iných miest. V okolí bytového domu sa nachádza: • železničná a autobusová stanica, • obchodné centrum MAX s obchodmi, službami a kinom, • zdravotné stredisko Cassalle, • potraviny a obchody každodennej potreby, • materské a základné školy, • zastávky MHD, • detské ihriská a športoviská, • reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť centra Trnavy a možností oddychu v okolí Prednádražia. Lokalita je zaujímavá pre rodiny s deťmi, pracujúcich, ale aj investorov hľadajúcich byt s dobrým potenciálom dlhodobého prenájmu. Investičná príležitosť Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť aj pre záujemcov, ktorí uvažujú o kúpe bytu na investičné účely. Byt je v súčasnosti prenajatý za 880 € mesačne, čo predstavuje ročný príjem z nájomného vo výške 10 560 €. Pri predajnej cene 230 000 € ide o orientačný hrubý ročný výnos z nájomného približne 4,6 %, pred odpočítaním prevádzkových nákladov, daní a ďalších výdavkov. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, zariadeniu a výbornej polohe je byt vhodný na pokračovanie v prenajímaní, prípadne na vlastné bývanie podľa podmienok existujúceho nájomného vzťahu. Mesačné náklady Približné mesačné náklady na byt predstavujú 200 € vrátane príspevkov do fondu prevádzky, údržby a opráv. Cena a kontakt Predajná cena: 230 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Radovan Lehuta – realitný špecialista MAXIS REAL Tel.: 0903 469 745 E-mail: lehuta@maxisreal.sk

Malý byt s veľkým benefitom – vlastná záhradka, súkromie a pokojné bývanie. Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt č. 101 v komornom rezidenčnom projekte Vilky Cukrová – druhá etapa, BD06, na ulici Jozefa Adamca v Trnave. Byt s úžitkovou plochou 37,72 m², terasou 7,94 m² a vlastnou záhradkou 21,07 m² predstavuje zaujímavú príležitosť na investíciu aj na vlastné bývanie. HLAVNÉ BENEFITY - vlastná záhradka s výmerou 21,07 m² - terasa s výmerou 7,94 m² na vonkajšie posedenie - zaujímavý potenciál na investičný prenájom - tehlová novostavba s energetickou triedou A - podlahové kúrenie pre maximálny komfort - príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie - voliteľné štandardné vybavenie – obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a veľkoplošné parkety - murovaná odvetrávaná pivničná kobka - vlastné vonkajšie parkovacie miesto - komorný bytový dom s iba 8 bytmi - pokojné prostredie bez masovej bytovej zástavby Práve spojenie kompaktného interiéru a vlastnej záhradky odlišuje túto nehnuteľnosť od bežných malometrážnych bytov. KOMUNITA A PROSTREDIE Projekt Vilky Cukrová je navrhnutý s dôrazom na komorné bývanie, súkromie a príjemné susedské prostredie. Len osem bytov v dome vytvára predpoklady na pokojné bývanie bez anonymity veľkých bytových komplexov. LOKALITA - športový areál v bezprostrednej blízkosti - potraviny pár krokov od projektu - cyklotrasy smerom do centra Trnavy aj do prírody - dobrá dostupnosť centra mesta - pokojná rezidenčná lokalita s možnosťami aktívneho oddychu DOKONČENIE: November 2027 Cena bytu vrátane voliteľného štandardu: 169.900 € Murovaná odvetrávaná pivničná kobka: 5.900 € Vonkajšie parkovacie miesto: 10.000 € Informácie o cenách a ďalších bytoch v projekte nájdete na [www.vilkycukrova.sk](http://www.vilkycukrova.sk) – BD06. Tuleja realitná kancelária Slavomír Tuleja 0905 700 647 Foto - vizualizácie Použite fotu sú vizualizácie

Hľadáte bývanie s veľkorysou rozlohou v Trnave? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt na Hlinách vás očarí svojím priestorom. Na rozdiel od bežných bytov v tejto lokalite ponúka naozaj nadštandardnú výmeru, vďaka ktorej má každá miestnosť dostatok miesta pre pohodlný život. Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa iba nasťahovať. Vzhľadom na výborné dispozičné riešenie a žiadanú lokalitu je tento byt ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, no zároveň predstavuje skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: • Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC • Interiér: 78,73 m² • Exteriér: 3,50 m² presklený balkón (ideálny aj do nepriaznivého počasia) • Lokalita: Trnava – Hliny • Stav: Byt po kompletnej rekonštrukcii Hlavné benefity a vybavenie bytu: • Nadštandardná výmera 78,73 m² • Vhodný pre rodiny hľadajúce priestor, ako aj na investíciu s okamžitým výnosom z prenájmu • Kompletne zariadený interiér s nábytkom a spotrebičmi v cene bytu • Praktický presklený balkón, ktorý zvyšuje komfort bývania a tepelnú izoláciu • Výborné dispozičné riešenie s nepriechodnými izbami pre maximálne súkromie • Dostatok úložného priestoru • Bytový dom prešiel revitalizáciou, vrátane zateplenia Atraktívna lokalita Hliny: • Hliny predstavujú vyhľadávanú a etablovanú rezidenčnú lokalitu Trnavy, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, komfortu a výbornej dostupnosti. • Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň poskytuje príjemné prostredie pre každodenný život. • Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj pohodlné spojenie s ostatnými časťami Trnavy a napojenie na mestskú logistiku. • V bezprostrednom okolí a pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zastávky MHD i rozmanité možnosti športového vyžitia, oddychu či relaxu. • Lokalita je skvelou a ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie s dôrazom na pohodlie, dostupnosť a príjemné prostredie. Cena nehnuteľnosti: • Cena bytu vrátane kompletného zariadenia: 189.900 € V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: JUDr. Juraj Dvoržák +421 915 160 601

MODERNÉ BÝVANIE NA VÝBORNEJ ADRESE Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite na Botanickej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 13 v bytovom dome s dvomi výťahmi, pričom jeden z nich je nákladný. Byt s výmerou 66 m² a lodžiou približne 4 m² prešiel približne pred 6–7 rokmi kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala okrem iného nové rozvody elektriny, vody, kúrenia a odpadov, nové podlahy, stropy a úpravu dispozície kúpeľne. Veľkou výhodou je aj klimatizácia v obývacej izbe, ktorá zároveň poskytuje priamy výstup na lodžiu. DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba s dvomi vstavanými skriňami, • priestranná obývacia izba s výstupom na lodžiu, • klimatizácia v obývacej izbe, • chodba vedúca do nočnej časti bytu, • detská izba so vstavanou skriňou, • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a čiastočne oddelenou toaletou, • kuchyňa s jedálenským sedením, • vstavané spotrebiče – sporák, mikrovlnná rúra a umývačka riadu, • samostatná spálňa. Byt sa predáva prevažne zariadený, tak ako je prezentovaný na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovanie s minimálnymi dodatočnými nákladmi. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou približne 6–7 rokov dozadu. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové rozvody elektriny, vody, kúrenia a odpadov, nové podlahy, stropy a úprava dispozície kúpeľne. Plastové okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu a fóliami s ochranou proti UV žiareniu, ktoré prispievajú k príjemnejšej teplote v interiéri počas slnečných dní. V byte je k dispozícii optické internetové pripojenie od spoločnosti SWAN. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé: • elektrina: cca 36 € mesačne, • správca STEFE – voda, kúrenie a súvisiace náklady: cca 208 € mesačne, • plyn na varenie: cca 19 € štvrťročne, • fond opráv: cca 56 € mesačne. Byt je napojený na ústredné vykurovanie. Podľa informácií od vlastníka vzniká pri ročnom vyúčtovaní u správcu pravidelne preplatok. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom sa nachádza na veľmi dobrej adrese na Botanickej ulici. K dispozícii sú dva výťahy po výmene – osobný a nákladný. K bytu patrí pivničná kobka umiestnená na prízemí bytového domu. Parkovanie v okolí bytového domu je riešené rezidenčným parkovaním. LOKALITA – BOTANICKÁ, TRNAVA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je lokalita. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, materské školy, zdravotné stredisko, obchody, služby a ďalšie možnosti každodenného života. Veľkou výhodou je aj blízkosť OC MAX. Železničná a autobusová stanica sú vzdialené približne 10–12 minút pešou chôdzou. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možností na oddych a trávenie voľného času vzhľadom na polohu bytového domu. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii, lodžii, klimatizácii a výbornej polohe ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych investícií. V prípade investičného zámeru s danou nehnuteľnosťou sa pohybuje cena prenájmu v tejto lokalite na úrovni 850-900€ za mesiac s energiami. Byt bude k dispozícii na nasťahovanie od 30.11.2026. CENA: 195.000,- € Potrebujete pomoc s financovaním kúpy? Náš hypotekárny poradca Vám rád pomôže s výberom vhodného financovania a zabezpečením hypotekárneho úveru. Neváhajte a dohodnite si obhliadku: Radovan Lehuta 0903 469 745

JEDNOIZBOVÝ BYT V TRNAVE V ŠPIČKOVEJ LOKALITE NA DRUŽBE ZA 124.900,- Radi by sme Vám dali do pozornosti predaj tohto poctivého 1 izbového bytu typu bauring, ktorý sa nachádza na výbornej Trnavskej adrese a to konkrétne na sídlisku Družba na ulici Vladimíra Clementisa. Tento byt sa nachádza na ideálnom 4.poschodí zo 7 samozrejme v bytovom dome je výťah. Podlahová plocha tohto bytu je 29m2 plus 2 m2 tvorí pivnica. Byt ako taký prešiel orientačne pred 15 rokmi rekonštrukciou a aktuálne je využívaný ako investičný byt, ktorý sa prenajíma. ( nieje podmienkou pokračovania nájmu) CENA :124.900,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Ponúkame na predaj krásny 3 izbový byt s obytnou plochou 65,55 m2, ktorý sa nachádza na 6/7 poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom na ulici V. Clementisa v Trnave. Dispozične pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, prechodnej kuchyne, samostatnej obývačky a dvoch samostatných izieb. Z rodičovskej spálne je východ na balkón a taktiež je v izbe zabudovaný šatník. Byt prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou: - kompletná elektroinštalácia s prúdovou ochranou, - rozvody vody a odpadu, - znivelizované podlahy, - znížené sadrokartónové stropy s úspornými 5W bodovými LED svietidlami, - kompletne všetky steny vystierkované, - kvalitné plávajúce podlahy od nemeckého výrobcu + soklové a prechodové lišty, - moderné interiérové obložkové zárubne a dvere, - kvalitné vstupné bezpečnostné dvere, - obklady a dlažby, - nové zásuvky a vypínače, - kvalitná kuchynská linka – vysoký lesk s PUSH systémom a so zabudovanými spotrebičmi •indukčná varná doska • vstavaná rúra • výsuvný digestor s 3-mi stupňami odsávania a samostatným osvetlením • umývačka riadu • LED podsvietenie pracovnej dosky • vrchné skrinky so systémom PUSH K bytu prislúchajú 2 pivnice, jedna na poschodí priamo pri byte a druhá v suteréne bytového domu Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, zástavky MHD... FOTO na vyžiadanie! • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 71,55 m², situovaný na 1. poschodí zatepleného bytového domu s digitálnym výťahom na vyhľadávanej Tehelnej ulici v Trnave. Byt je k dispozícii ihneď a je pripravený na bezstarostné nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Prednosti bytu: Moderný a vzdušný interiér: Byt je príjemne presvetlený a pôsobí veľmi útulne. Priestor a úložisko: K komfortu bývania prispieva príjemná loggia (ideálna na rannú kávu či relax) a dve pivnice,ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Technický stav: Bytový dom je kompletne zateplený, disponuje moderným digitálnym výťahom a energetický certifikát budovy je k nahliadnutiu priamo na chodbe. LOKALITA Tehelná ul. patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Trnave vďaka dokonalej symbióze pokojného bývania a blízkosti mesta. Do historického centra (Katedrála sv. Jána Krstiteľa, Trojičné námestie, kaviarne a reštaurácie) sa dostanete pohodlnou pešou chôdzou za necelých 5 minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské aj základné školy, detské ihriská, obchody, lekárne a kompletné služby. V okolí nájdete aj možnosti na športové vyžitie (blízkosť mestských parkov, športovísk a plavárne). Tento byt je perfektnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bezstarostný domov, ako aj pre investora, ktorý oceňuje prémiovú lokalitu s kompletným mestským komfortom na dosah ruky.

Ponúkame na predaj svetlý veľký 2izbový byt s výmerou 56m2. byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 7/7 poschodí. Byt prešiel rekonštrukciou ktorá zvyšuje komfort bývania a šetrí budúcemu majiteľovi čas aj náklady. Praktická dispozícia bytu: vstupná chodba- stavaná skriňa, samostatná kuchyňa, spálňa, obývačka s balkónom a kúpelka s WC. Bytové jadro je murované. K bytu prislúcha pivnica. Nový majiteľ môže bývať alebo prenajímať okamžite bez zbytočných starosti. Výborná dostupnosť rýchle napojenie na dialnicu, obľúbená lokalita ul.Špačinska. Bezproblémové parkovanie. V cene bytu sú zahrnuté všetky právne poplatky. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver s ktorým Vám vieme pomôcť pracujeme so všetkými bankami. Byt je ihneď voľný. kontakt na obhliadku 0918924816,0918924835

Ponúkame na predaj 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Štefana Moyzesa v Trnave. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 poschodí v tehlovom bytovom dome v uzatvorenom areáli. Veľkou výhodou bývania je súkromie, nakoľko vo vchode sú len 3 byty, uzatvorený dvor so zatrávnenými plochami a záhradkami a vlastné parkovacie miesto priamo pri vchode. Celková výmera je 93 m2, byt 85,27 m2, plus 2 loggie o výmere 3,90 m2 a 3,85 m2. K bytu prináleží aj pivnica a vonkajšie parkovacie státie. K dispozícii je tiež spoločný povalový úložný priestor. Byt je svetlý, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby v ktorej je rolldor, veľkej obývacej izby s výstupom na loggiu, priestrannej kuchyne, 2 samostatných izieb a ďalšej prechodnej izby s výstupom na druhú loggiu, kúpeľne presvetlenej oknom, samostatného WC, špajze a dvoch loggií. Okná v byte sú plastové, elektroinštalácia je vymenená - medená. Na podlahe v chodbe, v kuchyni a obývacej izby je dlažba. V izbách sú plávajúce laminátové podlahy. Kúrenie v byte a príprava teplej vody je zabezpečená vlastným úsporným plynovým kotlom. čo má vplyv na nízke mesačné náklady. V obývacej izbe je nová klimatizácia. Mesačné náklady na 4 osoby: FO 40,-€, Služby 50,-€, plyn 70,-€, elektrika 40,-€. Bytový dom sa nachádza v lokalite, ktorá poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti pri bytovom dome je lekáreň, pekáreň, v blízkosti je škôlka, dve základné školy, gymnázium, 2 stredne školy, nákupné centrum CITY PARK. Cyklochodníkom sa veľmi pohodlne dostanete k mestskému lesoparku a rekreačnému areálu Kamenný Mlyn s kúpaliskom. Centrum mesta max. 10 min chôdzou. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Ponúkame 3 izbový byt typu BAURING s veľkou loggiou v panelovom bytovom dome s výťahom na ulici Čajkovského v Trnave. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí a má výmeru 67 m2. Byt je v udržiavanom pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vstupné dvere sú bezpečnostné a okná plastové. Dispozícia: - vstupná chodba, - kuchyňa, - 2 samostatné spálne, obývacia izba s výstupom na priestrannú loggiu, - kúpelňa s vaňou, - samostatné WC, K bytu prislúcha pivnica. Byt sa nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj príjemný a udržiavaný 3-izbový byt s výmerou 64 m², situovaný na 11. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi na ulici Jiráskova v Trnave. Byt vás osloví svojou praktickou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a nádherným výhľadom na okolie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti na dosah. V pešej dostupnosti nájdete materskú a základnú školu, zastávky MHD, obchodné centrá, predajne Lidl a Kaufland, detské ihriská, športoviská aj množstvo zelene na oddych. • V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Ponúkame na predaj veľký 4 izbový byt na ulici Juraja Slottu v Trnave. Byt disponuje rozlohou 86 m2 a nachádza sa na 2. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Byt je v udržiavanom stave a bolo vymenené nasledovné: plastové okná so žalúziami, murované jadro, vymenené interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere, klimatizácia. Dispozícia: vstupná chodba, komora, veľká prechodná obývacia izba s výstupom na loggiu, samostatná spálňa, 2 samostatné detské izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu prislúchajú 2 pivnice v suteréne bytového domu. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra mesta či na severný obchvat. FOTO na vyžiadanie. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt v bytovom dome s výťahom na ulici Tehelná v Trnave. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Byt disponuje rozlohou 49,93 m2 a nachádza sa na 2. poschodí z 5. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie sa nachádza pred bytovým domom v rezidentskej zóne. Dispozícia : vstupná chodba, veľká obývacia izba so spacím kútom, samostatná kuchyňa zväčšená o zastavanú loggu, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. FOTO bytu na vyžiadanie. Treba vidieť !!! • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa na sídlisku Hliny v Trnave. Byt je situovaný na najvyššom poschodí bytového domu a predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • Lokalita: Trnava – sídlisko Hliny • Poschodie: najvyššie poschodie bytového domu • Príslušenstvo: balkón a pivnica • Stav: pôvodný stav, respektíve čiastočná rekonštrukcia • Cena: 187 000 € Stav bytu a možnosti rekonštrukcie Byt je v pôvodnom, prípadne čiastočne rekonštruovanom stave a vyžaduje si ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Počítať je potrebné najmä s rekonštrukciou elektroinštalácie, ako aj s modernizáciou interiéru podľa individuálnych potrieb a požiadaviek. Práve to však ponúka budúcemu majiteľovi možnosť naplánovať si rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, zvoliť si materiály, farebné prevedenie aj celkové dispozičné a dizajnové riešenie interiéru. Vďaka trom izbám, balkónu a pivnici môže byť byt vhodnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. Lokalita, ktorá ponúka praktické mestské bývanie Byt sa nachádza na sídlisku Hliny v Trnave, v lokalite s občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou mestských služieb. Trnava ponúka kompletnú infraštruktúru pre každodenný život vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk a možností na oddych či voľnočasové aktivity. Výhodou mestského bývania je dostupnosť služieb a pracovných príležitostí, ako aj možnosť využívať mestskú hromadnú dopravu a ďalšie dopravné spojenia. Konkrétna dostupnosť jednotlivých zariadení závisí od polohy bytového domu. Pre koho je byt ideálny? Táto nehnuteľnosť osloví najmä záujemcov, ktorí uprednostňujú možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv pred hotovým, zariadeným bytom. Zaujímavou voľbou môže byť aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na ďalšie zhodnotenie.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou obytnej plochy 100 m², ktorý sa nachádza na prízemí rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, vo vyhľadávanej časti Trnavy - KOPÁNKA. Nehnuteľnosť je zaujímavou alternatívou pre tých, ktorí hľadajú komfort rodinného domu, no zároveň ocenia praktickosť samostatnej bytovej jednotky. Dom je čiastočne podpivničený. Byt je súčasťou domu, ktorý je dispozične riešený ako dve úplne samostatné bytové jednotky. Predávaný byt má vlastný samostatný vstup a vlastný pozemok s výmerou 419 m², vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia ale aj priestoru na oddych, záhradkárčenie či vytvorenie príjemného exteriéru. Druhá bytová jednotka je v súčasnosti obývaná. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z: • vstupnej chodby, • samostatnej kuchyne so špajzou, • štyroch izieb, z ktorých dve sú prechodné, • kúpeľne s WC. Súčasťou domu je aj samostatne stojaca garáž, nachádzajúca sa na pozemku. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v udržiavanom, prevažne pôvodnom stave, ktorý ponúka novému majiteľovi možnosť postupnej modernizácie a úpravy interiéru a exteriéru. V rámci čiastočných úprav boli vymenené okná a v niektorých izbách boli položené plávajúce podlahy. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • všetky dostupné inžinierske siete, • kanalizácia, • vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom, • ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. HLAVNÉ BENEFITY: • 4-izbová dispozícia • 100 m² obytnej plochy • vlastný vstup • vlastný pozemok 419 m² • samostatná garáž s pivnicou • samostatná bytová jednotka • bývanie s výhodami bytu aj rodinného domu • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Ponúkame na predaj moderný 4 izbový byt v novostavbe Rezidencia Hviezdoslavova v centre mesta Trnava, ktorý poskytuje nadštandardný komfort a výbornú dispozíciu pre rodinné bývanie. V rezidencii Hviezdoslavova je len 37 bytov, podzemné parkovanie hneď pod bytom. Vlastníkom je k dispozícii úplne nová posilňovňa, taktiež kočikáreň respektíve úschovňa bicyklov v spoločných priestoroch. Ako výhoda sa môže počítať aj fakt, že v prípade prihlásenia na trvalý, alebo prechodný pobyt dostane vlastník parkovaciu kartu za 1 € do celej A zóny mesta Trnava. Byt s celkovou výmerou 156,5 m² sa nachádza na 1. poschodí ( 2.NP ) a ponúka moderné a komfortné bývanie s výbornou dispozíciou. Byt vznikol spojením dvoch 2 - izbových bytov, vďaka čomu ponúka mimoriadne veľkorysú výmeru, nadštandardný komfort a premyslené dispozičné riešenie. Podlahová plocha bytu 137,48 m² + jeden balkón ( 8,2 m2 ), jedna logia ( 4,82 m2 ) a jedna terasa ( 6 m2 ). V prípade záujmu je možné dokúpiť pivničnú kobku od 3,5 m2 do 4,39 m2 podľa výberu za cenu 1.000 € / m2, nie je nutné kupovať. Taktiež je možnosť dokúpiť 1 až 4 parkovacie miesta podľa výberu, nie je nutné. Popis vybavenia v cene bytu: rekuperácia v každej izbe s inteligentným ovládaním, 3 x klimatizácia s diaľkovým ovládaním, exteriérové elektrické hliníkové žalúzie s inteligentným ovládaním v každej izbe, rolovacie sieťky proti hmyzu na balkóny a okná, podlahové kúrenie s termostatom ( vlastné ovládanie ), kompozitné podlahy v celom byte ukončené lištami, kompozitné podlahy na balkónoch, dva krát video vrátnik, interiérové dvere so zabudovanými zárubňami. Byt má dve kúpeľne pričom jedna má WC, rohovú vaňu a dve umývadlá, druhá má jedno umývadlo, bidet, vaňu. Byt má aj ďalšie samostatné WC. Kúpeľňa 1 a 2: všetky steny sú pokryté špeciálnou vode odolnou Benátskou štukou, strop je sádrokartón, vysoko výkonný stropný ventilátor Limodor, umývadlo, kúpeľňová skrinka so zásuvkami, kúpeľňová skrinka vysoká, batéria, WC misa + Geberit, držiak papiera, doska SofClose system, držiak uterákov.... Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi s doplatkom 19.000 eur, prípadne je možná aj dohoda... Byt bude voľný od 1.1.2027 Treba vidieť a cena 599.900,- eur Byt sa predáva s komplet zariadenými kúpeľňami a WC, ale bez nábytku. Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv ! ! !

Ponúkame na predaj moderný 4 izbový byt v novostavbe Rezidencia Hviezdoslavova v centre mesta Trnava, ktorý poskytuje nadštandardný komfort a výbornú dispozíciu pre rodinné bývanie. V rezidencii Hviezdoslavova je len 37 bytov, podzemné parkovanie hneď pod bytom. Vlastníkom je k dispozícii úplne nová posilňovňa, taktiež kočikáreň respektíve úschovňa bicyklov v spoločných priestoroch. Ako výhoda sa môže počítať aj fakt, že v prípade prihlásenia na trvalý, alebo prechodný pobyt dostane vlastník parkovaciu kartu za 1 € do celej A zóny mesta Trnava. Byt s celkovou výmerou 156,5 m² sa nachádza na 1. poschodí ( 2.NP ) a ponúka moderné a komfortné bývanie s výbornou dispozíciou. Byt vznikol spojením dvoch 2 - izbových bytov, vďaka čomu ponúka mimoriadne veľkorysú výmeru, nadštandardný komfort a premyslené dispozičné riešenie. Podlahová plocha bytu 137,48 m² + jeden balkón ( 8,2 m2 ), jedna logia ( 4,82 m2 ) a jedna terasa ( 6 m2 ). V prípade záujmu je možné dokúpiť pivničnú kobku od 3,5 m2 do 4,39 m2 podľa výberu za cenu 1.000 € / m2, nie je nutné kupovať. Taktiež je možnosť dokúpiť 1 až 4 parkovacie miesta podľa výberu, nie je nutné. Popis vybavenia v cene bytu: rekuperácia v každej izbe s inteligentným ovládaním, 3 x klimatizácia s diaľkovým ovládaním, exteriérové elektrické hliníkové žalúzie s inteligentným ovládaním v každej izbe, rolovacie sieťky proti hmyzu na balkóny a okná, podlahové kúrenie s termostatom ( vlastné ovládanie ), kompozitné podlahy v celom byte ukončené lištami, kompozitné podlahy na balkónoch, dva krát video vrátnik, interiérové dvere so zabudovanými zárubňami. Byt má dve kúpeľne pričom jedna má WC, rohovú vaňu a dve umývadlá, druhá má jedno umývadlo, bidet, vaňu. Byt má aj ďalšie samostatné WC. Kúpeľňa 1 a 2: všetky steny sú pokryté špeciálnou vode odolnou Benátskou štukou, strop je sádrokartón, vysoko výkonný stropný ventilátor Limodor, umývadlo, kúpeľňová skrinka so zásuvkami, kúpeľňová skrinka vysoká, batéria, WC misa + Geberit, držiak papiera, doska SofClose system, držiak uterákov.... Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi s doplatkom 19.000 eur, prípadne je možná aj dohoda... Byt bude voľný od 1.1.2027 Treba vidieť a cena 599.900,- eur Byt sa predáva s komplet zariadenými kúpeľňami a WC, ale bez nábytku. Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv ! ! !

REZERVOVANÉ RADO Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej mestskej časti Trnava – Modranka na Topoľovej ulici 28. Tento byt z roku 2020 predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá komfortné, štýlové a bezstarostné bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, prípadne ako vynikajúcu investíciu na okamžitý prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Lokalita: Topoľová 28, Trnava – Modranka Dispozícia: 2-izbový byt Výmera: 46.16m2 + 8.35m2 loggia, pivnica 1.5 m2 Kolaudácia: Novostavba z roku 2020 Stav: Kompletná novostavba, kompletne zariadená Parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pred vchodovými dverami (doslova 1 krok od brány) Pivnica: Áno, prislúcha k bytu Mesačné náklady: 215,-€ KOMPLET HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ SI ZAMILUJETE Kompletne zariadený – bez starostí: Byt sa predáva kompletne zariadený vkusným a moderným nábytkom aj so spotrebičmi. Zariaďovanie, vybavovanie a čakanie na nábytok tak môžete úplne vypustiť. Parkovací luxus (1 krok od brány): Už žiadne krúženie po sídlisku po náročnom dni. K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto situované doslova jeden krok od vchodu do bytového domu. Nákup prenesiete do bytu bez námahy za pár sekúnd. Praktická miestnosť navyše (šatník / špajza): Obrovskou výhodou dispozície je samostatná miestnosť, ktorú využijete presne podľa svojich potrieb – ako priestranný šatník, špajzu na potraviny alebo dodatočný odkladací priestor. Priestranná loggia prístupná z dvoch izieb: Veľkou prednosťou bytu je dlhá loggia, na ktorú pohodlne vstúpite tak z obývacej izby, ako aj priamo zo spálne. Tiahne sa po celej dĺžke oboch miestností a poskytuje dokonalý priestor na rannú kávu, posedenie či pestovanie kvetov. Kolaudácia v roku 2020 garantuje moderné stavebné materiály, výborné izolačné vlastnosti. Odkladací priestor: K bytu prislúcha aj vlastná pivnica na odloženie sezónnych vecí, bicyklov či športového náčinia. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mestská časť Modranka ponúka dokonalý balans medzi pokojným prímestským bývaním a perfektným napojením na mesto či diaľnicu: Ticho a súkromie: Topoľová ulica patrí medzi pokojné zóny s príjemnou susedskou atmosférou a množstvom zelene. Rýchle napojenie: Okamžitá dostupnosť na obchvat Trnavy ako aj diaľnicu D1 / R1, čo ocenia ľudia dochádzajúci za prácou do Bratislavy či okolitých miest. Vybavenosť na dosah: V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, zastávka MHD, pošta, lekáreň aj reštaurácie. Dostupnosť do centra Trnavy: Len pár minút autom alebo MHD priamo do historického centra Trnavy či nákupných centier. CENA A FINANCOVANIE Cena: 174.000,-€ (Cena je konečná, vrátane vyhradeného parkovacieho miesta, pivnice, kompletného zariadenia a právneho servisu RADO Reality). S vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru vám radi bezplatne pomôžeme prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať: Adrián Baláž Realitný poradca | RADO Reality Group Tel.: 0905 462 704 E-mail: a.balaz@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

Na predaj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 81,6 m² a ďalšími 94 m² záhrady a terás na Bottovej ulici v Trnave. Hlavným benefitom je veľký vonkajší priestor s trávnikom, zeleňou a 20 m² krytou terasou. Byt tak ponúka výhody záhrady a priestoru na oddych či pestovanie, pričom do centra Trnavy aj na železničnú stanicu je to približne 10 minút pešo. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu skolaudovaného v roku 2017. ZÁHRADA A TERASY K bytu patrí 89 m² záhrada s hlavnou terasou. Ďalšia terasa s výmerou približne 5 m² je orientovaná na juh a prístupná zo spálne. Hlavná terasa má približne 20 m² a je prekrytá hliníkovou pergolou 5 × 4 m. Matná lexanová strecha prepúšťa svetlo, poskytuje súkromie zhora a umožňuje využívať terasu aj počas dažďa. Na terasu sa zmestí jedálenský stôl, oddychové sedenie, detský bazén či vírivka a gril. Terasu dopĺňa drevená bočná stena a závesy. V záhrade sa nachádza: • trávnik s automatickou závlahou • vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny alebo okrasných rastlín • ovocné kríky a ďalšia zeleň • vavrínovce a popínavé rastliny zabezpečujúce súkromie • plechový záhradný domček na náradie cca 2,4 m² • voda a elektrická zásuvka Záhrada je oplotená, od chodníka oddelená múrom a prístupná priamo z obývacej izby. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dominantou bytu je 36 m² obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou. Ďalej byt ponúka: • dve samostatné izby • veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou • samostatné WC • praktickú technickú/skladovú miestnosť, využiteľnú aj ako malé pracovné miesto • ďalšiu južne orientovanú terasu cca 5 m² prístupnú zo spálne Byt má teplovodné podlahové kúrenie REHAU a klimatizáciu v obývacej časti s ovládaním cez mobilnú aplikáciu. Dom je zateplený 30 cm izoláciou. Hlavná obytná časť je orientovaná na sever a západ a v okolí sú vzrastlé stromy, vďaka čomu sa byt v lete výrazne neprehrieva. PIVNICA A PARKOVANIE K bytu patrí murovaná pivnica 3,92 m² s vysokým stropom a regálmi až po strop. V podzemnej garáži je možné dokúpiť parkovacie státie za 20 000 €. Garáž je uzatvorená elektrickou bránou a výťah premáva priamo z podzemnej garáže. Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou. LOKALITA Bottova ulica ponúka pokojnú polohu a zároveň veľmi dobrú dostupnosť: • cca 10 minút pešo do centra mesta • cca 10 minút pešo na železničnú a autobusovú stanicu • ZŠ Bottova hneď vedľa bytového domu • v blízkosti rekreačná oblasť Kamenný mlyn Byt ani záhrada nie sú orientované k frekventovanej ceste. Výhľad je prevažne na stromy a zeleň. CENA 314 900 € – byt, záhrada, terasy a pivnica 20 000 € – voliteľné parkovacie státie v podzemnej garáži Predaj priamo od majiteľa. RK PROSÍM NEVOLAŤ.

