Domy, okres Nitra

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý spája moderné technológie, kvalitné materiály a komfortné bývanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej bočnej ulici, mimo hlavnej cesty, v pokojnej časti obce Dvorníky pri Hlohovci. Lokalita poskytuje súkromie, minimálnu premávku a zároveň výbornú dostupnosť do Trnavy, Hlohovca, Serede, Nitry aj Piešťan. Dom bol postavený v roku 2021, skolaudovaný v roku 2022 a predáva sa kompletne zariadený. Nový majiteľ sa môže nasťahovať bez ďalších investícií. Dispozícia Dominantou domu je priestranná denná časť s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou v otvorenom koncepte. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, indukčnou varnou doskou a praktickou špajzou. Na obytný priestor nadväzuje presklená zimná záhrada s výmerou približne 30 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Odtiaľ je vstup na terasu s kvalitnou hliníkovou pergolou s naklápateľnými lamelami. Ďalšiu časť tvoria dve detské izby orientované na východ a hlavná spálňa orientovaná na západ s vlastným integrovaným šatníkom a súkromnou kúpeľňou so sprchovým kútom. K dispozícii je druhá kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, samostatná toaleta s oknom a technická miestnosť s plynovým kotlom, práčkou, sušičkou a dostatkom úložného priestoru. Exteriér Pozemok s výmerou 1 241 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Súčasťou exteriéru je: * krytý bazén 7 × 3 m, * terasa cca 20 m², * krytý altánok cca 40 m², * záhradný domček cca 30 m², * upravená záhrada s okrasnou aj exotickou zeleňou, * detské ihrisko, * vyvýšené záhony, * fontána, * automatická závlaha, * záhradné osvetlenie. Technické vybavenie Dom je postavený z tehly Heluz a zateplený minerálnou vatou s hrúbkou 200 mm. Vybavenie zahŕňa: * plastové okná Salamander (exteriér antracit, interiér biela), * bezpečnostné vstupné dvere, * exteriérové žalúzie, * podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, * plynový kotol, * centrálny termostat, * murovaný krb, * 2 klimatizačné jednotky s možnosťou vykurovania, * vlastnú studňu s filtráciou vody, * dekoratívnu omietku – benátsky štuk. Parkovanie je zabezpečené pre tri vozidlá priamo na pozemku. Komfort zvyšuje elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie, elektronický vrátnik a robotické kosačky. Základné parametre * Úžitková plocha domu: 133 m² * Zastavaná plocha: 201 m² * Výmera pozemku: 1 241 m² * Rok výstavby: 2021 * Rok kolaudácie: 2022 * Energetický certifikát: A0 * Počet izieb: 4 * Terasy: 2 * Orientácia: východ / západ Lokalita Dvorníky pri Hlohovci patria medzi vyhľadávané obce pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí bez každodenného ruchu mesta, no zároveň potrebujú rýchlu dostupnosť za prácou. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň aj ďalšie služby. Dostupnosť: * Hlohovec – približne 10 minút, * Sereď – približne 10 minút, * Trnava – približne 25 minút, * Nitra – približne 30 minút, * Piešťany – približne 30 minút. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne rodinné bývanie s dôrazom na súkromie, kvalitné technické riešenia, veľký pozemok a okamžitú možnosť nasťahovania bez ďalších investícií. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Michaela Drietonská 0904 273 545 info@treef.sk

Ponúkame Vám moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov ktorý je súčasťou dvojdomu v obľúbenej a pokojnej lokalite Výčapy – Opatovce pri Nitre. Druhá časť dvojdomu nie je na predaj. Táto nehnuteľnosť spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a komfortné bývanie v atraktívnom prostredí, ideálnom pre rodiny s deťmi či páry, ktoré hľadajú pokoj a súkromie len pár minút od mesta. ________________________________________ Dispozícia a vybavenie Dom vyniká premyslenou dispozíciou, ktorá ponúka maximálne využitie priestoru a pohodlie pre každý deň. • Vstupná chodba plynule prechádza do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého domu. • Z obývacej izby je priame prepojenie so záhradou, ideálne miesto na rodinné posedenia či oddych. • Dom disponuje troma samostatnými izbami, z ktorých hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom. • Druhá kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, WC a umývadlom. • Samozrejmosťou je technická miestnosť a komfortné podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zaručuje príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. K nehnuteľnosti patrí vonkajšie garážové státie pre dve autá. Dom je súčasťou dvojdomu, pričom každý dom má vlastnú stenu aj izolačnú vrstvu, čo zabezpečuje súkromie a tichú domácnosť. ________________________________________ Technické parametre • Zastavaná plocha: 136 m² • Podlahová plocha: 117,91 m² • Pozemok: slnečný Juh, Západ, o výmere 528,5 m² • IS: voda, elektrina, kanalizácia, Internet • Konštrukcia: novostavba z keramického kompozitu – čisto prírodný materiál Viac o materiáli • Tepelné čerpadlo Energy save AWST M 6KW Teplovodné kúrenie & chladenie: • Rekuperácia: Lokálna v centrálnej miestnosti. • Strecha: MASLEN • Okná a dvere INCON • Príprava na vonkajšie žalúzie • Príprava na Autonabíjačku • Príprava na Fotovoltaiku • Optický kábel, FTP v každej miestnosti • Asfaltová prístupová cesta Mesačné náklady: približne 110 € – vďaka modernému vykurovaciemu systému je dom energeticky úsporný a ekonomický na prevádzku. ________________________________________ Lokalita Dom sa nachádza v centre obce Výčapy – Opatovce, v tichej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti (100 -300 m) nájdete: • potraviny, • zdravotné stredisko so záchrannou službou, • základnú a materskú školu, • reštauráciu, kultúrny dom, kostol, obecný úrad, novovybudovanú športovú halu a ihrisko. Obec ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Centrum Nitry vzdialené len 10 minút autom. ________________________________________ Názor makléra Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré túžia po modernom, priestrannom a úspornom bývaní s veľkým pozemkom. Kombinácia kvalitnej výstavby, premyslenej dispozície a výbornej polohy v srdci obce (nie „v strede poľa) z neho robí výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá uspokojí aj náročných klientov. Cena: 197.000,-Eur. Kontakt: Klaudia Šilleová Tóth, 0907 951 499

Ponúkame na prenájom ubytovanie v izbe v dome na poschodí, Vráble, časť Horný Ohaj. Izba má vlastný balkón, spoločné priestory tvorí kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC. Vykurovanie je ústredné plynové, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler, okná a vchodové dvere nové plastové, podlahy laminátové, parkety, prístup na internet. Voľné ihneď. Cena na 1 osobu 280 €. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti, volajte tel. číslo 0907 579 033 alebo píšte na golhova.jana@flem.sk. Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk alebo na FB: FLEM, sro - predaj, kúpa, prenájom nehnuteľností.

CREDA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom na Koceľovej ulici v Nitre. Nehnuteľnosť je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, čo ponúka ideálne riešenie pre kombináciu sídla firmy a súkromného bývania. -DOM- Úžitková plocha: 246 m2 1 NP (Byt č. 1) Úžitková plocha: 128 m2 2 NP (Byt č. 2) Úžitková plocha: 118 m2 IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Stavba: pálená tehla 450 mm Podlahy: keramická dlažba kombinovaná s laminátovou podlahou Kúrenie: plynový kotol + radiátory, krb na tuhé palivo, v podkroví klimatizácia Stav: fasáda a strecha rekonštruovaná v roku 2026, interiér v roku 2009. -DISPOZÍCIA- Byt č. 1: Vstupná chodba s prechodom do átria (vhodná na odkladanie bicyklov), samostatná kuchyňa, dve obytné izby, kúpeľňa s WC a špajza, z ktorej je priamy prechod do murovaného záhradného domčeka. Byt č. 2: Má samostatný vstup priamo z átria. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. -POZEMOK- Výmera: 232 m2 Popis: Vnútorné átrium s terasou na posedenie a murovaný záhradný domček. -LOKALITA- Dom sa nachádza v úplnom centre mesta Nitra, na tichej ulici v blízkosti mestského parku, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť.

Ponúkame na prenájom nadštandardný, plne zariadený a vybavený 4izb. rodinný dom situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najtichších lokalít Nitry, na Chrenovej. Tento dom v sebe spája absolútny pokoj, súkromie a skvelú dostupnosť – do centra mesta sa dostanete iba za 4 minúty. Výborná lokalita a Dostupnosť: Tiché, bezpečné a zelené prostredie s rýchlym napojením do centra Nitry (4 minúty). Bezproblémové parkovanie: Garáž + vyhradené parkovacie miesta priamo pred vchodom pre 2 autá. Komfort & Technológie: Elektrické exteriérové žalúzie na oknách pre dokonalé súkromie, svetelný komfort, zabezpečovací systém, kamerový systém Kompletné vybavenie: Dom sa prenajíma plne zariadený a vybavený (vrátane spotrebičov a riadu) – stačí sa len nasťahovať. Veľkorysý úložný priestor: Vstavané skrine na mieru navrhnuté po celom dome. Relax a exteriér: Súkromná záhrada so samozavlažovacím systémom za domom a prekrásna slnečná terasa na poschodí ideálna na rannú kávu či večerný relax. Dom ponúka premyslené a vzdušné dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok priestoru pre rodinný život aj prácu z domu: Denná časť: Dve samostatné, vzdušné obývacie izby (jedna môže slúžiť ako hlavná spoločenská zóna alebo relaxačný kútik). Moderná kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane veľkej americkej chladničky. Nočná časť: Komfortná spálňa, samostatná izba ideálna ako pracovňa alebo detská izba Úložný priestor: Vstavané skrine sú prakticky integrované naprieč celým domom. Kúpeľne: Pre maximálne pohodlie obyvateľov dom disponuje 2 plnohodnotnými kúpeľňami s toaletami. V jednej kúpelni je vaňa a v druhej sprchový kút. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Cena nájmu: 1600€ / mesiac vrátane energií Depozit: vo výške jednomesačného nájmu Ponuka je vhodná pre slušných, pracujúcich ľudí alebo pár so zmyslom pre poriadok a zodpovedný prístup. LOKALITA: Vyhľadávaná lokality v Nitre spája príjemnú atmosféru, zeleň a ticho bez mestského ruchu s okamžitým prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti, školám, reštauráciám a mestským parkom. V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá (OC N-Centrum, OC Max, Promenada), supermarket Kaufland, Lidl a rôzne lokálne prevádzky. Na Chrenovej sa nachádza hustá sieť materských, základných aj stredných škôl. V pešej dostupnosti je výstavisko Agrokomplex, botanická záhrada SPU, cyklotrasa pozdĺž rieky Nitra a mestské parky.

Na predaj starší rodinný dom v centre mesta Vráble v tichej uličke s rozsiahlym pozemkom o výmere 1034m2. Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ponúkame vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami o stave domu a možnej rekonštrukcii, vytvorenie nezáväznej cenovej ponuky podľa osobitých kritérií. STAVEBNO-REALITNÁ FIRMA DOSTUPNÉ REALITY s.r.o. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na dosah kompletná občianska vybavenosť, nehnuteľnosť zároveň ponúka pokojné bývanie na tichej ulici s dobrými susedmi a dostatočným množstvom súkromia na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov. Dispozícia domu : -Vstupná chodba- kuchyňa- kúpeľňa- špajza s výstupom na povalu- 3 izby – za domom je pristavená neobývaná časť ktorú je možno zobytniť. Dom je napojený na všetky inžinierske siete elektrina, plyn, verejný vodovod a odpad vedený do mestskej kanalizácie. Na pozemku sa nachádza pivnica, murovaná garáž pre jedno auto s výmerou 22m2. Dom bol udržiavaný strecha v pomerne dobrom stave. V prípade otázok a obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0902110217-Pri serióznom záujme menšia dohoda možná

REZERVOVANÉ..... Dostupné reality Vám ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v obci Hruboňovo. Dostupnosť do okolitých miest -18km Nitra, 21km Topoľčany, 24km Hlohovec. Úžitková plocha domu je 106m2. Izby sú priestranné, výhodou nehnuteľnosti je rodičovská spálňa v súkromí s vlastnou kúpeľňou. Cena je s dokončením podlahových krytín, obložkových zárubní a dverí podľa vlastného výberu. Dispozícia- vstupná chodba- 2x spálňa- obývacia izba spojená s kuchyňou- technická miestnosť (s výlezom na povalu)- kúpeľňa- hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Pozemok o rozlohe 761m2 vám zaistí dostatok priestoru na oddych, pozemok je kompletne oplotený, zhotovené terénne úpravy, pokojná vedľajšia ulica s dobrými susedmi. Rodinný dom prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou nové elektrické rozvody, vodoinštalácia a odpadové potrubie, teplovodné podlahové kúrenie na plynový kondenzačný kotol (BAXI NUVOLA DUO TEC +24), nová hydroizolácia podlahy, tepelná podlahová izolácia, nový cementový poter, sadrové gletované omietky, nové sadrokartónové podhľady, steny a stropy sú vymaľované na bielo, na stenách sú vypínače a zásuvky, povala je zateplená minerálnou vlnou, nová strešná krytina- strešné latovanie strešná fólia, nový odkvapový systém, nové okná a dvere izolačné trojsklo hĺbka 82,5mm, nový komín, zateplenie domu a nová fasáda. Dom je napojený na kanalizáciu, nová vodovodná prípojka. -Nehnuteľnosť sa predáva s kompletne obloženými kúpeľňami, podlahy, dvere, zárubne. -Pre viac informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Stavebno-realitná firma DOSTUPNÉ REALITY s.r.o.

Dostupné reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom s možnosťou podnikania v obci Rumanová. Dostupnosť okolitých miest- 14km Hlohovec, 21km Nitra a 27km Trnava.-V blízkosti napojenie na diaľnicu R1. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Dom je po kompletnej rekonštrukcii bol prispôsobený pre podnikateľské účely (prevádzka potravín), možnosť pokračovať v podnikateľskej činnosti nakoľko v obci boli potraviny úspešné. Nehnuteľnosť po drobných úpravách je vhodná aj na trvalé bývanie pre rodinu ako štandardný rodinný dom s veľkorysou rozlohou. Zastavaná plocha domu 188m2. Pozemok o rozlohe 547m2 ponúka priestor pre oddych s rodinou, kľudné prostredie a dobrý susedia. Pozemok je kompletne oplotený plným plotom. Na nehnuteľnosti bola v roku 2012 zhotovená kompletná rekonštrukcia- menená strecha, tepelná izolácia obvodová (fasáda) a podlahová, komplet elektrické rozvody, rozvody vody, nové kanalizačné potrubia, plastové okná a dvere. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol cez radiátory. -klimatizačná jednotka v spoločnom priestore -kamerový systém s alarmom Dom možno dispozične upraviť rôznymi spôsobmi podľa potrieb. - prístavba s možnosťou vytvorenia ďalších izieb momentálne slúži ako skladový priestor časť domu je riadne vykurovaná a napojená na elektrinu a vodu- možnosť využiť pre viac generačné bývanie. Ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami o prispôsobení a úpravách pre opätovné využitie na trvalé bývanie, cenové ponuky prác podľa osobitých kritérií STAVEBNO-REALITNÁ FIRMA DOSTUPNÉ REALITY s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte vhodné víkendové miesto na oddych s rodinou? Ponúkame Vám chalupu/rodinný domček s rozľahlým pozemkom. Nehnuteľnosť ponúka jedinečné súkromie. Dispozičné riešenie domu -Vstupná dlhá chodba – 4 izby – 1 komora – 1 miestnosť vhodná pre budúcu kúpeľňu. Dom je v dobrom technickom stave postavený z tehál a kvádrov, zachovalý krov. Nová elektrická prípojka zavedená do domu a nová prípojka vody na obecný vodovod, ostatné je v pôvodnom stave nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa predstáv ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami o stave domu a možnej rekonštrukcií, vytvorenie nezáväznej cenovej ponuky prác podľa osobitých kritérií. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo rekreačné chalupárčenie, nachádza v tichej ulici s dobrými susedmi, mierne stúpajúci rozsiahly pozemok o výmere 2034m2 ponúka dostatočné súkromie a pekný výhľad na okolitú prírodu. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, chovajú sa sliepky na domáce vajíčka. Na pozemku sa taktiež nachádza pivnica, hospodárske budovy a funkčná studňa. Obec je kompletne občiansky vybavená dobrá dostupnosť do mesta aj autobusovou dopravou. V prípade otázok a obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel.č. 0902110217- DOSTUPNÉ REALITY s.r.o. STAVEBNO-REALITNÁ FIRMA

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Alekšince 13km od Nitry a 12km od mesta Hlohovec s pozemkom o rozlohe 615m2. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2024 kedy boli zhotovené práce: -nové plastové okná izolačné trojsklo -zateplenie stien domu fasádnym polystyrénom o hrúbke 10cm a zateplenie sokla extrudovaným polystyrénom XPS hrúbka 5cm, nová fasádna omietka -nové odkvapové žľaby a ríny -zateplenie povale nobasilom o hrúbke 10cm. Dom je postavený z pálenej tehly a kvádrov, napojený na všetky inžinierske siete kanalizácia, obecná voda, elektrina, plyn a optický internet. Vykurovanie: liatinové radiátory na funkčný plynový kotol so zásobníkom alternatíva kotol na pevné palivo. Strecha je pôvodná vo veľmi dobrom stave. Dom je podpivničený cca 70m2. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž, letná kuchyňa ktorá je tiež podpivničená 16m2, vlastná studňa. Nehnuteľnosť je vhodná po drobných úpravách na okamžité bývanie, nachádza sa na vedľajšej ulici s dobrými susedmi. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou škola, škôlka, detské ihriská, lekáreň, pošta, potraviny, pohostinstvá, 3min. autom nový otvorený potravinový obchod Biedronka, výborná dostupnosť do okolitých miest aj vlakovou a autobusovou dopravou. Pre obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel.č.0902110217.Pri serióznom záujme dohoda možná. Zabezpečíme hypotekárneho špecialistu a znalca rýchlo a efektívne. Taktiež možnosť stavebno-technického poradenstva kvalifikovanými majstrami v prípade realizácie stavebných úprav-dokončenia podľa osobitých kritérií ( stavebno-realitná firma DOSTUPNÉ REALITY )

REZERVOVANÉ... Dostupné reality Vám ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v obci Hruboňovo. Dostupnosť do okolitých miest -18km Nitra, 21km Topoľčany, 24km Hlohovec. Úžitková plocha domu je 106m2. Cena je s dokončením podlahových krytín, obložkových zárubní a dverí podľa vlastného výberu. Izby sú priestranné, výhodou nehnuteľnosti je rodičovská spálňa v súkromí s vlastnou kúpeľňou. Dispozícia- vstupná chodba- 2x spálňa- obývacia izba spojená s kuchyňou- technická miestnosť (s výlezom na povalu)- kúpeľňa- hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Pozemok o rozlohe 761m2 vám zaistí dostatok priestoru na oddych, pozemok je kompletne oplotený, zhotovené terénne úpravy, pokojná vedľajšia ulica s dobrými susedmi. Rodinný dom prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou nové elektrické rozvody, vodoinštalácia a odpadové potrubie, teplovodné podlahové kúrenie na plynový kondenzačný kotol (BAXI NUVOLA DUO TEC +24), nová hydroizolácia podlahy, tepelná podlahová izolácia, nový cementový poter, sadrové gletované omietky, nové sadrokartónové podhľady, steny a stropy sú vymaľované na bielo, na stenách sú vypínače a zásuvky, povala je zateplená minerálnou vlnou, nová strešná krytina- strešné latovanie strešná fólia, nový odkvapový systém, nové okná a dvere izolačné trojsklo hĺbka 82,5mm, nový komín, zateplenie domu a nová fasáda. Dom je napojený na kanalizáciu, nová vodovodná prípojka. -Nehnuteľnosť sa predáva s kompletne obloženými kúpeľňami, podlahy, dvere, zárubne. -Pre viac informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Stavebno-realitná firma DOSTUPNÉ REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj 2 rodinné domy v obci Alekšince 13km od Nitry a 12km od mesta Hlohovec. Pozemok o rozlohe 2750m2 šírka pozemku 22,57m. Možnosť odkúpiť aj menšiu časť pozemku -dohoda možná. Nehnuteľnosť má bonitu pôdy č.2. Domy sú v pôvodnom stave vhodné na rekonštrukciu podľa predstáv, ideálne na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo pre hospodára. Pozemok ponúka súkromie a výhľad na okolité polia. Dispozícia : Hlavný dom pozostáva zo vstupnej dlhej chodby, komory, dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, prechod do hospodárskej budovy ktorá je súčasťou domu- v dome je zavedená elektrina a plyn. Menší domček má chodbu ,kuchyňu ,kúpeľňu a spálňu. Zavedená elektrina, plyn, voda zo studne. Pred pozemkom je obecný vodovod možnosť bezproblémového napojenia. Na pozemku sa nachádza funkčná studňa, pivnica a ďalšie hospodárske budovy. V obci je kompletná občianska vybavenosť (škola,škôlka,potraviny,reštaurácia,lekáreň,pošta,3min. autom supermarket Biedronka). Dobrá dostupnosť do mesta aj autobusovou a vlakovou dopravou. Ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami o stave domu, možnej rekonštrukcii podľa osobitých kritérií, vytvorenie cenovej ponuky a realizáciu samotnej rekonštrukcie STAVEBNO-REALITNÁ FIRMA DOSTUPNÉ REALITY s.r.o. -Možnosť vybavenia hypotekárneho úveru našimi finančnými špecialistami. V prípade ďalších otázok a obhliadky nás neváhajte kontaktovať kedykoľvek na tel.č. 0902110217

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Alekšince 13km od Nitry a 12km od mesta Hlohovec s pozemkom o rozlohe 615m2. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2024 kedy boli zhotovené práce: -nové plastové okná izolačné trojsklo -zateplenie stien domu fasádnym polystyrénom o hrúbke 10cm a zateplenie sokla extrudovaným polystyrénom XPS hrúbka 5cm, nová fasádna omietka -nové odkvapové žľaby a ríny -zateplenie povale nobasilom o hrúbke 10cm. Dom je postavený z pálenej tehly a kvádrov o rozlohe 116m2, napojený na všetky inžinierske siete kanalizácia, obecná voda, elektrina, plyn a optický internet. Vykurovanie: liatinové radiátory na funkčný plynový kotol so zásobníkom alternatíva kotol na pevné palivo. Strecha je pôvodná vo veľmi dobrom stave. Dom je podpivničený cca 70m2. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž, letná kuchyňa ktorá je tiež podpivničená 16m2, vlastná studňa. Nehnuteľnosť po drobných úpravách je vhodná na okamžité bývanie , nachádza sa na vedľajšej ulici s dobrými susedmi. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou škola, škôlka, detské ihriská, lekáreň, pošta, potraviny, pohostinstvá, 3min. autom nový otvorený potravinový obchod Biedronka, výborná dostupnosť do okolitých miest aj vlakovou a autobusovou dopravou. Pre obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel.č. 0902110217.V prípade seriózneho záujmu dohoda možná. Zabezpečíme hypotekárneho špecialistu a znalca rýchlo a efektívne. Taktiež možnosť stavebno-technického poradenstva kvalifikovanými majstrami v prípade realizácie stavebných úprav-dokončenia podľa osobitých kritérií ( stavebno-realitná firma DOSTUPNÉ REALITY )

ByDoS Reality Vám ponúkajú na predaj dva domy v pôvodnom stave na rozsiahlom, 40 árovom pozemku. Jedná sa hlavne o investične zaujímavý pozemok v strede obce Lúčnica nad Žitavou. Pozemok je vhodné využiť na výstavbu rodinných domov. POZEMOK • Šírka pozemku: od 26 do 33 m • Dĺžka pozemku: 134 m • Rozloha spolu: 4.315 m2 • Pripojenie na všetky inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina, žumpa, studňa RODINNÝ DOM • Zastavaná plocha: 105 m2 • Konštrukcia: tehla • Kúrenie: gamatky, vývod na komín • Jednopodlažný dom ponúka 2 izby, obývaciu miestnosť, kuchyňu, kúpeľňu s WC, chodbu • Drevené stropy Starší rodinný dom • Zastavaná plocha: 68 m2 • Konštrukcia: nepálená tehla • Pôvodný stav Tip: Rodinný dom v tichej lokalite ponúka možnosti dobrého bývania v rodinnom dome, ktorý je potrebný zrekonštruovať. Nehnuteľnosť je vhodná i ako investičná nehnuteľnosť. Ponúka možnosť rozparcelovania pozemku a následného predaja. Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: 159.500,-€ LOKALITA • Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lúčnica nad Žitavou. V dostupnej vzdialenosti od okresných miest, akými sú Nitra, Nové Zámky, Levice, Zlaté Moravce. • V blízkosti domu sa nachádza pošta, park, obchod, kostol, autobusová zastávka V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • Kancelária: Levická 598, Vráble • Tel. č.: 0903 345 644 • E-mail: ivan.simonek@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené širokouhlým objektívom, môžu skresľovať skutočný stav a farbu materiálov.

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Vinodol 13 km od mesta Nitra. Pozemok o rozlohe 800 m2, úžitková plocha 130 m2. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukcio - Vodoinštalácia. - Čiastočne fasáda. - Zateplený ,konštrukcia(kváder+ tehla), odizolovaná strecha. - Nové rozvody kúrenia, radiatory. - Plastové okná, vchodové dvere. - Novo vyliate podlahy. - 4 spálne - 1 obývacia izba. - 2 kúpeľne + 2 WC. - Podpivničený. Pripojený na IS. Voda, plyn, elektrika. Odpad žumpa. DISPOZIČNE RIEŠENIE: Prízemie: vstupná chodba, schody,1 spálňa, priestranná kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, obývacia izba spojená s jedálenským kútom a prechodom do kuchyne s výstupom na terasu. 1 poschodie: Schody, chodba so stavanou skriňou, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom a 3 spálne. Dohoda na cene. Kontakt: Jan Kuchárek 0907 894 274, Katarína Kucháreková 0911 899 557. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REALITA ponúka na predaj mimoriadne atraktívnu novostavbu rodinného domu v tichej ulici Ivanka pri Nitre. Dom dispozične pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, špajza, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou a východom na prekrytú terasu s rozmerom 9,5x4,2 m (terasu možno uzatvoriť a napojiť na podlahové ÚK), obývacia izba s kuchyňou a jedálňou majú priznaný strop, v obývacej izbe sa nachádzajú dizajnové krbové kachle, obývacia izba s kuchyňou je obložená špeciálnym obkladom zn. Klinker. Ďalej sa na prízemí nachádza samostatná miestnosť kotolňa s kvalitným plynovým kotlom zn. Junkers a v tejto miestnosti je aj predpríprava na pračku a sušičku. Na prízemí sa ďalej nachádzajú 3 samostatné a nepriechodné izby, 2x kúpeľňa a 2x WC. V prvej – väčšej kúpeľni sa nachádza vaňa, sprch. kút, WC a v druhej – menšej kúpeľni sa nachádza sprch. kút a WC. Na poschodí sa nachádza jedna veľká podkrovná izba s priestorom na šatník. Pôdorys domu je 20x9,5 m, v dome je podlahové kúrenie, ako podlaha je použitá kvalitná keramická dlažba zn. Marazzi. Dom je postavený ako maximálne úsporný, má 50 cm obvodové múry z tehly Heluz family, strop medzi prízemím a poschodím je betónový, stropy sú zaizolované 45 cm izoláciou, glazovaná strešná krytina Tondach, kvalitné okná zn. Salamander, vchodové dvere a dvere na terasu hliníkové. Fasáda domu je biela kombinovaná s obkladom zn. Klinker. Dom má plynové ÚK, je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Dom je postavený s vysokou precíznosťou a odbornosťou s použitím tých najkvalitnejších materiálov. Výmera pozemku je 600 m. K ukončeniu domu chýba už len kuchynská linka a interiérové dvere. Ak hľadáte kvalitný, pekný, priestranný dom postavený s vysokou profesionalitou a odbornosťou, určite stojí za nezáväznú obhliadku! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE U NÁS! Reprezentatívna vila v srdci Nitry: Dokonalá súhra histórie, luxusu a biznis potenciálu Hľadáte sídlo pre svoju firmu, nadštandardné bývanie alebo kombináciu oboch priamo v pulzujúcom centre mesta? Táto kompletne zrekonštruovaná 3-podlažná vila na ulici Fraňa Mojtu je odpoveďou na najvyššie nároky. Elegancia po kompletnej obnove Nehnuteľnosť prešla precíznou rekonštrukciou „od základov. Nové inžinierske siete, elektroinštalácia a interiér dýchajú novotou. Vila s pôdorysom 12,5 x 15,15 m ponúka moderný komfort v oboch 4-izbových bytových jednotkách, ktoré disponujú samostatnými vstupmi a novými kuchynskými linkami so špičkovými spotrebičmi. Kľúčové prednosti, ktoré vás presvedčia: • Top lokalita: Absolútne centrum Nitry – všetko máte na dosah ruky. • Parkovanie bez kompromisov: Na pozemku s výmerou 533 m² zaparkujete pohodlne až 8 automobilov, čo je v tejto lokalite vzácny benefit. Vstup zabezpečuje brána na diaľkové ovládanie. • Variabilita využitia: Dve samostatné jednotky a veľkorysý suterén umožňujú využiť vilu ako prestížne sídlo firmy, komfortný domov pre dve generácie alebo kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. • Technologický štandard: Nové ústredné kúrenie s plynovým kotlom a kompletne vynovené kúpeľne zaručujú nízke náklady a maximálne pohodlie. Priestor, ktorý rastie s vašimi ambíciami Či už využijete suterén ako archív, súkromný wellness alebo skladové priestory, táto vila sa prispôsobí vašim potrebám. Je to adresa, ktorá buduje váš imidž. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Vdýchnite mu nový život: Klasický rodinný dom čaká na Vašu vysnívanú rekonštrukciu! Realitná kancelária Realita vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj starší rodinný dom Nitrianske Hrnčiarovce v pôvodnom stave, situovaný na pozemku o výmere 320 m² (3,2 á). Ide o architektonickú klasiku – poctivý, samostatne stojaci „štvorec z 50. rokov, ktorý predstavuje ideálne plátno pre vaše nové bývanie. Nekupujte kompromisy, vytvorte si domov podľa seba! Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej aktuálny stav. Dom pripravený na rekonštrukciu, modernizáciu a obnovu. Vďaka tomu nemusíte platiť za cudzie nápady, ale získavate jedinečnú príležitosť: • Sloboda v dispozícii: Upravte si vnútorné priečky a prepojenie miestností presne tak, ako to vyhovuje vašej rodine. • Materiály pod kontrolou: Sami si vyberiete kvalitu podláh, stierok, sanity, okien či zateplenia. • Kontrola nad rozpočtom: Rekonštruujete vlastným tempom a podľa svojich finančných možností. Dispozícia domu: Dom ponúka logické a praktické usporiadanie priestoru, ktoré sa dá moderným dizajnom posunúť na vyššiu úroveň: • Priestranná vstupná chodba (ideálna na vstavané šatníky) • 3 samostatné, svetlé izby • Vyhradený priestor na kuchyňu • Vyhradený priestor na novú kúpeľňu s WC • Terasa, ktorá po obnove poskytne dokonalé miesto pre relax a letné posedenia Inžinierske siete: Nehnuteľnosť disponuje výbornou technickou pripravenosťou pre rekonštrukciu. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a plyn. Priamo pred domom sa navyše nachádza možnosť bezproblémového napojenia na obecnú kanalizáciu. Výborná lokalita pre rodinný život Dom sa nachádza v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Obrovským benefitom je výborná a rýchla dostupnosť do mesta, čo vám umožní spojiť pokojný vidiecky život s prácou či kultúrou v meste. Využite príležitosť premeniť tento tradičný dom na moderné a štýlové bývanie s vlastnou záhradou a terasou. PLATBA PROSTREDNÍCTVOM HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU NIE JE MOŽNÁ, FINANCOVANIE JE MOŽNÉ LEN Z VLASTNÝCH ZDROJOV! Viac informácií na t.č. 0915 734 633

Realitná kancelária Realita Vám ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení veľkorysý, krásny, dostatočne priestranný rodinný dom v lukratívnej a vyhľadávanej prímestskej časti Veľké Janíkovce. Dom je situovaný v tichej ulici, s výbornou dostupnosťou do mesta, nákupných centier, škôl, predškolských zariadení, a to autom, autobusom aj peši. Vek domu je 20 rokov, dom je udržiavaný a vo výbornom stave. Nachádza sa na peknom pozemku o rozlohe 727 m2 a poskytne Vám dostatočné pohodlie a súkromie. Dom je postavený z kvalitných materiálov. Dispozícia domu je nasledovná: veľká vstupná chodba, 3x samostatná izba, kuchyňa spojená s veľkom jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu, kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, sprch. kútom a WC, samostatná špajza s východom na povalu. Povala je celá pochôdzna – cca 100 m2 – môže slúžiť aj ako odkladací priestor. Vybavenie rodinného domu: - pekná kuchynská linka z masívu vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi - plastové okná a vstupné dvere - podlahy keramická dlažba - klimatizácia - nový plynový kotol Buderus a podlahové kúrenie v celom dome - brána na diaľkové ovládanie - veľká dvojgaráž s automatickými bránami - interiérové dvere, obklady stien, kuchynská linka robené na mieru stolárom Dom je postavený z tehly 44 cm + 5 cm izolácia, strecha Bramac, dlažba + obklad z Talianska, strop domu miako + betón + izolácia, žumpa slúžiaca na zber vody a následné polievanie, dom je napojený na všetky IS, nízke náklady na prevádzku všetko 150 €/mesačne. Ak hľadáte pekný, ihneď obývateľný, dostatočne priestranný a veľkorysý dom, dohodnite si nezáväznú obhliadku tohto krásneho a výnimočného domu! Viac informácií na t.č. 0915 734 633

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Hľadáte dokonalé rodinné bývanie, kde sa spája tradícia pálenej tehly s moderným komfortom? Realitná kancelária Realita Vám exkluzívne ponúka na predaj charizmatický rodinný dom typu „klasický štvorec s praktickou prístavbou, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej uličke v obci Alekšince. Tento dom prešiel v priebehu rokov viacerými rekonštrukciami a obnovami, vďaka čomu je vo výbornom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Srdce domova a premyslená dispozícia: Dominantou celého interiéru je veľkorysý, otvorený priestor, ktorý prepája modernú kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou. Z tejto spoločenskej zóny prejdete priamo na novovybudovanú, kompletne prestrešenú terasu. Tá sa počas teplých mesiacov stane vašou druhou obývačkou pod holým nebom. Dispozícia domu ponúka maximálne súkromie pre každého člena rodiny: • Vstupná chodba • 3 samostatné izby (spálňa, detská izba, hosťovská/pracovňa) • Otvorená denná časť (kuchyňa + jedáleň + obývacia izba) • Kúpeľňa, WC Pozemok, ktorý si zamilujete: Na slnečnom pozemku s výmerou 6,8 áru si prídu na svoje milovníci záhradkárčenia, kutilstva aj oddychu. Okrem hlavného domu tu nájdete: • Letnú kuchyňu – ideálnu na zaváranie, grilovačky alebo ako tvorivú dielňu. • Samostatnú garáž – pre bezpečné parkovanie vášho auta a uskladnenie bicyklov či náradia. • Udržiavanú záhradu stvorenú na relax. Technické parametre a inžinierske siete: • Stavebný materiál: Poctivá pálená tehla (výborné termoizolačné a akumulačné vlastnosti) • Kúrenie: Plynové ústredné kúrenie • Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina, napojenie na žumpu • Bonus: Vlastná studňa na pozemku (ideálna na bezplatné zalievanie záhrady) • Prečo si vybrať práve tento dom? Ak hľadáte ihneď obývateľný dom za prijateľnú cenu, milujete pokoj tichej lokality, radi trávite letné večery s priateľmi na terase a chcete mať vlastnú záhradku, táto nehnuteľnosť splní všetky vaše sny. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domova osobne. Viac informácií na t.č. 0915 734 633

EXKLUZÍVNE U NÁS! Reprezentatívna vila v srdci Nitry: Dokonalá súhra histórie, luxusu a biznis potenciálu Hľadáte sídlo pre svoju firmu, nadštandardné bývanie alebo kombináciu oboch priamo v pulzujúcom centre mesta? Táto kompletne zrekonštruovaná 3-podlažná vila na ulici Fraňa Mojtu je odpoveďou na najvyššie nároky. Elegancia po kompletnej obnove Nehnuteľnosť prešla precíznou rekonštrukciou „od základov. Nové inžinierske siete, elektroinštalácia a interiér dýchajú novotou. Vila s pôdorysom 12,5 x 15,15 m ponúka moderný komfort v oboch 4-izbových bytových jednotkách, ktoré disponujú samostatnými vstupmi a novými kuchynskými linkami so špičkovými spotrebičmi. Kľúčové prednosti, ktoré vás presvedčia: • Top lokalita: Absolútne centrum Nitry – všetko máte na dosah ruky. • Parkovanie bez kompromisov: Na pozemku s výmerou 533 m² zaparkujete pohodlne až 8 automobilov, čo je v tejto lokalite vzácny benefit. Vstup zabezpečuje brána na diaľkové ovládanie. • Variabilita využitia: Dve samostatné jednotky a veľkorysý suterén umožňujú využiť vilu ako prestížne sídlo firmy, komfortný domov pre dve generácie alebo kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. • Technologický štandard: Nové ústredné kúrenie s plynovým kotlom a kompletne vynovené kúpeľne zaručujú nízke náklady a maximálne pohodlie. Priestor, ktorý rastie s vašimi ambíciami Či už využijete suterén ako archív, súkromný wellness alebo skladové priestory, táto vila sa prispôsobí vašim potrebám. Je to adresa, ktorá buduje váš imidž. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Vdýchnite mu nový život: Klasický rodinný dom čaká na Vašu vysnívanú rekonštrukciu! Realitná kancelária Realita vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj starší rodinný dom Nitrianske Hrnčiarovce v pôvodnom stave, situovaný na pozemku o výmere 320 m² (3,2 á). Ide o architektonickú klasiku – poctivý, samostatne stojaci „štvorec z 50. rokov, ktorý predstavuje ideálne plátno pre vaše nové bývanie. Nekupujte kompromisy, vytvorte si domov podľa seba! Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej aktuálny stav. Dom pripravený na rekonštrukciu, modernizáciu a obnovu. Vďaka tomu nemusíte platiť za cudzie nápady, ale získavate jedinečnú príležitosť: • Sloboda v dispozícii: Upravte si vnútorné priečky a prepojenie miestností presne tak, ako to vyhovuje vašej rodine. • Materiály pod kontrolou: Sami si vyberiete kvalitu podláh, stierok, sanity, okien či zateplenia. • Kontrola nad rozpočtom: Rekonštruujete vlastným tempom a podľa svojich finančných možností. Dispozícia domu: Dom ponúka logické a praktické usporiadanie priestoru, ktoré sa dá moderným dizajnom posunúť na vyššiu úroveň: • Priestranná vstupná chodba (ideálna na vstavané šatníky) • 3 samostatné, svetlé izby • Vyhradený priestor na kuchyňu • Vyhradený priestor na novú kúpeľňu s WC • Terasa, ktorá po obnove poskytne dokonalé miesto pre relax a letné posedenia Inžinierske siete: Nehnuteľnosť disponuje výbornou technickou pripravenosťou pre rekonštrukciu. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a plyn. Priamo pred domom sa navyše nachádza možnosť bezproblémového napojenia na obecnú kanalizáciu. Výborná lokalita pre rodinný život Dom sa nachádza v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Obrovským benefitom je výborná a rýchla dostupnosť do mesta, čo vám umožní spojiť pokojný vidiecky život s prácou či kultúrou v meste. Využite príležitosť premeniť tento tradičný dom na moderné a štýlové bývanie s vlastnou záhradou a terasou. PLATBA PROSTREDNÍCTVOM HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU NIE JE MOŽNÁ, FINANCOVANIE JE MOŽNÉ LEN Z VLASTNÝCH ZDROJOV! Viac informácií na t.č. 0915 734 633

Realitná kancelária Realita Vám ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení veľkorysý, krásny, dostatočne priestranný rodinný dom v lukratívnej a vyhľadávanej prímestskej časti Veľké Janíkovce. Dom je situovaný v tichej ulici, s výbornou dostupnosťou do mesta, nákupných centier, škôl, predškolských zariadení, a to autom, autobusom aj peši. Vek domu je 20 rokov, dom je udržiavaný a vo výbornom stave. Nachádza sa na peknom pozemku o rozlohe 727 m2 a poskytne Vám dostatočné pohodlie a súkromie. Dom je postavený z kvalitných materiálov. Dispozícia domu je nasledovná: veľká vstupná chodba, 3x samostatná izba, kuchyňa spojená s veľkom jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu, kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, sprch. kútom a WC, samostatná špajza s východom na povalu. Povala je celá pochôdzna – cca 100 m2 – môže slúžiť aj ako odkladací priestor. Vybavenie rodinného domu: - pekná kuchynská linka z masívu vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi - plastové okná a vstupné dvere - podlahy keramická dlažba - klimatizácia - nový plynový kotol Buderus a podlahové kúrenie v celom dome - brána na diaľkové ovládanie - veľká dvojgaráž s automatickými bránami - interiérové dvere, obklady stien, kuchynská linka robené na mieru stolárom Dom je postavený z tehly 44 cm + 5 cm izolácia, strecha Bramac, dlažba + obklad z Talianska, strop domu miako + betón + izolácia, žumpa slúžiaca na zber vody a následné polievanie, dom je napojený na všetky IS, nízke náklady na prevádzku všetko 150 €/mesačne. Ak hľadáte pekný, ihneď obývateľný, dostatočne priestranný a veľkorysý dom, dohodnite si nezáväznú obhliadku tohto krásneho a výnimočného domu! Viac informácií na t.č. 0915 734 633

Realitná kancelária Realita ponúka na predaj starší, tehlový rodinný dom v tichej a žiadanej lokalite na Čermáni. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne so sprch. kútom, WC a špajzy. Na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa a garáž. V dome je spravená nová elektroinštalácia. Výmera pozemku je 735 m2, pozemok je rovinatý, dom je napojený na všetky IS – vodu, plyn, elektrinu aj kanalizáciu. V dome sú ako zdroj kúrenia plynové gamaty. Dom sa nachádza na príjemnom a tichom mieste s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Dom je možné obnoviť, prerobiť, dostavať, prípadne sa rozhodnúť pre asanáciu a tým pádom získa nový vlastník krásny, rovinatý pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami. Ak hľadáte starší rodinný dom alebo pekný pozemok, určite sa oplatí dohodnúť si nezáväznú obhliadku! Viac informácií na t.č. 0915 734 633

Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody s pulzom mesta? Exkluzívne vám ponúkame výnimočný rodinný dom na Inoveckej ulici, priamo v srdci jednej z najžiadanejších štvrtí Nitry. Tento poctivý tehlový dom z roku 1968 dýcha atmosférou domova a je v mimoriadne zachovalom stave. Čaká na novú rodinu, ktorá mu vdýchne moderný dizajn, pričom základy sú viac než solídne – od zdravých drevených parkiet až po priestranné izby. Prečo si tento dom zamilujete? • Pozemok, aký sa už nevidí: Kráľovských 1074 m² vám dopraje súkromie, priestor pre bazén či záhradnú oázu. • Priestor pre každého: 5 izieb a ponúka dostatok miesta aj pre veľkú rodinu. • Bonusy pre fajnšmekrov: Veľká garáž pre 2 autá a vinná pivnica. • Lokalita snov: Ticho pod Borinou, výhľad na Nitru a pritom všetko na dosah ruky. Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v lokalite, kde sa ponuky objavujú len zriedka. Využite potenciál veľkého pozemku v tichej uličke priamo pod lesoparkom Borina. Vytvorte si domov na adrese, ktorá nestráca na hodnote. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody s pulzom mesta? Exkluzívne vám ponúkame výnimočný rodinný dom na Inoveckej ulici, priamo v srdci jednej z najžiadanejších štvrtí Nitry. Tento poctivý tehlový dom z roku 1968 dýcha atmosférou domova a je v mimoriadne zachovalom stave. Čaká na novú rodinu, ktorá mu vdýchne moderný dizajn, pričom základy sú viac než solídne – od zdravých drevených parkiet až po priestranné izby. Prečo si tento dom zamilujete? • Pozemok, aký sa už nevidí: Kráľovských 1074 m² vám dopraje súkromie, priestor pre bazén či záhradnú oázu. • Priestor pre každého: 5 izieb a ponúka dostatok miesta aj pre veľkú rodinu. • Bonusy pre fajnšmekrov: Veľká garáž pre 2 autá a vinná pivnica. • Lokalita snov: Ticho pod Borinou, výhľad na Nitru a pritom všetko na dosah ruky. Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v lokalite, kde sa ponuky objavujú len zriedka. Využite potenciál veľkého pozemku v tichej uličke priamo pod lesoparkom Borina. Vytvorte si domov na adrese, ktorá nestráca na hodnote. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Bývajte ihneď a bez kompromisov: Kvalitný tehlový dom s krbom, klimatizáciou a top dostupnosťou! Realitná kancelária Realita vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj moderný, 20-ročný poschodový rodinný dom Nitrianske Hrnčiarovce, ktorý v sebe spája poctivú stavbu a maximálny komfort. Ak hľadáte nehnuteľnosť v tejto lokalite, tento kompletne podpivničený dom s udržiavaným pozemkom o výmere 430 m² (4,3 á) bude jednoznačne vaším favoritom. Prečo si vybrať práve tento dom? • Poctivé materiály: Dom je postavený z kvalitnej tehly, zateplený, osadený drevenými eurooknami a chránený strešnou krytinou Bramac. • Dokonalá dispozícia: Oddelená denná časť od nočnej zaručuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. • Nízke náklady a moderné siete: K dispozícii je vlastná studňa a rýchly optický internet pre prácu z domu. Dispozičné riešenie: • Prízemie (denná časť): Dominantou je priestranná, svetlá obývacia izba s krbom, ktorý dotvára hrejivú atmosféru domova. Z obývačky vyjdete priamo na príjemnú, prestrešenú terasu – ideálnu na rannú kávu či letné grilovanie. Na prízemí sa ďalej nachádza samostatná kuchyňa, vstupná chodba a toaleta. • Poschodie (nočná časť): Ponúka 3 samostatné, nepriechodné izby. V dvoch z nich je inštalovaná klimatizácia pre dokonalý komfort počas letných dní. Nájdete tu aj veľkú, nadštandardnú kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC. • Suterén: Dom je kompletne podpivničený. Tri pivničné miestnosti slúžia ako technické zázemie (kotolňa), praktická špajza na potraviny a veľkorysý odkladací priestor. Skvelá lokalita s kompletnou vybavenosťou: Dom sa nachádza v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a ponúka výbornú, rýchlu dostupnosť do mesta. Spája tak pokojné bývanie v rodinnom dome s výhodami mestskej infraštruktúry. Tento dom nepotrebuje žiadne zásadné prerábky – stačí sa nasťahovať a spokojne bývať. Príďte sa o jeho výnimočnej atmosfére presvedčiť osobne. Viac informácií na t.č. 0915 734 633

Realitná kancelária Realita ponúka na predaj starší, tehlový rodinný dom v tichej a žiadanej lokalite na Čermáni. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne so sprch. kútom, WC a špajzy. Na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa a garáž. V dome je spravená nová elektroinštalácia. Výmera pozemku je 735 m2, pozemok je rovinatý, dom je napojený na všetky IS – vodu, plyn, elektrinu aj kanalizáciu. V dome sú ako zdroj kúrenia plynové gamaty. Dom sa nachádza na príjemnom a tichom mieste s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Dom je možné obnoviť, prerobiť, dostavať, prípadne sa rozhodnúť pre asanáciu a tým pádom získa nový vlastník krásny, rovinatý pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami. Ak hľadáte starší rodinný dom alebo pekný pozemok, určite sa oplatí dohodnúť si nezáväznú obhliadku! Viac informácií na t.č. 0915 734 633

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS: Zachovalý rodinný dom s veľkým potenciálom v bočnej uličke Hľadáte bývanie v krajskom meste s atmosférou pokoja, no s kompletnou vybavenosťou na dosah? Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť – tradičný „dlhý rodinný dom v mestskej časti Nitra - Dolné Krškany, ktorý je kúpou voľný a pripravený na vaše plány. Dom sa nachádza v bočnej uličke, čo zabezpečuje dokonalé súkromie a bezpečné prostredie pre rodinu. Základné parametre a dispozícia: • Pozemok: Slnečný a rovinatý s optimálnou výmerou 572 m² • Dispozícia: Kuchyňa a 2 samostatné izby (klasický, obľúbený typ dlhého domu) • Parkovanie: Bezproblémový a pohodlný vstup na pozemok autom • Výborný technický stav Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej vynikajúci a mimoriadne zachovalý stav: • Suchá stavba: Dom je absolútne suchý, bez známok vlhkosti. • Pevné základy: Vo všetkých troch miestnostiach je kvalitná betónová podlaha. • Strecha a krov: Krov aj krytina sú vo veľmi dobrom stave, nevyžadujú si okamžité investície. • Bonusy: V dome je funkčný komín (možnosť krbu či kachlí) a je pripravený na okamžité užívanie ihneď po kúpe. • Inžinierske siete a možnosti rozšírenia: • Elektrina: Zapojená priamo v dome. • Voda: Na pozemku sa nachádza hotová vodovodná prípojka s vodomernou šachtou aj vlastná studňa. • Kanalizácia: Prípojka sa nachádza priamo pred pozemkom s možnosťou rýchleho napojenia. • Potenciál rastu: Dom ponúka skvelú príležitosť na prístavbu ďalšej izby, modernej kúpeľne a WC presne podľa vašich predstáv. • Lokalita: Mestská časť Dolné Krškany kombinuje pokojné dedinské bývanie s výhodami mesta. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, MHD, služby), vďaka čomu máte všetko potrebné poruke a do centra Nitry je to len pár minút. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto domu s obrovským potenciálom ešte dnes! Táto ponuka je dostupná výhradne v našej realitnej kancelárii. V dome sa nenachádza kúpeľňa ani toaleta, je potrebné ich kompletne dobudovať! Viac informácií na t.č. 0915 734 633

Realitná kancelária Realita ponúka na predaj starší, tehlový rodinný dom v tichej a žiadanej lokalite na Čermáni. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne so sprch. kútom, WC a špajzy. Na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa a garáž. V dome je spravená nová elektroinštalácia. Výmera pozemku je 735 m2, pozemok je rovinatý, dom je napojený na všetky IS – vodu, plyn, elektrinu aj kanalizáciu. V dome sú ako zdroj kúrenia plynové gamaty. Dom sa nachádza na príjemnom a tichom mieste s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Dom je možné obnoviť, prerobiť, dostavať, prípadne sa rozhodnúť pre asanáciu a tým pádom získa nový vlastník krásny, rovinatý pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami. Ak hľadáte starší rodinný dom alebo pekný pozemok, určite sa oplatí dohodnúť si nezáväznú obhliadku! Viac informácií na t.č. 0915 734 633