Domy na predaj

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/5j5tBvtpuXby625hTHs42s". ID 105882. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj: Priestranný zrekonštruovaný rodinný dom – priamo od majiteľa, bez maklérskych poplatkov!** Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom krásneho, slnečného rodinného domu, ktorý je situovaný na rovinatom a priestrannom pozemku o veľkosti 800 m². Táto nehnuteľnosť je dostupná **za veľmi výhodnú cenu 168 000 €** priamo od majiteľa, bez sprostredkovateľských poplatkov – férové jednanie a maximálna dôvera sú samozrejmosťou! Dom bol postavený v roku 1980 a kompletnou rekonštrukciou prešiel v roku 2005. Nachádza sa tu 6 priestranných izieb na dvoch podlažiach. Dom je zateplený, murovaný (tehlová stavba) a má kvalitné plastové okná. Strecha je v tvare pyramídy, pokrytá tradičnou keramickou škridlou - Tondach. Dom ponúka množstvo benefitov – veľká terasa, krásny výhľad, dostatok slnka počas celého dňa, útulný krb, altánok na relax, ale aj prístrešok pre parkovanie až troch vozidiel(vstup priamo z domu) a možnosť parkovať vo dvore. Na pozemku je navyše studňa. Vybavenie v dome zahŕňa modernú kuchynku so spotrebičmi ako umývačka riadu, sporák, chladnička. K dispozícii je aj vysokorýchlostný internet, oddelené WC, vaňa a sprchový kút. Obývačka spojená s kuchyňou, 2x detská izba, home office, 2x spálňa a telocvičňa, 2x wc a 2x kúpeľňa. Kvalitné drevené schodisko z bukového dreva so senzorom pohybu. Kúrenie zabezpečuje krb a plynový kotol, taktiež aj pec na pevné palivo. Dostupné sú všetky siete – plyn, voda, elektrina, prístupová cesta i kvalitný dátový prístup. Dom je plne pripravený na nasťahovanie a bez nutnosti dodatočných investícií. Lokalita patrí medzi veľmi vyhľadávané – v blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody aj zastávka MHD. Ak hľadáte rodinný dom so súkromím, výbornou dostupnosťou a bez komplikácií s realitnými kanceláriami, ste na správnom mieste. **Volajte priamo majiteľovi a dohodnite si obhliadku ešte dnes!** **Cena: 168 000 €** Neváhajte – táto ponuka sa nemusí dlho opakovať!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/18keF94Nmj3G61xzJdkKXw". ID 105892. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj rodinný dom priamo od majiteľa – Bez akejkoľvek provízie a sprostredkovateľov!** Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť kúpiť rodinný dom za mimoriadne výhodnú cenu **43 000 €** priamo od dôveryhodného majiteľa. Ušetrite čas aj peniaze, pretože obchod prebehne bez zbytočných poplatkov a sprostredkovateľských služieb. Hľadáte miesto na oddych v tichom prostredí? Ponúkame starší 3‑izbový dom v Helcmanovciach, situovaný v pokojnej uličke s potôčikom hneď vedľa pozemku. Nehnuteľnosť je vhodná na chalupu alebo rekreačné bývanie. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka pevnú dispozíciu a veľký potenciál. Elektrina je zavedená v rozsahu 230 V aj 400 V. Vrt studne bude potrebné zrealizovať. K domu patrí krásny slnečný pozemok s výhľadom na okolité hory, ideálny na oddych či pestovanie. Na pozemku sa nachádza aj altánok, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. V obci je množstvo možností na turistiku – napríklad Náučný banský chodník, ktorý vedie až k Baníckemu krížu, alebo túra na Skalku, odkiaľ sa vám naskytne jedinečný výhľad na okolie. Ak hľadáte pokoj, prírodu a miesto, ktoré si môžete prerobiť podľa seba, táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou. Prikladáme aj pár vyzualizačných fotografií ako by to mohlo vyzerať. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Doplňujúce informácie Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: nutná rekonštrukcia Celková plocha: 729 m2 Plocha pozemku: 652 m2 Zastavaná plocha: 77 m2 Počet izieb: 3 Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Voda: nie Zariadenie: nezariadený **Cena: 43 000 € Kontaktujte priamo majiteľa, overený a rýchly prevod vlastníctva.** Príďte si pozrieť váš nový domov!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/298Uq1VmXbYVsSZJmJ9mJF". ID 105896. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Predaj rodinného domu – výnimočná ponuka priamo od spolumajiteľa, bez maklérov! Radi by ste bývali vo vlastnom dome za férovú cenu? Ponúkame Vám dom, ktorý si vás získa svojou atmosférou, praktickou dispozíciou a skvelou lokalitou. Nehnuteľnosť predávame veľmi výhodne a transparentne – priamo od spolumajiteľa, bez sprostredkovateľov a vysokých provízií! #### Základné informácie: - **Typ nehnuteľnosti**: rodinný dom (tehlová stavba) - **Stav domu**: pôvodný, pripravený na Vašu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - **Výmera pozemku**: 896 m² - **Zastavaná plocha**: 83 m² - **Úžitková plocha**: 80 m² - **Vlastníctvo**: spoluvlastnícky podiel - **Cena**: 60 000 € #### Výhody a benefity: - **Praktický, slnečný dom** na rovinatom pozemku – ideálny na rodinný život, relax aj záhradkárčenie - Tehlová konštrukcia s betónovými podlahami zabezpečuje pevnosť a stabilitu stavby - Výborná dostupnosť všetkých IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, internet, prístup k dátovým sieťam - **Plastové okná** zvyšujú energetickú efektivitu - Strecha: sedlová s kvalitnou strešnou krytinou z pálenej škridly - Kuchyňa: vybavená kuchynskou linkou, umývačkou riadu a príborníkom - Pripojenie na rýchly internet vhodné pre prácu aj zábavu - Parkovanie je možné na vlastnom pozemku aj priamo pred domom #### Lokalita: - Tichá a pokojná časť obce – príjemné prostredie na každodenný oddych - Vynikajúce občianske vybavenie: škola, obchody, zastávka MHD na dosah - Skvelá voľba pre milovníkov cykloturistiky a pobytu v prírode #### Prečo práve táto ponuka? Dom ponúkame **bez sprostredkovateľských poplatkov**, priamo od spolumajiteľa. Vďaka tomu získate rýchle a seriózne jednanie. Nehnuteľnosť má veľký potenciál na útulné rodinné bývanie aj investíciu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento slnečný dom môže byť už čoskoro Vaším novým domovom – za výbornú cenu a bez zbytočných poplatkov!

Predstavte si ráno s kávou na terase, výhľad na vlastnú záhradu a za plotom už len nekonečné pole. Žiadni susedia za chrbtom, žiadny ruch mesta. Len ticho, pokoj a priestor pre život. Práve takýto dom ponúkame v pokojnej obci Čalovec, na poslednej ulici, kde vás nebude rušiť premávka ani ruch okolia. Či už hľadáte víkendové útočisko alebo miesto pre pokojný rodinný život, tento dom je pripravený na okamžité bývanie. Dom bol postavený približne v roku 1960 a v roku 2020 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná a vstupné dvere, podlahy, radiátory, plynový kotol aj samostatné WC. V roku 2026 bola kompletne zrekonštruovaná moderná kúpeľňa, takže nového majiteľa nečakajú žiadne nevyhnutné investície. Dispozične ponúka príjemnú presvetlenú vstupnú verandu, tri samostatné izby, kuchyňu, novú kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a vstup do podkrovia. Z kuchyne vedie druhý východ priamo na terasu orientovanú do záhrady, kde si môžete vytvoriť svoje miesto na oddych alebo letné grilovanie. Dom stojí na 8-árovom, kompletne oplotenom pozemku s rozmermi približne 16 × 50 metrov. Pozemok je rovinatý, vyčistený a pripravený na záhradkárčenie, bazén, ovocný sad alebo menšie hospodárstvo. Nachádza sa tu aj vlastná studňa. Technické informácie: • pozemok: 800 m² • plastové okná a dvere • plynové ústredné kúrenie • obecná voda • elektrina • plyn • žumpa 16 m³ • vlastná studňa • kamerový systém • podkrovie s ďalším potenciálom využitia Lokalita poteší všetkých, ktorí majú radi prírodu a aktívny oddych. Centrum obce je vzdialené približne 400 m, Dunaj len 7 km, Komárno približne 13 km a cyklotrasa popri Váhu smerom Kolárovo – Komárno je vzdialená približne 6 km. Bratislava 90 km. Okolie ponúka výborné možnosti na cyklistiku, rybolov, prechádzky, vodné športy či pestovanie vlastných plodín.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom s čiastočným podpivničením, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite. Možnosť využitia na trvalé bývanie , alebo ako chalupu. Základné informácie : zastavaná plocha domu: 133,36 m² pivnica: 16,73 m² samostatne stojaci tehlový dom jedno nadzemné podlažie neobytné podkrovie čiastočné podpivničenie sedlová strecha Dispozícia : Dom pozostáva z: vstupného zádveria, chodby, kuchyne, kúpeľne, kotolne, troch obytných izieb, skladového priestoru v pivnici. Možnosť z obytnenia podkrovia. Výhody nehnuteľnosti : ✓ samostatne stojaci rodinný dom ✓ 3 obytné izby ✓ čiastočné podpivničenie ✓ plastové okná ✓ plynové ústredné kúrenie ✓ priebežné rekonštrukcie ✓ okamžite obývateľný stav Pre viac informácii nás kontaktujte na tel.č. 0915288136.

Pripravujeme do ponuky na predaj priestranný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom situovaný v obci Trebostovo, len približne 11 km od mesta Martin. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite obklopenej prírodou a ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie, hospodárenie aj oddych. Rodinný dom s úžitkovou plochou 198 m² a obytnou plochou 112 m² je postavený na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 1 646 m², ktorý pozostáva zo zastavanej plochy a nádvoria o výmere 1 068 m² a záhrady (orná pôda) s výmerou 578 m². Pozemok je prevažne rovinatý s miernym sklonom a orientovaný na východnú a západnú stranu. Dispozícia domu Prízemie: - vstupná chodba s predsieňou, - kuchyňa s jedálenskou časťou, - priestranná obývacia izba s krbom, - spálňa, - špajza, - kúpeľňa, - samostatné WC. Podkrovie: - dve samostatné izby, - šatník, - kúpeľňa s WC, - povalový priestor. Suterén: - technická miestnosť, - garáž, - práčovňa, - dve pivnice vhodné na uskladnenie potravín. Technické vybavenie Dom je napojený na všetky inžinierske siete a jeho veľkou prednosťou sú moderné technológie zabezpečujúce hospodárnu prevádzku. Vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody zabezpečuje kombinácia: - plynového liatinového kotla, - tepelného čerpadla HITACHI, - fotovoltického systému s výkonom 7,5 kWp, - zásobníka TÚV s objemom 600 litrov. Pridanou hodnotou je vlastná studňa s pitnou vodou, ktorá zásobuje dom vodou, ako aj kvalitné optické internetové pripojenie. Konštrukcia a vybavenie - murovaný dom z kvádry hr. 40 cm, - samonosný krov, - plechová strešná krytina, - plastové okná a vstupné dvere, - prístrešok pre dve motorové vozidlá s priamym vstupom z ulice. Exteriér a hospodárske zázemie Na pozemku sa nachádza viacero doplnkových stavieb a prvkov, ktoré ocenia najmä milovníci záhradkárčenia a sebestačnosti: - hospodárska budova, - podzemná pivnica, - skleník, - vyvýšené záhony, - kurín s výbehom, - prístrešok na drevo, - zavlažovací systém využívajúci vodu z neďalekého potôčika. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 220 €. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie komfortného bývania, nízkych prevádzkových nákladov a veľkorysého pozemku s množstvom možností využitia. Je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti mesta a zároveň ocení moderné technológie, vlastný zdroj vody a dostatok priestoru pre oddych či hospodárenie. Viac informácií a fotodokumentáciu Vám radi poskytneme už čoskoro.

Hľadáte ideálne rodinné sídlo, ktoré dokonale skombinuje komfortné bývanie s priestorom na prácu či podnikanie? Tento priebežne renovovaný poschodový dom (kolaudácia v r. 1981) predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto ocení veľkorysú dispozíciu a súkromnú oázu pokoja.Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a multifunkčnosť. Ponúka množstvo riešení pre plnohodnotný rodinný život, ako aj samostatný priestor pre váš "home office" či komerčné aktivity bez rušenia súkromia rodiny. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Podnikateľský potenciál a flexibilita: K domu prislúchajú dve menšie budovy so samostatnými vchodmi (jedna v prednej časti, druhá zozadu), ktoré slúžia ako menšie kancelárie alebo na rôzne podnikanie. Veľkou výhodou je, že v zadnej budove je už zavedená elektrina aj voda, čo rozširuje možnosti jej okamžitého využitia. Záhrada stvorená na relax: Kompletne udržiavaný pozemok s vyhrievaným bazénom, altánkom na príjemné posedenie, detskými preliezkami a automatickým zavlažovaním. Bezproblémové parkovanie: Samostatná dvojgaráž s manuálnym otváraním situovaná hneď vedľa rodinného domu. Komfortný prístup: Vstupná brána od ulice je vybavená elektrickým otváraním pre pohodlný vjazd na pozemok. Variabilita exteriéru: Dve vlastné lodžie na poschodí dopĺňa balkón s výstupom na otvorenú terasu, ktorá ponúka ideálny základ napríklad pre zimnú záhradu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemná časť: Vstupná predsieň so schodiskom, otvorená denná zóna prepájajúca obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, prvá kúpeľňa a samostatná toaleta. Z prízemia je prístup na terasu s predprípravou pre letnú kuchyňu, z ktorej sa prechádza priamo do záhrady k bazénu a altánku. Nočná časť (poschodie): Tri samostatné a nepriechodné spálne, druhá plnohodnotná kúpeľňa a prístupy na balkón a lodžie. Celé poschodie disponuje klimatizačnou jednotkou. Suterén: Praktická pivnica rozdelená na technické zázemie (kotolňa) a chladnú miestnosť na skladovanie potravín (špajza). TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE A SIETE: Obytná plocha: 180 m² (Úžitková plocha: 273 m²) Plocha pozemku: 825 m² Inžinierske siete: Napojenie na obecný vodovod, elektrinu, plyn + vlastná odpadová žumpa Kúrenie a technológie: Centrálne vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Ohrev bazéna je riešený ekologicky cez solárne panely na streche. Konektivita: Zavedená dátová sieť a satelitný príjem TV. Mesačná réžia: Nízke prevádzkové náklady, približne 220,- Eur / mesiac (podľa reálnej spotreby). Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0905 795 565 pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky tejto nehnuteľnosti.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj rodinný dom so záhradou / 1370 m2 / v Žiline v mestskej časti Považský Chlmec. Dom sa nachádza v zastavanej časti obce. Jedná sa o samostatne stojací murovaný tehlový dom, ktorý je v pôvodnom a veľmi zachovalom stave. V roku 2013 sa na dome menila nová strecha bez izolácie. Noví majitelia si dom môžu zrekonštruovať a dispozične prispôsobiť podľa vlastných predstáv. IS: - elektrika - obecný vodovod - kanalizácia - plyn Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - schodisko na 1. NP a schodisko do pivnice - 2 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné wc - špajza - v podkroví je 1 samostatná izba a voľný priestor pod strechou K domu prislúcha aj technická miestnosť. Dom je čiastočne podpivničený. Bonusom je krásna priestranná záhrada s okrasnými stromami. Parkovanie: -možnosť parkovania je pred bránou pri ceste alebo priamo na pozemku vo dvore je možnosť vybudovať si parkovaciu plochu. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0908 869 268 alebo patricia.capkova@realityalpia.sk

Dom je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité užívanie.Nachádza sa v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, iba približne 50 metrov od rieky Hron, s nádherným výhľadom na okolité lesy. Je ideálny na rekreačné využitie, celoročné bývanie alebo po dokončení podkrovia aj na podnikateľské účely - ubytovanie, rekreačný prenájom. Základné údaje: * Zastavaná plocha: 120 m² * Výmera pozemku: 750 m² * Vlastná studňa na pozemku * Ovocné stromy a kríky * Podpivničený Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2020: * odvlhčovacia drenáž okolo domu, * nové podlahy vrátane štrkových lôžok a betónových dosiek, * keramické dlažby a obklady, * teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, * nový elektrický kotol a elektrický bojler, * regulácia kúrenia termostatmi v každej miestnosti, * nové rozvody vody, elektriny a odpadu, * nová 5 m³ žumpa, * nové omietky, * sadrokartónové stropy, * zateplenie stropov 30 cm minerálnou vlnou, * nové plastové okná, * nová plechová strešná krytina, * nové prípojky vody a elektriny, * novovyvložkovaný komín s certifikátom. Dispozícia Prízemie: * 2 samostatné spálne, * obývacia izba s krbovými kachľami, * kuchyňa, * 2 kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Podkrovie- nieje dokončené * dve podkrovné miestnosti, každá približne 50 m², * pripravené rozvody elektriny a kúrenia, * pochôdzna podlaha, * možnosť jednoduchého dobudovania ďalších obytných miestností. Súčasná kapacita domu je pre 11 osôb. Lokalita: Obec Beňuš patrí medzi vyhľadávané lokality Horehronia. V okruhu do 25 km sa nachádzajú známe lyžiarske a rekreačné strediská: * Mýto pod Ďumbierom, * Tále, * Chopok – Jasná, * Čierny Balog, * Polomka. Lokalita ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás, možností rybolovu a celoročného športového vyžitia.

Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy nachádzajúce sa na spoločnom pozemku s garážou. Celková výmera pozemku je 1042 m2. Z toho zastavaná plocha je 248 m2. Prvý, predný dom je dispozične tvorený dvomi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a veľkou chodbou. Dom je celý podpivničený. Nad celým domom sa nachádza povala. Vhodná na podkrovné bývanie. Zadný dom je dispozične tvorený dvomi poschodiami. Rovnako je podpivničený. K domu patrí nádvorná prístavba z ktorej je prechod do pivnice. Dom je tvorený piatimi izbami, dvomi kuchyňami, 2 kúpeľňami s wc, samostatným wc a špajzou. Na záhrade s rozlohou 406 m2 sa nachádza vlastná studňa. Dom je vhodný na podnikateľské ale aj súkromné účely. Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. Cena: 390 000,- € možná dohoda Kontakt: astoria@astoria.sk tel: 0907 031 661

Hľadáte ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, alebo hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete spojiť podnikanie s bývaním? Máme pre vás exkluzívnu ponuku, aká sa často nevidí! Na predaj sú 2 moderné tehlové rodinné domy, ktoré stoja hneď vedľa seba na Ulici Karvaša a Bláhovca vo Vrútkach. Čo všetko získate? • Dom č. 1 (rok 2010): Veľkorysý 5-izbový byt na poschodí + 2-izbový byt s garážou na prízemí + záhrada 404m2. • Dom č. 2 (rok 2007): Priestranný 3-izbový byt na poschodí + 2 obrovské garáže až pre 4 autá na prízemí + záhrada 404m2. Sen každého motoristu alebo skvelý priestor na podnikanie, dielňu. Video z DRONU: https://youtu.be/yZfbRRKD8_c Základné informácie • Lokalita: Vrútky, Ulica Karvaša a Bláhovca • Materiál: Tehla • Poloha: Domy stoja vedľa seba • Celková cena za 2 domy: 956 000 € (možnosť kúpy aj jednotlivo) CENA JE STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO ZNALECKÉHO POSUDKU. ________________________________________ Dom č. 1 (väčší) • Cena: 498 000 € • Rok výstavby: 2010 • Celková plocha: 566 m² • Zastavaná plocha: 162 m² • Záhrada: 404 m² • Dispozícia: Prízemie (2-izbový byt + garáž), Poschodie (5-izbový byt) • Inžinierske siete: Elektrina, plyn, voda, kanalizácia, vlastná studňa • Kúrenie: Plynové + krb • 3D obhliadka domu č. 1: https://kuula.co/share/collection/7Mr0Q?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 ________________________________________ Dom č. 2 (s veľkými garážami) • Cena: 458 000 € • Rok výstavby: 2007 • Celková plocha: 548 m² • Zastavaná plocha: 144 m² • Záhrada: 404 m² • Dispozícia: Prízemie (2 veľké garáže pre 4 autá), Poschodie (3-izbový byt) • Inžinierske siete: Elektrina, plyn, voda, kanalizácia • Kúrenie: Plynové + krb • 3D obhliadka domu č. 2: https://kuula.co/share/collection/7MtJY?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 ________________________________________ Kontakt: • Maklér: Enki Hogh • Telefón: 0911 348 889 • Mail: hogh@astoria.sk • Sprostredkovateľ: Realitná kancelária Reality ASTORIA, s.r.o. • Adresa RK: M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin V cene je zahrnutý kompletný právny a klientsky servis: • Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra. • Finančné poradenstvo a zabezpečenie prepisu energií. • Bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti pod záštitou kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu murovanej dvojpodlažnej rekreačnej chalupy v obci Heľpa, okres Brezno. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 814 m2 a vedie ku nej obecná asfaltová cesta. Zastavaná plocha chalupy činí 78 m2, zhotovená je z tvárnic Itong, zateplená 15 cm polystyrénom v kombinácií s minerálnou vatou. Charakter chalupy dotvárajú aj drevené okná s izolačným sklom a zariadenie chalupy z dreveného masívu . Strecha je pokrytá betónovou škridlou. Úžitková plocha činí 101 m2 plus 9 m2 južne orientovaná zastrešená terasa. Dispozičné riešenie: Prvé podlažie (54 m2) pozostáva zo vstupnej chodby a obývacej izby priestorovo spojenej s kuchyňou. Z kuchyne vedie vstup do kúpeľne. Z prvého podlažia vedie masívne drevené schodisko na podlažie druhé. Na tomto podlaží (47 m2) sa nachádzajú dve nepriechodné samostatné spálne s možnosťou dobudovania tretej izby. Súčasťou prvého podlažia je taktiež technická miestnosť so samostatným vstupom slúžiaca ako kotolňa. Disponuje prípravou na napojenie práčky. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené elektrickými konvektormi v kombinácií s elektrickým podlahovým kúrením. V obývacej izbe sa nachádza teplovzdušná kachľová pec, ktorá dotvára klasickú atmosféru chalupy a slúži ako plnohodnotný zdroj tepla pre obe podlažia. Elektrické kúrenie je vyhotovené spôsobom, ktorý umožňuje jeho ovládane na diaľku cez aplikáciu. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrickú energiu. Celá nehnuteľnosť je postavená v tradičnom duchu klasických slovenských chalúp, no spôsob zhotovenia jej dodáva vlastnosti modernej stavby. Podhorská obec Heľpa je známa tým, že leží v dvoch národných parkoch. Z južnej strany je to Národný park Muránska Planina a zo severnej Národný park Nízke Tatry. Z tohto dôvodu je táto lokalita predurčená na aktívny oddych v prírode s možnosťou turistky a cykloturistiky po mnohých označených trasách. Táto horehronská obec je taktiež známa svojim klasickým folklórom a tradičnou ľudovou kultúrou. Cena: 340 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj výstavbu rodinného domu – typ bungalov s úžitkovou plochou 110 m2, zastavanou plochou 132m2, na rovinatom pozemku 600m2, v strede obce Kláštor pod Znievom. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenským kútom, tri nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, technická miestnosť so špajzou. Na poschodí pochôdzna povala. Dom sa predáva v štádiu holodom s dokončenou fasádou, stierky, omietky,v exteriéri zámková dlažba, trávnik. Rodinný dom je napojený na kanalizáciu, plyn, elektriku. Pred domom asfalt. Cena 255 000 € (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: JUDr. Martina Dujčíková tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Podhradie, situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 999 m². Dom bol postavený v roku 1960 z kombinácie tehly a kvádrov a ponúka celkovú úžitkovú plochu približne 200 m² rozdelenú na dve podlažia po cca 100 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave a poskytuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je udržiavaný, čiastočne modernizovaný a vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Veľkou výhodou je rekonštruovaná kúpeľňa a WC, plastové okná, čiastočne prerobená elektroinštalácia a novší vykurovací systém. O komfort sa stará 6-ročný plynový kotol Protherm s radiátorovým vykurovaním, doplnený novým elektrickým bojlerom Mora. Na streche sú zároveň osadené fotovoltaické panely, ktoré pomáhajú znižovať prevádzkové náklady domácnosti. Dom má plechovú strechu a je aktuálne napojený na žumpu, pričom kanalizácia sa nachádza priamo pred domom s možnosťou jednoduchého napojenia. Interiér ponúka priestranné miestnosti, dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru vidieckeho domu s potenciálom na modernú rekonštrukciu. Lokalita poskytuje pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, chalupárov alebo pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a možnosťou ďalšieho zhodnotenia. Obec Podhradie ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou a množstvom zelene. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú tiché prostredie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza obchod aj materská škola, čo zabezpečuje základný komfort pre každodenný život. Výhodou je tiež veľmi dobrá dostupnosť do Sučian aj do mesta Martin, kam sa pohodlne dostanete autom a SAD v krátkom čase. Okolie obce ponúka krásnu prírodu, možnosti turistiky, prechádzok, cyklistiky a oddychu. Podhradie je ideálnym miestom pre rodinné bývanie aj rekreáciu, najmä pre ľudí, ktorí ocenia pokojné prostredie, čistý vzduch a kontakt s prírodou. Cena: 175.000 ,- EUR (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. JUDr. Martina Dujčíková KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v Turčianských Kľačanoch. Rodinný dom s príjemnou atmosférou a praktickým dispozičným riešením, sa nachádza na pozemku o výmere 241 m² a je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu. Dominantou prízemia je obývacia izba s výmerou 31 m² (7,3 × 4,4 m), ktorá prirodzene prepája oddychovú aj jedálenskú časť. Priestor pôsobí svetlo a vzdušne a zároveň ponúka priamy výstup na vonkajšiu terasu, ktorá je ideálnym miestom na relax, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi. Na poschodí sa nachádza izba so zníženými stropmi o výmere 15 m², vhodná ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Okrem nej je tu aj technická miestnosť rovnakej dispozície (15 m²), ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru alebo možnosť ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza aj praktická drevená šopa. Dom prešiel čiastočnými úpravami. V roku 2021 bola realizovaná nová plechová strecha značky Ravac. Základy domu boli zaizolované materiálom Styrodur, čo prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu aj kanalizáciu. Elektrické rozvody a ističe sú v pôvodnom stave. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, rúrou a umývačkou riadu, čo poskytuje komfort pre každodenné fungovanie domácnosti. Veľkou výhodou je, že v prípade záujmu môže v dome zostať aj zariadenie, čo umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť zaujme svojou útulnosťou, príjemným prepojením interiéru s exteriérom a pokojnou atmosférou. Obec Turčianské Kľačany ponúka dobrú dostupnosť do Žiliny a Martina. V okolí sa nachádzajú krásne prírodné scenérie Kľačianskej Magury. Cena: 123.000,- EUR (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: JUDr. Martina Dujčíková tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj vynikajúco dispozične riešený 4-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite mesta Sučany, v blízkej dostupnosti mesta Martin. Pred 12 rokmi bol čiastočne zrekonštruovaný /nová strecha/. Na rozlohe 122 m2 sa nachádza vstupná predsieň, chodba s posedením, obývacia izba, 2 identické samostatné izby (na fotkách zobrazená 1 z nich), prechodná izba, priestranná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. K domu prináleží garáž, 19 m2 a dielňa 18 m2. Z garáže rodinného domu a špajze je možnosť vybudovania schodiska alebo výťahu na poschodie, resp. podkrovnú časť domu, z ktorej je možné do budúcna vybudovať komfortné priestranné izby. Dom je čiastočne podpivničený. Nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 555 m2. Vykurovanie je zabezpečené formou plynového kotla. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodu. Výhodou lokality Sučany, je vynikajúca občianska vybavenosť mesta Sučany, školy, škôlky, obchody, benzínová pumpa, lekár, lekáreň, dobrá dostupnosť autobusovej dopravy, dobré pracovné príležitosti v okolí. Okolie mesta Sučany ponúka krásne prírodné scenérie. Cena: 203.800,- EUR (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. JUDr. Martina Dujčíková KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Martine, miestna časť Stráne . Nachádza sa na pozemku o rozlohe 651 m2 a zastavaná plocha domu činí 120 m2. Koncom južne orientovaného pozemku preteká potok. Jedná sa o kompletne podpivničený dvojpodlažný, päťizbový dom v pôvodnom no veľmi zachovalom stave po výmene plastových okien, kuchyne a čiastočnej interiérovej rekonštrukcii. Dispozične pozostáva z dvoch obytných podlaží, garáže a pivničných priestorov. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza garáž, priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa a menšia kúpelňa s WC. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri nepriechodné obytné miestnosti, kúpeľňa a samostatné WC. Pivničné priestory disponujú kuchynkou, jednou obytnou miestnosťou, kotolňou, špajzou a dielňou. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a krbom v obývacej izbe. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, kanalizáciu a elektriku. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite v blízkosti lesa. Pozrite si našu 3D prehliadku: https://kuula.co/share/collection/7MW0n?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 Orientácia: Juh/Sever Cena: Dohodou Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame na predaj vkusne kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 424 m2. Vynikajúco dispozične riešený 2 podlažný dom, na obytnej ploche 212 m2 ponúka 2 izby na prízemí. 2 izby na poschodí, 2 samostatné šatníky, 2 kúpeľne, jedna z nich je v štádiu rozpracovanej rekonštrukcie s možnosťou realizácie podľa individuálnych predstáv kupujúceho. Rodinný dom je orientovaný na východnú, južnú a západnú svetovú stranu. V rámci kompletnej rekonštrukcie došlo k zatepleniu strechy a výmenu krytiny za pozinkovaný plech. Vykurovanie je realizované elektrickým kotlom s podlahovým kúrením na prízemí rodinného domu a radiátormi na poschodí rodinného domu. Samostatná regulácia teploty v miestnostiach. Možnosť vykurovania rodinného domu aj tuhým palivom. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod. Komfort bývania umocňuje vírivka, umiestnená v miestnosti izolovanej proti vlhkosti, centrálny vysávač zabudovaný v stenách rodinného domu, smart senzorové osvetlenie, predpríprava na klimatizáciu na podkroví. Rodinný dom je čiastočne podpivničený (7m2). K domu prináleží samostatná zateplená dielňa pre dve autá so zdvihákmi, montážnou jamou, betónovou podlahou, sociálnym zariadením a samostatná garáž s modernými dverami s diaľkovým ovládaním pre dve autá. Dom sa predáva kompletne zariadený, viď. sprievodnú fotodokumentáciu. Nachádza sa v tichej lokalite v lone prírody. Mesto Turany ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. CENA: 330.000- EUR Možná dohoda na cene!! Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: JUDr. Martina Dujčíková tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný, moderný tehlový rodinný dom na Ul. Karvaša a Bláhovca v meste Vrútky. Tento dom skvele kombinuje komfortné rodinné bývanie s možnosťou dvojgeneračného využitia, investičného prenájmu alebo využitia priestorov na podnikanie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA Poprechádzajte sa po nehnuteľnosti už teraz z pohodlia vášho domova. https://kuula.co/share/collection/7Mr0Q?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 ________________________________________ Základné technické parametre: • Materiál stavby: Tehla • Rok kolaudácie: 2010 • Celková plocha pozemku: 566 m² • Zastavaná plocha: 162 m² • Záhrada: 404 m² • Stav: Veľmi zachovalý, pripravený k okamžitému nasťahovaniu (voľný ihneď) ________________________________________ Dispozičné riešenie: Dom inteligentne rozdeľuje priestor na dve kompletne samostatné bytové jednotky s možnosťou samostatného vchodu, čo zaručuje maximálne súkromie: Prízemie • Plnohodnotný 2-izbový byt s kuchyňou a sociálnym zariadením. • Priestranná garáž pre jedno motorové vozidlo s vnútorným prechodom do domu. Poschodie • Veľkorysý a svetlý 5-izbový byt s výborným dispozičným riešením pre viacčlennú rodinu + 2 veľké kúpeľne s toaletou. ________________________________________ Inžinierske siete a kúrenie: • Siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, mestská voda a verejná kanalizácia. • Zdroj vody navyše: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa na úžitkovú vodu (výrazná úspora pri polievaní záhrady). • Kúrenie: Zabezpečené spoľahlivým plynovým kotlom. V obývacej časti sa navyše nachádza funkčný krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a slúži ako alternatívny zdroj tepla. ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti: • Viacgeneračné bývanie: Ideálne riešenie pre rodičov s odrastenými deťmi alebo starých rodičov. • Podnikanie pod jednou strechou: Spodný 2-izbový byt je možné využiť ako sídlo firmy, kanceláriu, ambulanciu či kozmetický salón. • Investičný potenciál: Možnosť bývať v jednom byte a druhý byt dlhodobo prenajímať, čím si čiastočne pokryjete náklady na hypotéku. • Kvalitná stavba: Tehlová konštrukcia z roku 2010. Cena: 498 000 € CENA JE STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO ZNALECKÉHO POSUDKU. Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie Reality ASTORIA, s.r.o.: • Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv autorizovaným právnikom • Návrh na vklad do katastra nehnuteľností • Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo • Kompletné zabezpečenie prepisu energií • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKY: Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Realitný maklér: Enki Hogh Telefón: 0911 348 889 Mail: hogh@astoria.sk Kancelária: Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin

Hľadáte ideálne bývanie spojené s veľkými parkovacími možnosťami? Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a obľúbenej lokalite na ulici Karvaša a Bláhovca (Vrútky). Základné informácie: • Zastavaná plocha: 144m2 • Plocha záhrady: 404m2 • Celková výmera pozemku: 548m2 • Rok výstavby: 2007 Dispozícia domu: • Prízemie: 2 veľké garáže s kapacitou až na 4 autá (ideálne aj ako dielňa alebo skladový priestor). • Poschodie: Samostatný, priestranný 3-izbový byt. Technické parametre: • IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia. • Kúrenie: kombinované – plynové + krb pre príjemnú atmosféru. • Tehlová stavba. 3D prehliadka: https://kuula.co/share/collection/7MtJY?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 Cena: 458 000 € CENA JE STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO ZNALECKÉHO POSUDKU. V cene je zahrnutý kompletný právny a klientsky servis: • Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra. • Finančné poradenstvo a zabezpečenie prepisu energií. • Bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti pod záštitou kancelárie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: • Maklér: Enki Hogh • Telefón: 0911 348 889 • E-mail: hogh@astoria.sk • Realitná kancelária: Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin.

ASTORIA Vám ponúka na predaj drevený zateplený rodinný do vo Vrútkach na ulici Karvaša a Bláhovca, postavený na veľkorysom pozemku o rozlohe 800 m2. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej lokalite, orientovaná na juh a západ. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, ústredné kúrenie je napojené na kachľovú pec. Pri dome sa nachádza ďalšia nehnuteľnosť, ktorá slúži ako garáž, možnosť prerobenia na obytnú jednotku. Nehnuteľnosť leží v lone prekrásnej prírody. Umožňuje turistické vyžitie v každom ročnom období. Blízko MHD. Cena 204 000,- EUR. (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991, halaszova@astoria.sk

Hľadáte pokojné bývanie bez ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Dulov ponúka ideálnu kombináciu tichej lokality, veľkorysého pozemku a okamžitej možnosti nasťahovania. Je vhodný pre rodiny, pár aj kohokoľvek, kto hľadá súkromie a pokojné bývanie v blízkosti Ilavy a Dubnice nad Váhom. Technický stav a vybavenie Dom prešiel postupnou rekonštrukciou a je vo výbornom technickom stave: laminátové podlahy v izbách dlažba v chodbe nové radiátory kondenzačný plynový kotol pripojenie na vodovod, plyn, kanalizáciu a elektrinu suchý suterén s technickým zázemím Dom je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba kuchyňa obývačka spálňa izba kúpeľňa špajza -Suterén práčovňa kotolňa vodáreň skladové priestory Exteriér a pozemok Pozemok s rozlohou 788 m² ponúka množstvo priestoru na oddych, záhradu aj rodinné aktivity : altánok na posedenia skleník pivnica drevená stavba na náradie rovinatý, slnečný pozemok možnosť parkovania priamo na pozemku Tento exteriér poskytuje súkromie, priestor a atmosféru, ktorú v meste nenájdete. Lokalita: Obec Dulov je vyhľadávaná pre pokojné prostredie a rýchlu dostupnosť do miest: Ilava – 5 min Dubnica nad Váhom – 10 min kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí tichá ulica mimo hlavného ťahu Ideálne pre rodiny, ľudí pracujúcich v okolí alebo pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom. Cena nehnuteľnosti: 206 000 € - Cena zohľadňuje výborný technický stav domu a pridanú hodnotu veľkého pozemku s doplnkovými stavbami . Dohodnite si obhliadku na tel. čísle: 0907 163 009

V pokojnej a vyhľadávanej časti Trenčína – Sihoť I, len pár minút pešo od centra mesta, ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný dom - stavba rodinného domu je v uličnej radovej zástavbe.s úžitkovou plochou 367m². Vďaka svojej dispozícii je ideálny na komfortné bývanie, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia – s možnosťou rozdelenia až na 3–4 samostatné bytové jednotky. Pozemok: 458 m² (3 samostatné parcely) Dispozícia: Suterén (1.PP): garáž, kotolňa s práčovňou, hobby miestnosť, dielňa, WC, chodba so schodiskom Prízemie (1.NP): 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba Poschodie (2.NP): 4 izby, 2 kúpeľne, chodba Technický stav: Dom postavený z plnej pálenej tehly, stropy železobetónové a trámové Strecha plochá, zateplená, krytina z pozinkovaného plechu, bleskozvod V roku 2009–2011 prebehla rozsiahla rekonštrukcia: výmena rozvodov (voda, kanalizácia, elektro, slaboprúd), nové podlahy, dlažby, omietky, obklady, okná s vonkajšími roletami, zateplenie fasády a strechy Vykurovanie: plynový turbokotol Vaillant, bojler, oceľové radiátory Rozvody Wi-Fi a TV antény pod omietkou, elektroinštalácia s automatickým istením na každom podlaží Možnosť využitia suterénu ako samostatnej bytovej jednotky Cena: 495 000 € Lokalita Sihoť I – Trenčín: Tichá rezidenčná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Školy, obchody, športoviská v pešej dostupnosti. Do centra mesta len 5 minút pešo. Dom je pripravený na okamžité bývanie – spojenie priestoru a výbornej adresy. Fotografie domu a interiéru nie sú zverejnené z dôvodu rešpektovania súkromia. V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku 📞 Zavolajte na 0907 163 009 , Takáto ponuka sa neobjavuje často!

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom. Nachádza sa v Maďarskej obci, pár kilometrov od Bratislavy - Dunakiliti. Celá nehnuteľnosť má niekoľko objektov: – trojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 213 m2, – uzavretý SKLADOVO – VÝROBNÝ PRIESTOR so zastavanou plochou cca 150 m2, – spevnené plochy o výmere cca 550 m2, – 10 parkovacích miest, – pozemok o celkovej výmere 2 151 m2. Dom má prízemie o výmere cca 213 m2, poschodie o výmere cca 213 m2 a suterén o výmere cca 82 m2, ktorý má svoj samostatný vchod. K domu prislúcha zastrešená terasa o výmere 27 m2. V dome je 11 spálni s 25 lôžkami, 4 kúpeľne, 5 x WC, 3 kuchyne, 2 x komora, veľká spoločenská miestnosť prepojená s terasou a jedna veľká kancelária. Každé poschodie vrátane kancelárie má vlastné WC, kúpeľňu a prípadne samostatný vchod. Kuchyňa je na každom podlaží rodinného domu. Kúrenie v dome je pomocou plynového kotla. Okná sú plastové a drevené. Na podlahe je položená dlažba a plávajúce podlahy. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a plyn. CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY boli v priemere IBA 180 € mesačne. Celý objekt je oplotený a má dve vstupné brány. Z toho jedna brána je elektrická na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom. Objekt sa nachádza v intraviláne obce. Susedov má len z jednej strany. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – nízke mesačné náklady, – všestranné využitie, – výborná poloha a lokalita, – 20 min. od Bratislavy, – parkovanie, – 11 spálni – 25 lôžok. Cena nehnuteľnosti dohodou. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 14 55 45, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ (Zvolenská) vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP vám postaví rodinný dom, ktorý je KVALITNÝ, montovaný, NÍZKOENERGETICKÝ. Naša firma sa postará o všetko - od preverenia pozemku, financovania, dokumentácie, stavebného povolenia, po konzultácie ohľadom efektívneho využitia priestoru, realizáciu stavby, až po úplne zariadenie novostavby. Na základe všetkých skúseností a doterajšej dlhoročnej praxe vás ako váš partner vieme previezť celým procesom bez väčšieho stresu a rizika. Zastavaná plocha: 87 m2 Úžitková plocha: 71,8 m2 Dĺžka: 12 m a šírka: 7,25 m Výstavbu realizujeme univerzálnym, certifikovaným stavebným systémom SIPs, ktorý VYNIKÁ SVOJOU VYSOKOU KONŠTRUKČNOU PEVNOSŤOU A TEPELNO-IZOLAČNÝMI VLASTNOSŤAMI. Tento stavebný systém sa zaraďuje do kategórie drevostavieb. Stavby realizujeme od osadenia, základov a prípojok až po komplet zariadený domov na mieru. OD KUCHYNSKEJ LINKY AŽ PO ZÁVESY /až po záchodovú kefu / presne tak, ako máte možnosť vidieť. Domy realizujeme do troch úrovní vyhotovenia: 1. Štart Surový dom so základovou doskou, bez estetických úprav, so strešnou krytinou, klampiarskymi konštrukciami, oknami a vchodovými dverami. Cena: 87 000 EUR 2. Ideál Hotový dom s nedokončeným interiérom pripojený na IS so všetkými vnútornými rozvodmi, s bielym hygienickým náterom, so zateplenou fasádou a omietkou, bez zariadenia a interiérových prvkov (vypínače, zásuvky, podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, kuchynská linka, umývadlá, vaňa, sprchový kút, WC). Cena: 137 000 EUR 3. Super Štart, ideál, keramické obklady a dlažby, podlaha, vaňa, sprchový kút, umývadlá, 2x WC, vodovodné batérie, el. bojler, vypínače, termostaty, zásuvky, osvetlenia, ventilátory, lokálne rekuperačné jednotky, interiérové dvere a kompletne zariadený domov s kvalitným nábytkom na mieru, kuchynskou linkou s el. spotrebičmi, sedacou súpravou, posteľami, stolmi, stoličkami, policami, obkladmi, zrkadlami, kobercami, závesmi, presne tak, ako máte možnosť vidieť na vizualizáciách. Cena: 187 000 EUR Rodinný dom vám postavíme na vlastnom pozemku, alebo našom pozemku. Existujúca stavba vie stále prekvapiť. Máte VSTUPNÚ INVESTÍCIU a ďalšie INVESTÍCIE NA OPRAVY A VYNOVOVANIE. Novostavbu postavíte a nasledujúce roky si užívate BEZ STAROSTÍ. VÝHODY NOVOSTAVBY: - ⁠nízke náklady a konštrukčná pevnosť materiálov, - ⁠zastrešíme všetko od predaja vlastnej nehnuteľnosti po sťahovanie sa, - ⁠konzultácie počas celého procesu v každej oblasti bývania a financovania. Cena nehnuteľnosti je 87 000 EUR. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 946 031, Milan MIHOK vám veľmi rád pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s predajom pôvodnej nehnuteľnosti, prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj vilu – rodinný dom nachádzajúci sa v žiadanej lokalite v blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves, kde máte všetko potrebné na dosah – aj pešo. Nehnuteľnosť prešla v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou, pričom si zachovala svoj pôvodný charakter a noblesu. Už pri vstupe vás očarí atmosféra staršej vily, ktorú podčiarkujú masívne dvojkrídlové drevené dvere, dubové parkety a klasické kachľové pece. Zastavaná plocha domu je o výmere 140 m². Na prízemí sa nachádzajú tri veľkorysé izby, prístupné z priestrannej vstupnej haly. Podkrovie tvorí 1-izbový byt a rozsiahly priestor s možnosťou vytvorenia ďalších veľkých izieb. Dom je čiastočne podpivničený a každé podlažie má vlastnú kúpeľňu s WC, čo zvyšuje komfort bývania. Veľkým benefitom je presklené zádverie pri hlavnom vstupe a tiež praktický druhý vstup priamo do komory, vďaka ktorému si pohodlne vyložíte nákup priamo z auta. Podkrovná izba disponuje krásnym balkónom so zachovanými historickými prvkami, zastrešeným elegantnými sklenenými šupinami. Dom je zateplený, vykurovaný centrálnym plynovým kotlom s radiátormi. Pozemok o výmere 339 m2 je novo oplotený, oplotenie je dizajnovo zladené s charakterom vily. K dispozícii je príprava na elektrickú bránu s diaľkovým ovládaním, kamerový systém a elektronický vrátnik. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie s atmosférou a výbornou polohou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - veľkolepý priestor, - poloha nehnuteľnosti, - zrekonštruovaná nehnuteľnosť. Na želanie klientov viac informácií na osobnom stretnutí. Cena nehnuteľnosti je 305 900 EUR - DOHODA MOŽNÁ. Videoobhliadka je k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom. Nachádza sa v Maďarskej obci, pár kilometrov od Bratislavy - Dunakiliti. Celá nehnuteľnosť má niekoľko objektov: – trojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 213 m2, – uzavretý SKLADOVO – VÝROBNÝ PRIESTOR so zastavanou plochou cca 150 m2, – spevnené plochy o výmere cca 550 m2, – 10 parkovacích miest, – pozemok o celkovej výmere 2 151 m2. Dom má prízemie o výmere cca 213 m2, poschodie o výmere cca 213 m2 a suterén o výmere cca 82 m2, ktorý má svoj samostatný vchod. K domu prislúcha zastrešená terasa o výmere 27 m2. V dome je 11 spálni s 25 lôžkami, 4 kúpeľne, 5 x WC, 3 kuchyne, 2 x komora, veľká spoločenská miestnosť prepojená s terasou a jedna veľká kancelária. Každé poschodie vrátane kancelárie má vlastné WC, kúpeľňu a prípadne samostatný vchod. Kuchyňa je na každom podlaží rodinného domu. Kúrenie v dome je pomocou plynového kotla. Okná sú plastové a drevené. Na podlahe je položená dlažba a plávajúce podlahy. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a plyn. CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY boli v priemere IBA 180 € mesačne. Celý objekt je oplotený a má dve vstupné brány. Z toho jedna brána je elektrická na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom. Objekt sa nachádza v intraviláne obce. Susedov má len z jednej strany. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – nízke mesačné náklady, – všestranné využitie, – výborná poloha a lokalita, – 20 min. od Bratislavy, – parkovanie, – 11 spálni – 25 lôžok. Cena nehnuteľnosti dohodou. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 14 55 45, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ (Zvolenská) vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP vám predstavuje náš nový EXKLUZÍVNY projekt rodinných domov v atraktívnej lokalite Blaumont. Aj vy hľadáte novostavbu bungalovu na predaj v Spišskej Novej Vsi? Príďte sa aj vy bezplatne poradiť, či viete svoj byt vymeniť za 3-izbový, 4-izbový prípadne 5-izbový rodinný dom. Nová lukratívna štvrť rodinných domov obklopených prírodou a pritom 5 minút od centra mesta Spišská Nová Ves. Hlavná myšlienka tohto projektu je priniesť dostupné, kvalitné, moderné a zdravé bývanie v samostatne stojacich domoch. Prečo rodinný dom z projektu Blaumont? - Umiestnenie: Slnečný pozemok pod lesom s pekným výhľadom a orientáciou na juh. - Efektívne dispozičné riešenie: Rodinné domy sú navrhnuté čo najefektívnejšie, každý meter štvorcový je funkčne využitý s dôrazom na voľný priestor vo všetkých miestnostiach – viac vo videu na www.blaumont.sk. Možnosti využitia: Tento projekt je ideálny na vymenenie bytu za samostatne stojaci rodinný dom alebo ako investícia na prenájom. Nezmeškajte príležitosť získať dom s pozemkom za cenu 3-izbového bytu v Spišskej Novej Vsi! Pre viac informácií navštívte www.blaumont.sk alebo nás priamo kontaktujte so žiadosťou o bezplatnú konzultáciu.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj jedinečný penzión - NOVOSTAVBU v katastrálnom území Mengusovce, situovaný v nádhernom a tichom prostredí susediacom s Národným parkom, výhľadom na hory, len pár minút od obce Štôla a 5 minút jazdy autom od diaľničného privádzača D1. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z hlavnej cesty. Táto atraktívna novostavba bola skolaudovaná v roku 2025 a ponúka ideálne podmienky na podnikanie v oblasti turizmu, ubytovania či investičného prenájmu. Penzión je možné naďalej rozširovať o vedľajší pozemok o výmere 1760 m2. Táto kombinácia predstavuje vynikajúci základ pre vytvorenie krásneho komplexu (rezortu) pod Vysokými Tatrami, s obrovským potenciálom na unikátne a vyhľadávané ubytovanie. Na pozemku je možné postaviť malé ostrovné domčeky alebo domčeky postavené vo výške, tzv. "treehouses" (domčeky v korunách stromov), čo pridáva celému projektu nezameniteľný charakter a prírodný ráz. Základné informácie: • Zastavaná plocha: 211 m² • Pozemok: 1 158 m² (rovinatý, bez susedov, s výhľadom na Tatry) • Dispozícia: 5 izieb + 2 dvojizbové apartmány - minimálna kapacita je 18 lôžok • Každá izba má vlastnú kúpeľňu a prípravu na kuchynskú niku • Samostatné vstupy na prízemie aj poschodie Technické parametre: • Tehlová stavba • Sedlová strecha s betónovou krytinou • Plastové okná • Alarm a kamerový systém • Napojenie na verejný vodovod a plynovod • Vykurovanie: plynový kotol + radiátory • Energetický certifikát tr. A VÝHODY NEHUTEĽNOSTI: • novostavba, • výborná dostupnosť – len 5 minút od diaľnice, rýchle spojenie s Popradom a Tatranskou magistrálou, • atraktívna a tichá lokalita – ideálna pre turistov i rezidentov, • bezprostredné okolie prírody – pozemok lemujú lúky a lesy, • krásne výhľady na štíty Vysokých Tatier, • bez susedov – maximálne súkromie, • rovinatý pozemok – ideálny aj na doplnenie o wellness, terasu, záhradu, • samostatné vchody – možnosť kombinácie súkromného a podnikateľského využitia, • vhodné na apartmánový dom, penzión, víkendové sídlo či rodinné bývanie. Cena je 545 000 EUR - DOHODA MOŽNÁ. Voľný IHNEĎ. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Iva Zvolenská vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk

*Videoobhliadka*Lukratívna investičná príležitosť* Reality Hofer ponúka na predaj meštiansky dom v centre Prešova na Hlavnej ulici. Celá nehnuteľnosť pozostáva z dvoch objektov, ktoré sú prepojené zeleným átriom uprostred. Zastavaná plocha celého objektu je 451m2. Úžitková plocha (prenajímateľný priestor + byt) je 618m2. K tomu 108m2 átrium a 150m2 pivnica. Viac info na domvcentre.sk Hlavný objekt je prístupný z Hlavnej ulice. Ide o historickú tehlovú nehnuteľnosť, ktorá prešla v minulosti kompletnou a nákladnou rekonštrukciou pod dohľadom pamiatkového úradu. Nie sú tu potrebné žiadne rozsiahle stavebné úpravy. Jedná sa o kompletne podpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Dispozícia: Prízemie - dva samostatné obchodné priestory s výmerami 60m2 a 78m2, ktoré sú prístupné priamo z chodníka Hlavnej ulice. Jeden priestor je s veľkým výkladom. Oba priestory majú vlastné sociálne zázemie. Poschodie - samostatný priestor 168m2, pozostávajúci z troch miestností s veľkým balkónom, sociálnych zariadení pre návštevníkov a zázemia pre personál prevádzky. Priestor je vhodný pre zriadenie gastro alebo predajnej prevádzky. Podkrovie - veľký a svetlý zrekonštruovaný 3 izbový byt 126m2 Pivnice 150m2 sú klenbové, tehlové, s rôznou svetlou výškou. Sú vhodné ako skladovacie priestory, alebo ako vínna pivnica vďaka veľmi dobrej klíme a stabilnej vlhkosti. Prístupné sú z átria. Vstup do celého objektu je cez veľkú dvojkrídlovú drevená bránu, ktorou sa cez dufart dostanete do vnútorného átria 108m2. V átriu sa nachádza veľký drevený altánok a malý murovaný objekt, ktorý je využívaný ako dielňa a sklad zároveň. Je to tichý, zelený priestor, ktorý poskytuje pohodu a pokojné posedenie pre vás alebo pre Vašich zákazníkov. Druhý objekt je prístupný z átria aj z Kováčskej ulice a je dvojpodlažný, s obytným podkrovím. Prízemie - priestor 64m2, s dvoma samostatnými sociálnymi zariadeniami Poschodie - prístupné schodiskom z átria. Priestor 64m2 + 58m2 je dispozične riešený ako mezonet, ktorý môže slúžiť ako príjemné mestské bývanie, alebo ako administratívna prevádzka. Oba objekty sú napojené na všetky IS –voda, odpad, elektrina a plyn. Kúrenie je plynové, teplovodné (radiátory). Každý priestor má samostatné meranie.Parkovanie pre 2 autá možné v dufarte. Lokalita priamo v centre mesta predstavuje výraznú výhodu z hľadiska dostupnosti služieb, dopravy aj občianskej vybavenosti. Vysoká frekvencia pohybu ľudí robí z tejto oblasti ideálne miesto pre podnikanie – najmä v oblasti obchodu, gastronómie či služieb. Lokalita je atraktívna aj z pohľadu investičnej príležitosti, či už ide o prenájom priestorov alebo kúpu nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia v čase. Napriek svojej rušnosti ponúka lokalita aj pohodové mestské bývanie aj vďaka príjemnému zelenému átriu. Blízkosť kaviarní, reštaurácií, kultúrnych zariadení ocenia najmä tí, ktorí vyhľadávajú dynamický mestský život s nádychom komfortu. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo a vybavenie hypotéky v ktorejkoľvek banke od nášho interného hypotekárneho špecialistu s dlhoročnou praxou. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk