Byty, Žilinský kraj

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme prerobený trojizbový byt na sídlisku Podbreziny Liptovský Mikuláš. Klient preferuje byt na poschodí, ale nie úplne na samom vrchu bytového domu. Veľkou výhodou je balkón. Financovanie má klient vyriešené. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 931 038 alebo na annajambrichova@haloreality.sk. ID dopytu: D-22562 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme trojizbový byt v širšom okolí mesta Liptovský Mikuláš. Klient preferuje byt po kompletnej rekonštrukcii. Veľkou výhodou je balkón. Ako lokalitu preferuje sídlisko Podbreziny. Za všetky ponuky vopred ďakujem a verím, že spolu nájdeme pre klienta jeho nové vysnené bývanie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 931 038 alebo na annajambrichova@haloreality.sk. ID dopytu: D-22392 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový mezonetový byt vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince v budove „Europalace“. Byt o celkovej výmere 90 m2 je situovaný na 7.NP a 8.NP v bloku B (najvyššie podlažie = už nikto nad vami). dispozícia: Vstupná chodba, 2x spálňa, 1x obývačka s kuchyňou, 1x kúpeľňa, 2x WC, balkón, murovaná pivnica + 1x parkovacie státie Spodná časť mezonetu pozostáva zo samostatnej izby (spálne), chodby a WC. Na chodbe sa nachádza schodište smerujúce na vrchné poschodie. Vrchnú časť tvorí ďalšia izba (spálňa), kúpeľňa s rohovou vaňou a kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou.. Vstup na balkón s pekným výhľadom je z obývacej miestnosti. Vybavenie: V izbách sa nachádzajú manželské postele a šatníkové skrine. V obývačke je veľká rohová sedačka, TV. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, veľkou chladničkou a indukčnou doskou. benefity: • Murovaná pivnica vedľa bytu (na odkladanie veí) • Vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži s SBS. • Pekný výhľad na „Martinky“ a Fatru • Komfort 2x WC na každom podlaží • Lokalita – všade mate blízko (OC Dubeň, Kaufland, Univerzitu, Lesopark, do centra,..) Byt je už voľný. Cena: 980 €/mes. vrátane energií a parkovania. Vhodné aj pre kórejskú klientelu. Tel.kontakt: 0910 736 684

B10 Vám ponúka na predaj kompletne štýlovo zrekonštruovaný 3,5 izbový byt nachádzajúci sa na 4. podlaží priamo v centre mesta Žilina, na križovatke ulíc 1. Mája a Jána Milca. Tento mezonet dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s wc, prepojenej dennej časti pozostávajúcej z obývacej izby, jedálne a modernej kompletne zariadenej kuchyne s terasou. Nočná časť pozostáva z 2 plnohodnotných spální a ďalšej miestnosti nad obývacou izbou, ktorú je možné využívať napr. ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Byt prešiel kompletnou a pedantnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené vnútorné rozvody, stierky, podlahy, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, obklady, sanita, kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi a samozrejmosťou je klimatizácia. Lokalita ponúka komfort mestského bývania so všetkými benefitmi a občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135581 Cena: 259 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária Residence exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný veľkometrážny byt v centre Liptovského Mikuláša Hľadáte prémiové bývanie? Tento priestranný byt o rozlohe 110 m² s terasou 80 m² spája luxus, komfort a moderné technológie – ideálne miesto pre náročných klientov. Byt sa nachádza priamo v centre mesta, kde máte všetko potrebné – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a služby – doslova na dosah ruky. Denná časť Svetlá a priestranná obývačka spojená s kuchyňou Kuchynská linka na mieru s barovým sedením Masívny jedálenský stôl so stoličkami Plne vybavená kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov a chladničky s mrazničkou, hriankovača, kanvice a ďalšieho kompletného inventáru Priamo z obývačky výstup na terasu – ideálne miesto na relax či grilovanie V obývačke sa nachádza pohodlný gauč a televízia s internetom Samostatné WC oddelené od nočnej časti Nočná časť Dve izby s kobercovou podlahou Spálňa so šatníkom a vstavaným nabytkom na mieru Druhá izba s výtupom na slnečnú južnú terasu, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC Elektricky posuvné závesy a záclony ovládané diaľkovým ovládačom v celom byte Ďalšie vybavenie a benefity Podlahové kúrenie s ovládaním cez aplikáciu Centrálny vysávač Bioklimatická pergola na terase so screeningovými roletami, ktoré zaručujú súkromie počas dňa aj pri vetre Plne zariadený byt – stačí si priniesť osobné veci Južná orientácia terasy zaručuje teplo počas celého dňa Rezidenčné parkovanie pri bytovom dome Podmienky prenájmu Poplatok realitnej kancelárie: mesačný nájom Depozit: 1 mesačný nájom Mesačný nájom: 1 200 € + energie 250 € (vrátane internetu) → spolu 1 450 € Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxus, komfort a pohodlie v centre mesta. Kontakt pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: Michal Jurkuliak – Realitná kancelária Residence Tel.: 0944 279 688 E-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk

TUreality exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt, ktorý patrí medzi najžiadanejšie typy nehnuteľností na trhu. Byt sa nachádza na 2.poschodí 8-poschodového bytového domu. Výmera bytu je 82m2 a nachádza sa v tesnej blízkosti vyhľadávanej lokality Bôrik, s pešou dostupnosťou do centra mesta za pár minút. Dispozícia a stav: • 4 samostatné izby • samostatné WC • samostatná kúpeľňa • murované jadro • čiastočná rekonštrukcia • 2 balkóny • pivnica + priestor v spoločnej pivnici Byt je veľký, vzdušný svetlý a priestranný. Jeho výborná orientácia na 3 svetové strany vám zabezpečí dostatok svetla a slnka počas celého dňa v akomkoľvek ročnom období. Technické a interiérové prvky: • bezpečnostné vchodové dvere • kombinácia dlažba + plávajúca podlaha • vstavaná skriňa • v roku 2024 vymenené zárubne a interiérové dvere • plastové okná vymenené v roku 2023 – 6-komorové v prevedení 3-sklo • pivnica o rozmere cca 1,5 × 3 m • ďalší priestor v spoločnej pivnici Bytový dom je zateplený a prešiel viacerými rekonštrukciami: • obnova strechy • nový výťah • zrenovované spoločné priestory • kamerový systém Hlavné výhody: • 4-izbový byt (veľmi nízka ponuka na trhu) • top lokalita pri Bôriku • pešia dostupnosť do centra • 2 balkóny • zrekonštruovaný bytový dom • ideálne pre rodinu Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať, email: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Byt + terasa + súkromné parkovanie + kója Na predaj ponúkame príjemný kompletne zariadený 1i-kk apartmán v Ski parku Malinô Brdo v rezidenčnom dome Fatrapark II so súkromným parkovacím miestom, terasou a len 200m od lanovky. Apartmánový dom sa nachádza v dobre známej Hrabovskej doline vo Veľkej Fatre, ktorá ponúka pre svojich návštevníkov nespočetne športovo-rekreačných aktivít počas celého roka. Nový majiteľ bytu môže využiť služby správcu, ktorý spravuje celý komplex prípadne si byt môže prenajímať dlhodobo či krátkodobo sám. Apartmán je riešený ako jeden otvorený priestor (kuchyňa s barovým pultom, manželská posteľ, rozkladacia pohovka, chodba a priami vstup na veľkú terasu) so samostatnou sanitou a komorou. Majitelia môžu využívať spoločné priestory ako lyžiareň, odkladací priestor pre bicykle, spoločenskú miestnosť kde sa nachádzajú spoločenské hry s biliardom, miestnu reštauráciu, recepciu 24/7 a iné. Dohoda na cene v prípade seriózneho záujmu, možná. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Medzihradné v Dolnom Kubíne. Tento veľkometrážny byt s rozlohou 95 m² vznikol rekonštrukciou jedného z troch podlaží rodinného domu je ideálnou voľbou pre pár, jednotlivca, prípadne klienta hľadajúceho reprezentatívny priestor, ktorý je možné využiť na bývanie či kanceláriu. Byt ponúka komfort, pokojné prostredie a flexibilné využitie. NEHNUTEĽNOSŤ: Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu a jeho súčasťou je aj predzáhradka. Vďaka svojej veľkorysej výmere poskytuje vysoký komfort bývania aj pracovného prostredia. Samostatné merače vody a elektriny umožňujú plnú kontrolu nad spotrebou energií. VYBAVENIE: Byt je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia ponúka dostatok priestoru na pohodlné zariadenie podľa potrieb nájomníka, či už na bývanie alebo administratívne účely. Veľkorysé miestnosti a dostatok úložného priestoru zaručujú praktické a komfortné využitie. LOKALITA: Medzihradné patrí medzi pokojné a obľúbené lokality Dolného Kubína, ideálne pre bývanie aj podnikanie. Lokalita ponúka tiché prostredie, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj prostredníctvom MHD. Kompletná občianska vybavenosť je v dostupnej vzdialenosti. CENA: Mesačný nájom: 590 €(v cene nie je internet) Energie: podľa počtu osôb Platí sa depozit + provízia RK. Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prípravou nájomnej zmluvy.

CreeX reality a Lenka Blahovičová ponúkajú na predaj luxusný horský apartmán v rámci projektu Damian Jasná Hotel Resort & Residences – jedinečného rezortu svojho druhu na Slovensku. Apartmán predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu investície a súkromného oddychu v srdci najprestížnejšieho slovenského lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry. Parametre apartmánu Výmera: 43,4 m² Balkón: 7,6 m² Poschodie: 2. poschodie (celkovo 11 podlaží) Orientácia: sever – s nádherným výhľadom na Vrbické pleso Cena: 299 900 € Charakteristika nehnuteľnosti Apartmán je dokončený na kľúč v luxusnom štandarde, zariadený značkovým nábytkom a vybavený najmodernejšími technológiami. V interiéri sa nachádza priestranná obytná miestnosť s manželskou posteľou, rozkladacím gaučom, kuchynským kútom a vstupom na balkón. Kúpeľňa je vybavená veľkou sprchou, dvojitým umývadlom a WC. K maximálnemu komfortu prispieva vlastná rekuperačná jednotka, vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie, interaktívny TV systém, ako aj inteligentné ovládanie apartmánu cez aplikáciu v smartfóne – od zamykania dverí až po reguláciu teploty a osvetlenia. Hotelové služby a vybavenie rezortu Rezort Damian Jasná ponúka nadštandardné služby päťhviezdičkového hotelového typu: wellness & spa centrum s bazénmi a infinity poolom, fitness centrum, lobby bar, reštaurácie, Cigar Lounge, bowling, biliard, kino, podzemné garáže a parkovanie, možnosť zapojenia do hotelového programu so zaujímavým výnosom, recepcia a servis pre majiteľov apartmánov. Rezort je v prevádzke od decembra 2023 a ponúka unikátny štandard horského ubytovania a služieb. Lokalita Projekt sa nachádza na úpätí Chopku, v blízkosti Vrbického plesa a novej kabínkovej lanovky. Okolie ponúka bohaté možnosti športu a relaxu počas celého roka – lyžovanie, turistika, cyklistika či wellness pobyty v najkrajšej časti Nízkych Tatier. Rezort Damian Jasná bol navrhnutý s dôrazom na ekológiu a udržateľnosť a dosiahol energetický certifikát A0+, čo zaručuje výnimočnú energetickú efektivitu a uhlíkovú neutralitu. Názor makléra Tento apartmán predstavuje výnimočnú kombináciu komfortu, technológií a investičného potenciálu. Vďaka prémiovej polohe, kvalitnému prevedeniu a hotelovým službám je ideálny pre klientov, ktorí chcú vlastniť reprezentatívny horský apartmán v najlepšej lokalite Jasnej – s možnosťou aktívneho oddychu aj stabilného výnosu z prenájmu. V cene je zahrnuté provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis vrátane zmlúv, návrhu na vklad do katastra a poplatkov, zabezpečenie hypotekárneho financovania, možnosť poradenstva pri zaradení apartmánu do hotelového programu. Lenka Blahovičová – CreeX reality s.r.o. 0917 523 201 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Ponúkame na predaj exkluzívny, 3-izbový byt s rozlohou 82 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom v úplnom centre mesta Martin. Kvalitná a premyslená rekonštrukcia: Interiér prešiel nákladnou, kompletnou rekonštrukciou do posledného detailu. Nábytok na mieru z kvalitných materiálov. Znížené stropy, moderné sadrové omietky, led bodové osvetlenie, profesionálne vyrovnané podlahy niveláciou. Dizajnová vinylová podlaha v celom byte – spojenie elegancie a nadčasovosti. Bezpečnostné vchodové dvere pre Vaše pohodlie a pokoj Dispozícia a výhody: Priestranná loggia s krásnym výhľadom. K bytu prislúcha pivnica a výťah v bytovom dome. Skvelá poloha: v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, reštaurácie, kultúra aj príroda. Ideálne bývanie pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort, štýl a výnimočnú lokalitu. Nezmeškajte túto príležitosť! Kontaktujte nás pre obhliadku a zamilujte sa do svojho budúceho domova. Martin Huličiar, tel.: 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com

Hľadáte bývanie s charakterom a výborným dispozičným riešením? Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt o výmere 59 m² v modernej novostavbe, s výnimočnou drevenou galériou/vyvýšeným lôžkom nad dennou zónou – ideálne riešenie pre komfortné bývanie s oddelenou spacou časťou. Dispozícia: • vzdušná obývačka prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • priestranná lodžia na oddych a relax • drevená nadstavba (galéria) ako kreatívna spacia alebo pracovná zóna Ďalšie výhody: • 3. poschodie z 3 (bez výťahu – tichý a súkromný bytový dom) • nízke mesačné náklady len 120 € • parkovacie miesto v osobnom vlastníctve je zahrnuté v cene • byt je súčasťou kvalitnej novostavby, výborná lokalita Tento byt ponúka nielen praktické riešenie pre moderný životný štýl, ale aj výnimočný estetický prvok v podobe drevenej galérie – ideálne pre jednotlivcov, páry alebo mladú rodinu.

Na predaj 2-izbový byt vo Vrútkach. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s čiastočnou rekonštrukciou, ktorý sa nachádza na 7. poschodí v príjemnej lokalite mesta Vrútky. Tento byt s veľkorysou výmerou je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné a tiché bývanie s výhľadom na okolie. Charakteristika bytu: • 2 izby • Čiastočná rekonštrukcia • Priestranná dispozícia • 7. poschodie • Veľkorysá výmera • Výborná lokalita v meste Vrútky Byt je v blízkosti všetkých potrebných občianskych vybaveností, ako sú obchody, škola, škôlka a zastávky MHD. Nezmeškajte túto skvelú ponuku! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Martin Huličiar 0915 982 394 huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 65 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí v bytovom dome s dvoma veľkými výťahmi v obľúbenej mestskej časti Košúty 2. Dispozícia a stav bytu • čiastočná rekonštrukcia • murované jadro – po prerábke • samostatný šatník • praktická špajza • balkón s príjemným výhľadom • orientácia juh a západ – svetlý a teplý byt • byt je ihneď k dispozícii Výhody lokality • pokojná časť mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • rýchla dostupnosť centra

Realitná kancelária Residence ponúka na prenájom moderne a kompletne zrekonštruovanú garzónku o rozlohe 25 m² v atraktívnej lokalite priamo na nábreží. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený pre svojho nového nájomcu. Ideálne pre 1 osobu. Dispozícia a vybavenie: Kuchyňa: plne vybavená kuchynská linka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, všetok potrebný inventár – taniere, príbor, hrnce, panvice. Barové sedenie pre 2 osoby. Obývacia časť: komfortný gauč (160 x 205 cm), nábytok, TV. Kúpeľňa: moderný sprchový kút, práčka, všetko pripravené na používanie. Orientácia: východ, tichá a pokojná lokalita. Doplnky: priame napojenie na cyklochodník, bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Internet nie je zahrnutý, no vieme pomôcť s jeho vybavením. Cena: Nájom: 430 € / mesiac vrátane energií Depozit: 430 € Poplatok RK: 430 € Byt je ihneď k dispozícii a ponúka nové, príjemné bývanie pre jednotlivca. Kontakt na obhliadku a bližšie informácie: Michal Jurkuliak – 0944 279 688 E-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj, v tejto lokalite za výbornú cenu, dvojizbový Apartmán s balkónom (výmera 24,70 m2) (v cene je aj spoluvlastnícky podiel na Wellnesse), nachádzajúci sa na 1. poschodí, v novostavbe Apartmánového domu v Liptovskom Jáne, obkolesený lesom a horskými lúkami. Je zaradený v hotelovom programe s mesačným výnosom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. V apartmánovom dome sa okrem iného nachádza bar a wellness s nerezovým bazénom s protiprúdom, a štyrmi saunami, ktoré je v osobnom vlastníctve majiteľov apartmánov v apartmánovom dome. Samotný apartmánový dom je zateplený minerálnou vlnou a je vykurovaný tepelným čerpadlom, takže mesačné náklady na prevádzku sú veľmi priaznivé. Viac info poskytne Miroslav Kruppa na tel. 0948 042 708.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 72,14 m2 byt v centre mesta Liptovský Mikuláš. Byt sa nachádza na druhom podlaží, dvoj poschodového tehlového bytového domu. Je orientovaný na Východ a na Západ. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, , má nové vchodové dvere a kompletné vonkajšie odizolovanie pivničných priestorov. Dispozícia bytu ponúka chodbu, dve veľké izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s WC a špajzu. Byt má plastové okná, podlahy kombinácia parkiet a plávajúcej podlahy. Priestor bytu je vykurovaný klasickými elektrickými akumulačkami, čo pri výbornom tepelnom komforte prináša nízke náklady na bývanie, elektrika 87 eur + 40 eur( fond opráv, vodné a stočné) Byt sa predáva so zariadením. Podkrovný priestor nad bytom je po dohode možné využiť ako mezonetové bývanie. Doplňujúce informácie: K bytu je možné využívať drevenú garáž na pozemku pred bytovým domom. Samozrejmosťou je priestranná pivnica 3x4m v suteréne bytového domu a možnosť využívať ďalší spoločný priestor. Byt je dostupný ihneď. Lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti centra mesta, kde je kompletná občianska vybavenosť.. Vzhľadom na lokalitu a umiestnenie je byt ideálny na pokojné trvalé bývanie ale aj ako investičná príležitosť pri prípadnom prenajímaní.

Ponúkame Vám na predaj deväť apartmánov za veľmi priaznivé ceny, nachádzajúcich sa v TOP ubytovacej lokalite Liptovského Mikuláša – v Liptovskej Ondrašovej – v blízkosti Liptovskej Mary (v lete s množstvom vodných atrakcií), a Aquaparku Tatralandia s množstvom tobogánov, bazénov a iných celoročných atrakcií, kde sa nachádza aj napríklad veľmi vyhľadávaná Kontaktná ZOO, alebo pre milovníkov lietania aj parašutistické centrum Hurricane Factory. Obrovskou výhodou investície do našich apartmánov počas celého roka je blízkosť top lyžiarskych stredísk s množstvom zjazdoviek a bežkárskych tratí, ako sú napríklad Lyžiarske stredisko Jasná, SKI Opalisko, Lyžiarske stredisko Žiarce, SKI centrum Žiar a množstvo ďalších. Ak v letnom období zatúžite po dobývaní Tatranských končiarov, máte v blízkosti k dispozícii východiskové body na horské túry do malebných dolín ako sú Prosiecka dolina, Kvačianska dolina, celé Nízke tatry, alebo aj Žiarska dolina. Po aktívnom odpočinku máte v dostupnej vzdialenosti k dispozícii množstvo Wellnessov, kaviarničiek, reštaurácií, ale aj rôznych atrakcií pre deti aj dospelých. V neposlednom rade v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta Liptovský Mikuláš, kde sa počas celého leta konajú rôzne koncerty, festivaly a predstavenia v rámci každoročného Liptovsko-Mikulášskeho kultúrneho leta. Aj preto Vám odporúčame využiť našu ponuku apartmánov na predaj. Môžete si vybrať z viacerých variant – vo výmerách od 37,8 m2 + terasa alebo balkón, až po mezonetové s výmerou 106,9 m2 + terasa alebo balkón. Štandardom v apartmánoch je podlahové vykurovanie, príprava na klímu alebo vykurovanie centrálnym tepelným čerpadlom, ktoré výrazne znižuje mesačné náklady na chod jednotlivých apartmánov, a preto výrazne zvyšuje čistý výnos z prípadného prenájmu. Očakávané mesačné náklady na chod sú na úrovni 60 – 80 EUR/mesiac. Ku všetkým apartmánom sú samozrejme k dispozícii parkovacie státia a komora. Všetky apartmány sa predávajú v štandarde – kompletná vybavená kúpelňa, všetky podlahy a všetky dvere, a zároveň je možnosť doobjednať si kuchynskú linku podľa vlastného výberu. Viac info poskytne Miroslav Kruppa na tel. 0948 042 708.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom 1-izbový byt v centre Vrútok (Ul. 1. Československej brigády). Nachádza sa na 6. poschodí z deviatich v zateplenej bytovke s výťahom. Ide o bauring orientovaný na východ. Prenajíma sa zariadený (viď foto - a je môžné ešte aj dozariadiť). Nachádza sa kúsok od železničnej stanice v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Voľný je ihneď. Cena: 370 €/mesiac vrátane energií Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk 3 platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom pekný 2-izbový byt s presklenou lodžiou. Nachádza sa blízko centra Martina (Hviezdoslavova ul.) na 2. poschodí z troch v zateplenej tehlovej bytovke bez výťahu. Plocha 56m2. Orientácia V/Z. Byt prešiel rekonštrukciou. Prenajíma sa nezariadený resp. len čiastočne zariadený (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a vstavaná skriňa sú k dispozícii). Farba stien na fotkách už nezodpovedá aktuálnemu stavu. V byte sa už maľovalo. K bytu patria aj 2 murované pivnice. Parkovanie pred domom (možná dohoda o prechodnom pobyte). Maximálne pre 3 osoby. Malé domáce zviera je povolené. Byt je voľný od 1.3.2026 Cena: 1 osoba: 510 €/mesiac vrátane energií 2 osoby: 530 €/mesiac vrátane energií 3 osoby: 550 €/mesiac vrátane energií Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk 3 platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom 2-izbový byt s veľmi veľkou presklenou lodžiou. (Martin-Priekopa - Ul. Medňanského). Nachádza sa na 2. poschodí z piatich v zateplenej tehlovej bytovke s výťahom. Plocha s lodžiou: 65m2 Orientácia: izby na západ a kuchyňa na sever Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Prenajíma sa NEZARIADENÝ . K bytu patrí murovaná pivnica. Vhodné aj pre rodinu s deťmi. Malé domáce zviera je povolené. Voľný je od 1.2.2026. Cena: 490 €/mesiac vrátane energií + 15 € internet = spolu 505 €/mesiac + 20€ za každú ďalšiu osobu Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk 3 platby: provízia RK + prvý nájom + depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový bauring v Martine (Ul. Košútska, Košúty 1). Nachádza sa na 1. poschodí z deviatich v bytovke s výťahom. Orientovaný je na juh. Predáva sa kompletne zariadený. K bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie pred domom. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je voľný ihneď. Mesačné náklady: 130€ na 2 osoby - OSBD CENA: 92000€ Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889 V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane spísania kúpnych zmlúv, návrhov na vklad do katastra, finančné poradenstvo, prepisy energii, odovzdanie bytu, ktoré zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin. Kontakt: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom 2-izbový byt (60,5m2) s balkónom v Martine na Severe. Nachádza sa na 2. poschodí z piatich v zateplenej bytovke bez výťahu. Orientácia: S/J Byt sa prenajíma zariadený. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou (murovaná kúpeľňa, pastové okná, parkety...). K bytu prislúcha aj pivnica. Malé domáce zviera je povolené. Voľný je od 1.3.2026. Cena: 475 €/mesiac vrátane energií + 25 internet a TV = spolu 500€/mesiac Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk 3 platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame Vám dlhodobý prenájom veľkého pekného 2-izbového bytu v centre Martina (Štúrovo námestie). Nachádza sa v tichom a veľmi príjemnom prostredí v tehlovej bytovke na 2. poschodí z dvoch. Orientácia: S/J Plocha: 61m2 Prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený (okrem iného: práčka, umývačka riadu, chladnička, sklokeramická doska, el. rúra, rýchlovarná kanvica, mikrovlnka, vybavenie kuchyne, vysávač, plastové okná so sieťkami a žalúziami, bezpečnostné dvere...). K dispozícii sú 2 jednolôžkové zamykateľné izby (vhodné aj pre študentov). Obe izby sú momentálne rovnako zariadené. Každá je vybavená posteľou s novými matracmi, perinami, obliečkami, pracovným stolom so stoličkou a lampou, koženým gaučom a úložným priestorom (veľká skriňa a komoda). V prípade záujmu je ale možné izby zariadiť aj formou "obývačka a spálňa". K bytu prislúcha aj pivnica, kde sa zmestí aj bicykel. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Najbližšie potraviny sú vo vzdialenosti 50 m od domu. Byt je voľný ihneď. Maximálne pre 2 osoby bez zvierat. CENA: 1 osoba: 560 €/mesiac vrátane energií + 20 €/mesiac internet - spolu 580€/mesiac 2 osoby: 580 €/mesiac vrátane energií + 20 €/mesiac internet - spolu 600€/mesiac Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk 3 platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Pre konkrétnych záujemcov hľadáme 1-izbové byty v Martine. KONTAKT: Ing. Mária Halászová 0915 867 991 halaszova@astoria.sk Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, Martin.

Ponúkame na prenájom prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v centre mesta Martin, v nízkopodlažnom zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Jesenského v Martine. Byt s rozlohou 55 m2 sa nachádza na prvom poschodí. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne s WC, jedálne spojenej s kuchyňou, obývacej izby a spálne. Byt je čiastočne zariadený, s možnosťou ďalšieho dozariadenia podľa potreby. K dispozícii je spoločná garáž, ktorá slúži ako odkladací priestor pre nájomníkov bytového domu. K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto za 20 € mesačne. Byt je vybavený domácimi spotrebičmi, práčka, elektrická rúra s varnou doskou, chladnička a umývačka riadu. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. KONTAKT: 0907 031 661, astoria@astoria.sk Nájomné: 530 €/mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí suma 4x 530 EUR / 1 x nájom, 2x depozit, 1x provízia/ We offer for rent a practically designed 2-room apartment located in the city center of Martin, in a low-rise renovated apartment building on Jesenského Street. The apartment has an area of 55 m² and is situated on the first floor. The layout consists of an entrance hall, bathroom with toilet, dining area connected to the kitchen, living room, and bedroom. The apartment is partially furnished, with the possibility of additional furnishing as needed. There is a shared garage available, which serves as a storage space for the tenants of the apartment building. It is also possible to rent a parking space for €20 per month. The apartment is equipped with household appliances, including a washing machine, electric oven with hob, refrigerator, and dishwasher. The rental is mediated by Reality Astoria s.r.o., contact number 0907 031 661. Rent: €530 per month, including utilities. At the signing of the lease agreement, a payment of four times €530 is required (1× rent, 2× deposit, 1× commission). REALITY ASTORIA 0907 031 661, astoria@astoria.sk

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom izbu v novozrekonštruovanej ubytovni vo Vrútkach (M.R. Štefánika). Ide o malú ubytovňu s kapacitou 5 samostatných izieb, 1 spoločná kuchynka, 2 spoločné kúpeľne, 4 toalety. Izba je zariadená (úplne nový nábytok). Parkovanie na ulici za ubytovňou. Maximálne pre 1 zamestnanú osobu bez zvierat. Je voľná ihneď. Cena: 295€/mesiac vrátane energií Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk 3 platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom 1-izbový byt (bauring) v Martine v Košútoch 1 (Košútska ul.). Nachádza sa na 1. poschodí z ôsmich v zateplenej bytovke s výťahom. Je zrekonštruovaný. Kuchyňa je prepojená s izbou, oddelená len barovým pultom. Prenajíma sa zariadený. K bytu patrí aj pivnica. Parkovanie pred domom. Malý vychovaný pes za príplatok povolený. Voľný je ihneď. Voľný je ihneď. V blízkosti je komplexná občianska vybavenosť. Cena: 1 osoba: 390 €/mesiac vrátane energií 2 osoby: 410 €/mesiac vrátane energií Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk 3 platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Na predaj moderný 3-izbový byt s dvoma balkónmi v tichej lokalite – Martin, Priekopa, Volgogradská ulica (novostavba 2024) Hľadáte nové bývanie bez ďalších investícií? Ponúkame Vám priestranný a nadštandardne vybavený 3-izbový byt o výmere 73 m² v novostavbe z roku 2024, ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v obľúbenej a tichej lokalite Martin – Priekopa, Volgogradská ulica. Byt má dva balkóny orientované na východ a juh – jeden prístupný z kuchyne a druhý z detskej izby. K bytu patrí aj pivnica, parkovanie je zabezpečené rezidentsky priamo pred bytovým domom. Samozrejmosťou je moderný výťah a spoločná kočikáreň v dome. Mesačné náklady na bývanie vrátane elektriny predstavujú cca 180 €, čo robí tento byt úsporným a ekonomickým aj do budúcnosti. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • samostatná nočná časť so spálňami • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • samostatné WC s práčkou a sušičkou Štandard a vybavenie bytu: • moderný nábytok na mieru vo všetkých izbách z kvalitných materiálov • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Samsung najvyššej rady • klimatizácia v dennej časti (kuchyňa + obývačka) • inteligentné osvetlenie Philips Hue • čiastočne integrovaný SmartHome systém • vykurovanie je zabezpečené samostatnou výmenníkovou stanicou priamo v bytovom dome, rozvod je riešený radiátormi s termostatickými hlavicami Byt sa predáva po dohode kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie a komfortné bývanie bez ďalších starostí. Pred odovzdaním novému majiteľovi budú premaľované steny, ktoré majú len minimálne kozmetické vady (napr. šmuhy od kočíka či stopy od farieb) a v izbách bude doplnené stropné LED osvetlenie, aby byt pôsobil sviežo a bezchybne. Lokalita: Tichá a bezpečná časť s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – škola, škôlka, lekárske stredisko, obchody, športoviská. Výhodou je aj pokojné prostredie bez rušnej premávky, ideálne pre rodiny s deťmi. Odporúčam vidieť. Cena: Dohodou Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom pekný 2-izbový byt v novostavbe v Martine (lokalita Nový Martin - Hájska ul.). Nachádza na 1. poschodí. Orientácia V/Z. Plocha 46m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou a spálne. Má dva balkóny. Prenajíma sa zariadený (viď foto). Malé domáce zviera je povolené. Voľný je od 1.3.2026. NORMÁLNA CENA: 460 €/mesiac + elektrika podľa reálnej spotreby ZVÝHODNENÁ CENA: 430 €/mesiac + elektrika podľa reálnej spotreby (záujemcovia do 26 rokov, dôchodcovia, invalidní dôchodcovia, sťahujúci sa za prácou...) + v prípade záujmu parkovacie miesto 24€/mesiac DEPOZIT: 1000€ RK neplatíte. Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.