Nehnuteľnosti Košice-Juh

🔥 HĽADÁME BYT – možno práve ten váš! 🔥 Pre seriózneho klienta aktívne hľadám 2 alebo 3-izbový byt v Košiciach. 👉 Ideálne v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii – klient si chce bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. 📍 Preferované lokality: • KE – Sever • KE – Západ • KE – Juh • prípadne širšie centrum 💬 Možno práve vy zvažujete predaj… alebo poznáte niekoho vo svojom okolí. ✔️ Rýchle a férové jednanie ✔️ Seriózny záujem ✔️ Bez zbytočného naťahovania 📩 Ozvite sa mi do správy alebo telefonicky – rada vám poskytnem viac informácií.

Obrovský potenciál v centre Košíc: 800 m² pre váš biznis v ikonickom OD v centre mesta Košice Hľadáte pre svoj inovatívny projekt veľkorysý priestor s industriálnym nádychom a strategickou polohou priamo v centre Košíc? Realitný špecialista Popovič Peter vám predstavuje exkluzívny priestor na prenájom v suteréne OD Dargov, ktorý sa nachádza v priamom susedstve jedného z top podnikov v meste – obľúbeného Cool Bowling pubu. Táto synergia zaručuje obrovskú prirodzenú fluktuáciu ľudí a potenciálnych zákazníkov pre váš biznis. Priestor je pripravený na realizáciu veľkých nápadov. Vďaka svojej dispozícii a vybaveniu je ideálny pre koncepty, ktoré prinášajú zážitky, kultúru, služby alebo špecializovaný predaj. Parametre a vybavenie priestoru: Hlavná plocha: 650 m² upraveného, otvoreného priestoru s priznanými stropmi a industriálnym osvetlením. Zázemie: 150 m² skladových priestorov. Zásobovanie: Vlastná zásobovacia rampa (v centre mesta obrovská výhoda pre logistiku). Dostupnosť: Prístup pre klientov širokým schodiskom alebo výťahom. Bonusy v priestore: Pripravená konštrukcia baru, vyvýšené pódium a kompletné sociálne zariadenia (oddelené pre klientov a personál). Ideálne využitie (priestor NEBUDE prenajatý pre gastro, herne a kasína): Zážitkové centrá: Laser tag, Escape room, VR herňa, interiérové športoviská. Kultúra a podujatia: Kabaret, tanečná sála, eventový priestor pre stand-up comedy či firemné akcie. Retail a služby: Moderná interiérová tržnica (pop-up markety), kreatívny hub, veľkokapacitný showroom (športové vybavenie, nábytok). Prečo práve tento priestor? Susedstvo s Cool Bowlingom vám otvára dvere k stabilnej klientele. Predstavte si koncept, kde sa ľudia po vašom evente, tréningu či hre presunú rovno na bowling a drink, alebo naopak. Takáto synergia v centre mesta sa hľadá len veľmi ťažko. Ste pripravení posunúť svoj biznis do priestorov, ktoré majú skutočný charakter? Radi vám priestor ukážeme osobne a preberieme možnosti, ako ho prispôsobiť presne pre váš podnikateľský zámer. Dohodnite si obhliadku: Popovič Peter | Realitný špecialista pre komerčné nehnuteľnosti +421 948 201 983 popovic@peterpopovic.sk

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 3.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 230 505,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 255 495,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.09 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 57,6 m² a priestranným balkónom o výmere 6 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 57,6 m² priestranný balkón 6 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 194 244 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 216 234 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj rodinný dom s výbornou polohou na ulici Holubyho 5 v Košiciach. Len pár minút od centra mesta a nákupného centra Aupark sa nachádza nehnuteľnosť, ktorá ponúka ideálne spojenie výbornej lokality a praktického využitia. Dom je vhodný ako kancelária, sídlo firmy či podnikateľský priestor alebo na bývanie. Vďaka rekonštrukcii a strategickej polohe predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v širšom centre Košíc. Dom je postavený z tehly a disponuje pozemkom o výmere 363 m². Úžitková plocha pozostáva z vrchného podlažia o výmere 80 m² a spodnej časti s rozlohou 33,5 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre administratívne aj súkromné využitie. Dispozícia a príslušenstvo: pozemok o výmere 363 m² úžitková plocha 80 m² + 33,5 m² spodná časť tehlová stavba nehnuteľnosť po rekonštrukcii vlastná studňa Výhody bývania a podnikania na Holubyho ulici v Košiciach: len 3 minúty od OC Aupark výborné napojenie na centrum mesta a obchvat v blízkosti električková aj autobusová zastávka frekventovaná a dobre dostupná lokalita kompletná občianska vybavenosť v okolí ideálne spojenie podnikania a mestského života Cena: 380.000€ Kontakt: MELIOR REALITY by Braňo Čuri 0918 783 223 BRANISLAV ČURI ponúka na predaj rodinný dom na Holubyho 5 v Košiciach. Rozloha pozemku je 363 m2.

MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj rodinný dom s výbornou polohou na ulici Holubyho 5 v Košiciach. Len pár minút od centra mesta a nákupného centra Aupark sa nachádza nehnuteľnosť, ktorá ponúka ideálne spojenie výbornej lokality a praktického využitia. Dom je vhodný ako kancelária, sídlo firmy či podnikateľský priestor. Vďaka rekonštrukcii a strategickej polohe predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v širšom centre Košíc. Dom je postavený z tehly a disponuje pozemkom o výmere 363 m². Úžitková plocha pozostáva z vrchného podlažia o výmere 80 m² a spodnej časti s rozlohou 33,5 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre administratívne aj súkromné využitie. Dispozícia a príslušenstvo: pozemok o výmere 363 m² úžitková plocha 80 m² + 33,5 m² spodná časť tehlová stavba nehnuteľnosť po rekonštrukcii vlastná studňa Výhody bývania a podnikania na Holubyho ulici v Košiciach: len 3 minúty od OC Aupark výborné napojenie na centrum mesta a obchvat v blízkosti električková aj autobusová zastávka frekventovaná a dobre dostupná lokalita kompletná občianska vybavenosť v okolí ideálne spojenie podnikania a mestského života Cena: 380.000€ Kontakt: MELIOR REALITY by Braňo Čuri 0918 783 223 BRANISLAV ČURI ponúka na predaj rodinný dom na Holubyho 5 v Košiciach. Rozloha pozemku je 363 m2.

Elegantný 3 izbový byt po luxusnej rekonštrukcii – Jánošíkova ulica, Košice. Predstavujem vám mimoriadne priestranný 3‑izbový byt pražského typu, ktorý prešiel luxusnou, nadčasovou a detailne premyslenou rekonštrukciou. Tento byt vyniká jedinečnou dispozíciou, veľkorysým priestorom a úchvatnými výhľadmi z oboch strán – východ aj západ. Nachádza sa na 5. poschodí z 8 v tichej časti centra Košíc, len pár krokov od Steel Arény. V okolí je bezproblémové parkovanie, vrátane možnosti parkovania v parkovacom dome. Dispozícia a výmera: - celková výmera 67 m² - priestranná loggia 6 m² s panoramatickým výhľadom - kumbál 1 m² na chodbe – ideálny na úložné potreby - pivnica 2 m² na prízemí - orientácia východ – západ – svetlo a výhľady počas celého dňa Luxusná rekonštrukcia a vybavenie. Byt prešiel kvalitnými úpravami, ktoré vytvárajú pocit moderného, komfortného a nadčasového bývania: - napínané stropy – elegantný vzhľad a bezúdržbovosť - klimatizácia – komfort aj počas horúcich dní - plastové okná - plávajúce podlahy - kuchynská linka Nobilia - kvalitné spotrebiče Gorenje, Mora, Bosch Nízke mesačné náklady. Lokalita – centrum, ktoré má všetko - Jánošíkova ulica ponúka ideálne spojenie centrálnej polohy, zelene a pokoja. V pešej dostupnosti nájdete: - školy a škôlky - obchody a služby - športoviská - MHD - kultúrne dianie a kompletnú občiansku vybavenosť Lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj investičných kupujúcich. Obhliadka: Tento byt si vás získa už pri prvej návšteve. Dohodnite si obhliadku a príďte zažiť jeho atmosféru osobne.

GH Realitná kancelária ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1,5-izbový byt na Palárikovej ulici v Košiciach. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Rozloha: 36 m² • Loggia: 3 m² • Poschodie: 13/13 • Prenajíma sa plne zariadený (ako na fotkách) • Klimatizácia • Ihneď voľný Cena prenájmu: 750 € mesačne vrátane energií a internetu. Depozit: 1500 € (platí sa pri podpise nájomnej zmluvy). Preferencie: Bez domácich zvierat a detí. Lokalita: • Palárikova ulica patrí medzi veľmi obľúbené a vyhľadávané lokality v Košiciach. • V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská a športoviská. • Výborná dostupnosť do centra mesta. • Zastávky MHD sú len pár minút chôdze od bytového domu. • V okolí je množstvo zelene a parkov pre oddych a šport. • Bezproblémové parkovanie v okolí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 944 209 770. GH Real Estate is pleased to offer for rent this fully renovated and modernly furnished 1.5-bedroom apartment located on Palárikova Street in Košice. WHAT YOU MIGHT BE INTERESTED IN: Floor area: 36 m² Loggia: 3 m² Floor: 13th out of 13 Fully furnished (as shown in the photos) – just move in Air conditioning Available immediately Monthly rent: €750, including utilities and internet. Security deposit: €1,500 (payable upon signing the lease agreement). Preferences: No pets and no children. LOCATION: Palárikova Street is one of the most popular and sought-after residential areas in Košice. Grocery stores, schools, kindergartens, healthcare facilities, and sports amenities are all within close proximity. Excellent access to the city centre. Public transport stops are only a few minutes' walk from the apartment building. The area offers plenty of green spaces and parks for relaxation and outdoor activities. Hassle-free parking is available nearby. If you are interested in arranging a viewing or would like more information, please do not hesitate to contact me at +421 944 209 770.

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 2.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 3-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 219 872,25 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 244 862,25 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Hľadáte pre svoju značku priestor, ktorý zaručí maximálnu viditeľnosť a prestížnu adresu? Realitný špecialista na B2B nehnuteľnosti Popovič Peter vám exkluzívne ponúka na prenájom obchodný priestor o výmere 400 m², situovaný na lukratívnom 1. poschodí ikonického obchodného domu Dargov, priamo v centre Košíc. Táto lokalita denne generuje obrovský organický pohyb ľudí, čo z nej robí strategický bod pre váš biznis. Prvé poschodie je ideálne pre koncepty, ktoré ťažia z rýchlej dostupnosti a impulzívnych nákupov. Cena 13 EUR + DPH + energie neváhajte ma kontaktovať v prípade otázok, možností riešenia a obhliadky Popovič Peter 0948201983 popovic@peterpopovic.sk Nenašli ste presne to, čo vaša firma potrebuje? Trh s komerčnými priestormi je dynamický a mnohé ponuky sa k verejnej inzercii ani nedostanú. Ak hľadáte kancelárie, obchodné priestory alebo sklady s inými parametrami, ozvite sa mi. Rád sa spojím a vypočujem vaše požiadavky, na ktoré nájdeme riešenie.

MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na prenájom 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na Jánošíkovej ulici. Byt sa nachádza v atraktívnej časti centra mesta a je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo pracujúcich nájomcov, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia a príslušenstvo: 3. poschodie 1 samostatná izba praktická dispozícia bytu kompletné zariadenie dostatok úložného priestoru balkón na rovnakom poschodí skladovací priestor byt pripravený na okamžité bývanie Výhody bývania na Jánošíkovej ulici: vyhľadávaná lokalita Košice – Staré Mesto bezprostredná blízkosť Steel Arény historické centrum mesta v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť v okolí obchody, služby, reštaurácie a kaviarne v blízkosti bytu výborná dostupnosť MHD aj hlavných dopravných ťahov Tento 2-izbový byt predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí chcú bývať v centre mesta a mať všetko potrebné na dosah. Výhodou je kombinácia praktickej dispozície, zariadenia a atraktívnej lokality s rýchlou dostupnosťou do všetkých častí Košíc. Cena prenájmu: 700 € / mesiac Požadovaný je 2-mesačný depozit. Kontakt: Sarah Viktória Pápayová +421 915 383 314

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.05 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 67,6 m² a priestranným balkónom o výmere 11,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 67,6 m² priestranný balkón 11,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 227 553,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 252 543,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 4-izbový byt č. 6.04 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 105,4 m² a terasou o výmere 60,9 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 105,4 m² priestranný balkón 60,9 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 463 515,52 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 493 505,5 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Pripravujeme do predaja svetlý 3-izbový byt s výmerou 67 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu na obľúbenej Miškoveckej ulici v Košiciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Praktické riešenie bytu zabezpečuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia pohodlné mestské bývanie. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská a množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia, 4. poschodie, výborná dispozícia, svetlé a priestranné izby, vyhľadávaná lokalita, kompletná občianska vybavenosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj luxusný 3-izbový rodinný dom v Košiciach – Rumunská ulica Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový rádový rodinný dom situovaný v atraktívnej lokalite na Rumunskej ulici v Košiciach, len pár minút od centra mesta. Dom je súčasťou komorného projektu troch rodinných domov a ponúka moderné, komfortné a úsporné bývanie pre náročných klientov. Základné informácie: * Úžitková plocha: 84 m² * Záhradka: 15 m² * 2 vonkajšie parkovacie miesta * Klimatizácia * Nízke mesačné náklady * Podlahové kúrenie v celom dome Dispozícia: Prízemie: * vstupná časť * moderná kuchyňa * priestranná obývacia izba s výstupom na záhradku * kúpeľňa Poschodie: * 2 samostatné izby * kúpeľňa Prémiové vybavenie a štandard: Tento dom bol realizovaný s dôrazom na kvalitu, dizajn a dlhodobú hodnotu. Nájdete v ňom: * masívne interiérové schodisko * bezfalcové interiérové dvere pre čistý a elegantný vzhľad * kvalitnú dlažbu a obklady značky Villeroy & Boch * nábytok vyrobený na mieru * podlahové vykurovanie zabezpečujúce maximálny komfort bývania * klimatizáciu * moderné materiály a nadčasový dizajn Lokalita: Rumunská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Košiciach vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a zároveň poskytuje pokojné bývanie v rodinnom dome. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby aj zastávky MHD. Ak hľadáte luxusný dom s vysokým štandardom prevedenia, nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou polohou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Bc. Jana Staňová - realitný maklér +421907940010

Hľadáte útulné a moderne zariadené bývanie v tesnej blízkosti centra mesta? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Krivej ulici v mestskej časti Košice-Juh je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia komfort, kvalitné vybavenie a výbornú dostupnosť. ✨ Čo byt ponúka? ✔ Kompletnú rekonštrukciu a moderný dizajn ✔ Kvalitné materiály a bezpečnostné vstupné dvere ✔ Vstup do bytového domu na čip alebo kód ✔ Nábytok vyrobený na mieru s dostatkom úložného priestoru ✔ Plne vybavenú kuchyňu vrátane základného štartovacieho vybavenia ✔ Optický internet a digitálnu TV v cene nájmu 📍 Výborná lokalita Len pár minút pešo do centra mesta Na skok od Auparku a Hlavnej ulice Výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) Blízko železničnej a autobusovej stanice V okolí kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie a ďalšie možnosti na voľný čas 💰 Cena prenájmu 750 € / mesiac vrátane energií, internetu a TV Depozit vo výške 2-mesačného nájmu Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit + aktuálny nájom ℹ Podmienky prenájmu Byt je určený pre nefajčiarov Domáce zvieratá nie sú povolené 📞 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 206a: Tento 3-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 67,33 m2 + 11,51 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, detská izba, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia bytu: sever/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 230 320 € Štandard: 270 794 € Luxusný štandard: 273 529 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový rádový rodinný dom v Košiciach, na Rumunskej ulici, v príjemnej lokalite blízko centra mesta. Dom s úžitkovou plochou 84 m² ponúka komfortné bývanie v súkromí, so záhradkou o výmere 15 m² a praktickou dispozíciou rozdelenou na prízemie a poschodie. Dispozícia a príslušenstvo: • prízemie: kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa • poschodie: 2 samostatné izby, kúpeľňa • záhradka 15 m² • 2 vonkajšie parkovacie miesta • klimatizácia • kompletne zariadený interiér • dom je súčasťou menšieho súboru 3 domov Výhody bývania na Rumunskej ulici: • výborná poloha blízko centra mesta Košice • pokojnejšie bývanie v rádovom rodinnom dome • súkromná záhradka vhodná na oddych • parkovanie priamo pri dome • internet a energie zahrnuté v cene nájmu Tento 3-izbový rodinný dom na prenájom v Košiciach je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú spojenie mestského života, pohodlia a súkromia. Kompletne zariadený interiér umožňuje okamžité nasťahovanie a záhradka vytvára príjemný priestor na oddych po dni v meste. Cena: 1 700 €/mesiac vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy je potrebný 2-mesačný depozit. Bez zvierat. Kontakt: Jana Staňová, 0907 940 010

GH Realitná kancelária vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Krivej ulici v centre mesta. Je vhodný pre mladý pár alebo jednotlivca. Čo by vás mohlo zaujímať: • Byt má rozlohu 35 m². • Je orientovaný na juhovýchod. • Nachádza sa na 6. poschodí. • Prenajíma sa zariadený tak, ako je na fotkách (nábytok na mieru). • Ihneď voľný. • Bytový dom má bezbariérový prístup. • Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Cena prenájmu: 750 €/mesačne vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 750 eur. Pri výbere nájomcu preferujeme ľudí bez domácich zvierat. Lokalita a dostupnosť: • Vynikajúca dostupnosť do centra mesta. • Rýchle napojenie na hlavné dopravné uzly. • V blízkosti zastávky MHD, električky, autobusová a železničná stanica. • Obchodné centrum a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0904 404 156.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 701b: Tento 4-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 89,70 m2 + 19,76 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 386 910 € Štandard: 425 601 € Luxusný štandard: 429 900 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Viac informácii o projekte ako aj pôdorys bytu a vybavenie nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom so záhradkou v lukratívnej lokalite v centre mesta na Nerudovej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka súkromie vlastného pozemku, dvojgaráže a dvora. Dom stojí na pozemku s výmerou 358 m², má úžitkovú plochu 189,65 m² a zastavanú plochu 221 m². Ide o zateplený tehlový rodinný dom z roku 1922, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2019. Dom má jedno nadzemné a jedno polosuterénne podlažie. Vďaka svojej dispozícii, výmere a polohe ponúka široké možnosti využitia – či už na bývanie, kombináciu bývania a práce, prípadne ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia domu ponúka spolu 6 izieb – 3 izby sa nachádzajú na nadzemnom podlaží a ďalšie 3 izby sú situované v polosuteréne. Dom má osobitné vstupy pre 1. NP a polosuterén, ktorý bol doposiaľ využívaný na prenájom. Súčasťou domu je kuchyňa, kúpeľňa, špajza, sklad a ďalšie priestory v polosuterénnej časti. K nehnuteľnosti patrí aj dvojgaráž s výmerou 34 m² a dve vonkajšie parkovacie miesta. Veľkým benefitom je uzatvorený dvor, dvojgaráž a exteriérový priestor so zeleňou, ktorý poskytuje súkromie priamo v meste. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Technické vybavenie a štandard: tehlový rodinný dom, 6 izieb, rok poslednej rekonštrukcie 2019, dvojgaráž s výmerou 34 m², s prípravou pre napájacie zariadenie dvoch elektromobilov, špajza, sklad, voda, elektrina, plyn a kanalizácia, klimatizácia, inverzná Daikin. Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť v centre mesta s priestorom, polohou a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Interiér si vyžaduje dokončenie dlažby v dvoch izbách a obkladu vo WC v 1. NP, no práve v tom spočíva jeho výhoda – nový majiteľ si vie dispozíciu, štandard aj atmosféru domu dotvoriť presne podľa seba. Vďaka uzavretému dvoru, záhrade, dvojgaráži a dvom samostatným priestorom ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia, či už na rodinné bývanie, podnikanie alebo kombináciu oboch. Je to žiadaná lokalita na hranici s centrom mesta, patrí medzi praktické časti s výbornou dostupnosťou do centra aj na hlavné dopravné ťahy. Rodinný dom sa nachádza v tichom prostredí mimo hlavných dopravných ťahov a bez dopravného ruchu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, zastávky MHD aj možnosti rýchleho napojenia na ostatné časti mesta. Lokalita Košice – Juh patrí medzi praktické mestské časti s výbornou dostupnosťou do centra aj na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, zastávky MHD aj možnosti rýchleho napojenia na ostatné časti mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 549 500 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku domu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Bývanie v Bytoch Jantárová znamená viac než len skvelú polohu. Je to životný štýl, ktorý spája komfort, dostupnosť a mestský pôvab. Príďte sa presvedčiť, prečo je náš bytový komplex ideálnym miestom pre váš nový domov v srdci mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 4 izbové byty v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné prevedenie a výbornú dostupnosť všetkých služieb, pričom centrum mesta máte vzdialené len pár minút pešo. Projekt pozostáva z troch bytových domov, ktoré okrem bytových jednotiek ponúkajú občiansku vybavenosť s komerčnými priestormi či kaviarňou. Súčasťou projektu je podzemné parkovanie, ustúpené podlažia s terasami, moderné komunikačné jadrá a kvalitné technické zázemie. Ponúkame 4 izbové byty o rozlohe viac ako 112 m2 s dvoma terasami o rozlohe vyše 25 m2 a 50 m2. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, priestranná chodba, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Byty sú navrhnuté v štandarde navrhnutom s dôrazom na funkčnosť, akustický komfort a dlhodobú životnosť. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému bývaniu. Štandard bytov zahŕňa plávajúce podlahy, keramické dlažby a obklady, interiérové dvere osadené do obložkových zárubní a kompletne dokončené kúpeľne aj s limitovaným zariadením. Okná s izolačným trojsklom zabezpečujú tepelný aj zvukový komfort a použité materiály boli vyberané s dôrazom na kvalitu a moderný vzhľad interiéru. Bonusom je kuchynská linka vrátane spotrebičov v cene bytu. Projekt Byty Jantárova ponúka vonkajšie parkovacie miesta a rovnako aj vnútorné garážové státie. Cena vnútorného parkovacieho miesta v garáži je 22 000 € a dvojitého parkovacieho miesta 30 000 €. Plánovaný termín kolaudácie - polovica roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou len pár krokov od vášho nového domova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, škôl a škôlok, supermarketov, polikliniky či nemocnice. Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť - zastávky MHD sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah ruky a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút autom. K dispozícii tak máte celú metropolu východu, spojenie s okolitými mestami a ideálny priestor pre váš pracovný aj rodinný život. Všetky informácie o projekte nájdete na našom webe bytyjantarova.sk Ceny nehnuteľností sa pohybujú od 530 000 € vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Niektoré rekonštrukcie zmenia byt. Táto vytvorila domov s charakterom. Realitná kancelária TOBI Real Vám exkluzívne ponúka výnimočný 3 izbový byt na Miškoveckej ulici na obľúbenom sídlisku Železníky. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou podľa návrhu dizajnérskeho štúdia, kde bol každý detail premyslený od dispozičného riešenia až po výber materiálov, osvetlenia a zariadenia. Výsledkom je nadčasový priestor, ktorý spája funkčnosť, eleganciu a vysoký štandard bývania. Dominantou bytu je harmonické spojenie prírodného dreva, jemných neutrálnych tónov, ambientného LED osvetlenia a nábytku vyrobeného na mieru, ktorý elegantne ukrýva množstvo úložného priestoru. Vďaka čistým líniám, kvalitným materiálom a precíznemu spracovaniu pôsobí interiér vzdušne, minimalisticky a zároveň mimoriadne útulne. Celý byt bol vybavený stolárskymi prvkami vyrobenými na mieru štúdiom Principal, vrátane bezfalcových interiérových dverí, skrytých úložných riešení a dizajnových drevených obkladov. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi Bosch, pričom súčasťou vybavenia je aj samostatná práčka a sušička Bosch elegantne zabudované do nábytkovej zostavy. Interiér dopĺňa mobiliár renomovaných svetových značiek Bontempi Casa, Kave Home a Westwing, ktorý spolu s kvalitným koľajnicovým osvetlením, dizajnovými svietidlami a ambientným podsvietením vytvára výnimočnú atmosféru počas celého dňa. Praktická dispozícia ponúka dostatok súkromia. Dve samostatné spálne sú situované v odlišných častiach bytu, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár pracujúci z domu. K dispozícii je samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a lodžia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a vďaka orientácii na severovýchod a juhozápad ponúka príjemné prirodzené presvetlenie počas celého dňa. Základné informácie: Výmera: 68 m² Lodžia 3. poschodie Kompletná rekonštrukcia Dizajnérsky interiér Nábytok vyrobený na mieru – štúdio Principal Vstavané spotrebiče Bosch Práčka a sušička Bosch Bezfalcové interiérové dvere Bezpečnostné vstupné dvere Ambientné LED osvetlenie Samostatná kuchyňa Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Množstvo úložného priestoru Miškovecká ulica sa nachádza na sídlisku Železníky, ktoré patrí medzi najmenšie a zároveň najzelenšie sídliská v Košiciach. Lokalita je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru, množstvo zelene, upravené vnútrobloky a výbornú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta, ako aj jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a výpadovky smerom mimo Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zastávky MHD, zdravotné stredisko, športoviská aj detské ihriská. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len zrekonštruovaný byt, ale kvalitný domov s nadčasovým dizajnom, premyslenou dispozíciou a použitými materiálmi, ktoré si zachovajú svoju hodnotu aj po rokoch. Cena tejto nehnuteľnosti je 285 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 1 izbový byt na Ludmanskej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt ponúka prakticky riešený interiér so samostatnou kuchyňou, príjemnou obytnou izbou a zasklenou loggiou. Byt s úžitkovou plochou 36 m² je po kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa v bytovom dome s troma výťahmi. Jeho hlavnou výhodou je funkčná dispozícia, dostatok úložného priestoru a kompletné zariadenie, vďaka ktorému nie je potrebné ďalšie vybavovanie domácnosti. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obytnej izby rozdelenej na spaciu a oddychovú časť, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a zasklenej loggie. Technické vybavenie a štandard: Kompletná rekonštrukcia, kompletné zariadenie bytu, kuchynská linka so spotrebičmi, obytná izba s posteľou, pohovkou a televízorom, úložné priestory v chodbe a obytnej izbe, 3 výťahy v bytovom dome. Praktické vybavenie a premyslené rozdelenie priestoru vytvárajú komfortné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Interiér pôsobí príjemne a funkčne. Samostatná kuchyňa oddeľuje varenie od oddychovej časti, zatiaľ čo zasklená loggia rozširuje využiteľný priestor bytu a poskytuje výhľad do okolia. Mestská časť Košice – Juh patrí medzi obľúbené lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti centra mesta. V okolí Ludmanskej ulice sa nachádzajú potraviny, obchody, materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, pošta, služby, detské a športové ihriská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka pohodlné napojenie na historické centrum Košíc a všetko potrebné na každodenné mestské bývanie. Cena mesačného nájmu je 650 €. Nutný dvojmesačný depozit a 300 € rezervačný poplatok. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom moderne zariadené kancelárske priestory v historickej budove na Južnej triede v Košiciach. Otvorené kancelárske priestory sú navrhnuté s dôrazom na komfort, funkčnosť a reprezentatívny vzhľad, čo vytvára príjemné pracovné prostredie pre váš tím aj klientov. Priestory sa nachádzajú vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom a rýchlym napojením do centra mesta. Ako benefit pri podpise nájomnej zmluvy dostane nájomca určitý počet hodín na využitie malej alebo veľkej zasadačky, poprípade miesta v coworku. Po vyčerpaní hodín si môžete uplatniť 30%-nú zľavu na ďalšie objednávky. Cena veľkej zasadačky je 18 € s DPH / 1 hodina, kde je kapacita 10-12 osôb. Cena malej zasadačky je 12 € s DPH / 1 hodina, kde je kapacita 6 osôb. Cena coworku na jeden deň je 12 € s DPH, pričom je možné si uplatniť z budgetu 1 hodinu / jeden deň v coworku. Kuchyňa na prvom poschodí je plne vybavená a môže byť využívaná nájomcom. Priestor je možné rozdeliť a prenajať si napr. polovicu. Cena prenájmu je 19 € / m² / mesiac bez DPH - z toho 15 € / m² nájom + 4 € / m² energie. V cene nájomného sú zahrnuté prevádzkové náklady (služby) spojené s riadnym užívaním predmetu nájmu, ktoré zahŕňajú: dodávku elektrickej energie, dodávku plynu (tepla) na vykurovanie, vodné a stočné, zrážková voda, odvoz komunálneho odpadu, upratovanie spoločných priestorov, poplatok za recepciu. V priestoroch je zavedený optický kábel, internet si nájomca rieši žvlášť, nie je zahrnutý v cene nájmu. Nájomca má možnosť rezervácie parkovacieho miesta v cene 60 € s DPH / 1 miesto / 1 mesiac. Dĺžka nájomnej zmluvy je minimálne 3 roky, kde je podmienkou trojmesačný depozit a tak isto trojmesačná výpovedná lehota. V prípade uzavretia zmluvy na dobu neurčitú je výpovedná lehota min. 6 mesiacov. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom zariadený priestor na Šoltésovej ulici v Košiciach – mestská časť Juh, vhodný na krátkodobé bývanie, prípadne aj ako kancelária. Priestor sa nachádza v podzemnom podlaží zatepleného bytového domu s výťahom. Vďaka praktickému riešeniu je priestor vhodný na krátkodobé bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne môže slúžiť aj ako kancelária. K dispozícii je aj spoločná práčovňa nachádzajúca sa na poschodí. Dispozícia: vstupná chodba, obytná izba spojená so spacou časťou, kuchynská časť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Priestor sa prenajíma zariadený. Obytná časť je vybavená manželskou posteľou, sedačkou, konferenčným stolíkom, TV, jedálenským stolom so stoličkami a úložným priestorom. Kuchynská linka je vybavená varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a toaleta. Vstupná časť bytu ponúka praktický vešiakový panel s lavicou. Šoltésová ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotné zariadenia aj zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné bývanie s rýchlym napojením na centrum aj ďalšie časti Košíc. Cena mesačného prenájmu je 660 €. K cene sa pripočítava poplatok za práčovňu vo výške 20 €/mesiac a internet vo výške 20 €/mesiac. Celková mesačná platba tak predstavuje 700 €/mesiac. Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Pri podpise zmluvy sa hradí 2-mesačný depozit a administratívny poplatok pre RK vo výške 300 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Realitna kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj modernú a reprezentatívnu kanceláriu nachádzajúcu sa v novostavbe DUETT II priamo na Námestí osloboditeľov v Košiciach. Priestor sa nachádza na 3. poschodí s krásnymi výhľadmi a orientáciou na juh a západ. Základné informácie: Lokalita: Námestie osloboditeľov, DUETT II – Košice Poschodie: 3 Úžitková plocha: 99 m² Orientácia: Juh - Západ Stav: Novostavba Dispozícia a vybavenie: open space kancelária, 2 samostatné kancelárie, kuchynský kút, 2 toalety, bezpečnostné dvere, klimatizácia, čiastočne zariadené. Komplex DUETT II ponúka štandard triedy A s vybavením na najvyššej úrovni: Bezpečnostné vchodové dvere Kontrolovaný vstup do budovy a kamerový systém (CCTV) Sklo-hliníková fasáda s bezpečnostným kaleným sklom Regulovaný vykurovací systém Ventilácia priestorov Otváravé okná Keramická dlažba Klimatizácia Štruktúrovaná kabeláž Napojenie na optickú sieť Silové elektro rozvody Protipožiarny systém (EPS) Výhody nehnuteľnosti: Krásne výhľady a štedrá výmera Reprezentatívna adresa v centre mesta Nový, moderný administratívny objekt s recepciou Výborná dostupnosť – MHD, železničná a autobusová stanica v pešej vzdialenosti Ideálne pre sídlo firmy, advokátsku kanceláriu, účtovníctvo či iné služby Cena tejto nehnuteľnosti je 299 990 € bez DPH vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom zariadený priestor na Šoltésovej ulici v Košiciach – mestská časť Juh, vhodný na krátkodobé bývanie, prípadne aj ako kancelária. Priestor sa nachádza v podzemnom podlaží zatepleného bytového domu s výťahom. Prenajíma sa zariadený a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie/kanceláriu v dobre dostupnej lokalite v blízkosti centra mesta. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obytná izba so spacou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. Obytná izba slúži ako denná aj nočná časť a je vybavená posteľou, gaučom, TV, stolom a úložným priestorom. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a toaleta. Výhodou je aj spoločná práčovňa nachádzajúca sa na poschodí, ktorú môžu nájomníci využívať podľa potreby. Priestor je zariadený a pripravený na užívanie. Šoltésová ulica v Košiciach ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotné zariadenia aj zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné bývanie s rýchlym napojením na všetky dôležité časti mesta. Cena mesačného prenájmu je 660 €. K cene sa pripočítava poplatok za práčovňu vo výške 20 €/mesiac a internet vo výške 20 €/mesiac. Celková mesačná platba tak predstavuje 700 €/mesiac. Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Pri podpise zmluvy sa hradí 2-mesačný depozit a administratívny poplatok pre RK vo výške 300 €. Priestor je vhodný pre klienta, ktorý hľadá zariadené, praktické a dobre dostupné bývanie/kanceláriu v lokalite Košice-Juh. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt v obľúbenej novostavbe Premium v centre Košíc na Fejovej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Jeho celková výmera je 46,50 m² a k bytu prislúcha aj balkón s výmerou 3,47 m². Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica. Prenajíma sa kompletne zariadený, pričom súčasťou vybavenia je kvalitný nábytok a spotrebiče. Technické vybavenie a štandard: novostavba Premium, výťah, pivnica, balkón, rekuperácia, kompletne zariadený byt, kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti centra Košíc. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, zastávok MHD, zdravotníckych zariadení a ďalších služieb. Výhodou je výborná dostupnosť do historického centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Cena prenájmu je 850 € mesačne + elektrina a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 1 000 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor v DUETT Business Residence. Kancelársky priestor s výmerou 98 m² sa nachádza na 3. poschodí modernej administratívnej budovy s nadčasovou architektúrou. Vďaka orientácii na východ a juh je priestor príjemne presvetlený počas celého dňa. Komfort zamestnancov aj návštevníkov zabezpečujú dva výťahy, reprezentatívna vstupná lobby s výškou 7 metrov a recepciou hotelového typu, ktorá vytvára profesionálny prvý dojem. Súčasťou komplexu je upravené exteriérové prostredie plné zelene, stromov a jedinečnej vodnej plochy, ktoré ponúka príjemné miesto na oddych počas pracovného dňa. K dispozícii sú parkovacie miesta, pričom myslí sa aj na cyklistov, pre ktorých je zabezpečené parkovanie pre bicykle. Dispozičné rozdelenie: vstupná chodba; dve samostatné menšie kancelárie; jedna väčšia open space kancelária s kuchynkou a samostatnou oddychovou zónou; 2x toaleta s umývadlom. Komplex DUETT II ponúka štandard triedy A s vybavením na najvyššej úrovni: Bezpečnostné vchodové dvere Kontrolovaný vstup do budovy a kamerový systém (CCTV) Sklo-hliníková fasáda s bezpečnostným kaleným sklom Regulovaný vykurovací systém Ventilácia priestorov Otváravé okná Keramická dlažba Klimatizácia Štruktúrovaná kabeláž Napojenie na optickú sieť Silové elektro rozvody Protipožiarny systém (EPS) Výhody nehnuteľnosti: Krásne výhľady a štedrá výmera Reprezentatívna adresa v centre mesta Nový, moderný administratívny objekt s recepciou Výborná dostupnosť – MHD, železničná a autobusová stanica v pešej vzdialenosti Ideálne pre sídlo firmy, advokátsku kanceláriu, účtovníctvo či iné služby Cena mesačného nájmu je 1 200 € bez DPH mesačne plus prevádzkové náklady stavby (energie spoločných priestorov, služby recepcie, správa zelene a okolia, elektrina) vo výške 650 € vrátane DPH mesačne a cena služieb spojených s nájmom (poplatok za pripojenie na internet vo výške 28,50 € vrátane DPH mesačne). Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.