Domy

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatný, jednopodlažný 3i rodinný dom so sedlovou strechou, s murovanou dvojpodlažnou letnou kuchyňou, prístreškom pre auto a terasou, nachádzajúci sa v tichej časti obce Kľačany len 4 min. cesty autom od Hlohovca. Dispozícia Nehnuteľnosť pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, predsiene so šatníkom a kúpeľne s toaletou. Murovaná letná kuchyňa má dve miestnosti so samostatnými vstupmi. Do tej podkrovnej sa vchádza zozadu, po schodisku obloženom kameňom. Rekonštrukcia Exteriér aj pôvodný murovaný dom z plnej pálenej tehly s letnou kuchyňou prešli v roku 2015 nákladnou kompletnou rekonštrukciou, čo je vidieť na prvý pohľad v exteriéri nehnuteľnosti. Nové oplotenie, kovaná brána, zateplenie domu, fasáda, strecha, strešná krytina, prístrešok pre auto, terasa, zámková dlažba pred vstupom do domu aj okolo domu a letnej kuchyne. Interiér domu prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou, aktuálne však potrebuje zásadnú obnovu. IS a energie Nehnuteľnosť je pripojená na obecnú vodu, kanalizáciu, el. sieť a telefónu prípojku s DSL internetom. Prípojka plynu je na hranici pozemku. Rodinný dom je aktuálne bez vykurovania a ohrevu vody. Pozemok a lokality Dom stojí na mierne svahovitom pozemku južnej orientácie s ideálnou šírkou 21 m a výmerou 550 m2. Výškový rozdiel oproti druhej strane ulice zabezpečuje z nehnuteľnosti výhľad ponad domy pod ním. Dom stojí na začiatku ulice, ktorou sa vstupuje do novej IBV Brehy. Doprava Dostupnosť nehnuteľnosti autom: Hlohovec – 4 min., D1 – 10 min., R1 – 12 min. a Nitra – 20 min. V obci sa okrem medzimestskej autobusovej zastávky nachádza aj železničná zastávka na trati Leopoldov – Nitra. Bonusy domu Zrekonštruovaný exteriér so zeleňou, súkromie, tichá lokalita, alternatívna dostupnosť do Hlohovca prostredníctvom autobusovej a ekologickej železničnej dopravy a atraktívna cena nehnuteľnosti. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatnú novostavbu nízkoenergetického jednopodlažného 4i rodinného domu s terasou v štandardnom vyhotovení, nachádzajúci sa na južnom svahu nad obcou Kľačany len 4 min. cesty autom od Hlohovca. Dispozícia Zádverie 5,00 m2, chodba 6,80 m2, technická miestnosť 1,30 m2, kúpeľňa 8,50 m2, hosťovská toaleta 1,30 m2, tri nepriechodné spálne v nasledujúcich výmerách 11,30 m2, 11,50 m2 a 14,00 m2, kuchyňa 10,30 m2, komora 1,30 m2, jedáleň a obývacia izba 14,20 m2 a terasa 16 m2 západnej orientácie. V podkroví sa nachádza úložný priestor s výklopnými schodmi vo výmere 40 m2. Výška stropov je 2,55 m. Štandard domu Plastové okná a dvere zn. Salamander s trojsklom a 92 mm profilom, dlažba v celom byte, kotol so zásobníkom na teplú vodu a el. podlahové kúrenie, obklady na toalete a v kúpeľni, sanita, vypínače, zásuvky a termostaty, 4x vstavané skrine a kuchynská linka. Predpríprava na krbové kachle, bleskozvod, zabezpečovací systém a el. vrátnik. Sú zrealizované kompletné rozvody do verejných sietí (elektrická, vodovodná a kanalizačná). V cene domu je zahrnutá vonkajšia silikónová farebná fasáda podľa požiadaviek kupujúceho, vyrovnanie terénu, krbová vložka a kompletná kabeláž. Materiály Strešná krytina BRAMAC, obvodové murivo Ytong, zatepľovací systém PSE a stropná izolácia zn. ISOVER s hrúbkou 40 mm. Vnútorné nosné murivo je hr. 200 mm, deliace priečky sú hr. 100 mm. Vnútorné steny sú z jednovrstvovej sadrovej omietky BAUMIT hr. 10-35 mm. Lokality a dostupnosť Rožný rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Brehy s prístupom z dvoch strán s možnosťou vybudovať parkovanie do svahu pred domom. Pozemok západnej orientácie má výmeru 495 m2. Predpokladané mesačné náklady 4 člennej rodiny sú 120 eur. Dostupnosť nehnuteľnosti autom: Hlohovec – 4 min., D1 – 10 min., R1 – 12 min. a Nitra – 20 min. V obci sa okrem autobusovej zastávky nachádza aj železničná zastávka na trati Leopoldov – Nitra. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj krajný, pôvodný trojpodlažný 4-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v slepej ulici na Novej štvrti v Hlohovci, s panoramatickým výhľadom na mesto. Projektový typový dom s plochou strechou, ktorý bol skolaudovaný v 80. rokoch má nasledujúce dispozičné riešenie: prízemie – sklad/garáž s montážnou jamou, menší sklad s 2x oknami, technická miestnosť el. bojlerom, plynovým kotlom, toaletou a práčovňa, na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza hlavný vchod s terasou, predsieň, chodba, samostatná toaleta s umývadlom, schodisko, 2x nepriechodné spálne, terasa a kuchyňa s komorou, III. NP – terasa, predsieň, chodba, 2x nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou a kuchyňa. Rodinný dom má tri vstupy. Cez prízemie, hlavný vchod z prednej časti a cez terasu za domom. Rodinný dom stojí na svahovitom pozemku južnej orientácie vo výmere 420 m2. Na pozemku za domom sa nachádza garáž so vstupom zboku a murovaný záhradný domček. Dom je pripojený na všetky IS. Vykurovanie prostredníctvom liatinových radiátorov zabezpečuje plynový kotol. Ohrev vody sa realizuje el. bojlerom. Prednosti nehnuteľnosti: tichá lokalita, veľkorysý priestor, samostatný múr od jediného suseda, panoramatický výhľad a južná orientácia. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL: pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj kompletne zariadenú a vybavenú novostavbu jednopodlažného 4i rodinného domu s terasou, garsónkou, bazénom, garážou, 4x skladom, voliérou a udržiavanou záhradou, nachádzajúcu sa v tichej a centrálnej časti obce Šalgočka, len 15 min. cesty autom od Serede a Hlohovca. Dispozícia domu a príslušenstva Do domu sa vstupuje z jeho frontálnej časti. Po vstupe nasleduje zádverie, chodba a na jej ľavej strane sa nachádza šatníková vstavaná skriňa, na pravej strany chodby je samostatná toaleta s umývadlom a oknom. Na konci chodby je obývacia izba, kuchyňa s mramorovou pracovnou doskou, komorou, jedálňou, krbom s prieduchmi a výstupom na terasu 30 m2. Z obývacej izby sa cez druhú chodbu vstupuje vpravo do kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a rebrinovým radiátorom. Ďalej vpravo je druhá izba. Na opačnej strane chodby sa nachádzajú dve nepriechodné izby orientované do záhrady. Na povale sa nachádza úložný priestor s výmerou 20 m2. Uprostred záhrady je bazén 3 m x 5 m s vyhrievaním a osvetlením, vírivkou, plastovou podlahou a ochranným oplotením. Na konci pozemku je vedľajšia budova s rozmermi 5 m x 16 m s el. podlahovým vykurovaním, v ktorej sa nachádza garáž, sklad a garsónka so samostatnou toaletou, sprchovým a kuchynským kútom a el. bojlerom. Na pravej strane 18 m širokého pozemku sú 3x sklady 57 m2 (3 m x 18 m) a voliéra 9 m2 . Siete, energie a technické vybavenie Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS s výnimkou kanalizácie. Má dve betónové žumpy s čerpadlom 10 m3 a 30 m3. Ohrev vody a vykurovanie prostredníctvom teplovodných podlahových rozvodov zabezpečuje v dome plynový kondenzačný kotol, alternatívne krb s prieduchmi v obývacej izbe. Krb je pripojený aj na podlahové vykurovanie v dome. V garáži, sklade a garsónke je el. podlahové vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje el. bojler. Nehnuteľnosť má nainštalované zabezpečovacie zariadenie, bránu s automatickým otváraním, centrálny termostat, zavlažovací systém, tepelné čerpadlo pre bazén, automatický manažment chémie a iné. Bungalov sa predáva s kompletným vybavením a zariadením, spotrebičmi a technickým príslušenstvom. Náklady na nehnuteľnosť pre 3-člennú rodinu predstavujú sumu vo výške 120,-€ za mesiac. Pozemok a lokalita Rodinný dom stojí na oplotenom a rovinatom pozemku s udržiavaným trávnikom so zavlažovacím systémom a s bohatým príslušenstvom. Nachádza sa v tichej lokalite v centre obce, blízko obecného úradu, oproti zemianskej kúrii s bezprostredným prístupom k voľnej prírode. Bonusy nehnuteľnosti Viacgeneračné bývanie s bohatým príslušenstvom, kompletne a vkusne zariadený a vybavený dom s možnosťou okamžite bývať, súkromie, nízke prevádzkové náklady, možnosť relaxovať v bazéne a vo vírivke a strategická poloha s ľahkou dostupnosťou do Serede, Hlohovca, Galanty, Trnavy a Nitry. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj štyri 4-izbové rodinné holodomy s terasou, na pozemkoch s výmerou 255 m2 v novovznikajúcej lokalite IVB Sever, v centrálnej a tichej časti obce Madunice, v dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca. Dispozícia Dispozícia bungalova: vchod so zádverím a chodbou 13,92 m2, technická miestnosť 5,92 m2, izba 13,12 m2, izba 12,10 m2, izba 11,25 m2, kúpeľňa s WC 8,40 m2, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 32,64 m2 a terasa + zádverie 13,50 m2. Úžitková plocha: 97,35 m2 Zastavaná plocha: 118,90 m2 Plocha pozemku: 255 m2 Harmonogram výstavby Začiatok: 09/2022 Ukončenie: 03/2024 Vyhotovenie domu Obvodové murivo: Ytong 300 mm Vnútorné priečky: Ytong 125 mm Zateplenie: Grafitový EPS 70F 150 mm Fasáda: Silikónová fasádna omietka - farba podľa návrhu záujemcu Strecha: Plochá spádová strecha s mechanicky kotveným hydroizolačným systémom FATRAFOL. Izolovaná EPS 150F 200 mm Okná: plastové – 6-komorový rám, 3-sklo plnené argónom, antracitový hliníkový HS portál – zdvižno-posuvný systém – 3-sklo plnené argónom v antracitovom prevedení Tieniaca technika: príprava pre moderné vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie vo farbe antracit so smart ovládaním mobilom Vstupné dvere: hliníkové – 3-sklo plnené argónom vo farbe antracit s dizajnovým nerezovovým madlom 1800 mm Vykurovanie: efektívne tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi prepojené s podlahovým vykurovaním a zásobníkom TUV. Interiér: sadrokartónové stropy v celom dome, stropné zateplenie minerálnou vatou v hrúbke 250 mm, sadrové gletované omietky v celom dome, okrem kúpeľne a WC, finálny náter stien a stropov na bielo, okrem kúpeľne a WC, kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, elektrická predpríprava zabezpečovacieho systému, decentrálne rekuperačné jednotky na efektívne vetranie domu, 2 x podomietkový modul pre WC (Geberit) Exteriér: spevnené plochy, zámková dlažba, oplotenie pozemku, elektrická vstupná brána aj s bránkou a videovrátnikom, terénne úpravy na pozemku, bleskozvod, dažďové zvody Energie Nehnuteľnosť bude pripojená na všetky IS vrátane kanalizácie s výnimkou plynu, ktorého prípojka sa nachádza pred vstupom do ulice. Nízka energetická náročnosť (54 kWh/m2) domu bude dosiahnutá najmä tepelným čerpadlom vzduch - voda a optimalizovaným zateplením. Pozemok Pozemok je rovinatý, so šírkou 12 m. Za pozemkom sa nachádza 22 m široký zelený pás s výmerou 3600 m2, kde bude detské ihrisko a oddychová zóna pre rezidentov. Pozemky sú orientované na severovýchodnú stranu. Pred pozemkom bude chodník s osvetlením. Výhody Perfektná lokalita v dosahu centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou, nízke prevádzkové náklady, bezpečné miesto na bývanie pre rodiny s deťmi a dobrá dostupnosť troch okresných miest HC, TT, PN a D1. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PREDPREDAJ - Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou s krásnym pozemkom v novovznikajúcej lokalite, mestskej štvrti Senec - Lužianky. Tento nadštandardný dom s podlahovou plochou 160,03 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 446 m², ktorý zaručuje dostatok priestoru pre Vašu pohodu a oddych. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpríprava na fotovoltiku. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľná, izba (pracovňa), priestranná kuchyňa s obývačkou. Výhodou domu je garáž, z ktorej sa suchou nohou dostanete do vstupnej haly. Poschodie: chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Začiatok výstavby bol zahájený v mesiaci Jún 2024. Plánované odovzdávanie 1. etapy máj 2025. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU DOMU - 1.etapa HRUBÁ STAVBA. Ide o moderný poschodový rodinný dom v mestskej časti Žiliny - v krásnej časti začiatku Žilinskej Lehoty. Lokalita umožňuje výbornú dostupnosť do Žiliny (7 minút autom, 8km od centra mesta), premáva sem aj MHD linka č. 29. V okolí sú rodinné domy, veľa zelene, tiché prostredie, čo zaručí príjemné a pokojné rodinné bývanie. Prístup na pozemok je z mestskej asfaltovej cesty, v poslednej časti súkromná cesta (stavebné povolenie získané - pravoplatné). Dom je osadený v mierne svahovitom pozemku celkovej výmery 587 m2 a ponúkne nádherný výhľad na okolitú prírodu. Už v danej cene bude funkčne napojený na prípojky: elektra, vodovodu a kanalizácie (žumpa). Riešenie typu domu navrhol arch.ateliér GRAU - a my oceňujeme najmä jeho samotné osadenie na pozemku - cca v jeho strede tak, že denná časť je orientovaná do záhrady na 3 akoby rôzne dvory (terasa, zeleň, les). Celková výmera pozemku: 587 m2 Úžitková plocha domu: 130,7 m2 Obytné miestnosti: 4 Počet kúpeľní: 2 (jedna na každom podlaží) PREDAJNÁ CENA 220.725,- EUR S DPH ZAHŔŇA: HRUBÁ STAVBA DOMU: - dokončená hrubá stavba 4-izbového poschodového domu s 2 kúpeľňami a finálne ukončenou zateplenou plochou strechou, - založenie domu - staticky vypočítané potrebám daného pozemku, - dom - murovaný z pórobetonových YTONG tvárnic hr. 300mm, murované YTONG priečky - železobetónové stropy nad obidvoma podlažiami - 2 parkovacie miesta pri dome - dom realizovaný spol. IDEÁLNE DOMY, s.r.o. PRÍPOJKY SIETÍ: - do domu dovedené funkčné prípojky: elektriny, vodovodu a kanalizácie OKOLIE DOMU: - oporné múry vybudované na pozemku ako pohľadové železobetónové - hrubé terénne úpravy pozemku PROJEKTY A POVOLENIA: - vyhotovenie projektovej dokumentácie domu, prípojok inžinierskych sietí, cesty, - vybavenie stavebného povolenia na dom, prípojky sietí, cestu Ponúkame možnosť dokončenia domu do štádia holodom, prípadne na kľúč. Detaily ohľadom projektu, konštrukčných prvkov a parametrov domu nájdete na: https://idealnebyvanie.sk/domy-na-predaj/dom-v-ziline-3-typ-c

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU DOMU - 1.etapa HRUBÁ STAVBA. Ide o moderný poschodový rodinný dom v mestskej časti Žiliny - v krásnej časti začiatku Žilinskej Lehoty. Lokalita umožňuje výbornú dostupnosť do Žiliny (7 minút autom, 8km od centra mesta), premáva sem aj MHD linka č. 29. V okolí sú rodinné domy, veľa zelene, tiché prostredie, čo zaručí príjemné a pokojné rodinné bývanie. Prístup na pozemok je z mestskej asfaltovej cesty, v poslednej časti súkromná cesta (stavebné povolenie získané - pravoplatné). Dom je osadený v mierne svahovitom pozemku celkovej výmery 587 m2 a ponúkne nádherný výhľad na okolitú prírodu. Už v danej cene bude funkčne napojený na prípojky: elektra, vodovodu a kanalizácie (žumpa). Riešenie typu domu navrhol arch.ateliér GRAU - a my oceňujeme najmä jeho samotné osadenie na pozemku - cca v jeho strede tak, že denná časť je orientovaná do záhrady na 3 akoby rôzne dvory (terasa, zeleň, les). Celková výmera pozemku: 587 m2 Úžitková plocha domu: 130,7 m2 Obytné miestnosti: 4 Počet kúpeľní: 2 (jedna na každom podlaží) PREDAJNÁ CENA 220.725,- EUR S DPH ZAHŔŇA: HRUBÁ STAVBA DOMU: - dokončená hrubá stavba 4-izbového poschodového domu s 2 kúpeľňami a finálne ukončenou zateplenou plochou strechou, - založenie domu - staticky vypočítané potrebám daného pozemku, - dom - murovaný z pórobetonových YTONG tvárnic hr. 300mm, murované YTONG priečky - železobetónové stropy nad obidvoma podlažiami - 2 parkovacie miesta pri dome - dom realizovaný spol. IDEÁLNE DOMY, s.r.o. PRÍPOJKY SIETÍ: - do domu dovedené funkčné prípojky: elektriny, vodovodu a kanalizácie OKOLIE DOMU: - oporné múry vybudované na pozemku ako pohľadové železobetónové - hrubé terénne úpravy pozemku PROJEKTY A POVOLENIA: - vyhotovenie projektovej dokumentácie domu, prípojok inžinierskych sietí, cesty, - vybavenie stavebného povolenia na dom, prípojky sietí, cestu Ponúkame možnosť dokončenia domu do štádia holodom, prípadne na kľúč. Detaily ohľadom projektu, konštrukčných prvkov a parametrov domu nájdete na: https://idealnebyvanie.sk/domy-na-predaj/dom-v-ziline-3-typ-c

Realitná kancelária Levické-reality Vám ponúka na predaj útulný 2 izbový rodinný dom v Želiezovciach. Rodinný dom pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľňe, špajzy, technickej miestnosti a povaly. Dom stojí na rovinatom pozemku o celkovej výmere 476m2. Rodinný dom nie je podpivničený a má sedlovú strechu. Ústredné kúrenie zabezpečuje plynový kotol a na ohrev vody slúži elektrický bojler. Dom je napojený na obecnú vodu, na pozemku sa nachádza funkčná studňa. Kanalizácia - septik. Počas stavebných úprav boli v dome vymenená rozvody elektriny, nové stierky, plastové okná, nové laminátové podlahy v kombinácií s dlažbou, maľovky. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka so spotrebičmi. Kúpeľňa prešla tiež kompletnou rekonštrukciou. K predávanému domu prislúcha predzáhradka a dvor. Parkovanie je možné či už pred domom, alebo vo dvore. Predávaný dom sa nachádza v Želiezovciach vzdialený 28 km od okresného mesta Levice, ktorý disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, krčma, futbalové ihrisko, pošta, knižnica, materská škola, škôlka, autobusová zástavka a iné. Dom je kúpou okamžite k dispozícií a predáva sa aj so zariadením. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb.

Ponúkame na prenájom štýlový a útulný rodinný dom v Leviciach, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. Ideálny pre pár kt. hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu: Vstupná chodba so samostatnými vstupmi do: technickej miestnosti, kumbálu a kúpeľne s toaletou. Centrálna časť domu tvorí priestranná kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou a jedálňou. Zo svetlej obývačky sa prechádza do spálne. Dom má 2 obytné izby + kuchyňu, je kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Vybavenie a výhody: Kúrenie je podlahové s termostatom v každej izbe, nová terasa vhodná na oddych alebo posedenie s priateľmi, parkovacie miesta priamo pri dome, elektrická brána zabezpečuje pohodlný vstup a súkromie. Lokalita: 7.ulica, Levice – tichá a bezpečná štvrť s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ak hľadáte komfortné bývanie v kvalitne zrekonštruovanom dome, tento prenájom je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Levické-reality Vám ponúka na predaj 2-podlažný viacgeneračný rodinný dom v obci Čajkov. Pozostáva z dvoch obytných jednotiek (každá má prípravu na samostatné meranie elektriny a plynu) so samostatnými vchodmi. Dom stojí na rovinatom pozemku o celkovej výmere 374m2. Rodinný dom je celý podpivničený. Dom má rovnú strechu. Ústredné kúrenie zabezpečuje plynový kotol a na ohrev vody slúži elektrický bojler. Dom je napojený na obecnú vodu, na pozemku sa nachádza funkčná studňa. Kanalizácia je obecná, no na pozemku sa nachádza aj žumpa. Rodinný dom disponuje všetkými IS. V celom dome boli vymenené rozvody elektriny. Obytná plocha domu je 155 m2 na každom podlaží. Rodinný dom pozostáva na prvom podlaží zo vstupnej chodby, 4 izieb - jedna z nich disponuje balkónom, kuchyne, kúpeľne a toalety. Druhé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, 4 izieb - jedna z nich disponuje priestranným balkónom, kuchyne, kúpeľne a toalety. Z druhého podlažia vedú schody na pochôdznu povalu vo výmere 155 m2. RD je celý podpivničený, v suteréne sa nachádza integrovaná tufová vínna pivnica a 5 miestností na viacero využití ako napr. posilňovňa, domáca sauna, priestor pre kutila a iné... Spomínaný rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Počas stavebných úprav boli v dome vymenená rozvody elektriny, nové stierky, vyrovnané podlahy, nové radiátory, namontovaný elektrický bojler a kotol. Okná sú pôvodné drevené schodisko nové. K predávanému domu prislúcha predzáhradka, dvor a starý vidiecky domom. Parkovanie je možné či už pred domom, alebo vo dvore. Predávaný dom sa nachádza v obci Čajkov vzdialenej len 10 km od okresného mesta Levice, ktorý disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, krčma, futbalové ihrisko, pošta, knižnica, materská škola, škôlka, autobusová zástavka a iné. Dom je kúpou okamžite k dispozícií. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb.

Realitná kancelária Levické-reality Vám ponúka do prenájmu rodinný dom pre firmy pri kúpalisku Margita-Ilona. Dom disponuje vstupnou chodbou, z ktorej vedú samostatné dvere do 4 dvojlôžkových izieb, spoločnej kuchyne, spoločnej obývacej miestnosti a kúpeľne. Z obývacej miestnosti sa ďalej dostaneme do štvorlôžkovej izby. Dvojlôžkové izby disponujú všetky vlastnou kúpeľňou a TV. K štvorlôžkovej izbe prislúcha kúpeľňa na chodbe, ktorá disponuj práčkou. V obývacej miestnosti nájdeme barový pult a krb. Dom je kompletne zariadený a prenajíma sa ideálne pre jednu firmu. Maximálny počet osôb je 12. K dispozícií je takisto aj vonkajšie sedenie pred domom. Cena nájmu je 1500,- Eur mesačne + DPH. V cene sú zahrnuté energie, internet, TV a tiež parkovanie.

Vitajte pri tejto lukratívnej investičnej príležitosti, ktorá vás zavedie na ostrov Brač, Supetar- miesto, kde sa spája autentické dalmatínske čaro s dovolenkovou pohodičkou. Predstavte si, že sa každé ráno zobudíte do vône mora a levandule, len pár krokov od krištáľovo čistých pláží a historických kamenných uličiek. Supetar nie je len miesto na bývanie – je to životný štýl. Toto chorvátske prístavné mestečko ponúka dokonalú kombináciu a autentickú atmosféru Dalmácie bez masového turizmu, rýchlu dostupnosť trajektom zo Splitu, reštaurácie s domácim olivovým olejom a vínom priamo od miestnych rodín a energiu, ktorá vás spomalí – presne tak, ako má život pri mori vyzerať. Nehnuteľnosť v Supetare nie je len investícia – je to kúsok Stredomoria, ktorý patrí len vám. Ponúkam Vám na predaj kamennú vilu, s celkovou vnútornou plochou 462m2 rozloženú na 3 poschodiach s 3m vysokými stropmi. Na nádvorí sa nachádza ďalšia hospodárska budova o výmere 40m2. Celková plocha pozemku je 500m2. Nehnuteľnosť má platné kolaudačné povolenie, je pripojená na elektrinu a vodu a je pripravená na okamžitú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť sa nachádza len 2 minúty chôdze od mora, reštaurácií, nemocnice a policajnej stanice a 5 minút chôdze od trajektového prístavu. Hoci sa nachádza v centre mesta, ulica je tichá a pokojná, čo zaručuje úplné súkromie a pokoj. V súčasnosti je v pôvodnom stave dostupná za 485.000,- €, no už dnes má pripravený kompletný projekt rekonštrukcie (vid.foto), ktorý ju premieňa na moderný luxusný domov v hodnote 1 905 000,- €. Vila má v pôvodnom stave: 8 izieb, 3 poschodia, elektrina v dome, obecná kanalizácia, voda na pozemku aj v dome s vlastnou studňou na pozemku, 1 balkón, 1 terasa, štítová strecha. Pre náročného klienta, kt nehľadá len nehnuteľnosť.

Už čoskoro v ponuke na prenájom! Ponúkame priestranný 5-izbový rodinný dom na ulici Nové Kalište v Banskej Bystrici. Tento univerzálny priestor je ideálny nielen na komfortné bývanie, ale aj na podnikateľské účely, súkromnú materskú škôlku či komunitné projekty. Dom je situovaný na krásnom pozemku o výmere 1 300 m², obklopený zelenou záhradou a stromami, čo ponúka tiché a príjemné prostredie. Nájomné: 1 700 € / mesiac + energie. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3835 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Na predaj veľký rovinatý pozemok pod lesom v obci Beňuš-Gašparovo , okres Brezno – ideálna investícia v lone prírody, na pozemku 60- ročný rodinný dom v pôvodnom stave Hľadáte pokoj, priestor a príležitosť investovať do výnimočného miesta? Ponúkame Vám na predaj rozľahlý pozemok o výmere 3 251 m² situovaný na pokojnom okraji obce Beňuš- Gašparovo v okrese Brezno, v Banskobystrickom kraji, priamo pod lesom, v krásnom prírodnom prostredí Horehronia. Rovinatý terén – ideálny na výstavbu, malá časť pozemku je mierny svah Výborný prístup – dostupný celoročne autom, verejná obecná cesta (nie hlavná málo frekventovaná) Inžinierske siete – verejný vodovod, elektrina, plyn hneď za hranicou pozemku, odpad do septika Súkromie a pokoj – žiadni susedia na dohľad, ticho a zeleň všade navôkol Investičný potenciál – pozemok je vhodný na výstavbu, s možnosťou následného predaja stavebných parciel Na pozemku sa nachádza starý murovaný dom v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu alebo zbúranie podľa predstáv nového majiteľa. Rodinný dom je postavený v roku 1965 a dlhodobo sa trvalo neobýva, využíva sa skôr rekreačne. Je murovaný (tehla + kvádra) strešná krytina je škridla, strecha je sedlová a sčasti rovná, kde je manzarda. Kúrenie je na tuhé palivo (sporák na drevo, piecka na drevo v izbách) podlahy sú drevené, okná sú pôvodné drevené, steny pôvodné omietky. Voda a elektrika je v dome. WC samostatné s prirodzeným vetraním (oknom), kúpeľňa je s vaňou, umývadlom a taktiež je v nej okno. Odpad je riešený septikom. Rodinný dom je v pôvodnom stave čo vyžaduje nutnú rekonštrukciu. Plyn je hneď za hranicou pozemku. Dispozícia: • prízemie: skôr technické, vstupná chodba, 2x izba + kuchyňa + špajza, sklad uhlia, dreva, pivnica, kúpeľňa spoločná s WC – bez sanity, úžitková plocha cca 120m2 • poschodie: chodba, kuchyňa, 2x izba, špajza, samostatné WC s oknom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a vetraná oknom, veranda, úžitková plocha cca 120m2 • v podkroví je jedna izba (manzarda) cca 12m2 + klasický neobytný krov Celý pozemok je ohraničený plotom (kovové stĺpiky s pletivom) bránička s bránou. Beňuš je tradičná horehronská obec obklopená prírodou, s bohatou históriou a výbornou dostupnosťou. Obec Beňuš sa nachádza v okrese Brezno, v Banskobystrickom kraji, a leží v strednej časti Horehronského podolia na oboch brehoch rieky Hron. Obklopujú ju pohoria Nízke Tatry na severe a Slovenské rudohorie na juhu. Obec má bohatú históriu, prvá písomná zmienka pochádza z roku 1380. V súčasnosti má približne 1 136 obyvateľov a pozostáva z častí Beňuš, Filipovo, Gašparovo a Pôbišovo, Pohančiská, Liesková. V blízkosti nájdete množstvo turistických lákadiel – Bystrianska jaskyňa, Čiernohronská železnica, Dobročský prales, Tále rekreačné stredisko, Chopok a stredisko Jasná, Muránska planina, či Lesnícky skanzen vo Vydrovskej doline. Okolie je ideálne na turistiku, cyklistiku aj relax. ___________________________________________________________________________ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Podobné pozemky s takýmto potenciálom sú zriedkavé – nepremeškajte túto príležitosť! __________________________________________________________________________ Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3772 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785

Ponúkame na predaj jedinečný celoročne obývateľný fínsky drevený zrub so saunou, pivnicou, skleníkom, jazierkami, domčekom na náradie, pecou na chlieb, záhradou na pestovanie plodín a ovocnými stromami. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom terasovitom pozemku o výmere 17 444 m², iba 6 km od mesta Krupina. Prístup je cez oblasť Červená hora, posledné 2 km vedú lesnou cestou – zaručené ticho, súkromie a nočná obloha posiata hviezdami. Základné informácie: • Zrub (70 m²): postavený z kvalitnej arktickej borovice, zateplený ovčou vlnou, so zelenou strechou s miernym spádom. Má samostatné súpisné číslo, zapísaný ako rekreačná chata. • Dispozícia prízemia: prestrešená terasa, kuchyňa spojená s obývačkou, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchou a suchým WC, dve izby. • Suterén: státie pre auto, sklad dreva, voľný priestor na ďalšie využitie. • Sauna: originál fínska saunová pec na drevo. • Domček (3 × 3 m): na stĺpikoch, s úložným priestorom pod domčekom. • Pivnica: vstavaná do zeme, dve oddelené miestnosti. • Chlebová pec: prekrytá strechou, s vedľajším skladom dreva. • Jazierka: okrasné, leknové a plávacie s hĺbkou 1,8 m. • Záhrada: úžitková záhrada s ovocnými stromami, skleníkom a nádržami na dažďovú vodu v zemi. • Energetická sebestačnosť: fotovoltický systém s 15 panelmi – napája čerpadlo aj ohrev vody. • Teplá voda: 100-litrový bojler napájaný elektrinou z fotovoltiky a výmenníkom z pece. • Kúrenie: krbová pec s výmenníkom a radiátormi, slúži aj na varenie a pečenie. • Internet: satelitný (parabola). • Voda: z vlastného vrtu – kvalitná pitná voda. Bonus: Na pozemku sa nachádza aj zrúcanina pôvodného rodinného domu so súpisným číslom – ideálna príležitosť na výstavbu nového domu na tomto mieste. Výnimočná nehnuteľnosť pre milovníkov prírody a ticha, ktorí hľadajú sebestačné bývanie mimo civilizácie. Množstvo doplnkových stavieb a prvkov zabezpečí komfortný život v prírode. Nulové platby za energie a neobmedzené možnosti využitia pozemku robia z tejto ponuky skutočný unikát. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3828 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Ponúkame exkluzívne na predaj super rodinný dom v Závadke nad Hronom, ktorý prešiel nedávno peknou rekonštrukciou. Zrekonštruovaná časť domu na druhom podlaží pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne, obývačky a spálne. Je možné ju prepojiť s podkrovnou prístavbou (nad garážou a skladom), kde je veľká hala s dvomi francúzskymi oknami (možnosť vytvoriť 2 izby) a kúpeľňa s rozvodmi vody. Prístavbu je potrebné dokončiť. K dispozícii je nakúpený materiál. Strecha nad prístavbou je čerstvo zateplená. Na prvom podlaží je tiež možné dokončiť samostatné bývanie pozostávajúce z kotolne, chodby, kúpeľne, kuchyne a jednej izby. V celom dome sú plastové okná, nové rozvody elektriky (meď) a nové rozvody vody. Pec na tuhé palivo vyhrieva vodu do radiátorov, aj vodu v bojleri, v lete je možné prepnúť bojler na el. energiu. Rieši sa kúrenie el. pecou. Dom je z jednej strany odizolovaný. Napojený je na obecnú vodu a kanalizáciu. Strecha je z plechového šindľa. Rovinatý pozemok veľkosti 514 m2 je oplotený. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane kostola, MŠ, ZŠ, pošty, všeobecného lekára, plavárne, Spoločenského domu a obchodov. V bývalom areáli Sigma Závadka sú súkromné firmy s možnosťou sa zamestnať. V okolí sa nachádzajú vleky a množstvo turistických, horských a cyklistických trás. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3788 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v pôvodnom stave vzdialený 10 min. pešo od centra Brezna. Pôvodný dom bol postavený v 30.-tych rokoch a prístavba v r. 1980. Rodinný dom s prístavbou a so súpisným číslom a hospodárska budova so súpisným číslom sú zapísané a zakreslené v katastri nehnuteľností na novovytvorených samostatných parcelách. Prvé podlažie pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne, špajzy, 3 izieb a druhé z kuchyne, kúpeľne a 2 izieb. V dome je ústredné kúrenie (liatinová pec VIADRUS na tuhé palivo). Dom je napojený na el. energiu, voda je z vlastného rezervoára a studne, odpad je riešený žumpou. Všetky inžinierske siete potrebujú renováciu. Na veľkom pozemku s rozlohou 3142 m2 v krásnom horskom prostredí je postavená hospodárska budova, malá stajňa a pri potoku je posedenie. Prístupová cesta je sčasti asfaltová a sčasti spevnená. Dom je ideálny na rekreačné účely ako chalupa. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 2776 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj zariadený rodinný dom/chalupu s 2 samostatnými bytovými jednotkami v Hronci. 1-izbová časť je novopostavená so samostatným vstupom a pozostáva z chodby, kúpeľne, izby spojenej s kuchyňou, pivnice a terasy. 3-izbová časť je dvojpodlažná so samostatným vstupom a na prvom podlaží je chodba, kuchyňa, kúpeľňa, obývačka s krbom a v podkroví sú 2 izby a šatník. Rodinný dom je odizolovaný a prestrešený novou plechovou strechou Maslem so zateplením Nobasil hr. 30 cm, komín je vyvložkovaný. Zrekonštruovaná je tiež voda, odpad a medená elektrika. Kúrenie v obidvoch častiach zabezpečuje nový plynový kotol s prietokovým ohrevom vody. Dom je napojený na vodu, elektrinu 220 aj 400 V, plyn, kanalizáciu a internet. Pri dome je parkovisko pre 2 autá. Popri rovinatom pozemku s rozlohou 671 m2 preteká potôčik. Dom je ideálny na bývanie, aj na prenajímanie. Obec Hronec sa nachádza v krásnom horskom prostredí s množstvom možností na oddych. Pár km sa nachádza znále biatlonové stredisko Osrblie a lyžiarske strediská Tále a Mýto pod Ďumbierom. Energetický certifikát nie je vystavený. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3855 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný apartmánový dom - novostavbu v talianskom štýle, ktorý sa nachádza v okrajovej časti Brezna s nádherným výhľadom na Nízke Tatry - Chopok a Ďumbier ako na dlani. Postavený z YTONG-u, solárne panely, tepelné čerpadlo. Pozostáva z 3 apartmánov so samostatnými vstupmi, ktoré sú zariadené talianskym nábytkom. - VEĽKÝ APARTMÁN na prízemí pre 9 osôb : samostatný vchod, vstupná chodba, odkladacia miestnosť, 2 spálne, kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC, samostatné WC, kuchyňa s obývačkou a krbom, práčovňa, kotolňa, komora a veľká 50 m2 prestrešená terasa - MALÝ APARTMÁN na prízemí pre 3 osoby : samostatný vchod, vstupná chodba, kuchynský kútik s vybavením a chladničkou, kúpeľňa so sprchou a WC, izba s manželskou posteľou, prísteľkou a vstupom na veľkú prestrešenú terasu - STREDNÝ APARTMÁN na poschodí pre 6 osôb : vonkajšie schodisko, samostatný vchod, vstupná chodba, spálňa s manželskou posteľou, prísteľkou a vstupom na otvorenú terasu (30 m2), kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, kuchyňa s obývačkou pre 3 osoby a vstupom na prestrešenú terasu (40 m2) so saunou a otvorenú terasu (50 m2). IS : elektrická energia, obecná voda a kanalizácia Kúrenie : elektrické podlahové + pec na pevné palivo (slnečné kolektory + tepelné čerpadlo) Teplá voda : slnečné kolektory na ohrev vody (400 l bojler + 120 l bojler) Na oplotenom rovinatom pozemku s rozlohou 1165 m2 sa nachádza elektrická vstupná brána, sklad dreva, garáž, prístrešok pre autá, drevená chatka (20 m2) s prestrešenou terasou (16 m2) a vinárňou (15 m2). Tento nádherný apartmánový dom a chatka sa s veľkým záujmom celoročne prenajímajú cez booking.com a Airbnb, preto v prípade kúpy za týmto účelom, vieme poskytnúť zoznam klientov. V okolí je množstvo príležitostíí na oddych, športovanie, túry a cykloturistiku. V blízkosti sa nachádzajú najznámejšie lyžiarske strediská v Nízkych Tatrách : Tále (+ golfové ihrisko), Mýto pod Ďumbierom, Čertovica, Chopok a Ďumbier. Len 5 km je vzdialená známa obec Čierny Balog kde sa nachádza Čiernohronská železnička, lesnícky skanzen Vydrovo, Dobročský prales a lyžiarsky vlek. DOPORUČUJEM VIDIEŤ! Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3853 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj perfektný 6-izbový rodinný dom so super dispozíciou v SUPER LOKALITE na Starom Mazorníku v Brezne. Dom bol postavený z kvadry a skolaudovaný v roku 1984. Je vo veľmi zachovalom stave s novými plastovými oknami a žalúziami deň/noc a novou zateplenou plechovou strechou s povrchovou úpravou. Dispozične pozostáva: podzemné podlažie - sklad (pôvodne garáž), dielňa, kotolňa, 2 pivnice a práčovňa; 1. nadzemné podlažie - schodisko, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, obývačka, spálňa s balkónom a menšia izba; podkrovie - schodisko, chodba, kúpeľňa, 2 izby a veľká slovenská izba s krbom. Dom je napojený na všetky IS - elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol Viadrus na pevné palivo, teplú vodu - bojler obojživelník. Na pozemku s rozlohou 647 m2 sa nachádza prístrešok na auto, altánok, záhradný domček, ovocné stromy a krásna skalka. Starý Mazorník je veľmi obľúbená a pokojná lokalita s dobrými susedskými vzťahmi a s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu do 2 km. V okolí je množstvo príležitostí na oddych a športovanie. Doporučujem vidieť! Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3864 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

Ponúkam Vám na predaj nádhernú novostavbu rodinného domu 10 km od mesta Zvolen, v obci Breziny (do ZV sa dostanete max. do 10 minút autom). Tento rodinný dom sa nachádza na novovybudovanej ulici, časť Bodliaky, kde sú už postavené obývané nové rodinné domy, ale aj ďalšie, plánované, ktoré sa idú stavať. Ulica je slepá a cesta je už v podobe osadených obrubníkov a nového verejného osvetlenia. Rodinný dom mi viac pripomína bungalov (z dôvodu, že všetky obytné miestnosti a priestranná terasa je na jednom podlaží). Klasický bungalov to ale nie je, pretože na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná dvojgaráž a technická miestnosť a po schodisku prídete do obytnej časti domu. Dom je veľmi dobre dispozične riešený, je priestranný, disponuje vysokými stropmi v dennej časti, ktorá je presvetlená velkoplošnými oknami z viacerých strán, s výstupom na terasu z obývačky spojenej s kuchyňou a výstup na terasu je aj z jednej spálne. Z kuchyne je výstup aj na balkón, smerom do ulice. V obytnej časti sa nachádza: chodba, voľný priestor nad schodiskom, ktorý môže slúžiť ako galéria, alebo ďalší odkladací priestor, kuchyňa spojená s obývačkou s predprípravou na krb, kde hneď pri kuchyni je aj špajza (komora s oknom), 3 samostatné izby, práčovňa s WC, priestranná kúpeľňa s ďalším WC s oknom, samostatný šatník alebo sklad. Nehnuteľnosť je murovaná - vrch je tehlový, spodná časť je DT plus betón, okná sú plastové, trojsklo, tmavo šedé, kúrenie podlahové - elektrická rohož, strešná krytina je betónová krytina KMB Beta, strecha je sedlová s krovom, verejný vodovod, elektrika 220-400V, kanalizácia do žumpy 10m3. Spodná časť domu je zateplená styrodurom, vrchná polystyrénom. Vrch má zateplené aj priamo vnútro tehly a to sklenou vatou - spodná rada a vrchná rada. Výmera pozemku je 561m2, výmera nehnuteľnosti: 1. nadzemné podlažie 77m2 - dvojgaráž, technická miestnosť, schodisko, obytná časť - 2. nadzemné podlažie má 140m2 + terasa a balkón. Rodinný dom je na krásnom mieste, kde v okolí je nádherná príroda. Výhľady na čistú prírodu sú úžasné na všetky strany. Orientácia svetových strán je dokonalá. Na sever sú len technické miestnosti. Nehnuteľnosť je v štádiu dokončovania, predáva sa v holodome - prípadne v štandarde, po dohode s majiteľom. Prístupová cesta je so zriadením vecného bremena právo prechodu. Obec Breziny je síce menšou obcou, ale zato v krásnom prostredí kde dostupnosť do mesta je veľmi dobrá. V blízkosti sa nachádzajú vedľajšie obce ako je Podzámčok, Ostrá lúka, Dobrá Niva, mesto Zvolen je v dosahu 10 km. Ohľadom ďalších informácii o danej nehnuteľnosti a dohodnutia obhliadky ma môžete kontaktovať kedykoľvek 24/7. Teším sa na Vaše kontaktovanie. Domček je nádherný, v krásnom prostredí plnom kľudu, s rýchlou dostupnosťou do ruchu mesta. Cena dohodou. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3767 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649

JMB Reality exkluzívne ponúka na predaj alebo na dočasný prenájom s predkupným právom a podpisom zmluvy o budúcej zmluve zachovalý rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v Turčianskych Tepliciach, miestnej časti Diviaky. Celkový počet izieb je 5, dve kuchyne, dve kúpelne (jedna bola nanovo dobudovaná), špajze, odkladacie priestory, povala. Strecha je renovovaná, okná drevené eurookná vo výbornom stave. Dom je zateplený, je podpivničený, s obytným podkrovím, sedlová strecha, výstavba 70-te roky minulého storočia. V suteréne domu je garáž. Celková výmera aj s RD je 625 m2 rovinatého pozemku. Dom je plynofikovaný, je možné ho vykurovať súbežne aj tuhým palivom, je napojený na verejný vodovod a je odkanalizovaný. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, záhradka, predzáhradka, dvor. Na pozemku sú v zemi dve jamy na zeleninu, studňa na polievanie. Dom je suchý, okamžite obývateľný. Vybavenie je pôvodné, zachovalé, všetko je na tento čas plne funkčné. V okolí sa nachádzajú len rodinné domy, žiadny priemysel. Prostredie je príjemné. Cena na vyžiadanie v RK. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3805 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

JMB Reality ponúka na predaj montovaný rodinný dom typu bungalov s dvoj garážou, altánkom a studňou v obci Zvolenská Slatina o výmere 118 m2 zastavanej plochy. RD sa nachádza v pokojnej a veľmi príjemnej lokalite rodinných domov, bez priemyslu, alebo iných rušivých prvkov. Dom stojí na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 866 m2. Dom je jednopodlažný, pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou v ktorej sa nachádza krb, spálne a dvoch detských izieb. 120 litrový bojler na ohrev vody a kotol na elektrické kúrenie sa nachádzajú v technickej miestnosti (inštalované v r 2023). RD sa vykuruje tepelným čerpadlom o výkone 8 kW inštalovaným v roku 2023. Dom má funkčné 2 nezávislé spôsoby vykurovania. Vykurovanie podlahové. Pri vchode do domu sa nachádza samostatné WC. Na chodbe pri izbách sa nachádza kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a ďalším WC. Celková podlahová plocha domu je 102,37 m2. Za presklenou stenou obývacej izby sa nachádza zastrešená terasa o výmere cca 36 m2, ktorá je prirodzeným pokračovaním vnútornej obytnej plochy a príjemne ju rozširuje do záhrady s dekoratívnymi drevinami a výhľadom na prekrásnu okolitú prírodu. Z ulice sa na pozemok vchádza malou osobnou bránkou, alebo automatickou bránou pre motorové vozidlá. Plocha od brány až po dvoj garáž je vyložená zámkovou dlažbou. Výmera dlažby cca 200 m2, okrem 2 parkovacích miest v garáži s elektrickými bránami je možné ďalšie 2 autá parkovať na prístupovej zámkovej dlažbe. Stavba dvoj garáže má výmeru 62 m2 a okrem parkovacích miest sa v nej nachádzajú ďalšie dve miestnosti využiteľné ako dielnička, sklad..... V Jednej z miestností sa nachádza studňa neobmedzený zdroj vody na pestovanie, umytie auta, alebo pre bazén. Dom je napojený na verejný vodovod aj kanalizáciu. Na ulici je rozvod plynu, ten nie je privedený do domu. Okrem už spomínaných stavieb sa na pozemku nachádza altánok cca 10 m2. Celý pozemok je oplotený a súčasne bočné strany od susedov sú oddelené drevinami poskytujúcimi súkromie domova. S rodinným domom kupujete všetku infraštruktúru potrebnú pre komfortné pohodlné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite len cca 12 km od okresného mesta Zvolen a 37 km od Banskej Bystrice. Výborné miesto pre život, home office prácu podporuje aj internet o rýchlosti 200 Mb/s. Z pozemku sa dá odísť na výlet do prírody, alebo len tak na prechádzku zadnou bránkou do „územia nikoho. Tešíme sa na Váš záujem. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3830 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Ponúkam Vám na predaj zaujímavú nehnuteľnosť vedenú ako rodinný dom v blízkosti Nízkych Tatier, na konci obce Valaská, časť Piesok, pred obcou Bystrá. Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnom ťahu do Nízkych Tatier, v peknom prostredí, v lone prírody. Výmera pozemku je 1665 m2. Pozemok je rovinatý. Nehnuteľnosť je tehlová, zo 70tych rokov. Od roku 2004 až 2015 bola postupne zrekonštruovaná. Pri dome je samostatná garáž a dve miestnosti ako dielne. Za rodinným domom je záhradný domček, ktorý sa využíva ako hosťovský dom. Je tam vybudovaná letná kuchynka, práčovňa, športová miestnosť / pinpongáreň- biliard, slovenská poľovnícka miestnosť s krbom a terasou, ďalšia spoločenská miestnosť, plánovaná posilňovňa, knižnica /. Miestnosti sa dajú použiť na rôzne využitie, podľa predstáv nového majiteľa. Je tam voda, elektrika, odpad, kúrenie, WC, vaňa. Za pozemkom je regulovaný potok. Hlavná nehnuteľnosť - rodinný dom, je s veľkým potenciálom. Dá sa využiť na bývanie jednej, prípadne viacerých generácii. Prípadne na podnikanie či už výroba, služby, cestovný ruch, alebo na čistú rekreáciu. V blízkej minulosti bola nehnuteľnosť využívaná ako trvalé bývanie a prenájom turistom / Penzión/. Dispozícia: • V podzemnom podlaží sa nachádza chodba, kotolňa so skladom dreva, práčovňa, 2 sklady, schodisko. • Na prízemí je predsieň, chodba, priestranná kuchyňa, obývacia izba s krbom a výstupom na vonkajšiu terasu, spálňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu s WC, kotolňa, schodisko. • Po drevenom schodisku, na ktorom je aj druhý výstup na dvor, sa dostaneme na prvé poschodie, na ktorom sa nachádza: chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC, ktorá je s oknom, a taktiež samostatné WC. • V podkroví je kuchynský kút, 3 izby, kúpeľňa s WC je taktiež s oknom. Obytná plocha prízemia je 115,34 m2, prvé poschodie má 107,66 m2 a podkrovie 107,66 m2. Rodinný dom je v dobrom, udržiavanom stave, napojený na verejný vodovod, elektrickú energiu, plyn, verejnú kanalizáciu dokončenú v 9/2023. V roku 2020 bol vymenený nový plynový kotol, ktorý slúži na ústredné kúrenie a ohrev vody. V celom dome aj v prístavbe sú vchodové plastové dvere, plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy sú prevažne laminátové, dlažba, omietky sú vápenno cementové, stierky. Nehnuteľnosť bola v roku 2011 zateplená. V roku 2008 bola vymenená strešná krytina nad manzardou vrátane klampiarskych konštrukcií. Na parkovanie vozidiel sa využíva garáž, ale aj spevnené plochy, ktoré slúžia ako parkovisko. Na pozemku sa nachádza skleník, ovocné stromy a kríky, kvety. Úžitková plocha rodinného domu je 331 m2, hosťovský dom 211,80 m2, garáž s dielňou 42,83 m2. Všetky stavby sú zapísané na liste vlastníctva a majú pridelené súpisné čísla. Náklady závisia od toho ako sa bude nehnuteľnosť využívať a od počtu osôb. Ale pri plnej prevádzke aj s turistami cca do 200-250 € mesačne. V prípade otázok, záujmu o obhliadku ma kontaktujte, ak Vám nebudem dvíhať telefón hneď určite zavolám späť. Vieme Vám poradiť aj s financovaním danej nehnuteľnosti. V prípade seriózneho jednania je možná dohoda na cene. Teším sa na obhliadku s Vami. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3700 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649

Ponúkam Vám na predaj novostavbu (prebieha kolaudácia) murovaného rodinného domu v obci Badín, na Laurinskej ulici (odbočka z hlavnej cesty vľavo od BB), posledný dom v slepej uličke, v prostredí krásnej prírody. Rodinný dom sa predáva v holodome. Treba položiť podlahy, osadiť interiérové dvere, sanitu, obklad, dlažbu vo WC a kúpeľni, kuchynskú linku so spotrebičmi, terasu, oplotenie, vonkajšie úpravy, prípadne po dohode s majiteľom dokončiť v štandarde a čiastočnou úpravou pozemku. Pozemok je vo výmere 1100 m2. Je sčasti rovinatý a sčasti svahovitý - zalesnený. Pozemok je čiastočne vybagrovaný (dohodou sa vie upraviť podľa predstáv nového majiteľa). Dispozícia rodinného domu je nasledovná: Prvé nadzemné poschodie: priestranná dvoj-garáž s vnútorným schodiskom 70 m2, do domu sa dá vojsť aj cez garáže. 2 x el. brána garáží na diaľkové ovládanie. Druhé nadzemné poschodie ako denná časť: vstupná chodba, WC samostatné, kúpeľňa s oknom, kuchyňa spoločná s obývačkou s predprípravou na krb, ktorá je priestranná a má zvýšené stropy, z obývačky je výstup na veľmi priestrannú terasu (zatiaľ bez ohraničenej metráže). Denná časť je veľmi svetlá, presvetlená priestrannými sklami na viaceré strany, s výhľadmi na čistú prírodu. Výmera druhého nadzemného poschodia je 70 m2 plus priestranná terasa, ktorú si určí majiteľ sám aká bude veľkosťou (veľký priestor priamo z výstupu z domu). Obytné podkrovie: 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s oknom, samostatné WC, rozloha podkrovia je 70 m2. Spolu je úžitková plocha domu 210 m2 (70x3) plus priestranná terasa. V podkroví v izbách sú stropy technológia napínacie stropy. Okná a vchodové dvere sú šedé, plastové, troj-sklá tmavošedé, kúrenie je podlahové - elektrické rohože, predpríprava na krb v obývačke, strecha je sedlová, krytina je pozinkovaný plech, kanalizácia je do žumpy 10 m3, vlastná vŕtaná studňa s 50 m vrtom, elektrika 220/380V, plyn nie je. Nehnuteľnosť je zateplená s vonkajšou fasádou bielej farby v kombinácii s prírodným kamenným obkladom. Orientácia domu je slnečná. Obec Badín je plne občiansky vybavená, s veľmi dobrou dostupnosťou do mesta Banská Bystrica. V okolí je krásna príroda, ale aj do mesta to nie je ďaleko. V prípade otázok, alebo dohodnutia obhliadky ma môžete kontaktovať kedykoľvek 24/7. Teším sa na Vaše kontaktovanie. Verím, že Vás táto nehnuteľnosť zaujme a budete si ju chcieť pozrieť aj osobnou obhliadkou a zodpovedaním prípadných ďalších otázok. Energetický certifikát doplníme. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Vieme Vám poradiť aj s financovaním. Spolupracujeme so všetkými bankami a máme viac ako 25 ročné skúsenosti. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3813 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649

JMB Reality ponúka na predaj 3 podlažný rodinný dom tesnom okraji mesta Nová Baňa, v prekrásnom prostredí, v lone prírody. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave. Dispozícia: prízemie - vstupná veranda, chodba, kotolňa, kuchyňa, izba, kúpeľňa, komora 1. poschodie - 4 veľké izby (dve s balkónom), chodba, vstupná veranda, špajza 2. poschodie - 2 izby a povala Dom má vlastnú studňu, avšak je možnosť napojenia sa na mestský vodovod. Vykurovanie je ústredné, pevným palivom. Za rodinným domom sú hospodárske budovy (dielňa, dreváreň, miestnosť na náradie), dvojgaráž, bývalá maštaľ. Vedľa domu je skleník. Pre lepšiu predstavu nájdete pri fotografiách mapku s označením parciel. Veľkosť pozemku je 908 m2, úžitková plocha nehnuteľnosti 180 m2. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3821 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom postavený v 60. rokoch v Čiernom Balogu, časť Jánošovka. Dom má na prvom podlaží vymenené dve plastové okná, inak je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Pozostáva z podpivničenej časti - malá kuchynka, kúpeľňa a pivnica; z prízemia - chodba so schodiskom, kuchynka, kúpeľňa, pivnica so špajzou, veľká kuchyňa a obývačka; poschodia - chodba, schodisko na povalu, kúpeľňa, špajza, kuchyňa, obývačka a spálňa. Dom je napojený na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje elektrická akumulačná pec a piecky na drevo. Na svahovitom pozemku s veľkosťou 1119 m2 sa nachádza hospodárska budova.Čierny Balog patrí medzi naobľúbenejšie obce s množstvom možností na oddych, športovanie a bicyklovanie. V blízkosti sa nachádza Čiernohronská železnica, Dobročský prales, lesnícky skanzen Vydrovo, lyžiarske strediská a množstvo cyklotrás. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3803 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

Realitná kancelária RE/MAX Grand Vám na základe písomného poverenia majiteľov nehnuteľnosti ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ rodinný dom v obci Teplička nad Hornádom, okres Spišská Nová Ves. Dom je v pôvodnom stave vhodný na využitie ako víkendová chalupa, alebo po rozšírení aj na rodinné bývanie. Pôvodný stav umožňuje majiteľom zrealizovať si vlastné predstavy o bývaní. Nachádza sa v centre obce. Dispozícia domu: - jedna izba, kuchyňa, chodba a špajza. - v izbe kachľová pec, - v kuchyni kuchynská kachľová pec s pekárnikom. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý o výmere 441 m2. V zadnej časti hospodárska budova a za ňou zeleninová záhradka. V dome je elektrina, ku pozemku je privedená obecná kanalizácia a možnosť pripojiť sa aj na obecný vodovod a plyn.

RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj gazdovský dom v centre obce. Dom s pôvodným šarmom a atmosférou prázdnin u starej mamy čaká na niekoho, kto v ňom opäť prebudí život. Čo ponúka táto nehnuteľnosť? • tradičnú vidiecku stavbu s atmosférou • pozemok vhodný na záhradu či drobné hospodárstvo • pokojné prostredie s dostatkom súkromia • široké možnosti úprav alebo novej výstavby • výborná cena Dom je už dlhšie neobývaný a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Je ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv — či už formou obnovy tradičného domu, alebo výstavbou nového rodinného domu na pozemku. Nachádza sa do 15 km od Zvolena a Krupiny, s ľahkým prístupom autom. Priamo v obci Dobrá Niva je výborná občianska vybavenosť – škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, obchody a aj gastro prevádzky. Pre viac informácií nás kontaktuje alebo si rovno dohodnite termín obhliadky.