Byty na predaj

MOOWIN Vám ponúka exkluzívne na predaj nadštandardne zariadený 2 izbový byt v jednom z najobľúbenejších rezidenčných projektov Bratislavy - JARABINKY. Byt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a estetiku. Každý detail bytu bol premyslený tak, aby spájal moderný mestský štýl s praktickým využitím priestoru. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového komplexu a jeho úžitková plocha je 51,43 m2 + balkón 8,23 m2 a pivnica 2,53 m2 K dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň Samostatná toaleta Kúpeľňa s vaňou + pračka Obývacia časť prepojená s kuchynskou časťou Samostatná spálňa Veľký samostatný šatník Denná časť bytu je vďaka veľkoformátovým oknám perfektne presvetlená a ponúka dizajnovú rohovú kuchyňu, jedálenskú zónu aj obývaciu časť s príjemným výhľadom na západ slnka a Karpaty. HLAVNÉ BENEFITY: • Prestížna lokalita • Priestranný balkón • Klimatizácia • Veľkoformátové okná s množstvom prirodzeného svetla • Moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi • Kompletné zariadenie • Priestranné úložné priestory - samostatný šatník • Praktická dispozícia • Veľkoformátové okná s množstvom prirodzeného svetla • Bezpečné podzemné garážové státie a pivničná kobka • Ideálne aj ako investícia – istota hodnoty do budúcnosti LOKALITA: Obytný súbor Jarabinky ako polyfunkčný komplex vyrástli v jednej z najatraktívnejších lokalít hlavného mesta – v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne Nivy, ktorá sa mení na nové centrum Bratislavy. Jarabinky sa právom pýšia množstvo sviežej zelene a modernými zelenými riešeniam. Dôraz pri návrhu bol kladený na kvalitu prostredia vytváraného pre rezidentov ako aj retail. V projekte sa nachádza fitnes centrum, kaviareň, obchod s elektronikou, nábytkom, oblečením, alebo aj masážný salon. Intímnejších komunitných zelených dvorov najdete miesto na oddych. Výborná je aj dopravná dostupnosť, projekt je výborne napojený na MHD v pešej dostupnosti je nákupné centrum Nivy, reštaurácie, fitness centrá, autobusová stanica. Milovníci športu ocenia cyklochodníky priamo od domu –cez Most Apollo či Prístavný most sa ocitnete na Petržalskej hrádzi, ktorá Vás dovedie k lužným lesom, mŕtvym ramenám Dunaja, do Rakúska, Maďarska alebo až k Danubiane. Táto adresa je ideálna pre tých, ktorí chcú mestský životný štýl a komfort na jednom mieste. CENA BYTU: Byt: 309 900,-Eur Garážové státie: 30 000,- Eur

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4i byt s rozlohou 118 m² v tehlovom dome vo vyhľadávanej časti Bratislava–Nové Mesto na ulici Krížna. Ak hľadáte bývanie s dušou, charakterom a širokým potenciálom v centre diania, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. - Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného tehlového domu z roku 1958, v ktorom boli pred 3 rokmi kompletne zrekonštruované stúpacie rozvody, elektrické rozvody a disponuje výťahom. K bytu prislúcha pivnica s výmerou cca 4,5 m². - Byt si zachoval svoje pôvodné dubové parkety v izbách, ktoré sú vo výbornom stave a dodávajú mu nezameniteľný, elegantný retro štýl. Disponuje novými elektrickými rozvodmi a plastovými oknami Pohodlie v zime zabezpečujú pôvodné liatinové radiátory. - Dispozícia bytu je veľkorysá a praktická. Pozostáva zo štyroch izieb, pričom jedna spálňa je priechodná z obývačky a má vlastnú súkromnú kúpeľňu s WC. Byt tak ponúka dve kompletné kúpeľne a praktickú komoru. - Hoci sú okná bytu orientované do ulice (v prednej časti je inštalovaná vnútorná žalúzia, v obývačke a zadnej spálni vonkajšie rolety), lokalita ponúka neprekonateľné výhody. Ste priamo v centre s pešou dostupnosťou kamkoľvek a s kompletnou občianskou vybavenosťou. - Lokalita a parkovanie: V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, škôlku priamo pri dome a výborné napojenie na MHD. Parkovanie je možné vo dvore vo vnútrobloku alebo využitím PAAS systému na ulici. Bonusom je možnosť prikúpenia garáže na Levickej ulici. Dom má naviac dvor s vlastnou zeleňou. - Tento priestranný 4-izbový byt s nadčasovou eleganciou je ako stvorený pre moderný život. Či už ste rastúca rodina hľadajúca dostatok miesta a súkromie pre každého člena, alebo podnikateľský pár, ktorý ocení samostatnú pracovňu a ruch v blízkosti centra, tento byt splní vaše nároky na nadštandardný priestor a kvalitu. Užite si výhody skvelej lokality a pohodlného bývania so všetkým na dosah. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133418 Cena: 419 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Vranovskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na poslednom 7. poschodí panelového domu s výťahom a prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou. Celková podlahová plocha bytu je 64,7 m². Balkón z obývačky má dodatočných 2,4 m². K bytu patrí aj kobka na medziposchodí. Dispozícia je praktická a ponúka nadštandardnú metráž: vstupná predsieň plynule vedie do dvoch veľkorysých izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a šatníka prístupného z chodby. Orientácia je na dve svetové strany: obývačka na juh, kuchyňa a spálňa na sever – cez deň svetlo tam, kde ho chcete, večer tieň v spálni. Okná sú plastové, podlahy po rekonštrukcii, interiér čistý a vymaľovaný. Bytový dom prešiel zateplením, strecha je taktiež po obnove, stúpačky rovnako tak vymenené. Výťah zatiaľ menený nebol, kabína prešla obnovou. Parkovanie je bezproblémové na ulici priamo pred bytovkou. Lokalita a občianska vybavenosť: okolie Vranovskej ponúka tichšiu časť Petržalky s kompletnou vybavenosťou a rýchlym napojením do centra mesta. V blízkosti máme ŽST Bratislava–Petržalka v pešej dostupnosti do pár minút, čo výrazne zjednodušuje cestovanie najmä do Viedne. Hneď oproti máme Vienna Gate, kde vybavíte všetky potrebné služby a nájdete tam aj potraviny či drogériu. Priamo na zastávke Kopčianska premáva autobus 80 do centra a linka 99 cez Petržalku, vďaka čomu je centrum mesta či Aupark dostupné bez prestupov. Na letný relax je blízko kúpalisko Matadorka na Úderníckej ulici. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134636 Cena: 239 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 vám ponúka veľkorysý 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Starom Meste – priamo pri Medickej záhrade. Byt je na vyvýšenom prízemí prvorepublikového tehlového domu z roku 1928 a všetky okná smerujú do vnútrobloku, takže mestský život máte za rohom, no vnútri bytu nájdeme pokoj. Toto je byt, ktorý treba zažiť. Otvoríte dvere, “započujete” ticho a človek zistí, prečo sú byty orientované do dvora v Starom Meste tak žiadané. Vnímate príjemnú rodinnú atmosféru, vysoké 3-metrové stropy, kvalitné drevené parkety a funkčný krb na drevo – a popritom komfort moderných materiálov, úložných riešení na mieru a premyslenej dispozície. Dispozícia a metráže (podlahová plocha 114,46 m² + murovaná pivnica 7,14 m² = spolu 121,60 m²): •⁠ ⁠samostatná obývacia izba 24,67 m² s krbom a polkruhovým výklenkom •⁠ ⁠priestranná kuchyňa s jedálňou 26,32 m² (plynulé nadviazanie na obývačku) •⁠ ⁠spálňa 25,34 m² s walk-in šatníkom •⁠ ⁠dve detské izby 11,96 m² a 11,89 m², vstavané skrine prechádzajú plynulo do pracovných stolov •⁠ ⁠kúpeľňa 5,36 m² s veľkoformátovým walk-in sprchovým kútom, denným svetlom a priestorom na práčku/sušičku •⁠ ⁠samostatné WC 2,08 m² •⁠ ⁠vstupná predsieň a samostatný sklad 1,79 m² •⁠ ⁠murovaná pivnica 7,14 m² v suteréne Technické a interiérové riešenia: biela lakovaná kuchynská linka do „U“, kvalitné pracovné plochy, vstavané spotrebiče Electrolux (indukcia, rúra, mikrovlnka, umývačka) + komínový odsávač Klarstein a drvič odpadu. V každej miestnosti nábytok na mieru (knižnice, skrine, úložné riešenia). Vykurovanie plynovým kotlom Viessmann (2019, pravidelné revízie). Byt je síce bez balkóna, ale vynahrádza ho bezprostredná blízkosť Medickej záhrady a kontakt s tichým dvorom. Parkovanie vo dvore: garantované parkovanie 1 vozidla v súkromnom dvore (vjazd cez rampu, SBS + kamerový systém). Vjazd do vnútrobloku je cez automatickú diaľkovo-ovládanú bránu. Lokalita: Staré Mesto v najlepšej pešej dostupnosti – Medická záhrada doslova cez cestu, kaviarne, služby, MHD v bezprostrednom okolí. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranný, atmosférický a technicky kvalitne zrekonštruovaný domov s množstvom úložného priestoru a s vyriešeným parkingom priamo v centre mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134637 Cena: 519 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt so samostatným vstupom na Jelenej ulici v Starom Meste. Celý byt je orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou, takže aj napriek polohe v centre pôsobí veľmi pokojne. Byt má úžitkovú plochu 58,36 m², k nemu prislúcha murovaná pivnica 5 m² v suteréne a komora 1,3 m² pri byte na chodbe. Nachádza sa na prízemí tehlového domu. Majitelia počas rekonštrukcie precízne vymenili rozvody, podlahy a okná, byt dostal hydroizoláciu aj rekuperačné jednotky a kúrenie je riešené elektrickým podlahovým systémom. Vďaka samostatnému vstupu, polohe a dispozícii je to výborná voľba aj na krátkodobé prenájmy (Airbnb/Booking). Dispozícia je jednoduchá a logická. Priamo oproti predsieni sa na konci chodby nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Hlavný denný priestor tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ sa plynulo presuniete do spálne. Zo spálne po otvorení dverí roldoru vedie koridor do ďalšej malej izby s oknom – dnes slúži ako druhá spálňa, no pokojne z nej môže byť pracovňa, detská izba alebo veľkorysý šatník. Praktické úložné zázemie dopĺňajú spomínaná komora pri byte a pivnica v suteréne. V cene zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), práčka so sušičkou a vstavané skrine s nábytkom na mieru – stačí prísť s osobnými vecami. Nevstavaný nábytok je vecou dohody. Parkovanie v lokalite je riešené rezidentskou zónou PAAS; podľa aktuálnej kapacity je možnosť parkovať aj vo vnútrobloku. Tehlový dom má komornejší charakter a vďaka polohe na okraji dvora poskytuje bývanie s mestským komfortom aj súkromím. Zároveň ste pešo v centre a v blízkosti Hlavnej stanice, v okolí nájdete MHD, potraviny, školy a škôlky, kaviarne a reštaurácie – jednoducho všetko, čo k Starému Mestu patrí. Cena nehnuteľnosti je vrátane sprostredkovania. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134643 Cena: 254 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje kvalitu, priestor, pokoj a výbornú adresu, tento 4-izbový byt na Martinčekovej ulici v Bratislave – Ružinove môže byť presne to, čo hľadáte. Nachádza sa na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt prešiel rekonštrukciou.. Už pri vstupe vás privíta pekná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, ktorá logicky rozdeľuje dennú a nočnú časť bytu. Každá izba je priestranná, svetlá a vybavená kvalitnými drevenými parketami, ktoré dodávajú interiéru teplo a noblesu. Všetky spálne sú orientované do tichej ulice, čo znamená pokojné noci bez hluku mesta. Denná časť bytu – moderná kuchyňa prepojená s obývačkou – je orientovaná na juh, takže sa celý deň kúpe v slnečnom svetle. Priestor pôsobí otvorene a veľmi príjemne. Výstup z obývačky vedie na zasklený balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych počas celého roka. Kúpeľňa a toaleta sú spoločné, kompletne zrekonštruované v nadčasovom, elegantnom štýle. Táto nehnuteľnosť je skvelá nielen pre rodiny s deťmi, ale aj ako investícia na prenájom – 4 izby, z toho tri samostatné, zvyšujú jej atraktivitu pre nájomníkov. Lokalita – Ružinov, ako ho chcete mať Martinčekova ulica patrí medzi pokojné časti Ružinova. Je to lokalita, ktorá ponúka skvelý životný komfort a perfektnú dostupnosť do centra aj mimo mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete škôlky, základné školy, gymnáziá, detské ihriská aj zdravotné stredisko. V pešej dostupnosti je niekoľko menších obchodov, trhovisko Miletičova, pošta, kaviarne, pekárne, reštaurácie či športoviská (tenisové kurty, fitnescentrá). Priamo pred vchodom je aj nádherné detské ihrisko v parku, kde sa deti bezpečne vyšantia a rodičia si môžu oddýchnuť v tieni stromov. Zastávky MHD (autobusy aj trolejbusy) sú vzdialené len pár krokov, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete do 10 minút. Výhodou je tiež rýchle napojenie na Prístavný most, Bajkalskú či Gagarinovu ulicu – takže aj presun autom je veľmi flexibilný. V lokalite platí parkovacia politika, ktorá zabezpečuje bezproblémové parkovanie kedykoľvek počas dňa či večera. Názor makléraTento byt je typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objaví len zriedka. Má výbornú dispozíciu, moderný stav, presvetlený interiér a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite, ktorá má stabilnú hodnotu. Osobne považujem Martinčekovu ulicu za jednu z najpraktickejších adries v Ružinove – pokojná, no výborne vybavená a strategicky umiestnená. Je to byt, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať, alebo ho okamžite prenajímať – bez kompromisov. Ak hľadáte poctivé bývanie s charakterom a hodnotou, rád vám ho osobne ukážem. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134481 Cena: 285 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt Ponúkame na predaj atypický 4-izbový byt s celkovou výmerou 192,3 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí historickej budovy Živnodom, priamo prepojenej s divadlom Nová scéna. Hlavné výhody: byt sa rozprestiera na celom bloku poschodia a má dva samostatné vchodymožnosť jeho rozdelenia na dve bytové jednotkyv interiéri sa nachádzajú dva originálne mramorové krby, ktoré dodávajú priestoru noblesu a jedinečný charakterpriamo nad bytom je strecha bytového domu s panoramatickým výhľadom na všetky dominanty centra mesta – vrátane bratislavského hradu až po Kamzík na opačnej straneurčite vás prekvapí úplné ticho v celom byte vzhľadom na jeho polohuDispozícia a potenciál: Byt má atypickú dispozíciu, čo poskytuje budúcemu majiteľovi široké možnosti úprav podľa vlastných predstáv. Priestor je možné prispôsobiť na: luxusný mestský apartmán,kombináciu bývania a pracovného priestoru,alebo rozdelenie na dva samostatné byty.Lokalita: Námestie 1. mája patrí k vyhľadávaným adresám v Bratislave – historické centrum so všetkým komfortom v pešej dostupnosti: reštaurácie, kaviarne, obchody, kultúrne inštitúcie, ako aj výborná dostupnosť MHD. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor v centre mesta s neopakovateľnou atmosférou a potenciálom pre originálne bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133654 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt po kompletnej, práve dokončenej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Robotníckej ulici v obľúbenej lokalite Nového Mesta. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome na 6. poschodí z 6, čo mu poskytuje výnimočné súkromie a panoramatický výhľad na celé mesto – od Koliby až po nový downtown. Základné informácie: disponuje celkovou výmerou 68,5 m², súčasťou bytu je pivničná kobka a dva priestranné balkóny. Vybavený je dvomi klimatizačnými jednotkami, nábytkom na mieru ako aj kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi značky BOSCH. Dom má novú strechu a nové výťahy, plánovaná je obnova balkónových častí. Dispozícia Byt je prakticky a moderne navrhnutý v podobe priestrannej vstupnej chodby s botníkom, po ľavej strane sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa, oproti denná otvorená časť – obývačka prepojená s kuchyňou, Z nj sa vchádza do izby s výstupom na balkón, na konci chodby sa nachádza spálňa so samostatným walk-in šatníkom, technickou časťou pre práčku a sušičku s dodatočným úložným priestorom. Lokalita Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka skvelej dostupnosti do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza Trnavské mýto s ideálnym napojením na všetky smery mesta v rámci MHD (električky, autobusy, trolejbusy). V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:obchody a služby OC VIVO, CENTRAL športoviská, rekreačné možnosti a samozrejme školy a škôlky. Výhody Bez akýchkoľvek dodatočných investícii, stačí sa nasťahovať, byt je kúpou voľný. Vrámci parametrov a umiestnenia je ponuka ideálna pre pár, ktorý hľadá moderné bývanie blízko centra prípadne 3-člennú rodinu, ktorej bude dopriate komfortné bývanie so všetkými benefitmi okolia. ODPORÚČAM VIDIEŤ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133953 Cena: 359 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ako realitná kancelária AZURRE Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe z roku 2018, na prestížnej adrese 29. augusta 2A, Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu, priamo v centre mesta, čo mu dodáva nielen výbornú polohu pre pohodlné bývanie, ale aj výrazný investičný potenciál na prenájom. Rozloha bytu je 59,88 m2 Dispozícia bytu: • veľkorysá izba s plochou (29 m²), obývacia izba spojená s jedálenskou časťou, • samostatná izba o výmere (11,22 m²) spálňa, pričom okná sú orientované do tichého vnútrobloku, • samostatná izba o výmere (7,5 m²) vhodná ako detská izba alebo pracovňa • oddelená kuchyňa (3,22 m²), • kúpeľňa s WC (3,40 m²), • chodba (3,88 m²), • praktický sklad (1,52 m²), • balkón (3,43 m²). Výnimočné benefity tohto bytu: • k bytu patria až 3 pivničné kobky s úžitkovou plochou 25 m² – mimoriadne veľký a cenný úložný priestor, ktorý na trhu len tak nenájdete, • byt je vybavený klimatizáciou, • dlhodobý prenájom na podzemné parkovacie miesto je už zabezpečený, čo je v centre Bratislavy obrovskou výhodou, • moderná novostavba z roku 2018, • skvelá poloha v srdci mesta – v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, kultúrne i spoločenské centrá a zastávky MHD, • Investičný potenciál ! Možnosť krátkodobého prenájmu s mesačnými ziskami od 2 000 €. Byt je ideálny ako komfortné bývanie pre jednotlivcov či páry, ale rovnako aj ako atraktívna investícia s vysokým potenciálom prenájmu vďaka lokalite a benefitom, ktoré ponúka. Neváhajte a využite túto jedinečnú ponuku, vieme vám pomôcť aj zo sprostredkovaním financovania nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj unikátny, kompletne zrekonštruovaný, 2-izbový byt, so záhradou, na ulici Bujnákova v lukratívnej časti Dúbravky, s výbornou dostupnosťou a dopravným napojením do centra (bus, električka je pár minút chôdze). Bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii a nachádza sa vo veľmi tichej štvrti s množstvom zelene, má 4 poschodia. Byt s celkovou výmerou 42 m2 (38,6 m2 byt + 2,3 m2 pivničná kobka + 1,2 m2 sklad). JE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII 11/2025 a nachádza sa na prvom podlaží, vyvýšenom prízemí. - klimatizácia - nová kúpeľňa, batérie GROHE a WC geberit, - nová kuchyňa so spotrebičmi, umývačka riadu, mikrovlnka, indukcia, rúra na pečenie, chladnička, mraznička, - v celom byte nová a odolná vinyl podlaha, - nové biele zárubne a dvere, plastové okná, žalúzie, radiátory, - čerstvá maľovka, stierky a nové rozvody, - bezpečnostné dvere ADLO. Z bytu vedú schody priamo do záhrady s výmerou 56 m2. V záhrade je k dispozícii aj murovaný sklad na náradie. Túto záhradu užíva výlučne vlastník tohto bytu. Vlastník záhrady je Hlavné mesto Bratislava. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť - outdoor gym hneď pri bytovom dome, školy, obchody, MHD, parkovanie. Je vhodný aj ako dlhodobá investícia s možnosťou prenájmu. Cena bytu je 194.900 eur. Cena kobky je 5.000 eur V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Predáme výnimočný 3-izbový byt v lukratívnej lokalite Bratislavy - Staré Mesto, na ulici Mariánska, v bytovom dome, ktorý sa na tejto ulici zachoval ako pozostatok pôvodnej zástavby. Táto poloha je výnimočná a blízko k MHD, k Dunaju, len na skok od pešej zóny centra mesta a robí tento byt atraktívny aj ako investíciu. Byt sa nachádza na prvom poschodí veľmi kvalitne zrekonštruovaného bytového domu z roku 1890 a je orientovaný do tichej, komornej záhrady vnútrobloku, ktorú je možné využívať ako detské ihrisko alebo miesto pre rodinné posedenia a grilovačky. Majú sem prístup len rezidenti bytového domu a takisto vlastnia podiel aj na tejto záhrade. Impozantnosť tohto bytu je vnesená vysokými stropmi, až 3,1 m. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej toalety pre hostí, kúpeľne s bidetom a sprchovacím kútom, - možnosť prerobiť aj na vaňu. Veľká obývacia miestnosť je veľmi príjemná a svetlá, je možné v nej vybudovať aj krb, je prepojená s izbou - ideálnou ako detská izba/pracovňa. Veľkorysá hlavná spálňa je orientovaná do záhrady a taktiež je v nej možnosť vybudovania krbu. Kuchyňa disponuje presklenou stenou do vstupnej haly a je z nej výhľad takisto do záhrady. Z kuchyne je prechod do office kútika/špajzy. V byte sú kvalitné dubové drevené parkety, už zrenovované, vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom VAILLANT, kvalitné medené potrubia, krásne pôvodné a zreštaurovane drevené okná s okenicami proti svetlu, robené boli aj stierky. K bytu prislúcha pivničná kobka (klembová). Cena bytu je 395.000,- eur. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Predáme priestranný 4-izbový byt s balkónom a nádherným výhľadom na Horský park, ktorý je situovaný v tichej súkromnej uličke. Nachádza sa v komornom bytovom dome na 3. poschodí, s výťahom priamo z garáže. Ľahká dostupnosť priamo do centra mesta a pár minút chôdze do Horského parku ho robím atraktívnym pre rodiny s deťmi , ako aj pre potreby individuálnych klientov. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly so vstavaným šatníkom s dostatkom úložného priestoru. Pre hostí je v hale samostatná toaleta. Veľká obývacia miestnosť s pohodlnou sedačkou a TV je prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou spotrebičmi BOSCH, odkiaľ je vstup na terasu. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa so šatníkom, privátnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. K ďaľším dvom spálňam, pričom jedna z nich môže byť využívaná ako pracovňa, prislúcha samostatná kúpeľňa s vaňou. Samozrejmosťou je klimatizácia a podlahové kúrenie v celom byte. Byt má samostatný kotol. Cena bytu 719.000,- eur Cena parkovacieho miesta dohodou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj 3-izbový byt s pohľadmi do zelene vo vyhľadávanej oblasti Petržalky na Bzovíckej ulici. + rozloha 69 m2 plus loggia 4m2 + presklená loggia + poschodie 1. z 6 (pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory ) + orientácia do dvoch strán (obývačka a kuchyňa = východ, 2 izby = západ) + v kľudnom prostredí, pohľad z okien do zelene + vyhľadávaná lokalita na okraji mesta v blízkosti prírody + s dobrým napojením na Bratislavské obchvaty + kúpou voľný Byt je po staršej rekonštrukcii cca 12 rokov dozadu. Je udržiavanom stave, dá sa do neho nasťahovať a bývať aj bez nutnosti väčšej rekonštrukcie. + každá miestnosť dostupná cez priestrannú chodbu + kuchyňa s vstupom na loggiu + kúpeľňa so sprchovým kútom + WC v samostatnej miestnosti + mesačné náklady: 130€ + elektrina + byt je kúpou voľný, bez tiarch (hypotéka možná) + časti nábytku je možné v byte ponechať po dohode + k bytu prislúcha pivnica na prízemí domu Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Spoločné priestory sú zachovalé a čisté. Vidno, že tu bývajú ľudia, ktorým záleží na prostredí a okolí. + kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, nová strecha, výťah, stúpačky) + bez ďalších potrebných investícií + vstup na číp, kamerový systém + dostatok verejných parkovacích miest pre rezidentov pred domom + v dome je zavedený vysokorýchlostný internet Bytový dom sa nachádza na juho východnom konci Petržalky. 5 minút chôdze od známej Petržalskej hrádze pri Dunaji, 10 minút od jazera Draždiak. Táto lokalita je jedinečná a vyhľadávaná. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. + prírodná lokalita s možnosťami športového a rekreačného vyžitia (šport, beh, cyklistika, prechádzky v prírode, kúpanie, otužovanie, rybárčenie) + skvelé miesto pre rodiny s deťmi, športovcov a milovníkov zvierat + zástavky MHD spojov 5 minút chôdze, zástavka novej električky 10 minút chôdze + potraviny, škola, škôlka, obchody a služby, miestny úrad, nemocnica Antolská, Technopol, nová štvrť Slnečnice všetko v pešej dostupnosti + výborné napojenie na vnútorný aj vonkajší dopravný obchvat + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Žehrianska, Jasovská, Ľubovnianska, Krásnohorská, Betliarska, Slnečnice, Zuzany Chalúpkovej. Investícia: Vzhľadom na dispozíciu a žiadanú lokalitu byt môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. Dopyt po nájme je tu tradične vysoký. Cena je kompletná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka?. Príďte sa pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt (65m2) v novšej stavbe pod Kolibou (Na zlatej nohe). + 2. poschodie z troch (s výťahom) + priestranný (65 m2) plus terasa, vzdušný a svetlý s JV orientáciou + terasa s panoramatickým výhľadom na Bratislavu + s príjemnou atmosférou a dobrou energiou + orientovaný do vnútrobloku + klimatizácia + parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo prístupné výťahom + pivničná kobka + moderné bývanie v prominentnej lokalite Bratislavy Byt má moderný nadčasový dizajn a dobrú dispozíciu. Dá sa do nasťahovať bez nutnosti akejkoľvek ďalšej investície. + obývačka spojená s kuchyňou + moderná kuchynská linka vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu + kúpeľňa s vaňou + samostatné WC + pivnica na prízemí bytu + vchod a spoločné priestory sú čisté a bezpečné Jedna z najlukratívnejších rezidenčných štvrtí v Bratislave. Tvorí ju súbor novostavieb, moderných bytových a rodinných domov. Ceny nehnuteľností v okolí patria medzi najvyššie v Bratislave. + moderná architektúra domu aj okolitých stavieb + panoramatické výhľady na Bratislavu + blízkosť lesoparku pre aktívnych ľudí (šport, turistika, bicyklovanie, prechádzky) + dobrá dopravná dostupnosť + zástavka MHD 3 minúty chôdze + parkovacie miesto (+35.000€) Investícia: Byt je vhodný na bývanie, prípadne ako investícia za účelom prenájmu. Ak hľadáte investičný byt, táto ponuka je skvelá voľba pre vás. Dopyt po prenájme v tejto lokalite je tradične vysoký. Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Fotografie interiéru sú vizualizácia! Nachádzame sa v ideálnej časti Petržalky na Tupovevovej ulici, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane rekreačných a športových možností. Samotný byt sa nachádza na prvom poschodí, disponuje podlahovou plochou 68m2 + zasklená lodžia 3.5m2 a pivnica 2m2. Vrámci jeho renovacií bolo robené murované jadro, stierky, vymenené plastové okná. Byt môže byť po menších úpravách k okamžitému užívaniu, prípadne si ho nový majitel vie prispôsobiť svojím predstavám. Výhodou je jeho praktická dispozícia v podobe priestrannnej vstupnej haly, z ktorej sa samostatne vchádza do oboch spální, obývacej izby aj kuchyne s lodžiou. Orientovaný je na východnú a západnú stranu. Do domu je možné dostať sa z oboch strán, z prednej časti sa nachádza veľmi praktická parkovacia plocha s priamym prístupom do domu. Bytový dom je 8 poschodový bol kompletne rekonštruovaný vrátane novej fasády, vstupných brán, celkovej obnovy spoločných priestorov a výťahov, vrátane ich zabezpečenia kamerovým systémom a vstupom na čip. Na poschodí sa nachádzajú len dva byty, aj z tohto dôvodu je tento typ bytového domu tak žiadaný. Navyše v kombinácii s jeho parametrami a umiestením predstavuje ideálnu voľbu pre 3-4 člennú rodinu. Odporúčam vidieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133786 Cena: 229 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný 3-izbový byt v Devínskej Novej Vsi na ulici Jána Poničana Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, na ulici Jána Poničana. Vyššie poschodie mu zaručuje ticho, dostatok svetla a panoramatický výhľad. + priestranný 3-izbový byt (73 m²) + 11. poschodie z 12 s dvoma výťahmi + množstvo zelene v okolí domu + vzhľadom na vyššie podlažie je skutočne tichý a slnečný + dva výťahy + priestranná uzamykateľná chodba spoločná pre 2 byty využiteľná na odkladanie vecí + pivnica + dostatok verejných parkovacích miest pri dome Žiadaná dispozícia, typická pre bytové domy v Devínskej. Každá miestnosť má dostatočný priestor a je dostupná cez priestrannú chodbu/halu. + byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 15 rokmi + je vo veľmi zachovalom stave, dá sa nasťahovať a bývať + loggia s dostatočným priestorom na sedenie + vstup na loggiu cez obývaciu izbu + samostatná kuchyňa (možné stavebne prepojiť s obývačkou) + kuchynská linka so spotrebičmi + kúpeľňa so sprchovým kútom, WC v samostatnej miestnosti + plastové okná, plávajúce podlahy, vstavané skrine + po dohode možnosť zanechania vybavenia a nábytku + zavedený optický internet + mesačné náklady: 170€ / 2 osoby + elektrina, plyn Bytový dom je v zachovalom udržiavanom stave, spoločné priestory sú čisté. + obnovené spoločné priestory, vymenené stúpačky + nové výťahy + vstup domu cez čipový systém + k bytu prislúcha pivnica na prízemí domu 2 m2) + vstup do domu = čipový systém + zabezpečenie = kamerový systém Ulica Jána Poničana sa nachádza na začiatku Devínskej Novej Vsi na východnej strane na začiatku bytovej zástavby. + pešom dosahu je tu kompletná občianska vybavenosť (Lidl, Tesco, Kraj, obchody, banky, kostol, MHD, pošta, základná aj materská škola, ihriská) + lokalita s dobrou dostupnosťou na Bratislavský obchvat a diaľnicu + zástavka MHD 3 minúty chôdze, možnosť cestovať aj vlakom + obchodný komplex a nemocnica BORY = 5 minút jazdy + neďaleko prírody (lesy, Karpaty, Devínska kobyla, Sandberg, rieka Morava, Devín) + v pešej dostupnosti detské ihriská, športoviská, cyklotrasy + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Eisnerova, Pavla Horova, Jána Smreka, Ivana Bukovčana, Zavadilova. Investícia: Byt je vhodný na bývanie, prípadne ako investícia za účelom prenájmu. Ak hľadáte investičný byt, táto ponuka je skvelá voľba pre vás. Dopyt po prenájme v tejto lokalite vzhľadom na blízkosť priemyselnej zóny Volkswagen je tradične vysoký. Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

B10 Vám ponúka na predaj tento úžasný 3 izbový byt s terasou na začiatku Koliby, ul. Pod Strážami, v technologicky nadčasovom projekte Pod Vinicami. Tento komorný projekt len s 15 bytmi je tesne pred kolaudáciou ( december 2025 ). Podlahová plocha bytu je 73m2, plocha terasy je 42,40m2. Práve terasa je veľkou pridanou hodnotou tohto bytu, nakoľko sa z nej dá vytvoriť plnohodnotný prestrešený priestor prepojený s obývacou izbou s posedením, vírivkou, grilom, prípadne menšou záhradkou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v cene. Parkovacie miesta v podzemnej garáži je možné si dokúpiť za 30.000€/ kus. Byt má bezbariérový prístup. Vyhotovenie je v štádiu holobyt. Radi Vám pomôžeme s realizáciou interiéru cez našich partnerov. Štandard projektu: -Rekuperácia vzduchu -Stropné chladenie systém BKT -Podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlá Stiebel Eltron -Drevohliníkové protihlukové okná Internorm -Predpríprava na hliníkové žalúzie -Travertínové obklady budovy LOKALITA: Projekt Pod Vinicami sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – na začiatku Koliby v mestskej časti Nové Mesto. -Dostupnosť – blízko do prírody a tiež do centra mesta. Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy zaručuje pohodlnú mobilitu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody, ale nechce sa vzdať komfortu mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderné technológie, prestížnu lokalitu a nadštandardný komfort, práve ste ju našli. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132027 Cena: 438 800 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3izbový byt priamo pod Bratislavským hradom, na známej Zámockej ulici v Starom meste. Priestranných 106m2 sa nachádza na 1.poschodí komorného tehlového domu len s piatimi bytmi. Výťahom sa dostanete nie len do bytu, ale aj do podzemnej garáže, kde je možné dokúpiť si parkovacie miesto s výmerou 13,85m2 ( 40.000€ ). DISPOZÍCIA: Obývacia izba je rozumne prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na balkón orientovaný do átria. Nového majiteľa potešia 2 veľkorysé spálne ( jedna orientovaná do vnútrobloku, druhá do Zámockej ulice ). V byte ďalej nájdeme 2 kúpeľne ako aj praktický šatník. V kuchynskej časti je položená dlažba, v obývacej izbe a v spálňach sú drevené parkety. Maximálne súkromie interiéru zabezpečujú elektricky ovládané rolety na oknách. Jedna klimatizačná jednotka je strategicky umiestnená v kuchynsko-jedálenskej časti bytu. LOKALITA: Zámocká ulica leží priamo pod Bratislavským hradom v historic­kom jadre Starého Mesta. Adresa ponúka prestížnu, bezpečnú a kompaktnú polohu s atmosférou starých meštianskych domov, kaviarní a galérií. Na hradné záhrady je to pešo pár minút, rovnako k Michalskej bráne či na Hviezdoslavovo námestie. Dunajská nábrežná promenáda s cyklotrasou je v pohodlnom pešom dosahu. Všetka občianska vybavenosť je „za rohom“ – kvalitné reštaurácie a kaviarne, potraviny, pekáreň, lekáreň, banky, pošta, menšie tržnice aj služby pre dennú potrebu. V okolí nájdete základné a stredné školy, materské školy a kultúrne inštitúcie (divadlá, múzeá, galérie). Benefity lokality: -prestížna adresa v srdci Starého Mesta pod Bratislavským hradom -peší dosah historického centra, nábrežia a hradných záhrad -tichšia bočná ulica s obmedzenou dopravou, sezónne živšia turistická atmosféra -kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze -výborné MHD spojenia a rezidentské parkovanie PAAS ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byt na Zámockej vyniká svojou lokalitou, veľkorysou výmerou 106 m², priestrannými spálňami aj tichým balkónom do átria. Komorný tehlový dom s piatimi bytmi a možnosť podzemného parkovania zaručujú komfort i súkromie. Poloha bytu spája reprezentatívnu adresu, kultúrne vyžitie aj praktické každodenné fungovanie, čo je ideálna voľba pre bývanie, sídlo firmy či investičný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133307 Cena: 560 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj tento úžasný 3 izbový byt s predzáhradkou na Kolibe, ul. Na Varte, v projekte Minergo ocenenom cenou CE.ZA.AR., ktorý je prepracovaný technológiami. Podlahová plocha bytu je 73,19m2, plocha záhrady je 88m2 vrátane 19,7m2 terasy s posedením a zastrešením. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo za parkovacím miestom v podzemnej garáži. Parkovacie miesto je možné si dokúpiť za 30.000€. Prístupová cesta do garáží je v zime vyhrievaná. Byt má bezbariérový prístup nakoľko vstup smeruje priamo z garáže bez použitia výťahu či schodov. Z predsiene sa dostaneme priamo do obývacej izby vybavenej gaučom, obývačkovou stenou s TV a jedálenským stolom. Kuchyňa je čiastočne oddelená a plne vybavená vstavanými spotrebičmi. V hlavnej spálňi nájdeme manželskú posteľ, pracovný stôl so stoličkou a vstavanú skriňu. Detská izba je zariadená detskou posteľou a komodou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka a dostatok úložných priestorov. Toaleta s malým umývadlom je oddelená. Predzáhradka s prekrytou terasou, pohodlným sedením a stolom so stoličkami z tohto bytu robí oázu pokoja a rodinnej pohody. Automatická závlaha Vám ušetrí starosti so starostlivosťou o vysadené rastlíny ako bylinky, jahody, hrozno, ríbezle atď... Chladenie a vykurovanie je zabezpečené technológiou stropného chladenia a kúrenia pomocou tepelných čerpadiel a rekuperácie. V kúpeľni je podlahové kúrenie s radiatorom. LOKALITA: Projekt Koliba Minergo sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – na svahoch Koliby v mestskej časti Nové Mesto. -Blízkosť prírody – priamo za domom začína lesopark, obľúbený na prechádzky, beh či cyklistiku. Na dosah je Kamzík s vyhliadkovou vežou, bobovou dráhou a turistickými chodníkmi -Pokojné bývanie – lokalita je tichá, zelená a rodinná -Dostupnosť – napriek blízkosti prírody je centrum Bratislavy vzdialené len približne 10 minút autom či MHD. Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy zaručuje pohodlnú mobilitu. -Občianska vybavenosť – v okolí sa nachádzajú obľúbené školy, škôlky, športoviská a nákupné centrá (Polus/VIVO, Centrál), takže lokalita spája pokojné bývanie s komfortom mesta. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody, ale nechce sa vzdať komfortu mesta. Predzáhradka s prekrytou terasou prináša pocit rodinného domu, čo je na bytové bývanie v Bratislave skutočne výnimočné. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderné technológie, prestížnu lokalitu a nadštandardný komfort, určite odporúčam osobnú obhliadku – som presvedčený, že si tento byt zamilujete hneď pri prvej návšteve. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132887 Cena: 419 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 ponúka na predaj tento výnimočný 4 izbový byt v tehlovej stavbe z roku 1986 na Grösslingovej ulici v Starom meste. Nachádzame sa na 3.poschodí s novým výťahom. V ponuke nájdete pôdorys aktuálneho stavu ako aj vizualizácie bytu po rekonštrukcii, ktorú Vám vieme na mieru zrealizovať. Byt je v pôvodnom stave. Jednotlivé výmery: 99,57m2 podlahová plocha bytu 8,58m2 loggia do vnútrobloku 1,02m2 x 2 balkóny 1,80m2 pivnica V prípade záujmu je možné dokúpiť si parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži za 40.000€. Parkovanie je možné aj na ulici v rámci pravidiel parkovacej politiky. Fotografie reálneho stavu bytu Vám zašleme na vyžiadanie. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte bývanie, ktoré spája atmosféru historického centra s moderným komfortom, predstavujeme vám atraktívny byt na Grösslingovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite širšieho centra, ktorá ponúka pokojné mestské prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň výborný investičný potenciál – či už na vlastné bývanie alebo na prenájom. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie umožňuje viacero variantov – od zachovania oddelenej kuchyne až po vytvorenie moderného otvoreného denného priestoru. Vďaka tomu si môžete vytvoriť interiér presne podľa svojho štýlu a potrieb. Ide o nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom, ktorú sa oplatí vidieť. Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129816 Cena: 459 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na Kresánkovej ulici v Karlovej Vsi – obľúbených Dlhých dieloch. Byt zaujme veľkou obývačkou s výstupom na loggiu, príjemnou južnou orientáciou a navyše aj klimatizáciou, vďaka ktorej je komfort zaručený počas celého roka. - Byt má 60,3 m² a jeho dispozícia je riešená veľmi prakticky. Najväčším lákadlom je určite obývacia izba s rozlohou 29,23 m², ktorá poskytuje veľa priestoru na oddych, zábavu aj rodinné stretnutia. Kuchyňa je samostatná, so 6,82 m², čo ocení každý, kto rád varí. Spálňa má 11,23 m², kúpeľňa je priestranná s 6,78 m² a dopĺňa ju chodba o veľkosti 6,24 m². K bytu prislúcha aj loggia s výmerou 3 m², ideálna na rannú kávu alebo večerný relax. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2004, takže ide o modernejšiu stavbu s lepším štandardom bývania oproti starším panelákom. - Dispozícia je riešená veľmi prakticky – z chodby sa dostanete do kúpeľne s WC a do obývacej izby. Práve obývačka je srdcom bytu, z ktorej vedú dvere do spálne a aj na loggiu. Kuchyňa je prepojená s obývacím priestorom bez dverí. Južná orientácia prináša do bytu dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. - Kresánkova ulica patrí medzi pokojnejšie časti Dlhých dielov. V pešej dostupnosti máte všetko potrebné – potraviny Billa, Lidl či Tesco, základnú školu, škôlku aj zdravotné stredisko. Pri dome sa nachádzajú zastávky MHD (linky 32, 33, 135), ktoré vás rýchlo spoja s centrom mesta alebo električkovou traťou. Okolie je bohaté na zeleň, parky, cyklotrasy a ponúka blízkosť Karloveského ramena aj prírodnej rezervácie Devínska Kobyla – ideálne miesto na šport a relax v prírode. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134303 Cena: 229 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v tichej lokalite a v blízkosti prírody. Byt je v obľúbenej lokalite na Bystrickej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a disponuje podlahovou plochou 45,52m², ku ktorej sa pridáva terasa o výmere 10m2 a záhradka o výmere 37m². Interiér je svetlý a prakticky riešený – obývačka je prepojená s kuchynskou časťou, nechýba samostatná spálňa a kúpeľňa s toaletou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej spálne a otvorenej dennej zóny s obývačkou a kuchyňou, odkiaľ sa vychádza priamo do predzáhradky. Tá poskytuje súkromie a priestor pre oddych. Lokalita a občianska vybavenosť Byt je situovaný v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy. Lokalita spája výhody pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny , základnú a materskú školu, lekáreň, reštaurácie či cyklotrasu popri rieke Morava. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu a lesných chodníkov, ideálnych na prechádzky či výlety. Do centra Bratislavy sa pohodlne dostanete mestskou hromadnou dopravou alebo po diaľnici D2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá je už zahrnutá v cene. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134302 Cena: 230 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ak hľadáte nový, slnečný byt v dobrej lokalite s výbornou dispozíciou, tento byt si vás získa hneď pri prvej návšteve. Nachádza sa nad Hodonínskou cestou na Bakošovej ulici. Byt je na 9. poschodí z 11 v 13-ročnej novostavbe s dvomi výťahmi, kamerovým systémom a čipovým vstupom – pohodlie a bezpečie pre celú rodinu. Dispozícia a výmery: -Úžitková plocha: 75,62 m² bez plochy pivnice -Terasy spolu: 12,99 m² (8,9 m² + 4 m²) -Celková plocha spolu: 90,30 m² -Pivničná kobka: 1,69 m² -Dve garážové státia v podzemnej garáži spolu 26,46 m² (cena +25 000 €) za jedno státie Prednosti bytu: -Byt je úplne nový, nikdy neobývaný -Praktické dispozičné riešenie: každá izba je samostatná, kuchyňa prepojená s obývacou izbou -Denná časť – priestranná obývačka s kuchyňou a vstupom na terasu -Nočná časť – dve samostatné izby, zo spálne je vstup na lodžiu -Samostatné WC a kúpeľňa -Vlastné kúrenie (plynový kotol) – nezávislé vykurovanie -Orientácia J/Z – byt je krásne presvetlený, slnečný, s nádherným výhľadom na Malé Karpaty -2 výťahy – osobný aj nákladný Zariadenie: -Kuchyňa kompletne vybavená -V obývačke kožená sedačka a nábytková stena -V kúpeľni práčka (funkčná, staršia) -Čiastočne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie, bez tiarch Lokalita: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej časti Lamača, v blízkosti lesa – ideálne prostredie na prechádzky, beh či cyklistiku. Všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: -materská a základná škola -pošta, Lidl, kino, zdravotné stredisko -detský lekár -MHD zastávky – rýchly prístup do centra aj na obchvat -OC Bory Mall a Nemocnica Bory - len pár minút autom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133527 Cena: 300 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ak hľadáte príjemné bývanie v centre Bratislavy, v prostredí, kde sa história spája s mestským životom, tento byt vás chytí za srdce. Nachádza sa na Veternej ulici, len pár krokov od Michalskej brány, Prezidentského paláca a v blízkosti Bratislavského hradu – v jednosmernej ulici s výbornou dostupnosťou do úplného centra mesta. Výmery: Výmera podlahovej plochy je 77,47m2 Výmera pivnice je 3,68m2 Balkón s orientáciou do vnútornej strany bytového domu Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 5 Dispozične pozostáva: Zo vstupnej haly sa vchádza do oddelenej kuchyne (s balkónom), samostatnej kúpeľne, WC a obývacej izby. Z obývacej izby je priamy vstup do spálne, z ktorej sa dá pohodlne prejsť späť do kúpeľne. Byt ponúka možnosť jednoduchej úpravy na 3-izbový, a to vybudovaním priečky v kuchyni, kde pôvodne tretia izba bola. Prednosti bytu: -Vzdušné a priestranné izby s vysokými stropmi -Dostatok svetla -Prakticky oddelená kuchyňa s jedálenským stolom a kvalitnou kuchynskou linkou na mieru -Špajza v kuchyni -Priestranná spálňa so vstavanou skrinou -Kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC -Úložné priestory – vstavané skrine, komody -Parkovanie je rezidentské – paas zóna -Možnosť prenájmu státia vo vnútrobloku Zariadenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený – vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, sedačky, nábytku v obývacej izbe a vstavaných skríň. Je v dobrom technickom stave, okamžite obývateľný. Pod kobercom sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, koberec je len voľne položený na podlahe – bez lepenia, takže ich možno jednoducho odkryť a zrenovovať. Lokalita: Nachádzame sa priamo v centre mesta – ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať centrum mesta doslova na dosah ruky, no zároveň ocenia ticho a súkromie. V pešej dostupnosti: -Bratislavský hrad, Prezidentský palác, Michalská brána -obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie -banky, školy, zdravotná starostlivosť -historické pamiatky, galérie, divadlá -MHD zastávky (výborné spojenie do všetkých častí mesta) Lokalita ponúka všetky benefity centra mesta. Odporúčam a teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133545 Cena: 319 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s úžitkovou plochou 84 m², ku ktorému prislúchajú tri balkóny a murovaná pivnica s výmerou 6 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí panelového bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou, ul. K Zornici. Bytový dom je panelovej konštrukcie, má novú strechu a vlastnú plynovú kotolňu, vďaka čomu sú mesačné náklady na bývanie veľmi priaznivé. Byt je priestranný a dispozične výborne riešený. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má murované jadro, plastové okná, nové podlahy, obklad v kuchyni a čiastočne vymenenú elektroinštaláciu. V byte sa nachádza ešte jedna miestnosť ktorá sa dá využiť ako šatník alebo pracovňa. K bytu prislúcha murovaná pivnica a spoločná bicykláreň. Obyvatelia môžu zároveň využívať záhradu pri bytovom dome, ktorá ponúka priestor na oddych či pestovanie. Lokalita je tichá, bezpečná a veľmi dobre dostupná. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, park na oddych, potraviny Tesco, lekáreň a Základná škola priamo vedľa bytového domu. Centrum mesta je len pár minút chôdze, rovnako aj ďalšie služby ako obchody, zdravotné stredisko či pošta. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Mesačné náklady: 200 € + elektrina (pre 4 osoby). Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Celková cena bytu je: 110 000€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 822 849, alebo mailom: jozef.polas@zajoreality.sk

Toto je ten typ bytu, ktorý rodiny hľadajú najčastejšie: 3 samostatné izby, kompletná rekonštrukcia, bezpečný dom a lokalita, kde funguje každodenný život na 100 %. Byt je navyše úplne prázdny a pripravený na okamžité nasťahovanie. --- HLAVNÉ BENEFITY BYTU: + Kompletne zrekonštruovaný byt – bez potreby ďalších investícií + 72 m² vrátane pivnice + lodžia 2,5 m² + 5. poschodie z 12 – ideálny pomer svetla, súkromia a pohodlia + 3 samostatné izby – ideálne pre rodinu + Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: – umývačka riadu – rúra – mikrovlnka + Vonkajšie hliníkové žalúzie – veľký bonus v tejto kategórii + Byt je prázdny, čistý a ihneď dostupný --- BYTOVÝ DOM – bezpečie a kvalita: + kompletná rekonštrukcia brány a spoločných priestorov + nové výťahy + moderná, bezpečná vstupná brána + čistý, udržiavaný vchod + tichí a slušní susedia veľká výhoda pre rodiny aj budúcu hodnotu bytu --- LOKALITA – stred Petržalky, ktorá má všetko: + Základná škola priamo pri dome + Dostihová dráha, kone a víkendové programy + Cyklotrasa pár krokov od vchodu + Tesco, DM drogéria, reštaurácia v pešej dostupnosti + Zastávka MHD pri dome + Električka pár minút pešo + Petržalský lesík – ideálne miesto na prechádzky a deti Toto je lokalita, v ktorej rodiny ostávajú dlhé roky. --- INFO (dôležité): V tejto lokalite sme predali už mnoho 3-izbových bytov – záujem bol vždy extrémne vysoký, najmä o byty po rekonštrukcii a v domoch po obnove. Táto ponuka má presne ten profil, ktorý kupujúci hľadajú, preto odporúčame nečakať. --- NÁZOR MAKLÉRA: Toto je veľmi vyvážený rodinný byt: skvelá dispozícia, výborné poschodie, kompletná rekonštrukcia a lokalita, ktorá garantuje dlhodobú hodnotu. Dom je po kvalitnej obnove, susedia sú slušní a okolie vhodné pre deti. Byt, ktorý dáva zmysel — pre život aj ako bezpečná investícia. --- Obhliadky rád zorganizujem aj po pracovnej dobe. Byt je prázdny, ihneď voľný a pripravený ukázať svoju hodnotu.

Toto nie je len byt. Je to priestor, kde sa cítiš ako doma od prvej sekundy. Kde je všade poriadok, jemnosť, vôňa a teplo. Byt, ktorý má svoju dušu – vytvorený ženou, pre ženu. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: - Mezonet – 61 m² krásne rozdelený na dennú a nočnú časť - Hore: kuchyňa s obývačkou pre hostí a kúpeľňa - Dole: spálňa so súkromím a veľký šatník - Podlahové kúrenie – teplúčko na nohy po každom kroku - Bodové svetlá a tapety po celom byte – atmosféra ako z časopisu - Kompletne zariadený – štýlovo, elegantne, premyslene - Televízor hore aj dole, kuchyňa na mieru s umývačkou riadu Novostavba po kompletnej rekonštrukcii (2024) – všetko nové, bez starostí LOKALITA – Rovinka, Hlavná ulica - moderná obec bez zápch, 8 minút do Bratislavy autom alebo autobusom - v pešej dostupnosti: fitko, reštaurácie, kaviarne, potraviny, zastávka MHD, Obchodné Centrum CityPark Rovinka (Pepco, Billa, Kaviarne, DM drogéria, Lekáreň) - Všetko pri dome 3min. - tichá, bezpečná lokalita s komunitnou atmosférou ideálne miesto pre ženu, ktorá chce pokoj, priestor a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta Cena: 185 000 € Len do 9. 12. - po tomto termíne ide byt mimo ponuky Mesačné náklady: správca + elektrina do 190 € (pre dve osoby) NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt má niečo, čo sa nedá napísať do parametrov – pocit harmónie a pokoja. Všetko je premyslené, ženské, jemné a zároveň praktické. Vhodné pre single ženu alebo pár, ktorý chce krásny, bezúdržbový domov v pokojnom prostredí s rýchlym prístupom do Bratislavy. Zavolajte alebo napíšte, rád vám tento byt ukážem. Je to presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý si vás získa hneď po otvorení dverí. Nie je to len byt – je to nový začiatok.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt s klimatizáciou a dvomi loggiami v zrekonštruovanom bytovom dome v Malackách, na sídlisku Juh, ulica Dominika Skuteckého. BYT: Kompletná rekonštrukcia (bytové jadro, podlahy, kúpeľňa, WC, kuchynská linka, interiérové dvere, plastové okná, elektrika čiastočne), celková výmera bytu je 82,70 m2 vrátane pivničnej kobky, bez plochy dvoch loggií. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, strecha, stúpačky, výťah, vchody, loggie, chodby, protipožiarne dvere, elektronický vrátnik). DISPOZÍCIA: Chodba so vstavanou skriňou, z ktorej je vstup do detskej izby, spálne, samostatného WC, kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne je vstup do obývačky. Z detskej izby a spálne je vstup na loggiu. K bytu patrí pivničná kobka. Presnú dispozíciu si viete pozrieť prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky!!! ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. LOKALITA: Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa 35 km od hlavného mesta Bratislava. Sídlisko Juh disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň. Blízkosť hlavného mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Okresné mesto Malacky má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D2 Praha - Bratislava a takisto železnicu Brno - Bratislava. PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu. CENA: 185.000,- € Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový byt o rozlohe 187,81 m² (z toho 17,13 m² terasa), ktorý sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s pamiatkovo chránenou fasádou a schodiskom, bez výťahu. Byt je orientovaný na juhovýchod do ulice a na severozápad do tichého parku, čo zabezpečuje ideálnu kombináciu svetla a pokoja. Nachádza sa na Štúrovej ulici, v úplnom centre Starého Mesta, len pár krokov od Dunaja a historických dominánt mesta. Dispozícia Byt pozostáva z piatich veľkých izieb, každá so samostatným vstupom z dlhej chodby. Izby sú medzi sebou prepojené pôvodnými dvojkrídlovými dverami, čo umožňuje rôzne možnosti využitia. Súčasťou bytu je samostatná kuchyňa, dve oddelené toalety s umývadlom a krásna slnečná terasa prístupná z chodby aj z jednej z izieb. Vysoké stropy a veľké okná dodávajú bytu vzdušnosť a eleganciu. Vybavenie Byt disponuje drevenými parketami kombinovanými s dlažbou, drevenými repasovanými oknami s interiérovými žalúziami a pôvodnými dverami. Kúrenie zabezpečuje nový plynový kotol (inštalovaný v roku 2024). V najväčšej izbe je klimatizácia. Predáva sa nezariadený, pripravený na okamžité zariadenie podľa vlastných predstáv. Výhody • Výnimočne priestranný byt s možnosťou využitia aj ako sídlo firmy, kancelárie alebo prenájom cez Airbnb • Každá izba má samostatný vstup – ideálne aj pre zdieľané bývanie alebo coworking • Tichá terasa s výhľadom na zeleň a Modrý kostolík • Len 2 byty na poschodí • Reprezentatívna adresa priamo v centre mesta Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, v historickom Starom Meste, na prestížnej Štúrovej ulici. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, banky, reštaurácie aj kaviarne. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, OD Prior s predajňou TESCO, potraviny Lidl, Yeme. Výhodou je aj priľahlý park s detským ihriskom, vhodný na oddych či šport. Výborná je aj dopravná dostupnosť – len pár minút chôdze je veľký prestupný uzol MHD na Šafárikovom námestí, odkiaľ premávajú električky aj autobusy, vrátane novej električkovej trate do Petržalky. Okolie ponúka aj bezpečné cyklotrasy a peší prístup až do Sadu Janka Kráľa. Parkovanie Parkovanie je možné ako rezident v okolí alebo na verejnom parkovisku na Gajovej ulici. K dispozícii je tiež možnosť prenájmu parkovacieho miesta na parkovisku priamo za budovou. ? Ak hľadáte priestranný byt v centre s atmosférou histórie, no zároveň modernými možnosťami využitia, neváhajte nás kontaktovať. Tento byt je skutočne výnimočnou ponukou.

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 2-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 57,60 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 52,92 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5. Orientácia bytu je na juhovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna z ktorého je prístup z obývačky. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk