Domy na predaj

Ponúkame na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v lukratívnej lokalite Bratislava Devínska Nová Ves s veľkým pozemkom v zastavanom území. Výmera pozemku: - zastavaná plocha a nádvorie: 762 m² - plus záhrada: 2671 m2 - šírka pozemku: 17 m - dĺžka pozemku: 200 m Siete na pozemku: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Pre domom je káblová prípojka aj možnosť optiky. POLOHA POZEMKU: v blízkosti lesa a chráneného územia Sandberg a rieky Morava, s možnosťou turistiky a cykloturistiky. Cyklotrasou sa dostanete do Devína a na Záhorie. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje jej poloha s nádherným výhľadom na záhradu a rieku Morava smerom na Rakúsko a Zámok Schloss Hof. Výborná dostupnosť autom aj MHD, zastávka MHD za zákrutou od domu. Bezpečná a pokojná rezidenčná zóna. Tento dom vám poskytne absolútne súkromie, exkluzívne susedstvo a neopakovateľnú atmosféru. Vhodné na rodinné bývanie, prestavbu, rekonštrukciu alebo ako stavebný pozemok. Cena nehnuteľnosti je 515.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 520.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom (dvojdom) v tichej lokalite obce Rovinka. Tento moderný dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné a bezpečné bývanie blízko Bratislavy. Dispozícia domu: Pozemok: 333 m². Úžitková plocha: 165 m² Terasa: 48 m². Dom skolaudovaný v roku 2008. Počet izieb: 5 (z toho 2 obývacie izby) Kúpeľne: 2 (jedna na každom poschodí) Obývacie izby: Obe obývacie miestnosti sú presvetlené veľkými francúzskymi oknami, ktoré na prízemí prepájajú interiér so záhradou. Vnútorný krb: Príjemná atmosféra a teplo počas chladných večerov. Vonkajšie priestory: Priestranná terasa, ideálna na relax či rodinné posedenia. Záhrada je oddelená od ulice, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Vhodné pre domácich miláčikov: Záhrada ponúka dostatok priestoru na pohyb a hru vašich štvornohých spoločníkov. Štandard domu: Sedlová strecha Plynové kúrenie Murovaný Ytong Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Výhody nehnuteľnosti: Rekonštrukcia: Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Skvelá lokalita: Do 10 minút chôdze nájdete jazero, potraviny, detské ihrisko, futbalový štadión a výbornú reštauráciu. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu zabezpečuje bezproblémovú dopravu do Bratislavy aj okolitých miest. Priestrannosť a svetlosť: Francúzske okná v oboch obývacích izbách zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a výbornej polohy, pričom nezabúda ani na potreby domácich miláčikov Cena domu je 360.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 365.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj rodinný dom s administratívnou budovou, dvojgarážou a veľkým pozemkom na ul. Na Vrátkach, Dúbravka. Výmera pozemku je 2070 m2, zastavaná plocha domu je 117 m2, zastavaná plocha administratívnej budovy s dvojgarážou je 117 m2. IS – mestská voda, elektrina, septik. Dom je dvojpodlažný, tehlový, zateplený (2015), čiastočne podpivničený (52 m2). Bol postavený okolo šesťdesiatych rokov, postupne však prešiel rekonštrukciou. Elektroinštalácia je medená, nové radiátory, podlahy sú drevené, kotol je na drevoplyn, tepelné čerpadlo, solárne panely s batériou, v obývačke sa nachádza aj krb, okná sú kombinácia – drevené, plastové. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa + špajza, 2 x izba. Na poschodí sa nachádza chodba, 3 x izba, šatník, kúpeľňa. Z jednej izby je vstup do podkrovia. Administratívna budova bola kolaudovaná v roku 2010, je postavená z poroblokov, je dvojpodlažná. Na prízemí sa nachádza dvojgaráž, kúpeľňa, kuchynka, izba. Poschodie má samostatný vstup, nachádza sa tu kúpeľňa, priestranná miestnosť s kuchynským kútom. Nehnuteľnosť je vhodná na rôzne využitie, bývanie viacpočetnej rodiny a súčasne aj podnikanie, prípadne aj dvojgeneračné využitie Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Radi by sme Vám predstavili jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu v srdci Nových Zámkov, na Dostojevského ulici. Tento dom, postavený v roku 1941, nesie v sebe šarm medzivojnového obdobia a ponúka autentické prvky architektúry, ktoré sú dnes už vzácnosťou. Radi by sme Vám predstavili jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu v srdci Nových Zámkov, na Dostojevského ulici. Tento dom, postavený v 40tich rokoch , nesie v sebe šarm medzivojnového obdobia a ponúka autentické prvky architektúry, ktoré sú dnes už vzácnosťou. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 500 m2, pričom zastavaná plocha je 365 m2. Vstup do domu Vás privíta dvomi priestrannými izbami s pôvodnými drevenými podlahami a vysokými stropmi, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a eleganciu. Okná s drevenými špaletami a pôvodné zárubne s dverami sú zachované, čo prispieva k historickému charakteru nehnuteľnosti. V súčasnosti je interiér domu pripravený na dokončenie rekonštrukcie, čo Vám umožňuje prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Plánovaná dispozícia zahŕňa kuchyňu s otvorenou obývačkou a kúpeľňu, pričom veľký povalový priestor ponúka možnosť vytvorenia ďalších izieb. Všetky inžinierske siete sú už zriadené, vrátane plynu, vody, elektriny a kanalizácie, čo uľahčuje ďalšie úpravy. Na pozemku sa nachádza aj hosťovský domček, ktorý je pripravený na dokončenie. Tento priestor môže slúžiť ako samostatná izba s kúpeľňou, ideálna pre návštevy alebo ako pracovný priestor. Lokalita je jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti. Dostojevského ulica je situovaná v pešej dostupnosti k železničnej a autobusovej stanici, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť. V blízkosti sa nachádza Devínska škola a kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov ako Tesco a Aquário, ktoré sú vzdialené len 400 metrov. Cena tejto nehnuteľnosti je 149 900 €, čo predstavuje výnimočnú hodnotu vzhľadom na lokalitu a potenciál domu. Ak hľadáte dom s historickým nádychom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si obhliadku. Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911741730

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka na predaj luxusnú villu v Španielsku na pobreží v oblasti Balcón al Mar, ktorá je jednou z najexkluzívnejších rezidenčných oblastí na pobreží Costa Blanca. VILLA AMANECER nie je len nehnuteľnosť s výhľadom na more. Je to vyhlásenie o rovnováhe medzi dizajnom, technológiou a prírodou. Miesto, kde sa Stredomorie zastavuje v tichu. Existujú domy, ktoré vás ohromia, a potom také, ktoré vás prinútia spomaliť. VILLA AMANECER patrí do tej druhej kategórie. Je to oáza pokoja, kde sa stredomorský horizont stáva neoddeliteľnou súčasťou interiéru a solárna energia sa mení na autonómiu a maximálny komfort. Táto vila, kompletne zrekonštruovaná v roku 2026 pod taktovkou renomovanej spoločnosti COSTA HOUSES Luxury Villas S.L®, predstavuje novú generáciu vedomého luxusu: vybrúsený dizajn, ušľachtilé materiály a pokročilú energetickú efektivitu. Hlavné parametre: Počet miestností: 5 Počet kúpeľní: 4 Lokalita: Balcón al Mar Výhľad: Na more Veľkosť pozemku: 918 m² Úžitková plocha: 179 m² Zastavaná plocha: 211 m² Rok rekonštrukcie: 2026 Terasy: 211 m² Počet poschodí: 2 Bazén: 9 x 5 metrov, s výhľadom na more POPIS VILY: Vilu charakterizujú čisté biele objemy a veľkorysé presklené plochy, ktoré rámujú ničím nerušené výhľady na more. Architektúra plynule prechádza do terás a slaného bazéna, čím vytvára neustály dialóg medzi dizajnom a stredomorskou scenériou. V interiéri dominuje hrejivý minimalizmus: Kamenná dlažba v pieskových tónoch. Tmavé tesárske prvky, ktoré zvýrazňujú výhľady. Kombinácia minerálnej bielej a prírodného dreva. Denná zóna sa úplne otvára do exteriéru, čím spája obývaciu izbu, jedáleň a panoramatické terasy. Plynový krb v obývacej izbe dodáva priestoru intímnu atmosféru počas chladnejších mesiacov. Kuchyňa navrhnutá na mieru spája estetickú precíznosť s funkčnosťou. Je vybavená spotrebičmi značky Miele, nenápadne integrovanými do drevených skriniek s kamennými pracovnými doskami. Spálne sú stelesnením svetla a pokoja. Hlavná spálňa (Master Suite) disponuje priamym vstupom na terasu s otvoreným výhľadom na more. Kúpeľne povyšujú koncept pohody na novú úroveň: priestranné sprchové kúty z veľkoformátového kameňa a voľne stojaca vaňa umiestnená priamo pred oknom s výhľadom na krajinu. TECHNOLÓGIE A UDRŽATEĽNOSŤ VILLA AMANECER je pripravená na budúcnosť: Fotovoltický systém s batériovým úložiskom: Zabezpečuje energetickú autonómiu a výrazne znižuje náklady. Podlahové kúrenie: Poháňané aerotermálnym systémom a tepelným čerpadlom pre homogénny tepelný komfort počas celého roka. Interiérový dizajn: Vila sa predáva s vybraným nábytkom (ako na fotografiách), ktorý podčiarkuje koncept diskrétnej sofistikovanosti. Smart Home systém LOKALITA Nachádza sa v Jávei v severnej časti Costa Blanca a ponúka výnimočné miesto s otvorenými výhľadmi na more a pokojnú stredomorskú atmosféru. Oblasť má strategickú polohu medzi dvoma veľkými medzinárodnými letiskami: Alicante-Elche (približne 1 hodina 15 minút) a Valencia (asi 1 hodina 20 minút). Balcón al Mar: Život na hrane raja Balcón al Mar sa rozprestiera sa na vyvýšených útesoch mysu Cabo de la Nao, čo obyvateľom zaručuje niečo, čo sa inde hľadá len ťažko: absolútne súkromie a panoramatický výhľad na Stredozemné more, ktorý berie dych. Prečo si zamilujete túto lokalitu? Nekonečné výhľady - väčšina víl je orientovaná tak, aby ste z terasy mohli sledovať východ slnka nad morom alebo siluetu ostrova Ibiza. Architektonický skvost - oblasť od tradičných španielskych vidieckych sídiel až po ultra-moderné presklené vily. Pokoj a ticho - na rozdiel od rušných centier tu vládne ticho, ktoré prerušuje len šum mora a vietor v korunách borovíc. Čo máte na dosah ruky? Zátoky s tyrkysovou vodou - pláže ako Cala Granadella alebo Cala Ambolo sú len pár minút jazdy. Maják Cabo de la Nao, symbol oblasti s turistickými chodníkmi a dychberúcimi výhľadmi. Gastronómia: špičkové reštaurácie ponúkajúce čerstvé morské plody a tradičnú paellu. Mikroklíma: jedna z najzdravších klím na svete – mierne zimy a príjemné letá. Kontaktujte nás pre viac informácií. Zabezpečíme pre vás individuálny termín obhliadky šitý na mieru vašim časovým možnostiam. Váš komfort je pre nás prioritou – zabezpečíme pre vás v prípade potreby celý plán cesty vrátane transferov a poradenstva v lokalite. REALITNÝ MAKLÉR: Petra Kissová, tel: +421 948 355 305, email: petra.kissova@loyalters.sk Zuzana Janotová, tel: +421 951 082 404, email: zuzana.janotova@loyalters.sk

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom situovaný v tichom zelenom prostredí obľúbenej Marianky s krásnym výhľadom. Ak hľadáte bývanie, ktoré vás očarí už pri prvej návšteve, táto nehnuteľnosť by rozhodne nemala uniknúť vašej pozornosti.. + samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom + pozemok s výmerou 800m2 a ideálnym takmer štvorcovým tvarom + podiel na súkromnej prístupovej ceste + obytná plocha 175m2 + 20 ročná stavba postavená z kvalitných materiálov + udržiavaná záhrada s parkovou úpravou a ustálenou zeleňou + veľkorysá terasa s priamym vstupom z obývacej izby + parkovanie pre 3 autá + dom je čiastočne podpivničený (suchá pivnica 25m2) + atraktívna a pokojná lokalita na rozhraní starej a novej Marianky + tiché pokojné prostredie a dobrými susedmi + nachádza sa na konci slepej ulice Dom ponúka všetko, čo si predstavíte pod pojmom komfortné rodinné bývanie. Záhrada vytvára prirodzené predĺženie obytného priestoru. Je to miesto, kde môžete spomaliť, nadýchnuť sa čerstvého vzduchu a naplno si vychutnať ticho a zeleň okolo vás.“ + prízemie = kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka, izba, WC a technická miestnosť + podkrovie = tri spálne, priestranná kúpeľňa s WC a šatník v samostatnej miestnosti + kuchyňa a obývacia izba s pohľadom do zelene a priamym vstupom na terasu/záhradu + moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi + súčasťou kuchyne je praktická špajza + krb vytvára čarovnú romantiku no zároveň poslúži aj ako zdroj tepla + každá izba v podkroví aj kúpeľňa má prístup na balkón + dom sa predáva vrátane niektorých časti nábytku (viď fotografie) „Kolaudácia domu prebehla v roku 2004. Nehnuteľnosť je vo výbornom, starostlivo udržiavanom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby výrazných úprav či investícií.“ + poctivá stavba z kvalitných materiálov + teplo a ohrev vody = elektrický kotol + siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický internet + mesačné náklady na energie a služby menej ako 200€ + zabezpečovacie zariadenie + parkovanie 1x pod prístreškom, 1x vo dvore, 1x na ulici pred domom Marianka vždy predstavovala lukratívne miesto na bývanie, len pár minút od Bratislavy. Vďaka svojej unikátnej polohe na úpätí Karpát ponúka ideálne spojenie prírody, komfortu a pokojného životného štýlu. + lukratívna lokalita – jedna z najžiadanejších lokalít na bývanie v blízkosti Bratislavy + výborná dostupnosť – do centra Bratislavy sa dostanete autom za cca 15 minút + pokojné a bezpečné prostredie – tichá obec s minimálnou dopravou, vhodná pre rodiny s deťmi + základná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchod, reštaurácie, pošta, kostol + bohaté prírodné okolie – priame napojenie na lesy Malých Karpát, ideálne na turistiku, bicyklovanie či prechádzky + aktívne komunitné dianie –kultúrne a spoločenské podujatia počas celého roka + kvalitná výstavba a nová infraštruktúra – množstvo moderných domov tvorí charakter obce + historická a duchovná atmosféra – najstaršie pútnické miesto na Slovensku s jedinečnou duchovnou energiou Cena je kompletná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť dom naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom priamo pod lesom v Marianke. Ak hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, neprehliadnite túto ponuku. + samostatne stojaci dvojpodlažný podpivničený rodinný dom + pozemok s výmerou 716m2 + obdĺžnikový pozemok so šírkou 33 metrov + k pozemku vedie prístupová cesta v majetku obce + obytná plocha 250m2, zastavaná plocha domu 217m2 + 6 ročná stavba postavená z kvalitných materiálov + udržiavaná záhrada s parkovou úpravou a stromami + veľkorysá terasa 36 m2 na poschodí + parkovacia garáž pre 2 autá dostupná cez interiér domu + atraktívna a pokojná lokalita na hranici lesa s dobrými susedmi Dom ponúka všetko, čo si predstavíte pod pojmom komfortné rodinné bývanie. Záhrada vytvára prirodzené predĺženie obytného priestoru. Je to miesto, kde môžetw spomaliť, nadýchnuť sa čerstvého vzduchu a naplno si vychutnať ticho a zeleň okolo vás. + na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou + obývačka s pohľadom do zelene a priamym vstupom na záhradu + moderná veľkolepá kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi + ďalej sú tu dve izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC + krb vytvára čarovnú romantiku no zároveň poslúži aj ako zdroj tepla + v podkroví sú tri izby, kúpeľňa s masážnou rohovou vaňou a WC + sú tu dva balkóny z toho jeden dostupný cez hlavnú spálňu + na poschodí je terasa s panoramatickým výhľadom + nad poschodím sa nachádza podkrovná povala vhodná na uskladnenie + suterén dostupný vnútorným schodiskom aj priamo z exteriéru + dve väčšie miestnosti (sklad s kotolňou a letná kuchyňa), špajza + v záhrade sa nachádza samostatný záhradný domček a prístrešok s vonkajším kozubom + druhý prístrešok/altán za domom + priestor na kruhový bazén Kolaudácia domu prebehla v roku 2019. Nehnuteľnosť je v dobrom, starostlivo udržiavanom stave a Je možné nasťahovať sa bez dodatočných väčších investícií. + poctivá kvalitná konštrukcia (majitelia si stavali dom pre seba) + tehla porotherm s hrúbkou 45 cm, zateplená polystyrénom + sedlová strecha z keramickej škridly Tondach + plastové okná, exterierové rolety, sieťky proti hmyzu + kúrenie = kombinácia elektrina/tuhé palivo+ teplovodný rozvod (radiátory) v celom dome + 300 litrový bojler napojený na solárne panely umiestnené na streche + v dome bude čoskoro inštalované tepelné čerpadlo + predpríprava na centrálny vysávač + elektrina, žumpa, biologická čistička, internet RadioLAN/Slovanet + vlastná studňa (56 metrov) + predpríprava na zabezpečovacie zariadenie + parkovanie 2x v garáži a 2x vo dvore Marianka vždy predstavovala lukratívne miesto na bývanie, len pár minút od Bratislavy. Vďaka svojej unikátnej polohe na úpätí Karpát ponúka ideálne spojenie prírody, komfortu a pokojného životného štýlu. + lukratívna lokalita – jedna z najžiadanejších lokalít na bývanie v blízkosti Bratislavy + dostupnosť – do centra Bratislavy sa dostanete autom za cca 15 minút + pokojné a bezpečné prostredie – tichá obec s minimálnou dopravou, vhodná pre rodiny s deťmi + základná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchod, reštaurácie, pošta, kostol + bohaté prírodné okolie – priame napojenie na lesy Malých Karpát, ideálne na turistiku, bicyklovanie či prechádzky + aktívne komunitné dianie –kultúrne a spoločenské podujatia počas celého roka + kvalitná výstavba a nová infraštruktúra – množstvo moderných domov tvorí charakter obce + historická a duchovná atmosféra – najstaršie pútnické miesto na Slovensku s jedinečnou duchovnou energiou Cena je kompletná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť dom naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082 © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

DOM-REALÍT,- Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvoma samostatnými bytmi v obci Štvrtok na Ostrove. Ak hľadáte komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie, alebo bývanie s podnikaním neprehliadnite túto ponuku. + samostatne stojaci jednopodlažný dom + po kompletnej rekonštrukcii a prístavbe (2012) + pozemok 608 m2, zastavaná plocha 272m2 + hlavný dom 5 izbový s úžitkovou plochou 190 m2 + samostatná 2-izbová prístavba s vlastným vstupom (50 m2) + spolu až 240 m2 úžitkovej plochy + polovica domu podpivničená + celé podkrovie využiteľné na uskladnenie + dostatočne veľká záhradka využívaná na pestovanie + pokojné rodinné prostredie + oproti domu sa nachádza park s detským ihriskom + výborná dostupnosť do Bratislavy aj do Senca + parkovanie vo dvore, alebo na ulici pred domom Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výstavby prístavby v roku 2012. Je v dobrom technickom stave. Po vymaľovaní je možné okamžité nasťahovanie bez potreby väčších investícií. + napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu a kanalizácie + kúrenie a ohrev vody = plynový kotol + vlastná studňa + dostatok úložného a skladovacieho priestoru + pozemok vysporiadaný, nehnuteľnosť bez právnych vád Hlavný dom (190m2 )+ 5 izieb, kúpeľňa, komora a ďalšia miestnosť s možnosťou zobytnenia + obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou + priestranné obytné miestnosti Prístavba + 2-izbový byt s presklenou zimnou záhradou a terasou + kuchyňa v samostatnej miestnosti + nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Štvrtok na Ostrove. Lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy. + obec s príjemnou vidieckou atmosférou + kompletná základná občianska vybavenosť v obci + škola, škôlka, potraviny, služby a reštaurácie v dostupnosti + výborné dopravné napojenie smer Bratislava a Dunajská Streda + rýchly prístup na diaľnicu R7 + pokojné prostredie ideálne pre rodinné bývanie + okolie ponúka možnosti športového a rekreačného vyžitia + vhodná lokalita pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň zostať v dobrej dostupnosti Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre klienta, ktorý hľadá veľký rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromím a možnosťou viacgeneračného bývania. Alternatívne ako víkendový dom v pokojnom prostredí s ľahkou dostupnosťou do mesta. Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si dom pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

DOM REALÍT, priestranný 5 izbový rodinný dom v novej zástavbe obce Dunajská Lužná na Lipovej ulici. Ak túžite nájsť dom, ktorý si vás získa na prvý pohľad, táto ponuka by vám rozhodne nemala ujsť. + samostatne stojaca podpivničená dvojpodlažná stavba so sedlovou strechou + 17-ročná stavba v súlade s dnešným štandardom bývania + pozemok 653 m2, zastavaná plocha 124 m2 + obytná plocha 230 m2 plus pivnica 65 m2 + samostatne stojaca garáž 25m2 + 5 izieb, 3x kúpeľňa, 3x WC, komora, šatník + záhrada s parkovou úpravou so zrelým, ustáleným charakterom + plnohodnotný zapustený bazén + terasa dostupná priamo z obývačky + parkovanie 1x v garáži, na pozemku pred garážou, na ulici pred domom + vyhľadávaná lokalita blízko diaľnice D4/R7 + tiché pokojné prostredie s dobrými susedmi Má všetko, čo od bývania v rodinnom dome očakávate – vrátane bazéna, ktorý sa stane stredobodom letných dní a miestom vášho relaxu a oddychu. Celkovú harmóniu dopĺňa vkusne upravená záhrada. + prízemie = kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka, izba, kúpeľňa a samostatné WC + podkrovie = tri spálne, 2 x kúpeľňa, 2 x WC a šatník + suterén = kotolňa, sklad, pivnica+ kuchyňa a obývacia izba s pohľadom do zelene a priamym vstupom na terasu/záhradu + moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu + súčasťou kuchyne je praktická špajza + krb vytvára čarovnú romantiku no zároveň poslúži aj ako zdroj tepla + priestranná terasa pohodlne usadí aj pre väčšiu spoločnosť + odkladací priestor v podrkoví + samostatne stojaca garáž pre 1 vozidlo Dom bol skolaudovaný v roku 2008. Je v zachovalom udržiavanom stave, dá sa nasťahovať a bývať bez potreby väčších investícií. + dom je postavený z tehál POROTHERM s zateplením + sedlová strecha s betónovou škridlou BRAMAC + drevené interiérové schodisko medzi prízemím a podkrovím + drevené eurookná v celom dome, strešné okná VELUX v podkroví + prízemie podlahové kúrenie (teplovodné), radiátory v podkroví + teplo a ohrev vody = plynový kondenzačný kotol + vlastná studňa napojená na automatický závlahový systém + napojený na všetky siete vrátane plynu, KANALIZÁCIE a optického internetu + bezpečnostné dvere, alarm + pozemok oplotený, elektrická posuvná brána, elektrická garážová brána Dunajská Lužná je vyhľadávaná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavy, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť aj množstvo možností na oddych v prírode. + obec si zachováva príjemnú vidiecku atmosféru s moderným rozvojom + materské a základné školy, potraviny, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko + obľúbené jazerá Nové Košariská vhodné na kúpanie, šport aj relax + cyklotrasy a možnosti prechádzok v okolí Dunaja + rýchle napojenie na diaľničný obchvat (1km od vjazdu na diaľnicu) + pohodlná dostupnosť do Bratislavy (15 minút) jazdy Cena je kompletná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť dom naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Martin nad Žitavou, len pár minút od Zlatých Moraviec, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na pozemku o výmere takmer 1 000 m² a ponúka približne 200 m² úžitkovej plochy, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie, prípadne aj kombináciu bývania s podnikaním. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie (inšpirácia pre rekonštrukciu). Po každej vizualizácií je priložená aj reálna fotografia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Martin nad Žitavou, okres Zlaté Moravce • Typ: rodinný dom (prízemie + poschodie, podpivničený) • Úžitková plocha: cca 200 m² • Pivnica: cca 80 m² • Pozemok: 998 m² • Konštrukcia: tehla + porobetón • Strecha: škridlová (udržiavaná, nezateká) • Inžinierske siete: voda, elektrina (230/400V), plyn, kanalizácia + studňa • Stav: pôvodný – vhodný na kompletnú rekonštrukciu HLAVNÉ VÝHODY • Veľkorysý priestor – dom s nadštandardnou výmerou, ktorá ponúka široké možnosti dispozičných úprav • Rozsiahla pivnica (80 m²) – ideálna ako sklad, dielňa alebo technické zázemie • Presklená veranda a balkón – zaujímavé architektonické prvky s potenciálom na moderné využitie • Veľký pozemok (998 m²) – dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu či parkovanie • Kompletné inžinierske siete vrátane plynu a kanalizácie • Dobrá dostupnosť – Zlaté Moravce cca 4 km, napojenie na diaľnicu do 10 minút • Dom je vyprataný – pripravený na okamžité začatie rekonštrukcie. Veľká výhoda pre budúceho majiteľa. STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu (rozvody, kúrenie, kúpeľňa, okná a interiér). Všetky prvky, ktoré je potrebné rekonštruovať sú zohľadnené v cene nehnuteľnosti a zároveň predstavuje príležitosť pre kupujúceho prispôsobiť si rekonštrukciu podľa vlastných požiadaviek. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý: • Hľadá väčší rodinný dom za dostupnú cenu • Má predstavu o vlastnom bývaní a chce si ho realizovať „na mieru • Vníma hodnotu priestoru, pozemku a lokality • Hľadá investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia LOKALITA Obec Martin nad Žitavou ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny a aj v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, a to v Zlatých Moravciach. Kde je rýchle napojenie na diaľnicu čo zabezpečuje pohodlné spojenie s Nitrou, Bratislavou a ďalšími mestami. Cena Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka. Pri serióznom záujem dohoda na cene možná. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Mgr. Beáta Reichel, RSc. Nitrianska realitná kancelária 0910 440 705

Ponúkome na predaj romanticú rodinnú vilu na pozemku o výmere 1396 m² v Trenčíne, v čati Hanzlíková. Stavba bola skolaudovaná v roku 1999. V trojpodlažnom dome sa nachádzajú: obývacia izba s krbom , 5 izieb, 3 kúpeľne s WC, kuchyňa s jedálňou, šatníky, komora, práčovňa, herňa s barom, posilňovňa, sklad, garáž pre 2 autá. Rozmiestnenie miestnosti: 2.NP: rodičovská spálňa s kúpeľnou a so šatníkom, detský trakt -2 izby a spoločná kúpeľňa a spoločný šatník, balkón 1NP: obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, hosťovská izba, komora, práčovňa, dvoj garáž priamym vstupom do domu 1.PP: spoločenská miestnosť s barom, izba , posilňovňa, kotolňa, toaleta Dom je klimatozovaný a aj chránený zabezpečovacím systémom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalitej lokalite, v zástavbe rodinných domov.

Staré Mesto – Patrónka – Pri Suchom mlyne – tehlový rodinný dom v širšom centre mesta, priamo na Patrónke, prešiel kompletnou rekonštrukciou a dostavbou časti domu využívanej ako ateliér alebo kancelárske priestory. Dom má dve nadzemné podlažia o celkovej úžitkovej ploche cca 270 m2. Dispozícia predstavuje zaujímavú kombináciu menších a veľkých miestností, obslužných a komunikačných priestorov prepojených s príjemnou zeleňou v tichej časti záhrady a terasy. Pôdorysy poskytneme na požiadanie. Kúrenie je centrálne plynové, niektoré priestory sú klimatizované. Pozemok má výmeru cca 460 m2. Parkovanie je možné v okolí domu. Lokalita má skvelé napojenie na všetky smery, MHD je vzdialená pár metrov od domu. Voľné ihneď Cena 515.000,- €

Na predaj: Moderný 3-izbový murovaný tehlový dom, súčasť dvojdomu s upravenou záhradou a terasou – Malé Leváre Ponúkame exkluzívne na predaj kvalitne postavený murovaný tehlový dvojdom (časť A – ľavá strana dvojdomu), skolaudovaný a dokončený do užívania 5/2018. Nachádza sa v tichej a novej rezidenčnej časti obce Malé Leváre. Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné bývanie v blízkosti prírody, výbornú dostupnosť a príjemnú komunitu novostavieb. Dispozícia a technické parametre: Zastavaná plocha domu: 99 m² Pozemok: 304 m² Počet izieb: 3 (2 spálne + obývacia izba s jedálňou a kuchyňou) Príslušenstvo domu: technická miestnosť (práčovňa, úložný priestor, prídavné umývadlo) Priestranná kúpeľňa (so samostatne stojacou vaňou, novým sprchovacím kútom a toaletou) Odhlučnený strop a spoločná stena – vysoká miera súkromia Podlahové elekrické kúrenie, veľkoformátová svetlá dlažba Klimatizačná jednotka v obývacej izbe Zatieňovacie žalúzie na oknách Videovrátnik a termoregulácia nastaviteľná v každej izbe Nové spotrebiče ešte v záruke Dom je postavený z kvalitných materiálov a je vo veľmi dobrom technickom stave. Dispozícia je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné a praktické bývanie. Interiér: Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s veľkým presklením, ktoré zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a priamy výstup na terasu a do záhrady. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, praktickým barovým pultom a dostatkom úložného aj pracovného priestoru. Celý priestor pôsobí príjemne, otvorene a funkčne. Exteriér a pozemok: Pozemok o výmere 304 m² je kompletne upravený a oplotený, čo poskytuje príjemné súkromie a jasné oddelenie častí dvojdomu. Na pozemku sa nachádza: záhradný domček, automatický závlahový systém, spevnená zastrešená terasa ideálna na grilovanie, posedenie a relax s priateľmi a rodinou, pred domom sú dve parkovacie státia, samostatný a oddelený vchod do domu, televízia, internet. Terasa umožňuje celoročné využívanie exteriéru, nadväzuje priamo na dennú časť domu a vytvára harmonické prepojenie interiéru so záhradou. Malé Leváre – pokojná obec s výbornou dostupnosťou Obec Malé Leváre je vyhľadávanou lokalitou na Záhorí. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkych Malackách (len pár minút autom), výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj relax: krásne lesy Záhoria vhodné na cyklistiku a turistiku, jazero Rudava – obľúbené miesto na kúpanie a voľnočasové aktivity, pokojné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi. Malé Leváre sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Výhody nehnuteľnosti: novostavba v stabilizovanej a tichej štvrti kvalitné materiály a praktická dispozícia nízke prevádzkové náklady upravený pozemok so zázemím a súkromím bez nutnosti ďalších investícií Orientácia domu: JV- obývacia časť a záhrada, SZ- spálne. Cena: 223 900,- € (cena vrátane provízie) Kontakt: Pre viac informácií a obhliadky volajte: +421 908 769 429 Realitný maklér a zároveň dlhoročný licencovaný hypotekárny špecialista Mgr. Lívia Hološová Rada vám pomôžem aj s kompletným vybavením hypotekárneho servisu, právneho servisu a celým procesom kúpy vás bezpečne prevediem bez starostí.

Ponuka - predaj rozostavaného rodinného domu v obci Gbelce, okr. Nové Zámky Dom: celková podlahová plocha domu je 121,8 m2 Pozemok: 871 m2 Popis domu: 4-izbový prízemný dom s neobytným podkrovím určený pre 4-člennú domácnosť, bočné steny sú bez okien do obytných miestností; ťažisko domu tvorí atraktívny priestor obývacej izby s jedálňou a krbom, s priehľadom do krovu; prepojená denná časti s terasou; priama náväznosť obytného priestoru na kuchyňu; po menších úpravách vhodný aj pre osobu so zníženou schopnosťou pohybu; časť neobytného podkrovia je využiteľná ako sklad Na pozemku je zavedená elektrina a voda. Dom je postavený zo zateplených tvárníc porfix Obec je vinohradnícka oblasť v okolí rozsiahlými vinohradníckymi kopcami a prírodnou rezerváciou Parížske močiare, ktoré sú ideálnym miestom na vychádzky do prírody. 17 km je najväčšie termálne kúpalisko Štúrovo/Vadaš , pohraničné historické kráľovské mesto Ostrihom, pohorie Burdy s prírodnou rezerváciou Kováčovské kopce...... Cena: 80.000€

Nehnuteľnosť je situovaná na rozľahlom, rovinatom pozemku o výmere 2.229 m2 na ulici Pod Červenou studňou, v tesnej blízkosti vyhľadávaného tajchu Vodárenská. Dispozične dom pozostáva z prízemia ( zádverie, obývacia izba s kachlami, kuchyňa , kúpeľňa a hosťovská izba) a z poschodia ( 2 samostatné spálne). Vrámci rekonštrukcie bolo zrealizované podkrovie s novou strechou RD, vybudovaná kúpeľňa s toaletou na prízemí domu. Prízemie RD si zachovalo pôvodnú dispozíciu baníckeho domu , s udržiavanými drevenými oknami . Najväčšou výhodou ponuky je jej poloha , RD je umiestnený na rovinatom pozemku s možnosťou parkovania , ale zaroveň v blízkosti Námestia svätej Trojice . Pozemok je oplotený , s možnosťou vjazdu áut na pozemok cez dvojkrídlovú bránu. Pozemok tvorí udržiavaná lúka na ktorej sú vysadené ovocné stromy. cena : 362.900.-€

Predaj - exkluzívne vám ponúkame na predaj výnimočnú vilu na jednej z najprestížnejších adries Bratislavy – Mudroňovej ulici v Starom Meste. Táto lukratívna lokalita ponúka nielen bezprostrednú blízkosť historického centra, ale aj komfortné napojenie na diaľnicu a všetku občiansku vybavenosť. Vila, rozprestierajúca sa na pozemku o výmere 821 m², pozostáva z dvoch budov a kombinuje historický šarm pôvodnej stavby z roku 1939 s pridanou hodnotou novej časti (v ktorej sú 2 bytové jednotky) skolaudovanej v roku 2000. Na úžitkovej ploche 676,20 m² sa nachádza 12 izieb, 2 kuchyne, 4 kúpeľne, 5 skladových priestorov, 2 schodiská, 6 terás a priestranná garáž pre tri autá. Nehnuteľnosť má tri samostatné vstupy – hlavný, a oba domy majú bočné vchody zo záhrady a vstup z garáže – čo výrazne zvyšuje flexibilitu jej využitia. Oba domy majú samostatnú plynovú kotolňu, elektrickú prípojku, vodovodnú prípojku s podružnými meračmi spotreby vody pre záhradné polievanie Záhrada je zatrávnená s automatickou závlahou a robotickou kosačkou Charakter vily ponúka široké možnosti – od vytvorenia nadštandardného rodinného sídla až po prestížne firemné alebo diplomatické reprezentatívne priestory. Investícia do tejto nehnuteľnosti znamená viac než len kúpu vily – je to príležitosť vlastniť adresu s tradíciou a prestížou, ktorá spája exkluzivitu lokality so silným potenciálom do budúcnosti. Cena na vyžiadanie

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v pokojnej slepej ulici vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Bratislava – Vajnory. Táto lokalita je obľúbená najmä pre pokojné bývanie, bezpečné prostredie tvorené novými rodinnými domami a výbornú dostupnosť do centra mesta. Dom stojí na pozemku s výmerou 839 m² a ponúka úžitkovú plochu 314 m². Je orientovaný na tri svetové strany (východná, južná, západná), vďaka čomu sú obytné priestory počas celého dňa prirodzene presvetlené. Premyslené dispozičné riešenie, kvalitné materiály a moderné technológie vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Dispozícia domu Prízemie (185 m²) tvorí reprezentatívne vstupné zádverie s predsieňou, samostatná hosťovská toaleta, veľkorysá obývacia izba s krbom a nadštandardnou svetlou výškou stropov, jedáleň plynulo prepojená s kuchyňou a praktickou komorou. Významnou výhodou je samostatný apartmán s vlastnou kúpeľňou, toaletou, walk-in šatníkom a priamym vstupom do záhrady, ktorý ponúka ideálne zázemie pre viacgeneračné bývanie, hostí alebo dospievajúce deti. Súčasťou prízemia je aj dvojgaráž s priamym vstupom do domu. Na poschodí (129 m²) sa nachádzajú tri samostatné spálne, dva walk-in šatníky, priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ako aj ďalšia samostatná toaleta. Technické vybavenie Dom disponuje energetickým certifikátom A1 a je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie aj nízke prevádzkové náklady. Samozrejmosťou je tepelné čerpadlo (voda-voda) určené na vykurovanie aj chladenie, systém rekuperácie vzduchu, exteriérové hliníkové žalúzie a rolety, bezpečnostný systém a kvalitné stavebné materiály. Parkovanie je vyriešené bez kompromisov – okrem dvojgaráže je na pozemku dostatok priestoru na odstavenie viacerých vozidiel. Exteriér Starostlivo upravená záhrada ponúka priestor na oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Nachádza sa tu bazén vyhrievaný tepelným čerpadlom, automatický závlahový systém napojený na vlastnú studňu, záhradný domček, robotická kosačka, voliéra pre domáce zvieratá a dostatok priestoru na relax i voľnočasové aktivity. Cena: 729 000 € Dom je k dispozícii ihneď. Kontakt – viac informácií a dohodnutie obhliadky Tel.kontakt: +421 903 703 850 Email: litomericka@realitna.sk Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.

V jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Bratislavy ponúkame na predaj rodinný dom postavený na pozemku o veľkosti 387 m. RD sa nachádza v tichej časti Líščieho údolia, obklopená zeleňou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie. Základné informácie: - pozemok má výmeru 387 m2 - 2 izbový rodinný dom (dispozičné riešenie : vstupná predsieň, spálňa, kuchyňa z nej je vstup do obývacej izby, komora, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou) - čiastočne podpivničený - na dome bola cca pred 10 rokmi rekonštrukcia strechy vrátane výmeny krovu a novej strešnej krytiny, nová fasáda domu, nové okná a vstupné bezpečnostné dvere do domu - plynový kotol Vaillant (5ročný) zabezpečujúci vykurovanie a ohrev teplej vody - inak je dom v pôvodnom stave - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - inžinierske siete na pozemku Investičný potenciál: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnostsi je jej budúci rozvojový potenciál. Podľa ÚPI je na pozemku možná výstavba 4 nadzemných podlaží, čo otvára široké možnosti pre realizáciu moderného rodinného domu. Lokalita, ktorá sa zachováva svoju hodnotu : Líščie údolie patrí medzi najprestížnejšie adresy mestskej časti Karlova Ves. Ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v zeleni s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, zástavky MHD, športoviská, zelený park SNP, aj množstvo cyklotrás a turistických chodníkov vedúcich do lesov Malých Karpát. Ak hľadáte miesto, kde môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku. Kúpna cena : 390.000,- Eur Kontakt : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA 5-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU S TERASOU, BALKÓNOM A ZÁHRADOU – BERNOLÁKOVO Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Bernolákovo. Ide o kvalitnú novostavbu skolaudovanú v roku 2020, ktorá vyniká premyslenou dispozíciou, nadštandardným vybavením a príjemným rodinným prostredím. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromím a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 5 izieb dvojpodlažný dom úžitková plocha cca 130 m² zastrešená terasa o výmere 20,06 m² murovaný záhradný domček o výmere 10,64 m² balkón parkovanie pre 3 autá priamo pred domom cena: 375 000 € VYBAVENIE A ŠTANDARD plynový kotol na vykurovanie aj ohrev vody klimatizácia alarm Jablotron vstavaná kuchynská linka a vstavané skrine taliansky gresový obklad v kúpeľniach praktická špajza DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, špajza Poschodie: chodba, veľká spálňa s balkónom, dve detské izby, kúpeľňa s vaňou EXTERIÉR Udržiavaná záhrada poskytuje dostatok súkromia. Súčasťou je murovaný záhradný domček vhodný na relax, grilovanie alebo ako dielňa. LOKALITA Bernolákovo patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, ako aj široké možnosti športu a oddychu vrátane cyklotrás a golfového areálu. Samozrejmosťou je rýchla dostupnosť do hlavného mesta autom aj vlakom. Ide o modernú novostavbu radových rodinných domov s kvalitným vybavením, praktickou dispozíciou a príjemným zázemím pre rodinný život bez nutnosti ďalších investícií kontaktute makléra: Mgr. Lívia Hološová tel: +421908769429 email: livia.holosova@realitna.sk

Rodinný dom sa nachádza na Jantárovej ulici v tichom prostredí v novej zástavbe neďaleko OD Monar. Výmera: 132 m2 Záhrada: 76 m2 Pozemok: 183 m2 Garaž 17 m2 Krb Dispozícia: Prízemie: 50,76 m2 -obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, všetky elektrospotrebiče, vstup na terasu a záhradu z kuchyne a garáže, toaleta, vstupná hala, komora pod schodiskom. 1.poschodie: 65,54 m2, 3 spálne, pracovňa, kúpeľňa s WC(vaňa aj sprchový kút), kotol so zásobníkom, Inteligentné kúrenie/možnosť nastavenia cez internet/plynové Kolaudácia: 2008 Internet telekom Podlahy a schodisko: drevene dubové Kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti OD MONAR, detské ihrisko, plaváreň so slanou vodou, Tesco.. Okamžite k dispozícii Cena: 360.000,- Eur Kontakt: Ivor Slavčev Tel. 0903 224 211

Na PREDAJ: Rodinný dom s veľkým pozemkom vo Veľkom Grobe – ideálna príležitosť na bývanie aj podnikanie! Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Veľký Grob, nachádzajúci sa na veľkorysom pozemku v intraviláne obce. Dom je kompletne podpivničený a disponuje aj veľkým pochôdznym podkrovím, ktoré ponúka ďalšie možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen na rekreáciu či trvalé bývanie, ale aj ako investícia. Vďaka svojej rozlohe a histórii je vhodná na vybudovanie rodinnej usadlosti, hospodárskeho dvora alebo na rozbehnutie rôznych podnikateľských aktivít. V minulosti sa na pozemku nachádzalo kino s pohostinstvom a stajňa pre kone – čo dokazuje jeho obrovský potenciál. Súčasťou pozemku je: vlastná studňa, záhradný krb, garáž s pivnicou, množstvo priestoru na ďalšie rozšírenie alebo nové projekty. O obci Veľký Grob: Veľký Grob je pokojná a rozvíjajúca sa obec v okrese Galanta, ktorá si zachováva tradičný vidiecky charakter s dôrazom na komunitný život a krásnu prírodu. Nachádza sa v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Senca a Galanty. Obec je známa svojou históriou, pohostinnosťou a okolitými vinicami. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou aktívneho využitia pozemku. Neváhajte a príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tejto nehnuteľnosti!

Ponúkame na predaj útulný rekreačný domček v obľúbenej chorvátskej destinácii Vodice, ideálny na rodinnú dovolenku, oddych s priateľmi alebo ako pokojné útočisko pri mori. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej rekreačnej oblasti vo Vodiciach, s jednoduchým prístupom k moru a základnej infraštruktúre. Domček je zariadený tak, aby poskytoval maximálne pohodlie počas celého pobytu – ponúka tri samostatné spálne, priestrannú terasú a plne vybavené zázemie pre relax a oddych. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha domčeka: 70 m² Terasa: 12 m² Pozemok (prenajatý): 100 m² Ročný nájom: 8 500 € (NÁJOM DO ROKU 2028 VRÁTANE JE ZAPLATENÝ) Vzdialenosť od Bratislavy: 700 km Najbližšie mestá: Zadar – 60 km Šibenik – 10 km Dispozícia a vybavenie 3 samostatné spálne vstupná hala s rozkladacím gaučom kuchynský kút s kompletným vybavením kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC krytá terasa so závesmi – slúži ako jedáleň a oddychová zóna gril vonkajšie sedenie pre 10+ osôb práčka Domček je pripravený na okamžité užívanie, či už na súkromné účely, alebo ako investičná príležitosť na sezónny prenájom. CENA: 75 000€ Kontakt pre viac informácií +421 903 703 850 litomericka@realitna.sk

Na predaj moderný 3-izbový rodinný dom – Malé Leváre, Agátová alej Cena: 206 000 € Ponúkame na predaj príjemnú a moderne zariadenú 3-izbovú novostavbu rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Agátová alej v obci Malé Leváre. Rodinný domček je súčasťou dvojdomu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo aj ako výborná investičná príležitosť. Dom je situovaný na pozemku o výmere 164 m², pričom úžitková plocha domu je 81 m². Dispozícia je prakticky riešená – vstupná chodba, priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na prestrešenú terasu, spálňa a detská izba. Veľkým benefitom je elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfort počas celého roka. K nehnuteľnosti prislúchajú 2 súkromné parkovacie miesta + možnosť parkovania pri ceste. Kolaudácia prebehla koncom roka 2019. Dom sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku a spotrebičov (klimatizácia, práčka, sušička a ďalšie vybavenie). Stačí sa len nasťahovať bez ďalších investícií. INehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia – s možnosťou dohody s aktuálnym nájomníkom na pokračovaní v nájme, čo zabezpečuje okamžitý výnos. Lokalita Obec Malé Leváre sa nachádza len 10 km od Malaciek a približne 30 minút od Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, základnú školu, materskú školu, detské ihriská, reštaurácie, poštu aj športové aktivity. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu – cyklotrasy, prechádzky, lesy a možnosti rekreácie v blízkom okolí vytvárajú príjemné prostredie na bývanie. Kompletný servis v cene V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis: odborné nacenenie nehnuteľnosti znalcom hypotekárne poradenstvo zdarma vypracovanie najvýhodnejšej ponuky hypotekárneho úveru na mieru kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou príprava zmlúv poplatok za vklad do katastra odovzdanie a prepis nehnuteľnosti na nového vlastníka Kontakt: Mgr. Lívia Hološová hypotekárny špecialista | realitný maklér 📞 +421 908 769 429

RENATAS ponúka NA PREDAJ 3 IZBOVÉ VILY v DOMINIKÁNSKEJ REPUBLIKE, v lokalite PERLA MARINA, len 20 minút od letiska v Puerto Plata a len 3 minúty od piesočnatej pláže. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S VÝBORNOU NÁVRATNOSŤOU INVESTÍCIE A ZUJÍMAVÝM PASÍVNYM PRÍJMOM BEZ AKÝCHKOĽVEK STAROSTÍ. PERLA MARINA je súčasťou najnavštevovanejšieho karibského letoviska Sosua, provincie Puerto Plata, ktoré je známe svojimi nádhernými bielymi plážami lemovanými palmami, prírodou či športovými aktivitami. Je to vyhľadávaná lokalita počas celého roka vďaka tropickej klíme a stabilným teplotám okolo 26 stupňov Celzia. Na svoje si prídu nie len milovníci tepla a prírody ale aj nadšenci športu, ktorí sem prichádzajú za surfingom, kitesurfingom, jogou v najväčšom joga centre NATURA CABANA, golfom v PLAYA DORADA BEACH AND GOLF RESORT a mnohým ďalším aktivitám. Projekt Perla Marina ● uzavreté kondomínium situované v panenskej prírode ● 24/7 strážna služba ● v blízkosti supermarkety, reštaurácie, bary, pláže, športové centrá, SPA rezorty, najväčšie joga centrum NATURA CABAN ● 3 minúty od pláže V projekte Perla Marina vám ponúkame tri dvojpodlažné vily: VILA 1 je postavená na pozemku o výmere 291,20m2 VILA 2 je postavená na pozemku o výmere 297,47m2 VILA 3: je postavená na pozemku o výmere 308,15m2 Vily sa odovzdávajú v nadštandardnom vyhotovení, súčasťou ktorého je kompletné zariadenie interiéru na mieru vyrobeným masívnym nábytkom vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, v cene je takisto bazén, terasa, úprava záhrady a okolia, parková úprava pred domom. Súčasťou štandardu je klimatizácia v každej obytnej miestností, alarm a bezpečnostné kamery. DISPOZÍCIA: Každá vila pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: ● PRVÉ POSCHODIE o výmere 53m2 pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstupom do šatníka/práčovne, hosťovskej toalety a prechodom do obývacej miestnosti s kuchyňou so vstupom na terasu s bazénom. ● DRUHÉ POSCHODIE o výmere 41m2 pozostáva z dvoch izieb, pričom každá izba je vybavená plnohodnotnou kúpeľňou a vstupom na balkón (7m2) s výhľadom na bazén. POZEMOK: Každá vila ma vlastný bazén 3x4m, upravenú záhradu s terasou určenou na posedenie. PARKOVANIE: Každá vila má z prednej časti parkovacie miesto na jedno auto a motorky. CENA: V cene od 350.000,-USD (od 299.000,-EUR pri aktuálnom kurze 1EUR=1,1684USD) dostanete 100m2 luxusu v skvelej lokalite. Môžete to využiť pre seba ako únik do raja alebo ako pasívny príjem, prípadne skombinovať oboje. Pri dlhodobom prenájme sa momentálne pohybujú ceny okolo 2.500USD/vila/mesiac, pri krátkodobých prenájmoch je to 350USD/vila/noc. Predpokladané mesačné náklady spojené s užívaním sú 170USD/mesiac.

Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu, krásnu záhradu, súkromie a zároveň okamžitý pocit domova? Práve ste ho našli. RENATAS ponúka na predaj výnimočný 6-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite mesta Modra, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania, kvalitných materiálov a pokojného prostredia. Dom pôsobí veľmi vzdušne, príjemne a disponuje veľkorysým priestorom až 290 m². Veľkým benefitom je krásny upravený pozemok s rozlohou 1 270 m², množstvo úložného priestoru, kompletné podpivničenie a dve garáže. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie interiéru a exteriéru, ktoré ukazujú, ako možno jednoduchými úpravami a doplnkami docieliť moderný, nadčasový a luxusný vibe bez potreby veľkých rekonštrukcií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - úžitková plocha: 290 m² - pozemok: 1 270 m² - 6 izieb - 2 kúpeľne - kompletne podpivničený dom - 2 garáže - kolaudácia: 2002 - zateplený dom - strecha: kanadský šindel - drevené parkety a interiérové dvere - plastové okná, vnútorné žalúzie a vonkajšie rolety - plynový kotol - mesačné náklady cca 220 € DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE: - moderná kuchyňa so spotrebičmi Bosch prepojená s oddychovou zónou - jedáleň a obývacia izba - samostatná obývacia izba / hosťovská izba - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom POSCHODIE: - veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - spálňa - veľká prechodná izba s možnosťou oddelenia – ideálna ako pracovňa, herňa alebo ďalšia izba SUTERÉN: - technické zázemie - skladové priestory - práčovňa - dielňa - množstvo úložného priestoru EXTERIÉR A BENEFITY: - profesionálne upravovaná záhrada - automatická závlaha vrátane kvapkovej závlahy - studňa - príprava na altánok - letná kuchynka - samostatná garáž využiteľná aj ako záhradný domček alebo sklad - garáž na automatické otváranie - vnútorný aj vonkajší alarm PREČO PRÁVE TENTO DOM? - veľkorysý priestor pre rodinu - kompletná rekonštrukcia - nízke mesačné náklady - nádherný pozemok a súkromie - pokojná lokalita plná zelene - možnosť modernizácie s minimálnymi úpravami - okamžite obývateľný stav Tento dom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – priestor, komfort, pokoj aj potenciál vytvoriť si bývanie s luxusnou atmosférou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709 renatas.real@gmail.com

RENATAS ponúka NA PREDAJ 3 IZBOVÉ VILY v DOMINIKÁNSKEJ REPUBLIKE, v lokalite PERLA MARINA, len 20 minút od letiska v Puerto Plata a len 3 minúty od piesočnatej pláže. ● FREE HOLD !!!!! LIST VLASLTNÍCTVA K POZEMKU AJ K STAVBE !!!! ● ZHODNOTENIE INVESTÍCIE (OD 10% ROČNE) ● PASÍVNÝ PRÍJEM (ROI OD 8%) ● RENTAL SERVIS ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S VÝBORNOU NÁVRATNOSŤOU INVESTÍCIE A ZUJÍMAVÝM PASÍVNYM PRÍJMOM BEZ AKÝCHKOĽVEK STAROSTÍ. PERLA MARINA je súčasťou najnavštevovanejšieho karibského letoviska Sosua, provincie Puerto Plata, ktoré je známe svojimi nádhernými bielymi plážami lemovanými palmami, prírodou či športovými aktivitami. Je to vyhľadávaná lokalita počas celého roka vďaka tropickej klíme a stabilným teplotám okolo 26 stupňov Celzia. Na svoje si prídu nie len milovníci tepla a prírody ale aj nadšenci športu, ktorí sem prichádzajú za surfingom, kitesurfingom, jogou v najväčšom joga centre NATURA CABANA, golfom v PLAYA DORADA BEACH AND GOLF RESORT a mnohým ďalším aktivitám. Projekt Perla Marina ● uzavreté kondomínium situované v panenskej prírode ● 24/7 strážna služba ● v blízkosti supermarkety, reštaurácie, bary, pláže, športové centrá, SPA rezorty, najväčšie joga centrum NATURA CABAN ● 3 minúty od pláže V projekte Perla Marina vám ponúkame tri dvojpodlažné vily: VILA 1 je postavená na pozemku o výmere 291,20m2 VILA 2 je postavená na pozemku o výmere 297,47m2 VILA 3: je postavená na pozemku o výmere 308,15m2 Vily sa odovzdávajú v nadštandardnom vyhotovení, súčasťou ktorého je kompletné zariadenie interiéru na mieru vyrobeným masívnym nábytkom vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, v cene je takisto bazén, terasa, úprava záhrady a okolia, parková úprava pred domom. Súčasťou štandardu je klimatizácia v každej obytnej miestností, alarm a bezpečnostné kamery. DISPOZÍCIA: Každá vila pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: ● PRVÉ POSCHODIE o výmere 53m2 pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstupom do šatníka/práčovne, hosťovskej toalety a prechodom do obývacej miestnosti s kuchyňou so vstupom na terasu s bazénom. ● DRUHÉ POSCHODIE o výmere 41m2 pozostáva z dvoch izieb, pričom každá izba je vybavená plnohodnotnou kúpeľňou a vstupom na balkón (7m2) s výhľadom na bazén. POZEMOK: Každá vila ma vlastný bazén 3x4m, upravenú záhradu s terasou určenou na posedenie. PARKOVANIE: Každá vila má z prednej časti parkovacie miesto na jedno auto a motorky. CENA: V cene od 350.000,-USD (od 299.000,-EUR pri aktuálnom kurze 1EUR=1,16USD) dostanete 100m2 luxusu v skvelej lokalite. Môžete to využiť pre seba ako únik do raja alebo ako pasívny príjem, prípadne skombinovať oboje. Pri dlhodobom prenájme sa momentálne pohybujú ceny okolo 3.500USD/vila/mesiac, pri krátkodobých prenájmoch je to 350USD/vila/noc. VIAC INFORMÁCII: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Predpokladané mesačné náklady spojené s užívaním sú 220USD/mesiac.

RENATAS | EXKLUZÍVNE NEHNUTEĽNOSTI Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť – byt, dom, vilu alebo investičný pozemok? Možno máme pre vás ponuku, ktorá sa bežne na trhu vôbec neobjaví. RENATAS pracuje aj s klientelou, ktorá preferuje diskrétny predaj, vďaka čomu disponujeme širokým portfóliom neverejných (off-market) nehnuteľností v atraktívnych lokalitách. Aktuálne evidujeme dopyt aj ponuku najmä v segmentoch: byty v Bratislave a okolí rodinné domy a vily investičné pozemky zahraničné nehnuteľnosti (vrátane developerských projektov) Ak hľadáte konkrétnu nehnuteľnosť alebo investičnú príležitosť, radi vám predstavíme aj ponuky, ktoré nenájdete na realitných portáloch. Neváhajte nás kontaktovať s vašou predstavou – pripravíme vám výber nehnuteľností na mieru. Mgr. Barbora Demovičová 0918 700 709 renatas.real@gmail.com

Hľadáte dom, ktorý vám ponúka viac ako len strechu nad hlavou? Toto je miesto, kde sa každý deň mení na príjemný zážitok – kombinácia moderného komfortu, intimity prírody a praktického riešenia pre celú rodinu. Len pár minút od Bánoviec nad Bebravou, v pokojnej obci Žitná Radiša, stojí tento priestranný a premyslene navrhnutý rodinný dom, ktorý splní aj tie najnáročnejšie predstavy. Nadštandardný rodinný dom v Žitnej Radiši - Vaše nové miesto, kde sa luxus stretáva s prírodou Už pri vstupe vás privíta príjemná chodba vedúca do otvorenej dennej časti domu. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou, ktorá vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Druhá, menšia obývacia izba na prízemí ponúka súkromie a flexibilitu – či už ako čitáreň, pracovňa alebo miesto na oddych. Elegantné schodisko dodáva interiéru štýl a exkluzivitu. Na poschodí nájdete tri samostatné spálne, každá so svojou kúpeľňou – nadštandardný luxus, ktorý ocenia rodiny aj návštevy. Žiadne fronty na kúpeľňu, žiadne kompromisy – každý člen domácnosti má svoj vlastný priestor. Praktická komora pri kuchyni, samostatné WC pre hostí a garáž s priamym vstupom do domu zabezpečujú, že všetko je po ruke a funkčné. Dom je napojený na verejný vodovod a disponuje biologickou čističkou odpadových vôd. O vykurovanie sa stará moderné tepelné čerpadlo (zem – zem), ktoré prináša nízke prevádzkové náklady a je zároveň ekologické. Udržiavaná záhrada so zavlažovacím systémom ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné hry alebo letné posedenia s priateľmi. Súčasťou je aj záhradný domček, ktorý poslúži ako úložný priestor alebo hobby kútik. Obec Žitná Radiša ponúka pokojné a bezpečné bývanie so základnou infraštruktúrou – predajňou potravín, obecnými službami či knižnicou. Milovníci prírody ocenia možnosti turistiky, cykloturistiky alebo prechádzok v okolitej krajine. Kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, lekárni, obchodov a kultúrneho vyžitia nájdete v neďalekých Bánovciach nad Bebravou. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné, funkčné a bezpečné bývanie, pre tých, čo ocenia moderné a úsporné riešenia, alebo pre investorov, ktorí hľadajú nadštandardnú nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou. Cena je k dispozícii na vyžiadanie – dom si zaslúži osobnú prezentáciu, kde sa presvedčíte, aké perfektné toto miesto pre vás je. Kontaktujte ma ešte dnes na tel.č. 0905 439 857 a zorganizujeme prehliadku, ktorá vás presvedčí, že toto je dom, ktorý ste hľadali. SPOĽAHNITE SA NA PROFESIONÁLOV - realitná kancelária REALITY COMFORT je členom REALITNEJ ÚNIE SR a je Realitná kancelária roka 2024 v Trenčianskom kraji!

Hľadáte objekt, ktorý má dušu, históriu a nekonečné možnosti? Predstavujeme vám nehnuteľnosť v obci Kamenec pod Vtáčnikom, ktorá čaká na nového majiteľa so zmyslom pre víziu a štýl. Táto stavba, zapísaná v katastri nehnuteľností ako rodinný dom, kedysi slúžila ako detské jasle a neskôr ako predajňa potravín. Dnes je pripravená premeniť sa na priestor pre vaše veľké plány : vysnívané rodinné bývanie, útulný penzión, objekt služieb alebo investičný projekt s výborným potenciálom. Objekt stojí na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 508 m², jedná sa o dvojpodlažnú stavbu o zastavanej ploche 144,60 m² a úžitkovej ploche cca 195 m². Ponúka dostatok priestoru pre vaše nápady a kreatívne riešenia. Jedinečnú atmosféru dotvára potok, ktorý lemuje zadnú časť pozemku – ideálne miesto pre relax v súkromí. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán, čo prináša praktickosť aj flexibilitu jeho využitia. Lokalita poteší každého, kto túži po spojení pokojného prostredia a krásnej prírody. Okolie obce ponúka množstvo turistických trás a cyklociest a zároveň tu nájdete základnú občiansku vybavenosť – ideálne miesto pre život aj podnikanie. Ak hľadáte priestor pre svoju tvorivosť alebo výbornú investičnú príležitosť, tento dom je presne to, čo ste hľadali. Nechajte sa inšpirovať a pretvorte túto nehnuteľnosť na dom svojich snov alebo na prosperujúci biznis. Na liste vlastníctva nie je zapísaná žiadna ťarcha, možnosť financovania je aj prostredníctvom HÚ, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0919 275 785 - Milan Hrdý SPOĽAHNITE SA NA PROFESIONÁLOV - realitná kancelária REALITY COMFORT je členom REALITNEJ ÚNIE SR a ocenená ako Realitná kancelária roka 2024 v Trenčianskom kraji!

Túžite po priestrannom dome s veľkým pozemkom? Máme pre vás riešenie! V obci Žitná - Radiša ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1984. Je podpivničený až na 90 % svojej plochy, čo poskytuje veľkorysý priestor na praktické využitie – nachádza sa tu letná kuchyňa, sklad dreva, paliva, miestnosť na zeleninu a WC. Dom je postavený z kvalitných kvádrov a má strechu z asfaltového šindľa. Dispozične je riešený nasledovne : prízemie tvorí vstupná hala, jedna samostatná izba, jedna prechodná izba, kuchyňa s príručnou komorou, kúpeľňa a WC. Na poschodí sa nachádza vstupná hala, kuchyňa s komorou, štyri izby, samostatná kúpeľňa a WC. Poschodie tak ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu alebo hosťovské izby. Okná na prízemí boli vymenené za plastové, čo zvyšuje komfort bývania aj energetickú efektívnosť. Súčasťou domu je aj podkrovie, v ktorom sa začala rekonštrukcia. Nový majiteľ má tak možnosť dotvoriť tieto priestory podľa vlastných predstáv, či už ako ďalšie obytné izby alebo oddychovú zónu. Výnimočnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je rovinatá záhrada, ktorá pôsobí ako malé ovocné kráľovstvo. Rastú tu slivky, broskyne, ringloty, kiwi, čerešne, višne, moruša, jablone, hrušky, dule, liesky, orech aj hrozno. Za pozemkom tečie potok, ktorý dotvára pokojnú atmosféru a poskytuje príjemné súkromie. V prípade záujmu o výstavbu ďalšieho domu v záhrade je možné využiť samostatný prístup z obecnej cesty. K domu prislúcha garáž, ktorá je súčasťou hlavnej stavby a umožňuje priamy vstup do interiéru, druhá garáž sa nachádza v prístavbe. Tento dom spája priestrannosť, praktickosť a pokojné bývanie s možnosťou rozvoja a využitia bohatej záhrady, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré túžia po bývaní v harmónii s prírodou. Dom je napojený na verejný vodovod, kúrenie je riešené na tuhé palivo aj elektrinu, odpad je zvedený do žumpy. Pre bližšie informácie a obhliadky volajte na tel. č. 0905 439 857 - Nadežda Zaťková, ktorá vás nehnuteľnosťou rada prevedie. SPOĽAHNITE SA NA PROFESIONÁLOV - realitná kancelária REALITY COMFORT je členom REALITNEJ ÚNIE SR a je Realitná kancelária roka 2024 v Trenčianskom kraji!.