Domy na predaj, Trnavský kraj

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj dizajnový 4-izbový bungalov, skolaudovaný v roku 2020, nachádzajúci sa na ulici Jarná v obci Hviezdoslavov. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici plne zastavanej rezidenčnej zóny, ktorá ponúka súkromie, pokoj a výbornú dostupnosť do Bratislavy po R7 (cca 15 minút). 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=uiiN61NdXf4 Rodinný dom: - typ: 4-izbový bungalov skolaudovaný v roku 2020 - úžitková plocha: 116 m², zastavaná plocha 121 m² - pozemok: 324 m², juhozápadná orientácia - dispozícia: - obývacia izba s kuchyňou (34 m²) - hlavná spálňa (13,4 m²) - dve samostatné izby (13,4 m² a 12 m²) - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - technická miestnosť s kotlom, práčkou, sušičkou a druhou toaletou - zimná záhrada: celoročne využiteľná, rozloha 22 m², s jedálenským stolom a varnou doskou - kuchyňa: na mieru so spotrebičmi Bosch (rúra, mikrovlnka, umývačka, varná doska, digestor) - vybavenie: vstavané skrine, krb, podlahové kúrenie s plynovým kotlom - predaj: dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie - mesačné náklady: plyn 80,- EUR, voda 30,- EUR, elektrina 60,- EUR Parkovanie / Exteriér: - 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby + prístrešok - záhradný domček z oceľovej konštrukcie (2,6 × 1,8 × 2,2 m) - hliníková brána – samonosný systém s elektromotorom a diaľkovým ovládaním - záhradný gril - technické vybavenie: tehlová stavba s rovnou strechou, plastové okná + exteriérové žalúzie, zateplenie 15 cm, vstavané skrine, podlahové kúrenie s plynovým kotlom, krb v obývačke, všetky inžinierske siete (kanalizácia, plyn, voda), optický internet a kamerový systém Lokalita: - obec: Hviezdoslavov – moderná, rýchlo sa rozvíjajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - dostupnosť: rýchle napojenie na diaľnicu R7, pohodlné vlakové spojenie (stanica v pešej dostupnosti) - občianska vybavenosť: Billa, Terno, drogéria, lekáreň, nová obchodná galéria - okolie: rezidenčná časť s rodinnými domami, pokojné prostredie, výborné spojenie do Bratislavy Dom sa predáva kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete si bezstarostne užívať teplo nového domova. Dom, v ktorom sa spája súkromie, moderný dizajn a zariadenosť s rýchlou dostupnosťou do mesta – ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie bez kompromisov. Cena nehnuteľnosti je 359.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom, finančné poradenstvo a asistenciu pri celom procese prevodu vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia – je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 3+1 izbový rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Biely Kostol, len pár minút od Trnavy. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1 293 m² a ponúka komfortné bývanie spojené s modernými technológiami, kvalitným technickým prevedením a množstvom nadštandardných riešení. Úžitková plocha domu je 97 m², pričom bonusom je čiastočné podpivničenie o výmere približne 40 m². Pôvodný tehlový dom z 60. rokov prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou v rokoch 2024 – 2025. Interiér domu pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Dominantou domu je priestranná obývacia izba navrhnutá pre maximálny komfort a kvalitný audio-vizuálny zážitok. Celý priestor je akusticky doladený na štýl domáceho kina, s dôrazom na elimináciu rezonancií a audio šumu. Súčasťou predaja je kompletná audio sústava JAMO a 4K OLED televízor. V obývačke sa nachádza aj predpríprava na krb vrátane napojenia do komína. Moderná LED RGBW niková iluminácia ovládaná cez WIFI dotvára jedinečnú atmosféru priestoru. Moderná kuchyňa vyhotovená na mieru zaujme nadčasovým dizajnom, kvalitným spracovaním a praktickým dispozičným riešením. Je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi, ktoré zabezpečujú maximálny komfort pri každodennom používaní, pričom elegantné kombinácie dekoru dreva a čistých línií prirodzene dotvárajú štýlový charakter celého interiéru. Dispozícia domu: vstupná chodba kuchyňa s výstupom na terasu samostatná izba technická miestnosť samostatné WC kúpeľňa so sprchovým kútom obývacia miestnosť spálňa Technické vybavenie: kompletná rekonštrukcia celého domu 2024 – 2025 čiastočné podpivničenie cca 40 m² predpríprava na krb v obývačke exteriérové žalúzie SMART ovládanie osvetlenia a vybraných zásuviek cez mobilnú aplikáciu TUYA RGBW LED ambientné osvetlenie ovládané cez WIFI odhlučnenie obývacej izby proti rezonancii optický prenos dát medzi TV a receiverom ambientné osvetlenie schodov do pivnice samostatný 400V rozvádzač v pivnici aj na dvore kompletné rozvody elektriny, vody a odpadu vedené až na koniec pozemku repasovaná studňa 3 klimatizačné jednotky retenčné nádoby na dažďovú vodu / trativod / predpríprava na kamerový systém a videovrátnika parkovanie 3 miesta vonku, elektrická brána na diaľkové ovládanie / parkovanie prístrešok / IS: voda, elektrina, plyn, studňa oddelený dvor a záhrada s pevným oplotením Veľkým benefitom nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok, ktorý ponúka množstvo možností využitia – od oddychovej zóny, bazéna, pestovania až po ďalšie technické alebo rekreačné využitie. Krytá terasa a upravený dvor poskytujú ideálny priestor na relax aj rodinné stretnutia. Obec Biely Kostol patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Trnavy. Ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, cyklotrasy, prírodu a príjemnú komunitnú atmosféru. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v tichom prostredí s rýchlym napojením na Trnavu aj diaľnicu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderných technológií, komfortného bývania a veľkého pozemku s potenciálom ďalšieho využitia. Obhliadky možné 7 dní v týždni, kľúče u Nás v RK. Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná. Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa.

Orgovány pod Čaládom Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje krásny moderný projekt v Šalgočke. Orgovány pod Čaládom sú vkusne navrhnutý projekt pri ktorom je kladený veľký dôraz na precíznosť vyhotovenia a kvalitu použitých materiálov. Lokalita pod Čaládom nadväzuje na pôvodnú zástavbu obce Šalgočka. Tiché prírodné prostredie dodáva novému bývaniu harmóniu a široký priestor na relax. Koncepčne je projekt zložený z dvoch 4.izbových dvojdomov a jedného samostatne stojaceho 4.izbového domu. Možnosť zakúpenia v štádiu: holodom, štandard, nadštandard. Každá časť dvojdomu má úžitkovú plochu s rozlohou 97m2. Dispozícia: Za vstupnou chodbou sa nachádza technická miestnosť a toaleta. Ďalej nasleduje kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na terasu. Po schodisku sa dostávame na prvé poschodie, kde je detská izba, kúpelňa s toaletou, spálňa, a druhá detská izba. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER POROTHERM 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie grafitovým polystyrénom 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 18cm, anhydritový poter, elektrické podlahové kúrenia Warmup, sadrové omietky BAUMIT, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém, internet, kamerový systém, videovrátnik, klimatizáciu a elektrické žalúzie. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, septik, pouličné osvetlenie, nové cesty a parkoviská Cena 4.izbového domu s terasou v štádiu HOLODOM : _________________________________________________________________________ 1. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 150mm2, štandard: na vyžiadanie _________________________________________________________________________ 2. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 167m2, 180 000,- € _________________________________________________________________________ 3. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 172m2, 205 300,- € _________________________________________________________________________ 4.úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 259m2, 214 300,- € _________________________________________________________________________ V cene každého domu sú zahrnuté 2. parkovacie miesta + oplotenie . V prípade záujmu o dokončenie do štandardu sa cena odvíja od dopytu kupujúceho. Štandard: sanita,obklady,podlahy,dvere, predpríprava na rolety,predpríprava na alarm cena : 20 000,- € Nadštandard: štandard + krb, alarm, kamerový systém, el. žalúzie, klimatizácia ,fotovoltaika, kuchynská linka cena : 50 000€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke domu. Branislav Kružlík

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom. Rodinný dom potrebuje rozsiahlu rekonštrukciu. Prípadne je možno v zadnej časti pozemku postaviť dom Vašich snov. Rozloha pozemku je 543 m2. Nachádza sa v pokojnej lokalite obce. Strecha domu bola novo rekonštruovaná v roku 2024. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým kotlom prostredníctvom radiátorov. Prípadne sa dá dokurovať aj krbom. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii. Viac informácií v telefonickom rozhovore. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, overovanie podpisov pri podpise kúpno-predajných zmlúv, Radi sprostredkujeme najvýhodnejší HÚ a zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto jedinečná ponuka ? Neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0948 656 849 , teším sa na osobné stretnutie !

Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka predaj lukratívneho domu v radovej zástavbe v Šalgočke. Moderné bývanie v novostavbe bez kompromisov v pokojnej obci Šalgočka. Dispozícia: Vchod do domu je vedľa priestrannej dvojgaráže. Po schodoch sa dostávame do obytnej časti. Vchádzame cez chodbu do dennej obývacej izby s kuchyňou, nasleduje kúpeľňa a oddelená toaleta. Za ňou je spálňa a detská izba. Z obývacej izby je východ na terasu. Rozloha je približne 120m2 vrátane garáže. Kúrenie podlahové - elektrické Dom sa predáva v štandarde vymaľovaný, vypínače, zásuvky, parkety, sanita v kúpeľni, zárubne a dvere. Bez kuch. linky Dostupnosť: R1- 7km, Sereď-14km, Hlohovec-14km, Nitra- 25km, Trnava- 32km, Bratislava- 70km, Letisko Schwechat- 140km Obec Šalgočka je krásna a čistá obec, a má so susednými obcami kompletnú občiansku vybavenosť. Ponúkam Vám ideálne bývanie pre mladú rodinu. Cena nehnuteľnosti je: 195000,- € Aktuálne je rodinný dom vo výstavbe, a predpokladané odovzdanie nehnuteľnosti bude 24.12.2025. V ponuke sú použité vizualizované fotky interiéru - ako inšpirácia Viac informácií osobne, alebo telefonicky na : 0948352507 Branislav Kružlík- ten čo plní ľuďom ich sny

Orgovány pod Čaládom Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje krásny moderný projekt v Šalgočke. Orgovány pod Čaládom sú vkusne navrhnutý projekt pri ktorom je kladený veľký dôraz na precíznosť vyhotovenia a kvalitu použitých materiálov. Lokalita pod Čaládom nadväzuje na pôvodnú zástavbu obce Šalgočka. Tiché prírodné prostredie dodáva novému bývaniu harmóniu a široký priestor na relax. Koncepčne je projekt zložený z dvoch 4.izbových dvojdomov a jedného samostatne stojaceho 4.izbového domu. Možnosť zakúpenia v štádiu: holodom, štandard, nadštandard. Každá časť dvojdomu má úžitkovú plochu s rozlohou 97m2. Dispozícia: Za vstupnou chodbou sa nachádza technická miestnosť a toaleta. Ďalej nasleduje kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na terasu. Po schodisku sa dostávame na prvé poschodie, kde je detská izba, kúpelňa s toaletou, spálňa, a druhá detská izba. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER POROTHERM 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie grafitovým polystyrénom 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 18cm, anhydritový poter, elektrické podlahové kúrenia Warmup, sadrové omietky BAUMIT, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém, internet, kamerový systém, videovrátnik, klimatizáciu a elektrické žalúzie. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, septik, pouličné osvetlenie, nové cesty a parkoviská Cena 4.izbového domu s terasou v štádiu HOLODOM : _________________________________________________________________________ 1. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 150m štandard: na vyžiadanie _________________________________________________________________________ 2. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 167m2, 180 000,- € _________________________________________________________________________ 3. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 172m2, 205 300,- € _________________________________________________________________________ 4.úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 259m2, 214 300,- € _________________________________________________________________________ V cene každého domu sú zahrnuté 2. parkovacie miesta + oplotenie . V prípade záujmu o dokončenie do štandardu sa cena odvíja od dopytu kupujúceho. Štandard: sanita,obklady,podlahy,dvere, predpríprava na rolety,predpríprava na alarm cena : 20 000,- € Nadštandard: štandard + krb, alarm, kamerový systém, el. žalúzie, klimatizácia ,fotovoltaika, kuchynská linka cena : 50 000€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke domu. Branislav Kružlík Maklér:

Orgovány pod Čaládom Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje krásny moderný projekt v Šalgočke. Orgovány pod Čaládom sú vkusne navrhnutý projekt pri ktorom je kladený veľký dôraz na precíznosť vyhotovenia a kvalitu použitých materiálov. Lokalita pod Čaládom nadväzuje na pôvodnú zástavbu obce Šalgočka. Tiché prírodné prostredie dodáva novému bývaniu harmóniu a široký priestor na relax. Koncepčne je projekt zložený z dvoch 4.izbových dvojdomov a jedného samostatne stojaceho 4.izbového domu. Možnosť zakúpenia v štádiu: holodom, štandard, nadštandard. Každá časť dvojdomu má úžitkovú plochu s rozlohou 97m2. Dispozícia: Za vstupnou chodbou sa nachádza technická miestnosť a toaleta. Ďalej nasleduje kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na terasu. Po schodisku sa dostávame na prvé poschodie, kde je detská izba, kúpelňa s toaletou, spálňa, a druhá detská izba. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER POROTHERM 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie grafitovým polystyrénom 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 18cm, anhydritový poter, elektrické podlahové kúrenia Warmup, sadrové omietky BAUMIT, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém, internet, kamerový systém, videovrátnik, klimatizáciu a elektrické žalúzie. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, septik, pouličné osvetlenie, nové cesty a parkoviská Cena 4.izbového domu s terasou v štádiu HOLODOM : _________________________________________________________________________ 1. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 150m, štandard: cena na vyžiadanie _________________________________________________________________________ 2. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 167m 1 € _________________________________________________________________________ 3. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 172m2, 205 300,- € _________________________________________________________________________ 4.úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 259m2, 214 300,- € _________________________________________________________________________ V cene každého domu sú zahrnuté 2. parkovacie miesta + oplotenie . V prípade záujmu o dokončenie do štandardu sa cena odvíja od dopytu kupujúceho. Štandard: sanita,obklady,podlahy,dvere, predpríprava na rolety,predpríprava na alarm cena : 20 000,- € Nadštandard: štandard + krb, alarm, kamerový systém, el. žalúzie, klimatizácia ,fotovoltaika, kuchynská linka cena : 50 000€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke domu. Branislav Kružlík

Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka predaj lukratívneho domu v radovej zástavbe v Šalgočke. Moderné bývanie v novostavbe bez kompromisov v pokojnej obci Šalgočka. Dispozícia: Vchod do domu je vedľa priestrannej dvojgaráže. Po schodoch sa dostávame do obytnej časti. Vchádzame cez chodbu do dennej obývacej izby s kuchyňou, nasleduje kúpeľňa a oddelená toaleta. Za ňou je spálňa a detská izba. Z obývacej izby je východ na terasu. Rozloha je približne 120m2 vrátane garáže. Kúrenie podlahové - elektrické Dom sa predáva v štandarde vymaľovaný, vypínače, zásuvky, parkety, sanita v kúpeľni, zárubne a dvere. Bez kuch. linky Dostupnosť: R1- 7km, Sereď-14km, Hlohovec-14km, Nitra- 25km, Trnava- 32km, Bratislava- 70km, Letisko Schwechat- 140km Obec Šalgočka je krásna a čistá obec, a má so susednými obcami kompletnú občiansku vybavenosť. Ponúkam Vám ideálne bývanie pre mladú rodinu. Cena nehnuteľnosti je: 195000,- € Aktuálne je rodinný dom vo výstavbe, a predpokladané odovzdanie nehnuteľnosti bude 24.12.2025. V ponuke sú použité vizualizované fotky interiéru - ako inšpirácia Viac informácií osobne, alebo telefonicky na : 0948352507 Branislav Kružlík- ten čo plní ľuďom ich sny

