Nehnuteľnosti okres Banská Štiavnica

F005-14-IVKIa Slnečný, rovinatý pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite na Antolskej ceste, priamo v srdci Banskej Štiavnice. Základné informácie: • Výmera: 589 m² • Cena: 95 000 € • Inžinierske siete: voda a elektrina pri pozemku, kanalizácia priamo na pozemku • Lokalita: dostupná kompletná občianska vybavenosť Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a poskytuje jedinečnú kombináciu pokojného prostredia a výhod centra mesta. Nechajte si splniť sen o bývaní na výnimočnom mieste s bohatou históriou a nádhernou prírodou v okolí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! 3D prehliadka tu: tour.pivo.app/view/8fa24682-87fa-46b2-ad72-f16d43404a1f

F006-14-IVKIa Rovinatý stavebný pozemok priamo v Banskej Štiavnici na predaj. Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný domov? Tento slnečný, rovinatý pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite na Antolskej ceste, priamo v srdci Banskej Štiavnice. Základné informácie: • Výmera: 590 m² • Cena: 95 000 € • Inžinierske siete: voda a elektrina pri pozemku, kanalizácia priamo na pozemku • Lokalita: dostupná kompletná občianska vybavenosť Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Kombinácia príjemného prostredia v centra mesta. Nádherná príroda v okolí, bohatá história mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! 3D prehliadka tu: tour.pivo.app/view/8fa24682-87fa-46b2-ad72-f16d43404a1f

F001-12-MIJA Na predaj rodinný dom v obci Banský Studenec. V okrese Banská Štiavnica. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 262 m² • rozmery domu - 14 x 5 m • úžitková plocha - 140 m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný • udržiavaný stav PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - miešaný • vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • okná plastové • dom postavený v roku 1950 • podlažie pristavané v roku 2013 DISPOZÍCIA: • 1.podlažie - chodba, kuchyňa, 1 x izba, kúpeľňa, wc, kotolňa • 2.podlažie - chodba, 3 x izba, KÚRENIE: • pevné palivo OHREV VODY: • elekrický bojler INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, žumpa • internet LOKALITA: • malá obec má približne 460 obyvateľov • obec je známa dvomi tajchmi - Kolpašský a Malý Kolpašský tajch • vzdialenosť do mesta Banská Štiavnica - 5 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Milan Jánoš - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 460 199 • mail - milan.janos@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

ID 101-12-DAR Vôňa lesa...blízkosť tajchov...pekné miesto v srdci Štiavnických vrchov...na trvalé bývanie či chalupárčenie. Dom prípadne chalupa sa nachádza v tichej časti Štefultova - len na skok od lúk a lesíka. Má atmosféru, pozemok poskytuje súkromie, prekrásne výhľady... Sitno je ako na dlani. Je obkolesený zeleňou : bylinkami, kvetmi, ovocným sadom... miesto sa našlo na trampolínu aj hojdačku. A na slnečnej terase pre kruhový bazén. Je toho oveľa viac, každý si nájde to "svoje". Pôvodný banícky domček z kameňa sa vďaka postupným úpravám úplne zmenil a zútulnil. Rekonštrukcia začala v roku 2000, nasledovala oprava strechy (2008), pribudla kúpeľňa, toaleta, omietky. V r. 2012 nové rozvody, zobytnenie podkrovia, bol zavedený vysokorýchlostný internet. Nasledovalo dorovnanie a spevnenie terasy gabionovým múrom v r. 2015. Vstúpme do príjemného domu kde prízemie pozostáva z : chodby, kuchyne s jedálňou... vľavo je priestranná obývačka, samostatná kúpeľňa a toaleta, vpravo menšia izba. V podkroví sú dve priestranné samostatné izby, jedna s balkónom, plus priechodná miestnosť...môže dobre fungovať aj ako otvorený priestor. Kúrenie je kombinované - tuhé palivo a elektrina. Dom susedí s drevárňou - dá sa s ňou ľahko prepojiť a obytný priestor zväčšiť. Na dvore je samostatná dielňa. Parkovanie : buď priamo pri vstupe na pozemok ... k domu vedie chodníček. Alebo v dvojpodlažnej garáži (32+21m2) pri hlavnej ceste, ktorá patrí k nehnuteľnosti (s elektrinou a vodou), jej hodnota je 10tisíc eur. K pozemku nás zavedie spevnená prístupová cesta. Rekreačná oblasť Štiavnických vrchov a samotná historická Banská Štiavnica ponúka veľa kultúrnych možností, relaxu... spojeného so športovaním... a oddych počas celého roka. Skvelá poloha... centrum do 10 minút, Štiavnické Bane aj jazerá na skok. Dobrá ponuka... financovanie aj cez hypoúver. Odporúčam vidieť. Predáva sa za cenu 165 000 €. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

