Domy

Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na Pionierskej ulici v Topoľčanoch. Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít mesta – v štvrti pod Ekonomickou školou, ktorá je známa výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka inteligentnému riešeniu dvoch podlaží je dom ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ľudí milujúcich otvorený a vzdušný priestor, prípadne ako komfortné viacgeneračné bývanie. TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY: Konštrukcia: Poctivá pálená tehla – záruka stability a výborných akumulačných vlastností. Zateplenie: Obvodové múry sú zateplené 10 cm polystyrénom, čo zabezpečuje optimálnu klímu v lete aj v zime. Strecha: Kvalitná a trvácna škridlová krytina. Inžinierske siete: Dom je pripojený na všetky mestské inžinierske siete. Energetická nezávislosť: Na dome je nainštalovaná vlastná fotovoltika, ktorá výrazne znižuje mesačné náklady na elektrickú energiu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom disponuje premyslenou dispozíciou rozdelenou do dvoch plnohodnotných podlaží, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. 1. Hlavné nadzemné podlažie (úroveň terénu): Priestranná a svetlá obývacia izba s krbom, ktorý dotvára atmosféru domova, plynule prepojená s kuchyňou. Komfortná spálňa. 2x samostatná detská izba. Praktická pracovňa s vlastnou toaletou (ideálne na home office). Hlavná kúpeľňa s WC. Praktické pomocné priestory: komora (špajza) a kumbál. 2. Spodné podlažie (ideálne na relax, návštevy či podnikanie): Veľká spoločenská miestnosť (vhodná na rodinné oslavy, herňu alebo domáce kino). 1x samostatná izba. Malá kuchynka pre maximálne pohodlie. Vlastná sauna s kúpeľňou a WC. Technická miestnosť. Parkovanie s maximálnym komfortom: K domu prislúcha priestranná dvojgaráž, z ktorej prejdete do obytnej časti domu „suchou nohou. POZEMOK A ZÁHRADA: Dom je situovaný na peknom rožnom pozemku s celkovou výmerou 740 m². V roku 2021 prešla záhrada kompletnou realizáciou a sadovými úpravami. Dnes ponúka vyrastenú výsadbu ozdobných rastlín, ktorá poskytuje príjemné zelené zátišie pre váš oddych, grilovanie či bezpečný priestor pre deti. LOKALITA: Pionierska ulica patrí k najžiadanejším lokalitám v Topoľčanoch. Štvrť pod Ekonomickou školou spája pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s pešou dostupnosťou do mesta, škôl, škôlok a obchodov. Ponúka perfektnú logistiku a bezproblémové susedstvo. HLAVNÉ BENEFITY DOMU: Kompletná rekonštrukcia (2021) – dom nevyžaduje žiadne okamžité investície, stačí sa nasťahovať. Fotovoltika – moderné a ekologické riešenie šetriace vašu peňaženku. Vlastné wellness – sauna priamo v dome. Dvojgaráž so suchým prechodom do domu. Možnosť viacgeneračného využitia vďaka spodnej dennej/nočnej časti s kuchynkou. Nádherná, profesionálne založená okrasná záhrada.

Budova súp.č. 1585, katastrálne územie Krupina Predmetom dražby je samostatne stojaci kamenný vidiecky rodinný dom situovaný mimo zastavaného územia obce, vo vyhľadávanej lokalite okresného mesta Krupina. Prístup k stavbe je po verejnej spevnenej komunikácii, posledných 50 m je po nespevnenej komunikácii v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov okolitých pozemkov. Terén je mierne kopcovitý a svahovitý, samotný pozemok domu je jemne svahovitý s klesaním na východ. Rodinný dom sa nachádza na samote krupinských lazov Červená hora, vo vyhľadávanej lokalite s rozvíjajúcou sa výstavbou novostavieb. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza niekoľko novostavieb, v blízkosti sa nachádzajú aj staršie usadlosti. Prostredie je tiché s atraktívnym výhľadom na Krupinskú vrchovinu. Dom bol daný do užívania v roku 1940. Rodinný dom má 1 nadzemné podlažie a neobytné podkrovie. Stavba zrejme nie je podpivničená. Podľa doloženej fotodokumentácie bola na stavbe začatá rozsiahla rekonštrukcia interiérov, kedy boli vybudované vnútorné priečky z ľahkých murovacích dielcov, bola započatá vstavba kúpeľne. Zrejme hlinená podlaha domu bola odstránená, na fotkách je vidieť štrkové lôžko. Vnútorné povrchy stien boli čiastočne rekonštruované, realizované sú rozvody elektriny, v kúpeľni kanalizácia a rozvody vody. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1.NP: dve miestnosti a novovybudovaná kúpeľňa. Vstup do domu je umiestnený zo spodnej strany domu z gánku/verandy smerom od prístupovej cesty. Zastavaná plocha 1.NP je 130,24 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Ide o kamenný vidiecky dom, ktorý vzhľadom na obdobie výstavby má zrejme kamenné základy, obvodové nosné múry sú murované z kameňa v hrúbke 500 – 600 mm. Vnútorné priečky sú zrejme murované. Okná sú novšie drevené, vchodové dvere sú novšie drevené. Strechu domu tvorí drevený trámový krov s krytinou z pálenej škridle. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: Sklad pri dome Stavba skladu, resp. hospodárskej budovy bez súp.č. sa nachádza pri rodinnom dome na parc.č. 5400. Stavba má steny murované z kameňa a pultovú strechu. Ide zrejme o stavbu z medzivojnového obdobia, ktorá pôvodne slúžila ako hospodárska budova. Stavba bola prestavaná na sklad. Sklad bol daný do užívania v roku 1940. Zastavaná plocha 1.NP skladu pri dome je 74,75 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Rodinný dom súpisné číslo 6109, katastrálne územie Ružomberok Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Ružomberok, mestská časť Hrboltová, umiestnený pri miestnej komunikácii v okrajovej severozápadnej časti obce na svahovitom pozemku. Dom je zrealizovaný ako jednopodlažný s čiastočným podpivničením pod zadnou južnou časťou domu s prístavbou podkrovia. Dom bol daný do užívania v roku 1953. V roku 1994 bola k domu pribudovaná prístavba jednej izby a podkrovia so zrealizovaným krovom a strešnou krytinou a zároveň bola zrealizovaná rekonštrukcia interiéru, povrchové úpravy stien a stropov, kúpeľňa s WC, kuchyňa, boli vymenené okná za plastové a povrchy podláh. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody ELI a na verejný vodovod. Kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy. Verejný rozvod zemného plynu v predmetnej lokalite nie je riešený. Pri obhliadke boli zistené statické poruchy spôsobené sadaním južnej časti domu, ktoré majú negatívny vplyv pre ďalšie užívanie stavby a ktoré si vyžadujú okamžitú sanáciu domu spojenú so zastabilizovaním základovej konštrukcie južnej časti domu. Krytina domu bola poškodená krupobitím, čo spôsobuje zatekanie do domu, čo si vyžaduje opravu, resp. rekonštrukciu strešnej krytiny. Dispozičné riešenie: 1.PP: zádverie, kúpeľňa s WC, kuchyňa, izba a kotolňa so samostatným vstupom z vonkajšej časti dvora. Zastavaná plocha 1.PP je 57,96 m2. 1.NP: pôvodná časť - zádverie, chodba, dve izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa a komora; prístavba – izba. Zastavaná plocha 1.NP je 105,38 m2. Podkrovie: izba. Zastavaná plocha podkrovia je 31,52 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Základy sú betónové, ide o objekt s podzemným podlažím bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál v skladobnej hr. do 40 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom, železobetónové monolitické na 1.PP a drevené trámové na 1.NP a v podkroví. Krovy sú väznicové valbové, krytiny strechy na krove sú pálené škridlové, ostatné sú ťažké obyčajné dvojdrážkové. Fasádne omietky sú zo škrabaného brizolitu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové, plsťou hladené. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením, okenné žalúzie sú plastové. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové, podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Ústredné vykurovanie je teplovodné a zabezpečené radiátormi. Zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na elektrinu. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Garáž Murovaná garáž s podzemným podlažím je umiestnená pri dome zo severovýchodnej strany na parcele č. 17104. Garáž bola vybudovaná v roku 1974. Zastavaná plocha 1.PP garáže je 27,26 m2. Zastavaná plocha 1.NP garáže je 27,26 m2. 1. Sklad Sklad je zrealizovaný vedľa garáže z juhovýchodnej strany na časti parc. č. 17104, vybudovaný v roku 1998. Sklad pozostáva z jednej miestnosti prístupnej samostatne z vonkajšej časti dvora. Zastavaná plocha 1.NP skladu je 7,82 m2. 1. Altánok Altánok je umiestnený pri dome z juhozápadnej strany na parcele č. 17102 v jej severnom rohu. Bol vybudovaný v roku 2010. Zastavaná plocha 1.NP altánku je 5,2 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vyžadujúcom si rekonštrukciu krytiny domu a sanáciu spojenú so zastabilizovaním základovej konštrukcie južnej časti domu.

Rodinný dom súp. č. 119, katastrálne územie Vyšná Boca Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce Vyšná Boca, okres Liptovský Mikuláš. Prístup k rodinnému domu je z miestnej komunikácie. Objekt je klasifikovaný ako samostatne stojaci rodinný dom bez podpivničenia, má jedno nadzemné podlažie a dve podkrovia. Dom je zastrešený valbovou strechou a je situovaný hlavnými obytnými priestormi na južnú stranu. Do užívania bol daný v roku 2002. V roku 2015 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Dom je napojený na inžinierske siete – rozvod vody, elektrickej energie, verejnú kanalizáciu a je vybavený prípojkou internetu. Nachádza sa v zastavanom území obce Vyšná Boca, s dobrou dopravnou dostupnosťou do okresného mesta. Lokalita je charakteristická zvýšeným dopytom po kúpe nehnuteľností obdobného typu, najmä vzhľadom na atraktívne prírodné prostredie a blízkosť významných rekreačných a turistických lokalít. Celkovo je možné rodinný dom hodnotiť ako nadštandardný objekt so zvýšeným štandardom stavebno-technického vyhotovenia a vybavenia. Dispozičné riešenie: 1.NP: vstup, WC, obývacia izba s kuchyňou, chodba, sklad a garáž. Zastavaná plocha 1.NP je 153,34 m2. 1. podkrovie: chodba, štyri izby, tri kúpeľne s WC a loggia. Zastavaná plocha 1. podkrovia je 138,54 m2. 2. podkrovie: izba. Zastavaná plocha 2. podkrovia je 20,57 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Objekt je založený na betónových základových pásoch do hĺbky 1 m s izoláciou, nosné steny sú murované z tehál POROTHERM 400-500 mm, deliace priečky sú tehlové. Obvodové steny sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom a obložené kamenným obkladom alebo drevom, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropné konštrukcie nad 1.NP sú keramické s rovným pohľadom, v podkroviach sú drevené s viditeľnými trámami. Objekt je zastrešený zložitým krovom s krytinou z plastových šindľov (výmena v r. 2025), klampiarske konštrukcie tvorí medený plech, je tu bleskozvod. Schodisko 1.NP je monolitické železobetónové s povrchom nástupníc z tvrdého dreva, ostatné schody sú drevené z tvrdého dreva bez podstupníc. Okná sú drevené s izolačným trojsklom s vonkajšími drevenými okenicami, interiérové dreve sú drevené s drevenými obložkovými zárubňami. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, ostatné sú keramické dlažby, v garáži je liata epoxidová podlaha. Vykurovanie je centrálne, zabezpečené elektrickým kotlom, ohrev teplej vody je zásobníkovým ohrievačom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, rozvod teplej a studenej vody je v pozinku, kanalizáciu tvorí PVC potrubie do verejnej siete, zdroj vykurovania tvorí podlahové kúrenie aj teplovodné vykurovacie panelové telesá. Dom je vybavený zabezpečovacím a kamerovým systémom. V obývacej izbe sa nachádza krb s obojstrannou vyhrievacou vložkou s rozvodmi teplého vzduchu. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: Záhradný prístrešok Prístrešok bez súp. č. na parc. č. 1114/4 je doplnková samostatná stavba hlavnej stavby domu. Prístup k budove je cez parc. č. 1114/2. Stavba bola daná do užívania v roku 2002 spolu s domom, ktorého užívanie dopĺňa. Stavba prešla čiastočnou rekonštrukciu - výmena krytiny, odkvapy a zvody v roku 2025, ostatné v rámci rekonštrukcie domu v roku 2015. Objekt je samostatne stojaci, jednopodlažný, čiastočne podpivničený, zastrešený sedlovou strechou. Dispozične pozostáva z troch častí, pričom v strednej časti je situovaná murovaná miestnosť so suterénnou pivnicou. Po jej bokoch sa nachádzajú otvorené prístrešky, z ktorých jeden je využívaný na parkovanie a druhý ako oddychový priestor s vonkajším krbom. Zastavaná plocha 1.PP záhradného prístrešku je 6 m2. Zastavaná plocha 1.NP záhradného prístrešku je 30,6 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v nadštandardnom stave.

Rodinný dom na ulici Železničná, súp. č. 1330, katastrálne územie Šurany, okres Nové Zámky Rodinný dom je samostatne stojaci, bez podpivničenia, zastrešený valbovou strechou, s jedným nadzemným podlažím. Dom bol daný do užívania v roku 1940. Prešiel rokmi niekoľkými rekonštrukciami. V rámci rekonštrukčných prác boli v roku 2016 zrealizované nové rozvody elektriny, vody, plynu a kanalizácie, nové vnútorné omietky, sdk stropy a okná. Tiež boli v roku 2017 zrealizované nové rozvody ústredného kúrenia, kotol, radiátory a kotol ústredného kúrenia na plyn, keramické obklady, podlahy, nový bojler, kuchynská linka, sanita a dvere. Strešná krytina bola rekonštruovaná v roku 2018. Dosažiteľnosť do okresného mesta Nové Zámky autom je v rozsahu približne 12 min., do hlavného mesta Bratislava približne 72 min. (100km). Z hľadiska polohy k centru obce ide o rodinný dom umiestnený v okrajovej časti mesta. Občianska vybavenosť v okolí domu zahŕňa základné služby v pešej dostupnosti cca 300 – 800 m, širšia vybavenosť (školy, zdravotníctvo, úrady, lekáreň, pošta) je dostupná približne do 2 km, prevažne v centrálnej časti mesta. Na pozemku je vybudovaná prípojka elektriny, ale dom bol v čase obhliadky odpojený, prípojka vody z obecného vodovodu, prípojka plynu (v čase obhliadky bol dom odpojený a bol odstránený plynomer) a prípojka kanalizácie zvedená do žumpy. Počas obhliadky bolo na dome zistené porušenie obvodovej steny od dvora veľkou prasklinou. Dispozičné riešenie: 1.NP: chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sklad. Zastavaná plocha 1.NP je 134,25 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Obvodové a nosné konštrukcie 1.NP sú v prevažnej väčšine z nabíjaniny (zmes zeminy, slamy, štrku, prípadne cement a vápno) v skladobnej hr. 600 mm. Vnútorné priečky sú tiež z nabíjaniny. Stropná konštrukcia nad 1.NP je drevená trámová, opatrená zaveseným rovným SDK podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov (omietky) sú vápenné štukové. Vonkajšie omietky sú z vápennej štukovej omietky. Krov je drevený trámový, valbový. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú tiež z pozinkovaného plechu. Keramický obklad je zrealizovaný v kúpeľni s WC. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere sú plastové, vnútorné dvere sú s výplňou, zasklené aj plné, osadené v oceľových zárubniach. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové parkety, v kúpeľni s WC, sklade a v kuchyni je na podlahe položená keramická dlažba. Za kuchynskou linkou je keramický obklad. V obytnej izbe je oceľová piecka. Rozvod teplej vody je zabezpečený z plastového potrubia z centrálneho zdroja. Vykurovanie celého rodinného domu je teplovodné radiátorové s napojením na radiátorové telesá. Ako zdroj tepla pre ústredné kúrenie a na ohrev teplej vody by mal slúžiť plynový kotol, ktorý bol situovaný v sklade, ale bol demontovaný a odstránený. Príprava TÚV je zo zásobníkového ohrievača umiestneného v kúpeľni s WC. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s rozvádzačom s automatickými ističmi. Kanalizácia z jednotlivých hygienických a kuchynských potrieb ústi do železobetónovej žumpy. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: Unimobunka na parc. č. 3334 Unimobunka bola postavená v roku 1980. Zastavaná plocha 1.NP unimobunky je 10,5 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v mierne defektnom stave vzhľadom na porušenie obvodovej steny od dvora veľkou prasklinou.

Rodinný dom, k.ú. Hviezdoslavov Dom je prízemný. Nachádza sa v bežnej zástavbe rodinných domov v centre obce Hviezdoslavov v tichej lokalite, vedie k nemu asfaltová cesta. Do užívania bol daný v roku 1929. V roku 2004 bola na dome vykonaná výmena strechy. Dom je bez podpivničenia, má výstup na povalu, ktorá je pochôdzna po celej dĺžke domu. Okná sú drevené s vonkajšími plastovými roletami. V blízkosti domu sa nachádza obecný úrad, pošta, základná a materská škola. Obec je svojou lokalitou atraktívna pre svoju polohu a dostupnosť do Bratislavy - vo vedľajšej obci Kvetoslavov je napojenie na diaľnicu R7. Dom je napojený na plyn a elektrinu. Vykurovanie je cez plynový kotol, ktorý bol menený pred dvomi rokmi. Elektrické rozvody si vyžadujú rekonštrukciu. Voda je vedená zo studne a kanalizácia je vedená do žumpy. Strecha je nová, s dreveným podbitím. Pozemok prislúchajúci k domu má 974 m2, má obdĺžnikový tvar má obdĺžnikový tvar o rozmeroch 21 x 48 metrov a je rovinatý. Rozmery pozemky umožňujú prípadnú výstavbu dvoch samostatných domov. Dispozičné riešenie: Do domu sú dva vstupy, jeden je cez prekrytú terasu. Vstupuje sa do chodby z ktorej sa vchádza do kuchyne. Z kuchyne sú vstupy do kúpeľne so samostatným WC, komory, dvoch veľkých priechodzích izieb a priestoru s výstupom na povalu. Súčasťou domu je garáž a kotolňa.

Rodinný dom súp. č. 783 v obci Borský Mikuláš, katastrálne územie Borský Peter Rodinný dom súp. č. 783 v obci Borský Mikuláš je samostatne stojaci murovaný, prízemný, napojený na elektrickú a vodovodnú sieť obce, odkanalizovaný je do 2 žúmp, vykurovaný je 2 pieckami a jedným elektrickým žiaričom. Elektrický kotol, ktorý dom má v 1.PP, je odpojený a v čase obhliadky sa nevyužíval. Dom pozostáva z pôvodnej časti postavenej v r. 1946 a podpivničenej prístavby vybudovanej v r. 1971. V r. 2014 bol dom opravený a čiastočne modernizovaný. Boli opravené vnútorné omietky, schody, dvere, okná, žalúzie, podlahy a dlažby. Bola inštalovaná nová elektroinštalácia, rozvod vody, kanalizácia, zdroj TÚV a vykurovania, vybavenie kuchyne, vnútorné vybavenie, vodovodné batérie, záchod, vnútorné obklady a elektrický rozvádzač. Orientácia domu je na severozápad - juhovýchod. Predmet dražby sa nachádza v obytnej časti rodinných domov na okraji obce v jeho zastavanom území. Vybavenosť lokality rodinného domu infraštruktúrou je dostačujúca, nachádzajú sa tu rozvody vodovodnej, kanalizačnej a elektrickej siete, na ktorý je rodinný dom napojený. Plyn je privedený k hranici pozemku. Dispozičné riešenie: 1.PP: kotolňa a sklad. Zastavaná plocha 1.PP je 20,77 m2. 1.NP: 3 izby a predsieň v pôvodnej časti a kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, veranda a komora v prístavbe. Zastavaná plocha 1.NP je 101,17 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: 1.PP: Suterén prístavby je osadený do terénu nad 1 m do 2 m so zvislou izoláciou, murivo je z monolitického betónu, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú hladké vápenné. Stropy domu sú železobetónové, dvere plechové, okná sú jednoduché. V dome sú podlahy z cementového poteru, elektroinštalácia je svetelná a motorická. Zdroj TÚV je elektrický bojler, zdroj vykurovania je elektrický kotol. Prízemie: Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo pôvodnej časti je murované z pálenej tehly hr. 40 cm, murivo prístavby je murované z pórobetónových kvádrov hr. 30 cm, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú trámčekové s podhľadom, krov je hambálkový, krytiny strechy sú z cementových drážkových škridiel. Fasádne omietky sú vápenno – cementové zo 4 strán, schody sú povalové vysúvacie, dvere sú rámové, okná sú drevené s 2 – vrstvovým zasklením, žalúzie sú plastové, podlahy obytných miestností sú plávajúce, dlažby a podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby. Vykurovanie je zabezpečené 2 pieckami na tuhé palivo umiestnenými v kuchyni a v jednej z izieb. V spálni sa nachádza elektrický konvektor na strope. Dom má aj elektrický kotol, ktorý bol v čase obhliadky odpojený. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Prístrešok Prístrešok sa nachádza pred vstupom do rodinného domu. Je prízemný, pozostáva z 1 priestoru, zvislé konštrukcie sú z drevených stĺpikov na základových pätkách, obvodový plášť je z fólie z PVC, z 1 strany je tehlový múr. Bol postavený v roku 2018. Zastavaná plocha 1.NP prístrešku je 17,08 m2. 1. Dreváreň Dreváreň sa nachádza za rodinným domom a je prízemná, pozostáva z 1 priestoru, zvislé konštrukcie sú z drevených stĺpikov na základových pätkách, obvodový plášť je z drevených dosiek. Bola postavená v roku 2019. Zastavaná plocha 1.NP drevárne je 11,6 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

Rodinný dom súpisné číslo 69, katastrálne územie Hrochoť Jedná sa o nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou. Pôvodná stavba je z roku 1948 a v roku 2016-2017 prešla údržbou a stavebnými úpravami v rámci vnútorného interiéru. Okresné mesto Banská Bystrica je vzdialené cca 20 km, okresné mesto Zvolen cca 18 km. V obci sa nachádzajú základné zariadenia občianskej vybavenosti. Dispozičné riešenie: 1.NP: chodba, dve izby, kuchyňa a kúpeľňa. Zastavaná plocha 1.NP je 107,73 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo v skladobnej hrúbke do 50 cm. Strop nad prízemím je drevený s rovným podhľadom. Strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov pokrytý plechom s klampiarskymi konštrukciami komína a okenných parapetov z pozinkovaného plechu a prvkami žľabov a zvodov. Vonkajšia úprava povrchov stien je zateplená. Stavba má pretiahly obdĺžnikový pôdorys, do prístupovej cesty je orientovaná svojou kratšou pôdorysnou stranou. Okná sú plastové. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Súbor hospodárskych stavieb (dielňa, sklad) na parcele č. 425 Súbor hospodárskych stavieb – dielňa a sklad sú postavené rovnako ako rodinný dom na parcele č. 425. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Stropy sú trámčekové bez podhľadu. Strecha je z hambálkového krovu. Krytina strechy je plechová pozinkovaná. Stavba bola daná do užívania v roku 1948. Zastavaná plocha 1.NP súboru hospodárskych stavieb je 44,5 m2. 1. Humno na parcele č. 425 Humno je postavené rovnako ako rodinný dom na parcele č. 425. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Stropy sú trámčekové bez podhľadu. Strecha je z hambálkového krovu. Krytina strechy je plechová pozinkovaná. Stavba bola daná do užívania v roku 1948. Zastavaná plocha 1.NP humna je 92,02 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. Rodinný dom v obci Selice, súpisné číslo 876, katastrálne územie Šók, okres Šaľa Ide o samostatne stojaci rodinný dom umiestnený pri obecnej komunikácii, čiastočne podpivničený, bez účelovo využívaného podkrovia. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený priamo z miestnej komunikácie peším vstupom. Strecha domu je valbová. Pôvodná stavba bola užívaná od roku 1963, pričom v roku 2006 bola realizovaná rekonštrukcia. V období pred rekonštrukciou bola na dome zanedbaná údržba. V súčasnosti si rodinný dom vyžaduje ďalšie rekonštrukčné práce. Centrum obce je pešou dostupnosťou približne do 10 minút. Okresné mesto Šaľa je vzdialené cca 13 km, okresné mesto Galanta cca 14 km a krajské mesto Nitra cca 32 km. V obci sa nachádzajú základné zariadenia občianskej vybavenosti. V dosahu pozemku sú dostupné inžinierske siete – vodovod, elektrina a plynovod. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1.PP: pivnica. 1.NP: chodba, kúpeľňa, kuchyňa, špajza a tri obytné miestnosti. Zastavaná plocha 1.NP je 128,26 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Základy objektu sú betónové. Stavba je čiastočne podpivničená, bez zvislej hydroizolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované zo škvarobetónových tvárnic v hrúbke cca 400 mm. Stropná konštrukcia je drevená s rovným podhľadom. Podlahy obytných miestností sú zhotovené z parkiet, v kuchyni je cementový poter bez povrchovej úpravy. Podlahy v chodbe a kúpeľni sú riešené keramickou dlažbou. Vonkajšie povrchové úpravy tvorí omietka na báze umelých vlákien – brizolit. Vnútorné omietky sú vápennocementové, hladké. V kúpeľni je keramický obklad do výšky cca 1,35 m. Okná sú pôvodné drevené. Vykurovanie objektu je ústredné, riešené rebrovými radiátormi s kotlom umiestneným v pivnici. Príprava teplej úžitkovej vody je zabezpečená zásobníkom TÚV umiestneným v kúpeľni. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, rozvody sú vedené v systéme studenej a teplej vody. Strešná konštrukcia je stanová, krytinu tvorí obyčajná dvojdrážková škridla. Klampiarske konštrukcie sú zhotovené z pozinkovaného plechu. 1. Garáž bez súpisného čísla na parc. č. 2075/42, katastrálne územie Šók, okres Šaľa Jedná sa o samostatný objekt garáže na parc. KN č. 2075/42, ktorý slúži na parkovanie jedného motorového vozidla a ako sklad. Garáž je prístupná z ulice cez garážovú bránu, jednými bočnými dverami. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza miestnosť na parkovanie osobného motorového vozidla a miestnosť skladu. Samotné základy sú pásové z prostého betónu do nezámrznej hĺbky cca 850 mm. Nosné obvodové steny 1. NP sú tvorené z tehlového muriva do hrúbky 30 cm, vnútorná omietka je vápenno cementová, fasáda je brizolit. Strop je rovný z drevených trámov, krov je pultový, krytinu tvorí trapézový plech. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektrina je svetelná i motorická. Garáž bola daná do užívania v roku 1960. Zastavaná plocha 1.NP garáže je 28 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných informácií. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. Rodinný dom so súpisným číslom 81, kat. územie Merašice – obytná časť Obytná časť rodinného domu je osadená na teréne so sklonom do 5%. Do užívania bol daný v roku 1895 a v roku 1990 bola uskutočnená jeho prístavba. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. Dom je prestrešený valbovou strechou prekrytou pálenou strešnou krytinou a je napojený na vodovodnú, plynovú a elektrickú prípojku. Odkanalizovaný je do žumpy. Vykurovanie domu je zabezpečené lokálne cez plynové kachle/gamatky. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1. nadzemné podlažie tvorí: kryté závetrie, zádverie, chodba, komora, kúpeľňa, WC, kuchyňa, sklad a šesť izieb. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 271,90 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Základy sú kamenné bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Obvodové a nosné múry sú vymurované z kamenného muriva, kombinovaného nepálenou a pálenou tehlou. Priečky sú vymurované z tehál hr. 150 mm. Rodinný dom je z vonkajšej strany omietnutý hladkou vápennou omietkou. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Strop nad 1. NP je drevený trámový, prevažne s rovným podhľadom. Strecha je valbová prekrytá pálenou strešnou krytinou, nad väčšou prístavbou je strecha z pozinkovaného plechu a nad menšou prístavbou je z asfaltových šindľov. Klampiarske konštrukcie žľabov a zvodov sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú kombinované z keramickej dlažby a z PVC. Výplne okenných otvorov sú vyhotovené zväčša z drevených okien von a dnu otváravých kombinovaných s mrežami, z dvora opatrené vonkajšími plastovými roletami. Dvere sú plné a presklené, osadené do drevených a oceľových zárubní. Rozvody vody v dome teplej a studenej sú z potrubia z PVC. Vykurovanie domu je zabezpečené lokálne cez plynové kachle /gamatky/ a v jednej z izieb je situovaný kozub s otvoreným ohniskom. Elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická. 2. Rodinný dom so súpisným číslom 81, kat. územie Merašice – hospodárska časť Hospodárska časť rodinného domu je osadená na teréne so sklonom do 5%. Do užívania bol daný v roku 1895. Hospodárska časť rodinného domu je bez podpivničenia a má jedno nadzemné podlažie. Prestrešená je sedlovou strechou prekrytou pálenou strešnou krytinou. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1. nadzemné podlažie tvorí: maštaľ a sklad. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 108,4 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Základy sú kamenné bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Obvodové a nosné múry sú vymurované z kamenného muriva, kombinovaného nepálenou a pálenou tehlou. Priečky sú vymurované z tehál hr. 150 mm. Hospodárska časť rodinného domu je z vonkajšej strany omietnutá hladkou a zdrsnenou vápennou omietkou. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Strop nad 1. NP je drevený trámový, s viditeľnými trámami. Klampiarske konštrukcie žľabov a zvodov sú z pozinkovaného plechu. Podlahy v sklade sú betónové. Výplne okenných otvorov sú vyhotovené z jednoduchých drevených a oceľových okien, dvere sú plné, osadené do drevených a oceľových zárubní. Vráta sú plné otváravé z tvrdého dreva. Hospodárska časť rodinného domu nie je napojená na inžinierske siete. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Rodinný dom so súpisným číslom 439, katastrálne územie Krompachy Predmetom dražby je rodinný dom nachádzajúci sa na svahovitom pozemku v intraviláne obce Krompachy, v zastavanej časti samostatne stojacích rodinných domov mimo obchodného centra obce v lokalite pri asfaltovej komunikácii, na ulici SNP. Dom bol vybudovaný a daný do užívania v roku 1963. Nehnuteľnosť je ku dňu obhliadky napojená na verejný rozvod ELI, verejné rozvody zemného plynu a verejný vodovod. Kanalizácia je vedená do vlastnej žumpy. Dom je riešený ako jednopodlažný s podpivničením celou zastavanou plochou domu. V dome v roku 2008 a 2018 prebehla rekonštrukcia (výmena plastových okien, podláh, sociálneho zariadenia, vykurovania, rekonštrukcia kuchyne, výmena dverí, krytiny a omietky). Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1.PP: zádverie a miestnosti skladov, jedna miestnosť skladu je dostupná samostatným vstupom z vonkajšej časti dvora. Zastavaná plocha 1.PP je 127,5 m2. 1.NP: chodba, kuchyňa, štyri izby, kúpeľňa, WC a špajza (kumbál). Zastavaná plocha 1.NP je 127,5 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy na 1.PP sú klenbové, na 1.NP sú s rovným podhľadom, betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit, ide o omietky na báze umelých látok, vápenné štukové, zdrsnené. Vnútorné omietky na 1.PP sú sadrové, striekané (hrubozrnné), na 1.NP sú vápenné štukové, stierkové, plsťou hladené. Dvere na 1.PP sú rámové s výplňou, na 1.NP plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná na 1.PP sú dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj alebo s trojvrstvovým zasklením, na 1.NP sú plastové s dvoj alebo trojvrstvovým zasklením. Podlahy 1.PP tvoria dlažby a cementový poter, na 1.NP sú parkety, vlysy a keramické dlažby. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Na 1.NP je ústredné teplovodné vykurovanie. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Garáž Garáž je umiestnená pri dome z juhozápadnej strany za rozhraní parciel č. 1533 a 1534. Ide o stavbu s čiastočným podpivničením. Garáž bola daná do užívania v roku 1973. Zastavaná plocha 1.PP garáže je 20,47 m2. Zastavaná plocha 1.NP garáže je 28,18 m2. 1. Terasa Terasa je umiestnená pri dome zo západnej strany, na časti parcely č. 1534. Bola daná do užívania v roku 2008. Zastavaná plocha 1.NP terasy je 14,82 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

je postavený na kovovej konštrukcii so sendvičovými panelmi, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu.Konštrukcia je navrhnutá podľa platných noriem STN/EN. Životnosť konštrukcie minimálne 50 rokov. Možnosť prepravy štandardným ťahačom. V CENE - výber materiálov na KĽÚČ. Zložený stav-24,67m2 Rozložený stav-49m2 Dispozícia alternatíva A: spálňa (12,7 m²) kúpeľňa (cca 3,4 m²) kuchyňa a obývačka (28,28 m²) Dispozícia alternatíva B: spálňa (12,7 m²) kúpeľňa (cca 3,4 m²) kuchyňa a obývačka (14,8 m²) izba (7,5 m²) chodba(5,4 m²) Príprava na kuchynskú linku so všetkými prípojkami: voda odpad elektrina predpríprava na práčku Kúpeľňa a toaleta: wc závesné sprchový kút Materiály podľa výberu: dlažba - PVC, vinyl, keramika umývadlo + batéria Kuchyňa- spotrebiče podľa výberu varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu. Elektrina a zásuvky: príprava na TV, internet podľa výberu-3 zásuvky na 10m2 umiestnenie podľa dispozície. Ističe podľa výberu- 230V, 400V Kúrenie- elektrické infra, el.rohož, klimatizácia. Ohrev vody- prietokový ohrievač. Spotreba energie podľa výberu okien. Materiál- vonkajší obklad- drevo podľa výberu, odolnosť voči vlhkosti, UV žiareniu, plesniam. obklad - sibírsky smrekovec,borovica Douglas. podhľad - drevený obklad ,preglejka, sadrokartón strešná krytina - plech podľa výberu. Cena nezahŕňa nábytok, interiérové doplnky a ďalšie nadštandardné vybavenie. Dodatočné vybavenie a individuálne úpravy je možné dohodnúť a doobjednať podľa požiadaviek klienta priamo u výrobcu. Cena kompletne dodaného a dokončeného mobilného domu na zákazku podľa výberu materiálov a vybavenia je 97 000 EUR. Bližšie informácie vám poskytneme na telefónnom čisle: +421 907 743 091

Exkluzívna ponuka iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj 2‑izbový rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Vydrany pri Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačný dom. Dom sa nachádza v tichej uličke v blízkosti centra obce, čo zaručuje pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť všetkých potrebných služieb. Dispozícia domu predsieň kuchyňa spálňa obývacia izba Nehnuteľnosť sa predáva v stave zodpovedajúcom fotografiám, čo poskytuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Technické parametre a inžinierske siete kanalizačná prípojka na pozemku elektrina 230 V / 400 V plynová prípojka vodovodná prípojka pred pozemkom Konštrukcia domu: Dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly. Vnútorné omietky sú vápenato-cementové, vonkajšia fasáda je brizolitová. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Energetický certifikát nebol dodaný. Občianska vybavenosť Obec Vydrany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane: základnej a materskej školy pošty obchodov s potravinami reštaurácií a pohostinstiev športovísk a fitness centra záhradkárstva a stavebnín benzínovej pumpy či autoumyvárne Cena Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva.

Exkluzívny predaj - Remax Mr & Mrs – ponúkame na predaj 6- izbový rodinný holodom po kompletnej rekonštrukcii Veľké Leváre – centrálna časť obce Kolaudácia: marec 2026 MOŽNOSŤ dokončenia do standardu !!! Hlavné benefity nehnuteľnosti • Kompletná rekonštrukcia – nový technický stav, nové rozvody, nové konštrukcie • Úžitková plocha 215,78 m² • 6 izieb + 2 technické miestnosti + 2 kúpeľne + práčovňa • Podlahové vodné kúrenie + plynový kondenzačný kotol Protherm • Sedlová strecha, tehla + porobetón, kvalitné zateplenie • Terasa + loggia • 3 parkovacie státia na pozemku • Výborná poloha v centre obce • Kompletné IS: vodovod, kanalizácia, elektro, plyn DISPOZÍCIA A VÝMERY 1. NP – denná časť + spálňová zóna • Vstupná chodba – 6,69 m² • Spálňa – 14,70 m² • Šatník / pracovňa – 11,21 m² • Kuchyňa s obývacou izbou – 21,95 + 34,55 m² • Schodisko – 5,95 m² • Kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, toaleta) – 7,58 m² • Šatník – 6,44 m² • Technická miestnosť – 12,16 m² • Vonkajšia terasa – 18,21 m² Denná časť ponúka veľkorysý priestor s predprípravou na krbové kachle a priamym vstupom na terasu a záhradu. Zo záhrady je prístupná aj samostatná technická miestnosť. 2. NP – nočná časť • Chodba – 14,50 m² • Technická miestnosť – 4,41 m² • Práčovňa – 2,67 m² • Kúpeľňa (sprchový kút, toaleta, umývadlo) – 11,76 m² • 4 spálne – 19,83 m² + 13,31 m² + 14,23 m² + 13,84 m² • Loggia – 7,3 m² Dve izby majú výstup na loggiu s výhľadom. TECHNICKÉ PARAMETRE • Nosné steny: Porotherm 25 a 30 cm • Poschodie: pórobetón • Prízemie: tehla • Preklady: betón • Zateplenie: polystyrén + sklená vata • Strecha: sedlová, drevené krokvy • Okná: plastové, trojkomorové • Podhľady: sadrokartón • Kúrenie: podlahové vodné • Kotol: plynový kondenzačný Protherm • IS: vodovod, kanalizácia, elektro, plyn • Bleskozvod • Elektrická inštalácia: svetelná aj motorická LOKALITA – Veľké Leváre Dom sa nachádza v centrálnej časti obce, na rovinatom a oplotenom pozemku s priamym napojením na ulicu Zámočnícka. Všetky body napojenia na siete sú na hranici pozemku z južnej strany, kde sa nachádzajú aj 3 parkovacie státia. Občianska vybavenosť a atrakcie v okolí • Levanduland – známe levanduľové polia, fotogenické miesto, sezónne akcie • Habánsky dvor – historický areál habánskej kultúry • Malé Leváre – jazero – obľúbené kúpanie a rybolov • Cyklotrasy smer Morava, Malacky, Záhorie • MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, zdravotné stredisko • Výborné napojenie na diaľnicu D2 – smer Bratislava / Brno Pre koho je dom ideálny? • pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s moderným technickým štandardom • pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichej obci s dobrou dostupnosťou do Bratislavy • pre tých, ktorí ocenia veľké izby, dve kúpeľne, loggiu a terasu • pre klientov, ktorí nechcú riešiť rekonštrukciu – všetko je nové Teším sa na vaše obhliadky !

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Komjatice, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu priestor, súkromie a okamžité pohodlie bez kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zastavaná plocha: 187 m² Úžitková plocha: 165 m² (vrátane zimnej záhrady 20 m²) Pozemok: 939 m² Kompletná rekonštrukcia: postupne od roku 2015 DISPOZÍCIA: - 2 samostatné izby s dostatkom prirodzeného svetla - moderne vybavená kuchyňa prepojená s obývačkou a vstupom do zimnej záhrady - priestranná spálňa s veľkým šatníkom - komfortná kúpeľňa a samostatné WC - technická miestnosť - 2 pivnice (1,5 × 3 m; 2,5 × 5 m) - samostatne stojaca garáž 24 m² - dielňa 33 m² - pochôdzna povala TECHNICKÝ STAV: Dom prešiel postupnou, dôkladnou, kvalitnou rekonštrukciou: - plastové okná a vstupné dvere pre moderný vzhľad a bezpečnosť - nová strecha a krov (2015) - zateplenie 10 cm polystyrénom (2017) - moderná fasáda (2025) - zimná záhrada (2025) - garáž (2020) - dielňa (2021) - kúrenie: plynový kotol a radiátory - ohrev vody: plynový kondenzačný prietokový ohrievač POZEMOK: - rovinatý, slnečný a udržiavaný, ponúka veľa možností: - relaxačná zóna s grilovaním - bazén alebo wellness - detské ihrisko či záhrada podľa vašich predstáv - ideálny priestor na letné večery s rodinou a priateľmi LOKALITA: Komjatice sú vyhľadávanou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou: - škola, škôlka, obchody, reštaurácie - park a možnosti voľnočasových aktivít - výborná dostupnosť do Nitry aj Nových Zámkov ODPORUČENIE MAKLÉRA: ✔ tichá lokalita ideálna pre rodiny ✔ veľkorysý pozemok s potenciálom ✔ kvalitná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií ✔ okamžite k nasťahovanie ✔ dokonalá kombinácia vidieckeho pokoja a dostupnosti mesta Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde začína váš nový príbeh. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás!!! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom plus vrátane veľkého pozemku stavebný pozemok. Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Nitra – Zobor – Dolná časť – na pokojnej jednosmernej ulici Martinská dolina 15. Pozemok aj dom sú orientované na juhovýchod Okolie domu poskytuje kľudné prostredie s dostatkom pokoja, Zastávka verejnej dopravy je vzdialená cca 350 m. Dom je dvojpodlažný, osadený na veľkom pozemku zabezpečujúcom kľudné bývanie. Vstupná časť pozemku vytvára malý parčík. Na prístupovej ceste ktorá je súčasťou pozemku môžu parkovať 4 osobné autá, plus je k dispozícii garáž na prízemí domu. Za domom je k dispozícii zeleninová záhrada. Vzorne udržiavaný rodinný dom poskytne ubytovanie pre 4 – 6 osôb. Dom je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. Na prízemí je situovaná spálňa pre návštevy vrátane kompletného sociálneho zázemia. Dispozícia prízemnej časti poskytuje prípadnej návšteve dokonalé súkromie. Na zvýšenom prízemí sa nachádza open space pozostávajúci z kuchyne, jedálne a obývacej časti z ktorej je výstup na prekrytú terasu vybavenú grilovacím krbom. Z voľne prepojenej jedálne a obývačky je výstup na druhé podlažie. Nachádzajú sa na ňom 2 spálne a kúpeľňa. Dom ponúka k dispozícii pracovňu – dielňu pre domáceho majstra, 2 skladovacie miestnosti, samostatnú kotolňu, spojenú s práčovňou. Dom je kompletne vybavený všetkými bežne používanými spotrebičmi ako, plynovým šporákom s elektrickou rúrou na pečenie, umývačkou riadu, mikrovlnou rúrou, chladničkou a mrazničkou, televízorom. Kuchyňa je kompletne vybavená riadom, hrncami a príborom. Samozrejmosťou je internetové pripojenie. Vybavenie nábytkom je vecou dohody medzi majiteľom a budúcim kupujúcim. Pre milovníkov vína je k dispozícii podzemná vínna pivnica situovaná v záhrade vedľa domu. Veľkosť pozemku a umiestnenie rodinného domu dáva možnosť výstavby druhého rodinného domu so samostatným vjazdom s ulice. Alternatívou je možnosť prestavby súčasného rodinného domu na luxusnú vilu podľa súčasných trendov a požiadaviek na bývanie. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke na základe majiteľa zvolených kritérií, vrátane práva na odmietnutie ponuky. Cena za dom je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX Family, poskytujúcej kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných kúpnopredajných zmlúv, návrhov na zápis do katastra, rovnako uhrádzame poplatky spojené s povolením prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade. Naša kancelária zároveň ponúka možnosť bezplatného finančného poradenstva ako aj vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Brezne, časť Kiepka, aj s možnosťou výmeny za 2izbový byt v meste s doplatením rozdielu v cene. Rodinný dom je situovaný takmer na konci ulice, čo ponúka možnosť príjemného bývania v úzkom spojení s prírodou a napriek tomu blízkosťou centra mesta. Je postavený na pozemku s celkovou rozlohou 736 m2. Disponuje dvomi kompletne zrekonštruovanými samostatnými 3 izbovými bytovými jednotkami. V prízemí sa nachádza kancelária, noví majitelia majú možnosť spojiť bývanie s podnikaním. Dom je v perfektom technickom stave, ihneď obývateľný, udržiavaný. Pripojený je na všetky inžinierske siete, vrátane kanalizácie. Vykurovanie zabezpečuje ústredné kúrenie vo výbornom stave, s plynovým kotlom a k dispozícii je aj krb. Strešná krytina z pozinkovaného plechu je pravidelne udržiavaná. Celodenne slnečný pozemok je ako stvorený pre záhradkárčenie, ale aj oddych a relax. Nachádza sa tu altánok s grilom, vyhradené a vymurované miesto na bazén so solárnym panelom na ohrev vody. K dispozícii je aj garáž s vjazdom z ulice. Dispozícia Jednotlivé podlažia sú oddelené samostatnými vstupmi z veľkého schodiska. Prízemie: - kancelária s krbom, kotolňa, garáž, sklad Prvé poschodie: - chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, samostatná toaleta, 2 nepriechodné izby Druhé poschodie: - chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza, 2 nepriechodné izby Na každom poschodí sa nachádzajú 2 balkóny. Povala domu slúži momentálne ako úložný priestor. Ak hľadáte krásne miesto pre Vašu rodinu, či investíciu, v tomto dome nájdete, čo potrebujete. Pripravila som pre Vás aj video obhliadku domu a pozemku, nezabudnite si ju prezrieť. Odporúčam osobnú obhliadku nehnuteľnosti, rada Vás ňou prevediem a poskytnem Vám ďalšie informácie. Volajte : 0911 111 352, prípadne ma kontaktujte emailom: mariana.knazikova@re-max.sk

Hľadáte miesto na oddych v nádhernej prírode Nízkych Tatier? RE/MAX Joy ponúka na predaj udržiavaný priestranný rodinný dom v pokojnej časti obce Závadka nad Hronom, ideálny na rekreáciu, vhodný aj na trvalé bývanie. Výhody nehnuteľnosti: • Úžitková plocha 162 m², 3 podlažia, 4 spálne a 1 obývacia izba • Funkčný krb a kachľová pec pre útulnú atmosféru • Dreváreň s krytým parkovaním, pivnica, dielňa a hospodárske priestory • Kompletné inžinierske siete, ústredné kúrenie (plynová pec), obecná voda a kanalizácia • Rovinatý, slnečný pozemok • Tichá ulica Táto nehnuteľnosť v srdci Nízkych Tatier môže byť Vaším novým domovom alebo Vám môže slúžiť ako chalupa, ak za krásami nášho regiónu často cestujete zo vzdialenejších častí Slovenska kvôli lyžovaniu či turistike. Krátkodobý prenájom známym, či turistom môže byť zdrojom Vášho vedľajšieho príjmu. Obec Závadka nad Hronom je turistickým východiskom na hrebene Nízkych Tatier a do oblasti Slovenského Rudohoria. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: materskú aj základnú školu, poštu, všeobecného lekára, zubára, lekáreň, plaváreň, kostol, kultúrny dom a reštauráciu. Lyžiarske stredisko Polomka Bučník sa nachádza len 4km od obce Závadka nad Hronom. Ďalšie lyžiarske stredisko SKI Telgárt a unikátny Chmarošský viadukt sú vzdialené len 23min cesty autom. Okresné mesto Brezno je vzdialené cca 20 minút. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom – možnosť financovania hypotékou. Niektoré fotografie v inzercii boli digitálne upravené pomocou AI a sú označené ako vizualizácie. Slúžia na prezentáciu potenciálu nehnuteľnosti a možností využitia pozemku. Zobrazené úpravy a prvky majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému stavu. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Hrubá Borša – pri golfovom ihrisku Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Hrubá Borša, len pár krokov od golfového ihriska a jazera. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Dom má zastavanú plochu 146m2 a je postavený na pozemku o výmere 600 m². Ponúka komfortné bývanie s dôrazom na funkčnosť a kvalitu použitých materiálov. Dispozícia a vybavenie: 4 samostatné izby v izbách plávajúce podlahy, v kuchyni a obývačke kvalitná dlažba dominantou domu je akumulačný šamotový krb umiestnený v strede domu s prieduchmi do všetkých izieb 2 toalety a 1 sprcha Technické prevedenie: stavba z materiálu Porfix zateplenie kamennou vlnou plastové okná betónový strop pochôdzna povala s dvomi oknami – možnosť budúceho zobytnenia podkrovia sedlová (áčková) strecha s krytinou z kanadského šindľa Exteriér: garáž pre jedno auto s elektrickou bránou záhradný domček pripravený závlahový systém záhrada orientovaná na východ Inžinierske siete: studňa kanalizácia Lokalita: Hrubá Borša je obľúbená obec s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, známa najmä vďaka golfovému rezortu a pokojnej atmosfére ideálnej pre rodinný život. Cena: 270 000 € Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom má potenciál stať sa vaším novým domovom alebo stabilnou investíciou.

Medzičilizie je mikroregión Dolného Žitného ostrova, vzdialené od Veľkého Medera iba 5 km. Región združuje sedem obcí: Čiližská Radvaň, Baloň, Kľúčovec, Medveďov, Sap, Ňárad a Pataš. Pozývam Vás do obce Baloň, situovanej v južnej časti Žitného ostrova, len 3 km od obce Medveďov a hlavného toku Dunaja. Obec s približne 720 obyvateľmi ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou. Dostanete sa sem po európskej ceste E575 cez Veľký Meder a Medveďov alebo z Bratislavy trasou popri Dunaji cez Gabčíkovo. Lokalita je vyhľadávaná najmä milovníkmi prírody, oddychu a rybolovu. V okolí sa nachádzajú vodné plochy vhodné na rekreáciu, Chránená krajinná oblasť Dunajské luhy, Číčovské mŕtve rameno či Ostrov pri Gabčíkove. Región je zároveň známy termálnymi kúpaliskami vo Veľkom Mederi, Dunajskej Strede, Győri a Lipóte. Kombinácia prírodného prostredia, dobrej infraštruktúry a širokých možností voľnočasových aktivít zaručuje príjemné a pokojné bývanie. NEHNUTEĽNOSŤ Rodinný dom bol postavený po povodni v roku 1966 na betónových základoch. Nosné múry sú z tehál a pórobetónových tvárnic, priečky sú tehlové. Stropy sú drevené s hladkým podhľadom a strecha je drevenej konštrukcie so škridlovou krytinou. Podlahy v izbách tvoria veľmi zachovalé drevené palubovky, ktoré dodávajú interiéru príjemnú a prirodzenú atmosféru domova. Ostatné miestnosti majú betónové podlahy. V dvoch izbách orientovaných do ulice boli osadené plastové okná, ktoré zvyšujú komfort bývania z hľadiska tepelnej aj zvukovej izolácie, ostatné okná sú pôvodné drevené. Interiér aj exteriér nehnuteľnosti sú vo veľmi zachovalom stave. Dom pôsobí udržiavane a ponúka príjemné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Dispozícia s úžitkovou plochou 77 m² pozostáva z predsiene, dvoch izieb, dennej miestnosti, kuchyne, špajze, kúpeľne a samostatnej toalety. Praktické rozloženie miestností vytvára útulné a funkčné bývanie. V 90-tych rokoch prešla nehnuteľnosť modernizáciou vykurovania – pôvodné vykurovanie na pevné palivo bolo nahradené centrálnym plynovým kúrením s ohrevom vody, čo prinieslo pohodlnejšiu a efektívnejšiu prevádzku domácnosti. Dom je napojený na verejný vodovod, plyn a elektrinu, odpad je riešený betónovou žumpou. Pozemok s výmerou 398 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, menšiu záhradku či posedenie s rodinou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá je praktickým benefitom najmä na polievanie a údržbu zelene. Cena za nehnuteľnosť 99 900 € Prejdite sa nehnuteľnosťou online ešte pred osobnou obhliadkou https://lnk.sk/lrac3 © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive, pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

Na predaj: výnimočná novostavba rodinného domu v modernom vidieckom štýle v meste Mosonmagyaróvár Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v modernom vidieckom štýle, ktorá spája nadčasový dizajn, kvalitné prevedenie a pohodlné bývanie v príjemnej lokalite pri Mosonskom Dunaji. Základné údaje • Typ objektu: rodinný dom • Počet podlaží: 1 nadzemné podlažie + strecha • Zastavaná plocha: 138,08 m² • Hrubá podlahová plocha: 143,39 m² • Čistá podlahová plocha: 117,73 m² • Energetická trieda: A+ Nehnuteľnosť je vedená v energetickej triede A+, čo podčiarkuje jej moderný a ekonomický charakter. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, úspornosť a dlhodobú hodnotu Dispozícia • priestranná denná časť • 2 izby • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • šatník • komora • terasa • úložný priestor v podkroví Dispozične ponúka priestrannú dennú časť, 2 izby, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť, šatník, komoru a terasu. Vďaka premyslenému riešeniu poskytuje harmonické a praktické bývanie pre rodinu aj náročnejšieho klienta. Komfort bývania • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo • klimatizácia • krb v dennej časti • kuchyňa na mieru so vstavanou rúrou, varnou doskou a voľne stojacou chladničkou Mimoriadnym benefitom je aj termálna voda pri každom pozemku, ktorú je možné jednoducho dotiahnuť priamo na pozemok. Konštrukcia a použité materiály • drevená konštrukcia C24 • kvalitné zateplenie Rockwool • parozábrana • obvodová stena cca 25 cm • vnútorné priečky cca 15 cm • strecha s drevenou väzníkovou/krokvovou konštrukciou • keramická strešná krytina • podlaha na teréne: betón + EPS izolácia + hydroizolácia + gresová dlažba • vnútorné podlahy z gresovej dlažby a laminátu Lokalita a výnimočný benefit Dom sa nachádza v novovybudovanej a perspektívnej lokalite pri Mosonskom Dunaji, ktorá ponúka pokojné bývanie s príjemnou atmosférou a výborným potenciálom do budúcnosti. Veľkým nadštandardom je aj termálna voda privedená k pozemku, ktorá dodáva tejto nehnuteľnosti jedinečný charakter. Prečo si vybrať tento dom • kvalitné a úsporné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi • moderný vidiecky štýl s elegantným výrazom • premyslená a praktická dispozícia • nadčasové materiály a kvalitné technológie • atraktívna nová lokalita • krb pre útulnú atmosféru domova • kuchyňa pripravená bez potreby ďalších investícií Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka komfort, kvalitu a výnimočný charakter v atraktívnom prostredí, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú voľbu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám poskytneme bližšie informácie.

NA PREDAJ: Slnečný 4-izbový tehlový rodinný dom v Rajke (cca 10-ročný, vo veľmi dobrom stave) Ponúkame na predaj moderný cca 10-ročný, veľmi zachovalý 4-izbový tehlový rodinný dom v Rajke. Dom je vo veľmi dobrom stave, pravidelne udržiavaný, s praktickou dispozíciou, nízkymi mesačnými nákladmi a výborným zázemím pre rodinný život. K dispozícii je terasa, záhrada a pohodlné parkovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Rajka, Halász utca Konštrukcia: tehla Stav: cca 10 rokov Úžitková plocha: 76 m² Pozemok: 312 m² Terasa: 12 m² (východ) Parkovanie: 3 autá pred domom Bonus: podkrovie s úložným priestorom DISPOZÍCIA Obývacia izba so vstupom na terasu Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi + špajza 3 samostatné izby (spálňa/detská izba/pracovňa) Kúpeľňa s oknom (vaňa, umývadlo) TECHNICKÉ VYBAVENIE Kondenzačný kotol (úsporná prevádzka) Murovaný komín s predprípravou na krb Kamerový systém Podkrovie – úložný priestor EXTERIÉR Rovinatá záhrada s okrasnými rastlinami a ovocnými stromami Záhradný domček Vŕtaná studňa Murovaný plot a kovaná brána NÁKLADY Orientačné mesačné náklady: cca 80 € CENA A SERVIS Cena 185.000,- € zahŕňa komplexný servis RE/MAX vrátane asistencie pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoci s prepismi energií (elektrina, plyn, voda, odpad). V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom vo veľmi dobrej lokalite mesta Veľký Meder, len na skok od centra aj obľúbeného termálneho kúpaliska. Dom so zastavanou plochou 105 m2 bol kolaudovaný v roku 1979 a dodnes si zachoval svoju kvalitu aj charakter. Je v pôvodnom ale zachovalom stave, čo Vám dáva jedinečnú príležitosť pretvoriť ho na moderný domov podľa vlastného vkusu. Nosné múry sú z tehál a pórobetónových tvárnic, priečky sú tehlové. Strecha domu je plochá a pokrytá bitúmenom, ktorý je tradičný a osvedčený hydroizolačný materiál pre ploché strechy. Okná sú pôvodné, zdvojené-drevené s plastovými žalúziami a interiérové dvere tiež pôvodné z drevotriesky opláštené preglejkou. V izbách Vás potešia zachovalé drevené parkety "mozaiky", ktoré dodávajú priestoru teplo a autentickosť. Podlahy v príslušenstve sú pokryté keramickou dlažbou a pvc podlahou. Dom disponuje ústredným radiátorovým kúrením, ktoré je napojené na plynový kotol, ohrev úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler. Praktické dispozičné riešenie s úžitkovou výmerou 180 m2 ponúka dostatok miesta pre rodinu aj návštevy: 1. podlažie ponúka dennú zónu s množstvom praktických miestností – predsieň, schodiskový priestor, halu, kuchyňu so špajzou, práčovňu, toaletu, samostatnú izbu či garáž s priamym vstupom z haly. Podlažia prepája decentné schodisko. 2. podlažie vytvára ideálny oddychový priestor. Tvorí ho schodiskový priestor s výstupom na balkónik, hala, tri izby, z ktorých dve majú výstup na slnečný balkón, kúpeľňa a samostatná toaleta. Práve tu si môžete vytvoriť súkromnú zónu pre celú rodinu. V suteréne sa nachádza technické zázemie domu, kotolňa a sklad. Nehnuteľnosť je napojená na verejný rozvod vody, plynu a elektriny. Splašková odpadová voda sa odvádza do verejnej kanalizácie. V ulici je vybudovaná optická infraštruktúra pre vysokorýchlostný internet. Cena: 150 000 € Lokalita Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba pár minút peši od rodinného domu sa nachádza obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark a centrum mesta Z mesta je veľmi dobrá aj dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, či už železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Vyššie uvedený rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj rodinný dom typu bungalov, situovaný v malebnej obci Cabaj-Čápor v okrese Nitra. Tento tehlový dom, ktorý je momentálne vo výstavbe, vám ponúkne ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné a príjemné prostredie na bývanie. S celkovou zastavanou plochou 125 m² a úžitkovou plochou 90 m² je dom navrhnutý s ohľadom na potreby rodín. Pozemok s rozlohou 485 m² poskytuje dostatočný priestor na vonkajšie aktivity, detské hry a oddych. Rodinná atmosféra je umocnená priestrannými izbami, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo herňa pre vašich najmenších. Bezpečnosť detí je pri tomto dome prioritou. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej oblasti, ďaleko od rušných ciest, čo je ideálne pre deti, ktoré si môžu hrať na záhrade alebo v jej okolí. V blízkosti sa nachádzajú školské zariadenia, parky a ďalšie atrakcie pre deti, ktoré zaručia, že vaše ratolesti nebudú mať núdzu o zábavu a aktivity. Priestranná záhrada je skvelým miestom pre rodinné oslavy, grilovanie a hranie sa na čerstvom vzduchu. Dobre navrhnuté rozmiestnenie izieb zabezpečuje dostatok súkromia pre jednotlivých členov rodiny a zároveň vytvára pocit domáceho tepla. Dispozícia domu - vstupná chodba so samostatným wc a technickým kútom, priestranná prepojená obývačka s jedálňou a dostatočnou kuchyňou plus špajza. Z obývačky sa pohodlne dostaneme na zastrešenú terasu. Nočná časť - chodbou sa presunieme do nočnej časti domu kde sa nachádza veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom a wc, 3x izba. PARAMETRE STAVBY: - pozemok o veľkosti 485 m2 - zastavaná plocha domu vrátane terasy 125 m2 - úžitková plocha 90 m2 - 30 cm tehla + 20 cm zateplenie polystyrén - väzníkoví krov + zateplenie - strešná krytina betónová škridla vo farbe antracit - okná plastové 3 sklá vo farbe antracit vrátane vstupných dverí - IS obecná voda, elektrina, žumpa - podlahové el. kúrenie. el. kotol, el. bojler - pozemok mierne svahovitý Dom sa predáva ako holodom, záujemca má možnosť za príplatok si dať interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát nie je dostupný. Obec Cabaj-Čápor ponúka bezpečné a rodinné zázemie, ideálne pre výchovu detí. Množstvo zelene, ihrísk a možností na rodinné výlety robí z tejto lokality skutočne atraktívne miesto na život. Kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, pošta, supermarket, rôzne obchody a služby, reštaurácie, obecný úrad, benzínová pumpa, pneuservis... A hlavne výbornú a rýchlu dostupnosť do mesta Nitra. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, ako sú - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, vklad na kataster a celkový servis predaja a poradenstva.

!!! REZERVOVANÉ!!! Hľadáte dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať a vytvoriť si v ňom domov RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v obci Bacúch, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, nadstavbou druhého podlažia a prístavbou. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a komfort bez nutnosti ďalších investícií. Dom je vhodný na trvalé rodinné bývanie, ale aj ako rekreačná nehnuteľnosť na víkendový oddych. Základné údaje - zastavaná plocha: 116,9 m² - úžitková plocha: 187 m² (bez terasy, garáže a hospodárskej budovy) - pozemok: 507 m² - počet podlaží: 2 Dom je murovaný a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013, ktorá zahŕňala aj nadstavbu a prístavbu (riadne skolaudované). - zateplenie realizované pri rekonštrukcii - plastové okná - vnútorné stierky so sieťkou - podlahy: keramická dlažba a plávajúce podlahy - medené elektrické rozvody Vykurovanie: - centrálne plynové kúrenie ( zdroj : plynový kotol 2017) - krb s prieduchmi do 2. podlažia Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, odpad riešený žumpou Dispozícia: - 1. nadzemné podlažie - prízemie (87,04 m²): predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom a šatníkom, komora, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, chodba, schodisko, terasa - 2. nadzemné podlažie - obytné podkrovie (88,28 m²): chodba, veľká izba (možnosť rozdelenia), dve priechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Príslušenstvo k domu: - samostatná garáž - hospodárska budova Súčasťou predaja je pozemok o výmere 509 m². Prakticky je však využívaný aj nadväzujúci pozemok o výmere cca 490 m², ktorý je užívaný so súhlasom vlastníka a v prípade záujmu je možné rokovať o jeho odkúpení. Lokalita Obec Bacúch sa nachádza v srdci Horehronia a ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou, ideálne pre milovníkov ticha, turistiky a oddychu. Niektoré fotografie boli doplnené o jemný home staging, ktorý spočíval v odstránení osobných vecí a doplnení dekorácií. Dispozícia ani stav nehnuteľnosti neboli nijako upravované. Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať a vytvoriť si v ňom domov, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, elektronickej konverzie, poplatkov za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti vrátane prepisu odberných miest energií.

Ponúkame vo výhradnom zastúpení REMAX Mr & Mrs s Vladimírom Staškom na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, vašich domácich miláčikov aj voľnočasové aktivity. Dom zaujme svojím dispozičným riešením a praktickým využitím každého podlažia. Výmera pozemku:719m² Zastavaná plocha: 94,4m² Úžitková plocha 152,14 Garáž: 18m2 Dispozícia domu: Obytná časť: 5 samostatné, plnohodnotné izby. Denná časť: veľká a svetlá obývacia izba 2x. Komfort: možnosť vybudovania 2 kúpeľní (na každom poschodí jedna), čo je ideálne pre potreby viacčlennej rodiny. Komunikácia: priestranná chodba so schodiskom na druhé poschodie. Suterén: dom je čiastočne podpivničený – ideálny priestor pre sklad, dielňu alebo hobby miestnosť. Stav a vybavenie: v rámci čiastočnej rekonštrukcie boli osadené eurookná, vymenené vchodové dvere. Inžinierske siete: dom je napojený na obecnú kanalizáciu. Kúrenie: zabezpečené gamétové kúrenie Ekológia: praktické riešenie v podobe zachytávania dažďovej vody, ktorá slúži na závlahu záhrady. Lokalita: Veľké Leváre ponúkajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Potraviny vzdialene 30m. Dvor a záhrada: dvor poskytuje súkromie pre oddych a rodinné aktivity. Dom je vhodný na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Prečo predávať alebo kupovať cez RE/MAX Mr & Mrs Malacky? Či predávate, kupujete alebo riešite oboje naraz, dôležité je mať partnera, ktorý celý proces nastaví bezpečne, plynulo a bez zbytočného stresu. * Predaj aj kúpa pod jednou strechou – zosúladíme termíny, financovanie aj odovzdanie nehnuteľností. * Bezpečný priebeh obchodu – zabezpečíme všetko od obhliadok až po zmluvy a odovzdanie. * Ochrana vašich záujmov – dohliadame na férové podmienky, termíny aj záväzky druhej strany. * Lokálna znalosť trhu – už 12 rokov pôsobíme v Malackách a okolí, vieme správne nastaviť cenu aj stratégiu. * Silná značka RE/MAX – viac dôvery, širšia ponuka a väčší dosah na serióznych kupujúcich. * Jasná komunikácia – vždy viete, v akej fáze sa obchod nachádza a čo nasleduje. Naším cieľom je, aby ste predali výhodne, kúpili správne a celý proces prebehol bezpečne a bez komplikácií. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Vladimír Stašek 0915 716 307

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom otvorený pracovný/skladový priestor o výmere 96 m2 s rozmermi šírka 8m a 12m dĺžka, výška v prednej časti cca 4m, v zadnej 3m. Priestor je zastrešený a uzatvorený z 3 strán, možnosť po dohode ho kompletne uzatvoriť a izolovať. Súčasťou prenájmu je aj izotermický lodný kontajner s rozmermi 3x12 m. Kontajner ako aj priestor je možné prenajať aj samostatne. K dispozícii je v budove spoločné sociálne zariadenie a kuchynka. K dispozícii je vysokozdvižný vozík. V ponuke máme aj ďalšie haly v tomto areály. Areál je oplotený zabezpečený kamerovým systémom a strážnou službou, prístupný 24/7. Radi Vám poskytneme viac informácií a priestor predstavíme na osobnej obhliadke. Energetický certifikát nie je k dispozícii.

Už ste sa zamilovali na prvý pohľad? Stalo sa Vám už, že ste z obhliadky nechceli odísť a začali ste plánovať svoj nový život? Užívate si pohodlie a maximálny komfort pri bazéne, na terase Vás čaká Váš obľúbený drink a Vy sa započúvate do spevu vtákov vo Vašej rozľahlej záhrade, kde sa nenarobíte, lebo sa o ňu starajú technológie. Toto je Váš nový DOMOV, to miesto, kde túžite žiť svoj najdokonalejší život, kde Vám nič nebude chýbať, kde nie je potrebné robiť žiadne kompromisy. Vitajte v Senci na ulici Pri Búroši a nechajte Vašu fantáziu pokojne pracovať. Práve ste našli diamant medzi ponukami, našli ste svoj DOMOV. ŠPIČKOVÁ KONŠTRUKCIA A TECHNOLÓGIE. Tento dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a nízke prevádzkové náklady. Na veľkorysom pozemku 1737m2 sa nachádza rodinná vila s úžitkovou plochou 354,59m2 vrátane dvoj-garáže. Murivo je 44 cm tehla Wienerberger doplnená 6 cm izoláciou, stropná izolácia je 30cm. O úsporu energií sa stará tepelné čerpadlo v kombinácii s fotovoltikou. Okná sú vybavené 90 mm euro-rámami Markowin s 3-sklom a elek. ovládanými hliníkovými žalúziami pre Vaše maximálne pohodlie. Nadčasovosť a kvalita dominujú, drevené parkety a dvere, gresová veľkoformátová dlažba, podlahové kúrenie, centrálny vysávač, rekuperácia. INTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE. Dom sa predáva kompletne zariadený. Srdcom domova je priestranná obývacia izba s pohľadovým krbom, ktorý si užívate z obývacej izby aj z jedálne. Veľkoformátové okná plynule prepájajú interiér s terasou. V kuchyni je varenie dokonalým gurmánskym zážitkom, o kvalite hovorí špičková značka Hanák a spotrebiče Elektrolux. Pri kuchyni nemôže chýbať komora, všetko je skryté, ale napriek tomu po ruke. Nočná časť sa nachádza na opačnej strane domu. Priestranné spálne s veľkými oknami a výstupom na terasu a do záhrady. Samostatné šatníky a kúpeľne pre dokonalé pohodlie a súkromie všetkých členov rodiny. Samostatná technická miestnosť a práčovňa sú samozrejmosťou. SÚKROMNÝ WELLNESS A EXKLUZÍVNA ZÁHRADA. Záhrada tohto domu je navrhnutá ako miesto pre dokonalý relax. O automatické zavlažovanie sa starajú 2 studne a robotická kosačka kosí, kým Vy relaxujete na terase alebo v bazéne. Vďaka vyhrievaniu a prestrešeniu si užívate kúpanie počas celej sezóny. Zdraviu prospešné saunovanie a relax vo vírivke si doprajete počas zimného obdobia. Presklenná a vyhrievaná zimná záhrada je využiteľná celoročne. VONKAJŠIE ZÁZEMIE. Terasa s novou bioklimatickou pergolou Vás ochráni pred horúcim letnými dňami. Záhradný altánok je vybavený pecou, grilom, kuchynským kútom ako stvorený pre letné párty. V záhradnom domčeku uskladníte všetko potrebné k údržbe vonkajších plôch a nechýba ani vonkajšie wc. Poprechádzajte sa virtuálnou 3D obhliadkou po tejto výnimočnej nehnuteľnosti a jej veľkorysej záhrade a my sa budeme na Vás tešiť na osobnej obhliadke, kde sa presvedčíte, že toto sídlo potrebujete a to okamžite :). Táto nehnuteľnosť nie je len rodinné sídlo, je to životný štýl, ktorý si zaslúžite.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj rodinný dom v samom srdci mesta Tlmače, pripravený na premenu podľa Vašich predstáv. Ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov snov presne podľa Vášho vkusu. Tento štvorizbový dom s kuchyňou, o celkovej rozlohe približne 125 m2, čaká na Vašu kreativitu. Je v pôvodnom stave, čo Vám dáva úplnú voľnosť pri plánovaní rekonštrukcie. Môžete si tak navrhnúť interiér presne podľa svojich požiadaviek a potrieb. Rozloha: Približne 125 m2 úžitkovej plochy. Dispozícia: 4 priestranné izby a kuchyňa. Garáž: Súčasťou domu je praktická garáž pre Vaše vozidlo. Inžinierske siete: Dom je plne napojený na všetky inžinierske siete, čo zjednodušuje rekonštrukciu. Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 617 m2. Ponúka dostatok priestoru pre záhradu, detské ihrisko alebo terasu. Na pozemku nájdete aj starší skleník a ďalšie úžitkové budovy. Tie môžete využiť na pestovanie, skladovanie alebo ich premeniť na dielňu či letnú kuchyňu. Vybavenie pozemku: Starší skleník a úžitkové budovy ponúkajú praktické využitie. Tlmače: Mesto pre pohodlný život Mesto Tlmače je známe svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou. Centrum mesta, kde sa dom nachádza, zabezpečuje vynikajúci prístup ku všetkým dôležitým službám a inštitúciám. Život v Tlmačoch Vám ponúkne všetko potrebné na dosah ruky. Vzdelanie: V meste nájdete Základnú školu s materskou školou aj Strednú odbornú školu technickú. Zdravotná starostlivosť: K dispozícii sú ambulancie všeobecného, zubného a detského lekára, gynekológia a lekárne. Obchody a služby: Nechýbajú supermarkety ako COOP Jednota či TESCO, menšie obchody, pošta, bankomaty, reštaurácie a kaviarne. Jedni potraviny nájdete priamo oproti domu. Dopravná dostupnosť: Výborné autobusové a vlakové spojenie zabezpečuje ľahké dochádzanie do okolitých miest. Voľný čas: Mesto ponúka športoviská, kultúrne stredisko, knižnicu a krásnu prírodu v okolí rieky Hron, s blízkosťou Štiavnických vrchov. Vaša príležitosť čaká Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Radi Vám ukážeme potenciál, ktorý sa v tomto dome skrýva. Viac informácií o tejto ponuke nájdete aj na stránke nehnuteľnosti tu: https://igorkliman.sk/predaj-dom-tlmace

Ponúkam na predaj nehnuteľnosti nachádzajúce sa v obci Melek (Vráble 5 km, Nitra 30 km). Jedná sa o komplex budov slúžiacich prevažne ako ubytovacie zariadenia, ktoré sú kompletne zrekonštruované a ihneď voľné. Ďalšie budovy fungujú ako sklady, samostatne stojaci menší rodinný dom je vhodný ako administratívna budova alebo sídlo firmy, a na konci pozemku sa nachádzajú budovy v minulosti slúžiace na veľkochov ošípaných. Celková výmera pozemkov v tejto ponuke je až 4785 m2. Účel využívania budov a pozemkov sa môže zmeniť – sú vhodné na rôzne podnikateľské aktivity, poľnohospodárske účely, chov zvierat, ako stavebné pozemky, domy sú vhodné na viacgeneračné bývanie. RD1: 7-izbový 3-podlažný rodinný dom – ubytovňa. V roku 2018 prešla stavba kompletnou rekonštrukciou. Došlo k výmene všetkých okien za plastové, prehodnoteniu dispozície interiéru, výmene podláh, kompletne nové sú rozvody NN, vody, kanalizácie a ústredného kúrenia. Budova je vykurovaná centrálnou kotolňou (kotol Immergas s prípravou na pripojenie solárneho ohrevu). Oprava vnútorných omietok, nové maľby a nátery. Kompletná rekonštrukcia izolácie strechy. Nové zariaďovacie predmety spoločných spŕch a samostatných WC na každom podlaží. V celom objekte je nainštalovaných 5 klimatizačných jednotiek. Nová kuchyňa, 5,30 m linka Decodom, zabudovaná umývačka riadu, indukčná platňa, kamenný drez, digestor, pákové batérie, kvalitné obklady. V technickej miestnosti je zriadená aj serverovňa a celý objekt je pripojený na internet, budova je snímaná kamerovým systémom. Z asfaltovej komunikácie je vstup do garáže pre 1 motorové vozidlo. RD2 – polyfunkčný objekt. Dispozícia: veľká vstupná hala, 2 spálne, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (linka Decodom 3,8 m v tvare L, umývačka riadu, plynová nadstavba so zabudovanou elektrickou rúrou a mikrovlnkou, kamenným drezom s odkvapkávačom, digestorom, pákovou batériou, chladničky, mrazničky), samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, technické zázemie. V objekte sú 2 klimatizačné jednotky, vykurovanie ústredné komplet nové rozvody s novými radiátormi zn. Korad, elektroinštalácia nová svetelná a motorická na automat, nové rozvody vody, samostatný plynový kotol Immergas nainštalovaný v centrálnej kotolni. RD3 – administratívna budova. Dve samostatné obytné alebo kancelárske miestnosti s pripojením na internet. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 2 klimatizačné jednotky, na vykurovanie slúžia elektrické radiátory. Hospodárske budovy – na konci pozemku sa nachádzajú maštale, ktoré v minulosti slúžili na chov ošípaných. Prízemný objekt má tvar dvojlode so vzájomným prepojením, v čiastočnom suteréne sa nachádza rozrábková miestnosť s kuchynským vybavením a sklad, z vonkajšej strany budovy je prístupná veľká udiareň a ďalšie skladovacie priestory. Okolie budov je vyspádované a odkanalizované, betónové rampy umožňujú pohodlný prístup vozidiel. Parcely v okolí budov sú využívané ako okrasná a úžitková záhrada a z veľkej časti ako ovocný sad. Na pozemku sa ešte nachádza stavba drevenej garáže (sklad), ktorá je kompletne podpivničená, pivnica má 2 samostatné vstupy a celkovo ju tvoria 3 miestnosti. Dielňa a garáže sa nachádzajú aj oproti pozemku cez cestu a umožňujú opravy a parkovanie automobilov a strojov, alebo tiež realizáciu podnikateľských zámerov. Všetky vonkajšie plochy sú upravené a prispôsobené na parkovanie väčšieho počtu motorových vozidiel, oplotenie je nové. Objekty sú pripojené na obecný vodovod, elektrinu a plyn, na pozemku sa nachádzajú 2 žumpy a vlastná studňa.