Domy na predaj, okres Galanta

TUreality ponúka na predaj: Poctivý dom z kvalitných materiálov s obrovským potenciálom – 138 m² ═══════════════════════════════ Na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný na rovinatom pozemku v tichej časti obce. Dom má praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť a je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestor a súkromie bez tesnej zástavby susedov.Niektoré izby sa začali postupne prerábať. ═══════════════════════════════ Dispozícia pozostáva zo vstupného zádveria, samostatnej kuchyne s komorou, priestrannej obývacej izby, troch nepriechodných izieb a technickej miestnosti. Vďaka rozloženiu je možné dom bez problémov prispôsobiť aj na dvojgeneračné bývanie. ═══════════════════════════════ Stavba je murovaná, so zachovalou strechou a pevnými základmi. Nehnuteľnosť je plne obývateľná, avšak určená na modernizáciu podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Vykurovanie je riešené lokálne, rozvody sú pôvodné. ═══════════════════════════════ Súčasťou domu je aj hospodárska časť so samostatným vstupom, ktorú je možné využiť ako dielňu, sklad, garáž alebo prestavať na obytný priestor či podnikateľský zámer. ═══════════════════════════════ Dom disponuje veľkým pozemkom s dostatkom miesta na parkovanie, oddychovú zónu alebo ďalšiu výstavbu. Záhrada je oddelená od ulice, čím poskytuje pokoj a súkromie. ═══════════════════════════════ Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú dom s funkčným riešením, možnosťou úprav a dlhodobou hodnotou v stabilnej lokalite. ═══════════════════════════════ Zavolajte ešte dnes na tel.číslo +421413217800 alebo napíšte správu na majkova@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

HNK Reality v zastúpení majiteľa ponúka na predaj útulný vidiecky domček s autentickou atmosférou a rozsiahlym pozemkom v obci Matúškovo, len pár minút od mesta Galanta. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, chalupu na víkendový oddych alebo priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obec Matúškovo sa nachádza len pár minút od okresného mesta Galanta, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, supermarketov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií či športovísk. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do okolitých miest a príjemné spojenie pokojného vidieckeho bývania s výhodami mestského zázemia. Samotné Matúškovo je obľúbené najmä pre pokojné prostredie, vidiecky charakter a dobrú dostupnosť, vďaka čomu predstavuje ideálne miesto pre klientov hľadajúcich pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta. DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných obytných častí prepojených nádvorím, ktoré spolu vytvárajú príjemný a funkčný celok s typickým vidieckym charakterom. Dispozícia nehnuteľnosti: nádvorie medzi obytnými časťami, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného vkusu alebo zachovania tradičného vidieckeho štýlu bývania. Zastavaná plocha a nádvoria: 412 m² Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektriku a mestskú vodu. Kanalizáciu je možné pripojiť z ulice. POZEMOK Pozemok je rovinatý a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej zóny, úžitkovej záhrady alebo ďalšieho využitia podľa predstáv nového majiteľa. V minulosti bol pozemok využívaný aj na drobný chov hydiny, vďaka čomu môže byť nehnuteľnosť zaujímavá aj pre klientov hľadajúcich pokojnejší vidiecky spôsob bývania.. Celková plocha pozemku: 718 m2 Záhrada: 306 m2 Výhody nehnuteľnosti veľký pozemok pokojná lokalita možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv autentický vidiecky charakter vhodné na bývanie aj rekreačné využitie kompletné inžinierske siete pri nehnuteľnosti Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. V prípade záujmu Vám viem pomôcť: – s financovaním (Hypotekárny úver – úver zabezpečený nehnuteľnosťou) – s poistením nehnuteľnosti – zabezpečením znaleckého posudku – s právnym servisom #rodinnydom #vidiek #matuskovo#predaj #zahrada #pozemok #vidieckydom #chalupa

Ponúkame Vám na predaj zariadený rodinný dom v centre mesta Sereď. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s výmerou 189 m2. Dispozične pozostáva: Prízemie: vstupná chodba, dva šatníky, samostatné WC, technická miestnosť ktorá slúži aj ako špajza, jedáleň zo vstupom na terasu, kuchyňa a obývačka prispôsobená na spálňu. Poschodie: centrálna chodba, tri samostatné izby (z toho dvom prislúcha balkón), kúpeľňa Žiadne podpivničenie. Vo dvore sa nachádza hospodárska miestnosť, garáž, letný altánok, a krytý bazén Dom leží na pozemku o výmere 763 m2, a nachádza sa v centre mesta s dobrou dostupnosťou a frekventovanou ulicou. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. RD bol postavený v roku 1994. V roku cca 2021 bol zateplený s 15 cm izoláciou s novou fasádou, vymenený plynový kotol za nový. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, dielňa, bazén, krb, altánok. Podlaha: dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne - plynový kotol, krb. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Dláždená prístupová cesta na pozemok. Cena: info v RK Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Ponúkame Vám na predaj zariadený domy a vily Sereď, Námestie Slobody. Plocha: úžitková 189m2, zastavaná 131m2, pozemku 763m2. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Na pozemku sa nachádza žumpa. Na pozemku sa nachádza čistička odpadových vôd.Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, dieľňa, bazén, krb, altánok.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu na Novej ul. v Dolnej Strede. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 750 m2. Jedná sa o jednopodlažný (bez podpivničenia) RD s podlahovou plochou obytnej časti cca 106 m2 + dvojgaráž o rozlohe cca 34 m2 Dispozične pozostáva: Zádverie, centrálna chodba, obývačka s kuchyňou a komorou, tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť slúžiaca aj ako druhá kúpeľňa pre deti. Z technickej miestnosti sa dá prejsť do garáže. Z obývačky sa dá vyjsť na priestrannú prestrešenú terasu. Na stavbu RD bol použitý typ materiálu YQ LAMBDA 450 mm, kde nie je potrebné zatepľovať - jednoliate tvárnice s tepelno-izolačnými vlastnosťami, vnútorné priečky murované tvárnicami YTONG. Garážová brána zn. HORMANN Použitý väzníkový krov s rozložením na obvod tvar L, možnosť meniť všetky vnútorné priečky. Strešná škridla KM BETA. Vonkajšie žalúzie LOMAX, 3x francúzske zalamovacie dvere, výstup na terasu z obývačky a detských izieb. RD má elektrické vykurovanie elektrokotlom zn. ATTACK, zónové podlahové kúrenie s ovládaním na bezdrôtové termostaty v každej izbe, pridané radiátory v izbách a garáži s možnosťou bezdrôtového ovládania. Splyňovací krb zn. REGENCY s ventilátorom a prieduchmi do každej miestnosti Mesačné náklady predstavujú cca 200 €/ mesiac ak sa nepoužíva krb, + 20 € voda. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa s možnosťou napojenia do domu. V danej lokalite sa nachádza optický internet. Dom je situovaný v pokojnej a tichej časti obce s volmi dobrou dostupnosťou do mesta Sereď alebo na rýchlostnú komunikáciu R1. Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemok s využitím na výstavby nového RD. V danej lokalite je povolená výstav v druhom rade s max. 3 bytové jednotky. RD sa nachádza na Poľnej ul. v Seredi. Výmera pozemku je 1554 m2. Jedná sa o 3 izbový dom s podlahovou obytnou plochou 82 m2. Dispozične pozostáva: zádverie, chodba, dve samostatné izby, jedna priechodná, WC so sprchou, kúpeľňa, kuchyňa s komorou, a technická miestnosť. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž s montážnou jamou, letná kuchynka s podpivničením a hospodárka miestnosť. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: škvárabetón. Rok výstavby cca 1950-1960 Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia, studňa. Výhody: slnečný, tiché prostredie. Cena: dohodou Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu na Novej ul. v Dolnej Strede. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 750 m2. Jedná sa o jednopodlažný (bez podpivničenia) RD s podlahovou plochou obytnej časti cca 106 m2 + dvojgaráž o rozlohe cca 34 m2 Dispozične pozostáva: Zádverie, centrálna chodba, obývačka s kuchyňou a komorou, tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť slúžiaca aj ako druhá kúpeľňa pre deti. Z technickej miestnosti sa dá prejsť do garáže. Z obývačky sa dá vyjsť na priestrannú prestrešenú terasu. Na stavbu RD bol použitý typ materiálu YQ LAMBDA 450 mm, kde nie je potrebné zatepľovať - jednoliate tvárnice s tepelno-izolačnými vlastnosťami, vnútorné priečky murované tvárnicami YTONG. Garážová brána zn. HORMANN Použitý väzníkový krov s rozložením na obvod tvar L, možnosť meniť všetky vnútorné priečky. Strešná škridla KM BETA. Vonkajšie žalúzie LOMAX, 3x francúzske zalamovacie dvere, výstup na terasu z obývačky a detských izieb. RD má elektrické vykurovanie elektro kotlom zn. ATTACK, zónové podlahové kúrenie s ovládaním na bezdrôtové termostaty v každej izbe, pridané radiátory v izbách a garáži s možnosťou bezdrôtového ovládania. Splyňovací krb zn. REGENCY s ventilátorom a prieduchmi do každej miestnosti Mesačné náklady predstavujú cca 200 €/ mesiac ak sa nepoužíva krb, + 20 € voda. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa s možnosťou napojenia do domu. V danej lokalite sa nachádza optický internet. Dom je situovaný v pokojnej a tichej časti obce s volmi dobrou dostupnosťou do mesta Sereď alebo na rýchlostnú komunikáciu R1. Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom s aktuálnym dodatočným stavebným povolením v obci Pusté Sady. RD sa nachádza na rozľahlom pozemku vo výmere viac ako 38 árov kde sa nachádza menšia vinica a niekoľko rôznorodých ovocných stromov. RD má podlahovú plochu obytnej časti 41,4 m2 + garáž, ktorá by sa dala prestaviť na ďalšiu obytnú miestnosť o výmere 19,5 m2. Zastavaná plocha predstavuje 86 m2. Dispozične pozostáva: hlavný vstup do kuchyne s jedálňou, samostatné WC, kúpeľňa a samostatná izba. Garáž je súčasťou domu. Na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka a čistička odpadových vôd. Dom bol zateplený 5 cm polystyrénom. Okná sú pôvodné drevené. Dom nebol udržiavaný viac ako 20 rokov. Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom rozdelený na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vstupom v obci Váhovce, Dispozične pozostáva: 1. bytová jednotka: zádverie, priechodná kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa s WC, priechodná izba so skladovým priestorom, priechodná obývačka, miestnosť so schodiskom na obytné podkrovie. Podlahová plocha predstavuje cca 131 m2. 2. bytová jednotka: centrálna chodba, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa, chodba do spálne a spálňa. Podlahová plocha predstavuje cca 47 m2. Táto bytová jednotka je obývaná s vecným bremenom doživotného užívania.(jednoducho povedané - býva tam pani, ktorá tam musí dožiť, nemá žiadne vlastnícke právo, len bezodplatné bremeno dožitia). Dom je čiastočne podpicničený a to o výmere cca 22,5 m2. Pri dome sa nachádza murovaná technická miestnosť s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev TÚV. Dom leží na pozemku o výmere 409m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové, drevené . Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička . Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná (pórobetón, pálená tehla). Kúrenie: 1. bytová jednotka: plynový kotol s radiátormi 2. bytová jednotka: plynové gamatky. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Cena 120 000 € Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj 5 izbový zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Jánovce. Video: youtu.be/1n2KJeTWOMI Úžitková plocha domu: 115 m2 Rozloha pozemku: 1496 m2 (25 m x 60 m) Rodinný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2025-2026. Pri rekonštrukcii boli spravené nasledovné úpravy: kompletne nové rozvody vody, odpadu, plynu, elektriky a kúrenia. Nové radiátory a nový plynový kotol na ohrev teplej vody a kúrenie. Stropy znížené sadrokartónom. Podlahy: plávajúca podlaha a dlažba. Nová kúpeľňa so sprchovým kútom a sanitou. Plastové okná. Nová strecha. Bonusom je aj projekt na prestavbu podkrovia, kam bola pri rekonštrukcii vyvedená voda, elektrika a odpad. Nové oplotenie a elektrická brána. Dom sa skladá z 5 izieb, z toho 4 nepriechodné izby a 1 priechodná obývačka z ktorej je vstup do kuchyne, spálne a chodby. Z chodby sú prístupné ďalšie 3 samostatné izby, technická miestnosť, kúpeľna so sprchovým kútom, umývadlom a WC a druhá samostatná toaleta s WC a umývadlom. Obývačka klimatizovaná. Internet-optika. Rodinný dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie. Tak isto je napojený na vodu zo studne a verejný vodovod. Dom je čiastočne podpivničený-v pivnici sa nachádza plynový kotol. Na pozemku je altánok s posedením (18 m2), garáž (37 m2)pre dve autá a hospodárska budova (25 m2) v ktorej je dielňa a sklad. Krásna a veľká záhrada s ovocnými stromami. V zadnej časti pozemku je možnosť postaviť druhý dom. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti obce, mimo hlavnej cesty. Obec Jánovce sa nachádza 32 km od Bratislavy, 10 km od Senca a 17 km od Galanty. V obci nájdete MŠ, poštu, potraviny, pekáreň, pohostinstvo, kostol, kultúrny dom, futbalové ihrisko. MHD – Senec, Galanta, Bratislava. Účelný a pekný rodinný dom na krásnom priestrannom pozemku v tichej časti obce s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Interiér zrekonštruovaný-bez nutnosti ďalšej investície. Vhodný pre 4-6 člennú rodinu. Cena: 295.000 Eur Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič 0907 898 378

Hľadáte únik z mesta, kde sa spája pokoj vidieka s moderným komfortom? Ponúkame na predaj útulný rodinný dom, ktorý si zachoval svoje čaro vďaka priznaným dreveným hradám, no zároveň prešiel dôležitými fázami rekonštrukcie. Dom prešiel postupnou rekonštrukciou, vďaka čomu sú najväčšie investície už hotové. Interiér zdobia zachované drevené hrady, ktoré dodávajú priestoru neopakovateľné čaro. Vďaka napojeniu na optický internet je dom ideálny aj pre prácu z domu (home office). Zrealizovaná rekonštrukcia: * Nová strešná krytina. * Výmena okien za plastové. * Nové vyliate podlahy. * Kompletne vybudovaná kúpeľňa a samostatné WC. Dispozícia: Dispozícia a vybavenie Dom s úžitkovou plochou 85 m² je prakticky riešený: * Miestnosti: Obývacia izba, spálňa, kuchyňa so špajzou, chodba, kúpeľňa, toaleta a jedna menšia „polizba“ (vhodná ako šatník alebo pracovňa). * Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina, plyn, vlastná studňa na pozemku a žumpa. * Kúrenie: Kombinácia plynových gamatiek a piecok na tuhé palivo. Moderným bonusom je klimatizácia, ktorá poslúži na chladenie aj efektívne dokurovanie. ---------------------------------------- Pozemok, ktorý ponúka slobodu Pozemok s celkovou rozlohou 1 584 m² je snom každého záhradkára alebo rodiny s deťmi. Je rovinatý až mierne svahovitý, ideálny na pestovanie ovocných stromov či vybudovanie relaxačnej zóny. * Garáž: Samostatne stojaca stavba (24 m²) pre vaše auto alebo dielňu. * Hospodárska budova: Praktický priestor na náradie či sezónne veci. Cena nehnuteľnosti je 155.000EUR Lokalita: Obec Vinohrady nad Váhom je vyhľadávaná pre svoju polohu a občiansku vybavenosť (škola, pošta, potraviny). * Dostupnosť: Rýchle napojenie na R1. * Vzdialenosti: Sereď (pár minút), Trnava a Galanta v blízkom dosahu. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar , s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Slávka Staňová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk

AZ. Realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj útulný rodinný dom v pokojnej lokalite obce Matúškovo, ideálny pre rodinu, alebo ako investičná príležitosť s možnosťou ďalšieho rozšírenia/prístavby. Dispozícia: Dom disponuje dvojizbovou dispozíciou o výmere 62 m². Súčasťou je obývacia časť s krbom, plne vybavená kuchyňa, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Nehnuteľnosť dopĺňa terasa a záhradný domček pre skladovanie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a relax. Pozemok má výmeru 557 m² a ponúka dostatok priestoru pre hobby, relax aj ďalšie úpravy. Dom je pripravený na bývanie a zároveň poskytuje možnosť prístavby alebo rozšírenia podľa vlastných predstáv. Lokalita: Obec Matúškovo sa nachádza v blízkosti mesta Galanta a ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta aj širšieho okolia. Lokalita je vhodná pre rodiny, poskytuje základnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie s množstvom zelene. Výhodou je kombinácia tichého prostredia a zároveň rýchlej dostupnosti do miest ako Galanta, Sládkovičovo či Trnava. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena: 175.000.- EUR Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Neváhajte a príďte si pozrieť váš budúci domov. Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421907859136 www.andelzachar.sk

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj veľkorysý 5-izb. RD s udržiavaným 10-árovým pozemkom v tichej lokalite obce Šoporňa. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol pristavený, rekonštruovaný v roku 1993 z kvalitnej pálenej tehly a pórobetónových blokov s výmerou 327m , má 5 samostatných izieb, veľkú priestrannú obývačku s výstupom na terasu, chodbu, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu a samostatné WC. Je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza garáž a letná kuchynka, vlastná studňa, všetky inžinierske siete a kanalizácia, pozemok je upravený, udržiavaný a oplotený, nehnuteľnosť je veľmi zachovalá, čistá a bez akýchkoľvek známok vlhnutia. Dispozícia: DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI 1.NP * Zádverie * Priestranná chodba * Obývacia izba * Spálňa * Kuchyňa jedálenskou časťou, špajza * Kúpeľňa * Toaleta 2.NP * Schodisko * Odkladací priestor * Chodba * 3x samostatná izba, 2 izby sú s balkónom, možnosť ďalšej izby * Toaleta * Predpripravená kúpeľňa so sprchovacím kútom 1.PP * Schodisko * Odkladací priestor * kotolňa * špajza na odkladanie úrody TECHNICKÉ ÚDAJE * Rozloha pozemku 1 000 m² * Úžitková plocha 327 m² * Zastavaná plocha 274 m² * Elektrika, mestská voda, vlastná studňa-15m, kanalizácia * Kompletná rekonštrukcia 1993 * Sedlová strecha, pálená betónová škridla * Drevené okná, žalúzie * Podlahy sú keramické (dlažba), na poschodí koberec * Dom je postavený z pálenej tehly a blokov * Vykurovanie je plynové podlahové * Letná kuchyňa * Čiastočne podpivničený, kotolňa * Parkovanie je možné vo dvore, v garáži * Dvor je udržiavaný, pozemok kosený, oplotený * Ovocné stromčeky, vinič * Mesačné náklady 80€/elektrika, 100€/plyn, 20€/voda CENA Cena nehnuteľnosti je 170.000EUR. Lokalita: Obec Šoporňa leží na ľavom brehu Váhu, kúsok od obce sa nachádza vodné dielo Králová. Obec je kompletne občiansky vybavená. Nachádza sa tu veľká predajňa Jednota COOP, malé rôzne obchodíky, reštaurácie, poliklinika, všeobecný lekár, detský lekár, zubár. Šoporňa ponúka veľké množstvo športových aktivít, turistika, cykloturistika, plávanie…. Veľkou výhodou obce Šoporňa je jej poloha pri hlavnom ťahu na R1 medzi Nitrou a Trnavou. Sereď je vzdialená od obce 7km Šaľa je vzdialená od obce 13km. Trnava je vzdialená od obce 24km V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Slávka Staňová +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk Kapitulská 12 917 01 Trnava

Základné informácie: * Lokalita: Gáň pri Galante * Typ: Rodinný dom (80% podpivničený) * Stav: zachovalý – vhodný na okamžité nasťahovanie aj modernizáciu podľa vlastných predstáv * Výmera pozemku: 3565 m² * Pozemok: rovinatý, priestranný, s možnosťou rozdelenia na viac parciel * Prístup: bezproblémový prístup z obecnej komunikácie * Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet - optika Dom predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a investičného potenciálu. Rozloha pozemku poskytuje široké možnosti využitia – od veľkorysého súkromného bývania až po výstavbu viacerých nehnuteľností. Dispozícia: Lokalita: Obec Gáň sa nachádza v okrese Galanta a patrí medzi obľúbené lokality pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho prostredia a dobrej občianskej vybavenosti. Gáň je vzdialená len niekoľko minút od mesta Galanta a má rýchle napojenie aj na Sereď či Trnavu. Lokalita je zároveň výhodná aj pre dochádzanie do Bratislavy, čo ocenia najmä pracujúci. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu potraviny, materská škola, športoviská a ďalšie služby pre každodenný život. Kompletná vybavenosť vrátane škôl, zdravotnej starostlivosti či obchodných centier je dostupná v neďalekej Galante. Veľkou výhodou je pokojné a bezpečné prostredie, minimum ruchu a blízkosť prírody, čo vytvára ideálne podmienky pre rodiny s deťmi aj ľudí hľadajúcich kľudné bývanie mimo mesta. Lokalita zároveň ponúka výborný investičný potenciál, keďže ide o rozvíjajúcu sa oblasť s rastúcim záujmom o výstavbu rodinných domov. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena: 191.000.- EUR Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421907859136 www.andelzachar.sk

Hľadáte moderný rodinný dom, ktorý spája komfort, nízke prevádzkové náklady a pokojné bývanie v novej rezidenčnej štvrti? Predstavujeme Vám atraktívny 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Millenium v obci Košúty, len pár minút od Galanty. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2021 a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií. Dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na energetickú efektívnosť, moderné technológie a príjemnú atmosféru domova. Dispozícia: Dom ponúka praktické a nadčasové dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Výhodou sú nízke prevádzkové náklady vďaka kombinácii fotovoltaiky, tepelného čerpadla a podlahového vykurovania. Vlastná výroba elektriny pomáha znižovať náklady na chod domácnosti, vykurovanie aj letné chladenie. Po vstupe do domu sa nachádza priestranné zádverie, z ktorého sa vstupuje do centrálnej chodby. Dominantou domu je otvorený denný priestor pozostávajúci z obývacej izby, jedálne a kuchyne. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň poskytujú priamy vstup na terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. K dispozícii je kúpeľňa, samostatné WC. Praktickosť bývania dopĺňa samostatná technická miestnosť, ktorá slúži zároveň ako práčovňa a poskytuje dostatok priestoru na umiestnenie technológií domu, práčky, sušičky či ďalšieho úložného priestoru. Veľkým benefitom je aj samostatná špajza, ktorá ocení každá domácnosť na pohodlné uskladnenie potravín, kuchynských potrieb a zásob. Dispozičné riešenie: * vstupné zádverie, * chodba, * obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, * samostatná špajza, * samostatný šatník, * spálňa, * 2 samostatné izby, * kúpeľňa, * samostatné WC, * technická miestnosť s práčovňou, * terasa. Technické vybavenie a benefity Dom bol navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť, komfort bývania a dlhodobú úsporu prevádzkových nákladov. ✔ Tepelné čerpadlo zabezpečujúce vykurovanie aj chladenie počas letných mesiacov ✔ Podlahové vykurovanie v celom dome ✔ Fotovoltický systém prispievajúci k výraznému zníženiu nákladov na elektrickú energiu ✔ Nízke mesačné náklady na prevádzku domácnosti ✔ Krb s externým prívodom vzduchu pre efektívne spaľovanie bez odoberania vzduchu z interiéru ✔ Verejný vodovod a kanalizácia ✔ Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie ✔ Komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií Ďalšou významnou výhodou je samostatne vypracovaný projekt na vonkajší prístrešok vedľa domu vrátane platného stavebného povolenia, čo novému majiteľovi umožňuje jednoduchú realizáciu krytého parkovania alebo ďalšieho úžitkového priestoru bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Lokalita: Projekt Millenium patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné lokality v obci Košúty. Výhodou je pokojné rodinné prostredie, nová zástavba a zároveň výborná dostupnosť do Galanty (cca 8 minút), Trnavy aj Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a každodennej dostupnosti služieb. Prečo práve tento dom? ✔ Kolaudácia 2021 ✔ Vyhľadávaná lokalita Millenium ✔ 4-izbová dispozícia vhodná pre rodinu ✔ Pozemok 540 m² ✔ Moderné stavebné materiály ✔ Podlahové vykurovanie ✔ Verejná kanalizácia a vodovod ✔ Výborná dostupnosť do Galanty, Trnavy a Bratislavy ✔ Bez potreby ďalších investícií Ak hľadáte moderný rodinný dom v pokojnej lokalite s kvalitným technickým vyhotovením a príjemným susedstvom, táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa Vaším novým domovom. Cena 325 900 € Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Ing. Mgr. Mário Drobný, MBA 0911 016 271 drobny@andelzachar.sk

AZ. Realitná kancelária vám prináša do ponuky výnimočný trojpodlažný rodinný dom v obci Matúškovo, ktorý spája moderný dizajn, nadštandardné materiály a veľkorysý priestor pre komfortné bývanie aj podnikanie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2023, vďaka čomu ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dom je ideálnou voľbou pre náročného klienta, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. Na pozemku sa nachádza garáž a praktický skladový priestor, ktorý je prirpavený pre dokončenie podľa zámeru užívania, prípadne podnikania. Dispozícia: Dom disponuje tromi podlažiami každé o výmere 84 m2, ktoré ponúkajú praktické a zároveň veľmi vzdušné usporiadanie priestoru. Na prízemí sa nachádza veľkorysá denná časť prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou o výmere 36,6 m2 zrealizovaná pre každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Vstupná časť o výmere 5,9 m2 s dostatkom úložného priestoru prechádza do reprezentatívneho priestoru s ambientným osvetlením o výmere 10,3 m2 s prístupom ku schodisku. Samozrejmosťou je samostatná toaleta o výmere 1,7 m2 a práčovňa o výmere 2,8 m2. Poschodie tvorí nočná časť domu, kde sa nachádza priestranná spálňa s voľne stojacou vaňou a šatníkovým systémom o výmere 19,5 m2 a detská izba o výmere 19,8 m2. Dizajnová kúpeľňa s walk-in sprchou a toaletou o výmere 3,8 m2. Spolu s halou o výmere 13,7 m2 je spojená oddychová miestnosť o výmere 6 m2 s možnosťou realizácie knižnice, alebo posilňovne. Dominantou každého priestoru sú veľkorozmerové okná pre dostatok prirodzeného svetla a čisté moderné línie. Podzemné podlažie ponúka flexibilné využitie – či už ako ďalšiu obytnú zónu, pracovňu, relaxačný priestor alebo zázemie pre podnikanie z domu. Dispozícia zároveň umožňuje vytvorenie samostatného bývania pre viac generácií. Lokalita: Obec Matúškovo ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Nachádza sa len pár minút od okresného mesta Galanta, vďaka čomu máte všetky dôležité služby a občiansku vybavenosť vždy na dosah. V samotnej obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, športoviská, kultúrne zázemie aj bežné služby pre každodenný život. Lokalita pôsobí pokojne, komunitne a je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú viac priestoru a súkromia mimo mestského ruchu. Veľkým benefitom je blízkosť Galanty, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, športoviská aj wellness služby. Výborné napojenie na okolité mestá zabezpečuje pohodlné dochádzanie smerom na Trnavu, Nitru aj Bratislavu. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena: 269.000.- EUR Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Neváhajte a príďte si pozrieť váš budúci domov. Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421 907 859 136 www.andelzachar.sk

Hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu, kde nájdete dokonalý pokoj, súkromie a zároveň nadštandardný komfort? Ponúkame vám na predaj priestranný, kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Vozokany, len kúsok od Galanty. Nehnuteľnosť prešla v uplynulých rokoch rozsiahlymi vylepšeniami a investíciami, vďaka čomu ponúka bezstarostné a moderné bývanie s veľkorysým vnútorným aj vonkajším zázemím. Dispozícia: Základné parametre nehnuteľnosti * Úžitková hodnota 135m² / Dispozícia: 5 izieb (ideálne pre väčšiu rodinu) * Pozemok: 549m²(rovinatý, rohový, kompletne využiteľný) * Kolaudácia: 2004 * Stavebný materiál: Kvalitná tehla * Zastrešená terasa + altánok Hlavné prednosti a nedávne investície * Moderná kuchyňa (2022): Štýlová a plne vybavená nová kuchynská linka, ktorá nadchne každého kuchára. * Nová kúpeľňa so sprchovým kútom a dvoj umývadlo * Veľká dvoj garáž na diaľkové ovládanie (2021): Nadštandardné rozmery 43m² doplnené o praktickú montážnu jamu pre milovníkov áut alebo remeselníkov. * Bazén: Osvieženie a dokonalý relax priamo vo vlastnej záhrade počas horúcich letných dní. * Úložný priestor: Praktická pivnica pod terasou s rozlohou 3 × 4 m, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí či záhradného náradia. Technické informácie a siete * Inžinierske siete: Plyn, elektrika, mestská voda, obecná kanalizácia. * Kúrenie: Spoľahlivý plynový kotol Protherm s distribúciou tepla do radiátorov. * Elektroinštalácia: Čiastočne nová (kompletné poschodie urobené v roku 2016; na prízemí nová elektroinštalácia okrem spálne). * Stavebný materiál: Kvalitná tehla * Zateplený * Plastové okná 2-sklo s vonkajšími roletami a sieťkami * Bezpečnostné vchodové dvere plastové Prečo si vybrať práve tento dom? Tento rodinný dom v sebe spája výhody pokojného dedinského prostredia a výbornej dostupnosti okolitých miest. Poskytuje všetko, čo moderná rodina potrebuje pre aktívny oddych aj pohodlný každodenný život. Cena: Cena nehnuteľnosti je 276.000EUR (kompletne so zariadením) Lokalita: Strategická poloha a dostupnosť Vozokany sa nachádzajú v atraktívnom regióne s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy: * Rýchla doprava: Len 15 minút jazdy vás delí od napojenia na rýchlostnú cestu R1 (smer Nitra, Trnava, Bratislava) a rovnako tak na rýchlostnú cestu R7. * Okolostojace mestá: Okresné mesto Galanta je vzdialené len na skok, čo zabezpečuje kompletnú mestskú infraštruktúru. Občianska vybavenosť: Školy a škôlky Obec myslí na rodiny s deťmi a poskytuje všetko potrebné pre každodenný život: * Materská a základná škola: V mieste alebo v tesnej blízkosti sa nachádzajú vzdelávacie inštitúcie pre najmenších aj školákov, čo rodičom výrazne uľahčuje každodenné ranné presuny. * Služby: V obci nájdete základné obchody, služby a komunitné zázemie pre pohodlný život. Aktívny oddych a cyklotrasy Milovníci pohybu a prírody si prijdú na svoje: * Cyklotrasy: Okolitá rovinatá krajina Podunajskej nížiny priam láka na cykloturistiku, rodinné výlety na bicykloch a prechádzky v prírode. Thermal Raj pre milovníkov termálnych kúpalísk Poloha obce je doslova rajom pre fanúšikov relaxu a vodných atrakcií. V blízkosti sa nachádzajú tie najobľúbenejšie termálne kúpania v regióne: * Dunajská Streda – cca 12 km * Diakovce – cca 12 km * Veľký Meder – cca 30 km * Györ (Maďarsko) – cca 40 km Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domova naživo! Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk Kapitulská 12 917 01 Trnava

Realitná kancelária AZ. vám prináša exkluzívne do ponuky moderný 3-izbový rodinný dom s praktickou dispozíciou, vlastnou vykurovanou garážou a priestorom pre dielňu. Dom stojí na pozemku s výmerou 350 m², pričom celková zastavaná plocha predstavuje 132 m². Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá novostavbu bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie, ale zároveň si chce posledné detaily dokončenia prispôsobiť podľa vlastného vkusu. Dispozícia: Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá novostavbu bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie, ale zároveň si chce posledné detaily dokončenia prispôsobiť podľa vlastného vkusu. Centrom domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou s výmerou 20,55 m². Veľkoformátové presklenie prináša do interiéru dostatok prirodzeného svetla a zároveň vytvára priame prepojenie obytnej časti s exteriérom. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre pár, mladú rodinu alebo kombináciu spálne a pracovne. Kúpeľňa je už obložená a pripravená pre walk-in sprchovací kút. Interiér domu je vo vysokom štádiu dokončenia, takže novému majiteľovi zostáva dotiahnuť najmä finálne prvky podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vykurovaná garáž s dielňou. Okrem pohodlného parkovania tak získate aj plnohodnotný priestor na uskladnenie, hobby, servis bicyklov či motorky alebo menšiu domácu dielňu. Lokalita: Obec Matúškovo ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Nachádza sa len pár minút od okresného mesta Galanta, vďaka čomu máte všetky dôležité služby a občiansku vybavenosť vždy na dosah. V samotnej obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, športoviská, kultúrne zázemie aj bežné služby pre každodenný život. Lokalita pôsobí pokojne, komunitne a je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú viac priestoru a súkromia mimo mestského ruchu. Veľkým benefitom je blízkosť Galanty, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, športoviská aj wellness služby. Výborné napojenie na okolité mestá zabezpečuje pohodlné dochádzanie smerom na Trnavu, Nitru aj Bratislavu. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena: 249.000.- EUR Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Neváhajte a príďte si pozrieť váš budúci domov. Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421 907 859 136 www.andelzachar.sk

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj starší, vidiecky 3-izbový rodinný dom na slnečnom, rožnom pozemku s výmerou 449m² v obci Šintava. Dispozícia: POPIS NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je postavený v rokoch 1920-1940 z nepálenej tehly s výmerou 85m², má 3 samostatné izby, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu. Je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádzajú priestory pre zvieratká, hydinu, vlastná studňa, všetky inžinierske siete a kanalizácia, pozemok je vyčistený, udržiavaný. Pozemok je oplotený. RD je ideálny na krásnu, modernú rekonštrukciu s možnosťou 4 samostatných izieb, s dvoma kúpeľňami. CENA Cena nehnuteľnosti je 119.990EUR. Realitná kancelária poskytuje BONUS vo výške 1000EUR pri kúpe kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO. Lokalita: LOKALITA Obec Šintava disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, zdravotné stredisko so všeobecným lekárom, materská škôlka, základná škola, MHD, potraviny, detské ihriská, futbalové ihrisko, športové ihrisko, rôzne športové krúžky, cyklotrasy, príroda v okolí Váhu… Najbližšie mesto je Sereď vzdialené len 2km od Šintavy, ktoré disponuje rôznymi nákupnými centrami, poliklinikou, základnými a strednými školami, krásnou prírodou….. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Slávka Staňová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Horné Saliby vzdialená od okresného mesta Galanta 9 km Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu. Zastavaná plocha: 178 m² Celková výmera pozemku: 760 m² Dispozícia domu pozostáva : - 3 izby - kuchyňa - kúpeľňa - chodba - samostatné WC - 2 špajze - technická miestnosť - letná kuchyňa Rekonštrukcia: Dom je v zachovalom stave a v rámci čiastočnej rekonštrukcie boli realizované: - výmena okien - nové podlahy - rekonštrukcia/výmena strechy Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete a zároveň disponuje aj vlastnou studňou. Kúrenie je plynovými gamatkami . Odpad je napojený na kanalizáciu. Ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Veľkým benefitom je priestranný pozemok s výmerou 760 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych, prípadne ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na dvore sa nachádza prístrešok ktorý je ideálny pre príjemné posedenie na terase s krásnou zeleňou. Oplotenie v záhradnej časti je betónový kde je väčšie súkromie. Predný plot je kovaný . Dom je vhodný pre rodinné bývanie a vďaka svojej dispozícii, pozemku a technickému stavu ponúka možnosť bývania bez nutnosti okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti . Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky

Predstavte si domov, kde vás každé ráno zobudí spev vtákov, vôňa kávy na slnečnej terase a atmosféra pokoja, ktorá vás prevedie celým dňom. Tento priestranný rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfort, súkromie a dotyk prírody. Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj 15 ročnú NOVOSTAVBU 4-izbového RD s garážou v obci Veľká Mača. Rodinný dom má ideálne rozdelenie na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pohodlie. Denná časť- prízemie: • priestranná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu) • kvalitná kuchynská linka na mieru s množstvom úložného priestoru • jedáleň pre rodinné stolovanie • svetlá obývacia izba s krbom napojeným na vykurovací systém radiátorov • výstup na slnečnú terasu priamo z obývačky • samostatná toaleta so sprchovým kútom • chodba so skriňou na mieru • schodisko s úložným priestorom pod schodami Nočná časť – poschodie: • chodba so skriňami na mieru • 3 samostatné izby, dve z nich so vstavanými skriňami • dva izby s výstupom na balkón – izby sú krásne svetlé • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou, toaletou a dvoma umývadlami, priestor pre práčku a sušičku, umiestnený kotol pre ohrev vody a vykurovanie Technické a praktické výhody: • garáž integrovaná v dome • kvalitná dlažba na prízemí aj schodisku • plávajúce podlahy na poschodí vo všetkých izbách • použité kvalitné materiály • stačí sa nasťahovať a bývať — bez ďalších investícií Parkovanie a exteriér: • parkovanie pre 3 autá pred domom • vo dvore možnosť parkovania ďalších 2 áut • na krásne upravenom pozemku sa nachádza altánok na oddych a spoločné chvíle • na pozemku výsadba okrasných kríkov, stromov atď. • úžitková záhrada s ovocnými stromami, kríkmi a viničom, vlastná studňa napojená na závlahový systém polievania okrasnej záhrady Tento dom ponúka premyslený priestor, kvalitné prevedenie a pokojné bývanie vhodné pre rodinu, ktorá si potrpí na komfort, estetiku a praktickosť. Pozemok 478 m2 Obytná plocha s garážou 160 m2 Terasa o výmere 11,21 m2 Altánok 15 m2 V obci výborná občianska vybavenosť Jednota, pošta, obchodíky, služby, ZŠ Slovenská do 4.ročník, ZŠ Maďarská do 9. ročníka, MŠ atď. Rýchla dostupnosť na diaľnicu. Sereď 4,3 km Trnava 21,1 km Galanta 7,8 km Bratislava 57 km Cena 282.000 Eur S možnosťou ponechať nábytok po dohode. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať! TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v atraktívnej lokalite mesta Sereď, ktorý ponúka ideálne spojenie bývania v centre mesta a zároveň príjemného pokoja a súkromia. Ak hľadáte dom, kde máte centrum mesta na dosah, vlastný dvor, záhradu, parkovanie a dostatok priestoru pre rodinu, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. DOM, KTORÝ MÁ SVOJE ČARO. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 230 m², pričom zastavaná plocha domu je približne 102 m². Súčasťou pozemku je aj altánok s výmerou približne 10 m², v ktorom sa nachádza menšia miestnosť s vlastným WC. Veľkou výhodou je parkovanie priamo vo dvore, vlastná studňa a menšia, no praktická záhrada, ktorá poskytuje priestor na oddych, posedenie či pestovanie. Dom je čiastočne podpivničený – v suteréne sa nachádza jedna samostatná miestnosť, ktorú možno využiť napríklad ako sklad, dielňu alebo úložný priestor. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV: Dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované najmä: • plastové okná • nová elektroinštalácia • nová strecha • zateplenie domu • nová fasáda • zámková dlažba • vlastná studňa DISPOZÍCIA: Dispozične dom ponúka: • vstupnú chodbu • detskú izbu • samostatný šatník • spálňu so šatníkom a veľkým východovým oknom • priestrannú obývaciu časť prepojenú s kuchyňou • kúpeľňu so sprchovým kútom, vaňou a WC Prepojenie obývacej izby s kuchyňou vytvára príjemný spoločenský priestor, zatiaľ čo samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre členov domácnosti. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO: Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha. Bývate prakticky v centre Serede, no zároveň v tichej lokalite, kde si môžete vychutnať pokoj vlastného dvora a záhrady. Všetko potrebné máte na dosah – služby, obchody, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť či centrum mesta. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na: • elektrinu • verejný vodovod • kanalizáciu • plyn Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa. Cena 213 000 € ALEBO výmena za jednoizbový alebo dvojizbový byt + doplatok. Výborná cena vzhľadom na lokalitu, rekonštrukciu a možnosť bývania v rodinnom dome priamo v centre Serede. Ak hľadáte rodinný dom v meste, nechcete sa vzdať súkromia vlastného dvora a zároveň chcete mať všetko potrebné na dosah, odporúčame túto nehnuteľnosť vidieť osobne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. TOP REALITY MJ Kúpeľné nám. 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 00908129671

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie, dostatok priestoru a zároveň nehnuteľnosť bez potreby ďalších väčších investícií. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obci s dobrou občianskou vybavenosťou a príjemným rodinným prostredím. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť k rieke Váh, ktorá ponúka množstvo možností na relax, prechádzky, cykloturistiku či rybolov. Nehnuteľnosť zaujme nielen samotným domom, ale aj veľkorysým pozemkom s množstvom doplnkových stavieb, garážami, dielňou, skladovými priestormi, altánkom s bazénom a upravenou úžitkovou záhradou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Typ: nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom Úžitková plocha domu: 110 m² Výmera pozemku: 802 m² Pivnica: dom je čiastočne podpivničený Povala: pochôdzna, približne 80 m² Garáže: 2 Bazén: áno Studňa: áno Stav: kompletne zrekonštruovaný Cena: 255 000 € DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Dispozícia domu je prakticky riešená tak, aby poskytovala dostatok priestoru a pohodlia pre celú rodinu. Po vstupe do domu sa nachádza: vstupná chodba,priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá je príjemne prepojená s obývacou izbou, komora poskytujúca praktický úložný priestor,tri samostatné nepriechodné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu,dve kúpeľne.Prvá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a toaletou. Druhá kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a prakticky riešeným priestorom pre automatickú práčku a sušičku. Dom je zároveň čiastočne podpivničený, čo poskytuje ďalší priestor na uskladnenie sezónnych vecí či vybavenia domácnosti. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších dodatočných investícií. V rámci rekonštrukcie bolo realizované: nová strecha vrátane nových lát a kvalitnej strešnej krytiny Bramac,kompletná nová izolácia strechy,pochôdzna povala s výmerou približne 80 m², ktorá ponúka ďalší úložný priestor,kompletné zateplenie rodinného domu,nová fasáda,nová zámková dlažba,elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie z roku 2021,nové plynové kúrenie a radiátory,nové rozvody inžinierskych sietí,plastové okná,nové podlahy,upravené stropy so sadrokartónovým riešením,kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na praktickosť, komfort a dlhodobé využitie nehnuteľnosti. EXTERIÉR A POZEMOK: Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je priestranný pozemok s výmerou 802 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity aj praktické využitie. Na pozemku sa nachádza: murovaná, podpivničená garáž s výmerou 18 m², druhá montovaná garáž s výmerou 18 m², samostatná dielňa,dve samostatné skladové miestnosti vhodné na odkladanie náradia, bicyklov, záhradnej techniky a sezónnych vecí,altánok s bazénom, ideálny na letné posedenia, grilovanie a relax s rodinou či priateľmi,upravená úžitková záhrada,vlastná studňa na pozemku. Pozemok poskytuje dostatok súkromia a zároveň množstvo možností, ako si exteriér prispôsobiť podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obci vhodnej najmä pre rodinné bývanie. V obci je k dispozícii: materská škola,základná škola až do 9. ročníka,potraviny,reštaurácia,ďalšia základná občianska vybavenosť. Veľkým benefitom je rýchla dostupnosť k rieke Váh, ktorá vytvára príjemné možnosti na trávenie voľného času – či už ide o prechádzky, cykloturistiku, rybolov alebo oddych v prírode. Lokalita tak ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, dostupnej občianskej vybavenosti a možností na aktívny oddych. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? kompletne zrekonštruovaný rodinný dom úžitková plocha 110 m² pozemok s výmerou až 802 m² 4 izby a praktická dispozícia 2 kúpeľne veľká pochôdzna povala cca 80 m² 2 garáže dielňa a skladové priestory altánok s bazénom vlastná studňa upravená úžitková záhrada elektrická vstupná brána nové elektrické kúrenie nové rozvody inžinierskych sietí zateplený dom s novou fasádou nová strecha Bramac bývanie bez potreby väčších ďalších investícií Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné, pohodlné a kvalitne zrekonštruované bývanie, pričom ocení aj množstvo úložných priestorov, dve garáže, záhradu a príjemné vonkajšie zázemie s bazénom.Dom je vo výbornom technickom stave a novým majiteľom poskytne možnosť komfortného bývania prakticky od prvého dňa. Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou.V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý Vám pomôže vybaviť hypotekárne financovanie za výhodnejších podmienok. Vďaka tomu môžete ušetriť nielen svoje financie, ale aj čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková tel: 0908129671

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ 5-izbový rodinný dom s dvoma vchodmi, garážou a veľkou záhradou na pozemku 1544 m2 v tichej lokalite obce Pata okr. Galanta. Hľadáte dom s priestorom, charakterom a možnosťami, ktoré sa dnes len tak nevidia? Tento sedlový rodinný dom ponúka viac než len bývanie – ponúka príležitosť. Dom má 5 priestranných izieb, veľkú halu, dve špajze, samostatnú kuchyňu a kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s toaletou. Vďaka dvom samostatným vchodom je ideálny aj na dvojgeneračné bývanie, prenájom alebo podnikanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • pôvodná stavba z 60. rokov – tehla • prístavba z roku 1974 – kváder, podpivničená • strecha v pôvodnom stave • podlahy: plávajúca podlaha, PVC, dlažba a kvalitná pôvodná drevená podlaha • interierové dvere : kvalitné drevenné • okná: kombinácia plastových a originálnych drevenných • kúrenie: kamatky + kvalitné liatinové radiátory • kotol na ohrev vody zn. GORENJE • elektrina: pôvodná INŽINIERSKE SIETE: • voda, plyn, elektrina • studňa napojená priamo do domu – výrazná úspora vody • kanalizácia pred domom – pripravená na napojenie POZEMOK A BONUSY: • veľká záhrada s možnosťou rozdelenia na ďalší stavebný pozemok, šírka pozemku 21 m • samostatná garáž 18 m² • tehlový domček na náradie, kosačky a techniku atď. • kôlňa poslúži ako ďalší odkladací priestor • dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj ďalšiu výstavbu • veľká terasa kde si nájde každý svoje miesto na oddych a relax s priateľmi a rodinou PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? – veľké a svetlé miestnosti – dva samostatné vstupy – kombinácia bývania a investície – obrovský potenciál do budúcna – pevná a kvalitná stavba – výborná lokalita – tiché prostredie – dom ostáva zariadený ale po dohode je možnosť dom vypratať Vobci výborná občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, lekáreň, zdravotné stredisko, TESCO, COOP JEDNOTA, obchodíky, služby, MHD, rýchla dostupnosť na diaľnicu Výmera pozemku 1544 m2 Obytná plocha 115 m2 Tento dom je ideálny pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho zhodnotenia. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho neohrejú. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne o priestore a možnostiach, ktoré tento dom ponúka. Cena 165.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý pozemok 992 m2 so starším rodinný domom v obci Šoporňa okr.Galanta. Hľadáte miesto, kde si vychutnáte pokoj vidieka, vlastné ovocie zo záhrady a zároveň máte všetky inžinierske siete? Tento starší rodinný dom s novou strechou a vystuženým krovom je ideálnou príležitosťou – či už na chalupárčenie, alebo pokojné trvalé bývanie . Veľkou výhodou je veľkosť pozemku na výstavbu nového rodinného domu. Základné informácie: • Pozemok: 992 m² – priestranný, rovinatý a udržiavaný • Konštrukcia: pálená aj nepálená tehla • Nová strecha a vystužený krov • Všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia • Na pozemku vlastná studňa Dispozícia domu: • vstupná predsieň • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou • nový kotol na ohrev vody • kuchyňa so špajzou • z kuchyne vstup do dvoch samostatných, nepriechodných izieb • obývateľná úžitková plocha 80 m2 • zadná časť rodinného domu o výmere 52 m2 Dom si zachoval pôvodný charakter – interiérové dvere dodávajú priestoru príjemnú atmosféru. Podlahy sú betónové s PVC krytinou. Vykurovanie je riešené gamatkami. Záhrada, ktorá má dušu. Pozemok je skutočným benefitom tejto nehnuteľnosti. Nájdete tu množstvo ovocných stromov a kríkov. Súčasťou pozemku je: • krásny, nový altánok – ideálny na rodinné posedenia • letná kuchyňa • skladový priestor Veľký potenciál ,veľkosť a rozloha pozemku ponúka možnosť ďalšej výstavby rodinného domu. Môžete bývať v existujúcom dome a postupne si vybudovať nový podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte pokoj, priestor, vlastnú záhradu a dom s potenciálom, táto ponuka môže byť presne pre vás. V obci výborná občianska vybavenosť sieť obchodov, lekáreň, zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ, pošta, multifunkčné ihrisko atď. V blízkosti rieka Váh s možnosťou rybolovu, turistiky , cyklotrasa smer Kaskády. Z obce Šoporňa výborná dostupnosť na diaľnicu. Mesto Sereď len 8 km, Galanta 15 km, Trnava 26 km, Šaľa 15 km, Bratislava 70 km. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena 144.900 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej dedinke Dolná Streda. Dom je realizovaný s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a dlhodobú životnosť. Na stropy aj obvodové steny je použitá 100 % parozábrana s inteligentnou membránou, ktorá zabezpečuje optimálnu reguláciu vlhkosti a ochranu konštrukcie. Kvalitná skladba obvodových stien: • minerálna izolácia + striekaná izolácia • obvodové steny, vnútorné priečky aj interiérové steny opláštené OSB doskou • vysoká stabilita a pevnosť porovnateľná s murovanými domami • výborné akustické vlastnosti – odhlučnenie celého interiéru Strecha • betónová krytina BRAMAC • kompletné zateplenie + finálna fasáda Exteriér a konštrukčné prvky • kvalitné fasádne materiály a vonkajšie obklady • okná a bezpečnostné vchodové dvere • zámková dlažba, keramická mrazuvzdorná dlažba, terasa 23 m2, záhradný domček 5x3 m • elektrická vonkajšia brána • komplet oplotenie • závlahový systém • parkovanie priamo vo dvore pod prístreškom pre 4 autá Interiér a dispozícia: Vstupná chodba s úložnými priestorom, vstup na povalu, chodba ktorá predeľuje dennú aj nočnú časť domu. Dennú časť tvorí obývacia časť prepojená s jedálňou a kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra na pečenie, varná doska/. Kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru s kuchynským stolom a závesnou komodou pod TV. V obývacej časti sa dával dôraz na kvalitu, ktorú tvorí kvalitná kamenná dyha za televízorom. Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom , umývadlom a priestorom pre automatickú pračku a sušičku, samostatná toaleta. Nočnú časť tvoria tri samostatné nepriechodné izby z toho dvoch ostávajú skrine na mieru . V každej izbe je samostatný termostat. V celom dome použité kvalitné podlahy, interiérové dvere so zárubňami, omietky, upravené stropy, predpríprava na krb veľkou výhodou, klimatizácia. Dom ostáva čiastočne zariadený po dohode. Minimálne náklady na bývanie a to len 100 Eur . Okolie tvorí výsadba okrasných aj ovocným stromčekov, upravený trávnik so závlahovým systémom, záhradný domček na odkladanie náradia a veľkorysé parkovacie miesto. Dom poskytuje vysoký komfort bývania, stabilnú konštrukciu, nízke prevádzkové náklady a dlhú životnosť — ideálne riešenie pre modernú rodinu, ktorá hľadá kvalitu bez kompromisov. Táto krásna novostavba sa nachádza v lokalite obklopenej krásnou prírodou s možnosťou cykloturistiky, turistiky, rybolovu atď. V obci MŠ, ZŠ do 4. ročníka , potraviny, reštaurácia, obchodíky, krásny park atď. Rýchla dostupnosť do mesta Sereď, dostupnosť na diaľnicu. Pozemok 464 m2 Úžitková plocha 95 m2 Terasa 23 m2 Prístrešok 19 m2 Cena 288.000 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 109/3, Sereď Monika Janušková tel:0908129671 www.topreality-mj.sk Cena 288.000 Eur

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj vidiecky rodinný domček na ideálnom pozemku 655 m2 v obci Jelka okr. Galanta. Rodinný domček je postavený z pálenej ale aj nepálenej tehly, strecha škridlová, krov drevený pôvodný, podlahy betónové/parkety,PVC/.Všetky IS /elektrina, voda, plyn, kanalizácia /, steny pôvodné, kúrenie gamatkami.Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo na zbúranie a následne výstavba Vášho vysnívaného domčeka. Pozemok je komplet oplotený s obyčajným pletivom. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy a kríky. Parkovanie priamo vo dvore s viacerými autami prípadné parkovanie pred domom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, dve menšie nepriechodné izby, dve priestranné izby nepriechodné, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, komora. Dom nie je momentálne vhodný na trvalé bývanie. V obci výborná občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, sieť obchodov, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihrisko, pošta atď. Okolie tvorí výborné vyžitie ako napr.: cykloturistika, turistika, splavovať malý Váh, prírodné kúpalisko Čierna Voda atď. Výmera pozemku 655 m2 Obytná plocha 130 m2 BENEFITY: - výmera pozemku 655 m2 - rekonštrukcia - zbúranie-nový dom - IS - kompletná občianska vybavenosť - cena cena 59.900 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Samuel Viliam Januška Kúpeľné námestie 1209/3,Sereď 926 01 tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj modernizovaný rodinný dom s jednou bytovou jednotkou o výmere 50 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a poskytuje komfortné bývanie bez ďalších investícií. Bonusom je samostatná novopostavená garáž o výmere 50 m² s úložným podkrovím. Čo vás zaujme: tehlová stavba s kompletnou rekonštrukciou a izoláciou nová strecha (laty + krytina), zateplenie 10 cm polystyrénom, nová fasáda kompletne nové inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) nový kotol Protherm + nové radiátory plastové okná a nové vchodové dvere sadrokartónové stropy s moderným osvetlením internetová prípojka Interiér : nová kúpeľňa (obklady, dlažba, sprchový kút, umývadlo, toaleta) v izbe postele , skriňa, stolík na TV nová kuchynská linka so sporákom, chladnička dokončené interiérové dvere podlaha nové PVC Exteriér a pozemok: zámková dlažba pri vstupe a vedľa domu parkovanie pre viac áut samostatná príjazdová cesta oplotenie z dvoch strán Garáž a ďalšie priestory: novostavba garáže (50 m²) s betónovou podlahou /napr. ako sklad atď./ pochôdzne podkrovie – ideálne ako sklad príprava na samostatnú toaletu s umývadlom elektrická výsuvná brána + vonkajšia posuvná brána Momentálne prebiehajú dokončovacie práce interéru a exteriéru. Využitie: Nehnuteľnosť je ideálna nielen na bývanie, ale aj ako sídlo firmy, kancelária či skladové priestory s výborným parkovaním. Garáž svojou výmerou 50 m2 spĺňa všetky predpoklady na dobudovanie novej bytovej jednotky alebo prepojenia. Ak hľadáte praktickú, modernú nehnuteľnosť s možnosťou kombinácie bývania a podnikania, toto je ponuka pre vás. Pozemok o výmere 385 m2 Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej časti mesta Sereď a pritom centrum v dosahu. Okolie tvorí krásna zeleň s menším parkom, detské ihrisko, sieť obchodov, lekáreň, potraviny, MŠ, ZŠ, ĽŠU atď. Cena 229.000 Eur Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu. Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úver. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď, 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Hľadáte perfektné miesto pre vlastný ranč? Chceli by ste rozvíjať svoje aktivity v oblasti vidieckeho turizmu, pohostinstva, ubytovania? Hľadáte pozemok pre výstavbu rodinných domov? Ak áno, táto nehnuteľnosť je pre Vás! Duna Reality – Ing. Peter Krascsenics ponúka na predaj jedinečný, 4 izbový, sedliacky rodinný dom s vedľajšími stavbami so 274m2 zastavanej plochy, na veľkom, 4188m2 pozemku v malebnej obci, v Tomášikove pri Galante, pri štátnej ceste Galanta – Dunajská Streda, 55km od Bratislavy, 32 km od Senca, 15km od Galanty, 15km od Dunajskej Stredy. Samotný dom bol v roku 1960 prestavaný z pálených tehál, ostatné časti sú aj z nepálených tehál. Nehnuteľnosť sa nachádza v strede obce, predsa v pokojnej časti, nakoľko od štátnej cesty ju delí menší park. Je v susedstve Eszterházyho kaštieľa z 18. storočia, s pekným, veľkým parkom. V obci rozbiehajú rozsiahle turistické investície. Momentálne je k dispozícií vodný kolový mlyn s expozíciou mlynárstva, možnosť splavu po pltiach, člnoch, náučný chodník.... O obci Tomášikovo: „Leží v Podunajskej nížine pri rieke Čierna voda. Cez dedinu vedie cesta spájajúca Galantu a Dunajskú Stredu. Najstaršia písomná správa je z r. 1590 vo forme Tarlos. Obec od svojho vzniku patrila do šintavského panstva. Jeho prvými zemepánmi boli Thurzovci, po nich od r. 1642 Esterházyovci, ktorí zostali jej zemepánmi až do zrušenia poddanstva. Kaštieľ tejto rodiny bol postavený v roku 1760, o niekoľko rokov v nej bola vytvorená polepšovňa pre šľachtické ratolesti, od r. 1763 sirotinec, od r. 1967 osobitná internátna škola.. Pamätihodnosťami obce sú kostol Najsvätejšej Trojice, postavený v roku 1710. V cintoríne je jaskyňa Lurdskej Panny Márie, ktorá je pútnickým miestom. Kaštieľ v súčasnosti nie je verejnosti prístupný. Vedľa neho sa nachádzal prekrásny park, dnes sa zachovalo z neho len torzo. V chotári … obce na ľavom brehu malého Dunaja stojí kolový mlyn, ktorý postavil v roku 1893 Ján Maticza. Mlyn v súčasnosti patrí Vlastivednému múzeu v Galante a je v nej expozícia mlynárstva. V obci sa nachádzajú všetky základné služby. Zastavaná plocha domu je: 274m2 Plocha pozemku: 4188m2 Cena: 259 000,-EUR! (Pôvodná cena: 359.000,-EUR) Neváhajte, volajte!

Predám rodinný dom, v lukratívnej časti Galanta - Kolónia, s veľkorysým pozemkom o rozlohe 1419m², dispozične riešený - 1vé nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, komora, hosťovská izba, toaleta. Medzipodlažie: dve izby využiteľné aj ako šatník alebo pracovňa. 2.-hé nadzemné podlažie - 3 izby, kúpeľňa s toaletou. Obytný priestor má 191,5m². Súčasťou domu je aj garáž na dve autá o rozlohe 37,7m². Celý dom je podpivničený, rozloha pivnice je 93m². Cena: 225 000 € Volat na:0904907785 realitne kancelarie nevolat!!!

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Topolnica okres Galanta. Rodinný dom leží na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 541 m2 s úžitkovou plochou 120 m2. Záhrada je oplotený. V roku 2004 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2024 bola menená elektroinštalácia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete . Kúrenie je riešené plynovým kotlom a možnosť kúrenia kotlom na tuhé palivo. Odpad je riešený do kanalizácie. Ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Dispozičné riešenie domu pozostáva zo: - kuchyňa - obývacia miestnosť - chodba - detská izba - špajza - kúpeľňa - spálňa - technická miestnosť Nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obec Topolnica je vzdialená od okresného mesta Galanta 6 km, Šaľa 9 km,Trnava 31 km,Bratislava 76 km. Výjazd na diaľnicu je 15 km. Obec disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.