** Splňte si sen o podnikaní v raji pri Počúvadlianskom jazere – predaj penziónu Anna! Predstavte si miesto, kde sa história snúbi s moderným komfortom, kde Vás ráno budí šum jazera a vôňa lesov Štiavnických vrchov!! ** Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj penzión v nádhernej rekreačnej oblasti Počúvadlianskeho jazera, len pár minút od historického mesta Banská Štiavnica. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre turistické ubytovanie, relaxačné pobyty aj celoročné bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Penzión Anna ponúka 9 izieb s celkovou kapacitou 37 lôžok (s možnosťou prísteliek až 43). K dispozícii sú 3 apartmány s vlastným sociálnym zariadením a 6 štandardných izieb so spoločným sociálnym zariadením na každom podlaží. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 378 m² (3 podlažia, každé po 126 m²) + podpivničený suterén. • POZEMOK Penzión sa rozprestiera na rozľahlom pozemku o výmere 1852 m², s vlastnou prístupovou cestou a dostatkom priestoru na parkovanie až pre 15 áut, detské ihrisko, vonkajšie posedenie a ďalšie možnosti využitia. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova bola postavená v roku 1938, skolaudovaná v roku 1944 a rozšírená v roku 1991. Penzión prešiel rekonštrukciou a je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité využitie. • KÚRENIE Kombinované kúrenie (elektrina + tuhé palivo) zabezpečuje komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť je vybavená novými plastovými oknami a odizolovanými základmi pre zvýšenú energetickú efektivitu. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa na polievanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Penzión sa nachádza len 80 metrov od brehu Počúvadlianskeho jazera, v srdci prírody Štiavnických vrchov. Lokalita je ideálna na kúpanie, člnkovanie, paddleboarding, turistiku, cyklistiku aj lyžovanie (Salamandra Resort 15 km). Historická Banská Štiavnica, zapísaná v UNESCO, je vzdialená len 15 km. Výborná dostupnosť na R1 (40 km), termálne kúpele Sklené Teplice (20 km) a Vyhne (25 km) dopĺňajú atraktivitu tejto lokality. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena na vyžiadanie v RK. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj celý developerský projekt – unikátny polyfunkčný objekt Rezidencia PLETA – s kompletnou projektovou dokumentáciou a platnými stavebnými povoleniami. Ide o Ready-to-Build investičnú príležitosť v srdci historického mesta Banská Štiavnica (UNESCO). Projekt je pripravený na okamžité spustenie výstavby. Vzhľadom na prísne regulačné podmienky v chránenej pamiatkovej zóne je Rezidencia PLETA jednou z posledných developerských príležitostí tohto rozsahu v centre mesta. Projekt spája špičkový moderný štandard s neopakovateľnou atmosférou. Objekt je postavený na pozemku o rozlohe 3471m2 pričom podlahová plocha prevyšuje 8800m2. Popis objektu: • Bytová zóna – 32 loftových dvojpodlažných bytov a 16 apartmánov, navrhnutých s dôrazom na kvalitu a moderný štýl • Parkovacia zóna – bezpečné parkovanie s kapacitou až 70 parkovacích miest v interiéri a 14 v exteriéri objektu monitorované kamerovým systémom • Obchodná zóna – prízemné priestory sú ideálne pre obchody, kaviarne alebo služby, ktoré doplnia komfort bývania v rezidencii Veríme, že Rezidencia PLETA bude miestom, kde nájdete príležitosť pre váš podnikateľský zámer. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790, belkova@peknereality.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 6200 m2 nachádzajúci sa na ulici Ľudmily Podjavorinskej v Banskej Štiavnici. Pozemok je svahovitý, obdĺžnikového tvaru so šírkou 62m a dĺžkou 100m a svojou dispozíciou je podľa štúdie vhodný na výstavbu 8 RD. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. K dispozícii je ÚPI (koeficient zastavanosti pozemku 0.6, do výšky 4 NP) ako aj ďalšie stanoviská dotknutých inštitúcii potrebné k výstavbe. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii k napojeniu na pozemku (elektrina), alebo tesne pri pozemku (voda, kanalizácia, plyn). Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného organizačného a právneho servisu našej spoločnosti je 80 € / m2.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj 3 izb. byt s balkónom v B. Štiavnici vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Drieňová. Byt má výmeru 70 m2 a nachádza sa na 4 posch. v zateplenej bytovke s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná, stierky, dlažba.. K bytu patrí aj pivnica. Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj jedinečnú investičnú príležitosť v obci Banská Belá, len niekoľko minút jazdy od historického centra Banskej Štiavnice. Jedná sa o areál bývalej pošty v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a kvalitnou infraštruktúrou. Pozemok na ktorom objekt stojí má rozlohu 1 844 m² a nachádza sa mimo zastavaného územia obce, čo ponúka dostatok priestoru a súkromia pre nový zámer. Na pozemku sa nachádzajú dva objekty: administratívna budova s výmerou 311 m² (dvojpodlažná) garáže s plochou 60 m² Oba objekty sú murované a napojené na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu aj plyn, čo výrazne zjednodušuje ďalší rozvoj a realizáciu budúceho projektu. Na tento objekt je momentálne vypracovaná projektová dokumentácia na bytový dom s polyfunkciou. Lokalita Banská Belá sa dlhodobo radí medzi lukratívne a vyhľadávané oblasti regiónu Štiavnických vrchov. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a blízkosti mesta – do centra Banskej Štiavnice sa dostanete do niekoľkých minút autom. V okolí sa nachádza množstvo rekreačných možností, vrátane známych Štiavnických tajchov, turistických trás a cyklotrás, čo z tejto lokality robí atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. Tento projekt predstavuje významný potenciál pre investorov aj developerov, ktorí hľadajú zaujímavý a pripravený objekt s hotovou dokumentáciou, napojením na siete a rozvojovým potenciálom v stále rastúcej a obľúbenej lokalite. Predajná cena je 449.000€ bez DPH.

✨ Na predaj jedinečný pozemok v obci Ilija – len pár minút od Banskej Štiavnice ✨ XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188 ) ponúkam na predaj 31076m² výnimočného pozemku, ktorý je ako stvorený pre tých, čo hľadajú spojenie prírody, pokoja a možností na sebestačný život. 📐 Rozdelenie parciel: 314 m² – zastavaná plocha so zrúcaninou rodinného domu (ideálna na rekonštrukciu alebo novostavbu) 1 779 m² – rovinaté záhrady priamo pri dome 24 741 m² – trvalý trávny porast vhodný na chov zvierat či poľnohospodárske využitie 4 242 m² – je podiel na parcele ktorá slúži ako prístup ☀️ Pozemok je slnečný, priestranný a svahovitý, pričom záhrady aj zastavaná časť sú na rovine – pohodlné pre bývanie aj hospodárenie. 💧 Na pozemku sa nachádza vlastný prameň, ktorý prináša nezávislosť a jedinečný bonus v dnešnej dobe. 🌿 Možnosti využitia: chov zvierat, malé hospodárstvo, farma alebo ekologické pestovanie rekreácia, chalupárčenie či vybudovanie rodinného sídla v prírode s možnosťou turistiky v okolí pokojné bývanie na polosamote s dostatkom súkromia vybudovanie meditačného a relaxačného centra v lone prírody Okolie je rajom pre milovníkov turistiky a histórie – UNESCO mesto Banská Štiavnica s jeho čarovnými uličkami a kaviarničkami, známe tajchy na kúpanie či oddych, a množstvo turistických trás sú len na skok. 👉 Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta a nájsť svoje miesto pokoja.

XEMAR (filip.zaoral@xemar.sk alebo 0908 622 233) ponúka na prenájom moderný a vkusne zariadený apartmán v apartmánovom dome v obľúbenej rekreačnej lokalite Banská Štiavnica. Apartmán sa nachádza v podkroví. Rozloha: 37,90 m² Dispozícia: • Kuchynská linka s vybavením • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Spálňa: manželská posteľ, nočné stolíky a úložné priestory • Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC Výhody: • Prenajíma sa kompletne zariadený ako na fotografiách • Súkromný vnútroblok • Zrekonštruovaný barokový palác zo 14. storočia – moderný dizajn a kvalitné materiály Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v historickom centre Banskej Štiavnice, čo z neho robí ideálne miesto pre bývanie. Banská Štiavnica ponúka množstvo aktivít počas celého roka: Letné aktivity: • Kúpanie v blízkych tajchoch a jazerách • Cyklotrasy v nádhernej prírode • Turistika • Historické a turistami vyhľadávané mesto Zimné aktivity: • Lyžovanie v stredisku Salamandra • Sánkovanie a bežkovanie v okolí Apartmánový dom je historický a zároveň moderný komplex s gastro prevádzkou, čo zabezpečuje komfort a pohodlie. Apartmán je pripravený na prenájom od 1.1.2026. Aparmán sa prenajíma za 500 € vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jeden vratný depozit a jeden nevratný mesačný depozit (spolu 1000 €). Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0908 622 233 alebo filip.zaoral@xemar.sk.

XEMAR (monika.hlivova@xemar.sk alebo 0907 569 789), ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok nachádzajúci sa v tichej lokalite len pár minút od historického centra Banskej Štiavnice. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti v jedinečnom prostredí Štiavnických vrchov. Základné informácie: Rozloha: 2 781 m² Elektrina na pozemku Ostatné inžinierske siete v dosahu Prístupová cesta priamo k pozemku K dispozícii je projektová dokumentácia – je možné ju upraviť podľa vlastných predstáv Stavebné povolenie – predpokladané vydanie marec / apríl 2026 Lokalita Výborná kombinácia pokojného bývania v prírode so všetkým, čo ponúka život v meste. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, historické centrum, turistické a cyklistické trasy, tajchy, kaviarne a reštaurácie. Výhody pozemku: prestížna lokalita s vysokým potenciálom rastu hodnoty, unikátna atmosféra mestečka UNESCO, vhodný na rodinné aj rekreačné účely, možnosť okamžitej prípravy na realizáciu stavby. Cena: 75,- EUR/m2 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií, pôdorysy projektu a obhliadku pozemku na tel. čísle 0907 569 789.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj záhradnú chatku s atraktívny pozemok o výmere 734 m², nachádzajúci sa v centre historickej Banskej Štiavnice. Pozemok je mierne svahovitý, s krásnym výhľadom a jedinečnou atmosférou. V tesnej blízkosti sa nachádza zámok, ktorý podčiarkuje historickú hodnotu tejto lokality. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka, ktorá môže slúžiť na rekreačné účely alebo ako zázemie pri ďalšom rozvoji pozemku – v súlade s podmienkami ochrany pamiatkovej zóny. Základné informácie: Výmera: 734 m² Terén: mierne svahovitý Lokalita: centrum Banskej Štiavnice Pamiatková ochrana: územie Pamiatkovej rezervácie Záhradná chatka na pozemku Možnosti využitia: rekreačný objekt, investícia s historickým potenciálom V blízkosti: zámok, historické jadro, občianska vybavenosť Na poslednej fotografií vizuál Pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú výnimočné historické miesto s krásnou okolitou prírodou. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 870 350.

NEST realitná kancelária vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj originálny 3 izbový priestranný mezonet o rozlohe 116 m2 nachádzajúci sa na najkrajšej ulici v srdci historického centra BANSKÁ ŠTIAVNICA. Mezonet je situovaný na 2.poschodí slávneho štiavnického korza – trotuár. Ulica s množstvom známych obchodov a kaviarní je prístupná priamo z apartmánu. Majitelia bytového domu môžu využívať na posedenie aj spoločný dvor so záhradou. Samotný byt je veľmi vkusne zariadený, predáva sa s kompletným vybavením. Súčasní majitelia ho využívajú na prenájom. V prípade investičnej kúpy, je súčasťou aj web apartmánu + bezpečné prenajímanie cez Booking.com spolu so štatistikami vyťaženosti. Apartmán je obľúbený medzi hosťami hľadajúcimi ubytovanie v priamom centre tohto historického mesta. Pozostáva z priestrannej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a wc, kuchyne s jedálňou, obrovskou obývacou izbou s krbom a výhľadom priamo na korzo. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné štýlové izby. VÝHODY: - Jedinečná ponuka priestranného mezonetového bytu 116 m2 - Jedinečná poloha v historickom centre - Kompletne originálne zariadený - v prípade prenájmu – obľúbený medzi hosťami s vysokým hodnotením na booking.com - možnosť financovania hypotekárnym úverom (na LV zapísaný ako byt) Prejdite sa po tejto nehnuteľnosti z pohodlia vášho domova vďaka 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=m35oXNZKMG6 V prípade záujmu, vám bezplatne zabezpečíme financovanie kúpy danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami). Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

Vesmírna kapsula VESSEL E7 - budúcnosť rekreačného bývania Máte pozemok a zvažujete postaviť chatu, či už pre seba alebo investične? Mobilný dom VESSEL sa vyrába, prepravuje a osádza na pozemok v jednom kuse - zloženie do 2 hodín! V štandardnej výbave je spálňa s úložným priestorom, plne zariadená kúpeľňa, obývačka s kuchynskou linkou a 2 m2 balkón, ako aj LED osvetlenie a elektrické závesy v každej miestnosti. Mobilný dom spĺňa parametre drobnej stavby do 50 m2, ktorá nie je pevne spojená so základmi - na osadenie postačuje ohláška zastavaná plocha 38 m2 úžitková plocha 34 m2 hmotnosť 9 ton Kapsule VESSEL je možné osadiť aj do zložitejšieho terénu, keďže na základy domu je potrebných iba 6 pätiek - betonová plošina nie je potrebná. Mobilný dom sa po osadení na pozemok pripája na inžinierske siete • elektrika 230 / 400 V • voda • kanalizácia alebo septik • internet alebo 4G modem Celý dom je možné ovládať nadiaľku cez mobilnú appku. Technické parametre • pozinkovaná oceľová konštrukcia • nehrdzavejúce hliníkové obklady – bezúdržbové • polyuretánová izolácia • okná s dvojsklom • náklady na energie 70–150 € / mes. Štandardná výbava • elektrické závesy, domáce kino • smart home • kúpeľňa s el. boilerom • kuchynská linka • interiérové a exteriérové LED osvetlenie • vstupné dvere na PIN kód Doplnková výbava • klimatizácia • podlahové kúrenie • okná s trojsklom • dodatočná izolácia • exteriérová plošina Navštívte náš showroom TERRABOX na Slnečniciach v Bratislave, každú stredu až sobotu 13:00 – 18:00. Celú ponuku nájdete na www.terrabox.sk Distribútor a predajca pre Slovensko a strednú Europu TERRABOX email: business@terrabox.sk tel: +421 904 641 872 www.terrabox.sk @1 novinka @2 VESSEL E7

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, priestranný, čiastočne rekonštruovaný rodinný dom v Banskej Štiavnici. Rodinný dom prešiel priebežnou rekonštrukciou, je vhodný na trvalé bývanie s možnosťou okamžitého bývania bez potreby prerábania alebo nutných investícií. Nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Štiavnice s názvom Drevená dedina. 🔸 Druh: Rodinný dom 🔸 Počet izieb: 3 + 2 (prízemie) 🔸 Stav: Čiastočne rekonštruovaný 🔸 Lokalita: Banská Štiavnica / Drevená dedina 🔸 Orientácia: Juhovýchodná 🔸 Úžitková plocha domu: 250m2: 95m2 každé podlažie + 60m2 podkrovie 🔸 Pozemok: 892m2: 240m2 + 652m2 🔸 Cena: 265.000€ TECHNICKÉ ÚDAJE: Stav domu umožňuje novým majiteľom možnosť okamžitého bývania. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a mestskú kanalizáciu. Plyn do domu zavedený nie je. Centrálne kúrenie je riešené pecou na pevné palivo, v obývacej miestnosti je voľne stojaca krbová pec napojená na vyvložkovaný komín. Elektroinštalácia je medená, v roku 2018 boli menené nové okná, strecha je škridlová, bez závad a poškodení. DISPOZÍCIA: Hlavný vchod do domu – horného podlažia je zo zadnej časti domu, vstupuje do zádveria, z ktorého sa dá pokračovať do zvyšnej časti podlažia, toalety a do podkrovia. Z chodby sa prechádza do veľkej priestrannej obývačky s panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu, krbovou pecou a kuchyňou spojenou s kuchynským kútom. Zvyšnú časť podlažia tvorí spálňa, detská izba, kúpeľňa, odkladací priestor a schodisko na prízemie. Prízemie je tvorené veľkou garážou s menším odkladacím priestorom, kotolňou, dvomi izbami, z ktorých jedna je momentálne využívaná ako pracovňa, komorou spojenou s pivnicou, chodbou a dvomi menšími priestormi s možnosťou vybudovania toalety a sprchy. Vstup na prízemie je cez garáž, kotolňu alebo schodmi z horného poschodia. POZEMOK: Pozemok je tvorený dvomi parcelami: 240m2 a 652m2 s prístupom na pozemok cez bránu, priamo od prístupovej cesty. Záhrada je mierne svahovitá a okrem niekoľko ovocných stromov sa na nej nachádza krásna čerešňa. LOKALITA: Drevená dedina sa nachádza v tichej časti mesta Banská Štiavnica s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou mesta. Rodinný dom sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov čo ocenia najmä milovníci prírody a prechádzok bez nutnosti použitia auta. Vzdialenosť od historického centra mesta Banská Štiavnica, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku 5 minút autom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

Realitná kancelária MKC Real Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu, kolaudovanú 2024 s vlastným pozemkom 450 m² z toho zastavaná plocha 35 m². DISPOZÍCIA: Celková úžitková plocha je 50,30 m² z toho pivnica s rozlohou 9 m², izba s kuchynským kútom 19,5 m², terasa 3,3 m², kúpeľňa s toaletou 2,5 m² a obytné podkrovie s rozlohou 17 m². KONŠTRUKCIA: Pivnica je z liateho betónu, zvyšok stavby je zo sendvičovej konštrukcie (drevo – minerálna vlna – drevo), plechová strecha. Na pozemku je technická voda s vlastnou šachtou, šachta na zber dažďovej vody, vlastná žumpa, elektrina, kúrenie je zabezpečené krbom, prístupová cesta je asfaltová, posledných 50 metrov je šotolina, pozemok je vykolíkovaný z dvoch strán oddelený od lesa pletivovým plotom. LOKALITA: Rekreačná chata je poslednou chatou v rade, hneď pod lesom v tichom romantickom prostredí s výhľadom a to len 2 km od centra Banskej Štiavnice. CENA vrátane provízie RK je 79.900,- EUR

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj dve nehnuteľnosti – rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii a novostavbu rekreačnej chaty – v obci Banský Studenec, okres Banská Štiavnica. Základné informácie: • Lokalita: Banský Studenec – Kolpachy, okres Banská Štiavnica • Druh nehnuteľností: rodinný dom a rekreačná chata • Úžitková plocha domu: cca 143 m² + terasa 30 m² • Úžitková plocha chaty: cca 62 m² + terasa 18 m² • Stav: rodinný dom – kompletná rekonštrukcia, chata – novostavba • Rozloha pozemku: 546 m², kompletne oplotený, medzi sebou priechodný • Vzdialenosť od Kolpašského jazera: cca 300 m • Vzdialenosť do Banskej Štiavnice: cca 5 km Popis nehnuteľností: Rodinný dom Kamenný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii pozostáva z krytej terasy (cca 30 m²), vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, samostatného WC a schodiska vedúceho na podkrovie. Po ľavej strane sa nachádza miestnosť využívaná ako detský kútik, za ktorou je technická miestnosť. Po pravej strane domu je kuchyňa a priestranná obývacia izba s pecou, orientovaná na juhozápad. V podkroví sa nachádzajú tri samostatné izby. Kapacita lôžok: 10 pevných lôžok + prístelky + rozkladací gauč. Rekreačná chata Novostavba rekreačnej chaty taktiež disponuje krytou terasou (cca 18 m²). Vstup vedie do obývacej časti spojenej s kuchyňou, kde sa nachádza pec na pelety. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V podkroví sa nachádzajú dve samostatné izby. Kapacita lôžok: 6 pevných lôžok + rozkladací gauč. Celkový dojem makléra: Obe nehnuteľnosti predstavujú výbornú investičnú príležitosť a sú prispôsobené na krátkodobé prenajímanie, pričom majú svoju stabilnú klientelu. Zároveň ponúkajú možnosť kombinácie – jednu nehnuteľnosť môžete využívať na bývanie či podnikanie (napr. kancelária), druhú prenajímať. Nehnuteľnosti si nevyžadujú žiadne ďalšie investície a sú pripravené na okamžité užívanie. Ich veľkou výhodou je poloha – len 300 metrov od jazera a približne 5 km od historického centra Banskej Štiavnice. Cena a platba: • Cena nehnuteľností: 360 000 € • Mesačné náklady pre obe nehnuteľnosti: cca 140 € • Nehnuteľnosti sú voľné a bez tiarch • Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi vám pomôžeme s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. Možnosť licitácie kúpnej ceny podľa podmienok spoločnosti Winners Reality: www.winnersreality.sk/licitacia Okolie nehnuteľností: Rodinný dom a chata sa nachádzajú v obci Banský Studenec, len 5 km od historického mesta Banská Štiavnica. Kolpašský tajch (cca 300 m) patrí medzi najobľúbenejšie jazerá v regióne a vďaka pozvoľnému vstupu do vody je ideálny aj pre rodiny s deťmi. V Banskej Štiavnici nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, banky a ďalšie služby. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cyklistiku, lyžovanie či oddych v prírode. Viac o podujatiach a živote v regióne sa dozviete na: www.banskastiavnica.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 65 518 m², ktorý poskytuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor, prírodu a súkromie. Pozemok kombinuje záhrady, ornú pôdu, trvalé trávne porasty a les, čím umožňuje široké možnosti využitia – od ranča, hobby farmy, glampingu, kempingu až po outdoorové aktivity alebo ekologické projekty. Druhy pozemkov a výmera: • Lesný pozemok: 2 parcely, 12 889 m² – priestor na turistiku, drevo alebo súkromie • Orná pôda: 3 parcely, 24 169 m² – vhodná pre plodiny, pastviny alebo hobby farmu • Trvalý trávny porost: 3 parcely, 13 466 m² – lúky vhodné na šport, pastvu alebo voľný čas • Zastavaná plocha a nádvorie: 1 parcela, 162 m² – vhodné pre malú stavbu alebo hospodárske objekty • Záhrada: 12 parciel, 14 832 m² – ideálne na pestovanie alebo relaxačné projekty Okolie a výhody: Pozemok sa nachádza v pokojnej prírodnej oblasti s dobrou dostupnosťou miest Banská Štiavnica, Zvolen a Žiar nad Hronom. Predstavte si ranč s koňmi, glamping pre návštevníkov alebo outdoorový areál pre firemné akcie – všetko vo vlastnej prírodnej oáze pokoja. Cena a platba: • Cena: 52 500 € • Nehnuteľnosti sú voľné a bez tiarch • Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme s vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. Možnosť licitácie kúpnej ceny podľa dohody. Tento pozemok je príležitosťou pre investora alebo milovníka prírody, ktorý chce vytvoriť priestor na relax, šport, kempovanie, chov zvierat alebo ekologický projekt. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základné informácie: * lokalita: Svätý Anton * veľkosť pozemku: 9 676 m2, * Fotografia s ohraničením pozemku je ilustračná, informatívna * druh pozemku: trvalý trávny porast, orná pôda * prístupová cesta: čiastočne asfaltová, spevnená * orientácia: juhozápad, slnečný * inžinierske siete na pozemku: nie * centrum mesta: 4 km Popis: * pozemok sa nachádza v tichej lokalite, ktorý je možné využiť na rekreáciu, ako záhradu, ovocný sad a podobne. Je prevažne kaskádovitý. Pozemok nie je oplotený vzhľadom na jeho veľkosť. Nachádza sa nad zastavaným územím obce, presné využitie po vyjadrení obce podľa územno plánovacej informácie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena a platba * cena nehnuteľnosti: 24 900 € * nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch * Voľná ihneď * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Okolie nehnuteľnosti * pozemok sa nachádza v pokojnej oblasti v obci Svätý Anton. V okruhu cca 5 minút autom sa nachádza škôlka, základná škola, potraviny, pošta, autobusová zastávka. V neposlednom rade je tu kultúrna pamiatka múzeum a Kaštieľ vo sv. Antone a mnoho iných historických pamiatok. Do centra mesta je to cca 4 km, kde sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, blízko banky, historické pamiatky a pod. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 4i byt po čiastočnej rekonštrukcií v Banskej Štiavnici. Základné informácie: lokalita: Učiteľská rozloha bytu: 83,25 m2 stav: čiastočná rekonštrukcia orientácia: na juhovýchod poschodie: 3p. výťah: áno pivnica: áno parkovanie: verejné pred bytovkou Popis nehnuteľnosti Tento byt ponúka priestrannú dispozíciu, ktorá zahŕňa veľkú vstupnú chodbu na ktorej je teraz veľmi moderné vybudovať komorou alebo príručný sklad, vedľa nej je kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a samostatná toaleta. Po oboch stranách chodby sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok miesta na oddych. Izby sú veľkostne rôznorodé, preto je ich možné využitie všestranné. V ľavo od chodby sa nachádza plne vybavená kuchyňa s loggiou. Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala stierky, plávajúce podlahy, plastové okná, bezpečnostné dvere, bytové jadro je pôvodné alebo po rekonštrukcií, čiastočne vymenená elektrika, v pôvodnom stave zostala len chodba. Zariadenie bytu je podľa dohody. K bytu prislúcha aj pivnica. Platba a odovzdanie: cena nehnuteľnosti: 115.000 € mesačné náklady na bývanie: 3 osoby cca 240,-€ odovzdanie: ihneď, po dohode energetický certifikát: nie je platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti : Nehnuteľnosť sa nachádza na sídlisku nazývané Drieňová v Banskej Štiavnici, ktoré ponúka výbornú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, ihrisko, potraviny, zdravotné stredisko, menšie obchodné centrá, autobusová zástavka. Do centra mesta je to cca 5 minút autom kde sa nachádzajú banky, reštaurácie, kaviarne a mnoho iného. V okolí je množstvo turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť aj plávaním, lyžovaním, alebo prechádzkou po historických pamiatkach. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastného dokončenia rozostavaného rodinného domu v pokojnej lokalite obce Ilija, vzdialenej len 8 minút autom od historického centra Banskej Štiavnice. Základné informácie • Lokalita: obec Ilija • Zastavaná plocha domu: 148 m² • Obytná plocha: cca 105 m² plus terasa • Počet izieb: 4 • Energetický certifikát: A • Pozemok: 922 m² • Inžinierske siete: elektrina, žumpa, voda a plyn v dosahu • Stavebné povolenie: vydané, s projektom na rodinný dom - máj/2024 Tento rozostavaný rodinný dom ponúka možnosť dokončenia presne podľa vašich predstáv. Dispozícia domu zahŕňa: • Priestrannú obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou a priamym vstupom na terasou o rozlohe 38 m², ideálnu na relax a rodinné posedenia. • 4 izby, vrátane hlavnej spálne so samostatnou kúpeľňou a toaletou. • Dve kúpeľne, jedna pri spálni a druhá pri vstupnej predsieni. • Technickú miestnosť pre vaše pohodlie. Dom je navrhnutý na mierne vyvýšenom pozemku s potôčikom za terasou, ktorý vytvára pokoj a prírodnú atmosféru. Stavba je zhotovená z Ytongu a strešná krytina je plánovaná značky TONDACH Bravura. Exteriér domu je ladený do moderných červeno-bielych tónov. Inžinierske siete zahŕňajú pripojenie na elektrinu a existujúcu žumpu, pričom voda a plyn sú dostupné na ceste pri pozemku. Kompletné informácie vám samozrejme rád odovzdám telefonicky či pri osobnej obhliadke. K dispozícií: • Sprievodná správa • Technická správa • Projektová dokumentácia • Riešenie protipožiarnej bezpečnosti stavby • Statické vyjadrenie • Energetické posúdenie stavby • Zdravotechnika • Vodovodná a kanalizácia Celkový dojem makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka viacero výrazných výhod. Medzi hlavné patrí vydané stavebné povolenie a pripravený projekt, čo šetrí čas aj náklady budúcemu majiteľovi. Dispozícia domu je praktická a priestranná, ideálna pre rodinný život. Obec Ilija, vzdialená len 8 minút autom od Banskej Štiavnice, spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom sa nachádza na mierne vyvýšenom, prevažne rovinatom pozemku, pričom potôčik za terasou vytvára príjemnú atmosféru. Pozitívom je tiež dobrá prístupová cesta a bezproblémové parkovanie. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým potenciálom a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Cena a podmienky predaja • Cena nehnuteľnosti: 79 900 € • Odovzdanie ihneď. • Možnosť platby v hotovosti alebo hypotekárnym úverom (radi vám pomôžeme s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. Pri tejto ponuke je možnosť licitácie kúpnej ceny podľa podmienok spoločnosti Winners reality: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti Obec Ilija ponúka pokojné bývanie s občianskou vybavenosťou – potraviny, materská škola a blízkosť prírody. V okolí nájdete lyžiarsky vlek a množstvo turistických a cyklistických trás, vrátane výstupu na Sitno. Banská Štiavnica, vzdialená len 10 minút autom, poskytuje kompletnú infraštruktúru, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a historických pamiatok. Viac o podujatiach a živote v tejto oblasti nájdete na: www.banskastiavnica.sk.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom vhodný aj ako investícia, priamo v centre mesta Banská Štiavnica. Základné informácie: * lokalita: A. Sládkoviča * rozloha: prízemie 130 m2 poschodie 135 m2 * rozloha pozemku: 1 239 m2 * stav: čiastočná rekonštrukcia * orientácia: juhozápad * zariadenie: dohodou * parkovanie: pri pozemku Popis nehnuteľnosti: Tento rodinný dom je rozdelený na dve bytové jednotky s jedným spoločným vstupom. Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora alebo sklad a tri chodby, ktoré slúžia ako prechod medzi miestnosťami. Zo spoločnej vstupnej chodby vedie schodisko na poschodie, kde sa nachádza vstupná chodba, tri samostatné izby, kde väčšina z nich je orientovaná s výhľadom na mesto, druhá chodba, kúpeľňa s toaletou, komora a kuchyňa. Vedľa kuchyne je miestnosť s pecou, ktorá je hlavným zdrojom tepla na poschodí. Na prízemí je vykurovanie zabezpečené lokálne pieckami v izbách. Prízemie domu je v pôvodnom no zachovalom stave a poschodie prešlo čiastočnou rekonštrukciou ako sú stierky, podlahy, sanita a pod. Celkový dojem makléra: Táto výnimočná nehnuteľnosť, je vhodná aj ako investícia, nakoľko je tam možné vybudovať niekoľko apartmánov, alebo bývanie pre väčšiu rodinu. Nehnuteľnosť disponuje dostatočným pozemkom na parkovanie, čo je veľkou výhodou, najmä v centre mesta, kde parkovacie miesta môžu byť obmedzené. Pozemok ponúka súkromie na oddych či relax, no okrem toho je tu budova, ktorú je možné využiť na rôzne účely, vrátane malých výrobných prevádzok alebo skladovacích priestorov. Dispozícia: • Prízemie: Spoločná vstupná chodba, tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora/sklad, tri prechodové chodby • Poschodie: Vstupná chodba, tri samostatné izby, druhá chodba, kúpeľňa s toaletou, komora, kuchyňa, sklad s pecou Cena a platba: * cena nehnuteľnosti: 380.000,-€ * odovzdanie: dohodou * energetický certifikát: nie je * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti: * V okruhu 5 minút autom sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, autobusová zástavka. Nehnuteľnosť sa nachádza v centra mesta Banská Štiavnica, kde sa nachádzajú banky, reštaurácie, kaviarne a pod. V okolí je množstvo turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť aj plávaním, lyžovaním, alebo prechádzkou po historických pamiatkach. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Banskej Štiavnici. Základné informácie: • Lokalita: Križovatka, Banská Štiavnica • Rozloha bytu vrátane pivnice: 59 m² • Stav: kompletná rekonštrukcia • Orientácia: kuchyňa na východ • Poschodie: 1 z 2 • Internet áno - mimo nájmu • Pivnica: áno • Parkovanie: verejné pred bytovým domom Popis nehnuteľnosti: Na prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt, ideálny pre jednotlivca alebo pár. Vstupuje sa cez bezpečnostné dvere do priestrannej chodby. Po pravej strane je veľká kúpeľňa s WC, sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a oknom – čo je v byte veľkou výhodou pre prirodzené vetranie. Kuchyňa je plne vybavená – vstavané spotrebiče (rúra, varná doska, umývačka riadu), úložné priestory a všetko potrebné na okamžité bývanie (riad, príbory, poháre, hrnce). Z chodby sa vstupuje do obývačky a následne do spálne – obidve izby sú kompletne zariadené nábytkom a pripravené na komfortné užívanie. Byt prešiel kompletnou obnovou – nové rozvody, elektroinštalácia, podlahy, omietky, svietidlá. Všetko je čisté, moderné a udržiavané. Cena a platba: • Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby: 550,-€ • Platba: 3 mesiace vopred (1,2 mesiac a depozit) • Domáce zvieratá: nie (dohodou) • Odovzdanie: ihneď • Energetický certifikát: nie je k dispozícii Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať nájomnú cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners Reality, uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia Okolie nehnuteľnosti: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Križovatka 20 v Banskej Štiavnici, len pár minút od historického centra mesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, základná škola, materská škola, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta aj zastávky MHD sú dostupné pešo do niekoľkých minút. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť autom aj MHD, a zároveň pokojnú atmosféru mimo hlavného turistického ruchu. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kľudného bývania a praktického života v meste

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * typ nehnuteľnosti: pozemok - záhrada * lokalita: Obrancov mieru, časť Štefultov, Banská Štiavnica * katastrálne územie: intravilán * rozloha pozemku: 2103 m² * územie je špecifikované ako plochy na bývanie * orientácia: južná VÝHODY POZEMKU: * ideálny pre milovníkov prírody a pokojného bývania * pretekajúci potok priamo na pozemku * pokojná lokalita neďaleko centra Banskej Štiavnice * výborná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * účel využitia: pozemok je určený na výstavbu rodinného domu * sklon pozemku: minimálny * na pozemku boli vykonané terénne úpravy * v druhej polovici pozemku tečie potôčik, ktorého tok je regulovaný * na konci pozemku je lesný porast * prístup na pozemok po asfaltovej ceste * k pozemku je možné dokúpiť vedľajší pozemok , viac info: https://www.winnersreality.sk/ponuka/8695/stavebny-pozemok-na-predaj-1738m2-obrancov-mieru-banska-stiavnica INŽINIERSKE SIETE: * elektrina a voda sa nachádzajú na hranici pozemku * odpadové vody sa môžu riešiť formou ČOV alebo žumpou * optika na hranici pozemku OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * výborná tichá lokalita * v okruhu cca 5 minút autom nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako sú potraviny, škola, škôlka * autobusová zastávka 5 minút pešou chôdzou * centrum mesta Banská Štiavnica je 10 minút autom, kde sú kaviarne, banky, reštaurácie... * okolie ponúka krásnu prírodu s množstvom turistických a cyklistických trás, možnosť plávania v jazerách Klinger, Vindšachta a Evičkino jazero, ktoré sú na skok od nehnuteľnosti * viac o živote v obci nájdete na www.banskastiavnica.sk PLATBA: * CENA: 85.000,- eur, t.j. = 40,42 eur/m2 * v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM: * Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v krásnej lokalite, len kúsok od centra Banskej Štiavnice. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou a zároveň pohodlný prístup ku všetkým výhodám mestského života. * Kľúčovým prvkom tejto ponuky je malebný potok, ktorý preteká priamo cez pozemok, čo vytvára jedinečnú atmosféru a priestor pre oddych v tichu prírody. Veľkorysá rozloha pozemku ponúka mnoho možností na výstavbu rodinného domu, chalupy alebo rekreačného objektu. * Nechajte sa očariť týmto nádherným miestom, ktoré ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie vášho vysnívaného domova. Ing. Miroslava Brázová mobil: +421 917 127 892 email: miroslava.brazova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * typ nehnuteľnosti: pozemok - záhrada * lokalita: Obrancov mieru, časť Štefultov, Banská Štiavnica * katastrálne územie: intravilán * rozloha pozemku: 1738 m² * územie je špecifikované ako plochy bývania * orientácia: južná VÝHODY POZEMKU: * ideálny pre milovníkov prírody a pokojného bývania * pretekajúci potok priamo na pozemku * pokojná lokalita neďaleko centra Banskej Štiavnice * výborná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * účel využitia: pozemok je určený na výstavbu rodinného domu * sklon pozemku: minimálny * na pozemku boli vykonané terénne úpravy * v druhej polovici pozemku tečie potôčik, ktorého tok je regulovaný * na konci pozemku je lesný porast * prístup na pozemok po asfaltovej ceste * k pozemku je možné dokúpiť vedľajší pozemok , viac info: https://www.winnersreality.sk/ponuka/8734/stavebny-pozemok-na-predaj-2103m2-obrancov-mieru-banska-stiavnica INŽINIERSKE SIETE: * elektrina a voda sa nachádzajú na hranici pozemku * odpadové vody sa môžu riešiť formou ČOV alebo žumpou * optika na hranici pozemku OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * výborná tichá lokalita * v okruhu cca 5 minút autom nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako sú potraviny, škola, škôlka * autobusová zastávka 5 minút pešou chôdzou * centrum mesta Banská Štiavnica je 10 minút autom, kde sú kaviarne, banky, reštaurácie... * okolie ponúka krásnu prírodu s množstvom turistických a cyklistických trás, možnosť plávania v jazerách Klinger, Vindšachta a Evičkino jazero, ktoré sú na skok od nehnuteľnosti * viac o živote v obci nájdete na www.banskastiavnica.sk PLATBA: * CENA: 85 000 Eur, t.j. = 48,90 eur/m2 * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM: * Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v krásnej lokalite, len kúsok od centra Banskej Štiavnice. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou a zároveň pohodlný prístup ku všetkým výhodám mestského života. * Kľúčovým prvkom tejto ponuky je malebný potok, ktorý preteká priamo cez pozemok, čo vytvára jedinečnú atmosféru a priestor pre oddych v tichu prírody. Veľkorysá rozloha pozemku ponúka mnoho možností na výstavbu rodinného domu, chalupy alebo rekreačného objektu. * Nechajte sa očariť týmto nádherným miestom, ktoré ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie vášho vysnívaného domova. Ing. Miroslava Brázová mobil: +421 917 127 892 email: miroslava.brazova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstav v obci Štiavnické Bane, okres Banská Štiavnica. VIZUALIZÁCIA OKOLIA NEHNUTEĽNOSTI! Základné informácie: lokalita: Štiavnické Bane Rozloha pozemku: 723 m2 Pozemok je komplet oplotený Stav nehnuteľnosti: pôvodný Úžitková plocha domu 116 m2 + 9 m2 pivnica Inžinierske siete: áno Orientácia: čelo domu je na juh Banská Štiavnica cca 10 minút autom Popis nehnuteľnosti: Dom pozostáva zo vstupnej predsiene, kde je vstup do priestrannej obývacej izby. Po pravej strane máme jednu samostatnú izbu, kúpeľňu, technickú miestnosť a pivnicu. Ľavú stranu nehnuteľnosti tvorí druhá samostatná izba chodba, z ktorej je vstup do skladu a kuchyne. Na záver nehnuteľnosti máme priestrannú chodbu, menšiu chodbičku a toaletu. Obe chodby majú vstup do záhrady, kde je možné vybudovať miesto pre relax. Pre lepšiu predstavivosť sme si pre Vás pripravili vizualizáciu okolia nehnuteľnosti. S rozložením miestností a dodatočnými priestormi sa ponúka veľa možností, ako prispôsobiť dom podľa vašich predstáv a potrieb. Celkový dojem makléra: Rodinný dom stojí na prevažne rovinatom a slnečnom pozemku. Je v pôvodnom stave, čiže je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V okolí je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť prechádzkou či plávaním v jazere Vindšachta alebo Evička, ktoré je v blízkosti. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie ako aj na rekreačné. Cena a platba: cena nehnuteľnosti: 85 000 € energetický certifikát: nie je odovzdanie: ihneď platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite kde v okruhu cca 5 minút pešo je kompletná občianska vybavenosť ako sú potraviny, škola, škôlka, autobusová zástavka. Škola v tejto obci je známa nie len na Slovensku svojou výnimočnosťou, že sa venuje výučbe sokoliarstva. https://www.zakladnaskola.com/ Centrum mesta Banská Štiavnica je 10 minút autom, kde sú kaviarne, banky, reštaurácie a pod. Viac o podujatí a života v okolitej lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom na priestrannom pozemku s výmerou 3 223 m² v obci Ilija, okres Banská Štiavnica. Základné informácie: • Lokalita: Ilija, okres Banská Štiavnica • Stavby na pozemku: rodinný dom, pivnica, dreváreň • Počet izieb: 3 • Rozloha pozemku: 3 223 m² • Úžitková plocha domu: 95 m² + podkrovie • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Celkové mesačné náklady: 100,- Eur • Vzdialenosť do Banskej Štiavnice: cca 4 km Zakreslenie pozemku je orientačné Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej verandy a chodby, na ktorej sa nachádza samostatná toaleta, komora a vstup do podkrovia. V podkroví je jedna samostatná izba a priestor s potenciálom na vytvorenie ďalších miestností po rekonštrukcii. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa s murovanou pecou a jedna samostatná izba. Po pravej strane je obývacia izba, taktiež s pecou, a kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom. Za kúpeľňou je dielňa so vstupom do neobývanej podkrovnej časti a výstupom na zadnú časť pozemku, kde by mohla vzniknúť terasa alebo parkovacie miesto. Na pozemku sa ďalej nachádzajú dve vedľajšie stavby – dreváreň a pivnica. Hlavnú časť pozemku s výmerou takmer 3 000 m² pokrýva záhrada s ovocnými stromami. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenené boli plastové okná vo verande, strešná krytina, fasáda, oplotenie, vnútorné podlahy, elektroinštalácia a ďalšie prvky. Inžinierske siete: • voda: obecná • elektrina: áno • plyn: áno • odpad: žumpa Celkový dojem makléra: Nehnuteľnosť svojou veľkosťou ponúka výborné možnosti ako na celoročné bývanie, tak aj na rekreáciu. Výhodou je plynové kúrenie s možnosťou temperovania na diaľku a doplnkové vykurovanie pecou alebo krbom. Pozemok je dobre udržiavateľný, až na rozsiahlu zadnú časť, ktorá by však bola ideálna napríklad na chov menších zvierat. Vrchná časť parcely poskytuje krásny výhľad na okolitú prírodu, čo výrazne zvyšuje atraktivitu celej nehnuteľnosti. Cena a podmienky predaja: • Cena nehnuteľnosti: 149 900 € "PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ !!!" • Odovzdanie: ihneď • Možnosť platby v hotovosti alebo hypotekárnym úverom (radi vám pomôžeme s jeho vybavením) • Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. • Možnosť licitácie kúpnej ceny podľa podmienok spoločnosti Winners Reality: www.winnersreality.sk/licitacia Okolie nehnuteľnosti: Obec Ilija ponúka pokojné vidiecke bývanie s občianskou vybavenosťou – potraviny, materská škola a blízkosť prírody. V okolí sa nachádza lyžiarsky vlek a množstvo turistických a cyklotrás vrátane výstupu na Sitno. Banská Štiavnica, vzdialená len 10 minút autom, poskytuje kompletnú infraštruktúru – obchody, reštaurácie, školy a historické pamiatky. Viac o živote a podujatiach v regióne nájdete na www.banskastiavnica.sk.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj slnečný stavebný pozemok v blízkosti Belianskeho jazera, Banská Štiavnica. Základné informácie: * lokalita: Belianske jazero * veľkosť pozemku: 873 m2, * druh pozemku: stavebný * prístupová cesta: spevnená vedie až ku pozemku * orientácia: juhozápad * inžinierske siete v dosahu * centrum mesta: 4 km Popis: * pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti jazera, ktorý je možné využiť na rekreáciu, ako záhradu či na postavenie nehnuteľnosti. Na základe vyjadrenia mesta, pamiatkového úradu, stavebného úradu , že predmetný pozemok sa nachádza vo funkčnom priestorovom bloku F.P.B 14.2 a sú zaradené do obytného územia. Max podlažnosť 3 a max koeficient zastavanosti územia 0,4. Elektrická prípojka na hranici pozemku, vodu je potrebné aktuálne riešiť studňou ( je v rokovaní vodovod ) a odpad – žumpa, septik alebo čistička. Viac informácií Vám rád poskytnem telefonicky alebo osobne priamo pri obhliadke nehnuteľnosti. Cena a platba * cena nehnuteľnosti: 73 000 € * nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch * Voľná ihneď * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) • Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. • Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti * pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite v časti Belianske jazero, vzdialené cca 4 km od centra mesta, kde sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, banky a pod. V okolí je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť prechádzkou či plávaním alebo spoznávaním historických pamiatok. Pár metrov od pozemku sa nachádza jazero Belian. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html

Ponúkame vám exkluzívne na predaj slnečný pozemok na začiatku obce Ilija, okres Banská Štiavnica. Základné informácie: • Lokalita: Ilija, okres Banská Štiavnica • Výmera pozemku: 2 918 m² • Rozmery pozemku: cca 23 × 129 m (š × d) • Druh pozemku: trvalý trávny porast • Umiestnenie: extravilán • Prístupová cesta: obecná • Orientácia: juhozápad – slnečný • Inžinierske siete: elektrina a voda v dosahu; odpad je potrebné riešiť formou žumpy alebo septiku • Vzdialenosť do Banskej Štiavnice: cca 4,5 km • Poznámka: fotografia s rozmermi pozemku je ilustračná a slúži na orientáciu Popis pozemku: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite na začiatku obce s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, ale aj rodinného domu. Vzhľadom na to, že v okolí sa už nachádzajú stavby, pozemok je ideálny najmä na výstavbu. Možno ho v budúcnosti rozdeliť a využiť aj ako záhradu alebo ovocný sad. V spodnej časti pozemku je potrebné vybudovať prístup formou mostu cez menší vodný tok. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia, no zároveň priamo hraničí s intravilánom. Podľa aktuálnych informácií z obce je možné postaviť stavbu s koeficientom zastavanosti 30 %. Celkový dojem makléra: Pozemok sa nachádza na začiatku obce, v bezprostrednej blízkosti prírody. