Nehnuteľnosti Dunajská Lužná

Hľadáte dva rodinné domy „na jednej adrese? Ponúkame vám na predaj, v exkluzívnom zastúpení, dve nehnuteľnosti v Dunajskej Lužnej, na ulici Pri jame. Obidva rodinné domy sú postavené na jednej parcele, menší 2-izbový dom sa nachádza priamo pri chodníku ulice na uličnej čiare, druhý rodinný dom - 7-izbový je odsadený od ulice vo vzdialenosti asi 20 metrov. Na pozemku je možné parkovanie dvoch automobilov plus pre ďalšie dve osobné autá je k dispozícii dvoj-garáž. VEĽKÝ DOM : Veľkorysý a atypický 7-izbový rodinný dom je samostatne stojaci, trojpodlažný, so šikmými strešnými plochami s celkovou úžitkovou plochou (ÚP) 537 m2. Bol postavený v roku 1994. Dom je vybudovaný z klasických materiálov (tehla) a je zateplený. Je napojený na všetky IS - na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a plyn plus má vlastnú studňu. Dispozične je dom riešený v dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží. Vstupné podlažie (ÚP 206 m2) - je riešené ako spoločenské s hospodárskym zázemím (obývacia izba s kozubom a výstupom na záhradu, kuchyňa s výstupom na terasu, samostatné WC, šatník, práčovňa). Na hornom podlaží (ÚP 167 m2) sú situované priestory súkromného charakteru (spálňa, izby, veľká kúpeľňa, relaxačná a hosťovská miestnosť, spoločný obývací priestor) - stojí za to spomenúť 4 balkóny, z ktorých každý je situovaný na jednu svetovú stranu. Podzemné podlažie (ÚP 162 m2) – suterén pozostáva z dvoj-garáže, kotolne, technickej miestnosti pre centrálny vysávač, niekoľkých menších skladov, sauny, WC, sprchového kúta, miestnosti pre telocvičňu, z vínnej pivnice s krbom. Dom je vybavený vonkajšími žalúziami, disponuje zabudovaným centrálnym vysávačom, vo vstupnej hale, centrálnej hale a v kuchyni je položená talianska dlažba. Dvere v hale, kuchyni a obývačke sú posuvné. Všetky okná a dvere sú vyrobené z masívu – z červeného smreka. Rodinný dom je spoločenskou časťou prepojený na priľahlú záhradu s okrasnou aj úžitkovou zeleňou, pergolovou úpravou a posedením. Zastavaná plocha domu je 287 m2. Celková výmera rovinatého pozemku je 966 m2, po odpočítaní zastavaných plôch obidvoch rodinných domov je využiteľná plocha pozemku 597 m2. Pôdorysy jednotlivých podlaží je možné na požiadanie poslať. MALÝ DOM umiestnený na uličnej čiare: Súčasťou predaja je aj starší, udržiavaný, čiastočne prerobený 2-izbový rodinný dom s príslušenstvom: kuchyňa, chodba, kúpeľňa, toaleta a špajza. Dom je nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, so sedlovou strechou. Na dome bola realizovaná obnova fasády, rekonštrukcia strechy, výmena okien za plastové s vonkajšími žalúziami, bola rekonštruovaná kuchyňa a kúpeľňa. Celková úžitková plocha domu je 67 m2. Dom sa dá využiť buď na bývanie pre mladú rodinu alebo pre starších ľudí alebo svojím umiestnením ponúka skvelú možnosť aj na podnikanie. Zastavaná plocha domu je 82 m2. Záhrada : Je starostlivo udržiavaná, okrasná, s oddelenou úžitkovou časťou na pestovanie zeleniny. Umiestnenie hlavnej časti záhrady zabezpečuje súkromie a oddelenosť od okolia. Kúpou týchto nehnuteľností sa Vám ponúka kvalitné a ideálne (viacgeneračné) rodinné bývanie, môže byť spojené aj s podnikaním, v tichom prostredí Dunajskej Lužnej, kde nájdete oddych, ticho, relax a súkromie, vďaka absencii akejkoľvek zástavby na druhej strane cesty. Obec Dunajská Lužná leží v okrese Senec je vzdialená od Bratislavy približne 15 km. Vybudovaním cestných obchvatov R7 a D4 sa výrazne zrýchlilo a skvalitnilo cestovanie najmä do Bratislavy. Cena zahŕňa predaj obidvoch rodinných domov, je vrátane sprostredkovateľskej provízie, kompletného právneho a realitného servisu a hypotekárnych služieb. Viacej informácií : tel. č.: 0948 585 678, Iva Bedejová, iva.bedejova1@gmail.com Patríme (BHS Reality) k členom Realitnej únie SR a ZRKS s garanciou profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja. Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj slnečný pozemok s rozlohou 5.434 m2 v Dunajskej Lužnej v krásnej oblasti v k.ú. Nové Košariská. Druh pozemku je orná pôda - register E, možnosť preklasifikovania do registra C. Ide o rovinatý pozemok situovaný v extraviláne a je prístupný z asfaltovej komunikácie. Výhľadovo je zaradený na výstavbu rekreačných objektov. V jeho blízkosti sa nachádza vyhľadávané jazero Nové Košariská, ktoré je známe svojou čistou vodou a neďaleko je aj vlaková stanica, odkiaľ sa dá dostať na viac smerov. Vhodné ako investičný pozemok. ÚPI k dispozícii. Popis: Parcely registra „E“ – Orná pôda Plocha pozemku 5.434 m2 Dĺžka pozemku - 265 m Šírka pozemku – 20,5 m VÝHODY -priaznivá cena -investičná príležitosť -dobrá občianska vybavenosť -rýchle dopravné napojenie na Bratislavu -veľmi pekná lokalita LOKALITA Dunajská Lužná sa nachádza v juhozápadnej časti Slovenska na Podunajskej rovine, cca 13 km JV od centra Bratislavy a 10 km SV od centra mesta Šamorín. Vybudovanie nového obchvatu výrazne zrýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie do Bratislavy. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec Dunajská Lužná do okresu Senec (SC) a do Bratislavského samosprávneho kraja (BSK). V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: - potraviny Jednota a City Park Rovinka ( Billa, DM, Pepco, Bepon, kvetinárstvo, pekáreň, trafika, lekáreň, čerpacie stanice SHELL a Orlen, kaviareň), potraviny Kraj a Lidl, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, reštaurácie (Mango Restaurant & Beach, Maštal Pub, Torch Bar & Restaurant a iné), kaviarne, kostol -v blízkosti železničná stanica Nové Košariská Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 387.387,- Eur Naša kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Byt sa nachádza v novostavbe na Jarnej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt je situovaný na 2 nadzemnom podlaží, pozostáva z troch miestností a balkónu, v jednej z miestností je kompletná kuchynská linka, má samostatnú kúpeľňu a toaletu. Nehnuteľnosť sa primárne prenajíma na podnikateľské účely napr. administratíva. Cena nájmu zahŕňa prevádzkové náklady, okrem internetu a jedno parkovacie státie. Platby: 1x nájomné, 1x kaucia, provízia 475 €

Ponúkame Vám priestor pre vaše podnikanie, za rozumnú cenu. Ponúkame samostatné kancelárie, ktoré sú súčasťou objektu - novostavby radového domu so záhradkou v obci Dunajská Lužná, na ulici Jarná. Nebytový priestor má výmeru 22 m2 a pozostáva zo skladu, ktorý je súčasťou miestnosti. Pokojná ale plne občiansky vybavená obec Dunajská Lužná ponúka miesto nielen na bývanie ale aj na aktívne podnikanie.

Dokončenie do štandardu - Q4/2025 Ak si vyberiete prevedenie v štandarde, dom zahŕňa: - modernú kuchyňu (možnosť výberu dizajnu kuchyne) so značkovými spotrebičmi - solárne panely napojené na veľký zásobník vody - komplet vybavená kúpeľňa - komplet oplotenie a brána na diaľkové ovládanie - komplet vybudované chodníky, dve parkovacie miesta a miesto na veľké záhradné sedenie - studňa napojená na dom - vstavaná skriňa na chodbe - vonkajšie žalúzie - klimatizácia - príprava na fotovoltaiku - možnosť dovybaviť obývačku biokrbom - stačí sa nasťahovať a užívať si vôňu nového domu Moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 94 m² na pozemku 400 m² v tichej lokalite Dunajskej Lužnej. Dom je súčasťou dvojdomu s veľkým zreteľom na dokonalé odzvučenie a zachovanie maximálneho súkromia. Interiér zahŕňa: - Obývaciu izbu: Veľký priestor ideálny na relax a rodinné stretnutia. - Modernú kuchyňu: Vybavenú štýlovou linkou so vstavanými spotrebičmi - Tri izby: Ktoré môžu poslúžiť ako spálňa, šatník, pracovňa, detská izba. Je to iba na vás. - Kúpeľňa: Ktorej súčasťou je vaňa, sprchovací kút, toaleta a veľké umývadlo s modernou veľkoformátovou dlažbou - Technická miestnosť: S miestom na práčku a sušičku. - Samostatné WC. Technické vybavenie - Elektrické podlahové kúrenie - Solárne panely - Studňa: napojená na dom - Vybavenie: 2x klimatizacia, predpriprava na fotovoltiku Možnosť dobudovať prístrešok na dve autá. Lokalita: Dunajská Lužná je obľúbená lokalita s rýchlym napojením na R7/D4. V blízkosti rodinného domu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky, pošty a rekreačnej oblasti Košariská. Cena domu v štádiu holodom: 380 000 € Cena domu v štandarde: 395 000 € Dom predávam ako súkromná osoba bez realitnej kancelárie.

Na predaj 3 izbový byt v novostavbe, kolaudácia 2025,ktorý je súčasťou trojbytového domu v lokalite Dunajská Lužná - Nové Košariská. Byt ponúka bývanie s atmosférou rodinného domu, samostatný vstup, terasa,krbové vykurovanie,upravený vlastný pozemok so studňou a závlahou o výmere 195 m2. Predáva sa v štandarde,bez kuchynskej linky. Premyslená dispozícia zabezpečuje pohodlné a praktické bývanie. V cene bytu sú zahrnuté 3 parkovacie miesta priamo pri dome. VÝMERA: - 80 m2 - terasa 12 m2 - vlastný pozemok 195 m2 - zastavaná plocha pozemku 294 m2 POSCHODIE: - mezanín DISPOZÍCIA PRÍZEMIE: - vstupná predsieň - kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút a toaletu - kuchyňa - komora - obývacia izba s krbom - schodisko DISPOZÍCIA POSCHODIE: - chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - izba - spálňa VYKUROVANIE: - teplovodné napojené na plynový kotol BUDERUS - alternativne vykurovanie krbom VYBAVENIE: - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajšie žalúzie (rolety) - predpríprava na bezpečnostný systém - plastové okná s trojsklom - omietky, dlažby, na poschodí vaňa s kúpeľni - elegantný krb - automatický systém zavlažovania - vlastná studňa PARKOVANIE: - 3 parkovacie miesta v cene bytu, situované hneď pri dome LOKALITA: - Dunajská Lužná patrí medzi žiadané lokality v okolí Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu D4/R7 - kompletná občianska vybavenosť - rekreačné jazero Košariská - pár minút od Šamorína (x-bionic) Ak Vás ponuka zaujala, pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. Ak zároveň zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, rada pre Vás pripravím kompletný proces predaja.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite obce Dunajská Lužná, len 15 minút autom od centra Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 607 m², ktorý ponúka dostatok súkromia a komfortu pre celú rodinu. Dispozícia a parametre domu: - Úžitková plocha domu: 192 m² - Počet izieb: 5 samostatných izieb + priestranná obývačka Kúpeľne: - prízemie – sprcha, umývadlo, WC - poschodie – veľká kúpeľňa 13,5 m² (2× umývadlo, sprcha, vaňa, bidet, WC) - Samostatná kotolňa - Samostatná špajza - Garáž - Terasa: 25 m² Technické vybavenie: - Kúrenie: plynové – prízemie podlahové, poschodie radiátory - Klimatizácia: prízemie - Okna od susedov nie sú orientované do dvora – maximálne súkromie Záhrada a exteriér: - Murovaný záhradný domček – plnohodnotná stavba ako menší dom (20 m²) - Studňa a automatická závlaha - Udržiavaný pozemok s dostatkom priestoru na oddych aj záhradné aktivity Lokalita: - Dom sa nachádza na pokojnej ulici v časti s minimálnou premávkou, ideálnej pre rodinné bývanie. - Diaľnica D4/R7 – len 1 km od domu - Bratislava – dostupnosť cca 15 minút - V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny a základná občianska vybavenosť Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortu, moderného vybavenia a pokojného bývania v blízkosti hlavného mesta. Ak máte záujem o obhliadku alebo o viac informacií neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. rodinný dom Dunajská Lužná, dom na predaj Dunajská Lužná, 6 izbový dom Dunajská Lužná, priestranný dom Dunajská Lužná, dom so záhradou Dunajská Lužná, nehnuteľnosť Dunajská Lužná, rodinný dom Bratislava okolie, dom pri Bratislave, dom na predaj pri Bratislave, tichá lokalita Dunajská Lužná, novostavba Dunajská Lužná, veľký dom Dunajská Lužná, dom s garážou Dunajská Lužná, dom s terasou Dunajská Lužná, dom s pozemkom Dunajská Lužná, plynové kúrenie Dunajská Lužná, podlahové kúrenie Dunajská Lužná, klimatizovaný dom Dunajská Lužná, dom s dvoma kúpeľňami, rodinný dom 607 m² pozemok, murovaný záhradný domček, realitný inzerát Dunajská Lužná, bývanie pri Bratislave, pokojná ulica Dunajská Lužná, dom s kotolňou, dom so špajzou, dom na predaj Bratislava vidiek, moderný rodinný dom, dom s veľkou kúpeľňou, komfortné bývanie Dunajská Lužná

Na predaj krásny 3-izbový byt s veľkorysou úžitkovou plochou 96,65 m², ktorý spája komfort bytu s výhodami rodinného domu. Byt sa nachádza v modernej novostavbe dvojpodlažného vilového domu v obci Dunajská Lužná. LOKALITA A AREÁL: Nehnuteľnosť je súčasťou malého, súkromného a uzavretého areálu, do ktorého sa vstupuje cez elektricky ovládanú bránu. Okamžite po vstupe vás očarí vkusná záhradná úprava, ktorá podčiarkuje exkluzívny charakter bývania. Dunajská Lužná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné napojenie na R7. ŠTANDARD A ÚSPORA: Tento byt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a energetickú efektivitu. Vďaka špičkovému prevedeniu stavby, zatepleniu fasády a inštalovanej fotovoltaike sú mesačné prevádzkové náklady mimoriadne nízke, len približne 80 EUR mesačne. EXTERIÉR A PARKOVANIE: K bytu prislúcha súkromná záhrada o rozlohe 103 m², ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka dokonalé miesto pre oddych. Pre vaše pohodlie sú zabezpečené dve súkromné parkovacie státia priamo pred vchodom do domu. Tieto parkovacie státia sú už súčasťou uvedenej ceny. SMART TECHNOLÓGIE: - rekuperácia v celom byte pre neustály prísun čerstvého vzduchu s minimálnou tepelnou stratou - fotovoltaika RCT Power Germany umiestnená na streche domu, s riadiacou jednotkou v byte - elektrické podlahové kúrenie DEVI regulovateľné digitálnym termostatom v každej izbe - úsporná klimatizácia MIDEA BLANC inštalovaná v troch miestnostiach (energetická trieda pre chladenie A++ a kúrenie A+++) HOTOVÉ VŠETKY PREDPRÍPRAVY: - na elektrické vonkajšie žalúzie - na monitorovacie zariadenie s napojením na vonkajšiu kameru - na autonabíjaciu stanicu pre elektromobily VYHOTOVENIE: - plastové okná a balkónové posuvné dvere SALAMANDER - interiérové talianske dvere EFFEBIQUTRO - ohrev vody 120l bojler s cirkuláciou - sadrové omietky, obklad a dlažba VISTA GREY Antislip, stropy sadrokartón - vonkajšie zateplenie 20cm polystyrén - priame napojenie bytu na kanalizáciu LOKALITA: - nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite zástavby rodinných domov - cez obchvat R7 sa do Bratislavy dostanete už za 13 minút - v blízkosti sa nachádzajú známe jazerá Košariská - dostupné ihriská, škôlky, základná škola, reštaurácie - autobusová zastávka hneď pri vjazde do areálu NÁKUPNÉ MOŽNOSTI: - LIDL (3 min / 1,4 km) - OC Coop Center (3 min / 1,4 km) - BILLA (6 min / 3,1 km) Byt sa predáva v štandarde s namontovanými svietidlami (bez nábytku a doplnkov), spolu so záhradou a dvoma parkovacími státiami v uzavretom dvore. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis advokátskou kanceláriou a úhradu základného správneho poplatku na katastri. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj krásny 3-izbový byt s veľkorysou úžitkovou plochou 96,65 m², ktorý spája komfort bytu s výhodami rodinného domu. Byt sa nachádza v modernej novostavbe dvojpodlažného vilového domu v obci Dunajská Lužná. LOKALITA A AREÁL: Nehnuteľnosť je súčasťou malého, súkromného a uzavretého areálu, do ktorého sa vstupuje cez elektricky ovládanú bránu. Okamžite po vstupe vás očarí vkusná záhradná úprava, ktorá podčiarkuje exkluzívny charakter bývania. Dunajská Lužná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné napojenie na R7. ŠTANDARD A ÚSPORA: Tento byt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a energetickú efektivitu. Vďaka špičkovému prevedeniu stavby, zatepleniu fasády a inštalovanej fotovoltaike sú mesačné prevádzkové náklady mimoriadne nízke, len približne 80 EUR mesačne. EXTERIÉR A PARKOVANIE: K bytu prislúcha súkromná záhrada o rozlohe 103 m², ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka dokonalé miesto pre oddych. Pre vaše pohodlie sú zabezpečené dve súkromné parkovacie státia priamo pred vchodom do domu. Tieto parkovacie státia sú už súčasťou uvedenej ceny. SMART TECHNOLÓGIE: - rekuperácia v celom byte pre neustály prísun čerstvého vzduchu s minimálnou tepelnou stratou - fotovoltaika RCT Power Germany umiestnená na streche domu, s riadiacou jednotkou v byte - elektrické podlahové kúrenie DEVI regulovateľné digitálnym termostatom v každej izbe - úsporná klimatizácia MIDEA BLANC inštalovaná v troch miestnostiach (energetická trieda pre chladenie A++ a kúrenie A+++) HOTOVÉ VŠETKY PREDPRÍPRAVY: - na elektrické vonkajšie žalúzie - na monitorovacie zariadenie s napojením na vonkajšiu kameru - na autonabíjaciu stanicu pre elektromobily VYHOTOVENIE: - plastové okná a balkónové posuvné dvere SALAMANDER - interiérové talianske dvere EFFEBIQUTRO - ohrev vody 120l bojler s cirkuláciou - sadrové omietky, obklad a dlažba VISTA GREY Antislip, stropy sadrokartón - vonkajšie zateplenie 20cm polystyrén - priame napojenie bytu na kanalizáciu LOKALITA: - nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite zástavby rodinných domov - cez obchvat R7 sa do Bratislavy dostanete už za 13 minút - v blízkosti sa nachádzajú známe jazerá Košariská - dostupné ihriská, škôlky, základná škola, reštaurácie - autobusová zastávka hneď pri vjazde do areálu NÁKUPNÉ MOŽNOSTI: - LIDL (3 min / 1,4 km) - OC Coop Center (3 min / 1,4 km) - BILLA (6 min / 3,1 km) Byt sa predáva v štandarde s namontovanými svietidlami (bez nábytku a doplnkov), spolu so záhradou a dvoma parkovacími státiami v uzavretom dvore. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis advokátskou kanceláriou a úhradu základného správneho poplatku na katastri. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Jedinečná príležitosť v centre Dunajskej Lužnej – rodinný dom s obrovským potenciálom Hľadáte nehnuteľnosť s výnimočným investičným potenciálom alebo priestor pre váš vysnívaný domov? Ponúkame na predaj starší rodinný dom na Mariánskej ulici, priamo v srdci Dunajskej Lužnej, hneď vedľa kostola. Táto parcela s rozlohou 654 m² je ideálna na rekonštrukciu existujúceho domu alebo výstavbu nových domov (napr. dvojdom, trojdom). Kľúčové benefity: Prémiová lokalita: Slnečný pozemok v centre obce, obklopený kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko a autobusové zastávky sú na dosah ruky. Všestranné využitie: Súčasný dom je vhodný na rekonštrukciu, no pozemok ponúka priestor aj pre výstavbu moderných dvoj- či trojdomov, ideálnych na bývanie alebo prenájom. Kompletné inžinierske siete: Elektrina, voda, plyn, kanalizácia a prípojka na komunikáciu už na pozemku. Blízkosť Bratislavy: Dunajská Lužná spája kľud vidieka s výbornou dostupnosťou – iba 15 km od hlavného mesta. Cena: 310 000 EUR

Realitná kancelária VIDA REAL ponúka na predaj stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Nové Košariská (Dunajská Lužná), iba 140 metrov od jazera. • Výmera: 674 m² (22 × 28 m) + podiel na prístupovej ceste • Využitie: vhodný na výstavbu chaty s možnosťou celoročného bývania • Maximálna zastavanosť: 100 m² (možnosť aj dvojbytovej jednotky) • Lokalita: rohový pozemok s možnosťou vstupu z dvoch strán, tichá ulica so zástavbou rodinných domov • Inžinierske siete: privedený vodič na elektrickú prípojku, voda – nutné riešiť vlastnou studňou, odpad – žumpa alebo čistička odpadových vôd * Oplotenie pozemku a osadenie nádrží na zadržiavanie dažďovej vody je už ohlásené na úrade overovacou doložkou Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. CENA: Cena nehnuteľnosti je 128.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ak potrebujete pomôcť s financovaním napr predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie. Pre bližšie informácie a zabezpečenie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Rastislav Jajcay VIDA REAL

Hľadáte domov pre svoju rodinu? Tento útulný dom je presne miesto, ktoré dýcha pokojom a harmóniou. Predstavte si, že každý deň začínate v pohodlí priestranného 5-izbového rodinného domu v krásnej a vyhľadávanej lokalite Dunajskej Lužnej. Tento dom, ktorý je súčasťou dvojdomu s dvoj garážou, ponúka všetko, čo si môže vaša rodina priať-komfort, dostatok priestoru a výbornú dostupnosť do BRATISLAVY. Na pozemku s výmerou 268 m2 nájdete dokonalú harmóniu medzi praktickosťou a súkromím. S úžitkovou plochou 174 m2 sa môžete tešiť na veľkorysé miestnosti plné svetla, dve kúpeľne a dve toalety, ktoré zaručia pohodlie celej rodiny aj návštev. Tento dom je nielen nehnuteľnosťou, ale miestom, kde budete tvoriť spomienky - od ranných káv na terase až po pokojné večery strávené s najbližšími. Ak hľadáte domov, ktorý spája štýl s príjemnou atmosférou, potom ste ho práve našli. Máte záujem dozvedieť sa viac ? Neváhajte a zistite všetky podrobnosti ešte dnes! Tešíme sa na vás. info: 0911573163 Ponúkaná nehnuteľnosť ponúka možnosť dvoch bytových jednotiek DISPOZIČNÉ RIEŠENIE domu Vás zaujme praktickým usporiadaním jednotlivých izieb a časti domu. Denná zóna sa nachádza na prízemí a nočná zóna na poschodí rodinného domu. Prízemie: - vstupná chodba -obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, s výstupom na terasu -spálňa alebo pracovná izba -komora -kúpeľňa so sprchovacím kútom -toaleta samostatná -terasa Poschodie: -priestranná izba, ktorú si zariadite podľa vlastných predstáv -loggia -spálňa -detská izba -kúpeľňa s vaňou -samostatná toaleta -povala s ukladacím priestorom TECHNICKÉ INFORMÁCIE Kolaudácia domu prebehla v roku 2008.Dom je postavený z kvalitných tehál a má sedlovú strechu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane kanalizácie. Kúrenie je riešené prostredníctvom vlastného plynového kotla .Internet ,optika, satelit. Okná sú plastové. Mesačné náklady sú 150 eur cca. Dom je v dobrom technickom stave, vyžaduje iba malú rekonštrukciu ,ktorá je zohľadnená v cene. Obec Dunajská Lužná je v dobrej dostupnosti do BA, či už autom, autobusom, vlakom. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, potraviny, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, tenisové kurty, hrádza, cyklotrasa, známe jazerá Košariská s čistou vodou. Základná škola sa nachádza 2 min chôdzou od rodinného domu. Pri kúpe alebo predaji vašej nehnuteľnosti cez našu kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a, list vlastníctva na právne účely b, snímka z katastrálnej mapy ( ak je potrebná ) c, návrh kúpnej zmluvy ( príp. návrh zmluvy o budúcej zmluve ) d, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností e, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností f, notársku úschovu u nášho zmluvného notára g, úradné overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. Pri rýchlom jednaní možnosť dohody ceny. Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/krasny-a-utulny-5-izbovy-rodinny-dom-s-dvoj-garazou-883034?_gl=1*kg5sr7*_gcl_au*mjczmzq5mtyzlje3mzgxnzyynze.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok pre developerský projekt na výstavbu rodinných domov v Dunajskej Lužnej pri Bratislave. Vydané právoplatné územné rozhodnutie na 30 RD. Pozemok sa nachádza v centre obce Dunajská Lužná. VÝMERA PLÔCH - Výmera pozemku: 6 196 m2 - Výmera čistej podlažnej plochy stavieb pre výstavbu: 3 400 m2 Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov formou radovej výstavby. Vydané je územné rozhodnutie na realizáciu inžinierskych sietí a umiestnenie stavby. Aktuálne je podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia. LOKALITA A JEJ VÝHODY Táto lokalita ponúka atraktívnu kombináciu prímestského bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy, čo z nej robí vyhľadávanú oblasť pre nové bývanie. Výborná dopravná dostupnosť. Obec je vzdialená diaľnicou od bajkalskej ulice v Bratislave 13 min jazdou po diaľnici. Priame spojenie prímestskou dopravou. Priame napojenie na R7 a pohodlný prístup do Bratislavy, či napojenia do Rakúska, Maďarska a Česka. Strategická poloha zaručuje efektívne cestovanie do hlavného mesta aj okolitých krajín.

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť - atraktívny pozemok s dobrou dostupnosťou, v malebnej lokalite Dunajská Lužná, v časti Nové Košariská, v ochrannom pásme II.stupňa prírodných liečivých zdrojov Čilistov. Pár minút od pozemku sa nachádza jazero s osviežujúcou a čistou vodou. Nehnuteľnosť: Predmetný pozemok, parcela č. 671/452, parcela reg. "C", podiel 1/1 - je ideálny na výstavbu rekreačnej chaty nielen pre rekreačné účely, ale máte možnosť aj trvalého bývania. Parcela č.671/444, parcela reg. "C", podiel 1/23 - prístupová cesta Výmera rekreačného pozemku je 606m2 a jeho tvar je ideálny pre rôzne varianty stavieb. Na pozemku sú v súčasnosti osadené elektrické hodiny a pripravená prípojka pre optiku. Voda bude riešená studňou a odpady ČOV. Regulačný blok CH-sektor B7 - k dispozícií prikladáme regulatívy. Nové Košariská sú miestna časť slovenskej obce Dunajská Lužná. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť ako Materské školy, Základnú školu, Základnú umeleckú školu a zdravotnícke zariadenia. Samozrejmosťou je ponuka služieb a obchodov. Dunajská Lužná leží približne 15 km juhovýchodne od hlavného mesta Slovenska Bratislavy. Pár minút od obce sa nachádza diaľnica D4, ktorá Vám urýchli dochádzanie z okolitých miest. Lokalita ponúka počas letných dní pestrú paletu prírodných kúpalísk, kde sa dá zrelaxovať a schladiť. Sem už tradične patria práve jazerá Nové Košariská. Ide o štrkopieskové jazerá, ktoré vznikli pri ťažbe štrku a dnes predstavujú príjemné rekreačné prostredie. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je dohodou vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária The ADVISOR Mgr. Alexander Čerešnéš 0902 181 550 info@alexanderceresnes.com

Moderný 4-izbový byt na prenájom – Dunajská Lužná | 120 m² | zariadený | balkón Ponúkame od 1.3 na prenájom priestranný a svetlý 4-izbový byt v meste Dunajská Lužná. Byt sa nachádza na 2. poschodí, má rozlohu 120 m² a disponuje veľkým komfortom pre príjemné rodinné bývanie. Dispozícia a vybavenie: - 3 samostatné nepriechodné izby - priestranná obývačka spojená s modernou kuchyňou - kúpeľňa - samostatné WC - 2* balkón - byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - 2. poschodie - tichá lokalita Cena prenájmu: - 1200 € / mesiac vrátane energií - možnosť prenajať si 2 parkovacie miesta za 150 € (nie je podmienkou) Podmienky: - depozit vo výške 1 mesačného nájmu - ponuka je cez RK Byt je ideálny pre: Rodinu (napr. 2 dospelí + 2 deti), ktorá hľadá pokojné a komfortné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Výborná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, obchody, zeleň a voľnočasové aktivity.

Predám lukratívny pozemok 816 m2 so stavebným povolením na výstavbu dvojdomu, 260 m2 v lukratívnej a tichej časti Dunajskej Lužnej. Všetky inžinierske siete vrátane optiky pri pozemku. Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko…). V cene je zahrnutý poplatok rozvoja obce a kompletná projektová dokumentácia. V prípade záujmu stavba domu na kľúč.

Ponúkame na predaj staršiu budovu priamo na Hlavnej ulici v Dunajskej Lužnej, časti Jánošíková, spolu s pozemkom o veľkosti 2132m2. V budove je momentálne obchod - mäsiarstvo, bývala reštaurácia je mimo prevádzky. Budova má pridelené súpisné číslo a v evidencii katastra je vedená ako " Iná budova ". Je prízemná, murovaná , so sedlovou strechou. Jej zastavaná plocha je 457m2. Do budovy je privedená voda a elektrina , odpad je riešený žumpou. Táto budova sa dá jednoducho rekonštruovať a obnoviť alebo postaviť niečo nové. Vhodné aj ako sídlo firmy! Okolo budovy sa nachádza priestranné parkovisko. Celý pozemok pozostáva z troch parcelných čísel, všetky tri sú Zastavané plochy a nádvoria. Pozemok je súčasťou schváleného územného plánu obce Dunajskej Lužnej. Jeho tvar je trojuholníkový so stranami cca. 55m x 64m x 36m. Podľa platného územného plánu obce je na uvedených pozemkoch plánovaná pešia ulica, obytná ulica a obytná zóna typu " D1". Regulatívy bloku BOV: - hlavná (záväzná) funkcia - bývanie v rodinných domoch a bytových domoch 80%+ občianska vybavenosť 20% - max. počet podlaží 4+ pre bytové domy na Orechovej ulici v časti od Hlavnej ulice, 2+ v časti od záhrad, 3+ v ostatných častiach, - max. % zastavanosti 50%, - min. % nespevnených plôch 20% Prístupová cesta: Pozemok sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, asfaltová cesta Na pozemku ( do budovy ) je privedená elektrina: 230 a 380V a voda. Ostatné siete sú umiestnené v ceste pri pozemku. Pozemok je atraktívny pre podnikateľov najmä svojou polohou, nakoľko je vhodný na výstavbu viacerých rodinných ale aj obytných domov alebo administratívnej budovy ako sídla firmy. CENA: 683 000,- EUR, dohoda možná! Tel: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ).Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.

Moderné 4-izbové rodinné domy v Dunajskej Lužnej Ponúkame na predaj krásne 4-izbové rodinné domy v obľúbenej lokalite Dunajskej Lužnej. Tieto domy sú ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a priestranné bývanie. Dispozícia: Prízemie: Zádverie, priestranná hala, WC, komora a veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, čo poskytuje príjemný a otvorený priestor na rodinné stretnutia a zábavu. 1. podlažie: Tri pohodlné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovné miestnosti alebo detské izby. Úžitková plocha: 101 m² Ku každej bytovej jednotke prislúchajú 2 parkovacie miesta. Domy sú situované v tichej a príjemnej oblasti, blízko všetkých potrebných služieb a vybavenosti. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na kúpu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite! Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 2 132m2 nachádzajúci sa v obci Dunajská Lužná, časti Jánošíková, situovaný priamo na Hlavnej ulici. Na pozemku je postavená fungujúca staršia budova so zastavanou plochou 457m2. Táto budova sa dá jednoducho rekonštruovať a obnoviť alebo postaviť niečo nové. Vhodné aj ako sídlo firmy! Pozemok pozostáva z troch parcelných čísel, všetky tri sú Zastavané plochy a nádvoria. Pozemok je súčasťou schváleného územného plánu obce Dunajskej Lužnej. Jeho tvar je trojuholníkový so stranami cca. 55m x 64m x 36m. Podľa platného územného plánu obce je na uvedených pozemkoch plánovaná pešia ulica, obytná ulica a obytná zóna typu " D1". Regulatívy bloku BOV: - hlavná (záväzná) funkcia - bývanie v rodinných domoch a bytových domoch 80%+ občianska vybavenosť 20% - max. počet podlaží 4+ pre bytové domy na Orechovej ulici v časti od Hlavnej ulice, 2+ v časti od záhrad, 3+ v ostatných častiach, - max. % zastavanosti 50%, - min. % nespevnených plôch 20% Prístupová cesta: Pozemok sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, asfaltová cesta Na pozemku je privedená elektrina: 230 a 380V a voda. Ostatné siete sú umiestnené v ceste pri pozemku. V súčasnosti sa na pozemku nachádza staršia budova slúžiaca na komerčné účely. Pozemok je atraktívny pre podnikateľov najmä svojou polohou, nakoľko je vhodný na výstavbu viacerých rodinných ale aj obytných domov. CENA: 320 EUR/m2, dohoda možná! Tel: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ).Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 2 132m2 nachádzajúci sa v obci Dunajská Lužná, časti Jánošíková, situovaný priamo na Hlavnej ulici. Na pozemku je postavená fungujúca staršia budova so zastavanou plochou 457m2. Táto budova sa dá jednoducho rekonštruovať a obnoviť alebo postaviť niečo nové. Vhodné aj ako sídlo firmy! Pozemok pozostáva z troch parcelných čísel, všetky tri sú Zastavané plochy a nádvoria. Pozemok je súčasťou schváleného územného plánu obce Dunajskej Lužnej. Jeho tvar je trojuholníkový so stranami cca. 55m x 64m x 36m. Podľa platného územného plánu obce je na uvedených pozemkoch plánovaná pešia ulica, obytná ulica a obytná zóna typu " D1". Regulatívy bloku BOV: - hlavná (záväzná) funkcia - bývanie v rodinných domoch a bytových domoch 80%+ občianska vybavenosť 20% - max. počet podlaží 4+ pre bytové domy na Orechovej ulici v časti od Hlavnej ulice, 2+ v časti od záhrad, 3+ v ostatných častiach, - max. % zastavanosti 50%, - min. % nespevnených plôch 20% Prístupová cesta: Pozemok sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, asfaltová cesta Na pozemku je privedená elektrina: 230 a 380V a voda. Ostatné siete sú umiestnené v ceste pri pozemku. V súčasnosti sa na pozemku nachádza staršia budova slúžiaca na komerčné účely. Pozemok je atraktívny pre podnikateľov najmä svojou polohou, nakoľko je vhodný na výstavbu viacerých rodinných ale aj obytných domov. CENA: 320 EUR/m2, dohoda možná! Tel: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ).Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.

Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok s veľkosťou 802m2 pre výstavbu rodinného domu, dvojdomu, vhodný ako pre súkromnú osobu, tak aj pre realizáciu developerského projektu, v centre Dunajskej Lužnej. Pozemok je na základe schváleného územného plánu obce Dunajská Lužná, zaradený do regulaćného bloku B1. - hlavná (záväzná) funkcia - bývanie v rodinných domoch - min. výmera - 600 m2 pre RD s 1 bytovou jednotkou - min. výmera - 800 m2 pre RD s 2 bytovými jednotkami, - min. výmera - 800 m2 (400 m2 na 1 RD) pre rodinný dvojdom - min. 35% nespevnených plôch Pred uvedeným pozemkom sa nachádza vybudovaný chodník a cesta. Momentálne sa na pozemku nachádza chatka, stromy a elektrický stĺp, ktorý je možné premiestniť. Pozemok sa predáva ako celok v stave ako stojí a leží. Pozemok je bez inžinierskych sietí, ale tie sú v blízkosti pozemku, keďže v okolí sa už stavia a v tejto bývalej záhradkárskej časti je už postavených pár rodinných domov. Obec Dunajská Lužná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a vďaka rýchlostnej ceste D4/R7 sa do centra Bratislavy dostanete už za menej ako 20 minút. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-59582. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Krásny 4 izbový rodinný dom so záhradou na prenájom Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží. Na spodnom podlaží je umiestnený obývací priestor, kuchyňa vybavená spotrebičmi, jedáleň a menšia hosťovská spálňa a toaleta. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve veľké priestranné spálne. Súčasťou domu je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaleta, krb, terasa a balkón. K domu prislúcha komora, veľká upravená záhrada, a parkovacie státie, ktoré je možné využiť či už priamo vo dvore alebo pred rodinným domom. Poplatky za energie a optický internet v hodnote 300€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Rodinný dom sa nachádza v rodinnej oblasti v Dunajskej lužnej, na Kvetnej ulici, 15 minút od centra Bratislavy. V okolí je dostatok zelene určenej na relax a rekreáciu.

Ponúkame Vám priestor pre vaše podnikanie, za rozumnú cenu. Ponúkame samostatné kancelárie, ktoré sú súčasťou objektu - novostavby radového domu so záhradkou v obci Dunajská Lužná, na ulici Jarná. Nebytový priestor má výmeru 22 m2 a pozostáva zo skladu, ktorý je súčasťou miestnosti. Pokojná ale plne občiansky vybavená obec Dunajská Lužná ponúka miesto nielen na bývanie ale aj na aktívne podnikanie.

Byt sa nachádza v novostavbe na Jarnej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt je situovaný na 2 nadzemnom podlaží, pozostáva z troch miestností a balkónu, v jednej z miestností je kompletná kuchynská linka, má samostatnú kúpeľňu a toaletu. Nehnuteľnosť sa primárne prenajíma na podnikateľské účely napr. administratíva. Cena nájmu zahŕňa prevádzkové náklady, okrem internetu a jedno parkovacie státie. Platby: 1x nájomné, 1x kaucia, provízia 475 €