Domy na predaj

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj veľmi peknú novostavbu štýlového rodinného domu v pokojnej uličke, mimo hlavnej cesty v obci Brodzany okres Partizánske. Úžitková plocha 4 izbového rodinného domu je 97m² + 23 m² terasa, zastavaná plocha je 156 m² a celková rozloha pozemku vrátane zastavenej plochy je 391 m². Dom je v štádiu výstavby – aktuálny stav ako vidieť na foto a bude sa predávať v prevedení HOLODOM. Dispozícia domu: Vstup do domu je cez chodbu, ktorá pomyslene rozdeľuje dom na dve časti– dennú a nočnú zónu. Pri vstupe je prvé WC. Ďalej sa cez chodbu vstupuje do dennej časti - veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Pekné presvetlenie dennej časti zabezpečuje veľké francúzske balónové okno. V kuchyni je špajza. Druhú - nočnú časť tvoria tri samostatné miestnosti, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, druhým WC a technická miestnosť. Stavba je postavená z tehly 250 mm + zateplenie 200 mm polystyrén a fasádna omietka silikónová. V prednej časti domu krásny efektný RHOMBUS obklad. Strecha je z väzníkového krovu, rovná, zateplená z interiéru minerálnou vlnou v hrúbke 400 mm a ukončená systémom Fatrafol. Rozvody vody sú hliníko-plast bez spojov z zemi a nezámrzný ventil Shell do exteriéru. Kúrenie v Novostavbe je zriadené podlahové - vodné s elektrickým kotlom. Je možne ešte voliť tepelné čerpadlo. Odpady sú riešené verejnou kanalizáciou. Novostavba má prípravu na krb (krbová vložka) prípravu na klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie , fotovoltiku, optiku, satelit, domáci vrátnik a kamerový systém. Celý interiér bude mať vápenato-cementové omietky, omaľovaný na bielo a osadené zásuvky a vypínače Legrand. Pri stavbe boli požité kvalitné materiály a precízne odvedené práce: Energetický certifikát A0 zaručuje nízke náklady na energie. Táto štýlová, moderná nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM a je už POSTAVENÁ. Odporúčam nehnuteľnosť vidieť osobne. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť vo výbornej lokalite ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a sprostredkovať. CENA predávanej nehnuteľnosti je za štádium prevedenia - HOLODOM vrátane právneho a hypotekárneho servisu. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v peknom prostredí dedinky Klatová Nová Ves okres Partizánske. Rozloha pozemku je o výmere 1485 m² a úžitková plochou domu 112m² prízemie a 100 m² budúce podkrovie. DISPOZÍCIA DOMU: obdĺžnikový pôdorys domu ponúka: veľkú miestnosť v ktorej je naplánovaná vstupná chodba, obývací priestor spojený s kuchyňou. Z tejto miestnosti sa krátkou chodbou dostanete do technickej miestnosti, veľkej kúpeľne a WC – samostatné. Z veľkej miestnosti je plánované schodisko a výstup do podkrovia a pri kuchyni je priečka cez ktorú je možné urobiť vchod do dvoch samostatných izieb. Podkrovie je predpripravené pre budúce zobytnenie. Dom je bez podpivničenia a vedľa domu je pôvodný prístrešok. Rodinný dom je postavený približne pred 80 rokmi, celý z pálenej tehly, so 60 cm širokými múrmi bez zateplenia. 2/3 domu je novo komplet zrekonštruovaná. Rekonštrukcia je uskutočnená v rozsahu: nové elektrické rozvody, rozvodná skriňa, vodovodné rozvody, odpady a podlahové kúrenie vodné. Úplne nová strecha, vence, celý krov, latovanie a nová krytina betónová Bramac. Dve zadné miestnosti ( budúca spálňa a detská izba ) zatiaľ neboli zrekonštruované a zatiaľ ani prepojené s prednou časťou domu. Nové drevené euro okná napúštané heliom, drevené vchodové dvere. Nové kúpeľňa s WC, obklady a sanita, vaňa aj sprchový kút. v kúpeľni je príprava na infra saunu. V celom dome je položená dlažba. Prístup je z obecnej komunikácie cez spoločný pozemok – kde sa odkupuje spoluvlastnícky podiel spolu s domom. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, odpad je aktuálne zvedený do žumpy, ale už je možnosť napojiť sa na obecnú verejnú kanalizáciu. Domček sa predáva s krásnym vidieckym drevenými vyrezávanými dekormi ( osobná tvorba rezbára konkrétne pre túto nehnuteľnosť) ako vidieť na fotkách. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a všetko potrebné zariadiť. Kúpna cena je vrátane právneho a hypotekárneho servisu. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť v peknom prostredí vidieka ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam nehnuteľnosť vidieť osobne. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj malebný 2 izbový domček v obci Uhrovec v krásnom prostredí obklopený horou a pozemkami o rozlohe 2453m². Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly asi pred 75 rokmi, je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Zastavaná plocha domu je 65m². Dispozícia domu: vstup do domu je zo spoločnej prístupovej parcely, hlavnú časť tvorí kuchyňa, obývacia miestnosť a menšia spálňa, z kuchyne sa vchádza do veľkej komory. Domček je súčasťou radovej výstavby kde záhrady a dvorová časť sa nachádzajú pred každým domom. Veľká časť záhrady je situovaná ďalej od predávaného domu a má samostatný prístup z obecnej nespevnenej cesty. Záhrady pozostávajú z viacerých parciel a dajú sa neskôr zvlášť predať. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod a elektrinu 220V. Plyn je dotiahnutý do domu, ale aktuálne odpojený. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom krbových kachiel na tuhé palivo, prípadne plynové gamaty. WC je suché. Krásne, veľké, slnečné mierne svahovité záhrady ponúkajú súkromie, možnosť relaxu, vybudovanie kútiku pre deti, pestovanie ovocia a zeleniny poprípade možnosti pre realizáciu domáceho majstra, aj chod domácich zvierat. Vďaka ovocným stromom môžete mať zásobu vitamínov po celý rok, na pozemku sa nachádzajú jablone, hruška, slivky, orechy, čerešňa, lieska. Obec Uhrovec sa nachádza len 7,6km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou, 19km od Partizánskeho, 30km od Topoľčian a 37km od Trenčína. V obci je všetka občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, pekáreň, pohostinstvo, detské a futbalové Ihrisko. Príďte sa pozrieť a vytvorte si čarovný domov v tejto malebnej dedine. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto krásnej nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová realitný poradca 0914 700 782 Mail: bronisova@mavinn.sk

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave nachádzajúci sa v obci Remetské Hámre. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 610 m2. Dispozícia domu: zádverie, 3 miestnosti, komora, kúpeľňa. V prístavbe domu je dreváreň. Na pozemku je postavený letný domček a stodola. Dom je napojený na elektrickú, plynovú, vodovodnú prípojku a žumpu. Stavba je postavená z tehál, kameňa, zadná časť je vaľková. Strecha domu je eternitová. Šírka pozemku je 28m, dĺžka je 22m. Pred domom je ešte pozemok o rozlohe 108 m2 vhodný na parkovanie. Nehnuteľnosť je oplotená, nachádza sa v tichej uličke obce. Po rekonštrukcii môžete dom využívať ako chalupu alebo ako rodinný dom na celoročné bývanie. Obec Remetské Hámre disponuje základnou občianskou vybavenosťou - potraviny, pekáreň, MŠ, pošta.

EXKLUZÍVNE: Moderný 5-izbový bungalov s kompletným zariadením – Dlhé Klčovo Ponúkame Vám na predaj nadštandardný, novo skolaudovaný 5-izbový bungalov z roku 2025, situovaný v tichej a obľúbenej lokalite obce Dlhé Klčovo, len 12 km od Vranova nad Topľou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné, kvalitné a okamžite obývateľné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bungalov ponúka premyslené a komfortné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť: Denná časť - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi 2 chladničky, kuchynský nábytok, technická miestnosť s ďalšou pracovnou kuchynskou linkou, obývacia zóna s gaučom, TV a nábytkom, funkčný krb, ktorý dotvára útulnú atmosféru Nočná časť a kúpeľne - 4 samostatné izby, zariadené nábytkom a pracovnými stolmi, 3 kúpeľne, hlavná kúpeľňa: vaňa, práčka, sušička, kúpeľňový nábytok, dve ďalšie: sprchový kút, toaleta, kúpeľňový nábytok praktický šatník Technické a úžitkové vlastnosti: Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu, úspornosť a komfort: elektrický kotol + podlahové kúrenie, klimatizácia, rekuperácia, funkčný krb, 6-komorové plastové okná – trojsklá, hliníkové vchodové dvere, laminátové podlahy strešná krytina Tondach, obecný vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka, bleskozvod, obvodové múry 36,5 cm + 12 cm zateplenie Na liste vlastníctva vedený ako rozostavaný rodinný dom – s platným stavebným povolením. Rozloha a pozemok: Zastavaná plocha: 183 m² Úžitková plocha: 140,5 m² Terasa: 18 m² Pozemok: 632 m² Rovinatý, slnečný pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, detské aktivity či hobby využitie. Výhoda: Predáva sa kompletne zariadený Dom sa predáva so všetkým aktuálnym vybavením – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať.

Ponúkame Vám na predaj dve rovnaké moderné novostavby situované v pokojnej novovybudovanej ulici v obci Hnojné. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k Zemplínskej šírave aj mestu Michalovce. PARAMETRE DOMU: Rozmery: 13,5 m × 14 m Zastavaná plocha: 189 m² Úžitková plocha: 152,8 m² DISPOZÍCIA: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou spálňa so šatníkom 2× detská izba kúpeľňa s WC samostatné WC pre hostí špajza technická miestnosť veľká krytá terasa STAV A VYBAVENIE: Domy sa predávajú ako holodom v stave pripravenom na dokončenie podľa vašich predstáv: murovaný dom s kvalitnou izoláciou plastové okná – trojsklo pripravené rozvody inžinierskych sietí príprava na klimatizáciu stierky, stropy tepelné čerpadlo v cene podlahové vykurovanie Možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč podľa dohody. POZEMKY: krásne rovinaté a slnečné pozemky šírka pozemku: 32 m Dom č. 2: 800 m² Dom č. 3: 800 m² INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: nová asfaltová prístupová cesta skolaudované a dostupné všetky IS Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny hľadajúce pokojné moderné bývanie, pre ľudí, ktorí chcú byť pri prírode a zároveň blízko mesta, vhodné aj ako víkendový dom pri Zemplínskej šírave.

Patricie Kadlec Lukáčová a Ján Ješko Vám predstavujú tento priestranný rodinný dom s bazénom, altánkom a krásnou záhradou pri Vinianskom jazere! Hľadáte komfortné bývanie v srdci Zemplína? Tento dom s množstvom benefitov v obci Vinné, neďaleko Vinianskeho jazera, hradu Vinné a Zemplínskej šíravy, ponúka ideálne miesto na bývanie aj rekreáciu. Lokalita: Vinné – blízko Vinianskeho jazera a Zemplínskej šíravy Úžitková plocha: 240 m² Pozemok: 440 m² – krásna záhrada s ovocnými stromami a kríkmi Dispozícia: 4 spálne, veľká kuchyňa s jedálňou a obývacou časťou s krbom Kúpeľne: 2x kúpeľňa s WC Bazén – ideálny na letné osvieženie! Suterén: samostatná miestnosť doteraz využívaná ako kino sála Altánok za domom – priestranný, s grilom, kozubom, kuchynskou linkou a relax zónou Sklad – priamo dostupný z altánku 3D prehliadku si môžete pozrieť na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=vS3sNVcHbno Technické vybavenie: Klimatizácia v kuchynskej časti Napojenie na obecný vodovod Čistička odpadových vôd Zásobník na plyn (objem: 2500 litrov) Podlahové kúrenie v kúpeľniach, ústredné kúrenie v celom dome Masívne drevené podlahy, drevené schodisko, plastové okná Celý pozemok je oplotený – súkromie a bezpečnosť Vstupná brána na diaľkové ovládanie – pohodlný prístup Balkón na poschodí – nádherný výhľad na hrad Vinné Leto plné zážitkov! Okolie ponúka bohatý program kultúrnych a spoločenských akcií – koncerty, festivaly, športové podujatia či tradičné remeselné trhy. Vinianske jazero a Zemplínska šírava sú známe svojou skvelou letnou atmosférou a možnosťami na vodné športy, turistiku či cyklistiku. Zemplínska šírava ponúka aj jedinečný zážitok – plavbu na veľkej výletnej lodi, odkiaľ si môžete vychutnať krásne výhľady na vodnú hladinu a okolitú prírodu! Kontakt: 0908 047 689 a 0910 101 705

Ponúkame Vám na predaj nový moderný rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej novovybudovanej lokalite len 12 minút jazdy od mesta Kežmarok bez každodenných dopravných kolón. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 400 m² a má vlastné prípojky na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Dispozične je dom riešený moderným a praktickým spôsobom. Na prízemí sa nachádza priestranná garáž vhodná aj na uloženie bicyklov alebo náradia, kúpeľňa s WC, spálňa, denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, špajza a výstup na terasu. Poschodie tvoria dve samostatné izby a kúpeľňa, ktoré zabezpečujú dostatok priestoru pre rodinu aj návštevy. Technické parametre Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a nízku energetickú náročnosť. Obvodové múry sú z Ytongu o hrúbke 300 mm so zateplením 200 mm, základy sú izolované XPS, osadené sú plastové okná a veľké terasové dvere s izolačným trojsklom. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré slúži aj na ohrev vody. Dom je zároveň pripravený na inteligentné ovládanie domácnosti, fotovoltaické panely a optický internet. Do 10 dní od uzatvorenia zmluvy je možná úprava dispozície domu bez navýšenia ceny, pokiaľ sa nemení pôdorys. Rodinné domy budú postavené v stave holobytu, ktorý zahŕňa: Omietky s prvým hygienickým náterom, potery, rozvody elektriny, vody, kanalizácie a podlahového kúrenia. Tepelné čerpadlo na ohrev vody a vykurovanie. Príprava na smarthome systém, fotovoltaické panely a optický internet. Plastové okná, vchodové a terasové HS dvere s izolačným trojsklom. 200 mm zateplená fasáda a predný exteriér podľa vizualizácie (zámková dlažba a stojiská pre odpadkové koše + sklad). Terasa bude vybavená základovou doskou (pripravenou na dokončenie povrchovej vrstvy podľa vašich preferencií – drevené dosky, dlažba a pod.). Oplotenie 3D panel s podhrabovou doskou a zarovnanie terénu na zadnom dvore. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 15.000,- €, ktorý zahŕňa: Vymaľovanie stien a stropov. Obklady a sanita v kúpeľni (vrátane umývadiel, batérií a WC). Podlahová krytina s lištami. Obložkové zárubne s dverami. Vypínače a zásuvky. Štandardné osvetlenie (svietidlá). Kompletné ukončenie technických rozvodov (vrátane zásuviek pre internet a TV). Možnosť vlastného výberu farieb a zariadenia pri zachovaní štandardnej jednotkovej ceny alebo za doplatok podľa rozsahu úprav a preferencií klienta. Lokalita Obec Tvarožná sa nachádza len 26 min od Popradu a 12 minút cesty BEZ KOLÓN od mesta Kežmarok a ponúka pokoj a krásne prostredie pre rodinný život. Okolie poskytuje všetko potrebné pre plnohodnotný život – potraviny, materskú a základnú školu, moderné multifunkčné ihrisko a preliezky, ako aj príležitosti na oddych a rekreáciu. Cena domu v stave holobyt je 264.000,-€ alebo v stave štandard za 279.000,-€. Ceny zahŕňajú prácu aj materiál. Predpokladaný termín dokončenia v stave holobyt je do 12 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy. Pre viac informácií kontaktujte: Mgr. Pavol Lojek Tel.: 0918 606 438 E-mail: recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám radi pomôžeme. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame Vám na predaj nový moderný rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej novovybudovanej lokalite len 12 minút jazdy od mesta Kežmarok bez každodenných dopravných kolón. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 469 m² a má vlastné prípojky na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Dispozícia Dispozične je dom riešený moderným a praktickým spôsobom. Na prízemí sa nachádza priestranná garáž vhodná aj na uloženie bicyklov alebo náradia, kúpeľňa s WC, spálňa, denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, špajza a výstup na terasu. Poschodie tvoria dve samostatné izby a kúpeľňa, ktoré zabezpečujú dostatok priestoru pre rodinu aj návštevy. Technické parametre Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a nízku energetickú náročnosť. Obvodové múry sú z Ytongu o hrúbke 300 mm so zateplením 200 mm, základy sú izolované XPS, osadené sú plastové okná a veľké terasové dvere s izolačným trojsklom. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré slúži aj na ohrev vody. Dom je zároveň pripravený na inteligentné ovládanie domácnosti, fotovoltaické panely a optický internet. Do 10 dní od uzatvorenia zmluvy je možná úprava dispozície domu bez navýšenia ceny, pokiaľ sa nemení pôdorys. Rodinné domy budú postavené v stave holobytu, ktorý zahŕňa: Omietky s prvým hygienickým náterom, potery, rozvody elektriny, vody, kanalizácie a podlahového kúrenia. Tepelné čerpadlo na ohrev vody a vykurovanie. Príprava na smarthome systém, fotovoltaické panely a optický internet. Plastové okná, vchodové a terasové HS dvere s izolačným trojsklom. 200 mm zateplená fasáda a predný exteriér podľa vizualizácie (zámková dlažba a stojiská pre odpadkové koše + sklad). Terasa bude vybavená základovou doskou (pripravenou na dokončenie povrchovej vrstvy podľa vašich preferencií – drevené dosky, dlažba a pod.). Oplotenie 3D panel s podhrabovou doskou a zarovnanie terénu na zadnom dvore. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 15.000,- €, ktorý zahŕňa: Vymaľovanie stien a stropov. Obklady a sanita v kúpeľni (vrátane umývadiel, batérií a WC). Podlahová krytina s lištami. Obložkové zárubne s dverami. Vypínače a zásuvky. Štandardné osvetlenie (svietidlá). Kompletné ukončenie technických rozvodov (vrátane zásuviek pre internet a TV). Možnosť vlastného výberu farieb a zariadenia pri zachovaní štandardnej jednotkovej ceny alebo za doplatok podľa rozsahu úprav a preferencií klienta. Lokalita Obec Tvarožná sa nachádza len 12 minút cesty BEZ KOLÓN od mesta Kežmarok a ponúka pokoj a krásne prostredie pre rodinný život. Okolie poskytuje všetko potrebné pre plnohodnotný život – potraviny, materskú a základnú školu, moderné multifunkčné ihrisko a preliezky, ako aj príležitosti na oddych a rekreáciu. Cena Cena domu v stave holobyt je 274.000,-€ alebo v stave štandard za 289.000,-€. Ceny zahŕňajú prácu aj materiál. Predpokladaný termín dokončenia v stave holobyt je do 12 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy. Pre viac informácií kontaktujte: Mgr. Pavol Lojek Tel.: 0918 606 438 E-mail: recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám radi pomôžeme. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame Vám na predaj nové moderné rodinné domy v radovej zástavbe s dobrou infraštruktúrou v novovybudovanej lokalite Sun Resort v Kežmarku. Všetky rodinné domy budú dvojpodlažné. Každý rodinný dom bude disponovať terasou na prízemí a balkónom na poschodí, ktoré budú orientované na juho-západ. Ku každému rodinnému domu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie miesta, sklad pre bicykle a náradie a stojisko pre kontajnery. Zastavaná plocha každého rodinného domu bude mať 70 m2, zadný dvor s terasou cca. 37 m2 a predná časť - spevnená plocha s parkoviskom cca. 35 m2. Celková výmera pozemku je 142 m2. Úžitková plocha každého rodinného domu bude 109 m2, čím budete mať zaručený dostatočný priestor, ktorý vyhľadáva každá rodina. Moderné dispozičné riešenie vyplýva z priložených pôdorysov. Rodinné domy budú realizované v stave holodomu s omietkami a potermi, kde interiér dostáva priestor na Vašu originalitu, voľnosť a jedinečnosť. Pri výstavbe bude kladený dôraz na každý detail a preto budú pri výstavbe použité moderné technológie a kvalitné materiály. Rozvody elektriny (vrátane prípravy na smarthome - napr. Loxone, Taphome), vody, kanalizácie, podlahového kúrenia, tepelné čerpadlo na ohrev vody a kúrenie, príprava na osadenie fotovoltaických panelov, chránička na optiku sú samozrejmosťou. Kompletná 200 mm zateplená fasáda domu a predný exteriér podľa vizualizácie (zámková dlažba a stojiská pre odpadkové koše + sklad) bude taktiež realizovaná v cene holodomu. Terasa bude mať pripravenú základovú dosku pre dokončenie nášľapnej vrstvy podľa vlastnej predstavy - drevené dosky, dlažba a pod. Zadný dvor bude mať jednoduché oplotenie a zarovnaný terén. Vykurovanie bude podlahové (v kúpeľni bude aj rebríkový radiátor). Rodinné domy budú napojené na inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, optický internet). Možnosť napojenia plynu na hranici pozemku. Všetky okná a dvere na terasu budú plastové s izolačným trojsklom. Vchodové dvere budú atypické, plastové s izolačným trojsklom z nepriehľadného skla. Každý dom bude mať vlastné základové pásy, ktoré budú medzi domami oddelené 50mm styrodurom a vlastné steny z Ytongu, ktoré budú medzi domami oddelené 50mm kamennou vlnou, čo zabezpečí úplnú samostatnosť a výbornú tepelnú izoláciu a odhlučnenie jednotlivých stavieb. Cena v stave holodomu: 234.000,- eur. Kežmarok patrí k najväčším a najkrajším spišským mestám. Množstvo kultúrno-historických pamiatok a priaznivé prírodné podmienky vytvárajú výborné predpoklady pre rozvoj cestovného ruchu. V tesnej blízkosti Sun Resort nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný a kvalitný život - potraviny, drogéria, banka, reštaurácia, kaviareň, pošta či kino. Mesto Kežmarok sa nachádza iba 20 minút cesty autom od mesta Poprad a vďaka jedinečnej polohe sa autom napojíte na neďalekú diaľnicu D1 len za pár minút. Okolie ponúka množstvo nielen športových aktivít, ale oddýchnuť si môžete napríklad v Aquacity Poprad, ktoré sa nachádza iba 16 minút cesty autom od mesta Kežmarok. Pre viac informácií kontaktujte Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

!VIRTUÁLNA OBHLIADKA! Ponúkame Vám na predaj 2-poschodový rodinný dom s balkónom a terasou v meste Spišská Belá, okres Kežmarok. Jedná sa o čiastočne zrekonštruovaný tehlový dom približne z roku 1963, pričom rozsiahla rekonštrukcia prebehla v roku 2011. Celková výmera pozemku je 908 m2. Zastavaná plocha domu je 158 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 247 m2. Prízemie bolo prerobené na reštauráciu, možnosť využívania na prevádzku. Horné podlažie s podkrovím tvorí byt, ktorý má samostatný vchod. Možnosť oddelenia zadnej časti pozemku a stavby ďalšieho domu. Možnosť vytvorenia parkovacích miest na vlastnom pozemku mimo dvoru. Prízemie rodinného domu pozostáva zo vstupnej chodby, zádveria, dvoch kuchýň, jedálne, z ktorej je výstup na veľkú terasu, schodiska a dvoch kúpeľní s WC. Dreveným schodiskom sa dostanete na 1. poschodie, ktoré pozostáva z chodby, obývačky, z ktorej je výstup na balkón, spálne, z ktorej je takisto výstup na balkón, pracovne, šatníka, schodiska a kúpeľne s WC. Dreveným schodiskom vedúcim z obývačky sa dostanete na podkrovie, ktoré pozostáva z jednej priestrannej izby. V suteréne rodinného domu sa nachádza pivnica a kôlňa. Pivnica slúži aj ako sklad dreva na kúrenie počas zimnej sezóny. K rodinnému domu prislúcha garáž so skladom so zastavanou plochou 38 m2. Rodinný dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a internet. Cez pivnicu vedie plynová prípojka, takže je možnosť pripojiť sa na plynovod. Kúrenie je ústredné prostredníctvom tuhého paliva. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený. Na pozemku pred rodinným domom sa nachádza záhradná hojdačka. Na pozemku za rodinným domom a v pivnici sa nachádza drevo, ktoré postačuje na kúrenie na celú zimnú sezónu. V meste Spišská Belá sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, kostol, autoškola, autoumyváreň, penzión, čerpacia stanica a zastávka vlakovej dopravy. Vzdialenosť od rodinného domu k vlakovej zastávke je 1,2 km, čo Vám zaberie iba 3 minúty cesty autom alebo 13 minút pešo. Cena: 450.000,- eur vrátane nábytku. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://livetour.istaging.com/226d139d-70a2-4846-84d4-d442c5283b3e Viac informácií a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom, ktorý je rozdelený na dva samostatné 4-izbové byty. Každý byt pozostáva z troch izieb, kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľne a toalety. Pri niektorých izbách sú šatníky/sklady/kúpeľne so schovaným vodovodom a kanalizáciou. Celý dom je podpivničený, v pivnici sa nachádza aj garáž. Na LV je vedený ako rodinný dom. Na LV je možné rozdeliť dom na 2 byty v rodinnom dome, pričom každý byt môže mať iného majiteľa. Možnosť využívania aj ako dvojgeneračný dom, ordinácia alebo iná prevádzka v spodnej časti a bývanie v hornom byte, apartmánový dom a pod. Celková výmera pozemku je 460 m2, z toho zastavaná plocha domu je 121 m2. Podlahová plocha 1NP a 2NP je spolu 161 m2. Celková podlahová plocha 1NP, 2NP, pivnice a garáže je 240 m2. Dom bol skolaudovaný približne v roku 1955, pričom takmer kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2016 - zateplenie stien 15 cm polystyrénom, fúkaná izolácia pod strechou, rozvody vody, kanalizácie, elektriny, omietky, podlahy, kúpeľne, príprava na vodu a kanál na viacerých miestach pre prípad prevádzky/kuchyne/ ďalšej kúpeľne a pod. Byty majú eurookná s 3-sklom. Dom je napojený na elektrinu (momentálne jeden elektromer, príprava na 2 elektromery), vodovod aj kanalizáciu. Vodomer sa nachádza v pivnici, sú tu pripravené podružné merače studenej a teplej vody pre každý byt samostatne. Plynovod sa nachádza na hranici pozemku, je možné ho zaviesť. Kúrenie je zabezpečené cez infrapanely (vydávajú teplo za pomoci halogénového alebo infračerveného žiariča), čo predstavuje úspornejšiu technológiu oproti klasickým elektrickým radiátorom. Obidva byty majú prípravu na rekuperáciu s možnosťou osadenia jednej rekuperačnej jednotky pre celý dom alebo samostatných pre každý byt. Dom sa predáva v takom stave, ako ho vidíte na fotografiách. V exteriéri je nové oplotenie, parkovacie miesta zo zámkovej dlažby. Dom je k dispozícii ihneď. Viac info a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame Vám na predaj nové moderné rodinné domy v tichej a novovybudovanej lokalite Rezidencia Tvarožná. Ide o jedinečnú príležitosť na bývanie v kvalitných domoch s vlastnými pozemkami a vlastnými prípojkami na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. Typy rodinných domov Domy č. 1 a 2 (Dvojdom): Prízemie: garáž, WC, denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), špajza, terasa. Poschodie: 3 izby, kúpeľňa, terasa. Domy č. 3, 6 a 7: Prízemie: priestranná garáž s miestom pre bicykle alebo náradie, kúpeľňa s WC, spálňa, denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), špajza, terasa. Poschodie: 2 izby, kúpeľňa. Domy č. 4 a 5: Prízemie: priestranná garáž s miestom pre bicykle alebo náradie, kúpeľňa s WC, obývačka spojená s kuchyňou, jedálňou a terasou. Poschodie: 3 izby, WC, kúpeľňa. Spálňa má vlastný šatník a terasu. Domy č. 8 – 11 (radovka): Prízemie: denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), technická miestnosť, WC. Poschodie: 3 izby, 2 kúpeľne. Spálňa má vlastnú kúpeľňu, WC, šatník a balkón. Možnosť individuálnej úpravy dispozície Každý záujemca má možnosť konzultovať zmenu dispozície domu do 10 dní od zazmluvnenia. Zmeny bez zväčšenia pôdorysu sú zadarmo. Technické prevedenie Každý dom bude po dokončení disponovať samostatným súpisným číslom a úplnou nezávislosťou vďaka vlastným základovým pásom (so 100 mm vrstvou XPS (styroduru)) a obvodovým stenám z kvalitného Ytongu hr. 300 mm (s 200 mm EPS alebo minerálnou vlnou). V prípade radovky a dvojdomu budú základové pásy medzi domami (diletácia) izolované 50 mm vrstvou XPS (styroduru) a steny 50 mm minerálnou vlnou, čo zabezpečí vynikajúcu tepelnú izoláciu a maximálne odhlučnenie pre pohodlné a súkromné bývanie. Rodinné domy budú postavené v stave holobytu, ktorý zahŕňa: Omietky s prvým hygienickým náterom, potery, rozvody elektriny, vody, kanalizácie a podlahového kúrenia. Tepelné čerpadlo na ohrev vody a vykurovanie. Príprava na smarthome systém, fotovoltaické panely a optický internet. Plastové okná, vchodové a terasové HS dvere s izolačným trojsklom. 200 mm zateplená fasáda a predný exteriér podľa vizualizácie (zámková dlažba a stojiská pre odpadkové koše + sklad). Terasa bude vybavená základovou doskou (pripravenou na dokončenie povrchovej vrstvy podľa vašich preferencií – drevené dosky, dlažba a pod.). Oplotenie 3D panel s podhrabovou doskou a zarovnanie terénu na zadnom dvore. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 12.000,- € (domy č. 8-11 - radovka) alebo 15.000,- € (domy č. 1-7), ktorý zahŕňa: Vymaľovanie stien a stropov. Obklady a sanita v kúpeľni (vrátane umývadiel, batérií a WC). Podlahová krytina s lištami. Obložkové zárubne s dverami. Vypínače a zásuvky. Štandardné osvetlenie (svietidlá). Kompletné ukončenie technických rozvodov (vrátane zásuviek pre internet a TV). Možnosť vlastného výberu farieb a zariadenia pri zachovaní štandardnej jednotkovej ceny alebo za doplatok podľa rozsahu úprav a preferencií klienta. Lokalita Obec Tvarožná sa nachádza len pár minút cesty BEZ KOLÓN od mesta Kežmarok a ponúka pokoj a krásne prostredie pre rodinný život. Okolie poskytuje všetko potrebné pre plnohodnotný život – potraviny, materskú a základnú školu, moderné multifunkčné ihrisko a preliezky, ako aj príležitosti na oddych a rekreáciu. Cena Cena jednotlivých domov v stave holobyt a štandard sú uvedené vo vizualizáciách (foto inzerátu). Ceny zahŕňajú prácu aj materiál. Predpokladaný termín dokončenia Holobyt do 12 mesiacov od zazmluvnenia kúpy. Pre viac informácií kontaktujte: Mgr. Pavol Lojek Tel.: 0918 606 438 E-mail: recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám radi pomôžeme. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s ubytovaním v súkromí v obci Pohorelá, okres Brezno. Rozloha pozemku je 790 m2, pričom zastavaná plocha objektu je 200 m2. Úžitková plocha celého domu je približne 550 m2. Celý objekt je dispozične rozdelený na súkromný byt a ubytovaciu časť v súkromí. Súkromný byt nachádzajúci sa v prednej časti objektu na prízemí pozostáva z 2 izieb, kuchynského kúta, krbovej vložky, samostatného WC, kúpeľne, chodby a samostatného vchodu. Ubytovanie sa nachádza na prízemí, prvom poschodí a podkroví. Ubytovacia časť je rozdelená na prevádzkové priestory a ubytovacie priestory. Prevádzkové priestory pozostávajú z kuchyne a príručného skladu, jedálne (kapacita cca 20 miest), kancelárie, WC pre hostí, izby s kúpeľňou, kotolne, práčovne, skladu pod schodišťom. Ubytovacie priestory pozostávajú z 12 dvojposteľových izieb (niektoré s možnosťou prístelky), z toho 9 izieb má vlastnú kúpeľňu. Celý objekt je napojený na obecný vodovod, obecnú kanalizáciu a elektrinu. Možnosť okamžitého napojenia na plynovú prípojku. Celý objekt je kompletne elektrifikovaný (vrátane osvetlenia izieb, chodieb a schodišťa, vypínače a zásuvky, TV zásuvky, internetové zásuvky). Všetky miestnosti majú vnútorné omietky. Fasáda je kompletne dokončená vrátane zateplenia. Všetky okná v dome majú "trojsklo". Do objektu sú dva hlavné vchody, jeden prislúcha súkromnému bytu a druhý prislúcha k ubytovacej časti. Tretí (vedľajší) vchod je cez kotolňu. Celý objekt sa predáva nezariadený a v takom stave, ako ho môžete vidieť na fotografiách. Na dome sa nenachádza žiadna ťarcha a je k dispozícii ihneď. Cena: 210.000,- eur. Obec Pohorelá sa nachádza na jednej z vyšších terás Hrona v oblasti jeho horného toku. Je treťou najväčšou obcou Horehronia. Údolím prechádzala od praveku diaľková cesta medzi územím Spiša a Horehronia, čo dokladajú jednotlivé ojedinelé archeologické nálezy na oboch stranách horského masívu. Prvá zmienka o obci sa zachovala zo začiatku 17. storočia. Obec bola založená v 16. storočí valašskou kolonizáciou. V obci Pohorelá sa nachádzajú potraviny, lekáreň, detské ihrisko, reštaurácia a kostol. Viac info a obhliadky na: 0907 862 139, recomp.poprad@gmail.com Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame Vám na predaj nové moderné rodinné domy v tichej a novovybudovanej lokalite Rezidencia Tvarožná. Ide o jedinečnú príležitosť na bývanie v kvalitných domoch s vlastnými pozemkami a vlastnými prípojkami na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. Typy rodinných domov Domy č. 1 a 2 (Dvojdom): Prízemie: garáž, WC, denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), špajza, terasa. Poschodie: 3 izby, kúpeľňa, terasa. Domy č. 3, 6 a 7: Prízemie: priestranná garáž s miestom pre bicykle alebo náradie, kúpeľňa s WC, spálňa, denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), špajza, terasa. Poschodie: 2 izby, kúpeľňa. Domy č. 4 a 5: Prízemie: priestranná garáž s miestom pre bicykle alebo náradie, kúpeľňa s WC, obývačka spojená s kuchyňou, jedálňou a terasou. Poschodie: 3 izby, WC, kúpeľňa. Spálňa má vlastný šatník a terasu. Domy č. 8 – 11 (radovka): Prízemie: denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), technická miestnosť, WC. Poschodie: 3 izby, 2 kúpeľne. Spálňa má vlastnú kúpeľňu, WC, šatník a balkón. Možnosť individuálnej úpravy dispozície Každý záujemca má možnosť konzultovať zmenu dispozície domu do 10 dní od zazmluvnenia. Zmeny bez zväčšenia pôdorysu sú zadarmo. Technické prevedenie Každý dom bude po dokončení disponovať samostatným súpisným číslom a úplnou nezávislosťou vďaka vlastným základovým pásom (so 100 mm vrstvou XPS (styroduru)) a obvodovým stenám z kvalitného Ytongu hr. 300 mm (s 200 mm EPS alebo minerálnou vlnou). V prípade radovky a dvojdomu budú základové pásy medzi domami (diletácia) izolované 50 mm vrstvou XPS (styroduru) a steny 50 mm minerálnou vlnou, čo zabezpečí vynikajúcu tepelnú izoláciu a maximálne odhlučnenie pre pohodlné a súkromné bývanie. Rodinné domy budú postavené v stave holobytu, ktorý zahŕňa: Omietky s prvým hygienickým náterom, potery, rozvody elektriny, vody, kanalizácie a podlahového kúrenia. Tepelné čerpadlo na ohrev vody a vykurovanie. Príprava na smarthome systém, fotovoltaické panely a optický internet. Plastové okná, vchodové a terasové HS dvere s izolačným trojsklom. 200 mm zateplená fasáda a predný exteriér podľa vizualizácie (zámková dlažba a stojiská pre odpadkové koše + sklad). Terasa bude vybavená základovou doskou (pripravenou na dokončenie povrchovej vrstvy podľa vašich preferencií – drevené dosky, dlažba a pod.). Oplotenie 3D panel s podhrabovou doskou a zarovnanie terénu na zadnom dvore. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 12.000,- € (domy č. 8-11 - radovka) alebo 15.000,- € (domy č. 1-7), ktorý zahŕňa: Vymaľovanie stien a stropov. Obklady a sanita v kúpeľni (vrátane umývadiel, batérií a WC). Podlahová krytina s lištami. Obložkové zárubne s dverami. Vypínače a zásuvky. Štandardné osvetlenie (svietidlá). Kompletné ukončenie technických rozvodov (vrátane zásuviek pre internet a TV). Možnosť vlastného výberu farieb a zariadenia pri zachovaní štandardnej jednotkovej ceny alebo za doplatok podľa rozsahu úprav a preferencií klienta. Lokalita Obec Tvarožná sa nachádza len pár minút cesty BEZ KOLÓN od mesta Kežmarok a ponúka pokoj a krásne prostredie pre rodinný život. Okolie poskytuje všetko potrebné pre plnohodnotný život – potraviny, materskú a základnú školu, moderné multifunkčné ihrisko a preliezky, ako aj príležitosti na oddych a rekreáciu. Cena Cena jednotlivých domov v stave holobyt a štandard sú uvedené vo vizualizáciách (foto inzerátu). Ceny zahŕňajú prácu aj materiál. Predpokladaný termín dokončenia Holobyt do 12 mesiacov od zazmluvnenia kúpy. Pre viac informácií kontaktujte: Mgr. Pavol Lojek Tel.: 0918 606 438 E-mail: recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám radi pomôžeme. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame na predaj rekreačný dom pri súkromnom jazere Boldog - ideálny pre milovníkov prírody a pokojného života. Tento moderný 5-izbový dom s priamym vstupom do jazera ponúka jedinečnú príležitosť na celoročné bývanie alebo víkendové útočište v tichom a príjemnom prostredí. Dom je situovaný na pozemku s výhľadom na jazero a ponúka dostatok priestoru pre pohodlný život a oddych. Zastavaná plocha domu je 95 m2, úžitková plocha 120 m2, pozemok 330 m2 s priamym prístupom k jazeru. Dispozícia domu: Prízemie /1.NP/ Vstupná chodba: ponúka pohodlný prístup do hlavnej časti domu. Priestranná obývacia izba s kuchyňou: svetlý a otvorený priestor s modernou kuchynskou linkou a dostatkom miesta na rodinné stretnutia. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu o rozlohe 16 m2, ideálnu na vonkajšie posedenia. Samostatná kúpeľňa a WC a dve samostatné izby. Poschodie /2.NP/ chodba, dve izby, kúpeľňa s WC, terasa o výmere 64,8 m2 s krásnym výhľadom na jazero. Vybavenie domu - klimatizácia v celom dome, alarm, krb, keramická dlažba, laminátové podlahy, podlahové kúrenie. Dom bol postavený z kvalitného materiálu Porotherm, ktorý zaisťuje vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti a je šetrný k životnému prostrediu. IS: elektrina, studňa, žumpa. Lokalita - Tiché a pokojné prostredie, ktoré je ideálne na relaxáciu, oddych. Súkromný prístup do jazera umožňuje vychutnať si vodné aktivity alebo oddychovať pri vode. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú unikátne miesto na relaxáciu, ale zároveň potrebujú komfort moderného bývania. Je to skvelá príležitosť na kúpu rekreačného domu, ktorý môže slúžiť ako celoročné bývanie alebo víkendová chata pre rodinu. Cena : 367 000 € so zariadením Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame na predaj murované 4izbové kvalitné bungalovy / špeciálne / v podstate oddelené dvojdomy s úžitkovou plochou 87,4m2 vrátane prestrešeného vstupu a s pozemkom 350m2 v novej ulici vo vyhľadávanej lokalite v smere hneď tesne za Dunajskou Lužnou, úplne prvá nová ulica v Kalinkove po ľavej strane. Vykurovanie je podlahové – tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Domy budú buď v prevedení holodom + s možnosťou dokončenia aj štandardu – obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Oplotenie, terasa, zámková dlažba nie je v cene – možnosť dokončiť aj exteriér. Tiež ponúkame možnosť vybaviť domy aj fotovoltickou elektrárňou buď navýšením ceny domu, alebo aj na splátky. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Nová uica v Kalinkove – chodník, osvetlenie, autobusová zastávka, blízko hrádza, optika od Telecom, IS – voda, kanalizácia a elektrika. Akciová cena bytu v RD s dvomi bytovými jednotkami je 249.000 Eur v holodome Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Dohodnite si obhliadku na 0948 326 777, www.eco-domov.sk Ďaľšia naša ponuka dostupného bývania je na https://www.eco-domov.sk/dostupne-byvanie-pri-bratislave/

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Rodinný dom sa nachádza na rovinatom upravenom pozemku. Situovaný je v zastavanom území mesta na konci uličnej zástavby rodinných domov. Dom je spojený s ďalším rovnakým rodinným domom v zrkadlovom odraze. V suteréne rodinného domu sú 3 miestnosti pivnice, chodba, kotolňa s práčovňou, dielna a garáž. Na prízemí sa nachádza obývacia hala, jedáleň, kuchyňa, špajza, WC a terasa. Poschodie pozostáva z dvoch obývacích izieb, spálne, chodby, kúpeľne a WC. Rovnako sa na poschodí nachádzajú dva balkóny a to zo severnej aj južnej strany domu. Hodnota domu podľa znaleckého posudku je 51 051,64€. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Rodinný dom sa nachádza v obci Domaníky, okres Krupina. Rodinný dom je osadený na rovinatom pozemku, prístupný z verejnej miestnej komunikácie pred domom. Jedná sa o jednopodlažný dom s plytkou sedlovou strechou. Dispozične pozostáva zo štyroch obytných izieb, veľkej kuchyne, kúpeľne, WC, samostatnej špajze, kotolne a vstupnej verandy. Dom sa začal užívať v roku 2013 a má 124,45 m². Hodnota domu podľa znaleckého posudku je 47 500 €. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame na predaj formou dražby samostatne stojaci rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 1 617 m². Rodinný dom sa nachádza na Vojanskej ulici vo Veľkých Kapušanoch. Táto ulica predstavuje pokojnú rezidenčnú lokalitu, kde prevláda zástavba rodinných domov. Ponúka stabilné a tiché prostredie s výhodnou polohou blízko základnej občianskej vybavenosti a hlavných mestských ťahov. Rodinný dom: Celková podlahová plocha: 180,61 m² Dispozícia: chodba, hala, kúpeľňa s WC, kuchyňa, hala a 4 izby Rok užívania: od roku 1964, prístavba v roku 1971 samostatne stojaci a čiastočne podpivničený rovinatý pozemok napojený na verejný rozvod elektro, verejný vodovod, zemný plyn a verejnú kanalizáciu Na dome bola vykonaná modernizácia Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na : www.drazobnik.sk

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel 1/2 k rodinnému domu so súp. č. 348 a spoluvlastnícky podiel 3/9 k pozemkom p. č. 4 a p. č. 67 na Kostolnej ulici v obci Bučany. Dom je jednopodlažný a má tvar L. Užívať sa začal v roku 1960. Dom bol počas svojej životnosti postupne čiastočne modernizovaný. Dom pozostáva z dvoch častí. Vstup do domu je z ulice do dvora, odkiaľ je samostatný prístup do prednej a zadnej časti domu. Predná časť domu pozostáva z troch obytných miestností, zádveria, chodby, špajze a kúpeľne. Zadná časť domu pozostáva z dvoch obytných miestností, zádveria, kuchyne, kúpeľne a WC. V prednej časti domu v dvoch izbách a na chodbe sú osadené plastové okná. Obývaná je momentálne iba predná časť domu. Celková rozloha domu je 201,89 m2 a prislúcha k nemu pozemok o veľkosti 784 m2. Zároveň súčasťou dražby je ešte jeden pozemok o veľkosti 1395 m2. Dom sa nachádza v širšom centre obce. Približne 10 minút od občianskej vybavenosti obce (rímskokatolícky kostol, obchod s potravinami, základná škola, materská škola, pošta a obecný úrad). Viac informácií na: www.drazobnik.sk

