Byty

Ponúkame do prenájmu od 1. Januára 2026, nový nadštandardne zariadený moderný dvojizbový (55 m2) byt v novostavbe bytového domu v centre Trenčína na ulici Ivana Olbrachta (Projekt Olbrachtova). Byt sa nachádza v novostavbe na druhom poschodí a zostáva kompletne zariadený (vid. fotografie) s podlahovým kúrením, vlastným elektrickým bojlerom a klimatizačnou jednotkou. K bytu prináleží pivnica na rovnakom poschodí. Súčasťou bytu je aj veľký balkón s príjemným výhľadom smerom na Brezinu a Juh. Prednosťou bytu je jeho tichá poloha priamo v centre mesta. Okrem iného k nemu patrí jedno garážové státie, ktoré sa nachádza v podzemí budovy. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Cena: 850 Eur/mesiac

Ponúkam Vám NA DLHODOBÝ PRENÁJOM priestranný 3 izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite - ulica Hollého, Žilina. Lokalita ponúka atmosféru starého mesta, dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do mesta aj na pešo. Byt je novo zrekonštruovaný, priestranný s tromi nepriechodnými izbami s 1 kúpeľnou a oddeleným WC. V byte sú okná orientované na východ a západ, čo zabezpečuje dostatočné presvetlenie počas celého dňa. Výhodou môže byť aj veľký sklad 9 m2. Prenajíma sa zariadený ako na fotkách vrátane tretej izby, ktorá je vybavená posteľou, skriňou, alebo podľa dohody. ZMENA! Byt je k DISPOZÍCIÍ od 1. mája 2026. CENA: 790 €/mesiac - vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Viac informácií Vám poskytnem telefonicky na čísle 0915 563 888.

Predávame náš apartmán pri mori v Chorvátsku, v obci Ribarica - 6 km od väčšej obce Karlobag. Byt má rozlohu 50 m2 + 30 m2 je balkónová terasa + dieľna + povala. tj. viac ako 85 m2 priestoru dokopy. Nachádza sa na vrchnom poschodí a má balkón orientovaný na more s prekrásny pohľadom. Je zrekonštruovaný, má novú strechu - robenú 2024, novú fasádu, zateplenie, urobené nové podlahy, nový nábytok, ktorý zostáva v byte ... (taktiež samozrejme vybavený novými spotrebičmi - myčkou, sporákom, rúrou, chladničkou, práčkou...) má kúrenie i klimatiuzáciu . Obývateľný celoročne. Lokalita to je tichšia, vhodnejšia pre ľudí netúžiacih po bujarom nočnom živote. Vlastník je 1/1. Všetky dokumenty sú v poriadku. Byt nemá žiadne závady. My ho predávame, lebo budeme kupovať dom. Rok výstavby 2000, rok rekonštrukcie 2024. Prosím maklérov, aby ma nekontaktovali s ponukami spolupráce, predaj mám už zazmluvnený unikátnou zmluvou s chorvátskym maklérom. Tiež prosím záujemcov, nakoľko nemôžem zdvíhať telefón v práci - aby ste sa mi ozvali najprv formou sms alebo whatsapp.

Realitná kancelária Upgreat Elegance ponúka na predaj 2 a 3 izbové byty – Kiserdő Rezidencia | Dunajská Streda – Sever II Hľadáte moderné bývanie v tichom prostredí, kde sa kombinuje komfort mesta a pokoj prírody? Kiserdő Rezidencia ponúka nové 2-izbové a 3-izbové byty v najvyhľadávanejšej časti Dunajskej Stredy, len pár minút od centra a zároveň mimo ruchu dopravných tepien. Ideálna voľba pre páry, jednotlivcov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokou návratnosťou a minimálnymi prevádzkovými nákladmi. 🔹 O projekte Rezidencia pozostáva z troch moderných bytových domov s dôrazom na architektúru, bezpečie a kvalitné bývanie. Projekt ponúka spolu 95 bytov, z toho 45 dvojizbových, všetky s balkónom alebo terasou, výťahom a možnosťou parkovania priamo pri dome alebo v garáži. Vnútroblok s bohatou zeleňou vytvára súkromný rezidenčný park určený výlučne pre obyvateľov. Kolaudácia leto 2026 🔹 Dispozícia a výmery 2 a 3 izbové byty sú navrhnuté tak, aby poskytli maximálny komfort a živý otvorený priestor: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou samostatná spálňa s dostatkom miesta kúpeľňa s WC balkón alebo terasa – ideálne na rannú kávu či večerný oddych (každý byt disponuje balkónom alebo terasou okrem najmenšieho bytu) praktická dispozícia bez nevyužitého priestoru Úžitková plocha bytov: 36,11 – 68,10 m² - Pre všetky byty klikni na link a stiahni si cenník Balkóny a terasy: v cene bytu (500 €/m²) 🔹 Štandard vyhotovenia Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: laminátové podlahy interiérové dvere plastové okná s trojsklom kompletná kúpeľňa so sanitou (kuchynská linka nie je súčasťou – výhodou je možnosť zariadiť si ju presne podľa seba) Pred dokončením stavby je možnosť individuálnych úprav. 🔹 Parkovanie a doplnkové možnosti vonkajšie parkovanie: 7 500 € garážové parkovanie: 17 500 € pivničná kobka: 1 600 €/m² (pivnice sa nachádzajú v objektoch A a C; objekt B pivnice nemá) 🔹 Lokalita Projekt sa nachádza v mestskej časti Sever II – ulica Júliusa Lőrincza, ktorá patrí medzi pokojné rezidenčné lokality v meste: školy, škôlky, potraviny, obchodné centrum športoviská, parky, zdravotné strediská termálne kúpalisko s 10 bazénmi výborné napojenie – Galanta 29 km, Bratislava 45 km, Győr 39 km Výnimočná kombinácia pohodlia, prírody a dochádzkovej občianskej vybavenosti. Tento rezidenčný projekt v Dunajskej Strede ponúka bývanie vo vysokej kvalite s veľkým dôrazom na komfort, bezpečie a zeleň: Plocha pozemku: 10 532 m² Bytová plocha: 6 190 m² Plocha zelene: 4 229 m² Parkovanie: 151 parkovacích miest – 62 podzemných státí – 89 vonkajších státí Aktuálny cenník bytov je dostupný tu, alebo na konci inzerátu. 🔗 link na cenník PDF (Ceny sú aktualizované v reálnom čase) už od 100 600 € – podľa podlažia, orientácie a výmery Kompletný cenník k dispozícii pri obhliadke alebo na vyžiadanie.

Lemonpie exkluzívne ponúka na predaj priestranný kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt so zasklenou lodžiou, pivnicou a príjemnou atmosférou na Mierovej ulici v obľúbenej časti Ružinova - Prievoz – len pár minút autom či MHD od centra Bratislavy. Odporúčanie makléra Ak hľadáte prakticky riešený byt s oddelenou dennou a nočnou časťou, tichými spálňami, blízkosťou centra a zároveň kompletnou rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícií – práve ste ho našli. Tento byt má výbornú dispozíciu, vďaka ktorej poskytuje maximálny komfort pre pár alebo mladú rodinu, ktorá ocení pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Pridanou hodnotou je len dvojica bytov na poschodí, čisté a upravené spoločné priestory, ako aj príjemné prostredie so zeleňou a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si doniesť osobné veci a môžete bývať. Základné informácie Lokalita: Mierová ulica, Bratislava II – Ružinov Výmera bytu: 70,5 m² + lodžia + pivnica Lodžia: 3,15 m² – kompletne zasklen Pivnica: cca 2 m² Poschodie: 2. poschodie z celkovo 8 (výťah) Dispozícia: 3-izbový byt Bytový dom: panelový, zateplený, rekonštrukcia spoločných priestorov a rozvodov kanalizácie a vody, nový výťah Energetický certifikát: B Stav: kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie Zariadenie: byt sa predáva zariadený vrátane spotrebičov (indukčná doska, práčka, chladnička, umývačka, mikrovlnka, rúra – Whirlpool, klimatizácia Sencor) okrem sedačky, postele a TV Okná: drevené eurookná, dvojsklo Bezpečnosť: bezpečnostné dvere Adlo Orientácia: obývačka, kuchyňa a lodžia - sever, spálne - juh Kúrenie: ústredné Internet: optika Orange Mesačný predpis: 200€/2 osoby Popis bytu Do bytu vstupujeme cez bezpečnostné dvere Adlo priamo do vstupnej haly, ktorá pôsobí priestranne a elegantne vďaka zrkadlovej vstavanej skrini po celej výške steny. Priestor je osvetlený decentným stropným podsvietením, ktoré dotvára útulnú atmosféru hneď pri vstupe. Miesto na topánky, vešiaky i sedenie vytvárajú praktický a zmysluplný vstupný priestor. Z chodby sa vchádza do všetkých miestností bytu, čo len potvrdzuje premyslenú dispozíciu, kde je denná časť elegantne oddelená od nočnej zóny. Obývacia izba orientovaná na sever je príjemne presvetlená vďaka veľkým eurooknám s dvojsklom, ktoré ponúkajú výhľad na zeleň medzi domami. Dominantou miestnosti je veľká rohová sedačka v tmavohnedom odtieni, doplnená o dve kreslá a nábytok v kontrastnej hnedo-bielej kombinácii. Miestnosť pôsobí veľmi harmonicky a zároveň prakticky – ako priestor na každodenný oddych aj spoločenské chvíle. Obývacia izba plynulo prechádza do kuchyne, ktorá prekvapí svojou veľkosťou aj štýlovým dizajnom. Kuchynská linka je ladená do svetlo krémovej s prvkami nerezového kovu, čo pôsobí čisto a nadčasovo. Je plne vybavená vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool, vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, mikrovlnky, umývačky riadu aj digestora. Samozrejmosťou je aj nevstavaná práčka, ktorá je umiestnená v linke, takže nezaberá ďalší priestor. V kuchyni pod oknom je umiestnený jedálenský stôl s tromi stoličkami zladený s ostatným nábytkom v byte. Z kuchyne je aj prístup na kompletne zasklenú loggiu (3,15 m²), ktorá vďaka preskleniu funguje ako dodatočný obytný priestor – ideálna na oddych či zimnú záhradu. Zasklenie poskytuje celoročný komfort, ticho a izoláciu od vonkajšieho prostredia. Nočná časť bytu je celá orientovaná do vnútrobloku, takže tu budete mať úplný kľud a môžete spať aj pri otvorenom okne. Hlavná spálňa pôsobí harmonicky a elegantne. Dominantou miestnosti je veľká manželská posteľ po bokoch doplnená o nočné stolíky. Úložný priestor zabezpečuje vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami v bielom prevedení. Svetlá maľovka, tmavá podlaha, farebne zladený nábytok a množstvo svetla prichádzajúce cez na juh orientované okná spoločne vytvárajú príjemnú, oddychovú atmosféru. Druhá spálňa (alebo pracovňa) je prakticky zariadená jednou širšou samostatnou posteľou, vstavanou skriňou so zrkadlom po celej dĺžke steny a pracovným stolom. Priestor pôsobí sviežo a čisto, s dostatkom denného svetla vďaka dvojitému oknu s výhľadom do zelene. Mäkký koberec a textílie v neutrálnych farbách zútulňujú priestor a zároveň ho ponechávajú flexibilný – ideálny pre deti, hostí alebo ako home office. Kúpeľňa je prakticky riešená a kompletne nadčasovo zrekonštruovaná. Nachádza sa tu rohová vaňa so závesom, umývadlová skrinka s veľkým zrkadlom po celej dĺžke steny, závesné WC, rebríkový radiátor ako aj dodatočná vysoká skrinka. Keramický obklad v krémovo-hnedom kontraste, doplnený o praktické úložné poličky pôsobí príjemne a nadčasovo. K bytu patrí aj pivnica umiestnená na prízemí bytového domu. Ide o latkovú pivnicu, ktorá je suchá, čistá a bezpečná. Nachádza sa za uzamykateľnými dverami s pevnou mrežou. Okrem toho ponúka dom aj ďalší spoločný priestor na prízemí bytového domu využívaný na uloženie bicyklov, ktorý je taktiež zabezpečený mrežou a uzamykaním. Ideálne riešenie,aby obyvatelia domu mali bicykle či kolobežky po ruke, no zároveň v bezpečí. Parkovanie je v tejto časti Ružinova zatiaľ voľné a bez regulácie. V budúcnosti sa v lokalite plánuje zavedenie parkovacej politiky PAAS, presný dátum zatiaľ nie je stanovený. Priamo za bytovým domom sa nachádza priestranné parkovisko, ktoré ponúka dostatok státia. Veľkou výhodou je, že dom má vstup z dvoch strán – predný aj zadný vchod, takže k autu sa vždy dostanete pohodlne. Rozmery miestností: Vstupná chodba……………………………………………… 8,2m2 Obývacia izba…………….……..……………………..……. 19,7m2 Spálňa……………………..……..……………………..…….12,6 m2 Detská izba………………..……..……………………..……. 12,1m2 Kúpeľňa……………………………………………………….. 7,3m2 Kuchyňa………………………….……..……………………..10,6m2 Loggia...…………………………………………………………3,15m2 Pivnica .............................................................................2 m2 Mesačné režijné náklady na 2 osoby: Správa + zálohové platby ……………………………166,- € Elektrina ………………………………………………..34,- € OBYTNÝ DOM panelový bytový dom z r.1994 zateplený, nové vstupné dvere aj výťah zrekonštruované spoločné priestory vrátane rozvodov kanalizácie a vody samostatná miestnosť na bicykle 8 poschodí/48 bytov voľné parkovanie za BD bezpečie a kľud LOKALITA Mierová ulica v mestskej časti Ružinov ponúka výborné spojenie tichého, komunitného bývania a rýchlej dostupnosti do centra. Zastávky MHD (autobus a trolejbus) sú vzdialené len pár minút chôdze, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do celej Bratislavy. Mierová ulica sa nachádza na okraji Prievozu – jednej z častí Ružinova, kde prevláda zástavba rodinných domov v pokojných uliciach. Nájdete tu príjemný mix starších domov s atmosférou aj moderných novostavieb, čo vytvára pestré, no zároveň harmonické prostredie. Prievoz sa v posledných rokoch teší čoraz väčšej obľube – býva sa tu jednoducho dobre. Je tu pokoj, komunitný charakter a výborná dostupnosť do mesta, takže lokalitu si obľúbili mladé rodiny, páry aj tí, ktorí nechcú byť v centre, ale chcú ho mať nablízku. Kúsok za bytovým domom nájdete Základnú školu Mierová 46, v pešej dostupnosti je niekoľko materských škôl. Pre rodiny s deťmi je tak lokalita ideálna nielen vybavenosťou, ale aj pokojnou atmosférou a dostatkom priestoru na voľnočasové aktivity. V okolí sú viaceré detské ihriská a parkové plochy, ktoré dotvárajú pohodlie každodenného života. Na bežné aj väčšie nákupy to budete mať doslova pár krokov – potraviny TESCO Express v Perle Ružinova sa nachádzajú len krížom cez ulicu, Len niekoľko minút autom alebo pár zastávok MHD vás delí od LIDLu a smerom do mesta je OC RETRO, kde nájdete kompletné služby – supermarket KRAJ, drogériu, banky, lekáreň, reštaurácie, fitness a množstvo obchodov. Lokalita Mierová je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vyvážený mestský život – s pohodlím, pokojom a všetkým, čo potrebujete, doslova za rohom. Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu 292 000€ Sme LEMONPIE – butiková realitná kancelária, ktorá robí reality s chuťou. Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa predala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu. Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na 0905 838 910 alebo Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj 4-izbový byt s balkónom a parkovaním v modernej novostavbe Rezidencia Dobšinského Rezidencia Dobšinského je situovaná v mestskej časti Staré Mesto ponúka nové byty v komornom bytovom dome, ktorý spája modernú architektúru s tehlovým obkladom fasády, dodávajúcim trvácnosť a nadčasový charakter. Len štyri byty v celom dome prinášajú pocit súkromia a harmónie, ktorú v meste nebýva jednoduché nájsť. K pohodliu prispieva garážové parkovanie priamo pod domom, vďaka ktorému sa domov dostanete vždy suchou nohou. Vo vnútrobloku vznikne zelený dvor – malé mestské útočisko určené len pre obyvateľov. Základné informácie o nehnuteľnosti Typ: novostavba bytového domu Dispozícia: 4 - izbový byt Úžitková plocha bytu: 108,41 m² z toho je plocha bytu 98,11 m² a plocha balkónu 10,3 m² K bytu prislúcha pivničná kobka o ploche 4,09 m² Podlažie: 2 NP Štandard: holobyt / možnosť dokončenia na kľúč za príplatok Parkovanie: parkovacie stojiská v spoločnej garáži Termín dokončenia výstavby: 2026 Cena Cena bytu v prevedení holobyt: 599.999,- Eur Cena parkovacieho stojiska: 35.000,- Eur Štandard V cene holobytu sú zahrnuté: protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu v dvoch miestnostiach, rekuperačná jednotka, podlahové vykurovanie vodné, vlastný plynový kondenzačný kotol so zásobníkom, na podlahách je betónový poter. Na želanie klienta je možné byty dokončiť za doplatok v štandarde na kľúč – vrátane podláh, obkladov, dverí a sanity, v spolupráci s interiérovým štúdiom. Lokalita Dobšinského ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto. Z Dobšinského ulice máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, kaviarne, kultúrne zariadenia a reštaurácie sú len kúsok od domu. Poloha umožňuje rýchly prístup do centra mesta aj ku dôležitým dopravným trasám a spojeniam. Pre tých, ktorí oceňujú rovnováhu medzi dostupnosťou a súkromím, je práve Rezidencia Dobšinského výbornou voľbou. Financovanie Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu: • 2 % z kúpnej ceny – po podpise Rezervačnej zmluvy • 13 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 85 % – po kolaudácii projektu Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky. Text a vizualizácie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie.

Na prenájom ponúkame priestranný 4-izbový byt s rozlohou 107,54 m2 a terasou 13,53 m2, ktorý sa nachádza v novostavbe Sokolská Residence na Okánikovej ulici v Starom Meste. Súčasťou prenájmu je pivnica a dve garážové státia. Rezidencia bola kolaudovaná v roku 2018 a jej autorom je známe architektonické štúdio Šebo Lichý. Lokalita Diplomatická štvrť pod Slavínom je exkluzívna adresa, ktorá ponúka bezpečné a komfortné bývanie aj pre 4-5 člennú rodinu. - pokojná atmosféra v blízkosti Horského parku - pešia dostupnosť do historického centra mesta - výborná dopravná infraštruktúra Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 2. poschodí. Pivnica a dve garážové státia s nabíjačkou pre elektromobil (22 kW ZSE) sú na 2. podzemnom podlaží. Dispozícia pozostáva zo 7 miestností: - vstupná hala - otvorená kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou - 3 samostatné izby (spálňa rodičov, detská izba, pracovňa) - 2 kúpeľne (vaňa, sprchový kút, práčka so sušičkou) - samostatné WC - priestranná terasa s prístupom zo všetkých izieb a výhľadom na zeleň Vybavenie Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde: - hliníkové trojsklenné okná, elektrické exteriérové žalúzie, sieťky - drevené podlahy, terasa z exotického dreva kempass - klimatizácia Winfree - bezpečnostné a protipožiarne dvere - kamerový systém a audio vrátnik, prístup z ulíc Sokolská aj Okánikova Úložný priestor: vstavané skrine, nábytok na mieru, samostatný šatník v spálni. Kuchyňa: vstavané spotrebiče (chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná doska, rúra, digestor). Zariadenie izieb: - spálňa rodičov – manželská posteľ 180x200, vlastný šatník - detská izba – dve postele 90x200, štvordielny šatník s knižnicou - pracovňa – elektricky nastaviteľný stôl, úložný priestor - obývacia izba – rohová sedačka, TV 65 palcov, TV skrinka, knižnica, jedálenský stôl Byt je kompletne zariadený vrátane riadu, posteľnej bielizne a domácich spotrebičov. Cena - nájomné (byt, pivnica, 2 garážové státia): 2 650 EUR / mesiac - energie vrátane TV a internetu: 350 EUR / mesiac - spolu mesačne: 3 000 EUR - požadovaný depozit: 3 000 EUR Kontakt: ANNA PRIVRELOVA +421905785136 MARTINA PRIVRELOVA +421944126430 (ENGLISH SPEAKING)

Prenájom samostatnej izby v 3-izbovom byte s výhodnou polohou 15 min. od centra mesta a 5 min. od Petržalskej plavárne v časti Petržalka – Dvory 5. Optimálne bývanie pre 1 – 2 študentov. Byt sa nachádza na 4. z 8 poschodového bytového domu v slepej ulici. Izba je orientovaná na východ, vďaka čomu je izba veľmi svetlá a príjemná na pobyt v lete aj v zime. K izbe prináleží využívanie spoločných priestorov (kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón) a ich vybavenia. Byt je zdieľaný s ďalším nájomcom – mladým mužom pracujúcim v akademickom prostredí. Izba je vhodná pre 1 – 2 osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat. Cena vrátane poplatkov je v prípade 1 osoby 450 €, pre 2 osoby 600 € Nasťahovanie je možné od januára 2026. Prosím o kontaktovanie cez SMS/e-mail. LOKALITA • MHD 400 m zastávka Ševčenkova so spojmi 93, 94 (centrum, Hl. stanica) 300 m zast. Prokofievova so spojom 96 (Avion, IKEA, letisko) 700 m zastávka Stanica Petržalka so spojmi 59, 91, 93, 94, 191 (centrum, Hl. stanica) • Služby 300 m zdravotné stredisko Fedinova 500 m Petržalská plaváreň do 800 m lekáreň, domáce potreby, farby-laky • Potraviny do 800 m supermarkety Kraj, Kaufland, Lidl, Moja samoška, cukráreň

Ponúkame na predaj svetlý, tichý a prakticky riešený 2-izbový byt na 19. poschodí v projekte Panorama City v bratislavskom downtowne. Byt má úplne novú drevenú podlahu v celom priestore [viditeľnú na prvých troch fotografiách]. Byt predáva priamo majiteľ, bez realitky. Byt je orientovaný na juhovýchod, je plný denného svetla a slnka. Veľké francúzske okná opticky zväčšujú priestor a ponúkajú panoramatický výhľad na prístav a Eurovea Tower. Zasklená priestranná loggia s rozlohou 6m² je ideálne miesto na raňajky, čítanie alebo oddych s výhľadom. V byte nie je vôbec počuť ruch ulice ani susedov. Vďaka kvalitnej akustickej izolácii a výške poschodia tu vládne absolútne ticho. Je vybavený Smart Home systémom - závesy ovládate cez aplikáciu, svetlá hlasom, alebo priamo z mobilu. Obe izby majú klimatizáciu, takže pohodlie máte pod kontrolou po celý rok. Byt sa predáva aj s vačšou kobkou s rozlohou 3m², ktorá sa nachádza na 4. poschodí. Je možné prenajať parkovacie miesto za 120 eur mesačne - nachádza sa na 2. poschodí. Panorama City ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, parky a rýchlu dostupnosť na nábrežie, Euroveu, Sky Park aj Nivy. V dome je 24/7 recepcia. Parametre: - Priestranný 2-izbový byt - Veľká celoročne využiteľná zasklená loggia s panoramatickým výhľadom a pohodlnným sedením - 19. poschodie - Smart Home systém (svetlá, závesy, hlasové ovládanie) - Nová drevená podlaha v celom byte - Klimatizácia v oboch izbách - Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov - Slnečná orientácia s panoramatickým výhľadom na prístav a Eurovea Tower - Absolútne ticho - žiadny hluk z ulice ani od susedov - V cene je už aj kobka - Pripravený na okamžité nasťahovanie - 24 hodinová recepcia Mesačné náklady na energie sú 220 eur + 35 eur elektrina. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať.

Novostavba s rekuperáciou a vlastným kúrením: 2-Izbový byt, Malá Ida (Košice-Okolie), exkluzívne v ImpulzReal na predaj Ponúkame na predaj zariadený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Malá Ida (okres Košice-okolie), situovaný v bezpečnej a moderné Rezidencii Malá Ida na Školskej ulici. Táto novostavba (kolaudácia 2020) predstavuje ideálne zdravé a úsporné bývanie pre náročných klientov, ktorí hľadajú pokojnú komunitu s rýchlym a pohodlným spojením do Košíc (cca 10–12 km). Nadštandardný komfort a inovatívne technológie: Byt s úžitkovou plochou 51 m² a dodatočným 4 m² balkónom sa nachádza na 2. poschodí v bezbariérovom bytovom dome. Nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort a nízke prevádzkové náklady. Kľúčovým benefitom je rekuperácia, ktorá garantuje neustálu riadenú výmenu vzduchu v byte, čím udržuje trvale čisté prostredie bez plesní, prachu a peľu. Zdravé bývanie je podporené aj vlastným plynovým kúrením (kotol) a podlahovým vykurovaním v celom byte, čo poskytuje maximálnu tepelnú pohodu a umožňuje efektívnu kontrolu nákladov. Dizajn, zariadenie a lokalita: Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn a kvalitné materiály. Nájdete tu vinylové podlahy v antracitovej farbe, štýlový kamenný obklad v obývačke a kúpeľni a znížené sadrové stropy s bodovým osvetlením. Kúpeľňa s dekoračným machom a drevom je vybavená luxusným stropným sprchovacím kútom. Toaleta typu Geberit s malým umývadlom má rovnaký dizajnový rukopis. Bezpečnosť zaisťujú kvalitné protipožiarne vstupné dvere. Byt sa predáva kompletne zariadený dizajnovým nábytkom – od gauča v tvare "L" a manželskej postele so vstavanou skriňou až po kuchynskú linku na mieru s modernou indukčnou varnou doskou. Lokalita Malá Ida ponúka komunitné bývanie v novovybudovanej obytnej zóne s množstvom zelene a detským ihriskom. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, vrátane ZŠ, MŠ, obchodov a možnosťami relaxu, ako sú futbalové a golfové ihrisko. ✓ Rekuperácia pre zdravé a úsporné bývanie ✓ Vlastné plynové kúrenie a podlahové vykurovanie ✓ Vyhradené parkovacie miesto ✓ Predaj kompletne zariadený ✓ Bezpečný obytný komplex s detským ihriskom Parkovanie a skladovanie: K nehnuteľnosti patrí pivnica a jedno vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, čo zvyšuje jej praktickú hodnotu. Hľadáte moderné, úsporné a bezúdržbové bývanie v tichu prírody s dostupnosťou Košíc? Táto ponuka je pre Vás. Služby Realitnej Kancelárie – VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU Zabezpečujeme kompletný servis so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. Náš servis zahŕňa: Zabezpečenie právnych služieb, služby financovania (hypotéka), protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií (elektrárne, plyn). S nadhľadom profesionálnych skúseností a s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia, akoby boli naše vlastné. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte rodinného realitného makléra (certifikovaného NARKS): Lucia Talianová Telefón: 0948 797 013

4-izbový byt 72 m² s loggiou – Košice-Západ, Brigádnická ulica Komfortné rodinné bývanie v tichej časti plnej zelene, len pár krokov od OC Galéria Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou a vnútorným skladom v žiadanej lokalite Košice–Západ, Brigádnická ulica. Byt s celkovou výmerou 72 m² sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s bezbariérovým vstupom a novým výťahom. Okolie ponúka množstvo zelene, detské ihriská a parky, pričom všetky služby aj nákupné možnosti sú na dosah. Dispozícia a stav bytu Byt je vďaka trom nepriechodným spálňam ideálny pre rodinu s deťmi. Dennú časť tvorí obývačka opticky prepojená s kuchyňou, s priamym vstupom na loggiu orientovanú na východ, ktorá ponúka príjemné posedenie počas dňa. Dve spálne sú orientované rovnako na východ, tretia spálňa na juh. K dispozícii je samostatná kúpeľňa a toaleta, murované, upravené. Výhodou je praktický vnútorný sklad v rámci bytu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – v jadre bola vymenená elektroinštalácia, kompletne vymenené interiérové dvere, osadené bezpečnostné vchodové dvere a zrekonštruované jadro. Podlahy sú kombináciou dlažby, laminátu a pôvodných parkiet prekrytých kobercom. Kuchyňa po staršej rekonštrukcii má vymenenú kuchynskú linku a voľne stojaci sporák. Pôdorys aj s rozmermi k dispozícii na požiadanie. Bytový dom a lokalita Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii – zateplený, s vymenenými stupačkami, novým výťahom a bezbariérovým vstupom. Nachádza sa v tichom prostredí obklopenom zeleňou, pričom OC Galéria je vzdialené len niekoľko minút pešo. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, MHD a množstvo zelene pre oddych aj šport. Kľúčové benefity ✓ výborná adresa – Košice-Západ, Brigádnická ulica ✓ 72 m² + loggia orientovaná na juh a východ ✓ 3 nepriechodné spálne a prepojená denná zóna ✓ vnútorný sklad a pivnica na prízemí ✓ bytový dom po kompletnej rekonštrukcii, bezbariérový vstup ✓ tiché prostredie plné zelene – ideálne pre rodiny Kompletný realitný servis Naša realitná kancelária vám zabezpečí VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU – od odbornej konzultácie, právnych služieb, cez finančné poradenstvo až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. S nami získate istotu, profesionalitu a bezstarostný priebeh kúpy či predaja. Kontakt: Lucia Talianová – rodinný realitný poradca (certifikovaný NARKS) ? 0948 797 013 ? talianova@impulzreal.sk Impulz Real – profesionálny partner pri predaji a kúpe nehnuteľností

Apartim sro predá veľký, priestranný 4 izbový byt v zateplenom bytovom dome na Vyšehradskej ulici v Petržalke. Má celkovú rozlohu 83,42 m2 + loggia a nachádza sa na 1. poschodí 8.poschodového (nie prízemie) zrekonštruovaného bytového domu. Byt dispozične pozostáva z veľkej predsiene, štyroch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s loggiou, kúpeľne a samostatného WC. Patrí k nemu pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, boli menené plastové okná, v kuchyni bola menená kuchynská linka, kúpelňa je tiež po dávnejšej rekonštrukcii, ostatné je v slušnom, udržiavanom pôvodnom stave. Vďaka svojej dispozícii je byt vhodný aj ako investícia na ďaľší prenájom, momentálne je v byte dlhodobý spoľahlivý nájomca, ktorý by mohol po predaji v prípade záujmu nového majiteľa zotrvať. Samozrejme je vhodný na okamžité bývanie aj pre viacčlennú rodinu Byt sa nachádza v kľudnej tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou s množstvom obchodov, bánk, fitness, reštaurácií a služieb, zastávok MHD, školy, škôlky a tiež dobré dopravné spojenie, či už do centra mesta, na obchvat alebo diaľnicu. Parkovanie je rezidenčné. Financovania je možné cez HÚ, ktorý vám v prípade záujmu bezplatne vybaví náš hypoporadca. Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku: p.Herceg 0903 408 815 apartimapartim.sk www.apartim.sk

Ponúkame na predaj atraktívny dvojizbový byt s balkónom v projekte Stockerka, ktorý je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia na prenájom. V cene bytu je kompletné vyhotovenie v štandarde. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • samostatnej spálne • kúpeľne s toaletou • šatník • balkón 9.87 m², ideálny na oddych po práci Vyhotovenie v štandarde zahŕňa: • vstupné bezpečnostné dvere • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • závesné WC, umývadlo so stojankovou batériou, vaňa • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie • dlažba na terčoch na balkóne Výhody lokality: Projekt Stockerka sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, pod svahmi Devínskej Kobyly. Vďaka blízkosti prírody a kompletnou občianskou vybavenosťou ponúka ideálne prostredie na pokojné bývanie aj stabilný prenájom. V okolí nájdete: • nákupné centrum Bory Mall a nové nemocničné centrum Bory • LIDL, obchodné centrum Glavica, poštu, školu aj škôlku v pešej dostupnosti • množstvo turistických trás a cyklociest v Malých Karpatoch Spoľahlivý developer: Developerom projektu je investičná skupina Proxenta, známa úspešnými projektmi Tabáň Nitra, Kesselbauer Bratislava či Proxenta Residence. Prečo je to ideálna investícia: • Novostavba s vysokým štandardom a nízkymi prevádzkovými nákladmi • Výborná dostupnosť do centra aj do zóny Bory • Stabilný dopyt po prenájmoch v tejto lokalite • Silný a spoľahlivý developer Kompletnú ponuku bytov v projekte Stockerka nájdete na: www.stockerka.sk Kontakt: Alena Horváthová Realitný špecialista +421 917 757 380 alena.horvathova@proxenta.sk

Len do konca novembra 2025 sú apartmány v rezidencii El Raso dostupné za výnimočnú cenu už vrátane kompletného nábytku. Táto špeciálna ponuka výrazne znižuje vstupné náklady a robí z projektu jednu z najatraktívnejších investičných príležitostí na Costa Blanca. Moderné apartmány v obľúbenej urbanizácii El Raso, Guardamar del Segura – v bezprostrednej blízkosti prírodného parku Las Lagunas de La Mata. Ponúkame na predaj nové apartmány v projekte SPA & NATURE, ktorý vzniká v jednej z najkrajších oblastí južného pobrežia Costa Blanca. Rezidenčný komplex sa nachádza neďaleko známej lagúny La Mata, obklopený prírodou, pomarančovníkmi, citrónovníkmi a jedinečnou miestnou faunou. V ponuke sú 3-izbové apartmány s 2 kúpeľňami, všetky s priestrannými terasami a navyše s kompletným zariadením už v cene. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne penthousy s privátnym soláriom a vírivkou. Niektoré jednotky sú pripravené na okamžité nasťahovanie, ďalšie budú dokončené v marci a decembri 2026. - Kompletné zariadenie v cene - Bazén, wellness, vírivka - Fitness, detské ihrisko - Piesočnaté pláže a jedinečné prírodné prostredie - Solárium, bazén, SPA - Zabezpečená správa prenájmu - Parkovacie státie 1x - Úložný priestor v suteréne V okolí sa nachádza niekoľko kvalitných golfových ihrísk, ako napríklad La Marquesa Golf, La Finca Golf či Vistabella Golf, ktoré sú dostupné približne za 15 minút jazdy autom. Kompletná občianska vybavenosť – supermarket, reštaurácie, služby a obchodné zóny – je v dosahu len pár minút. Za približne 4 km sa nachádzajú obľúbené piesočnaté pláže Guardamar del Segura, známe svojimi dunami a borovicovými lesmi. Medzinárodné letisko v Alicante je vzdialené len 20 minút jazdy autom. Apartmány sa predávajú vrátane nábytku, čo je veľkou výhodou pre budúcich majiteľov, ktorí môžu nehnuteľnosť okamžite využívať na vlastné účely. Ku každému apartmánu patrí parkovacie státie v suteréne. Cena: Byt 3 BR, 100 m², od 259 900,- €

Ponúkame na predaj: Nadštandardný apartmán č. 306 v objekte Tri sestry, Demänovská dolina - Jasná Ponúkame na predaj nadštandardný apartmán s garážovým miestom v prestížnom apartmánovom dome Tri sestry. Apartmánový dom Tri sestry sa nachádza priamo na zjazdovke v Jasnej. Tento európsky známy a výborne hodnotený objekt je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú luxus a pohodlie. Výhody apartmánu: - Uvádzacia cena -20 % - Právoplatné stavebné povolenie na prestavbu apartmánového objektu. - Priamo na zjazdovke, v srdci Demänovskej doliny. - Krytá garáž , wellness pre vaše pohodlie , raňajková reštaurácia . - Vlastník apartmánu má možnosť vstúpu do programu s garantovaným ročným výnosom až cca 10%. - doba výstavby 10 mesiacov Tri sestry je synonymom kvality a prestíže, ponúkajúce unikátnu kombináciu luxusu, skvelej polohy a vynikajúcej investíčnej príležitosti.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový mezonetový byt s vlastnou záhradou na okraji mesta Senica, časť Sotina v projekte REZORT VINOHRADY. VR prehliadka: https://vr.asbothmate.com/AA2/ Aktuálnu ponuku bytov - www.rezortvinohrady.sk Jedinečný výhľad na mesto a okolie, ktoré nikde inde v Senici nenájdete. Plocha bytu - od 65,52 m2 Plocha záhrady - od 44 m2 V cene bytu je zahrnutý štandard + 2 parkovacie miesta + vlastná záhrada Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. +421 940 513 300 alebo info@rezortvinohrady.sk Aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.rezortvinohrady.sk

Ponúkame na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt s dvomi priestrannými terasami, situovaný na Trenčianskej ulici v obľúbenej bratislavskej lokalite Nivy – v bezprostrednej blízkosti centra mesta. 3 – izbový byt sa nachádza na 5. poschodí tehlového bytového domu s výťahom v nadstavbe z roku 2012, kedy prebehla aj kompletná rekonštrukcia bytového domu. Celková úžitková plocha bytu je 171,30 m², z toho 82,10 m² tvorí interiér a výmera dvoch terás predstavuje spolu 89,20 m². Terasy poskytujú výnimočný exteriérový priestor s množstvom možností na oddych, posedenie či vytvorenie súkromnej záhradnej atmosféry nad mestom. Dispozícia bytu je riešená prakticky a ponúka veľkorysý priestor pre komfortné mestské bývanie.Vstupná chodba prepája všetky miestnosti a vedie do priestrannej obývacej izby s priamym výstupom na terasu. Kuchyňa je samostatná, s dostatkom priestoru na jedálenský stôl. K dispozícii sú dve nepriechodné izby – ideálne ako spálne, pracovňa alebo detská izba. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaleta je riešená samostatne. Obe terasy poskytujú súkromie, svetlo a príjemné výhľady do okolia. Štandard bytu bezpečnostné vchodové dvere drevené parkety plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami nová podlaha z kompozitných dosiek na terase s grilem drevené kochlíky na výsadbu zelene kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, varná doska, digestor a elektrická rúra 2 x klimatizácia v spálňach priestranný sprchovací kút v kúpeľni umývadlo a nástenné skrinky so zrkadlom toaleta s bidetovou sprškou kotol so zásobníkom a práčka v izbe voľne stojaca šatníková skriňa dvojsedačka, dve kreslá a konferenčný stolík Lokalita nehnuteľnosti Lokalita Nivy patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce a zároveň najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ide o ideálnu zónu pre bývanie, ktorá spája všetky výhody širšieho centra – výbornú dostupnosť, kompletnú vybavenosť aj atraktívne mestské prostredie. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nivy centrum, nové moderné nákupné a dopravné centrum s autobusovou stanicou, reštauráciami, kaviarňami, potravinami a strešnou záhradou. Len pár minút pešo je aj trhovisko Miletičova, známe svojou atmosférou, farmárskymi produktmi a službami počas celého roka. Okolie ponúka pestrú paletu reštaurácií, bistro podnikov, pekární, kaviarní, ako aj menšie potraviny, drogérie, banky a športoviská. V pešej dostupnosti je aj Zimný štadión Ondreja Nepelu, športové haly, fitness centrá či plaváreň. Z hľadiska dopravy ide o strategickú lokalitu – len pár minút chôdze sú zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Autom je možné pohodlne sa napojiť na diaľnicu D1, obchvat či mosty cez Dunaj. Nivy zároveň prepájajú širšie centrum s promenádami pri Dunaji a s rezidenčnými štvrťami Ružinova, čo pridáva na kvalite života. Napriek svojej centrálnej polohe pôsobí táto časť mesta rezidenčne, pokojne a bezpečne. Ulice sú lemované tehlovými domami, menšími bytovými projektmi a zeleňou, čo vytvára príjemný mestský charakter, ktorý si dlhodobo drží svoju obľubu. Lokalita Nivy preto predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra, so všetkým dôležitým na dosah ruky, avšak v prostredí, ktoré má svoju vlastnú komunitnú atmosféru a komfort každodenného života.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Tento byt má všetko, čo oceňujem na kvalitnej nehnuteľnosti. Prestížna lokalita vedľa Trnavského mýta, kde sa realizuje nový Istropolis. Veľký dvojizbák po kompletnej rekonštrukcii s autentickou staromestskou atmosférou – stropy s výškou 306 cm, drevené parkety, historický dom s 85 cm hrubými múrmi. Parkovanie vo vnútrobloku, veľká pivnica. Ideálny pre mladých profesionálov a páry hľadajúcich výnimočné mestské bývanie s historickým nádychom." !!! VIAC FOTOGRAFIÍ, KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Byt-Sancova !!! charakteristika nehnuteľnosti: ꓲ počet izieb: 2 [oddelená kuchyňa] ꓲ rozloha: úžitková plocha 68,49 m² = byt 62,69 m² + pivnica 5,8 m² ꓲ mestská časť: Bratislava III - Nové Mesto ꓲ ulica: Šancová ꓲ podlažie: 1/5 [vyvýšené prízemie] ꓲ orientácia: sever ꓲ stav: kompletná rekonštrukcia 2012/2025 „Tento byt predstavuje autentické bratislavské bývanie vo vyvýšenom prízemí (185 cm nad chodníkom) historického domu z roku 1935, čo mu dodáva jedinečný charakter. Po vstupe vás očarí priestranná chodba s prístupom do všetkých miestností. Obývačka s rozlohou 20 m² vyniká vysokými stropmi, krásnymi drevenými parketami v tvare rybej kosti a veľkými oknami. Oddelená kuchyňa s novou vinylovou podlahou ponúka možnosť prepojenia s obývacím priestorom pre moderný otvorený koncept. Vedľa sa nachádza praktická komora s oknom. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou so sprchovým kútom. Byt má na poschodí len jedného suseda, čo zabezpečuje maximálne súkromie." doplňujúce údaje: ꓲ pivnica s rozlohou 5,8 m² [dve steny murované, dve drevené] ꓲ vyhradené parkovanie pre obyvateľov vchodu vo vnútrobloku ꓲ na poschodí iba 2 byty ꓲ stropy vysoké 306 cm ꓲ optický internet [viacerí poskytovatelia] ꓲ byt po kompletnej rekonštrukcii ꓲ v roku 2012 bolo zrealizované: ꓲ nové rozvody elektriny + nový rozvádzač [dvojtarifné meranie] ꓲ nové rozvody vody a odpadu ꓲ nové rozvody kúrenia + nové liatinové radiátory [ústredné kúrenie] ꓲ plastové okná s parapetom vo výške 185 cm nad chodníkom [interiérové žalúzie + mreže] ꓲ kompletná rekonštrukcia kúpeľne s WC ꓲ v chodbe keramická dlažba ꓲ elektrický kotol na ohrev TÚV ꓲ bezpečnostné vstupné dvere ꓲ domový audiovrátnik ꓲ zabudovaný trezor ꓲ v roku 2025 bolo zrealizované: ꓲ renovované pôvodné dubové parkety ꓲ nová vinylová podlaha v kuchyni a komore ꓲ nové stierky a maľovka ꓲ nové zásuvky, vypínače a svietidlá ꓲ v kuchyni príprava pre osadenie kuchynskej linky ꓲ repasované pôvodné masívne interiérové dvere charakteristika bytového domu: ꓲ historická stavba z roku 1935 ꓲ tehlové múry s hrúbkou 85 cm ꓲ zrekonštruovaná fasáda ꓲ zrekonštruovaná strecha ꓲ vynovené spoločné priestory ꓲ na medziposchodiach spoločné balkóny ꓲ vstupná brána so vstupom na čip Čo ponúka daná lokalita: „Prestížna lokalita v okolí Šancovej ulice v Bratislavskom Novom Meste predstavuje výnimočnú príležitosť pre mladých profesionálov a páry hľadajúcich kombináciu mestskej dynamiky s kompletnou vybavenosťou. Vyhľadávaná adresa pri dopravnom uzle Trnavské mýto je ideálna pre moderné mestské bývanie. Gastronomické zážitky zabezpečuje bohatý výber reštaurácií a kaviarní na Šancovej. Pre nákupy máte obchodné centrum CENTRAL, historickú tržnicu na Trnavskom mýte alebo obchod Delia. Výnimočná dopravná dostupnosť robí z lokality gem bratislavského bývania. Trnavské mýto spája električky, autobusy a trolejbusy - do centra, na Hlavnú stanicu či letisko sa dostanete za 15 minút. Budúcnosť lokality je sľubná vďaka plánovanému projektu Nového Istropolisu, ktorý vytvorí pulzujúce kultúrne centrum s modernou architektúrou, čo zvýši prestíž a hodnotu oblasti. Investícia predstavuje kvalitné bývanie dnes aj lukratívnu príležitosť do budúcnosti." čo je dôležité vedieť: ꓲ mesačné prevádzkové náklady: 165 EUR [správa + fond opráv] + elektrina podľa spotreby ꓲ byt sa predáva NEZARIADENÝ ꓲ možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU ꓲ byt je KÚPOU VOĽNÝ ꓲ byt je BEZ TIARCH ꓲ podiel na pozemku pod bytovým domom a priľahlých pozemkoch cena nehnuteľnosti: ꓲ 259.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený apartmán Snežienka v projekte The Chill RESORT v srdci Liptova, v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Vďaka dlhodobým vzťahom a úspešným jednaniam priamo s výrobcami materiálov, sa nám podarilo pre vás zabezpečiť bezkonkurenčné ceny! Apartmánový dom Snežienka vyniká svojou architektúrou, ktorá dokonale zapadá do prostredia Liptovských lúk a pasienkov, s krásnymi výhľadmi na okolité hory. Prémiové 2-izbové byty o výmere 34 m2, majú kapacitu dve až štyri osoby a disponujú priestrannou obytnou miestnosťou s kuchynkou, spálňou, samostatným WC a kúpeľnou. Začiatok výstavby mare 2026. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Cena: Vybavený a zariadený apartmán 94.900,- eur Kobka/lyžiareň vedľa bytu 1.500,- eur Vlastné parkovacie státie 3.500,- eur Konečná suma s balkónom 103.000,- eur Konečná suma s predzáhradkou 113.000,- eur Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, chladnička) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Posteľ - Skriňa - Komoda - Svietidlá - Elektrický radiátor v kúpeľni Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina - Optický internet Dispozícia: Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa, pivnica na poschodí. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 80 eur. Plánované ukončenie stavby 12/2026 Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Priestranný a luxusný byt s veľkou terasou na najvyššom poschodí bytového domu v novostvabe Zelené Vlčince ponúka výmeru interiéru bytu 103.50 m2. Terasa na 3 svetové strany má výmeru 61 m2. Byt má priestrannú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, 2 x WC, veľké francúzske okná. Z každej izby je možný vstup na terasu, ktorá je orientovaná na 3 svetové strany. Pôdorys bytu je v priloženej fotogalérii. V cene bytu je kobka na poschodí bytu. Po dohode možnosť inštalácie prípravy na klimatizáciu a predprípravy na extériérové žalúzie. Byt poskytuje súkromie s maximálnym využitím terasy ako relaxačnej zóny bytu. Byt je súčasťou poslednej 4. etapy projektu na ulici Pražská v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku projektu túto jeseň developer vybuduje park s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami s výsadbou zelene a vzrastlých stromov ako oddychovú zónu pre majiteľov bytov. Do 15 min. peši sa nachádza obľúbený voľnočasový areál Vodné dielo. Byt sa odovzdá novému majiteľovi kompletne dokončený s obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a WC, podlahami, interiérovými zárubňami a dverami s možnosťou výberu farebného prevedenia, hladkými sadrovými omietkami. Po dohode je možnosť iného materiálového alebo farebného vybavenia bytu. V prípade záujmu je možnosť vypracovať ponuku na kompletné vybavenie bytu nábytkom. K dispozícii na predaj k bytu je vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové stojisko. V cene bytu je pivničná kobka na poschodí bytu alebo v suteréne. V prípade záujmu poskytneme kompletný servis pri riešení hypotéky na financovanie kúpnej ceny. Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - pokojná a tichá lokalita bez prejazdu áut z iných ulíc - v blízkosti sú 2 základné školy, stredná škola, škôlka, Billa, zastávka MHD, tenisové kurty, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Vodné dielo do 15 min. peši, - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie a prerábky bytu - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - novovybudovaná zóna s novými komunikáciami, chodníkmi, doteraz bolo v areáli vysadených viac ako 100 stromov - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami a výsadbou zelene a stromov - overený a spoľahlivý developer Reinoo (www.reinoo.com)

Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49,13 m2 + pivnica 2,20 m2 + balkón 8,43 m2 Poschodie: 2/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Zariadenie bytu nábytkom: možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Výťah : áno Balkón: áno Stav : novostavba Termín dokončenia: december 2025/kolaudácia marec 2026 Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR Splátkový kalendár: 20% po podpise zmluvy – 80% po kolaudácii Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR/ročne po - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v projekte LuxApartments v prestížnom Penati Golf Resort. Hlavné benefity: • vlastná predzáhradka – ideálna na relax, posedenia aj celoročné užívanie • inteligentná domácnosť Loxone – komfort, bezpečnosť a energetická efektivita • garážové státie pre golfový vozík, pivnica a vonkajšie parkovacie státie • bývanie v prémiovom golfovom rezorte európskeho významu • pokojné prostredie borovicových lesov a jazier • možnosť využívať špičkové golfové ihriská, plážový bar a Club House • výborná investičná príležitosť v mimoriadne žiadanej lokalite Dispozícia bytu : Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a vďaka modernej architektúre a kvalitnému prevedeniu ponúka vysoký štandard bývania. Jeho dominantou je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie priamy výstup na súkromnú predzáhradku. Tento priestor vytvára príjemné predĺženie interiéru a poskytuje ideálne prostredie na oddych uprostred zelene. Samostatná spálňa ponúka úplné súkromie a pokoj. Kúpeľňa s toaletou je moderne vybavená a dispozične premyslená. Veľké presklenia zabezpečujú výbornú svetelnosť počas celého dňa a vizuálne prepájajú interiér s exteriérom. Technológie a vybavenie: Byt je vybavený systémom inteligentnej domácnosti Loxone, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, kúrenie a tienenie automaticky alebo na diaľku. Systém prináša vyšší komfort, úsporu energií aj zvýšenú bezpečnosť. Lokalita: Penati Golf Resort je jednou z najprestížnejších rezidenčno-rekreačných lokalít na Slovensku. Ponúka dve špičkové 18-jamkové ihriská, pieskovú pláž, štýlový plážový bar, výbornú reštauráciu a širokú škálu športových aktivít – bicykle, člnky, vodné bicykle či golfovú akadémiu. Rezort je vzdialený len 6 km od Senice a 87 km od Bratislavy, uprostred nádherného prostredia Malých Karpát. Cena: 249 000 eur Výmera domu: 49,56 m² Kompletný servis spojený s predajom a financovaním zabezpečuje Arvin & Benet – celý proces je plynulý a bez starostí. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

BOSEN Group Vám ponúka na preda investičný 3 izbový byt v centre Pezinka. Žiť v centre mesta, no mať zároveň pokoj a zeleň doslova za rohom, to všetko ponúka tento 3-izbový byt na ulici Za hradbami 33 v Pezinku. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu v tichej lokalite s dostatkom parkovania a výbornou dostupnosťou. Fotky interiéru slúžia ako vizualizácia. BYT: Má výmerou 70,7 m² (vrátane balkóna) pozostáva z: - priestrannej obývacej izby, - dvoch samostatných spální, - kuchyne s kuchynskou linkou, - kúpeľne, samostatného WC, predsiene a balkóna Byt prešiel modernizáciou: plastové okná, upravené povrchy stien. Vykurovanie je vlastné plynové, čo zaručuje nízke mesačné náklady. K bytu prislúcha pivnica a podiel na spoločných častiach domu. Bytový dom je murovaný, zateplený, s novými stúpačkami a schránkami, pravidelne udržiavaný. Vchod je čistý, uzamykaný elektromagnetickým systémom a susedia sú bezproblémoví. Dom je daný do užívania v roku 1973, pričom prešiel rekonštrukciou v roku 2019. Interiér bytu je v pôvodom stave a fotky sú ilustračné. LOKALITA: Ulica Za hradbami patrí medzi najžiadanejšie lokality v Pezinku – len pár minút pešo od centra, Zámockého parku, škôl, obchodov, reštaurácií či autobusovej zastávky. Mesto Pezinok je súčasťou aglomeračného pásma Bratislavy, čo zaručuje skvelú dostupnosť – do hlavného mesta sa dostanete za cca 25 minút autom či vlakom. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, ihriská, športoviská, zdravotné stredisko aj nákupné centrá (Tesco, Lidl, Kaufland). CENA: 190.000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj úplne nový jedinečný 4-izbový mezonet s veľkou terasou a lodžiou s výhľadom na Hradný kopec na Palisádach Mezonetový byt sa nachádza v historickom tehlovom bytovom dome s výťahom na ulici Palisády, v lukratívnej lokalite v blízkosti Prezidentského paláca. 4-izbový mezonet má celkovú úžitkovú plochu 216,24 m2 z toho 128,45 m2 má spodné podlažie bytu, 43,38 m2 má vrchné podlažie, 6,74 m2 má lodžia na spodnom podlaží bytu a 31,22 m2 je plocha terasy na vrchnom podlaží bytu. K bytu prislúcha aj pivnica o ploche 6,45 m2. Byt je situovaný na 4/5 nadzemnom podlaží historického bytového domu s novým výťahom. K bytu prislúcha jedno parkovacie stojisko. Pamiatkovo chránený bytový dom očarí eklektickou architektúrou z čias Rakúsko-Uhorskej monarchie. V jeho srdci, tichom vnútrobloku, je privátny anglický park. Ponúkaný byt aj bytový dom sú po kompletnej rekonštrukcii. Bytový dom má novú fasádu, novú vchodovú bránu, nové schodisko, výťah a zrekonštruované sú aj spoločné priestory bytového domu. V exteriéri prebieha revitalizácia a parková úprava záhrady. 4-izbový mezonet má výnimočné architektonické riešenie, očaria vás autentické vysoké stropy, veľké okná, zimná záhrada, vzdušná galéria aj veľká terasa. Mezonet je prevažne orientovaný na juhovýchodnú stranu, vďaka vzdušným a otvoreným priestorom je plný svetla. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, 2 x spálňa, 2 x kúpeľňa, 2 x šatník, technická miestnosť, lodžia. Druhé podlažie bytu tvorí galéria, 1x spálňa s kúpeľňou a veľkorysá terasa s panoramatickým výhľadom. Atraktívny mezonet ponúkame v štandardnom prevedení ako holobyt: súčasťou kvalitného vybavenia sú historizujúce bezpečnostné vchodové dvere, nové hliníkové okná s trojsklom Reynars s vonkajšími exteriérovými žalúziami, pre interiérové dvere sú vytvorené celoplošne omietané dverné otvory, v celom byte je stropné osvetlenie, byt je vykurovaný vlastným zdrojom tepla kondenzačným kotlom Viessmann Vitosdens 200W 19kW, s prípravou TUV v zásobníku vody 150l, vápenno-cementová omietka, nové rozvody elektriky, kúrenie je navrhnuté v izbách radiátorové, v kúpeľniach budú rebríkové radiátory a príprava na elektrické podlahové kúrenie DEVI. V mezonete je predpríprava pre osadenie klimatizačných jednotiek. Lokalita: Poloha ponúkaného bytu na ulici Palisády v Starom meste a má niekoľko výhod: Je situovaná v blízkosti centra mesta, čo zaručuje jednoduchý prístup k dôležitým inštitúciám, obchodom a reštauráciám. Má veľmi dobré spojenie verejnou dopravou, vrátane autobusov a električiek. Rýchly prístup na hlavné dopravné uzly. Oblasť je obklopená parkmi a zelenými plochami, čo poskytuje príjemné prostredie na prechádzky a rekreáciu. Nachádzajú sa tu školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská a obchodné centrá, kultúrne inštitúcie ako divadlá, galérie a múzeá. To poskytuje široké možnosti na trávenie voľného času kultúrnymi aktivitami. V blízkosti nájdete aj rôzne reštaurácie, kaviarne a bistrá, ktoré ponúkajú široký výber jedál a nápojov, od tradičnej kuchyne po moderné gastronomické zážitky. Lokalita je známa svojou bezpečnosťou a pokojnou atmosférou.

Kúpte si byt priamo z prvej ruky od Developera v unikátnom prostrední Nového Starého Mesta ktoré vás ž vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. 3 izbový byt v prémiovom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici v Starom Meste pod Bratislavským hradom. Byt sa nachádza na 2. poschodí v projekte, ktorý má 6.poschodí. Výstup z výťahu je priamo z garáže suchou nohou pred bytom, čo zabezpečuje maximálny komfort. Byt sa predáva komplet zariadený nábytkom na mieru vo vysokom štandarde. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Úžitková plocha 82,90 m2 Byt: 74,9 m2 Loggia: 8 m2 Cena: 729.750,- EUR s DPH Štandard: - Podlahové kúrenie - Stropné chladenie - Centrálna rekuperácia - Okná - hliníkové trojsko - Elektrické exteriérové žaluzie - Bezfalcové interiérové dvere - Drevené parkety Webová stránka projektu: www.vydrica.com Skolaudované – ihneď k nasťahovaniu Kontakt: JUDr. Tomáš Tuchyňa Sales Operations Director Tel. č.: +421 914 321 273 email: tomas.tuchyna@lucron.sk v

Urban Residence je osobitý rezidenčný projekt určený pre všetkých, ktorí chcú bývať v meste, využívať všetky jeho výhody, no zároveň chcú mať priestor, pohodlie a súkromie. Práve tento penthouse sa aj vďaka svojej polohe stal jedným z najatraktívnejších miest v Bratislave. Novým majiteľom poskytne moderné bývanie s výhľadom na širokú časť Bratislavy, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo voľnočasových aktivít pre deti aj dospelých či domácich maznáčikov. Tento byt Vás očarí nielen svojím citom pre eleganciu, ale aj priestorom. Byt má priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a tri samostatné spálne, kúpeľňa s WC a jedno samostatné WC. Byt sa predáva komplet zariadený. Informácie k bytu: 6. poschodie rozloha bytu 85,27 m2 rozloha balkóna 23,09 m2 3 samostatné spálne, 1 kúpeľňa 2x wc orientácia bytu je na juh a východ Technické vybavenie bytu: - okná s predprípravou na externé žalúzie - klimatizácia Cena bytu: 659.990,- EUR Cena kobky: 10.000,- EUR K bytu je možné si zakúpiť garážové státie pre dve autá Cena: 60.000 EUR KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj útulny 1,5 izbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej modernej štvrti Lamača BORY BÝVANIE na ulici Hany Ponickej. Celková plocha bytu je 36,49 m2 (byt – 33,45 m2, lodžia 3,04 m2), nachádza sa na 2/5 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Obývačka s východom na lodžiu spojená s kuchyňou, spací kút, kúpeľňa spojená s WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pri výstavbe boli použité kvalitné moderné materiály. Okná sú plastové s izolačným trojsklom so žalúziami a sieťkami proti hmyzu a zabudovaným pasívnym vetraním. Podlahy sú poktyré laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, na chodbe je vstavaná šatníková skriňa na mieru so zabudovanou práčkou. Benefitom bytu je vytvorený spací kút čiastočne oddelený od obývačky. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019. K bytu je potrebné dokúpiť aj parkovacie státie v hodnote 15.000 €. MESAČNÉ NÁKLADY: 130 € správca, cca 20 € energie LOKALITA: BORY BÝVANIE je novovznikajúca štvrť, ktorá svojim obyvateľom ponúka všetko, čo od moderného bývania očakávajú – relax, priestor na športové aktivity, kultúru, miesto na stretávanie sa s priateľmi a mnoho ďalšieho. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa naachádza BORY MALL so všetkými službami a obchodmi, aj najmodernejšia nemocnica BORY - Penta Hospital. Pri dome je zastávak MHD. Neďaleko domu práve prebieha výstavba supermarketu LIDL. V okolí domu je dostatok zelene, parkov, detských ihrísk, cyklotrás. Jedná sa naozaj o tiché bývanie s dostatkom zelene a všetkým potrebným pre pohodlné bývanie v pešej dostupnosti. VÝHODY: - moderné bývanie vo vyhľadávanej novovznikajúcej štvrti, - vhodné ako štartovacie bývanie alebo ako investícia, - tiché prostredie s dostatkom zelene, - vynikajúca občianska vybavenosť.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70958. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj útulný a slnečný trojizbový byt s terasou, záhradkou a parkovacím státim v Zálesí vo vyhľadávanej obci neďaleko hlavného mesta. Celková plocha bytu je 61,19 m2, rozloha terasy je cca 11 m2, záhrada má plochu 92 m2. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami so samostatným vchodom. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ! DISPOZÍCIA BYTU: Obývačka s veľkoplošným oknom a východom na terasu spojená s jedálňou, samostatná veľkorysá kuchyňa, 2 samostatné izby (jedna s východom na terasu), samostatná kúpeľňa, WC a vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol skolaudovaný v roku 2006. Postavený je z keramických tvárnic, zateplený polystyrénom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom so sieťkami proti hmyzu a interiérovými hliníkovými žalúziami. Podlahy sú pokryté kvalitnými laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Vnútorné dvere sú laminátové v obložkových zárubniach. Kúrenie je teplovodné radiátorové s vlastným plynovým kotlom umiestneným v chodbe. Interiér bytu je navrhnutý tak, aby bol dokonale využitý celý priestor a vytvoril atmosféru domova. Kuchyňa je prispôsobená potrebám každého kuchára – má dostatok úložného priestoru, veľkorysú pracovnú plochu, samozrejmosťou sú aj kvalitné zabudované spotrebiče – plynová varná doska s digestorom, elektrická rúra. V spálni a na chodbe sú osadené šatníkové skrine, takže všetko má svoje miesto. Na chodbe je nainštalovaná kvalitná klimatizácia. Nesporným benefitom bytu je priestranná zastrešená terasa ktorá poskytuje priestor na relax a odpočinok, ale zároveň je možné ju využiť na grilovanie či párty s priateľmi. Záhrada je udržiavaná, pokrytá trávnikom, vysadené sú okrasné dreviny. Vedľa domu je vďaka vyvýšeným záhonom vytvorený tiež priestor na záhradničenie. Osadený je aj drevený záhradný domček na náradie. Celý pozemok je oplotený a poskytuje tak súkromie a nerušené bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY: 130 € / 4 osoby LOKALITA: Obec Zálesie leží na Podunajskej nížine, obklopená je poliami a Malým Dunajom. Aj napriek tomu, že je Zálesie v tesnej blízkosti Bratislavy – cca 10 km, už roky tu prebieha developerský rozmach. Obec je totiž blízko hlavnému mestu, no tiež ponúka dedinskú atmosféru – lesy, polia, srnky, bicyklovanie a podobné aktivity. Vďaka tomu je tak Zálesie častou voľbou Bratislavčanov, ktorí si chcú postaviť rodinný dom so záhradou. Zálesie je obľúbené a často vyhľadávané práve rodinami s deťmi aj vďaka občianskej vybavenosti – nachádza sa tu škôlka, lekáreň, potraviny, trhovisko, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská. Na svoje si prídu aj športovci, ktorí môžu využiť cyklistické chodníky, futbalové ihrisko, či workoutové ihrisko. Výhodou je rýchly prístup do centra Bratislavy aj do Senca, či už autom alebo prímestskou autobusovou dopravou. VÝHODY: - krásny byt navrhnutý tak, aby vytváral rodinnú atmosféru a zároveň bol dokonale využitý celý priestor bytu, - nádherná terasa, kde si obyvatelia bytu môžu oddýchnuť po náročnom dni a načerpať energiu, orientovaná na južnú stranu, - byt bez ďalších potrebných investícií – stači si len doniesť osobné veci, - skvelá orientácia na južnú a západnú stranu, - prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, - bezproblémové parkovanie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: SC-70939. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj moderný trojizbový byt s terasou, záhradkou a dvomi parkovacími státiami pred domom v Slovenskom Grobe v obľúbenej lokalite Malý Raj. Celková plocha bytu je 75,84 m2, rozloha terasy je cca 18 m2, záhrada má plochu 140 m2. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu so štyrmi bytovými jednotkami so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu, 2 samostatné nepriechodné izby, samostatná kúpeľňa, WC s odkladacím priestorom, technická miestnosť, chodba a vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Postavený je z tehlových tvárnic, zateplený polystyrénom s hrúbkou 18 cm. Okná sú plastové s izolačným trojsklom so sieťkami proti hmyzu. Podlahy sú pokryté laminátovými parketami v izbách a veľkoformátovou dlažbou v ostatných miestnostiach. Vnútorné dvere sú laminátové v obložkových zárubniach. Kúrenie je elektrické podlahové s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti. Urobená je predpríprava na video-vrátnika aj elektricky ovládanú bránu. Interiér bytu je navrhnutý tak, aby bol dokonale využitý celý priestor a vytvoril atmosféru domova. Nábytok v byte je robený na mieru a zabezpečí dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je prispôsobená potrebám každého kuchára – má dostatok úložného priestoru, veľkorysú pracovnú dosku, samozrejmosťou sú aj kvalitné zabudované spotrebiče – indukčná varná doska s digestorom, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a v prípade návštevy každý ocení aj na mieru robený rozťahovací jedálensky stôl. V obývačke je dômyselne osadený drevený panel s TV, ktorý je možné v prípade potreby posúvať. V izbách a na chodbe sú osadené šatníkové skrine, takže všetko má svoje miesto. V obývačke je nainštalovaná kvalitná klimatizácia. Nesporným benefitom bytu je priestranná zastrešená terasa ktorá poskytuje priestor na relax a odpočinok, ale zároveň je možné ju využiť na grilovanie či párty s priateľmi. Záhrada je udržiavaná, pokrytá trávnikom a okrasnými rastlinami. Osadený je tiež záhradný domček na bicykle a náradie. MESAČNÉ NÁKLADY: 160 € / 4 osoby LOKALITA: Obec Slovenský Grob sa nachádza len cca dva kilometre od mesta Pezinok. Známy je hlavne chovom a predajom kačíc a husí, ale predovšetkým usporiadavaním husacích hodov vo viacerých známych reštauráciach. Lokalita Malý Raj patrí vďaka výstavbe nových domov a jednoduchému prístupu do hlavného mesta k rýchlo sa rozrastajúcim a často vyhľadávaným a obľúbeným satelitom. Priamo v Malom Raji sa nachádza materská aj základná škola, veterinárna ambulancia, reštaurácia či pekáreň. V okolí je niekoľko detských ihrísk, oddychová zóna, EKOPARK s výbehom pre domácich miláčikov, Malorajské jazero s altánkami na posedenie a grilovanie. Neďaleko sa nachádza aj nákupné centrum MONAR so všetkými obchodmi a službami potrebnými na pohodlné bývanie. Športových nadšencov potešia cyklotrasy a turistické chodníky. VÝHODY: - krásny byt navrhnutý tak, aby všetko spolu ladilo a zároveň bol dokonale využitý celý priestor bytu, - nádherná terasa, kde si obyvatelia bytu môžu oddýchnuť po náročnom dni a načerpať energiu, - byt bez ďalších potrebných investícií – stačí si len doniesť osobné veci, - skvelá orientácia na južnú stranu, - prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, - bezproblémové parkovanie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: PK-71500. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

NA PREDAJ | Prémiový 3-izbový byt s lodžiou, nadštandardne veľkým parkovacím miestom a pivnicou v SKY PARK Residence III Ide o kompletne zariadený, dizajnový 3-izbový byt vo vyhľadávanej tretej veži prestížneho projektu Sky Park by Zaha Hadid. Byt sa nachádza na 23. poschodí a ponúka nádherné výhľady na východ a juhovýchod Bratislavy – smerom na Zimný prístav a Ružinov. Odporúčanie makléra: Tento byt je stelesnením moderného mestského bývania – v architektonickej ikone centra Bratislavy, s dychberúcimi výhľadmi, nadštandardným vybavením a pridanou hodnotou v podobe lukratívneho parkovacieho miesta priamo pri vstupe do garáže. Vďaka špičkovému dizajnu interiéru, kvalitnému zariadeniu na mieru a orientácii na slnečnú stranu je ideálny pre náročného mestského človeka, ktorý vie oceniť komfort, estetiku a najmä lokalitu. „Byt je pripravený pre niekoho, kto hľadá mestský život s najlepším výhľadom, dostatkom svetla a v jedinečnom štýle.“ Základné informácie: Lokalita: Sky Park Residence III, Továrenská ulica, Bratislava – Staré Mesto Poschodie: 23. / 30 Orientácia: juhovýchod (výhľad na Zimný prístav a Ružinov) Výmera: 81,43 m² byt + 5,39 m² lodžia = 86,82 m² Parkovanie: garážové státie ZŤP (nadštandardne široké, hneď pri vstupe – ideálne pre SUV alebo rodinu) Pivnica: áno, prislúcha k bytu (5,1m2) Stav: kompletne zariadený interiér na mieru od architekta Stavba: kvalitný železobetónový skelet so zatepleným plášťom a hliníkovými oknami s trojsklom Technológie: centrálne vykurovanie, centrálne chladenie jednotkami fan-coil Internet: optika Orange Výťah: áno (4 výťahy v objekte) Vlastníctvo: osobné, bez tiarch Energetický certifikát: A1 – nízkoenergetický štandard Popis bytu Vstupná hala a chodba: minimalizmus, dizajn a praktickosť v dokonalej harmónii Už pri vstupe vás privíta elegantná predsieň so skrytým dizajnovým potenciálom – čisté línie, kvalitné dubové obloženie, zabudované vešiaky, veľký botník a štýlová taburetka na pohodlné obúvanie vytvárajú luxusný, ale zároveň funkčný dojem. Biele vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere dopĺňajú decentný štýl, ktorý sa nesie celým bytom. Hneď za predsieňou sa chodba rozširuje do šatníkovej zóny s plne zabudovaným úložným systémom na mieru – minimalistické biele skrine s drevenými detailami a praktickými nikami poskytujú dostatok miesta na odloženie kabátov, sezónnych vecí aj technického vybavenia domácnosti. Vďaka zrkadlovej stene a integrovanému osvetleniu pôsobí celý priestor vzdušne a svetlo. Dubová drevená podlaha v jednotnom dekore vedie plynule celým bytom a spolu s decentnými svietidlami podčiarkuje nadčasový charakter interiéru. Chodba zároveň prirodzene rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť a vedie ku všetkým miestnostiam bytu. Plynule sa z nej dostávame do ďalších častí bytu – samostatného WC a dvoch spální, ktoré rovnako reflektujú dôraz na detail a kvalitu prevedenia. Toaleta je riešená ako samostatná miestnosť s podomietkovým systémom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. Vďaka svetlému gresovému obkladu pôsobí čisto, funkčne a moderne. Prvá izba momentálne slúži ako detská/hosťovská izba s pracovným kútom. Vďaka veľkému oknu orientovanému na juhovýchod je miestnosť plná prirodzeného svetla počas celého dňa. Priestor je vizuálne zjednotený s ostatným interiérom – biela vstavaná skriňa na mieru, dubový obklad za pohovkou a drevená podlaha vytvárajú harmonický a útulný celok. Ideálne miesto pre detskú izbu či na prácu, čítanie, relax alebo návštevy. Hlavná spálňa je skutočným útočiskom bytu – orientovaná na juhovýchod, s veľkoformátovým oknom cez celú stenu, ponúka výhľady na Bratislavu a ranné slnko, ktoré priestor zaplavuje jemným svetlom. Dominantným prvkom miestnosti je čalúnená posteľ s vysokým čelom a drevený lamelový obklad steny, ktorý vytvára teplú a útulnú atmosféru. Osvetlenie je premyslene integrované a zároveň decentné – ideálne pre večerný relax alebo ranné vstávanie bez prudkého svetla. Spálňa je kompletne zariadená: vstavaná skriňa na mieru v minimalistickom dizajne, komoda značky Javorina aj praktický toaletný stolík. Navyše – za jedným zo šatníkových panelov je ukrytý zabudovaný sejf, čo zvyšuje bezpečnosť i komfort bývania. Kúpeľňa pôsobí vzdušne, čisto a zároveň veľmi moderne. Dominujú v nej jemné krémovo-béžové tóny gresovej dlažby a obkladu, ktoré spolu s veľkoformátovým zrkadlom vytvárajú pocit ešte väčšieho priestoru. Z praktického hľadiska oceníte oddelenú vaňu aj sprchovací kút so sklenenou zástenou – ideálne riešenie pre ranný zhon aj večerný relax. Vaňa je zapustená, sprchový kút má hlavovú aj ručnú sprchu, čo zaručuje maximálny komfort. Elegantné dvojzásuvkové umývadlo so skrinkou ponúka úložný priestor pre každodenné potreby, pričom nad ním visí kruhové zrkadlo so zabudovaným LED osvetlením, ktoré dotvára atmosféru luxusného wellness. Dizajnový radiátor, decentné niky na doplnky a skryté rozvody umocňujú dojem z čisto a premyslene riešenej miestnosti. Denná zóna bytu predstavuje premyslene navrhnutý priestor, kde sa funkčnosť spája s dizajnom a komfortom. Vďaka rohovému preskleniu orientovanému na juh - juhovýchod je celý priestor krásne presvetlený a otvorený smerom k výhľadom na Zimný prístav, štvrtú vežu Sky Parku a širší Ružinov. Obývacia časť je zariadená dvojicou kožených sedačiek na mieru, dizajnovým konferenčným stolíkom a vstavaným TV panelom z dubovej dyhy. Farebná paleta je tlmená, elegantná a harmonická – svetlé drevo, béžové tóny a akcenty v podobe textílií vytvárajú pocit domova bez rušivých prvkov. Jedálenská časť je opticky oddelená od obývačky, no stále súčasťou otvoreného priestoru. Dominantou je jedálenský stôl HAY s dizajnovým svietidlom nad ním, ktorý prirodzene prepája kuchyňu a spoločenskú zónu. Kuchynská linka v tvare “U” je navrhnutá architektonickým štúdiom a vyrobená na mieru – čisté biele plochy bez úchytiek, integrované LED podsvietenie a lamelové detaily vytvárajú elegantný a nadčasový celok. Výbava spĺňa aj tie najvyššie nároky: Vstavané spotrebiče Miele – indukčná doska, digestor, rúra a umývačka riadu Americká chladnička Samsung s displejom a výrobníkom ľadu Lodžia s výmerou 5,39 m² je prístupná priamo z obývačky a ponúka súkromné posedenie s panoramatickým výhľadom. Vďaka nadštandardnej výške 23. poschodia a juhovýchodnej orientácii je ideálnym miestom na rannú kávu či večerné pozorovanie mesta. Súčasťou predaja je aj priestranná murovaná pivnica v na -1 podlaží, iba kúsok od parkovacieho miesta, vybavená policovým systémom. Parkovacie miesto ZŤP v podzemnej garáži komplexu je nadštandardne široké, ideálne pre väčšie či rodinné auto a nachádza sa neďaleko vstupu do lobby. Rozmery miestností: Vstupná chodba……………………………………………… 5,18m2 Chodba…………………….……..……………………..……. 9,71m2 Obývačka s kuchyňou….……..………………..……... 31,38m2 Spálňa……………………..……..……………………..……. 15,95m2 Hosťovská izba………………....……………………..……. 11,33m2 Kúpeľňa……………………………………………………….. 6,22m2 WC………………………….……..……………………..……. 1,66m2 Lodžia...…………………………………………………………5,39m2 Pivnica .................................................................. 5,1m2 Mesačné režijné náklady na 3 osoby 400,- € Správa + zálohové platby …………….....………………310,- € Elektrina ………………………………………............………..27,- € Spoločné priestory + garáž……………………....………63,- € O projekte a lokalite Sky Park by Zaha Hadid je ikonický rezidenčný projekt, ktorý zmenil panorámu Bratislavy a stal sa symbolom moderného mestského bývania. Jeho tretia veža bola skolaudovaná v roku 2022 a patrí k najvyhľadávanejším adresám v meste – či už ide o každodenný život alebo investíciu s istým výnosom. Rezidenti majú k dispozícii: • 24/7 recepciu s ostrahou • 4 rýchlovýťahy s bezproblémovou prevádzkou aj počas špičky • Strešnú vyhliadku na 30. poschodí s dychberúcim panoramatickým výhľadom na Bratislavu Exkluzívne spoločné priestory sú navrhnuté v duchu architektonického minimalizmu s dôrazom na svetlo, priestor a bezpečnosť – vstupy na čip, dizajnové lobby aj oddychové zóny. Dom je postavený z kvalitného železobetónového skeletu so zatepleným plášťom a hliníkovými oknami s trojsklom, čo zaručuje stabilitu, tichosť a energetickú úspornosť. Vykurovanie aj chladenie je centrálne, ovládané inteligentným systémom, s rekuperáciou vzduchu – v byte je tak neustále čerstvý vzduch bez straty tepla. Energetický certifikát budovy: trieda A1 – nízkoenergetický štandard. Lokalita: bývanie s atmosférou veľkomesta Sky Park nie je len adresa, je to životný štýl. Tento výnimočný mestský koncept spája prémiové bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a každodenným pohodlím: ✔️ V pešej dostupnosti: Eurovea, Nivy, historické centrum Starého Mesta Kaviarne, reštaurácie, dizajnové butiky, služby a coworkingy Parkové plochy, detské ihriská, bežecké dráhy a workout zóny ✔️ Vynikajúce dopravné napojenie: MHD priamo pred domom Rýchly prístup na diaľnicu aj k novej autobusovej stanici Nivy Možnosť chôdze alebo bicyklovania po nábreží Dunaja Lokalita ponúka tiché, bezpečné a zelené prostredie v tesnej blízkosti pulzujúceho mestského života – ideálne pre ľudí, ktorí chcú byť v centre diania, ale aj vedieť vypnúť. Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá nadčasový dizajn a komfort v jednom. Prémiový projekt, dokonalé zariadenie, výhľad, svetlo a atmosféra. Stačí si priniesť osobné veci – všetko ostatné tu už je. Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu byt 705 000€ garážové státie ZŤP 55 000€ pivnica 12 000€ CELKOM 772 000€ Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na 0905 838 910 alebo Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500