Domy na predaj, okres Malacky

Dovoľte nám predstaviť novostavbu 4-izbového rodinného domu s veľkou záhradou o výmere 800 m² v obci Studienka . Jedna sa o rodinný dom / bungalov so zastavanou plochou 160 m2 na pozemku o výmere 800 m2 .Veľkou výhodou je, že domček sa nachádza v obklopení lesa. Jeho vynikajúcou polohou sa cítite každý deň ako na dovolenke. PARKOVANIE: Na pozemku priamo pri dome ale aj priamo pred domom. Exteriér rodinného domu je komplet dokončený .Celý pozemok je oplotený a taktiež aj zámková dlažba na parkovanie či chodníky sú komplet hotové. Brána na diaľkové ovládanie . VÝMERA: výmera RD zastavaná : 160 m2 výmera RD úžitková : 120 m2 výmera pozemku : 800 m2 Dostatok úložného priestoru taktiež zabezpečuje priestor na povale rodinného domu Dispozícia rodinného domu: do domu sa dostávame cez priestrannú vstupnú chodbu, kde je pripravený priestor na vstavanú skriňu a výstup na povalu. .Na chodbe je taktiež technická miestnosť ( kde je vývod vody na práčku a sušičku ) Zo vstupnej haly sa priamo dostávame do priestrannej obývacej izby s krbom , klimatizáciou a s výstupom na prekrytú terasu a na dvor s posedením. obývacia izba je čiastočne spojená s kuchyňou, ktorá je zariadená komplet so vstavanými spotrebičmi značky BOSH. Pri kuchyni komora na potraviny, čo ocení každá šikovná gazdinka. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť . Nočná časť sa skladá so samostatnej priestrannej chodby štvorcového tvaru, kde sa dverami dostávame do dvoch detských izieb / ku ktorým patrí samostatná kúpeľňa so sprchovacím kutom, umývadlom a WC. Ukrátený však nebudú ani rodičia a to o väčšiu kúpeľňu so sprchovacím kutom, WC, bidetom a dvoj -umývadlom , ktorá sa nachádza hneď vedľa priestrannej spálne. Z každej izby je tak výstup na záhradu alebo terasu. INŽINIERSKE SIETE: -Kúrenie: Podlahové , elektrické odporové káble s termostatmi v každej miestnosti.´ Možnosť taktiež vykurovania aj krbom, ktorý sa nachádza v obývačke, alebo je možnosť aj vykurovanie vysoko výkonnou klimatizáciou -Elektroinštalácia je s rozvodmi, internetu po celom dome - Žumpa 11 kubíková - Vlastná vŕtaná studňa priamo na pozemku - Rodiny dom je kompletne klimatizovaný - Elektrickej žalúzie na diaľkové ovládanie , ktoré sú po celom dome, tak spríjemnia letné mesiace v kombinácii priamo s klimatizáciou LOKALITA: Mesto Studienka je zaujímavou voľbou pre bývanie. Ideálna poloha pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj so všetkými jeho krásami, no zároveň sa nechcú vzdať ani výbornej dostupnosti a kontaktu s hlavným mestom. Kompletná občianska vybavenosť : potraviny, reštaurácia, pošta a lekáreň. Jedná sa o tichú zastavanú časť obce , v ktorej nie sú žiadne výrobné prevádzky ani aktívny ruch mesta. Táto lokalita tiež ponúka veľa možností pre hubárčenie v okolitých lesoch, cykloturistiku alebo aktívne trávenie voľného neďaleko hlavného mesta, do ktorého sa dostanete cca za 45 minút. Cena RD s pozemkom: 275.000 € + provízia vo výške 3000 Eur Je ihneď k dispozícii !! – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

DVA DOMY na jednom pozemku s bazénom | Malacky – Družstevná | Ihneď k dispozícii! Hľadáte veľký rodinný dom v Malackách za výnimočnú cenu? Toto je ponuka, ktorú inde nenájdete! Ponúkame na predaj rozostavaný 8-izbový poschodový rodinný dom s bazénom a ďalší samostatný rodinný dom, ktorý je pripravený na nasťahovanie – to všetko na priestrannom pozemku v tichej časti mesta Malacky – Družstevná. Prečo je táto ponuka jedinečná: • Dva rodinné domy na jednom pozemku – ideálne pre dvojgeneračné bývanie, viacčlennú rodinu alebo investíciu. • Bazén – miesto na relax, šport aj zábavu priamo doma. • Každá izba so svojím sociálnym zariadením – výborné aj ako ubytovanie či menší penzión. • Projektová dokumentácia k dispozícii – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv. • Výborná cena vzhľadom na lokalitu Malacky! Za cenu menšieho domu v Malackách získavate dve stavby, bazén a veľký pozemok! Aj keby ste časť domu zrekonštruovali alebo dokončili, stále ide o nehnuteľnosť s obrovskou pridanou hodnotou. Výhody lokality: • Tichá ulica Družstevná – pokojné bývanie v rámci mesta. • Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotníctvo, úrady. • Parkovanie priamo na pozemku aj pred ním. • Spevnená prístupová cesta – bezproblémový prístup počas celého roka. • Veľký pozemok – možnosť ďalšej výstavby bez nutnosti nového stavebného povolenia. Dispozícia 8-izbového domu: Suterén / pivnica: • Chodba, kotolňa, práčovňa • Telocvičňa • WC, sprcha, sauna s odpočívareňou Prízemie: • Vstupná chodba, samostatné WC • Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorený priestor) • Zimná záhrada s výstupom na terasu a k bazénu 1. poschodie: • Chodba • Spálňa + dve detské izby • Veľká kúpeľňa s WC Druhá časť domu (prepojená chodbou): • Bazén na prízemí • Nad bazénom 3 samostatné izby – každá so sprchou, WC a umývadlom • Samostatný vstup od dvora Druhý dom na pozemku (cca 120 m²): • Obývačka • Kuchyňa • Kúpeľňa s vaňou a WC • Priestranná izba Cena oboch nehnuteľností s pozemkom 1374 m2 je 260.000 € Prvá fotka je pomocou umelej inteligencie akoby vedel byť domček dokončený. Vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí nechcú bývať v malom! Dva domy, bazén, veľký pozemok a množstvo možností využitia – to všetko za cenu, ktorá v Malackách nemá konkurenciu. KONTAKTUJTE NÁS: Adams Reality +421 915 340 692 info@adamsreality.sk

Enzo Real vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Malé Leváre – len pár minút od Malaciek, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D2 a do Bratislavy. Dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok s potenciálom – má totiž až 943 m². Prečo práve tento dom? Veľký pozemok 943 m² – rarita v tejto lokalite Dvojgeneračné riešenie – dve samostatné bytové jednotky so svojím zázemím Podpivničenie 64 m² – technické a úložné priestory, ideálne aj ako dielňa či sklad Úžitková plocha 244 m² Podlahová/Obytná plocha 180 m² – 5 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne Zateplený dom po rekonštrukcii – nové rozvody vody, elektriny, kúrenia Podlahové kúrenie v celom dome – komfort a úspora energie Možnosť rozšírenia podkrovia – ďalší obytný alebo pracovný priestor Vlastná studňa + pripojenie na plyn a kanalizáciu Tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta Dispozícia: Suterén (64 m²): celopodpivničený priestor – technické miestnosti, sklad, dielňa 1. podlažie (137 m²): vstupná hala, špajza, priestranná kúpeľňa, obývačka spojená s kuchyňou, 3 izby/spálne 2. podlažie (43m²): hala s úložným priestorom, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, spálňa – vytvára samostatnú bytovú jednotku Technické informácie: Pôvodný dom z roku 1954, nadstavba z roku 1976 Čiastočná rekonštrukcia 2019 – 2020 Nové rozvody vody, odpadu, elektriny Plastové okná, nové interiérové aj vstupné dvere Kúrenie elektrickým kotlom, podlahové vo všetkých miestnostiach Kanalizácia – prípojka na obec Studňa s čerpadlom Lokalita: Malé Leváre – pokojná, zelená obec 10 minút od Malaciek, 45 minút do Bratislavy. V obci je základná škola, škôlka, obchod, pošta, kultúrny dom, kostol, zastávka autobusu. V blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Rudava, jazero, borovicové lesy a rieka Morava. Ideálne miesto pre rodinný život aj oddych. ✅ Dom s priestorom, súkromím a potenciálom. Či už hľadáte rodinné bývanie, dvojgeneračné riešenie, alebo dom s veľkým pozemkom, ktorý si môžete ďalej prispôsobiť – tu nájdete všetko. 📞 Samuel Šimko Enzo Real 📞 0908 88 18 38 📧 samo@enzoreal.sk

Predaj exkluzívneho 5-izbového rodinného domu pri golfovom ihrisku v Píniovej Aleji (Plavecký Štvrtok). V krásnej prírodnej scenérii, len pár minút od mesta, ponúkame na predaj štýlový dom, ktorý spája absolútne súkromie, nadčasový dizajn a vysoký komfort bývania. Parametre nehnuteľnosti: -skolaudovaný v roku 2018 -úžitková plocha: 215,40 m² -pozemok: 1 226 m² -5 izieb, 3 kúpeľne, dvojgaráž -terasa s vírivkou a nádherným výhľadom Interiér vás očarí špičkovým vyhotovením – drevené obklady, kvalitný nábytok na mieru a premyslené dispozičné riešenia. Každá izba má vlastný šatník, miestnosti disponujú bohatým úložným priestorom. Centrom domu je priestranná obývačka s kuchyňou a kuchynským ostrovom, prepojená s jedálenskou časťou i technickými miestnosťami. Technológie a vybavenie: -vstup na odtlačok prsta a kamerový systém -podlahové kúrenie a stropné chladenie -tepelné čerpadlo ako úsporný zdroj energie -vyhrievaný výjazd z garáže -automatická závlaha v záhrade Táto nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy a hľadajú výnimočné bývanie v súlade s prírodou aj moderným komfortom. Prejdite sa po dome pomocou 3D obhliadky a pozrite si video prezentáciu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať

IRG Realitné Centrum Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú vilku v štandarde podľa Vašich predstáv, vsadenú do nádherného prostredia priamo pod horou v Plaveckom Podhradí s dotykom prírody hneď za domom. Vilka MEDIUM 2 má zastavanú plochu 127,2 m², úžitkovú plochu 107,28 m² a pozemok a výmere 653 m². Pre viac informácií navštívte náš web www.vilkylipky.sk Dispozíciu Vilky M2 tvorí vstup cez závetrie priamo do chodby, dve komfortné kúpeľne, tri izby, kuchyňa spojená s obývačkou s krbom a výstupom na terasu. V najväčšej spálni sa nachádza moderný šatník a v oboch ďalších izbách je priestor na vstavané skrine. Projekt vilky je vytvorený tak, aby sa celá rodina cítila príjemne a vaša návšteva ako doma. Vilka M2 je orientované smerom na Juh, čo zabezpečuje celodenné presvetlenie vilky, výhľad na hory pri posedení s priateľmi na terase a kochanie sa Plaveckým hradom pri pripravovaní jedla priamo z kuchyne. Vilka je projektovaná a postavená z kvalitných materiálov, na základových pásoch a železobetónovej doske, nosné obvodové murivo z brúsenej tehly 30 cm, vnútorné priečky 11,5 cm. Tepelná izolácia o hrúbke 15 cm, plastové okná s izolačným trojsklom, dostatočná tepelná izolácia samonostného krovu a súboru technológií Vilky MEDIUM 3 zabezpečia vysoký komfort a minimálne náklady tejto nízkonákladovej Vilky. Technológie tejto Vilky ako dvojtarifné elektrické meranie pre zabezpečenie regulovateľnosti spotreby elektriny, elektrické podlahové vykurovanie ako spoľahlivý a komfortný zdroj tepla, centrálny rekuperačný systém pre neustále čerstvý vzduch, nízku hladinu CO2 v dome a predchádzaniu tvorbe plesní udržiavaním ideálnej vlhkosti a vetranie bez tepelných strát, ohrievač vody pre absorbovanie tepla zo vzduchu a zaistenie prípravy teplej vody (princíp tepelného čerpadla) , predpríprava na klimatizáciu pre horúce letné dni, predpríprava na exteriérové pod fasádne žalúzie pre udržanie optimálnej tepelnej pohody ako v lete tak aj v zime a komín ako alternatívny zdroj vykurovania zabezpečia maximálny tepelný komfort bez starostí a garancie nízkych nákladov na bývanie. Vilka MEDIUM 3 je napojená na obecnú kanalizáciu, verejnú