Domy na predaj, Trnavský kraj

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=GCVjtXsM05E 3D OBHLIADKA Odkaz TU: my.matterport.com/show/?m=SwQFssNo53C Ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 3-izbový dom v dvojdome, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Ide o 5-ročnú novostavbu s úžitkovou plochou 80 m², nachádzajúcu sa na pozemku o výmere 306 m², v novovybudovanej lokalite v obci Jelka, okres Galanta. Dom zaujme nielen praktickou dispozíciou, ale aj príjemnou atmosférou a upraveným exteriérom. K dispozícii je zastrešená terasa o výmere 15 m² s novou pergolou, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych či posedenie s rodinou a priateľmi. Záhrada je vkusne upravená, doplnená o okrasné kríky, a vytvára príjemné súkromie. Veľkým benefitom sú aj 3 parkovacie miesta — dve pred domom a jedno vo dvore. Na pozemku sa zároveň nachádza aj plechová garáž, ktorá poskytuje ďalší úložný alebo parkovací priestor. Ďalšou výhodou je aj úložný priestor na povale, ktorý oceníte pri uskladnení sezónnych alebo menej používaných vecí. Dispozícia domu: -kuchyňa prepojená s obývacou izbou -2 samostatné izby -kúpeľňa s vaňou a WC -technická miestnosť s WC Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, ako aj klimatizácia s možnosťou kúrenia. Samozrejmosťou je napojenie na optický internet, ako aj všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina. Veľkou výhodou je, že sa dom predáva kompletne zariadený vrátane všetkého vybavenia, takže sa môžete nasťahovať bez starostí a okamžite bývať. Jelka je obľúbená obec v okrese Galanta, ktorá ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň aj ďalšie služby pre pohodlný každodenný život. Príjemným bonusom je známy vodný kolový mlyn a skanzen pri Malom Dunaji, ktoré dodávajú obci jedinečnú atmosféru. Tento dom je ideálnou kombináciou moderného bývania, praktického riešenia a príjemného exteriéru. Stačí sa len nasťahovať.

F081-12-JOM Ponúkame Vám na predaj pasívny dom v obci Holice, časť Póšfa. Plocha: úžitková 96m2, pozemku 530m2. Steny: stierky. Okná: plastové. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: Monolit Thermobeton, zateplená. Ostatné vybavenie: Dom je vybavený centrálnym vysávačom, tepelným čerpadlom, klimatizácia, elektrická brána. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami + alarm. Rovná strecha. Strešná krytina: Blachotrapez - pozinkovaný plech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod. Na pozemku sa nachádza studňa. Na pozemku sa nachádza žumpa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika. Cena 169 990 €

F010-12-KADA3 Dopraj si pravidelný oddych a investuj do rekraeačného domu. Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj dom v obľúbenej rekreačnej oblasti Vojka nad Dunajom, ktorý sa stojí v druhej rade od Vojčianskeho jazera, s výhľadom na jazero a krásnu prírodu. Vojka nad Dunajom rekreačná časť je strážená súkromnou strážnou službou. Vstup do areálu je obmedzený. Povolený ho majú len majitelia nehnuteľností. Majitelia chát a domov si môžu užívať súkromie, bezpečnosť a pokoj krásnej čistej prírody, ktorú v týchto končinách už nie je také jednoduché nájsť. Pozemok, na ktorom je dom postavený, je prenajatý od komposesorátu na 99 rokov a má rozlohu 400 m2. Dom je menší a dvojpodlažný, s úžitkovou plochou 61,3 m2. Pozemok nie je upravený, nový majiteľ si ho môže dokončiť podľa svojich predstáv. Pred domom sa nachádza parkovacie miesto pre dve vozidlá. Na prízemí dom disponuje dennou časťou, obývacou miestnosťou spojenou s kuchyňou a kúpelňou spojenou s toaletou. Na podkroví sa nachádza nočná časť, otvorená spálňa. Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení HOLODOM, ktorú je možné na základe dohody možné dokončiť do ŠTANDARDU a je napojená na elektrickú energiu, verejný vodovod a na kanalizáciu. V dome je podlahové elektrické kúrenie, vďaka termostatu v každej miestnosti je možné spotrebu regulovať samostatne. Voda sa ohrieva bojlerom. ´Bývať tam, kde iní len dovolenkujú.´ Domček je vhodný aj na dlhodobé bývanie, nielen na rekreáciu. Vhodné aj pre milovníkov vody a vodných športov, pretože dom stojí ´na skok´ od jazera. Dostupnosť do okolitých miest je veľmi jednoduchá a nenáročná: Bratislava 25 minút, Gabčíkovo 15 minút, do Šamorína je možné sa dostať do 30 minút vďaka kompe Vojka - Kyselica, Dunajská Streda do 30 minút. V blízkej obci Dobrohošť je Coop Jednota, lekáreň, čerpacia stanica, v obci Vojka obchod s potravinami a rozličným tovarom, v obci Bodíky obchod s potravinami a zmiešaným tovarom. Na okolí sa nachádzajú tiež rôzne reštaurácie. Nahliadnuť do nehnuteľnosti môžete prostredníctvom nasledujúceho linku, ktorý si skopírujete do Vášho prehliadača: https://tour.pivo.app/view/ef6c6a72-106e-4b16-86fb-841ea6d20249 Cena nehnuteľnosti je 145000€, kde je už zahrnutá aj provízia pre realitnú kanceláriu. Kompletnú zmluvnú dokumentáciu, úrady, notárov, kataster a všetko potrebné k podpísaniu zmluvy a k prevzatiu kľúča od Vašej novej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na Vás!

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rekreačný dom v Gabčíkove (Prístavná časť) Základné informácie: - Podlahová plocha domu: 180 m² - Pozemok: 519 m² - Podpivničenie: 35 m² - Stav: novostavba, holopriestor Technické parametre: - Konštrukcia: Ytong 30 cm + 15 cm zateplenie - Podlaha: izolácia 12 cm - Strecha: sedlová, krytina BRAMAC + izolácia 40 cm - Okná: plastové (zlatý dub) - Kúrenie: elektrické podlahové (termostat v každej izbe) + krb na tuhé palivo - Ohrev vody: elektrický bojler - Bezpečnosť: bezpečnostné dvere, predpríprava na alarm a kamerový systém - Klimatizácia: predpríprava na 2 jednotky Exteriér: - Rovinatý pozemok (519 m²) s plánovaným oplotením - Kamenitá prístupová cesta Výhody lokality: Tiché prostredie blízko koryta starého Dunaja a vodného diela Gabčíkovo Ideálne na relax, rybolov, turistiku a cykloturistiku Cena: 245 000 € + s možnosťou dokončenia do štandardu ( + 15.000€) Štandard zahŕňa: podlahy, dlažby, zárubne dverí, sanitu (kúpeľňa + hosťovská toaleta) Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné bývanie a relax v krásnej lokalite, ideálne pre rodinné rekreácie aj trvalé bývanie! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pozrieť video: Youtube: youtube.com/watch?v=4ao7qYao-Tc TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Dunajská Strerda 12 km (14 min.), Bratislava 55 km (45 min.), Šamorín 25 km (23 min.), Győr, Maďarsko 27 km (29 min.) Prístavná časť mesta Gabčíkovo je zaujímavou lokalitou, ktorá sa nachádza pri rieke Dunaj. Je známa svojou malebnou prírodou, vodnými plochami a prístupom k vodným aktivitám. Mesto sa nachádza v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré je významným vodohospodárskym projektom a poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, rybolov a vodné športy. Zaujímavosti prístavnej časti Gabčíkovo: Prírodná krása: Okolie je obklopené zeleňou, čo vytvára ideálne podmienky na oddych a relaxáciu. Vodné aktivity: Blízkosť Dunaja umožňuje aktivity ako plachtenie, rybolov a kajakárstvo. Cyklistika a turistika: V regióne sú dostupné cyklotrasy a turistické chodníky, ktoré lákajú na objavovanie okolia. Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a iné služby, ktoré zaručujú pohodlný život. Prístavná časť Gabčíkovo je ideálnym miestom na život pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, pokoja a možnosti aktívneho trávenia voľného času. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

