Nehnuteľnosti na predaj

Na predaj ponúkame priestranný dvojpodlažný rodinný dom v malebnej obci Hrboltová. Dom má tehlovú konštrukciu, zateplený polystyrénom, keramický strop so sedlovou strechou a plechovou krytinou. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii – má nové plávajúce podlahy a dlažbu, omietky, plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Dispozícia domu: Prízemie: chodba obývacia miestnosť kuchyňa so špajzou technická miestnosť/kotolňa samostatné WC kúpeľňa (sprchový kút + vaňa) 1. poschodie: vstupná chodba kuchyňa so špajzou obývacia miestnosť spálňa 2 detské izby kúpeľňa s vaňou samostatné WC schodisko do podkrovia (otvorený priestor v podkroví, možnosť zobytnenia) 2x komín (1x dvojitý komín) + možnosť dorobenia krbu Dom má čiastočne zrekonštruovanú elektroinštaláciu. Exteriér: podpivničená garáž s diaľkovým ovládaním a možnosťou vstupu aj z dvora drevený záhradný altánok dlažba na dvore Pozemok je mierne svahovitý. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu s dostatkom úložného priestoru a príjemným exteriérom na oddych.

Veľký investičný pozemok 8 793 m² – Svit s priamym prístupom z hlavnej cesty. Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok o výmere 8 793 m² nachádzajúci sa v meste Svit, ktoré je dlhodobo známe svojou silnou priemyselnou tradíciou, strategickou polohou a výbornou dopravnou dostupnosťou. 🔹 Priamy prístup z hlavnej cesty – ideálne riešenie pre logistiku, výrobu aj ťažkú techniku 🔹 Výborná viditeľnosť a dostupnosť – pozemok, ktorý pracuje pre váš biznis 🔹 Podľa ÚPI široké možnosti využitia Funkčné využitie podľa územnoplánovacej informácie: výrobné, skladové a technické haly ťažký priemysel energetické zariadenia garáže verejná zeleň, záhrady výstavba rodinných domov Mesto Svit – miesto s potenciálom - Strategická poloha, ktorá dáva vášmu podnikaniu náskok Svit ponúka výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy, blízkosť Popradu a Tatier, stabilnú infraštruktúru a tradíciu priemyslu. Je to mesto, kde majú projekty priestor rásť a investície zmysel. ✨ Pozemok, ktorý nie je obmedzením, ale príležitosťou. ✨ Priestor pre odvážne projekty a veľké vízie. ✨ Investícia, ktorá má budúcnosť. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku.

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť skutočne doma? Tento svetlý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Záturčie v Martine vám ponúkne presne to – pokojné prostredie, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť všetkého, čo potrebujete pre pohodlný život. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa na 1. poschodí z 8. v bytovom dome s výťahom. Má príjemnú orientáciu na sever a juh, vďaka ktorej je počas dňa krásne presvetlený, no zároveň sa v lete neprehrieva. Ráno vás privíta jemné svetlo z jednej strany bytu a popoludní si môžete užívať slnečné lúče z druhej – ideálna kombinácia pre komfortné bývanie počas celého roka. K bytu patrí loggia s výmerou 3 m², ktorá poskytne príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Z loggie je pekný výhľado do vnútrobloku, bez rušivého vplyvu automobilov. Celková výmera bytu je 60 m² a jeho praktické riešenie ponúka dostatok priestoru pre pár aj rodinu. V byte sú plávajúce podlahy a dlažba, stierky, plastové okná, sprchový kút a samostatné WC. Bezpečnosť zvyšujú bezpečnostné dvere a pohodlie elektronický vrátnik. Súčasťou predaja je aj vstavaný nábytok, obývacia stena a zariadenie detskej izby, takže sa môžete nasťahovať bez veľkých dodatočných investícií. Bytový dom je panelovej konštrukcie, má výťah a parkovanie priamo pri dome. K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o výmere 30 m², ktorú zdieľajú tri byty – ideálne riešenie na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. Mesačné náklady pre dve osoby sú približne 260 € a s následnými preplatkami, čo z bytu robí ekonomicky výhodné bývanie. Prečo práve Záturčie? Záturčie patrí medzi vyhľadávané časti Martina najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita ponúka príjemné prostredie pre rodiny s deťmi, ale aj pokojné bývanie pre každého, kto chce mať všetko poruke a zároveň bývať mimo rušného centra. Ak hľadáte byt s príjemnou atmosférou, praktickou dispozíciou a výbornou lokalitou, tento môže byť práve váš nový domov. Obhliadku si rezervujte na telefónnom čísle: 0918 540 249, 0915 988 130.

Predstavujeme vám priestranný 4-izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Martin – Priekopa. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí 4-podlažného domu bez výťahu, čo zaručuje príjemné súkromie a prístup a pekné výhľady. Vďaka dobre rozvrhnutej dispozícii ponúka tri samostatné izby — ideálne ako spálňa, detská izba alebo pracovňa — plus priestrannú obývačku. Kuchyňa je oddelená a navrhnutá tak, aby bola funkčná a zároveň poskytla dostatok úložného priestoru (špajza). K bytu patri balkón, ktorý oceníte pre ranné kávy či večerný relax. Nechýba ani pivnica a šatník, čo výrazne rozširuje možnosti úložného priestoru. Byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Plastové okná, zachovalé podlahy a kuchynská linka dávajú základy na modernizáciu podľa vlastných predstáv — je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí plánujú rekonštrukciu a chcú si bývanie prispôsobiť! Lokalita a výhody Tichá štvrť: Priekopa patrí medzi kľudnejšie mestské časti Martina s výbornou občianskou vybavenosťou. Doprava: Dobré spojenie MHD, jednoduchý prístup do centra mesta. Občianska vybavenosť: V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj zdravotné zariadenia. Potenciál rastu hodnoty: Preveriteľné je aj budúce zhodnotenie nehnuteľnosti, pokiaľ byt zrekonštruujete podľa svojich predstáv. Vhodné pre - rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s tromi izbami, - ľudí, ktorí sú ochotní investovať do rekonštrukcie a vytvoriť si byt „podľa seba“, - kupujúcich, ktorí preferujú byt s rozumnou dispozíciou nad novostavbou – v tomto prípade je vhodné premeniť priestor na moderný priestor s charakterom. Mesačné náklady vo výške cca 200,- Eur

Ponúkame na predaj rodinný dom v exkluzívnom zastúpení v obľúbenej a pokojnej obci Slovenské Pravno. Táto lokalita je ideálnou kombináciou vidieckeho pokoja a výbornej občianskej vybavenosti – priamo v obci sa nachádza škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny aj obecný úrad. Výhodou je aj pravidelné autobusové spojenie (každú hodinu) so zastávkou v blízkosti domu. Okolie ponúka krásnu prírodu, lesy na dosah a zo záhrady si užijete príjemný výhľad na zeleň. Základné informácie: Dispozícia: 3+1 izby Podlahová plocha: 100 m² Zastavaná plocha: 132 m² Pozemok: 734 m² (mierne svahovitý) Vlastníctvo: osobné Mesačné náklady: do 150 € Dispozícia domu: 1. podlažie: obývacia izba spálňa detská izba kuchyňa kúpeľňa s WC (klasická vaňa) špajza možnosť vybudovania ďalšej bytovej jednotky v podkroví Technický stav a vybavenie: tehlová konštrukcia zateplenie (polystyrén 10 cm) + nová fasáda plastové okná (aj v podkroví) plastové vstupné dvere podlahy: plávajúca podlaha a dlažba omietky na stenách sedlová strecha s drevenými trámami, krytina škridplech 2 komíny + možnosť dorobenia krbu bleskozvod čiastočné podpivničenie (zadná časť domu) prístupová cesta: asfaltová parkovanie možné priamo vo dvore inžinierske siete na pozemku, kanalizácia riešená formou žumpy Exteriér a pozemok: prívod vody na dvore (ideálne na polievanie záhrady) pokojné prostredie krásny výhľad na les a blízkosť prírody Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a ponúka skvelý potenciál na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv, vrátane rozšírenia bývania v podkroví. Vďaka svojej polohe, dostupnosti služieb a kontaktu s prírodou je ideálny pre rodinné bývanie alebo pokojný život mimo mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, nachádzajúci sa v pokojnej obci Horná Štubňa. Dom bol kolaudovaný v roku 1930 a vďaka svojej konštrukcii z tehly a kameňa si zachoval autentický charakter vidieckeho bývania. V interiéri sa nachádzajú drevené stropné trámy, ktoré je možné priznať a vytvoriť tak jedinečnú chalupársku atmosféru. Základné informácie: - podlahová plocha: 180 m² - výmera pozemku: 900 m² (mierne svahovitý) - čiastočné podpivničenie: cca 6 m² - konštrukcia: tehla a kameň - strecha: škridla - okná: plastové - podlahy: betón / drevo - steny: omietky - kúrenie: lokálne Dom je v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu – či už na trvalé bývanie alebo ako víkendová chalupa. (Vizualizácie použité v inzeráte slúžia ako inšpirácia) Inžinierske siete: - voda a elektrina na pozemku - kanalizácia pri pozemku - plyn nie je k dispozícii Na dvore sa nachádza aj menšia tehlová stavba vhodná ako sklad, dielňa alebo letná kuchyňa. Parkovanie je možné priamo vo dvore. Výhody lokality: Obec Horná Štubňa sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Turca, obklopená horami a lesmi. Lokalita je ideálna pre milovníkov pokoja, prírody a aktívneho oddychu. - turistika a cykloturistika v okolí Veľkej Fatry - blízkosť kúpeľného mesta Turčianske Teplice (termálne kúpalisko, wellness) - možnosť lyžovania v zimnej sezóne v blízkych strediskách - hubárčenie, prechádzky v prírode, relax mimo ruchu mesta - dobrá dostupnosť do Martina a okolitých miest Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto s dušou a chcú si vytvoriť vlastnú rozprávkovú chalupu podľa svojich predstáv. Cena: 48 000,- Eur V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výbornou výmerou 94 m², situovaný na prízemí tehlového bytového domu v obľúbenej a vyhľadávanej mestskej časti Priekopa. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti obchodov, škôl, škôlok, zastávok MHD aj možností na voľnočasové aktivity. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom a príjemné rezidenčné prostredie plné zelene. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Dispozične ponúka veľkorysý priestor a praktické riešenie miestností. Orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Súčasťou bytu je balkón o výmere približne 3 m². V byte sa nachádzajú pôvodné interiérové dvere, plastové okná, parkety a dlažby, na stenách sú omietky. Kúpeľňa disponuje klasickou vaňou a výhodou je samostatné WC s umývadlom. Komfort bývania zvyšuje vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kotla. K bytu prislúchajú až dve murované pivnice s celkovou výmerou 29 m², čo poskytuje nadštandardný úložný priestor. Majitelia bytov môžu zároveň využívať spoločné priestory bytového domu a záhradu pri bytovom dome, ktorá je dohodou rozdelená medzi jednotlivých vlastníkov na užívanie (k bytu prislúcha 120m2). Mesačné náklady sú približne 165 € s preplatkami. Ak hľadáte priestranný byt s potenciálom, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou.

REALITY KAMZÍK Vám ponúka na predaj pozemok o celkovej výmere 2377 m2 aktuálne určený v územnom pláne mesta Poprad na park RAŠELINSKO. Pozemok je vhodný aj na umiestnenie bilboardu a hlavne ako investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza hneď pri hlavnej komunikácii smer na sídlisko Juh pri ulici Dlhé Hony. Šírka pozemku je 13 m a dĺžka 200 m.

Predáme vonkajšie parkovacie státie pri nových bytových domoch Barbora a Merťuky v Poprade na Suchoňovej ulici v Poprade na Juhu 3. Pozemok má celkovú výmeru 12 m2.