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame na predaj formou dražby samostatne stojaci rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 1 201 m². Rodinný dom sa nachádza v intraviláne mestskej časti Vršky. Tichá ulica Pod Zvoničkou ponúka ideálne spojenie s okolitou prírodou, krásne výhľady a zároveň zachováva výbornú dostupnosť. Je to ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú domov s vysokým štandardom a tichým prostredím. Rodinný dom: Celková podlahová plocha: 193,96 m² Dispozícia (1. poschodie): predsieň, chodba, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a 2 izby. Dispozícia (2. poschodie): izba, chodba a terasa. Rok užívania: od roku 1939, prístavba v roku 1966 svahovitý terén pozemok 1 005 m² (par. č.: 497/1, 497/2 a 498/1) Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na : www.drazobnik.sk

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame na predaj formou dražby samostatne stojaci rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 956 m². Staršia zadná časť rodinného domu bola postavená v roku 1935. Okolo roku 1965 bol uskutočnená prístavba v prednej časti do ulice. Pravdepodobne koncom deväťdesiatych rokov, bola nehnuteľnosť upravená na podnikanie ako reštaurácia. V roku 2008 prešla nehnuteľnosť modernizáciou hygienických zariadení, vymenili sa okná za plastové, vymenili sa rozvody, opravili omietky a podlahy. Okná v prednej časti domu sú doplnené ozdobnými kovanými mrežami s ozdobnými prvkami okolo okien. Od roku 2021 sa objekt nevyužíva. V roku 2023 bol zmenený účel využívania opäť na rodinný dom, k uskutočneniu stavebných prác nedošlo. V prednej časti je vytvorený otvorený priestor reštaurácie s barom s hlavným vstupom. Nachádza sa tam aj bočný vstup, ktorý využívali zamestnanci a tiež vstup do malej kamennej pivnice. V zadnej časti sa nachádza hygienické zariadenie, kuchyňa, sklady, denná miestnosť a dva vstupy. Celková rozloha domu je 282,33 m2. K domu prislúcha aj pozemok o výmere 956 m2. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Rodinný dom je situovaný v širšom centre obce v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov. Rodinný dom bol postavený okolo roku 1959, má jedno nadzemné podlažie, je čiastočne podpivničený pivnicou, ktorá je nedostupná. V roku 2014 bola na dome vykonaná vnútorná rekonštrukcia a modernizácia. V prednej časti domu je jedna izba, predsieň so vstupom z dvora, z ktorej je vstup do zadnej izby, obývačka s kuchyňou. Z kuchyne je prechod do chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a do zadnej izby. Súčasťou domu je aj garáž. Celková rozloha domu aj s garážou je 195,69 m2. K domu prislúcha aj záhrada o výmere 936 m2. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete okrem verejnej kanalizácie. Kanalizácia do vedie do vlastnej žumpy. Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 31 186,16 €. Viac informácií na : www.drazobnik.sk

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Samostatne stojaci rodinný dom je osadený na rovinatom pozemku a je situovaný v novom stavebnom obvode obytnej zóny. Je to prízemný dom s obytným podkrovím. Na prízemí domu sa nachádza zádverie, vstupná hala, kuchyňa spojená s obývacou izbou, komora, práčovňa, WC, garáž, a kotolňa. V podkroví domu je chodba, kúpeľňa s WC a 3 izby. Z jednej izby je vstup na terasu. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, plynovod, elektrická energia a kanalizácia). Rodinný dom bol postavený v roku 2006. K domu prislúcha pozemok o celkovej výmere 629 m2. Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 153 998,14€. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

PINK Reality vám prináša jedinečnú príležitosť – moderný rodinný dom v Diakovciach, ktorý spája veľkorysý priestor, prirodzené svetlo a absolútne súkromie. Dom, ktorý čaká na majiteľa s vysokými nárokmi. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI • Hrubá stavba pripravená na dokončenie - vy rozhodujete o finálnom štýle, materiáloch a atmosfére • Moderný koncept s dôrazom na otvorenosť, veľké presklené plochy a prirodzené svetlo, ktoré plynule prepája interiér so záhradou • Úžitková plocha 220 m² doplnená o slnečnú terasu s rozlohou 30 m² – ideálne miesto na relax či rodinné posedenia • Zastavaná plocha: 260 m² • Pozemok s rozlohou 930 m² (spolu s prístupovou cestou 1132 m²) – dostatok priestoru na záhradu, bazén či okrasné dreviny STAVBA • Základy: železobetónová doska • Múry: keramické tvárnice • Strecha: drevené priehradové • Možnosť doplnenia ďalšieho podlažia Na výstavbu boli použité iba najkvalitnejšie materiály, čo zaručuje dlhú životnosť a vysoký štandard bývania. Odhadovaná investícia na dokončenie je približne 70.000 €, pričom v prípade záujmu je možné dokončenie domu zabezpečiť priamo súčasným majiteľom. Dom bol stavaný s víziou vlastného bývania. Táto ponuka je určená pre náročného záujemcu, ktorý hľadá veľkorysý priestor, absolútne súkromie a bývanie na úrovni. DISPOZÍCIA Denná zóna je jasne oddelená od súkromnej, čo zaručuje harmóniu medzi spoločenským životom a pokojom v spálňach. Srdcom domu je veľkorysá obývačka spojená s jedálenskou časťou, kde sa rodinné večery zmenia na zážitky, oslavy na nezabudnuteľné chvíle a každodenné stretnutia na okamihy plné pohody. V zadnej časti domu sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom – ideálne miesto na súkromný oddych. Dve ďalšie samostatné izby s kúpeľňou poskytujú komfort pre deti, hostí či pracovný priestor. Veľké okná orientované do dvora prepájajú interiér so záhradou a prinášajú do každej miestnosti dostatok prirodzeného svetla. Slnečná terasa s rozlohou viac ako 30 m² je pripravená na relax – či už s vírivkou, rodinným stolovaním alebo večerným posedením pri západe slnka. • Vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia • Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a veľkými oknami na terasu • Dve samostatné izby + kúpeľňa • Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou • Technická miestnosť • Slnečná terasa • Trojgaráž (50m2) pre pohodlné parkovanie • Možnosť parkovania pred domom – ideálne pre návštevy alebo ďalšie vozidlá LOKALITA Dom sa nachádza v centre obce na konci uzavretej ulice s rodinnými domami. Pozemok je oplotený bariérovým oplotením, čo zaručuje pokoj a súkromie. Diakovce sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dotykom prírody, no zároveň chcú mať všetky služby a rekreačné možnosti na dosah. Okolie s poľami a cyklotrasami je ideálne na prechádzky či šport, termálne kúpalisko priamo v Diakovciach ponúka celoročný oddych. V obci nájdete základnú školu, obchody, služby aj kultúrne podujatia. Výhodou je výborné spojenie so Šaľou a okolitými mestami, železničná trať Šaľa – Neded prechádza obcou. Obec Diakovce sa tiež čoskoro dočká novej cyklotrasy, ktorá bezpečne spojí obec so Šaľou. Budúci majitelia tak získajú ideálne podmienky na rekreačné bicyklovanie aj pohodlné dochádzanie do mesta. CENA: 198.000€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Tento dom nie je len stavba – je to prázdne plátno, na ktorom si namaľujete svoj vysnívaný život. Moderná architektúra, slnečné izby a terasa pripravená na relax robia z tejto ponuky jedinečnú príležitosť. Túžite po dokonalom bývaní a zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma na tel.čísle 0910 606 393 a dohodnite si obhliadku.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s atmosférou vily na Rímskej ulici v Stupave. Nachádza sa na slnečnom pozemku pri lese o veľkosti 592 m2 z čoho zastavaná plocha predstavuje 120 m2. Výborné dispozične riešenie na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží, zabezpečí nadštandardné bývanie. Wellness zóna ( sauna, vírivka, vonkajší bazén a priestor pre športové aktivity) je ideálnym miestom na oddych po náročnom dni. Dispozícia: 1NP - vstupná chodba, priestranná hala s jedálňou, ktorá voľne prechádza do obývačky a do kuchyne s výstupom na terasu a do záhrady. Jedna samostatná izba a priestranná toaleta s kúpeľňou a priestorom pre práčovňu. 2NP - 4 samostatné, nepriechodné izby z jednej je východ na balkón, priestranná hala, šatník - 1NP- priestor pre fitness, sauna, vírivka, letná kuchyňa, toaleta a technická miestnosť Rekonštrukcie: Od kolaudácie v roku 1987 bola urobená kompletne nová kuchyňa so vstavanými elektrospotrebičmi a zároveň obe kúpeľne -rok 2018-2019 Zateplenie domu v roku 2012 a kompletne nová fasáda a obklady plotov v roku 2020 Nový plynový kotol a sauna rok 2024. Komfortná rodinná vila sa nachádza v obľúbenej tichej lokalite plnej zelene neďaleko centra mesta. Po čiastočných úpravách podľa predstáv nového majiteľa ponúkne bývanie aj pre náročnejších klientov, túžiacich po bývaní s dostatkom súkromia kde relax nie je doplnok, ale súčasť každodenného života. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena ponúkanej nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho a realitného servisu je 599 000 eur. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875, kaliarikova@gmail.com