elektrinu, verejný vodovod a optickú sieť. Výhody nehnuteľnosti: - nízke nálady vďaka moderným technológiám - úložný priestor v podkroví - predpríprava na elektrické podfasádne žalúzie - zámková dlažba TOP ZÓNA kombi vo farbe melange pod parkovacím státím - plot METROPOL Uni vo farbe latte z prednej časti pozemku - optický internet - ŠTANDARD podľa výberu klienta v cene Uvedená cena 245 600€ je za vilku v Štandarde na kľúč podľa VAŠICH PREDSTÁV. Vyhotovenie HOLODOM je podrobne uvedené na tomto odkaze: https://www.vilkylipky.sk/wp-content/uploads/2022/08/Vilka-M2-Vyhotovenie-HOLODOM.pdf Jedinečný projekt VILKYLIPKY pod záštitou firmy IRG Development s.r.o. vám prináša 12 výnimočných viliek, ktoré sú naprojektované pre plnohodnotné bývanie každého z vás. Táto lokalita je navrhnutá v mediteránskom štýle, ktorý dodáva jedinečnosť celého projektu. Jednotný štýl viliek dokonale vystihuje danú lokalitu. Materiály plné života a teplé odtiene farebnej škály domov vás prenesú do prímorského prostredia, v ktorom sa budete cítiť ako v oáze pokoja. Spojenie prímorského štýlu a majestátnych hôr, pod ktorými sa vilky nachádzajú, je dokonalou symbiózou pre každého milovníka prírody. Zladenie fasády s chodníkom, či záhradnými plotmi je pre nás samozrejmosťou. Ponúkame vám neobyčajnú strešnú krytinu Terran Coppo- Ferrara dokonale ladiacu k antickej zámkovej dlažbe a plotom v béžovej farbe. Originálny rukopis mediteránskeho štýlu bude harmonicky pôsobiť na vaše srdce i dušu. Ak ste milovníkom vkusného dizajnu a svetlých farieb, túto lokalitu si zamilujete hneď na prvý pohľad. Nezabudli sme ani na našich najmenších a preto bude moderné detské ihrisko súčasťou tohto komplexu. Pre viac informácií navštívte náš web www.vilkylipky.sk Vilka MEDIUM 2 sa nachádza v oblasti pod kaštieľom, v tichom malebnom prostredí, priamo pod Plaveckým hradom, v obci Plavecké Podhradie. Malá, tichá obec, obklopená neporušenou prírodou, s počtom obyvateľov 675, je preto ten správny výber pre tých, ktorí sú už unavení z neustáleho hluku a stresu z veľkomiest. Vzdialenosť je z hlavného mesta Bratislava 57 km. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0948 525 394.

IRG Vám exkluzívne ponúka výnimočný projekt 12 viliek s tromi druhmi domov. Koncept projektu je vsadený do nádherného prostredia priamo pod horou v Plaveckom Podhradí s dotykom prírody hneď za domom. Pre viac informácií navštívte náš web www.vilkylipky.sk Naša ponuka v tomto výnimočnom projekte je pestrá a šitá na mieru pre každého klienta. Na výber sú 3 rôzne typy domov. Vilka Medium bez garáže - 4-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 127 m2, na pozemkoch o výmere od 608 do 653 m Vilka Slim s garážou a pivnicou - 4 izbová rodinná vilka so zastavanou plochou 176 m2, na pozemkoch o výmere od 600 m do 634 m Vilka Large s garážou - 4 izbová rodinná vilka so zastavanou plochou 130 m2, na pozemkoch o výmere od 600 m do 612 m Jedinečný projekt VILKYLIPKY pod záštitou firmy IRG Development s.r.o. vám prináša 12 výnimočných viliek, ktoré sú naprojektované pre plnohodnotné bývanie každého z vás. Táto lokalita je navrhnutá v mediteránskom štýle, ktorý dodáva jedinečnosť celého projektu. Jednotný štýl viliek dokonale vystihuje danú lokalitu. Materiály plné života a teplé odtiene farebnej škály domov vás prenesú do prímorského prostredia, v ktorom sa budete cítiť ako v oáze pokoja. Spojenie prímorského štýlu a majestátnych hôr, pod ktorými sa vilky nachádzajú, je dokonalou symbiózou pre každého milovníka prírody. Zladenie fasády s chodníkom, či záhradnými plotmi je pre nás samozrejmosťou. Ponúkame vám neobyčajnú strešnú krytinu Terran Coppo- Ferrara dokonale ladiacu k antickej zámkovej dlažbe a plotom v béžovej farbe. Originálny rukopis mediteránskeho štýlu bude harmonicky pôsobiť na vaše srdce i dušu. Ak ste milovníkom vkusného dizajnu a svetlých farieb, túto lokalitu si zamilujete hneď na prvý pohľad. Nezabudli sme ani na našich najmenších a preto bude moderné detské ihrisko súčasťou tohto komplexu. Pre viac informácií navštívte náš web www.vilkylipky.sk Vilky LIPKY sa nachádzajú v oblasti pod kaštieľom, v tichom malebnom prostredí, priamo pod Plaveckým hradom, v obci Plavecké Podhradie. Malá, tichá obec, obklopená neporušenou prírodou, s počtom obyvateľov 675, je preto ten správny výber pre tých, ktorí sú už unavení z neustáleho hluku a stresu z veľkomiest. Vzdialenosť je z hlavného mesta Bratislava 57 km. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0948 525 394.

Ponúkame Vám na predaj 2. izbový rodinný dom v tichej lokalite v strede obce Vysoká pri Morave. Dom o výmere 70 m2 je po rekonštrukcii, kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Rozloha pozemku je 409 m2 s možnosťou stavby rodinného domu. Studňa na pozemku. Dom má nové murované ploty + nové prípojky elektrika, plyn, voda + septik. Cena nehnuteľnosti je 137.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

ENZO REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj dvojpoldlažný rodinný dom nachádzajúci sa vo Veľkých Levároch. Umiestnenie domu je v intraviláne, na pár min pešo od centra obce, s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Malacky. DOM Dom je 2-podlažný a 4-izbový (+ďalšie 2 izby v suteréne), o rozlohe 236 m2, s balkónom, terasou a veľkou záhradou. Ponúka vysoký komfort rodinného života a zároveň pár minutovú dostupnosť do Malaciek. Základná charakteristika: - 2-podlažný - klimatizovaný - podlahové kúrenie - zelená strecha - kamerový systém - ohrev vody: bojler - voda a kanalizácia: napojené na obecnú infraštruktúru - hliníkové okná s vonkajšími roletami - parkovacie státie pred domom pre 4 až 6 áut - záhrada so zavlažovacím systémom, altánkom, murovaným grilom, vlastným jazierkom, sklenníkom, malým ovocným sadom, skladom náradia a vlastnou studňou - energetický certifikát V rokoch 2021 až 2023 prebehla kompletná rekonštrukcia domu: - kompletné zateplenie domu vrátane novej fasády a zelenej strechy - možnosť pripojenia na fotovoltaiku, bez zásahov do stien a konštrukcie domu - kamerový systém - nové hliníkové okná s vonkajšími roletami - nové elektrické rozvody v celom dome - podlahové kúrenie + nové podlahy (1. PP) - nová kúpeľňa, vrátane rozvodov vody a walk-in sprchový kút - nová kuchyňa, vrátane všetkých spotrebičov - klimatizačná jednotka značky Klarstein - v exteriéri postavený altánok a murovaný gril - vlastná studňa DISPOZÍCIA DOMU INTERIÉR 1. NP (vyvýšené prízemie) domu, s rozlohou 131 m2 pozostáva zo: - 4 miestností - 3 spální a 1 obývacej izby s balkónom - kuchyne z ktorej je východ na terasu a záhradu - priestrannej kúpeľne s veľkým oknom a walk-in sprchovým kútom - samostatného wc s umývadlom - technickej miestnosti. 1. PP (podpivničená časť domu v hĺbke 1,50 m) s rozlohou 105 m2 pozostáva z: - 2 miestností - 1 využívaná ako posilňovňa s vlastným wc, 1 ako hosťovská izba - 1 garáže, do ktorej je vstup autom zo záhrady, aktuálne využívanej ako dielňa a spoločenská miestnosť s posedením. EXTERIÉR Na trávenie voľného času je v exteriéri k dispozícii terasa o rozlohe 10 m2 a záhrada s celkovou plochou 765 m2 a úžitkovou plochou cca 600 m2. Okrem priestoru, záhrada ponúka veľa zelene, vlastný malý ovocný sad, sklenník, zavlažovací systém, sklad náradia, ako aj pohodlný altánok, murovaný gril, jazierko a vstup do podzemnej garáže. POZEMOK Plocha pozemku je 765 m2, z čoho zastavaná plocha tvorí cca 124 m2 (okrem zastavanej plochy terasa tvorí 10 m2, nádvorie okolo 35 m2). Pre majiteľov domu je k dispozícii plocha pred domom, kde možno pohodlne zaparkovať 4 až 6 áut. Trávnik má manuálnu závlahu. VYBAVENIE Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, tak, ako je vyobrazený na fotografiách resp. 3D obhliadke. LOKALITA Príjemná lokalita, v tichej časti obce, s pár minutovou dostupnosťou či už do centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou (vrátane školy a škôlky) alebo do okresného mesta Malacky. Pre viac info kliknite na 3D obhliadku alebo videoobhliadku. CENA 285 000 EUR. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

DOHODA MOŽNÁ - Hľadáte komfortné rodinné bývanie bez kompromisov? Tento samostatne stojaci 5-izbový bungalov (188 m²) ponúka nadštandardné bývanie, ideálne aj pre náročnú 4-5 člennú rodinu, hľadajúcu pokoj, komfort a praktické bývanie – v tichej ulici novostavieb v Stupave, len na skok od prírody a centra mesta. „Vyskúšajte si dom ešte pred obhliadkou – prejdite sa online!“ https://my.matterport.com/show/?m=Ar8joEadaiZ DISPOZÍCIA: · zádverie, chodba · hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a WC · samostatné WC · priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou · špajza · 2 izby so spoločnou kúpeľňou a WC · 1 izba s vlastnou kúpeľňou · technická miestnosť s prístupom aj z exteriéru · veľká terasa TECHNICKÉ PARAMETRE: · murovaný dom (188 m2 zastavaná plocha) z tehál HELUZ (obvodové murivo 440 mm, zateplenie 100 mm) · sedlová strecha s pálenou krytinou BRAMAC · plastové okná a dvere s izolačným trojsklom · vinylová podlaha, keramická dlažba v kúpeľniach a technickej miestnosti · podlahové teplovodné vykurovanie (REHAU) + rebríkové radiátory · plynový kondenzačný kotol GEMINOX, zásobník TÚV 75L · rozvody: voda, plyn, elektrina, kanalizácia · TV, optický internet, bezpečnostný systém Jablotron KUCHYŇA A OBÝVAČKA: · kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: indukčná doska, rúra, umývačka riadu, digestor · nerezový drez · voľne stojace kachle NORDICA na tuhé palivo (10 kW) · klimatizácia DAIKIN · výlez na povalu (miako strop) – možnosť ďalšieho skladovania EXTERIÉR · prestrešený vstup, veľkorysá terasa · 2 parkovacie miesta na pozemku · mierne svahovitý pozemok s prístupom z betónovej cesty · záhradný domček na náradie, vyvýšené záhony, fóliovník · zakopaná nádrž na dažďovú vodu (4,5 m³), prepojená so závlahovým systémom LOKALITA: Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou – centrum Stupavy pešo, do Bratislavy tromi rôznymi trasami. V blízkosti sa nachádza zastávka SAD autobusu. CENA: 582.000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. 📞 Máte záujem? Volajte na 0903 753 358 – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

VÝBORNE RIEŠENÝ , PRIESTRANNÝ , POSKYTUJÚCI MAXIMÁLNE SÚKROMIE VĎAKA VEĽKOSTI POZEMKU, 3 SPÁLNE , ŽIADNE SCHODY , tepelné čerpadlo, Trieda A - A...toto nie sú ani náhodou všetky výhody ponúkaného rodinného domu. Projekt výstavby rodinných domov v Zohore, prináša výstavbu zameranú na dizajn a ucelenú architektúru, plnú jedinečnosti a moderných technických riešení rodinných domov. Rodinné domy budú realizované v novovybudovanej oblasti s prekrásnym výhľadom na Malé Karpaty. Úžitková plocha rodinného bungalovu typu P4i je 102,5m2 z m2 a 16m2 terasa. RD je možné urobiť vo väčšej verzii 108m2, alebo 112m2, po konzultácii. Rodinný dom vhodný pre štvorčlennú či päťčlennú rodinu. Rodinný dom je tvorený vstupnou predsieňou s priestorom na vstavanú skriňu vo výklenku a samostatná toaleta pre návštevy. Neobyčajný projekt rodinného domu , ktorý Vám v dennej časti vyrazí dych svojim presvetleným priestorom vdaka veľkým francúzskym oknám a vysokému priznanému stropu. Jedálenská časť s kuchyňou na jednej strane a obývačka na druhej časti dotvára usporiadanosť priestoru. V nočnej časti domu sa nachádzajú tri priestranné izby, dve s výklenkom na vstavané skrine , dve s priestorom na vstavanú skriňu posdĺž celej miestnosti. Kúpeľňa ponúka kompletné vybavenie s vaňou , sprchovým kútom toaletou , dvoma umývadlami a priestorom na práčku. Pozemok : 500m2 https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster/detail/kataster/parcela-c/873586/21643_21?pos=48.325033,16.976297,17 Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom s dokončenými exteriérovými úpravami a tepelným čerpadlom je 325.000,-€ Rodinný dom je pripravený k výstavbe, je možné ešte úpravy domu. Dokončenie do 8 mesiacov od podpisu zmluvy.

Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou? Tento dom v Rohožníku je ideálnou voľbou pre rodiny aj ako investícia! Veľký pozemok, praktická dispozícia a možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv robia z tejto nehnuteľnosti skvelú príležitosť. Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom, postavený v roku 1960, stojí na rozľahlom a rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1657 m². Obytná plocha domu je 82 m² s možnosťou rozšírenia podkrovia na ďalší obytný priestor. Stavba je murovaná z kvalitných tehál a ponúka možnosť rekonštrukcie. Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná chodba s praktickým odkladacím priestorom Kuchyňa spojená s jedálňou – ideálne miesto na rodinné stretnutia Priestranná obývacia izba s dostatkom denného svetla Spálňa Kúpeľňa a samostatné WC Podkrovie: Možnosť úpravy na ďalší obytný priestor Pivnica: Veľkorysý úložný priestor pod časťou domu Drobné stavby na pozemku: Garáž – bezpečné parkovanie alebo dielňa Letná kuchyňa – ideálna na rodinné oslavy a grilovanie Hospodárska budova – vhodná na uskladnenie náradia alebo chov zvierat Prípojky: Vodovodná, kanalizačná, elektrická a plynová prípojka, internetová optická prípojka. Lokalita: Dom sa nachádza v Rohožníku, v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti – potraviny, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta. Okolie ponúka bohaté možnosti na aktívny oddych – turistické a cyklistické trasy, krásne rybníky a Malé Karpaty. Výborné dopravné napojenie: Malacky – 15 minút autom Bratislava – 35 minút autom Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Skvelá lokalita – pokojné bývanie s kompletnou vybavenosťou Veľký pozemok – relax, záhrada alebo ďalšia výstavba Možnosť rekonštrukcie – prispôsobte si dom podľa svojich predstáv Výborná dostupnosť – rýchla cesta do Malaciek aj Bratislavy Cena: 180 000 EUR – konečná cena vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Zabezpečíme: Kompletný právny servis Hypotekárne poradenstvo Administratívne úkony spojené s prevodom nehnuteľnosti Odovzdanie nehnuteľnosti vrátane všetkých formalít Zavolajte nám na 0918 726 913 alebo napíšte na abofinreal@gmail.com a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABO fin&real. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť!

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v Borinke, úplne pôvodný stav, zachovalý, slušný 90 m2 podpivničený úložná povala 3 izby, obývačka priechodná do spálne veľká kuchyňa samostatné wc veľká špajza parkovanie vo dvore pre 2-3 autá bez garáže za rodinným domom je šopa voľný predajom pozemok 1050m2 svahovitý všetky siete sú na pozemku: elektrina, plyn, kanalizácia a voda Cena je 225.000,- eur