Exkluzívne Vám ponúkame pozemok vo Veľkom Slavkove pod Tatrami. Územným plánom určený pre výstavbu rodinných domov. V blízkosti už výstavba rodinných domov je vykonávaná. Pozemok je krásny rovinatý s výhľadom na Tatry pri asfaltovej prístupovej ceste. Inžinierske siete sú na okraji pozemku. Šírka pozemku cca 25 m, dĺžka pozemku cca 200 m. V tejto časti Veľkého Slavkova je určená zastavanosť 30% , čo umožňuje vytvoriť niekoľko individuálnych pozemkov pre rodinné domy.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom na ulici Tichomíra Milkina, Trnava - Kopánka. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 127 m2, príjemnou privátnou terasou, je situovaná na rovinatom pozemku o výbere 159 m2. Lokalita je vyhľadávanou a veľmi obľúbenou obytnou štvrťou mesta. Charakteristická je prevažne rodinnými domami a pokojnou atmosférou. Stav & technické informácie: - IS - dom je napojený na všetky IS - elektrické rozvody (r. 2004), plyn (r. 2005), mestská kanalizácia, voda - vykurovanie ústredné - plynový kotol (v kotolni) Destila DP 25 - oceľové teleso s kvalitnou tepelnou izoláciou, s vysokou účinnosťou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, oceľové radiátory - zásobník na teplú vodu MORA 80 l - v kúpeľmi - klimatizačná jednotka LG dual inverter - základy - nepodpivničený - betónové pásy, lomový kameň (s priemernou výškou 50 cm) s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti - obvodové murivo a priečky tehlové 30 - 40 cm - stropy železobetónové - sedlová strecha s dreveným krovom, latovaním, NOVÁ strešná krytina Bramac (r. 2021) - klampiarske konštrukcie strechy - pozinkovaný - vonkajšie povrchová úprava Brizolit - kvalitná, vysoko odolná jednovrstvová cementová omietka s dlhou životnosťou - okná plastové s vonkajšími roletami - vstupné dvere do domu - drevené presklené - podlahy - plávajúce v izbách, kuchyňa lino, ostatné príslušenstvo keramická dlažba - keramické obklady sa nachádzajú v kuchyni a kúpeľni - sanita v kúpeľni a toaleta, nerezové pákové batérie - prestrešený vstup na pozemok je z čelnej strany cez veľkú plechovú bránu, zároveň slúži ako vjazd, resp parkovacie miesto (3 x 7 m) - zámková dlažba Dispozícia a situácia domu: - vstupná predsieň s vešiakovou zostavou - veľká samostatná izba s klimatizačnou jednotkou - chodba so vstupom do kuchyne so špajzou, výstupom na terasu - kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom, plynovým sporákom a elektrickou rúrou - kúpeľňa spojená s toaletou - vaňa, umývadlo, WC, teleso na ohrev vody, radiátor, okno - dve veľké izby s orientáciou na ulicu - z terasy je vstup do podpivničenej dielne a do kotolne - neobývaný povalový priestor - vstup do domu je cez prestrešený priestor, ideálny ako parkovacie miesto Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je tichá, vhodná na pokojné dlhodobé bývanie, cca 30 min pohodlnou chôdzou do historického centra krajského mesta Trnva. Mestská časť Kopánika je s centrom a okolím mesta prepojená cyklochodníkmi a mestskou autobusovou dopravou. Nachádzajú sa tu menšie obchody, služby, materská a základná škola, Obchodná akadémia, detská plaváreň, kaviareň, reštaurácia, kostol, detské ihrisko, park, blízky športový areál Slávia, aquapark. Lokalita zároveň disponuje rýchlym napojením na severný obchvat mesta s diaľničným uzlom D1 a R1. Predávaný rodinný dom je IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Realitná kancelária GESTTO Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový mezonet, ktorý spája jedinečnú adresu s veľkorysým priestorom a komfortom moderného bývania. Ide o nehnuteľnosť, ktorá svojou rozlohou a charakterom ponúka kvalitu bývania porovnateľnú s rodinným domom, no zároveň prináša všetky benefity života v historickom centre krajského mesta Trnava – Hlavná ulica. Byt disponuje nadštandardnou obytnou plochou až 124,41 m², rozloženou na dvoch podlažiach (3 a 4 NP – výťah je k dispozícií), čo prirodzene umocňuje pocit priestoru a súkromia. K bytu prislúcha loggia o výmere 3,5 m² a priestranná 10 m² loggia, ktoré rozširujú obytný priestor o exteriérovú zónu vhodnú na relax či spoločenské posedenia. Praktickým doplnkom je pivnica s výmerou 5,7 m², poskytujúca dostatok úložných možností. Samozrejmosťou je parkovanie za rampou priamo pri bytovom dome, čo zabezpečuje vyšší komfort pre rezidentov. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné mestské bývanie v prémiovej lokalite s jedinečnou atmosférou a výhodami, ktoré bežne prináša až rodinný dom. Dispozícia: -vstupná hala so šatníkovou skriňou, hosťovské WC, rodičovské krídlo tvorí spálňa s otvorenou kúpeľnou so sprchovacím kútom (výmera 12 m²) a výstupom na loggiu (3,5 m²) -ostatný priestor 1. podlažia tvorí obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou (priestor o veľkosti takmer 32 m²) – kuchynská zostava disponuje „nepriznanou komorou -prakticky využitý úložný priestor nájdeme aj pod schodiskom, ktoré vedie na druhé podlažie, kde nájdeme walk-in šatník (s výmerou 6,5 m²) – v súhre k dvom veľkým miestnostiam (20 a 13,5 m²), ktoré sa delia o priestrannú loggiu (10 m²) -na druhom podlaží sa ďalej nachádza práčovňa spojená s WC a samostatná kúpeľňa s vaňou -mezonet má južnú orientáciu, pozrite si videoobhliadku, pôdorys je na požiadanie -celková úžitková plocha predstavuje 143,61 m² (byt – 124,41 m², 1. loggia – 3,5 m², 2. loggia – 10 m², pivnica – 5,7 m²) Stav & rekonštrukcia: -nehnuteľnosť je situovaná v tehlovom bytovom dome s prerobenou strechou, vymeneným výťahom a zánovnou fasádou -kompletná rekonštrukcia a vizuálny návrh nehnuteľnosti boli pod taktovkou interiérového štúdia Studio20a -rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu rozvodov elektriny (medený rozvod, revízna správa, prúdový chránič, ističová skrinka, dátové a elektrické zásuvky, vypínače, zosilňovač WiFi…), vody (vrátane panelových radiátorov), odpadu a daného príslušenstva -vyrovnanie podláh sprevádzala inštalácia drevenej dubovej podlahy uloženej do stromčekového vzoru s prírodnou voskovou ochranou (denná a kuchynská časť), chodba a spálňa sú pokryté vinylovou podlahou, „zem na poschodí zakrýva plošný koberec a v kúpeľniach nájdeme keramickú dlažbu -vstupné bezpečnostné dvere a interiérové dvere zn. Porta s chrómovými kľučkami a rozetami -úprava stien zahŕňala stierky a maľovky, lokálne dekoratívne omietky, vrátane ostatných technologických postupov -plastové okná zn. ŠEVČÍK s nemeckými profilmi -v hygienickom zázemí nájdeme prémiové keramické obklady, dlažby, umývadlá zn. Ravak, batérie zn. GROHE, toalety s predstenovými splachovacími systémami zn. GEBERIT, vrátane bidetových spršiek, vaňu zn. Kaldewei vyrobenú zo smaltovej ocele, sprchovací kút s bezpečnostným sklom, práčku a sušičku bielizne zn. Samsung… -na mieru vyrábaná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska a teplovzdušná rúra zn. Simens, vstavaný kávovar zn. BOSCH, umývačka riadu zn. Franke, chladnička s mrazničkou zn. Liebherr, drez s batériou zn. Blanco -kompletná výška mesačných nákladov predstavuje sumu vo výške 303,36€ – správca – 247,36€ (výmer pre 4 osoby, vrátane odmeny pre firmu, ktorá zabezpečuje upratovanie spoločných priestorov), elektrina – 38€, internet – 18€ -byt sa predáva zariadený Lokalita: Byt sa nachádza v srdci historického centra mesta Trnava, priamo na Hlavnej ulici – jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších adries v meste. Táto lokalita je symbolom mestského života, elegancie a jedinečnej atmosféry, ktorú vytvára kombinácia histórie, architektúry a moderných služieb, no jeho orientácia do vnútorného bloku zabezpečuje dostatočné súkromie. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – štýlové kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, úrady, školy aj škôlky. Všetko máte doslova na pár krokov, bez potreby každodenného dochádzania autom. Lokalita ponúka aj bohaté kultúrne vyžitie, pravidelné podujatia, trhy a spoločenský život, ktorý dodáva centru neopakovateľnú energiu. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj okolím. Zároveň si tu môžete vychutnávať prechádzky historickými uličkami, oddych v mestských parkoch či príjemné večerné posedenia priamo pod oknami vášho budúceho bývania. Bývanie na Hlavnej ulici znamená mať všetko na dosah a žiť v pulzujúcom centre diania

Presná cena bude odkomunikovaná realitným maklérom. Ponúkame na predaj zrekonštruovanú garsónku na najvyššom – 13. poschodí bytového domu na Triede Andreja Hlinku v Nitre. Byt sa nachádza v budove s výťahom a ponúka to, čo väčšina bytov nemá – výnimočný výhľad na mesto a okolité kopce priamo z okna aj z balkóna. Dispozícia je riešená prakticky a bez zbytočného plytvania priestorom. Obývacia časť plynulo prechádza do plne vybavenej kuchynskej linky so spotrebičmi. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou a disponuje štýlovým sprchovým kútom s vzorovanými obkladmi. Vybavenie: Kuchynská linka: varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička, práčka Kúpeľňa: sprchový kút, WC, umývadlo, zrkadlo Balkón so sedením a panoramatickým výhľadom K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza v žiadanej lokalite na Triede Andreja Hlinku s dobrou dostupnosťou MHD, obchodov (Lidl, OC MAX, OC Centro) aj športovísk – atletický štadión je viditeľný priamo z okna. Kontakt: +421 944 902 914 info@gaudioreality.sk

Predstavte si ranú kávu s panorámou celej Bratislavy. Večer pri krbe. Absolútne ticho – bez susedov nad vami ani vedľa vás. Toto nie je len byt. Je to životný štýl, ktorý si zaslúžite. Jedinečná cena iba u nás. -------------------------------- O nehnuteľnosti Ponúkame na predaj výnimočný penthouse na poslednom poschodí komorného bytového domu s výťahom v tichej lokalite Pod Vachmajstrom na Kolibe. Byt s obytnou plochou 176 m² a troma terasami s celkovou výmerou 154 m² ponúka panoramatický výhľad na mesto a okolitú zeleň zo všetkých svetových strán – slnko máte počas celého dňa. -------------------------------- Dispozícia Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť tvorí priestranná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi vrátane drviča odpadu, plynule prepojená s obývacou izbou s krbom. Z obývačky je priamy výstup na veľkú terasu s altánkom a panoramatickým výhľadom – ideálne miesto na relax, grilovanie aj pozorovanie hviezd. Nočná časť ponúka tri samostatné spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalej priestranný walk-in šatník a samostatnú miestnosť vybavenú ako domáce fitness (všetky stroje v cene). K dispozícii sú dve kúpeľne a samostatné WC. -------------------------------- Vybavenie a technológie Podlahové kúrenie, klimatizácia a elektrické žalúzie v každej miestnosti. Veľké francúzske okná zaisťujú výborné presvetlenie celého bytu. -------------------------------- Lokalita – Koliba Tichá a zelená lokalita s priľahlým lesom, ideálna pre beh, cyklistiku a prechádzky – a zároveň na skok od centra Bratislavy. V okolí nájdete zastávku MHD, potraviny, školu, škôlku aj reštaurácie. -------------------------------- V cene je zahrnuté 2 vyhradené garážové státia, pivnica (10 m²), kompletný obchodno-právny servis, autorizácia zmlúv advokátkou a zrýchlené katastrálne konanie. Byt je kúpou voľný. -------------------------------- Máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie? Kontaktujte nás – radi vám tento výnimočný priestor osobne predstavíme. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138164 Cena: 950 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predstavte si ranú kávu s panorámou celej Bratislavy. Večer pri krbe. Absolútne ticho – bez susedov nad vami ani vedľa vás. Toto nie je len byt. Je to životný štýl, ktorý si zaslúžite. Jedinečná cena iba u nás. -------------------------------- O nehnuteľnosti Ponúkame na predaj výnimočný penthouse na poslednom poschodí komorného bytového domu s výťahom v tichej lokalite Pod Vachmajstrom na Kolibe. Byt s obytnou plochou 176 m² a troma terasami s celkovou výmerou 154 m² ponúka panoramatický výhľad na mesto a okolitú zeleň zo všetkých svetových strán – slnko máte počas celého dňa. -------------------------------- Dispozícia Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť tvorí priestranná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi vrátane drviča odpadu, plynule prepojená s obývacou izbou s krbom. Z obývačky je priamy výstup na veľkú terasu s altánkom a panoramatickým výhľadom – ideálne miesto na relax, grilovanie aj pozorovanie hviezd. Nočná časť ponúka tri samostatné spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalej priestranný walk-in šatník a samostatnú miestnosť vybavenú ako domáce fitness (všetky stroje v cene). K dispozícii sú dve kúpeľne a samostatné WC. -------------------------------- Vybavenie a technológie Podlahové kúrenie, klimatizácia a elektrické žalúzie v každej miestnosti. Veľké francúzske okná zaisťujú výborné presvetlenie celého bytu. -------------------------------- Lokalita – Koliba Tichá a zelená lokalita s priľahlým lesom, ideálna pre beh, cyklistiku a prechádzky – a zároveň na skok od centra Bratislavy. V okolí nájdete zastávku MHD, potraviny, školu, škôlku aj reštaurácie. -------------------------------- V cene je zahrnuté 2 vyhradené garážové státia, pivnica (10 m²), kompletný obchodno-právny servis, autorizácia zmlúv advokátkou a zrýchlené katastrálne konanie. Byt je kúpou voľný. -------------------------------- Máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie? Kontaktujte nás – radi vám tento výnimočný priestor osobne predstavíme. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138167 Cena: 950 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj samostatný 3-izbový rodinný dom z roku 2018 v tichej obci Bílkové Humence. Dom je postavený z tehlovej konštrukcie v plne funkčnom stave — bez nutnosti čokoľvek prestavovať, investovať do zariadenia alebo čakať, kým bude dom pripravený na bývanie. Nastúpite a bývate. Dispozícia je riešená prakticky a s cítením pre každodenný život rodiny. Dennú časť tvorí otvorený celok kuchyne a obývačky, ktorý prirodzene ústi na terasu. Kuchyňa je plne vybavená a funkčná. V obývačke je inštalovaný krb, ktorý v chladnejších mesiacoch vytvorí atmosféru, ktorú len ťažko nahradíte ústredným kúrením. Dve samostatné spálne ponúkajú dostatok súkromia — pre deti, hostí alebo domácu pracovňu. Hygienické zázemie tvorí kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC. Vinylové podlahy sú ľahko udržiavateľné a príjemné. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Strecha je pochôdzna a využiteľná ako úložný priestor alebo ako ďalšia izba. Záhrada s výmerou 10 árov bola navrhnutá záhradnou architektkou — každý jej meter má svoj účel a zároveň pôsobí harmonicky ako celok. Vzrastlé stromy poskytujú príjemné tienenie v lete, trávniky sú upravené a o zavlažovanie sa stará automatický systém pokrývajúci celý pozemok. K dispozícii je vŕtaná studňa. Altánok s posedením a grilom je prirodzeným centrom letných večerov. Záhradný domček rieši uskladnenie bicyklov, náradia a sezónnych vecí. Celý pozemok je uzavretý a oplotený. Typ: Rodinný dom, samostatný Dispozícia: 3 izby (2 spálne + denná zóna) Rok výstavby: 2018 Konštrukcia: Tehlová Pozemok: 10 árov Záhrada: Návrh záhradnej architektky Zavlažovanie: Automatický systém + vŕtaná studňa Stav: Pripravený na okamžité bývanie Bílkové Humence sú pokojná obec ideálna pre tých, ktorí chcú vymeniť mestský ruch za čistý vzduch a prírodu priamo za plotom, no zároveň nechcú rezignovať na dostupnosť základných služieb. V okolitých obciach nájdete obchod s potravinami, základnú školu aj materskú školu. Neďaleké jazero ponúka priestor na oddych a vodné športy. Okolitá krajina je vhodná pre cyklistiku aj turistiku. Dochádzanie autom do väčších miest v okolí je bezproblémové. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Termín prispôsobíme vašim možnostiam. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138679 Cena: 229 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový poschodový rodinný dom s bazénom a garážou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a obľúbenej časti mesta Dunajská Streda na Agátovej ulici. Táto lokalita patrí medzi najatraktívnejšie v meste – ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra aj ku všetkým dôležitým službám. Ide o skvelú voľbu pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom a prestížnou adresou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Vďaka poschodovému riešeniu dom prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje vyšší komfort a súkromie pre všetkých členov domácnosti. Veľkorysé priestory zároveň ponúkajú široké možnosti dispozičných úprav podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Dom má zároveň výrazný investičný potenciál – existuje projekt na vytvorenie 3 samostatných bytových jednotiek, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 160 m², pričom ďalších 80 m² tvorí pivnica. Tá ponúka veľkorysý úložný priestor alebo možnosť využitia ako dielňa, fitness či technické zázemie. Priestor domu pôsobí vzdušne a otvára možnosti rekonštrukcie a modernizácie presne podľa vlastného vkusu. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1145 m², ktorý poskytuje dostatok miesta pre oddych aj realizáciu vlastných predstáv o ideálnom exteriéri. Na pozemku sa nachádza bazén, ktorý spríjemní letné dni a vytvára ideálne miesto na relax či rodinné stretnutia. Veľkorysá výmera umožňuje vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, altánku alebo ďalších prvkov podľa vlastných predstáv. Súčasťou pozemku je aj garáž o výmere 20 m², ktorá zvyšuje komfort parkovania aj celkovú praktickosť bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1970 z tehly a nachádza sa v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne na mieru – či už pre vlastné potreby alebo ako investičný projekt. Naša realitná kancelária Vám v prípade záujmu vie zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu na kľúč, čím Vám ušetrí čas aj starosti. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kúrením prostredníctvom radiátorov. Technické vybavenie: • plynové kúrenie • napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, verejný vodovod, vlastná studňa, plyn, kanalizácia • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Agátová ulica v Dunajskej Strede patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie – nachádza sa v tichej časti mesta, no zároveň v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti alebo krátkej jazde autom nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie aj rôzne služby. Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s výbornou infraštruktúrou a strategickou polohou. Ponúka množstvo zelene, športových a rekreačných možností vrátane známeho termálneho kúpaliska. Výborná dostupnosť do okolitých miest robí z tejto lokality ideálne miesto pre každodenný život aj dochádzanie za prácou. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť – či už hľadáte rodinný dom v top lokalite, viacgeneračné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 275.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Ivanky pri Dunaji, charakteristickej kvalitnou zástavbou a nadštandardnými rodinnými domami. Poloha na konci slepej ulice zároveň prináša výnimočný pokoj, súkromie a bezpečné prostredie pre rodinný život. Dom ponúka veľkorysý priestor, vzdušný interiér a kvalitné zázemie, vďaka čomu je ideálny nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako nehnuteľnosť vhodná pre reprezentatívne bývanie. Základné informácie Lokalita: Ivanka pri Dunaji – lukratívna rezidenčná časť, koniec slepej ulice Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Počet izieb: 5+ Pozemok: 1 038 m² Úžitková plocha: viac ako 300 m² Stav: výborná kondícia, bez nutnosti ďalších investícií Parkovanie: garáž (1 auto) + prístrešok (2 autá) + možnosť parkovania až pre 5 áut na pozemku Cena: 860.000,- Popis nehnuteľnosti Dom pôsobí už pri príchode veľmi reprezentatívne a zároveň príjemne rodinne. Veľkorysý spevnený dvor poskytuje komfortné parkovanie pre viacero vozidiel, čo je ideálne nielen pre rodinu, ale aj pre návštevy. Prízemie je navrhnuté prakticky a zároveň vzdušne. Vstupná predsieň prechádza do dominantnej haly s efektným schodiskom, ktoré vytvára výrazný architektonický prvok domu. Po oboch stranách pod schodiskom sa nachádza úložný priestor, pričom z haly je prístup aj do technickej miestnosti a samostatného WC. Srdcom domu je veľká jedáleň, ktorá je presvetlená veľkou sklenenou stenou s výstupom na terasu. Na ňu plynule nadväzuje obývacia izba s krbom, ktorá ponúka príjemnú atmosféru na každodenné fungovanie aj oddych. Na opačnej strane sa nachádza kuchyňa s praktickou komorou. Poschodie je riešené ako otvorený galériový priestor po obvode haly, na ktorý vedú dve symetrické schodiská. Z galérie je vstup do troch spální, dvoch kúpeľní, pracovne s veľkým balkónom, šatníka a samostatného WC. Celé poschodie pôsobí veľmi vzdušne a ponúka komfortné zázemie pre viacčlennú rodinu. Benefity • lukratívna rezidenčná lokalita s nadštandardnou zástavbou • koniec slepej ulice – maximálne súkromie a pokoj • vhodné aj pre reprezentatívne bývanie • viac ako 300 m² obytnej plochy • výborný technický stav – bez nutnosti investícií • reprezentatívna vstupná hala s galériou a dvojitým schodiskom • krb v obývacej izbe • veľká terasa napojená na interiér • bazén s drevenou terasou a výsuvnou markízou • záhradný altán s murovanou kuchyňou • parkovo upravený pozemok • výborné parkovacie možnosti (až pre 8 áut) • kompletné inžinierske siete vrátane optiky Exteriér a pozemok Pozemok o výmere 1 038 m² je upravený v štýle parkovej záhrady a poskytuje ideálnu kombináciu estetiky a funkčnosti. Dominantou exteriéru je bazén s drevenou terasou a výsuvnou markízou, ktorý vytvára ideálne miesto na oddych. K dispozícii je aj záhradný altán s murovanou kuchyňou, vhodný na rodinné stretnutia alebo spoločenské príležitosti. Celý priestor pôsobí veľmi príjemne, súkromne a harmonicky. Lokalita Táto časť Ivanky pri Dunaji patrí medzi najvyhľadávanejšie v rámci obce. Charakteristická je kvalitnou rezidenčnou zástavbou, pokojnou atmosférou a vyššou úrovňou bývania. Zároveň ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť. Ide o ideálne miesto pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prestížnom prostredí. Záver Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, súkromia a kvality v jednej z najlepších lokalít Ivanky pri Dunaji. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií a zároveň ponúka potenciál aj pre reprezentatívne využitie. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s prestížou lokality, rád vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. VIAC INFO NA 0905 229 445 Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.

Predaj 3-izbového bytu po úplnej novej kompletnej rekonštrukcii, ul. Banšelova, BA II - Ružinov, časť Trnávka. Rozloha: 68,36 m2 byt, vrátane komory pri byte a murovanej pivnice + loggia 9,6 m2. Poschodie: 1/5, výťah. Pod bytom sa nachádza ešte byt na zvýšenom prízemí. Video-prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=1ditDQUrBzc 360 stupňová prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7MsD2?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1 Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: -juhovýchod: 2x spálňa s výhľadom na rodinné domy, - severozápad: obývacia izba, kuchyňa, loggia. Nová kompletná rekonštrukcia dokončená v apríli 2026: - menené el. rozvody, rozvody optiky, rozvody vody a odpadu, - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu 60 cm, - 3x klimatizácia v každej izbe, - interiérové dvere a zárubne + moderné kľučky, - posuvné dvere do komory, - stierky a vymaľovanie celého bytu, - kúpeľňa - nová sanita, obklad, dlažba, zrkadlo, kúpeľňový nábytok a ventilátor, - Toaleta- nová sanita, obklad, dlažba a ventilátor, - vstavaná skriňa v hale, - plávajúca podlaha v izbách a v kuchyni, - dlažba v hale, kúpeľni a na toalete, - vývody na práčku v komore pri kuchyni, - vymaľované liatinové radiátory a kryty na radiátory v obývacej izbe a v kuchyni, - znížené sadrokartónové stropy v celom byte a podhľad v obývacej izbe - esteticky nanesený benátsky štuk na steny, - svietidlá v celom byte. Rekonštrukcia z pred pár rokov: - vymenené plastové okná, - protipožiarne vstupné dvere. Dispozícia: vstupná hala so vstavanou skriňou, 2x samostatná spálňa (12,25 m2 a 12,09 m2), priestranná obývacia izba (18,22 m2) s prechodom do kuchyne. Prechod do kuchyne je zväčšený - statický posudok k dispozícii. Kuchyňa s komorou. Loggia je pozdĺž obývacej izby, kuchyne a komory. Vstup na loggiu je z obývacej izby a z kuchyne. Kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obe prístupné z haly. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, dobudovanie výťahu, vymenené vstupné brány, vymenené schránky, vymaľované spoločné priestory. Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, detské ihriská, workoutové ihriská, zastávky MHD (autobus, trolejbus), potraviny a park. Neďaleko do 10 min chôdzou sa nachádza LIDL, OC AVION. Zlaté Piesky sa nachádzajú do 5 min. autom. Mesačný zálohový predpis pre 4 osoby je vo výške 200 Eur + elektrina. Kontakt: 0904 880 900

Predaj priestranného 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii. ul. M. Schneidera Trnavského, BA IV - Dúbravka. Poschodie: 11/14, 2x výťah. Rozloha: 80,79 m2 byt + 2,8 m2 pivnica + 15,91 m2 zasklená loggia. 360 stupňová prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7Mc3x?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1 Video-prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=moYtHphC0qs Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - západ: obývacia izba s kuchyňou, spálňa č. 2, loggia s výhľadom na Dúbravku a les, - juh: spálňa č. 1 s bočným výhľadom. Byt prešiel zmenou dispozície, nakoľko prišlo k zrušeniu prechodovej chodby a tým pádom k otvoreniu priestoru. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Súčasná dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, šatník/komora, priestranná spálňa č. 1 s výmerou 16,77 m2, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou o výmere: 24,88 m2, veľká spálňa dostupná z obývacej izby o výmere 25,08 m2. Loggia je pozdĺž obývacej izby a spálne č. 2 prístupná z oboch miestností. Byt je možné prerobiť na 4-izbový. Kompletná rekonštrukcia bytu: - plastové okná so žalúziami, - menené el. rozvody a rozvody vody a odpadu, - menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, plyn. horák, digestor a umývačka riadu, - zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou (menená sanita, obklad a dlažba), - zrekonštruovaná toaleta (menená sanita, obklad a dlažba), - bezpečnostné vstupné dvere (staršie), - menené interiérové dvere a zárubne, vrátane posuvných dverí do komory/šatníka, - menené plávajúce podlahy v izbách, - menená dlažba v chodbe, v komore, v kúpeľni a na toalete, - kompletné zasklenie loggie, - vymenené radiátory v dvoch izbách, - merače a regulátory na radiátoroch, - vývody na práčku sú umiestnené v komore/šatníku - optika dotiahnutá do bytu. Bytový dom je čerstvo zateplený 10/2025, vstupná brána, schránky, upravené spoločné priestory, loggia - nová dlažba a kompletná revitalizácia loggie. Vymenené výťahy 2017. Pred a pri bytovom dome boli vybudované a revitalizované parkovacie miesta. V blízkosti (1min chôdzou) je dostupnosť MHD - električky a autobusy. V tesnom dosahu sa nachádza škola, škôlka, LIDL, nákupné centrum, kultúrne centrum. Rýchle spojenie na diaľničný obchvat alebo do BORY MALL. Mesačné náklady: zálohový predpis 300 Eur/pre 2 osoby + elektrika a plyn. Optika od T-com/Orange. Kontakt: 0904 880 900

16 m² | elektrina | garážový dom napojený na políciu | podiel na pozemku | ihneď k dispozícií Hľadáte bezpečné parkovanie alebo praktický úložný priestor v dostupnej lokalite v Bratislave? Táto samostatná garáž v garážovom dome na Lotyšskej ulici, na rozhraní Podunajských Biskupíc a Vrakune, je efektívnym riešením pre vaše potreby. Ponúka viac než len miesto pre vaše auto – získate súkromie, ochranu pred nepriaznivým počasím aj vyššiu mieru bezpečnosti v rámci uzatvoreného a monitorovaného objektu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Ulica: Lotyšská - Úžitková plocha: 16,47 m² - Vnútorné rozmery: cca 2,89 m (šírka) × 5,7 m (dĺžka) - Vstupná brána: 2,10 m (výška) × 2,40 m (šírka) - Podiel na pozemku pod garážovým domom - Nachádza sa na 2. poschodí - Garážový dom bez výťahu: prízemie + 2 poschodia + 1 podzemné podlažie VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - bezpečný vstup do objektu (napojený na políciu) - diaľkovo ovládaný automatický vstup do garážového domu - samostatná uzatvárateľná garáž s úložnými regálmi - manuálne otváranie garážových dverí (možnosť výmeny za automatické) - priamo v garáži zavedená elektrina a osvetlenie (garáž aj spoločné priestory) - suchý a udržiavaný priestor VÝHODY: - hustá bytová zástavba v okolí – vysoký dopyt po parkovaní - vhodné na parkovanie aj skladovanie - vhodné aj ako investícia na prenájom - bez tiarch - k dispozícii ihneď NÁKLADY: správcovský poplatok a elektrina: 18 € / mesiac CENA: 36 900 € v cene sú zahrnuté služby RK: - právny servis, príprava rezervačnej a kúpnej zmluvy - poplatky na katastri, poplatky u notára a bezpečný prevod vlastníctva OBHLIADKA: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk

samostatne stojaci bungalov | uzavretý súkromný areál |veľkorysý pozemok 600 m² | vlastná studňa | závlahový systém | klimatizácia Moderné bývanie, a príjemná lokalita, ktorá ponúka komfort, súkromie a ideálne podmienky pre rodinný život. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj samostatne stojaci 4-izbový bungalov v uzavretom komunitnom areáli v obci Kvetoslavov, ul. Slivková okres Dunajská Streda. Tento zabývaný súkromný areál pozostáva len z 8 podobných rodinných domov a ponúka bezpečné, pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Y4Wb4psC8TL ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Lokalita: Kvetoslavov, Slivková ulica, len 2 minúty od R7 a 20 minút od Bratislavy - Kolaudácia: 2018 - Pozemok: 600 m² (zastavaná plocha 131 m² a záhrada 469 m²) - Úžitková plocha domu: 120 m² - uzavretý súkromný komunitný areál s bránou na diaľkové ovládanie (podiel na súkromnej prístupovej ceste) - parkovanie pre 2 autá priamo pred domom - dom sa predáva čiastočne zariadený - vizualizácie ponúkajú predstavu o možnom zariadení domu TECHNICKÉ ÚDAJE: - Inžinierske siete: voda – vlastná studňa s čerpadlom s kvalitnou pitnou vodou /Chránená vodohospodárska oblasť Žitný ostrov, je najvýznamnejšou zásobárňou pitnej vody na Slovensku/ - kanalizácia, plyn, elektrina 220V aj 380V - kvalitne postavený bungalov z tehly CDM 300 mm, zateplenie 100 mm polystyrén, strop izolovaný 300 mm minerálnou vatou, vnútorné priečky tehla 115 mm - sedlová strecha Bramac - ochranné pásy v podstreší na zabezpečenie proti vtákom - strop zo sadrokartónu so zabudovaným osvetlením - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom, interiérové žalúzie + sieťky proti hmyzu - laminátové podlahy a dlažba - podlahové teplovodné vykurovanie s reguláciou + prídavný rebríkový radiátor v kúpeľni - plynový kondenzačný kotol Viessmann, zásobník TÚV - 2 klimatizačné jednotky, predpríprava na krb a alarm - optika, satelit DISPOZÍCIA DOMU - zádverie - samostatné WC s umývadlom - priestranná hala so vstavanými skriňami a technickým kútom - kuchyňa s jedálňou - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu (60cm), indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, americká chladnička s mrazničkou) - obývacia izba s výstupom na terasu a záhradu - 3 samostatné izby (spálňa a detská izba zariadená, 1 izba nezariadená) - kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou - technická miestnosť - prístup zo záhrady EXTERIÉR - terasa: 10 m² - záhradný domček 3 x 3 m - oplotený pozemok s bránkou - automatická závlaha trávnika + kvapôčková závlaha pred domom LOKALITA Kvetoslavov je vyhľadávaná obec len 15 km od Bratislavy s výborným dopravným napojením: - R7 – 2 minúty autom od domu, Bratislava – 20 minút, Šamorín – 5 minút, Dunajská Streda – 15 minút - Železničná a autobusová doprava priamo v obci- regionálne autobusové spojenie - materská a základná škola - Billa, COOP Jednota, reštaurácie a služby, X-BIONIC SPHERE Šamorín NÁKLADY NA BÝVANIE: 110 € / mesiac (elektrina, plyn, stočné, OLO) CENA: 417 000 €, v cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis OBHLIADKA A VIAC INFO: Ing. Katarína Jones 0950 649 121 jones@karinpartners.sk Ing. Beata Zvonárová 0905 611 184 zvonarova@karinpartners.sk

PINK reality s exkluzívnym zastúpením majiteľa ponúka NA PREDAJ : 3 izbové byty v Diakovciach - kolaudácia 6/2026. V tejto novej lokalite vzniká moderná obytná štvrť s dôrazom na pokoj, súkromie a komunitný charakter. Prvá etapa - úspešne vypredaná – všetky byty a pozemky našli svojich majiteľov. Osadené nové rodiny a mladí ľudia, ktorí tvoria príjemné a priateľské susedské prostredie. Vybudované asfaltové komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a inžinierske siete. Byt na prvom podlaží https://my.matterport.com/show/?m=mP4zMdd5Efm Ku každému bytu patria 2 vyhradené parkovacie státia, lodžia. Každý byt má rovnaké rozvrhnutie. Byt si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo Vám veľmi radi s dokončením do štádia štandard pomôžeme + 12.000€. Štandardné vybavenie v hodnote + 12.000,-Eur zahŕňa: -plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou -interiérové dvere so zárubňou, hladké plné, podľa vlastného výberu s montážou -kompletné vybavenie kúpeľne-kvalitné obklady podľa vlastného výberu, dlažieb a sanity s montážou -maľovanie na bielo BYTY: K dispozícii sú 3 izbové byty ktoré disponujú výmerami 84,72m2 + lodžia. Mesačné náklady: Elektrina 130€/mesačne Voda: 20€/mesačne CENA: 138 000,- EUR + 12.000€ štandard EXTERIÉR - maľovanie bielej farby s lícovými tehlami - farebná zámková dlažba - oplotenie okolo predzáhradky - terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - schodisko - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou - východ na lodžiu z obývacej izby - prepojovacia chodba - technická miestnosť - spálňa - šatník - izba - kúpeľňa (sprcha, vaňa, dvojumývadlo), WC Exteriér: vstupná bránka + predzáhradka Základnými vybaveniami bytov : - elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach - okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení - príprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, videovrátnik, zásuvky a vypínače LOKALITA: Spojenie ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a rýchlej dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti – škôl, obchodov, reštaurácií aj pracovných príležitostí. Dostupnosť 4km Šaľa, 12 km Galanta. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku už dnes na tel. čísle 0917 87 37 79 ! Teším sa na osobné stretnutie!

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Lužianky, na mieste, kde sa spája pokoj vidieka, výhľad do polí a blízkosť krajského mesta Nitra. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv, tento dom môže byť presne tým miestom, kde vznikne vaše nové bývanie. Nachádza sa v tichej lokalite na okraji obce, v blízkosti golfového areálu, s príjemnou atmosférou, otvoreným výhľadom do okolitej prírody a pocitom pokoja, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Rodinný dom je starší a vyžaduje rekonštrukciu, no práve v tom spočíva jeho veľká výhoda. Nový majiteľ má možnosť vdýchnuť mu vlastný štýl, vytvoriť si domov podľa seba alebo využiť potenciál pozemku na novú výstavbu. Výmera predávanej časti je 1 186 m². Dispozícia domu pozostáva z 3 samostatných izieb, 2 predsiení, kuchyne a kúpeľne. Dom je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádzajú aj 2 garáže, letná kuchyňa a studňa, ktoré rozširujú možnosti praktického využitia. Či už hľadáte priestor na parkovanie, skladovanie, záhradkárčenie alebo miesto pre rodinné stretnutia, táto nehnuteľnosť ponúka viac než len samotný dom. Veľkým benefitom je samotný pozemok, ktorý je vhodný aj na novú výstavbu a vďaka svojej polohe ponúka zaujímavý potenciál do budúcnosti. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete a vlastná studňa. Predaj je realizovaný formou exkluzívneho zastúpenia. LOKALITA Obec Lužianky patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí, dobrú dostupnosť do krajského mesta a atmosféru vhodnú pre rodinný život. Poloha na okraji obce prináša každodenný pokoj, výhľad do polí a pocit súkromia. Zároveň však zostávate v blízkosti Nitry, kde máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, služby, školy, obchody aj pracovné príležitosti. Je to miesto pre tých, ktorí túžia bývať pokojnejšie, no nechcú sa vzdať výhod mesta. MOŽNOSŤ DOKÚPENIA ZADNEJ ČASTI POZEMKU V prípade záujmu je možné nehnuteľnosť kúpiť aj spolu so zadnou časťou pozemku, ktorá je evidovaná ako orná pôda s výmerou 1 147 m². Kúpou celej nehnuteľnosti vzniká väčší pozemok s celkovou výmerou 2 333 m², ktorý ponúka ešte širšie možnosti využitia vrátane investičného alebo developerského zámeru. V zadnej časti pozemku je povolená výstavba novej cesty, ktorá vytvorí ďalší prístup a zvýši investičný aj developerský potenciál pozemku. Vďaka tomu vzniká možnosť umiestnenia rodinných domov, ktoré by po vybudovaní cesty mohli získať samostatný prístup. Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý nehľadá len dom, ale miesto s atmosférou, priestorom a budúcim potenciálom. Miesto, kde môže vzniknúť pokojné rodinné bývanie, nový domov alebo projekt s výnimočnou polohou pri Nitre. Splňte si sen o dokonalom bývaní. Vybavíme za Vás všetko potrebné a zabezpečíme najvýhodnejší úver na financovanie vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt v Liptovskom Mikuláši, časť Podbreziny s krásnymi výhľadmi. Charakteristika nehnuteľnosti: - 8. poschodie s výťahom - výmera 79 m2 - čiastočná rekonštrukcia - orientácia na sever a juh - lodžia, pivnica Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa: dispozičná zmena z 3-izbového bytu na 4-izbový, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, z časti elektroinštalácia, laminátové podlahy, zárubne a dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, lodžia. Jadro ostalo pôvodné umakartové. Lokalita: - dostatok parkovacích miest - kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, cyklochodník,... - krásne výhľady - príjemné prostredie blízko prírody

Adresa: Krížna 3, Skalica Cena: 95.250 Eur Rozloha pozemku: 381 m2 Navrhovaný objekt Zastavaná plocha objektu: 166,64 m2 Úžitková plocha objektu: 198,28 m2 Vegetačné plochy: 118,39 m2 Parkovanie: navrhované 4 parkovacie miesta Benefity: centrálna lokalita v blízkosti Námestia slobody a Kostolu sv. Michala Archanjela, obchodná zóna mesta Skalica, parkovanie v uzavretom dvore, skvelá dostupnosť, možnosť úpravy projektu podľa požiadaviek Realitná kancelária ORTUS Vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť v podobe stavebného pozemku v historickom centre mesta Skalica. Pozemok o veľkosti 381 m² sa nachádza v blízkosti Námestia slobody a je k nemu pripravená architektonická štúdia na polyfunkčný objekt. Polyfunkčné objekty patria medzi najžiadanejšie formy mestského developmentu. Kombinácia bývania, kancelárií alebo obchodných priestorov umožňuje diverzifikáciu príjmov a zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti pre budúcich nájomcov aj kupujúcich. Predaj pozemku s už spracovanou architektonickou štúdiou zároveň výrazne skracuje prípravnú fázu projektu a šetrí budúcemu investorovi čas aj finančné náklady. O NAVRHOVANOM OBJEKTE Z architektonickej štúdie vzišiel navrhovaný objekt, ktorý v sebe kombinuje obchodný či administratívny priestor o veľkosti 63,81 m² na prízemí a dva samostatné byty o veľkosti 49,94 a 51,83 m² na prvom poschodí. Uzavretý dvor ponúka vytvorenie štyroch parkovacích miest a priestor pre relaxačnú záhradu. Štúdiu je možné si upraviť podľa svojich predstáv a požiadaviek. LOKALITA Ulica Krížna sa nachádza v absolútnom centre Skalice, len pár krokov od historického jadra mesta. V okolí sa nachádzajú školy, banky, reštaurácie, obchodné prevádzky, kultúrne pamiatky a mestské služby, ktoré zabezpečujú vysoký komfort pre budúcich užívateľov objektu. Lokalita je zároveň dobre dopravne dostupná a ponúka dostatok možností pre podnikateľské aktivity. https://ortus.sk/nehnutelnosti/predaj-pozemku-s-pripravenou-architektonickou-studiou-na-vystavbu-bytovych-a-nebytovych-priestorov-v-centre-mesta-skalica/ Kontakt: Jakub Szetei +421 908 846 225 / jakub@ortus.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ORTUS SK, s.r.o.. Priložené obrázky zobrazujú vizualizáciu navrhovaného objektu z architektonickej štúdie.

Chatky pod Hoľou – moderné bývanie v objatí oravskej prírody V projekte Chatky pod Hoľou sa spája moderný dizajn, funkčnosť a atmosféra horského pokoja. Tri trojpodlažné chaty vyrastú v krásnej lokalite pod Kubínskou Hoľou, v katastri Beňovej Lehoty (Dolný Kubín). Každá chata s úžitkovou plochou 99 m² je premyslene rozdelená do troch úrovní, aby poskytla maximálny komfort pre oddych aj trvalé bývanie. Dispozícia a vybavenie Suterén: lyžiareň, sklad a technické zázemie. Prízemie: vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu s panoramatickým výhľadom. Podkrovie: dve samostatné izby, chodba a samostatné WC. Komfort a prepojenie s prírodou Chaty budú napojené na mestskú vodu, elektrinu a novovybudovanú kanalizáciu. Využité budú kvalitné materiály, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady. Lokalita a benefity Projekt sa nachádza len pár minút od strediska SKI PARK Kubínska Hoľa. Miesto ponúka nádherné výhľady, súkromie a celoročné možnosti aktívneho oddychu – lyžovanie, turistika, cykloturistika, wellness a množstvo atrakcií Oravy. Výstavba 2025 – 2026 Pozemky 454 – 506 m² Výnimočná príležitosť na rekreačné bývanie alebo investíciu do krátkodobého prenájmu Chatky pod Hoľou – moderné chaty v srdci Oravy, kde domov vonia drevom a ticho má svoju hodnotu. Ak chcete svoju Chatu na Kubínskej Holi, tak nás kontaktujte: 0903 657 992 a www.chatkypodholou.sk https://youtu.be/1zfRmIfgrqQ FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Na predaj novostavba rodinného domu v projekte Párnický vŕšok. REZERVUJTE SI VÁŠ DOMOV DO KONCA NOVEBRA A VIANOCE 2026, UŽ MOŽETE BÝVAŤ V NOVUČKOM DOMČEKU. AKCIOVÁ CENA 225 000 € LEN NA PRVÉ 2 DOMY. DETAILNÉ INFORMÁCIE NÁJDETE NA STRÁNKE : finrea.sk/parnickyvrsok Ponúkame na predaj moderné rodinné domy v krásnom prostredí obce Párnica. Projekt Párnický vŕšok prináša kvalitné bývanie s dôrazom na úsporu energií, moderný dizajn a pohodlie celej rodiny. 5 priestranných dvojpodlažných rodinných domov s premyslenou dispozíciou, ktorá spája komfort a funkčnosť pre celú rodinu. Projekt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Dolný Kubín. Párnica je vstupnou bránou do Oravskej doliny – ideálne miesto pre rodiny hľadajúce zdravé a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Je to ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v blízkosti prírody. Je to miesto, kde nájdeš rovnováhu medzi moderným komfortom a tichým prostredím, ktoré ocení každá rodina. Na prvom podzemnom podlaží sa nachádza garáž a technická miestnosť, takže svoje auto budete mať vždy v bezpečí a pod strechou. Hlavné obytné podlažie ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje: tri priestranné spálne, špajzu, práčovňu či sklad, samostatné WC, kúpeľňu a veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou. Z tohto moderného a otvoreného priestoru je priamy výstup na terasu, kde si užijete pokojné letné večery alebo rodinné posedenia. Dominantou obývacej izby s kuchyňou sú veľké presklenia, ktoré dodávajú priestoru moderný vzhľad a zároveň vnášajú do priestoru množstvo prirodzeného svetla. Dom sa odovzdáva v štádiu holodom, čo vám dáva možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu – vybrať podlahy, dvere aj obklady tak, aby váš nový domov odrážal vašu osobnosť. Ďalším bonusom je pochôdzna časť podkrovia, ktorá poskytne praktický priestor na odkladanie sezónnych vecí. 📐 Základné parametre veľkosť pozemkov: 412 m², strecha s moderným dizajnom, napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu, garáž s elektrickou bránou, teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo 🏗️ Čo znamená štádium holodom? Exteriér rodinných domov bude kompletne dokončený – vrátane fasády, okien, dverí, strechy aj vonkajších detailov. V interiéri budú pripravené na to, aby ste si ich doladili podľa vlastných predstáv: steny budú vymaľované základným bielym náterom, budú osadené zásuvky a vypínače, na podlahe bude betónový poter pripravený na pokládku finálnej podlahy, kúpeľne budú pripravené na obkladanie a inštaláciu sanity, súčasťou domu bude kompletná technológia – tj. tepelné čerpadlo, rozvody, elektrina a vykurovanie. To znamená, že sa nasťahujete do domu, ktorý je plne funkčný a môžete si ho dokončiť podľa vlastného vkusu – vybrať podlahy, interiérové dvere či obklady presne také, aké sa vám páčia. 💶 Financovanie Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom (tj. rodinný za cenu 225 000 € s DPH. Platby sú rozdelené do viacerých etáp, čo prináša istotu a transparentnosť pre kupujúceho: 20 % – do 7 dní od podpisu Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 35 % – do 30 dní od zápisu rozostavanej stavby na kataster, 35 % – do 30 dní od dokončenia stavby v štádiu holodom, 10 % – do 10 pracovných dní od kolaudácie. Takto máte garanciu, že platíte postupne, podľa reálneho stavu výstavby. 👉 Viac informácií a vizualizácie nájdete na našej stránke Párnický vŕšok : finrea.sk/parnickyvrsok FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Hľadáte priestranné bývanie s veľkorysou rozlohou a potenciálom vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv? Tento byt s výmerou 102 m² v obľúbenej lokalite Dolného Kubína na ulici Martina Hattalu ponúka ideálnu kombináciu priestoru, dispozície a pokojného bývania. Benefity, ktoré si zamilujete: - veľkorysá rozloha 102 m² - dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie - 5-izbový byt - nižšie náklady na energie, bezbariérový prístup - možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv - dobrá občianska vybavenosť - v okolí školy, škôlky, obchody, MHD Dispozícia a atmosféra bytu: Byt ponúka príjemnú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie - priestranná vstupná chodba vedie do všetkých štyroch nepriechodných izieb. Spojená kuchyňa s obývačkou tvorí miesto na stretnutia s rodinou a kúpeľná spojená s WC. Byt pôsobí vzdušne, čím vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. Z bytu je výhľad na celé mesto, ktorý dotvára jeho celkový dojem. Technické prevedenie: V rámci čiastočnej rekonštrukcie boli vymenené okná za plastové a v obytných miestnostiach sú položené plávajúce podlahy. Nachádza sa v zateplenom panelovom dome s výťahom. Radoslav Kováčik RSc. – 0908 237 666 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Hľadáte miesto na oddych, rybárčenie, rodinné víkendy alebo investíciu na prenájom? Táto rekreačná chata v obľúbenej lokalite Slanická Osada pri Oravskej priehrade ponúka kombináciu pokoja, prírody a výbornej dostupnosti k vode. Hlavné benefity: - výnimočná lokalita priamo pri Oravskej priehrade, - celoročné využitie – leto pri vode, zima v blízkych lyžiarskych strediskách, - výborná dostupnosť a zároveň pocit úplného úniku do prírody, - výborná investičná príležitosť na rekreačný prenájom, Dispozičné riešenie: V pivnici sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Prvé podlažie tvorí vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa a priestranná obývacia izba s krbom. Na druhom podlaží sa nachádza podkrovná izba a oddychová časť pri schodisku s výstupom na balkón, ktorá môže slúžiť aj ako priestor na spanie pre hostí alebo deti. Pozemok a exteriér: Chata sa nachádza v pokojnom prostredí, ktoré ponúka dostatok súkromia a príjemnú atmosféru na oddych. K dispozícii je drevený altánok s posedením. Predmetom predaja je chata. Pozemok pod chatou a priľahlý pozemok sú v prenájme. Lokalita: Nachádza sa v pokojnej časti Slanická Osada pri Oravskej priehrade, pričom Námestovo je vzdialené len 3,1 km autom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Radoslav Kováčik RSc. - ... 0908 237 666 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.