Domy, Hubová

Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý rodinný dom nachádzajúci sa na rovinatom pozemku s výmerou 1 076 m² v obci Hubová, len niekoľko minút jazdy od Ružomberka. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí v blízkosti prírody, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do mesta. Táto kombinácia robí z domu ideálne miesto na bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť. Dom bol pôvodne skolaudovaný v roku 1989, pričom nadzemné podlažie bolo pristavané v roku 2011. V roku 2025 prebehla kompletná obnova strechy vrátane novej plechovej krytiny a rekonštrukcia fasády. Ide o dvojpodlažnú stavbu s čiastočným podpivničením. V súčasnosti je dom rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, ktoré je možné jednoduchým zásahom prepojiť do jedného celku. Prízemie tvorí vstupná chodba, novozrekonštruovaná kúpeľňa, spálňa, kuchyňa, technická miestnosť a obývacia izba. Na poschodí sa nachádza hala s výstupom na balkón, chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Vykurovanie je riešené kombinovane – prízemie je vybavené podlahovým kúrením, poschodie je vykurované elektrickými radiátormi napojenými na elektrický kotol. K dispozícii je aj pec na tuhé palivo ako alternatívny zdroj tepla. Pivnica poskytuje dostatok priestoru na technické zázemie a skladovanie. Medzi hlavné výhody tejto nehnuteľnosti patrí jej flexibilné využitie – dom je vhodný ako rodinné bývanie, dvojgeneračný dom, investícia formou dvoch bytových jednotiek alebo ako priestor na podnikanie. K domu patrí rozľahlá záhrada s množstvom možností využitia. Časť pozemku je v spoločnom užívaní so susedom, čo umožňuje jeho spoločnú správu alebo úpravu podľa dohody.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný rodinný dom situovaný na rozľahlom, rovinatom pozemku o výmere 1076 m² v obci Hubová, len pár minút od Ružomberka. Lokalita spája príjemné prírodné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka tejto kombinácii vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie aj perspektívnu investíciu. Dom bol skolaudovaný v roku 1989, nadzemné podlažie bolo dobudované v roku 2011. V roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou strechy vrátane novej plechovej krytiny a obnovou fasády. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná a čiastočne podpivničená. V súčasnosti je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, ktoré možno jednoducho prepojiť do jednej komfortnej rodinnej rezidencie. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kompletne zrekonštruovanej kúpeľne, spálne, kuchyne, technickej miestnosti a obývacej izby. Na poschodí sa nachádza hala s výstupom na balkón, chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Vykurovanie domu je kombinované – prízemie disponuje podlahovým kúrením, poschodie je vykurované elektrickými radiátormi napojenými na elektrický kotol. Alternatívnym zdrojom tepla je pec na tuhé palivo. Pivničné priestory poskytujú technické zázemie a skladové priestory. K hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti patrí variabilita využitia – môže slúžiť ako komfortné rodinné sídlo, investícia v podobe dvoch samostatných bytových jednotiek alebo ako podnikateľský priestor. Súčasťou je aj veľká záhrada, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Časť pozemku je spoločná so susedom, čo umožňuje jeho spoločné využívanie alebo úpravu podľa vzájomnej dohody. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Jozef Jurčina 0949 114 789 jozef.jurcina@residence-real.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Hubová len pár minút od Ružomberka. Dom bol postavený v roku 1967, má 2 nadzemné podlažia a je zateplený (polystyrén 10 cm), čo zabezpečuje lepšiu energetickú efektivitu. Nachádza sa na pozemku o výmere 400 m², ktorý poskytuje priestor pre relax, záhradu alebo menšie hospodárske využitie. Technické informácie: Kúrenie: pec na pevné palivo + elektrický kotol Strecha: hliníková Okná: plastové Podlahy: pôvodné drevené foršne + linoleum Počet izieb: 5 Dispozícia: 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC, špajza, schodisko na poschodie 2. nadzemné podlažie: chodba, 2 izby Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Tichá lokalita a prírodné prostredie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu alebo ako chalupu na víkendy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č.: 0915 873 086 alebo priamo na obhliadke.