Domy, okres Bratislava I

Ponúkame na prenájom priestranný pekný a slnečný 4 izbový RODINNÝ DOM o veľkosti 100 m2 v tichej a vyhľadávanej lokalite pri HORSKOM PARKU s peknou upravenou záhradou o veľkosti 200m2 na Jaseňovej ulici. Dom je ideálny pre toho kto hľadá pokojné bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta a na diaľnicu. Dispozícia domu: vstupnú hala, veľká nepriechodná izba, veľká kúpeľňa so sprchovacím kutom, oddelená toaleta s bidetom, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu, priechodná krásne presvetlená izba s krbom a samostatná izba s úložným priestorom. Dom je čiastočne zariadený - možnosť zariadenia podľa dohody . V dome je plynové kúpenie, plávajúca podlaha a dlažba, drevené euro okná, parkovanie pred domom. Udržiavaná záhrada je v zátiší domu na relaxačné posedenie alebo grilovanie v prednej záhrade sa nachádza jazierko a priestranná slnečná terasa . Dom je v tichej ulici bez rušnej premávky. Pešia dostupnosť do Horského parku ideálne pre rodinný a milovníkov prírody. Obľúbená rezidenčná časť Bratislavy, ktorá ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň výbornú dostupnosť do centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť , školy, škôlky, obchody, atď Cena prenájmu: 1550,- EUR plus 150 ,- EUR energie, INF: 0905 302230

Predaj rodinného domu s pozemkom 983 m² v exkluzívnej lokalite pri Slavíne Ponúkam na predaj starší rodinný dom s pozemkom o výmere 983 m², nachádzajúci sa v tesnej blízkosti Slavína – jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Bratislavy. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť v lukratívnej a tichej lokalite. Pozemok je prevažne rovinatý s prístupom z dvoch ulíc, čo poskytuje flexibilitu využitia – ideálny na rekonštrukciu existujúceho domu alebo prípadnú výstavbu nového bývania. Rodinný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhodná poloha ponúka pokojné bývanie v prestížnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. predaj, rodinný dom, starší dom, rekonštrukcia, pozemok 983 m2, Slavín, pri Slavíne, blízkosť Slavína, pokojná lokalita, výnimočná lokalita, investičná príležitosť, Bratislava, tichá ulica, prístup z dvoch ulíc, rovinatý pozemok, prestížna adresa, centrum Bratislavy, výborná poloha, dostupnosť, lukratívna lokalita, výstavba, developerský projekt, výhodná investícia, súkromie, mestská časť, nehnuteľnosť, exkluzívna ponuka, bývanie, záhrada, obhliadka.

Moderný 4-izbový rodinný dom pri Slavíne – Horský park, Staré Mesto, Bratislava • Úžitková plocha: 255 m² • Pozemok: 733 m² • Terasa: 31 m² • Záhrada: 540 m² • Vysoké stropy V exkluzívnej časti Bratislavy – Staré Mesto, v blízkosti Slavína a Horského parku, sa nachádza tento elegantný 4-izbový rodinný dom obklopený zeleňou, ponúkajúci tiché a súkromné bývanie s vysokým štandardom, bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: • Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s úložným priestorom, hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a priestranná obývacia izba s veľkou svetlou výškou a priamym vstupom na krytú terasu (31 m²). • Na poschodie vedie dizajnové schodisko ktoré možno využiť ako pracovňu. Zo všetkých obytných miestností je prístup priamo do záhrady. • V suteréne sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom, skladom a práčovňou. Štandard a technické vybavenie: • Dom ponúka komfort vďaka podlahovému kúreniu, klimatizácii, centrálnemu vysávaču, dreveným oknám, alarmu a kvalitným materiálom. • Exteriér dopĺňa dizajnová záhrada s automatickým zavlažovaním, záhradný domček s grilom a posedením a dvojgaráž s priamym vstupom do domu. Lokalita: • Vyhľadávaná tichá rezidenčná časť pri Slavíne a Horský park ponúka výborné prepojenie s centrom mesta a zároveň pokojné prostredie obklopené zeleňou. V pešej dostupnosti je Horský park, Železná studnička, množstvo turistických a cyklistických trás. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. rodinný dom Bratislava Staré Mesto, dom pri Slavíne, rodinný dom Horský park, dom na predaj Bratislava I, luxusný dom Staré Mesto, 4 izbový dom Bratislava, vila Horský park, dom so záhradou Bratislava, dom s garážou Bratislava, bývanie pri Slavíne, realitná ponuka Staré Mesto, moderný dom Bratislava, predaj domu Staré Mesto, rezidenčné bývanie Bratislava, dom s terasou Bratislava, tichá lokalita Bratislava, nehnuteľnosť pri Horskom parku, exkluzívny dom Bratislava, rodinný dom na predaj, Horský park nehnuteľnosť, vila na predaj Bratislava, súkromie Staré Mesto, moderná vila Bratislava, dom s výhľadom Slavín, architektonický dom Bratislava, predaj luxusného domu, záhrada Bratislava Staré Mesto, dvojgaráž Bratislava, realitná kancelária Bratislava, tiché bývanie Bratislava, dizajnový dom Bratislava, 4 izbový dom s terasou, moderná architektúra dom, dom s vysokým stropom, rodinné bývanie Staré Mesto, nadštandardný dom Bratislava, dom s veľkou záhradou, nehnuteľnosť Bratislava centrum, dom na predaj Horský park, prestížna adresa Bratislava.

Ponúkame na prenájom priestranný pekný a slnečný 4 izbový RODINNÝ DOM o veľkosti 100 m2 v tichej a vyhľadávanej lokalite pri HORSKOM PARKU s peknou upravenou záhradou o veľkosti 200m2 na Jaseňovej ulici. Dom je ideálny pre toho kto hľadá pokojné bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta a na diaľnicu. Dispozícia domu: vstupnú hala, veľká nepriechodná izba, veľká kúpeľňa so sprchovacím kutom, oddelená toaleta s bidetom, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu, priechodná krásne presvetlená izba s krbom a samostatná izba s úložným priestorom. Dom je čiastočne zariadený - možnosť zariadenia podľa dohody . V dome je plynové kúpenie, plávajúca podlaha a dlažba, drevené euro okná, parkovanie pred domom. Udržiavaná záhrada je v zátiší domu na relaxačné posedenie alebo grilovanie v prednej záhrade sa nachádza jazierko a priestranná slnečná terasa . Dom je v tichej ulici bez rušnej premávky. Pešia dostupnosť do Horského parku ideálne pre rodinný a milovníkov prírody. Obľúbená rezidenčná časť Bratislavy, ktorá ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň výbornú dostupnosť do centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť , školy, škôlky, obchody, atď Cena prenájmu: 1550,- EUR plus 150 ,- EUR energie, INF: 0905 302230

Ponúkame na prenájom priestranný pekný a slnečný 4 izbový RODINNÝ DOM o veľkosti 100 m2 v tichej a vyhľadávanej lokalite pri HORSKOM PARKU s peknou upravenou záhradou o veľkosti 200m2 na Jaseňovej ulici. Dom je ideálny pre toho kto hľadá pokojné bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta a na diaľnicu. Dispozícia domu: vstupnú hala, veľká nepriechodná izba, veľká kúpeľňa so sprchovacím kutom, oddelená toaleta s bidetom, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu, priechodná krásne presvetlená izba s krbom a samostatná izba s úložným priestorom. Dom je čiastočne zariadený - možnosť zariadenia podľa dohody . V dome je plynové kúpenie, plávajúca podlaha a dlažba, drevené euro okná, parkovanie pred domom. Udržiavaná záhrada je v zátiší domu na relaxačné posedenie alebo grilovanie v prednej záhrade sa nachádza jazierko a priestranná slnečná terasa . Dom je v tichej ulici bez rušnej premávky. Pešia dostupnosť do Horského parku ideálne pre rodinný a milovníkov prírody. Obľúbená rezidenčná časť Bratislavy, ktorá ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň výbornú dostupnosť do centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť , školy, škôlky, obchody, atď Cena prenájmu: 1550,- EUR plus 150 ,- EUR energie, INF: 0905 302230

Na prestížnej adrese Hradného kopca, v srdci Starého Mesta Bratislavy, ponúkame na predaj nadčasovú 8-izbovú vilu s veľkorysým priestorom, sofistikovaným dizajnom a panoramatickým výhľadom na Dunaj a rakúske predhorie. Táto výnimočná nehnuteľnosť z roku 2010 predstavuje unikátnu kombináciu moderného komfortu, diskrétneho luxusu a absolútneho súkromia v jednej z najvyhľadávanejších lokalít hlavného mesta. Vila je rozdelená do troch podlaží prepojených elegantným schodiskom. Vstupné podlažie ponúka dve samostatné garáže (pre 3 a 2 vozidlá), reprezentatívny vstup, pracovňu, hosťovské WC a dominantnú obývaciu izbu s krbom a jedinečným výhľadom. Plynule nadväzuje jedáleň s prístupom na terasu s grilom a kuchyňa vybavená spotrebičmi Miele, americkou chladničkou a pracovnou doskou z pravého kameňa. Nechýba ani praktická špajza. Poschodie tvoria dve samostatné spálne, každá so šatníkom, kúpeľňou, make-up zónou a vstupom na terasu. Doplnené sú o veľkorysú práčovňu a úložné priestory. Na spodnom podlaží nájdeme priestranné fitness centrum, dve multifunkčné izby, technické zázemie a priamy prístup na hlavnú terasu a rovinatú záhradu. Vila je vybavená najmodernejšími technológiami a kvalitnými materiálmi – hliníkové okná s trojsklom a exteriérovými žalúziami, drevené parkety, koberce v spálňach, interiérové dvere s výškou 240 cm. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník, celý dom disponuje zabudovaným ozvučením Dynaudio. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom v kombinácii so solárnymi panelmi, nechýba klimatizácia, kamerový systém a alarm. Dom ponúka množstvo úložného priestoru, rozsiahle terasy, balkóny a harmonickú záhradu s výmerou 430 m² s okrasnými drevinami, možnosť dlhodobého prenájmu susedného pozemku na jej rozšírenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a bezpečnej časti Hradného kopca, v bezprostrednej blízkosti centra mesta, no zároveň obklopená zeleňou a luxusnými rezidenciami. Táto lokalita ponúka neporovnateľný výhľad na Dunaj, rakúske kopce a bratislavské nábrežie, čím vytvára výnimočný pocit priestoru a jedinečnosti. https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/109765-fialkove-udolie ID: 109765 The villa is divided into three floors connected by an elegant staircase. The entrance level features two separate garages (for 3 and 2 vehicles), a grand entry hall, a study, a guest WC, and a spacious living room with a fireplace and a unique view. This seamlessly connects to the dining area, which has access to a terrace with a grill, and a kitchen equipped with Miele appliances, an American-style refrigerator, and a genuine stone countertop. A practical pantry is also included. The upper floor consists of two separate bedrooms, each with a walk-in closet, en-suite bathroom, make-up area, and access to the terrace. This level also includes a generous laundry room and additional storage spaces. The lower floor houses a spacious fitness center, two multifunctional rooms, technical facilities, and direct access to the main terrace and a flat garden. The villa is outfitted with state-of-the-art technology and high-quality materials – aluminum windows with triple glazing and external blinds, wooden parquet flooring, carpets in the bedrooms, and interior doors with a height of 240 cm. Each bedroom has its own bathroom and walk-in closet. The entire house features built-in Dynaudio sound system. Heating is provided by a gas boiler combined with solar panels, and the home is equipped with air conditioning, a camera system, and an alarm. The property offers ample storage space, expansive terraces and balconies, and a harmonious garden of 430 m² with ornamental trees, along with the possibility of a long-term lease of the neighboring plot for garden extension. The property is situated in a quiet and safe part of the Castle Hill, in close proximity to the city center, yet surrounded by greenery and luxurious residences. This location offers an incomparable view of the Danube River, the Austrian hills, and the Bratislava waterfront, creating a truly exceptional sense of space and uniqueness. https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/109765-fialkove-udolie ID: 109765

Výnimočný objekt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na Palisádach. Táto noblesná nehnuteľnosť je situovaná v prostredí pôvodnej vilovej zástavby s bohatou zeleňou. Staromestský rodinný dom z roku 1928 prešiel v priebehu rokov viacerými rekonštrukciami a aktuálne ponúka tri samostatné byty a jeden nebytový priestor, ktoré sa rozkladajú na štyroch podlažiach s širokým spektrom možností využitia. Dom ponúka široké spektrum možností využitia – od samostatných bytových jednotiek, cez kombináciu súkromného bývania s podnikateľskou činnosťou, až po zriadenie reprezentatívneho firemného sídla s prestížnou adresou. 1. PP: Plne zrekonštruovaný nebytový priestor so vstupnou halou, 3 izbami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou a skladovými priestormi. 1. NP: Elegantný 4-izbový byt po rekonštrukcii s 2 kúpeľňami, samostatnou kuchyňou, komorou a toaletou. 2. NP: Pôvodný 4-izbový byt v zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične totožný s bytom na 1. NP. 3. NP: Štýlový 2-izbový podkrovný byt s priznanými drevenými trámami, otvorenou obývacou zónou, plne vybavenou kuchyňou, spálňou, kúpeľňou a komorou. Každá bytová jednotka disponuje vlastným plynovým kotlom. Pozemok o výmere 454 m² je situovaný v prostredí pôvodnej vilovej zástavby s bohatou zeleňou, ktorá ponúka príjemný tieň a súkromie. Na pozemku sú k dispozícii dve vyhradené parkovacie státia. Vila prešla zásadnými úpravami vrátane zateplenia fasády, výmeny strechy a okien, čo zvyšuje jej energetickú efektivitu. Disponuje klimatizáciou, drevenými parketami či 2 krbmi. Koreničova ulica sa nachádza v Starom Meste, v pešej dostupnosti k Bratislavskému hradu, diplomatickým rezidenciám či parkom. Táto adresa je synonymom prestíže a investičného potenciálu. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokojných rezidenčných ulíc, historickej atmosféry a rýchleho napojenia na centrum mesta. Interiér 510 m², pozemok 454 m² ID: 108930 https://svoboda-williams.sk/predaj/bytove-domy/detail/108930-korenicova Exceptional residential building with an unmistakable atmosphere, situated in one of the most desirable locations of Bratislava - Palisády. This refined property, surrounded by historical villas and rich greenery, is an old town apartment house from 1928 that has undergone several renovations over the years and currently offers four separate apartment units spread out over four floors. The residential building offers a wide range of possibilities of use - from four separate residential units, through the combination of private housing with business activities, to the establishment of a private elegant residence with a prestigious address. Basement: Fully renovated unit with an entrance hall, 3 rooms, a separate kitchen, a bathroom, and storage space. 1st floor: Elegant renovated three-bedroom apartment with 2 bathrooms, a separate kitchen, a storage room, and a toilet. 2nd floor: The layout is identical to the apartment on the 1st floor. 3rd floor: Stylish one-bedroom loft apartment with wooden beams, an open living area, a fully equipped kitchen, a bedroom, a bathroom, and a storage room. Each apartment unit has its own gas boiler. The 454 m2 plot is nestled amongst historical villas in an area with abundant greenery, offering pleasant shade and privacy. There are two reserved parking spaces on the plot. The villa has undergone major modifications including the insulation of the façade, the replacement of the roof and windows, which increased its energy efficiency. It has air-conditioning, wooden parquet floors, and 2 fireplaces. Koreničova Street is located in Old Town, within walking distance to Bratislava Castle, diplomatic residences, and parks. This address is synonymous with prestige and investment potential. The neighborhood offers an exceptional combination of quiet residential streets, an old Europe atmosphere, and quick connections to the city center. Interior 510 m2, plot 454 m2 ID: 108930 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/bytove-domy/detail/108930-korenicova

Dvojpodlažný dom umiestnený do svahovitého pozemku na hradnom kopci ponúka kombináciu prestížnej bratislavskej lokality a pokojného bývania s výhľadom na mesto. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou modernizáciou a je ideálna na rekonštrukciu alebo prestavbu podľa vlastných predstáv. K dispozícii je oplotený pozemok so záhradou a pivnicou, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti ambasád, zelených plôch, Bratislavského hradu a centra mesta. Dom tvorí suterén, dve nadzemné podlažia, pivničné priestory a sedlová strecha, pod ktorou môže vzniknúť obytné podkrovie. Dom disponuje 3 bytovými jednotkami so samostatným vstupom. K domu je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia a stavebné povolenie na rekonštrukciu a nadstavbu jedného podlažia s rozšírením spevnených plôch za účelom parkovania. Rodinný dom bol postavený v roku 1987, má drevené aj plastové okná, krb, drevené vchodové a interiérové dvere. Záhrada (681 m²) disponuje samostatnou vínnou pivnicou, vyrastenými ihličnatými stromami a výhľadmi na mesto. Nehnuteľnosť predstavuje potenciál pre náročného klienta, či už ako rodinné sídlo alebo reprezentatívne sídlo firmy, vhodné tiež ako investícia na prestavbu na luxusné rezidenčné byty. Parkovanie pre 2 autá zabezpečené v garáži a ďaľšie dve na pozemku pred garážou. Lokalita Hradného kopca patri medzi najprestížnejšie, pokojné a bezpečné časti hlavného mesta. Ponúka panoramatické výhľady a rýchlu dostupnosť do centra mesta, k hradu a Horskému parku. V okolí sa nachádzajú galérie, múzeá, reštaurácie a kaviarne, hotely, súkromné školy a škôlky. Úžitková plocha 515 m², pozemok 790 m², garaž 34m² Suterén 108,70 m² - letná kuchyňa, technická miestnosť, 3x sklad, chodba, schodisko, kúpeľňa a samostatné WC. 1. NP 142,59 m² - predsieň, komora, kuchyňa, hala, shodisko, spoločenská miestnosť, 2x izba, kúpeľňa a samostatné WC. 2. NP 142,59 m² - predsieň, komora, kuchyňa, hala, shodisko, spoločenská miestnosť, 2x izba, kúpeľňa a samostatné WC, garáž. Podkrovie - 115,82 m² ID: 107874 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/107874-na-hrebienku This two-story house located on a sloping plot on Castle Hill offers both a prestigious Bratislava address and quiet living overlooking the city. The property has been partially modernized and is ideal for renovation or redevelopment to suit your own needs. There is a fenced plot with a garden and cellar, located in close proximity to embassies, green areas, Bratislava Castle, and the city center. The house consists of a basement, two above-ground floors, cellar space, and a gable roof, under which an attic room can be created. The house has 3 residential units with separate entrances. It also come with complete project documentation and a building permit for the reconstruction and extension of one floor with the extension of paved areas for parking. The house was built in 1987. It has wooden and plastic windows, a fireplace, and wooden entrance and interior doors. The garden (681 m2) has a separate wine cellar, mature coniferous trees, and views of the city. The property is perfect for a discerning client, since it can be used as a family residence or elegent company headquarters, or even as an investment for conversion into luxury residential apartments. Parking for 2 cars secured in the garage and another two in front of the garage. Castle Hill is one of the most prestigious, quiet, and safe parts of the capital city. It offers panoramic views and quick access to the center, the Castle, and Mountain Park. There are galleries, museums, restaurants and cafes, hotels, private schools, and kindergartens in the vicinity. Usable area 515 m2, land 790 m2, garage 34 m2 Cellar: 108.70 m2 - summer kitchen, utility room, 3x closet, hallway, stairs, bathroom, and separete toiler. 1st floor: 142.59 m2 - foyer, closet, kitchen, hallway, stairs, living room, 2x bedroom, bathroom, and separate toilet. 2nd floor: 142.59 m2 - foyer, closet, kitchen, hallway, stairs, living room, 2x bedroom, bathroom, separate toilet, garage. Attic - 115.82 m2 ID: 107874 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/107874-na-hrebienku

Výnimočný objekt trojpodlažnej historickej budovy postavený v neskorosecesnom slohu z 19. storočia ponúka bývanie v žiadanej lokalite v Starom Meste na Palisádoch. Prízemie historickej budovy je prepojené s novšou prístavbou vstupnou halou s recepciou a vnútornou fontánou. Historická časť budovy obsahuje štyri samostatné miestnosti, kuchynku, toaletu, prízemie prístavby disponuje dvoma kanceláriami, archívmi, skladom a veľkou garážou pre štyri autá. Prvé poschodie historickej časti budovy disponuje piatimi kanceláriami, kuchynkou a dvoma toaletami. V prístavbe sa nachádza 7 miestností, 3x archív, kuchynka a dve toalety. Na druhom poschodí historickej budovy nájdeme šesť miestností s dvoma toaletami. Podkrovie historickej budovy disponuje veľkým open space-om o výmere 93 m2 s prechodom do dvoch miestností, kuchynka a dve toalety. Vybavenie zahŕňa laminátové podlahy, hliníkové okná, klimatizácie Toshiba, drevené interiérové dvere, kotol značky Buderus, vzduchotechniku. Lokalita Palisád je obľúbená pre svoju výhodnú polohu, ktorá tvorí spojnicu Prezidentského paláca a Bratislavského hradu. V pešej dostupnosti nájdeme taktiež pamätník Slavín a množstvo ambasád. Ďalšou výhodou je blízkosť Horského parku, obchodov a služieb, ako aj vynikajúca dopravná i pešia dostupnosť do centra. Celková výmera historickej budovy je 748 m2 a výmera dvojpodlažnej prístavby s garážou je 380 m2, spolu 1128 m2 úžitkovej plochy. K budovám prináleží pozemok o rozlohe 1053 m2. https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/40252-stare-mesto ID 40252 -- An exceptional building of a three-storey historic building built in the late Art Nouveau style from the 19th century offers housing in a desirable location in the Old Town of Palisády. The ground floor of the historic building is connected to the newer extension by an entrance hall with a reception and an internal fountain. The historical part of the building contains four separate rooms, a kitchen, a toilet, the ground floor of the extension has two offices, archives, a warehouse and a large garage for four cars. The first floor of the historic part of the building has five offices, a kitchen and two toilets. The annex has 7 rooms, 3 archives, kitchen and two toilets. On the second floor of the historic building we find six rooms with two toilets. The attic of the historic building has a large open space with an area of ​​93 m2 with a transition to two rooms, kitchen and two toilets. The equipment includes laminate floors, aluminum windows, Toshiba air conditioners, wooden interior doors, Buderus boiler, HVAC system. The location of Palisád is popular for its convenient location, which forms a link between the Presidential Palace and Bratislava Castle. The Slavín monument and a number of embassies are also within walking distance. Another advantage is the proximity of the Mountain Park, shops and services, as well as excellent transport and walking distance to the center. The total area of ​​the historic building is 748 m2 and the area of ​​the two-storey extension with a garage is 380 m2, a total of 1128 m2 of usable area. The buildings include land with an area of ​​1053 m2. https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/houses/detail/40252-stare-mesto ID 40252

Moderná novostavba dvojpodlažného domu v bezprostrednej blízkosti Horského parku a Patrónky ponúka komfortné bývanie v tichej rezidenčnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Nadčasová architektúra, veľkorysá dispozícia a kvalitné vybavenie vytvárajú ideálne rodinné zázemie v blízkosti prírody v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa so špajzou, práčovňa s práčkou, sušičkou, plynovým kotlom Buderus so zásobníkom a pri vstupe je umiestnený vstavaný aj walk-in šatník. Poschodie tvorí nočná časť so 4 spálňami, pričom jedna z nich je aktuálne zariadená ako priestranný walk-in šatník. Hlavná spálňa disponuje en-suite kúpeľnou so sprchou, toaletou a bidetom a vstupom na lodžiu, na podlaží sa nachádza druhá kúpeľňa s vaňou aj sprchou. Samostatná toaleta je na prízemí i na poschodí. Z obývacej izby a kuchyne je vstup na terasu a záhradu s automatickým zavlažovaním. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a vybavený bezpečnostným systémom s alarmom a videovrátnikom. K dispozícii je kryté parkovanie s kapacitou až pre štyri autá. Štandard domu zahŕňa podlahové kúrenie, chladenie klimatizáciami Daikin, tienenie s elektrickými fixscreenmi na diaľkové ovládanie a veľkoformátové okná s trojsklom. Novostavba sa nachádza v žiadanej rezidenčnej lokalite pri Horskom parku a Patrónke a ponúka ideálne spojenie prírody a mesta – napojenie na diaľnicu do 5 minút, v pešej blízkosti sa nachádzajú obľúbené tenisové a volejbalové kurty, reštaurácia, slovenská základná škola ako i prestížna anglická Cambridge International School. Táto poloha poskytuje rodinné zázemie s kompletnou infraštruktúrou, športovým a spoločenským vyžitím, pričom centrum mesta je vzdialené len pár minút jazdy autom. Interiér 170 m², kryté parkovanie 101 m² , loggie 17 m² a terasa 40 m². ID: 110706 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/110706-bratislava-i

Pozrite si dom a jeho okolie v tomto videu: https://youtu.be/vyF26W8-QHw Nájsť dom s pozemkom v Starom Meste je často aj niekoľkoročná záležitosť. Novostavba domu s veľkorysým pozemkom a výhľadom, je už ihla v kope sena. A práve takúto ponuku pre Vás máme! Priestranná a vzdušná novostavba s rozľahlým slnečným pozemkom a nádherným výhľadom až do Rakúska si hľadá svojho nového majiteľa. Dom bol postavený úplne od základov v r. 2022 z nadštandardných materiáloch. Poctivá tehla, hliníkové okná, elektrické strešné okná Velux, sedlová strecha. Dom je čiastočne podpivničený, má jedno plnohodnotné poschodie s dennou zónou a veľkorysou terasou so vstupom do záhrady a obytné podkrovie so spálňami. V interiéri môžete rátať s klimatizáciou alebo aj centrálnym vysávačom. Plné funkčná fotovoltaika Vám ušetrí náklady, kamerový systém, alarm a otváranie dverí na otlačok prsta Vám garantujú 100% bezpečie. V interiéri aj exteriéri prebehli dôkladné stavebné práce s predprípravami na rôzne technológie – predpríprava na vonkajší bazén a vírivku, dobíjaciu elektrostanicu či automatickú kosačku a závlahu. Pozemok je oplotený, prebehli na ňom všetky stavebné práce a aktuálne sa už môžete kochať rastúcou záhradou aj ovocnými stromami či viničom a nádhernými výhľadmi. Dom je napojený na všetky IS a parkovanie je plánované pre 4 autá priamo pred domom. Tento dom hľadá majiteľa, ktorý si ho čiastočne dokončí podľa svojich predstáv. Má neobyčajný potenciál a jedná sa naozaj o unikátnu ponuku, ktorá sa na trhu len tak nevidí. Spĺňa všetky predpoklady na komfortné až lukratívne rodinné bývanie vo vyhľadávanom Starom Meste. Výmery: Pozemok – 1.242 m2 Zastavaná plocha – 131 m2 dom + 24 m2 záhradný domček Úžitková plocha domu spolu: 214,23 m2 + 36,16 m2 terasa - pivničné priestory – 29,90 m2 - poschodie - 95,34 m2 - obytné podkrovie - 88,99 m2 Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si dom, záhradu a jeho výhľady pozrieť osobne! Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/

Dom je situovaný v jednej z najtichších a najžiadanejších častí mesta, v tichej slepej ulici v bezprostrednom spojení s Horským parkom. Ponúka exkluzívnu adresu s absolútnym súkromím. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Adresa: Dolná 11, Bratislava I. Dom je situovaný v jednej z najtichších a najžiadanejších častí mesta – bez ruchu dopravy, so zeleňou doslova za plotom. Postavený v roku 1973, nadstavba (podkrovie) z roku 1997 Tehlová stavba so štyrmi podlažiami a dvomi bytovými jednotkami Úžitková plocha: 480 m² Zastavaná plocha: 133 m² Pozemok: 907 m² (zastavanosť možná do 30 % – cca 272 m², max.700m² celkovej užitkovej plochy) Terén: svahovitý, terasovitý – poskytuje súkromie a výhľady IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia DISPOZÍCIA: Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky: 1. byt (prízemie a 1. poschodie) Prízemie: vstupná hala, obývacia izba s krbom, kuchyňa, WC, garáž poschodie: 4 priestranné spálne, kúpeľňa s WC 2. byt (mezonet – podkrovie + povala) 2. poschodie: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa podlažie: samostatná izba, prístupná bočným schodiskom Dom je čiastočne podpivničený. Dispozícia umožňuje rôzne funkčné využitie – od rodinného bývania až po kombináciu s kancelárskymi alebo investičnými účelmi. POTENCIÁL NA MODERNÉ BÝVANIE: Nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál na rekonštrukciu podľa súčasných architektonických trendov V prípade novostavby je možné dosiahnuť až 700 m² úžitkovej plochy Prístup na pozemok vedie po udržiavanej asfaltovej ceste. Pohodlné parkovanie na pozemku, aj pred garážou MOŽNOSTI VYUŽITIA: Luxusné rodinné sídlo Viacgeneračné bývanie Kombinácia bývania a podnikania Delenie na samostatné bytové jednotky pre nájomné účely Investičný projekt – novostavba v exkluzívnej lokalite VÝNIMOČNÁ LOKALITA – PRIAMO V HORSKOM PARKU: Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jedného z najkrajších prírodných miest Bratislavy – Horského parku, ktorý ponúka 22 hektárov pôvodného lesa, historických vychádzkových trás, ihrísk, galérie a kultúrnych pamiatok. Lokalita ponúka absolútny pokoj, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A OKOLIE: Prémiové služby a obchody: potraviny Yeme, Terno, Kaufland Reštaurácie: Da Andrea, Pizza Grill, Hotel Albrecht Vzdelávanie: Cambridge International School, ZŠ Dubová, ZŠ Mudroňova, MŠ Búdkova, MŠ Kalvária Doprava: MHD zastávka (trolejbus) 100 m od domu – rýchle spojenie do centra V pešej dostupnosti: Ekoiuventa – Mičurín, Slavín, historické pamiatky DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Rýchly prístup na mestský obchvat a diaľnicu D2 Jednoduché spojenie s Rakúskom, Maďarskom, Českou republikou aj ostatnými časťami Slovenska Len 2 km od historického centra Bratislavy INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Jedinečná nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou Stabilný rast cien v oblasti Horského parku – lukratívna a obmedzená ponuka Výnimočné miesto pre reprezentatívne bývanie, luxusný development alebo bezpečnú dlhodobú investíciu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií, výkresy alebo dohodneme osobnú obhliadku. Pôdorysy k dispozícii na vyžiadanie. CENA ZAHŔŇA: Kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár) Províziu za sprostredkovanie

Ponúkame na prenájom priestranný pekný a slnečný 4 izbový RODINNÝ DOM o veľkosti 100 m2 v tichej a vyhľadávanej lokalite pri HORSKOM PARKU s peknou upravenou záhradou o veľkosti 200m2 na Jaseňovej ulici. Dom je ideálny pre toho kto hľadá pokojné bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta a na diaľnicu. Dispozícia domu: vstupnú hala, veľká nepriechodná izba, veľká kúpeľňa so sprchovacím kutom, oddelená toaleta s bidetom, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu, priechodná krásne presvetlená izba s krbom a samostatná izba s úložným priestorom. Dom je čiastočne zariadený - možnosť zariadenia podľa dohody . V dome je plynové kúpenie, plávajúca podlaha a dlažba, drevené euro okná, parkovanie pred domom. Udržiavaná záhrada je v zátiší domu na relaxačné posedenie alebo grilovanie v prednej záhrade sa nachádza jazierko a priestranná slnečná terasa . Dom je v tichej ulici bez rušnej premávky. Pešia dostupnosť do Horského parku ideálne pre rodinný a milovníkov prírody. Obľúbená rezidenčná časť Bratislavy, ktorá ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň výbornú dostupnosť do centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť , školy, škôlky, obchody, atď Cena prenájmu: 1550,- EUR plus 150 ,- EUR energie, INF: 0905 302230

Predáme luxusnú mestskú vilu s bazénom vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy v srdci Palisád. Vila je po kompletnej rekonštrukcii, pripravená pre nového majiteľa. Na prízemí sa nachádza hlavný vstup s výťahom, dvojgarážou na jednej strane a s garážou na druhej strane vstupu a priestrannou vinárňou. Na prvom poschodí sa nachádza práčovňa, sauna, kúpeľňa, priestranná herňa pre deti, pracovňa, alebo spoločenská miestnosť napríklad na recepcie. Na druhom poschodí sa nachádza hala s výťahom, priestranná obývačka, kuchyňa, komora, jedáleň, balkón, kúpeľňa, s celkovou plochou 140 m2 a terasa s bazénom, posedením a okrasnými stromami. Na treťom poschodí sa nachádza hala s výťahom, šatník, kúpeľňa, 2 detské izby a jedna spálňa (celkom 3 izby), jedna izba aj so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, s celkovou plochou 140 m2 a balkónom. Na štvrtom poschodí sa nachádza hala s výťahom, šatník, rodičovská spálňa, kúpeľňa, kuchynka, s celkovou plochou 65 m2 a priestranná terasa o výmere 65 m2 s príjemným výhľadom na mesto. Pozemok je o celkovej výmere 526 m2. Vo vile boli použité kvalitné materiály ako sú drevo, kameň, bezpečnostný systém a smart systém je samozrejmosťou. Treba vidieť. Ak hľadáte oázu ticha, priestoru, mesto, promenády, divadlá na dosah, tak táto ponuka je vhodná pre Vás. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.č.: 0905 456 542

Kúpime rodinný dom v pôvodnom stave, prípadne na rekonštrukciu v Bratislava I. V prípade ponuky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 456 542.

Hľadáme rodinný dom na prenájom v Bratislava I. V prípade ponuky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 456 542.

Lokalita: Bratislava - Staré Mesto v blízkosti Horského parku Typ nehnuteľnosti: Rodinná vila Zastavaná plocha: 381 m² Rozloha záhrady: 1 368 m² Počet podlaží: 3 (2 nadzemné, 1 podzemné) Stav: Nezariadená Ponúkame na prenájom priestrannú mestskú vilu v prestížnej časti Bratislavy, Staré Mesto. Vila je postavená na zastavanej ploche 381 m² a ponúka úžitkovú plochu 1164 (prízemie : 252 m², 1.poschodie : 250 m2, 1.podzemné podlažie: 387 m2, podkovie 275m2). K vile patrí aj veľkorysá záhrada o rozlohe 1 368 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax a súkromie. Dispozícia a vybavenie: Vila má tri podlažia, z toho dve nadzemné a jedno podzemné. Dom prešiel rekonštrukciou v 90. rokoch a je udržiavaný. Na 1.NP je 5 priestranných miestností,toalety, menšia kuchynka a recepcia. Na 2.NP sa nachádza 6 miestností a 2 toalety. V dome je nainštalovaný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie cez radiátory. Dom sa v posledných rokoch prenájimal IT spoločnosti, ale dispozícia umožňuje široké využitie kancelárskych priestorov. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vodovodu, plynu a internetu. Výhody: Prestížna lokalita v centre mesta Veľká záhrada ideálna na relax alebo rodinné aktivity Výborná občianska vybavenosť Priestranné interiéry vhodné pre rodinné bývanie alebo sídlo firmy Možnosť individuálnej úpravy interiéru podľa potrieb nájomcu Cena prenájmu: 5 500 €/mesiac /mesačne + Energie

Moderný 5-izbový rodinný dom s rozlohou 234 m2 sa nachádza v exkluzívnej lokalite v Starom Meste. DISPOZÍCIA Dom sa skladá z troch podlaží. Prvé podlažie tvorí dennú časť a pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, samostatné WC, priestranná obývačka s jedálenskou časťou a samostatná kuchyňa renomovaného nemeckého výrobcu s opracovanou betónovou kuchynskou linkou - ručná práca, s prístupom na terasu a záhradu. Nočná časť domu sa nachádza na druhom a treťom poschodí. Druhé poschodie pozostáva z hlavnej obývacej izby, kúpeľne a hosťovskej izby. Na najvyššom poschodí sa nachádza hlavná spálňa priestranným s walk-in šatníkom, detská izba, izba na hranie a kúpeľňa. Dom má takisto podkrovie s izolovanými podlahami. VYBAVENIE Dom sa predáva čiastočne zariadený a súčasťou vybavenia vstavané kuchynské spotrebiče, množstvo úložného priestoru (šatníky a vstavané skrine). Všetky kúpeľne v dome sú exklúzivne vybavené sanitou od Villeroy Boch. K domu patrí aj samostatná garáž a pivnica, ktoré sa nachádzajú pri vstupe na pozemok.(ich rozloha nie je započítaná v úžitkovej ploche domu (234m2)) K dipozícii je projekt bazénu a takisto projekt zväčšenia dennej časti domu. LOKALITA Tichá lokalita len neďaleko centra mesta ponúka kvalitné bývanie pre náročného klienta s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením na diaľnicu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj veľký 8 izb. trojpodlažný rodinný dom, OV, ÚP 202 m2, pozemok 474 m2 na Bukovej ul. V Bratislave – Starom meste pod Bôrikom. Rodinný dom (typu OKÁL) bol postavený v roku 1980 a je po čiastočnej rekonštrukcii ako plastové okná so žalúziami, zateplenie budovy, rekonštrukcie všetkých soc. zariadení, alarm. K domu prislúcha aj garáž 35 m2 pre dve vozidlá v rade s čiastočným podpivničením 17 m2 a elektrickou bránou na DO. Je vhodný aj na rekonštrukciu, inak je dom v slušnom plne obyvateľnom stave vhodný aj ako na viac generačné bývanie. Ďalšia pivnica o veľkosti 8 m2 sa nachádza na prvom nadzemnom poschodí pod kuchyňou. Murovaný základ až po prvé poschodie, zvyšné dve poschodia sú drevostavba (zateplená). Sedlová strecha so škridlou. Dispozičné riešenie: - prízemie s dennou časťou (jedáleň), kuchyňa, veľká kúpelka, technická miestnosť, samostatné izba, pivnica - 1 posch. dvojizbový byt s kompletným príslušenstvom (kuchyňa, samostatná toaleta, kúpelka) - 2 posch. trojizbový byt , kúpelka, toaleta - podkrovie ako odkladací priestor s pochôznou plochou - garáž pre dve vozidlá v rade s pivnicou a montážnou jamou V dome sú zavedené všetky IS. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené plynovým kotlom, strešná krytina je škridla. Orientácia domu je JZ. Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite starého mesta v slepej uličke s rýchlou dostupnosťou do centra ako aj na diaľničný obchvat a s krásnym výhľadom. Kúpu voľný, možný aj HÚ. Bližšie informácie o nehnuteľnosti a zabezpečenie obhliadky si môžete dohodnúť v našej RK. K cene bude pripočítaná provízia RK 2% z kúpnej ceny nehnuteľnosti, ktorá zahŕňa kompletný právny servis: -všetky zmluvy spojené s predajom nehnuteľnosti -poplatok za vklad do katastra 100.-EUR -notárske poplatky za overenie podpisov -zavkladovanie do katastra nehnuteľností -overenie pravosti nehnuteľnosti -vybavenie hypotekárneho úveru -preberacie protokoly a osobné odovzdanie nehnuteľnosti KONTAKT: +421 903 440 290 Pozrite si aj našu aktuálnu ponuku nehnuteľností na www.boreal.sk V prípade, že sa rozhodnete financovať kúpu nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, ponúkame vám služby nášho hypotekárneho špecialistu pre výpočet a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok celkom ZADARMO!

Luxusná vila s historickou eleganciou, spolu 554 m2, kompletná rekonštrukcia, nezariadená, prízemie 232,80 m2 a terasa 10,20 m2, poschodie 271,30 m2 a 2 balkóny s terasou 19,40 m2, 3 garážové miesta aj s priestorom na bicykle alebo motorky, 12 parkovacích miest, dvor s parkovou úpravou, Štefánikova ulica, Staré Mesto – prenájom. Luxusná vila na Štefánikovej ulici je národná kultúrna pamiatka. Kompletná rekonštrukcia bola citlivo prevedená so zachovaním pôvodných materiálov a stavebných prvkov, čím sa vytvoril luxusný vzhľad exteriéru aj interiéru vily. Dve podlažia domu môžu byť využité na bývanie, alebo kancelárske priestory, prípadne na kombináciu týchto účelov. /Pôdorysy sú v závere obrázkov./ Hlavný vstup je z prednej terasy. Z chodbovej haly máte prístupné 2 samostatné časti, každá je vybavená zariadenou kuchyňou, kúpeľňou, wc. Prvá časť so 7 miestnosťami má orientáciu do ulice, druhá časť je orientovaná do dvora, tiež so 7 miestnosťami. Poschodie vily má samostatný vstup z dvora po schodišti, ktoré je prepojené aj s chodbovou halou na prízemí. Na poschodí sa nachádza celkovo 14 miestností, z toho 2 zariadené kúpeľne, 2 wc a kuchyňa s kuchynskou linkou. Z veľkej terasy, otočenej do dvora, máte krásny výhľad. Balkóny sú umiestnené nad vstupom a na fasáde do ulice. V interiéri sú obnovené pôvodné okná a dvere, drevené parkety, štukové rímsy a ozdoby a šperkom miestností sú krištáľové lustre. Vybavenie kuchýň, kúpeľní a wc je moderné, no vhodne dopĺňajúce celkový charakter vily. Príjazd je cez bránu s diaľkovým otváraním, v dvoch garážach sú 3 garážové státia a priestor pre bicykle, alebo motorky. Na dvore sa dá parkovať na 12 státiach. Parková úprava dotvára príjemnú atmosféru luxusného sídla. Vila sa nachádza na Štefánikovej ulici, v blízkosti Grassalkovichovej záhrady a susediacej záhrady Úradu vlády, s dobrým cestným napojením a viacerými linkami mhd. Na ulici sú vyhradené pruhy pre mhd a bicykle. Preferencia dlhodobého nájmu. K dispozícii ihneď. Cena mesačného nájmu je 6 000 Eur /zahŕňa vilu, dvor, garáže, parkovanie/. Energie + služby podľa spotreby, v réžii nájomcu. Provízia pre RK 1 500 Eur, depozit sa neplatí. Kontakt na Licencovaného realitného makléra: akad. arch. Jana Antalová, PhD., 0914 777 820, jana.antalova@rkeuropa.sk

Ponúkame na predaj architektonicky výborne navrhnutú a priestrannú 3-podlažnú rodinnú vilu situovanú na krásnom pozemku v tichej a vyhľadávanej časti vilovej štvrte Starého Mesta – v Slávičom údolí. K vile prislúcha aj samostatný 2 izbový domček pre návštevy. Vila disponuje výťahom, kamerovým systémom, mrežami, elektrickými žalúziami v celom objekte a má nasledujúce dispozičné riešenie: Prízemie – 108,74 m² • vstupná hala • chodba • vináreň • toaleta • garáž pre 2 autá plus parkovanie pre ďalšie 1-2 autá (parkovanie pre návštevu aj na ulici, 6 spoločných miest • technické zázemie: 2x sklad, práčovňa, technická miestnosť, technológia bazéna 1. podlažie – 228 m² • priestranný otvorený priestor: obývacia izba s krbom, bodovým osvetlením a svetelnými prvkami, jedáleň a kuchyňa s komorou • biliardová miestnosť s barovou časťou • fitness a solárium • kúpeľňa a samostatné WC • wellness zóna: bazén, sauna • terasa prístupná z wellness aj obývacej izby 2. podlažie – 207,19 m² • tri samostatné spálne so šatníkmi • samostatná šatníková miestnosť • dve kúpeľne • horná terasa • balkóny s krásnymi výhľadmi Ďalšie vybavenie: • kvalitné materiály a nadštandardné vybavenie • mramorom obložený wellness • drevené podlahy, podlahové kúrenie • hliníkové okná, elektrické žalúzie • solárne kolektory ________________________________________ Pozemok: • výmera 1 217 m² • prístupný z dvoch strán • samostatný domček pre návštevy (~60 m²) so súpisným číslom, kuchyňou, kúpeľňou a dvoma izbami • domček má vlastný vstup z hornej ulice • upravená záhrada s automatickou závlahou Lokalita: • Tiché a bezpečné bývanie pre náročných, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. ________________________________________ Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii (možné predať aj s aktuálnym nájomcom a pokračovaním jeho nájmu). Pre viac informácií, pôdorysy, fotografie, virtuálnu prehliadku alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421904696856 We are offering for sale an architecturally well-designed and spacious 3-storey family villa situated on a beautiful plot in a quiet and sought-after residential area of the Old Town – in Slávičie údolie. The villa also includes a separate 2-room guest house. The villa is equipped with an elevator, security camera system, window grilles, and electric blinds throughout the entire property. The layout is as follows: ________________________________________ Ground Floor – 108.74 m² • Entrance hall • Hallway • Wine cellar • Guest toilet • Garage for 2 cars + parking for an additional 1–2 cars (visitor parking also available on the street – 6 shared spaces) • Technical facilities: 2 storage rooms, laundry room, utility room, pool technology room First Floor – 228 m² • Spacious open-plan area: living room with fireplace, spot lighting and ambient lighting, dining area, and kitchen with pantry • Billiard room with bar area • Fitness room and solarium • Bathroom and separate WC • Wellness zone: swimming pool, sauna • Terrace accessible from both the wellness area and living room ________________________________________ Second Floor – 207.19 m² • Three separate bedrooms with walk-in closets • Separate dressing room • Two bathrooms • Upper terrace • Balconies with beautiful views ________________________________________ Additional Features: • High-quality materials and premium finishes • Marble-clad wellness area • Wooden floors, underfloor heating • Aluminium windows, electric blinds • Solar panels ________________________________________ Land Plot: • Total area: 1,217 m² • Accessible from two sides • Separate ~60 m² guest house with house number, kitchen, bathroom, and two rooms • Guest house has its own entrance from the upper street • Landscaped garden with automatic irrigation system Location: • Quiet and secure living for the discerning, with excellent access to both the city center and the highway bypass ________________________________________ Price: Upon request at the real estate agency For more information, floor plans, photos, virtual tour, or to arrange a personal viewing, feel free to contact us at: +421 904 696 856

Trojpodlažná, moderná, dvoj-generačná, 8- izbová rodinná vila na predaj, s modernou presklenenou kompozíciou. Úžitková plocha vily je 555 m2. Nadštandardné prevedenie je reflektované najmä v použitých materiáloch v kombinácii sklo a nerez, diaľkové ovládanie otvárania sklenenej strechy a vonkajší bazén. Vila je situovaná na pozemku o celkovej výmere 800 m² s udržiavanou záhradou s parkovou úpravou a so samozavlažovacím systémom. Parkovanie je zabezpečené v garáži vily a samostatným parkovacím stojiskom pred garážou vily. Vila ponúka nádherný panoramatický výhľad na väčšiu časť Bratislavy.

Výnimočná kompletne zrekonštruovaná budova 5-podlažnej funkcionalistickej mestskej vily s bazénom a veľkými terasami s neopakovateľnými výhľadmi na mesto a Bratislavský hrad je umiestnená v prominentnej lokalite Palisády v Starom Meste. 6-izbová vila má rozmiestnenú dispozíciu na piatich podlažiach. Na prvom podlaží je vstupná hala, garáž, veľká vínna pivnica, toaleta, na poschodí sa nachádza práčovňa, technická miestnosť, rozsiahla presklená hobby miestnosť, fínska sauna a kúpeľňa. Druhé podlažie ponúka výstup na pozdĺžnu terasu, prístup je vlastným výťahom alebo točitým schodiskom. Tretie podlažie ponúka obývaciu izbu o výmere 70 m2 s prechodom do jedálne a kuchyne so špajzou. Z jedálne je východ na balkón, z obývacej izby na terasu s bazénom (9x3 m2). Pri vstupe do štvrtého podlažia je umiestnený sklad, tri spálne, 2x samostatný walk-in šatník, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a druhá kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Na poslednom podlaží je umiestnená samostatná toaleta, malý kuchynský kútik, veľká presklená pracovňa s vchodom na terasu, ktorá vedie pozdĺž obvodu domu (65 m2), samostatný walk-in šatník a kúpeľňa so sprchovým kútom. Všetky podlažia majú prístup do výťahu i na schodisko. Exteriérovým schodiskom sa dá dostať do domu z druhého podlažia. Štandardy domu sú z vysoko kvalitných materiálov zahŕňajúc hliníkové viackomorové rakúske okná Josko, bezpečnostný systém, zateplené hliníkové garážové brány značky Hormanni, kompletné vybavenie kuchyne značky Miele vrátane umývačky riadu. Žiadaná lokalita Palisád v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu ponúka tiché a pokojné prostredie, no zároveň vynikajúcu dopravnú dostupnosť a blízkosť obchodov. Centrum mesta je len na skok. Interiér 625 m2, pozemok 526 m2, terasy 186 m2 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/37747-cervenova ID 37747 -- An exceptional, completely renovated building of a 5-storey functionalist town villa with a swimming pool and large terraces located in a prominent location in Palisády in the Old Town offers a view of the pride of the city - Bratislava Castle. The six-room villa is spread over five floors. On the first floor there is an entrance hall with three garage parking spaces, a large wine cellar, a toilet with a sink. The second floor is reached by your own elevator or spiral staircase. Upstairs there is a laundry room, utility room, 2 large glass hobby rooms, Finnish sauna and bathroom with toilet. The second floor also offers access to a longitudinal terrace. The third floor offers a living room with an area of ​​70 m2 with a transition to the dining room and a kitchen with a pantry. From the dining room there is an exit to the balcony, from the living room there is access to a terrace with a swimming pool (9x3 m2). At the entrance to the fourth floor there is a storage room, three bedrooms, 2 separate walk-in wardrobes, bathroom with walk-in shower, bidet, toilet and a second bathroom with bath and shower, toilet. On the upper floor there is a separate toilet, a small kitchenette, a huge glass study with an exit to the terrace along the perimeter of the house with an area of ​​65 m2, a separate walk-in wardrobe, bathroom with shower. All floors allow access to the elevator and stairs. An external staircase leads to the house from the second floor. The standards of the house are made of high quality materials including aluminum multi-chamber Austrian Josko windows, security system, insulated aluminum garage doors from the Hormanni brand, complete Miele kitchen equipment, including a dishwasher. The desired location of Palisád in the immediate vicinity of Bratislava Castle offers a quiet and peaceful environment, but at the same time excellent transport accessibility and proximity to shops. The city center is just a jump away. Interior 625 m2, land 526 m2, terraces 186 m2 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/houses/detail/37747-cervenova ID 37747

Ponúkame na prenájom dizajnovo atraktívne, podstrešné kancelárske priestory v komornej administratívnej budove na ul Pri suchom mlyne/Patrónka. ponúkané kancelárie sa nachádzajú na 2.n.p. a pozostávajú zo vstupnej haly so zabudovaným šatníkom, veľkého centrálneho open space priestoru s kuchynkou, prepojeného s mezonetovým foajé, s východom na terasu, dvoch samostatných kancelárií, tichej loggie a kúpeľne so sprchovacím kútom. V kanceláriách sa nachádzajú kompletné rozvody na vlastnú štrukturovanú kabeláž, klimatizácia, elektrické tieniace žalúzie, bezpečnostné dvere a.i.. Budova má ako elegantný vstup, tak aj záhradku s posedením. parkovanie je možné za poplatok pod prístreškom na dvore. Objekt sa nachádza na dopravne ideálnom mieste, Patrónke s bezproblémovým a okamžitým napojením na diaľnicu smer Wien/Budapešt/Praha/Žilina a tiež MHD na všetky mestské smery. Cena: 1700,-Eur/mes. + DPH + energie - platí len do Decembra 2024 (pôvodná cena 1990,-Eur/mes. enegie + DPH) Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** For rent a stylish designed rooftop office space in a quiet office building on the street Pri suchom mlyne/Patrónka. Offered space is situated on the 2nd. floor and consits of an entrance hall with build-in wardrobe, a central open space with kitchen, connected to the duplex foyer with terrace access, two separated offices, bathroom with showercorner and quiet loggia. The offices offers a profesional computer cable work, aircondition, security door, electrical window shades and many more. The buidling comes with an elegant entrance, private garden. There is a covered parking on demand, The building is stituated on the ideal traffic accessible spot with an instant acces to the freeway direction Wien/Budapest/Prag/Žilina and the public transportation with the fully range of city directions. Price: 1700,-Eur/month + VAT + utilities - valid until December 2024 (orignal price 1990,-Eur/month + VAT + utilities) Our rating: *****

Ponúkame na predaj loď, ktorá spája výhody a pohodlie hausbótu s mobilitou. Svoje miesto kotvenia si môžete aktívne meniť. Bratislava či radšej Viedeň? Paríž? Budapešť? Belehrad? Berlín? Štrasburg? - teraz všetko na dosah a štýlovo na vlastnej lodi. 4 vkusné a luxusné kajuty - tu nájdete priestor až pre 8 postelí, 3 toalety a 3 sprchy. M.J. Twins je krásna, luxusná a pohodlná výletná loď, ideálna na dlhšie plavby po Európe a na celodenné bývanie na palube. M.J. Twins bola postavená v roku 2014 na veľmi vysokom štandarde založenom na oceľovom balíku Euroship a s rozmermi 19,95 m x 4,75 m ponúka dostatok priestoru. S ponorom 1 m a svetlou výškou 3,2 m sa dostanete takmer kamkoľvek. Na plavbu má motor John Deere (210 koní) a hydraulický (pohonný) propeler. VHF rádio, GPS, rýchlomery a hĺbkomery. Generátor ju robí nezávislou od pobrežných služieb. Pre relaxáciu má loď veľkú krytú zadnú palubu, krásne navrhnutý interiér a dostatok priestoru s výškou 205 cm v kormidelni a 217 cm v salóne. K dispozícii sú 4 kajuty. Dĺžka lode je takmer 20m a šírka takmer 5m. Ak uvažujete o bývaní na vode, ale chcete sa aj plaviť, táto loď je na to ideálna. Viac fotografií nájdete na našej stránke urbanpartner.sk

Priestranný 7-izbový rodinný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite nad hradom. Dispozícia Tento 2-podlažný dom pozostáva z dennej a nočnej časti. Prízemie-denná časť, pozostáva zo vstupnej haly, obývačky, hosťovskej izby, jedálne, samostatnej a plne vybavenej kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou a WC. Na poschodí sa nachádza nočná časť, ktorá pozostáva z kúpeľne a 4 spální, z ktorých 2 majú samostatné balkóny s príjemným výhľadom. K domu prislúcha pekná záhrada s altánkom. Vybavenie Dom sa prenajíma nezariadený a vybavený elektrospotrebičmi ako práčka, sušička a vstavané kuchynské spotrebiče. Lokalita Tichá vyhľadávaná lokalita ponúka súkromie, plnú občiansku vybavenosť a rýchly prístup do centra mesta. Cena a doplňujúce info K domu prislúcha garáž a parkovanie je možné aj na príjazdovej ceste. V cene nájmu sú zahrnuté poplatky za energie. Dom je voľný od 1.9.2025. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Úplne nová 11-izbová vila s rozlohou 500 m2 a terasami 100 m2 sa nachádza na ulici Fialkové údolie neďaleko Bratislavského hradu. Dispozícia Dom sa skladá zo 4 podlaží s výťahom a tromi samostatnými vstupmi. Dispozícia domu pozostáva z 11 izieb, 2 kuchýň a 4 kúpelní. K domu patria tiež terasy a bezúdržbová záhrada. Vybavenie Dom sa prenajíma nezariadený a vybavený vrátane vstavaných kuchynských spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa a umývačka riadu. Dom je vybavený klimatizáciou, podlahovým kúrením, externými žalúziami a kamerovým systémom. Záhrada je vybavená automatickým zavlažovacím systémom. Lokalita Dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v krásnom prostredí hradného kopca s výhľadom na Dunaj, ponúka príjemné a tiché bývanie s úplným súkromím a dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie. K domu prislúcha parkovacie miesto v samostatnej garáži a vonkajšie parkovacie státia. Dom je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkaná 3-poschodová vila je situovaná v tichej lokalite hradného kopca na Červeňovej ulici. DISPOZÍCIA a VYBAVENIE Úžitková plocha domu predstavuje 302 m2, pričom k nemu prislúcha terasa s loggiou o celkovej výmere 68 m2, taktiež rozľahlá záhrada s rozlohou 280 m2 a záhradným domčekom o rozlohe 48 m2. V dome sa nachádza 6 spální, 4 kúpeľne, samostatná toaleta, plne vybavená kuchyňa, obývačka s krbom a KTV + klimatizácia. Dom sa prenajíma nezariadený. LOKALITA Lukratívna lokalita medzi Bratislavským hradom a Slavínom ponúka obzvlášť rýchlu dostupnosť do úplného centra mesta a výbornú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO V cene nájmu nie sú zahrnuté energie vo výške 350 EUR/mesiac. Prislúcha k nemu samostatná garáž pre dve autá. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Slnečný 5-izbový dom s terasou a záhradou sa nachádza na Matúšovej ulici v blízkosti Horského parku. DISPOZÍCIA Dom má rozlohu 200 m2 a pozostáva z 3 podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodby, kúpeľňa, obývacia izba s krbom a kuchyňa. Vstup na terasu je možný z kuchyne. Prvé poschodie pozostáva z troch samostatných spální, kúpeľne s WC, sprchovacím kútom a vaňou. V suteréne sa nachádza sklad a menšia hosťovská miestnosť. K domu prislúcha aj záhrada s bazénom. VYBAVENIE Dom sa prenajíma nezariadený. V prípade dohody je možné odkúpiť nábytok od aktuálneho nájomcu. Dom je vybavený elektrospotrebičmi (práčka, sušička a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, plynová varná platňa, digestor, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, el. rúra a umývačka riadu.) a vstavanými skriňami. LOKALITA Lokalita v centre mesta blízko Horského parku poskytuje kvalitné bývanie s množstvom zelene, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny Yeme, lekáreň, pošta, zastávka MHD. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 300 EUR/mesiac. K domu prislúcha garáž. Dom je voľný od 1.2.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.