Domy na predaj

Ak túžite po pokojnom bývaní v prírode a zároveň v bezpečnom prostredí, tak tento dom je stvorený práve pre vás. Táto 4-izb.novostavba sa nachádza priamo v súkromnom stráženom golfovom areáli v krásnej novo rozvíjajúcej sa obci Hrubá Borša v Bratislavskom kraji neďaleko Senca. GREEN RESIDENCE ponúka exkluzívne bývanie spojené s nadštandardnými službami a tento konkrétny dom aj nezameniteľný výhľad na golfové ihrisko. IBA Green Residence (nie Green Resort) je uzavretá komunita ľudí s kamerovým systémom. Do areálu sa dostanú iba rezidenti alebo hostia so súhlasom majiteľa, čo zabezpečuje súkromie pre obyvateľov tejto rezidencie. Ľudia, ktorí tu bývajú s obľubou využívajú súkromný tenisový kurt a oddychovú zónu, ktorej súčasťou je ohnisko, detské ihrisko, outdoorový stolný tenis a i. VÝHODY: Jedná sa o SAMOSTATNÝ DOM na 6 árovom pozemku len s dvomi susedmi, horná terasa s výhľadom na okolitú prírodu a green, mostík a dolná terasa pri jazere so schodíkmi. Záhrada je okrasno-úžitková, jej súčasťou sú nielen okrasné dreviny, ale i ovocné stromy, vinič, vyvýšené betónové záhony s imitáciou ratanu s možnosťou pestovania zeleniny. V predzáhradke sú nasadené okrasné kvety. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s možnosťou využitia na garáž, nakoľko má spevnenú betónovú podlahu. Dom je postavený s ohľadom na zásady Feng-shui, čo znamená napríklad správne rozloženie izieb na svetové strany tak, aby to podporilo či už správny spánok, regeneráciu organizmu alebo naopak produktivitu. Bývanie pri jazere oceníte hlavne v lete, pretože príjemný boršanský vánok ochladený z vody od jazera, skutočne ani klímu nepotrebujete, i keď predpríprava je jeho súčasťou. INTERIÉR je veľmi dobre dispozične riešený. Súčasťou interiéru je moderná kuchyňa nemeckej značky vybavená vstavanými spotrebičmi značky Gorenje, vrátane umývačky riadu. Dominantou obývacej izby je dizajnový krb. Priestranná kúpeľňa s minerálnym umývadlom (WC a bidetom) je moderným doplnkom v dome. Na chodbe je ďalšie samostatné WC s umývadlom. Vedľa kuchyne je samostatná komora aj technická miestnosť s pračkou. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Cena zahŕňa kompletný právny servis. TECHNICKÉ PARAMETRE: Podlahové elektrické kúrenie s termostatmi v každej izbe, bojler na teplú vodu 120l, okná s trojsklom, elektrická brána s diaľkovým ovládaním, kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie, strecha s betónovou škridlou, predpríprava na klímu. Skolaudovaný v roku: 2020 Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, verejný vodovod, studňa, závlaha, Internet Kúrenie: elektrické, podlahové Forma vlastníctva: osobné Garáž+ parkovacie státie 5x Energetický certifikát: Trieda A1 V obci sú 2 materské škôlky ( i anglická), polo klub, fitness centrum, futbalové ihrisko, reštaurácie, kaviareň s cukrárňou, potraviny. Služby: kaderníctvo, pedikúra, manikúra, kozmetika. Možnosť športových aktivít, bicyklovanie, prechádzky v lesíku priamo pri dome. Dostupnosť do Bratislavy 25km, do Senca 6 km. Premáva aj imhd Hrubá Borša-Senec-Bratislava. https://www.kamnavylet.sk/sk/kupanie/hruba-borsa The house is located directly within a private guarded golf area in the beautiful, newly developing village of Hrubá Borša in the Bratislava region, near Senec. ONLY GREEN RESIDENCE (not Green Resort) offers exclusive living combined with premium services, and this particular house, of which there are not many, is located directly at the lake with a private terrace and beach with an amazing view of the golf course. This unique complex is an ideal place to live for everyone who appreciates uniqueness. GR is a closed community with a camera system. Only residents or guests with the owner’s consent can access the area, ensuring privacy for the residents of this residence. People who live here enjoy using the private tennis court and a relaxation area, which includes a fire pit, playground, outdoor table tennis, and more. This complex has regulary maintained greenery is provided by the management company. ADVANTAGES: it is a single house with only 2 neighbours, the upper terrace with a view of the surrounding nature and the green, the small bridge, and the lower terrace by the lake with steps. The garden is ornamental and functional. On the property, there is a garden house that can also be used as a garage. The house is built according to Feng Shui principles. Living by the lake is especially appreciated in the summer, because the pleasant Borša breeze cooled by the water from the lake, you really don't even need air conditioning, although the preparation for it is part of it. TECHNICAL PARAMETERS: Underfloor electric heating with thermostats in each room, 120l hot water boiler, triple-glazed windows, electric gate with remote control, camera system, external electric blinds, roof with concrete tiles, preparation for A/C. Approved in: 2020 Utilities: electricity, sewage, public water supply, well, irrigation, internet, underfloor heating, Garage+ 5 park.places, Energy cert.:Class

Ponúkam výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v pokojnej ulici, no zároveň len na skok od centra. Je to dom, ktorý má momentálne viac priestoru, než dokážete zapratať :). V lete tu môžete grilovať a hrať sa na nadšeného záhradkára, zatiaľ čo počas dlhých zimných večerov oceníte čarovnú pohodu pri horiacom krbe. Ulica je príjemne tichá, no kedykoľvek vám náhle dôjde mlieko do kávy, do obchodu zbehnete hoci aj v šľapkách. Dispozícia a vybavenie: Vyvýšené prízemie tvorí vstupná hala a chodba, veľká kuchyňa, obývačka zaliata slnkom (keď nám práve praje počasie), dve spálne a kúpeľňa s toaletou a nadrozmerným sprchovacím kútom. Dom je celý podpivničený, takže má viac priestoru, než dokážete zapratať :). Pokiaľ by vám nestačilo, k dispozícii je aj priestranná povala. Samozrejme oba priestory sa dajú využiť aj zmysluplnejšie. V suteréne sú tri miestnosti, kde si môžete vybudovať saunu s fitnessom, hobby priestor pre kutila, relaxovať pri biliardovom stole alebo vo vinotéke, vašej fantázii sa medze nekladú. A povalu by bolo škoda nevyuziť na obytný priestor. Vývody odpadu a vody su už hore vyvedené. Podlažia spája pevné schodisko. Pozemok: Exteriér tvoria rodiace ovocné stromy a trávnatá plocha s okrasnými drevinami, čo z neho robí skvelé miesto na detské hry, oddych a letné grilovačky. V prípade otázok alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 901 786

Ponúkame na predaj rodinný dom s väčším pozemkom v lokalite Kanaš – mestská časť mesta Veľký Šariš na ulici Krásna lúka. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2010 a má úžitkovú plochu 96m2. Dispozične je dom rozdelený na 2 podlažia: – 1. nadzemné podlažie – 45m2 (zádverie, chodba, WC, obývačka s kuchyňou, izba) – 2. nadzemné podlažie – 51m2 (3x izba, chodba, kúpeľňa s WC) – povala na uskladnenie vecí Dom postavený z pórobetónu YTONG s hrúbkou 38cm, podlažia sú oddelené monolitickou konštrukciou. Ako strešná krytina bol použitý kanadský šindel. Počas celej doby užívania bol rodinný dom riadne udržiavaný. Dom je napojený na tieto inžinierske siete – elektrina, kanalizácia a studňa (vŕtaná – hĺbka 30m). Vykurovanie zabezpečuje krb na tuhé palivo, ohrev vody je riešený cez elektrický bojler. Rodinný dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 847m2. Prístup k domu je zabezpečený cez asfaltovú komunikáciu. Mesačné náklady na energie sú vo výške približne 130 EUR. Aktuálne v dome nikto nebýva a je dostupný okamžite. Dom sa predáva v stave ako vidíte na fotograficách. Hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti je jej poloha – posledný dom v slepej uličke (skoro žiadni susedia), hneď za pozemkom sa nachádza les. V okruhu 5km máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, lekáreň, potraviny, reštaurácie, multifunkčné ihrisko atď.). Kanaš je vzdialený od krajského mesta Prešov 8 km, približne 10 minút autom. Veľkou výhodou je dostupnosť MHD a možnosť napojenia na rýchlostnú cestu R4 resp. na diaľnicu D1 v smere na Prešov, Košice alebo Poprad. Kupujúcemu pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru na kúpu

Na predaj: Dom s históriou a potenciálom – Valaská Belá- centrum. Hľadáš projekt, ktorý si vyžaduje odvahu a víziu? V centre obce Valaská Belá ponúkame na predaj priestranný dom s veľkým pozemkom a kusom histórie. Táto nehnuteľnosť čaká na niekoho, kto sa nebojí rozsiahlej rekonštrukcie a vidí v nej svoju príležitosť. Čo ponúka táto nehnuteľnosť? Pozemok: 1 150 m² so záhradou a studňou. Zastavaná plocha: cca 400 m². Dom je čiastočne podpivničený. Prízemie s terasou – kedysi využívané ako reštaurácia (staršia rekonštrukcia). Poschodie: dve bytové jednotky + povala v pôvodnom stave. Na pozemku stoja aj dve menšie budovy vo veľmi pôvodnom stave – jedna z nich bola dokonca prvou školou vo Valaskej Belej. Stav Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu (strecha, interiér, inžinierske siete, technický stav budov). Je to výzva pre tých, ktorí hľadajú investíciu s charakterom – a chcú si vytvoriť niečo jedinečné. Technické údaje: Elektrina: 220/380 V Voda: obecný vodovod + vlastná studňa Kanalizácia: žumpa Plyn: nie je zavedený Kúrenie: kombinované Lokalita: Valaská Belá je pokojná obec v krásnom prírodnom prostredí, s dobrou dostupnosťou do okolitých miest: Ilava – 24 km Prievidza – 28 km Trenčín – 43 km Cena: 75 000 € – predaj priamo od majiteľov, bez realitnej kancelárie. --- Táto nehnuteľnosť je ideálna pre odvážnych – môže sa stať rodinným sídlom, penziónom, miestom na podnikanie alebo kombináciou bývania a práce. Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku. 0915052650

Ponúkame na predaj 7 izbový rodinný dom v starej časti Bernolákova na 13 árovom pozemku . Výborná poloha v blízkosti centra obce. Dom je súčasťou dvojdomu avšak s dobre odhlučnenou izoláciou. Má 3 podlažia, 7 izieb, na každom podlaží je kúpeľňa . Pôvodný dom bol postavený v roku 1977, v roku 2006 bolo dostavané podkrovie, bol kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Kúrenie je plynové, na prízemí sa nachádza navyše krb, v podkroví je aj klímatizácia. K domu je pristavená zasklená terasa, na dvore je altánok. Na dvore sa nachádza samostatne stojaci záhradný domček o výmere 46m2 s letnou kuchynkou, šopou a pivnicou. Za ním je kôlňa na drevo a skleník. K domu prislúcha veľká záhrada s ovocnými stromami. Parkovanie vo dvore je na 2 autá + jedno na ulici. Bernolákovo je najväčšia obec na Slovensku s výbornou dostupnosťou do Bratislavy /vlaková aj autobusová stanica/ Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. /Lidl, Billa, Jednota, DM drogéria, Teta drogéria, pekáreň, lekáreň aj zdravotné stredisko, reštaurácie, cukrárne, materská a základná škola.... Záhradný domček : 46m2 Plocha pozemku: 1325 m2 Dom aj záhradný domček je kompletne zariadený. Na dom bol vypracovaný znalecký posudok , ktorý možno použiť pri vybavovaní hypotéky. Predajná cena je nižšia ako znalecký posudok! Na prízemí sa nachádza: Vstupná miestnosť Obývačka Kuchyňa Jedáleň Kúpelňa so sprchou a WC Špajza Zasklená terasa Na 1 NP sa nachádza: 3x izba Kúpelňa s vaňou a WC Balkón Na 2 NP /podkrovie/ sa nachádza: 2x izba kúpelňa so sprchou a WC galéria RK prosím nevolať!

Cena: 460 000 € Lokalita: Veľká Lomnica (Na Kopci) okres Kežmarok Pozemok: 743 m² Zastavaná plocha: 287 m² Úžitková plocha: 153,37 m² Terasa: 29,93 m² (čiastočne zastrešená) Energetická trieda: A Váš nový dom pod Tatrami Na predaj moderná novostavba rodinného domu postavená v roku 2024/2025 s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry, len 5 minút od golfového ihriska Black Stork. Dom je skolaudovaný a je v štádiu holodomu – pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv kupujúceho. Dispozícia • priestranná kuchyňa s obývacou izbou v štýle galérie (otvorený vzdušný priestor s vysokým stropom) • 3 samostatné izby • kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút aj vaňu, samostatné WC, špajza • technická miestnosť • garáž so skladom, z ktorého vedú schody do podkrovia (využiteľné ako úložný priestor) • veľká terasa s výhľadom na Tatry (čiastočne zastrešená) Technické vybavenie • podlahové vykurovanie v celom dome • termostaty v každej izbe • tepelné čerpadlo Stiebel Eltron • fotovoltický systém • plastové okná Salamander bluEvolution 92 MD (antracit, trojsklo) – nemecký prémiový systém s vysokou tepelnou izoláciou • hlavné vchodové dvere Erkado Thermo Hot 78 Wiener – moderný model s izolačným trojsklom a tepelným odporom Ud = 0,9 W/m²K • vedľajšie dvere KMT 75 Plus Glass View 3A – antracitová štruktúra, grafitové sklo, elektrozámok, madlo inox • automatická sekcionálna garážová brána TYLKA Came HG 600 – antracit RAL 7016, hladký panel, motorický pohon Came • sedlová strecha z klip panelov – antracit (moderný bezúdržbový systém s vysokou životnosťou) • energetický certifikát A – nízke prevádzkové náklady • kvalitná drevostavba z moderných a ekologických materiálov Lokalita a výhody • pokojná, novovybudovaná časť Veľkej Lomnice s krásnym výhľadom na Tatry • Poprad 10 minút, Tatranská Lomnica 7 minút, golfové ihrisko 5 minút • výborná dostupnosť, nové domy v okolí, bezpečná štvrť • ideálne pre rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu Obhliadka: Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku ma kontaktujte súkromne na tel.č. 0911 819 101

Predáme krásny, nadšandardne zariadený 5-izbový rodinný dom s tepelným čerpadlom v obľúbenej časti Čierna Voda v Chorvátskom Grobe s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, len 5 min. autom. Dom sa nachádza na konci pokojnej ulice v projekte Monarská Alej, kde minimálna premávka a príjemná susedská atmosféra vytvárajú ideálne prostredie pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti nájdeš všetko, čo rodina potrebuje – obchody, detské ihrisko, školu aj škôlku, nákupné centrum, cyklotrasy a pod. Samotný dom je súčasťou dvojdomu skolaudovaného v roku 2023, pričom vďaka dilatačnej medzere medzi stenami ponúka výrazne vyšší akustický komfort a súkromie. Dispozícia je premyslená tak, aby vyhovovala dynamickému rodinnému životu. Na prízemí sa nachádza priestranná denná zóna s kuchyňou, jedálňou a obývačkou. Priamy výstup na terasu a do záhrady je ideálny na letné grilovačky či rannú kávu. Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo spálňa. Taktiež na prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a praktická technickú miestnosť, ktorá slúži ako práčovňa. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby – ideálne ako detské izby a rodičovská spálňa. Spálňa ponúka vlastný walk-in šatník aj balkón. Druhá kúpeľňa na poschodí je vybavená sprchovým kútom, vaňou a WC. V kazdej izbe je na mieru vstavaný nábytok s mnozstvom úložného priestoru. V dvoch izbách na poschodí je možné rozkladať postele na plnohodnotné a kvalitné dvojlôžka, čo umožnuje zvýšenie kapacity na prenocovanie pre rodinné návštevy a priateľov. Takteiž sa tu nachádza úložný priestor v ďalšej technickej miestnosti s moderným kotlom značky Viessmann. Pozemok s výmerou 321 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie. Veľký záhradný dom vyrieši skladovanie všetkého potrebného – od bicyklov, sezónne veci až po parkovanie motoriek. Parkovanie pred domom nebude nikdy problém, pokojne zaparkujete až 5 áut. Dom je vybavený kvalitnými materiálmi, podlahovým kúrením pre maximálny komfort a modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi.Samozrejmosťou je aj príprava na nabíjanie elektromobilu. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady približne 120 € pre päťčlennú rodinu. Ak hľadáte miesto v krásnom prostredí, kde bude mať každý svoj priestor a kde sa budete každý deň radi vracať domov, tento dom je presne pre vás.

Ponúkame na predaj samostatný tehlový 5-izbový dom so sedlovou strechou v tichej uličke s pozemkom s rozlohou 1374m2 v katastrálnom území Záhorská Bystrica – Bratislava IV. Dom je postavený v centre v Záhorskej Bystrice zastavanej časti v okolí rodinných domov. Užitková plocha domu je 128m2 + dielňa 88m2 + sklad 20m2 . Dom je napojený na plyn, elekrické rozvody, kanalizáciu a mestskú vodu. Príjazdova cesta až k domu / podiel na ceste je súčasťou predaja /.Spoluvlastnícky podiel k pozemku 270 m² na prístupovej ceste. Rozloha pozemku spolu s podielom na ceste 1374m2 z toho 1 104m2 je oplotený pozemok. K pozemku 1104m2 je možné dokúpiť pozemok s rozlohou 212m2 , ktorý je vedený ako záhrada . Šírka pozemku je 20m Dom je udržiavaný . Bola menená zvačšej časti kritina / pálena škridla /. Menené plastové okná , 2 x vchodové dvere, vonkajšie rolety, radiátory a el. zásobník na teplú vodu. Ostatné v pôvodnom stave. Dom je možné prerobiť na dve bytové jednotky a to na 2-izbový byt a 3-izbový byt / pôdorys k dispozícii /alebo 5-izbový rodinný dom na bývanie ale aj na podnikanie. Dispozícia domu : Dom má 2 vchody , Priestrannú vstupnú halu 9,35m2, priechodnú izbu 21,30m2, samostatnú izbu 24m2. Kúpeľňa v tvare L má rozlohu 4m2 s oknom, samostatné Wc s rozlohou 1,5m2, schodisko na povaľ 2,75m2. Priechodná izba 16,42m2, samostatná izba 11,13m2, chodba 3m2, kuchyňa 13,80m2 . Vedľa špajze s rozlohou 3,125 je murovaný sprchový kút. Chodba 4m2 , ktorá má druhý východ a cez ktorú je prechod do špajze 3,125m2 a prechod do piatej izby s rozlohou 13,70m2. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v zastavanej časti Záhorskej Bystrice – Bratislava IV. S kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA 5-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU S POZEMKOM S ROZLOHOU 1374M2 JE : 389 000,-EUR, vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com

Hľadáte ticho, pokoj, nedotknutú prírodu a fascinujúce výhľady, pri ktorých budete môcť dokonale vypnúť? Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť zapísanú v katastri ako rodinný dom v objatí podpolianskej prírody, mimo rušných ulíc veľkomiest, skolaudovanú 2025. Pri výstavbe bola použitá brúsená pálená tehla. Cieľom bolo vybudovať zdravú stavbu v zdravom prostredí s použitím čisto prírodných a tradičných materiálov ako je drevo a kameň. Drevo je opracované opaľovaním, kartáčovaním, ošetrené prírodnými olejmi. Na všetky obklady v interiéri bol použitý najstarší tradičný prírodný kameň travertín. Rovnako pochôdzne plochy v exteriéri sú z prírodného andezitu. Všetky okná a dvere sú z masívu s použitím 3-skla s tradičnými obložkami z oboch strán. Na zastrešenie bola použitá historická pálená strešná krytina zn. Tondach "Bobrovka". Na všetky drevené zábradlia v exteriéri bol použitý cenený červený smrek, ktorý sa vyznačuje vysokou odolnosťou trvanlivosťou a tvrdosťou. Hlavné benefity: - absolútne súkromie v obklopení zelene a lesa - celé zariadenie interiéru je z masívneho dreva, všetky doplnky sú vyrobené na mieru, ručne s láskou a citom pre každučký detail - srdcom prízemia je masívny splyňovací kanadský krb s prieduchmi na poschodí, ktorý sa postará o príjemnú hrejivú atmosféru v celej chalúpke - veľká kompletne zastrešená vonkajšia terasa s masívnym dubovým nábytkom - vlastný súkromný wellness - oddychová miestnosť s infra saunou z cédrového dreva, zastrešená celoročne využiteľná kúpacia kaďa s masážnymi triskami s úžasnými výhľadom na okolitú prírodu - smart domácnosť - ovládanie kúrenia, klimatizácie, kamerového systému, alarmu (interiér aj exteriér), osvetlenia cez wifi - zastrešené parkovanie pre 2 vozidlá - veľkorysý kompletne ohradený pozemok - vybudované ihrisko Dispozícia Nehnuteľnosť disponuje celkovou podlahovou plochou 235 m2 rozdelenou do troch podlaží. Na prízemí sa nachádza: - samostatný kompletne zariadený apartmán s bezbariérovým prístupom, samostatnou kúpeľňou s toaletou, šatníkom, kuchynskou linkou, obývačkou s TV - samostatný wellness je vybavený špičkovou infrasaunou z cédrového dreva pre 4 osoby - neoddeliteľnou súčasťou je aj vírivka pod holým nebom, z ktorej má človek panorámu Podpoľania ako na dlani v každom ročnom období. - herňa - samostatná uzamykateľná úschovňa na uskladnenie bicyklov, lyží, so sušičom na lyžiarky. - vonkajšie prekryté sedenie s masívu Na prvom poschodí sa nachádza: - vstupná chodba - útulná obývacia miestnosť s TV a priestranným gaučom - tradičná kuchyňa s kompletne zariadenou luxusnou nemeckou kuchynskou linkou z masívu zn. Gorenje so všetkými spotrebičmi rovnakej značky - indukčná varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, štýlový retro kávovar, hriankovač a rýchlovarná kanvica - jedálenská časť je príjemným spoločným posedením - z jedálne je výstup na veľkú, celoročne využiteľnú, zastrešenú terasu s masívnym dreveným sedením - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou zn. Grohe. Všetky batérie sú v prevedení stará mosadz Na druhom poschodí sú 3 útulné tiché spálne. V dvoch spálňach je manželská posteľ a v tretej sú dve samostatné lôžka. Na posteliach kvalitné 30 cm vysoké taštičkové matrace. Z každej miestosti je východ na balkón. Na tomto poschodí sa nachádza druhá veľkorysá kúpeľňa s dvoma umývadlami, toaletou zn. Grohe a sprchovým kútom v rovnakom štýle. Celý areál nehnuteľnosti je kompletne dizajnovo osvetlený, vysadený okrasnými drevinami. Na pozemku sa nachádza ohnisko s grilom, ihrisko, ktoré môžete od jari do jesene využiť na všetky loptové hry, bedminton, Nájdete tu aj trampolínu a hojdačku s krásnym výhľadom na Poľanu. Celé prostredie pôsobí harmonicky a od prvého momentu vytvára dojem miesta, kde si telo aj myseľ môžu naozaj oddýchnuť. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Detvianska Huta ponúka základnú občiansku vybavenosť: - základná škola s materskou školou - potraviny - autobusová zástavka v blízkosti - lyžiarske strediská 5 minút autom od nehnuteľnosti - V oblasti Podpoľania je pripravených 320 km značených cyklotrás. Hlavnú trasu tvorí Okruh okolo Poľany v dĺžke 127 km, ktorý je určený predovšetkým pre horské bicykle. Okruh okolo Poľany je najrozsiahlejším projektom svojho druhu v strednej Európe. Prevedie vás malebnou prírodou Podpoľania, predstaví typické podpolianské dedinky, ktoré si do dnešného dňa zachovali svoje tradície. - obec Hriňová sa nachádza 7 minút autom, ktoré ponúka v letnom období veľké kúpalisko, v zimnom období halu s klziskom - okresné mesto Detva je vzdialené približne 20 minút autom. - bezproblémová celoročná dostupnosť k nehnuteľnosti bez potreby vozidla 4x4 - dostupnosť z BA 2h15m, NR 1h30m Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená do najmenšieho detailu. K okamžitému nasťahovaniu. Stačí si priniesť a vybaliť len osobné veci.

Novostavba rodinného domu na kľúč v obci Levél – 20 minút od Bratislavy S darovanou kuchynskou linkou a oplotením! V centrálnej časti obce Levél, v blízkosti maďarsko-rakúsko-slovenského trojhraničia, je priamo od realizátora na predaj novostavba tehlového rodinného domu na kľúč s energetickou triedou A+. Rakúska hranica: 5 km Slovenská hranica: 15 km Mosonmagyaróvár: 3 km Hlavné údaje o nehnuteľnosti Výmera pozemku: 328,67 m² (so všetkými inžinierskymi sieťami) Hrubá podlahová plocha: 134 m² Úžitková plocha: 95,5 m² Počet izieb: 4 izby + obývacia izba Rok výstavby: 2023–2025 Stav: novostavba, na kľúč Murivo: tehla Porotherm Technické vybavenie 30 cm murivo z tehál Porotherm 15 cm fasádna tepelná izolácia strešná krytina Bramac / Terrán plastové okná a dvere s trojsklom a 6-komorovým profilom vnútorné strojové omietky, stierkovanie a maľovanie biele plastové parapety príprava na fotovoltiku príprava na klimatizáciu kompletná elektroinštalácia príprava na káblovú TV a internet Vykurovanie – energetická efektívnosť Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Energetická trieda A+ Nízke prevádzkové náklady Realizácia v súlade s najnovšími energetickými normami Dispozícia miestností Prízemie: predsieň obývacia izba kuchyňa s jedálňou 1 izba kúpeľňa s WC terasa Poschodie: 3 samostatné spálne kúpeľňa s WC Exteriér Pozemok je kompletne oplotený montovaný betónový plot uličná hliníková práškovo lakovaná brána soklové odkvapové ukončenie upravené okolie Kúpna cena zahŕňa aj pozemok Okolie – infraštruktúra V blízkosti sa nachádza materská škola, škola aj jasle Lekárska ambulancia je v dostupnej vzdialenosti Potraviny sú približne 300 metrov od domu Rýchle napojenie na diaľnicu M1 Ďalšie informácie a obhliadka Nehnuteľnosť je ihneď k nasťahovaniu, ideálna voľba pre rodiny, ako aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou do Rakúska. Cena: 108.000.000 Ft / 277 000 € 1 €= 390 Ft V prípade záujmu nás môžete kontaktovať telefonicky alebo správou.

Moderný novopostavený rodinný dom v obci Levél, 20 minút od Bratislavy – priamo od realizátora! Energetická trieda A+ Hlavné charakteristiky domu Rozloha pozemku: 281 m² (so všetkými inžinierskymi sieťami) Hrubá podlahová plocha: 130 m² Úžitková plocha: 90,25 m² Začiatok výstavby: 2024 Dokončenie: 2025 Stav: na kľúč, ihneď k nasťahovaniu – cena zahŕňa aj pozemok! Dispozícia: Predsieň • Obývacia izba • Kuchyňa s jedálňou • 4 izby • 2 kúpeľne s WC • Terasa Prémiové vyhotovenie: Budova je postavená z 30 cm tehál Porotherm a má 15 cm EPS tepelnej izolácie. Strechu pokrýva strešná krytina Bramac, okná sú biele plastové s trojsklom. V cene je zahrnuté: fasádne zateplenie a soklový odkvapový profil strojová omietka, stierkovanie a maľovanie biele plastové parapety príprava na solárne panely a klimatizáciu príprava na elektrinu, internet a káblovú TV vykurovanie: tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením oplotenie: hliníkové práškovo lakované brány a montovaný betónový plot Dom spĺňa najnovšie energetické požiadavky a má certifikáciu energetickej triedy A+. Výborná poloha – v centre trojhraničia Dom sa nachádza v obci Levél a je ideálnou voľbou pre rodiny aj dochádzajúcich. Rakúska hranica: 5 km Slovenská hranica: 15 km Mosonmagyaróvár: 3 km V blízkosti: materská škola • škola • lekár • obchod 300 m Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Moderný, energeticky úsporný dom s tepelným čerpadlom Vlastný pozemok, tiché prostredie Výborná dostupnosť a poloha blízko hraníc Cena: 104 000 000 Ft / 267 000 € 1 € = 389,5 Ft #predaj #rodinnydom #novostavba #tepelnecerpadlo #domso4izbami #domsozahradou #moderndizajn #ticheprostredie #rodinneprostredie #nehnutelnost #predaj #Mosonmagyarovar #Level #Hegyeshalom #rakusko #prihraniciach #domnapredaj #novostavba #Level #Mosonmagyarovar #rodinnydom #nehnutelnost #Aplusenergia #tepelnecerpadlo #modernydomov #domsozahradou #novanehnutelnost #energetickyuspornydom #priRakuskichhraniciach #priSlovenskychhraniciach

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: DS-71896: Ponúkame na predaj poschodový, podpivničený tehlový rodinný dom v tichej ulici v Dolných Janíkoch – dom, ktorý má rozmery pre rodinu, pokoj pre dušu a záhradu, kde leto chutí lepšie. Na pozemku 854 m2 vás čaká bazén, zeleň a priestor, v ktorom sa dá žiť naplno – od ranného svetla na terase až po večerné praskanie krbu v obývačke. 3D: prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=D9cVbiZMfqe 3D: 1. poschodie: https://my.matterport.com/show/?m=wF24ra8ZRbQ DISPOZÍCIA: Dom ponúka 5 izieb a príjemné rozdelenie na dennú a nočnú zónu – presne tak, aby si každý našiel svoj kľud. Prízemie: vstupná chodba, veľká obývacia izba s krbom (vykurovacia vložka) prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, výstup na dolnú terasu (24 m2) s posedením, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom (v zadnej časti práčka a kotol), samostatné WC s umývadlom, vstup do pivnice. Poschodie: 3 samostatné izby (vrátane rodičovskej spálne s roll-door skriňami), kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, skrinková zostava, práčka a sušička, výstup na hornú terasu (20 m2). Pivnica: 32,6 m2 – ideálna na sklad, dielňu, hobby alebo „domáce zázemie“. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom pôsobí poctivo – je udržiavaný, funkčný a pripravený na bývanie, no zároveň dáva novému majiteľovi príjemnú slobodu doladiť si ho podľa vlastného štýlu. Ide o dom s reálnym základom, ktorý drží tvar aj hodnotu. Konštrukcia a technika: - tehlová stavba so zateplením – dobrý základ pre komfort aj rozumné prevádzkové náklady - sedlová strecha s úložným priestorom – praktické miesto navyše, ktoré sa v dome vždy zíde - drevené okná s izolačným dvojsklom a vnútornými roletami – viac ticha, viac tepla, viac súkromia Kúrenie a atmosféra: - prízemie (denná zóna) je riešené teplovodným podlahovým kúrením, ktoré robí teplo „jemným“ a príjemným - krb s vykurovacou vložkou – ten typ detailu, ktorý z večera spraví domov - poschodie je vykurované plynovými radiátormi – osvedčené riešenie pre nočnú časť domu - Inžinierske siete a voda: - obecný vodovod + studňa na pozemku (praktické najmä pre závlahu záhrady) - čistička vody ako bonus pre vyšší komfort - kanalizácia je privedená k pozemku (možnosť napojenia) Interiér: - udržiavaný pôvodný stav – čistý, používaný s rozumom, pripravený slúžiť hneď, no zároveň ideálny na modernizáciu bez stresu - plávajúce podlahy, v kúpeľniach a WC kvalitné obklady a dlažby – praktické, ľahko udržiavateľné Dom je vybavený alarmom, ktorý zvyšuje pocit bezpečia pri každodennom bývaní aj počas vašej neprítomnosti. Vstup na pozemok je riešený elektrickou bránou a bránkou, takže máte kontrolu aj súkromie už od prvej chvíle, keď prídete domov. VÝHODY: - 5 izieb + veľkorysá obytná plocha 217 m2 – dom, kde má rodina priestor a každý si nájde svoj kút - podpivničenie 32,6 m2 – sklad, dielňa, hobby miestnosť alebo praktické zázemie domu - rovinatý pozemok 854 m2 – záhrada, ktorá nie je „na okrasu“, ale na život - bazén – leto doma, bez cestovania a kompromisov - 2 terasy (24 m2 z obývačky + 20 m2 horná) – ranná káva, večerné víno, pokoj pod nebom - krb s vykurovacou vložkou – atmosféra aj reálne teplo v dennej zóne - kombinácia kúrenia: teplovodné podlahové (denná časť) + plynové radiátory (poschodie) – komfort aj kontrola nákladov - garáž + parkovanie na pozemku cca pre 4 autá – konečne bez hľadania miesta - obecný vodovod + studňa – praktické najmä pre závlahu a záhradu - kanalizácia privedená k pozemku – možnosť napojenia do budúcna - tichá ulica a súkromie – dom, ktorý neruší, ale upokojí - voliteľný bonus: mobilný dom so saunou (po dohode) – pre hostí, prácu alebo druhé bývanie na pozemku MESAČNÉ NÁKLADY: - elektrina: cca 92 € / mesiac - plyn: cca 58 € / mesiac Ostatné náklady (voda, odpad, internet/TV) sú podľa spotreby a zvolených služieb; náklady na bazén sú prirodzene sezónne. LOKALITA: Dolné Janíky (obec Janíky, okres Dunajská Streda) sú pokojná obec s vidieckou atmosférou, kde máte viac súkromia, viac zelene a menej ruchu – no stále ostávate „na dosah“ mesta aj služieb. Je to lokalita, ktorú si ľudia vyberajú práve pre ticho, priestor a komfort rodinného bývania so záhradou. Dostupnosť: Dunajská Streda je v rozumnej dojazdovej vzdialenosti (bežne cca 10–20 min autom podľa trasy). Bratislava je reálne dostupná na dochádzanie – autom typicky cca 35–55 min (podľa premávky a konkrétnej časti Bratislavy). Výhodou je aj regionálne autobusové spojenie smer Bratislava (dochádzanie bez auta je možné; čas sa líši podľa spoja a dopravnej situácie). Okolie a každodenný život: V blízkom okolí nájdete bežnú občiansku vybavenosť a služby, väčší výber obchodov, škôl a služieb prirodzene ponúka najmä Dunajská Streda a širšie okolie. Lokalita je ideálna pre rodinu, ktorá chce pokojné bývanie, no nechce sa vzdať praktickej logistiky – školy, krúžky, nákupy, dochádzanie do práce. NÁZOR MAKLÉRA: Toto je dom pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy v priestore. Päť izieb, pivnica, garáž, dve terasy a rovinatá záhrada s bazénom – kombinácia, ktorú oceníte v bežný pracovný deň aj cez víkend. Najviac sa mi páči, že dom má poctivý tehlový základ a praktickú dispozíciu: denná zóna žije na prízemí, nočná časť je hore a každý má svoje súkromie. Ak hľadáte miesto, kde deti pobehujú po tráve a vy si večer sadnete na terasu s pocitom, že ste konečne doma, Dolné Janíky vám budú sedieť. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU Krb ticho hreje Deti v tráve sa smejú Bazén, záhrada . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Tatjana Čapanda, kontakt: 0944 936 425, nehnuteľnosť s ID: SC-71405: Ponúkame na predaj štvorizbovú novostavbu bytovej jednotky typu mezanín v rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami v Novej Dedinke, postavenú na pozemku vo výmere 338m2. DISPOZÍCIA: 1NP- zádverie, chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou , komora, technická miestnosť,WC 2NP-chodba, tri samostatne izby, kúpeľňa s WC STAV NEHNUTEĽNOSTI: -novostavba skolaudovaná v roku 2025 ako rodinný dom s 2 byt. jednotkami -predáva sa v štádiu Štandard -materiál: tehla Porotherm 300 mm, zateplenie polystyrén 150 mm -strecha plechová krytina -povala zateplená, možnosť využitia ako ukladací priestor -zastavaná plocha: 87m2 -úžitková plocha: 118m2 -okná izolačné trojsklo, 6-komorové -kúrenie podlahové elektrické, ohrev TUV el. bojlerom -predpríprava na krb v obývacej časti -predpríprava na klimatizáciu, alarm a vonkajšie žalúzie -v izbách je plávajúca podlaha, v kúpeľni, WC a technickej miestnosti kvalitná keramická dlažba. IS: obecná voda, elektrika, žumpa (10m3), opticky internet. Napriek tomu, že stavba je kolaudovaná ako bytová jednotka, celková dispozícia a technické riešenie umožňuje bývanie ako v rodinnom dome. Pred domom na vlastnom pozemku je vyhradené parkovisko pre 2 autá. LOKALITA: v blízkosti sa nachádza materská a základná škola, zdravotné stredisko s lekárom pre deti a dospelých, stomatológ, lekáreň, pošta, základná umelecká škola, kultúrny dom, obchody s potravinami, detské ihriská, autobusová stanica, železničná stanica 5 min autom. Obec Nová Dedinka sa nachádza cca 25 kilometrov od Bratislavy a 6 km od okresného mesta Senec. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Test Anonymizácia Predaj balík TOP

Užívajte si pravý komfort bytu s výhodami rodinného domu! Predstavujeme Vám svetelný 3-izbový byt v modernej a energeticky úspornej novostavbe, s nadštandardnou vnútornou rozlohou až 96,65 m2, vlastnou 103 m2 záhradou, dvoma parkovacími miestami a výbornou polohou na dosah Bratislavy. Byt je zariadený vo vyššom štandarde a takmer úplne pripravený na okamžité nasťahovanie sa! Nachádza sa na prízemí 2-podlažného vilového domu, v uzavretom súkromnom areáli (spolu s ďalšími iba 5-timi bytmi v celom areáli). Celý areál je oplotený, prístup majú iba vlastníci bytov. Vjazd vozidlom do areálu je z hlavnej cesty cez elektricky ovládanú bránu na diaľkový ovládač (pre návštevy je v byte inštalovaný video-vrátnik). K bytu patria aj 2 vonkajšie parkovacie státia umiestnené pred vchodom do domu. Predávajú sa spolu s bytom za 20 000 EUR. ____________________________________________ ŠTANDARD S DÔRAZOM NA KVALITU A MAXIMÁLNY KOMFORT: Pre pohodlné užívanie bytu sú nainštalované mnohé SMART technológie a kvalitné zariaďovacie predmety v rámci ceny bytu: • fotovoltika na streche vily priradená k bytu - s riadiacou jednotkou v byte • tri úsporné klimatizácie MIDEA BLANC – chladenie aj kúrenie • domáci telefón URMET s kamerou a diaľkovým ovládaním • elektrické podlahové kúrenie DEVI – s termostatmi v každej izbe • rekuperačná jednotka VENUS AIRGENIO s digitálnym ovládaním • interiérové talianske dvere EFFEBIQUTRO s výškou 220cm • sanita: 2x závesné WC, vaňa, sprchový kút, WC umývadlo, batérie • nainštalované stropné svietidlá • obklad a dlažba VISTA GREY protišmyková • plastové okná a balkónové posuvné dvere SALAMANDER • ohrev vody 120l bojler s cirkuláciou vody Hotové sú predprípravy na: • elektrické vonkajšie žalúzie • monitorovacie zariadenia (kamery) • autonabíjaciu stanicu pre elektromobily • kuchyňu podľa vlastného vkusu Hotové sú aj všetky terénne úpravy, vydláždené parkovisko, oplotený areál a záhrady, a parková zeleňová úprava so závlahou. Byt je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet. Prevádzkové náklady na bývanie v tomto byte sú mimoriadne nízke, približne len 80 EUR mesačne. O nízku úroveň nákladov sa primárne stará nainštalovaná fotovoltika (každý byt má svoju). Energetická trieda tejto stavby sa radí do kategórie A0+. Ďalšie informácie k technickému vyhotoveniu: • vnútorné vypínače a zásuvky NIKO • sadrové omietky, stropy sadrokartón • vonkajšie zateplenie 20cm polystyrén • vonkajšie LED osvetlenie domov a prístupovej cesty • vstupné dvere do bytu CITADEL bezpečnostnej triedy 3 Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite zástavby rodinných domov v blízkosti jazier Košariská. Pri areáli je autobusová zastávka. Nákupné možnosti do 3 min autom (LIDL, OC nákupné centrum, a iné). Lokalita Dunajská Lužná disponuje plnou občianskou vybavenosťou s výborným napojením na R7. ____________________________________________ ZRHNUTIE: • Úžitková plocha bytu: 96,65 m2 • Záhrada: 103 m2 • Dve parkovacie miesta za 20 000 EUR: 15 m2 + 14 m2 • Spoluvlastnícke podiely spojené s vlastníctvom bytu a na pozemkoch (príjazdová cesta) Byt sa predáva v uvedenom štandarde so záhradou, dvoma parkovacími miestami za 20 000 EUR a spoluvlastníckymi podielmi za celkovú predajnú cenu 315 000 EUR. V cene bytu nie je nábytok a doplnky (možno dokúpiť samostatne). Uvedená cena je konečná a zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis advokátskou kanceláriou a úhradu základného správneho poplatku na katastri. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: Stavebný pozemok s platným stavebným povolením Lokalita: Obec Chmeľová, okres Bardejov Popis: Ponúkame na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením na výstavbu rodinného domu s troma bytovými jednotkami. Pozemok sa nachádza v tichej a malebnej obci Chmeľová, okres Bardejov, ideálnej pre rodinné bývanie. Výhody: • Vydané stavebné povolenie • Možnosť okamžitej výstavby • Možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv • Kľudná lokalita s krásnou prírodou • Dobrá dostupnosť do mesta Bardejov • Blízkosť prírody a turistických trás • Dobrá občianska vybavenosť v okolí Plocha pozemku: 1069 m2 Typ pozemku: rovina Podlahová plocha jednej bytovej jednotky: 142,45 m2 Stavebné povolenie vydané 10.6.2025 Inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku Vjazd na pozemok priamo z hlavnej cesty Cena: 190 000 Eur. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte mailom: stc.company40@gmail.com

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam novostavbu 4-izbového rodinného domu (ľavá strana), ktorá je súčasťou elegantného dvojdomu. Ak hľadáte dokonalé spojenie tichého, prírodného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta, našli ste to pravé. Dom je ideálnou príležitosťou na investíciu!!! Ako aktuálni majitelia si vieme predstaviť zostať v dome ako dlhodobí nájomníci, čo umožňuje okamžitý výnos. Zároveň je vhodný na okamžité bývanie, keďže je plne zariadený v modernom štýle a Vám stačí si priniesť iba osobné veci a ihneď bývate vo vyhľadávanej lokalite, s plnou občianskou vybavenosťou. Príroda a rýchlosť Dom sa nachádza v príjemnej a pokojnej novovybudovanej štvrti obce Lužianky, obklopenej novými rodinnými domami, ktorá ponúka nadštandardné možnosti pre aktívny relax: • Golf a relax: Vzdušnou čiarou len pár metrov od prestížneho golfového ihriska RED OAK. • Jazdecký šport: Konská jazdiareň sa nachádza len 600 m od domu – ideálne pre milovníkov koní a prechádzok v prírode. • Perfektná dostupnosť: Do Nitry sa autom dostanete už za 10 minút. Napojenie na rýchlostnú cestu R1 v oboch smeroch trvá len 5 minút! • Výborná občianska vybavenosť: v tesnej blízkosti obchodné centrum Lužianky s viacerými prevádzkami vrátane obchodu, súkromná škola, dostupnosť MHD... Postavené s dôrazom na detail Dom je navrhnutý pre moderné a úsporné bývanie s dôrazom na stavebné materiály, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť a tepelný komfort: • Konštrukcia: Tehla 25 cm s kvalitným zateplením fasády 15 cm. • Akustický komfort: medzi domami je cca 70 cm hrubá dvojitá deliaca stena 2 × 25 cm tehla 5 cm styrodur Výsledok: prakticky nulový prenos hluku z vedľajšieho domu- pocit bývania ako v samostatne stojacom dome. • Strecha: Kvalitná väzníková strecha s pochôdznou povalou (ďalší úložný priestor). Technológie pre úspornú budúcnosť Tento dom je synonymom nízkych prevádzkových nákladov a moderného komfortu: • Kúrenie novej generácie: V celom dome je riešené podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom – záruka nízkych nákladov a energetickej efektivity. • Inžinierske siete: Dom je plne napojený na všetky siete: elektrina, voda, kanalizácia a optické pripojenie na internet. Rozloha • Zastavaná plocha domu (vrátane terasy): 121,56 m² • Úžitková plocha: 101,59 m² Exteriér a parkovanie 4 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom Záhradný domček / „garážový“ sklad 5 × 2,5 m Slnečná záhrada s potenciálom ďalších úprav JEDINEČNÁ MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA POZEMKU!!! Za domom sa nachádza ďalší pozemok o výmere niekoľkých árov, ktorý je možné: odkúpiť, alebo dlhodobo prenajať - výrazná pridaná hodnota – záhrada, relax zóna, investícia do budúcna. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Investor, ktorý chce okamžitý výnos z prenájmu Rodina hľadajúca pokojné bývanie bez kompromisov Klient, ktorý chce novostavbu bez ďalších investícií Ľudia citliví na hluk – top odhlučnenie Milovníci prírody, golfu a jazdenia Dom pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch detských izieb, obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou, spálne a samostatného šatníka. Súčasťou domu je technická miestnosť, špajza, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, dvojitým umývadlom a WC, plus samostatné, hosťovské WC. Veľkým prínosom je rozsiahla pochôdzna povala vhodná na uskladnenie sezónnych vecí. Súčasťou izieb sú na mieru navrhnuté vstavané skrine z kvalitných materiálov, rovnako ako kuchyňa, ktorej súčasťou sú vstavané spotrebiče. Pred domom sú k dispozícii až štyri parkovacie miesta, prislúchajúce k domu. Súčasťou záhrady je garážový domček s rozmerom 5 x 2,5 m. Absolútnou výhodou nehnuteľnosti sú NÍZKE náklady- štvorčlenná rodina do 100 eur/mesiac. Dom sa predáva so vstavaným nábytkom na mieru a kompletne vybavenou kuchyňou. Nečakajte, kým bude neskoro! Dohodnite si obhliadku Vašej budúcej adresy, presvedčte sa na vlastné oči o výhodách nehnuteľnosti a veríme, že sa určite dohodneme, nie len na cene... bývajte už dnes v tejto novostavbe, kde sa snúbi skvelá lokalita, s nádychom komunitného bývania na skok od mesta.

**AKTUALIZÁCIA: ZAČÍNAME S VÝSTAVBOU! STAVEBNÉ POVOLENIE NA DOMY VYDANÉ! VÝSTAVBA MOŽNÁ IHNEĎ** Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU DOMU z celkovo šiestich domov v mestskej časti Žiliny - v krásnej časti na začiatku Žilinskej Lehoty, kde je vybudovaná len individuálna výstavba - rodinné domy. MHD zastávky sú veľmi blízko k našej výstavbe, vrátane obchodov, športových ihrísk a pod. Lokalita umožňuje výbornú dostupnosť do Žiliny (7 minút autom, 8km od centra mesta), premáva sem MHD linka č. 29. V okolí sú rodinné domy, veľa zelene, tiché prostredie, čo zaručí príjemné a pokojné rodinné bývanie. Prístup na pozemok je z mestskej asfaltovej cesty, v poslednej časti je súkromná cesta (stavebné povolenie na cestu získané - pravoplatné). Inžinierske siete sú už vybudované - rozšírenie elektra ako aj vodovod. Dom bude osadený v mierne svahovitom pozemku celkovej výmery 587 m2 a ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu. Už v danej cene bude funkčne napojený na prípojky: elektra, vodovodu a kanalizácie (žumpa). Riešenie typu domu navrhol arch. ateliér GRAU - a my oceňujeme najmä jeho samotné osadenie na pozemku - cca v jeho strede tak, že denná časť je orientovaná do záhrady na 3 rôzne strany záhrady (terasa, zeleň, les). Celková výmera pozemku: 587 m2 Úžitková plocha domu: 130,7 m2 Obytné miestnosti: 4 Počet kúpeľní: 2 (jedna na každom podlaží) PREDAJNÁ CENA 236.838,- € S DPH ZAHŔŇA: 1. POZEMOK - 587 m² - v peknom prostredí mestskej časti Žiliny - správna orientácia domu na svetové strany a do súkromia, s výhľadmi do priamo susediacej prírody 2. VECNÉ BREMENO NA SÚKROMNEJ PRÍSTUPOVEJ CESTE - 871 m² - vecné bremeno na pozemku pod súkromnou príjazdovou cestou 3. PROJEKTY: DOMU, CESTY, PRÍPOJOK IS + INŽINIERING: ÚZEMNÉ A STAVEBNÉ POVOLENIA DOMU, CESTY A PRÍPOJOK IS - projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku - architektonický návrh od architektov z ateliéru GRAU, technická projektová dokumentácia od IDEÁLNE DOMY - projekty rozšírenia a domových prípojok inžinierskych sietí (elektro, verejný vodovod, kanalizácia riešená žumpou), projekty prístupovej cesty - inžiniering - zabezpečenie získania územného a stavebného povolenia s úradnými poplatkami na všetky stavebné objekty - dom, prípojky, cesta 4. DOM - DO ŠTÁDIA "HRUBÁ STAVBA" (V ZMYSLE MATERIÁLOV PROGRAMU "IDEÁL") - dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY - dokončená kompletná hrubá stavba domu, vrátane založenia domu staticky vypočítaného potrebnám daného pozemku, dokončená zateplená plochá strecha, dom murovaný z YTONG tvárnic, železobetónové stropy nad obidvoma podlažiami - v prípade požiadavky spracovaný za príplatok ako pohľadový - terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu 5. KOLAUDÁCIA - po dokončení HS Vám odovzdávame všetky potrebné doklady a revízie pre kolaudáciu domu - zabezpečíme overený geometrický plán, certifikáty, A-testy použitých materiálov, tlakové skúšky vnútornej kanalizácie, overenú projektovú dokumentáciu, kópiu stavebného povolenia a stavebný denník 6. NAPOJENIE NA IS - NAPOJENIE NA IS aktuálne už zrealizované v prístupovej ceste rozšírenia sietí elektro a vodovod v cene podielu 1/6 medzi všetkými majiteľmi domov v IBV Ponúkame možnosť dokončenia domu do štádia holodom, prípadne na kľúč. Detaily ohľadom projektu, konštrukčných prvkov a parametrov domu nájdete na: https://idealnebyvanie.sk/domy-na-predaj/dom-v-ziline-3-typ-c Veľmi radi Vám predstavíme projekt a všetky detaily na osobnom stretnutí v našej kancelárii, kontaktujte nás prosím: 0948 125 221, info@idealnebyvanie.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Dolné Krškany. Je situovaný mimo hlavnej cesty, v tichej uličke, pozemok o výmere 1787 m². Dom je jednopodlažný s možnosťou prerobenia podkrovia na obytnú zónu. Prislúcha mu veľký rovinatý pozemok o výmere 1787 m2. Dom je v pôvodnom stave, má 3 izby, samostatnú klenbovú pivnicu so vstupom zo záhrady. Podlahová plocha vrátane pivnice je 126 m². Členenie domu : vstupná chodba, kotolňa, kúpeľňa s toaletou, po ľavej strane veľká obývacia izba, izba a spálňa, po pravej strane je kuchyňa. Dom má pri dome klenbovú pivnicu so samostatným vstupom zo záhrady. Stavebný materiál je pálená tehla. Nová strecha aj strešná krytina. Kúrenie je oceľovými radiátormi s cca 10 ročným plynovým kotlom. Má všetky IS okrem kanalizácie. Možnosť napojenia sa, nakoľko sa nachádza na ulici pred domom. Výhodou nehnuteľnosti je krásny rovinatý pozemok so šírkou 20 m, kde sa dajú vytvoriť pozemky s prístupovou cestou. Záhrada je momentálne neudržiavaná, zatrávnená a sú v nej ovocné stromy. Je už na novom majiteľovi ako sa nehnuteľnosti rozhodne využívať, či už zrekonštruovať pôvodný dom, či postaviť nový. Vhodné aj na podnikanie, miesto pre firmu. Možností je viac.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom - novostavbu v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Potônske Lúky, ideálny pre rodinu alebo náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitné bývanie. Základné informácie : typ : rodinný dom - novostavba dispozícia : 3 izbový možnosť prerobenia na 4 izbový Pozemok : 680 m2 parkovanie: 6 miest (na pozemku /pred domom)

Predstavte si dokonalé rodinné bývanie, kde sa snúbi moderná architektúra s pokojom prímestského života. Na tichej Slávičej ulici v obľúbenej obci Chorvátsky Grob na vás čaká nádherný, takmer nový 4-izbový rodinný dom, ktorý je pripravený stať sa vaším novým domovom. Už na prvý pohľad vás táto nehnuteľnosť zaujme svojím nadčasovým dizajnom, ktorý vkusne kombinuje čisté línie svetlej fasády s elegantným obkladom z lícovej tehly. Dom je situovaný na slnečnom a precízne udržiavanom rovinatom pozemku s rozlohou 594 m². Srdcom exteriéru je priestranná a dizajnovo prestrešená terasa, na ktorú plynule prejdete priamo z obývacej izby. Je to priam ideálne miesto na rannú kávu, letné grilovačky s priateľmi alebo pokojné večery, zatiaľ čo sa vaše deti môžu bezpečne hrať na krásnom, hustom zelenom trávniku. S úžitkovou plochou 108,22 m² (pri zastavanej ploche 140 m²) ponúka dom premyslenú a veľmi praktickú štvorizbovú dispozíciu, ktorá vyhovie aj náročnejšej rodine. V dome sa nachádza kúpeľňa s wc a jedno samostatné wc. Dokonalé presvetlenie interiéru zabezpečujú veľkoformátové okná, pričom maximálne súkromie a tepelný komfort v letných mesiacoch zaručujú kvalitné exteriérové žalúzie. Ide o poctivú a modernú stavbu, ktorá prešla kolaudáciou na jar v roku 2019. Obrovskou výhodou tohto domu sú jeho nízke prevádzkové náklady, vďaka ktorým nezaťažíte rodinný rozpočet. Mesačné zálohové platby za energie sú mimoriadne priaznivé – plyn vás vyjde na 110 eur a elektrina na 58 eur. Platby za vodu predstavujú 130 eur za pol roka (teda necelých 22 eur mesačne). Odvoz komunálneho odpadu je v obci riešený mimoriadne spravodlivým množstvovým zberom na známky, čo predstavuje len zanedbateľnú položku, ktorú si prispôsobíte presne podľa vašej reálnej spotreby. Lokalita Chorvátskeho Grobu a priľahlej Čiernej Vody patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie miesta na život v bezprostrednom okolí Bratislavy. Priamo v obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá vám výrazne uľahčí každodenný život. K dispozícii sú nákupné možnosti ako OC Monar, supermarket Tesco či COOP Jednota, ale aj lekáreň, drogéria a viacero príjemných reštaurácií a kaviarní. Rodiny s deťmi určite ocenia vynovenú základnú školu i dostatok materských škôl. Milovníci aktívneho oddychu si prídu na svoje vďaka bohatej sieti cyklotrás, nádhernej Národnej prírodnej rezervácii Šúr, ktorá je ako stvorená na prechádzky, či blízkemu golfovému rezortu v susednom Bernolákove. Výborná je tiež dostupnosť do hlavného mesta – vďaka novovybudovanej diaľničnej križovatke Triblavina (D1/D4) ste v Bratislave doslova za pár minút, no využiť môžete aj pravidelnú prímestskú autobusovú dopravu. Tento dom dýcha úžasnou atmosférou, nevyžaduje si žiadne ďalšie investície a je pripravený na to, aby ste doň vniesli svoj vlastný príbeh. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája kvalitu, úspornosť a skvelú lokalitu pre rodinný život, práve ste ju našli. Cena: 450.000 € Radi vám tento výnimočný dom predstavíme osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Roman Capák Telefón: +421910252036 E-mail: roman.capak@fincoach.sk

V Bernolákove na ulici Jabloňová ponúkam 4.-izbový bungalov na predaj. FOTKY DOMU SÚ UŽ REÁLNE, LEN VIZUALIZÁCIOU JE UPRAVENÉ OKOKIE A VNÚTRO - AKO TO MÔŽE VYZERAŤ. Samostatne stojaci. - predáva sa v holodome s možnosťou dokončenia do štandardu. - zastavaná plocha 140 m2 - pozemok o výmere 529 m2 (možnosť dokúpiť ďalších 529 m2 pozemku) - klasická A-čková strecha, s pochôdznou povalou cca 40 m2 - 4 izby + 2x wc, kúpelňa, technická miestnosť - podlahové teplovodné vykurovanie, tepelné čerpadlo - elektrina, voda, kanalizácia - príprava na alarm, klímu a na elektrické vonkajšie rolety - oplotenie, zámková dlažba - tehlový 30 cm tehla, zateplenie nobasil, omietka Baumit, pálená škridla Terran, Salamander okná, vchodové hliníkové dvere Dokončenie do konca roka. Predpokladané mesačné náklady okolo 150 eur (pre 2-3.-člennú rodinu). Cena v holodome s pozemkom 529 m2 je 375.000 eur, vrátane provízie (provízia zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra kúpnej zmluvy v sume 100 eur, odovzdanie nehnuteľnosti). Cena s ďalším pozemkom, spolu o výmere 1058 m2 je 519.000 eur. Kontakt: Lea Bomboš Laurová 0903/880310

Ponúkame na predaj vilu, ktorá sa nachádza v pokojnej a vyvýšenej lokalite nad mestom Supetar a ponúka jedinečný, ničím nerušený výhľad na more a pobrežie Splitu. Tento panoramatický výhľad je trvalo zachovaný, čo výrazne zvyšuje hodnotu celej nehnuteľnosti. Vila je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie vo výnimočnej lokalite, spojené s vysokým investičným potenciálom v jednej z najatraktívnejších oblastí Jadranu. Vila je situovaná na priestrannom pozemku o výmere 2 803 m², ktorý ponúka súkromie a dostatok priestoru na oddych. Zastavaná plocha domu je 336 m² a objekt je navrhnutý ako dvojpodlažná vila (prízemie a poschodie). Projekt kladie dôraz na luxusné a zároveň funkčné dispozičné riešenie, otvorené obytné priestory, veľkoformátové presklenia a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Pozemok ponúka množstvo plánovaných prvkov, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania: - priestranné denné aj večerné terasy - vonkajšia kuchyňa s grilom - jacuzzi - oddychová zóna s krbom - záhrada (úžitková aj okrasná) - garáž (vo výmere 100m2) a parkovacie miesta Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu roh-bau - hrubá stavba, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv, vkusu a štandardov. Nehnuteľnosť má kompletnú a právne vysporiadanú dokumentáciu, platné stavebné a všetky potrebné povolenia. Supetar je administratívnym aj dopravným centrom ostrova Brač s pravidelným celoročným trajektovým spojením do Splitu (cca 50 minút). Vďaka dobrej dostupnosti a kompletnej infraštruktúre je lokalita vhodná na trvalé bývanie aj na turistický prenájom. Cena: 1 100 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií v širšom centre mesta. Dom prešiel rozsiahlou obnovou, vďaka čomu ponúka spojenie moderného komfortu, praktického dispozičného riešenia a príjemnej atmosféry domova. V rámci rekonštrukcie boli realizované všetky podstatné úpravy, vďaka ktorým nehnuteľnosť spĺňa požiadavky na pohodlné a kvalitné bývanie. Výhodou je upravený interiér aj exteriér, ktorý novému majiteľovi umožní okamžité nasťahovanie. Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinu, príjemné bývanie a zároveň súkromie. Veľkým benefitom je lokalita, ktorá zabezpečuje dobrú dostupnosť a pohodlné každodenné fungovanie. Výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia podlahové kúrenie možnosť okamžitého nasťahovania praktická dispozícia príjemné bývanie pre rodinu upravené okolie domu pripravené na realizáciu záhrady Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde je už všetko hotové a pripravené na bývanie, tento dom je výbornou voľbou.

Predáme rodinný dom v obci Brestovec s najkrajším výhľadom na Kopanice. Dom je neobývaný, vyprataný, staršia rekonštrukcia, funkčný. Na Pozemku je: el prípojka, studňa, vykurovanie peletami, žumpa. Po drobných úpravách je obývateľný. RD má 2NP a je Podpivničený RD má 315 m2 Pivnica: 58m2 ZP = 511 m2 Pozemok je oplotený 1579m2 Cena 355 000€ - vrátane DPH. Vhodný na podnikanie pre Firmu. V prípade záujmu volajte. Sme vlastníci Domu.

Na predaj skolaudovaná novostavba 4-izbového RD - Bungalov na ul. Magdy Pavelekovej, blízko centra mesta Levice. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, technická miestnosť a wc. Zastavaná plocha domu je 117 m2, úžitková a podlahová plocha domu je 98 m2 na pozemku o rozlohe 536m2. Materiál – tehla Heluz 25cm + zateplenie 20cm. Fasádna silikónová omietka Baumit. Strop - 40cm fúkanej izolácie z prírodného vlákna Supafil Knauf Strecha – škridla Terran. Okná - plastové s izolačným trojsklom. Kúrenie - elektrické podlahové v celom dome a v každej miestnosti termostat s dotykovým displejom. Slnečný pozemok 536 m2. Dom obsahuje aj komín (príprava na krb/ krbové kachle) Bližšie informácie na tel. čísle: 0904 392 687.

MODERNÝ 4-IZBOVÝ DOM V NAJVYHĽADÁVANEJŠEJ LOKALITE GALANTY – MLÁDEŽNÍCKA ULICA Stačí sa nasťahovať, všetko ostatné je pripravené. Realitná kancelária Mirareal Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, štýlový a kompletne zariadený rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít v Galante – Mládežnícka ulica, Galanta Východ. Tichá, rodinná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a je pripravený pre nových majiteľov bez ďalších investícií. ⸻ PREČO PRÁVE TENTO DOM? Mimoriadne vyhľadávaná lokalita – Mládežnícka ulica Rožný pozemok – prístup z 2 ulíc Krytá terasa priamo z obývačky – ideálna na oddych či grilovanie Elektrické podlahové kúrenie a predpríprava na klimatizáciu Vonkajšie elektrické rolety Predpríprava na kamerový systém, videovrátnik Kompletne zariadený interiér Pochodzná povala – extra odkladací priestor Záhrada s bonusmi: záhradný domček, vŕtaná studňa, kvapková závlaha ⸻ TECHNICKÉ PARAMETRE • Zastavaná plocha: 141 m² • Pozemok: 693 m² • Tehla Porotherm 300 mm, zateplenie 150 mm • Plastové okná s trojsklom • Valbová strecha • Napojenie: voda, elektrina, kanalizácia ⸻ DISPOZÍCIA DOMU Denná časť je presvetlená – obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou tvorí centrum života. Z obývacej izby je priamy vstup na krytú terasu, ktorá je súčasťou domu – ideálna na relax počas celého roka. Nočná časť ponúka: • Spálňu so vstavanou skriňou (rolldor) • 2 detské izby so vstavanými skriňami • Kúpeľňu a samostatné WC • Komoru a priestrannú chodbu s rolldorom ⸻ EXTERIÉR A ZÁHRADA Pozemok je kompletne oplotený, záhrada rozrastená a pripravená na okamžité využitie: • Okrasná zeleň a trávnik • Záhradný domček – ideálny na náradie či sezónne veci • Vŕtaná studňa pre nezávislú závlahu • Kvapková závlaha priamo na pozemku OBČIANSKA VYBAVENOSŤ LOKALITA Mládežnícka ulica patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné časti Galanty – tichá, bezpečná štvrť s výbornou dostupnosťou všetkých bežných služieb a vybavenosti pre rodinný život. Obchody a služby (v pešej dostupnosti) • Supermarket Lidl – cca 6 – 8 min. pešo (denné nákupy) Lidl • Kaufland Galanta – cca 8 – 10 min. pešo / pár min. autom Kaufland Galanta • Tesco Hypermarket Galanta – cca 10 – 12 min. autom Tesco Hypermarket Galanta • BILLA – cca 7 – 9 min. pešo BILLA • COOP Jednota & menšie obchody – v okolí do 5 – 8 min. pešo COOP Jednota Tempo SUPERMARKET • Convenience a potraviny Cosmoonline – cca 5 min. pešo Cosmoonline potraviny • OC Jaspark – obchodné centrum so službami 8 – 10 min. pešo OC Jaspark ⸻ Školy a zariadenia pre deti v okolí • ZŠ sídlisko SNP – základná škola: 7 – 10 min. pešo • ZŠ Zoltána Kodálya s VJM Galanta – základná škola: 7 – 10 min. pešo • Secondary Vocational Technical School a Stredná odborná škola obchodu a služieb – stredné školy: 8 – 12 min. pešo • Materská škola SNP a ďalšie materské školy v okolí – cca 6 – 10 min. pešo • Gymnasium Zoltán Kodály / Gymnázium Janka Matúšku – gymnáziá: 10 – 14 min. pešo • Súkromné detské jasle Medulienka – jasle: cca 7 – 10 min. pešo ⸻ Služby a voľný čas V pešej dostupnosti nájdete kaderníctvo, bufety, reštaurácie a služby osobnej starostlivosti priamo v štvrti alebo v okolitých uliciach. Výborné možnosti na relax, krátke nákupy aj rodinné aktivity bez nutnosti auta. A pozor - tesná blízkosť CYKLOTRASY. !ZNÍŽENÁ CENA! Cena je 360 000 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslava Plaštiaková 0909 111 611 www.mirareal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mirareal realitná kancelária.

Na predaj ponúkame rozľahlý pozemok s pôvodnými stavbami v obci Krajné. Vzdialenej 104km od Bratislavy, vjazd na D1 je vzdialený 19km. V blízkosti sú malé Karpaty, Čachtický hrad, Javorina, Piešťany. Je tu možnosť nákupu potravín, nachádza sa tu základná škola. Na pozemku je pôvodný dvojizbový dom a stodola z nepálenej tehly, boli postavené 1914. Vedľa domu je ručne kopaná studňa. Letná kuchyňa je z pálenej tehly, postavená v 70-tich rokoch. Stavby potrebujú kompletnú rekonštrukciu. Dolná štvrtina pozemku je rovinatá a zbytok je vo svahu. Na pozemku sú staré a mladé ovocné stromy: jablone, hrušky, slivky, moruše, orechy. Pozemok je napojený na pitnú vodu, elektriku, plyn a odpadovú vodu. Nad pozemkom je lesná cestička k lúkam a lesom.

Keď sa kvalita snúbi s eleganciou a koncert štebotajúcich vtáčikov vám robí spoločnosť pri pití rannej kávy na terase, vtedy si uvedomíte tu rozkoš, ktorú vám poskytne len bývanie v modernej novostavbe, ktorá je ukrytá v lone prekrásnej prírody - malebnej dedinky Ptičie. Ak túžite po takomto pocite, ktorý nebude výnimkou, ale každodennou súčasťou vášho života, pozorne si prečítajte tento inzerát. Na predaj v stave "NA KĽÚČ" je pripravená novostavba č.2 - 4 izbový bungalov, ktorý spĺňa všetky požiadavky moderného, pokojného a nadštandardného bývania. Plocha 130 m2 je dômyselne rozdelená na: - 3 samostatné, nepriechodné izby - komfortnú obývačku s krbom, ktorá je elegantne prepojená s jedálňou, veľkorysou kuchyňou a terasou - kúpeľňu, ktorej súčasťou je vaňa, sprchovací kút, dvoj umývadlo so skrinkou, závesné WC - špajzu - technickú miestnosť - samostatné WC - veľkú predsieň - účelnú chodbu - nádhernú - prekrytú terasu TECHNICKÉ PARAMETRE: - obvodové steny o hrúbke 40 cm - montované - strešná krytina - betónová škridla s doživotnou zárukou - okná plastové - 3skla - kúrenie - podlahové, teplovodné plus krb - vodovod - obecný - kanalizácia - bleskozvod - podlahová krytina - keramická dlažba - sadrové omietky - elektrické vonkajšie žalúzie - tepelné čerpadlo Dom sa predáva s novou, luxusnou kuchynskou linkou, ktorej súčasťou sú vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, priestorový digestor, granitový drez. Všetky kovania sú prestížnej značky BLUM. Interiérové a exteriérové svietidlá, kľučky a vypínače sú samozrejmosťou. Kompletne dokončený je aj exteriér, vrátanie dlažby na terase a 2 parkovacích miestach. Prislúchajúci pozemok je o veľkosti 660 m2. KVALITA ZA ROZUMNÚ CENU. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH !!! Neváhajte a volajte: prosím v pracovných dňoch v čase od 9.00 do 18.00 hod.na t.č. 0907 925 636, alebo holotova@diamondreality.sk Termín prvej obhliadky je určený na 27.04.2026. Je lepšie raz vidieť, ako 100 krát počuť. Moje meno je Alena Holotová a vaša spokojnosť je mojim cieľom. NAJDOLEŽITEJŠIA INFORMÁCIA NA ZÁVER!!! MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE NEPREKROČIA 100 EUR !!!

Rodinný dom s veľkým pozemkom 1081 m² na Gagarinovej ulici v Dubnici nad Váhom – časť Za traťou. Dom má 7 izieb, úžitkovú plochu cca 280 m², je v pôvodnom udržiavanom stave, s garážou, dvoma terasami a kompletnými IS. Dispozícia domu (3 podlažia podľa pôvodnej projektovej dokumentácie): Suterén (cca 70 m²) schodisko chodba sauna WC kotolňa 2x sklad vhodné na technické zázemie, wellness alebo samostatnú jednotku Prízemie (cca 100 m²) vstupná predsieň zádverie chodba kuchyňa samostatné WC priestranná obývacia izba (38 m²) šatník garáž s priamym vstupom do domu terasa južná a západná s východom do záhrady Poschodie (cca 110 m²) schodisko chodba kúpeľňa detská izba galéria balkón spálňa ďalšia detská izba terasa orientovaná na juh Pozemok a exteriér priestranný pozemok o výmere 1081 m² rovinatý a slnečný pozemok s množstvom zelene garáž súčasťou domu + parkovanie pre viac áut všetky inžinierske siete na pozemku prístup z asfaltových komunikácií z prednej aj zo zadnej časti pozemku možnosť ďalšej výstavby alebo prístavby Lokalita Dom sa nachádza v žiadanej, tichej časti Dubnice nad Váhom – za traťou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, vlaková a autobusová stanica, ihriská aj zeleň. Ide o pokojnú lokalitu s dobrým susedstvom a minimálnou dopravou. Dom je bez tiarch, ihneď k dispozícii.