Predávam 1-izbový byt s úžitkovou plochou 41,5 m² a balkónom 6 m² v bytovke Bottova na ulici Jána Bottu v Trnave. K bytu prislúcha pivnica (4 m²). Kuchyňa je na mieru, so vstavanými spotrebičmi. V obývačke je vstavaná vyklápacia manželská posteľ. Balkón ponúka posedenie a výhľad do zelene a na športovisko. Súčasťou je samostatná špajza s práčkou, ktorá zároveň slúži ako šatník. V byte je klimatizácia. Veľké presklenie v obývačke dáva bytu dostatok svetla. Výborná poloha – blízko centra, škôl aj občianskej vybavenosti. Cena: 189 000 € K bytu je možné dokúpiť garážové stojisko v podzemnej garáži za 18 000 € – nie je podmienkou kúpy. Predaj priamo od majiteľa, bez RK.

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3 izbový byt v Trnave, vo vyhľadávanej lokalite mesta na ulici T. Tekela sídlisko Družba. Byt sa nachádza na ideálnom 5.p./8.p. v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Rozloha bytu je 62m2. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, detská izba, obývacia miesnosť a spálňa so vstupom na loggiu. K bytu patrí pivnica ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. V byte sú plastové okná, kvalitné bezpečnostné dvere zn. ADLO, murovaná kúpeľňa s novou sanitou obkladmi a dlažbou, nové rozvody vody a odpadu, v kuchyni a kúpeľni nová elektroinštalácia, nová kuchynská linka do tvaru L, atď. TREBA VIDIEŤ !! Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov /ako je vidno na fotkách/. VÝHODY: # VÝBORNÁ LOKALITA # ZARIADENIE # LOGGIA # IDEÁLNE POSCHODIE # REKONŠTRUKCIA # V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, poliklinika, Lidl, Kaufland, Tesco, športoviská, kúpalisko..), dostatok zelene, bezproblémové parkovanie a výborná dostupnosť do centra mesta a diaľničný obchvat. Cena bytu 189.000,-€ vrátane provízie RK a právneho servisu. Financovanie je možné aj prostredníctvom Hypotekárneho Úveru s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Viac informácii a dohodnutie obhliadky na tel. čísle: 0905 857 987.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3 izbový byt v Trnave, vo vyhľadávanej lokalite mesta na ulici T. Tekela sídlisko Družba. Byt sa nachádza na ideálnom 5.p./8.p. v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Rozloha bytu je 62m2. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, detská izba, obývacia miesnosť a spálňa so vstupom na loggiu. K bytu patrí pivnica ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. V byte sú plastové okná, kvalitné bezpečnostné dvere zn. ADLO, murovaná kúpeľňa s novou sanitou obkladmi a dlažbou, nové rozvody vody a odpadu, v kuchyni a kúpeľni nová elektroinštalácia, nová kuchynská linka do tvaru L, atď. TREBA VIDIEŤ !! Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov /ako je vidno na fotkách/. VÝHODY: # VÝBORNÁ LOKALITA # ZARIADENIE # LOGGIA # IDEÁLNE POSCHODIE # REKONŠTRUKCIA # V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, poliklinika, Lidl, Kaufland, Tesco, športoviská, kúpalisko..), dostatok zelene, bezproblémové parkovanie a výborná dostupnosť do centra mesta a diaľničný obchvat. Cena bytu 189.000,-€ vrátane provízie RK a právneho servisu. Financovanie je možné aj prostredníctvom Hypotekárneho Úveru s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Viac informácii a dohodnutie obhliadky na tel. čísle: 0905 857 987.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo výbornej lokalite sídliska Prednádražie Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a tento byt čaká na svojho majiteľa, ktorý si ho dorobí podľa vlastných predstáv. Byt je trojizbový, nachádza sa na 5 poschodí v 8-poschodovej bytovke. Byt má veľkorysú lodžiu. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom sa nachádza v blízkosti školy, škôlky, obchodov, detských ihrísk, veľmi dobrá občianska vybavenosť tejto štvrte robí vyhľadávanú lokalitu v Trnave. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj **3-izbový byt s výmerou 66 m² vo vyhľadávanej lokalite Linčianska v Trnave**. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu, moderné vybavenie a príjemné bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Dispozícia a vybavenie bytu Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt sa predáva z časti aj zo zariadením. Medzi hlavné výhody bytu patria: - kompletná rekonštrukcia bytu, - presklený balkón, - vonkajšie žalúzie na všetkých oknách, - klimatizácia, - pivnica. Zrekonštruovaný bytový dom Výhodou je aj zrekonštruovaný celý vchod bytového domu a nový výťah, ktoré prispievajú k pohodlnému každodennému bývaniu. Vyhľadávaná lokalita Linčianska Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť služieb potrebných na každodenný život. Veľkým benefitom je aj rýchly výjazd na diaľnicu, ktorý ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Byt je vhodnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku! Radi vám byt osobne predstavíme.

Malá výmera, no každý centimeter premyslený. Garsónka na Študentskej ulici v Trnave má 20 m², prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa so všetkým zariadením, ktoré vidíte na fotkách. Stačí si priniesť osobné veci. Interiér: Svetlé drevené tóny, biela kuchyňa a tmavozelené závesy. V obytnej časti je pohovka, jedálenský stôl pre dvoch a komoda, v predsieni veľká šatníková skriňa. Nič z toho nemusíte dokupovať, všetko je v cene. Kuchyňa a kúpeľňa: Nová kuchynská linka so spotrebičmi: varná doska, rúra a digestor. Kúpeľňa je celá obložená, so sprchovým kútom so sklenenou zástenou, umývadlom so skrinkou a WC. Má vlastné okno, takže sa dá prirodzene vetrať. Úložný priestor: K bytu patria dve veľké pivnice. Pri garsónke je to vzácnosť, ktorá vyrieši bicykle, sezónne veci aj všetko, čo by inak zaberalo miesto v byte. Prehľad: ✔ Garsónka, 20 m² ✔ Kompletná rekonštrukcia ✔ Kompletné zariadenie v cene ✔ Nová kuchynská linka so spotrebičmi ✔ Kúpeľňa so sprchovým kútom a oknom ✔ Šatníková skriňa v predsieni ✔ Dve veľké pivnice ✔ Študentská ulica, Trnava Pre koho je: Pre študenta, pre niekoho, kto si kupuje prvé vlastné bývanie, alebo pre investora. Garsónky sú v Trnave dlhodobo žiadané na prenájom a táto je pripravená na nájomcu hneď, bez ďalších investícií.

Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení klienta veľmi štýlový, vkusne zrekonštruovaný a mimoriadne udržiavaný dvojizbový byt na ulici Jána Botu v Trnave, v obľúbenej lokalite Špigelsál. Byt sa nachádza v bytovom dome bez výťahu, na vyvýšenom prízemí, a svojou dispozíciou ponúka príjemný a praktický priestor na komfortné bývanie. Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový byt po rekonštrukcii blízko centra v Trnave, ideálny pre pár alebo investora. Tehlový byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, celková plocha bytu je 64 m2, z toho 56 m2 má byt a 8 m2 pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou a je ihneď obývateľný. Dispozícia bytu je zobrazená na pôdoryse: - chodba - kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľna - toaleta Charakteristika bytu: - rodinný aj investičný byt - bezpečnostné dvere - nová kuchynská linka s novými spotrebičmi - nová kúpeľňa - samostatná toaleta - nové radiátory - nová elektroinštalácia - nová dlažba v chodbe a kuchyni - zrenovované parkety - sieťky proti hmyzu na všetkých ohnách - žalúzie "deň a noc" na všetkých oknách z ulice - hliníkové žalúzie na všetkých oknách z dvora - nové stierky - murované jadro - klimatizácia v obývacej izbe - optický internet - satelit - parkovanie vo vnútrobloku (vo dvore) - spoločná odkladacia miestnosť Byt má k dispozícii priestranný dvor a má výbornú polohu. Nachádza sa v blízkosti centra, v blízkom okolí sa nachádzajú školy (materská, základná, gymnázium), obchody, reštaurácie, športoviská, fakulta MTF s plavárňou, všetko s dostupnosťou 5 minút pešo, a železničná a autobusová stanica s dostupnosťou 15 minút. V prípade záujmu o prehliadku nás kontaktujte.

Na predaj krásny zrekonštruovaný plne zariadený 3 izbový byt s balkónom, ul. Tehelná, Trnava. Blízo centra. Byt prešiel komplet rekonštrukciou. Výmera: 71 m2 + loggia. K bytu sú 2 pivnice. Priestranná obývačka. Kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi. V kuchyni jedálenský stôl. Vychádza sa z nej na balkón. Predáva sa komplet vybavený, zariadený. Klimatizácia je. Poschodie prvé (pod ním je ešte prízemie). Výťah je, nový. Dvere bezpečnostné. Dobrá lokalita, 10 min peši od centra. Voľný hneď. Cena nehnuteľnosti je 255 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264