Domy na predaj

Na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom S veľkým pozemkom a hospodárskou časťou. Lokalita: [ide írd be a település nevét] Obytná plocha domu: 115 m² Pozemok: 800 m² (8 árov) Hospodárske budovy: cca 80 m² Rekonštrukcia a technický stav: Dom je kompletne zrekonštruovaný Zateplenie 15 cm (polystyrén) Plastové okná s trojsklom Elektrické ústredné kúrenie Nové rozvody elektriny a vody Dispozícia: 3 samostatné izby (spálne / obývačka) 1 priestranná kúpeľňa Veľká kuchyňa s jedálenským kútom Technická miestnosť/sklad Exteriér: 800 m² rovinatý pozemok Hospodárske budovy cca 80 m² – vhodné ako dielňa, sklad, garáž alebo na chov Možnosť parkovania vo dvore Výhody: Tichá a pokojná lokalita Vhodné na bývanie aj podnikanie Ihneď obývateľné, bez ďalších investícií

Krásny, slnečný a južne orientovaný pozemok vám ponúka jedinečný pocit súkromia pre relax a oddych. Susedné bungalovy po oboch stranách vám zabezpečia okrem súkromia aj veľa slnečného svetla. Za domom sa nachádza ochranné pásmo bez možnosti ďalšej výstavby a preto váš výhľad na okolité lúky a les bude aj naďalej zachovaný. Jedná sa o novú a okrajovú ulicu, na ktorej sú aktuálne vo výstavbe posledné 3 rodinné domy. Po prístupovej asfaltovej ceste chodia len majitelia rodinných domov, je bezpečná a v lete sa na nej hrajú deti z okolitých domov. Všetko máte na dosah: Nemocnica Poprad - 3 minúty autom Obchodné centrum FORUM - 4 minúty autom Inžinierske siete: - elektrická prípojka 3F 32.00 A - vodovodná prípojka s vodovodnou šachtou a vodomerom - kanalizačná prípojka s revíznou šachtou - dažďová prípojka - plynová prípojka - optický internet Návrh záhrady a oplotenia spracoval záhradný architekt, kde na nižšej úrovni v spodnej časti záhrady navrhol ohnisko, altánok a vyvýšené záhony.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 185 m² (plus 21 m² pivnica) nachádzajúci sa v tichej časti obce Direnovská Nová Ves, len 13 km od Prešova a 25 km od Košíc. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 1378 m² a ponúka krásny výhľad na okolité lesy a zeleň. Dom je čiastočne podpivničený a pozostáva zo 6 obytných miestností a kuchyne. Na prízemí sa nachádza priestranná denná časť s krbom, obytné izby, kuchyňa a sociálne zázemie. V podkroví je dostatok priestoru pre 3 izby, kúpeľňu, šatník a priestrannú terasu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza rovinatá záhrada s možnosťou vybudovania altánku, garáže či záhradného domčeka. Dom má asfaltovú prístupovú cestu a nachádza sa v tichej ulici s príjemným susedstvom. Z dvora aj z terasy je krásny výhľad na okolité kopce a zeleň. Dom disponuje plastovými oknami, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s možnosťou kúrenia aj na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je riešený žumpou. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, pošta, pizzeria, praktický lekár, stomatológ, veterinárna ambulancia, kostol a autobusová i vlaková zastávka. Výborná dostupnosť do Prešova (13 km) aj Košíc (25 km) robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta.

Pozemok s vydaným STAVEBNÝM POVOLENÍM 04/2026 Tento rodinný dom je situovaný ako prvý v zástavbe šiestich domov s prístupom priamo od obecnej cesty. Nachádza sa v projekte Nová Rosina - výstavba prvých domov začala už v roku 2025. Architektonické riešenie domu a celého projektu je v spolupráci s renovaným architektonickým štúdiom Office 110. Vytvorili sme veľkú časť obytnej - dennej zóny domu na prízemí, a preto ste v priamom spojení so záhradou, ako v bungalove. Na poschodí sme umiestnili ďaľšiu izbu, a aj pracovňu so samostatnou kúpeľňou, v podstate nočnú časť. Exteriér ponúka vďaka vzájomnému umiestneniu rodinných domov so šachovnicovým posunom prvých poschodí otvorený a nerušený výhľad z horného podlažia a zároveň aj jeho maximálne preslnenie. Dom ponúkame s možnosťou doplnenia o prekrytý carport, mierne zapusteným voči úrovni záhrady. Plné oplotenie zo strany prístupovej cesty spolu s carportom formuje vstupné átrium a zabezpečuje tak pre Vás potrebné súkromie na záhrade. Priestor carportu sa dá využiť aj ako sklad na náradie. Ako bude vyzerať Váš príjazd domov ? Auto si zaparkujete v krytom carporte. Prejdete cez vstupné átrium až do domu. Cez zádverie prejdete do chodby, ktorá naľavo vedie do spálne s výhľadom na zeleň átria. Napravo pokračujete do dennej časti - obývačky spolu s kuchyňou. Táto miestnosť je presvetlená veľkými oknami. Ihneď vedľa kuchyne sme pre Vás umiestnili malý sklad, špajzu - aby bolo všetko poruke. Ak sa vydáte stredom cez obývačku dostanete sa do ďalšej chodby. Napravo je technická miestnosť a rovno pred Vami druhá spálňa, či detská izba so samostatnou kúpeľňou. Cez balkónové dvere spálne vojdete na terasu, kde si môžete nachvíľu posedieť. Poďme sa však vrátiť naspäť do zádveria - rovno pred Vami sú schody, ktoré sme ešte neobjavili. Na poschodí nájdete detskú izbu so šatníkom, resp. pracovňu. Sanita je ihneď vedľa izby. Vrchné podlažie ponúka vzdušný, nerušený výhľad a optimálne množstvo svetla. Ďakujeme za návštevu. Vytvorili sme tak spoločne výnimočný rodinný dom s 3 oddelenými ostrovmi súkromia a jedným spoločným priestorom na spoločné rodinné zdieľanie zážitkov, ktoré priniesli Vaše dni - Váš domov. Pozemok 483 m² Úžitková plocha domu : 112 m², pozemok pod domom a výmera záhrady : 381 m2. Rozmery pozemku sú ideálne na kompaktný dom, carport aj súkromnú záhradu: 20,65 m x 18,5 m . Obytné miestnosti sú 4 a WC+ kúpeľne: 3 Inžinierske siete: voda a studňa, kanalizácia, elektrina a podiel na vlastnej ceste 100,2 m² Energetický certifikát: A0, tak je pripravený projekt na výstavbu. Cena: 389.840 € záhrňa : holodom vrátane pozemku, pozemok pod prístupovú cestu v podiely 1/6. Technický opis stavby -------------------------- Konštrukcia: -základová doska z monolitického železobetónu hr. 150 mm, armovaná - obvodové murivo z pórobetónových presných tvaroviek YTONG hr. 300 mm - plochá, železobetónova doska, hr. 180 mm - murované YTONG priečky Okná a dvere: - plastové okná, 6-komorové profily zn. Innoutic, 3-izol.sklá, profil doplnený o teplý ramik, tzv. swisspacer, rozširovacie profily na fr.oknách, osadenie s paropriepustnými a parozabraňujúcimi paskami - vstupné dvere hliníkové, zateplené, v kombinácii s rozšírenim fixného presklenného rámu Externé žalúzie: - príprava pre žalúzie na diaľkové ovládanie – osadený kastlík nad okenné konštrukcie a zasklené steny, s káblovou prípravou vyvedenou v rohu kastlíka Poter: - cementový poter, ako akumulačná vrstva pri podlahovom teplovodnom vykurovaní/chladení, hr. 6cm Vnútorná omietka: - sádrová omietka - pre lepšiu reguláciu vlhkosti - príjemná a zdravá klíma v interiéri, vysoko paropriepustná, bez škodlivín, odolná voči mikroorganizmom Fasáda: - systém BAUMIT, silikónové omietky hr. 1,5mm; Tepelné izolácie: - fasáda z kontaktného zatepľovacie systému, polystyrén hr. 160 mm (systém ETICS) - základové pásy na výšku v zmysle PD sú zateplené XPS hr. 140mm - podlahový eps polystyrén, hr. 120 mm - strešný polystyrén hr. 180+160mm + spádové kliny polystyrén hr. 50 – 175 mm

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-71121: V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúkame na predaj samostatne stojaci luxusný poschodový podpivničený tehlový rodinný dom so saunou, garážou a s krásnou rovinatou udržiavanou záhradou s bazénom a altánkom vo vyhľadávanej lokalite mesta Žiar nad Hronom v tichej a kľudnej uličke v časti IBV. Celková plocha pozemku je 1014 m2, zastavaná plocha je 225 m2, obytná plocha 345 m2. DISPOZÍCIA DOMU: V suteréne sa nachádza technická miestnosť, dve obytné miestnosti, a tiež tu nájdeme miestnosti na uskladnenie. Drevenými schodmi z masívu sa dostaneme na prvé podlažie, ktoré tvorí priestranná obývačka s krbom, jedáleň, priestranná kuchyňa so špajzou a s východom na veľkú terasu s východom na veľkú rovinatú udržiavanú slnečnú záhradu, ďalej tu nájdeme obytnú miestnosť, kúpeľňu so sprchovým kútom, oddelené WC. Po zasklenom slnečnom schodišti s drevenými schodmi z masívu sa dostaneme na druhé poschodie, kde sú 4 priestranné miestnosti, každá má balkón, ďalej sa tu nachádza veľká kúpeľňa so saunou, rohovou vaňou, bidetom, dvomi umývadlami, oddeleným WC. Na každom poschodí je výťah, ktorý vedie až do podkrovia, kde je v prípade záujmu možné si zväčšiť obytný priestor. Vzhľadom na samostatný vchod z dvora sa ponúka sa možnosť aj dvojgeneračného bývania, prípadne časť domu využiť na podnikanie. Súčasťou rodinného domu je aj murovaná garáž, letná kuchyňa, krásna slnečná rovinatá udržiavaná záhrada s vonkajším krbom, altánkom a bazénom. Vstup do rodinného domu je cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rámci kompletnej rekonštrukcie bola vymenená a nanovo postavená strecha s krytinou BRAMAC a so solárnymi panelmi, nové eurookná, ktoré boli nedávno kompletne zrepasované, dvere a zárubne sú z masívu, nová elektrika meď, nové rozvody vody, nové stierky. Na prvom a druhom poschodí je podlahové kúrenie, v suteréne je vykurovanie zabezpečené radiátormi, na prvom poschodí je možné aj vykurovanie pevným palivom v krbe. Veľké presklené schodisko so schodmi z masívu tiež patrí k benefitom tohto luxusného rodinného domu ako aj výťah na všetkých poschodiach od prízemia až do podkrovia. Všade sú plávajúce podlahy, v kúpeľniach dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrina 220/380 V, plyn. Na poschodí sa nachádza priestranná slnečná, kompletne vydláždená terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi alebo vytvorenie vlastnej relax zóny. Pozemok je oplotený, nachádza sa na ňom aj studňa, za domom sa nachádza altánok ako aj vonkajší krb. Pri dome je aj murovaná garáž. Slnečná rovinatá záhrada s automatickým zavlažovaním a s bazénom je udržiavaná, vysadené sú tu ovocné stromy a kríky. Dvor je vyložený zámkovou dlažbou, okrasná zeleň vytvára vytvára súkromie. LOKALITA: Žiar nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok športových aktivít aj kultúrnych podujatí, lokalita je vyhľadávaná aj kvôli rýchlemu pripojeniu na R1. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72310: Hľadáte pokojné bývanie v objatí prírody, miesto, kde rannú kávu sprevádza ticho vidieka? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Horná Ždaňa, v okrese Žiar nad Hronom, ktorý spája v sebe pocit bezpečia, priestrannosť a výbornú dispozíciu. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to priestor pre váš nový začiatok alebo je ideálny aj pre mladú rodinu, ktorá hľadá bezpečný priestor pre deti, alebo pre niekoho, kto túži po záhradkárčení v pokojnom vidieckom prostredí. Dom je v zachovalom stave, čo umožňuje okamžité užívanie, prípadne modernizáciu podľa svojich predstáv. Vďaka tehlovej konštrukcii je dispozičná zmena priečok jednoduchšia. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva tento zaujímavý, udržiavaný, zachovalý rodinný dom z prízemia, kde sa nachádza garáž, technická miestnosť s plynovým kotlom, letná kuchyňa, ďalšia miestnosť na skladovanie. Na poschodie sa dostaneme buď po vnútorných schodoch domu alebo vonkajším vchodom, kde nájdeme vstupnú chodbu, ďalej priestrannú chodbu, z ktorej sa vchádza do 3 svetlých nepriechodných priestranných obytných miestností a veľkej kuchyne so špajzou, kúpeľne s vaňou a oddeleného WC. Na poschodí sa nachádza aj terasa s východom do rovinatej oplotenej záhrady, ktorá je ideálna na relax, pestovanie vlastných plodín alebo vybudovanie bazéna či altánku. V záhrade je aj murovaná letná kuchyňa s vodou, elektrikou a odpadom, tiež tu nájdeme aj dreváreň, dielňu a ďalší odkladací priestor. Na pozemku nájdeme ešte aj murovanú pivnicu s elektrikou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1982, postavený z kvádrov a tehly. Rozvody elektriky sú medené, v rodinnom dome sú vymenené okná za plastové /malé okná napr. v kúpeľni sú drevené./ Dom je navrhnutý s dôrazom na svetlo a vzdušnosť. Vďaka veľkým oknám je interiér počas celého dňa zaliaty slnkom. V jednej izbe je plávajúca podlaha, v chodbe dlažba. Nehnuteľnosť je v zachovalom stave, čo umožňuje okamžité užívanie, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Strecha z asfaltovej strešnej lepenky je v dobrom stave. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Inžinierske siete; elektrika 220/380 V, plyn, verejná kanalizácia, ďalšia výhoda je možnosť pripojiť sa na verejný vodovod - prípojka sa nachádza pred domom, v súčasnosti je pitná voda zabezpečená z vlastnej studne. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - kvalitná stavba v krásnej prírode - výborná dispozícia - 3 priestranné nepriechodné izby - elektrika meď - krásna rovinatá záhrada - bezproblémové parkovanie v garáži prípadne vo dvore LOKALITA: Brána do prírody obec Horná Ždaňa je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru a vynikajúcu polohu: len 7 minút od Žiaru nad Hronom a 5 minút od napojenia na diaľnicu R1 (smer BA/BB). V tesnej blízkosti sa nachádzajú termálne kúpaliská (Sklené Teplice, Vyhne) a lyžiarske stredisko Salamandra Resort. Obec má základnú občiansku vybavenosť, obchod a pohostinstvo, pričom kompletná sieť služieb je v dosahu pár kilometrov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Beáta Ninisová, kontakt: 0911 127 197, nehnuteľnosť s ID: SE-72417: Ponúkame na predaj pekný slnečný (J-S) samostatne stojaci rodinný dom (cca 70. roky) so začatou rekonštrukciou na Záhorí, v známej obci Čáry (MA-30 km, SE-22 km, BA-67 km, Kúty/D2-6 km,, Rakúsko-21 km, ČR-14 km). Je situovaný na komfortne veľkom pravidelnom rovinatom pozemku s výmerou 3589 m2. ( OP – cca 110 m2, ZP - cca 160 m2, UP - cca 160 m2 ). Patrí k nemu menšia hospodárska budova – letná kuchyňa a drevená hospodárska budova. Pri dome je bezproblémové parkovanie a dostatok priestoru napríklad aj na peknú terasu orientovanú do záhrady. Dom je postavený na betónových pásoch, sedlová strecha – plech, materiál - pálená tehla, stropy - drevené, podlahy – drevená palubovka /dlažba, okná - plastové, dvere - dýhované, vstupné dvere – plastové, nepodpivničený, nezateplený, kúrenie – plyn – gamaty, ohrev vody – elektrický bojler, je možnosť dobudovať krb – dva komíny. Je pripojený na elektriku, plyn a vodu z vlastnej studne, odpad je riešený žumpou (cca 8 m3), verejný vodovod je pred domom. Pri poslednej rekonštrukcii v roku 2020 – 2025 sa vymenila strešná krytina, vybudovala sa nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, keramické obklady a dlažby v chodbe, kuchyni a kúpeľni, kde sú nové všetky rozvody, vrátane elektriky, sanity aj kuchynskej linky. Nové el. rozvody sú pripravené v celom dome. Dispozičné riešenie je veľmi dobré, vojdeme do šikovnej vstupnej chodbičky, z nej je vstup vľavo do spálne orientovanej do záhrady, vpravo je situovaná veľká otvorená kuchyňa s jedálenským kútom, za ňou kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC a vedľa vstup na poschodie. Obývacia izba a ďalšie dve spálne sú orientované do ulice. Všetky izby sú síce vzájomne priechodné, ale zároveň všetky majú aj samostatný vstup - či už z kuchyne a či z chodby, sú pekné, vzdušné a svetlé. Kuchyňa tvorí naozaj srdce domu a ešte viac by ju osviežil priamy vstup do záhrady, príp. zimnej záhrady. Na poschodí sa ponúka veľký priestor – v podstate celé podkrovie na prípadné dobudovanie ďalších miestností. Útulný domček pôsobí veľmi príjemne, domácky, je dostatočne priestranný s dostatkom súkromia aj pre väčšiu rodinku. Je vhodný na trvalé príp. víkendové bývanie - aj dvojgeneračné. Dom je funkčný, obývateľný a je kúpou voľný. Parkovanie bez problémov - vo dvore, alebo pred domom, je dostatok priestoru na rozšírenie obytnej plochy aj dobudovanie prístrešku/garáže a pod. Mesačné náklady cca 230,- €/4 os. Bonusom ponuky je komfortne veľký pozemok za domom - nádherná záhrada vhodná na relax, miesto, kde sa dá dopestovať zelenina, ovocie alebo aj na stavbu ďalšieho rodinného domu. Je vhodný pre milovníkov prírody s lesíkom za domom, developera, ale aj pre menšieho farmára, na podnikanie, či len ako investičná nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. V prijemnej a rozvíjajúcej sa obci je dobrá občianska vybavenosť, výborná dostupnosť, pokojné plnohodnotné bývanie v peknom prostredí. Okolie obce pokrývajú krásne borovicové lesy, v blízkosti rekreačná oblasť Gazárka, Tomky, Šaštín - národná bazilika, kúpele Smrdáky, veľmi pekná príroda a lesy plné húb, možnosť turistiky, cykloturistiky, rybolov a pod. Výborná ponuka + výborná cena = maklér odporúča. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Beáta Ninisová, kontakt: 0911 127 197, nehnuteľnosť s ID: SE-72671: Bola raz jedna tichá, lesmi lemovaná dolina, kde sa stúlila malebná malá dedinka, v nej malý dvorček no a na ňom Váš vysnívaný rozprávkový malý - veľký domček ... a my Vám ho ponúkame na predaj. Rodinný dom – tradičná tehlová chalúpka s hrubými tehlovými stenami, malými akoby žmurkajúcimi okienkami a priznanými trámami po kompletnej rekonštrukcii a so zavedenými všetkými dostupnými sieťami je ako stvorený na chalupárčenie, či útek z rušného mesta do spokojného dôchodkového života, ale aj na bežné dedinské trvalé bývanie. Šikovný pozemok s výmerou 209 m2 Vám neukradne ani veľa času, ani síl a predsa ponúka dostatok súkromia a priestoru aj na radosť, aj na prácu – komu sa ako pýta. Rozprávkový, veľmi pekný, navonok útulný, vo vnútri priestranný, slnečný (SZ-JV) samostatne stojaci 3,5 -izbový rodinný dom – chalúpka s vybudovaným podkrovím na Vás čaká učupený v pokojnej a tichej obci Bílkove Humence na Záhorí, v okrese Senica. (MA-28 km, SE-23 km, BA-63 km). Je situovaný na upravenom a oplotenom pozemku s výmerou 209 m2, ZP - cca 85 m2, UP - cca 160m2, pripojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, odpad je riešený žumpou (3 m3) + vlastná kopaná studňa (cca 5 m). Je postavený na betónovej základovej doske, sedlová zateplená strecha - pálená škridla Tondach, materiál – pálená tehla, stropy – drevené – krásne priznané trámy, podlahy - dlažba / pláv. podlaha, okná – plastové v pôvodnej veľkosti, podkrovie – strešné + francúzsky balkón, elektrika - meď, radiátory - panelové, nepodpivničený, podrezaný, zateplený, kúrenie a ohrev vody - plynový kotol so zásobníkom, v obývačke je možnosť dobudovať klasické kachle alebo krb, klimatizácia, internet. Rekonštrukcia sa realizovala v rokoch 2021-2022. Dispozičné riešenie je veľmi praktické, na prízemí sa nachádza denná časť - šikovná vstupná chodbička s pohodlnými drevenými schodmi do podkrovia, naľavo priestorovo komfortná svetlá obývacia izba, napravo tradične veľká kuchyňa s dostatkom priestoru na jedálenský kút či klasickú vidiecku lavicu. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, a s WC si našla svoje miesto oproti vstupným dverám ... no a pre milovníkov relaxu vo vani prezradím – je tam dosť miesta aj pre ňu ??. Po otvorenom pohodlnom drevenom schodisku sa dostaneme na poschodie do oddychovej časti, kde sa Vás čakajú dve väčšie podkrovné spálne a jedna menšia – tú možno využijete len ako šatník, prípadne sklad. Vzhľadom malý, no dostatočne priestranný a stále útulný domček učupený vo dvore pôsobí veľmi príjemne, domácky a ponúka súkromie aj pre väčšiu rodinku. Všetky miestnosti sú pohodlné, pekné, vzdušné a svetlé a ponúkajú Vám svoj priestor na splnenie Vašich snov. Je okamžite obývateľný, vhodný na trvalé alebo aj len víkendové bývanie, parkovanie je bez problémov - vo dvore a pred domom. Mesačné náklady cca 150€/2 os., je bez ťarchy, kúpou voľný, okamžite užívateľný. Treba vidieť. Bílkove Humence sú menšia tichá dedinka doslova schúlená v náručí lesov plných húb ležiaca na spojnici obcí Lakšárska Nová Ves a Borský Mikuláš, čo ju predurčuje na dobrú dostupnosť na viac smerov. V obci je dobrá občianska vybavenosť, výborná dostupnosť, pokojné plnohodnotné bývanie v peknom prostredí. V blízkom okolí sa nachádza rekreačná oblasť Tomky, v Šaštíne - Gazárka, národná bazilika, Baťov kanál, kúpele Smrdáky, Golfový rezort Šajdíkove Humence, Plavecký hrad ... na skok je do Rakúska aj do moravských vínnych pivníc. Čaká na Vás prekrásna príroda obľúbeného Záhoria s bohatými lesmi plnými húb, možnosť turistiky, cykloturistiky, rybolov alebo len tak peších potuliek. Výborná ponuka + výborná cena = maklér odporúča. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Jana Konečná, kontakt: 0915 950 023, nehnuteľnosť s ID: SE-72264: Ponúkame na predaj útulný 3-izbový domček v kľudnej lokalite v srdci Záhoria, meste Šaštín Stráže, časť Stráže nad Myjavou, okres Senica. Altánok, prístrešok pre auto, bazén, vlastná studňa, záhrada sú benefity, ktoré oslnia. Prevažne zrekonštruovaný dom je pripravený k nasťahovaniu sa pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby odkiaľ je vstup vpravo do detskej izby a rovno kuchyne. Z kuchyne sa vpravo vojde do obývacej izby a vľavo do kúpeľne s oddeleným WC priechodnej do spálne. Na dom zo zadnej časti je napojená prístavba využívaná ako sklad, možnosť prerobiť si podľa svojich predstáv. Na pozemku sa nachádza altánok, bazén, veľký prístrešok pre auto. V záhrade ovocie zabezpečí jabloň, ríbezľa, pozemok skrášľujú tuje, kríky v predzáhradke. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel postupnou rekonštrukciou, kde bola menená strešná krytina /r.2009/, zateplenie domu, plastové okná aj vstupné dvere, nová kuchynská linka, v kuchyni a obývacej izbe tatranský profil, drevené obklady v predsieni, obklady v kúpeľni, rohová vaňa, dlažba, plávajúce podlahy. Fasáda domu nie je, čo je výhoda a môžete si vybrať farbu podľa svojho gusta. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na všetky IS. Elektrina, plyn, mestský vodovod aj kanalizácia + studňa. Vykurovanie cez nový plynový kotol Protherm 24kW vedený do radiátorov a na ohrev vody. Orientácia okien obývacej a detskej izby je na severovýchod, ostatné okná na juhovýchod. Rozloha pozemku je 735m2 /15x49m/, úžitková plocha domu je 78m2, obytná plocha 58m2, prístrešok pre auto 71m2, prístavba 23m2 a slnečná záhrada má skoro 300m2. VÝHODY: - vlastný bazén - užijete si horúce letá v súkromí - studňa - znížite náklady na napustenie bazéna a polievanie úrody - altánok - ranná káva, či grilovačky s priateľmi, rodinou, kde vznikajú najkrajšie zážitky - prístrešok pre auto - už žiadne zdržovanie sa so snehom - predzáhradka - kľudná lokalita - rozsiahla rekonštrukcia - neďaleko lesov, rekreačného strediska Gazárka MESAČNÉ NÁKLADY: Podľa spotreby, cca 200€. Súčasný majitelia na 4 osoby platia 120€ plyn, 80€ elektrina a 30€ voda. LOKALITA: Mesto Šaštín Stráže má výbornú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu rôzne obchody a služby, mestský úrad, MŠ, ZŠ, umelecká škola, bazilika, reštaurácie, cyklotrasa, oi. Skvelá lokalita, ktorá spája duchovné centrum, krásnu prírodu Záhoria a dobrú dostupnosť do okresných miest Malacky /30km/, Senica /18km/, či pripojenie na diaľnicu v Kútoch /14km/. NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte miesto, kde po práci skutočne vypnete, tento pekný, útulný domček po rekonštrukcii, kde sa môžete hneď nasťahovať splní Vaše očakávania. Dohodnite si obhliadku hneď teraz, aby Vás niekto nepredbehol. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Beáta Ninisová, kontakt: 0911 127 197, nehnuteľnosť s ID: SE-71055: Ponúkame na predaj krásnu, originálnu, útulnú romantickú cca 100-ročnú chalupu (rodinný dom) so zachovanými pôvodnými prvkami na Záhorí, v peknej a chalupármi vyhľadávanej obci Borský Mikuláš (SE - 18km, MA - 28km, BA - 65 km, Kúty - 11km, Šaštín-Stráže - 5km). Je schovaná v bohatej zeleni ovocných stromov a kríkov na slnečnom (V), oplotenom rovinatom pozemku s výmerou cca 415 m2 v pokojnej lokalite obce, v tichej ulici mimo hlavnej cesty. Po rekonštrukcii bude ideálna na chalupárčenie alebo aj na trvalé bývanie. Postavená je zo zmiešaných materiálov, sedlová strecha - škridla, kúrenie - lokálne na tuhé palivo, v celom dome sú pôvodné drevené dvere so zdobením s drevenými obložkami a pôvodné drevené okná, originálne drevené stropné trámy vo veľmi dobrom stave nájdeme v dvoch miestnostiach, v jednej sú prekryté, podlahy - betón/drevená palubovka/tehla. Vchod je riešený ako kedysi - cez kuchyňu - z ktorej vedú dvere vľavo do dvoch izieb a vpravo do jednej izby. Dom je v pôvodnom stave, nie je pripojený ani na elektrinu, ani na žiadne inžinierske siete (tieto sú vedené pri pozemku), na dvore je kopaná studňa ( cca 5m ). Chalupa je veľmi pekná, dýcha históriou tíško učupená v bohatej okolitej zeleni - hlavne ovocných stromov a kríkov čakajúc na toho pravého. Je veľkou výzvou, no s pozitívnou perspektívou a s veľkým potenciálom. Je bez ťarchy, kúpou ihneď voľná, síce v pôvodnom stave, no po rekonštrukcii s trochou kreativity a podľa Vašich predstáv bude vhodná nielen na plnohodnotný oddych, ale možno aj na trvalé bývanie. treba vidieť. V obci je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, rôzne obchody a bežné služby, bankomat, pošta, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, ZŠ aj MŠ), výborná dostupnosť, výborná infraštruktúra, (v obci je vlaková stanica na trase Kúty – Senica – Trnava aj autobusová doprava), bohaté kultúrne a športové vyžitie a zároveň pokojné bývanie. Krásna okolitá príroda pozýva na prechádzky, turistiku, cykloturistika, či obľúbené hubárčenie .... blízkosť ČR a Rakúska zas ponúka rozmanité možnosti a zameranie cezhraničných výletov. Výborná ponuka + výborná cena = maklér odporúča. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Majitelia krasneho, moderného kompletne zariadeného 4 izbového bytu s obytnou rozlohou 84m2 (bez zimnej zahrady) v dvojdome, v radovej zastavbe na tichej slepej ulici v Rovinke ponukaju svoju nehnuteľnosť na predaj, nakoľko sa rozhodli žit v zahraniči. S láskou sme ho zariadovali, aby ponúkal všetko, čo rodina potrebuje na krásny pokojny život. Rovinka je vyhladavaná lokalita pre svoju pokojnu atmosferu a ma vybornu dostupnosť do Bratislavy. Zaroveň sa tu nachádza kompletna občianska vybavenosť ako škola, školka, nákupné centrum City Park, hradza a mnoho iného potrebneho na spokojné bývanie. Nachadzaju sa tu dve parkovacie miesta za bránou. Dom je nízkoenergetický, nový, čistý lebo je s láskou oň starané. Sme prví majitelia, v dome sme bývali príležitostne. Kolaudacia domu bola v roku 2022. Má energetický certifikát a samostatný kotol na ohrev vody a vykurovanie. Pozemok okolo domu je udržiavaný, vhodny na rozne rodinne aktivity, či sadenie v zahonoch, pripadne len relax na "lehátku". O krásne zelený travnik sa postara kvalitna zavlaha značky Hunter. Dom disponuje aj pochôdznou povalou na odkladanie vecí. Na pozemku sa nachádza aj murovaný domček s rozlohou 5,5m2, ktorý poslúži či už na naradie, záhradné vybavenie prípadne hračky. Má pevné okno kvôli dennému svetlu a vyklapacie okno kvôli vetraniu. Na pozemku sa nachadza aj studňa. To najlepšie čo náš/Vaš buduci dom ponuka je luxusna bioklimatická pergola (zimná záhrada), ktora ma prijemnych 18m2 a je využitelna počas celeho roka. Má aj LED osvetlenie. V lete si vrchne biele lamely krasne s ovládačom otvorite a mate prijemny vanok. Dvere na pergole su zasúvacie do všetkých strán. Aj v zime možete v tejto zimnej záhrade relaxovat pri ohrievači. Rodinne oslavy budu vždy prijemne, rovnako ako zapad slnka alebo ranna kavička prípadne ranajky-fantazii sa medze nekladú a tato zimna zahrada je naozaj skutočne vynimočna. Čo sa týka rozčlenenia samotneho domu, pri vchode Vas čaka krasna svetla chodba s velkym rolldorom a vesiakom na kabaty. Nechyba ani polička na odkladanie vecí či klúčov. Ďalej sa v dome nachadza priestranná obyvačka s rozkladacou sedačkou, plochou Smart TV s velkou uhlopriečkou, dizajnovým nabytkom na mieru a predpripravou na krb. Kuchyňa je spojená s obyvačkou, sucastou je velka kuchynska linka so zabudovanymi spotrebičmi znacky Electrolux. O vždy čerstve potraviny sa postará krasna kvalitna americka chladnička značky Haier, ktora poskytuje dostatočné množstvo mraziaceho a chladiaceho priestoru. Dom disponuje aj ďalšími tromi menšími izbami, všetky sa nachadzajú na prízemí, kedže sa jedná o bungalov. V každej izbe však nájdete dostatok uložneho priestoru na odkladanie veci, nakoľko všetky skrine boli robene stolárskou firmou na mieru. O Váš pokojny spanok sa postaraju elektricke žalúzie a sieťky na oknách v celom dome. Aby Vam v lete nebolo horuco, samozrejmosťou su dve klimatizacie Wind free (bezprievanová technológia) značky Samsung ovladané cez aplikaciu Smart things alebo ovládačom. Nechýba ani krasna prijemna kupeľna s WC, vaňou a sprchovacim kutom.V kupelni sa nachadza skrinka na odkladanie veci a dizajnove led zrkadlo s podsvietenim od firmy Artforma. Baterie použité v dome su značky Hansgrohe. Aby Vaše pradlo bolo vzdy krasne, čiste a voňave postara sa o to kvalitna pračka a samostatná sušička spičkovej značky AEG umiestnena v technickej miestnosti, kde sa nachadza aj dalsia toaleta, skrinka na odkladanie veci a kotol. Ako majitelia sme pri zariaďovaní dbali vždy na to, aby nas dom bol prijemnym miestom pre rodinny život po kazdej stránke a aby bol niečim vynimočnym. Veríme, že pri prehliadke Vam toto budeme vedieť dokazať. Byvanie pre nas znamena prijemnu energiu a prave tu náš dom ma. A toto teplo domova zabezpečuje tiež elektricke podlahove kurenie v celom dome. Vysadili sme aj maliny, ktorym sa tu veľmi dari, čize o maliny nudzu mat nebudete. Nachadza sa tu aj pevny stojan na hojdačku pre Vaše male ratolesti, ktore hojdanie tak zbožnuju. Ak nemáte radi poschodové veľké domy, toto je pre Vás ideálna ponuka. Stačí sa len nasťahovať a užívať si čaro tohto príjemného domčeka. Mame vypracovany aj znalecky posudok na dom z 24.3.2026, čo ušetrí značný čas pri vybavovaní prípadnej hypotéky. IDEALNA moznosť kupit krasny dom bez platenia provizii RK!!! V prípade financovania cez HÚ Vám vieme odporučiť hypotekárneho špecialistu. Kompletný právny servis, úrady, notára a Kúpnu zmluvu zabezpečíme my ako majitelia domu.

Ponúkame na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v meste Šaľa, mestská časť Veča. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 835 m² vrátane zastavanej plochy. Rodinný dom má zastavanú plochu 165 m² a v minulosti bol využívaný ako obchodný priestor. Stavba je čiastočne podpivničená a je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrinu, plyn. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je najmä veľkorysá výmera pozemku a jeho potenciál ďalšieho využitia. Pozemok je vhodný aj pre záujemcov s developerským zámerom, keďže podľa záväznej časti Územného plánu mesta Šaľa je predmetné územie určené najmä na základnú vybavenosť a bývanie, vrátane príslušného verejného, dopravného a technického vybavenia. Hlavné regulačné podmienky územia Podľa záväznej časti Územného plánu mesta Šaľa pre dané územie vyplývajú najmä tieto podmienky: • prevažujúce funkčné využitie: základná vybavenosť a bývanie, vrátane príslušného verejného, dopravného a technického vybavenia, • prípustné využitie: vyššia vybavenosť a špecifická vybavenosť, • neprípustné využitie: najmä priemyselná a poľnohospodárska výroba, • prevažujúce priestorové usporiadanie: uličná voľná zástavba do 2 nadzemných podlaží, • maximálna zastavanosť: 70 %, • minimálne ozelenenie: 30 %, • prípustná je aj uličná kompaktná zástavba do 2 nadzemných podlaží. Novú zástavbu je potrebné umiestňovať tak, aby boli zachované primerané odstupy a aby nedošlo k negatívnemu ovplyvneniu alebo zníženiu kvality obytného prostredia dotknutých nehnuteľností. Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, dobrou dostupnosťou inžinierskych sietí a potenciálom ďalšieho rozvoja. Cena: 300.000 EUR; v prípade seriózneho záujmu dohoda je možná.

Ponúkame Vám na predaj moderný a priestranný 4-izbový bungalov v obci Diakovce, iba 2 km od mesta Šaľa. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie. Základné údaje: -pozemok: 450 m² -zastavaná plocha: 122 m² -úžitková plocha: 98 m² -dostatok priestoru na výstavbu garáže -predpokladané dokončenie: jeseň/2026 -predaj v štádiu holodom -možnosť dokončenia na kľúč podľa dohody Dispozícia domu -vstupná predsieň -obývacia izba spojená s kuchyňou -špajza -technická miestnosť -2 detské izby -spálňa so šatníkom -kúpeľňa s vaňou, WC a murovaným sprchovým kútom -samostatné WC -terasa Technické prevedenie a vybavenie -murovaný dom z pálenej tehly 30 cm -zateplenie polystyrénom 15 cm -strecha väzníková s krytinou Terran Danubia -sadrokartónový strop s izoláciou 40 cm -teplovodné podlahové vykurovanie -tepelné čerpadlo Midea 6 kW -príprava na klimu -príprava na krb – komín -plastové okná Horizont Penta+ 7-komorové, trojsklo -možnosť úložného priestoru na povale -priprava na optický internet -priprava na alarm -priprava na 2 vonkajšie kamery -vypínače a zásuvky Legrand, alebo ABB -dom vymaľovaný na bielo Exteriér -hotové bariérové a okrasné oplotenie -parkovacie miesta -chodníky a terasa zo zámkovej dlažby -inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia -na pozemku sa nachádza aj odhlásená plynová prípojka s možnosťou opätovného pripojenia Lokalita Obec Diakovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: -materská a základná škola -obchody -zdravotné stredisko -kultúrny dom -termálne kúpalisko Výborná dostupnosť: -Šaľa – 2 km -Galanta – 15 km -Nitra – 30 km -Trnava – 30 km -Bratislava – 60 km

TUreality Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Zlaté Moravce, v blízkosti centra mesta. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 730 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén či altánok. Rodinný dom je murovaný, čiastočne zrekonštruovaný a napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia a vlastná studňa. V dome boli vymenené plastové okná a vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením. Dispozične pozostáva: ???? Suterén: garáž, kotolňa a tri priestranné pivničné miestnosti, samostatný vstup do domu ???? 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a samostatné WC ???? 2. nadzemné podlažie: chodba, tri samostatné izby a kúpeľňa s WC Dom pôsobí veľmi príjemným a svetlým dojmom a ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné aj pre viacčlennú rodinu. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta a dostatok parkovacieho priestoru na pozemku. ✔️ pozemok 734 m² ✔️ plastové okná ✔️ všetky IS ✔️ vlastná studňa ✔️ garáž a pivničné priestory ✔️ pokojná lokalita blízko centra ✔️ vhodný na okamžité bývanie Mesto Zlaté Moravce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj športoviská. Energetický certifikát nebol dodaný. ???? Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: callcentrum: +421 41 3217 800 ???? belicova@tureality.sk

Ponúkame na predaj 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom s pozemkom o celkovej rozlohe 716 m2 na ulici Kpt. Jaroša v Trenčíne. Nehnuteľnosť môžete využiť nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Tento rodinný dom v sebe skrýva možnosť využitia dvojgeneračného bývania v dvoch samostatných bytových jednotkách, podnikanie na prízemí, kde je možnosť vytvoriť kancelárie, ambulanciu alebo show room a bývanie na poschodí. Treťou možnosťou využitia obidvoch podlaží je nielen dlhodobý ale aj krátkodobý prenájom samostatných izieb. Umiestnenie domu v blízkosti nového mosta a diaľničného privádzača je ďalším plusom tejto nehnuteľnosti. Tehlový dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a nových možností využitia. Prízemie má samostatné vykurovanie vlastným plynovým kotlom z roku 2023, vlastný merač elektrickej elektriny a plynomer. Poschodie je tiež napojené samostatne na vykurovanie a má vlastný plynový kotol z roku 2023, plynomer a elektromer, čo umožňuje nezávislé fungovanie oboch bytových jednotiek. Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Na dvore je studňa. Ideálne dispozičné riešenie domu so samostatným vstupom na prízemie priamo zo schodiska a takisto samostatný vstup na poschodie rozdeľuje dom na 3-izbový byt na prízemí a 4-izbový byt na poschodí. Prízemie tvorí zádverie, priestranná chodba, hala s výstupom na južne orientovaný balkón, dve veľké severne orientované izby a jedna menšia južne orientovaná izba, kuchyňa s oknom na juh a komorou s oknom na západ. Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom je samostatná a WC je v oddelenej miestnosti. Na poschodí je z priestrannej chodby samostatný vstup do každej miestnosti - dve menšie severne orientované izby, jedna z balkónom a dve väčšie izby, jedna s oknom na sever a druhá s balkónom na juh. Kuchyňa má tiež balkón na juh do záhrady a komoru s oknom. Kúpeľňa s vaňou je v samostatnej miestnosti a WC je oddelené. Na prízemí bola v roku 2023 rekonštruovaná kúpeľňa a WC, plávajúca podlaha v kuchyni a, nové radiátory, Dome je celý podpivničený. nachádza sa tu miestnosť s novým kotlom pre vykurovanie jedného podlažia. práčovňa s vaňou, umývadlom a novým kotlom na vykurovanie druhého podlažia, komora s vodárničkou na čerpanie vody zo studne do domu, priestranná komora a garáž s montážnou jamou. Za domom je rovinatá, slnečná, južne orientovaná záhrada s ovocnými stromami, záhonom na pestovanie zeleniny, skleník, vŕtaná studňa, záhradný domček s letnou kuchyňou a skladom. Šikmá plechová strecha tiež prešla revíziou v roku 2023. Ak Vás zaujala táto zaujímavá ponuka, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0907197011, alebo mailom na kickova@lkreality.sk. V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný LK REALITY s.r.o., provízia Realitnej kancelárie.

Ak hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu mesta, ale nechcete sa vzdať dostupnosti do Bratislavy, tento dom predstavuje ideálne riešenie. Nachádza sa v tichej časti obce Veľké Úľany, na pozemku o výmere 403 m² a ponúka moderné technické riešenia, nízke prevádzkové náklady a zároveň priestor prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie, rovnako tak aj pre rodinu s dieťaťom, pričom bezbariérové riešenie z nej robí výbornú voľbu aj z dlhodobého hľadiska. Základné parametre : Zastavaná plocha: 136,73 m² Úžitková plocha: 92,63 m² + terasa 17,12 m² Pozemok: 403 m² Dispozícia: 3-izbový rodinný dom Dispozícia : vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné izby ( jedna so šatníkom ) kúpeľňa s toaletou šatník technická miestnosť s toaletou terasa s výstupom do záhrady Dom je riešený bezbariérovo, čo zvyšuje komfort bývania a jeho využiteľnosť aj do budúcna. Technické prevedenie : nosné steny: pálená tehla LEIER (300 mm) priečky: pálená tehla LEIER (110 mm) zateplenie fasády: polystyrén EPS 70F (180 mm) izolácia strechy spolu až 570 mm okná: plastové ALUPLAST, trojsklo vykurovanie: elektrické odporové DEVI ohrev vody: hybridný zásobník s tepelným čerpadlom predpríprava na exteriérové žalúzie inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina – plne funkčné Technické riešenie zabezpečuje nízke mesačné náklady a dlhodobú udržateľnosť bez nutnosti zásadných investícií. Stav a možnosti dokončenia : Dom je pripravený tak, aby si ho nový majiteľ vedel prispôsobiť: možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu možnosť úprav exteriéru (parkovanie, chodníky, záhrada) možnosť dokončenia do štandardu po dohode Výhodou je, že neplatíte za riešenia, ktoré by ste následne menili. Lokalita a občianska vybavenosť : Obec Veľké Úľany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, pošta, lekáreň zdravotné stredisko a zubná ambulancia reštaurácie a kaviarne kostol, kultúrny dom športoviská, cyklotrasy prechádzky popri Malom Dunaji pravidelné komunitné podujatia Dojazd do Bratislavy predstavuje rozumný kompromis medzi pokojom a dostupnosťou mesta. Prečo si vybrať tento dom : novostavba s modernými technológiami nízke prevádzkové náklady možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv bezbariérové riešenie vhodné pre jednotlivcov, páry aj rodiny pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Cena : 219 900 € Kontakt : Silvia Hatalová Pegas Real 0907 74 9452 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v prestížnej lokalite Bratislava – Koliba, na Hlavnej ulici. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá projekt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne investičný alebo developerský zámer v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Dom ponúka nádherné výhľady na Bratislavu a stojí na pozemku, ktorý sa v ponuke nevyskytuje často. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : pozemok: 553 m² zastavaná plocha: 123 m celková dispozícia: suterén + 2 nadzemné podlažia rok kolaudácie: 1970 stav: pôvodný – určený na kompletnú rekonštrukciu / zbúranie všetky inžinierske siete na pozemku garáž prístupná priamo z hlavnej cesty pozemok: oplotený, upravený - zeleň a dreviny DISPOZÍCIA : Suterén (42 m²): samostatný vstup skladové priestory kotolň technická miestnosť schodisko na 1. NP 1. nadzemné podlažie (101,7 m²) – samostatný 3-izbový byt: zádverie predsieň hala kuchyňa 2 izby kúpeľňa s WC 2. nadzemné podlažie (95,1 m²) – samostatný 3-izbový byt: zádverie predsieň kuchyňa 3 izby kúpeľňa s WC Každá jednotka má samostatný vstup z exteriéru Pôvodne boli podlažia prepojené vnútorným schodiskom (momentálne nevyužívané) INVESTIČNÝ POTENCIÁL : možnosť rekonštrukcie na viacgeneračné bývanie možnosť úpravy na 3 – 4 bytové jednotky vhodné ako nájomný projek možnosť zbúrania a výstavby nového rodinného domu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁ POZEMKU : nehnuteľnosť sa nachádza vo svahovitom teréne prístup k domu je technicky náročnejší pri rekonštrukcii alebo výstavbe je potrebné rátať s individuálnym riešením prístupu a realizácie vhodné pre investora alebo klienta, ktorý má skúsenosť s výstavbou v svahovitom teréne hodnota je primárne v lokalite, pozemku a možnostiach využitia LOKALITA – KOLIBA : Koliba patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. výborná dostupnosť do centra mesta pokojné rezidenčné prostredie zeleň, vinohrady, lesy na dosah kompletná občianska vybavenosť v okolí ideálne pre bývanie aj investíciu Lokalita, kde sa nehnuteľnosti dlhodobo zhodnocujú. CENA : 720 000 € Pôdorys aj UPI zašleme na vyžiadanie. KONTAKT : V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na : Silvia Hatalová 📞 0907 749 452

Realitná kancelária Pegas real ponúka na predaj zaujímavú novostavbu rodinného domu v obci Štitáre. Dom je o veľkosti 149,25m2, na pozemku s celkovou výmerou 595 m2. Dom sa nachádza v obľúbenej pokojnej obci Štitáre, odkiaľ je to do centra krajského mesta Nitra len 10 minút autom. Do obce premáva aj linka MHD. Rodinný dom dvojúrovňový a je osadený v mierne svahovitom teréne s krásnym výhľadom. Dom je obklopený zeleňou. Vďaka lokalite v dotyku s prírodou, použitým kvalitným materiálom a efektívnej dispozícii je vhodnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie. - Výmera a dispozícia - Jedná sa o atraktívny 4-izbový dvojúrovňovýbbungalov s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Úžitková plocha domu je 121,65 m2 a terasy prístupnej z obývačky a rodičovskej spálne je 27,6m2. Dom je rozdelený na dve úrovne: - V úrovni od ulice ( posadenej vyššie ) - sa vchádza cez priestrannú chodbu s množstvom úložného priestoru. Je tu tiež samostatná kúpeľňa, kotolňa a dve spálne. - Schodiskom sa dostaneme do spodnej časti domu, kde nájdeme obývačku prepojenú s kuchyňou, komorou a samostatným WC. Tiež je tu rodičovská spálňa, do ktorej sa vchádza cez šatník s vlastnou kúpeľňou s WC. Celý dom je navrhnutý veľmi účelne s dostatkom svetla a úložných priestorov pre vstavané skrine. - Materiály, vybavenie, inžinierske siete - Stavebný materiál porfix, zateplenie polystyrén 20 cm, strešná krytina čierna z falcového plechu, kvalitné plastové okná Salamander vybavené 3-sklom v antracitovej vonkajšej farbe, valbová strecha, príprava na krb s komínom Schiedel, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, vápennocementové omietky, elektrické rozvody, termostaty, vypínače a zásuvky, príprava na osadenie Geberit. Moderným štandardom je predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, internetové pripojenie, klimatizáciu. Rodinný dom je pripojený na elektrinu a obecnú vodu a má vlastnú žumpu o veľkosti 10m3. - cena : 227.000 Eur. Rodinný dom sa predáva v štádiu pred dokončením do štádia „holodom“ s možnosťou realizácie „na kľúč“ a individuálnou cenovou kalkuláciou podľa predstáv klienta. Pozemok bude zrovnaný. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Mimoriadne znížená cena ! Znalecky posudok 848000. Predajná cena 575000 Možnosť kombinovať hotovosťou -byt Pozemok 1920m2 Informačný materiál k nehnuteľnosti – rodinný dom pri vode Ponúkam na predaj rodinný dom – bungalov na rozprávkovom mieste priamo pri vode.( žiadna chata ) Dom je postavený na ploche 188 m² a pozemok má 1920 m². Dispozícia domu: – 2 detské izby, – 1 hlavná spálňa, – šatník, – 2 kúpeľne, – komora na potraviny, – veľká obývačka spojená s kuchyňou. Na podkroví sa nachádza apartmánová izba s rozlohou 30 m² . Sporák je plynový, no je pripravená aj prípojka na elektrický sporák 400 V. V celom dome je podlahové kúrenie, plynový kotol a príprava na tuhé palivo. Kotolňa má 2 komíny pre kotol. Dom má pripravenú inštaláciu pre centrálny vysávač. Sú namontované poplachy cez Jablotron ( únik plynu , dymu atď. ) Súčasťou vybavenia je poplašný systém Jablotron a kamerový systém (16 kamier). Dom má prípravu na obecnú vodu, ktorá je v štádiu riešenia. Každá miestnosť v dome má na každej stene zásuvku 230 V, internetovú zásuvku a TV zásuvku (aj v šatníku a v kúpeľni). V dome je natiahnutých spolu 1,2 km káblov. Na chodbách sú senzory osvetlenia. Pomocou aplikácie v telefóne je možné ovládať posuvnú bránu, garážovú bránu a osvetlenie v dome. V zakódovanom režime je možné cez aplikáciu sledovať kamery aj priamo z izieb. Kamery a alarm majú záložný zdroj pre prípad výpadku elektrickej energie. V dome sa nachádza práčovňa. V zadnej časti domu je posilňovňa (posilňovacie stroje, bežecký pás, sauna a ďalšie vybavenie). V obývačke je krbová vložka s vlastným komínom. Na pozemku sa nachádzajú 2 studne – jedna kopaná a druhá vrtaná, obe napojené na dom s možnosťou prepínania podľa potreby. Pozemok má solárne veľké lampy. Na konci pozemku je nedokončený bazén – potrebné je len doplniť fóliu a dokončiť plochu pri bazéne. Vedľa bazéna je povolená stavba súkromného wellness s rozmermi 11 × 9 m (3 izby, 2 kúpeľne, kuchyňa spojená s obývačkou). Stavebné povolenie je vydané. Projekt wellness je súčasť predaja domu. Na pozemku je množstvo vysadených stromov. Celý pozemok je oplotený murovaným plotom, ktorý realizovala a uhradila majiteľka domu. Na plotoch je zavedená elektrina, osvetlenie celého pozemku a namontované kamery – viditeľné aj skryté. Na pozemku sa nachádza veľké mólo. V zadnej časti je prístavba pre zvieratá a jednoduchá kuchynka Pri dome je prístrešok pre 2 autá. Plus ďalšie autá na pozemku. Bránu je možné ovládať ovládačom, mobilným telefónom, aplikáciou alebo manuálne. Priestor pri pozemku je monitorovaný. K nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok Súčasťou predaja je projekt súkromného wellness centra spolu s platným stavebným povolením. El. napätie: Áno (230,400V Plyn: Áno Kanalizácia: Áno Znalecky posudok 848000 Predaj 575000

výhľad | bazén | výťahy | garáž | park KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 6 izbovú moderný dom na hradnom kopci v blízkosti Horského parku s výhľadom na panorámu mesta. Dom je situovaný v mierne svahovitom teréne v prestížnej lokalite Starého mesta. V tomto roku prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité luxusné materiály a moderné technológie. Dom je súčasťou dvojdomu a poskytuje komfortné bývanie v prémiovej lokalite Starého mesta. Dispozícia domu je rozmiestená na troch podlažiach s medzi podlažiami, kde sa nachádza - 6 izieb, 3 kúpeľne, samostatná toaleta, kuchyňa s jedálenským kútom, 2 x terasa, 1x balkón, bazén, 2 x výťah, garáž pre dve autá. Pri vstupe do domu je walk-in šatník, hala s priamym vstupom na terasu s prístupom k bazénu, hosťovská toaleta s technickým zázemím. Vstupný priestor plynule nadväzuje na kuchyňu s jedálenským kútom s krbom s priamym vstupom na južnú terasu a záhradu. Na ďalšom podlaží sa nachádza obývacia miestnosť s balkónom, kúpeľňa a dve spálne na medzipodlaží. Spálňa je situovaná na samostatnom podlaží, je prepojená so šatníkom a kúpeľňou. Na najvyššom poschodí sa nachádza pracovňa s kúpeľňou, so vstupom na terasu. Celá vila je prepojená výťahom a dreveným schodiskom. Priestranná garáž poskytuje parkovanie pre dve autá a je z nej priamy prístup k domu výťahom. Lokalita – prémiová lokalita v blízkosti Horského parku s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Výborné napojenie na diaľničný obchvat, MHD v pešej dostupnosti, ako aj potraviny Kraj, Yeme, školy, škôlky, medzinárodná škola Cambridge. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Ponúkam na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite BÁNOV, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Dom sa nachádza v slepej uličke na okraji obce. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Na pozemku sú aj drobné hospodárske budovy, ktoré ponúkajú aj ďalšie možnosti využitia a taktiež sa tu nachádzajú aj dve konštrukcie na fóliovník a rozľahlá záhrada s možnosťou pestovania ovocia a zeleniny. Dom je podpivničený a má dva samostatné vstupy. Prvý vstup je situovaný priamo z ulice a prechádza do vstupnej chodbičky neskôr do chodby z ktorej je prístup do všetkých izieb a kuchyne. Na prízemí domu sa nachádza kuchyňa, 3 samostatné izby, potravinová špajza, kúpeľňa, samostatné WC a výstup na povalu. Druhý vstup do domu je situovaný zo záhrady a prechádza chodbou priamo do kuchyne. Čistá podlahová plocha domu je 111,5 m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 795 m2. K domu patrí aj záhrada o výmere 560 m2. Celkovo pozemok o výmere 1355 m2. Na záhrade sa nachádza studňa, ovocné kríky, ovocné stromy – marhule 3, čerešňa, slivka, a vinič.

Rachel jednanie zlava

Ak túžite po pokojnom bývaní v prírode a zároveň v bezpečnom prostredí, tak tento dom je stvorený práve pre vás. Táto 4-izb.novostavba sa nachádza priamo v súkromnom stráženom golfovom areáli v krásnej novo rozvíjajúcej sa obci Hrubá Borša v Bratislavskom kraji neďaleko Senca. GREEN RESIDENCE ponúka exkluzívne bývanie spojené s nadštandardnými službami a tento konkrétny dom aj nezameniteľný výhľad na golfové ihrisko. IBA Green Residence (nie Green Resort) je uzavretá komunita ľudí s kamerovým systémom. Do areálu sa dostanú iba rezidenti alebo hostia so súhlasom majiteľa, čo zabezpečuje súkromie pre obyvateľov tejto rezidencie. Ľudia, ktorí tu bývajú s obľubou využívajú súkromný tenisový kurt a oddychovú zónu, ktorej súčasťou je ohnisko, detské ihrisko, outdoorový stolný tenis a i. VÝHODY: Jedná sa o SAMOSTATNÝ DOM na 6 árovom pozemku len s dvomi susedmi, horná terasa s výhľadom na okolitú prírodu a green, mostík a dolná terasa pri jazere so schodíkmi. Záhrada je okrasno-úžitková, jej súčasťou sú nielen okrasné dreviny, ale i ovocné stromy, vinič, vyvýšené betónové záhony s imitáciou ratanu s možnosťou pestovania zeleniny. V predzáhradke sú nasadené okrasné kvety. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s možnosťou využitia na garáž, nakoľko má spevnenú betónovú podlahu. Dom je postavený s ohľadom na zásady Feng-shui, čo znamená napríklad správne rozloženie izieb na svetové strany tak, aby to podporilo či už správny spánok, regeneráciu organizmu alebo naopak produktivitu. Bývanie pri jazere oceníte hlavne v lete, pretože príjemný boršanský vánok ochladený z vody od jazera, skutočne ani klímu nepotrebujete, i keď predpríprava je jeho súčasťou. INTERIÉR je veľmi dobre dispozične riešený. Súčasťou interiéru je moderná kuchyňa nemeckej značky vybavená vstavanými spotrebičmi značky Gorenje, vrátane umývačky riadu. Dominantou obývacej izby je dizajnový krb. Priestranná kúpeľňa s minerálnym umývadlom (WC a bidetom) je moderným doplnkom v dome. Na chodbe je ďalšie samostatné WC s umývadlom. Vedľa kuchyne je samostatná komora aj technická miestnosť s pračkou. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Cena zahŕňa kompletný právny servis. TECHNICKÉ PARAMETRE: Podlahové elektrické kúrenie s termostatmi v každej izbe, bojler na teplú vodu 120l, okná s trojsklom, elektrická brána s diaľkovým ovládaním, kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie, strecha s betónovou škridlou, predpríprava na klímu. Skolaudovaný v roku: 2020 Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, verejný vodovod, studňa, závlaha, Internet Kúrenie: elektrické, podlahové Forma vlastníctva: osobné Garáž+ parkovacie státie 5x Energetický certifikát: Trieda A1 V obci sú 2 materské škôlky ( i anglická), polo klub, fitness centrum, futbalové ihrisko, reštaurácie, kaviareň s cukrárňou, potraviny. Služby: kaderníctvo, pedikúra, manikúra, kozmetika. Možnosť športových aktivít, bicyklovanie, prechádzky v lesíku priamo pri dome. Dostupnosť do Bratislavy 25km, do Senca 6 km. Premáva aj imhd Hrubá Borša-Senec-Bratislava. https://www.kamnavylet.sk/sk/kupanie/hruba-borsa The house is located directly within a private guarded golf area in the beautiful, newly developing village of Hrubá Borša in the Bratislava region, near Senec. ONLY GREEN RESIDENCE (not Green Resort) offers exclusive living combined with premium services, and this particular house, of which there are not many, is located directly at the lake with a private terrace and beach with an amazing view of the golf course. This unique complex is an ideal place to live for everyone who appreciates uniqueness. GR is a closed community with a camera system. Only residents or guests with the owner’s consent can access the area, ensuring privacy for the residents of this residence. People who live here enjoy using the private tennis court and a relaxation area, which includes a fire pit, playground, outdoor table tennis, and more. This complex has regulary maintained greenery is provided by the management company. ADVANTAGES: it is a single house with only 2 neighbours, the upper terrace with a view of the surrounding nature and the green, the small bridge, and the lower terrace by the lake with steps. The garden is ornamental and functional. On the property, there is a garden house that can also be used as a garage. The house is built according to Feng Shui principles. Living by the lake is especially appreciated in the summer, because the pleasant Borša breeze cooled by the water from the lake, you really don't even need air conditioning, although the preparation for it is part of it. TECHNICAL PARAMETERS: Underfloor electric heating with thermostats in each room, 120l hot water boiler, triple-glazed windows, electric gate with remote control, camera system, external electric blinds, roof with concrete tiles, preparation for A/C. Approved in: 2020 Utilities: electricity, sewage, public water supply, well, irrigation, internet, underfloor heating, Garage+ 5 park.places, Energy cert.:Class

TUreality Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú poschodovú rekreačnú chatu, chalupu s úžitkovou plochou 78 m2 a pozemkom s výmerou 527 m2. Chata sa nachádza na jednom zo štálov v Malej Lehote. Popis nehnuteľnosti: prízemie- vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, 1.poschodie- priestranná spálňa, ktorú je možné predeliť na 2 samostatné spálne. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi a kachľovou pecou s prieduchom do hornej časti chalupy. V chalupe je zapojená elektrina, obecný vodovod, odpad je vedený do žumpy, na pozemku sa nachádza studňa. Na konci pozemku tečie malý potôčik. V obci je základná občianska vybavenosť- potraviny, pošta, škola, škôlka. Obec Malá Lehota sa nachádza 16 km od Novej Bane, 22 km od Zlatých Moraviec, lyžiarske stredisko Drozdovo je vzdialené 8 km. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

TUreality Vám exkluzívne ponúka rodinný dom v obci Volkovce, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku veľkosti 994 m2, zastavaná plocha domu je 143 m2. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, 4 miestnosti + kuchyňa, kúpeĺňa s wc, pivnica. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu, má plynovú prípojku (nezavedená do domu), ústredné elektrické kúrenie aj kotol na pevné palivo. Dom ma tri komíny, vlastnú studňu a je čiastočne podpivničený. V obci Volkovce je základná občianska vybavenosť- škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, pošta, kaderníctvo. Obec je vzdialená 8 km od Zlatých Moraviec, 38 km od Nitry, pripojenie na rýchlostnú cestu R1- 5 km. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, poplatky za právny servis, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, poplatok za zavkladovanie kúpnych zmlúv do katastra, ako aj právne a finančné poradenstvo. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

TU reality ponúka na predaj priestranný a presvetlený 6 - izbový dom s garážou v Prešove, v obľúbenej lokalite Šidlovec - Slnečná ulica. Dom je suchý bez závad so všetkými inžinierskymi sieťami a internetom. Stav. materiál: tehla, panel. stropy. Kvalitná plechová strecha. Nový plynový kotol. Vymenené plastové okná. Obytná plocha: 192 m2 + zázemie - garáž, práčovňa, sušiareň, dielňa, pivnice 96 m2 Rozloha pozemku: 496 m2. Kubistický tvar domu je ideálny na modernú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

EXKLUZÍVNE iba v TUreality ponúkam na predaj : Štýlové a funkčne riešené 2-izbové štúdio s rozlohou 35 m², ktoré sa nachádza na 2. poschodí apartmánového domu AD ŠTIAVNICA. Jeho umiestnenie v srdci nádhernej prírody Liptovského Jána, Vám zaručí ideálne útočisko na oddych, ale je aj výbornú investíciu. Či už túžite po víkendovom úteku z mesta alebo stabilnom zhodnotení, toto miesto má v sebe výnimočný pokoj aj potenciál. Možno práve tu nájdete to, čo ste hľadali. ___________________________________________________ Štúdio je súčasťou apartmánového domu ŠTIAVNICA a nachádza sa na 2/3 poschodí s výťahom. Počas celého dňa je dostatočne presvetlený s orientáciou J - Z a s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Kúrenie je zabezpečené centrálnym vykurovaním s vlastným ovládaním a meračom. Tento apartmán sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie. Môžte taktiež využiť možnosť investície - súkromnú firmu, ktorá Vám bude aparmán prenajímať / nie je to však podmienkou/. DISPOZÍCIA APARTMÁNU: vstupná chodba, samostatná spálňa s francúzskym oknom , obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC. AD ŠTIAVNICA bol skolaudovaný v r.2019 _____________________________________________________ Súčasťou objektu AD ŠTIAVNICA je aj relaxačná zóna s bazénom a wellness centrom vybavená 4 saunami. Pre majiteľov AD sú poskytnuté zvýhodnené ceny za vstup alebo možnosť odkúpenia podielu welnesu. Navštíviť môžete aj termálny prameň v obci, ktorý má liečivé účinky pri ochoreniach kĺbov, pohybového ústrojenstva a kožných ochorení. V blízkosti AD ŠTIAVNICA sa nachádza veľmi známa reštaurácia STRACHANOVKA, turistické a cyklistické chodníky, lyžiarske stredisko, Stanišovská jaskyňa a Aquapark Tatralandia je vzdialený 22 km, letisko Poprad cca 40 min.autom. Taktiež je bezproblémový výstup na diaľnicu D1. PC na vyžiadanie u maklérky. ___________________________________________________ Pre bližšie informácie ma môžte kontaktovať: Milota Balková - 0905 960 358 alebo mail: balkova@tureality.sk

Priamo od majiteľa ,ponúkam na predaj novostavbu 4-izbového samostatného rodinného domu s úžitkovou plochou 107 m2 , na pozemku v rozlohe 525m2 . Adresa: Jesenná ulica Hviezdoslavov Úžitková plocha : 107m2 + prekrytá terasa 15 m2 Pozemok : 525m2 Charakteristika nehnuteľnosti: - brúsená tehla 25 cm Thermobrick - zateplenie 20cm polystyrén - sadrové omietky hladké - vymaľované na bielo 2x - fasádna omietka silikónová BAUMIT - hliníkové vchodové dvere ,plastové okná 3 sklo antracit/biela - príprava na vonkajšie žalúzie ( pod omietkové kastlíky vo fasáde ) - tepelné čerpadlo -DAIKIN s funkciou chladenia - príprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti - podlahové vykurovanie v celom dome - väzníkový krov ,možnosť odkladacieho priestoru cca 30m2, krytina TERRAN - stropná izolácia 40cm minerálna vlna -sadrokartónový strop - komplet rozvody elektriny vrátane vypínačov a zásuviek, vody - komín schiedel , príprava na krb - príprava na video vrátnik , alarm ,kamery, ďalšie rozvody ( bazén, záhradný domček, garáž ) - dom má všetky inžinierske siete : mestská voda, elektrika, kanalizácia, optika, vsakovaci systém - príprava na fotovoltaiku - možnosť napojenia na optický internet a káblovú televíziu - ideálna orientácia pozemku na svetové strany - prekrytá terasa - energetická náročnosť A0 -izba : 4 -kuchyňa: 1 -WC: 2 -kúpeľňa : 1 -technická miestnosť : 1 -vonkajšie park. miesto: 3 -rok výstavby: 2026 -vlastníctvo: osobné -poloha: ticha ul. -voda: ANO -elektrika: ANO 230,380V -kanalizácia: ANO -internet: ANO optika -kompletný predajný a hypotekárny servis -RODINNY DOM JE VO VÝSTAVBE KOLAUDÁCIA 7/26 Projekt s ideálnym osadením priamo na daný pozemok s maximálne využitou plochou• spoločenská časť domu spojená s kuchyňou a s prístupom na terasu • nočná časť s príslušenstvom je dôsledne oddelená • praktické riešenie s množstvom odkladacieho priestoru vo forme vstavaných skríň v každej izbe • ďalší skladovací priestor v časti podkrovia, prístupný skladacím schodiskom • samostatného WC •technická miestnosť •úsporné riešenie bez pevného stropu, so sadrokartónovým podhľadom • kombinácia tradičného vzhľadu s modernými veľkými zasklenými stenami orientovanými do záhrady • dom sa nachádza v tichej uličke čo ponúka novému majiteľovi absolútne súkromie • Obec Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a s výborným napojením na rýchlostnú cestu R7 , vlakovou a autobusovou dopravou na Bratislavu a okolie. Občianska vybavenosť v okolí na pešo (Billa, Terno, škôlka,) Cena je za holo dom v stave pripravenom na povrchové úpravy . Kupujúci tak preberá konečné stvárnenie bývania na seba . Rodinný dom + pozemok – výmera 525 m², cena 338 000 € , stav: voľný

Ponúkam výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v pokojnej ulici, no zároveň len na skok od centra. Je to dom, ktorý má momentálne viac priestoru, než dokážete zapratať :). V lete tu môžete grilovať a hrať sa na nadšeného záhradkára, zatiaľ čo počas dlhých zimných večerov oceníte čarovnú pohodu pri horiacom krbe. Ulica je príjemne tichá, no kedykoľvek vám náhle dôjde mlieko do kávy, do obchodu zbehnete hoci aj v šľapkách. Dispozícia a vybavenie: Vyvýšené prízemie tvorí vstupná hala a chodba, veľká kuchyňa, obývačka zaliata slnkom (keď nám práve praje počasie), dve spálne a kúpeľňa s toaletou a nadrozmerným sprchovacím kútom. Dom je celý podpivničený, takže má viac priestoru, než dokážete zapratať :). Pokiaľ by vám nestačilo, k dispozícii je aj priestranná povala. Samozrejme oba priestory sa dajú využiť aj zmysluplnejšie. V suteréne sú tri miestnosti, kde si môžete vybudovať saunu s fitnessom, hobby priestor pre kutila, relaxovať pri biliardovom stole alebo vo vinotéke, vašej fantázii sa medze nekladú. A povalu by bolo škoda nevyuziť na obytný priestor. Vývody odpadu a vody su už hore vyvedené. Podlažia spája pevné schodisko. Pozemok: Exteriér tvoria rodiace ovocné stromy a trávnatá plocha s okrasnými drevinami, čo z neho robí skvelé miesto na detské hry, oddych a letné grilovačky. V prípade otázok alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 901 786

Ponúkame na predaj moderný celoročne obývateľný montovaný drevodom s úžitkovou plochou 50 m². Dom má len pár mesiacov, je kvalitne zateplený (15 cm polystyrénom) a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dom sa v prípade záujmu predáva aj s drevenou terasou. Dom je kompletne zariadený, pričom po dohode môže zostať vybavenie podľa záujmu nového majiteľa. Dispozícia: * kuchyňa spojená s obývačkou (komplet zabudované spotrebiče: elektrická sklokeramická varná doska so štyrmi platňami, elektrická rúra Nardi v retro dizajne, umývačka riadku Whirpool, umývadlo s batériou, samostatne stojaca chladnička, mikrovlnná rúra Gorenje * 4 samostatné spálne/izby * kúpeľňa (sprchový kút 100 x 80 cm), elektrický bojler 80 l, práčka Zanussi, WC so zabudovaným bidetom, kúpeľňový nábytok – rohová vysoká skrinka a skrinka s umývadlom a batérie. Veľkou výhodou je flexibilita dispozície – vnútorné priečky je možné jednoducho presunúť alebo upraviť podľa vlastných potrieb – aj počet izieb sa dá prispôsobiť Technické vybavenie: * kvalitná drevostavba vhodná na celoročné bývanie * podlahové infra kúrenie Tokio Solar * plávajúca podlaha * zateplenie * drevená terasa * možnosť okamžitého napojenia na inžinierske siete * dom je možné previezť a osadiť na ľubovoľný pozemok (Výhodou je, že ako mobilný dom do veľkosti 50 m2, ktorý nie je spojený so zemou, nepotrebuje stavené povolenie. Môže byť osadený na pätkách alebo základovej doske) Fasáda je pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, čo umožňuje prispôsobiť si finálny vzhľad domu presne podľa vlastného štýlu. Dom je ideálny na: * trvalé bývanie * víkendový dom * investíciu na prenájom * tiny house koncept * záhradný dom * štartovacie bývanie pre mladých ľudí Nachádza sa v okolí Trenčína. Ponúkame možnosť prevozu na Váš pozemok.