Domy na predaj

Na predaj novopostavené, skolaudované, svetlé, priestranné, energeticky nenáročné (energetický certifikát A) a úplne bezbariérové 4 izbové domy, bungalovy. Vieme dorobiť do štandardu, do mesiaca bývate. V exteriery už nič nedoplácate v cene je kompletné oplotenie celého projektu aj samostatne domu, zámková dlažba pred domom, cesta aj terasa, garáž aj vlastné parkovacie miesta pre 2 autá. Nachádzajú sa v tichej zastavanej časti obce Tomášov, Bratislavská ulica (ktorá je slepá, takže kľudná a tichá ulica) v pešej dostupnosti detského ihriska na začiatku ulice, 5 minút a všetkej občianskej vybavenosti 10 minút pešo, plus nová Billa. Dostupnosť do okolitých miest a rýchle napojenie na diaľnicu, len 12 km od Bratislavy, cca 15 - 20 minút cesty do BA. Terasa, garáž, plus ďalšie vlastné parkovacie miesta pre dve autá. Pozemky okolo 500 m2, zastavaná plocha 129 m2. Kompletné inžinierske siete, elektrika, voda, kanalizácia. Ponúkajú sa v stave holodomu. Po dohode môže byť dokončený do štandardu podľa Vašich predstáv v priebehu jedného mesiaca. Nemusíte si vyberať len z pár vzoriek, ale pozrieť čo sa Vám páči priamo u našich dodávateľov. Najmodernejšia rekuperácia je v celom dome, plus tepelné čerpadlo, preto sú veľmi nízke mesačné náklady pre 4 - člennú rodinu 100,- Eur mesačne. Vstup na cestu k domom je zabezpečený elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt je uzatvorený a oplotený betónovým plotom. Jednotlivé domy medzi sebou sú oplotené pletivovým plotom antracitovej farby a vstup na pozemok je cez malú bráničku. Pred domom, garážou a na terase je zámková dlažba. Výhody: - veľmi kvalitné, útulné a prakticky riešené domy (20 ročné skúsenosti v stavebníctve) s garážou a elektrickou bránou Hormann a dvomi ďalšími parkovacími miestami pred domom - energetický certifikát A, rekuperácia v celom dome, plus tepelné čerpadlo, nízkoenergetický domy, mesačné náklady pre 4 člennú rodinu 100 Eur mesačne - uzatvorený projekt len 5 domov oplotený zo všetkých strán, vstup cez bráničku na diaľkové ovládanie - tichá, slepá a bezpečná hlavná ulica bez premávky - detské ihrisko a parčík na začiatku ulice 5 minút v pešej dostupnosti (vid foto medzi fotkami domov) - všetka občianka vybavenosť v pešej dostupnosti 10 minút, pus nová Billa - vynovená a zväčšená slovenská škola aj škôlka s voľnými kapacitami 10 minút pešo od domu, plus madarská škola - rýchle napojenie na diaľnicu, aj v špičke ste za 15 - 20 minút z BA doma - dobrí susedia V dome sa nachádza: - teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), zdroj tepla je tepelné čerpalo: Midea monoblock 8 kw - najmodernejšia rekuperácia v celom dome: https://eshop.apen.sk/flexit-nordic-s3/ - predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie, - vypínače a zásuvky Legrand, - dátový a satelitný rozvod v každej izbe, - elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána Hormann - predpríprava na fotovoltiku, - predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži. - plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom), farba exteriér antracitová, interiér biela, - bezpečnostné dvere Stavebná špecifikácia: - väzníkový krov, krytina bramac, zateplenie strechy fúkaná minerálna izolacia hrúbka 40 cm - obvodové murivo ytong hrúbky 25 cm zateplenie hrúbky 20 cm, silikónová omietka vonkajšia - sadrové omietky interier, sadrokartonový protipožiarny strop - potery anhydridove, zateplenie podláh polystyrén 10 cm v dvoch vrstvách Pozemok: - zámková dlažba (pred domom a na terase), - oplotenie, okolo celého projektu betónový plot a jednotlivé pozemky oplotené pletivovým plotom antracitovej farby s bráničkou - terénne úpravy Ceny v stave holodomu a odvíjajú od veľkosti pozemku a umiestnenia domu: Dom č. 26 - pozemok 500 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 231 m2, parkovisko 43 m2 plus možné 4 parkovacie miesto, plus podiel na spoločnej ceste - 315.000,- Eur Dom č. 26/A - pozemok 487 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 235 m2, parkovisko 43 m2 plus podiel na spoločnéj ceste - 320.000,- Eur Dom č. 26/B - pozemok 501 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 245 m2, parkovisko 43 m2 plus podiel na spoločnéj ceste - 325.000,- Eur V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, samozrejme aj cez víkend, Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii: - najvýhodnejšia úroková sadzba (v spolupráci so všetkými bankami vieme zaručť najvýhodnejšiu úrokovú sadzbu na trhu) - rýchle schválenie (poradíme Vám ako bude Vaša žiadosť úspešná a schválená čo najrýchlejšie) - financovanie bez starostí (u nás sa Vám nestane že sa hypotéka zdrží, alebo ju vôbec nedostanete kôli zbytočnej chybe) - do banky pôjdete iba raz pri podpise zmlúv Potrebujete najprv predať nehnuteľnosť ? Pre nás to nie je problém! Ponúkame sprostredkovanie predaja, alebo rýchly odkup vašej nehnuteľnosti aj v pôvodnom stave, alebo po staršej rekonštrukcii. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. V prípade obhliadky, ktorá je možná aj cez víkend, ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom info@bonkreal.sk

Ponúkame na predaj útulný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej časti obce Tomášov. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2025 s energetickým certifikátom A. Dom sa nachádza na Bratislavskej ulici – slepej a pokojnej ulici bez premávky, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti (cca 10 minút), vrátane novej predajne Billa. Výborná dostupnosť do Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu. Dispozícia domu Dom je navrhnutý veľmi prakticky a funkčne - vstupná predsieň - technická miestnosť s WC, umývadlom a priestorom na práčku - chodba - obývacia izba s výstupom na terasu - kuchyňa so špajzou - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC Technické vybavenie - teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), zdroj tepla je tepelné čerpalo: Midea monoblock 8 kw - najmodernejšia rekuperácia v celom dome: https://eshop.apen.sk/flexit-nordic-s3/ - vypínače a zásuvky Legrand, - dátový a satelitný rozvod v každej izbe, - na garáži, elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána Hormann - v garáži predpríprava na nabíjanie elektromobilu - plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom), farba exteriér antracitová, interiér biela, - bezpečnostné dvere Stavebná špecifikácia: - vazníkový krov, krytina bramac, zateplenie strechy fúkaná minerálna izolacia hrúbka 40cm - obvodové murivo ytong hrúbky 25cm zateplenie hrúbky 20cm, silikónová omietka vonkajšia - sádrové omietky interier, sadrokartonový protipožiarny strop - potery anhydridove, zateplenie podláh polystyrén 10cm v dvoch vrstvach Pozemok: - zámková dlažba (pred domom a na terase), - oplotenie, okolo celého projektu betónový plot a jednotlivé pozemky oplotené pletivovým plotom antracitovej farby s bráničkou - terénne úpravy Pozemok a exteriér - celková výmera pozemku: 485 m² - zastavaná plocha: 129 m² - parkovisko: 43 m² + podiel na prístupovej ceste - terasa, vlastná garáž - 2 vlastné parkovacie miesta pred domom Vstup do areálu je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt aj každý dom sú kompletne oplotené, čo vytvára bezpečné a príjemné prostredie. Hlavné výhody - moderný, veľmi kvalitný, nízkoenergetický dom - energetický certifikát A, tepelné čerpadlo, najmodernejšia rekuperácia - uzavretý projekt len 5 domov, oplotený zo všetkých strán - tichá a bezpečná slepá ulica bez premávky - detské ihrisko a parčík do 5 minút pešo - kompletná občianska vybavenosť do 10 minút pešo - nová a zrekonštruovaná slovenská škola a škôlka + maďarská škola - rýchla dostupnosť do Bratislavy (15–20 minút aj v špičke) - bezproblémoví susedia Financovanie bez starostí Radi vám zabezpečíme hypotekárne financovanie: - najvýhodnejšie úrokové sadzby (spolupráca so všetkými bankami) - rýchle a bezproblémové schválenie - do banky pôjdete iba raz – pri podpise zmlúv Potrebujete najprv predať inú nehnuteľnosť? Zabezpečíme sprostredkovanie predaja alebo rýchly odkup aj v pôvodnom stave. Kontakt Milan Bonk – 0903 959 868 mail: milan.bonk@bonkreal.sk Obhliadky sú možné aj cez víkend. Neváhajte ma kontaktovať – tento dom je ideálnou voľbou pre pokojné a moderné rodinné bývanie.

Ponúkam na predaj kvalitnú a veľmi praktickú novostavbu 4-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 101,22 m2, postavenú na pozemku o výmere 504 m2, dokončený bude do prevedenia holodom, po dohode možnosť dokončenia do kvalitného prevedenia štandard. Rodinný dom ponúka výbornú členitú dispozíciu s dostatkom priestoru, na výber je rd dokončený v prevedení holodom a rd ktorý bude dokončený v prevedení štandard. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Malých Levár s dobrou občianskou vybavenosťou, novými cestami a všetkými inžinierskymi sieťami. Moderný rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a splní požiadavky aj náročného klienta, využívané je teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom v CENE nehnuteľnosti. Holodom v sume 228.000,- eur obsahuje: - tehla 30 cm + 15 cm zateplenie polystyrénom - zateplenie strechy 40 cm minerálnou vlnou - betónová škridla - plastové okná - vápennocementové omietky - dokončené všetky rozvody vody a elektriny - osadené vypínače a zásuvky - predpríprava na exteriérové žalúzie - výlez na povalu + úložný priestor Štandard v sume 235.000,- eur obsahuje: - vymaľovanie na bielo - plávajúce podlahy - obklady - dlažby - vaňa - vanička sprchového kútu - obložkové dvere - zárubne - oplotenie z troch strán - prístupový chodník k hlavnému vstupu - parkovacie státie zo zámkovej dlažby Veľkou výhodou užívania tejto nehnuteľnosti budú nízke mesačné náklady. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo tel.: 0949 612 650. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom. Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, plyn, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

Realitná kancelária Nuera Vám ponúka na predaj veľmi príjemný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej lokalite Bratislava – Vrakuňa, na ulici Majerská – záhrady. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2017, je postavený na pozemku o výmere 392 m² a ponúka úžitkovú plochu 135 m² + 24 m² samostatný záhradný domček. Dom je situovaný v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v meste so súkromím a zeleňou. TECHNICKÉ PARAMETRE: Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov – obvodové múry z tvárnic Ytong hrúbky 30 cm s dodatočným zateplením polystyrénom 15 cm. Zastrešenie zabezpečuje sedlový krov s betónovou škridlou. Dom je napojený na mestskú vodu, disponuje studňou a žumpou. Kúrenie je riešené elektricky. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, automatická kosačka, biopergola na terase, vonkajšie žalúzie, ako aj videovrátnik a zabezpečovací systém Jablotron. DISPOZÍCIA DOMU: Dom pozostáva z priestrannej dennej časti – obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu s biopergolou, troch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, samostatného WC a technickej miestnosti. K dispozícii je aj využiteľné podkrovie, ktoré ponúka ďalší úložný priestor. Prístupná z vonku je pristavaná miestnosť na náradie, bicykle a iné športové vybavenie. Na pozemku sa nachádza samostatný záhradný domček s plne vybavenou kuchynkou, grilom a jedálenským sedením. Záhrada je udržiavaná, vybavená automatickou závlahou zo studne a poskytuje dostatok priestoru na oddych aj zábavu. Dom sa po dohode predáva zariadený – konkrétne vybavenie je možné dohodnúť individuálne. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Uzavretá a pokojná komunita rodinných domov - Pripravený na nasťahovanie – bez nutnosti rekonštrukcie. - Kuchyňa na mieru s kavitnými spotrebičmi a pracovnou doskou z umelého kameňa - Príjemná a funkčná záhrada s automatickou starostlivosťou - Štýlový záhradný domček – ideálny na relax, grilovanie s priateľmi a spoločenské aktivity - 2 až 3 parkovacie miesta na pozemku - Klimatizácia, vonkajšie žalúzie, alarm, biopergola – komfort a bezpečnosť - Dobrá dostupnosť: len 12 min do centra, blízko MHD aj napojenie na D1/D4 - V blízkosti cyklotrasa, školy, škôlky, potraviny, reštaurácie aj Malý Dunaj LOKALITA: Majerská – záhrady je veľmi vyhľadávaná tichá lokalita mestskej časti Vrakuňa s množstvom zelene, výborným napojením na centrum mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí uprednostňujú pokojné mestské bývanie s atmosférou vidieka. CENA: 463.000 EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto rodinného domu ešte dnes!

AKCIA KVALITNÉ PREVEDENIE ŠTANDARD V CENE! VIDEOOBHLIADKA! Ponúkam na predaj kvalitnú a priestrannú novostavbu 4-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 114,29 m2, postavenú na pozemku o výmere 561 m2, dokončený bude do prevedenia štandard, po dohode možnosť kúpy v stave Holodom. Rodinný dom ponúka výbornú členitú dispozíciu s dostatkom priestoru a súkromia, fotky v inzeráte boli pouužité z predošlej výstavby, termín dokončenia do štádia holodom je 01/2026. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Malých Levár s dobrou občianskou vybavenosťou. Moderný rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a splní požiadavky aj náročného klienta, využívané je teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom v CENE nehnuteľnosti. Holodom obsahuje: - tehla 30 cm + 15 cm zateplenie polystyrénom - zateplenie strechy 40 cm minerálnou vlnou - betónová škridla - plastové okná - vápennocementové omietky - dokončené všetky rozvody vody a elektriny - osadené vypínače a zásuvky - predpríprava na podomietkové exteriérové žalúzie - vylez na povalu + úložný priestor - plynový kotol Štandard obsahuje: - vymaľovanie na bielo - klimatizácia - plávajúce podlahy - obklady - dlažby - vaňa - vanička sprchového kútu - obložkové dvere - zárubne Veľkou výhodou užívania tejto nehnuteľnosti budú nízke mesačné náklady. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo tel.: 0949 612 650. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom. Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, plyn, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Kostolné Kračany, katastrálné územie Amadeho Kračany. Dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje 6 priestrannými izbami v hlavnej budove 5 a vo vedlajšej budove 1, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie. Každá izba je navrhnutá s ohľadom na funkčnosť a pohodlie. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha nehnuteľnosti je 230 m², čo poskytuje komfortné a priestranné bývanie pre viacčlennú rodinu. •ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha je 280 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru na všetky potrebné činnosti a aktivity. •POZEMOK Pozemok s rozlohou 880 m² poskytuje veľkorysý priestor pre záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko, alebo ďalšie možnosti využitia. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je úplne zrekonštruovaný, s modernými úpravami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania. Takmer celý dom je podpivničený, čo poskytuje ďalší priestor pre uskladnenie alebo využitie podľa potreby. Okná sú drevené a vybavené roletami, čo zabezpečuje súkromie a reguláciu svetelných podmienok v dome. Na pozemku sa nachádza aj garáž pre 1 osobné motorové vozidlo. •KÚRENIE Kúrenie je zabezpečené plynovými radiátormi, čo je efektívne a ekonomické riešenie pre komfortné bývanie. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a má aj zavlažovací systém, ktorý je napojený na vlastnú studňu. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Dom je vybavený klimatizáciou, čo zaručuje príjemné prostredie počas letných mesiacov. •VEDĽAJŠIA BUDOVA Vedľajšia budova disponuje 1 veľkou izbou a predsieňou taktiež s kúpeľňou so samostatnou toaletou a elektrickým kúrením, ideálna pre hostí alebo ako samostatná jednotka pre druhú generáciu. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Amadeho Kračany je pokojná obec nachádzajúca sa v malebnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné bývanie v blízkosti prírody, ale zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. V obci sa nachádzajú všetky základné služby potrebné pre komfortné bývanie. Škôlka a škola sa nachádzajú len 400 metrov od domu, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Vzdialenosť do Dunajskej Stredy je približne 2 km, čo umožňuje rýchly a pohodlný prístup do tohto mesta, kde nájdete širokú ponuku obchodov, školských zariadení, zdravotnej starostlivosti a ďalších služieb. Vďaka svojej polohe je obec veľmi atraktívna pre ľudí, ktorí chcú mať blízko mesto, ale zároveň si užívať kľud a pohodu mimo mestského ruchu. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto exkluzívnej nehnuteľnosti je 229.900,- € s províziou. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.

REALL INVEST predstavuje priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Jelka Hľadáte rodinný dom s veľkým potenciálom — ideálny ako dvojgeneračný dom alebo investičná nehnuteľnosť? Ste na správnom mieste! Prinášame vám rodinný dom v obci Jelka, čiastočne zrekonštruovaný, celý podpivničený, s pozemkom o výmere 600 m² a úžitkovou plochou domu 140 m². Dom ponúka komfort, súkromie a priestor pre variabilné využitie. Dispozícia domu • Po vstupe do domu vchádzate cez hlavnú chodbu. • Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, čo je veľmi praktické. • Ďalej sa chodba otvára do kuchynskej časti spojenej s jedálňou — ideálne miesto pre rodinné stolovanie aj spoločné chvíle. • Po pravej strane chodby je prvá izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, pracovňa alebo spálňa. • Z tejto prvej izby sa vchádza do priestrannej spálne, kam sa pohodlne zmestí manželská posteľ a ďalší nábytok. • Za spálňou je veľká obývacia izba — centrálny bod domu, ideálny na rodinné sedenia alebo relax. Pivničné podlažie: • Z chodby vedú schody do pivnice, kde nájdete druhé WC / kúpeľňu (v pivničnej časti). • V pivnici je garáž, zabezpečujúca pohodlné parkovanie a priamy vstup do domu. • Vedľa garáže je kotolňa — praktická pre vykurovanie alebo technické zázemie. • Je tu aj ďalšia izba, ktorú je možné prerobiť podľa vašich predstáv: na herňu, vínničku, miestnosť pre pánske chvíle alebo na kanceláriu. • Pivničná chodba ďalej vedie do ešte jednej priestrannej miestnosti – potenciálne obývačka, hostinský priestor, či druhá obývacia zóna podľa potreby nového majiteľa. Pozemok: • Pozemok má 600 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, terasu, alebo detské ihrisko. • Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s výmerou 190 m², ktorú možno využiť ako druhý rodinný dom, dielňu, podnikateľský priestor alebo ateliér – možnosti sú široké. Lokalita – Obec Jelka Čo ponúka obec: • V obci Jelka sa nachádza Obecný úrad, ktorý zabezpečuje samosprávu a služby pre obyvateľov. • Vzdelávanie: v Jelke nájdete základnú školu (Slovenské aj maďarské vyučovanie) • Predškolské zariadenie (škôlka) je súčasťou obce. • Reštaurácie a pohostinstvá: v Jelke je viacero reštaurácií — napríklad U Ernesta, reštaurácia Malom / Bufet pri mlyne, a obľúbená Reštaurácia Ister priamo pri Malom Dunaji. • Bar / pohostinstvo: v obci sa nachádza niekoľko pohostinstiev. Dostupnosť: • Jelka leží v Trnavskom kraji, v okrese Galanta. • Obec je situovaná blízko Malého Dunaja, čo prináša prírodné a rekreačné možnosti. • Vzhľadom na polohu medzi Galantou a Bratislavou je dobrá dopravná dostupnosť – prepojenie na diaľnice a hlavné cestné ťahy umožňuje pohodlný prístup do mesta. Moderné technológie – inteligentná domácnosť LOXONE: Dom je vybavený inteligentným systémom LOXONE, ktorý ponúka nadštandardný komfort a bezpečnosť. Pomocou smartfónu môžete ovládať: • osvetlenie v celom dome, • vykurovanie a teplotu v jednotlivých miestnostiach, • kamerový systém, • zabezpečovací systém – alarm. Inteligentná domácnosť zvyšuje bezpečnosť nehnuteľnosti a zároveň šetrí energiu, čo ocení každý nový majiteľ. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Ak hľadáte dom, v ktorom sa budete cítiť naozaj ako doma, tento vás chytí za srdce hneď pri prvej návšteve. Nachádza sa v tichej slepej ulici v Moste pri Bratislave, len pár minút od hlavného mesta, no v prostredí, kde si po práci naozaj oddýchnete. Táto časť spadá pod Malinovo - Tri vody, katastrálne Most pri Bratislave. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom má premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť, čo oceníte pri každodennom fungovaní rodiny. Denná zóna je tvorená priestrannou obývačkou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je priamy vstup na terasu a záhradu. V centre diania je krb, ktorý dokáže vykúriť celý dom a v zimných mesiacoch vytvára príjemnú atmosféru. Kuchyňa má aj praktickú špajzu, ktorú si zamiluje každý, kto rád varí. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC s technickou miestnosťou. Jedna zo spální má vlastný prístup do záhrady. Exteriér Záhrada je navrhnutá tak, aby ste si ju užívali po celý rok. Dominantou je bazén so slanou vodou, ohrevom a prestrešením, ktorý môžete využívať aj v chladnejších mesiacoch. K dispozícii je aj záhradný domček s úložným priestorom a technológiou k bazénu. Z prednej časti domu je parkovanie pre dve autá, pričom základ pre garáž je už hotový – nový majiteľ si ju môže jednoducho dobudovať. Pozemok je slnečný počas celého dňa, orientovaný ideálne pre maximálne súkromie a pohodu. Technické informácie Tehlová stavba, vek cca 10 rokovZastavaná plocha: 133 m²Pozemok: spolu 490 m² (133 m² + 357 m²)Energetický certifikát: ADom sa predáva zariadenýDlažba v exteriéri je položená „na sucho“ – ak preferujete trávnik, ľahko ju viete vymeniť Lokalita – pokoj, ktorý je na skok od mesta Most pri Bratislave patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na okraji hlavného mesta. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, školu, potraviny, lekáreň, reštaurácie aj športoviská. Autom ste v Bratislave do 15 minút, no po návrate domov vás čaká ticho, zeleň a súkromie. V blízkosti je tiež cyklotrasa, detské ihriská či jazero – ideálne miesto pre rodiny s deťmi alebo ľudí, ktorí chcú spojiť komfort mesta s pokojom vidieka. Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodinu, ktorá hľadá hotový dom bez nutnosti ďalších investícií, pre pár, ktorý túži po pohodlí a vlastnej záhrade s bazénom, alebo pre kohokoľvek, kto chce žiť blízko Bratislavy, ale nie v jej zhone. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133308 Cena: 439 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ak hľadáte dom, v ktorom sa budete cítiť naozaj ako doma, tento vás chytí za srdce hneď pri prvej návšteve. Nachádza sa v tichej slepej ulici v Moste pri Bratislave, len pár minút od hlavného mesta, no v prostredí, kde si po práci naozaj oddýchnete. Táto časť spadá pod Malinovo - Tri vody, katastrálne Most pri Bratislave. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom má premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť, čo oceníte pri každodennom fungovaní rodiny. Denná zóna je tvorená priestrannou obývačkou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je priamy vstup na terasu a záhradu. V centre diania je krb, ktorý dokáže vykúriť celý dom a v zimných mesiacoch vytvára príjemnú atmosféru. Kuchyňa má aj praktickú špajzu, ktorú si zamiluje každý, kto rád varí. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC s technickou miestnosťou. Jedna zo spální má vlastný prístup do záhrady. Exteriér Záhrada je navrhnutá tak, aby ste si ju užívali po celý rok. Dominantou je bazén so slanou vodou, ohrevom a prestrešením, ktorý môžete využívať aj v chladnejších mesiacoch. K dispozícii je aj záhradný domček s úložným priestorom a technológiou k bazénu. Z prednej časti domu je parkovanie pre dve autá, pričom základ pre garáž je už hotový – nový majiteľ si ju môže jednoducho dobudovať. Pozemok je slnečný počas celého dňa, orientovaný ideálne pre maximálne súkromie a pohodu. Technické informácie Tehlová stavba, vek cca 10 rokovZastavaná plocha: 133 m²Pozemok: spolu 490 m² (133 m² + 357 m²)Energetický certifikát: ADom sa predáva zariadenýDlažba v exteriéri je položená „na sucho“ – ak preferujete trávnik, ľahko ju viete vymeniť Lokalita – pokoj, ktorý je na skok od mesta Most pri Bratislave patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na okraji hlavného mesta. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, školu, potraviny, lekáreň, reštaurácie aj športoviská. Autom ste v Bratislave do 15 minút, no po návrate domov vás čaká ticho, zeleň a súkromie. V blízkosti je tiež cyklotrasa, detské ihriská či jazero – ideálne miesto pre rodiny s deťmi alebo ľudí, ktorí chcú spojiť komfort mesta s pokojom vidieka. Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodinu, ktorá hľadá hotový dom bez nutnosti ďalších investícií, pre pár, ktorý túži po pohodlí a vlastnej záhrade s bazénom, alebo pre kohokoľvek, kto chce žiť blízko Bratislavy, ale nie v jej zhone. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133506 Cena: 439 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

ID: RD25040 Ponúkame Vám na predaj priestranný 5izbový podpivničený rodinný dom na Vodárenskej ulici v Piešťanoch. Rodinný dom pozostáva z prízemia, medziposchodia, poschodia a pivnice. Prízemie o veľkosti 75,46m² Tvorí: Obývačka 27,3m² hala 7,43m², kuchyňa 12,64m², chodba 4,8m², wc 1,44m², kúpeľňa 3,24m² a Garáž 15,37m², terasa 15,50m², loggia 3,55m². Medziposchodie tvorí: Schodisko a izba o veľkosti 15,37m² Poschodie o výmere 55,55m² tvoria tri izby a príslušenstvo: Izba 17,38m², izba 10,78m², izba 16,33m², hala 6,25m², kúpeľňa 3,33m², wc 1,48m², loggia o výmere 6,82m², ktorá je prístupná z dvoch izieb a balkón 3,88m². Pivnice o výmere 55,55m² tvoria dve izby, kotolňa, práčovňa, špajza. Spolu úžitková plocha cca 200m² Zastavaná plocha domu 120m² Záhrada o približnej veľkosti 20m x 8 = 160m² Pozemok: 294m² + Pozemok pred domom: 8x 12m = 100m2 Rodinný dom bol postavený v roku 1983. Rodinný dom bol postavený na železobetónových základoch, kde konštrukciu domu tvorí pálená tehla a qváder. Rodinný dom prešiel viacerými rekonštrukciami: 2022 Rekonštrukcia kúrenia: kondenzačný kotol značky Vaillant 2021 Príjazdová cesta s možnosťou parkovania pre 3 auta 2018 Kuchyňa a chodba, schodisko, interiérové sklenené zábradlie, balkón, poistková skriňa + elektrika do kuchyne. Elektrika v celom dome je v medi. 2016 Na celom dome osadené vonkajšie rolety 2007 Nová strecha 2005 Rekonštrukcia spodnej kúpeľne a toalety 2004 Rekonštrukcia pivníc a plastové okná Vybavenie domu: V izbách sa nachádzajú koberce, obývacej izbe drevené parkety, v hale, na schodisku a kuchyni plávajúca podlaha. V chodbe, kúpeľniach a toaletách a pivnici je osadená dlažba. Kuchyňa z roku 2018 je na mieru a vybavená indukčnou doskou Bosch, teplovzdušnou rúrou Siemens, umývačkou riadu Siemens a Americkou Chladničkou LG. Rodinný dom je zabezpečený poplašným systémom Jablotron. V pivničných priestoroch sa nachádzajú bezpečnostné mreže. Na oknách rodinného domu sú osadené vonkajšie rolety. Mesačné náklady: Voda 19,-EUR Elektrika 32,-EUR Plyn 149,-EUR Spolu: 200,-EUR Orientácia rodinného domu Východ, Západ. Nezmeškajte príležitosť bývania v príjemnej vybudovanej štvrti Piešťan v dome, ktorý Vám ponúka veľkorysí životný priestor, s dostatočnou možnosťou parkovania 4 aut veľkej terasy prepojenej so záhradou, vhodnej aj na pestovanie ako aj oddych. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Desanka Peťková / JUDr. Martin Peťko PhD. Tel.: 0903 420 759

Ponúkame na predaj krásny a priestranný 4 izbový rodinný dom o celkovej výmere 200 m2 v obci Slovenská Ľupča, v tichej a pokojnej ulici. Rodinný dom sa nachádza v srdci malebnej prírody Nízkych Tatier a Slovenského Rudohoria s výhľadom na známy Ľupčianský hrad. Táto nehnuteľnosť spája výhody života v blízkosti prírody s bezprostrednou dostupnosťou do mesta Banská Bystrica a dobrým napojením na hlavné cestné ťahy. RD je postavený na veľkom a rovinatom pozemku s rozlohou 793 m2. Nehnuteľnosť je situovaná v prednej časti pozemku, v zadnej časti za domom sa nachádza priestranná garáž a veľká dielňa. V zadnej časti je rozľahlá záhrada, ktorá poskytuje priestor na príjemný oddych a relax. Rodinný dom bol postavený z kvalitnej kostolianskej kvadry. Strecha je plechová. Dom nie je podpivničený. Drevené eurookná boli menné pred 7 rokmi. Prízemie: Veľká samostatná kuchyňa so špajzou, izba s jedálenskou časťou, veľká kúpeľňa s oknom, sprchovacím kútom a toaletou, vstupná hala. Poschodie: Obývacia izba so vstupom na veľkú terasu, dve samostatné priestranné izby, kúpeľňa s oknom, vaňou a toaletou. Podkrovie: možné využitie – ateliér, pracovňa a iné. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom aj tuhým palivom. Tento priestranný 4-izbový rodinný dom ponúka príjemné bývanie v peknom prostredí na pozemku s rozlohou 793 m2, Disponuje priestrannými priestormi, ktoré je možné si prispôsobiť a prerobiť podľa vlastného vkusu a predstáv. Milovníci prírody, športu a turistiky môžu v letných mesiacoch obdivovať jedinečnú krásu prírody Nízkych Tatier, CHKO Poľana, Malej Fatry a mnohých iných prírodných krás. V zimných mesiacoch je zasa možné si vybrať z viacerých lyžiarskych stredísk ako Donovaly Park Snow, SKI Jasná, Salamandra Resort, Mýto pod Ďumbierom, Telgárt a ďalšie, alebo si užiť oddych a relax v okolitých wellness rezortoch. Cena vrátane odmeny pre RK: 299 900 eur ,- Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v obci Rumanová, okres Nitra. Dom s úžitkovou plochou cca 106 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 659 m2 so skvelou orientáciou pozemku mimo hlavnú cestu. Kompletná rekonštukcia! Dom je postaveny z tehly/kvádru, zateplenie 15 cm polystyren, fasádna omietka, vybudované chodníky a terasa, nová strecha s odkvapmi, nový krov, plastové okná (hnedé/biele z vnútra), podlahové kúrenie teplovodné napojené na plynový kotol, podlahy, rozvody elektriny a vody, sádrokartónové stropy, interierové dvere, kúpeľňa s podomietkovým WC a "walk in" sprchovým kútom, príprava na krb/kachle. Inžinierske siete: žumpa, plyn, elektrina, obecná voda. Obec Rumanová je vzdialená 18 min. (cca 20 km) od mesta Nitra. Napojenie na diaľnicu do 5 min. V obci je dobrá občianska vybavenosť, materská a základná škola, potraviny, ihrisko, obecný úrad... V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135724 Cena: 179 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím, vstavanou garážou a suterénom, nachádzajúci sa v pokojnej obci Vlkas, okres Nové Zámky, len 10 minút autom od Šurian a 15 minút od Vrábel. Dom stojí na samostatnom pozemku v zástavbe rodinných domov. Dispozícia a riešenie domu:Dom je premyslene riešený ako suterén + prízemie + podkrovie, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Súčasťou pozemku sú aj dve menšie hospodárske stavby, ktoré ponúkajú ďalší úložný priestor alebo možnosť využitia ako dielne, skladové priestory či drobné chovné objekty. Prízemie (1. nadzemné podlažie): Slúži ako denná obytná časť domu. Nachádza sa tu: vstupná predsieň so schodiskomkuchyňa s jedálňouobývacia izbakúpeľňa a WCizbypriamy výstup na terasu cez terasové dvere z kuchyne s jedálňou Podkrovie (2. nadzemné podlažie): Podkrovie je riešené ako nočná a oddychová zóna, pozostáva: chodba so schodiskomdve izbykúpeľňa a WCmalý šatníkSuterén (podzemné podlažie): Zaberá plochu pod celým pôdorysom domu a slúži ako technicko-skladovací priestor: chodba so schodiskomsklad, dielňakotolňagaráž so samostatným vstupom z ulice aj prechodom zo suterénuTechnické vybavenie a konštrukcia: Dom má kompletné napojenie na verejný vodovod, plyn a elektrinu, kanalizácia je riešená žumpou. Konštrukčné riešenie zahŕňa: základy z monolitického betónunosné konštrukcie z tehálzatepleniestropy betónové, prefabrikované aj keramickévalbová strecha, krytina pálená škridladrevené EURO okná s dvojvrstvovým zasklenímpodlahy: parkety, veľkoplošné parkety, keramické dlažby a terazzokuchyňa vybavená plynovým sporákom a elektrickou rúrouv obývacej izbe sa nachádzajú kachle - peterkykúpeľne so sprchou, sanitou a obkladmiústredné vykurovanie – teplovodné, radiátory liatinovévnútorné rozvody vody z pozinkovaných potrubí a rozvody kanalizácie z plastov Výmera: 1. PP (suterén): 73,49 m²1. NP (prízemie): 75,25 m²Podkrovie: 75,25 m²Dom tak poskytuje veľkorysú obytnú aj úžitkovú plochu vhodnú pre viacčlennú rodinu. Výhody nehnuteľnosti: priestranné bývanie na 3 podlažiachgaráž s priamym vstupommožnosť viacgeneračného využitiapokojná lokalita v obci s občianskou vybavenosťoupraktické dispozičné riešenie s množstvom úložného a technického priestoruV prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133750 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v malebnej dedinke pár minút od Martina! Bývanie s vôňou lesa! Dom v Belej, kúsok od Martina, s prístupom do hôr! Hľadáte únik do prírody bez straty spojenia s mestom? Predstavujeme rodinný dom v tichej obci Belá, len 10 minút od Martina. Je to ideálny dom pre milovníkov prírody a aktívny oddych. Dom je v pôvodnom stave – získavate tak čisté plátno pre kompletnú rekonštrukciu. Dom je križovatkou k dobrodružstvu: nachádza sa v blízkosti Jasenskej a Belianskej doliny a pokojného potoka. Navyše, lokalita je vhodná na chov zvierat. Žite v súlade s prírodou a majte Martin neustále na dosah! -- Dispozícia a Vybavenie Dom pozostáva zo štyroch nepriechodných priestranných izieb: obývacej izby, veľkých dvoch spální a detskej izby. Dominantou je veľká kuchyňa s praktickým kuchynským kútom a špajzou. K dispozícii je veranda a priestranná vstupná chodba a kúpeľňa spojená s toaletou. Kuchyňa a kúpeľňa prešli rekonštrukciou. Polovica domu je podpivničená, čo ponúka dostatok úložného priestoru a technické miestnosti ako práčovňa, dielňa,.... . -- Potenciál na Rozšírenie Veľkou výhodou je priestranná povala/podkrovie, ktoré sa dá jednoducho prerobiť na ďalšie obytné priestory, čím sa výrazne zväčší úžitková plocha domu. -- Technický Stav Strecha domu je plechová a bola menená pred 10 rokmi, čo zaručuje jej dobrý stav. Väčšina okien je plastových a boli vymenené aj vchodové dvere. Kúrenie je zabezpečené moderným kotlom na ekohrášok a drevo, ktorý bol menený pred 6 rokmi. Dom je pripojený na kanalizáciu. -- Pozemok a Doplnkové Budovy Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska a technická budova s garážou, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia a dostatok priestoru na parkovanie či uskladnenie. Dom sa nachádza na pozemku, ktorého detaily budú upresnené pri obhliadke. Tento dom predstavuje skvelú investíciu pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s možnosťou úpravy podľa svojich potrieb, v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134470 Cena: 195 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Kynek. Dom sa nachádza v centre obce, mimo hlavnej cesty, v slepej ulici, na rovinatom pozemku o veľkosti 863 m2. Dom disponuje dostatkom úložného miesta, kedže je celý podpivničený. Samotný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ukončenou január 2026. Predáva sa v stave štandard tak ako vidíte na fotografiách. Plus v cene dokončená brána na el. ovládanie. Pozemok bol upravovaný dlažbou okolo domu, pred domom (3 parkovacie miesta vydláždené). Dispozične dom pozostáva z troch podlaží: suterén, prízemie a poschodie. Prízemie pozostáva: zo vstupnej chodby, schodisko, kúpeľne s WC a vaňou, šatník, kuchyňa z priestorom na špajzu, priestranná obývacia izba Poschodie: tri spálne, kúpeľňa s WC a walk in sprchovým kútom Suterén: technická miestnosť (kotoľňa, práčovňa), plus ďalšie 3 miestnosti Vizualizácie dokončených miestností posielame na vyžiadanie. Technické parametre: teplovodné podlahové kúrenieplynový kotolpríprava na el. vonkajšie žalúziemurovaná stavba - kváderzateplenie obv. múrov 15 cm, zateplenie strechy 30 cmplastové okná - trojsklábrána na el. diaľkové ovládaniestudňa Lokalita: Nitra časť Kynek je vyhľadávaná lokalita v rámci Nitry, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu alebo do centra mesta. Zastávka MHD sa nachádza 300m od domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135367 Cena: 359 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj moderný a zariadený Rodinný dom v obci Branč, len 15 minút autom od Nitry. Táto novostavba kolaudovaná v roku 2021 je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s priestranným pozemkom, nízkymi nákladmi a dobrou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 669 m², obklopený zástavbou rodinných domov. Úžitková plocha domu je 85 m² a veľkým benefitom je aj priestranná terasa, ideálna na relax a letné grilovanie. Dom je postavený z tehly 250mm so zateplením polystyrénom 160mm a strop je zateplený striekanou izoláciou 300mm. Disponuje elektrickým podlahovým vykurovaním, prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler umiestnený v technickej miestnosti. Okná sú plastové s trojsklom a sú vybavené vonkajšími hliníkovými žalúziami, ktoré zabezpečujú súkromie aj komfort počas horúcich dní. Inžinierske siete: kanalizácia, obecná voda, studňa, elektrika a optika. Mesačné náklady na bývanie sú mimoriadne priaznivé – cca 160 €/mesiac vrátane elektriny a vody. Dispozícia a orientácia Dom má veľmi funkčné dispozičné riešenie – po vstupe cez závetrie sa nachádzate v priestrannej predsieni, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Denná časť pozostáva z veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu. K dispozícii je aj praktická komora. Nočnú časť tvoria dve nepriechodné izby – hlavná spálňa so šatníkom a detská alebo hosťovská izba. Samozrejmosťou je kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou a samostatná technická miestnosť s hosťovským WC. Orientácia domu zabezpečuje dostatok denného svetla, pričom obývacia izba s kuchyňou je orientovaná na východ, detská izba na západ, a spálňa s technickou miestnosťou na juh. Lokalita a občianska vybavenosť Branč (okres Nitra) je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné rodinné bývanie mimo mestského ruchu, no s výbornou dostupnosťou. V obci sa nachádza materská aj základná škola, potraviny, pošta, kultúrny dom, športové ihrisko a viacero služieb. Spojenie s Nitrou zabezpečujú pravidelné MHD autobusové linky, vďaka čomu je cesta do mesta bezproblémová aj pre tých, ktorí denne dochádzajú. Branč je ideálnym kompromisom medzi pokojným vidieckym životom a výhodami mesta – skvelá voľba pre rodinu, ktorá hľadá priestor, bezpečie a kvalitné bývanie v novostavbe bez nutnosti ďalších investícií. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135255 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj trojizbový rodinný dom s dielňou, terasou a pozemkom 388m². Hľadáte bývanie alebo chalupu, kde si môžete oddýchnuť od ruchu mesta, pracovať vo vlastnej dielni a užívať si tiché prostredie? Tento čiastočne podpivničený rodinný dom v malebnej obci Brieštie je pre vás ideálny! Popis nehnuteľnosti: - Čiastočne podpivničený dvojizbový rodinný dom po rekonštrukcii: plastové okná, zateplená povala pre lepšiu tepelnú pohodu. - Priestranná dielňa – ideálne miesto pre majstrov, domácich kutilov či drobných podnikateľov. - Samostatná dreváreň na skladovanie paliva alebo náradia. - Veľká zastrešená terasa poskytne dokonalý oddych počas celého roka. - Funkčná pivnica vhodná na uskladnenie zeleniny alebo domácich produktov. - Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu aj internet. Odpad je riešený systémom ČOV Obec Brieštie – miesto pre pokojný život Brieštie je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, turistiky a histórie, ktorí uprednostňujú pokojné a „zabudnuté“ oblasti Turca pred rušnými destináciami. Okolie láka na prechádzky a cykloturistiku, nadchne vás pokojné prostredie a krásne výhľady. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a príďte sa presvedčiť, že práve tento dom môže byť vaším novým domovom alebo víkendovým útočiskom v lone prírody. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133581 Cena: 89 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj rodinný dom s garážou v Turčianskom Jasene. Predstavte si ráno, keď otvoríte okno a pred vami sa rozprestiera tichá, zelená krajina, ktorú lemujú svahy chrániace obec pred severným vetrom. Vzduch je čistý, počuť len spev vtákov a v diaľke zurčí potôčik. Presne takýto pokoj a pohodu ponúka tento rodinný dom v Turčianskom Jasene, len 8 km od Martina. Čo vás tu čaká? - Veľkorysý pozemok 1 050 m² – dosť miesta na záhradu, ovocné stromy, detské ihrisko, prípadne aj bazén. - Garáž a dielňa – ideálne pre majstrov, kutilov alebo milovníkov áut. Tu si môžete v pokoji opravovať bicykel, venovať sa hobby alebo len tak relaxovať pri práci. - Čiastočne podpivničený dom – pivnica ponúka priestor na skladovanie, domácu vinotéku alebo dielničku. - Začatá rekonštrukcia – nové rozvody vody a odpadu, podlahové kúrenie v kúpeľni a toalete, vymenené plastové okná v celom dome aj v pivnici. Môžete pokračovať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa svojho vkusu. Prečo práve Turčianske Jaseno? Obec je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a blízkosť prírody. Okolie je ideálne na prechádzky, cykloturistiku, hubárčenie či rodinné výlety. Deti tu môžu vyrastať v zdravom prostredí a vy si po práci oddýchnete na vlastnej terase s výhľadom na hory. Napriek tomu, že ste v prírode, do Martina je to len pár minút autom. Všetko potrebné máte na dosah, ale doma vás čaká ticho a súkromie. V čom je tento dom výnimočný? - Možnosť dokončiť si domov podľa seba – nemusíte sa prispôsobovať cudzím riešeniam, všetko bude presne podľa vašich predstáv. - Veľká dielňa a garáž – splnený sen každého domáceho majstra. - Krásna príroda všade naokolo – ideálne miesto na život, kde načerpáte energiu každý deň. Ak túžite po bývaní, kde sa spája príroda, pokoj a možnosť vytvoriť si vlastný domov, tento dom je pre vás tou správnou voľbou. Ak vás ponuka zaujala, rád vám dom osobne ukážem a porozprávam sa s vami o možnostiach jeho dokončenia. Stačí zavolať alebo napísať – teším sa na vás! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135385 Cena: 166 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s výnimočne veľkým pozemkom o výmere takmer 50 árov, ktorý susedí priamo s lesom Malých Karpát. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre tých, ktorí túžia po maximálnom súkromí, absolútnom pokoji a každodennom kontakte s prírodou, no zároveň chcú zostať v blízkosti hlavného mesta. Dom s úžitkovou plochou 295 m² (z toho 247 m² obytná časť) sa nachádza v tichej okrajovej časti obce Marianka. Z terasy alebo balkóna si vychutnáte nerušené výhľady do prírody, les je priamo v dotyku so severnou hranicou pozemku – prístupný vlastnou bránkou. Tento 5-izbový trojpodlažný dom z kvalitnej tehly Porotherm bol skolaudovaný v roku 2005 a je technicky vo veľmi dobrom stave. Veľkorysý pozemok a súkromiePozemok o výmere 4877 m² má mierne svahovitý charakter s ideálnou južnou orientáciou, čo ho predurčuje na založenie vinohradu, ovocného sadu či výbehu pre kone. Okrem dostatku zelene sa tu nachádza menší bazén, prístrešok pre 2 autá, koterec pre psa, a funkčná fotovoltaická elektráreň (2 solárne bloky – v osobnom vlastníctve predávajúceho). Nehnuteľnosť tak ponúka vysokú mieru sebestačnosti, súkromia a zároveň aj potenciál na ďalšiu výstavbu, keďže rozloha pozemku umožňuje vybudovanie ďalšieho rodinného domu. Dispozícia nehnuteľnostiSuterén: Garáž pre 2 autá Kotolňa/sklad Úložný priestor pod schodiskom 1. nadzemné podlažie: Vstupná predsieň a schodisková hala Priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou (37,8 m²) Samostatná spálňa (17,45 m²) Kúpeľňa s WC (8,95 m²) Komora za kuchyňou (4,45 m²) 2. nadzemné podlažie: Schodisková hala s možnosťou relax zóny alebo herného priestoru 3 spálne (16, 17 a 33,5 m²), pričom najväčšia má vlastnú kúpeľňu a výstup na balkón Druhý balkón prístupný zo zvyšných dvoch spální Ďalšia kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom Samostatné WC Priestranný šatník Technické parametreStrecha: drevený krov, krytina Bramac Kúrenie: elektrický kotol (24 kW) – radiátory + podlahové kúrenie v kuchyni a obývačke Krb: murovaný krb s prieduchmi do miestností Okná: drevené dvojsklá NITTERMPLUS + strešné VELUX Zateplenie: polystyrén Studňa: 24 m (pitná voda – pravidelne testovaná) Žumpa: 18 m³ Voda a kanalizácia: novovybudované prípojky – stačí sa pripojiť TV/Internet: optické pripojenie Telekom Centrálny vysávač s nádobou v garáži Lokalita a občianska vybavenosťMarianka patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy – najmä vďaka svojej pokojnej atmosfére, blízkosti lesa a dobrej dostupnosti do Bratislavy buď autom po diaľnici alebo verejnou dopravou. V obci sa nachádza škola, škôlka, reštaurácie, pošta, kaviarne, a tiež výborná dostupnosť do nákupného centra Bory Mall (14 min. autom). Novootvorená nemocnica Bory navyše zvyšuje atraktivitu oblasti. Centrum Marianky je vzdialené len 750 metrov od domu. Maklér odporúčaTáto nehnuteľnosť nie je pre každého. Osloví predovšetkým tých, ktorí hľadajú výnimočne pokojné miesto v tesnom kontakte s prírodou, rozľahlý súkromný pozemok, kvalitne postavený dom a zároveň praktickú dostupnosť do hlavného mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132430 Cena: 749 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj tento priestranný rodinný dom s dvojgarážou postavený v kaskádovom svahu s potenciálom, nachádzajúci sa v pokojnom prostredí zástavby rodinných domov v Dúbravke. Dom je súčasťou radovej zástavby domov, ktorej archotektonické riešenie ale poskytuje dostatok súkromia vďaka spojeniu len jednou stenou a orientáciou okien do svojej časti záhrady. Zástavba bola skolaudovaná v roku 1984. Naša časť domu stojí na pozemku s celkovou výmerou 397 m2, ktoré sú rozdelené do niekoľkých úrovní. Plocha prednej záhrady a zadnej kaskádovej záhrady je spolu 238 m2. Zastavaná plocha samotného domu je 99 m2, pričom jeho podlahová plocha na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží je 300 m2. V prednej časti pozemka nájdeme veľkú dvojgaráž s výmerou 60 m2, ktorá obsahuje úložný priestor pod strechou a po rekonštrukcii je možé ju využiť na podnikateľské účely vďaka samostatnému prístupu z ulice. Stav domu je pôvodný bez zásahov, čiže milovníci retra si prídu na svoje. Dom má veľký potenciál a po jeho prerobení môže poslúžiť ako rezidencia pokojne aj pre dve rodiny. Čo sa týka lokality, nachádzame sa v domovej lokalite Dúbravky priamo na úpätí Dúbravskej hlavice. Spája v sebe výhody kompletnej občianskej vybavenosti, ktorú mestská časť ponúka s bezprostredným prístupom do lesa, ktorým sa dostaneme až na Devínsku Kobylu, prípadne priamo do Devína. Dostupnosť do mesta je viac než dobrá, v centre sme do 15 minút, či už použijeme diaľnicu alebo dúbravsko-karloveskú radiálu (električka). Rovnako dobrý je prístup do novobudovanej severnej časti mesta - Borov - kde sa nachádzajú ďalšie možnosti zvyšujúce aktraktivitu lokality. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135742 Cena: 469 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom na ulici Mandľová v Jarovciach, ktorý predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou vytvorenia viacerých bytových jednotiek a stabilného výnosu z prenájmu. Celková výmera pozemku je 625 m2, pričom zastavaná plocha tvorí 310 m2. Súčasťou ponuky sú aj hospodárska budova a bazén so strojovňou. - Prvý dom bol kolaudovaný v roku 1987 a disponuje dvomi podlažiami. Prízemie (80 m2) pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a vstupu do garáže. Na 1. poschodí (90m2) sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC a balkón ktorý je prístupný priamo z izieb. Dom má priestrannú pivnicu s rozlohou približne 70 m2 taktiež má dva samostatné vstupy, preto je možné rozdeliť ho na dve plnohodnotné bytové jednotky. - Druhý dom o výmere 101m2 bol kolaudovaný v roku 2002, ponúka 4 izby, kuchyňu a dve kúpeľne (jedna spojená s WC, jedno WC samostatné). Na prízemí sa nachádzajú dve izby a kúpeľňa s WC, na poschodí ďalšie dve izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Výhodou je balkón prístupný z kuchyne a obývacej izby. Dom je čiastočne podpivničený a pod jeho konštrukciou sú vytvorené dve parkovacie miesta. Aj tento objekt je možné využiť ako samostatnú bytovú jednotku. - Za domami sa nachádza hospodárska budova o výmere približne 75 m2, ktorá je podpivničená a poskytuje ďalšie možnosti využitia – sklad, dielňa, zázemie pre podnikanie alebo možnosť spraviť ďalšiu bytovú jednotku. - Lokalita a občianska vybavenosť Jarovce patria k obľúbeným mestským častiam Bratislavy s výborným napojením na diaľničný obchvat a Rakúsko. Len pár minút pešo sa nachádzajú potraviny, reštaurácie a zastávky MHD. V blízkosti je materská aj základná škola, športové areály, detské ihriská a množstvo zelene. Výhodou lokality je aj rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, ktoré je vzdialené približne 10 minút autom. - Táto nehnuteľnosť je vďaka svojej rozlohe, dispozičnému riešeniu a viacerým objektom na pozemku ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos z prenájmu alebo možnosť vytvorenia viacgeneračného bývania. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135039 Cena: 375 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v obci Láb na Topoľovej ulici, ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie len pár minút od Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a vďaka kvalitnému vyhotoveniu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. - Dom ponúka 86,6 m² podlahovej plochy na pozemku s veľkosťou 377 m². Postavený je z kvalitného ytongu so strechou z betónovej škridly, čo zaručuje dlhú životnosť a stabilnú konštrukciu. Interiér tvorí moderná gresová dlažba, klimatizácia, štyri izby, priestranná obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a technická miestnosť. Praktickým bonusom je povala, ktorá slúži ako výborný úložný priestor. - Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je kvalitná presklená terasa s výmerou 24,7 m², do ktorej majitelia investovali nemalé peniaze. Ide o nadštandardné riešenie, ktoré vďaka kvalitnému preskladneniu poskytuje príjemné a chránené posedenie počas väčšiny roka. Oproti klasickým otvoreným terasám ponúka výrazne vyšší komfort, možnosť dlhšieho využívania a lepšiu ochranu pred vetrom či dažďom. Samostatnou veľkou výhodou domu je fotovoltaika s virtuálnou batériou, na ktorú je poskytovaná 18-ročná záruka. Tento systém výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie a zabezpečuje stabilnú energetickú úsporu pre budúcich majiteľov. Dopĺňa ho automatická závlaha napojená na drenážnu studňu. V záhrade nájdete ešte bazén Mountfield Azuro s tepelným čerpadlom, dva skleníky a záhradný domček (11,4 m²). Mesačné náklady sú cca 100 eur. - Obec Láb ponúka všetko pre pohodlný rodinný život – školu, škôlku, potraviny, ihriská aj športoviská. Okolie rieky Malý Dunaj ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a cykloturistiku. Topoľová ulica patrí medzi tiché a bezpečné časti obce s priateľskou komunitou susedov. Dopravné spojenie do Malaciek a Bratislavy je rýchle a pohodlné, čo robí z tohto domu ideálnu kombináciu pokoja a dostupnosti mesta. - V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135038 Cena: 316 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom Ponuka sa nachádza na Ivánskej ceste v Malinove. Ide o novostavbu dvoch rodinných domov s rovnakými parametrami, jedná sa o dvojpodlažné domy spojené garážami. Steny garáží má každý dom samostatné. K domu sa z Ivánskej cesty dostaneme cez automatickú bránu po prístupovej ceste, ktorá je v spoluvlastníckom podiele. Exteriér domu ponúka vonkajšie parkovacie miesta pre dve autá, samostatnú garáž, oplotený pozemok s terasovou časťou a záhradou s výstupom z obývacej izby. PARAMETRE: Celková plocha pozemku je 350m² dom s úžitkovou plochou 155,5m² vrátane garáže 27m². Podlahová plocha domu je teda 128,5m² + vonkajšia terasa na poschodí. VYBAVENIE: Dom sa predáva v NADŠTANDARDE s vonkajšími hlinníkovými žalúziami, kamerovým systémom HIKVISION, alarmom od JABLOTRON, automatickou závlahou na pozemku s položeným kobercovým trávnikom, a štyrmi klimatizačnými jednotkami v celom interiéri. Kúrenie je podlahové zabezpečené tepelným čerpadlom značky STIEBEL ELTRON. V celom dome sú veľkoformátové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom - šesťkomorové. Garáž je čerstvo vyliata epoxidovým poterom s priamym prepojením s obytnou časťou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: dom je navrhnutý v 5-izbovom prevedení. Prízemie tvorí vstupná chodba so šatníkom, oproti sa nachádza kúpeľňa s toaletou, po pravej strane priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s priamym výstupom na vokajšiu terasovú časť a voliteľná piata izba, ktorá sa však nemusí zrealizovať a záujemca si može ponechať otvorený priestor. Na poschodie sa dostaneme dizajnovým točivým schodiskom, ktoré tvorí hlavná spálňa so samostatným šatníkom 15,63m² dve izby rovnakej veľkosti 11,72m² a kúpeľňa s toaletou. Z chodby vedie výstup na vonkajšiu terasu. PARKOVANIE: jedno vnútorné garážové státie a dve vonkajšie miesta priamo pred domom. LOKALITA: samotná ponuka ako aj obec Malinovo ponúka ideálne rodinné bývanie vrátane plnej občianskej vybavenosti - Materská škola, Základná škola, potraviny, lekáreň, športoviská a samozrejme krásny park. Dom svojimi parametrami predstavuje komfortné bývanie pre 4 či 5 člennú rodinu. Všetky bližšie informácie ako aj kotovaný pôdorys podlaží zašlem na vyžiadanie mailom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134998 Cena: 450 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného bungalovu 4+1 s vyhrievanou garážou a terasou v obci Šúrovce, časť Michalská alej. Zastavaná plocha domu je 189 m2, úžitková plocha 134 m2 zahŕňa veľkú prepojenú obývaciu časť s kuchyňou, tri spálne, dve kúpeľne a prestrešenú terasu, ktorá má 30 m2. Pri vstupe do domu je samostatné WC, zo vstupnej chodby je priamy vstup do vyhrievanej garáže (18m2) a technickej miestnosti. Široká chodba ponúka možnosť zväčšenia odkladacieho priestoru v podobe vstavanej skrine. V priestrannej kúpeľni s oknom je predpríprava na sprchový kút aj vaňu. Dom je presvetlený oknami v každej miestnosti. Obývacia izba má veľké posuvné dvere s priamym vstupom na prestrešenú terasu, na ktorú je komfortný vstup aj z dvoch spální, ktoré majú veľké balkónové dvere. Obývačku je možné doplniť krbom, pre ktorý je pripravený komín. Zaujímavým prvkom v kuchyni je rohové okno, ktoré okrem veľkorysého výhľadu zaručuje presvetlenie dennej časti domu až po západ slnka. Pod celým oknom je predpríprava na LED osvetlenie. Súčasťou kuchyne je priestranná komora a praktický vymurovaný priestor pre vstavanú chladničku a kuchynské spotrebiče. Pri stavbe boli použité nízkoenergetické stavebné materiály. V celom dome je plynové podlahové kúrenie (vrátane garáže) a predpríprava na rekuperáciu do každej miestnosti. Ponúkame možnosť kompletného dokončenia nehnuteľnosti na klúč, do stavu štandart alebo holodom. Pri rýchlom jednaní možnosť dokončenia podľa požiadaviek kupujúceho. Predpokladaný termín dokončenia nehnuteľnosti - Október 2022. CENA: 276.000,- EUR Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutiesi obhliadky ma kontkatujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny 3,5 izbový rodinný dom so zastavanou plochou 85 m2 v obci Lehnice, časť Malý Lég s krásnou terasou a pozemkom o celkovej výmere 268 m2. Rodinný dom je staršia novostavba z roku 2017, nachádza sa cca 25 km od Bratislavy. Energetický certifikát – celková spotreba energie B. Dom pozostáva: z priestrannej obývačky s kuchynskou časťou, z troch samostatných nepriechodných izieb, predsiene, kúpeľne (so sprchovacím kútom), wc spojeného s technickou miestnosťou a terasy. Podlahová plocha domu je cca 65,75 m2 + 15 m2 terasa. Dom sa predáva so zariadením podľa dohody. Dom má na mieru kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine v 2 izbách, plávajúcu podlahu, plastové okná, klimatizáciu, kamerový systém, bezpečnostné dvere, interiérové drevené zárubne a dvere v každej miestnosti, predprípravu na alarm a na video vrátnika. Dom je murovaný z tehly. 3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=JVXcWyVXoxQ Dom má inžinierske siete: elektrinu, dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, má vykurovanie elektrické podlahové. Internet – optická prípojka, možnosť pripojenia na satelit. Exteriér domu tvorí pozemok so siatym trávnikom a terasou so súkromím. Na pozemok sú 2 vstupy: z obývačky na terasu domu s výstupom na pozemok a cez bráničku na kľúč vedľa rodinného domu. Na pozemku je pripravená základová doska na záhradný domček. Parkovanie pre 2 autá pred domom. Okolie: výborná občianska vybavenosť, obec Lehnice má základnú aj materskú školu, poštu, futbalové ihrisko, Obecný úrad, pohostinstvo, Packeta Boxy, kaderníctvo, cukráreň, autoservis, stavebníctvo, 2x potraviny, mäsiarstvo, knižnicu, autobusové zastávky, predajňu nepotravinového tovaru, zdravotné stredisko a špecializovanú nemocnicu (na rehabilitácie). Cena: 209.900 € možnosť aj na hypoúver, v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com.

Berg & Bauman Vám ponúka na predaj krásnu, luxusnú novostavbu v Záhorskej Bystrici. Novostavba je poslednou voľnou nehnuteľnosťou v komornom projekte Vápenice na ulici Pri Vápenickom potoku 28, B2. Nehnuteľnosť v skratke: - Kvalitná tehlová novostavba, - 133m2 interiéru na dvoch podlažiach, - päť izieb, dva šatníky - tri plne zariadené kúpeľne, - 3 parkovacie miesta pod carportom s vlastnou nabíjacou stanicou, - pozemok 260m2, záhrada so závlahou, 21m2 terasa pokrytá tropickou drevinou, - inteligentná domácnosť, kamerový systém, vstup do domu aj na otlačok prstu, - na mieru zhotovená kuchyňa vybavená spotrebičmi BOSCH, - päť klimatizácií a vzduchotechnika v každej izbe, podlahové vykurovanie, podlahové chladenie, - kvalitní susedia a prostredie prémiovej štvrte. Kúpa bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou v cene nehnuteľnosti. Projekt Vápenice sa nachádza v prémiovej mestskej časti Záhorská Bystrica na úpätí Malých Karpát. Projekt pozostáva z dvoch dvojdomov a jedného rodinného domu, celkovo päť bytových jednotiek. Komorný projekt a designové prevedenie povyšuje nehnuteľnosť na exkluzívnu záležitosť. Dom, bytová jednotka súčasť dvojdomu, sa rozprestiera na dvoch podlažiach, prízemí a prvom podlaží čerstvo skolaudovaného projektu. Bytové jednotky oddeľuje dvojitá stena o hrúbke 2x24cm s izolačnou výplňou. Celková obytná rozloha nehnuteľnosti je 133m2. Pozemok 260m2, terasa 21m2. K nehnuteľnosti prináležia tri parkovacie miesta a vlastná nabíjacia stanica pred nehnuteľnosťou. Súčasťou prevodu je podiel na príjazdovej komunikácií. Nehnuteľnosť je postavená z akustickej tehly, zaizolovaná minerálnou vatou, stropy a strecha liaty monolit. Strecha plochá so štrkovým lôžkom, okná hliníkové, exteriérové žalúzie. Interiér je zariadený do vkusného nadštandardu. Na prízemí nehnuteľnosti ako aj vo všetkých troch kúpeľniach je položená veľkoformátová nemecká keramická dlažba, na prvom poschodí je položený vysokooterový vinyl s akustickými podložkami, schodisko domu je obložené dubovým masívom. Prízemie nehnuteľnosti pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej spálne s výstupom na záhradu, samostatnej plne vybavenej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou so zabudovaným bidetom. Ďalej na prízemí nájdete práčovňu so zabudovaným zhodom na bielizeň, priestrannú obývaciu izbu, jedálenský kút a plne zariadenú kuchyňu. Kuchyňu zhotovil ZAMA interiér s dôrazom na detail a farebné zladenie celého interiéru projektu. Kuchyňa má všetky potrebné zabudované spotrebiče značky BOSCH: Indukčnú varnú dosku, teplovzdušnú rúru, mikrovlnnú rúru, chladničku s mrazničkou, umývačku riadu. V prípade záujmu Vám spoločnosť ZAMA interiér dozariadi celý interiér za zvýhodnenú cenu pre všetky projekty Berg & Bauman. V obývacej izbe sa nachádza veľké portálové okno, ktoré pri odtiahnutí prepojí interiér so záhradou. Záhrade dominuje priestranná polo zapustená terasa pokrytá tropickou drevinou. Záhrada má inteligentnú závlahu, ktorú je možné ovládať cez aplikáciu. Inteligentné osvetlenie záhrady je napojené do smart domácnosti. Ploty domu sú obložené tropickou drevinou zabezpečujúcou vyššie súkromie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné spálne so svetlou výškou 2,9m. Dve plne zariadené kúpeľne, jedna so sprchovým kútom a druhá s vaňou. Jedna zo splaní disponuje vlastným šatníkom. Na chodbe prvého nadzemného podlažia sa nachádza ďalší šatník, v šatníku nájdete zhod bielizne do práčovne na prízemí domu. Tepelnú pohodu domu zabezpečuje podlahové vykurovanie, v lete podlahové chladenie. Tepelná pohoda domu sa ovláda cez smart domácnosť. V každej obytnej miestnosti je nainštalovaná smart klimatizácia. Čerstvosť ovzdušia stráži vzduchotechnika v každej obytnej miestnosti. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom napojeným na online aplikáciu, vstup do domu je možný aj pomocou prednastaveného otlačku prstu. Nehnuteľnosť má samostatnú kotolňu so serverom, v kotolni je dostatok priestoru na uskladnenie drobného vybavenie do záhrady, pneumatík, prípadne bicyklov. Byt je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní! Byt je tiež vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu vie Berg & Bauman zabezpečiť nájomcu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: 0905735487 email: adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívnu, ešte neobývanú 4 - izbovú novostavbu rodinného domu v tichej lokalite v obci Veľký Grob. Dom sa rozprestiera na pozemku o výmere 502 m² a je situovaný na pokojnej ulici. Orientácia domu na slnečnú stranu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom a disponuje predprípravou na fotovoltiku, klimatizáciu, krb, elektrické žalúzie, videovrátnik, alarm, automatickú bránu a rekuperáciu, čo budúcim majiteľom poskytuje vysoký komfort moderného bývania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Veľký Grob * Plocha pozemku: 502 m² * Zastavaná plocha: 132 m² * Úžitková plocha: 105 m² * Počet izieb: 4 * Skolaudovaný * Pozemok je oplotený z troch strán * Predávaný v štádiu holodom * Kvalitné nadštandardné prevedenie stavby * Materiál: Ytong 45cm * Originálne tepelnoizolačné omietky * Podlahy - samonivelizačný anhydritový poter * Teplovodné podlahové kúrenie Rehau * Ohrev vody kondenzačný kotol Buderus so zásobníkom * Hliníkové vchodové a balkónové dvere * Plastové okná Slovaktual Pasiv-CL * IS: Voda, elektrina, žumpa (do pol roka spravená kanalizácia) * Obývacia izba disponuje vymurovaným komínom s možnosťou dokončenia krbu LOKALITA A OKOLIE: Veľký Grob v okrese Galanta ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obecného úradu, pošty, základnej školy (1. – 4. ročník), materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, potravín, futbalového ihriska, detského ihriska, kultúrneho domu a kostola. V obci sa nachádza autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do okolitých miest. V blízkosti sa nachádzajú mestá Senec, Sereď a Galanta. Veľký Grob si zachováva pokojný vidiecky charakter a príjemnú rodinnú atmosféru, pričom zároveň ponúka dobrú dopravnú dostupnosť – nachádza sa približne 11 km od Senca a 33 km od Bratislavy. Súčasťou inzerátu sú aj ilustračné vizualizácie, ktoré slúžia na predstavu možného finálneho zariadenia nehnuteľnosti, keďže dom sa predáva v štádiu holodom, reálne fotografie zachytávajú aktuálny stav nehnuteľnosti. CENA: 240 000 € ID: 8183510 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Základné informácie – prehľad v bodoch: * Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom * Lokalita: Nevädzová ulica, Trnava (bočná, tichá ulica) * Cena: 259 000 € * Počet izieb: 6 * Rok kolaudácie: 1984 * Pozemok: 352 m² * Zastavaná plocha: 143 m² * Úžitková plocha: 220,1 m² (vrátane garáže) * Garáž: samostatná, 16,6 m² * Suterén: áno, 4 miestnosti, veľký úložný priestor PREDAJ RODINNÝ DOM PRIAMO V TRNAVE DO 260.000 EUR Šesť izieb, samostatná garáž, dostatok úložného priestoru v suteréne, šikovný pozemok, bočná - nenápadná ulica a dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie. Áno skutočne môžete bývať priamo v Trnave v slušnom rodinnom dome so šikovným pozemkom a nemusíte mať rozpočet nad 400.000,- EUR. Navyše dom sa nachádza v perfektnej lokalite... Poznáte ulicu Nevädzová v Trnave? Nie? Nič si z toho nerobte. Je to veľmi nenápadná bočná ulička, ktorú väčšina ľudí prehliadne. Práve preto je tu božský kľud. Zároveň však máte všetko potrebné „na skok“ a centrum mesta a železničnú stanicu 10 minút chôdzou. Cestujúcich za prácou určite poteší denne ušetrená hodina vďaka perfektnému napojeniu na výpadovku Trnavy bez zápchy. A práve tu na pozemku s výmerou 352 m2 nájdete rodinný dom, ktorý bol postavený z monolitického betónu v kombinácii s tehlou, skolaudovaný v roku 1984. Samozrejmosťou je napojenie na elektriku, plyn, mestský vodovod a mestskú kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev vody má na starosť bojler a v celom dome sú radiátory. Dispozičné riešenie si najlepšie pozriete vo virtuálnej obhliadke, ktorá je súčasťou inzerátu. Viete si v nej aj orientačne pomerať jednotlivé miestnosti, prípade rozkliknúť dom bez zariadenia. Zastavaná plocha domu 143 m2, úžitková plocha s garážou 220,1 m2 /garáž 16,6 m2/, výmera pozemku 352 m2. Dom prešiel postupnou rekonštrukciou: * Rok 2008: plastové okná * Rok 2010: plynový kotol BAXI * 2017: podlaha v spálni a pracovni, stierky a maľovky * 2020: garáž - SDK strop s izoláciou, dotiahnutie vody, el. prípojka 400V, automatická brána HÖRMANN * 2024: betónový plot z jednej strany pozemku * V celom dome sú už medené elektrické rozvody, strecha je plechová v dobrom stave, dom je nezateplený. Výhodou domu okrem lokality a samostatnej garáže je aj suterén s dostatkom úložného priestoru, kde nájdete štyri miestnosti. Či už budete auto parkovať v garáži alebo z nej budete mať náraďovňu nechám na Vás, pretože zaparkovať si auto môžete pokojne aj na ulici priamo pred domom úplne zadarmo. V tejto lokalite nie je rezidenčná parkovacia zóna. Pozemok síce nie je veľký, no o to viac času Vám zostane pre rodinu. Priestor na spoločné chvíle, či už pri grilovaním, sadení, rannej kávičke alebo večernom pohári vína sa tu určite nájde. Bočná ulica mimo hlavného ťahu zabezpečuje pokojné bývanie s výbornou pešou dostupnosťou do historického centra mesta Trnava /10 minút/. Na autobusovú a vlakovú stanicu to zvládnete taktiež do 10 minút, v blízkosti sa nachádzajú základné, materské aj stredné školy, supermarkety, OC SOFI a OC ISLAND, nemocnica, lekáreň, zmrzlina, reštaurácie, kvetinárstvo, kaviareň, MHD zastávka je na konci ulice. Okrem vyššie spomenutého ste do 5 minút na ceste R1 bez toho aby ste uviazli v zápche a rovnako aj na “starej bratislavskej ceste“. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE. CENA: 259.000,- EUR Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne. Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Realitná kancelária FOIT Vám ponúka na predaj priestrannú vilu v tichej lokalite Trnavy na ulici J. Sambucusa v najvyhľadávanejšej časti Trnavy - SPIEGELSAAL. Vila bola postavená v roku 1936 z kvalitnej tehly, pričom v roku 2015 prešla roziahlou rekonštrukciou vrátane záhradných úprav. Vilka sa nachádza na pozemku s rozlohou 850 m². Zastavaná plocha tvorí 165 m², úžitková plocha cca 265 m² + samostatne stojaca dvojgaráž o výmere 60 m2. Dispozícia : 1NP - 125 m2: - veľká vstupná hala s dominantným točitým schodiskom - samostatná kuchyňa s dizajnovou kuchynskou linkou zo skla vrátane pracovne dosky značky BALLERINA a nemeckými spotrebičmi KÜPPERBSBUSCH - obývacia izba s drevenými parketami a jedálňou o výmere 50 m2 - hosťovská izba - šatník - samostatná toaleta - práčovňa - hosťovská kúpelka (Hosťovská časť disponuje aj samostatným oddeleným vstupom, čiže v prípade potreby vie slúžiť aj ako miesto pre vaše podnikanie - kancelária, ordinácia a podobne) 2NP - 125 m2: - veľká galéria s balkónom - 3 x priestranná spálňa - samostatná toaleta - veľká kúpelka Suterén - 15 m2: - technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom vody + komora Na obidvoch podlažiach ako aj na schodisku boli použité jednoliate mikrocementivé podlahy od spoločnosti MICROCRET. Súčasťou vily je aj prestrešená terasa s výmerou 16 m². Exteriér tvoria upravené záhrady s vyhrievaným bazénom cez tepelné čerpadlo so slanou vodou a prestrešením, automatickým zavlažovaním a americkou vírivkou HOTSPRING. Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia či relax v súkromí. Vila je vybavená eurooknami, drevenými okenicami, klimatizáciou, alarmom a kamerovým systémom. Hrubé tehlové múry s hrúbkou 50 cm zabezpečujú stabilitu, tepelný komfort aj akustické ticho. Lokalita Ulica J. Sambucusa patrí medzi najpokojnejšie rezidenčné časti Trnavy. Je lemovaná zeleňou a pôsobí takmer vilovou atmosférou – poskytuje ticho a súkromie, pričom centrum mesta je vzdialené len pár minút. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj zdravotné služby. Trnava je známa svojím historickým jadrom s množstvom pamiatok, modernými športoviskami, kultúrnym životom a bohatou ponukou spoločenských podujatí. CENA VILKY JE 659.000,- EUR. Ing. Tomáš Doka +421 907 522 961 doka@foit.sk

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj výnimočnú rekreačnú nehnuteľnosť – Chatu Margitka, Dúbrava. Ide o atraktívnu investičnú príležitosť v srdci Liptova, ktorá spája pôvodný charakter s moderným komfortom. Chalupa má úžitkovú plochu 140 m2 a nachádza sa na pozemku s rozlohou 541 m2. Ponúka ubytovanie až pre 11 osôb. Dispozične pozostáva z: – Na prízemí sa nachádza 1 spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, plne vybavená kuchyňa s jedálenským priestorom, z ktorej je vstup na zastrešenú terasu, chodba a schodisko na poschodie. – Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne, chodba a kúpeľňa so sprchovacím kútom spolu s WC. Od záhrady je vstup do technickej miestnosti so sušiarňou, lyžiarne, ktorá slúži aj ako herňa a zastrešeného altánku s posedením. Na pozemku je vybudované parkovisko pre 4 autá a detské ihrisko. Chata Margitka sa aktuálne aktívne prenajíma a má zabehnutú stálu klientelu, čo z nej robí ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú hotovú investíciu s okamžitým výnosom. Ročný výnos je približne 7%. Vďaka svojej obľúbenosti a kvalitnému vybaveniu predstavuje výborný zdroj pasívneho príjmu počas celého roka. Zároveň je svojou dispozíciou a polohou vhodná aj na celoročné bývanie či kombináciu vlastného využitia a prenájmu. Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v krásnom prostredí Liptova. Je známa svojou pokojnou atmosférou, čistou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, základná škola, autobusová zastávka či kostol. Vďaka výbornej polohe je Dúbrava ideálnym miestom pre život i oddych – len 20 minút autom sú známe turistické a rekreačné lokality ako Bešeňová, Tatralandia, Liptovský Ján či lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..