Spustili sme výstavbu exkluzívneho projektu Na Vyhliadke v Stupave. Ponúkame na predaj 5 izbový, dvojpodlažný, samostatne stojaci viladom. Dom je umiestnený na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 942m2 a poskytuje výhľad na les plný zelene. Ucelená zóna projektu Na Vyhliadke bude tvorená z dvoch samostatne stojacich viladomov a jedného domu s dvoma bytovými jednotkami. Pohodu zabezpečí ideálna vzdialenosť medzi susednými domami, ktorá je dostatočne ďaleko na dosiahnutie očakávaného súkromia a zároveň dostatočne blízko k možnosti budovania susedskej komunity. Samostatne stojaca vila s podlahovou plochou 153,10 m2 poskytne svojim novým majiteľom nadštandardných 5 izieb, situovaný na dvoch podlažiach – otvorená denná zóna na prízemí a oddychová časť na poschodí. Dispozícia 1 NP sa skladá zo vstupnej chodby, jednej samostatnej izby, komory, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývačky s výstupom do záhrady a voľne spojenou s kuchyňou. Dispozícia 2 NP- hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s toaletou, dve samostatné izby, toaleta, kúpeľňa. Naše domy sú navrhnuté tak, aby spĺňali najvyššie štandardy kvality a komfortu. Tehlová stavba s použitím nadštandardných materiálov sa bude predávať v stave holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu. Vybavenie a predprípravy: - teplovodné podlahové kúrenie na oboch podlažiach- tepelné čerpadlo -predpríprava na klimatizáciu -predpríprava na fotovoltiku -predpríprava pre kamerový systém a inteligentnú domácnosť -predpríprava pre externé elektrické žáluzie -vstupné dvere hliníkové dvere a hliníkové Dom je napojený na všetky IS. Obrovským benefitom je záhrada obklopujúca celú plochu okolia vily. Bývanie v našich viladomoch vám ponúka nielen komfort a moderné technológie, ale aj výbornú dostupnosť do centra mesta a blízkosť prírody. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky. Súkromie bude zabezpečené vlastnou prístupovou cestou. Plánovaná kolaudácia 11/2026. Cena nehnuteľnosti je 690 000 eur. V prípade Vášho záujmu nás neváhajte kontaktovať. Pre viac info navštívte náš web. www.viladomynavyhliadke.sk Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

Ponúkame Vám bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít v Bratislave, kde sa spája pokoj, zeleň a výborná dostupnosť do centra. Kvalitný, tehlový rodinný dom ako súčasť dvojdomu sa nachádza na Hlavnej ulici na Kolibe, pokojná ulica mimo hlavného ruchu, bezpečné susedstvo s občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, reštaurácie, potraviny, množstvo športových a relaxačných aktivít v prírode). Dom je z roku 1930, v roku 1982 prešiel rekonštrukciou, modernizáciou a tiež bola spravená prístavba (garáž/sklad), ďalšia rekonštrukcia sa uskutočnila v roku 2002- fasáda a zateplenie. Dom je napojený na všetky IS. Veľkosť obytnej plochy na dvoch podlažiach predstavuje 148 m2, veľkorysý priestor je možné deliť na dennú a nočnú časť. Dispozícia domu pozostáva: 1NP- vstupná hala, schodisko, vstup do pivnice, samostatná toaleta, kuchyňa a dve nepriechodné izby 2NP- chodba, kúpeľňa spojená s toaletou a tri izby Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv a vkusu budúceho majiteľa. Výhodou domu je dostatok úložného priestoru, 6 m2 pivnica a 39 m2 garáž/ sklad. Pozemok o rozlohe 239 m2 je menší, čo však znamená menej starostí s údržbou no stále ponúka dostatok priestoru pre útulnú terasu, záhradku či menšie detské ihrisko. Tento rodinný dom s veľkým potenciálom je jedinečná príležitosť či už na komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť vlastniť dom v lokalite kde si nehnuteľnosti držia svoju hodnotu. Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva za 439 000 eur vrátane kompletného servisu. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

Ponúkame na predaj murované 4izbové kvalitné bungalovy / špeciálne / v podstate oddelené dvojdomy s úžitkovou plochou 87,4m2 vrátane prestrešeného vstupu a s pozemkom 350m2 v novej ulici vo vyhľadávanej lokalite v smere hneď za Dunajskou Lužnou na začiatku obci Kalinkovo. Vykurovanie je podlahové – tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Domy budú buď v prevedení holodom + s možnosťou dokončenia aj štandardu – obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Oplotenie, terasa, zámková dlažba nie je v cene – možnosť dokončiť aj exteriér. Tiež ponúkame možnosť vybaviť domy aj fotovoltickou elektrárňou buď navýšením ceny domu, alebo aj na splátky. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Nová uica v Kalinkove – chodník, osvetlenie, autobusová zastávka, blízko hrádza, optika od Telecom, IS – voda, kanalizácia a elektrika. Akciová cena bytu v RD s dvomi bytovými jednotkami je 249.000 Eur v holodome Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Dohodnite si obhliadku na 0948 326 777, www.eco-domov.sk Ďaľšia naša ponuka dostupného bývania je na https://www.eco-domov.sk/dostupne-byvanie-pri-bratislave/