Domy na predaj, Trnavský kraj

Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Jelka. Dom bol postavený v roku 1983 na pozemku s výmerou 600 m2. Úžitková plocha rodinného domu je cca.150 m2 + garáž a pivnica. Dom bol postavený z tehál strecha je plochá, strešná krytina je šindel. Strecha bola obnovená v roku 2005. Okná sú plastové, vchodové dvere bezpečnostné. Kúrenie je plynové , teplú vodu zabezpečuje bojler (200 l). Dom je napojený na kanalizáciu, má vlastnú studňu, ale pred domom je možné napojenie aj na obecnú vodu. Dispozičné riešenie domu : Prízemie – vstupná hala, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, 1 izba, samostatná sprcha a garáž. Vchod do garáže je z prednej strany domu. Poschodie : schodisko, chodba, 4 x izba a samostatná toaleta. Pod celým domom je aj pivnica, kde sa nachádza práčovňa a skladové priestory. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a samostatná garáž. Dom je možné rozdeliť na 2 samostatné bytové jednotky. Občianska vybavenosť obce je dobrá. V obci je škôlka, škola, potraviny, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň atď.. Z obce je dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy.

Ponúkame na predaj rodinný dom v širšom centre mesta. Rodinný dom má 2 nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 785 m2. Na pozemku sa nachádza vedľajšia budova, aktuálne využívaná ako dielňa. Pôvodný prízemný rodinný dom bol postavený v roku 1968, nadstavba podkrovia v roku 2003. Dom je v pôvodnom stave. Na prízemí sú 3 izby, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatne záchod, schodište do pivnice a do podkrovia. V pivnici je saunový svet v pôvodnom stave, sauna, sprcha, hlboký malý bazén. V podkroví sú 2 samostatné izby, veľká obývačka s kuchyňou, kúpeľňa a samostatne WC. Rodinný dom je zateplený. Kúrenie je plynové – plynový kotol a radiátory. Systém slnečných kolektorov zabezpečuje teplú vodu. Na pozemku sú ovocné stromy.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave. Dom sa nachádza na zaujímavom pozemku o rozlohe 1308 m2. Dom je 3 izbový, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, chodba, samostatne WC. Dom je čiastočne podpivničený, 1 pivničná miestnosť. Kompletná projektová dokumentácia je k dispozícií k rekonštrukcii domu, so stavebným povolením, ktoré treba obnoviť. Dom sa nachádza na krásnom pozemku, po jeho rekonštrukcii ponúka pohodlné a nadštandardné bývanie pre budúceho majiteľa.

Ponúkame na predaj moderné dvojpodlažné rodinné domy v dvojdomoch, situované v tichej a vyhľadávanej lokalite Kraľovianky, ktorá je súčasťou mesta Šamorín. Viac informácií: www.kraloviankydomy.sk Lokalita a dostupnosť Lokalita je komfortne napojená na verejnú infraštruktúru – verejnú cestu, vodovod, kanalizáciu, elektrickú aj optickú sieť. Prístup k domom zabezpečuje novovybudovaná betónová komunikácia s chodníkom a verejným osvetlením. Autobusová zastávka – 150 m Napojenie na D4/R7 – 3,9 km Železničná stanica – 5 km Dispozícia a vybavenie Každý dom má úžitkovú plochu 105,6 m² a disponuje: vstupnou halou a skladom obývacou izbou spojenou s kuchyňou 4 obytnými izbami 2 kúpeľňami technickou miestnosťou priestrannou terasou 2 súkromnými parkovacími miestami Domy sú ponúkané v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich požiadaviek. K dispozícii je aj vzorový dom na obhliadku. Technické vybavenie Vykurovanie: tepelné čerpadlo vzduch–voda + podlahové kúrenie Príprava TÚV: podpora pre rebríkové radiátory v kúpeľniach Elektroinštalácia: zásuvky, vypínače, bleskozvod, príprava na internet, alarm a exteriérové žalúzie Klimatizácia: predpríprava na dve vnútorné jednotky Podlahy: dlažba v technickej miestnosti Exteriér: pozemok s hrubými terénnymi úpravami chodník okolo domu a k vstupu terasa parkovacie státie pre 2 vozidlá pletivové oplotenie + záhradná bránka Etapy výstavby: I. etapa – vypredaná RD 7/B vzorový dom II. etapa – zahájený predaj, plánovaná kolaudácia: jún 2026 Označenie Pozemok Cena RD 1/B 307 m² 266 000,- € RD 2/A 307 m² 266 000,- € RD 2/B 307 m² 266 000,- € RD 3/A 307 m² 266 000,- € RD 3/B 307 m² 266 000,- € III. etapa – vo výstavbe: 3 dvojdomy, plánovaná kolaudácia: december 2026 Máte záujem o moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Neváhajte nás kontaktovať alebo navštívte vzorový dom. www.kraloviankydomy.sk

Realitná spoločnosť NEW LIVING prináša do ponuky novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu typu bungalov, situovaného v novej rezidenčnej lokalite obce Moravany nad Váhom, v časti Dolinky. Lokalita ponúka kľudné bývanie v novovybudovanom prostredí s novou cestou aj verejným osvetlením. Okolie je obklopené prírodou pohoria Považský Inovec a povodia rieky Váh, pričom kúpeľné mesto Piešťany je dostupné v krátkej vzdialenosti. Fáza výstavby a možnosť úprav: Dom je aktuálne na začiatku výstavby s plánovanou kolaudáciou v septembri 2026. Táto fáza dáva kupujúcemu výhodu ovplyvniť finálne riešenie domu podľa vlastných predstáv. Po dohode s predávajúcim je možné upraviť napríklad farebnosť fasády, typ obkladov, výber okien, či farby strechy. Dom sa predáva v stave holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Predávajúci má možnosť dokončenia stavby aj do štandardu - cenová ponuka závisí od Vami vybraných materiálov - do 15 000€. V prípade záujmu je možné zabezpečiť obhliadku už zrealizovaných domov v inej lokalite, pre lepšiu predstavu a aj presvedčenie sa o kvalite stavby. Dispozícia a základné parametre: Bungalov je navrhnutý prakticky s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti. Úžitková plocha domu je 105 m² a zastavaná plocha 130 m². Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je výstup na terasu. Pri kuchyni sa nachádza komora a k dispozícii je aj technická miestnosť. Nočná časť pozostáva zo spálne so šatníkom a dvoch samostatných izieb s dostatkom priestoru na vstavané skrine. Kúpeľňa je navrhnutá s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a druhým WC. Pri vstupe do domu sa nachádza aj samostatné WC. Vstupná chodba ponúka miesto pre vstavanú skriňu. Technické riešenie a energetická efektivita: Dom je projektovaný s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a moderné technológie. Zaradený je do energetickej triedy A0. O tepelný komfort sa stará elektrické vodné podlahové vykurovanie. Obvodové murivo tvorí tehla hrúbky 30 cm so zateplením 15 cm polystyrénom a exteriérovou fasádou. Osadené sú plastové okná 6 komorové s izolačným trojsklom. Dom má pripravené rozvody pre krb - po dohode so staviteľom za príplatok, alarm aj kamerový systém. Súčasťou dodávky sú sadrokartóny, sadrové omietky, potery, zásuvky a vypínače. Strechu tvorí väzníkový krov s krytinou značky Bramac v čiernej farbe - možnosť výberu farby strechy. Predpokladané mesačné náklady sú 120€ Pozemok a lokalita: Rodinný dom je osadený na rovinatom pozemku s výmerou 500 m² a šírkou približne 19 m, so západnou orientáciou Pozemok je už z troch strán oplotený betónovým plotom, čo zvyšuje súkromie budúceho bývania. Na pozemku sa bude nachádzať vydláždené parkovacie miesto (30 m2 - 5x6m). Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu aj optickú sieť. Odvod dažďovej vody je riešený pomocou trativodov. Moravany nad Váhom sú ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi – ponúkajú pokojné a bezpečné prostredie vidieka, blízkosť prírody aj priestor na aktívny oddych. Výhodou je rýchla dostupnosť do kúpeľného mesta Piešťany, možnosti turistiky v pohorí Považský Inovec a oddych pri rieke Váh. Obec poskytuje príjemné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou škôl, služieb a dopravy. V prípade ďalších otázok , prípadne naplánovanie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

NA PREDAJ: 3-izbový rodinný dom na šikovnom pozemku v Piešťanoch Na predaj kvalitná stavba rodinného domu s garážou na Hviezdoslavovej v Piešťanoch. VÝMERA: zastavaná plocha je 100 m2 a výmera pozemku 216 m2 DOM: - pálená tehla - pôvodná strecha - pálená škridla (toto je prvá väčšia a nevyhnutná investícia) - plastové okná - plynové kúrenie - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - plynový kotol na kúrenie - kuchynská linka so spotrebičmi - dom zariadený minimalisticky, všetko čo je v dome je súčasťou predaja - dom NIE JE stenou spojený so susednou nehnuteľnosťou, každá má samostatný múr DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie – vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou a so špajzou, spáľňa, menšia izba, kúpeľňa, samostatné WC PARKOVANIE: K domu patrí samostatná garáž LOKALITA: Dom sa nachádza vo výstavbe domov blízko centra v Piešťanoch.. Aj napriek blízkosti centra je dom situovaný v kľudnej časti, s dostatkom zelene. Dom sa nachádza cca 2 minúty pešo od kompletnej občianskej vybavenosti, od úpneho centra Piešťan. VÝHODY: - stavba v kvalitnom prevedení - murovaná garáž (17m2) - šikovný pozemok (216 m2) - v centre mesta CENA: 229 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

POD STRÁŇOU NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v novej zástavbe Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s parkovacím státím v Sokolovciach, bude dokončená do štádia holodomu (vonkajšie dvere, okná, potery, zateplenie, fasáda, steny, vypínače Legrand biele) VÝMERA: úžitková plocha je 105,5 m2 + terasa a výmera pozemku 510 m2 - podľa potreby je možné si vybrať aj pozemok s inou výmerou DOM: - dom bude odovzdaný novému majiteľovi v stave holodomu - tehla - škridla tmavá Bramac - okná plastove Salamander - izolačné trojsklo - pochôdzna povala (OSB 25mm s perodrážkou)- môže slúžiť ako úložný priestor, s výlezom na chodbe - podlahové vykurovanie elektrické - predpríprava na tepelné čerpadlo - pripojenie na inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa 16m3 - sadrové omietky BAUMIT v celom dome - silikónová fasáda biela - každý dom je postavený 3,5m od hranice pozemku z ľavej aj pravej strany, 5m z prednej strany domu od cesty VYBAVENIE: - v dome sa nachádzajú vypínače značke Legrand, fasáda biela, vnútorné sadrové omietky, okná, vchodové dvere, vyrovnanie terénu, vydláždené plochy pod parkovacím státím a pred domom - v podkroví úložný pochôdzny priestor - nad celou obytnou plochou s výlezom - väzníkový krov, zateplenie 40cm - zateplenie obvodových múrov polystyrénom 17cm - dom bude kompletne oplotený betónovým plotom, zostanú neoplotené parkovacie miesta, a 3,5 metrový prechod do záhrady z prednej časti domu - predpríprava na vonkajšie osvetlenie domu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, 3x izba, obývacia miestnosť s východom na terasu, kuchyňa so špajzou a s jedálňou, technická miestnosť s WC, kúpeľňa s WC PARKOVANIE: K domu sú vydláždené 3 parkovacie miesta LOKALITA: Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v Sokolovciach, Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce s nádherným výhľadom. V obci sa nachádza úplne občianske vybavenie, cca 8 minút autom od Piešťan VÝHODY: - novostavba v kvalitnom prevedení - krásny pozemok (510m2) + možnosť výberu - tichá časť obce - novovznikajúca lokalita - dokončenie domu podľa Vašich preferencií (nie je zahrnuté v cene holodomu) - na prístupovej ceste bude mať každý majiteľ domu vecné bremeno - právo prechodu a prejazdu CENA: 209 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Miesto, kde môže vzniknúť váš domov – moderný bungalov v obci Sokolovce Pozývam Vás na virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=UKKdFBwauu3 Tento moderný, nízkoenergetický bungalov sa nachádza sa v pokojnej časti obce Sokolovce, iba 7 km od kúpeľného mesta Piešťany, a ponúka ideálne spojenie pokoja vidieka a dostupnosti mesta. Novostavba z roku 2025 stojí na rovinatom pozemku s výmerou 325 m² a má podlahovú plochu takmer 100 m². Dom sa predáva v štádiu holodom, vieme zabezpečiť dokončovacie práce. Budúci majiteľ si tak môže vybrať materiály, farby aj štýl a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Dominantou domu je svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou (28 m2) , ktorá prirodzene vytvára priestor pre spoločné chvíle. K dispozícii sú dve samostatné spálne (12 m2 a 15 m2) a ďalšia miestnosť, ktorú možno využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo garáž (20 m2). Samozrejmosťou je kúpeľňa (6 m2), samostatné WC, technická miestnosť (4,2 m2) a vstupná predsieň a zádverie (spolu 11,8m2). Na pozemku sa nachádza aj zastrešená terasa s výmerou 18,5 m², ideálna na letné večery či rannú kávu, a tri parkovacie miesta, z toho jedno kryté. Technické vybavenie a vyhotovenie Dom je postavený s dôrazom na komfort aj energetickú úspornosť (certifikát B): železobetónová základová doska obvodové múry z tvárnic PORFIX (30 cm) zateplenie fasády 15 cm grafitovým polystyrénom plastové okná a dvere s izolačným trojsklom sadrokartónové stropy s izoláciou a prístupom do podkrovia - kde sa nachádza úložný priestor valbová strecha s krytinou Terran V dome je podlahové kúrenie s možnosťou výberu zdroja (elektrický kotol alebo tepelné čerpadlo). Pripravené sú vývody pre klimatizáciu aj fotovoltaiku, čo umožní budúcemu majiteľovi znížiť prevádzkové náklady. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Dom má minimálne prevádzkové náklady: aktuálne s tepelným čerpadlom do 50€ mesačne, po prípadnej inštalácií fotovoltaiky budú náklady ešte nižšie. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec ponúka príjemné rodinné prostredie s kompletnou základnou vybavenosťou – nachádza sa tu škola, škôlka, potraviny, pošta aj autobusové spojenie. Okolie je ideálne pre ľudí, ktorí majú radi pohyb a prírodu: cyklotrasy, turistika, rybolov či oddych pri vode sú doslova na dosah. Tento dom je pripravený stať sa miestom, kde sa bude bývať, oddychovať aj tvoriť nové spomienky. Cena: 239 900 € Srdečne Vás pozývam na obhliadku nehnuteľnosti! Neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Realitná kancelária New Living v Piešťanoch dáva do pozornosti predaj 4 izbového rodinného domu v lukratívnej časti mesta Piešťany - LODENICA. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitného vybavenia a výbornej lokality. Vhodný je pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Piešťan. Bývajte v pokojnej a bezpečnej štvrti a zároveň využívajte všetky výhody, ktoré mesto Piešťany ponúka. Navštívte obľúbené reštaurácie či obchody, ktoré sú v len na skok od štvrti Lodenica. ROZLOHA: pozemok celkovo 195 m2 (66m2 zastavaná plocha domu, 27m2 terasa, 57m2 záhrada, 45m2 pozemok pred domom) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie: obývačka, kuchyňa s jedálňou, komora, vstupná hala, miestnosť určená pre dobudovanie WC poschodie: 3 obytné izby, kúpeľňa s WC a technická miestnosť povala: pochôdzna s úložným priestorom DOM A POZEMOK: - stavba z roku 2008 - v roku 2017 prebehla v interiéri čiastočná rekonštrukcia - veľmi dobrý technický stav, dom je udržiavaný a staraný - kúrenie: radiátory/plynový kondenzačný kotol (nový kotol z roku 2023), možnosť sekundárneho vykurovania pomocou kvalitného moderného krbu umiestneného v obývacej izbe - orientácia domu je východ-západ - dom je slnečný, útulný a teplý - na poschodí 3 spálne, v každej sa nachádza na mieru zhotovená vstavaná skriňa - dom sa predáva čiastočne zariadený, v cene zostáva všetko pevne zabudované ( šatníkové skrine vyrobené na mieru, kuchyňa) . - vlastná prekrytá terasa 6x4,5 m s osvetlením - parkovanie je bezplatné priamo pred domom - nízke náklady na bývanie: 120€/mesačne pre 4-člennú rodinu - vlastná záhradka, ktorá je postačujúcej rozlohy - dvojitá stena od susedov zabezpečuje absolútnu zvukotesnosť - v prípade kúpy s investičným zámerom je zabezpečený dlhodobý prenájom minimálne počas celého roka 2025. - mestská štvrť Lodenica bola kompletne vybudovaná v roku 2008. Táto exkluzívna štvrť mesta je tichá a bezpečná. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Taktiež máte možnosť využiť naše finančné oddelenie ohľadom najvýhodnejšej hypotéky pre kúpu tejto nehnuteľnosti.

NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v novej zástavbe Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s parkovacím státím v Sokolovciach, dom bude zariadený na kľúč. Predáva sa so vstavanými súčasťami domu VÝMERA: úžitková plocha je 98 m2 + terasa, výmera pozemku 585 m2 - podľa potreby je možné si vybrať aj pozemok s inou výmerou DOM: - dom bude odovzdaný novému majiteľovi v stave ako na fotografiách (okrem osobných vecí) - tehla - škridla tmavá Bramac - okná plastové Salamander - izolačné trojsklo - pochôdzna povala (OSB 25mm s perodrážkou)- môže slúžiť ako úložný priestor, s výlezom na chodbe - podlahové vykurovanie elektrické - predpríprava na tepelné čerpadlo - pripojenie na inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa 16m3 - sadrové omietky BAUMIT v celom dome - silikonová fasáda biela - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - každý dom je postavený 3,5m od hranice pozemku z ľavej aj pravej strany, 5m z prednej strany domu od cesty VYBAVENIE: - v dome sa nachádzajú vypínače značke Legrand, fasáda biela, vnútorné sadrové omietky, okná, vchodové dvere, vyrovnanie terénu, vydláždené plochy pod parkovacím státím a pred domom - v podkroví úložný pochôdzny priestor - nad celou obytnou plochou s výlezom - väzníkový krov, zateplenie 40cm - zateplenie obvodových múrov polystyrénom 17cm - oplotený betónovým plotom, zostanú neoplotené parkovacie miesta - vonkajšie osvetlenie domu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, 3x izba, obývacia miestnosť s východom na terasu, kuchyňa so špajzou a s jedálňou, technická miestnosť s WC, kúpeľňa s WC PARKOVANIE: K domu sú vydláždené parkovacie miesta LOKALITA: Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v Sokolovciach, Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce s nádherným výhľadom. V obci sa nachádza úplne občianske vybavenie, cca 8 minút autom od Piešťan VÝHODY: - novostavba v kvalitnom prevedení - krásny pozemok (585m2) + možnosť výberu - tichá časť obce - novovznikajúca lokalita - na prístupovej ceste bude mať každý majiteľ domu vecné bremeno - právo prechodu a prejazdu CENA: 259 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová

Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti útulný starší rodinný domček s dušou a veľkým potenciálom. Napriek svojmu veku je tento dom veľmi zachovalý, ako stavba tak aj jeho vybavenie. Tento domček je ihneď dostupný. Dom je čiastočne podpivničený a taktiež ponúka povalu s vysokým stropom s možnosťou prerábky na podkrovie. Súčasťou nehnuteľnosti je dielňa, hospodárska budova a krásna rozsiahla záhrada, na ktorej vládne pokoj, ticho a kde po celodennom zhone prídete na iné myšlienky. VÝMERA: - celková výmera pozemku 1000 m2 (zastavané plochy a nádvorie 283 m2 a záhrada 717 m2) DISPOZÍCIA: vstupná veranda, vstupná chodba, kuchyňa, 2 obytné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, schodisko na povalu v skladovej miestnosti, vstup do pivníc. Veľa možností, ako sa popasovať s dispozíciou a lepšie prispôsobiť svojim potrebám. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecná voda, studňa s funkčným čerpadlom, plyn, kanalizácia DOM: - stavba z pálenej tehly a kameňa z roku 1960, priečky nepálená tehla - predné okná plastové, ostatné drevené - čiastočne podpivničený - povalový priestor - menená strecha aj latovanie - povrch spodného podlažia pod linoleom a kobercami - betón - výmena rozvodov kúrenia a výmena radiátorov v roku 2000, nový plynový kotol - hospodárska miestnosť a dielňa - záhrada plná ovocných stromov - po kúpe ihneď k nasťahovaniu, nehnuteľnosť bez tiarch - tichá lokalita - kompletná občianska vybavenosť v obci Chtelnica Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.

