Nehnuteľnosti na predaj

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje svetovú architektúru, maximálny komfort a detaily, ktoré vám zjednodušia život? Na predaj ponúkam výnimočný, kompletne zariadený 2-izbový byt (2+kk) v najvyhľadávanejšej štvrti Kamence v Kysuckom Novom Meste. Tento projekt nie je len obyčajnou novostavbou – získal najprestížnejšie slovenské architektonické ocenenie **CE ZA R 2021** za najlepšiu bytovú architektúru. Bytový dom má 6 rokov, čo predstavuje ideálny vek – stavba je kompletne zabehnutá, „usadená, no pritom absolútne moderná, čistá a v top technologickej kondícii. Byt sa nachádza na 7. podlaží, čo vám zaručuje dostatok súkromia, maximum slnka a ten najkrajší výhľad. Technické parametre: * Dispozícia: 2+kk (veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, predsieň) * Výmera bytu: podlahová plocha 55 m² * Prémiová zasklená terasa: 6,52 m² * Praktická komora na chodbe: 1,83 m² (situovaná priamo oproti bytu) * Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: skvelých 63,35 m² * Stav: Precízne udržiavaný, predáva sa zariadený a vybavený ( dohoda s majiteľmi ) Top 5 najväčšie benefity, ktoré si zamilujete: 1. Celoročná panoramatická terasa s UV ochranou Terasa s výmerou 6,52 m² , je skutočnou oázou relaxu s výhľadom na okolité mesto. Majitelia investovali do nadštandardných vylepšení: * Akrylátové zastrešenie s UV filtrom: Špičkový materiál, ktorý neprepúšťa škodlivé UV žiarenie, tlmí letné horúčavy, no prepúšťa svetlo. Dokonale chráni pred dažďom a vetrom. * Posuvný systém zasklenia: V zime terasa funguje ako útulná zimná záhrada, v lete okná jednoducho odsuniete a prepojíte domov s prírodou. 2. Komora hneď „po ruke priamo na chodbe * Zabudnite na nosenie sezónnych vecí, bicyklov, lyží či potravín do tmavých pivníc v suteréne. K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná komora o výmere 1,83 m², ktorá sa nachádza na tej istej chodbe, priamo oproti vstupným dverám do bytu. Maximálne bezpečné, suché a pohodlné riešenie úložného priestoru. 3. Slnečný interiér s puncom dizajnu (Zariadenie v cene!) Srdcom bytu je otvorený koncept obývacej izby, z ktorej sa cez veľké francúzske okná vystupuje priamo na terasu. * Byt sa predáva zariadený – vrátane priestrannej sivej rohovej sedačky v tvare „L, dizajnového konferenčného stolíka a a industriálnych svietidiel. * Celým priestorom prechádza kvalitná podlaha v teplom dekore dreva, ktorá dodáva domovu pocit tepla. 4. Kuchyňa na mieru pre náročných Žiadne kompromisy. Kuchynská linka v tvare "L" v nadčasovom bielom matnom prevedení siaha až po strop, vďaka čomu ponúka obrovské množstvo úložného priestoru. * Luxusný kontrast vytvára pracovná doska a zástena s efektom tmavého liateho betónu. * Kuchyňa je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu), dizajnovým čiernym drezom a elegantným LED podsvietením. 5. Občianska vybavenosť „na papuči a vlastné parkovanie Rezidenčná štvrť Kamence priniesla do regiónu európsky štandard žitia. Priamo v tesnej blízkosti bytového bloku sa nachádza moderná pešia zóna s obchodnými prevádzkami a službami. Pre čerstvé pečivo, kávu či drobné nákupy stačí zbehnúť dole výťahom. * K bytu je navyše možnosť dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie miesto o výmere 13 m² priamo pred domom za cenu 11 000 €. * Nízke mesačné náklady: Správcom bytového domu je ESI Kysuca. Náklady sú mimoriadne priaznivé: iba 130 € pre 3 osoby + 40 € elektrina. Výnimočná lokalita: Štvrť Kamence ponúka čisté prostredie plné zelene, detské ihriská, cyklotrasy a oddychové zóny pri rieke. Kombinuje pokojný život v objatí prírody s výbornou dostupnosťou do centra Kysuckého Nového Mesta a rýchlym napojením na krajské mesto Žilina, ktoré je iba vzdialene 11 km. Cena: * Cena bytu (vrátane kompletného zariadenia a komory): 212 000 € * Vonkajšie parkovacie miesto (13 m²): 11 000 € Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá hotové, dizajnové a bezstarostné bývanie v oceňovanom projekte, kde bolo myslené na každý detail (vrátane komory priamo na poschodí). Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Vzhľadom na lokalitu a stav ide taktiež o excelentnú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom. Tento byt musíte zažiť naživo. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle +421 905 206 838 alebo e-mail robert.maliar@gmail.com

AVE estate ponúka na predaj 4 izbové rodinné domy v tichej lokalite obľúbenej obce Zálesie – Jazerná ul. Rodinný dom je súčasťou dvoj-domu. Zastavaná plocha domu je 87m2, terasa, parkovacie miesta, úžitková plocha je 128m2, pozemok pre jednu polovicu domu má výmeru 405m2. Rodinný dom disponuje výbornou dispozíciou: Denná časť – prízemie disponuje vstupnou chodbou, samostatným WC, obývacou izbou spojenou s kuchyňou, výstup na terasu, technická miestnosť/špajza. Nočná časť- poschodie sa skladá z troch samostatných izieb, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom. Dom je postavaný z kvalitných materiálov (tehla, plastové okná s izolačným troj-sklom, zateplenie, hliníkové vstupné dvere) K domu patrí parkovacie miesta a čiastočne zastrešená terasa zo zámkovej dlažby. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia). Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. Každý dom je oplotený sektorovým pletivom s bráničkou. Dom je možné po dohode dokončiť do štandardu za doplatok 15.000€. Dokončenie a kolaudácia je plánovaná na 2Q/2026. Rodinný dom je možné financovať pomocou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Domy sú súčasťou novo – vzniknutej lokality mimo hlavný ťah a umožňuje kľudné a pokojné bývanie s množstvom zelene. Lokalita je veľmi tichá a bezpečná mimo hlavné cesty, čo zaručuje skôr komunitné bývanie. Obec Zálesie disponuje výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a na nový diaľničný obchvat D4/R7. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny a ďalšie služby. Zálesie je známe nie len dostupnosťou, ale aj známym korzom pri Malom Dunaji, cyklotrasou, možnosťou prechádzok na Zelenú vodu.

AVE estate ponúka na predaj 4 izbové rodinné domy, ktoré sú súčasťou obľúbených dvoj-domov v novo vybudovanej tichej lokalite obce Dunajský Klátov. Zastavaná plocha domu je 113m2, úžitková plocha 90m2. Každá polovina domu ma vlastný pozemok o výmere cca 358m2. Domy budú postavené z tehly, zateplenie, rovná strecha, okná s izolačným troj-sklom, ohrev TÚV a kúrenie bude zabezpečené pomocou tepelného čerpadla. V dome je príprava na alarm, vonkajšie žalúzie, klimatizáciu. Oplotenie pozemku je kompletné vrátane brány a vstupnej bránky. Výborná dispozícia rodinného domu sa skladá zo vstupnej chodby so samostatným WC, kuchyňa spojená s obývacou izbou a vstupom na terasu, špajza, spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút a WC), dve samostatné izby, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Každý dom má vlastnú priestrannú terasu, ktorá je zastrešená, vlastné parkovacie miesta pre každú polovinu domu. Dom je dokončený do stavu štandard za cenu 185 000 eur. Po dohode je možná kúpa v stave holodom. Možnosť financovania domu pomocou hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme. Dom je skolaudovaný. Obec Dunajský Klátov sa nachádza v malebnom prostredí dunajských ramien tzv. Klátovske rameno, vodných mlynov. Možnosť turistiky a cyklo-trasy. Dunajský Klátov je obec vzdialená asi 8km od Dunajskej stredy, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti domov sa nachádza nové detské ihrisko. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

AVE estate Vám ponúka na predaj priestranný 5,5-izbový rodinný dom na Zdravotníckej ulici – na začiatku mestskej časti Rusovce. Rodinný dom stojí na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 505 m². Ponúka výbornú dispozíciu s množstvom priestoru na hobby, relax aj rodinný život. Úžitková plocha domu je 171 m² (bez pivnice, garáže a besiedky s vínnou pivničkou a grilom na záhrade). K domu patrí samostatná garáž s elektricky ovládanou bránou. Dispozícia: • Suterén: vstup do pivnice, dielňa a kotolňa • Prízemie: vstupná chodba, hosťovská izba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, schodisko • 1. NP: vstupná chodba, pracovňa / šatník, kúpeľňa s vaňou a WC, tri samostatné izby, z jednej z nich je vstup na priestranný balkón (10 m²) Na pozemku nájdete okrasnú a úžitkovú záhradu, posedenie s prístupom do vínnej pivnice, gril, besiedku a skleník. Pozemok je orientovaný k susedným pozemkom a zabezpečuje dostatok súkromia. Parkovanie je možné okrem garáže aj pred domom na upravenej časti pozemku. Vstup na pozemok umožňuje elektrická posuvná brána alebo samostatná bránka. Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave po viacerých rekonštrukciách: zateplenie domu, výmena okien za plastové, zateplená strecha, klimatizácia na poschodí, obe kúpeľne a WC rekonštruované v roku 2023, bezpečnostné hliníkové dvere. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa s vodárňou. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol s možnosťou kombinácie s tuhým palivom. Zdravotnícka ulica leží v pôvodnej a veľmi tichej časti Rusoviec. V Rusovciach je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD aj prímestskej dopravy, rýchly prístup na diaľnicu a obchvat Bratislavy. Výborná dostupnosť do Rakúska aj Maďarska. Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme. Voľný ihneď, bez tiarch. Cena domu je 615 000€ + odmena pre RK. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

V obľúbenej časti Zlatý Potok vo Zvolene ponúkame na predaj 3-izbový byt, ktorý má atmosféru domova od prvého momentu. Na 76 m² a na 2. poschodí ponúka priestor, ktorý pôsobí vzdušne, pokojne a prirodzene. Je to presne ten typ bytu, kde ranné svetlo zaplní kuchyňu a večer máte chuť zostať ešte chvíľu sedieť pri stole. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže všetko podstatné je už pripravené. Interiér je moderný, príjemný a premyslený tak, aby sa v ňom dobre bývalo každý deň. Veľkým benefitom sú až štyri lodžie, vďaka ktorým je byt doslova zaliaty denným svetlom. Práve to mu dáva výnimočnú energiu, ktorú na fotografiách často ani úplne nevidno — tú treba zažiť osobne. Srdcom bytu je veľká, otvorená kuchyňa vyhotovená na mieru s dostatkom pracovnej plochy aj s plnohodnotným miestom pre jedálenský stôl. Nie rýchle jedlo postojačky, ale priestor na spoločné raňajky pred školou, pokojné večere aj obyčajné rozhovory po dlhom dni. Pre rodinu má táto adresa obrovský zmysel. V pešej dostupnosti nájdete dve materské školy, základnú školu, ihrisko, Lidl, Billa, poštu aj ďalšie obchody a služby. Všetko, čo bežný deň potrebuje, máte na pár minút od domu. Ak hľadáte byt, ktorý nie je len pekný na pohľad, ale má svetlo, priestor a pocit skutočného domova, toto môže byť presne ono.

B10 Vám ponúka na predaj moderne a štýlovo zariadený 2-izbový byt v čerstvo dokončenom projekte Rezidencia Slnečná v Bánovciach nad Bebravou. Byt disponuje veľkorysou podlahovou plochou 59 m² a prislúcha k nemu aj priestranný balkón s výmerou až 7 m². Byt sa nachádza na 7. z celkových 8 poschodí v bytovom dome s výťahom. Obrovským benefitom je, že sa predáva kompletne zariadený a vybavený kvalitným nábytkom na mieru – presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Pri zariaďovaní sa kládol dôraz najmä na pohodlie, vkus a maximálne využitie každého centimetra štvorcového. DISPOZÍCIA Hneď za vstupnými dverami vás privíta veľkorysá chodba so skrytým úložným priestorom. Z nej sa plynule prechádza do kúpeľne spojenej s toaletou. Srdcom bytu je praktická, no zároveň štýlovo zariadená kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá je prepojená s obývacou izbou. Z obývačky, ako aj zo samostatnej spálne, je priamy výstup na priestranný balkón. Čerešničkou na torte je úžasný walk-in šatník prístupný priamo zo spálne. TECHNICKÁ STRÁNKA NEHNUTEĽNOSTI Keďže ide o čerstvo dokončený byt, o kvalitu, moderný štýl a praktické riešenia tu rozhodne nie je núdza. Vďaka moderným materiálom a technológiám použitým pri výstavbe projektu sú veľkou výhodou nízke mesačné náklady. Bytový dom navyše ponúka smart riešenia prostredníctvom mobilnej aplikácie, vďaka ktorej máte správu svojej domácnosti plne pod kontrolou. LOKALITA Projekt sa nachádza na obľúbenom sídlisku Dubnička. Samotné umiestnenie bytového domu je jednou z najväčších výhod tejto ponuky – poskytuje totiž kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V kombinácii s výborným dopravným napojením ide o obrovský benefit, ktorý dodá vášmu novému bývaniu maximálny komfort. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento dizajnový byt v sebe spája spektrum výhod, ktoré by ste pri výbere svojho nového domova rozhodne nemali prehliadnuť: Žiadne ďalšie investície: Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom.Nízke náklady: Novostavba z moderných materiálov šetrí váš rozpočet.Praktický interiér: Množstvo úložného priestoru vrátane walk-in šatníka.Top lokalita: Výborná občianska vybavenosť na dosah ruky.Stačí sa len nasťahovať a bývať! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139056 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou na Sekurisovej ulici v obľúbenej časti Dúbravky. Byt s výmerou 68,51 m² vrátane loggie sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí zatepleného bytového domu. Praktická dispozícia pražského typu, zasklená loggia a orientácia na dve svetové strany vytvárajú príjemný priestor pre rodinné bývanie. Byt má vymenené plastové okná, interiérové dvere a rekonštruovanú kúpeľňu s WC, zároveň však poskytuje priestor na ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. HLAVNÉ VÝHODY - praktická dispozícia pražského typu s 3 samostatnými izbami - zasklená loggia a pivničná kobka - pokojné bývanie na najvyššom podlaží v komornom vchode s 8 bytmi - výborná občianska vybavenosť – škôlka priamo oproti domu a základná škola v pešej dostupnosti BYT Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome na Sekurisovej ulici. Celková výmera bytu vrátane loggie je 68,51 m², pričom k bytu prislúcha aj samostatná pivničná kobka. K dispozícii je tiež priestranná kočikáreň poskytujúca ďalší úložný priestor. Dispozícia pražského typu patrí medzi dlhodobo obľúbené riešenia vďaka praktickému rozdeleniu dennej a nočnej časti a ponúka tri samostatné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a WC. Byt má vymenené plastové okná, interiérové dvere a rekonštruovanú kúpeľňu s WC. Novému majiteľovi tak ponúka funkčný základ a možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt pozostáva z: - vstupnej predsiene a chodby - priestrannej obývacej izby s čiastočným prepojením na kuchyňu a s výstupom na zasklenú loggiu - samostatnej spálne - samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa - samostatnej kuchyne s praktickým servisným otvorom do obývacej izby - kúpeľne - samostatného WC Interiér bytu je udržiavaný a priebežne zveľaďovaný, vďaka čomu poskytuje príjemný základ pre budúce bývanie. Súčasné zariadenie je plne funkčné a zamerané na praktické využitie priestoru. Byt disponuje vymenenými plastovými oknami, interiérovými dverami a rekonštruovanou kúpeľňou s WC. Novému majiteľovi zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv, či už formou postupných úprav alebo komplexnejšej rekonštrukcie. Praktická dispozícia a dostatok denného svetla vytvárajú príjemné prostredie pre rodinné bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY - správca: 230 € - elektrina: 34 € - plyn: 7 € - UPC optický internet + TV: 23 € LOKALITA Sekurisova ulica sa nachádza v obľúbenej časti bratislavskej Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete supermarkety, služby, zdravotné stredisko, poštu aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkým benefitom je materská škola priamo cez cestu a základná škola vzdialená približne 200 metrov, čo výrazne zvyšuje komfort rodinného bývania. Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (autobusy a električky) s rýchlym spojením do centra mesta, ako aj pohodlné napojenie na diaľničný obchvat. Nechýba ani blízkosť prírody, lesoparkov a Karloveského ramena, ktoré sú ideálne na prechádzky, beh či cyklistiku. PARKOVANIE Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo v okolí bytového domu, ktoré sú bezplatne k dispozícii pre obyvateľov aj návštevy. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Byt je aktuálne obývaný a je k dispozícii podľa dohody. Na účely prezentácie bol v inzercii použitý digitálny homestaging (odstránenie dekorácií a osobných predmetov), a to len na vybraných fotografiách (4 z 19), pričom reálny, stavebný a technický stav zostali nezmenené. Heslo k 360° obhliadke je "321". CENA: 229 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞: 0917 058 855 ✉️: adrian@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, no stále na dosah centra Banskej Štiavnice? Alebo rozumnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty? Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe apartmánového domu LINTICH. projekt sa nachádza v pokojnej časti Banskej Štiavnice a vytvára príjemnú komunitnú atmosféru so spoločnou záhradou a dôrazom na komfortné bývanie. Byt ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím, modernými technológiami a kvalitným priestorom pre každodenný život. Vďaka južnej orientácii je krásne presvetlený počas celého dňa a terasa prirodzene rozširuje obytný priestor o miesto na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Byt je vedený ako "byt" (podľa kolaudácie aj listu vlastníctva) a je je možné naň čerpať hypotekárny úver. Projekt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl, zeleň, susedskú atmosféru a zároveň moderné bývanie bez ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii, nízkym prevádzkovým nákladom a kvalite prevedenia predstavuje byt zároveň zaujímajú investičnú príležitosť na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Ocenia ho aj mladí ľudia či páry, ktoré chcú bývať moderne, mať vlastný vonkajší priestor na oddych a každodenný komfort bez kompromisov.

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj priestranný a príjemne presvetlený 3-izbový byt na Pribišovej ulici v obľúbenej lokalite Dlhé diely. Byt sa nachádza v zateplenom a zmodernizovanom bytovom dome s novým výťahom a stúpačkami. Vďaka situovaniu na príjemnom podlaží poskytuje budúcemu majiteľovi dostatok súkromia, pekné výhľady a skvelú rodinnú dispozíciu, ktorú dotvára priestranná loggia prístupná z kuchyne. HLAVNÉ VÝHODY - výborná rodinná dispozícia s 3 samostatnými izbami - prijemná loggia a praktická pivnica v cene - čiastočná rekonštrukcia s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv - kompletná občianska vybavenosť Dlhých dielov a rýchla dostupnosť do centra BYT Byt sa nachádza v zateplenom a zmodernizovanom bytovom dome. Celková úžitková plocha bytu je 64,67 m² vrátane loggie, ku ktorej prislúcha praktická pivnica s výmerou 1,67 m². Celkovo tak máte k dispozícii viac ako 66 m² úžitkového priestoru. Byt sa nachádza na príjemnom 7. nadzemnom podlaží, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia a dobré svetelné podmienky v celom byte. Byt pozostáva z: - predsiene s jedinečným architektonickým oblúkovým vstupom, ktorý dodáva priestoru osobitý charakter - samostatnej a priestrannej obývacej izby - samostatnej spálne s klasickou posteľou a presklenou skriňou - samostatnej detskej izby s jednolôžkovým zariadením - kuchyne s výstupom na loggiu, ktorá je od exteriéru oddelená plastovými oknami a dverami - kúpeľne spojenej s toaletou, ktorá ponúka skvelý potenciál na modernizáciu podľa vlastného vkusu Interiér bytu je udržiavaný v čistom a plne funkčnom stave, vďaka čomu je ihneď obývateľný alebo pripravený na okamžitý prenájom. Súčasné zariadenie vsádza na praktickosť a optimálne využitie priestoru. Veľkou výhodou interiéru sú zachovalé prvky, ktoré novému majiteľovi umožňujú postupné úpravy podľa vlastného tempa a finančných možností. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovného priestoru a priamy prístup na loggiu, čo oceníte najmä pri rannom stolovaní. MESAČNÉ NÁKLADY - správca: 230 € - elektrina: 32 € - plyn: 7 € - Orange optický internet: 28 € LOKALITA Pribišova ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Dlhých dielov vďaka kompletnej občianskej vybavenosti doslova na skok od domu. Priamo v pešej dostupnosti nájdete supermarkety, školy, škôlky, poštu, reštaurácie či zdravotné stredisko. Veľkým benefitom je rýchle napojenie na mestskú hromadnú dopravu (električky a autobusy), ktorou sa dostanete do centra mesta za pár minút. Pre milovníkov prírody a aktívneho relaxu je k dispozícii blízky lesopark a Karloveské rameno, ktoré ponúkajú skvelé podmienky na beh, prechádzky či cyklistiku. Pribišova spája výhody plne funkčného mestského sídliska s prírodou na dosah. PARKOVANIE Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo v okolí bytového domu, ktoré sú bezplatne k dispozícii pre obyvateľov aj návštevy. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Dostupnosť: Byt je aktuálne prenajatý a bude voľný k 1. 7. 2026. Fotogaléria: Na fotkách bol použitý digitálny homestaging (odstránenie dekorácií a osobných predmetov), pričom stavebný a technický stav bytu zostal nezmenený. CENA: 229 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞: 0917 058 855 ✉️: adrian@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4-izbový samostatne stojaci bungalov v pokojnej časti obce Kvetoslavov, nachádzajúci sa v zástavbe rodinných domov na ulici Pri Jazere. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu súkromia, praktickej dispozície a záhrady, ktorá je už dnes plne funkčná a rozrastená s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2016, je napojený na kanalizáciu a disponuje vlastnou studňou s kvalitným zdrojom vody (verejný vodovod v obci Kvetoslavov nie je). Dispozícia a atmosféra domu Dom ponúka 4 samostatné izby, pričom: Predná časť domu je orientovaná na severovýchod, Zadná, denná časť s terasou na juhozápad, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie obývacej izby počas celého dňa. Dispozične pozostáva zo: -zádveria, -oddeleného wc, -chodby, z ktorej sa vchádza do izieb -technickej miestnosti -priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s jedálňou a kuchyňou, -komory pri kuchyni, -3x samostatnej spálňe, jedna zo spální má vlastný šatník, -Kúpeľňe Z obývacej miestnosti je priamy výstup na terasu a do záhrady, čo vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Dominantou priestoru je krb, ktorý v zimných mesiacoch slúži ako efektívny zdroj tepla a má prieduchy aj do dvoch izieb. Komfort bývania dopĺňa elektrické podlahové kúrenie. Dom je murovaný z tehly Porotherm so zateplením a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Predáva sa po dohode aj so zariadením. Dom má prístup na pochôdznu povalu, ktorá slúži ako ďalší odkladací priestor. Záhrada, ktorá už dnes prináša úžitok Veľkým benefitom je rovinatý pozemok s rozrastenou záhradou, množstvom ovocných stromov a okrasných rastlín. Nový majiteľ tak nemusí roky čakať, kým zeleň dorastie – môže si ju užívať okamžite po nasťahovaní. Na pozemku sa nachádzajú dva záhradné domčeky: Plnohodnotný záhradný domček (s elektrinou, vodou a klimatizáciou), s prípravou na sprchový kút a úložným priestorom pod strechou. Po menšej rekonštrukcii je možné ho využívať aj na bývanie – napríklad ako hosťovský dom, pracovňu, ateliér alebo podnikanie. Druhý domček slúži na praktické uskladnenie náradia a pod. Lokalita – Kvetoslavov Kvetoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Rýchlostná komunikácia D4/R7 je vzdialená len pár minút, čo zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie s hlavným mestom. Len pár minút pešo od domu sa nachádza jazero Šutrovka, ideálne na prechádzky, beh, oddych pri vode či rybolov. Pri jazere vedie lokálna cyklotrasa, ktorá sa napája na smery Dunajská Lužná a Šamorín, s možnosťou pokračovať až na hrádzu popri Dunaji. Výborná je aj dostupnosť do: -hlavného mesta (18km) -Šamorína (cca 5 km), -Dunajskej Stredy, -Senca. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu (do 9. ročníka), rodinné centrum s ihriskom, reštauráciu, zmrzlináreň, supermarket Billa, COOP Jednota, miestnu pekáreň aj ponuku domácich produktov od lokálnych pestovateľov. Samozrejmosťou je vlaková zastávka a regionálne autobusové spojenie. Neďaleký Šamorín ponúka bohaté športové vyžitie, hrádzu na cyklistiku či známe relaxačné centrum X-BIONIC SPHERE. Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodinu, ktorá chce pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Pre tých, ktorí ocenia funkčnú dispozíciu bungalovu bez schodov. Pre klienta, ktorý chce hotovú, rozrastenú záhradu a možnosť využitia druhého objektu na bývanie či podnikanie. Ak hľadáte dom, kde si môžete okamžite užívať záhradu, teplo krbu a pokojné rodinné prostredie – tento dom môže byť práve pre Vás. Rada Vám ho osobne predstavím na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136613 Cena: 359 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Tento 3-izbový byt na Landauovej ulici v Dúbravke je vyčistený, vymaľovaný, absolútne bez tiarch a pripravený na svoju novú kapitolu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia: 3 izby + samostatný šatník + loggia s komorou + pivnica Výmera: 62,35m2 plocha bytu vrátane pivnice + loggia (cca 8m2) Poschodie: 7. p. / 8. poschodí. Ideálna výšková poloha, ktorá zaručuje dostatok súkromia, krásne výhľady a benefit jedného poschodia navyše nad Vami Orientácia: Spálne na východ (príjemné ranné slnko) a obývacia izba s kuchyňou na západ (svetlý a slnečný poobedný priestor) Právny stav: Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpou ihneď voľný. DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Byt má logické členenie, rozdelené na: Dennú zónu: Kuchyňa a obývačka majú samostatné vstupy na veľkú loggiu s výhľadom na zeleň. Na loggii sa nachádza praktická murovaná komora. Ďalej ponúka oddelenú toaletu a samostatnú kúpeľňu. Nočná zóna: Dve samostatné, nepriechodné spálne zaručujú súkromie všetkým členom rodiny. Úložný priestor: Okrem pivnice v suteréne nájdete priamo v byte aj samostatný šatník. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ - Náš bonus pre Vás Máte obavy z hľadania majstrov? Vieme vám pomôcť! Svojim klientom ponúkame kompletné zastrešenie rekonštrukcie. Šetríme Váš čas: Máme overené tímy, ktoré nastúpia ihneď. Šetríme Vaše financie: Vďaka našim kontaktom optimalizujeme nákup materiálu a priebeh prác. Bez stresu: Prevedieme Vás celým procesom od búracích prác až po finálne detaily. BYTOVÝ DOM Dom je udržiavaný, čiastočne zateplený, má vymenené stupačky a nový moderný výťah. Plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov je ďalším krokom k zvýšeniu hodnoty Vášho nového bývania. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Landauova ulica patrí k tým vyhľadávaným adresám v Dúbravke vďaka spojeniu prírody a mestskej infraštruktúry: Príroda na dosah: Obľúbené Karpaty, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklistiku alebo prechádzky. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti máte školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu aj obchody (Billa, Lidl, OC Saratov). Šport a relax: Blízkosť kúpaliska Rosnička, zimného štadióna a viacerých detských ihrísk. Dopravné napojenie: Električková radiála (vzdialená 5 minút) vás dovezie do centra bez zápch. Rýchly výjazd na diaľničný obchvat je veľkým plusom pre vodičov. Byt je voľný kúpou. Príďte si ho pozrieť a spoločne navrhneme jeho novú modernú tvár! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138173 Cena: 229 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v atraktívnom projekte BYTY KOŠÚTY, ktorý bol skolaudovaný v treťom kvartáli roku 2026. Byt predstavuje ideálny kompromis medzi mestským životom a prírodou. Nachádza sa na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom, disponuje podlahovou plochou 69 m² a prislúcha k nemu balkón s výmerou 4 m². Nehnuteľnosť sa predáva vyhotovená v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, plastové okná, bezpečnostné dvere PORTA a kompletne dokončenú kúpeľňu. Praktickým benefitom dispozície je samostatný šatník priamo v spálni. Pre náročnejších klientov ponúkame exkluzívnu možnosť kompletného zariadenia bytu na kľúč v spolupráci s našou projektovou manažérkou, ktorá navrhne nadčasový a vkusný dizajn na mieru. Výborná poloha v blízkosti obchodných centier a rýchle napojenie na diaľnicu D1 zaručujú skvelú dostupnosť služieb aj bezproblémovú dopravu. Priamo pri bytovom dome sa nachádza upravený park s jazierkom, ktorý je ideálny na relax, prechádzky a voľnočasové aktivity. K bytu je navyše možné dokúpiť vlastné garážové parkovacie státie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139057 Cena: 209 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Popis: Apartmán sa nachádza na 3.poschodí z celkovových 6. Predáva sa kompletne nadštandardne zariadený nábytkom na mieru a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Súčasťou sú vonkajšie exteriérové žalúzie a klimatizácia. Úžitková plocha bytu 57,17 m2 Byt 53,07 m2 Loggia 4,10 m2 LOKALITA Nesto – novovzniknutá obytná štvrť v Petržalke V dostupnosti sa nachádzajú: obchody, školy, zdravotná starostlivosť, ihriská a parky, cyklotrasy, historické pamiatky Doprava: MHD – zástavka priamo na projekte Nesto, napojenie na Diaľnicu, železnica Cena: Apartmán: 259.990,- EUR Parkovacie miesto: 25.000,- EUR Pivničná kobka: 6.500,- EUR Spolu: 291.490,- EUR V cene je zahrnuté komplet zariadenie apartmánu a právny servis. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Stromová ulica je príjemná lokalita na bývanie, blízko centra mesta. V okolí je dostatok zelene, kompletná infraštruktúra - na niekoľko minút chôdze sa nachádzajú obchody, nemocnica, materská škola, základná škola, lekáreň. Parkovanie možné v okolí bytového domu. Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Stromovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 5.poschodí z piatich. Budova prešla pred niekoľkými rokmi rozsiahlou rekonštrukciou - nová strecha, elektrické rozvody, stúpačky, okná. Rozloha bytu je 54,84 m2 s balkónom, pričom balkón má rozlohu 4,05 m2. K bytu sa dokupuje pivnica, ktorej cena je 2.500 EUR. Prečo si vybrať práve Stromovú? - Prestížna adresa: Staré Mesto dodáva vášmu bývaniu punc trvalej hodnoty. - Cena, ktorá poteší: Bývanie v centre nebolo nikdy dostupnejšie. - Všetko na pešo: Kultúra, kaviarne, parky aj nákupy sú vzdialené len pár minút chôdze. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí.

V projekte Scenéria Žilina ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou a súkromnou záhradou, ktorý prináša komfort moderného bývania v spojení s pokojom prírody. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú dostatok priestoru, súkromie a kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Scenéria vyrastá medzi mestskými časťami Hájik a Závodie a ponúka pokojné komunitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. Dispozícia bytu vstupná chodba – 12,38 m² samostatné WC – 1,22 m² kúpeľňa – 4,32 m² obývacia izba s kuchyňou – 27,36 m² izba 1 – 11,46 m² izba 2 – 10,24 m² terasa – 29,86 m² súkromná záhrada – 42,56 m² pivničná kobka – 4,00 m² Celková výmera bytu vrátane exteriéru je 143,40 m². Štandard a vybavenie podlahové vykurovanie s termostatom exteriérové žalúzie SMART video vrátnik kvalitné trojsklá energetický štandard A0 pivničná kobka v cene bytu podzemné parkovanie Výhody projektu Scenéria: -komunitný vnútroblok so zeleňou -zelená strecha a ekologické riešenia -moderná architektúra v kontakte s prírodou -pokojná lokalita v blízkosti lesa a prírody -rýchla dostupnosť do centra mesta -komorný projekt s dôrazom na kvalitu bývania Scenéria ponúka priestor pre pokojný život, kde sa moderné bývanie prirodzene prepája s okolím a prírodou Malej Fatry. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a príjemnú atmosféru každodenného života. Kontaktujte nás Chcete sa o projekte Scenéria dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou komunity Scenéria a nájdite svoj nový domov, kde sa spája moderný život s pokojom prírody. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami!

Na predaj ponúkame 3-izbový byt č. 309 v projekte Bohúnka, nachádzajúci sa na 3. podlaží bytového domu na Školskej ulici v historickom centre Liptovského Mikuláša. Byt má praktickú dispozíciu a ponúka komfortné mestské bývanie v pokojnej lokalite na okraji pešej zóny. Celková výmera: 71,35 m² Dispozícia: chodba: 8,68 m² WC: 1,08 m² kúpeľňa: 3,44 m² obývacia izba s kuchyňou: 25,99 m² izba: 11,88 m² izba: 10,12 m² balkón: 7,21 m² pivničná kobka: 2,95 m² Balkón je prístupný z dennej časti bytu a prirodzene rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru. Štandard bytu: vodné podlahové kúrenie, exteriérové žalúzie v štandarde, veľké presklené plochy v dennej časti, videovrátnik, pivničná kobka na rovnakom podlaží so zásuvkou, možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích miestach • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Na predaj ponúkame 2-izbový byt č. 205 v projekte Bohúnka, ktorý sa nachádza na Školskej ulici v srdci historického centra Liptovského Mikuláša. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží a svojou premyslenou dispozíciou poskytuje komfortné bývanie vhodné pre jednotlivcov aj páry. Výmera bytu: celková výmera: 58,36 m² chodba: 5,66 m² WC: 1,58 m² kúpeľňa: 3,83 m² kuchyňa: 6,93 m² obývacia izba: 16,56 m² izba: 13,65 m² balkón: 7,21 m² pivničná kobka: 2,94 m² Štandard vybavenia: veľké presklené steny s výstupom na balkón, vodné podlahové kúrenie v celom byte, exteriérové žalúzie v štandarde, smart riešenia vrátane videovrátnika, pivničná kobka na rovnakom podlaží s elektrickou zásuvkou, možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach: garážové státia od 21 000 €, vonkajšie parkovacie miesta za 16 000 €. Lokalita: Projekt Bohúnka je situovaný v pamiatkovej zóne historického centra. Pokojná Školská ulica je len pár krokov od pešej zóny so všetkou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, kultúrne inštitúcie aj Galéria Petra Michala Bohúňa sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Benefity bytu: praktická 2-izbová dispozícia s výbornou orientáciou, priestranný balkón s rozlohou 7,21 m², moderný štandard s dôrazom na komfort a funkčnosť, komorný bytový dom s priateľskou komunitou, jedinečná lokalita priamo v historickom srdci Liptova. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj komfortný a priestranný 4-izbový byt v novostavbe projektu Hríby, vyrastajúci na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt je súčasťou nového rezidenčného komplexu s modernou architektúrou, kvalitným prevedením a praktickým dispozičným riešením. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta, čo ocení každý, kto hľadá pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia bytu: Chodba: 16,79 m² Sklad: 6,48 m² Kúpeľňa: 7,65 m² WC: 1,35 m² Komora: 3,18 m² Kuchyňa a obývacia izba: 33,83 m² Izba 1: 9,90 m² Izba 2: 9,90 m² Izba 3: 13,05 m² Balkón: 4,70 m² Terasa: 39,94 m² Výhody bytu: Novostavba – okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcie Veľkorysá terasa a balkón – ideálne na oddych či rodinné stretnutia Oddelená kuchyňa a obývacia izba Veľa úložného priestoru (sklad + komora) Moderné materiály a kvalitné prevedenie Energeticky úsporné riešenia – kategória A0 Výborná dostupnosť k školám, službám a dopravným napojeniam Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, praktickosť a dlhodobú funkčnosť. Projekt Hríby ponúka bývanie s dôrazom na kvalitu bez kompromisov. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Hľadáte moderné bývanie s vlastným vonkajším priestorom? Tento 1-izbový byt s terasou v projekte Scenéria Žilina ponúka ideálnu kombináciu komfortu, funkčného riešenia a príjemného kontaktu s exteriérom. Byt sa nachádza na 1. podlaží a disponuje celkovou výmerou 73,00 m², z čoho až 36,83 m² tvorí vonkajšia terasa – ideálne miesto na oddych, rannú kávu či stretnutia s priateľmi. Dispozícia a výmery: vstupná chodba: 5,06 m² kúpeľňa s WC: 3,25 m² obývacia izba s kuchyňou: 25,64 m² terasa: 36,83 m² pivničná kobka: 2,22 m² Projekt Scenéria je navrhnutý s dôrazom na komfort, energetickú úspornosť a moderné bývanie. Byt je ideálny ako štartovací domov pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Veľkým benefitom je kombinácia bytu a vlastného exteriéru, ktorá ponúka pocit bývania v dome, no s výhodami bytu. Možnosť parkovať priamo v podzemnej garáži , k dispozícii na výber z 59 parkovacích miest- cena parkovacieho miesta od 24 600,-€ s DPH. Ak vás tento byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete viac informácií. Radi vám odpovieme na vaše otázky. Vstúpte do Scenérie, ktorá bude vaším novým domovom!

Ponúkame na predaj štýlové, výborne riešené 5 izbové byty v komornom bytovom dome v pokojnom prostredí, na Koperníkovej ulici, BA II. Ide o nový projekt, kde bude spolu len 6 bytových jednotiek. Momentálne sa realizuje výstavba, predpokladaný termín dokončenia je 02/2027. Byt je o rozlohe 102,5 m2 plus terasa o rozlohe 8,3m2 a predzáhradka o rozlohe 100 m2. K bytu prislúcha predzáhradka /patriaca iba bytu/a 2 vyhradené parkovacie miesta. Byty sa predávajú v štandarde podľa výberu zákazníka, to zaručuje , že každý byt bude jedinečný a podľa predstáv budúceho majiteľa. Štandart obsahuje : byt vymaľovaný na bielo, plávajúce podlahy v celom byte, interiérové dvere, obklad dlažba , sanita, príprava na zabezpečovaci systém, klimatizáciu a vonkajšie rolety. Exteriér - parkovisko zo zámkovej dlažby , oplotený pozemok, na predzáhradke terasa, kobercový trávnik zo závlahou. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstupom na terasu a predzáhradku, 4 samostatné , nepriechodné izby a 2 kúpeľne . Ide o murovanú nehnuteľnosť , 25cm obvodová priečka, zateplenie polystyrén 20cm , podlahové kúrenie voda, tepelné čerpadlo zaručujúce nízke náklady na prevádzku. Vnútorné priečky 11,5 až 14cm, VPC omietka Baumit, plastové okná 3 sklo. Orientácia bytu- obývacia izba s kuchyňou, spálňa – JZ , 2x detská izba SV. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova /Trnávka/, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou . V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne aj nákupné centrum. Lokalita ponúka tiché bývanie s výborným napojením na MHD a rýchlym prístupom do centra mesta. Predajná cena nehnuteľnosti je vo výške 550.000 ,-€ v štandarde podľa vlastného výberu. Obhliadky možné denne. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 66 77 66.

Ponúkame na predaj štýlové, výborne riešené 5 izbové byty v komornom bytovom dome v pokojnom prostredí, na Koperníkovej ulici, BA II. Ide o nový projekt, kde bude spolu len 6 bytových jednotiek. Momentálne sa realizuje výstavba, predpokladaný termín dokončenia je 02/2027. Byt je o rozlohe 102,5 m2 plus terasa o rozlohe 8,3m2 a predzáhradka o rozlohe 100 m2. K bytu prislúcha predzáhradka /patriaca iba bytu/a 2 vyhradené parkovacie miesta. Byty sa predávajú v štandarde podľa výberu zákazníka, to zaručuje , že každý byt bude jedinečný a podľa predstáv budúceho majiteľa. Štandart obsahuje : byt vymaľovaný na bielo, plávajúce podlahy v celom byte, interiérové dvere, obklad dlažba , sanita, príprava na zabezpečovaci systém, klimatizáciu a vonkajšie rolety. Exteriér - parkovisko zo zámkovej dlažby , oplotený pozemok, na predzáhradke terasa, kobercový trávnik zo závlahou. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstupom na terasu a predzáhradku, 4 samostatné , nepriechodné izby a 2 kúpeľne . Ide o murovanú nehnuteľnosť , 25cm obvodová priečka, zateplenie polystyrén 20cm , podlahové kúrenie voda, tepelné čerpadlo zaručujúce nízke náklady na prevádzku. Vnútorné priečky 14cm, VPC omietka Baumit, plastové okná 3 sklo. Orientácia bytu- obývacia izba s kuchyňou, spálňa – JZ , 2x detská izba SV. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova /Trnávka/, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou . V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne aj nákupné centrum. Lokalita ponúka tiché bývanie s výborným napojením na MHD a rýchlym prístupom do centra mesta. Predajná cena nehnuteľnosti je vo výške 550.000 ,-€ v štandarde podľa vlastného výberu. Obhliadky možné denne. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 66 77 66.

Resido Concept Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v prestížnom projekte Sky Park, ktorý ponúka komfortné mestské bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Základné info: • celková úžitková plocha bytu 49,43 m² (z toho loggia 4,44 m²) • počet izieb: 2 (obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, loggia) • 6. Poschodie Veža č 1 • byt nebol doposiaľ obývaný • nový majiteľ si ho môže zariadiť podľa vlastných predstáv • kvalitné vinylové veľkoplošné podlahy • oceľovo-hliníkové okná • kúpeľňa a WC s keramickými obkladmi až po strop • v kúpeľni sa nachádza murovaný sprchový kút a umývadlo • samostatné WC s umývadlom Lokalita a parkovanie: Projekt Sky Park patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Lokalita ponúka výnimočné spojenie moderného mestského života, kvalitnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne, služby, nákupné centrum, ako aj množstvo možností na šport a oddych. Súčasťou lokality sú rozsiahle zelené plochy a moderný verejný priestor. K bytu je možné dokúpiť: • parkovacie státie v garáži za 50 000 € • pivničnú kobku za 10 000 € Cena: 329 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie vo výnimočnej lokalite alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Veľkým benefitom je, že byt ešte nebol obývaný, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže zariadiť presne podľa svojich predstáv a potrieb. Sky Park je synonymom kvalitného mestského bývania, prestížnej adresy a nadčasovej architektúry. Kombinácia novostavby, výbornej polohy a možnosti dokúpenia garážového státia a pivničnej kobky robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku na bývanie aj investíciu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

Predam kompletne zrekonstruovany 2,5 izbovy byt na Adamiho ulici v Karlovej Vsi. Celkova rozloha bytu je 62m2, 55,30 m2 byt s prislusentstvom plus loggia cca 6m2 a nachádza sa na druhom poschodi bytového domu. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, dalej z veľkej izby v ktorej je vstavaná skrina na mieru, z dalsej samostatnej izby v ktorej je tiez skrina na mieru, z kupelni v ktorej sa nachadza vana, priestor pre pracku a umyvadlo so skrinkou. Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). K bytu patri aj pivnica. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

Vyberte si z ponuky bytov v novovybudovanej bytovej zóne v projekte Zelené Vlčince. Byt je súčasťou poslednej 4. etapy projektu na ulici Pražská v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku projektu túto jeseň developer vybuduje park s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami s výsadbou zelene a vzrastlých stromov ako oddychovú zónu pre majiteľov bytov. Do 15 min. peši sa nachádza obľúbený voľnočasový areál Vodné dielo. Plocha bytu: 49.10 m2 + balkón 8.40 m2 + pivnica 2.20 m2 Kolaudácia prebehne v marci 2026 a bude pripravený na nasťahovanie od mája 2026. Ak hľadáte moderný, nikým doteraz neobývaný byt v novostavbe bez potreby dodatočných stavebných úprav a rekonštrukcií, pozývane vás na obhliadku dokončených bytov aby ste osobne navnímali pôdorys a atmosféru bytu. Byt sa odovzdá novému majiteľovi kompletne dokončený s obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a WC, podlahami, interiérovými zárubňami a dverami s možnosťou výberu farebného prevedenia, hladkými sadrovými omietkami. Po dohode je možnosť iného materiálového alebo farebného vybavenia bytu. V prípade záujmu je možnosť vypracovať ponuku na kompletné vybavenie bytu nábytkom. Byt má veľký balkón z možnosťou vstupu z obývačky aj zo spálne. Obývačka plynule prechádza do kuchynskej časti, kde je ďalšie okno. Celý byt je príjemne presvetlený. Vo vchode bytového domu je moderný bezhlučný výťah, upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma. Byt je vybavený optickým internetom a audio prípadne videovrátnikom. K dispozícii na predaj k bytu je vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové stojisko. V cene bytu je pivničná kobka na poschodí bytu alebo v suteréne. V prípade záujmu poskytneme kompletný servis pri riešení hypotéky na financovanie kúpnej ceny. Pôdorys bytu aj výmerami nájdete vo fotogalérii. Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - pokojná a tichá lokalita bez prejazdu áut z iných ulíc - v blízkosti sú 2 základné školy, stredná škola, škôlka, Billa, zastávka MHD, tenisové kurty, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Vodné dielo do 15 min. peši, - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie a prerábky bytu - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - novovybudovaná zóna s novými komunikáciami, chodníkmi, doteraz bolo v areáli vysadených viac ako 100 stromov - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami a výsadbou zelene a stromov - overený a spoľahlivý developer Reinoo (www.reinoo.com)

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Celú ponuku chaletov nájdete na: www.chaletytatry.sk. Video z lokality si môžete pozrieť tu: https://youtube.com/shorts/MoLSaEpeoEI. HT reality ponúka na predaj 4 izbový „Chalet Grandview C“ v chaletovom trojdome, vo vysokých Tatrách - Stará Lesná, s 2 kúpeľňami, 2 parkovacími miestami a vlastným pozemkom o celkovej výmere cca 225 m2 a s exkluzívnym výhľadom na Vysoké Tatry a lyžiarske stredisko v Tatranskej Lomnici. Chalet bude vyhotovený vo vyššom štandarde, ktorý zahŕňa: - hliníkové okná s tepelným 3sklom, - fasáda: kartáčové termo drevo v kombinácii s prírodným kameňom, - kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, - sklené zábradlie, - rekuperácia vzduchu, - inteligentný dom pomocou smart technógie. Chalet C s celkovou úžitkovou plochou 121,9 m2 dispozične pozostáva: - 1NP: zádverie (4,15 m2), WC (2,32 m2), priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (42,15 m2), z ktorej sa naskytá panoramatický pohľad na štíty Vysokých Tatier , šatník pod schodiskom (2,60 ) a schodisko (5,59 m2)- spolu 56,81 m2 - 2NP: chodba (8,34 m2) odkiaľ sú prístupné 2 kúpeľne (4,48 m2 a 6,83m2), samostatné WC (1,72 m2) a 3 izby (11,17 m2, 11,33 m2 a 13,89 m2). Z dvoch izieb je východ na priestranný 7,33 m2 balkón- spolu 65,09 m2 PODORYS NÁJDETE V PRILOŽENEJ FOTODOKUMENTÁCII. Cena Chaletu v štádiu „holodom“ je 374.000 €. Popis použitých materiálov a stavu „holodom“: - tehla 25 cm, zateplenie 20 cm EPS, spoločná stena zdvojená 2 x 25 cm + 5 cm izolácia EPS, hliníkové okná 3 sklá, strecha: betónová škridla Bramac so zateplením, energeticky šetrné infra elektrické podlahové kúrenie individuálnym ovládaním každej miestnosti na diaľku pomocou smartfónu, (možnosť tepelného čerpadla), príprava na krb- komín, rekuperácia vzduchu, komplet rozvody vody a elektriny ukončené zásuvkami a vypínačmi, steny s omietkou, kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, zásobník na TUV, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na nášľapné vrstvy. Exteriérovo bude dom dokončený s fasádou v zmysle vizualizácie (kartáčové drevo + kameň), s oplotením pozemku a vydláždenými parkovacími miestami pred domom na 2 autá. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia "na kľúč" podľa individuálnych požiadaviek klienta. Chalet bude kolaudovaný ako rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v energetickej triede A0. Je možné zriadiť v ňom trvalý pobyt a kúpu financovať cez hypotekárny úver. Nehnuteľnosť je vo výstavbe s termínom dokončenia 1.Q 2025.

Celú ponuku chaletov nájdete na: www.chaletytatry.sk Video z lokality si môžete pozrieť tu: https://youtube.com/shorts/MoLSaEpeoEI HT reality ponúka na predaj 4 izbový „Chalet Grandview C“ v chaletovom trojdome, Vysoké Tatry - Stará Lesná, s 2 kúpeľňami, pozemkom o celkovej výmere cca 225 m2 a s exkluzívnym výhľadom na Vysoké Tatry a lyžiarske stredisko v Tatranskej Lomnici. Chalet bude vyhotovený v najvyššom štandarde, ktorý zahŕňa: - hliníkové okná s tepelným 3sklom, - fasáda: kartáčové termo drevo v kombinácii s prírodným kameňom, - kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, - sklené zábradlie, - rekuperácia vzduchu, - inteligentný dom pomocou smart technógie. Chalet C s celkovou úžitkovou plochou 121,9 m2 dispozične pozostáva: - 1NP: zádverie (4,15 m2), WC (2,32 m2), priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (42,15 m2), z ktorej sa naskytá panoramatický pohľad na štíty Vysokých Tatier , šatník pod schodiskom (2,60 ) a schodisko (5,59 m2)- spolu 56,81 m2 - 2NP: chodba (8,34 m2) odkiaľ sú prístupné 2 kúpeľne (4,48 m2 a 6,83m2), samostatné WC (1,72 m2) a 3 izby (11,17 m2, 11,33 m2 a 13,89 m2). Z dvoch izieb je východ na priestranný 7,33 m2 balkón- spolu 65,09 m2 PODORYS NÁJDETE V PRILOŽENEJ FOTODOKUMENTÁCII. Cena Chaletu v štádiu „holodom“ je 374.000 €. Popis použitých materiálov a stavu „holodom“: - tehla 25 cm, zateplenie 20 cm EPS, spoločná stena zdvojená 2 x 25 cm + 5 cm izolácia EPS, hliníkové okná 3 sklá, strecha: betónová škridla Bramac so zateplením, energeticky šetrné infra elektrické podlahové kúrenie individuálnym ovládaním každej miestnosti na diaľku pomocou smartfónu, (možnosť tepelného čerpadla), príprava na krb- komín, rekuperácia vzduchu, komplet rozvody vody a elektriny ukončené zásuvkami a vypínačmi, steny s omietkou, kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, zásobník na TUV, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na nášľapné vrstvy. Exteriérovo bude dom dokončený s fasádou v zmysle vizualizácie (kartáčové drevo + kameň), s oplotením pozemku a vydláždenými parkovacími miestami pred domom na 2 autá. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia "na kľúč" podľa individuálnych požiadaviek klienta. Chalet bude kolaudovaný ako rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v energetickej triede A0. Je možné zriadiť v ňom trvalý pobyt a kúpu financovať cez hypotekárny úver.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu štvorizbového radového domu v stave holodom, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, dostatok priestoru a energetickú úspornosť. Výhodou je možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv a požiadaviek budúceho majiteľa. Dom disponuje úžitkovou plochou 117 m² a k jeho vybaveniu patrí terasa s výmerou 18 m² a je rozložená na dvoch podlažiach. Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza, samostatná toaleta, technická miestnosť a schodisko vedúce na poschodie. Poschodie tvorí nočnú časť domu, kde sú situované tri samostatné izby a kúpeľňa. Vybavenie Dom je postavený z kvalitnej tehly a predáva sa v stave holodom a je možnosť dokončenia do štandardu. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s výmerou 18 m² a vlastný exteriérový priestor. K nehnuteľnosti prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom, ktoré je zahrnuté v cene. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Pozemok bude oddelený oplotením, pričom predná časť zostane otvorená pre pohodlný prístup k parkovaniu. Lokalita Obec Dolný Bar ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Priamo v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, pošty a ďalších služieb pre každodenný život. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené približne 10 minút jazdy autom, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodných centier, zdravotníckych zariadení, škôl a športovísk. Do Šamorín sa dostanete približne za 15 minút a cesta do Bratislava trvá približne 35 až 40 minút. Výhodou je aj dobré napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie s hlavným mestom. Cena: 165 000 € Dokončenie do štádiu štandard 10 000 € Fotografie zahŕňajú aj vizualizácie pre lepšiu predstavu. Aktuálny stav je zachytený na reálnych fotografiách. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.