Domy, okres Nitra

OK Realitné služby - výhradný predaj REZERVOVANÝ!!!!! Ponúkame na predaj novostavbu RD z roku 2022. Tento murovaný útulný 3-izbový rodinný dom má úžitkovú plochu 127 m², nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 704 m² v pokojnej časti obce Nitrianske Hrnčiarovce s výhľadom na Zobor. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dispozíciou, veľkorysým pozemkom a nízkymi mesačnými nákladmi. ..................... Základné informácie • Úžitková plocha domu bez pivníc: 80 m² • Plocha pozemku: 704 m² • Zastavaná plocha: 71 m² • Počet izieb: 3 • Lokalita: okraj obce Nitrianske Hrnčiarovce Dispozícia 1. Nadzemné podlažie • Predsieň • Obývacia izba: 23 m² – priestranná a slnečná, vstup na terasu • Kuchyňa11m² – nová kuchyňa do tvaru L • Kúpeľňa: 4,6 m² – murovaná, sprchový kút, umývadlo, priestor na práčku aj sušičku • Samostatné WC • Terasa: 14,7 m2 2. Nadzemné podlažie • Spálňa: 8,66 m² – orientovaná na východ • Detská izba: 17,5 m² – priestranná • Kúpeľňa: 5,5 m² – murovaná vaňa, WC, umývadlo 1. Podzemné podlažie Pivnice • Celopodpivničený priestor pod RD: 47 m² - rozdelený na vačšiu časť a menšiu – ideálny na skladovanie nielen sezónnych športových potrieb, ale aj zaváranín alebo ideálne miesto pre hobby dielňu Technické parametre • Materiál: Ytong 30 cm + zateplenie sklennou vatou 14 cm (výborné izolačné vlastnosti, dom „dýcha“) • Strecha: sedlová, betónová škridla Tondach • Okná: trojsklo (osadené 2017) • Komín: vyvložkovaný • Kúrenie je riešené kombinovane: podlahové vykurovanie, radiátory • Bojler: 300 l zásobník napojený na solárny panel • Krbové kachle vyložené kameňom: kúrenie na tuhé palivo Inžinierske siete a vybavenie • Voda: vlastná vŕtaná studňa (hĺbka 32 m, voda v 7 m), pitná, bez chlóru • Žumpa: 10 m³ (kanalizácia vo vzdialenosti 35 m – možnosť napojenia alebo vybudovania čističky) • Internet: Optika + 5G • Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku • Oplotenie: celý pozemok je oplotený, od ulice 2,2 m vysoký plot – zaručuje súkromie Mesačné náklady (pre 3 osoby) • Plyn: 33 € • Elektrina: 42 € • Žumpa: 50 € • Internet + TV: 28 € Spolu: 153 € mesačne Dojem makléra Už pri prvej návšteve tohto domu som mala veľmi príjemný pocit pokoja a súkromia. Dom sa nachádza na konci obce, čo mu dodáva jedinečnú atmosféru – bez ruchu okolia, s minimálnou premávkou a krásnym výhľadom do okolitej zelene. Je to miesto, kde ráno počuť vtáky a večer vládne ticho, ktoré v meste len tak nenájdete. Nehnuteľnosť pôsobí harmonicky a útulne, no zároveň má moderné a praktické riešenia. Výstavba RD bola robená premyslene – s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dlhodobé pohodlie. Svetlé priestory, otvorená dispozícia a prepojenie obývacej časti s terasou vytvárajú ideálny priestor pre rodinný život aj oddych po náročnom dni. Veľkým plusom je aj priestranný pozemok a vysoké oplotenie, ktoré spolu s polohou na okraji obce zabezpečujú mimoriadnu mieru súkromia. Či už túžite po záhradke, bezpečnom priestore pre deti, alebo len mieste, kde si v pokoji vychutnáte kávu na terase – tento dom vám to všetko ponúkne. Je to typ nehnuteľnosti, ktorá osloví nielen svojimi technickými parametrami, ale aj atmosférou. A tá je skutočne výnimočná.

Na predaj rodinný dom v obci Lehota pri Nitre, ideálny pre tých, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu alebo pozemok pre novú výstavbu. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre developera na výstavbu dvoch ďalších rodinných domov. Dom s úžitkovou plochou 103 m² je v pôvodnom stave a ponúka 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu a špajzu. Pod domom sa nachádza pivnica s rozlohou 15 m². Strecha je sedlová, kúrenie plynové (gamatky). Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, pričom vlastná studňa je vítaným bonusom. Odpad je riešený žumpou a pozemok je oplotený. Dom sa nachádza v blízkosti obchodu, školy a zastávky, s rýchlou dostupnosťou do Nitry. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom – buď na rekonštrukciu, alebo na výstavbu nového domu podľa svojich predstáv.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3i rodinný dom v obci Jarok. Dom je čiastočne zrekonštruovaný v roku 2012 a to v rozsahu - okná, podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa. Pod domom je rozsiahla pivnica a zároveň dom ponúka možnosť realizácie podkrovného bývania. Obec Jarok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť do krajského mesta Nitra.

Rodinný dom v novostavbe a v štandarde za výhodnú cenu!!! Ponúkam na predaj moderne riešenú novostavbu 3 izbového rodinného domu v radovej zástavbe v obci Beladice. K domu prislúcha menší pozemok vhodný na terasu, parkovacie miesto. Predáva sa vyhotovený do štandardu. POSLEDNÁ MOŽNOSŤ VÝBERU MATERIÁLOV A FAREBNÝCH KOMBINÁCIÍ!!! Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie bytu spojené s výhodami domu. Technické a komfortné vybavenie - kvalitná novostavba - vyhotovenie do zvýšeného štandardu - moderné tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie pre komfort a nízke náklady - energetický certifikát A0 - nízke mesačné náklady na bývanie, len 60€ !!! - moderná dispozícia s maximálnym využitím priestoru Výhody lokality – Beladice • tichá, príjemná a bezpečná obec vhodná pre rodiny • kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (obchod, škôlka, služby) • rýchle napojenie na R1 – výborná dostupnosť do Nitry či Zlatých Moraviec • krásne prírodné prostredie, ideálne na prechádzky a voľnočasové aktivity • pokojná slepá ulička s minimálnou premávkou • výborné susedské prostredie a rodinná atmosféra • komfort ako v byte, no s výhodami domu • vlastná terasa s možnosťou oddychu • minimálne nároky na údržbu pozemku • moderné technológie a nízke prevádzkové náklady • ideálne pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny Cena je bezkonkurenčná !!! Pre viac informácií ma kontaktujte na 0907489692, alebo Helena.mala@bcas.sk

Hľadáte pokoj, kde si konečne vydýchnete? Domov, ktorý vás objíme tichom lesa a zároveň poskytne všetok komfort moderného bývania? V Štitároch vás čaká miesto, kde sa čas spomaľuje. Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších častí obce Štitáre, len pár minút od Nitry, a zároveň spojený s prírodou Zoborských vrchov. Dom bol skolaudovaný v roku 2014 a následne prešiel kompletnou rekonštrukciou, aby spĺňal potreby pokojného, no kvalitného bývania v súlade s prírodou. Z vonkajšej strany vás zaujme udržiavaný terasový, mierne svahovitý a oplotený pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradu či len pozorovanie stromov meniacich sa s ročnými obdobiami. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž s výmerou 50 m² a ďalšie parkovacie miesto pred domom, praktický sklad na náradie, dve pivnice s výmerou 25 m² a zastrešená terasa (9 m²), a pre chvíle úplného uvoľnenia je tu aj vírivka v uzavretej relax zóne. Interiér domu ponúka útulnú kuchyňu s jedálenským kútom a obývačkou s krbom, ktorý v zime vykúzli pravú atmosféru domova, dve samostatné izby vhodné ako spálne, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. Dom je postavený z tehál, má vápenaté šťukové omietky, trojsklá v dvojkomorových plastových oknách a vykurovanie riešené teplovodným podlahovým systémom napojeným na plynový kotol Protherm – s možnosťou dokurovania krbom. Inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, žumpa na pozemku. Mesačné náklady sú pritom len približne 100 eur. Obec Štitáre ponúka obchod, školu, škôlku aj autobusovú zastávku – všetko, čo potrebujete, bez zbytočného zhonu. A keď zatúžite po meste, Nitra je vzdialená len pár minút cesty. Ak túžite po ránach naplnených spevom vtákov namiesto hlukov ulice a večeroch pod hvieznou oblohou namiesto pred obrazovku, tento dom čaká na Vás . Ozvite sa nám a príďte sa presvedčiť osobne.

Ponúkame na predaj priestranný, atraktívny rodinný dom v obľúbenej obci Lužianky, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Nitry. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka komfort, flexibilitu a široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných rodinných domov na jednom pozemku, čo ju robí ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo výhodnú investíciu. ? Prvá časť – moderne a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom • 5 svetlých a priestranných izieb • kvalitná, vkusná rekonštrukcia • okamžite obývateľný, bez nutnosti ďalších investícií • praktická dispozícia zabezpečujúca pohodlie a súkromie ? Druhá časť – starší rodinný dom so skvelým potenciálom • 5 izieb • zachovalý stav, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • možnosť vytvorenia plnohodnotnej bytovej jednotky • výborná príležitosť na prenájom alebo podnikanie Hlavné výhody nehnuteľnosti: • dva samostatné domy na jednom pozemku • priestranné riešenie pre veľkú rodinu • pokojné a príjemné bývanie • vynikajúca dostupnosť do Nitry • kompletná občianska vybavenosť v obci ? Lužianky – moderná, dynamicky sa rozvíjajúca obec s výbornou infraštruktúrou, školou, škôlkou, obchodmi a MHD. ? Bližšie informácie na vyžiadanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej a perspektívnej nehnuteľnosti.

Directreal Exkluziv - Veľkorysé bývanie alebo reprezentatívny priestor pod Zoborom – na skok od Promenády !! V jednej z najprestížnejších lokalít Nitry – pod Zoborom, na Jeleneckej ulici – ponúkame na prenájom celé 1. poschodie rodinného domu s výmerou cca 200 m², ktoré spája komfortné bývanie s ideálnymi podmienkami pre podnikanie. Priestor má samostatný vstup zo zadnej časti dvora, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj. Dispozične pozostáva z 5 priestranných a svetlých izieb, ktoré je možné využiť ako obytné miestnosti, kancelárie, pracovné ateliéry či reprezentatívne rokovacie priestory. Súčasťou je kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a samostatná toaleta. Dom je tehlový, čiastočne zariadený, s nadčasovým charakterom a veľkorysými rozmermi miestností, ktoré ponúkajú množstvo možností využitia podľa potrieb nájomcu. K dispozícii je dvor, garáž a možnosť parkovania, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj podnikania. Na prízemí domu sa nachádzajú potraviny a vínotéka so samostatným vstupom z ulice, ktoré nenarúšajú súkromie prenajímanej časti a zároveň poskytujú praktický benefit v bezprostrednej blízkosti. Lokalita: Pod Zoborom je synonymom pokojného bývania, zelene a prestíže. Blízkosť Promenády ponúka ideálne prostredie na oddych, prechádzky aj neformálne stretnutia. Centrum mesta je dostupné v priebehu pár minút. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 915114635 alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 692 Zastavaná plocha m2: 200 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1998 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIF Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 izb tehlový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Jelšovce, 10 km od Nitry, 5 km od výrobného závodu Jaguar Land Rover. Dispozícia: priestranná chodba, 2x nepriechodná izba, 2x priechodná izba, kuchyňa v prístavbe, spojená chodbou, kúpeľňa, WC, špajza, 2x pivnica. IS: elektrika, kanalizácia, plyn, voda- pred pozemkom. Obec Jelšovce má vynikajúce autobusové a vlakové spojenie s Nitrou, resp. Topoľčanmi. V blízkosti RD je pošta, Materská škola, Obecný úrad, obecný park oddychu a zábavy, cykloltrasa Na pozemku za domom sú hospodárske budovy, dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane strechy, ktorá je taktiež pôvodná, vymenené sú plastové okná v izbách VÝHODY: poloha RD v kľudnej časti obce mimo hl. cesty, všetky IS, výhľad na pohorie Tribeč, blízkosť cyklotrasy, kompletná občianska vybavenosť, veľkosť pozemku. NEVÝHODY: nutná kompletná rekonštrukcia, na hospodárskych budovách ako aj na prístavbe domu sa nachádza strešná krytina s z azbestu. V cene je zahrnutý právny servis zabezpečený spolupracujúcou advokátskou kanceláriou V prípade zájmu o obhliadku ma kontaktujte na: tel č. 0908 509 310 Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie stadaniova.v@gmail.com

RD Mojmírovce prerobený 3izby , kuchyňa , wc kúpeľňa vaňa sprchový kút , vstupná hala predsieň ,povala predpríprava na obytnú miestnosť , garáž , letná kuchyňa s wc a sprchovým kutom, plyn ústredné kúrenie , elektrika 220, 380, kanalizácia , mestská voda , studňa , pivnica , 9,32 ar kúpou voľný v prípade vážneho záujmu dohoda na cene istá, poprosím len vážnych záujemcov po dohode sprístupním dom je desaťročná prerábka dôkladne pozrieť pôdorys !!! volať len vážny záujemca , RK nevolať a nikoho nenosiť.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj dvojgeneračný Rodinný dom - samostatný vstup z dvoch strán a z dvoch ulíc. Lokalita - Nitra Časť - Zobor Úžitková plocha - 320 m2 + terasa 35m2 Pozemok - 909m2 • Dom sa nachádza v strednej časti Zobora a má dva samostatné vstupy - dá sa aj úplne oddeliť • Dispozícia horného domu: Vstupná chodba, tri samostatné izby, kuchyňa, jedáleň, obývačka s východom na terasu, 2x kúpeľňa a 3x toaleta, dvojgaráž, • Dispozícia dolného domu: Vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s východom na terasu, 2x kúpeľňa, 2x toaleta, dve samostatné izby jedna má šatník garáž, prístrešok na dve autá, pivnica, kotolňa, špajza a sklad • všetky inžinierske siete voda, plyn, kanalizácia, el., 2x plynový kotol, • MHD 1min, obchod 5min, školy, škôlky, v blízkosti les a cyklotrasy viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj 4i Rodinný dom s garážou - Lokalita: Nitra - Časť: Čermáň - Úžitková plocha: 130 m2 - Veľkosť pozemku: 460m2 • Dom je prakticky dispozične riešený, vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť s práčovňou, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu, samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou. • Podlahové teplovodné kúrenie, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizáciu, tepelné čerpadlo, fotovoltiku, nabíjanie elektro áut, • Oplotenie, parkovanie pred domom, garáž • IS : Elektrina, voda, kanalizácia, • Vybavenosť - obchody, lekáreň, poliklinika, základná škola, škôlka, viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj Rodinný dom s výhľadom na mesto v tichej lokalite Lokalita - Nitra Časť - Zobor Úžitková plocha - 260 m2 Pozemok - 863m2 • Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nitry a je možné ho rozdeliť aj na dve bytové jednotky. Slnečný rožný pozemok vstup z dvoch strán. • Dispozícia domu: prízemie - Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, špajza, obývačka s východom na terasu, pracovňa, toaleta, poschodie - chodba, štyri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s toaletou suterén - miestnosť s práčovňou, toaleta, dve samostatné väčšie miestnosti z jednej je východ do záhrady • garáž, parkovanie vo dvore, všetky inžinierske siete voda, plyn, kanalizácia, el. • dom je postavený z tehly, má plastové okná ktoré boli vymenené cca v roku 2015, plynový kotol, kolaudácia bola v r.1991 • MHD 1min, obchod 5min, školy, škôlky, v blízkosti les a cyklotrasy viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás výnimočnú ponuku - rodinný dom s veľkým pozemkom: obec: Melek okres: Nitra zastavaná plocha a nádvorie: 587m2 IS - všetky • dispozícia domu: na podlaží sa nachádza vstupná chodba, tzv. gánok, z ktorej sa vchádza do 3 izieb, kuchyne a komory, odkiaľ je výstup na povalu. • K domu prislúcha krásny mierne svahovitý slnečný pozemok, na ktorom sa nachádzajú aj hospodárske budovy a vlastná studňa. • Dom je po statickej stránke v zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Obec Melek leží v žitavskej doline, 26 km juhovýchodne od Nitry a 5min od mesta Vráble. - ponuka je aj s právnym servisom Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás jedinečnú ponuku: Lokalita: Čermáň lukratívna novostavba rodinného domu - bungalov úžitková plocha je 111m2 + terasa pozemok s výmerou od 347m2 do 393m2 dispozícia: veľkorysá predsieň, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, spálňa s kúpeľňou a so šatníkom, 2 samostatné izby, ďalšia kúpeľňa s wc. tehlový a zateplený dom sa predáva v stave holodom - v dome je podlahové kúrenie, príprava na krb a klimatizáciu, posedenie s priateľmi a rodinou si môžete užívať na slnečnej terase v Rezidencii Čermáň je asfaltová prístupová cesta a osvetlenie kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, MHD, poliklinika, Jedinečná tichá/súkromná lokalita, ktorá poskytuje jedinečnú výhodu spojenia prírody a mesta. cena je aj s právnym servisom viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj 4i bungalov s garážou vo vyhľadávanej lokalite - Lokalita: Nitra - Časť: Čermáň - Úžitková plocha: 130 m2 - Veľkosť pozemku: 460m2 Dom je prakticky dispozične riešený, vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť s práčovňou, obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu, samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou. • Podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizáciu, fotovoltiku, nabíjanie elektro áut, • parkovanie pred domom, garáž • IS : Elektrina, voda, kanalizácia, • Vybavenosť - obchody, lekáreň, poliklinika, základná škola, škôlka, • Dobrá dostupnosť do mesta a na dialnicu. viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Pripravujeme na Predaj: Štýlová 4-izbová novostavba pri Nitre – skolaudovaná, pripravená na nasťahovanie! Lokalita - okres Nitra Obec - Jelšovce Úžitková plocha - 105 m2 Pozemok – 518 m2 RD sa nachádza v tichej a novovybudovanej lokalite neďaleko Nitry, len pár minút od napojenia na diaľnicu R1. Moderná dispozícia, príprava na nadštandardné vybavenie a premyslené riešenie interiéru robia z tohto domu skvelé miesto pre život. Dispozícia domu: 3 samostatné spálne – ideálne pre rodinu s deťmi alebo home office Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – s výstupom na terasu Špajza – praktický doplnok k modernej kuchyni Kúpeľňa s WC + samostatná toaleta – komfort pre všetkých členov domácnosti Vstupná chodba Technické vybavenie a benefity: Teplovodné podlahové kúrenie (elektrický kotol) – úsporné a pohodlné vykurovanie Predpríprava na krb – pre romantickú atmosféru počas zimných večerov Príprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu aj tepelné čerpadlo – myslí sa aj na budúcnosť Rovinatý pozemok – ideálny pre záhradu, detské ihrisko či bazén Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej štvrti kúsok od Nitry, s výborným prístupom na diaľnicu a rýchlou dostupnosťou do centra. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete – služby, školy, obchody a prírodu pre relax. Prečo si vybrať tento dom? Novostavba – bez nutnosti rekonštrukcie Skolaudované – možnosť okamžitého nasťahovania Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou Príprava na moderné technológie a úspory Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes – tento dom môže byť čoskoro vaším novým domovom! Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj Rodinný radový dom Lokalita – Malý Lapáš Úžitková plocha –72 m2 Celková výmera pozemku –240 m2 Rodinný dom s terasou a parkovaním. • dispozícia – vstupná chodba, kuchyňa a jedálenská časť spojená s obývacou izbou s východom na terasu, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť s výstupom do podkrovia kde je úložný priestor • teplovodné podlahové vykurovanie el kotlom, • možnosť parkovania vo dvore ako aj pred rodinným domom • inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia, internet • výborná dostupnosť na diaľnicu a do mesta • vybavenosť - potraviny, škôlka, reštaurácia, • mesačné náklady cca 160e viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj bungalov s peknou záhradou vo vyhľadávanej lokalite. Lokalita : Nitra - Južný Prameň Úžitková plocha : 111 m2 + 20m2 terasa Celková výmera pozemku : 909m2 Nízkoenergetický bungalov sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nitry a poskytuje komfortné bývanie s nízkymi nákladmi. dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou a zimnou záhradou, špajza, technická miestnosť s práčovňou, samostatná toaleta, spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a toaletou, dve samostatné izby, druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou, • v blízkosti, školy, obchody, poliklinika, MHD • podlahové teplovodné kúrenie, plynový kotol, klimatizácia, - náklady 90e !!! • všetky siete - plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás jedinečnú ponuku: Lokalita: Čermáň lukratívna novostavba rodinného domu úžitková plocha je 94m2 + terasa pozemok s výmerou 515m2 dispozícia: vstupná predsieň, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, 2x kúpeľňa s toaletou, ideálna poloha v žiadanej lokalite mesta Nitra nová lokalita rodinných domov, asfaltová prístupová cesta, osvetlenie, kanalizácia, elektrina, voda príprava na klimatizáciu kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, MHD, poliklinika, cena je aj s právnym servisom viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

V2 real estate ponúka NA PREDAJ 5I RODINNÝ DOM S BAZÉNOM, 10 MIN DO CENTRA NITRY Lokalita – Cabaj - Čápor Zastavaná plocha –125 m2 Úžitková plocha 140 m2 Pozemok - 455m2 • Dispozícia prízemie: Vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, výstup na terasu z kuchyne aj z obývačky, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, wc, technická miestnosť • Dispozícia poschodie: tri izby, balkón, kúpeľňa s vaňou, wc, samostatná povala • Vybavenie domu: podlahové vodné kúrenie, plynový kotol, krb, zateplenie, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, kuchyňa na mieru, vstavané skrine, Vybavenie kuchyne: umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka • Vybavenie exteriéru: bazén, prestrešená terasa, prístrešok na bicykle, upravený pozemok so zámkovou dlažbou, s vysadenými stromčekmi, kvietkami • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrika, optika, studňová voda na polievanie, plyn • Predpríprava na klimatizáciu, na alarm • Konštrukcia: tehlová • Kolaudácia: 2015 • Nízkoenergetický dom, 100 eur/mesiac (3 členná rodina) • Dom sa predáva zariadení ako vidno na fotkách. • Občianska vybavenosť: autobus, MŠ, ZŠ, detské ihriská, obchod, pošta, reštaurácia, park. • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 908 077 600 • e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj Rodinný dom v tichej lokalite Lokalita – Nitra Časť – Čermáň Úžitková plocha –250 m2 Pozemok - 752m2 • Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nitry • v súčasnosti je dom rozdelený na dve samostatné jednotky s vlastným vchodom (sadrokartónovou priečkou) s možnosťou urobiť jeden veľký dom • Dispozícia: prízemie - Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka s východnom na terasu, 2 spálne a kúpeľňa s toaletou, poschodie - chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s toaletou suterén - priestranná miestnosť s práčovňou, špajzou a skladom • útulná záhrada kde sa nachádza záhradný domček, altánok na grilovanie a bazén • parkovanie vo dvore, klimatizácia, všetky inžinierske siete a studňa • dom je postavený z tehly, má drevené eurookná, plynový kotol, kolaudácia bola v r.1998 • náklady cca 220e • kompletná občianska vybavenosť dostupná na pešo • viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Pripravujeme na Predaj: Štýlová 4-izbová novostavba pri Nitre – skolaudovaná, pripravená na nasťahovanie! Lokalita - okres Nitra Obec - Jelšovce Úžitková plocha - 118 m2 Terasa - 18,9 m2 Pozemok – 641 m2 RD sa nachádza v tichej a novovybudovanej lokalite neďaleko Nitry, len pár minút od napojenia na diaľnicu R1. Moderná dispozícia, príprava na nadštandardné vybavenie a premyslené riešenie interiéru robia z tohto domu skvelé miesto pre život. Dispozícia domu: 3 samostatné spálne – ideálne pre rodinu s deťmi alebo home office Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – s výstupom na terasu Špajza – praktický doplnok k modernej kuchyni Kúpeľňa s WC + samostatná toaleta – komfort pre všetkých členov domácnosti Vstupná chodba Technické vybavenie a benefity: Teplovodné podlahové kúrenie (elektrický kotol) – úsporné a pohodlné vykurovanie Predpríprava na krb – pre romantickú atmosféru počas zimných večerov Príprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu aj tepelné čerpadlo – myslí sa aj na budúcnosť Rovinatý pozemok – ideálny pre záhradu, detské ihrisko či bazén Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej štvrti kúsok od Nitry, s výborným prístupom na diaľnicu a rýchlou dostupnosťou do centra. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete – služby, školy, obchody a prírodu pre relax. Prečo si vybrať tento dom? Novostavba – bez nutnosti rekonštrukcie Skolaudované – možnosť okamžitého nasťahovania Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou Príprava na moderné technológie a úspory Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes – tento dom môže byť čoskoro vaším novým domovom! Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Ponúkame na Predaj - Priestranný Rodinný dom, slnečný pozemok Lokalita: okres Nitra, Úžitková plocha: 160 m2 Veľkosť pozemku: 785 m2 čiastočná rekonštrukcia Ponúkame na predaj priestranný 30-ročný rodinný dom v obci Cabaj-Čápor, vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Tento dom s nádhernými veľkými izbami poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elek.,kanalizácia. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Dostatok priestoru pre bývanie – vhodné na bývanie aj pre dve rodiny • Veľké, slnečné izby – vzdušnosť a svetlosť v každej miestnosti • Nízke mesačné náklady – len 170 € + elektrina • Garáž – bezpečné parkovanie a úložný priestor • Pekná záhrada a slnečný pozemok – ideálne miesto na relax a oddych • Výborná dostupnosť do mesta Nitra – obec je strategicky umiestnená pre ľahký prístup k dôležitým občianskym službám a aktivitám Dom je pripravený na okamžitý predaj. Ak hľadáte rodinné bývanie v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

V2 real estate ponúka NA PREDAJ 5I RODINNÝ DOM S BAZÉNOM, 10 MIN DO CENTRA NITRY Lokalita – Cabaj - Čápor Zastavaná plocha –125 m2 Úžitková plocha 140 m2 Pozemok - 455m2 • Dispozícia prízemie: Vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, výstup na terasu z kuchyne aj z obývačky, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, wc, technická miestnosť • Dispozícia poschodie: tri izby, balkón, kúpeľňa s vaňou, wc, samostatná povala • Vybavenie domu: podlahové vodné kúrenie, plynový kotol, krb, zateplenie, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, kuchyňa na mieru, vstavané skrine, Vybavenie kuchyne: umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka • Vybavenie exteriéru: bazén, prestrešená terasa, prístrešok na bicykle, upravený pozemok so zámkovou dlažbou, s vysadenými stromčekmi, kvietkami • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrika, optika, studňová voda na polievanie, plyn • Predpríprava na klimatizáciu, na alarm • Konštrukcia: tehlová • Kolaudácia: 2015 • Nízkoenergetický dom, 100 eur/mesiac (3 členná rodina) • Dom sa predáva zariadení ako vidno na fotkách. • Občianska vybavenosť: autobus, MŠ, ZŠ, detské ihriská, obchod, pošta, reštaurácia, park. • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 908 077 600 • e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj rodinný dom s kanceláriami - Lokalita: Nitra - Časť: Staré Mesto - Úžitková plocha: 160 m2 - Veľkosť pozemku: 156m2 Dom je momentálne rozdelený na dve samostatné časti, kancelárie na prízemí a bývanie na poschodí. Vhodné aj ako investícia alebo bývanie v Centre mesta. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, technická miestnosť, dve kancelárie a väčšia zasadačka s kuchyňou. poschodie - vstupná predsieň, obývačka s kuchyňou,, samostatná spálňa a detská izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta. K domu prislúcha menší pozemok s uzatvoreným altánkom na grilovanie. • Podlahové teplovodné kúrenie a radiátory, klimatizácie, • IS : Elektrina, voda, kanalizácia, plyn • Výborná dostupnosť na pešo do mesta a do parku. viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj Rodinný dom s bazénom a saunou v žiadanej lokalite. Lokalita: Nitra Časť: Chrenová Úžitková plocha: 250m2 + 80m2 hosťovský dom - prípadne kancelárie pre firmu Pozemok: 1016m2 • Dom je situovaný v obľúbenej lokalite a ponúka záhradu s bazénom a altánkom ktorá má úplné súkromie...treba vidieť !! • Dispozícia hlavného domu: Vstupná chodba so šatníkovou skriňou, kuchyňa, jedáleň s obývačkou a krbom, samostatná toaleta, veľkorozmerná spálňa, na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa v ktorej je sprchový kút a toaleta, suterén kde sa nachádza dvojgaráž a štyri skladové priestory • Dispozícia hosťovského domu alebo kancelárií pre firmu: vstupná chodba, veľká samostatná izba, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť • nádherná záhrada s bazénom a altánkom na grilovanie, sauna • každý dom má vlastné kúrenie a je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane internetu • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, MHD, školy, škôlky, obchody, poliklinika, ihrisko • bezproblémové parkovanie pre viac áut pred domom • viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj útulný rodinný dom v tichej lokalite mesta. Lokalita : Nitra - Kalvária Úžitková plocha : 113 m2 + 20m2 terasa garáž : 5,5x3,5m, 19 m2 Celková výmera pozemku : 417m2 Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta a poskytuje komfortné bývanie s nízkymi nákladmi. Je riešený na dennú a nočnú časť dispozícia – prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa - jedálenská časť a obývacia izba s východom na slnečnú terasu. poschodie: tri samostatné izby, druhá kúpeľňa s toaletou, balkón • možnosť parkovania v garáži ako aj vo dvore. • plynový kotol, klimatizácia, krbové kachle - náklady 110e !!! • všetky is siete - plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet • Skvelá poloha, pešia dostupnosť do mesta, cyklotrasa, nábrežie rieky, nemocnica, obchodné centrum MLYNY viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj exkluzívnu vilu na golfovom ihrisku v Lužiankach Lokalita – Nitra Časť – Lužianky Celková výmera pozemku – 818m2, Úžitková plocha - 320m2 • Moderná rodinná vila s priamym výhľadom na golfové ihrisko, ponúka kombináciu pokojného bývania, ľahkej dostupnosti na diaľnicu a mesta. Architektúra vily poskytuje pocit individuality a súkromia spojený s voľnosťou vďaka priestranným dispozičným riešeniam. • Dispozícia: Vila je dispozične rozdelená do dvoch nadzemných podlaží, ktoré môžu byť aj oddelené Hlavným vchodom sa dostanete na poschodie ktoré tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s výhľadom na golfové ihrisko a nočnú časť s 3 spálňami, šatníkom, veľkorysými kúpeľňami a samostatnou práčovňou. prízemie je otvorený priestor ktorý si viete prispôsobiť podľa svojich predstáv - bývanie, garáž, wellness, sídlo firmy Vo vile sú kvalitné hliníkové okná, teplovodné podlahové kúrenie, predpríprava na inteligentný dom... • Nachádza sa v tichej zelenej lokalite golfového ihriska https://www.redoakgolf.sk/ asfaltová prístupová cesta, chodníky. • Reštaurácia a kaviareň s raňajkami v rezorte RED OAK, jazdecký areál, Na pláne - obchod, škôlka, MHD • Všetky IS, kanalizácia,voda,plyn,elektrina, optický internet viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 4i Rodinný dom v dolnej časti Zobora Lokalita - Nitra Časť - Zobor Úžitková plocha - 102 m2 + 14m2 terasa Pozemok - 500m2 • Ponúkame na predaj rodinný dom s útulnou záhradou a prekrytou terasou ideálnou na oddych a grilovanie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí s pešou dostupnosťou do parku, centra mesta, škôl, obchodov a občianskej vybavenosti. • Dispozícia domu: Vstupná chodba, obývacia izba s východom na terasu a kuchyňou so špajzou, spálňa so samostatnou kúpeľňou kde sa nachádza sprchový kút aj vaňa, dve izby samostatné izby a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná pivnica • na pozemku sa nachádza záhradný domček ideálny na uloženie bicyklov, náradia či sezónnych vecí • dom prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou všetkých rozvodov, strechy, fasády, okien s hliníkovými okenicami a kompletného interiéru, • plynový kotol a podlahové kúrenie, krb • inžinierske siete - voda, plyn, kanalizácia, el. viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 V2 Real Estate vám ponúka na predaj 4i RD s garážou v tichej, pokojnej vyhľadávanej lokalite. - Lokalita: Nitra - Časť: Čermáň - Ulica: Inovecká - Úžitková plocha: 180 m2 - Veľkosť pozemku: 1067m2 • Dispozícia: vstupná chodba, obývačka, 3 spálne, kuchyňa, samostatné wc, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, balkón, terasa, pivnica, vínna pivnica, • Kúrenie: Krb, plynový kotol. • Fínska sauna, ochladzovací bazén • Parkovanie pred domom, garáž • IS : Elektrina, voda, kanalizácia • Mesačné náklady: 150€ • Lesopark Borina, Cyklochodnik Borina. Ideálne pre ľudí, ktorí radi behajú či bicyklujú, alebo pre každého, kto chce bývať v pokojnom prostredí pri lese – a pritom mať všetky výhody mesta na dosah. • Vybavenosť - obchody, lekáreň, poliklinika, základná škola, škôlka, reštaurácie, • Výborná dostupnosť do mesta aj na diaľnicu. V blízkosti autobusová a železničná stanica. • V tejto časti Nitry sa nehnuteľnosti ponúkajú len výnimočne, čo podčiarkuje atraktívnosť a stabilitu lokality. • viac informácií sa dozviete na: +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk