Domy na predaj, Trnavský kraj

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite Borského Mikuláša, situovaný v slepej ulici bez tranzitnej dopravy. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie, parkovanie a zároveň chce mať prírodu na dosah. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2001, je postavená z kvádrov a tehál a je kompletne zateplená. Má sedlovú strechu a je približne z polovice podpivničená. Základné údaje • pozemok: 600 m² • zastavaná plocha domu: 187 m² • garáž a sklad náradia: 57 m² • 2 prístrešky: spolu 60 m² • kolaudácia: 2001 • kompletne zateplený dom • čiastočné podpivničenie • sedlová strecha • možnosť vybudovania obytného podkrovia Dispozícia domu Prízemie • predsieň • chodba so schodiskom na poschodie a do pivnice • obývacia izba prepojená s kuchyňou • špajza • samostatné WC s umývadlom Z kuchyne vedú balkónové dvere priamo na krytú záhradnú terasu, ktorá je ideálna na letné posedenie, grilovanie či oddych v záhrade. Poschodie • chodba • dve izby orientované do záhrady • spálňa s balkónom a výhľadom do ulice • kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC • schodisko do podkrovia Podkrovie Podkrovie je momentálne neobytné, no predstavuje zaujímavý priestor na budúce rozšírenie domu. Podľa predstáv nového majiteľa je možné vybudovať 1–2 ďalšie izby a sociálne zariadenie. Pivnica a technické zázemie Dom je približne z polovice podpivničený. V suteréne sa nachádza: • chodba • garáž s automatickou hliníkovou bránou • kotolňa • plynový kotol VAILLANT • splyňovací kotol na drevo VERNER • bojler • práčovňa • miestnosť využívaná ako sušiareň Súčasťou kotoľne je aj zásoba tvrdého suchého dreva. Pozemok a exteriér Upravený pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nachádza sa tu: • záhrada • jazierko • krytá terasa • hospodárska budova s garážou a skladom náradia • dva prístrešky s celkovou výmerou 60 m² • upravený terén • dostatok priestoru na parkovanie a uskladnenie vybavenia Vykurovanie a inžinierske siete Dom je vykurovaný radiátormi. K dispozícii sú dve možnosti vykurovania: • plynový kotol VAILLANT • splyňovací kotol na drevo VERNER Inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • plyn na pozemku • kanalizácia Lokalita – pokoj a príroda na dosah Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha. Dom sa nachádza v slepej ulici bez tranzitnej dopravy, vďaka čomu ponúka príjemné a pokojné bývanie. V blízkom okolí nájdete: • borovicové lesy • cyklotrasy • turistické a prechádzkové trasy • možnosti športového vyžitia • železničnú stanicu Borský Mikuláš – približne 3 km • centrum obce – približne 1 km Záhorácke lesy ocenia najmä milovníci prírody, turistiky, cyklistiky a hubárčenia. Pre koho je dom ideálny? Nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu priestranného a kompletne zatepleného domu, veľkého pozemku, parkovacích a úložných priestorov a blízkosti prírody. Je vhodná najmä pre: • rodiny s deťmi • majiteľov psov • športovcov a cyklistov • milovníkov záhrad a prírody • záujemcov o pokojné bývanie mimo ruchu mesta Ďalší potenciál domu Veľkou výhodou je možnosť budúceho rozšírenia obytného priestoru o podkrovie, kde môžu vzniknúť ďalšie izby a sociálne zariadenie. Znalecký posudok v cene K nehnuteľnosti je už vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý bude v prípade záujmu bezplatne poskytnutý budúcemu kupujúcemu. Kupujúci tak nemusí zabezpečovať jeho samostatné vypracovanie a môže ušetriť približne 400 €. Ak hľadáte priestranný, kompletne zateplený rodinný dom s veľkým množstvom úložného a parkovacieho priestoru, upravenou záhradou a možnosťou ďalšieho rozšírenia, pričom zároveň túžite po bývaní v tichej ulici pri borovicových lesoch, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás.

Exkluzívne iba u nás na predaj 4-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít mesta Trnava – Spiegelsal, na Tomášikovej ulici. Ide o poctivú, kvalitnú stavbu, ktorá spája vysoký štandard bývania, moderné technológie a veľmi priaznivé mesačné náklady. * Žiadne starosti s veľkou záhradou: pozemok o výmere 300 m2 je ideálny pre ľudí, ktorí chcú po práci relaxovať vo vírivke, nie tráviť víkendy kosením trávy. * Prémiový komfort: Súčasťou domu je hrejivý krb v obývačke a terasa s vírivkou pre 6 osôb. * Bývanie bez starostí: Interiér disponuje nábytkom na mieru v cene, stačí si len vybaliť kufre. Konštrukcia a technický stav Rodinný dom je murovaný z tvárnic Ytong 38, má betónové stropy (Miako trámy zaliate betónom) a zateplenie EPS hrúbky 150 mm. Strecha je zateplená a pokrytá betónovou škridlou, pričom nad celou plochou domu sa nachádza pochôdzne podkrovie, ktoré slúži ako veľkorysý úložný priestor. Okná sú plastové s trojsklom, v obývačke sa nachádza hliníkový HS portál, ktorý zabezpečuje dostatok svetla a komfortný výstup na terasu. Interiér dopĺňajú znížené sadrokartónové stropy so zabudovaným doplnkovým osvetlením, rekuperáciou aj klimatizáciou. Technológie a komfort bývania V celom dome je vodné podlahové kúrenie, zdrojom tepla je plynový kotol Viessmann. Komfort bývania zvyšuje centrálna rekuperácia, klimatizácia, krb v obývačke, elektrické exteriérové hliníkové žalúzie (Z-profil) a zmäkčovač vody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, vodovod, kanalizáciu a optický internet. K dispozícii je aj vonkajšia elektrická prípojka 380 V. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém, alarm a elektrická brána na diaľkové ovládanie. Mesačné náklady na energie sú približne 180 € komplet. Dispozícia a funkčnosť domu Dom je navrhnutý veľmi prakticky a premyslene, s dôrazom na každodenný komfort a efektívne využitie priestoru. Každý prvok má svoje miesto, vďaka čomu dom pôsobí vzdušne, prehľadne a funkčne aj pri plnej prevádzke rodiny. Dispozícia pozostáva zo závetria, vstupnej chodby, technickej miestnosti s WC a umývadlom, kde je prakticky umiestnená práčka a sušička, čím zostáva obytná časť domu nerušená. Ďalej nasleduje centrálna chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na terasu, pracovňa, detská izba, spálňa a veľkorysá kúpeľňa. Kuchyňa a vybavenie Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi značky Siemens – indukčná varná doska, digestor s vývodom na povalu, elektrická rúra na pečenie, parná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, drvič odpadu, kávovar a americká chladnička s mrazničkou. Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a všetkých spotrebičov. Exteriér Na pozemku sa nachádza zastrešené parkovanie pre dve autá za sebou, záhradný domček s priestorom na drevo (sendvičová montovaná stavba), terasa so sedením a vírivka pre 6 osôb. Záhrada je riešená bezúdržbovo – geotextília a celoročne zelený umelý trávnik. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti s minimálnou premávkou, ktorá je ideálna pre rodiny s deťmi aj náročnejších klientov. Centrum Trnavy je dostupné približne do 5 minút pešo, rovnako ako kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, OC Max, služby, zdravotná starostlivosť či športoviská. Spiegelsal je dlhodobo považovaná za stabilnú a hodnotnú lokalitu, kde si nehnuteľnosti držia cenu a majú vysoký investičný potenciál. Cena a služby Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a realitný servis, vypracovanie zmlúv, kataster, odovzdanie nehnuteľnosti aj prepis energií. Radi pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie v top lokalite Trnavy bez ďalších investícií. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dohodnite si obhliadku – k dispozícii 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100-krát počuť. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom, ktorý je súčasťou dvojdomu, nachádzajúci sa v obci Pata, v novej a vyhľadávanej lokalite medzi novostavbami. Obec Pata disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výborným napojením na rýchlostnú cestu R1 (Nitra – Trnava), čo zabezpečuje pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest. Základné informácie: Pozemok: 303 m² Úžitková plocha: 92 m² Vlastný vstup, priestor na parkovanie a súkromná záhrada Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba samostatná izba (vhodná ako spálňa/pracovňa) technická miestnosť s WC obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na terasu a do záhrady Poschodie: 2 samostatné izby so šatníkmi kúpeľňa komora / úložný priestor Podkrovie: úložný priestor 20m2 Stav „holodom zahŕňa: kompletné rozvody (elektro, voda, podlahové kúrenie-tepelné čerpadlo) osadené okná a dvere omietky, potery, sadrokartón, maľovka zateplenie + fasáda rekuperácia prípravu na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu terénne úpravy, výsadba zelene Výhody: nová štvrť s modernou zástavbou pokojné bývanie, ideálne pre rodinu nízke mesačné náklady možnosť dokončenia do štandardu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať - 0902 941 941, develo@develo.sk

VAŠA OÁZA POKOJA A POHODLIA! POZRI AJ VIDEO! https://youtube.com/shorts/znZf4CxPYqI?is=RLO8bEn1r-Q7Qdgt Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4- izbový rodinný dom s garážou a s mnohými benefitmi v obci Kráľová nad Váhom (okr. Šaľa). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Prakticky a dispozične premyslená novostavba disponuje s 3mi samostatnými izbami, s priechodnou obývačkou a s kuchyňou spojenou jedálňou. Úložný priestor umožňuje nielen špajza, technická miestnosť ale aj povala. Dostatočný komfort pre celú rodinu ponúkajú 2 kúpeľne. Pôdorys pošlem na vyžiadanie. Súčasťou RD je aj murovaná garáž s komfortným vstupom nielen z prednej strany cez s el. bránu na diaľk. ovládanie, ale priamo z domu cez kuchyňu. Je vybavená aj s elektrikou na 380V pre nabíjanie elektro auta. K RD prislúcha na údržbu nenáročná predzáhradka s trávnikom a dvor s okrasnou zeleňou a so studňou. Samostatná murovaná budova na vlastnom dvore ponúka širokú možnosť využitia na osobné alebo podnikateľské účely. Momentálne slúži ako súkromná posilňovňa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre 3-4 člennú rodinu a pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vysokým štandardom bez kompromisov. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 4 osobné vozidlá. Tento rožný RD sa nachádza v tichej uličke v strede obce v zástavbe s rodinnými domami, s betónovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha RD je 180 m2. Úžitková plocha RD je cca 116 m2 + terasa 19,76 m2+ garáž o výmere 19 m2. Samostatná budova má 16 m2. • POZEMOK Celková rozloha pozemku 465 m2. Rovinatý pozemok je kompletne oplotený s bariérovým plotom, z prednej strany s vkusnou kovanou elektrickou bránou na diaľk. ovládanie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba RD bola skolaudovaná v roku 2013. RD je v 100 % kondícii, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Predáva sa komplet zariadený vrátane kuch. el. spotrebičov. (bez zariadenia detskej izby) • DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ - vstupná miestnosť 8,85 m2 + vstavaná skriňa - malá kúpeľňa s toaletou s umývadlom a so sprchou 2,34 m2 - technická miestnosť 1,27 m2 s práčkou LG - obývačka 31,8 m2 ( spojená s kuchyňou s výstupom na dvor) - kuchyňa s jedálňou 17,16 m2 s kuch. linkou na mieru vrátane vstavaných el. spotrebičov: el. rúra, sklo- keramická varná doska GORENJE, digestor KLARSTEIN, mikrovlnka NARDI, umývačka riadu BEKO, chladnička s mrazničkou, sušička LG - špajza 1,16 m2 - samostatná izba 10.2 m2 (pracovňa so vstavanou skriňou) - chodba 3,82 m2 - kúpeľňa 9,26 m2 so sprchou, s rohovou vaňou s WC a s umývadlom - detská izba 16 m2 - spálňa 15,2 m2 (so vstavanou skriňou) - garáž 19 m2 - betónová terasa s dlažbou19,76 m2 • KÚRENIE Kúrenie a ohrev TUV v dome je riešené s radiátormi a s kotlom na zemný plyn, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti. Jednoduché ovládanie je zabezpečené s centrálnym termostatom. V kúpeľni aj elektrický, rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrika, plyn, obecný vodovod, kanalizácia. Na závlahu záhrady je studňa. • TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU - stavebný materiál: tehla - strecha valbová, priechodná - izolácia polystyrén 15 cm - plastové okná 3 sklo vo farbe orech so sieťkami a s vnút. žaluzím - interiérove dvere a zárubne drevené vo farbe orech - keramická dlažba po celom dome - stenové dekoračné obklady a San Marco dekoračná maľovka - bodové stropné osvetlenie a dizajnové lustre - video- vrátnik - predpríprava na alarm po celom dome - chodníky a park. miesta zo zámk .dlažby - elektrická brána na diaľk. ovládanie - betónové barierove oplotenie - 3 x park. miesto na vlastnom pozemku - el. garážová brána na diaľkové ovládanie • SAMOSTATNÁ BUDOVA má betónový základ, je postavený z tehly, zateplenie 15 cm polystyrén, komplet presklenie jednej strany v antracitovej farbe, sklenené vchodové dvere, je zapojený na elektriku. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec má kompletné vynikajúcu dostupnosť a kompletné občianske vybavenie ( pošta, škola a škôlka, potraviny, obecný úrad atď. ), pravidelný autobusový spoj s okolitými mestami a obcami. Je cca 2 km od okr. mesta Šaľa, 45 km od NR, 40 km od TT, 60 km od BA. Rýchle pripojenie na diaľnicu. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - top lokalita - súkromie a kľud - okamžité bývanie bez ďalších investícií - kompletné zariadenie - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou s el. bránou na diaľk. ovládanie - garáž s el. bránou na diaľk. ovládanie - terasa so záhradným nábytkom - samostatná budova - možnosť kúpy aj na HÚ • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 310.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s garážou v Šamoríne na Vrbovej ulici, ktorý poskytuje zaujímavú možnosť využitia ako jeden rodinný dom alebo ako dve samostatné jednotky. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 459 m², disponuje garážou a odhadovanou úžitkovou plochou cca 155 m² vrátane garáže. POPIS DOMU možnosť využitia domu ako dve samostatné jednotky (jedna časť je ako prístavba k pôvodnému domu r. 2004) garáž priamo ako súčasť domu elektrická vstupná brána aj garážová optický internet plynový kotol radiátory a čiastočne podlahové kúrenie napojenie na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina a kanalizácia na pozemku sa nachádza vlastná studňa PLOCHY odhadovaná úžitková plocha cca 150 m² včítane garáže z toho garáž má 29,19 m² zastavaná plocha rodinného domu s garážou 208 m² celková výmera pozemku 459 m² CENA 299.900 € Možnosť financovania prostredníctvom HÚ. LOKALITA Dom sa nachádza v príjemnej a praktickej časti Šamorína s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj smerom na Bratislavu, Dunajskú Stredu alebo Hamuliakovo (krytá hokejová a korčuliarska hala), dostupná je Danubianav pešej dostupnosti sú potraviny, nákupné centrá, základná a materská škola, úrady, nemocnica jednoduchý prístup do centra Šamorína rýchle napojenie smerom na Bratislavu - aj vodná cesta, prístaviská v okolí množstvo možností na šport a oddych – X-Bionic Sphere, jazdecký areál, cyklotrasy, mestský lesopark Pomle, vodné športy na vodnej nádrži Čilistov BLIŽŠIE INFORMÁCIE A OBHLIADKY Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci, kompletne podpivničený rodinný dom s úžitkovou plochou 386,72 m², situovaný na pozemku s výmerou 6 048 m² v obci Horná Potôň. Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych a zároveň ponúka potenciál budúcej výstavby. CELKOVÁ PLOCHA úžitková plocha domu vrátane dvojgaráže (36 m²) a zimnej záhrady (71,98 m²): 386,72 m² pozemok: 6 048 m² záhradný domček s garážou (zastavaná plocha 44 m²) POPIS rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2001 kompletne podpivničený dvojgaráž priamo v dome samostatná garáž so záhradným domčekom na pozemku zimná záhrada s výhľadom do záhrady okrasné jazierko veľký pozemok s možnosťou budúceho investičného využitia DISPOZÍCIA Suterén – 90 m² technická miestnosť 4 samostatné miestnosti Prízemie – 206,02 m² vstupná hala obývacia izba jedáleň kuchyňa s komorou spálňa kúpeľňa samostatné WC dvojgaráž zimná záhrada Poschodie – 90,70 m² spálňa so šatníkom 2 izby kúpeľňa samostatné WC chodba balkón CENA 699.000 € Možnosť financovania hypotekárnym úverom. LOKALITA Bratislava približne 30 minút po rýchlostnej ceste R7 Dunajská Streda približne 15 minút Slovakia Ring – 10 km Malkia Park – 8 km Carplandia – športový rybolov a oddych cyklotrasy a príroda Malého Dunaja kompletná občianska vybavenosť v okolí Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom s veľkou terasou, záhradným domčekom a pozemkom 490 m² v pokojnej obci Bellova Ves. Dom bol skolaudovaný v roku 2021, je klimatizovaný a ponúka praktickú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami a priestrannou obývacou časťou prepojenou s kuchyňou. Za rodinným domom sa nachádza samostatný dvojmiestnostný záhradný domček. DISPOZÍCIA DOMU *vstupné zádverie *chodba *technická miestnosť *2x samostatná izba *kúpeľňa *samostatné WC *obývacia izba prepojená s kuchyňou *terasa CELKOVÁ PLOCHA A POZEMOK *87 m² úžitková plocha rodinného domu *122 m² zastavaná plocha rodinného domu *490 m² celková plocha pozemku *24 m² zastavaná plocha záhradného domčeka *19 m² úžitková plocha záhradného domčeka POPIS DOMU *samostatne stojaci rodinný dom *kolaudácia v roku 2021 *klimatizácia *elektrické vykurovanie *krbová piecka *priestranná terasa *vlastná studňa *odpad riešený žumpou *praktická dispozícia ZÁHRADNÝ DOMČEK *nachádza sa za rodinným domom *2 samostatné miestnosti *24 m² zastavaná plocha *19 m² úžitková plocha *možnosť využitia ako sklad, dielňa alebo ďalší úložný priestor LOKALITA *pokojné prostredie *dobrá voľba pre klienta, ktorý hľadá pokoj a súkromie mimo ruchu mesta CENA 219.900,- EUR MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HÚ Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

AVE estate Vám ponúka na predaj nadštandardný 5 izbový rodinný dom s krytým parkovaním v tichej lokalite obce Horné Saliby. Rodinným dom je súčasťou obľúbených rodinných dvojdomov. Zastavaná plocha s prístreškom je 127m2, úžitková plocha 140m2, oplotený pozemok 366m2. K domu patrí vlastné kryté parkovacie miesto a terasa zo zámkovej dlažby. Rodinný dom disponuje výbornou dispozíciou a ponúka množstvo úložného priestoru. PRÍZEMIE - vstupná chodba s technickou miestnosťou/šatníkom, hosťovská izba na prízemí, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, odkladací priestor pod schodmi, obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na terasu. 1. N.P. - chodba, tri samostatné priestranné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť. Dom je postavený z tehál, plastové okná s izolačným troj-sklom, napojenie na všetky IS (voda, tlaková kanalizácia, elektrina, plyn). Kúrenie a ohrev TÚV je zabezpečený plynovým kotlom. V rámci domu je rozvod centrálnej rekuperácie a predpríprava na krb. V kuchyni je možnosť pripojenia na plyn. Dom disponuje predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava na zabezpečovací systém a klimatizáciu. Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM s možnosťou dokončenia do stavu ŠTANDARD podľa výberu klienta. Pozemok domu je zarovnaný a oplotený z troch strán. V prednej časti je vyvedená kabeláž na video vrátnika. Vonkajšia zásuvka na 380V - pripojenie elektro auta, vodovodný ventil. Dom je skolaudovaný a pripravený na dokončenie. Možnosť financovania pomocou hypotekárneho úveru s ktorým vám radi pomôžeme. Stavba sa nachádza v tichej ulici s nerušeným výhľadom do okolitých záhrad. Obec Horné Saliby disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, zastávky autobusu, škola, škôlka, potraviny a reštaurácie. Obec sa nachádza asi 20 minút od mesta Dunajská Streda, 15 minút od mesta Šaľa a 10 minút od mesta Galanta.

Kto si chce splniť sen? Ponúkame na predaj Krásny inteligentný 4 izbový domček v Galante. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2023 sa nachádza na pozemku 594 m2 Zastavaná plocha domu s prekrytou terasou je veľkorysých 172 m2. Tento domček je iný, zároveň úžasný. Inteligentný dom Loxone šetrí Váš čas, peniaze a zjednodušuje Vám život. Celý dom sa ovláda cez aplikáciu v mobile: kúrenie, tienenie žalúzií, osvetlenie, nočný režim, rekuperácia, alarm, audio, závlaha, otváranie brány všetko máte pod kontrolou aj keď ste na druhej strane zemegule :) Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, špajza, 3 samostatné izby, šatník, 2 kúpeľne, 2 toalety, technická miestnosť. Okná hliníkové bledosivé, exteriérové žalúzie hliníkové, podlaha rigidný vinyl Floorify oyster, dlažba talianska a obklady v kúpelni a wc, šatníková zostava, skrine na chodbe ako úložný priestor, povala celá vydoskovaná a pochôdzna. Kuchynská linka Decodom so zabudovanými spotrebičmi Bosch - kávovar, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka. Krb na drevo a romantika pri praskajúcom ohni Multiroom audio ozvučenie domu reproduktor v každej izbe aj kúpeľni aj wc Dolby Atmos domáce kino s prémiovým ozvučením Bowers & Wilkins, plátnom a projektorom v obývacej izbe zaručí zábavu ako v kine takže si pripravte pukance, reproduktori Bowers & Wilkins aj na terase Rekuperácia centrálna Atrea, Klimatizácia Mitsubishi v každej izbe a aj v obývačke Krásna záhrada s množstvom zelene a kvetmi, viac ako 30 stromov, automatické zavlažovanie záhrady Krásna krytá terasa s kuchynskou linkou, podlaha drevo sibírsky smrekovec Keramický bazén Compass s prekrytím Alukov, automatická filtrácia a solinátor, tepelné čerpadlo na ohrev vody, viacfarebné osvetlenie Záhradný domček 16 m2 murovaný s podlahovým kúrením a toaletou hlavne pre čľapkajúcich bazenárov Parkovanie pre 4-5 áut a mnoho iného, o tom si povieme osobne Mne sa páči. A Vám? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme si ho pozrieť. ------------------------------------------------------------------------------------------ Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

3-IZBOVÝ BUNGALOV V OBCI KOŠÚTY (HARMÓNIA) v zástavbe rodinných domov (kolaudácia v roku 2011). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou s východom na krytú terasu, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť (práčovňa). POZEMOK: - oplotený s kovanou bránou o celkovej výmere 658 m2; - rodinný dom je napojený na IS: elektrina, zemný plyn, voda, studňa, žumpa (možnosť napojenia na kanalizáciu); - na pozemku sa nachádza zateplená hospodárska budova o rozmere 3x3 m2; - na krytej terase je položená zámková dlažba, na dvore trávnik a tuje. POPIS MATERIÁLOV: - rodinný dom je postavený z tehly Porotherm, zateplený, na streche klasická škridla, v dome plastové okná; - v interiéri laminátová podlaha, dekoratívne úpravy interiérových stien dizajnovými tapetami. VYBAVENIE: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (digestor, plynový varný panel, teplovzdušná rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička kombinovaná s mrazničkou, samostatná mraznička); - v obývačke klimatizačná jednotka; - vnútorné žalúzie na oknách; - kúrenie plynovým kotlom s ohrevom TÚV; - pochôdzna povala zateplená sklenou vatou, ktorá slúži ako odkladací priestor po celej ploche domu; - zariadenie je možné po dohode ponechať v dome. Nová štvrť s peknými novostavbami, dobrá lokalita pre bývanie. Pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do obce Košúty, či mesta Sládkovičovo, alebo Galanta. Dom je dokončený v nadštandarde, s dobrým dispozičným riešením a novým majiteľom umožňuje okamžité nasťahovanie. Kontakt: PhDr. Katarína Kičková - 0904 04 22 08 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 249 900 EUR Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: priestranná vonkajšia terasa so vstupom do domu, kuchyňa, špajza, predsieň, obývacia izba s krbovými kachľami na drevo, 3x samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatné WC Zastavaná plocha rodinného domu je 169,5 m2. Za domom sa nachádza technická miestnosť (sklad). Dom je čiastočne podpivničený o výmere pivnice 34,21 m2 (v pivnici sa nachádza plynový kotol na ústredné kúrenie a ohrev TÚV). POZEMOK: - o celkovej výmere 924 m2 oplotený kovanou bránou; - rodinný dom je napojený na IS: elektrina, zemný plyn, mestská voda, vlastná studňa, kanalizácia - na terase je položená dlažba, na dvore trávnik, stromy a kríky POPIS MATERIÁLOV: Dom bol postavený v roku 1971 a prístavba v roku 1975. Krytina strechy pôvodného domu je jednoduchá škridla a na prístavbe je fólia mPVC. V roku 2015 bola uskutočnená rekonštrukcia v rozsahu: výmena okien, výmena vykurovacích telies, rekonštrukcia kúpeľne, výmena strešnej krytiny s latovaním, nová elektroinštalácia, sadrokartónové podhľady, výmena interiérových dverí, laminátové parkety, interiérové žalúzie, zateplenie domu. VYBAVENIE: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (digestor, plynový varný panel, teplovzdušná rúra na pečenie, umývačka riadu), chladnička kombinovaná s mrazničkou; - kúrenie plynovým kotlom s ohrevom TÚV; - zariadenie je možné po dohode ponechať v dome. Kontakt: PhDr. Katarína Kičková - 0904 04 22 08 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 179.900 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: priestranná vonkajšia terasa so vstupom do domu, kuchyňa, špajza, predsieň, obývacia izba s krbovými kachľami na drevo, 3x samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatné WC Zastavaná plocha rodinného domu je 169,5 m2. Za domom sa nachádza technická miestnosť (sklad). Dom je čiastočne podpivničený o výmere pivnice 34,21 m2 (v pivnici sa nachádza plynový kotol na ústredné kúrenie a ohrev TÚV). POZEMOK: - o celkovej výmere 924 m2 oplotený kovanou bránou; - rodinný dom je napojený na IS: elektrina, zemný plyn, mestská voda, vlastná studňa, kanalizácia - na terase je položená dlažba, na dvore trávnik, stromy a kríky POPIS MATERIÁLOV: Dom bol postavený v roku 1971 a prístavba v roku 1975. Krytina strechy pôvodného domu je jednoduchá škridla a na prístavbe je fólia mPVC. V roku 2015 bola uskutočnená rekonštrukcia v rozsahu: výmena okien, výmena vykurovacích telies, rekonštrukcia kúpeľne, výmena strešnej krytiny s latovaním, nová elektroinštalácia, sadrokartónové podhľady, výmena interiérových dverí, laminátové parkety, interiérové žalúzie, zateplenie domu. VYBAVENIE: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (digestor, plynový varný panel, teplovzdušná rúra na pečenie, umývačka riadu), chladnička kombinovaná s mrazničkou; - kúrenie plynovým kotlom s ohrevom TÚV; - zariadenie je možné po dohode ponechať v dome. Kontakt: PhDr. Katarína Kičková - 0904 04 22 08 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 179.900 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj Priestranný rodinný dom s rôznorodým využitím, ako dom alebo Ubytovňa na pozemku 638 m2. Dom je poschodová kocka, postavený z pórobetónu v roku 1986, plochá miaková strecha, okná plastové. Zastavaná plocha domu 112 m2 (úžitková 300 m2) - Prízemie domu tvorí: chodba, 2x samostatná izba, kuchyňa a špajza, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, východ na terasu a dvor. Pôvodný stav. - Poschodie domu tvorí: kuchyňa, 2x samostatná izba, obývacia izba s loggiou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Zrekonštruovaný, plávajúce podlahy, dlažba. - Na medziposchodí je priestranná terasa. - Suterén domu tvorí: chodba, 2 miestnosti, kotolňa, vodárnička. Je tu plynový kotol a kotol na tuhé palivo, ohrev vody bojler. Za domom je malý dvor pár stromov. IS: voda mestská, elektrina, plyn, žumpa. Na pozemku sú ďalšie prízemné stavby, konkrétne: - „Kancelária 16 m2 je moderná samostatná miestnosť so sprchovým kútom, plávajúce podlahy, je zateplená. - „Budova 94 m2 tvorí veľká miestnosť, menšia miestnosť, samostatná toaleta s umývadlom a oknom. - „Ubytovňa 102 m2, tvoria ju 3 samostatné izby, obývacia izba, kuchynka, kúpeľňa, samostatná toaleta, kotolňa. - Prístrešok drevený na auto / krytá terasa - Prístrešok drevený na viac áut / krytá terasa Mesto Sládkovičovo má kompletnú občiansku vybavenosť: škôlka, základná škola, Vysoká škola v Sládkovičove - VŠS, pošta, obchody, potraviny, Jednota, TESCO, BILLA, DM drogéria, Pepco, Super Zoo, Benu lekáreň, 1.First Day, polícia, Hotel Tevel, Grand, Technologický inkubátor, futbalový štadión FC Slavoj, lekáreň, zdravotné stredisko. Okúpať a oddýchnuť si môžete na Termálnom kúpalisku Vincov Les v Sládkovičove alebo Termálne Centrum Galandia s tobogánmi v Galante. Autobusová zastávka 8 minút, železničná stanica 8 minút (zo Sládkovičova do Bratislavy vlakom 42 km (46 min.), autom cca.30 min.). Pracovné ponuky : priemyselný park Bekaert, Pierre Baguette, atď.. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) CENA : 330.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

3-IZBOVÝ BUNGALOV V OBCI KOŠÚTY (HARMÓNIA) v zástavbe rodinných domov (kolaudácia v roku 2011). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou s východom na krytú terasu, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť (práčovňa). POZEMOK: - oplotený s kovanou bránou o celkovej výmere 658 m2; - rodinný dom je napojený na IS: elektrina, zemný plyn, voda, studňa, žumpa (možnosť napojenia na kanalizáciu); - na pozemku sa nachádza zateplená hospodárska budova o rozmere 3x3 m2; - na krytej terase je položená zámková dlažba, na dvore trávnik a tuje. POPIS MATERIÁLOV: - rodinný dom je postavený z tehly Porotherm, zateplený, na streche klasická škridla, v dome plastové okná; - v interiéri laminátová podlaha, dekoratívne úpravy interiérových stien dizajnovými tapetami. VYBAVENIE: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (digestor, plynový varný panel, teplovzdušná rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička kombinovaná s mrazničkou, samostatná mraznička); - v obývačke klimatizačná jednotka; - vnútorné žalúzie na oknách; - kúrenie plynovým kotlom s ohrevom TÚV; - pochôdzna povala zateplená sklenou vatou, ktorá slúži ako odkladací priestor po celej ploche domu; - zariadenie je možné po dohode ponechať v dome. Nová štvrť s peknými novostavbami, dobrá lokalita pre bývanie. Pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do obce Košúty, či mesta Sládkovičovo, alebo Galanta. Dom je dokončený v nadštandarde, s dobrým dispozičným riešením a novým majiteľom umožňuje okamžité nasťahovanie. Kontakt: PhDr. Katarína Kičková - 0904 04 22 08 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 249 900 EUR Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s veľkou garážou v meste Galanta, Mládežnícka štvrť v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do mesta. Je súčasťou dvojdomu. Tehlová novostavba bola skolaudovaná v roku 2021. Dom je dokončený v nadštandarde a novým majiteľom umožňuje okamžité nasťahovanie CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha : 135,00 m2 Celková úžitková plocha: 112,34 m2 Úžitková plocha bez terasy: 96,01 m2 Terasa : 16,33 m2 Garáž: 25,00 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na ľavej strane od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné izby, ďalej je tu kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, samostatná toaleta s bojlerom. Na pravej strane od vstupu je obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou z ktorej je východ na krytú terasu (16 m2). POZEMOK: Je oplotený o výmere 377 m2, súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta (tlaková kanalizácia). Rodinný dom je napojený na IS: voda, studňa, elektrina, optický internet, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza Veľká zateplená garáž 25 m2 s elektrickou automatickou bránou, alarmom, je tu studňa, teplá a studená voda, elektrina. Chodníky na pozemku, vjazd na pozemok a státie pre 5 autá pred pozemkom a vo dvore sú zo zámkovej dlažby, na vstupe je elektrická brána, menší trávnik v zadnej časti. POPIS MATERIÁLOV: V interiéri je laminátová podlaha, interiérové dvere so zárubňou, kompletné vybavenie kúpeľne so sanitou, sprchovým kútom a vaňou, 2 toalety geberit. Vymaľovanie na bielo a dekoratívne úpravy interiérových stien s omietkou San Marco a dizajnové tapety. V izbách sú na mieru vyrobené 4 vysoko kvalitné stavané skrine značky ZamaInteriér. Kompletná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (zabudovaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, elektrická varná doska) a vstavaná skriňa na chodbe. Plastové okná s izolačným trojsklom, sadrokartón a gletovaná omietka stropov a stien, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi. Vlastný bojler a prípojka na vysokorýchlostný internet, internetový server a kabeláž v každej izbe. Povala je vydoskovaná a pochôdzna s možnosťou využitia na odkladanie sezónnych vecí. V dome je nová klimatizácia na ochladenie v letných mesiacoch. Exteriér zahŕňa LCD videovrátnik, zámkovú dlažbu, mrazuvzdornú keramickú dlažbu. Je tu elektrická brána s pohonom a alarm, kamerový systém. Rodinný dom je postavený z tehly Porotherm 25 Profi (šírka 25 cm) so zateplením – polystyrén (šírka 15 cm). VÝHODY DOMU: - Prízemná novostavba a nová štvrť - Komplet dokončený domček s možnosťou okamžitého bývania - Dobré dispozičné riešenie, veľkosť domu - Klimatizácia nová - Priestranná terasa s menším pozemkom na oddych - Garáž pre auto a domáceho kutila - Parkovacie miesto aj pre 5 áut Mládežnícka štvrť - časť pri Galandií je nová lukratívna zóna, pekná časť novostavieb, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta /1 km od mesta/. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do mesta. Dobré napojenie na obchvat a diaľnica je vzdialená 12km (TT, BA, NR). V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. Kedy sa ideme pozrieť na domček? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) SUPER CENA: 307.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj Veľký 4 izbový rodinný dom v meste Galanta, v zástavbe rodinných domov nová časť pri Galandií, Mládežnícka štvrť. Dom je tehlový, bol skolaudovaný v roku 2020. Je súčasťou dvojdomu. ODPORÚČAM! CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha celkom : 154,00 m2 Zastavaná plocha dom : 135,80 m2 Úžitková plocha celkom: 131,34 m2 Úžitková plocha bez terasy: 113,14 m2 Terasa : 18,20 m2 Obytná plocha: 77,04 m2 Nová plocha spevneného podkrovia 90,00 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na ľavej strane od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné priestranné izby, v strede domu je tu kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom dvomi umývadlami, samostatná toaleta, technická miestnosť s bojlerom, chodba. Na pravej strane od vstupu je veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je východ na terasu (18,2 m2). Z technickej miestnosti je vchod pomocou sklopných schodov do podkrovia cca + 90 m2. Super vec. Podkrovie je vydoskované a predpripravené na rôzne možnosti – dajú sa tu urobiť ďalšie izby, posilňovňa, odkladací priestor. POZEMOK: veľkosť pozemku je 352m2, je oplotený bariérovým plotom s trávnikom a automatickou závlahou, studňou. Exteriér zahŕňa zámkovú dlažbu pre parkovanie a chodník, je tu elektrická vstupná brána aj bránka, záhradný domček na odkladanie náradia. Napojený na IS: voda, studňa, elektrina, tlaková kanalizácia. Je tu dovedený internet - optický kábel. MATERIÁL: Rodinný dom je postavený z tehly Porotherm 25 (šírka 25 cm), priečky Porotherm 11,5 cm, zateplenie polystyrén (šírka 15 cm), strecha škridla, tesársky krov, izolácia 32 cm. Plastové okná s izolačným trojsklom exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónový strop, gletovaná sádrová omietka, elektrické podlahové kúrenie Kaleo systém s dotykovými termostatmi, plávajúca podlaha, kuchynskú linku komplet so vstavanými spotrebičmi – rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar TEKA, biele interiérové dvere, kúpeľňa s komplet sanitou – vaňa, sprchový kút, umývadlo, geberit, bojler, 2x klimatizácia, alarm, skrine Rolldoor 3x, hliníkové zastrešenie terasy, zásuvky a vypínače. VÝHODY DOMU: – novostavba – veľkosť domu, terasa – patrí k nemu oplotená záhrada – patrí k nemu súkromné parkovacie miesto pre 4 autá - globálny ukazovateľ – primárna energia A Kedy si ideme pozrieť domček? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) CENA: 299.500 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. ------------------------------------------------------------------------------------------ Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na predaj 5 izbový poschodový rodinný dom priamo v meste Galanta, ktorý sa nachádza na pozemku 446 m2. Zastavaná plocha domu 120 m2 a garáže 35m2, podlahová plocha je 200 m2 Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s východom na terasu, veľká hala s krbom (je tu komín). Na chodbe je toaleta, priestor na vybudovanie sprchového kúta, práčovňa a kotolňa. Dom je prepojený s garážou, ktorá je jeho súčasťou. Na poschodí je chodba a tri samostatné izby (jedna z nich je momentálne využívaná ako kuchyňa), balkón, priestranná kúpeľňa s preskleným sprchovým kútom, vaňou, toaletou a bidetom. Je tu miestnosť pre vytvorenie sauny. Na poschodí je veľká terasa. Dom bol postavený z 40cm tehly, nie je podpivničený. Skolaudovaný bol v r.1987. Na prízemí je dlažba a PVC, na pochodí plávajúca podlaha. Okná drevené s vnútornými a vonkajšími žalúziami. IS: ústredné kúrenie (plynový kotol), ohrev vody (elektrický bojler), El.220/380V (medené káble), voda, kanalizácia. Asfaltová prístupová cesta. Na tú dobu atypický je veľmi zaujímavo riešený domček. Vhodný aj pre 2 generácie alebo na podnikanie ako ambulancia alebo kancelárie. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) NOVÁ CENA: 230.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI VÁHOVCE v zástavbe rodinných domov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: presklená chodba (veranda) vedúca pozdĺž celého domu, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, 2x priechodzia izba, 1x samostatná izba, komora, garáž. POZEMOK: - šírka pozemku cca 15 m; - oplotený o celkovej výmere 1543 m2; - rodinný dom je napojený na IS: elektrická energia, zemný plyn, studňa, možnosť pripojenia na mestskú vodu, tlaková kanalizácia; - na pozemku sa nachádza hospodárska budova. POPIS MATERIÁLOV: - rodinný dom je postavený cca v 30-tich rokoch z miešaných materiálov, na streche klasická škridla; - v interiéri v dvoch izbách laminátová podlaha, v kuchyni a v izbe PVC, na chodbe dlažba. VYBAVENIE: - kúrenie lokálne formou gamatiek v dvoch izbách; - ohrev TÚV formou elektrického bojleru. Kontakt: Mgr. Juraj Kičko - 0903 468 984 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 130 000 € - DOHODA Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Výmera podlahovej a zastavanej plochy rodinného domu sú v inzercii uvedené len orientačne.

3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI VÁHOVCE v zástavbe rodinných domov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: presklená chodba (veranda) vedúca pozdĺž celého domu, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, 2x priechodzia izba, 1x samostatná izba, komora, garáž. POZEMOK: - šírka pozemku cca 15 m; - oplotený o celkovej výmere 1543 m2; - rodinný dom je napojený na IS: elektrická energia, zemný plyn, studňa, možnosť pripojenia na mestskú vodu, tlaková kanalizácia; - na pozemku sa nachádza hospodárska budova. POPIS MATERIÁLOV: - rodinný dom je postavený cca v 30-tich rokoch z miešaných materiálov, na streche klasická škridla; - v interiéri v dvoch izbách laminátová podlaha, v kuchyni a v izbe PVC, na chodbe dlažba. VYBAVENIE: - kúrenie lokálne formou gamatiek v dvoch izbách; - ohrev TÚV formou elektrického bojleru. Kontakt: Mgr. Juraj Kičko - 0903 468 984 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 130 000 € - DOHODA Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Výmera podlahovej a zastavanej plochy rodinného domu sú v inzercii uvedené len orientačne.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj útulný 4-izbový dom v bezprostrednej blízkosti golfového rezortu Penati Golf Resort. Dom vyniká moderným dizajnom, talianskym nábytkom a plnohodnotnými smart home systémami. Dom pozostáva zo zádveria so šatníkom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch spální, kúpeľne a samostatného WC. K domu patrí terasa a záhrada, ktorej okraj lemuje potok, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie. Kuchyňa je značky Sykora, prémiového českého výrobcu kuchynských zostáv, a dopĺňajú ju spotrebiče značky Whirlpool. Interiér je ladený s kvalitným talianskym nábytkom. Dom je plne vybavený smart home systémami Yubii Home a Tedee, ktoré umožňujú pohodlné ovládanie osvetlenia, kúrenia, zabezpečenia a ďalších funkcií priamo z mobilného telefónu, kdekoľvek na svete. Komfort dopĺňa optický internet a elektro nabíjačka pre elektromobil. Súčasťou domu je aj garáž pre golfové autíčko. Dom sa nachádza v priamom susedstve Penati Golf Resort, jedného z najprestížnejších golfových rezortov v strednej Európe s dvoma 18-jamkovými ihriskami. Rezort ponúka kompletný servis vrátane reštaurácie, wellness a širokej škály športových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici. Úžitková plocha interiéru 81,61 m², terasa 13,20 m², záhrada 141 m², pozemok 323 m² V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Vaša budúcnosť začína tu – rozostavaný rodinný dom na predaj, Hlohovec Hľadáte priestor, kde si vytvoríte domov podľa vlastných predstáv? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Exkluzívne v ponuke Diamond Reality Nitra s.r.o. nájdete rozostavaný rodinný dom v pokojnej časti Hlohovca – ideálne miesto pre život v súkromí a zároveň na dosah všetkej občianskej vybavenosti. Pozemok o výmere 593 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradu, terasu či detské ihrisko. Zastavaná plocha domu je 40 m², úžitková plocha po dokončení bude približne 100 m² – skvelý základ pre pohodlné rodinné bývanie. Dom je momentálne vo fáze výstavby, čo vám umožňuje dotvoriť si interiér presne podľa vašich potrieb a vkusu. Inžinierske siete elektrina , voda, kanalizácia od začiatku pozemku až po koniec pozemku. Pozemok je južne orientovaný. V záhrade sa nachádza 20 m2 ihneď obývateľný Tiny house s kuchyňou, kúpeľňou, terasou. Kým staviate, máte kde bývať. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko hrádze, štrkoviska, 10 min. autobusová a vlaková stanica, 5 min. Jednota, 15 min. materská škôlka, škola, 2 min. MHD. Cena: 99900 EUR Výborná investícia do budúcnosti – do vášho vysnívaného bývania! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontaktujte: Ing. Bernardína Beneová Diamond Reality Nitra s.r.o. tel.: 0908 133 421 e-mail: beneova@diamondreality.sk

Na predaj rodinný dom, obec Dvorníky, okres Hlohovec. Dom sa nachádza na pozemku, výmera 1400 m2. Dom je starší. Štvorec. Nová kúpeľňa, nová kuchyňa, nové kúrenie, nová brána. Dom je na okraji obce, približne 400 metrov od hlavnej cesty, takže je tu ticho, pokoj. Dom má pivnicu. Záhrada je upravená, s ovocnými stromami (jablone). V obci ZŠ, MŠ, pošta, zubár, potraviny, kaderníctvo, pizza. K dispozícii ihneď, kúpou voľný. Cena nehnuteľnosti je 205 000 EUR. Dohoda na cene možná. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Na predaj veľký rodinný dom, Madunice. Dom má 2 poschodia a pivnicu pod celým domom. Dvor a veľká záhrada. Výmera pozemku 12 árov (1200 m2). Predáva sa nezariadený. Izby v dome sú veľké, priestranné, ponúka veľa miesta. Vyžaduje rekonštrukciu. Postavený bol v roku 1976. Nachádza sa v pokojnej časti obce, v tichej uličke. Rovinatá veľká záhrada ideálna na pestovanie či chov zvierat. Za domom je hospodárska budova, s časťou pre zvieratá a bývalou letnou kuchyňou. Zastavaná plocha je 400 m2. Majiteľ na vyžiadanie úplne vyprace záhradu, aj priestory. Dom hneď na predaj, voľný. Cena nehnuteľnosti je 170 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Na predaj starší rodinný dom, po čiast. rekonštrukcii, Piešťany. Je v časti Staré Piešťany, postavený v tichej slepej ulici (sú tu okrem tohto domu iba 3 domy). Na pozemku, čo ponúka súkromie, je záhradka a nadzemná murovaná pivnica. Napojený na všetky IS. Vhodný na nasťahovanie, momentálne obývaný, alebo aj ďalšiu rekonštrukciu. Rekonštrukcia čo prebehla: nová strecha 2019,betónová škridla. Plastové okná a dvere (trojsklo). Kondenzačný kotol. Vnútorné omietky. Komplet kúpeľňa, obklady, dlažba, sanita, murovaný sprch. kút. Dlažba na dvore. Dispozícia: chodba, kúpeľna, kuchyňa, obývačka, komora, spálňa. Z obývačky sa ide do 2. spálne a plnohodnotnej podkrovnej izby. WC v kúpeľni. Rozloha domu: 100 m2. Rozloha pozemku: 172 m2. Garáž nie je. Voľné hneď. Cena nehnuteľnosti je 184 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Na predaj starší rodinný dom s veľkou záhradou v obci Jablonica, 10 km od Senice. Pozemok má rozlohu 1050 m2. Šírka pozemku je 14 metrov. Dom je v pôvodnom stave. Pozemok je rovinatý, tvaru pravidelného obdĺžnika. Dom je v prednej časti pozemku, od ulice, vzadu je priestranná záhrada. Sú tu komplet inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na pozemku je studňa. Dom s pozemkom sa nachádza v zastavanej časti obce, v pôvodnej výstavbe rodinných domov. Je pri hlavnej ceste, smerom na Osuské. Obec Jablonica má komplet občiansku vybavenosť. Je tu autobusová aj vlaková stanica. Možnosť vychádzok, rekreácie, lesy, priehrada vhodná na kúpanie. Dom je na predaj ihneď. V prípade záujmu majiteľ na svoje náklady dom (celú nehnuteľnosť) zbúra a odvezie, čiže kupujúci bude mať k dispozícii čistý voľný stavbený pozemok. Cena nehnuteľnosti je 78 500 EUR. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0907 765 314. KONTAKT: 0907 765 314

Na predaj veľký rodinný dom, Koplotovce, pri Hlohovci. K domu je záhrada o rozlohe 750 m2. Šírka pozemku je 13 metrov. Záhrada je svahovitá, smerom hore, a za pozemkom je kopec a les. Dom postavený a skolaudovaný v roku 2001. Je čiastočne zariadený. Je neobývaný 1 rok. Hneď pripravený aj k nasťahovaniu. Prízemie je hotové a obytné okamžite. Poschodie treba dokončiť, je teraz v štádiu holobyt. Dom má pivnicu, prízemie, poschodie a povalu. IS: v dome elektrina. Plyn nie je. Voda obecná. Studňa nie je. Obec nemá kanalizáciu. Odpad riešený žumpou. Dom je zateplený. V pivnici je priestor vhodný na podnikanie (predajňa, kaviareň). Výmera domu: pivnica: 30 m2, prízemie: 110 m2, poschodie: 70 m2, povala: 23 m2. Garáž je. Na pozemku veľká marhuľa a čerešňa. Stromy, trávnik, aj priestor na pestovanie. Hneď voľný, bez ťarchy. Cena nehnuteľnosti je 165 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Na predaj starší rodinný dom s veľkou záhradou v obci Jablonica, 10 km od Senice. Pozemok má rozlohu 1050 m2. Šírka pozemku je 14 metrov. Dom je v pôvodnom stave. Pozemok je rovinatý, tvaru pravidelného obdĺžnika. Dom je v prednej časti pozemku, od ulice, vzadu je priestranná záhrada. Sú tu komplet inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na pozemku je studňa. Dom s pozemkom sa nachádza v zastavanej časti obce, v pôvodnej výstavbe rodinných domov. Je pri hlavnej ceste, smerom na Osuské. Obec Jablonica má komplet občiansku vybavenosť. Je tu autobusová aj vlaková stanica. Možnosť vychádzok, rekreácie, lesy, priehrada vhodná na kúpanie. Dom je na predaj ihneď. V prípade záujmu majiteľ na svoje náklady dom (celú nehnuteľnosť) zbúra a odvezie, čiže kupujúci bude mať k dispozícii čistý voľný stavbený pozemok. Cena nehnuteľnosti je 78 500 EUR. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0907 765 314. KONTAKT: 0907 765 314

Na predaj rodinný dom, obec Sokolovce, pri Piešťanoch. Dom je na pozemku s výmerou 210 m2. Zastavaná plocha domu je 70 m2. Dom bez tiarch. Na pozemku sú IS: elektrina, obecná voda, plyn. Studňa nie je. Dom pôvodný stav. Vhodný na rekonštrukciu. Pozemok je oplotený. Je tu trávnik a jeden väčší strom. Dom kúpou hneď voľný. Cena nehnuteľnosti je 59 000 EUR (dohoda). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Ing. Ildikó Marczellová – realitná kancelária RESPECT REAL ponúka na predaj moderný rodinný dom v novej, pokojnej rezidenčnej časti obce Dolný Bar. Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej novovybudovanej ulici a je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá novostavbu s moderným dizajnom, dostatkom svetla a príjemným súkromím. Dom je osadený na pozemku s výmerou 500 m². Zastavaná plocha je 126,4 m² a súčasťou je aj krytá terasa s výmerou 20,8 m². Architektúra domu pôsobí moderne a nadčasovo. Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a čisté línie podčiarkujú vzdušný charakter domu. Osobitú atmosféru vytvára elegantné farebné riešenie v jemných krémových odtieňoch, ktoré sa objavujú na streche, vstupnej bráne, dverách a ďalších detailoch exteriéru. Výsledkom je harmonický, vkusný a vizuálne veľmi príjemný celok. Pozemok bude kompletne oplotený a vybavený vstupnou bránou. Pred domom budú pripravené 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby a zámková dlažba bude použitá aj okolo domu, čo dotvára upravený a praktický exteriér. O komfort bývania sa postará tepelné čerpadlo s teplovodným podlahovým kúrením, ktoré je zahrnuté v cene. V dome je zrealizovaný anhydritový poter, ktorý vďaka dobrej tepelnej vodivosti podporuje efektívny prenos tepla z podlahového kúrenia a vytvára rovný podklad vhodný pre vinylové podlahy aj dlažbu. Dom bude mať prípravu na klimatizáciu, fotovoltiku, kamerový systém a elektrické vonkajšie žalúzie. Samozrejmosťou bude optické pripojenie a napojenie na kanalizáciu. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom. Dom je už približne z 90 % dokončený a dokončenie je plánované do konca roka. Cena: 249 000 € Dom je možné rezervovať už teraz. Ak hľadáte modernú novostavbu s veľkorysým pozemkom za veľmi zaujímavú cenu, odporúčame dohodnúť si obhliadku. Kontakt: 0911 226 315 ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu rodinného domu s terasou 4x izba + kuchyňa, v radovej zástavbe bytového komplexu POD RABLOM, zastavaná plocha (100m2), úžitková (82m2), terasa (18m2), s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrika), kolaudácia zabezpečená (predpoklad - september 2026). Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0 s vysokokvalitným technickým prevedením, (podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo zaručuje nízku energetickú náročnosť, predpokladané náklady: 100€/mesiac). Novostavba spĺňa všetky požadované štandardy, moderný interiér a premyslená dispozícia poskytuje komfort bývania, je rozdelená na dennú a nočnú časť. Všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a rodinného domu priamo namieste výstavby. Technické informácie: stavebný materiál (Tehla x 30mm, tepelná izolácia obvodového muriva minerálna vlna 16cm), vnútorné priečky (150cm), strecha väzníkový krov s kvalitnou plochou strechou, hydroizolácia strechy-Fatrafol, plastové okná + dvere s výstupom na terasu (trojsklo – farba biela) + rekuperácia vzduchu + (možnosť- pedpríprava exterierové žalúzie). Výhodou: (možnosť) predpríprava na krbové kachle + komín, realizácia spevnených plôch na parkovanie a terasu (zámkovádlažba). Bonus: 1x parkovacie miesto v cene nehnuteľnosti. Rodinný dom je v ponuke v štádiu: „holodom“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere) „štandard“ v cene: 8.500,-€ (obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Rezervovaním nehnuteľnosti zhotoviteľ garantuje nezmenenú výšku ceny nehnuteľnosti. Rozrastajúca sa obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, Supermarket, pizzeria, príležitosti pre voľno časové aktivity). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie+chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu, kamerového systému), výstavbu centra pre relax (fitnescentrum + kaviareň). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), TT (25 minút), HC (15 minút), PN (45 minút), NR (30 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.