F012-12-SIRA3 Na predaj 4 izbový rodinný dom, novostavba v obci Sokolovce, okres Piešťany. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 461 m² • zastavaná plocha - 164 m² • úžitková plocha - 95,8 m² • obytná plocha - 74,7 m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný RODINNÝ DOM: • murovaný bungalov • stavebný materiál - Porfix • predáva sa v štádiu holodom • možnosť kúpiť už teraz a personalizovať dokončenie stavby STAV PRI ODOVZDANÍ: • nosné obvodové a vnútorné steny • plávajúca podlaha + dlažba • podlahové kúrenie • krov montovaný lisovaný, tepelná izolácia • krytina bramac • zateplenie • fasáda • plastové okná • vchodové dvere DISPOZÍCIA: • vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, 3 x izba, kúpeľňa, wc, špajza, povala • terasa v zadnej časti domu • z boku domu prístrešok na kryté parkovanie PRÍSTUPOVÁ CESTA: • spevnená prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, voda, kanalizácia, internet LOKALITA: • pokojná časť obce, mimo hlavnej cesty • novostavby v okolí • obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • vzdialenosť do mesta Piešťany - 7 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/19f34d91-092c-4ffb-b0d7-2a5212518820 DOSTUPNOSŤ: • aktuálne prebieha výstavba • kolaudácia v máji 2026 CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk ​​​​​​​• web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. ​​​​​​​Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F014-12-NIONa Na predaj rodinný dom, s veľkým potenciálom, vhodný na celkovú rekonštrukciu. Nachádza sa v pokojnej lokalite -v obci Sekule v okrese Senica. Je situovaný na priestrannom pozemku o výmere až 1 959 m², čo ponúka široké možnosti využitia len podľa vašich predstáv. Informácie o nehnuteľnosti: Plocha pozemku: 1 959 m² - veľkorysý pozemok Zastavaná plocha: 100 m² Stav nehnuteľnosti: Dom je vhodný na celkovú rekonštrukciu. Možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Obec Sekule ponúka pokojné a rodinné bývanie. Dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do okolitých miest ako napríklad Senica. Lokalita je ideálna pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu mesta. Výhoda nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť má velký potenciál ako investičnú alebo rodinnú príležitosť. Ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si vlastné bývanie presne podľa vašich predstáv. Cena je vrátane za kompletný právny servis - všetko vybavíme za vás. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú prehliadku. KONTAKT: • Nikola Ontkovičová - realitný maklér • Finanzpartner reality • Telefonne číslo - 0944 536 689 • Email - nikola.ontkovicova@fpreality.sk • Web - fpreality.sk

F023-12-DIBE Na predaj rodinný dom Opoj, okres Trnava. ROZLOHA: - zastavaná plocha - 179 m² - úžitková plocha - 196,5 m² - rozloha pozemku - 1012 m² - šírka pozemku - 25 až 38 m - dĺžka pozemku - 33 m POZEMOK: - rovinatý a slnečný - oplotený zo všetkých strán - z dvoch strán betónový múr - dvor - terasa s bazénom, vírivkou a protiprúdom - kamenné ohnisko , okrasná udržiavaná záhrada RODINNY DOM - novostavba - stavebný materiál - ytong - strecha - škridla - steny - stierka - okná plastové a francúzske - vykurovanie podlahové - infrakúrenie - klimatizácia DISPOZÍCIA: - 1.nadzemné podlažie : - predsieň, otvorená kuchyňa s obyvačkou s francúzkymi oknami, vstavanými spotrebičmi kuchynským ostrovom, 3-izby, z toho 2 prechodné, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, technická miestnoť s práčovňou - 2.nadzemné podlažie : - 1 izba s dvomi šatníkmi, kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a vaňou, otvorená terasa 4x8 m s prívodom vody a spevňená možnosť umiestniť vírivku PRÍSTUPOVÁ CESTA: - súkromná slepá ulica INŽINIERSKE SIETE: - dom napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, voda, studňa + obecná na pozemku, kanalizácia - internet - plynová prípojka pred pozemkom možnosť pripojenia LOKALITA: - plná občianska vybavenosť - materská škola, obchod - vzdialenosť do mesta Trnava - 9 km - vzdialenosť do mesta Nitra - 40 km - vzdialenosť do mesta Bratislava - 50 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F042-12-LUVA Hľadáte dokonalé bývanie bez nutnosti ďalších investícií a dlhého zariaďovania? Ponúkame na predaj nádherný, moderne ladený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej obci Vlčkovce. Táto novostavba z roku 2021 je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, štýl a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. Dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru, vďaka čomu sa stačí len nasťahovať. Základné parametre: •⁠ ⁠Úžitková plocha: 110 m2 •⁠ ⁠Rozloha pozemku: 309 m2 •⁠ ⁠Dispozícia: 4 izby (priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a 3 samostatné nepriechodné spálne) •⁠ ⁠Kúpeľne: 2x kompletne vybavená kúpeľňa (ideálne pre ranný zhon viacčlennej rodiny) •⁠ ⁠Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie státia priamo na pozemku •⁠ ⁠Kolaudácia: Novostavba z roku 2021 Vybavenie a štandard: •⁠ ⁠Dizajn a nábytok: Interiér je moderne a vkusne ladený. V celom dome sa nachádza kvalitný nábytok a nadštandardné množstvo úložného priestoru vďaka praktickým vstavaným skriniam. •⁠ ⁠Technológie: Pre vaše maximálne súkromie a tepelný komfort v letných mesiacoch je dom vybavený exteriérovými elektrickými žalúziami. •⁠ ⁠Vykurovanie: Zabezpečené efektívnym lokálnym vykurovaním. Pozemok a okolie: Pozemok o výmere 309 m2 je ideálny pre ľudí, ktorí chcú mať priestor na grilovanie, oddych či detské hry, no zároveň nechcú tráviť celé víkendy údržbou veľkej záhrady. Obec Vlčkovce ponúka výbornú občiansku vybavenosť a strategickú polohu s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu a diaľnicu. Doplňujúce informácie: •⁠ ⁠Dostupnosť: Dom je kúpou voľný a pripravený na odovzdanie od 1. 5. 2026. •⁠ ⁠Cena: 309 900 € •⁠ ⁠Financovanie: Kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. Ponúkame možnosť vybavenia financovania priamo cez nás – rýchlo, bezstarostne a za tých najlepších podmienok na trhu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu ešte dnes. Tešíme sa na vás!

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj nadštandardný 4 izbový rodinný dom, úžitkovou plochou 220,63m2 a obytnou plochou 186m2. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Horné Mýto, 14 km od okresného mesta Dunajská Streda. Dom je napojený na verejný vodovod a je postavený z kvalitných materiálov: tehla + 15cm izoácia, plastové okná-trojsklo, podlaha - tepelnoizolačné dosky10 cm, strecha - škrídla Terran. Rodinný dom sa predáva už s dokončením v štandarde, čo zahŕňa: kuchynská linka, podlahy, sanita, dvere, predsieňová zostava. Ďaľšie vybavenie: plynové kúrenie - kotol, podlahové kúrenie, rekuperácia, elektrické rolety, predpríprava na alarm, oplotenie pozemku, terénne úpravy - zámková dlažba, dvojgaráž so skladom Dispozícia: 1.NP: predsieň, 2x izba, obývacia izba prepojená jedálňou a s kuchyňou(+špajza), záchod, technická mietnosť, krytá terasa vo výmere 16m2 2.NP: 1x izba so šatníkom, kúpeľňa, záchod, terasa vo výmere 45m2 Ak Vás táto ponuka zaujala, srdečne Vás pozývam na obhliadku. V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Cena 360 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Mobil: 0950 103 136 mail: peter.furi@fpreality.sk

F026-12-KADA Dopraj si pravidelný oddych a investuj do rekreačného domu, v ktorom môžeš aj bývať. Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj domček vo Vojke nad Dunajom rekreačnej časti s výhľadom na krásnu prírodu. Domček je vhodný nielen na relax, ale aj na trvalé bývanie v objatí prírody a kľudu. Milovníci pokoja, súkromia a vody si určite prídu na svoje. Areál, v ktorom sa domček nachádza je strážený 24 hodinovou súkromnou bezpečnostnou službou. Vstup do areálu majú povolení len majitelia a nájomníci domov a chát. Domček stojí na pozemku s rozlohou 400 m2. Pozemok je prenajatý od komposesorátu na 99 rokov. Dom disponuje úžitkovou plochou 62 m2. Je napojený na elektrickú energiu, kanalizáciu a obecnú vodu. Predáva sa v prevedení HOLODOM. V dome je elektrické podlahové kúrenie, nastaviteľné v každej miestnosti samostatne. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Dom disponuje kuchyňou spojenou s obývačkou, dvomi samostatnými izbami a kúpelňou so sprchovacím kútom spojenou s toaletou. Vo všetkých izbách sú francúzske okná, ktoré ich nielen veľmi pekne presvetľujú, ale umožňujú aj výjsť na terasu z každej miestnosti domu. Nehnuteľnosť je možné dokončiť do prevedenia ŠTANDARD na základe dohody. Cena domu je 140000 € vrátane provízie pre RK. Odporúčam Vám obhliadku nehnuteľnosti a okolia. V prípade záujmu ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si stretnutie. Teším sa na Vás! Realitná kancelária vybaví kompletnú zmluvnú dokumentáciu, úrady, notárov, kataster a všetko potrebné k podpísaniu zmluvy a k prevzatiu Vašej novej nehnuteľnosti, za Vás.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Dunajská Streda. Plocha: úžitková 116m2 + 21,70m2 terasa, vlastná záhrada 287,91 m2.. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Kúrenie: podlahové elektrické s dotykovými termostatmi,klimatizácia.. Zabezpečenie alarmom, domáci videotelefón. Rovná strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, kanalizácia. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V). Ďalšie vybavenie: farebná zámková dlažba, San Marco, Tapety, predpríprava na fotovoltaiku, farebné prevedenie okinVýhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika, posilňovňa. Cena Nehnuteľnosti je 219 000€

Na predaj: moderný rodinný dom v Gabčíkove – novostavba s garážou a terasou Lokalita: Gabčíkovo Pozemok: 524 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Základné informácie: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej časti Gabčíkova, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a Bratislavy. Dom je dispozične riešený ako 4-izbový rodinný dom s garážou, terasou a praktickým úložným zázemím. Dispozícia domu: Úžitková plocha domu: cca 120 m² + terasa a garáž, priestranná predsieň a chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou (cca 47,8 m²) – výstup na terasu, spálňa so šatníkom, 2 samostatné izby, špajza, garáž cca 22,9 m², terasa cca 22,7 m². Dispozícia je navrhnutá prakticky s dôrazom na dennú a nočnú časť domu. Technické a ďalšie informácie: všetky inžinierske siete, garáž, vlastný pozemok 524 m², moderné dispozičné riešenie vhodné na okamžité bývanie alebo dokončenie podľa vlastných predstáv, pokojná lokalita rodinných domov, Lokalita Gabčíkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka obchody, služby športoviská výborné napojenie DS – BA Ideálne bývanie pre rodinu. Kolaudácia 2021 Cena 245 000 € 3D: tour.pivo.app/view/93a1b61c-bc6f-497e-ac9a-9239c6f5cd63

F058-12-ALGR3 Ponúkame na predaj krásny, moderne zariadený a inteligentne vybavený 4-izbový rodinný dom s garážou v obľúbenej a tichej zóne Štvorlístky v obci Špačince. Táto štvrť bola vybudovaná s ohľadom na komunitu mladých ľudí, ktorí hľadajú bezpečné, pokojné prostredie, zeleň a dobrých susedov. Bungalov bol skolaudovaný v roku 2019, je v bezchybnom stave a nevyžaduje žiadne dodatočné investície. Úžitková plocha domu je 119 m², pozemok má výmeru 405 m². VIDEO : https://youtube.com/watch?v=hDlroh8hpik&feature=shared Prečo je tento dom a lokalita absolútne výnimočná? Dostupnosť: Iba 5 minút cesty autom do Trnavy a skvelé, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Občianska vybavenosť priamo v obci: Špačince ponúkajú všetko pre pohodlný život – je tu lekáreň, obchody, lekár, krásna materská škôlka, základná škola, a dokonca aj vysunuté pracovisko Fakulty prírodných vied UCM. Služby na dosah ruky: Len cca 250 metrov od domu sa nachádza supermarket CBA s kompletným sortimentom, Packeta a Alza Box pre vaše maximálne pohodlie. Aktívny oddych: Priamo za domom sa napojíte na 12 km dlhú cyklotrasu vedúcu do Bohdanoviec nad Trnavou – ideálne pre cyklistiku, beh, či prechádzky so psom. Vybavenie a štandard domu: Flexibilita pri predaji: Dom je možné po dohode kúpiť kompletne zariadený (tak ako ho vidíte) alebo bez zariadenia – presne podľa vašich preferencií! Garáž a parkovanie: Garáž je priamo prepojená s domom. Garážová brána aj vstupná brána sú na pohodlné diaľkové ovládanie. Na pozemku môžu parkovať ďaľšie 2 autá. Denná časť a Kuchyňa: Priestranná obývačka so zníženými stropmi a kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra Gorenje, zabudovaná chladnička s mrazničkou, digestor Whirlpool). Kúpeľňa: Dizajnová kúpeľňa s vaňou aj walk-in sprchovým kútom, dvomi umývadlami a WC. K dispozícii je aj ďalšie samostatné hosťovské WC. Technológie: Klimatizácia a elektrické exteriérové žalúzie na celom dome. Home Office: V pracovni je nainštalovaná špeciálna odhlučnená akustická zábrana (stena s obkladom), ktorá vám zaručí dokonalé ticho pre prácu. Exteriér: Nový, pevný betónový plot na celom rovinatom pozemku zabezpečuje 100% súkromie. Cena: 360 000 EUR (vrátane kompletného právneho a realitného servisu). Tento dom spája výhody mesta s pokojom vidieka. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=nTPdNfWHYM0 3D OBHLIADKA Odkaz TU: tour.pivo.app/view/a948637c-2f76-447c-a4d7-1627419ab64e ✨ Rodinný dom, kde sa býva s pocitom domova – Jelka, okres Galanta ✨ Predstavte si zimné večery pri praskajúcom ohni v keramickej peci, letné dni v príjemne vychladenom interiéri vďaka klimatizácii a dokonale upravenú záhradu, kde si vychutnáte rannú kávu pod drevenou pergolou… Presne takýto komfort ponúka táto 5-ročná novostavba kompletne zariadeného 3-izbového domu v dvojdome, situovaná v pokojnej časti obce Jelka. Dom stojí na pozemku 298 m², so zastavanou plochou 78 m² a je pripravený na okamžité nasťahovanie. 🔥 Nízke náklady na bývanie = keramická pec + klimatizácia + podlahové kúrenie Jednou z najväčších predností domu je kombinácia vykurovania: tradičná keramická pec, ktorá vytvorí neopakovateľnú atmosféru a výrazne zníži náklady na kúrenie, klimatizácia s funkciou kúrenia aj chladenia, elektrické podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas celého roka. Výsledok? Teplo v zime, príjemná klíma v lete a efektívna spotreba energií. 🌿 Záhrada, ktorá má všetko Automatická závlaha, kvapkové zavlažovanie stromov a záhonov, záhradný domček, priestor na pestovanie zeleniny, voliera pre psov, pergola na večerné posedenia… každé zákutie tejto záhrady má svoj účel. 🚗 Parkovanie bez stresu Pred domom sú k dispozícii 3 vlastné parkovacie miesta, takže pohodlie máte zabezpečené hneď pri príchode domov. Prečo je tento dom výnimočný? ✔️ moderná kuchyňa SIKO ✔️ vstavané skrine v celom dome ✔️ pochôdzna povala cca 50 m² ✔️ upravená záhrada s automatickou závlahou ✔️ keramická pec ako dizajnový aj funkčný prvok ✔️ klimatizácia – kúrenie aj chladenie ✔️ elektrické podlahové kúrenie ✔️ drevená zastrešená pergola ✔️ voliera pre 2 psov so zateplenou búdou ✔️ pokojná lokalita Obec Jelka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy a škôlky, lekárov, reštaurácie aj kaviarne, kvetinárstva, stavebniny či autoumývarku, takže máte všetko potrebné doslova poruke. Obec je zároveň situovaná pri Malom Dunaji, čo vytvára príjemné prostredie na oddych a voľnočasové aktivity. 💶 Cena: 235 000 € Pre váš maximálny komfort zabezpečujeme kompletný právny aj hypotekárny servis – všetko na jednom mieste, rýchlo a bez starostí.

Pripravujeme na predaj: Rodinný dom v stave holodom – 3-izbový, 80 m², pozemok 370 m², Malá Mača Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom o výmere 80 m² v obci Malá Mača, s pozemkom o rozlohe 370 m². Dom je v stave holodom, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: 3 priestranné izby Kúpeľňa Kuchyňa s obývacou časťou Technická miestnosť Predpríprava na podlahové kúrenie Výhody: Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do okolitých miest Možnosť dokončenia domu na kľúč za cenu 20 000 € Novostavba v obľúbenej obci Malá Mača Dom bude dokončený v období apríl – máj Cena: 158 000 € (v stave holodom) Možnosť dokončenia na kľúč za 20 000 € Predpokladaný termín dokončenia: apríl – máj Nezmeškajte príležitosť získať dom podľa vlastných predstáv za atraktívnu cenu! Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

✨ NOVÉ BÝVANIE, KDE SA ŽIJE NAOZAJ PRÍJEMNE – 3 NOVOSTAVBY NA PREDAJ ✨ 📍 Veľká Mača Predstavte si pokojné rána bez ruchu mesta, vlastnú záhradu plnú zelene a pohodlné parkovanie priamo doma. Práve takéto bývanie ponúkajú tri moderné 3-izbové rodinné domy v tichej slepej ulici s rezidenčným charakterom. 🏡 Dom, ktorý dáva zmysel Každý dom je navrhnutý tak, aby ponúkol ideálny pomer priestoru, súkromia a jednoduchého života bez kompromisov. Parametre každého domu: pozemok: 370 m² zastavaná plocha: 83 m² spevnené plochy: 57,75 m² parkovanie pre 3 autá na vlastnom pozemku zeleň: 229,5 m² – priestor na oddych, terasu aj rodinné chvíle ❤️ Prečo si ich zamilujete ✔ pokojná slepá ulica – bezpečné a tiché bývanie ✔ moderná novostavba pripravená na dokončenie podľa vás ✔ všetky inžinierske siete ✔ škola, škôlka aj zdravotné stredisko v obci ✔ ideálne pre rodinu aj ako dlhodobá investícia 💰 Cena 170 000 € / dom (holodom) + 20 000 € štandard – dokončenie interiéru podľa vašich predstáv 🌿 Ak hľadáte miesto, kde sa bývanie mení na skutočný domov, tieto novostavby stoja za pozornosť. 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku — radi vám ukážeme váš budúci domov. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk.

PRIPRAVUJEME PRE VÁS NOVÝ PROJEKT V OBCI MALÁ MAČA! id038-12-EVBA Ponúkame na predaj 18 rodinných domov, ktoré budú prispôsobené podľa vašich predstáv. ✔️ výmera pozemkov od 370 m² do 680 m² ✔️ moderné riešenia a kvalitné prevedenie ✔️ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou 📍 obec Malá Mača 💰 ceny domov už od 158 000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a rezerváciu vášho nového bývania! Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL Vám ponúka na predaj krásnu 10-ročnú novostavbu 5+1 izbového rodinného domu v obci Veľké Dvorníky. Dom sa predáva s kompletným vybavením, zariadením a nábytkom, nevyžaduje žiadne dodatočné náklady. Dom sa nachádza v kľudnej slepej ulici. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie ale aj blízku dostupnosť občianskej vybavenosti (cca do 2 km vzdialenosti sú v Dunajskej Strede nákupné centrá ako Merkury market, Tesco, Max, Kaufland, Obi, Tesco atď, ďalšie obchody, reštaurácie, škola, škôlka). Dom je v uličke, po ktorej okolo Vás prejdú iba susedia, čo znamená minimálny pohyb okolo domu. Obec ponúka aj výbornú dostupnosť do Bratislavy, trvá iba 30 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7. Dom leží na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 484 m2. Úžitková plocha domu je 165 m2 + terasa 13 m2, zastavaná plocha 217 m2. Konštrukcia domu je z brúsenej tehly 30 cm, je zateplený polystyrénom 16 cm, strecha je klasická s úložným priestorom. Rodinný dom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. Pri hlavnom vstupe z priestrannej predsiene so šatníkom je z pravej strany spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Z predsiene priamo je vstup do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu. V nočnej časti domu sú 3 spálne, kúpeľňa a toaleta. Zvonka je vstup do samostatnej miestnosti s kúpeľňou. Dom sa predáva kompletne zariadený, sú použité iba kvalitné materiály. Veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Farebnosť je prispôsobená dnešným trendom v oblasti bývania. Výbava domu zahŕňa: elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, hliníkové elektrické žalúzie, krásne udržiavaná záhrada s parkovou úpravou vrátane zavlažovacieho systému, zámková dlažba na parkovanie, napojenie na verejný vodovod, odvedenie odpadovej vody žumpou, odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby, plastové okná s izolačným trojsklom. rozvody TV – SAT štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestností . kamerový systém, studňa, na mieru vyrobená kuchynskú linku s elektrickými spotrebičmi (vstavaná rúra, mikrovlnka, chladnička, indukčná varná doska, umývačka, digestor), vstavané skrine, jedálenský stôl so stoličkami, sedačka. Cena zhŕňa kompletný nábytok a vybavenie domu nachádzajúci sa na fotkách. Cena domu so zariadeniami, nábytkom a pozemkom vrátane profesionálneho realitného servisu je 296 900 Eur. DOHODA MOŽNÁ! Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Už vo výstavbe, využite uvádzacie ceny a vyberte si váš nový domov. V Bielom Kostole pri Trnave ponúkame na predaj 3 rodinné domy v radovej výstavbe - mezonetové byty so záhradou. Tieto stavby prinášajú výhodu cien bytov s komfortom rodinného domu. Moderný dizajn, veľkorysý priestor, súkromie a výhľad do zelene sú základom pre vaše pohodové bývanie. Ideálne pre rodiny s deťmi nakoľko základná škola je hneď cez cestu. - Biely Kostol iba 3km od Trnavy - pozemky: Byt A: 396 m2 - Rezervovaný Byt B: 209,2 m2 - Voľný Byt C: 226 m2 - Rezervovaný - úžitková plocha 123,27 m2 - možnosť 4 izbového alebo 5 izbového prevedenia (s pracovňou na prízemí alebo väčšia obývačka) - orientácia terasy a dvoru do zelene - bránka zo zadu ku potoku - nízkoenergetická stavba - odhadované mesačné náklady cca 90 € - vykurovanie tepelné čerpadlo - príprava na klimatizáciu - príprava na vonkajšie žalúzie (podomietkový systém) - parking pre 2 autá pred domom - oplotenie pozemku - lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - možnosť dokončenia aj na kľúč podľa vašich predstáv - predpokladaný termín dokončenia je leto 2026 - uvedená cena je za skolaudovaný holodom - výhodná cena 2270 €/m2 úžitkovej plochy Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik 0917 614 198 rodinný dom na predaj, 4-izbový byt na predaj, 5-izbový byt na predaj, Trnava, nehnuteľnosť

Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4 izb. domu v obci Smolenice. Dom ležiaci na pozemku o rozlohe 1060 m2 má úžitkovú plochu 80 m2. Predáva sa vo vyhotovení holodom s možnosťou dokončenia do štandardu za poplatok. Dokončenie 3Q 2026. Dispozícia: - vstupná chodba, WC, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou so vstupom na terasu, pracovňa, kúpeľňa s WC, 2x izba. Dom sa nachádza v zastavanej časti obce. Obec Smolenice má kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka. pošta, banka, zdravotnícke stredisko, lekáreň, reštaurácie, vlaková stanica Nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, kde je veľa možností na turistiku, cykloturistiku či prechádzky. V obci je Smolenický zámok s pekným parkom Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Ponúkame na predaj modernú krásnu novostavbu rodinného domu situovanú nádhernom a tichom prostredí prírody na Majdane pri Horných Orešanoch, v blízkosti priehrady, priamo pod lesom pri potoku. Rodinný dom je ideálny pre pokojné rodinné bývanie alebo na rekreáciu. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov, tehlová konštrukcia, izolačné trojsklá, podlahové kúrenie, dvere, zárubne - všetko precízne spracovanie. Vyhotovenie v štandarde , takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom pozostáva z troch miestností, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, veľkej terasy a celý dom je podpivničený. Kúpeľňa je kompletne zariadená - s vaňou, sprchovým kútom, WC a umývadlom. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Podlahy v dome sú riešené kombináciou plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. Dom je celý podpivničený - pivnice sú členené, celková výmera 150 m2 o vymaľované a obložené kvalitným podkladom. Steny sú vystierkované, zásuvky a vypínače nainštalované. Exteriér je taktiež kompletne dokončený - terénne úpravy, chodníky, ploty a elektrická brána a bezpečnostný alarm sú súčasťou nehnuteľnosti. Koniec je ukončený romantickým potokom. Dom sa nachádza v uzavretej časti, ktorá je oddelená rampou. Dom má výbornú dostupnosť a maximálne súkromie. Vďaka svojej polohe ponúka ideálne spojenie komfortu moderného bývania a pokoja prírody. Majdán je miestna časť obce Horné Orešany. Nachádza sa v okrajovej časti obce, v podhorí pohoria Malé Karpaty. Okolie tvoria lesy, doliny a priehrada. Všetky inžinierske siete a internet sú v dome. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností. V cene je aj provízia

Orgovány pod Čaládom Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje krásny moderný projekt v Šalgočke. Orgovány pod Čaládom sú vkusne navrhnutý projekt pri ktorom je kladený veľký dôraz na precíznosť vyhotovenia a kvalitu použitých materiálov. Lokalita pod Čaládom nadväzuje na pôvodnú zástavbu obce Šalgočka. Tiché prírodné prostredie dodáva novému bývaniu harmóniu a široký priestor na relax. Koncepčne je projekt zložený z dvoch 4.izbových dvojdomov a jedného samostatne stojaceho 4.izbového domu. Možnosť zakúpenia v štádiu: holodom, štandard, nadštandard. Každá časť dvojdomu má úžitkovú plochu s rozlohou 97m2. Dispozícia: Za vstupnou chodbou sa nachádza technická miestnosť a toaleta. Ďalej nasleduje kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na terasu. Po schodisku sa dostávame na prvé poschodie, kde je detská izba, kúpelňa s toaletou, spálňa, a druhá detská izba. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER POROTHERM 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie grafitovým polystyrénom 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 18cm, anhydritový poter, elektrické podlahové kúrenia Warmup, sadrové omietky BAUMIT, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém, internet, kamerový systém, videovrátnik, klimatizáciu a elektrické žalúzie. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, septik, pouličné osvetlenie, nové cesty a parkoviská Cena 4.izbového domu s terasou v štádiu HOLODOM : _________________________________________________________________________ 1. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 150mm2, štandard: na vyžiadanie _________________________________________________________________________ 2. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 167m2, 180 000,- € _________________________________________________________________________ 3. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 172m2, 205 300,- € _________________________________________________________________________ 4.úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 259m2, 214 300,- € _________________________________________________________________________ V cene každého domu sú zahrnuté 2. parkovacie miesta + oplotenie . V prípade záujmu o dokončenie do štandardu sa cena odvíja od dopytu kupujúceho. Štandard: sanita,obklady,podlahy,dvere, predpríprava na rolety,predpríprava na alarm cena : 20 000,- € Nadštandard: štandard + krb, alarm, kamerový systém, el. žalúzie, klimatizácia ,fotovoltaika, kuchynská linka cena : 50 000€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke domu. Branislav Kružlík

Orgovány pod Čaládom Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje krásny moderný projekt v Šalgočke. Orgovány pod Čaládom sú vkusne navrhnutý projekt pri ktorom je kladený veľký dôraz na precíznosť vyhotovenia a kvalitu použitých materiálov. Lokalita pod Čaládom nadväzuje na pôvodnú zástavbu obce Šalgočka. Tiché prírodné prostredie dodáva novému bývaniu harmóniu a široký priestor na relax. Koncepčne je projekt zložený z dvoch 4.izbových dvojdomov a jedného samostatne stojaceho 4.izbového domu. Možnosť zakúpenia v štádiu: holodom, štandard, nadštandard. Každá časť dvojdomu má úžitkovú plochu s rozlohou 97m2. Dispozícia: Za vstupnou chodbou sa nachádza technická miestnosť a toaleta. Ďalej nasleduje kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na terasu. Po schodisku sa dostávame na prvé poschodie, kde je detská izba, kúpelňa s toaletou, spálňa, a druhá detská izba. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER POROTHERM 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie grafitovým polystyrénom 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 18cm, anhydritový poter, elektrické podlahové kúrenia Warmup, sadrové omietky BAUMIT, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém, internet, kamerový systém, videovrátnik, klimatizáciu a elektrické žalúzie. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, septik, pouličné osvetlenie, nové cesty a parkoviská Cena 4.izbového domu s terasou v štádiu HOLODOM : _________________________________________________________________________ 1. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 150m štandard: na vyžiadanie _________________________________________________________________________ 2. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 167m2, 180 000,- € _________________________________________________________________________ 3. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 172m2, 205 300,- € _________________________________________________________________________ 4.úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 259m2, 214 300,- € _________________________________________________________________________ V cene každého domu sú zahrnuté 2. parkovacie miesta + oplotenie . V prípade záujmu o dokončenie do štandardu sa cena odvíja od dopytu kupujúceho. Štandard: sanita,obklady,podlahy,dvere, predpríprava na rolety,predpríprava na alarm cena : 20 000,- € Nadštandard: štandard + krb, alarm, kamerový systém, el. žalúzie, klimatizácia ,fotovoltaika, kuchynská linka cena : 50 000€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke domu. Branislav Kružlík Maklér:

Orgovány pod Čaládom Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje krásny moderný projekt v Šalgočke. Orgovány pod Čaládom sú vkusne navrhnutý projekt pri ktorom je kladený veľký dôraz na precíznosť vyhotovenia a kvalitu použitých materiálov. Lokalita pod Čaládom nadväzuje na pôvodnú zástavbu obce Šalgočka. Tiché prírodné prostredie dodáva novému bývaniu harmóniu a široký priestor na relax. Koncepčne je projekt zložený z dvoch 4.izbových dvojdomov a jedného samostatne stojaceho 4.izbového domu. Možnosť zakúpenia v štádiu: holodom, štandard, nadštandard. Každá časť dvojdomu má úžitkovú plochu s rozlohou 97m2. Dispozícia: Za vstupnou chodbou sa nachádza technická miestnosť a toaleta. Ďalej nasleduje kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na terasu. Po schodisku sa dostávame na prvé poschodie, kde je detská izba, kúpelňa s toaletou, spálňa, a druhá detská izba. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER POROTHERM 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie grafitovým polystyrénom 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 18cm, anhydritový poter, elektrické podlahové kúrenia Warmup, sadrové omietky BAUMIT, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém, internet, kamerový systém, videovrátnik, klimatizáciu a elektrické žalúzie. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, septik, pouličné osvetlenie, nové cesty a parkoviská Cena 4.izbového domu s terasou v štádiu HOLODOM : _________________________________________________________________________ 1. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 150m, štandard: cena na vyžiadanie _________________________________________________________________________ 2. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 167m 1 € _________________________________________________________________________ 3. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 172m2, 205 300,- € _________________________________________________________________________ 4.úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 259m2, 214 300,- € _________________________________________________________________________ V cene každého domu sú zahrnuté 2. parkovacie miesta + oplotenie . V prípade záujmu o dokončenie do štandardu sa cena odvíja od dopytu kupujúceho. Štandard: sanita,obklady,podlahy,dvere, predpríprava na rolety,predpríprava na alarm cena : 20 000,- € Nadštandard: štandard + krb, alarm, kamerový systém, el. žalúzie, klimatizácia ,fotovoltaika, kuchynská linka cena : 50 000€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke domu. Branislav Kružlík

Orgovány pod Čaládom Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje krásny moderný projekt v Šalgočke. Orgovány pod Čaládom sú vkusne navrhnutý projekt pri ktorom je kladený veľký dôraz na precíznosť vyhotovenia a kvalitu použitých materiálov. Lokalita pod Čaládom nadväzuje na pôvodnú zástavbu obce Šalgočka. Tiché prírodné prostredie dodáva novému bývaniu harmóniu a široký priestor na relax. Koncepčne je projekt zložený z dvoch 4.izbových dvojdomov a jedného samostatne stojaceho 4.izbového domu. Možnosť zakúpenia v štádiu: holodom, štandard, nadštandard. Každá časť dvojdomu má úžitkovú plochu s rozlohou 97m2. Dispozícia: Za vstupnou chodbou sa nachádza technická miestnosť a toaleta. Ďalej nasleduje kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na terasu. Po schodisku sa dostávame na prvé poschodie, kde je detská izba, kúpelňa s toaletou, spálňa, a druhá detská izba. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER POROTHERM 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie grafitovým polystyrénom 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 18cm, anhydritový poter, elektrické podlahové kúrenia Warmup, sadrové omietky BAUMIT, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém, internet, kamerový systém, videovrátnik, klimatizáciu a elektrické žalúzie. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, septik, pouličné osvetlenie, nové cesty a parkoviská Cena 4.izbového domu s terasou v štádiu HOLODOM : _________________________________________________________________________ 1. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 150m, štandard: na vyžiadanie _________________________________________________________________________ 2. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 167m2, 180 000,- € _________________________________________________________________________ 3. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 172m2, 205 300,- € _________________________________________________________________________ 4.úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 259m2, 214 300,- € _________________________________________________________________________ V cene každého domu sú zahrnuté 2. parkovacie miesta + oplotenie . V prípade záujmu o dokončenie do štandardu sa cena odvíja od dopytu kupujúceho. Štandard: sanita,obklady,podlahy,dvere, predpríprava na rolety,predpríprava na alarm cena : 20 000,- € Nadštandard: štandard + krb, alarm, kamerový systém, el. žalúzie, klimatizácia ,fotovoltaika, kuchynská linka cena : 50 000€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke domu. Branislav Kružlík

Moderný 4 izbový bungalov s dvojgarážovu na predaj Ponúkame na predaj 4 izbový moderne zariadený rodinný dom s dvojgarážou s úžitkovou plochou 173m2 v obci Oľdza. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 550 m2 /zastavaná plocha 207 m2/. Postavený je z kvalitného materiálu Ytong. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Dispozične je byt riešený vstupnou chodbou so samostatným WC so vstupom do obývačky spojenej s modernou kuchyňou, z ktorej je výstup na terasu. V kuchyni sa nachádza priestranná kuchynská linka vyrábaná na mieru so všetkými spotrebičmi /sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, pračka, americká chladnička s výrobníkom ľadu/. Z obývačky sa prechádza do chodby, z ktorej je vstup do 3 samostatných izieb a 2 kúpeľni s WC. Jedna kúpeľňa je s rohovou vaňou, druhá so sprchovacím kútom. V dome je podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom značky Wolf. V obývačke sa nachádza krb s prieduchmi do každej izby. Dom je klimatizovaný. Inžinierske siete: Plyn, elektrina, kanalizácia, 27m studňa. Náklady na dom: cca 170 Eur plyn, 96 Eur elektrina. Dom sa nachádza v kľudnej uličke s približne 6 rodinnými domami. Namiesto kúpy je možná aj výmena za menší bungalov s rozlohou cca 100 m2 plus doplatok / Oľdza, Hviezdoslavov, Kvetoslavov..../. Obec Oľdza sa nachádza 20 km od Bratislavy a vďaka rýchlemu prístupu na diaľnicu D4/R7 sa pohodlne dostanete do Bratislavy do 20 min. Je možné využiť aj autobusové alebo vlakové spojenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť / škola, škôlka, potraviny a ďalšie služby/. Cena za dom je 375.950Eur vrátene provízie pre RK a kompletného právneho servisu.

Hľadáte nové komfortné bývanie so záhradkou pre svoju rodinu v blízkosti Galanty? Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj nádherný moderný 4 izbový prízemný rodinný dom v novovybudovanej časti obce Košúty zvanej Milénium. Jedná sa o novostavbu. Kolaudácia prebehla v roku 2022. Pred domom i vo dvore je dostatok parkovacích miest. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatné WC - kuchyňa - obývacia izba s výstupom na terasu - spálňa - 2 x detská izba - kúpeľňa Dom pozostáva z veľkého otvoreného priestoru tvoreného obývacou časťou s kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety a technickej miestnosti. Vo všetkých izbách aj na chodbe nájdete vstavané šatníkové skrine. V kúpeľni je k dispozícii sprchový kút a rovnako aj vaňa. V technickej miestnosti je predpríprava na pračku a sušičku. Kúrenie je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením so samostatnými regulovaním v každej časti domu. V dome je tiež predpríprava na solárne vykurovanie. V obývačke sa nachádza klimatizácia ovládateľná cez aplikáciu, ktorá zabezpečuje chladenie aj vykurovanie. V kuchyni je na zemi gresová kameninová dlažba, priestranná kuchynská linka vyrobená na mieru s polohovateľnými skrinkami a so zabudovanými spotrebičmi a so zástenou z ohňuvzdorného skla. Všetky spotrebiče sú značky Electrolux: umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, samostatná mraznička. V kuchyni je tiež predpríprava na americkú chladničku. Dom je postavený z tehál Poroterm a zateplený polystyrénom 20cm. Na streche je hydroizolačný systém FATRAFOL - izolácia 30 cm. V celom dome sú znižované stropy, v obývacej izbe je 7cm vnútorná izolácia. Dom je napojený na zabezpečovací systém, ovládaný cez aplikáciu. Okná sú v celom dome hliníkové antracitové s elektrickými vonkajšími žalúziami. Dom je riešený ako bezbariérový. Vedľa domu nájdete záhradný domček /6x2m/ na odloženie náradia a voliera pre psa. Za domom je terasa s prístreškom. Záhrada na celom pozemku je pravidelne udržiavaná. Pred domom je nádherná skalka z bieleho mramoru. V zadnej časti pozemku je plánovaná druhá skalka zo srbského vulkánu. Na upravenom zatrávnenom pozemku sú vyvýšené záhony s čučoriedkami, malinami a figami. Na pozemku slúži sa nachádza studňa s čerpadlom s prípravou na zavlažovanie. Pri vstupe na pozemok je pancierová podlaha na pilotoch s možnosťou postavenia dvojgaráže. Obec sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Galanta so skvelým napojením na všetky hlavné ťahy, vrátane Senca, Trnavy a Bratislavy. Technické údaje: Počet izieb: 4 Celková úžitková plocha: 127 m2 + 27 m2 terasa Zastavaná plocha: 141 m2 Plocha pozemku: 494 m2 Pozemok: rovinatý Príjazdová cesta: asfaltová Forma vlastníctva: osobné V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný nadštandardný rodinný dom s vyhrievaným bazénom, ktorý prináša nádherný výhľad na jazero Striebornica. Ak hľadáte pokoj, komfort a súkromie len na skok od kúpeľného mesta Piešťany, je to pre vás ideálna príležitosť. Jej pridanou hodnotou je vynikajúca investičná príležitosť s rýchlou návratnosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza v Moravanoch nad Váhom, v tichej lokalite, v uzavretom komplexe na kopci obklopeného krásnou prírodou. Preto je tento rodinný dom vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu či investíciu. Vďaka svojej polohe a dispozícii je to výborná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom (už zabehnutá). Zároveň je dom ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie, prírodu a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Úžitková plocha: 133 m2 : 1. NP – 60,7 m2, 2.NP – 81,15 m2. K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou 470 m2. Dispozícia: Hlavný vstup je situovaný z čelnej časti od ulice. Vstup je umiestnený na 2. NP. Tvorí ho zádverie, schodisko, WC, spálňa s kúpeľňou, výstup na terasu je zo spálne, dve samostatné izby, šatník, kúpeľňa. Na 1.NP sa schádza schodiskom. V ňom je sústredená denná časť domu – obývacia izba, kuchyňa, komora, technická miestnosť, WC. Z kuchyne sa vchádza na terasu. Exteriér – priamo z kuchyne sa vchádza na prestrešenú terasu, odkiaľ si vychutnáte krásne výhľady nielen na prírodu, ale osviežiť sa môžete v bazéne alebo využijete sprchu. Bazén s protiprúdom a vyhrievaním viete využiť celoročne. Schodíkmi sa dostanete do záhrady. VYBAVENIE RD ponúka veľkorysý priestor s komfortnou dispozíciou. Objekt je klimatizovaný a zabezpečený kamerovým systémom. Vďaka solárnym panelom šetríte náklady na energie. Parkovanie Nehnuteľnosť ponúka 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred vstupom do domu. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v rezidenčnom a rekreačnom projekte Lake Resort Striebornica. Okolie prináša nádhernú prírodu, vodná nádrž Striebornica dotvára krásne prostredie a ticho. Dôležitá križovatka turistických a cyklistických trás. Obrovský potenciál prináša hlavne blízkosť kúpeľného mesta Piešťany (5 km)navštevovaného množstvom hostí nielen zo Slovenska, ale i zo zahraničia. Unikátna poloha zabezpečuje nielen pokoj a nádhernú prírodu, ale taktiež výborné spojenie (letisko Piešťany). V blízkosti sa nachádza kaštieľ Moravany nad Váhom, Chateau Krakovany, vynikajúce reštaurácie, golfový klub. Občianska vybavenosť ako ZŠ s MŠ, obchod a reštaurácie sú dostupné v obci aj v neďalekých Piešťanoch. Cena: Cena nehnuteľnosti je 394.900,-eur vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu Uvedená cena je bez nábytku a spotrebičov. V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj luxusný investičný komplex pozostávajúci z dvoch víl s nádherným výhľadom na jazero Striebornica, kúsok od kúpeľného mesta Piešťany. Obrovský potenciál prináša nielen jeho využitie, ale i miesto, kde sa nachádza, z ktorého nebudete chcieť odísť. Poloha a charakter nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Vily sa nachádzajú v Moravanoch nad Váhom, v tichej lokalite, v uzavretom komplexe na kopci obklopenom prírodou. Vila je zložená z dvoch domov určených nielen na bývanie, ale aj na rekreáciu. V súčasnosti je jeho využitie komerčného charakteru, ktorý prináša výhodný benefit. Nehnuteľnosť je čiastočne dvojpodlažná, čiastočne podpivničená, s prestrešeným parkovaním v úrovni suterénu. Úžitková plocha: 462,17 m2, úžitková plocha balkónov: 67,65 m2. K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou 1265 m2. Dispozícia: suterén: pomocný vstup so schodiskom, technické vybavenie, kuchyňa, sklad a miestnosť pre personál, pre ktorých slúži aj izba na medziposchodí. 1.NP hlavné podlažie je prístupné z južnej terasy, z ktorej sa vstupuje do predsiene. Podlažie je rozdelené na obytné priestory vlastného domu a východné krídlo pre hostí s relaxačným zázemím s vírivkou a saunou s exteriérovou terasou. Časť pre hostí pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a spálne s kúpeľnou a samostatnej izby s kúpeľnou, z predsiene je prístupné WC pre návštevy. 1.NP vlastného objektu pozostáva z obývacej izby s jedálňou a orientované na JV a SZ do záhrady s terasou. Na obývací priestor nadväzujú dve spálne s kúpeľňami. Nad hlavnou časťou sa nachádza ustupujúce 2.NP s tromi spálňami, kúpeľňami a terasou. Priestory využívajú prirodzené osvetlenie a vetranie doplnené núteným systémom vetrania, čo prispieva k svetelnej a tepelnej pohode vnútorných priestorov. VYBAVENIE Dve vily prepojené dverami ponúkajú veľkorysý priestor s komfortnou dispozíciou. Objekt je klimatizovaný s vonkajším kamerovým systémom. Ponúka bezbariérový prístup – k dispozícii je nielen osobný výťah, ale i malý výťah z kuchyne pre bezproblémové podávanie jedla. Nehnuteľnosť poskytuje dostatočný komfort pre rodinné, ale i obchodné stretnutia. Sauna, vírivka, spoločenská miestnosť. 8 spální poskytuje priestor pre ubytovanie 17 hostí. Veľká vírivka pre 12 osôb, fínska + infra sauna, 2 sprchy zabezpečia wellness na úrovni, dostatočný oddych si užijete na vonkajšej terase, kde si vychutnáte krásny výhľad na upravenú záhradu. Veľkosť pozemku ponúka široké využitie, napr. na dobudovanie bazénu. Záhrada s parkovou úpravou ponúka veľkorysé trávenie voľného času. Stavba je realizovaná veľmi kvalitne, je vykurovaná 2 tepelnými čerpadlami typu vzduch/voda a má k dispozícii aj záložný elektrický kotol. V dome je podlahové vykurovanie a v kúpeľniach sú aj radiátory. Okná sú plastové s izolačným a bezpečnostným 3-sklom. Valbová strecha s krytinou Bramac, dom má kamenný obklad. Výhody, ktoré ponúka: - široké využitie (zabehnutý prenájom, podnikanie odovzdané na kľúč) - sauna - vírivka pre 12 osôb - výťahy - veľká reštauračná kuchyňa - nádherné tiché prostredie obklopené prírodou - každá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálny komfort bývania LOKALITA Vila sa nachádza v rezidenčnom a rekreačnom projekte Lake Resort Striebornica. Okolie prináša nádhernú prírodu, vodná nádrž Striebornica dotvára krásne prostredie a ticho. Dôležitá križovatka turistických a cyklistických trás. Obrovský potenciál prináša hlavne blízkosť kúpeľného mesta Piešťany (5 km) navštevovaného množstvom hostí nielen zo Slovenska, ale i zo zahraničia. Unikátna poloha zabezpečuje nielen pokoj a nádhernú prírodu, ale taktiež výborné spojenie (letisko Piešťany). V blízkosti sa nachádza kaštieľ Moravany nad Váhom, Chateau Krakovany, vynikajúce reštaurácie, golfový klub. PARKOVANIE Nehnuteľnosť ponúka 4 kryté parkovacie státia priamo pred vchodom. CENA Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Neváhajte nás kontaktovať o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nehnuteľnosti: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk

4-IZBOVÝ DVOJDOM S VLASTNÝM POZEMKOM A TEPELNÝM ČERPADLOM – NIŽNÁ Exklúzivne v zastúpení klienta ponúkame na predaj moderný 4-izbový dvojdom, ktorý bude realizovaný na pozemku o výmere 887 m² v obci Nižná. Pozemok bude rozdelený na dve samostatné časti, pričom každá bytová jednotka bude disponovať približne 443 m² vlastného pozemku vrátane podielu na prístupovej ceste. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú komfort rodinného domu s vlastnou záhradou a zároveň efektívne dispozičné riešenie bez zbytočne veľkej údržby. ZÁKLADNÉ ÚDAJE (1 BYTOVÁ JEDNOTKA) 4-izbový bungalov Podlahová plocha: 89,56 m² Plochá strecha Vykurovanie: tepelné čerpadlo Energetická trieda: A0 Terasa s výstupom z obývacej izby aj spálne Samostatné WC Kúpeľňa Špajza Krb v obývacej izbe Príjazdová cesta súčasťou projektu Dokončenie do stavu štandard (bez kuchynskej linky) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a prirodzené presvetlenie. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, spálne s výstupom na terasu a dvoch detských izieb. Súčasťou dispozície je kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. LOKALITA: Obec Nižná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a stabilné rodinné prostredie. Výhodou je novovybudovaná moderná materská škôlka, základná škola, obchody a dobrá dostupnosť do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostupnosťou služieb. NÁZOR MAKLÉRKY : Z pohľadu investície ide o rozumné riešenie pre klientov, ktorí chcú novostavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi a vlastným pozemkom. Energetická trieda A0 v kombinácii s tepelným čerpadlom predstavuje dlhodobú úsporu a vyššiu hodnotu nehnuteľnosti do budúcnosti. Dokončenie do stavu štandard umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv, vrátane výberu kuchynskej linky presne podľa individuálnych požiadaviek. Projekt ponúka funkčnú dispozíciu, dostatok súkromia a potenciál pre kvalitné rodinné bývanie. CENA NEHNUTEĽNOSTI S KOMPLET PRÁVNYM A HYPOTEKÁRNYM SERVISOM JE 185 000,-EUR ( JEDNA BYTOVÁ JEDNOTKA ) TOTO JE PONUKA KTORÁ SA NEODMIETA. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.