Domy na predaj, okres Galanta

Ponúkame vám na predaj krásny rodinný dom v malebnej obci Šoporňa, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2006. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a moderným vybavením. Dom je postavený z kvalitných tehál a blokov a je zateplený, čo zaručuje nízke náklady na vykurovanie. Strecha je sedlová so škridlou, čo dodáva domu tradičný vzhľad. Všetky okná sú plastové a vybavené žalúziami, čo zabezpečuje dostatok svetla a súkromia. Vstup do domu vedie cez priestrannú chodbu, ktorá vás zavedie do veľkej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou. Kuchyňa je vybavená moderným ostrovčekom a tehličkovým obkladom, čo jej dodáva štýlový vzhľad. Z obývacej izby je prístup na veľkú terasu, ideálnu na relaxáciu a rodinné posedenia. Na poschodí sa nachádza malá hala, spálňa a veľká detská izba, ktorú je možné rozdeliť na dve samostatné izby s vlastným vstupom a oknom. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie pre jedno auto. Záhrada je skutočnou oázou pokoja. Nachádza sa tu veľký drevený altánok a zapustený bazén, ideálny na letné osvieženie. Celý pozemok je krásne upravený s množstvom kvetov a drevín, čo vytvára príjemnú atmosféru pre oddych a relax. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane studne a vodovodu, elektriny a plynu. Kanalizácia je riešená žumpou. K dispozícii je aj TV káblový rozvod pre pripojenie na internet. Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje. Nezmeškajte príležitosť stať sa jej novými majiteľmi a užívať si komfortné bývanie v krásnom prostredí. Cena tejto nehnuteľnosti je 195 000 eur. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v pokojnej dedinke Topoľnica, ktorá sa nachádza v Trnavskom kraji, okres Galanta. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Dom bol pôvodne postavený v roku 1984 a v roku 1993 bola dokončená prístavba, ktorá rozšírila jeho obytný priestor. V roku 2025 prešla strecha kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny krovu, latiek a krytiny, čo zaručuje jej dlhú životnosť. Stavba je zhotovená z kvalitnej pálenej tehly a kvádrov, čo zabezpečuje dobrú tepelnú izoláciu. Interiér domu je vybavený drevenými oknami a dverami na mieru, ktoré dodávajú priestoru príjemný a teplý pocit. V kuchyni, na chodbe a v kúpeľni je položená staršia dlažba, zatiaľ čo v izbách nájdete plávajúcu podlahu. Obývacia izba je vybavená funkčným krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladných zimných večerov. Dispozične dom ponúka vstupnú chodbu, priestrannú kuchyňu, obývaciu izbu s krbom, spálňu, ďalšiu izbu a kotolňu. K domu patrí aj veľká dvojgaráž s montážnou jamou, kde je zavedená elektrina, kúrenie a voda, Súčasťou garáže je aj malá kancelária, ktorá ponúka široké možnostivyužitia. Ideálne riešenie pre domácich majstrov, kutilov, automechanikov alebo podnikanie so servisom či dielňou. Na dvore nájdete vonkajší krb a drevené sedenie s prístreškom, ideálne na letné grilovačky s rodinou a priateľmi. Záhrada je ozdobená ovocnými stromami a rôznymi bobuľovinami, čo poteší každého milovníka záhradkárčenia. Pre relaxáciu počas horúcich dní je k dispozícii bazén s filtráciou a pevnými nerezovými schodíkmi. Pozemok je o výmere 1027m2 ponúka aj výborný investičný potenciál - je možné ho rozdeliť na dve samostatné parcely. Na zadnej časti pozemku je možná výstavba ďaľšieho samostatného rodinného domu, pričom prístup k pozemku je zabezpečený prístupovou cestou. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj blízkosť železničnej stanice, ktorá zabezpečuje dobré spojenie s okolím. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane obecnej vody, kanalizácie, plynu a elektriny. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Cena tejto nehnuteľnosti je 165 000€, čo zodpovedá jej kvalite a lokalite. Ak hľadáte domov, ktorý ponúka pokoj, priestor a komfort, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Moderný maklér ponúka na predaj moderný, kompletne vybavený 5-izbový rodinný dom v pokojnej obci Váhovce v okrese Galanta. Dvojpodlažná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 118 m² sa nachádza na upravenom pozemku s výmerou 600 m² a zaujme priestrannou terasou, udržiavanou záhradou, modernými technológiami a nízkymi nákladmi na energie. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie ihneď k nasťahovaniu v pokojnom prostredí s dobrou dopravnou dostupnosťou. Základné údaje: - Úžitková plocha: 118 m² - Zastavaná plocha: 114 m² ( 88 m2 - dom, 26 m2- garáž ) - Výmera pozemku: 600 m² - Konštrukcia: kváder - Okná: plastové s interiérovými žalúziami - Vykurovanie: infračervené panely - Chladenie: 3 klimatizačné jednotky - Rekuperácia: v celom dome - Parkovanie: garáž + odstavná plocha na pozemku + 2 miesta pred domom - Ďalšie vybavenie: terasa, záhradný domček, upravená záhrada s vývodmi na zavlažovací systém Praktická dispozícia a komfortné využitie: Na prízemí sa po vstupe do domu nachádza predsieň, z ktorej je prístup do kúpeľne s toaletou a samostatnej spálne. Chodba následne vedie do otvoreného denného priestoru, ktorý spája moderne zariadenú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi a priestrannú obývaciu izbu. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a upravenú záhradu, ktorá poskytuje priestor na oddych a súkromie. V záhrade sú pripravené vývody na zavlažovací systém. Na poschodie vedie interiérové schodisko z masívneho dreva. Dispozícia poschodia pozostáva z troch samostatných spální a druhej kúpeľne s toaletou, kde je umiestnená technická časť rekuperácie. Súčasťou nehnuteľnosti je praktická garáž a záhradný domček, ktoré rozširujú možnosti využitia a úložného priestoru. Dom ponúka moderné technické vybavenie. Bezpečnosť zabezpečuje alarm a stavba disponuje zateplením s hrúbkou 40 cm. Vykurovanie je riešené infračervenými panelmi. Klimatizácia sa nachádza v obývacej izbe na prízemí a ďalšie dve klimatizačné jednotky sú na poschodí. Lokálna rekuperačná jednotka v obývacej izbe zabezpečuje prísun čerstvého vzduchu. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie pre rodinné bývanie. Výhody nehnuteľnosti: - priestranná terasa - udržiavaná záhrada s vývodmi na zavlažovací systém - garáž a záhradný domček - infračervené vykurovanie - 3 klimatizačné jednotky - lokálna rekuperačná jednotka - zateplenie s hrúbkou 40 cm - drevené okná s interiérovými žalúziami - alarm - nízke náklady na energie - tichá a pokojná lokalita - rýchle napojenie na diaľnicu D1 - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a pokojnej obci Váhovce v okrese Galanta, v prostredí Podunajskej nížiny. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrým dopravným spojením. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou potrebnou pre každodenný život. Výhodou je blízkosť napojenia na diaľnicu D1, ktorá umožňuje pohodlné dochádzanie smerom na Bratislavu, Trnavu či Nitru. Váhovce ponúkajú pokojnú atmosféru a prostredie vhodné na relax mimo mestského ruchu. Lokalita tak spája pokojné rodinné bývanie s praktickou dopravnou dostupnosťou. Cena: 318.900€ Mesačné náklady na energie a internet sú približne 101 € (elektrina: 62€, voda: 10€, internet: 29€) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Šimašková - 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom v pokojnej lokalite obce Pata. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo vám poskytuje ideálnu rovnováhu medzi okamžitým nasťahovaním a priestorom pre vlastnú realizáciu. Dom: Úžitková plocha: 125 m² Zastavaná plocha: 390 m² Rozloha pozemku: 763 m² IS: plyn, obecná voda, elektrika, Dispozícia domu: Vstúpte do domu, ktorý vás prekvapí svojou logickou dispozíciou a západnou orientáciou, vďaka ktorej je interiér krásne presvetlený poobedným slnkom. Po vstupe cez bočný vchod vás privíta priestranná chodba. Dispozícia je rozdelená na spoločenskú časť s obývacou izbou a flexibilnú miestnosť vhodnú pre deti či prácu z domu. Chodba so šikovne umiestnenou špajzou vás plynule navedie do kuchyne a spálne. Veľkým benefitom je priamy výstup do záhrady, ktorý oceníte pri ranných kávach na čerstvom vzduchu alebo pri letnom grilovaní. Kúpeľňa s toaletou je prakticky umiestnená hneď vedľa kuchyne. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva s minimálnym zariadením. V kuchyni sa nachádza staršia kuchynská linka. Kúpeľňa je vybavená ohrevným kotlom na vodu. V obývacej časti sa nachádza obývacia stena a v spálni je k dispozícii spálňová zostava. Konečné zariadenie domu závisí od vzájomnej dohody strán - majiteľ môže dom kompletne vyprázdniť alebo môže kupujúci prejaviť záujem o ponechanie časti nábytku. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1960. Dom prešiel iba čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien a vchodových dverí za plastové. V roku 2018 bola zrekonštruovaná kúpeľňa. Strecha je staršieho typu z betónovej škridly. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorá potrebuje iba vyčistenie. Lokalita: Ak hľadáte tiché bývanie, z ktorého to budete mať všade blízko, táto nehnuteľnosť v tichej uličke je pre vás ideálnou voľbou. Spája v sebe nerušený pokoj s bleskovou dostupnosťou na diaľnicu R1, vďaka čomu pre vás dochádzanie do Nitry, Trnavy či Bratislavy nebude žiadnou prekážkou. Kompletné zázemie vrátane lekárskej starostlivosti a nákupných možností, ako sú Tesco Express či Teta drogéria, máte na dosah v neďalekej Seredi, vzdialenej len 8 minút cesty autom. Táto lokalita tak ponúka dokonalý balans medzi príjemnou dedinskou pohodou a moderným mestským komfortom. Názor makléra: Rodinný dom v pôvodnom stave predstavuje výnimočnú príležitosť pre kupujúcich s víziou a ochotou investovať do rekonštrukcie. Nehnuteľnosť ponúka solídny základ s praktickou dispozíciou umožňujúcou funkčné rozdelenie na dennú a nočnú časť, čo vytvára predpoklady pre komfortné rodinné bývanie. Dom je ideálnou voľbou pre šikovných majiteľov, ktorí si želajú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv a potreby. Pôvodný stav poskytuje možnosť komplexnej úpravy interiéru i exteriéru podľa individuálnych požiadaviek, čo umožňuje novým vlastníkom formovať priestor presne tak, ako si to predstavujú. Nehnuteľnosť má potenciál stať sa jedinečným rodinným domovom s vlastným charakterom, pričom príjemný pozemok dopĺňa celkový koncept bývania. Pre kupujúcich s odhodlaním a chuťou do práce môže táto investícia priniesť výnimočnú hodnotu a spokojnosť z vlastného diela. Cena: 129.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Simašková – 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou, letnou kuchyňou a veľkorysým pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci Košúty a zaujme slnečným pozemkom s výmerou 1 103 m², výbornou dostupnosťou do Galanty a veľkým potenciálom na prispôsobenie. Je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 121 m² Zastavaná plocha: 593 m² Výmera pozemku: 1 103 m² Stav: Pôvodný stav (v roku 2008 menené plastové okná s interiérovými žalúziami) Parkovanie: Garáž na dvore + parkovanie na pozemku Ďalšie údaje: Rok výstavby 1963, 3 izby, materiál stavby zmiešaná, sedlová strecha s eternitovou krytinou, čiastočne podpivničený, napojený na elektrinu, plyn a vodovod (kanalizácia v dosahu priamo pred bránou), vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi, ohrev vody elektrickým zásobníkom. Na dvore sa nachádza letná kuchyňa, hospodárske budovy a záhrada. Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z prakticky rozvrhnutého obytného priestoru so dvoma samostatnými vchodmi: Bočný vchod (hlavný) prístup po schodoch do predsiene, odkiaľ je vchod do samostatnej kúpeľne, a samostatného WC, kde sa nachádza aj vchod na povalu a do pivnice. Z predsiene sa vchádza do prava do dvoch predných izieb, spálne, a obývačky. Na ľavo sa vchádza z predsiene do dennej izby kde je TV, a vchod do kuchyne. Ku kuchyni patrí komora, a jedálenská časť. Druhý (zadný) vchod je priamy výstup na dvor cez preskleny prístrešok. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný dvor s garážou, letnou kuchyňou a hospodárskymi budovami, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, kutilstvo, pestovanie či relax na čerstvom vzduchu. Praktické dispozičné riešenie a atraktívny pozemok ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Veľkorysý pozemok s výmerou až 1 103 m² - Samostatná garáž, letná kuchyňa a hospodárske budovy - Plastové okná s interiérovými žalúziami (menené v r. 2008) - Dva samostatné vchody do domu - Výborná dostupnosť - Kanalizácia v dosahu priamo pred pozemkom - Vykurovanie plynovým kotlom Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Košúty s pokojnou vidieckou atmosférou. V blízkom okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť, lokálne obchody, služby a výbornú, rýchlu dostupnosť do okresného mesta Galanta. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 132.900 € Mesačné náklady sú približne 250 € / mesiac (145 € plyn + 46 € elektrina + 37 € TV a internet). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Šimašková - 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj prémiový 2-podlažný 8-izbový rodinný dom s bazénom vo Veľkých Úľanoch, ktorý predstavuje výnimočnú ponuku na trhu. S úžitkovou plochou 292 m², energetickou triedou A/A0, možnosťou využitia ako 2 samostatné 4-izbové bytové jednotky a mesačnými nákladmi len približne 80 € ponúka komfortné bývanie aj výbornú investičnú príležitosť. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre veľké alebo dvojgeneračné rodiny, podnikateľov, investorov aj klientov, ktorí hľadajú veľkorysé bývanie bez vysokých prevádzkových nákladov. Základné údaje: Úžitková plocha: 292 m² Pozemok: 500 m² Zastavaná plocha: 151 m² Pivnica: 49 m² Pochôdzna povala: 52 m² 2 loggie 8 izieb Možnosť využitia ako 2 samostatné 4-izbové bytové jednotky Vybavenie: krb, tepelné čerpadlo, fotovoltaika, bazén, vírivka, altánok IS: verejný vodovod, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb Energetický certifikát: A/A0 Prémiové bývanie s nízkymi nákladmi: Dominantou domu je priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Dom ponúka celkovo 8 izieb, dve kuchyne, viacero kúpeľní, pracovňu, loggie, pivnicu a pochôdznu povalu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná hala, centrálna chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňa so špajzou, pracovňa, spálňa, detská izba, dve kúpeľne a technická miestnosť. Druhé nadzemné podlažie disponuje ďalšou obývacou izbou s loggiou, spálňou s loggiou, detskou izbou, druhou kuchyňou (aktuálne využívanou ako pracovňa), kúpeľňou a samostatným WC. Veľkým benefitom je dispozícia domu s dvomi samostatnými vstupmi, vďaka ktorej možno nehnuteľnosť jednoducho využívať ako 2 samostatné 4-izbové bytové jednotky s výmerou približne 118 m² a 125 m², vrátane príslušenstva a miestností v suteréne. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou skolaudovanou v roku 2020 a v roku 2025 absolvoval energetickú obnovu, vďaka ktorej získal energetickú triedu A/A0. O nízke prevádzkové náklady sa stará kombinácia tepelného čerpadla, fotovoltaickej elektrárne a kvalitného zateplenia. Napriek veľkorysej úžitkovej ploche 292 m² predstavujú aktuálne mesačné náklady približne 80 €, čo je v tejto kategórii nehnuteľností výnimočne priaznivá hodnota a významný benefit pre budúceho majiteľa. Takéto riešenie je ideálne pre: - dvojgeneračné bývanie, - bývanie spojené s podnikaním, - prenájom jednej bytovej jednotky, - investičné využitie s pravidelným príjmom. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete: - prémiový 8-izbový rodinný dom, - úžitková plocha 292 m², - energetická trieda A/A0, - dve samostatné bytové jednotky v cene, - dva samostatné vstupy, - ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie, - vhodné aj na podnikanie alebo investíciu, - bazén, vírivka a altánok, - fotovoltaika a tepelné čerpadlo, - mesačné náklady približne 80 €, - pivnica 49 m² a pochôdzna povala 52 m², - 3 parkovacie miesta na pozemku a ďalšie 3 pred domom, - centrum obce len 200 m, - Senec približne 14 minút, - Bratislava (AVION) približne 25 minút. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza vo Veľkých Úľanoch, iba 200 metrov od centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy aj mini-zoo. Výborná je tiež dostupnosť do Senca (14 minút) a Bratislavy (25 minút), pričom obec leží len 6 km od hranice Bratislavského kraja. Cena: 349.000 € Pri využití domu ako dvoch samostatných bytových jednotiek predstavuje cena približne 168 500 € za jednu 4-izbovú bytovú jednotku, pričom v cene získavate aj pivnicu, bazén, vírivku, altánok, dve záhrady, dva vstupy a ďalšie príslušenstvo. Aktuálne mesačné náklady: 80 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, správnych poplatkov a overenia podpisov. Zabezpečíme tiež bezplatné hypotekárne poradenstvo a výber najvýhodnejšieho financovania. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej alebo virtuálnej obhliadke. Ing. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkých Úľanoch na Sadovej ulici a zaujme vlastnou záhradou s bazénom, altánkom a veľkorysým odkladacím priestorom. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výhodami rodinného domu a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Základné údaje: Úžitková plocha: 141 m² Výmera pozemku: 297 m² Lóggia: 2x 6 m² (orientované do záhrady aj do ulice) Pivnica / Suterén: 12 m² Povala: cca 50 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane energetickej obnovy v r. 2025) Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku + 1 samostatné parkovacie miesto pred domom Ďalšie údaje: Energetický certifikát A/A0, inžinierske siete (vodovod, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb), moderné technológie (fotovoltaika, tepelné čerpadlo), umiestnenie na 2. poschodí Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatného vstupu, vstupnej chodby s menšou úložnou miestnosťou nad schodiskom, priestrannej obývacej izby (26 m²) prepojenej s kuchyňou (13 m²) a výstupom na dve lóggie, spálne (18 m²), detskej izby (13 m²), pracovne (17 m²), samostatnej kúpeľne s rohovou vaňou, umývadlom, práčkou a prípravou na sprchový kút (6,5 m²), samostatného WC (4 m²), povaly (50 m²) a suterénu (12 m²). Súčasťou nehnuteľnosti je súkromný pozemok s bazénom, vírivkou a altánkom, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a letné posedenia s rodinou či priateľmi. Svetlý a priestranný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, pričom sa byt predáva čiastočne zariadený. Výhody nehnuteľnosti: - Súkromná záhrada (217 m²) s vybudovaným bazénom, vírivkou a altánkom - Dve lóggie (spolu 12 m²) orientované do záhrady aj do ulice - Energetická trieda A/A0 vďaka fotovoltaike a tepelnému čerpadlu - Mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie - Obrovský odkladací priestor (povala 50 m² + suterén 12 m²) - Samostatný vstup a výhody rodinného domu - Bezproblémové parkovanie celkovo pre 3 autá - Optický internet (400 Mb) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkých Úľanoch na Sadovej ulici (len 14 km / 14 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy) s vynikajúcou polohou len 200 metrov od centra obce. V blízkom okolí nájdete v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V blízkom regionálnom okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy či mini-zoo. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 189.900 € Mesačné náklady sú približne 60 € / mesiac (elektrina a voda). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj úsporný 4-izbový rodinný dom s bohatou výbavou. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dolná Streda a zaujme presklenou zimnou záhradou, krbom s prieduchmi do všetkých izieb a vysokou energetickou úspornosťou. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné, moderné a energeticky nenáročné bývanie v pokojnej lokalite. Základné údaje: Úžitková plocha: 146 m² Zastavaná plocha: 98 m² Výmera pozemku: 485 m² Čiastočné podpivničenie Záhradný domček Zimná záhrada: presklená Stav: udržiavaný / kompletne zariadený Rok výstavby: 2013 Energetický certifikát: A Materiál / Zateplenie: Železobetón, zateplenie 20 cm polystyrén Parkovanie: vyhradené na pozemku Inžinierske siete: voda (obecná + vlastná studňa s automatickým zavlažovaním), elektrina (380V), kanalizácia Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo 4 priestranných a kompletne zariadených izieb, ktoré poskytujú veľkorysý a pohodlný rozmer pre potreby celej rodiny. Súčasťou nehnuteľnosti je presklená zimná záhrada a čiastočné podpivničenie, ktoré vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a praktické uskladnenie vecí. Moderný a svetlý interiér dopĺňa podlahové kúrenie a krb s prieduchmi rozvedenými do každej izby, čo zabezpečuje výbornú tepelnú pohodu a neopakovateľnú atmosféru domova. Výhody nehnuteľnosti: - Energetická trieda A a vysoká úspornosť (zateplenie 20 cm polystyrénom, okná s trojsklom) - Úplne nové tepelné čerpadlo (r. 2025) so 300 l zásobníkom na TÚV - Krb s prieduchmi do každej izby a podlahové kúrenie - Presklená zimná záhrada a exteriérové žalúzie - Centrálny vysávač pre maximálny komfort - Čiastočne podpivničenie a samostatný záhradný domček - Pekne upravený pozemok s vlastnou studňou a automatickou závlahou - Kompletné zariadenie v cene - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dolná Streda s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Sereď aj Galanta a rýchlym napojením na dôležité dopravné ťahy. V blízkom okolí nájdete kompletnú občianska vybavenosť, obchody, školy, služby, cyklochodník a zastávky dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 319.900 € Mesačné náklady sú mimoriadne priaznivé vďaka špičkovým technológiám a zatepleniu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák - 0915 854 935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný poschodový 4-izbový rodinný dom s garážou, bazénom a veľkorysým pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci Tomášikovo a zaujme praktickou dispozíciou, kompletným podpivničením a novou plochou strechou z roku 2023. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s možnosťou postupného prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 77 m² Zastavaná plocha: 108 m² Výmera pozemku: 673 m² Garáž: 31 m² Balkón: Zasklený balkón / zimná záhrada Stav: Čiastočná rekonštrukcia (nová strecha 2023, plastové okná so žalúziami, plastové vchodové dvere, parkety) Parkovanie: Samostatná garáž + parkovanie na pozemku Ďalšie údaje: Rok výstavby 1970, 2 nadzemné podlažia, materiál stavby kváder, kompletne podpivničený, zapojený na všetky inžinierske siete (elektrina 230V, plyn, vodovod, kanalizácia) + vlastná studňa, bazén na pozemku. Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží a suterénu: • Prízemie: vstupná chodbička, centrálna chodba, nadštandardne veľká kuchyňa, priestranná izba (obývačka alebo detská izba), kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta, vstup do suterénu a schodisko. • Poschodie: presvetlená otvorená chodba a 3 samostatné neprechodné izby. Súčasťou nehnuteľnosti je zastrešený a zasklený balkón, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a relaxáciu ako celoročná zimná záhrada. Praktické dispozičné riešenie a svetlý interiér s parketami ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Priestranný 4-izbový poschodový rodinný dom - Nová plochá strecha (rekonštrukcia v roku 2023) - Nadštandardne veľká kuchyňa ako centrum domova - Kompletne podpivničený dom (veľkorysý technický a úložný priestor) - Zasklený balkón / zimná záhrada - Samostatná garáž (31 m²) a bazén na pozemku - Napojenie na všetky IS + vlastná studňa - Pokojná lokalita vhodná pre rodinný život - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Tomášikovo s pokojnou atmosférou v srdci Poddunajskej nížiny. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, služby a dobré dopravné spojenie. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania mimo ruchu mesta s výbornou dostupnosťou smerom na Galantu a Dunajskú Stredu. Cena: 162.900 € Mesačné náklady sú približne 195 € / mesiac (150 € plyn + 45 € elektrina). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Šimašková- 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 4,5-izbový byt v Seredi, ktorý sa predáva čiastočne zariadený. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, čo zaručuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť disponuje vlastným dvorom, parkovacím miestom, súkromnou terasou ideálnou na oddych a rozľahlou pivnicou, ktorá ponúka široké možnosti využitia – či už ako štýlová vínna pivnička alebo príjemný priestor na posedenia a stretnutia s priateľmi. Byt: Úžitková plocha: 98 m² Pivnica: 31 m² Terasa: 20 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva z vstupnej chodby, z ktorej sa vľavo nachádza kúpeľňa a jedáleň s kuchyňou a špajzou. Napravo od vstupnej chodby sa nachádza oddelená obývačka. Na ľavej strane od obývačky je umiestnená izba a menšia izba, zatiaľ čo napravo od obývačky vedie spojovacia chodba do ďalších dvoch izieb. Byt má prístup na podkrovie, ktoré možno využiť ako praktický odkladací priestor a k dispozícii je aj veľká pivnica. Na prízemí sa nachádza izba využívaná ako dieľňa so zavedenými prípojkami a východom na terasu, ktorá ponúka možnosť prestavby na letnú kuchynku podľa potrieb nových majiteľov. Izby sú orientované na severovýchod, zatiaľ čo kuchyňa je orientovaná na juh s príjemným výhľadom na dvor. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený na základe možnej dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Rozsah zariadenia a konkrétne kusy nábytku, ktoré zostanú v byte, je možné upraviť podľa individuálnych potrieb a dohody oboch strán. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1800. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019, čím sa dosiahol vynikajúci technický stav. Vykurovanie je zabezpečené moderným plynovým kotlom, ktorý poskytuje efektívne a ekonomické vykurovanie celého objektu. V jedálenskej časti sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a slúži ako doplnkový zdroj tepla. Vďaka komplexnej rekonštrukcii sú všetky technické systémy a konštrukčné prvky domu v perfektnom stave, čo zabezpečuje bezproblémové bývanie a minimálne prevádzkové náklady. Lokalita: Nehnuteľnosť má výhodnú polohu v blízkosti futbalového ihriska, čo ocenia športoví nadšenci a rodiny s deťmi. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rozsiahly park, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relaxáciu, prechádzky a aktívny odpočinok v prírode. Lokalita sa vyznačuje dobrou dostupnosťou do centra mesta, pričom zachováva pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dostupnou zeleňou a rekreačnými možnosťami. Kombinácia mestskej dostupnosti a prírody v okolí vytvára ideálne podmienky pre kvalitné bývanie s možnosťami športového a relaxačného vyžitia. Názor makléra: Byt v historickej budove bývalého pivovaru v Seredi ponúka výnimočné možnosti bývania s množstvom praktických výhod. Kombinácia historického charakteru budovy s funkčnými priestormi a možnosťami individuálneho prispôsobenia robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Cena: 259.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marek Olla - 0902 799 485 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Dolnej Strede, kde sa súčasný komfort stretáva s kúzlom minulosti. Dom sa predáva čiastočne zariadený starostlivo vybraným autentickým nábytkom, ktorý mu vdychuje neopakovateľnú dušu. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie s charakterom a chcú sa nasťahovať okamžite, bez starostí s kupovaním nového zariadenia. Dom: Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 189 m² Rozloha pozemku: 393 m² IS: voda, plyn, elektrina Dispozícia domu: Rodinný dom má podlhovastý pôdorys a pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do domu. V dome nájdete priestrannú obývaciu izbu, hlavnú spálňu, detskú izbu alebo druhú spálňu podľa vašich potrieb, praktickú kuchyňu, samostatné WC a plne vybavenú kúpeľňu s vaňou. Celkové usporiadanie priestorov zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu s rozumným rozdelením denných a nočných zón. Vybavenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený s nábytkom staršieho charakteru, ktorý zodpovedá veku nehnuteľnosti a vytvára typickú atmosféru starších domov. Nábytok je síce staršieho dáta, ale naďalej funkčný a v dobrom stave, čo umožňuje jeho okamžité využívanie novými majiteľmi a postupnú rekonštrukciu a modernizovanie domu podľa vlastných predstáv. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1950. Dom sa nachádza v pôvodnom stave bez väčších renovačných zásahov. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového systému. V oblasti tepelnej izolácie neboli v posledných rokoch vykonané žiadne modernizačné úpravy, pričom dom si zachováva svoju pôvodnú konštrukciu a technické riešenia. Lokalita: Dolná Streda predstavuje výbornú lokalitu s kľudným a tichým prostredím vzdialenú od ruchu veľkého mesta. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, kostola, OMV čerpacej stanice, obecného úradu a potravín. Významnou výhodou je blízkosť mesta Sereď, ktoré sa nachádza len pár minút jazdy autom vo vzdialenosti 2 km, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a väčšie potravinové reťazce. Názor makléra: Ponuka rodinného domu v obci Dolná Streda predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia s výhodnou dopravnou dostupnosťou do väčších miest. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Strategická poloha umožňuje jednoduché každodenné dochádzanie do Bratislavy, čo z tejto lokality robí atraktívnu možnosť pre ľudí pracujúcich v hlavnom meste, ale túžiacich po kľudnejšom životnom prostredí. Blízkosť dynamicky sa rozvíjajúcich miest ako Sereď, Trnava a Galanta zabezpečuje bohaté pracovné príležitosti v regióne bez nutnosti dlhého cestovania. Táto lokalita tak spája výhody pokojného bývania s praktickými aspektami moderného života a predstavuje univerzálne riešenie pre rôzne životné štýly a potreby. Cena: 129.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Ščípová - 0949 755 080 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Dolnej Strede, kde sa súčasný komfort stretáva s kúzlom minulosti. Dom sa predáva čiastočne zariadený starostlivo vybraným autentickým nábytkom, ktorý mu vdychuje neopakovateľnú dušu. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie s charakterom a chcú sa nasťahovať okamžite, bez starostí s kupovaním nového zariadenia. Dom: Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 189 m² Rozloha pozemku: 393 m² IS: voda, plyn, elektrina Dispozícia domu: Rodinný dom má podlhovastý pôdorys a pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do domu. V dome nájdete priestrannú obývaciu izbu, hlavnú spálňu, detskú izbu alebo druhú spálňu podľa vašich potrieb, praktickú kuchyňu, samostatné WC a plne vybavenú kúpeľňu s vaňou. Celkové usporiadanie priestorov zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu s rozumným rozdelením denných a nočných zón. Vybavenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený s nábytkom staršieho charakteru, ktorý zodpovedá veku nehnuteľnosti a vytvára typickú atmosféru starších domov. Nábytok je síce staršieho dáta, ale naďalej funkčný a v dobrom stave, čo umožňuje jeho okamžité využívanie novými majiteľmi a postupnú rekonštrukciu a modernizovanie domu podľa vlastných predstáv. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1950. Dom sa nachádza v pôvodnom stave bez väčších renovačných zásahov. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového systému. V oblasti tepelnej izolácie neboli v posledných rokoch vykonané žiadne modernizačné úpravy, pričom dom si zachováva svoju pôvodnú konštrukciu a technické riešenia. Lokalita: Dolná Streda predstavuje výbornú lokalitu s kľudným a tichým prostredím vzdialenú od ruchu veľkého mesta. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, kostola, OMV čerpacej stanice, obecného úradu a potravín. Významnou výhodou je blízkosť mesta Sereď, ktoré sa nachádza len pár minút jazdy autom vo vzdialenosti 2 km, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a väčšie potravinové reťazce. Názor makléra: Ponuka rodinného domu v obci Dolná Streda predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia s výhodnou dopravnou dostupnosťou do väčších miest. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Strategická poloha umožňuje jednoduché každodenné dochádzanie do Bratislavy, čo z tejto lokality robí atraktívnu možnosť pre ľudí pracujúcich v hlavnom meste, ale túžiacich po kľudnejšom životnom prostredí. Blízkosť dynamicky sa rozvíjajúcich miest ako Sereď, Trnava a Galanta zabezpečuje bohaté pracovné príležitosti v regióne bez nutnosti dlhého cestovania. Táto lokalita tak spája výhody pokojného bývania s praktickými aspektami moderného života a predstavuje univerzálne riešenie pre rôzne životné štýly a potreby. Cena: 129.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Ščípová - 0949 755 080 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Dolnej Strede, kde sa súčasný komfort stretáva s kúzlom minulosti. Dom sa predáva čiastočne zariadený starostlivo vybraným autentickým nábytkom, ktorý mu vdychuje neopakovateľnú dušu. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie s charakterom a chcú sa nasťahovať okamžite, bez starostí s kupovaním nového zariadenia. Dom: Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 189 m² Rozloha pozemku: 393 m² IS: voda, plyn, elektrina Dispozícia domu: Rodinný dom má podlhovastý pôdorys a pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do domu. V dome nájdete priestrannú obývaciu izbu, hlavnú spálňu, detskú izbu alebo druhú spálňu podľa vašich potrieb, praktickú kuchyňu, samostatné WC a plne vybavenú kúpeľňu s vaňou. Celkové usporiadanie priestorov zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu s rozumným rozdelením denných a nočných zón. Vybavenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený s nábytkom staršieho charakteru, ktorý zodpovedá veku nehnuteľnosti a vytvára typickú atmosféru starších domov. Nábytok je síce staršieho dáta, ale naďalej funkčný a v dobrom stave, čo umožňuje jeho okamžité využívanie novými majiteľmi a postupnú rekonštrukciu a modernizovanie domu podľa vlastných predstáv. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1950. Dom sa nachádza v pôvodnom stave bez väčších renovačných zásahov. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového systému. V oblasti tepelnej izolácie neboli v posledných rokoch vykonané žiadne modernizačné úpravy, pričom dom si zachováva svoju pôvodnú konštrukciu a technické riešenia. Lokalita: Dolná Streda predstavuje výbornú lokalitu s kľudným a tichým prostredím vzdialenú od ruchu veľkého mesta. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, kostola, OMV čerpacej stanice, obecného úradu a potravín. Významnou výhodou je blízkosť mesta Sereď, ktoré sa nachádza len pár minút jazdy autom vo vzdialenosti 2 km, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a väčšie potravinové reťazce. Názor makléra: Ponuka rodinného domu v obci Dolná Streda predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia s výhodnou dopravnou dostupnosťou do väčších miest. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Strategická poloha umožňuje jednoduché každodenné dochádzanie do Bratislavy, čo z tejto lokality robí atraktívnu možnosť pre ľudí pracujúcich v hlavnom meste, ale túžiacich po kľudnejšom životnom prostredí. Blízkosť dynamicky sa rozvíjajúcich miest ako Sereď, Trnava a Galanta zabezpečuje bohaté pracovné príležitosti v regióne bez nutnosti dlhého cestovania. Táto lokalita tak spája výhody pokojného bývania s praktickými aspektami moderného života a predstavuje univerzálne riešenie pre rôzne životné štýly a potreby. Cena: 129.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Ščípová - 0949 755 080 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v štýle dvojdomu so spojenými stenami, situovaný na konci slepej ulice v obci Šintava. Nehnuteľnosť zaujme pokojnou lokalitou, výbornými susedskými vzťahmi, praktickou dispozíciou a priestrannou dvojgarážou. Je ideálnou voľbou pre rodiny alebo klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do Serede aj na diaľnicu R1. Základné údaje: Úžitková plocha: 173 m² Výmera pozemku: 313 m² Terasa: 20 m² Garáž: 49 m² Záhrada: cca 80 m² Stav: čiastočne zrekonštruovaný, čiastočne zariadený Parkovanie: 2 parkovacie miesta pred domom a 2–3 parkovacie miesta v priestrannej dvojgaráži Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z troch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, samostatné WC, priestranná kuchyňa s praktickou špajzou. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné izby, samostatný obývací priestor a zrekonštruovaná kúpeľňa. 3 podlažie ponúka otvorený priestor, ktorý môžete využiť ako pracovňu, ateliér, herňu alebo relaxačnú zónu. Súčasťou podlažia je aj priestranná technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru. Súčasťou nehnuteľnosti je zastrešená terasa s dreveným sedením, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych. Dvojgaráž je priechodná až do záhrady a poskytuje dostatok miesta na parkovanie, dielňu, hobby alebo uskladnenie náradia. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - tichá lokalita na konci slepej ulice - nadštandardné susedské vzťahy - priestranná dvojgaráž s priechodom do záhrady - variabilné mansardové podlažie s množstvom možností využitia - zastrešená terasa s dreveným sedením - čiastočné zariadenie vrátane vstavaných skríň a manželskej postele - optický internet - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Šintave s pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete obchod vzdialený približne 300 metrov, školu s ihriskom, rieku Váh s možnosťami vodných športov a oddychu v prírode. Obec ponúka rýchle napojenie na diaľnicu R1, pričom mesto Sereď je vzdialené približne 2 minúty jazdy autom. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 227.700 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová – 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v štádiu nedokončenej rekonštrukcie. Nehnuteľnosť sa nachádza v Seredi na Strednočepeňskej ulici a zaujme možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, praktickou dispozíciou a výbornou lokalitou. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s vlastným pozemkom v pokojnej časti mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 83 m² Zastavaná plocha: 106 m² Výmera pozemku: 192 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia (štádium nedokončenej rekonštrukcie) Inžinierske siete: voda, elektrina (380V)- trojfázová, plyn a kanalizácia priamo na pozemku Materiál stavby: kváder, tehla Rok výstavby: 1976 Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z funkčnej vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Súčasťou nehnuteľnosti je kompaktný pozemok s výmerou 192 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, relax či posedenie s rodinou. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a dokončenia materiálov presne podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - nehnuteľnosť v štádiu nedokončenej rekonštrukcie – možnosť dokončenia podľa vlastných vkusov - samostatné nepriechodné izby zaručujúce súkromie - pripojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrina 380V) - tehlová a kvádrová stavba - rovinatý a ľahko udržiavateľný pozemok - materská škola len 150 m a detské ihrisko hneď za rohom - nákupné centrum OC Prúdy vzdialené iba 1 km - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Seredi na Strednočepeňskej ulici s vyhľadávaným charakterom, ktorý spája výhody mestského bývania s pokojom vlastného pozemku. V blízkom okolí nájdete súkromnú materskú školu (150 m), detské ihrisko, obchody a služby v OC Prúdy (1 km) aj dobré dopravné napojenie. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 139.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová - 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka príjemné bývanie, dostatok priestoru pre rodinu a zároveň nízke mesačné náklady? Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Šoporňa, ideálny pre mladú rodinu aj každého, kto ocení bývanie mimo ruchu mesta. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 346 m² a disponuje plochou 101 m². Dispozícia domu: -vstupná chodba -obývacia izba prepojená s kuchyňou -spálňa -2 detské izby -kúpeľňa Technické informácie: -plynový kotol vymenený v roku 2025 -napojenie na septik -kanalizačná prípojka je vybudovaná priamo pred domom -nízke mesačné náklady na bývanie -strecha menená v roku 2015 -kuchyňa a kuchynské spotrebiče menené v roku 2024/2025 Exteriér: -záhradný domček -parkovanie pre 2-4 osobné automobily na pozemku -príjemný pozemok nenáročný na údržbu -pokojná a tichá ulica -menší bazén Občianska vybavenosť: Obec Šoporňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre pohodlný rodinný život. V blízkosti domu sa nachádzajú potraviny, reštaurácia a autobusová zastávka. Veľkou výhodou je vlastné zdravotné stredisko priamo v obci, kde nájdete všeobecnú lekárku, detskú lekárku aj zubnú ambulanciu. Ak hľadáte útulný rodinný dom v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb a nízkymi prevádzkovými nákladmi, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Nina Šajbidorová 0911 282 375

Hľadáte dom, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv? Dom sa nachádza na pokojnej ulici Murgašova a ponúka množstvo priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj do budúcnosti. Čo Vás na tomto dome zaujme? ✅ Nová strecha v cene nehnuteľnosti – majiteľ zrealizoval kompletnú výmenu strechy, takže jedna z najväčších investícií je už vyriešená. ✅ Upravený pozemok – pozemok bol zveľadený a zostali na ňom zachované rodiace ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a ponúkajú vlastnú úrodu. ✅ Poctivá masívna stavba – dom je postavený kvalitne a predstavuje výborný základ pre modernú rekonštrukciu. ✅ Veľkorysý priestor – zastavaná plocha 127 m² na pozemku s výmerou 593 m² ponúka dostatok miesta pre celú rodinu. 🏠 Dispozícia Prízemie vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC. Poschodie 2 samostatné izby, kúpeľňa s WC, 2 podkrovné povaly s možnosťou vytvorenia ďalších 1 až 2 izieb, pracovne, ateliéru alebo detskej herne. 🔑 Bonusom je kompletné podpivničenie Celý dom je podpivničený a ponúka až 6 priestranných miestností, ktoré môžete využiť ako dielňu, technické zázemie, sklad, fitness alebo hobby priestor. 🛠️ Inžinierske siete ✔ Elektrina ✔ Plyn ✔ Mestská kanalizácia ✔ Vlastná studňa na pozemku 📍 Lokalita Dom sa nachádza na pokojnej ulici Murgašova v Seredi, ktorá je obľúbená najmä pre rodinné bývanie. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – školy, škôlky, obchody, služby aj športoviská. Zároveň oceníte výbornú dostupnosť na rýchlostné komunikácie R1 a D1, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do Trnavy, Nitry aj Bratislavy. 📌 Fotografie interiéru sú ilustračné a slúžia na lepšiu predstavu o možnostiach budúcej rekonštrukcie a zariadenia.

ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový RD s garážou, s altánkom a s veľkou záhradou v obci Váhovce (okr. Galanta). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Dvojpodlažný RD disponuje dokopy s 5 miestnosťami, vstupnou halou, s kuchyňou so špajzou, so samostatným WC, a s kúpeľňou + 3 loggie a terasa. RD je kompletne podpivničený a kompletne a oplotený, z prednej strany s bránou. K RD prislúcha: murovaná garáž v suteréne RD, predzáhradka s dvorom, záhradný domček so zastrešenou terasou, pivnica a záhrada o výmere 1140 m2. RD sa nachádza v centre obce s asfaltovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD je vo vynikajúcom pôvodnom stave so suchými stenami, vhodné na okamžité bývanie. Ponúka široké možnosti rekonštrukcie a dispozičnej zmeny, podľa vlastných predstáv a vkusu nového majiteľa. Vhodný aj pre početnú rodinu alebo pre 2 generačné bývanie. Ponúkaná nehnuteľnosť je bez tiarch, okamžite k dispozícii, predáva sa kompletne zariadený. • POZEMOK: Tehlový RD bol postavený v 90. rokoch na krásnom, rovinatom pozemku o celkovej výmere 1766 m2. Bezproblémové parkovanie v murovanej garáži pre 1 vozidlo, ďalšie 3-5 vozidiel zaparkujete na vlastnom pozemku. • METRÁŽ RD: - zastavaná plocha 112 m2 - úžitkovú plocha cca. 256 m2 - 3x loggia 3,5 m2 - terasa 17,5 m2 (5x 3,5 m) - garáž cca 25 m2 (6,8m x 3,6m) - samostatný záhradný domček so zastrešenou terasou 36 m2 • DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná hala, chodba, kuchyňa s výstupom na terasu a so špajzou, obývačka s jedálňou s výstupom na balkón, samostatné WC, vstup do suterénu a zadný východ, schodište Poschodie: chodba, 3 samostatné izby (2 s loggiou), kúpeľňa s vaňou a s WC Suterén: garáž, práčovňa so sprchou, kotolňa, pivničné priestory • KÚRENIE: Vlastné ústredné kúrenie s liatinovými radiátormi je riešené so zánovným plynovým kotlom (2020) v kotolni, umiestnený v suteréne alebo s krbom v obývačke. V hornej spálni nájdete aj bio-krb. TUV je riešené s el. bojlerom. • INŽINIERSKE SIETE: RD je napojený na všetky potrebné IS: elektrika 230/400, studňa s novým čerpadlom, obecný vodovod, plyn. Optika pred domom. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - betónové základy - murivo: tehla - strecha: škridla - komín - kvalitné pôvodné drevené okná a vchodové dvere - plastové okná v kuchyni - interierové a exterierove žalúzie - drevené interierové dvere a zárubne - optický internet • VÝHODY: - lokalita a dostupnosť - okamžité bývanie alebo možnosť vlastnej realizácie - priestranný, rovinatý pozemok, - garáž - sklad/ záhradný domček so zastrešenou terasou - suterén, studňa - miestnosti s výstupom na loggiu/ terasu - drevené parkety • LOKALITA: Obec Váhovce s kompletnou občianskou vybavenosťou: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola , detské ihrisko, pošta, potraviny, reštaurácia atď. Pravidelná autobusová doprava je zabezpečená s okresným mestom Galanta a s okolitými obcami. Je ideálny pre kľudné vidiecke bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k mestu a na rýchle napojenie a diaľnicu. • CENA: 213.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový RD s garážou, s altánkom a s veľkou záhradou v obci Váhovce (okr. Galanta). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Dvojpodlažný RD disponuje dokopy s 5 miestnosťami, vstupnou halou, s kuchyňou so špajzou, so samostatným WC, a s kúpeľňou + 3 loggie a terasa. RD je kompletne podpivničený a kompletne a oplotený, z prednej strany s bránou. K RD prislúcha: murovaná garáž v suteréne RD, predzáhradka s dvorom, záhradný domček so zastrešenou terasou, pivnica a záhrada o výmere 1140 m2. RD sa nachádza v centre obce s asfaltovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD je vo vynikajúcom pôvodnom stave so suchými stenami, vhodné na okamžité bývanie. Ponúka široké možnosti rekonštrukcie a dispozičnej zmeny, podľa vlastných predstáv a vkusu nového majiteľa. Vhodný aj pre početnú rodinu alebo pre 2 generačné bývanie. Ponúkaná nehnuteľnosť je bez tiarch, okamžite k dispozícii, predáva sa kompletne zariadený. • POZEMOK: Tehlový RD bol postavený v 90. rokoch na krásnom, rovinatom pozemku o celkovej výmere 1766 m2. Bezproblémové parkovanie v murovanej garáži pre 1 vozidlo, ďalšie 3-5 vozidiel zaparkujete na vlastnom pozemku. • METRÁŽ RD: - zastavaná plocha 112 m2 - úžitkovú plocha cca. 256 m2 - 3x loggia 3,5 m2 - terasa 17,5 m2 (5x 3,5 m) - garáž cca 25 m2 (6,8m x 3,6m) - samostatný záhradný domček so zastrešenou terasou 36 m2 • DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná hala, chodba, kuchyňa s výstupom na terasu a so špajzou, obývačka s jedálňou s výstupom na balkón, samostatné WC, vstup do suterénu a zadný východ, schodište Poschodie: chodba, 3 samostatné izby (2 s loggiou), kúpeľňa s vaňou a s WC Suterén: garáž, práčovňa so sprchou, kotolňa, pivničné priestory • KÚRENIE: Vlastné ústredné kúrenie s liatinovými radiátormi je riešené so zánovným plynovým kotlom (2020) v kotolni, umiestnený v suteréne alebo s krbom v obývačke. V hornej spálni nájdete aj bio-krb. TUV je riešené s el. bojlerom. • INŽINIERSKE SIETE: RD je napojený na všetky potrebné IS: elektrika 230/400, studňa s novým čerpadlom, obecný vodovod, plyn. Optika pred domom. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - betónové základy - murivo: tehla - strecha: škridla - komín - kvalitné pôvodné drevené okná a vchodové dvere - plastové okná v kuchyni - interierové a exterierove žalúzie - drevené interierové dvere a zárubne - optický internet • VÝHODY: - lokalita a dostupnosť - okamžité bývanie alebo možnosť vlastnej realizácie - priestranný, rovinatý pozemok, - garáž - sklad/ záhradný domček so zastrešenou terasou - suterén, studňa - miestnosti s výstupom na loggiu/ terasu - drevené parkety • LOKALITA: Obec Váhovce s kompletnou občianskou vybavenosťou: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola , detské ihrisko, pošta, potraviny, reštaurácia atď. Pravidelná autobusová doprava je zabezpečená s okresným mestom Galanta a s okolitými obcami. Je ideálny pre kľudné vidiecke bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k mestu a na rýchle napojenie a diaľnicu. • CENA: 213.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný dom s čiastočnou rekonštrukciou, ktorý je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 1 100 m², s celkovou podlahovou plochou 132 m² a poskytuje komfortné a flexibilné bývanie pre dve generácie. Dispozícia Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, troch priestranných izieb, kuchyne, jedálne a kúpeľne. Súčasťou prízemia je aj balkón o výmere 5 m², ktorý umožňuje relax pri káve alebo večernom posedení. Pivnica je navrhnutá ako samostatná obytná jednotka a pozostáva z predsiene, kuchyne, troch izieb, kúpeľne a kotolne. Táto časť domu je ideálna pre druhú generáciu, hosťov alebo ako pracovný priestor. Technické vybavenie Dom je napojený na plyn a kanalizáciu, kúrenie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, čo zaručuje pohodlné a efektívne vykurovanie. Dom má dve WC, dve kúpeľne, skladové priestory a vonkajšie žalúzie, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. Exteriér Na záhrade sa nachádza altánok a letná kuchyňa, ktoré sú ideálne pre rodinné oslavy alebo pokojné chvíle v prírode. Parkovanie je riešené vlastným státím priamo pri dome. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné, pohodlné a flexibilné bývanie s možnosťou využitia pre dve generácie. Dom spája praktickosť, komfort a pokojné prostredie, čím predstavuje výbornú investičnú aj životnú voľbu. Cena: 160 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Shark real ponúka na predaj krásny 4 izbový rodinný dom v pôvodom stave s garážou, letnou kuchynkou, malými hospodárskymi budovami a priestrannou záhradou. DISPOZÍCIA: Po vojdení nás privíta chodba s vchodom do špajze a kuchyne. Počas zimných mesiacov zútulňuje bývanie pec na tuhé palivo. Z kuchyne prejdeme do obytnej miestnosti za ktorou sa nachádza kúpeľňa. Vedľa kuchyne sa nachádza obývacia izba, a za ňou hlavná spálňa. Obytné izby sú vykurované gamatkami. Zo zadnej časti domu vieme vstúpiť na pochôdznu povalu, alebo do pivnice, v ktorej sa nachádza vodárnička. DOM: Je postavený z kvalitnej pálenej tehly, strecha je bez problémov, pochôdzna povala, nič nezateká, nevlhne - dom je úplne zdravý. Disponuje všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami - obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. Kúrenie zabezpečujú plynové gamatky a pec v kuchyni. Voda je ohrievaná elektrickým ohrievačom. Má vlastnú studňu na polievanie záhrady. POZEMOK: Pred domom sa nachádza okrasná predzáhradka, kde môžete pestovať všetky druhy rastlín. Vedľa domu sa nachádza garáž, s letnou kuchynkou. Kuchynka je vybavená plynom a elektrinou. Za kuchynkou sa nachádza miestnosť v minulosti využívaná ako sklad krmiva pre zvieratá, a vstup do druhej pivnice. Za domom sa nachádzajú malé hospodárske budovy, tak isto ako dreváreň. Za týmto vybavením nájdeme ešte rovinatú záhradu, ktorá môže byť využitá ako na pestovanie zeleniny, tak aj na výstavbu bazénu a okrasnej záhrady. LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Topoľnica vzdialenej 5 km od Galanty a Šale, a 55 km od Bratislavy. V obci sa nachádza štandardná výbava - škola, škôlka, obchod - coop jednota, kostol,.. V blízkosti sa nachádza železničná stanica, dostupnosť vlakom do Bratislavy - 40 min. V okolí sa nachádzajú bezproblémový susedia a krásna príroda typická pre juhozápadné slovensko. VÝHODY: Na svoje si pri tomto domčeku prídu všetci. Dá sa hneď začať používať, a začať chovať zvieratá, je k tomu všetko pripravené alebo začať rekonštruovať, vybudovať za domom okrasnú záhradu a bazén a spokojne bývať. Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly, strecha je bez problémov, nič nezateká, nevlhne - dom je úplne zdravý. Prečo povedať áno práve tomuto domu: - Je vo vynikajúcom stave - Možnosť okamžitého využívania - Možnosť rekonštrukcie a prispôsobenia svojím predstavám - Kľudná lokalita - Blízkosť vlakovej stanice V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT V prípade otázok alebo záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 861 556 alebo mailom: palaticka@sharkreal.sk

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci, čiastočne podpivničený rodinný dom v obci Vinohrady nad Váhom, situovaný v okrajovej obytnej časti obce v smere na Sereď. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 568 m² a ponúka zaujímavý potenciál pre rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie, podnikanie s bývanim alebo vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek. Rodinný dom je jednopodlažný, murovaný a v súčasnosti sa nachádza v pôvodnom stave, pričom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Jeho veľkou výhodou je priestranná dispozícia a možnosť širokospektrálneho využitia. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej časti, chodby, kuchyne, komory a viacerých obytných miestností. K dispozícii sú dve kúpeľne s WC. Súčasťou domu je aj čiastočné podpivničenie, kde sa nachádza skladový priestor s prístupom cez poklop z kuchyne. Na hlavný objekt nadväzuje hospodárska stavba využívaná ako sklad, ktorá sa nachádza v zadnej časti pozemku. Pozemok je rovinatý a okrem samotnej nehnuteľnosti sa na ňom nachádza aj vlastná studňa (6m). Základné údaje: • pozemok: 568 m² • zastavaná plocha domu: 236 m² • úžitková plocha: 198 m² • stav: pôvodný, určený na rekonštrukciu • pivnica: áno • parkovanie: áno • inžinierske siete: áno Dom je postavený prevažne z tehlového muriva. Strecha je tvorená klasickým krovom s pálenou škridlovou krytinou. Objekt má drevené trámové stropy, drevené dvojité okná a pôvodné vnútorné aj vonkajšie povrchové úpravy. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá väčší rodinný dom na kompletnú rekonštrukciu a chce si jeho dispozíciu aj technické riešenie prispôsobiť vlastným potrebám. Vďaka dispozícii a samostatným vstupným častiam ponúka potenciál vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek, prípadne jedného veľkorysého rodinného domu. Alternatívou je využitie nehnuteľnosti ako víkendového sídla alebo chalupy. Technické vybavenie: • elektrina 230/400 V • verejný vodovod • plynová prípojka • dve žumpy • vlastná studňa (6m) • vlastné vykurovanie • pivnica • parkovanie na pozemku Výborná je aj dostupnosť do okolitých miest – Sereď približne 5 minút, Galanta 20 minút, Trnava 25 minút, Nitra 27 minút a Bratislava približne 50 minút autom. Nehnuteľnosť je ihneď voľná a bez tiarch. Bližšie informácie alebo termín obhliadky vám radi poskytneme na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra • uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov • poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka na predaj luxusný, priestranný rodinný dom postavený na rozsiahlom pozemku 1840 m2, ktorý siaha až k rieke Dudváh. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Horné Saliby, okres Galanta, v tichej uličke. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s murovaným krbom a výstupom na terasu, kuchyňa, špajza, jedáleň, práčovňa, technická miestnosť, samostatná toaleta, sklad Medziposchodie: spálňa, kúpeľňa s vaňou, so sprchovým kútom a toaletou, fitness miestnosť s fínskou saunou a s výstupom na terasu priamo do vyhrievanej kade Poschodie: 3 x izba, obývacia miestnosť, 1 x kancelária s výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, samostatný šatník Súčasťou domu je samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom: vstupná chodba, kuchyňa spojená so sedením, špajza, na poschodí sa nachádza spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou POZEMOK: - letná kuchyňa - sklady na náradie a hospodárske stroje - udiareň - chladená miestnosť s pultom na spracovanie potravín - 2 x garáž + 4 x státie na auto - kryté sedenie s murovanou pecou a grilom - klenbová pivnica IS: plyn, elektrika, obecná voda, studňa na pozemku a zavlažovací systém Ponúkaná nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii: zateplený, nová kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizačné jednotky, zabezpečovací systém (alarm). Majiteľ si veľmi potrpí na detailoch čo ocení milovník masívneho dreva, kvalitných materiálov a značiek. VÝHODY: Atmosféra a ticho, je čaro domu. Veľkorysá záhrada s ovocnými stromami a riekou Dudváh sú bonusom. Súkromná ulička so skvelým susedom je výhra. A dom sa predáva zariadený, tak ako ho môžete vidieť na fotografiách to je už luxus (cena sa nemení). NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Obec Horné Saliby majú veľmi dobrú občiansku vybavenosť: materská škôlka, základná škola, potraviny, pošta, lekár, detské ihrisko, široké možnosti pre šport a kultúru a park. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: 0903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palaticka(zavináč)sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa vlastných predstáv, obklopený zeleňou a pokojom? Tento 3-izbový rodinný dom v obci Topoľnica neďaleko Galanty je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po súkromí, priestore a kontakte s prírodou. DISPOZÍCIA: vstupná chodbička, obývacia izba s funkčným krbom, 2 x izba, kuchyňa, špajza, samostatná toaleta. Na dome je vymenená strecha, nové omietky, vyvložkované komíny a plastové okná. Pozemok a príslušenstvo: veľký pozemok o výmere 1 093 m² plný zelene jazero/rybník priamo na pozemku – ideálne miesto na relax či chov rýb garáž a viacero hospodárskych budov Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, milovníkov prírody alebo ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou záhradkárčenia, hospodárenia či oddychu mimo ruchu mesta. Výborná dostupnosť – len 6 km od Galanty Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka(zavináč)sharkreal.sk

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť – novostavbu rodinného domu v obľúbenej lokalite Horné Saliby, len 8 km od Galanty a 55 km od Bratislavy. Kúpa tohto domu je maximálne flexibilná – výstavba prebieha na objednávku klienta s možnosťou postupného financovania! Kľúčové vlastnosti a detaily projektu • Pozemok: Priestranný pozemok s rozlohou 670 m² (obdĺžnik 26,5m x 19m + prístupová cesta 34m x 5m). Je už kompletne oplotený bariérovým plotom. • Stavba: Dom so sedlovou strechou. • Úžitková plocha: 103,85 m² • Zastavaná plocha: 135,30 m² • Terasa: Priestranná terasa 30 m² prístupná cez posuvné dvere z obývačky. • Výhoda: Projektová dokumentácia a stavebné povolenie sú k dispozícii, výstavba môže začať ihneď! Všetky inžinierske siete (IS) sú pri pozemku. Dispozícia a vybavenie (Štandard holodom) Dom je navrhnutý pre moderné a komfortné bývanie: • Dispozícia: Zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, a kuchyňa spojená s obývačkou. • Kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie v každej miestnosti s individuálnou reguláciou. • Voda: Ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV) zabezpečuje elektrický bojler. • Okná: Kvalitné plastové okná. • Príprava na technológie: Rozvody na optický internet, káblovú TV a alarm sú už pripravené po celom dome. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Horné Saliby má vynikajúcu občiansku vybavenosť a polohu, ktorá kombinuje pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou: • Vybavenosť: Materská a základná škola, obchody, pošta, lekáreň, lekárske a zubné ambulancie, čerpacia stanica, telocvičňa, ihrisko a iné. • Príroda: Ideálna poloha pre relax a každodenný pohyb v okolitej prírode. Cena a financovanie (Stav Holodom + Pozemok) • 3-izbový dom (holodom + pozemok): 179.900,- Eur Dohoda na finalizácii: Interiérové prvky (dvere, zárubne, podlahy, sanita) a exteriérové úpravy (parková úprava) je možné dohodnúť priamo so staviteľom na základe vašich predstáv a prianí. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a odborné poradenstvo pri riešení najvhodnejšieho financovania. Zaujala vás táto jedinečná ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie! Tel. číslo: +421 910 971 903, E-mail: info@euliko.sk, Web: www.euliko.sk

CreeX Reality a Peter Strečanský ponúkajú vo výhradnom zastúpení na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej obci Šalgočka, okres Galanta. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s možnosťou dokončenia rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že dom je vyprataný a väčšina hrubých stavebných prác už bola zrealizovaná, čím nový majiteľ ušetrí čas aj náklady na začiatku rekonštrukcie. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 90 m² Zastavaná plocha: 95,8 m² Pivnica: 40,42 m² Pozemok: 1 020 m² Počet izieb: 3 Kúpeľňa: 1 (spojená s WC) Rok výstavby: 1963 Konštrukcia: murovaný dom Kúrenie: radiátory Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, žumpa Cena: 80.000 € Popis nehnuteľnosti: Do domu sa vstupuje cez vstupnú chodbu, z ktorej je prístup do samostatnej kuchyne s obývačkou, dvoch nepriechodných obytných izieb a kúpeľne spojenej s WC. Dom je kompletne vyprataný a pripravený na dokončenie rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska budova, ktorá môže slúžiť ako dielňa, sklad, letná kuchyňa alebo ďalší úložný priestor. Veľkorysý pozemok s výmerou 1 020 m² ponúka dostatok priestoru na oddychovú zónu, záhradu, pestovanie alebo ďalšie stavebné úpravy. Zariadenie a technický stav: Dom sa predáva nezariadený a vyprataný. Počas rekonštrukcie boli zrealizované viaceré významné stavebné úpravy. V dome boli osadené nové plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, vymenené radiátory a zrealizovaná nová strešná krytina. Väčšina hrubých stavebných prác je už dokončená, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Dom je zároveň čiastočne podpivničený, pričom pivnica s výmerou viac ako 40 m² ponúka množstvo priestoru na skladovanie, dielňu alebo technické zázemie. Lokalita: Obec Šalgočka patrí medzi pokojné obce okresu Galanta a ponúka príjemné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V krátkej vzdialenosti sa nachádza Sereď, Galanta, Trnava aj Hlohovec, čo zabezpečuje komfortné dochádzanie za prácou aj službami. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv bez nutnosti realizovať najnáročnejšie stavebné práce. Veľkým benefitom je priestranný pozemok, hospodárska budova, podpivničenie a už vykonané rekonštrukčné práce, ktoré výrazne znižujú budúce investície. Dom je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom výrazného zhodnotenia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Peter Strečanský – 0917 912 767 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Máme pre vás jedinečnú ponuku vidieckeho bývania s dušou v obci Jelka, okres Galanta. Zrekonštruovaný 7-izb. RD s veľkým pozemkom, hospodárskou miestnosťou, dvojgarážou a pivnicou je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí preferujú pokoj, kľud, súkromie a sebestačnosť namiesto ruchov veľkomesta. Pôvodná stavba je z roku 1950 a prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane nadstavby v roku 2015. Má dve poschodia (každé o výmere 153m2) plus pivnicu (35m2), rozumný pôdorys a dostatok denného svetla vďaka orientácii na všetky svetové strany. Pre pracujúcich z domu je potešujúcou správou zavedená optika zabezpečujúca dostatočne rýchly internet pre celú rodinu. Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia ). Na pozemku sa nachádzajú 2 studne a na streche boli nedávno inštalované solárne panely na ohrev vody a kamerový systém. Mesačné náklady pri 4-člennej rodine predstavujú 230,-EUR. Vyrastená udržiavaná záhrada, staré stromy a pergola s viničom a kivi dodáva tejto nehnuteľnosti neopísateľné čaro. Malebná vidiecka obec Jelka sa nachádza medzi Bratislavou a Galantou. Vzdialenosť od hlavného meste je 30km a od okresného mesta Galanta približne 20 km. Je tu plná občianska vybavenosť a maďarská ako aj slovenská materská a základná škola. Táto nehnuteľnosť môže slúžiť aj ako ideálne dvojgeneračné bývanie. Roľu za domom (orná pôda o výmere 2864m2) je v prípade potreby možné do budúcna predať. Prejdite sa prosím virtuálnou prehliadkou a tešíme sa na vás na fyzickej obhliadke. Realitné AGENTKY člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Popis: Ponúkame Vám na predaj moderný, priestranný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty, na novej lokalite Luxury. Dispozícia a stav: Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 98m2, celková plocha pozemku 450m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný dvor. Dom je postavený z tehly, zateplený, s fasádnou úpravou, má teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, rekuperáciu, plastové okná, optický internet, predprípravu na klímu. Dom sa odovzdáva skolaudovaný so súpisným číslom, napojený na inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia. Interiér kompletne dokončený - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere v cene. Terénne úpravy, oplotenie, zatrávnenie v cene. Dom je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Náklady: Cena 237 000 €. Viac informácií na tel. č. 0905709390 Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Lokalita: Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Názor makléra: KONTAKT Monika Saganová E-mail: saganova.monika60@gmail.com Mobil: +421 905 709 390

Popis: Hľadáte domov, kde sa moderná architektúra spája s maximálnym technologickým komfortom a dokonalým súkromím? Nechcete strácať čas s dokončovaním interiéru, kolaudáciou či úpravou záhrady? V novej, prestížnej štvrti „Luxury“ v obci Košúty (len 5 minút od Galanty) vám ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom, ktorý bol navrhnutý pre náročných klientov. Tento dom je stvorený pre harmonický rodinný život s dostatkom priestoru pre každého člena rodiny. Dispozícia a stav: 🏡 Základné parametre a dokonalá dispozícia: • Veľkorysý priestor: Zastavaná plocha domu je 177 m² na krásnom, slnečnom pozemku s výmerou 809 m². • Denná časť (Srdce domu): Obrovská dizajnová kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, odkiaľ sa cez veľkoformátové okná plynule prechádza na krytú terasu. • Nočná časť pre rodičov: Samostatná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a priestranným šatníkom. • Priestor pre deti/hostí: 2 samostatné, svetlé izby a druhá rodinná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + samostatná toaleta. • Praktické zázemie: Vstupná chodba, technická miestnosť a priestranná garáž. 🌿 Exteriér ako z katalógu (v cene): Zabudnite na stavebný neporiadok. Dom sa odovzdáva s kompletne dokončeným exteriérom: • Masívne bariérové oplotenie pre 100 % súkromie. • Zatrávnený dvor a dve obrovské terasy (49 m² a 28 m²) pripravené na letný relax. • Možnosť vlastného zapusteného bazéna pre dokonalé osvieženie počas horúcich dní. • Parkovanie až pre 4 autá priamo na vlastnom pozemku. 💎 Špičkové technológie a štandard (A+): Tento dom myslí na vašu peňaženku aj zdravie. Je vybavený najmodernejšími technológiami na trhu: • Úsporné vykurovanie: Podlahové teplovodné kúrenie poháňané špičkovým tepelným čerpadlom. • Zdravý vzduch: Riadené vetranie s rekuperáciou zabezpečuje neustále čerstvý vzduch bez tepelných strát. • Letný komfort: Kompletná klimatizácia a exteriérové žalúzie. • V cene je kompletný interiér na kľúč: Kvalitné parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere a sanita. Dom odovzdávame riadne skolaudovaný so súpisným číslom. Náklady: 💰 Cena a bezstarostný servis: • 397 000 € (v stave kompletného štandardu, bez bazéna) • 417 000 € (v stave kompletného štandardu, vrátane realizácie bazéna) Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Navyše vám zadarmo a bezstarostne zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie na trhu. 📞 Tento dom musíte zažiť naživo. Zarezervujte si svoj exkluzívny termín obhliadky na tel. č.: 0905709390. Obhliadky realizujeme po dohode kedykoľvek. Lokalita: 📍 Lokalita, ktorá spája pokoj a aktivitu: Košúty ponúkajú skvelú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Galanty (5 min), Trnavy či Bratislavy. Okolie poskytuje bohaté možnosti na relax: rybolov, jazda na koni či neďaleké termálne kúpaliská. Názor makléra: 💎 Hlavné benefity nehnuteľnosti • Absolútne bez starostí (Na kľúč): Dom sa predáva kompletne skolaudovaný, s dokončeným moderným interiérom a kompletne upraveným exteriérom vrátane oplotenia a trávnika. Stačí nasťahovať nábytok. • Vlastný bazén a veľkorysý pozemok: Slnečný pozemok s výmerou 809 m² a možnosť zapusteného bazéna priamo v cene (verzia za 417 000 €) pre dokonalý letný relax. • Najmodernejšie technológie (Trieda A+): Špičkové tepelné čerpadlo pre úsporné podlahové kúrenie, rekuperácia vzduchu (neustále čerstvý vzduch bez vetrania) a integrovaná klimatizácia. • Maximálne súkromie susedov: Architektúra domu a masívne bariérové oplotenie zaručujú dokonalý akustický a vizuálny pokoj na dvoch veľkých terasách (49 m² a 28 m²). • Bezproblémové parkovanie a garáž: Priestranná vlastná garáž plus pohodlné parkovanie pre ďalšie 4 autá priamo na oplotenom pozemku. • Prémiová štvrť Luxury: Bývanie v čistej, novovybudovanej lokalite s modernou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou (Galanta 5 min, rýchle napojenie na R1 smer Trnava a Bratislava).

Popis: Váš nový dom môže vyzerať presne takto. Ponúkame Vám možnosť výstavby moderného 4-izbového rodinného domu na objednávku v obci Košúty, okres Galanta, v atraktívnej novej lokalite LUXURY. Dom je navrhnutý s dôrazom na priestor, komfort, súkromie a moderné technológie. Výsledkom bude kompletne dokončený rodinný dom pripravený na bývanie – bez rekonštrukcie, bez kompromisov a bez starostí. 🏡 DOM, KTORÝ JE STVORENÝ PRE RODINNÝ ŽIVOT Dispozícia a stav: Rodinný dom má zastavanú plochu 154 m² a bude osadený na pozemku s výmerou 450 m². Dispozícia je praktická a premyslená tak, aby mal každý člen rodiny dostatok priestoru a zároveň zostal zachovaný veľkorysý spoločný priestor: vstupná chodba 2 samostatné izby šatník kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta priestranná spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou technická miestnosť s toaletou veľká kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou priamy výstup z dennej časti na terasu, zároveň zo všetkých izieb vlastný oplotený a zatrávnený dvor parkovanie pre 2 autá ✨ MODERNÝ ŠTANDARD V CENE Dom bude kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Súčasťou štandardu je: ✔️ zateplenie domu ✔️ teplovodné podlahové vykurovanie ✔️ tepelné čerpadlo ✔️ rekuperácia ✔️ klimatizácia ✔️ optický internet ✔️ kvalitné parkety ✔️ obklady a dlažby ✔️ interiérové dvere ✔️ kompletne dokončený interiér Vďaka moderným technológiám môžete počítať aj s nízkymi prevádzkovými nákladmi. 🌿 VÁŠ VLASTNÝ PRIESTOR NA ODDYCH Exteriér bude dokončený rovnako ako interiér: kompletné bariérové oplotenie terasa zatrávnený pozemok parkovanie pre 2 autá možnosť vlastného bazéna Predstavte si letné večery na terase, deti hrajúce sa vo vlastnom dvore a pohodlie, ktoré Vám poskytne vlastný moderný dom. 🏊 DOM S BAZÉNOM ALEBO BEZ? Vybrať si môžete z dvoch variantov: 337 000 € – dom bez bazéna 357 000 € – dom s bazénom Náklady: Cena je konečná a zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Dom bude odovzdaný skolaudovaný a so súpisným číslom. Postaráme sa aj o bezplatné a bezstarostné vybavenie financovania, aby bol celý proces od rozhodnutia až po odovzdanie domu čo najjednoduchší. Lokalita: 📍 LOKALITA LUXURY – KOŠÚTY Nová lokalita Luxury ponúka príjemné prostredie pre pokojné rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti. V okolí nájdete možnosti na oddych, šport aj aktívne trávenie voľného času – jazdu na koni, rybolov, kúpaliská a ďalšie rekreačné možnosti. Názor makléra: ❤️ NÁZOR MAKLÉRA Ak hľadáte nový dom, ktorý ponúka viac než len štyri steny, táto ponuka stojí za pozornosť. Premyslená dispozícia, veľkorysý denný priestor, vlastná záhrada, moderné technológie a možnosť bazéna vytvárajú ideálne miesto pre pohodlný rodinný život. Najväčšou výhodou je, že dom bude postavený pre konkrétneho klienta – dostanete teda úplne nový dom bez potreby rekonštrukcie a dodatočných veľkých investícií. Ak si viete predstaviť svoj život práve v takomto dome, radi Vám predstavíme celý projekt, možnosti dokončenia a podmienky výstavby. 📞 Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, tel.č. 0905709390.