Orgovány pod Čaládom Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje krásny moderný projekt v Šalgočke. Orgovány pod Čaládom sú vkusne navrhnutý projekt pri ktorom je kladený veľký dôraz na precíznosť vyhotovenia a kvalitu použitých materiálov. Lokalita pod Čaládom nadväzuje na pôvodnú zástavbu obce Šalgočka. Tiché prírodné prostredie dodáva novému bývaniu harmóniu a široký priestor na relax. Koncepčne je projekt zložený z dvoch 4.izbových dvojdomov a jedného samostatne stojaceho 4.izbového domu. Možnosť zakúpenia v štádiu: holodom, štandard, nadštandard. Každá časť dvojdomu má úžitkovú plochu s rozlohou 97m2. Dispozícia: Za vstupnou chodbou sa nachádza technická miestnosť a toaleta. Ďalej nasleduje kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na terasu. Po schodisku sa dostávame na prvé poschodie, kde je detská izba, kúpelňa s toaletou, spálňa, a druhá detská izba. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER POROTHERM 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie grafitovým polystyrénom 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 18cm, anhydritový poter, elektrické podlahové kúrenia Warmup, sadrové omietky BAUMIT, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém, internet, kamerový systém, videovrátnik, klimatizáciu a elektrické žalúzie. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, septik, pouličné osvetlenie, nové cesty a parkoviská Cena 4.izbového domu s terasou v štádiu HOLODOM : _________________________________________________________________________ 1. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 150m, štandard: na vyžiadanie _________________________________________________________________________ 2. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 167m2, 180 000,- € _________________________________________________________________________ 3. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 172m2, 205 300,- € _________________________________________________________________________ 4.úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 259m2, 214 300,- € _________________________________________________________________________ V cene každého domu sú zahrnuté 2. parkovacie miesta + oplotenie . V prípade záujmu o dokončenie do štandardu sa cena odvíja od dopytu kupujúceho. Štandard: sanita,obklady,podlahy,dvere, predpríprava na rolety,predpríprava na alarm cena : 20 000,- € Nadštandard: štandard + krb, alarm, kamerový systém, el. žalúzie, klimatizácia ,fotovoltaika, kuchynská linka cena : 50 000€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke domu. Branislav Kružlík

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný 3 izbový prízemný rodinný dom s prístavbou v obci Dolné Saliby len pár minút od Galanty. Zastavaná plocha domu je veľkorysých 180 m2 a podlahová 140 m2. Veľkosť pozemku je 1130 m2. Všetky inžinierske siete sú prítomné, t.j. voda, plyn, kanalizácia, elektrika. Nehnuteľnosť je možné využívať aj na okamžité bývanie, avšak do budúcna je určite potrebné investovať do rekonštrukcie snov. Dom má skvelý potenciál aj dispozíciu stať sa Vašim vysnívaním domovom či už vo vidieckom alebo modernom štýle. Dom je v pôvodnom stave s pravidelnou údržbou, kúpeľňa s toaletou prešla pred pár rokmi renováciou. Postavený bol v roku 1950, pôvodná časť t.j. izba a kuchyňa sú z nepálenej tehly. Prístavba, v ktorej sa nachádzajú ostatné miestnosti je z roku 1970, bola postavená z pálenej tehly, strecha je klasická sedlová bez poškodenia. Dispozícia: • Vstupná chodba • veranda • 3 izby • kuchyňa • kúpeľňa s toaletou • špajza • zadná kuchyňa s technickou miestnosťou Technický stav a vybavenie: • Kúrenie: ústredné plynové (plynový kotol) • Doplnkový zdroj tepla: kotol na tuhé palivo • Okná: plastové, drevené • Zariadený – predaj vrátane vybavenia, v prípade dohody bude dom vyprataný Exteriér: • Udržiavaný pozemok s dostatkom priestoru na oddych v prednej časti • V zadnej časti záhrada vhodná a pripravená na pestovanie • Studňa na pozemku • Letná kuchyňa s komorou • Hospodárske budovy Lokalita: Dolné Saliby sa nachádzajú v krásnej Podunajskej nížine, žiadny ruch veľkého mesta, no pritom s veľmi dobrou dostupnosťou ku všetkému dôležitému. Obec leží v okrese Galanta, len 12 km južne od Galanty. V obci nájdete plnú občiansku vybavenosť – materskú aj základnú školu, obchody, poštu, lekárov. Športovo aktívni ocenia futbalové ihrisko TJ Družstevník Dolné Saliby, nové či plánované multifunkčné ihriská (volejbal, nohejbal, futbal) – vhodné pre rodiny, deti či aktívny životný štýl. Obec má tiež pekné príležitosti na relax – cyklotrasy spájajúce okolité dediny, parková zeleň či možnosť výletov v prírode – ideálne na víkendové presuny mimo pracovného zhonu. Vzdialenosti do okresných miest • Galanta – približne 12 km • Dunajská Streda – 25 km • Trnava – 36 km • Bratislava – cca 60 62 km V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

B10 Vám ponúka na predaj rodinný dom v Dolných Orešanoch, ktorý ponúka niečo, čo sa pri dnešnej výstavbe hľadá čoraz ťažšie – veľa priestoru, skutočne veľkú záhradu a zároveň už zrealizované zásadné investície. - Dom disponuje približne 200 m² úžitkovej plochy, stojí na rovinatom pozemku s výmerou 1 608 m² a jeho dispozícia je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky s celkovo piatimi izbami. Nehnuteľnosť tak môže dobre fungovať ako komfortný dom pre väčšiu rodinu, ale rovnako zaujímavé je aj jej využitie na viacgeneračné bývanie. - Hoci ide o dom s históriou siahajúcou do roku 1940, v priebehu rokov prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá sa dotkla najmä podstatných a finančne náročných častí nehnuteľnosti. Pôvodný krov a strechu nahradili nový krov a nová strešná krytina, dom dostal zateplenie, nové okná a úpravami prešiel aj jeho exteriér. Investovalo sa tiež do bezprostredného okolia domu. Dvor je upravený zámkovou dlažbou a vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána, ktorá spríjemňuje každodenné parkovanie a prístup k nehnuteľnosti. Výsledkom je starší rodinný dom, pri ktorom už boli vyriešené viaceré zásadné stavebné prvky. - Samotný interiér je funkčný a obývateľný, no svojim súčasným prevedením ponecháva priestor na estetické úpravy a modernizáciu. A práve tu vidím príležitosť. Namiesto toho, aby ste platili za rekonštrukciu interiéru realizovanú podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa, môžete si jednotlivé miestnosti postupne prispôsobiť vlastným predstavám a vytvoriť si domov, ktorý bude skutočne Váš. - Približne 200 m² úžitkovej plochy je rozdelených do dvoch bytových jednotiek. Takéto usporiadanie dáva domu širšie možnosti využitia. Rodičia a deti môžu bývať spolu a zároveň mať každý svoje súkromie, priestor môže vyhovovať väčšej rodine alebo sa jeho využitie môže časom meniť podľa aktuálnych potrieb majiteľov. Súčasťou domu je aj krb a praktické skladovacie priestory. - Výmera 1 608 m² je jednou z vecí, ktoré túto nehnuteľnosť odlišujú. Pozemok je rovinatý, priestranný a už dnes ponúka viacero miest na trávenie voľného času. Nachádzajú sa tu ovocné a okrasné dreviny, altánok s priestorom na grilovanie, bazén aj detské ihrisko. Stále však zostáva dostatok priestoru na ďalšie využitie – či už chcete väčšiu záhradu, oddychovú zónu, priestor pre deti alebo si jednoducho chcete užívať súkromie, ktoré menšie pozemky ponúknuť nedokážu. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn, elektrinu 230/400 V a internet. Prístup k nehnuteľnosti vedie po asfaltovej komunikácii. - Obec ponúka pokojnejší spôsob bývania v prostredí Malých Karpát, no zároveň zostáva v dobrej dostupnosti do Trnavy. Vinohrady, príroda a možnosti na turistiku či cyklistiku sú prirodzenou súčasťou okolia. Lokalita preto dáva zmysel najmä ľuďom, ktorí nechcú bývať v meste, ale zároveň potrebujú mať Trnavu pohodlne dostupnú. - Tento dom by som neporovnával s novostavbou na malom pozemku. Jeho hodnota je niekde inde. Takmer 200 m² priestoru. Dve bytové jednotky. Pozemok s výmerou viac ako 1 600 m². A najmä množstvo zásadných investícií, ktoré už boli urobené. Interiér si nový majiteľ pravdepodobne bude chcieť postupne upraviť podľa seba. To však nemení fakt, že základ pre vytvorenie veľmi príjemného rodinného bývania tu už je. - Dom má svoju minulosť. O jeho ďalšej podobe už môžete rozhodnúť Vy. - V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139953 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Andel&Zachar ponúka na predaj rodinný dom v obci Ružindol pri Trnave, ktorý disponuje úžitkovou plochou 87 m², doplnenou o prístavby. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 595 m² a ponúka priestor na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Starší tehlový dom si zachoval pôvodný charakter. Obytné miestnosti a samostatná kuchyňa poskytujú základ pre rekonštrukciu a modernizáciu interiéru podľa potrieb nového majiteľa. Ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú dom so záhradou a počítajú s postupnými úpravami. * výmera pozemku: 595 m², * úžitková plocha domu: 87 m² + prístavby, * tehlová konštrukcia, * pripojenie na plyn, * kanalizácia, * vlastná studňa s čerpadlom, * ohrev teplej vody bojlerom. Dispozícia: Lokalita: Ružindol spája vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou krajského mesta Trnava. Do Trnavy sa autom dostanete orientačne za cca 10 minút. Priamo v obci sa nachádza základná a materská škola, pošta, predajňa potravín a ďalšie miestne služby. Voľnočasové zázemie dopĺňajú športový areál, multifunkčné ihrisko a kultúrny dom. Obec žije aj spoločenskými, kultúrnymi a športovými podujatiami. Spojenie s Trnavou zabezpečuje cestná doprava aj pravidelné prímestské autobusové linky. V Trnave sú dostupné ďalšie školy, zdravotná starostlivosť, nákupné možnosti a široká ponuka služieb. Okolitá krajina poskytuje možnosti na prechádzky a rekreáciu, pričom blízkosť Malých Karpát rozširuje ponuku výletov a turistiky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom v obci Horné Saliby. Stačí pozrieť, rozhodnúť sa a nasťahovať sa. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1438 m², ktorý ponúka možnosť ďalšej výstavby rodinného domu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Rodinný dom má zastavanú plochu 100 m², úžitkovú plochu 180 m² a je kompletne podpivničený (100 m²). Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere vyše 50 m². Kuchyňa je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi, digestorom, ostrovčekom a jedálenským stolom v rovnakom dizajne. Ďalej sa na prízemí nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a samostatná izba, aktuálne využívaná ako pracovňa. Na poschodí sú tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou a samostatné WC. Z dvoch izieb je výstup na priestranný balkón orientovaný smerom na ulicu. Dom je podpivničený, pričom pivnica disponuje viacerými miestnosťami s dostatkom úložného priestoru a kotolňou. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi pomocou plynového kotla. Nehnuteľnosť je zateplená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Schodisko je vyhotovené z kvalitného dreva a spolu s nadrozmernými oknami vytvára svetlý a príjemný interiér. POZEMOK A ZÁHRADA: Pozemok má výmeru 1438 m² a poskytuje možnosť rozdelenia a následnej výstavby ďalšieho rodinného domu. Na pozemku sa nachádza záhradné posedenie o výmere 30 m² s vnútornou aj vonkajšou časťou, ideálne na rodinné stretnutia a grilovanie. Súčasťou je aj garáž. Záhrada je pekne upravená, nachádzajú sa tu ovocné stromy a trávnatá plocha vhodná na oddych aj aktívne využitie. LOKALITA: Obec Horné Saliby ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, škola, lekár, reštaurácie aj cukráreň. V blízkosti sa nachádza známe termálne kúpalisko. Výhodou je dobrá dostupnosť do miest Galanta a Šaľa, ako aj pokojné bývanie v tichej časti obce. VÝHODY: • veľkorysý pozemok s možnosťou ďalšej výstavby • kompletne zrekonštruovaný dom – bez nutnosti investícií • podpivničenie s množstvom úložného priestoru • priestranná denná časť (cca 50 m²) • záhradné posedenie a garáž • vhodné aj na kombináciu bývania a práce z domu • tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • znalecký posudok vo výške 280.000 € CENA A PODMIENKY: Cena: 246.500 € Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu: cca 160 €/mesiac MAKLÉR: Veronika Kissová tel.: +421 904 068 144 e-mail: kissova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj priestranný, plne podpivničený rodinný dom s veľkorysým pozemkom, ktorý sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite v obci Bučany. Dom je situovaný v tichej slepej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečnosť pre deti a pokojné bývanie bez dopravného ruchu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou nielen pre viacčlennú rodinu, ale aj pre investorov, nakoľko rozľahlý pozemok ponúka reálnu možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Základné parametre * Celková rozloha pozemku: 1 420 m² * Šírka pozemku: 18 m * Zastavaná plocha domu: 97 m² * Úžitková plocha domu: cca 200 m² * Stav objektu: Pôvodný stav / Pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dispozícia: Dispozícia a technický stav Dom je výborne priestorovo riešený, pozostáva z troch podlaží a ponúka dostatok miesta pre komfortný život: * Podzemné podlažie (Pivnica): Dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje obrovský priestor pre technickú miestnosť, dielňu, sklad či práčovňu. * 1. Nadzemné podlažie (Prízemie): Priestranná denná časť s výstupom na balkón. * 2. Nadzemné podlažie (Poschodie): Nočná časť domu, taktiež disponujúca vlastným balkónom. * Stavebný materiál: Zmiešaná, poctivá konštrukcia. Obvodové múry sú postavené z kvádra, zatiaľ čo vnútorné priečky sú tehlové. Najväčšou pridanou hodnotou tejto ponuky je samotný pozemok o výmere 1 420 m². * Možnosť rozdelenia: Vďaka šírke 18 m a platnému územnému plánu obce je možné pozemok rozdeliť na dve samostatné stavebné parcely. * Prístupová cesta: Popri súčasnom dome je možné bez problémov vybudovať plnohodnotnú príjazdovú cestu a v zadnej časti pozemku postaviť nový rodinný dom. Ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo ako návratnosť investície formou predaja druhého pozemku. * Vlastná studňa: Na pozemku sa nachádza funkčná studňa, ideálna na polievanie záhrady. Inžinierske siete Dom je napojený na všetky inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje akúkoľvek budúcu rekonštrukciu: * * Obecná voda * Elektrina * Plyn * Verejná kanalizácia Lokalita: Lokalita a dostupnosť sú pri výbere nehnuteľnosti kľúčové a práve obec Bučany patrí v tomto smere medzi najvyhľadávanejšie v okrese Trnava. Ponúka ideálny kompromis – pokojné vidiecke bývanie s bohatou občianskou vybavenosťou a zároveň mimoriadne rýchlu dostupnosť do okolitých miest. Bučany ležia takmer presne na polceste medzi dvoma dôležitými mestami – Trnavou a Hlohovcom, čo zabezpečuje vynikajúce možnosti dochádzania za prácou, školami či nákupmi. * Trnava (cca 11 km / cca 10 minút autom): Krajské mesto máte doslova na dosah. Rýchla a priama cesta bez zložitého prejazdu inými obcami zaručuje, že v centre Trnavy alebo v nákupných zónach (City Arena, trnavské obchvaty) ste za pár minút. * Hlohovec (cca 12 km / cca 10 minút autom): Ďalšie dôležité okresné mesto s priemyselnými parkami a pracovnými príležitosťami, dostupné krátkou cestou. * Napojenie na diaľnicu D1 a R1 (cca 10 minút): Vďaka blízkosti Trnavy sa veľmi rýchlo napojíte na diaľnicu D1 smer Bratislava (cca 45-50 minút) alebo Trenčín/Žilina, a tiež na R1 smer Nitra (cca 30 minút). Pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou mimo regiónu, je to obrovské plus. * Verejná doprava: Obec má pravidelné a časté autobusové spojenie prímestskou dopravou (SAD) najmä smerom do Trnavy a Hlohovca. Bližšie info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk

Moderné 4-izbové bývanie s vlastnou záhradou pri Trnave Ranná káva na terase, priestor na rodinné chvíle a záhrada, ktorú si upravíte podľa seba. Objavte BRONZE RESIDENCE na Bronzovej ulici v Bielom Kostole – projekt 4-izbových bytových jednotiek v dvojdomoch, ktorý spája pohodlie rodinného domu s dostupnosťou Trnavy. PRIESTOR PRE VÁŠ KAŽDODENNÝ ŽIVOT Každá jednotka ponúka približne 92 m² vnútorného priestoru, terasu s výmerou 7,5 m² a vlastný pozemok približne 327 m². Súčasťou sú dve parkovacie miesta. Dennú časť tvorí kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s výstupom na terasu. Dispozíciu dopĺňajú tri izby, vstupná chodba, kúpeľňa s WC a technická miestnosť s práčovňou a ďalším WC. Dispozícia: VYBERTE SI DISPOZÍCIU AJ ORIENTÁCIU Aktuálne si ešte môžete vybrať z dostupných domov podľa dispozície a orientácie na svetové strany. Zvoľte si rozloženie miestností a nasvietenie interiéru či terasy, ktoré najlepšie vyhovujú vášmu životnému štýlu. HOLODOM ALEBO DOKONČENIE NA KĽÚČ Jednotky sa ponúkajú v stave holodom, vďaka čomu si môžete interiér zariadiť podľa vlastného vkusu. K dispozícii je aj možnosť dokončenia do štandardu na kľúč, s rozsahom a cenou podľa dohody. Vyberiete si tak riešenie, ktoré vám vyhovuje – od vlastného dokončovania až po zabezpečenie finálnych úprav. Súčasťou vyhotovenia sú: * tehlová konštrukcia POROTHERM a izolácia ISOVER, * plastové okná s trojsklom a hliníkové vstupné dvere, * tepelné čerpadlo a bojler, * príprava na krb, * napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, * parkovacie miesta zo zámkovej dlažby a krytý vstup. Lokalita: POKOJNÁ LOKALITA NA DOSAH MESTA Novovybudovaná časť Bieleho Kostola ponúka dostupnosť Trnavy aj možnosti oddychu v okolí – golfové ihrisko, lesopark, kúpalisko či zónu pri splave. Cena od 269 000 € za vyhotovenie holodom. Kontaktujte nás a vyberte si svoj nový domov. Radi vám predstavíme dostupné dispozície, orientáciu jednotlivých domov aj možnosti dokončenia na kľúč a dohodneme obhliadku lokality. Richard Čechovič - 0952 004 957

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v novej rezidenčnej časti obce Špačince, len pár minút od Trnavy. Jednopodlažný bungalov ponúka 105 m² úžitkovej plochy, praktickú dispozíciu, pozemok s výmerou 523 m² a moderné technické riešenia, vďaka ktorým dosahuje energetickú triedu A0 a veľmi nízke prevádzkové náklady. Dom je aktuálne vo výstavbe a bude dokončený Základné informácie: * úžitková plocha: 105 m² * zastavaná plocha: 130 m² * pozemok: 523 m² * 4 izby * samostatne stojaci bungalov * priestranná terasa * technická miestnosť * komora pri kuchyni * parkovanie priamo na pozemku * energetická trieda A0 Dispozícia: Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru pre každodenný rodinný život a zároveň si zachoval praktické oddelenie jednotlivých miestností. Hlavnú dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemný kontakt s exteriérom a terasou. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, ktoré možno využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu. Súčasťou dispozície je ďalej kúpeľňa s priestorom na vaňu aj sprchovací kút, samostatná toaleta, technická miestnosť a praktická komora umiestnená pri kuchyni. Výhodou domu je aj priestranná terasa, ktorá prirodzene rozširuje obytnú časť a poskytuje priestor na letné posedenie, grilovanie či oddych v záhrade. Technické prevedenie: Dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a komfort bývania. Obvodové murivo tvorí 30 cm tehla doplnená zateplením. Osadené budú moderné 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom a interiér bude vyhotovený so sadrovými omietkami. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo napojené na podlahové kúrenie v celom dome, čo prináša rovnomerné vykurovanie a nízke mesačné náklady. Súčasťou vybavenia je taktiež alarm a kamerový systém. V cene sú zahrnuté aj terénne úpravy, trativody a oplotenie pozemku z troch strán. Keďže je dom stále vo výstavbe, budúci majiteľ má podľa aktuálnej fázy realizácie možnosť ovplyvniť niektoré finálne prvky, napríklad výber farieb fasády či vybraných povrchov. K dispozícii je aj možnosť obhliadky už dokončeného domu rovnakého typu. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej novovybudovanej časti Špačiniec za športovým areálom. Lokalita ponúka novú prístupovú komunikáciu a verejné osvetlenie, pričom si zachováva pokojný rezidenčný charakter vhodný pre rodinné bývanie. Špačince disponujú dobrou občianskou vybavenosťou vrátane školy, materskej školy, lekára, obchodov a ďalších služieb. Výhodou je aj veľmi dobrá dostupnosť do Trnavy, ktorá je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom. Cena: 289 000€ Cena je uvedená za nehnuteľnosť v štádiu holodom. Dokončenie domu do štandardu je možné zabezpečiť za doplatok podľa zvoleného prevedenia. Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad do katastra. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov podľa vlastných predstáv alebo víkendové útočisko v blízkosti prírody? Rodinný dom s pôvodnou atmosférou a výhľadom v Cerovej časť Lieskové môže byť pre vás tá správna voľba. AVORY Realitné Centrum ® ponúkame na predaj starší rodinný dom na pozemku s celkovou rozlohou 1048 m². Nachádza sa v bočnej ulici a jeho príjemnú atmosféru dotvára krásny výhľad. Jednopodlažný rodinný dom bol postavený v 50. rokoch minulého storočia a je v pôvodnom stave. Zachoval si drevené okná, pôvodné drevené parkety a ďalšie prvky, ktoré môžu byť pevným základom cieľovej rekonštrukcie. ...Dispozícia a priestor navyše... ► DISPOZÍCIA: 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, veľká chodba, pivnica, dielňa. Dom má dva samostatné vstupy. Súčasťou domu je dielňa s krásnym zachovaným dreveným stropom. Po rekonštrukcii môže slúžiť ako ďalšia plnohodnotná izba a rozšíriť obytný priestor, nakoľko sa do miestnosti vstupuje priamo z domu. Dom je čiastočne podpivničený. Pivnica s rozlohou 16 m² ponúka dostatočnú výšku stropu, betónový strop, dve okná a prívod vody. Poslúži na skladovanie, no po rekonštrukcii sa môže premeniť aj na štýlovú vínnu pivnicu. Vstup do pivnice je z dvora, hneď vedľa vhlavného stupu do domu. ► Technické vybavenie Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu a plyn. K dispozícii je elektrická prípojka 230/380 V. Vykurovanie bolo riešené plynovými gamatami, zachované sú aj komíny využívané pri kúrení na tuhé palivo. Podlahy tvoria drevené parkety, palubovka a dlažba; na chodbe je dlažba. ► Pozemok - s rozmermi nepravidelného obdĺžnika cca 18x48x26x50m tvoria dve parcely reg. "C"- zastavaná plocha a nádvorie 357 m² a záhrada 691 m² Na dvore sa nachádzajú menšie drevené stavby využívané na skladovanie dreva a suché WC. Záhradu dopĺňajú rodiace ovocné stromy – hruška, jablone a orech. Praktickou výhodou sú dva vstupy na pozemok z dvoch strán ulice. ► Čo ponúka táto nehnuteľnosť ? ● JV/SV – dom je celý deň krásne presvetlený ● PP 130 m² ● pivnica 16m2 ● dva vstupy do domu ● vstup na pozemok z dvoch strán ● elektrika v medi v celom dome ● inž. siete: obecný vodovod, plyn, elektrina 230V aj 380V ● konštrukcia pálená tehla, škridlová strecha ● vykurovanie plynovými gamatami a zachované sú aj komíny pri kúrení na tuhé palivo Táto nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu s pôvodným charakterom, priestorom na vlastné nápady a výhľadom do zelene. Môže sa stať miestom na trvalé bývanie aj chalupárčenie. Príďte si pozrieť jeho atmosféru a možnosti osobne. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť, či je práve toto miesto určené pre váš budúci dom. Kontakt: Nikolas Černek – váš realitný maklér tel. č. 0940/605 186 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica www.avoryreal.sk Niektoré fotografie nehnuteľnosti boli na účely prezentácie upravené pomocou umelej inteligencie (AI), a to odstránením osobných predmetov. Nejde o vizualizácie ani návrhy rekonštrukcie. Skutočný stav nehnuteľnosti si môžete overiť pri osobnej obhliadke. V prípade otázok nás kontaktujte telefonicky. Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum ®. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum ®, robíme svet realít lepším miestom.

TRSTÍN – RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM A VÝHĽADOM NA MALÉ KARPATY Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť v Trstíne vás osloví svojou polohou, veľkým pozemkom a potenciálom. V pokojnej časti obce Trstín, mimo hlavnej cesty, pripravujeme na predaj tehlový rodinný dom s pozemkom o výmere približne 1 000 m². Nehnuteľnosť ponúka príjemné prostredie, súkromie a výhľady smerom na Malé Karpaty a Smolenice. Dom postavený približne v roku 1972 má praktickú 3-izbovú dispozíciu, ktorú tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou a špajzou, priestranná obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. Výhodou je aj pochôdzna povala s možnosťou budúceho zobytnenia, ktorá ponúka priestor na ďalšie rozšírenie bývania. Veľký pozemok poskytuje množstvo možností na vytvorenie krásnej rodinnej záhrady, oddychovej zóny, bazéna či priestoru pre deti. Súčasťou nehnuteľnosti je dvojgaráž, hospodárska budova a možnosti parkovania priamo na pozemku aj pred domom. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a môže sa stať ideálnym miestom pre rodinné bývanie, ale aj víkendovým útočiskom v blízkosti prírody. Obec Trstín ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do Trnavy a Smoleníc. Okolie Malých Karpát ocenia najmä milovníci turistiky, cyklistiky a oddychu v prírode. Nehnuteľnosť s charakterom, veľkým pozemkom a potenciálom, ktorý čaká na svojho nového majiteľa. Objavte možnosti tohto domu a vytvorte si bývanie presne podľa svojich predstáv.

Realitná kancelária Xpert reality ponúka na predaj 4-izbový, dvojpodlažný rodinný dom situovaný v pokojnej časti Gabčíkova. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 160 m² a je postavený na pozemku o výmere 350 m², pričom súčasťou domu je aj 21 m² terasa s priamym prepojením na záhradu. * DISPOZÍCIA * Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, samostatnej toalety, kuchyne s jedálenskou časťou a priestrannej obývacej izby s krbom. Z obývacej izby je priamy výstup na zastrešenú a kompletne uzatvárateľnú terasu do záhrady, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Poschodie tvorí chodba, z ktorej sa vstupuje do 3 samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a bidetom a samostatnej toalety. Odtiaľto je výstup aj na povalu, ktorá je kompletne pochôdzná a ponúka štedrý úložný priestor. Interiérové dvere, zárubne, parapety, schodisko a obloženie krbu sú vyhotovené na mieru z dubového dreva. V priebehu posledných rokov pribudla k domu terasa, drevenný prístrešok ( dieľna + garáž ), kurín, v zadnej časti pozemku samonosná posuvná brána ... Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom s rozvodom tepla do radiátorov. Dom je napojený na všetky IS - plyn, elektrina, voda, kanalizácia, optika Na pozemku sa nachádza aj kompletne uzatvorený drevenný prístrešok o výmere 17m2 s úložným priestorom aj pod strechou, ktorý je využívaný ako dielnička a garáž. Taktiež sa v zadnej časti pozemku nachádza kurín so sliepočkami a zajačník, v prípade záujmu chov sa prenechá novémenu majiteľovi. * LOKALITA * Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti Gabčíkova. Mesto disponuje kompletnou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Gabčíkovo ponúka príjemné podmienky pre rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest aj hlavného mesta. Cena nehnuteľnosti: 255 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa © fotografie a texty sú autorským dielom a mejtkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: 0905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk lokalita: Bučany - Trnava parkovanie - garáž pre dve autá plocha domu - 190 m2 výmera pozemku - 1823m2 V2 Real Estate ponúka exkluzívne na predaj : priestranný rodinný dom s veľkorysým slnečným pozemkom, ktorý poskytuje pokojné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy /len 10min jazdy/. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, prírody a širokých možností využitia rozľahlého pozemku na realizáciu vlastných predstáv - od vybudovania bazéna až po pestovanie vlastnej úrody alebo iné záhradné projekty. Záhrada je upravená a ponúka množstvo ovocných stromov ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zároveň úrodu pre budúcich majiteľov. Priestranný 7-izbový dom s dvoma balkónmi a jednou slnečnou terasou navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. Dispozícia domu: prízemie : vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, dve spálne, kúpeľňa s toaletou a samostatná toaleta. poschodie : zádverie, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s toaletou a samostatná toaleta. • eurookná a hliníkové okná, klimatizácia, plynový kotol, • na záhrade je priestranný murovaný Altán s kuchynskou linkou a grilom, murovaná pivnica, ktorá sa nachádza pod altánom. • Pri dome je veľká garáž s bránou na el. ovládanie na dve autá s toaletou a miestnosťou určenou na skladovanie. Parkovanie je možné aj priamo vo dvore. • Obec Bučany predstavuje ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie v prírode bez nutnosti vzdať sa výhod mesta. Patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti, dobrej komunite. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, služby, športoviská, detské ihriská, reštaurácie a kaviarne. viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Pripravujeme na Predaj: Štýlovú 4-izbovú novostavbu. Lokalita - okres Hlohovec Obec – Merašice Úžitková plocha - 105 m2 Terasa – 18m2 Pozemok – 435 m2 RD sa nachádza v tichej lokalite. Moderná dispozícia, príprava na nadštandardné vybavenie a premyslené riešenie interiéru robia z tohto domu skvelé miesto pre život. Dispozícia domu: 3 samostatné spálne – ideálne pre rodinu s deťmi alebo home office Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – s výstupom na terasu Špajza – praktický doplnok k modernej kuchyni Kúpeľňa s WC + samostatná toaleta – komfort pre všetkých členov domácnosti Vstupná chodba Technické vybavenie a benefity: Teplovodné podlahové kúrenie (elektrický kotol) – úsporné a pohodlné vykurovanie Predpríprava na krb – pre romantickú atmosféru počas zimných večerov Príprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu aj tepelné čerpadlo – myslí sa aj na budúcnosť Rovinatý pozemok – ideálny pre záhradu, detské ihrisko či bazén Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej obci: 15km od mesta Hlohovec, 20km od mesta Piešťany, 23km od mesta Topoľčany 25km od krajského mesta Nitra. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete – služby, školy, obchody a prírodu pre relax. Prečo si vybrať tento dom? Novostavba – bez nutnosti rekonštrukcie Skolaudované – možnosť okamžitého nasťahovania Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou Príprava na moderné technológie a úspory Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes – tento dom môže byť čoskoro vaším novým domovom! Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Ponúkame Vám rodinný Dom (VARIANT 2, RD 7) ) , ktorý vám ponúkame má 114,90 m² úžitkovej plochy , premyslene navrhnutého priestoru plus čiastočne prestrešenú terasu s výmerou 38,1 m2. Sem dáte pohodlný vonkajší nábytok, ale i kvety a vychutnáte rannú kávu či grilovanie s rodinou a priateľmi. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou spolu 35,60 m2 . To je miesto, kde budete tráviť spoločné večere, rodinné oslavy aj obyčajné chvíle. Nočnú časť domu tvoria tri izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, praktické úložné priestory a komfort, ktorý oceníte každý deň. Čo je tiež dôležité ? Je to: - napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) - príprava na klimatizáciu - príprava na optický internet - príprava na alarm alebo kamerový systém - 3 parkovacie miesta - kolaudácia v cene domu - kompletný hypotekárny servis CENA TOHTO DOMU JE: 270.600,- EUR ako „holodom alebo ... ak nechcete mať starosti , ponúkame Vám kvalitné vybavenie Vášho nového domova vo vyhotovení „štandard, ktorý zahŕňa: laminátové/vinylové podlahy, obklady a dlažby v kúpelni a WC, batérie GROHE, vaňa alebo sprchový kút, interiérové dvere a zárubne, kľučky. Cena tohto „štandardu je 27.500,- EUR. A vtedy sa nasťahujete do hotového. CELKOVÁ CENA TOHTO DOMU VRÁTANE KVALITÉHO ŠTANDARDU je: 298.100,- EUR. DOM PRIAMO OD DEVELOPERA Prečo si vybrať Šúrovce? Pokojné vidiecke bývanie s kompletnou vybavenosťou Výborná dopravná dostupnosť do Trnavy - 13 km , Sereď 6 km, Hlohovec 17 km Ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti a kvality bývania Nová asfaltová cyklotrasa smer Sereď-Šúrovce-Siladice Sú chvíle, keď človek vie, že našiel to správne miesto. Miesto, kde deti môžu bezpečne vyrastať, kde rána začínajú pokojom a večery končia oddychom na vlastnej terase. Presne tak vzniká nový projekt 10 moderných rodinných domov v Šúrovciach, len pár minút od Serede a 13 km od Trnavy, PRIAMO OD DEVELOPERA. Dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 540 m2. Prídite sa pozrieť, ako vzniká naša nová lokalita v Šúrovciach ! Pretože "je lepšie raz vidieť ako stokrát počut" ! Volajte: Ing. Iveta Hestericová 0905 812 208 alebo píšte: hestericova@kukla.sk

Nový 4-izb. bungalov tesne pred dokončením a kolaudáciou Tento dom ponúka: * 98,50 m2 úžitkovej plochy * pozemok 497 m2 * plus prestrešenú terasu 25,14 m2 * 4 izby * kompletné dokončenie "na kľúč" , t.j.: kompletná sanita, obklady, dlažby, interiérové dvere, kľučky, podlaha laminát .. (okrem kuchynskej linky) * OPLOTENIE z TROCH strán : zadný PLOT z betónových tvárnic vo výške 2 m a dva bočné ploty z poplastovaného pletiva do výšky 1,73 m - už v cene * kolaudácia - už v cene * kompletný právny servis + hypotekárne poradenstvo TAKTO kompletne dokončený dom za 229.900,- EUR Tento dom v štádiu „HOLODOM (t.j. bez vnútorného vybavenia) Vám ponúkame výnimočnú za cenu 209.000,- EUR. TECHNICKÝ ŠTANDARD DOMU • tepelné čerpadlo • podlahové vykurovanie • plastové okná s izolačným trojsklom • valbová strecha s betónovou škridlou • príprava na klimatizáciu • príprava na optický internet • napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu • 3 parkovacie miesta v cene domu • Oplotenie domu z troch strán – v cene štandardu ________________________________________ PREČO TOPOĽNICA? Ak chcete pokojnejšie bývanie mimo mesta, ale nechcete sa vzdať dobrej dostupnosti, Topoľnica ponúka zaujímavú kombináciu. Galanta – 6,6 km Šaľa – 9,5 km Sereď – 16 km Trnava – 31,5 km Bratislava – 66 km OBHLIADKY robíme po telefonickej dohode. Napíšte mi krátku správu alebo zavolajte a rezervujte si konkrétny čas obhliadky. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete volať DOMOV. Volajte či píšte: Ing. Iveta Hestericová 0905 812 208, hestericova@kukla.sk

Len 6,6 km od Galanty môžete mať NOVÝ, SAMOSTATNE stojaci 4-izbový bungalov s vlastným pozemkom 497 m2. Tento dom ponúka: * 98,50 m2 úžitkovej plochy * pozemok 497 m2 * plus prestrešenú terasu 25,14 m2 * 4 izby * kompletné dokončenie "na kľúč" , t.j.: kompletná sanita, obklady, dlažby, interiérové dvere, kľučky, podlaha laminát .. (okrem kuchynskej linky) * OPLOTENIE Z TROCH STRÁN: zadný PLOT z betónových tvárnic - už v cene + bočné oplotenie z pletiva - v cene * kolaudácia - už v cene * kompletný právny servis + hypotekárne poradenstvo TAKTO kompletne dokončený dom za 229.900,- EUR TECHNICKÝ ŠTANDARD DOMU tepelné čerpadlo podlahové vykurovanie plastové okná s izolačným trojsklom valbová strecha s betónovou škridlou príprava na klimatizáciu príprava na optický internet napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu 3 parkovacie miesta v cene domu ________________________________________ PREČO TOPOĽNICA? Ak chcete pokojnejšie bývanie mimo mesta, ale nechcete sa vzdať dobrej dostupnosti, Topoľnica ponúka zaujímavú kombináciu. Galanta – 6,6 km Šaľa – 9,5 km Sereď – 16 km Trnava – 31,5 km OBHLIADKY robíme po telefonickej dohode. Napíšte mi krátku správu alebo zavolajte a rezervujte si konkrétny čas obhliadky. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete volať DOMOV. Volajte či píšte: Ing. Iveta Hestericová 0905 812 208, hestericova@kukla.sk

Tento nový 4-izbový rodinný dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 514 m2. TENTO Dom (VARIANT 1, RD 2) ktorý vám ponúkame má 122 m² úžitkovej plochy , premyslene navrhnutého priestoru plus čiastočne prestrešenú terasu s výmerou 24,50 m2. Sem dáte pohodlný vonkajší nábytok, ale i kvety a vychutnáte rannú kávu či grilovanie s rodinou a priateľmi. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou spolu 37,60 m2 . To je miesto, kde budete tráviť spoločné večere, rodinné oslavy aj obyčajné chvíle. Nočnú časť domu tvoria tri izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, praktické úložné priestory a komfort, ktorý oceníte každý deň. TECHNICKÉ PARAMETRE: - napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) - tepelné čerpadlo ako zdroj vykurovania - podlahové kúrenie - príprava na klimatizáciu - príprava na optický internet - príprava na alarm alebo kamerový systém - GARÁŽ + 2 parkovacie miesta - kolaudácia v cene domu - kompletný hypotekárny servis - tepelné čerpadlo CENA TOHTO DOMU JE: 267.900,- EUR ako „holodom alebo ... ak nechcete mať starosti , ponúkame Vám kvalitné vybavenie Vášho nového domova vo vyhotovení „štandard, ktorý zahŕňa: laminátové/vinylové podlahy, obklady a dlažby v kúpelni a WC, batérie GROHE, vaňa alebo sprchový kút, interiérové dvere a zárubne, kľučky. Cena tohto „štandardu je 27.500,- EUR. A vtedy sa nasťahujete do hotového. CELKOVÁ CENA TOHTO ODMU VRÁTANE KVALITÉHO ŠTANDARDU je: 295.400,- EUR. DOMY PRIAMO OD DEVELOPERA Prečo si vybrať Šúrovce? - Pokojné vidiecke bývanie s kompletnou vybavenosťou - Výborná dopravná dostupnosť do Trnavy - 13 km , Sereď 6 km, Hlohovec 17 km - Ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl - Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti a kvality bývania - Nová asfaltová cyklotrasa smer Sereď-Šúrovce-Siladice Sú chvíle, keď človek vie, že našiel to správne miesto. Miesto, kde deti môžu bezpečne vyrastať, kde rána začínajú pokojom a večery končia oddychom na vlastnej terase. Presne tak vzniká nový projekt 10 moderných rodinných domov v Šúrovciach, len pár minút od Serede a 13 km od Trnavy, PRIAMO OD DEVELOPERA. 4-izbový rodinný dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 514 m2. Vizualizácie sú ilustračné, foto zobrazuje aktuálny stav projektu. Každý dom disponuje dvomi alebo tromi parkovacími miestami, aby pohodlie našla celá rodina aj vaše návštevy. A ešte niečo: Váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte. Radi vám projekt osobne predstavíme. Ing.Iveta Hestericová, 0905 812 208 Kukla real estate, s.r.o. www.kukla.sk hestericova@kukla.sk

Ponúkame Vám rodinný Dom (VARIANT 4, RD 5) ktorý vám ponúkame , 5-izbový , má 122,4 m² úžitkovej plochy , premyslene navrhnutého priestoru plus čiastočne prestrešenú terasu s výmerou 10,0 m2. Sem dáte pohodlný vonkajší nábytok, ale i kvety a vychutnáte rannú kávu či grilovanie s rodinou a priateľmi. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou spolu 37,70 m2 . To je miesto, kde budete tráviť spoločné večere, rodinné oslavy aj obyčajné chvíle. Nočnú časť domu tvoria tri izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, praktické úložné priestory a komfort, ktorý oceníte každý deň. Čo je tiež dôležité ? Je to: - tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové kúrenie - napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) - príprava na klimatizáciu - príprava na optický internet - príprava na alarm alebo kamerový systém - 3 parkovacie miesta - kolaudácia v cene domu - kompletný hypotekárny servis CENA TOHTO DOMU (VARIANT 4, RD 5) JE: 289.600,- EUR ako „holodom alebo ... ak nechcete mať starosti , ponúkame Vám kvalitné vybavenie Vášho nového domova vo vyhotovení „štandard, ktorý zahŕňa: laminátové/vinylové podlahy, obklady a dlažby v kúpelni a WC, batérie GROHE, vaňa alebo sprchový kút, interiérové dvere a zárubne, kľučky. Cena tohto „štandardu je 27.500,- EUR. A vtedy sa nasťahujete do hotového. CELKOVÁ CENA TOHTO ODMU VRÁTANE KVALITÉHO ŠTANDARDU je: 317.100,- EUR. DOMY PRIAMO OD DEVELOPERA Prečo si vybrať Šúrovce? - Pokojné vidiecke bývanie s kompletnou vybavenosťou - Výborná dopravná dostupnosť do Trnavy - 13 km , Sereď 6 km, Hlohovec 17 km - Ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl - Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti a kvality bývania - Nová asfaltová cyklotrasa smer Sereď-Šúrovce-Siladice Sú chvíle, keď človek vie, že našiel to správne miesto. Miesto, kde deti môžu bezpečne vyrastať, kde rána začínajú pokojom a večery končia oddychom na vlastnej terase. Presne tak vzniká nový projekt 10 moderných rodinných domov v Šúrovciach, len pár minút od Serede a 13 km od Trnavy, PRIAMO OD DEVELOPERA. Dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 535 m2 a ktorý Vám teraz predstavujeme. K domu patria 3 parkovacie miesta, aby pohodlie našla celá rodina aj vaše návštevy. A ešte niečo: Váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte. Radi vám projekt osobne predstavíme. Ing.Iveta Hestericová, 0905 812 208 Kukla real estate, s.r.o. www.kukla.sk hestericova@kukla.sk

Tento priestranný 4-izbový dom ponúka: * 98,50 m2 úžitkovej plochy * pozemok 497 m2 * tehlová novostavba * napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) * plus prestrešenú terasu 25,14 m2 * 4 izby * dokončenie do štádia "holodom" (bez vnúrotného vybavenia) * OPLOTENIE z TROCH strán : zadný PLOT z betónových tvárnic a dva bočné ploty z poplastovaného pletiva do výšky 1,6 m - už v cene * kolaudácia - už v cene * kompletný právny servis + hypotekárne poradenstvo TAKTO kompletne dokončený dom za 209.000,- EUR Tento dom v štádiu „HOLODOM Vám ponúkame výnimočnú za cenu 209.000,- EUR. Ak by ste chceli dokončený dom do štandardu - ktorý zahrňa obklady, dlažby, sanitu, interiérové dvere, kľučky, WC, vaňu, batérie , cena domu je 229.900,- EUR. TECHNICKÝ ŠTANDARD DOMU • tepelné čerpadlo • podlahové vykurovanie • plastové okná s izolačným trojsklom • valbová strecha s betónovou škridlou • príprava na klimatizáciu • príprava na optický internet • napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu • 3 parkovacie miesta v cene domu • Oplotenie domu z troch strán – v cene štandardu ________________________________________ PREČO TOPOĽNICA? Ak chcete pokojnejšie bývanie mimo mesta, ale nechcete sa vzdať dobrej dostupnosti, Topoľnica ponúka zaujímavú kombináciu. Galanta – 6,6 km Šaľa – 9,5 km Sereď – 16 km Trnava – 31,5 km Bratislava – 66 km OBHLIADKY robíme po telefonickej dohode. Napíšte mi krátku správu alebo zavolajte a rezervujte si konkrétny čas obhliadky. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete volať DOMOV. Volajte či píšte: Ing. Iveta Hestericová 0905 812 208, hestericova@kukla.sk

Hľadáte nový rodinný dom, ale nechcete radovku ani malý pozemok? V Topoľnici, len 6,6 km od Galanty, ponúkame samostatne stojaci 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 98,45 m², prestrešenou terasou 25,14 m² a vlastným pozemkom 497 m². Cena vo vyhotovení holodom: 209.000 € DOM, V KTOROM MÁ KAŽDÝ SVOJE MIESTO Srdcom domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou takmer 34 m². Priamo z dennej časti vyjdete na veľkú prestrešenú terasu s výmerou 25,14 m² – miesto na rannú kávu, letné večere aj grilovanie s rodinou a priateľmi. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, ktoré môžete využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu. Veľkou výhodou je vlastný pozemok s dostatkom priestoru na záhradu, detský kútik či oddychovú zónu. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✓ samostatne stojaci rodinný dom ✓ 4 izby ✓ úžitková plocha 98,45 m² ✓ pozemok 497 m² ✓ prestrešená terasa 25,14 m² ✓ priestranná denná časť takmer 34 m² ✓ zadný plot v prevedení betón ✓ len 6,6 km od Galanty ✓ možnosť kúpy ako holodom za cenu 209.000,- EUR alebo kompletne dokončený dom Cena kompletne dokončeného domu v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, vaňu, batérie, WC , interiérové dvere, kľučky ... je 229.900 € Nemusíte teda riešiť, či chcete dokončovanie organizovať sami. Vyberiete si variant, ktorý vám viac vyhovuje. VIAC DOMOV, VIAC MOŽNOSTÍ V projekte sú k dispozícii aj ďalšie samostatne stojace 4-izbové bungalovy s rôznymi veľkosťami pozemkov. Na obhliadke vám radi ukážeme celý projekt a pomôžeme vybrať dom a pozemok, ktorý vám bude najviac vyhovovať. OBHLIADKOVÝ DEŇ – podľa telefonickej dohody. Príďte si dom pozrieť osobne a porovnať dostupné možnosti. Obhliadky prebiehajú po dohode na konkrétny čas. Predaj priamo od developera. Volajte: Iveta Hestericová 0905 812 208, hestericova@kukla.sk

IDEME KOLAUDOVAŤ TENTO DOM, ktorý ponúka: * 98,50 m2 úžitkovej plochy * pozemok 497 m2 * plus prestrešenú terasu 25,14 m2 * 4 izby * OPLOTENIE z TROCH strán : zadný PLOT z betónových tvárnic a dva bočné ploty z poplastovaného pletiva do výšky 1,6 m - už v cene * kolaudácia - už v cene * kompletný právny servis + hypotekárne poradenstvo TAKTO dokončený dom Vám ponúkame za výnimočnú cenu 209.000,- EUR kompletné dokončenie "na kľúč" , t.j.: kompletná sanita, obklady, dlažby, interiérové dvere, kľučky, podlaha laminát .. (okrem kuchynskej linky) za 229.900,-EUR TECHNICKÝ ŠTANDARD DOMU • tepelné čerpadlo • podlahové vykurovanie • plastové okná s izolačným trojsklom • valbová strecha s betónovou škridlou • príprava na klimatizáciu • príprava na optický internet • napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu • 3 parkovacie miesta v cene domu • Oplotenie domu z troch strán – v cene štandardu ________________________________________ PREČO TOPOĽNICA? Ak chcete pokojnejšie bývanie mimo mesta, ale nechcete sa vzdať dobrej dostupnosti, Topoľnica ponúka zaujímavú kombináciu. Galanta – 6,6 km Šaľa – 9,5 km Sereď – 16 km Trnava – 31,5 km Bratislava – 66 km OBHLIADKY robíme po telefonickej dohode. Napíšte mi krátku správu alebo zavolajte a rezervujte si konkrétny čas obhliadky. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete volať DOMOV. Volajte či píšte: Ing. Iveta Hestericová 0905 812 208, hestericova@kukla.sk

IDEME KOLAUDOVAŤ TENTO DOM, ktorý ponúka: * 98,50 m2 úžitkovej plochy * pozemok 497 m2 * plus prestrešenú terasu 25,14 m2 * 4 izby * kompletné dokončenie "na kľúč" , t.j.: kompletná sanita, obklady, dlažby, interiérové dvere, kľučky, podlaha laminát .. (okrem kuchynskej linky) * OPLOTENIE z TROCH strán : zadný PLOT z betónových tvárnic a dva bočné ploty z poplastovaného pletiva do výšky 1,6 m - už v cene * kolaudácia - už v cene * kompletný právny servis + hypotekárne poradenstvo TAKTO kompletne dokončený dom za 229.900,- EUR Tento dom v štádiu „HOLODOM (t.j. bez vnútorného vybavenia) Vám ponúkame výnimočnú za cenu 209.000,- EUR. TECHNICKÝ ŠTANDARD DOMU • tepelné čerpadlo • podlahové vykurovanie • plastové okná s izolačným trojsklom • valbová strecha s betónovou škridlou • príprava na klimatizáciu • príprava na optický internet • napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu • 3 parkovacie miesta v cene domu • Oplotenie domu z troch strán – v cene štandardu ________________________________________ PREČO TOPOĽNICA? Ak chcete pokojnejšie bývanie mimo mesta, ale nechcete sa vzdať dobrej dostupnosti, Topoľnica ponúka zaujímavú kombináciu. Galanta – 6,6 km Šaľa – 9,5 km Sereď – 16 km Trnava – 31,5 km Bratislava – 66 km OBHLIADKY robíme po telefonickej dohode. Napíšte mi krátku správu alebo zavolajte a rezervujte si konkrétny čas obhliadky. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete volať DOMOV. Volajte či píšte: Ing. Iveta Hestericová 0905 812 208, hestericova@kukla.sk