„Dom, v ktorom sa búdu písať nové príbehy“, realitná kancelária New Living dáva do pozornosti predaj dvojpodlažného rodinného domu v obci Dolný Lopašov. Dom je čiastočne prerobený, ale stále čaká na svoju novú kapitolu. A možno práve Vy mu vdýchnete nový život. Čo tento dom ponúka: - komfort rodinného domu i možnosť nového začiatku — stavba z kvádru, spoľahlivá konštrukcia, ktorá Vás nesklame - priestor pre rodinu, sny a nové plány — dvojpodlažný dom poskytuje dostatok miesta pre spoločné chvíle, návštevy priateľov alebo pokojné posedenie pri šálke čaju - okamžité bývanie — čiastočná rekonštrukcia znamená, že časť práce je už hotová a pripravená na bývanie, no dom stále ponúka priestor na Vaše vlastné predstavy a doladenie podľa vkusu. VÝMERA: - pozemok 455 m2 - obytná plocha domu 280 m2 DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: vstupná chodba, vstup do záhrady, vstup do garáže, 2 obytné izby (spoločenská miestnosť, spálňa), skladová miestnosť 1. PODLAŽIE: schodisko, chodba, kuchyňa s jedálňou, špajza, veľká obývačka, WC, 2 balkóny 2. PODLAŽIE: schodisko, chodba, spálňa, obývačka, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, 1 balkón INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecná voda, plyn, žumpa (36 m3) DOM: - stavba z roku 1983 - stavebný materiál kváder - plastové okná a dvere menené 2011 - nová strecha rovná (fatrafol) 2011 - zateplenie 8cm polystyrén, nová fasáda 2011 - 2020 menené rozvody kúrenia, nový plynový kotol, bojler, radiátory - rozvody elektriny v medi - prerábka 2018/19 - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatné WC - garáž na prízemí s možnosťou prerábky na ďalšiu obytnú miestnosť - tri priestranné balkóny - dva vchody do domu (z oboch strán chodby) - bazén s novou fóliou dna a novou filtráciou - zariadenie domu po dohode s majiteľmi - tichá lokalita - dobrá dostupnosť do väčších miest - Piešťany 20 min, Trnava 30 min, ďiaľnica D1 18 min - vo obci škola, škôlka, pošta, potraviny Ak Vás ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kolky, zmluvná dokumentácia a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom.

Na predaj rodinný dom – Moravany nad Váhom, lokalita Hubinská Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Moravany nad Váhom, v pokojnej lokalite Hubinská. Nehnuteľnosť je situovaná v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Dom je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Dispozícia domu ponúka praktické riešenie priestoru s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je pozemok, ktorý poskytuje priestor na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa individuálnych potrieb. Základné informácie: lokalita: Moravany nad Váhom – Hubinská typ: rodinný dom pozemok: 500 m2 stav: dostavaný 2025 inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia Výhodou je pokojná lokalita s prírodou v okolí a zároveň dobrá dostupnosť do Piešťan. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Postavíme priamo pre Vás! NA PREDAJ: Priestranný 4-izbový rodinný dom na krásnom rovinatom pozemku v novej štvrti Sokoloviec ✨ Pozývam Vás na virtuálnu obhliadku tohto domčeka - https://my.matterport.com/show/?m=Du3ELZ3CQ21 Predstavujem Vám kvalitnú, moderne riešenú novostavbu rodinného domu s vlastným parkovaním v pokojnej obci Sokolovce. Dom bude odovzdaný v štádiu holodomu – s hotovými vonkajšími dverami, plastovými oknami, potermi, zateplením, fasádou a interiérovými omietkami. V celom dome sú osadené elegantné biele vypínače Legrand. VÝMERA úžitková plocha: 105,5 m² terasa pozemok: 510 m² (prípadne možnosť výberu inej výmery podľa potreby) DOM – kvalitná moderná stavba stavebný materiál: tehla strecha: tmavá škridla Bramac okná: plastové Salamander, izolačné trojsklo veľkorysý pochôdzny povalový priestor (OSB 25 mm), ideálny na odkladanie elektrické podlahové vykurovanie (predpríprava na tepelné čerpadlo) napojenie: obecná voda, elektrina, žumpa 16 m³ vnútorné sadrové omietky BAUMIT vonkajšia silikónová biela fasáda domy sú situované tak, aby každý mal dostatok súkromia – 3,5 m odstup z oboch strán, 5 m od cesty VYBAVENIE A ŠTANDARD hotová fasáda, okná, vchodové dvere vypínače a zásuvky Legrand sadrokartónové stropy cementové potery vyrovnaný pozemok, vydláždené plochy pred domom aj pod parkovacími miestami pochôdzne podkrovie po celej ploche domu - OSB dosky 25mm väzníkový krov, zateplenie 40 cm obvodové múry zateplené polystyrénom 17 cm kompletné oplotenie betónovým plotom (okrem parkovania a 3,5 m vstupu do záhrady) predpríprava na vonkajšie osvetlenie DISPOZÍCIA Prakticky navrhnutý pôdorys: vstupná chodba 3 samostatné izby obývacia izba s výstupom na terasu kuchyňa so špajzou a jedálenskou časťou technická miestnosť s WC kúpeľňa s WC PARKOVANIE K dispozícii sú 3 vydláždené parkovacie miesta priamo pri dome. LOKALITA – Sokolovce Dom sa nachádza v novej, rýchlo sa rozvíjajúcej časti obce. Tiché prostredie, krásne výhľady a kompletná občianska vybavenosť. Do Piešťan sa dostanete autom za 8 minút. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI úplne nová kvalitná stavba plánovaná kolaudácia v roku 2026 slnečný, rovinatý pozemok s možnosťou výberu výmery tichá lokalita, novovybudovaná rezidenčná štvrť možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv (mimo ceny) na prístupovej ceste každému majiteľovi patrí vecné bremeno – právo prechodu a prejazdu CENA: 219 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis advokátskej kancelárie. Pozývam Vás na osobnú obhliadku! Neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová – 0940 277 955

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti Moravian nad Váhom. Pozývame Vás na virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=XhPacStSmE3 Ide o novostavbu, ktorá je kompletne dokončená a pripravená na zariaďovanie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Lokalita má veľmi dobrú dostupnosť a umožňuje pohodlné každodenné fungovanie. Základné údaje o nehnuteľnosti Podlahová plocha: 142 m² Zastavaná plocha: 160 m² Výmera pozemku: 500 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia Dom je riešený ako jednopodlažný objekt. Vstupná chodba prepája všetky hlavné časti domu a vedie do štyroch samostatných spální. Dominantou interiéru je otvorený obytný priestor spojený s kuchyňou, ktorý je vhodný na celodenné fungovanie rodiny aj spoločné stretnutia. Nechýba komora pri kuchyni, priestranná kúpeľňa s toaletou, ďalšie samostatné WC ani technická miestnosť. Vybavenie domu Nehnuteľnosť sa predáva v štandardnom vyhotovení. Súčasťou je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje modernými sanitárnymi prvkami a LED zrkadlom. Ostatné miestnosti sú ponechané bez zariadenia, čo umožňuje dotvoriť si interiér presne podľa vlastných potrieb. Technické parametre Dom bol postavený v roku 2025 . Má plochú strechu a je postavený z porfixu s hrúbkou muriva 30 cm, doplneného o 20 cm polystyrénového zateplenia. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej izbe. Ohrev vody rieši elektrický zásobník. Okná sú plastové - izolačné 3 sklo. Dom je veľmi moderne riešená stavba s rovnou strechou - 60 cm izolácia. V dennej časti je nainštalovaná klimatizačná jednotka. Nehnuteľnosť spĺňa požiadavky na energeticky úsporný dom a disponuje platným energetickým certifikátom. Okolie a občianska vybavenosť Moravany nad Váhom sa nachádzajú v tesnej blízkosti Piešťan – cesta autom trvá len niekoľko minút. Obec poskytuje kompletné zázemie: školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, poštu, športoviská aj možnosti na voľnočasové aktivity. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie, ale nechcú sa vzdať rýchleho spojenia do mesta. Pre koho je dom ideálny Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderný, prakticky riešený dom v kľudnom prostredí. Dom ponúka unikátny priestor pre celú rodinu, veľmi pekné dispozičné riešenie, ktoré ponúka dostatok miesta na súkromie jednotlivcov a taktiež príjemný priestor pre spoločne strávené chvíle. Okolie ponúka príjemné možnosti na oddych – prechádzky popri rieke Váh, cyklotrasy či lesné trasy v blízkosti obce. Cena 295 000 € Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes: Petra Remiašová 0940 277 955

Na predaj: Samostatne stojaca novostavba 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v obci Koplotovce, len 3 minúty od Hlohovca Ponúkame na predaj modernú novostavbu jednopodlažného rodinného domu v stave holodomu, nachádzajúcu sa v centrálnej časti obce Koplotovce, len 3 minúty autom od Hlohovca. Dom je situovaný na svahovitom pozemku s juhozápadnou orientáciou, čo zabezpečuje krásne výhľady na Malé Karpaty, povodie Váhu a západy slnka. Základné informácie: Obytná plocha: 108 m² Úžitková plocha: 128 m² Zastavaná plocha: 153 m² Výmera pozemku: 465 m² Terasa: 25 m² po celej šírke domu Počet izieb: 4 Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku Očakávané mesačné náklady (4-členná rodina): cca 100 € Termín dokončenia: začiatok stavby 2026 - podľa budúceho majiteľa bude dokončenie urgované - po dohode so stavebníkom Dispozícia: Dom pozostáva z predsiene, chodby, technickej miestnosti, hosťovskej toalety, troch nepriechodných spální, kúpeľne, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, a terasy so vstupom z dennej časti. Vybavenie a technické riešenia: Plochá strecha s krytinou Fatrafol 810, zateplenie PSE 450 mm Obvodové murivo Porfix 300 mm, vnútorné priečky Porfix 125 mm Sadrové strojové omietky (Baumit) Sadrokartónové stropy Plastové 6-komorové okná Salamander s trojsklom (U = 0,6) Zdvižno-posuvný systém HS portál Teplotne úsporné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom a zásobníkom TÚV Príprava na krb (komín) Dlažby v celom dome Zásuvky, vypínače, kompletná elektroinštalácia, bleskozvod Rozvody vody a odpadov, dom napojený na septik Zateplenie fasády EPS 150 mm, stropné zateplenie minerálnou vatou (400 mm) Silikónová fasádna omietka podľa výberu kupujúceho Možnosť dokončenia do štádia štandardu Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Hlohovca. V bezprostrednom okolí nájdete bohaté prírodné prostredie – staré rameno Váhu, bagroviská, lesy, hrádzu smerom na Hlohovec a Piešťany, a len 100 m od domu sa nachádza termálne kúpalisko s minerálnym prameňom. Výhody: Novostavba - na fotografiách sa nachádza stavba domu, ktorý je identický s tým, ktorý sa ide stavať- je to susedná stavba, rovnaký zhotoviteľ stavby Výnimočná poloha len 100 m od termálneho kúpaliska Krásne panoramatické výhľady a slnečná juhozápadná orientácia Nízke prevádzkové náklady Výborná dostupnosť do okresného mesta V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste CENA : 184 900€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Na predaj 5 iz. Rodinný dom v Ratnovciach len 4 km od mesta Piešťany Adresa: Ratnovce 54, 922 31 Ratnovce – plocha pozemku 442m2 – obytná plocha domu 146m2 – zastavaná plocha 117m2 – terasa o rozlohe 30m2 inžinierske siete: – obecný vodovod – elektrika – ČOV – plyn – internet mikrovlnné /satelit predpokladané mesačné náklady celkom 150,-€ vybavenie rodinného domu: – krb – drevené euro okná s exteriérovými roletami – práčka – altánok – kompletne zariadená kuchynská linka (umývačka riadu, chladnička, mraznička, varná doska, digestor) – garáž s bránou na motor – výsadba – 2x parkovacie státie – 1x manželská posteľ + 2 x detská posteľ – klimatizácia – jedálenský stôl + 6 stoličiek – 2x sedacia súprava – 2x TV + projektor v altánku – oplotenie okolo celého pozemku občianska vybavenosť: – Ratnovská zátoka – Športové centrum – Futbalový štadión – Reštaurácie – Autoservis – Potraviny Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. +421 908 328 220 alebo tomas.galo@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

NA PREDAJ: 7-izbový rodinný dom na krásnom priestrannom pozemku v Moravanoch nad Váhom Tento výnimočný 7-izbový rodinný dom v Moravanoch nad Váhom je viac než len nehnuteľnosť. Je to novostavba z roku 2016 (kolaudácia), ktorá spája eleganciu, moderný komfort a skvelé možnosti využitia. S úžitkovou plochou 310 m2 a rozsiahlym pozemkom s výmerou 622 m2 poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu, podnikanie alebo kombináciu oboch. DOM: - kolaudácia v roku 2016 - plastové okná s vnútornými žalúziami - podlahové kúrenie - vlastný plynový kotol - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky - vstavané skrine - klimatizácia vo všetkých izbách DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - po vchode do dvora vpravo sa nachádza samostatný byt , ktorý disponuje kuchyňou, kúpeľnou s WC a izbou dom - prízemie – vstupná hala, technická miestnosť ,špajza, obývacia miestnosť s východom na veľkú terasu, jedáleň, kuchyňa s východom na terasu, izba s kúpeľnou a WC, samostatná kúpeľňa a WC • poschodie - tri obytné miestnosti, každá z nich má vlastnú kúpeľňu s WC, krytá terasa a balkón, obývacia izba, samostatné WC PARKOVANIE: K domu patrí vydláždená plocha na parkovanie vozidiel LOKALITA: Dom sa nachádza v novej výstavbe domov. Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce. Obec Moravany nad Váhom ponúka základnú občiansku vybavenosť. Sú tu potraviny, lekáreň, kostol a pohostinské odbytové stredisko. Okrem toho sa v obci nachádza aj predajňa nepotravinárskeho tovaru, penzión, telocvičňa a futbalové ihrisko. Pre komplexnejšiu vybavenosť je možné využiť služby v neďalekých Piešťanoch, ktoré sú vzdialené len 2,8 km. VÝHODY: - novostavba v kvalitnom prevedení - množstvo izieb, možnosť využiť túto nehnuteľnosť na podnikateľské účely Airbnb a podobne - veľký pozemok (622 m2) - tichá časť obce CENA: 329 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Petra Remiašová 0940 277 955

NA PREDAJ: 5-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v kľudnej lokalite Piešťan - v Zavretom kúte VÝMERA: úžitková plocha je 160 m2 a výmera pozemku 413 m2 - čo poskytuje dostatok miesta na oddych priamo v meste Piešťany DOM: - kolaudácia v v 70. tych rokoch - tehla pálená - elektrina medená - počíta sa , že budúci majiteľ ju bude vymieňať - nové zásuvky a vypínače - pôvodná betónová škridla - drevené okná - plynové kúrenie liatinovými radiátormi - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda - na pozemku , plyn, elektrina, kanalizácia, 2x studňa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie – vstupná chodba - na ľavej strane 1 samostatný byt - kuchyňa, kúpeľňa, izba - na pravej strane vystúpite po schodoch sa dostanete do srdca domu, s 3 izbami , jednou manzardkou, kuchyňou a kúpeľňou - na podkroví sa nachádza odkladací priestor a už spomínaná manzardka s balkónom - 1/2 domu je podpivničená, nachádza sa tu miestnosť, kde je kotol, bojler a možnosť využiť priestor ako odkladací, prístup do pivnice je aj z vonku aj z vnútra K domu patrí aj malá letná kuchynka vo dvore PARKOVANIE: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť parkovania 3 osobných vozidiel vo dvore nehnuteľnosti LOKALITA: Dom sa nachádza v pôvodnej výstavbe domov na Zavretom kúte, je to veľmi kľudná lokalita, s perfektnou občianskou vybavenosťou, blízkosť VÝHODY: - stavba v kvalitnom prevedení - možnosť bývania viacerých generácií v tejto nehnuteľnosti - pekný rovinatý, slnečný pozemok - tichá časť obce CENA: 234 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Neváhajte ma kontaktovať, Petra Remiašová 0940 277 955

Na predaj rodinný dom v centre Piešťan Adresa: Hviezdoslavova 19, 921 01 Piešťany (slepá ulica) – plocha pozemku 355m2 – obytná plocha domu 78m2 – zastavaná plocha 130m2 – terasa na poschodí 12m2 – garáž č.1 15m2 (možnosť prepojenia) – garáž č.2 15m2 (možnosť prepojenia) – pivnica pod garážou 19m2 inžinierske siete/ nové vybudované v roku 2024: – vodovod – elektrika III. fázy – kanalizácia – plyn (pri dome) – internet DSL vybavenie rodinného domu: – plastové okná 3sklo (vymenené v roku 2024) – betónové podlahy s ipou (realizované v roku 2024) – múry z tehly 30cm – zateplenie 5cm – strecha drevený krov + škridla – stropy betónové + obývačka drevený – komín na krb – garáž s komínom – hospodárska miestnosť – oplotenie okolo celého pozemku Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. +421 908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Exkluzívne na predaj 5iz. Rodinný dom v obci Borovce, vzdialenej iba 8 km od mesta Piešťany a 3 km od mesta Vrbové Adresa: Borovce 334, 92209 – plocha pozemku 684 m2 – obytná plocha domu 154 m2 – pivnica 95 m2 – pivnica na zeleninu 5m2 – terasa 10 m2 – balkón od ulice 7,5 m2 – balkón vo dvore 5,2 m2 – hospodárska budova 111 m2 – parkovacie státie 3x inžinierske siete – obecný vodovod – elektrika – plyn – kanalizácia (príprava) – žumpa (35m3) – studňa s čerpadlom – optika (príprava) mesačné náklady 160,- EUR vybavenie domu a použité materiály – komplet zariadená kuchynská linka ( chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnka, indukcia, digestor, príprava na umývačku riadu) – obývačka komplet zariadená – jedálenský stôl + 6 stoličiek – interiérové dvere drevené – zateplenie 5cm – bojler na teplú vodu 180L – stavebný materiál kváder/tehla 40cm obvod, 50cm pivnica – pálená škridla - strecha – pôvodné plastové okná/ 2 sklo – vykurovanie – plynovým kotlom/ liatinové radiátory – oplotenie celého pozemku – dom môže zostať zariadený – veľkorysé úložné priestory / pivnica – keramický strop – vybudovaná úžitková záhrada – zásobník dažďovej vody – 2x kúpeľňa – 1x práčovňa občianska vybavenosť – Materská škola – Základná škola – Športové centrum – Futbalový štadión – Reštaurácia, piváreň – Rybník – Detské ihrisko – Potraviny Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0903 312 009. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Rodinný dom s veľkým pozemkom v Dojči + možnosť rozdelenia a ďalšej výstavby Ak hľadáte dom s poriadnym pozemkom, kde máte priestor dýchať – toto je ono. MAREČEK REALITY ponúka na predaj rodinný dom v tichej časti obce Dojč. Miesto, kde vás ráno nebudí premávka, ale pokoj. Nehnuteľnosť je vhodná: na trvalé bývanie, ako víkendový dom, alebo ako investícia s potenciálom ďalšej výstavby. A práve v tom je jej sila. Základné parametre: pozemok: 1 968 m² zastavaná plocha domu: 96 m² rok výstavby: 1944 3 izby orientácia na juhozápad rovinatý terén osobné vlastníctvo Takmer 2 000 m² – to už nie je záhrada. To je priestor. Stav a možnosti: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nová strecha a vybudovaný vikier sú už hotové. Elektrina je zavedená. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a hospodárska budova. Áno, dom si vyžiada ďalšiu rekonštrukciu. Ale práve v tom je príležitosť – spravíte si ho presne podľa seba, nie podľa vkusu niekoho iného z roku 2008. Dispozícia umožňuje vybudovať schodisko do podkrovia, kde je možné dobudovať ďalšie dve izby a kúpeľňu. Z 3-izbového domu tak viete spraviť plnohodnotný rodinný dom s výrazne väčšou obytnou plochou. Možnosti kúpy: Variant 1 Dom s celým pozemkom 1 968 m² Cena: 150 000 € Ideálne pre niekoho, kto chce veľký pozemok, súkromie a rezervu do budúcnosti. Variant 2 – rozdelenie pozemku Dom s prístavbou + 750 m² pozemku Cena: 99 850 € Samostatný stavebný pozemok 968 m² Cena: 49 750 € Ku každému bude patriť podiel na prístupovej ceste (cca 250 m²). To znamená: bývate a druhý pozemok si necháte ako investíciu, alebo predáte samostatne, prípadne postavíte ďalší dom. Toto nie je len dom. Toto je kombinácia bývania a príležitosti. Ak vás zaujíma viac detailov alebo si chcete pozrieť nehnuteľnosť osobne, ozvite sa. Takéto pozemky s potenciálom sa na trhu neobjavujú často. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom v Malom Mágeri, obec Tonkovce, v dobre dostupnej lokalite medzi Dunajskou Stredou a Bratislavou. Dom má výmeru 132 m² a stojí na pozemku s výmerou 264 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, takže je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá dostupný dom s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a rozpočtu. Interiér je priestranný a ponúka viacero miestností vrátane kuchynskej časti, obytných izieb a zázemia. Výhodou tejto ponuky je najmä lokalita – obec ponúka pokojnejšie bývanie mimo mesta, no zároveň dobré napojenie na hlavné smery.

MAREČEK REALITY ponúka na predaj rodinný dom - vilu z prvej republiky, s pozemkom, o veľkosti 555 m2. Dom má výbornú polohu v centre mesta a pozemok je dostatočne priestranný na výsadbu okrasnej záhrady, pestovanie vlastnej úrody, alebo aj vybudovanie bazénu, či menšieho ihriska pre deti. Vo vile sa nachádza prvé podlažie, v ktorom je kuchyňa, samostatná menšia jedáleń, obývacia miestnosť, spálńa, kúpeľňa, samostatné WC a tiež sa na chodbe nachádza menšia miestnosť na uskladenie potravín. Na druhom podlaží nájdete dve veľkorysé obývacie izby , spálňu, ku ktorej patrí menšia miestnosť s možnosťou využiť aj ako šatník. Na tomto poschodí sa tiež nachádza priestor v ktorom by sa dala vybudovať kúpeľňa a z ktorého sa dostanete na povalu. Výborná strategická poloha umožňuje dom využiť aj na podnikanie. Na povale je možné vybudovať ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Vila je v dobrom udržiavanom stave, zo všetkých kútov dýcha história, čo potvrdzuje aj zariadenie v dome. Na pozemku sa nachádza tiež murovaná hospodárska budova a drevená garáž. Piešťany sú známe predovšetkým vďaka svojím výnimočným liečiým prameňom v kúpeľoch. V tomto meste sa bude páčiť všetkým, ktorí sa radi len tak túlajú ulicami malebného mesta, posedia si na kávičke a dokážu nájsť uvoľnenie mysle v peknom prostredí. Viac FOTO nájdete na marecekreality.sk 3D obhliadka na: https://my.matterport.com/show/?m=3shjY67XGwU Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, - Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,

MAREČEK REALITY ponúka na predaj miesto, kde sa sny menia na skutočnosť… V tichej a pokojnej obci Unín, v okrese Skalica, sa ukrýva krásny útulný domček so štyrmi izbami a kuchynským kútom, ktorý si vás získa hneď pri prvom pohľade. Už pri vstupe pocítite, že tento dom má dušu. Štýlové zariadenie vo vidieckom štýle prezrádza o majiteľke nielen výnimočný vkus, ale aj lásku a starostlivosť, s akou sa o dom stará. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a nachádza sa vo vynikajúcom stave – pripravená privítať nových majiteľov, ktorí ocenia jej teplo a jedinečnú atmosféru. Romantická zimná záhrada je miestom, kde sa zastaví čas. Predstavte si dlhé večery pri pohári vína, tiché rozhovory pri zapadajúcom slnku a upokojujúci pohľad na nádherne vypestovanú záhradu. V nej sa hrdo vyníma aj štýlový záhradný domček, ktorý dotvára čarovnú kulisu tohto malého raja. Dispozícia domu je praktická a premyslená do posledného detailu. Po vstupe do predsiene sa po pravej strane nachádza menšia izba, ideálna ako pracovňa či hosťovská izba. Rovno vstúpite do priestrannej kuchyne s jedálňou, kde je úložný priestor detailne premyslený. Z kuchyne sa dostanete do samostatnej kúpeľne (s vaňou, aj sprchovacím kútom) a samostatného WC. Z jedálenskej časti prejdete do útulnej obývačky a ďalších dvoch izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj pohodlia pre celú rodinu. Výhodou tohoto domu je že miestnosti sú vzájomne poprepájané dverami, ale nie všetky sú využívané takže si zvolíte dispozíciu akú potrebujete. Konštrukcia strechy je po kompletnej rekonštrukcií a výškou krovu umožňuje zobytniť aj podkrovie. Momentálne slúži ako úložný priestor. Na pozemku o veľkosti 941 m2 je hospodárska budova na chov domácich zvierat. Vedľa domu je garáž na jedno motorové vozidlo ale je možné ju využiť aj ako dieľňu, je v nej privedená voda. Pozemok má oddychovú časť ale aj úžitkovú, kde sie viete pestovať či už zeleninu alebo bylinky. Dom je na konci málo frekventovanej ulice blízko lesa takže kto má rád les je správne na tejto adrese. Pri prehliadke sa pripravte na mimoriadnu dávku romantiky a až rozprávkovú atmosféru, ktorú táto nehnuteľnosť v sebe ukrýva. Je to domov, kde každý kút rozpráva príbeh a kde sa budete cítiť bezpečne, pokojne a šťastne. Ak túžite po bývaní, ktoré má srdce, tento domček čaká práve na vás. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo

4-izbový rodinný dom v obci Kúty – novostavba, tichá lokalita Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej lokalite obce Kúty, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu Brno – Bratislava. Rodinný dom je postavený z tehly, bol kolaudovaný v roku 2019 a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 381 m². Orientácia domu je východ – západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozične dom pozostáva z obývacej izby s elektrickým krbom, kuchyne, troch samostatných izieb, kúpeľne a chodby. Technické vybavenie a štandard: • sedlová strecha • vykurovanie plynom • radiátory v izbách • podlahové kúrenie v kuchyni, chodbe a kúpeľni • plastové okná • napojenie na všetky inžinierske siete + septik Exteriér a ďalšie výhody: • predzáhradka pred domom • terasa za domom s rozostavaným krbom • hospodárska budova • prístrešok pre auto • dostatok parkovacieho priestoru v okolí domu • tichá a príjemná lokalita Mesačné náklady: • elektrina: 45 € • plyn: 92 € • voda: cca 17 € / štvrťročne • vývoz septiku: cca 50 € / štvrťročne Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421948 763 772 alebo emilom na jan@marecek.ceo

MAREČEK REALITY ponúka na predaj dom, kde má každé ráno a každý večer svoj príbeh v časti Košútovec pri Senici. Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí ticho, vôňa záhrady a priestor, ktorý patrí len vám. Presne taký je tento rodinný dom v obci Košútovec – pár minút od Senice, no s pocitom úplného kľudu. Dom s úžitkovou plochou 210 m² stojí na veľkorysom pozemku 1768 m², ktorý ponúka nekonečné možnosti – od rodinných stretnutí, cez záhradkárčenie až po pokojné chvíle len pre seba. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Po vstupe vás privíta predsieň, z ktorej sa otvára denná aj nočná časť domu. Obývačka pre spoločné chvíle, spálňa pre oddych, menšia izba ako pracovňa, či detská izba. Veranda ako stvorená na rannú kávu alebo zimnú záhradu vás prirodzene prepojí s exteriérom. Nechýba kuchyňa, s komorou na potraviny , ďalšia izba, kúpeľňa ani samostatné WC. Zadná časť domu ponúka technické zázemie a dielňu – ideálne pre každého, kto rád tvorí alebo potrebuje priestor pre svoje projekty. Na pozemku tiež nechýba garáž a stodola, ktorá je čiastočne podpivničená. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave – pripravený na to, aby ste si ho pretvorili presne podľa svojich predstáv. Technické info: -vykurovanie plynovým kotlom -mestská voda + vlastná studňa Mesačné náklady: - elektrika 40 € - plyn cca 150 € - voda cca 10 € Prečo práve tento dom? Je to miesto, kde má každý člen rodiny svoj priestor, no zároveň dostatok miesta na spoločné chvíle. Dom, ktorý vám dá pokoj, súkromie a zároveň blízkosť mesta. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrňuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka na predaj multifunkčný rodinný dom Gabčíkovská cesta, Dunajská Streda. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 615 m², disponuje 5 izbami, garážou pre dve autá a saunou. Vďaka svojej polohe, dispozícii a rozsiahlemu parkovaniu je nehnuteľnosť ideálna na podnikanie, bývanie aj ako penzión, súkromná škôlka, ambulancia, kancelárie prípadne sídlo firmy. Vstup cez vydláždený dvor, prístup cez elektrickú bránu a možnosť parkovania pre 6 áut. Dispozícia: Dom má celkovú úžitkovú plochu približne 430 m² – všetky tri podlažia sú vykurované a plnohodnotne využiteľné. Suterén (104 m²): vykurovaný priestor vhodný na fitness, sklad alebo administratívne zázemie. Prízemie (168 m²): veľká obývacia miestnosť, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC, garáž (42 m²) a vstupná hala. Poschodie (155 m²): dva samostatné apartmány s kúpeľňami, ďalšia izba, sauna a priestranná spoločenská miestnosť. Priestor pod strechou-vstup prostredníctvom zasúvacích schodov. Dom sa predáva zariadený, súčasťou kúpnej ceny sú aj kompletne zariadené dva apartmány vrátane 2x kuchynská linka a skrine a dvojlôžko. Pozemok má výmeru 615 m² a je kompletne oplotený. Na pozemku sa nachádza elektrická brána, zeleň, terasa so sedením a grilom a záhradným domčekom. Možnosť umiestnenia firemného loga viditeľne z hlavnej cesty. Dom bol kolaudovaný v roku 1999, kvalitná murovaná stavba so zateplením, všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina), kombinované kúrenie–podlahové a radiátory, plynový kotol, ohrev vody zabezpečený samostatným plynovým bojlerom. Nehnuteľnosť k dispozícii bez tiarch. Výborná dostupnosť – pri výjazde z mesta smerom na R7 (Bratislava približne 35 minút). Len pár minút pešo od centra, škôl, obchodov a najmä Thermalparku Dunajská Streda, ktorý patrí medzi najnavštevovanejšie turistické miesta na Žitnom ostrove. Priestranná podlahová plocha rodinného domu vytvára ideálne bývanie pre rodinu. Vhodné aj ako investičná príležitosť pre investora, ktorý chce zhodnotiť svoje peniaze. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie na krásnom slnečnom rovinatom pozemku, obklopenom záhradami okolitých rodinných domov. Bližšie informácie v realitnej kancelárií. Cena: 290 000 € vrátane odmeny realitnej kancelárie Kontakt: +421 905 563 400 Realitná kancelária poskytuje: PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária Danube Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária Dobré Reality s r. o. ponúka na predaj vidiecky domček s očarujúcou záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce Šalgočka (okres Galanta). Obec disponuje kompletným občianskym vybavením a dostatkom možností na kultúrne i športové vyžitie. Jej výhodou je dobrá dopravná dostupnosť do okolitých obcí i miest. Toto celoročné alebo víkendové bývanie disponuje obytným domom s prekrytou terasou a rozľahlou záhradou (25 á), plnou pôvodných aj exotických drevín, kríkov i kvetín, ktoré sú súčasťou jej okrasnej časti. Okrem toho je tu dostatok priestoru na pestovanie ovocia a zeleniny v skleníku či vo voľnej pôde, v úžitkovej časti záhrady. To všetko poskytuje budúcim majiteľom vynikajúce podmienky pre spokojné bývanie aj oddych v objatí prírody. V záhrade je viacero relaxačných zákutí s posedením. Pri vstupe do tejto nehnuteľnosti na Vás dýchne úžasná, pokojná atmosféra dávnych čias, kde sa snúbi história s prvkami modernej doby. Interiér je plný čarovných detailov, ktoré dotvárajú pocit domova a príjemnej atmosféry so zachovaním pôvodných prvkov (klenby, štýlová dlažba, kachľové piecky...). Nehnuteľnosť s podkrovím pozostáva z piatich izieb (dve podkrovné), obývacej izby, spálne, plne vybavenej kuchyne, kúpeľne s vaňou a WC. Prekvapivým, zato praktickým prvkom v dome je sauna s možnosťou výhľadu do záhrady a medzi jeho ďalšie bonusy patrí aj štýlová zimná záhrada. Súčasťou prekrytej terasy je i grilovací kútik s posedením. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom gamatiek a kachľových piecok. Kanalizácia je riešená formou čističky. Pakovanie pred domom a v záhrade domu. Dispozícia domu: 1. Vstup 2. Spál 3. Obývacia izba 4. Kuchyňa 5. Kúpeľňa s WC 6. Izba 7. Izba na poschodí 8. Izba na poschodí 9. Sauna Váš budúci raj na zemi je k dispozícii za 239 000 € vrátane provízie & základného právneho servisu. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215 449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk Nech sa páči, tu sa o mne dozviete viac: https://profilmaklera.sk/bc-zlatica-gregorova/

,,Dom, ktorý spája kvalitu, priestor a pokojné bývanie v srdci Piešťan. RK Dobré Reality - silná slovenská realitná sieť - ponúka na predaj priestranný a technicky výborne udržiavaný 4-izbový rodinný dom v tichej rezidenčnej oblasti mesta Piešťany. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou spodnej časti, nadstavba bola skolaudovaná v roku 2016. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, disponuje vlastnou studňou a garážou s montážnou jamou. Základné údaje • Úžitková plocha: 190 m² • Pozemok: 1 167 m² • Garáž: 25 m² • Suterén: cca 50 m² • Nízke mesačné náklady: cca 170 € • Technický stav: výborný, bez nutnosti ďalších väčších investícií • Orientácia: východ a juh – svetlé a preslnené priestory DISPOZÍCIA Suterén • technická miestnosť • práčovňa • skladové / úložné priestory vhodné aj na kancelárie alebo pracovné zázemie 1. nadzemné podlažie • vstupná chodba • kuchyňa spojená s obývacou izbou (krb s prieduchmi) • kúpeľňa s WC • spálňa • samostatná izba • masívne schodisko + podschodiskovy priestor • vstup do suterénu 2. nadzemné podlažie • veľká izba v tvare L (možnosť rozdelenia na 2–3 samotné miestnosti) • šatník – dostatočne priestranny • kúpeľňa s WC v štádiu holostavby s pripravenými rozvodmi • podlažie vybavené klimatizáciou Technické parametre • plastové okná Slovaktual – trojsklo, 8-komorový profil • murivo: 40 cm tehla • zateplenie: 10 cm polystyrén • strecha: sedlová, betónová krytina • izolácia: 20 cm minerálna vlna • kúrenie: plynové ústredné + príprava na tepelné čerpadlo • solárne panely na ohrev vody • vlastná studňa, na pozemku elekt. prípojka 400V Výhody nehnuteľnosti • výborná kondícia po technickej aj vizuálnej stránke • rozsiahly pozemok vhodný na ďalšiu výstavbu, bazén, terasu • garáž s montážnou jamou • tichá ulica, príjemné susedstvo • možnosť viacgeneračného bývania • ideálne aj na podnikateľské využitie (kancelárie, služby, sklad, ambulancia, materská škola a pod.) Cena nehnuteľnosti: 399 900,-€ / pri serióznom záujme, dohoda možná. Kontakt na makléra: 0915 959 592