Domy na predaj

V exkluzívnom zastúpení majiteľov vám ponúkame na predaj starší, ale veľmi zachovalý rodinný dom v tichej časti obce Kuchyňa, obklopenej krásnou prírodou pod horami. Dom je ideálny na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia do budúcnosti. / pozemok o výmere 2453 m2 / Dominantou krásneho prostredia sú okolité lesy a priehrada. Dispozícia: Dom pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne, samostatného WC a komory. Celková úžitková plocha je približne 65 m². Technický stav: Strecha škridlová Všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) Kúrenie plynovými gamatkami Betónové podlahy Okná drevené, dvojité, udržiavané so žalúziami Studňa (17 m hlboká) na úžitkovú vodu – ideálna na polievanie Pripojenie na Skylink Pozemok: K domu patrí veľký, rovinatý a slnečný pozemok o výmere 2 453 m², s rozmermi približne 12 × 200 m. Pozemok ponúka vynikajúci investičný potenciál – možnosť výstavby ďalšieho domu alebo dvoch menších objektov. Lokalita: Obec Kuchyňa je známa svojím kľudom, krásnym prostredím pod Malými Karpatmi a výbornou dostupnosťou. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v lone prírody, no s dobrou občianskou vybavenosťou. Hlavné prednosti: Kompletné inžinierske siete Veľký a slnečný pozemok Studňa s úžitkovou vodou Tichá a atraktívna lokalita Možnosť investície a výstavby. / UPI je určená na výstavbu RD / Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu pokoja, priestoru a investičného potenciálu. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Valentová 0905 527 488

Moderný maklér ponúka na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v atraktívnej časti Dunajskej Stredy – na Kaplnskej ulici. Ide o novostavbu, ktorá spája moderný dizajn, funkčné dispozičné riešenie a pohodlie mestského bývania. Medzi výrazné výhody patrí súkromné parkovanie pre dve autá priamo na pozemku a bezprostredná blízkosť obľúbeného THERMALPARKU DS, čo robí túto nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou pre rodinné bývanie aj ako investičnú príležitosť. Pokojná lokalita, nová výstavba a kompletná občianska vybavenosť v dosahu sú zárukou harmonického bývania pre každého, kto hľadá rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou služieb. Dom: Podlahová plocha: 110,86 m² Zastavaná plocha: 138,71 m² Pozemok: 592 m² Terasa: 20 m² IS: voda, elektrina, kanalizácia Na pozemku sa nachádza prípojka plynu -možnosť napojenia . Dispozícia domu: Dom pozostáva zo starostlivo premyslenej dispozície na jednom podlaží, ktorá kombinuje praktickosť s moderným komfortom bývania. Po vstupe do domu sa dostanete do vstupnej chodby, z ktorej máte prístup do všetkých miestností. V prízemí nájdete hosťovské WC s umývadlom, praktickú technickú miestnosť určenú pre tepelné čerpadlo s prívodom na pračku, ako aj užitočnú komoru a samostatnú miestnosť slúžiacu ako šatník. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba otvorene spojená s kuchyňou, ktorá má východ na dve priestranné terasy, kde si môžete vychutnať vonkajšie posedenie a relaxáciu. Dom ďalej ponúka tri samostatné izby, ktoré sú krásne presvetlené prirodzeným denným svetlom a pôsobia vzdušne a veľkoryso. Všetky štyri miestnosti svojou veľkosťou dokonale spĺňajú potreby modernej rodiny. Dispozícia je doplnená veľkou kúpeľňou, ktorá je vybavená vaňou aj samostatným sprchovým kútom, čo poskytuje maximálnu flexibilitu a komfort pri každodennom používaní. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva v nezariadenom stave, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Technický stav: Jedná sa o modernú novostavbu rodinného domu z roku 2025, ktorý sa predáva dokončená v štandarte a ponúka úsporné technické riešenia pre maximálny komfort bývania. Dom je postavený z murovaných tehál s hrúbkou 30 cm a kompletne zateplený 15 cm polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a výrazne znižuje prevádzkové náklady. Vykurovanie je riešené moderným tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým vykurovaním a systémom ohrevu teplej vody, čo garantuje energeticky úspornú prevádzku a nízke náklady na energie. V celom dome sú osadené kvalitné plastové okná s výbornými izolačnými vlastnosťami, ktoré poskytujú dostatočný prísun prirodzeného svetla a zabezpečujú tepelný komfort. Podlahové krytiny sú riešené prakticky a moderne - v kúpeľni je položená dlažba, ktorá sa ľahko udržiava, zatiaľ čo v izbách a ostatných miestnostiach sa nachádza elegantná plávajúca podlaha, ktorá dodáva interiéru moderný a štýlový vzhľad. Dom disponuje aj užitočnou pochôdznou povalou, ktorá slúži ako dodatočný odkladací priestor. Pozemok je oplotený z bočných strán betónovým plotom, pričom z uličnej časti si budúci majiteľ môže vybrať typ oplotenia podľa vlastného vkusu a predstáv. K nehnuteľnosti prislúcha priestranná záhrada s obrovským potenciálom na realizáciu rôznych nápadov, či už ide o oddychovú zónu s terasou a bazénom, detské ihrisko alebo úžitkovú záhradu, a veľkou výhodou je možnosť parkovania pre dva automobily. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novej dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Dunajskej Stredy, ktorá je tvorená modernými rodinnými domami a bytovými jednotkami s modernou infraštruktúrou, čo vytvára ideálne podmienky pre harmonický rodinný život. Veľkou výhodou tejto lokality je bezprostredná blízkosť THERMALPARKU DS, ktorý predstavuje centrum oddychu a zábavy pre celú rodinu počas celého roka a ponúka jedinečné možnosti relaxácie a rekreácie. Samotná Dunajská Streda je vďaka svojej strategickej polohe atraktívnym miestom na bývanie, ktoré kombinuje komfort mestského života so všetkými potrebnými službami a občianskou vybavenosťou. Ďalšou nespornou výhodou tejto lokality je výborná dopravná dostupnosť do Bratislavy a okolitých miest, čo ocenia najmä tí, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou, pretože im umožňuje pohodlné a rýchle prepojenie s hlavným mestom a ďalšími významnými centrami regiónu. Názor makléra: Výnimočný rodinný dom na Kaplnskej ulici v Dunajskej Strede predstavuje ideálnu voľbu pre náročné rodiny, ktoré hľadajú harmóniu medzi moderným dizajnom a pokojným bývaním v perspektívnej lokalite. Nehnuteľnosť sa vyznačuje súčasnou architektúrou, ktorá dokonale korešponduje s rozvojom tejto dynamicky sa rozvíjajúcej komunity, pričom ponúka obyvateľom všetok potrebný komfort pre plnohodnotný rodinný život. Lokalita Kaplnská ulica je známa svojou pokojnou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou k základnej občianskej vybavenosti, čo z tohto domu robí investíciu s veľkým potenciálom pre budúcnosť. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, čím vytvára príjemné prostredie pre každodenný život celej rodiny v jednej z najvyhľadávanejších častí Dunajskej Stredy. Cena: 268.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342

AKTUALIZOVANÁ NOVÁ CENA! Exkluzívny nadštandardný drevodom vo Veľkej Lomnici – nad golfovým ihriskom, s výhľadom na Tatry! Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť moderný a kvalitne postavený drevodom, skolaudovaný v roku 2021, ktorý spája prémiové materiály, najmodernejšie technológie a komfortné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít pod Tatrami. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkej Lomnici, priamo nad golfovým ihriskom, v tichej a novovybudovanej časti obce (ul. Na kopci) s neopakovateľnou atmosférou a panoramatickými výhľadmi na Vysoké Tatry. Dom s úžitkovou plochou 132,5 m² stojí na pozemku s rozlohou 661 m² a disponuje tromi samostatnými izbami, priestrannou obývacou izbou s krbom prepojenou s modernou kuchyňou, kúpeľňou s WC a vstupom do luxusnej sauny, samostatným WC, komorou, technickou miestnosťou, veľkorysou terasou a dvoj-garážou. Interiér je vybavený nadštandardnými prvkami, ako sú interiérové dvere značky SAPELI, vstavané spotrebiče Electrolux a Samsung vrátane americkej chladničky či kombinovanej varnej dosky s plynom aj indukciou. Komfort a úsporu prevádzky zabezpečuje infra podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, krb s rozvodom teplého vzduchu, tepelné čerpadlo Stiebel Eltron, rekuperačná jednotka Komfovent a kvalitné okná Fenestra s elektrickými žalúziami. Vďaka tomu je dom zaradený do energetickej triedy A1, s mesačnými nákladmi len 114 € aj pri aktívnom využívaní sauny. Exteriér dopĺňa profesionálne navrhnutá a zavlažovaná okrasná a úžitková záhrada s večerným osvetlením, vŕtaná studňa s pitnou vodou o hĺbke 38m a špičkovým čerpadlom Grundfos, ako aj kamerový systém pre dokonalé bezpečie. Tento dom je výnimočný nielen svojou polohou nad golfovým ihriskom a v bezprostrednej blízkosti Tatranskej prírody, ale aj kvalitným prevedením drevostavby, ktorá spája zdravé bývanie, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Ak hľadáte nadštandardné bývanie, ktoré ponúka komfort, luxus a investičnú istotu na jednom mieste, tento dom vo Veľkej Lomnici je tou správnou voľbou. Video prehliadka a viac informácií v RK na vyžiadanie. Neváhajte ma kontaktovať a príďte si pozrieť nehnuteľnosť, ktorá spĺňa parametre aj pre tých náročných.

Vzorový dom: denne 13:00 – 16:00 (alebo iný čas po dohode) Cena: od 430 000 € Napojenie: verejná kanalizácia Neponúkame vám len dom, ale domov premyslený do posledného detailu. Moderné línie, čistý štýl a uzavretý komplex, v ktorom sa cítite bezpečne – to je prostredie, kde sa výhody moderného bývania spájajú s pokojom rodinného života. Náš štandard je nadštandard. Inteligentne navrhnutý bungalov spája dizajn, pohodlie a technológie tak, aby ste si užívali maximum komfortu a efektivity – bez kompromisov. Základné informácie Pozemok: 640 m² Úžitková plocha: 124,7 m² Dispozícia: 5 izieb Kúpeľne: 2 Parkovanie: 3 miesta na pozemku Rok výstavby: 2024 Typ: samostatne stojaci rodinný dom Stav predaja: štandard (možnosť odkúpiť plne zariadený vzorový dom) Siete: napojený na všetky inžinierske siete vrátane optiky Kolaudácia: zahájená Dispozícia, ktorá dáva zmysel Po vstupe vás privíta priestranná chodba s úložným priestorom a kúpeľňa (sprchový kút, umývadlo, WC). Naľavo nájdete samostatnú detskú izbu, veľkú kúpeľňu (vaňa, dvojumývadlo), pracovňu. V zadnej časti je ďalšia detská izba s výhľadom do dvora a hlavná spálňa s pochôdznym šatníkom. Po pravej strane od vstupu sa nachádza samostatné WC, technická miestnosť a vstup do veľkorysého spoločného priestoru kuchyne a obývačky s priamym prepojením na terasu a dvor. Pre milovníkov atmosféry je tu krb – ideálny na večery „pri ohni“. Vybavenie a technológie Podlahové kúrenie, drevené podlahy Stropné chladenie, krb Tepelné čerpadlo, fotovoltické panely Optický internet dovedený do domu Predpríprava: alarm a kamerový systém, vonkajšie žalúzie, nabíjačka pre elektromobil, bazén Elektrický vrátnik Vo vyhotovení ŠTANDARD ponúkame riešenia ako tepelné čerpadlo Daikin, stropné chladenie či fotovoltiku. Ak chcete mať všetko podľa seba, je možná aj varianta holodom. Exteriér a súkromie Dizajnový betónový plot s kompozitnými lamelami dotvára estetiku aj bezpečie. Vstup zabezpečuje hliníková posuvná brána a bránička. Parkovanie pre tri autá priamo na pozemku. Upravená ulica a jednotný štýl susedstva zaručujú, že celé prostredie pôsobí ucelene a pokojne. Prevádzka a náklady Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu: do 60 € (orientačne) Okolie, ktoré poteší každý deň Železničná stanica – 5 min Súkromná dvojjazyčná materská škôlka – 1 min Supermarket, lekáreň, Alza Box, Packeta Box – 3 min Nová základná škola a materská škôlka – 5 min Jazerá Šibenička – 5 min Obhliadky Vzorový dom: denne 13:00 – 16:00 (alebo iný čas po dohode) Mapa: https://maps.app.goo.gl/GCMjyP2dAJC3KcVFA Kontakt: Mgr. Hana Lichancová, PhD. – projektový manažér 0911 11 70 70

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Branovo, okres Nové Zámky (bez realitnej kancelárie). Dom je obývateľný a vhodný na okamžité nasťahovanie sa. Celková výmera pozemku: 1.200 m2 - Zastavená plocha domu: 164 m2 - Plocha dvoru: 318 m2 - Plocha záhrady: 718 m2 Dom prešiel väčšou rekonštrukciou, pri ktorej bolo urobené nové ústredné kúrenie a vonkajšie zateplenie. Dom má 4 izby + kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza a veľká presklená chodba. V zadnej časti domu je komora so samostatným vchodom a výstupom na povalu, čiastočne podpivničená, kde je umiestnený plynový kotol a bojler na teplú vodu. V záhrade sú dve studne, jedna kopaná a jedna vŕtaná, vonkajšia kopaná pivnica, vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny. Na pozemku sa nachádza menšia hospodárska stavba vhodná pre zvieratá, alebo pracovnú dielňu. Pri dome je priestranná, zastrešená terasa. Predáva sa pozemok s označením 1, avšak možnosť prikúpiť aj pozemky s označením 2 a 3. Pozemky 2 a 3 sa momentálne samostatne nepredávajú, možnosť iba ako celok s rodinným domom 1 (viď foto). Pozemok 1: 1.200 m2 Pozemok 2: 618 m2 Pozemok 3: 611 m2 Pre viac informácií a dohodnutia obhliadky nás prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle.

Nízke náklady; tichá nepriechodná ulica, kde neriešite cudzie autá, cudzie deti ani cudzie ruchy; z obývačky a terasy výhľad na Slanské vrchy; príjemní susedia; štvorprúdovka až do centra a ste tam za 15 min. Tento útulný 10-ročný dom spĺňa všetko, čo si od bývania môžete priať. Kombinácia, ktorá sa v realitách hľadá asi tak ľahko ako parkovanie v nákupnom centre pred Vianocami. Ak si pozriete video, pochopíte, že tento dom má svoju dušu. A naživo pôsobí ešte lepšie. https://www.youtube.com/watch?v=T1jTgznxBUI&ab_channel=Silv DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná hala • 3 veľké, priestranné izby – hlavná spálňa so šatníkom takým veľkým, že si tam môžete zriadiť „trucovňu • k nim presvetlená obývačka s diaľkovo ovládanými strešnými oknami – nemusíte sa štverať na rebrík • kuchyňa, kde zvládnete variť aj bez toho, aby ste si pri tom popálili nervy • veľká terasa s výhľadom na Slanské vrchy – ideálne miesto na rannú kávu a večerné „debatky pri vínku • priestranná technická miestnosť – práčka, sušička, bojler a úložný priestor pre všetko, čo treba skryť pred svokrou • vybehnúť na terasu a zacvičiť si ráno jogu môžete aj z obývačky, aj zo spálne Obytná plocha má výmeru 106m2 plus terasa 13m2. Celková úžitková plocha 165m2. Výmera pozemku je 450m2 – na kosenie tak akurát. TECHNICKÉ INFORMÁCIE a VYBAVENIE: • kvalitné materiály (YTONG + POROTHERM) – dom stojí pevnejšie ako vaše pondelkové odhodlanie • strecha Bramac, ktorá pôsobí, že tu bude dlhšie ako vy • podlahové kúrenie na plyn – aby ste studené nohy nemuseli riešiť vlnenými ponožkami • kúrenie ovládate cez appku – aby ste sa z lyžovačky nevracali do studeného domu a ušetrili na Vianočné darčeky • všetky IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: Naša realitná kancelária vyrieši všetky právne a finančné veci. Vy riešte len to, kam dáte gauč. • kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou • finančný servis – vybavenie hypotekárneho úveru, znaleckých posudkov, potrebnú dokumentáciu vložíme do banky • nezostanete v tom sami ani pri prepisoch energií CENA: uvedená aj s províziou.

Predám rodinný dom v obci Slovensky Grob, čast Malý Raj. Dom sa nachádza na pozemku 437 m2 (vrátane vlastného parkoviska pred bránou). Dispozicia: - vstupná chodbička - veľká obývačka spojená s kuchyňou - tri samostatné obytné miestnosti - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, wc a bidetom - wc - špajza - technická miestnosť - prekrytá terasa - pochôdzne podkrovie Vybavenie: - plynový kotol s podlahovým kurením - klimatizacia - rekuperácia - vstavané šatníky s dĺžkou 4.2m a 2m - alarm - automatické žalúzie - smart zariadenie pre osvetlenie - automatická brána - príprava na videovrátnik Velmi nizke naklady na vykurovanie vdaka 20cm zatepleniu, PVC oknam s trojsklom a rekuperacii. Priložený pôdorys bol východisko a na dome boli počas stavby vykonané zmeny. Fotky záhrady sú staršie. RK nevolat (už mám dohodnutú realitku, ktorá to neskôr preberie)

pivnica | povala | kúpou voľný | bez tiarch | v blízkosti okresného mesta Dunajská Streda Túžite bývať v malej malebnej obci na južnom Slovensku s výbornou dostupnosťou po diaľnici do hlavného mesta? Tento rodinný dom v pôvodnom stave je vhodný aj na okamžité nasťahovanie aj na kompletnú rekonštrukciu podľa preferencií nového majiteľa. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj rodinný dom v pôvodnom zachovalom stave na pozemku s rozlohou 500 m2 v obci Vieska v okrese Dunajská Streda. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=TZ5B2vMY8pn Rodinný dom: Starší podpivničený tehlový rodinný dom so zastavanou plochou 130 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 500 m2. Dom s valbovou strechou je v pôvodnom, ale zachovanom stave, je okamžite obývateľný. Je možné ho aj zrekonštruovať podľa predstáv nového majiteľa. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývacia miestnosť, 2 spálne, samostatná kúpeľňa a toaleta, špajza, chodba a miestnosť, z ktorej sa prechádza do pivnice a na povalu. Kúrenie je napojené na plynový kotol, k dispozícii je studňa a žumpa. Lokalita: Dom je situovaný na Hlavnej ulici v obci Vieska, ktorá sa nachádza v strednej časti Žitného ostrova. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Vďaka projektu D4R7 sa významne zlepšila dostupnosť vlastným motorovým vozidlom, do okresného mesta Dunajská Streda prejdete do 10 minút, do mesta Šamorín za 15 minút a do hlavného mesta do pol hodiny. Autobusová infraštruktúra poskytuje pohodlnú a rýchlu dopravu do Bratislavy v častých intervaloch. V tesnej blízkosti domu sú potraviny a v obci je zriadená aj materská škola. Neďaleké okresné mesto Dunajská Streda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Športoví nadšenci ocenia blízkosť Dunajskej cyklistickej cesty, a tiež športový a voľnočasový rezort x-bionic sphere nachádzajúci sa v Šamoríne či 18 jamkové golfové ihrisko v neďalekom Báči. Silné stránky tohto domu sú najmä: zachovalý stav, okamžite obývateľný, možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa, pokojná obec na Podunajskej nížine, blízkosť okresného mesta Dunajská Streda s kompletnou občianskou vybavenosťou, výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy vďaka D4R7, kúpou voľný, bez tiarch. Výmera: úžitková plocha: 110 m2 zastavaná plocha: 137 m2 rozloha pozemku: 500 m2 Cena za dom: 119 900 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Na predaj je plne zariadený dom pri mori v Kaštel Gomilici ( Split 15 min- Trogir 10 min ) s celkovou rozlohou približne 120 m². Dom sa skladá z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch kúpeľní a dodatočnej velkej pivnice. K domu patrí aj veľký pozemok so zariadeným priestorom na oddych v exteriéri – ideálne miesto na stretnutia, grilovanie alebo pokojné večery. Dom je pomerne nový, udržiavaný a ihneď obývateľný. Nachádza sa na tichej ulici, v tesnej blízkosti mora, plaze, všetkej potrebnej občianskej vybavenosti – obchodov, školy, verejnej dopravy a podobne.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s nádherným výhľadom na Levočské vrchy a Čergov Základné údaje: Lokalita: Posledný dom v slepej ulici na pozemku z troch strán obklopenom lesom, kompletne oplotený, vstup na pozemok 3x bránička a 1x vjazd, elektrická brána Dispozícia: 1.PP 92 m2 dvojgaráž, technická miestnosť a miestnosť s kompletnými rozvodmi pre saunu so sprchou a wc 1.NP 162 m2 vstupná chodba, WC, kuchyňa s komorou, hala s jedálňou, chodba do izieb, 2x detská izba, rodinná kúpeľňa s wc, spálňa, rodičovská kúpeľňa s wc /nezrealizované, možno prerobiť na ďalšiu izbu/ Prepojenie poschodí je výťahovou šachtou Terasa: 25 m2 Balkón: 5m2 Veľkosť pozemku: 1878 m2 Stav: stavba pred kolaudáciou Zdroj vody: vŕtaná studňa na pozemku Kanalizácia: VVS Konštrukcia domu: Múry: 1.PP železobetónový vodotesný monolit 1.NP tehla Porotherm 38 T Profi Dryfix a Porotherm 38 KOMBI Profi , vonkajšie zateplenie 15-18 cm Polyform EPS Neo, vodeodolná omietka Baumit Silikon Top 1,5 mm Strecha: sedlová Ruukki Classic 50+, superdifúzna membrána DuPont Tyvek Supro plus, parozábranná fólia DuPont Airguard Okná: antracit plastové Salamander BluEvolution 92 a hliníkové Aluprof MB 86, zasklenie izolačné trojsklo, v chodbe svetlovod Velux Vstupné dvere: hliníkové – Wisniowski Creo Garážová brána: hliníková –Wisnovski Prime Vonkajšie rolety: elektrické, hlinikové Príjazdová betónová cesta, chodník a terasa Premac Accordo Popis domu: - podlahy 1.PP pancierový betón 1.NP gres Novabell Imperial Venice bianco 120x60 - veľkoformátové obklady Mirage Norr -sanita Alpi blue - kúrenie elektrické podlahové , každá izba s inteligentnou zónovou reguláciou a tepelným čidlom v podlahe + kozub Schmidt lina 10045 h v hale -ohrev TÚV kombinácia solárne panely a elektrický bojler - dvere do izieb – dýhové, bezfalcové, dub a hliníkové s bezpečnostným sklom - kamerový systém, elektronický vrátnik, rozvody pre satelitný a internetový signál v každej izbe -predpríprava pre centrálny vysávač a alarm Cena dohodou Volať 0905448107 , 15.00 - 22.00 hod, prosím nepísať emaily ani správy

V rozvinutej obci Horná Kráľová ponúkame na predaj rodinný dom na pozemkoch o výmere 324m2. Každý budúci vlastník bude mať aj podiel na prístupovej ceste. Je možnosť odovzdania RD v štádiu holodom, alebo po dohode možnosť dokončenia stavby na kľúč. Použitie kvalitných materiálov a technológií - predpríprava na vonkajšie žalúzie, strešná krytina škridla (antracit alebo hnedá), okná plastové (antracit alebo hnedé), predpríprava na klimatizáciu, rekuperácia, termostaty v každej miestnosti, fotovoltaika (možnosť dodatočného napojenia + dotácia), elektrické podlahové vykurovanie. V prípade záujmu ponúkame obhliadku vzorových domov. Viac informácii: www.e-dom.sk

Ponúkam na predaj rodinný dom vo Veľkom Slavkove s jedinečným výhľadom na panoramu Tatier. Ak hľadáte kľudné bývanie tak ste práve našli. Pozemok ma výmeru 512m2 Dom ma 4 izby , 2 kúpelne ,technicku miesnosť, obývačku spojenu s kuchynou a veľkou terasou na južnej strane. V dome je podlahové kurenie tepelné čerpadlo . Na podlahe je kvalitná vinylova podlaha v chodbe a technickej miestnosti keramická dlažba. Dom je skolaudovaný pripravený k užívaní.

Predám komfortný, zateplený, poschodový rodinný dom v Lučenci na juhu Slovenska. Nachádza sa v pokojnej štvrti a je čerstvo vymaľovaný. Dom je vybavený poplašným systémom. Je energeticky nenáročný - má plastové okná s vonkajšími roletami, je zateplený a garáže sa opierajú so susedovými garážami. Dom je v perfektnom stave hneď pripravený k bývaniu. Vykurovanie je centrálne plynové a krbové na pevné palivo. Krb vykúri prízemie, ale prieduchy z neho sú vyvedené aj na poschodie. Strecha je z asfaltových šindľov. Komíny sú oddelené- jeden plynový a jeden pre pevné palivo. Podlahy vo vstupnej hale a vo dvoch kúpelniach sú tvorené keramickou dlažbou. V izbách sú drevené parkety. Dom má aj klimatizáciu- centrálne nad schodiskom, ktorá je vyvedená na 6m dlhý balkón. Vchod do domu tvoria biele plastové dvere. Za nimi je zádverie so 4 schodmi vedúcimi k hlavným bezpečnostným dverám. Zo zádveria vedú bočné dvere aj do garáže (popíšem neskôr). Za bezpečnostnými dverami nasleduje predizba so šatníkom. Z predizby sa vchádza do haly. Hala má 1 trojdielne okno, je v nej stavaný krb na pevné palivo s rozvodom tepla aj na poschodie. Odtiaľto vedú aj schody na poschodie. Z haly sa vchádza do kuchyne, obývačky a pomocných a hygienických miestností. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, kuchynskou linkou s drezom, chladničkou a umývačkou riadu. Jedálenský kút tvorí čalúnená rohová lavica, stôl a stoličky. Z kuchyne vedú dvere do zimnej záhrady, čo je presklená miestnosť na kvety, ale aj oddych, alebo napr. sušenie prádla, žehlenie a pod. Ďalšie dvere z haly vedú do veľkej svetlej obyvačky s dvomi trojdielnymi oknami a samozrejme žalúziami. Je zariadená klasicky- sekretár, vitrína,, gauč, jedálenský 6 dielny stôl, stoličky a knižnica + TV kút. Tretie dvere z haly vedú do miestnosti, kde sa nachádza WC- samostatné s umývadlom. Vedľa sú dvere do veľkej kúpeľne s rohovou vaňou,umývadlom a vývodom na práčku. Vetranie do zimnej záhrady. Vedľa kúpeľne a WC na prízemí sa nachádza špajza s mrazničkou a vetranie do vývodu na padláš. Ďalšie dvere vedú do pivnice. Rozmer pivnice je 45m2. Tu sa nachádza plynový kotol, rozvody plynu a vody. Miestnosť poslúži aj na odkladanie sezónnych vecí. V hale sa nachádza prírodné točené drevené schodisko, ktoré vedie na poschodie. Na poschodí sú 3 izby a horná kúpeľňa. V kúpeľni je masážny sprchový kút, vaňa, WC, bidet. Tiež je tu práčka. Izby sú 3- najväčšia má 2 trojkrídlové okná, 2 izby majú po jednom trojkrídlovom okne. K domu patrí dvojgaráž, ktorú pôvodný majiteľ používal aj ako dielňu. Sú tu kompletné elektrické zásuvky, svetlá a vo vedľajšom kumbále aj umývadlo s tečúcou vodou. Odtiaľto sa ide výsuvným schodiskom na padláš. Na streche sú 2 slnečné kolektory na teplú vodu, tiež zariadenia na satelit a TV. Garáž sa otvára rolovaním na diaľkové ovládanie. Brána je plastová, biela kazetová, ako vchodové dvere. Dom stojí na rohu dvoch ulíc a celý pozemok je zastavaný. Je veľmi výhodný pre ľudí, ktorí nemajú podmienky starať sa o záhradu, napr. pracujú v zahraničí. Tiež je výhodný ako investičný objekt a na podnikanie. V Lučenci sa nachádza veľa stredných škôl, sú tu dobré možnosti letných a zimných športov. Je tu príjemné počasie bez extrémnych výkyvov. Z Bratislavy až do Lučenca ide diaľnica. V prípade záujmu prehliadka možná- pri rýchlom jednaní možná aj dohoda.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj priestrannú vilu, stvorenú pre výnimočné bývanie spojené s nadštandardným komfortom. Svoj vysnívaný dom už nemusíte stavať, stačí dokončiť pár detailov a môžete sa rovno nasťahovať. Video obhliadka dostupná : https://www.youtube.com/watch?v=Llt9RCL9l4o Vila je stvorená pre absolútne pohodlie rodiny, situovaná vo výbornej a tichej lokalite len pár kilometrov od Trnavy v obci Bučany. Vila poskytuje všetko, čo si môžete v modernom a luxusnom dome priať- veľký otvorený priestor, premyslenú dispozíciu, 2 kúpeľne, veľkú garáž, prípravu pre inteligentnú inteligentnú domácnosť ovládanú tabletom. Rodinný dom je možné financovať aj hypotekárnym úverom. Vila je úplná TOP ponuka pretože disponuje: • úžitková plocha až 303,27 m2 • veľký pozemok • garáž pre dve autá (52 m2) • skvelou dispozíciou • jednopodlažná, žiadne schodiská • inteligentné ovládanie domu (kúrenie, tienenie, osvetlenie) • veľké presklené okná s vonkajšími ovládateľnými žalúziami (+ automatické ovládanie inteligentnou domácnosťou) • vila má 5 izieb (3 izby s vlastným šatníkom) • 2x kúpeľňa • 1x samostatné WC • Práčovňa • komora (vstup z kuchyne a garáže) • Kompletne vybavená kuchyňa • Obývacia miestnosť s krbom Vila nie je dokončená - nutné dokončenie: Inteligentná elektroinštalácia – (dokončenie elekrozvádzača, napojenie na server – možnosť výberu ovládacieho systému) V hlavnej kúpeľňa- osadenie batérií a sanity Vonkajšie terénne úpravy Kolaudácia DISPOZÍCIA: Vstup do domu cez dvere vstupné dvere Schuco- možnosť bezkľúčového otvorenia zadaním kódu. Do domu môžete vstúpiť suchou nohou cez dvojgaráž, z ktorej sa dostanete do zádveria alebo do komory. Zo zádveria sa dostanete do pracovne, samostatného wc a do hlavného priestoru domu, kde vás hneď upúta obývacia hala s nadštandardnou výškou a pohľadovými drevenými trámami, s krbom a s jedálenskou časťou, kompletne vybavená kuchyňa – vstavané spotrebiče ( indukčná doska, plynový sporák, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Ku kuchyni patrí komora. Z kuchyne je prístupná aj práčovňa. Chodbou sa do druhej časti domu, ktorú tvorí hlavná spálňa s hlavnou kúpeľnou (sprchovací kút, vaňa, toaleta) a šatníkom. Ďalšie 2 izby, každá s vlastným šatníkom a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a bidetom. Vila je veľmi kompaktná, každý priestor je zmyselne navrhnutý a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru, pre všetky potreby rodiny. Z garáže je prístupná technická miestnosť. Autá zaparkujte buď v 2-garáži alebo pred domom. Vila sa nachádza v tichej slepej ulici na okraji obce Bučany. LOKALITA: Prístup na rýchlostnú cestu – Trnava- Trenčín - Žilina 9 km od Trnavy 10 km od Hlohovca VÝMERY: Plocha pozemku: 1757 m2 Zastavaná plocha domu: 361 m2 Obytná plocha domu: 230,33 m2 Podlahová plocha domu: 303,27 m2 Neváhajte a rezervujte si obhliadku.

Neprehliadnuteľnou nehnuteľnosťou v absolútnom centre Humenného je určite táto rodinná vila, ktorá svojou veľkosťou, štýlom a použitím tých najluxusnejších materiálov sa právom radí k najexkluzívnejšej a mimoriadnej ponuke. Ak ste náročný klient, hľadajúci niečo výnimočné, veľkolepé a zároveň absolútne komfortné, určite venujte pozornosť tejto nehnuteľnosti. Dvojpodlažná stavba s čiastočným podpivničenim a pochôdznou povalou ukrýva pred zrakmi susedov bývanie hodné aj pre "kráľov" PRÍZEMIE : nádherná hala s dvojramenným schodiskom, obývacia izba s krbom, pracovňa, 2 kuchyne , kúpeľňa VERSACE, vykurovaná dvoj garáž s automatickou sekčnou bránou, práčovňa, sklad, šatník, bazén s proti prúdom a ozónovým čistením, saunou, barom, sprchou a WC POSCHODIE : galéria, 3 spálne, balkón, kúpeľňa VERSACE SUTERÉN : technická miestnosť - strojovňa vzduchotechniky, technológia úpravy bazénovej vody, plynová kotolňa KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE STAVBY : betónové základy, murivo POROTHERM, celodrevený krov, keramická strešná krytina BOBROVKA doplnená o vitrážové - vákuové zasklenie, okná a dvere celodrevené - dubové, podlahy - kombinácia mramorovej dlažby a dreva, klampiarske výrobky celomedené. OPLOTENIE POZEMKU : žulové múriky s kovovými - tepanými výplňami VEĽKOSŤ POZEMKU : 1105 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU : 620 m2 Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva zariadená talianskym nábytkom, vrátanie záclon, závesov, kobercov a svietidiel. Možnosť kúpy na HÚ. CENA JE VECOU KOREKTNEJ DOHODY Pre vážnych, serióznych klientov, vykonáme obhliadku. Pre ďalšie informácie ma kontaktujte prosím telefonický 0907 925 636, alebo mailom holotova@diamondreality.sk v pracovných dňoch v čase od 9.00 do 18.00 hod. Moje meno je Alena Holotová a som pripravená previesť vás procesom kúpy absolútne bezpečne, bez stresu s právnou istotou. Video prezentáciu si môžete pozrieť na: https://youtu.be/H2ZKkviWfrQ?si

LAWIS Realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom len 3 km od Kysuckého Nového Mesta. Nachádza sa v pokojnej časti obce Nesluša s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti je škola, škôlka, potraviny aj autobusová zastávka. Obec je známa krásnou kysuckou prírodou, ktorá ponúka ideálne prostredie pre rodinné bývanie aj rekreáciu. Dom so zastavanou plochou 114 m² je napojený na všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a je umiestnený na rovinatom pozemku o výmere 913 m², prístupnom po obecnej ceste. K dispozícii je aj studňa na úžitkovú vodu. Prízemie pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s moderným sedením a schodiskom, novej zrekonštruovanej kúpeľne s WC, kuchyne so špajzou, dvoch väčších izieb a vstupu do pivnice – celý dom je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza práčovňa a technické či skladové priestory. Prvé poschodie pozostáva z chodby, priestrannej kuchyne so vstupom na balkón, obývačky, dvoch samostatných izieb a kúpeľne s WC. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kúrenie je plynové. K domu patrí murovaná garáž (48 m²) s garážovými vrátami s automatickým diaľkovým ovládaním, altánok (13,3 m²) a skleník (28,5 m²). Možnosť dokúpiť aj slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 384 m², v súčasnosti využívaný ako záhrada, ktorý je možné využiť aj na výstavbu rodinného domu, za 49 920 €. Spolu všetky dostupné parcely poskytujú veľkorysých 1 477 m². VÝHODY: rovinatý a slnečný pozemok, priestranné izby, balkóny s peknými výhľadmi, kompletné podpivničenie, vhodný pre viacčlennú rodinu, občianska vybavenosť v obci, krásne prostredie a pokojná lokalita. ID: 1189 Cena: 299 900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0910 252 760 alebo e-mailom na vagner@lawis.sk. Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou. Realitná kancelária SORtier s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Kostolište, len pár minút od Malaciek. Dom s úžitkovou plochou 150 m² ponúka moderné technológie, garáž s predprípravou na nabíjanie elektromobilov a bude kolaudovaný v roku 2026. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej ulici v novovybudovanej časti Kostolišťa, kde panuje pokojná rodinná atmosféra. Okolie je plné zelene a stromov, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie. Za samotnou lokalitou začína les, ktorý poskytuje priestor na prechádzky, beh alebo cykloturistiku – ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody. Malacky sú vzdialené len 2 km, Bratislava približne 25 minút po diaľnici D2. V obci sa nachádza materská škola, potraviny a základná občianska vybavenosť. Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Technická miestnosť bude ako jediná kompletne dokončená a obložená. Dom je zateplený 20 cm polystyrénom, strecha izolovaná PUR penou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Plastové okná najvyššej kvality zaručujú tichý a komfortný interiér. Dispozícia: Prízemie: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • vstup do garáže s predprípravou na nabíjanie elektromobilu Poschodie: • 3 samostatné nepriechodné izby • šatník Technické vybavenie: • Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na fotovoltaické panely • Garážová brána ovládaná cez WiFi aplikáciu • Exteriér bude upravený – pred domom zámková dlažba Parkovanie: • Parkovanie v garáži aj priamo pred domom • Pred areálom budú 3 spoločné parkovacie státia – vhodné pre návštevy V cene nehnuteľnosti: Kompletné realitné a právne služby: vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad, osvedčenie podpisov a zabezpečenie financovania vo všetkých bankách. Podrobné informácie: +421 911 502 501 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORtier s.r.o.

Posledný rodinný dom v predaji so stavebným povolením. Typ: Rodinný dom Bungalov s Garažou Obec: Mojš Ponúkame na predaj moderný štvorizbový bungalov s garážou v obci Mojš, okres Žilina, ktorý ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Mojš sa nachádza len 6 km od centra Žiliny. Samotná obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť a vďaka svojej dynamike patrí medzi rýchlo sa rozrastajúce lokality. Len pár metrov odtiaľto sa nachádza Vodné dielo po ktorom sa prejdete alebo pokorčulujete v dľžke 14km (tam a späť), taktiež je veľa iných možnosti ako turistika 3 km, reštauracia 300m, skatepark 3km a iné. Charakteristika nehnuteľnosti: Bungalov ma pravoplatné stavebné povolenie postavený v roku 11/2025 pozemku s výmerou 500 m². Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 145m² v četne garáže, vďaka čomu ponúka priestranný, vzdušný interiér. DISPOZÍCIA DOMU Po vstupe do domu sa ocitnete v predsieni, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z predsiene sa ide taktiež do malej chodby kde sú dva samostatné vstupy do dvoch izieb. Z obyvacej izby sa dostanete na terasu ktora predstavuje krásnych 30m2. Taktiež z predsiene ideme do spalne ktorá ma vlastný šatník. V dome je hlavná súkromná kúpeľňa s toaletou ( vaňa, sprchový kút) a samozrejmosťou aj malá toaleta s umyvadlom pri hlavnom vstupe. Technicka miestnosť, v ktorej sa nachadza tepelné čerpadlo, internetove pripojenia, pračka a sušička. TECHNICKÉ PARAMETRE stavebný materiál: tehla Porfix dom je odvodnený a izolovaný strecha: škridla - teran okná: trojkomorové plastové okná - vyber farby zateplenie: áno elektrina: 380V vykurovanie: centrálne podlahové, tepelné čerpadlo voda: studňa, možnosť pripojenia na obecný vodovod pred pozemkom kanalizáci : pred pozemkom vyvedená obecná kanalizácia Výhody nehnuteľnosti Rodinný dom sa nachádza na okraji obce, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie Priestranný pozemok, ktorý ponúka možnosti pre oddych Blízkosť prírody a vodného diela, ideálna pre relax a aktívny životný štýl Výborná dostupnosť Moderné technické riešenia – nízke prevádzkové náklady a kvalitné stavebné materiály Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, tento bungalov je pre vás ideálnou voľbou. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 500m2 plus podiel na ceste Typ zeme: rovina Úžitková plocha: 144 m2 Zastavaná plocha: 206 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Garáž : 1 Inžinierske siete: studňa, možnosť napojenia na verejný vodovod Vykurovanie - tepelné čerpadlo v stave holodom Pre bližšie informácie o výstavbe na klúč ako aj interier fotodokumentacia volajte 0915782813 alebo píšte

Ponúkam na predaj plávajúce zariadenie – pontón bez prideleného miesta na státie . Rozmery :12,6m x 10,54m s platným lodným osvedčeným:SK-4-14302 do 13.05.2030 Súčasťou je:Schválená projektová dokumentácia na stavbu hausbotu,prístupová lávka,mostík a vzpera.Možnosť okamžite stavať. Kvalitne postaveny ponton bez závad alebo poškodenia. Cena: 50 000 € Kontakt: 0903377330

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou s krásnym pozemkom v novovznikajúcej lokalite, mestskej štvrti Senec - Lužianky. Tento nadštandardný dom s podlahovou plochou 160,03 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 446 m², ktorý zaručuje dostatok priestoru pre Vašu pohodu a oddych. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpríprava na fotovoltiku. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľná, izba (pracovňa), priestranná kuchyňa s obývačkou. Výhodou domu je garáž, z ktorej sa suchou nohou dostanete do vstupnej haly. Poschodie: chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Prvá etapa odovzdaná. Dokončenie druhej etapy jar 2026. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Ponúkame na predaj novostavbu (HOLODOM) dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. Pozemok je slnečný a je dostatočne veľký s možnosťou umiestnenia dvojgaráže a bazénu. Cena domu v holodome bez garáže je 239.900 Eur. V prípade záujmu o štandard je v cene 25.000 Eur V prípade záujmu aj oplotenenie pozemku, dlažba na parkovanie, chodníky okolo domu, predný murovaný plot s predpríprava na el. bránu je v cene 15.000 Eur Nová lokalita Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanici smer Trnava - Bratislava. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Prízemie 62,07 m2 : zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere Poschodie 64 m2 : chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpeľňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2 Použité materiály: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo - plechová strešná krytina KJG - strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo - steny: vápenno-cementová jemná omietka Súčasťou predajnej ceny je aj: - dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa - zásuvky a vypínače Legrand - tepelné čerpadlo - vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne - vedľa domu je vyvedená voda na závlahu Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle aj počas víkendov a sviatkov Ing. Katarína Hurbaničová 0903 400 475

Rezidencia Figa je moderný investičný rodinný dom situovaný v meste Košice, ktorý poskytuje komfortné bývanie v podobe troch samostatných a plne vybavených bytových jednotiek. Tento projekt je ideálnou voľbou investorov hľadajúcich kvalitné a praktické riešenie bývania v atraktívnej lokalite. Viac info na https://rezidenciafiga.sk/

Ponúkame na predaj novostavbu exkluzívnej rodinnej vily / rodinný dom nachádzajúcej sa v novovybudovanej rezidenčnej štvrti v obci Lietava, vzdialenej od mesta Žilina iba 10 km. Pozemok s výmerou 1 140 m² sa nachádza v malebnom prírodnom prostredí priamo pod horou. Jeho rozmery sú približne 34 × 37 m a disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Vila je situovaná na tichej, slepej ulici s betónovou prístupovou cestou a pouličným osvetlením. Projekt z dielne skúseného architekta sa vyznačuje precíznym spracovaním, premyslenou dispozíciou a nadčasovým dizajnom. Vila s členitým pôdorysom (maximálne rozmery 24 × 23 m) bola realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na detail, keďže bola pôvodne stavaná pre osobné užívanie majiteľa, nie na komerčný predaj. Celková úžitková plocha domu je 306 m², pričom objekt je čiastočne podpivničený. Dispozícia a vybavenie: Do domu sa vstupuje cez luxusné hliníkové dvere s otváraním na odtlačok prsta. Vo vstupnej hale sa nachádza prechod do pracovne (hosťovskej izby), samostatného WC, garáže a priestrannej obývacej izby. Obývacia izba spojená s jedálňou má rozlohu 57 m² a je prepojená s otvorenou kuchyňou o výmere 14,5 m². Súčasťou kuchyne je špajza, prístupná z dvoch strán – z kuchyne aj priamo z garáže, čo umožňuje pohodlnú manipuláciu s nákupom. Obývačku a jedáleň vizuálne oddeľuje moderný krb (viď foto). Dom disponuje veľkorysou garážou pre dve autá (47 m²) so sekčnou bránou HÖRMANN. Garáž ponúka dostatok priestoru aj na športové vybavenie a ďalšie úložné potreby. Pred domom je dostatok miesta na parkovanie. Nočná časť domu pozostáva z dvoch detských izieb, kúpeľne a hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom (spolu 41 m²). Zo spoločnej chodby vedie zhod na prádlo priamo do práčovne. Schodiskom sa z nočnej časti dostanete do suterénu (51 m²), kde sa nachádza technická miestnosť, práčovňa a fitness. Prístup do suterénu je možný aj z exteriéru záhrady. Technické riešenie a materiály Suterén: železobetón Obvodové múry: pálená tehla Krov: väzníkový Strešná krytina: čierna pálená škridla s glazúrovaným povrchom Okná a dvere: prémiová značka INTERNORM – jedny z najlepších a najbezpečnejších na trhu HS portál v obývačke – 5 230 mm, v jedálni – 4 530 mm Svetlá výška interiéru: 3 100 mm – vďaka čomu je dom krásne presvetlený a vzdušný. Táto moderná vila predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta, ktorý hľadá súkromie, vysoký štandard bývania a tiché prostredie v blízkosti Žiliny. Viac informácií telefonicky. Realitné kancelárie nevolať .

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný 4 izbový bungalov v obci Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť 176,9m2 s pozemkom 861m2, na mieru upravenou záhradou a 4 parkovacie miesta. Dom: Dom má výmeru 176,9m2 z toho obytná plocha domu je 144,9m2, vonkajšia terasa má 32m2. Vedľa terasy je v zemi zasadený keramický bazén. Dominantou domu je priestranná obyvačka s kuchyňou a jedálňou vo veľkosti 66,5m2. V dome sa náchádzaju okrem obyvačky s kuchyňou aj 3 samostatné izby, 2 kúpelne a technická miestnosť. Dispozícia domu: Vstupná hala 6,6m2, Chodba 11,2m2, izba 16,7m2, izba 14,7m2, izba 11,8m2, kúpelňa 6,8m2, kúpelňa 4,7m2, technická miestnosť 5,9m2 a obyvačka s kuchyňou a jedálňou 66,5m2. Pozemok: Veľkosť pozemku je 861m2. Na pozemku sa okrem samotného domu nachádza, vybudovaná príjazdová cesta, vstupná brána, parkovacie miesta pre 4 autá, zabudovaný keramický bazén. Záhrada na pozemku je na mieru upravená. Okolo celého pozemku je oplotenie. Bazén: Na pozemku je osadený keramický bazén 7,47m na dĺžku a 3,71m na šírku , V bazéne je možné využívať podsvietenie a na dokonalý relax aj masážne trysky. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v obci Vojka na Dunajom. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú možete využivať na športové aktivity ako bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná ze veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Kúrenie: V celom dome je podlahové kúrenie. Dom sa predáva v štandarde. V cene sú v rámci interiéru plastové okná, drevená podlaha, obklad, dlažba, Interiérové a exteriérové dvere, sanita v obidvoch kúpelniach. V rámci exteriéru je v cene vybudovaná príjazdová cesta, upravený pozemok okolo príjazdovej cesty, vstupná brána, parkovacie miesta, vydláždená terasa, bazén a na mieru upravená záhrada. Fotky zariadeného interiéru sú ilustračné. V prípade záujmu zabepečíme zariedenie nehnuteľnosti podľa vizualizácii alebo nový návrh cez interrierovú dizajnérku. CENA: 335 990€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Realitná kancelária BOSEN REALICITY Vám ponúka na predaj veľkoryso priestranný, samostatne stojaci rodinný dom v meste Skalica. Exteriér domu je tvorený upravenou záhradou s veľkým krytým bazénom a interiér domu je dizajnovo zariadený v minimalistickom štýle. Celý rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zmenou dispozície domu a je klimatizovaný. Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je presklená zimná záhrada a podpivničenie domu, kde sa nachádza súkromné fitness (náčinie a náradie na cvičenie) a domáci wellness v podobe 6-miestnej fínskej sauny. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Rodinný dom sa nachádza neďaleko od historického centra kráľovského mesta Skalica na Vinohradníckej ulici. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=NA3qFu22RB2 DISPOZÍCIA DOMU: Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 270m² rozdelených celkovo do troch podlaží: – 1. podzemné podlažie (90m²) tvorí pivnica, fitness, fínska sauna, vinná pivnica, miestnosť na náradie a nástroje, špajza – 1. nadzemné podlažie (90m²) s hlavným vstupom, predsieň, priestranná obývacia miestnosť v tvare L spojená s jedálňou, vstup do zimnej záhrady, otvorená kuchyňa kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi, spojovacia chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, schodisko vedúce do pivnice, schodisko vedúce na 2. nadzemné podlažie - 2. nadzemné podlažie (90m²) tvorí hlavná spálňa s veľkým šatníkom a úložným priestorom, 2 samostatné nepriechodné izby, pracovňa a kúpeľňa s vaňou. POZEMOK: Pozemok ponúka rozlohu 700m², pričom zastavaná plocha domu je 130m². Väčšinu záhrady tvorí udržiavaný trávnik s automatickým zavlažovacím systémom. Zaujímavým prvkom záhrady je vstup do klenbenej pivnice. Absolútnou dominantou exteriéru je určite krytý bazén so slanou vodou a zimná záhrada. Parkovanie je zaistené garážou pre dva osobné automobily. LOKALITA: Skalica je dokonalou lokalitou na bývanie, kde sa snúbi ruch mesta s pokojom vidieka. Je vyhľadávaným strediskom histórie, kultúry, turizmu a golfu. Ako slobodné kráľovské mesto ponúka na obdiv množstvo historických pamiatok napríkad Rotunda sv. Juraja, Kostol sv. Michala, Františkánska záhrada, netypické trojuholníkové hlavné námestie a mnoho ďalších. Mesto je kompletne občiansky vybavené školami, škôlkami, gymnáziom, strednými školami, takisto ponúka veľké obchodné stredisko, nemocnicu s poliklinikou, mestská doprava je zabezpečená prostredníctvom miestnej autobusovej dopravy. Ten kto má rád pokoj a pobyt v prírode, vyhľadávaným miestom je Baťov kanál, skalické rybníky a skalické hory. V blízkosti sú hranice s Českou republikou, čo ponúka ďalšie možnosti rekreačného vyžitia. Spomínaný golfový areál je lákadlom pre mnohých nadšencov tohto športu. Skalica a okolie je vinohradníckou oblasťou, typický je Skalický rubín a skalický trdelník. CENA: Info v RK Realitný maklér: Mgr. et Mgr. Monika Čulenová, +421905 850 526, culenova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Dohodnutá cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Bosen Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerských projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Dohodnutá cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Jedinečná príležitosť na kúpu rodinného domu v prestížnej lokalite Horského parku v Bratislave. Táto nehnuteľnosť, obklopená zeleňou a tichým prostredím na konci príjazdovej cesty, na Dolnej ul. 11, je dokonalou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody a mestskej dostupnosti. DOM Úžitková plocha 385 m2, zastavaná plocha 133 m2. Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek: - Byt na prízemí a prvom poschodí. - Podkrovný mezonetový byt. Čiastočne podpivničený. POZEMOK Rozľahlých 907 m2, priamo pri vstupe do samotného lesoparku. Svahovitá terasovitá záhrada ponúka súkromie a rôznorodé možnosti využitia. POTENCIÁL NA MODERNÉ BÝVANIE Dom bol postavený v r. 1973, nadstavba s podkrovím v r. 1997. Je obývaný, vyžaduje však rekonštrukciu. Veľkorysá obytná plocha ponúka novému majiteľovi možnosť prerábky podľa vlastných predstáv a vytvorenie priestoru pre moderné bývanie v jednej z najžiadanejších štvrtí Bratislavy. PARKOVANIE Tvar pozemku umožňuje novému majiteľovi pohodlné parkovanie priamo na vlastnom pozemku. INŽINIERSKE SIETE Na pozemku je prívod vody, elektriny a plynu, ako aj napojenie na verejnú kanalizáciu. VÝNIMOČNÁ LOKALITA Dom sa nachádza priamo v Horskom parku, len 2 km od centra Bratislavy, čo ponúka jedinečné spojenie mestského života a pokojného prírodného prostredia. Lokalita má výborné napojenie na hlavné dopravné tepny Bratislavy, diaľnicu D2 a mestský obchvat, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do všetkých mestských častí, ako aj jednoduché spojenie s Rakúskom a Českou republikou. Dom sa nachádza v pešej dostupnosti k zastávke MHD, prémiovým potravinám Yeme, reštauráciám, základnej škole, letnému kúpalisku Ekoiuventa (Mičurín) a historickému Slavínu. Táto lukratívna lokalita poskytuje ideálne podmienky na aktívny aj pasívny oddych, ako aj bohaté spoločenské vyžitie. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Investujte do budúcnosti a využite potenciál tejto exkluzívnej lokality, ktorej hodnota bude s rozvojom Bratislavy rokmi len rásť. Unikátny charakter tejto polohy robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť na zhodnotenie vašej investície aj životnej kvality. Nenechajte si ujsť jedinečnú príležitosť spojiť prestížnu adresu, harmóniu prírody a pohodlie mestského života. Objavte svoje nové bývanie v ikonickom Horskom parku, kde sa snúbi pokojné prostredie s výnimočnou dostupnosťou. Cena nehnuteľnosti: 1 550 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Ján Laca, KORUNA Finance s.r.o., tel.: 0918 997 582, e-mail: jlaca@koruna.sk Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Chcete uniknúť z hlučného mesta a tráviť čas v kľudnej a pokojnej atmosfére? Hľadáte rodinný dom s veľkou záhradou na vidieku, ktorý ponúka súkromie a pokoj? Alebo hľadáte víkendovú chalupu do 100km od Bratislavy? Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Očkov. Obec Očkov je vzdialený 15km od Nového Mesta nad Váhom, 15 km od Piešťan a 90km od Bratislavy. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je vynikajúca poloha a veľký pozemok, na ktorom si užijete dokonalý relax a oddych so svojou rodinou či priateľmi. Rodinný dom pozostáva zo 4 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, chodby, letnej terasy a malej pivničky. Na pozemku sa nachádza okrem rodinného domu aj prístrešok na auto, prístrešok na drevo a dielňa. Dom je pripojený na všetky siete (voda, elektrika aj kanalizácia) a má vlastnú studňu. Tento rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Rekonštrukciou prešla fasáda, omietky, rozvody elektriny, vody, odpadov, plastové okná, strecha, odizolovanie základov, dom má nový betónový plot a nové prípojky (vodovodná a kanalizačná). Kúrenie je na plyn, v každej izbe sú plynové gamatky, v kuchyni sú nové, kvalitné krbové kachle. Úžitková plocha je 104m2. Rozloha pozemku je 913 m2.

RK KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Petrova Ves - dom (čiastočne podpivničený) postavený z kvádrov koncom 60-tych rokov, pôvodný stav - výmera pozemku: 1172m2, z toho zastavaná plocha domu s hospodárskymi budovami cca: 145m2 - dispozícia: predsieň a kuchyňa s dvoma špajzami (v staršej stavbe). Hlavný dom: chodba s krbom, kúpeľna s vaňou a WC, dve obytné izby s oknami do ulice, schody na poschodie - dispozícia poschodia: schodisko, izba s výstupom na balkón, spálňa, menšia izba s oknom do záhrady - kúrenie v izbách plynovými gamatami - drevené parkety v izbách, dlažba na chodbách a v kúpeľni, dvoj-okná pôvodné drevené so žalúziami - veľká záhrada s ovocnými stromami, hospodárske budovy, prístrešok na drevo, plechový prístrešok na auto za bránou. Plechová maringotka (s privedenou elektrinou) na konci záhrady - inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia - studňa s úžitkovou vodou na pozemku Obec Petrova Ves ponúka občiansku vybavenosť ako materskú a základnú školu, potraviny, kultúrny dom, reštauráciu, futbalové ihrisko, autobusové spojenie s okolím. Blízkosť mesta Šaštín-Stráže (10km) a Holíč (10km). Okresné mesto Skalica (17km) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.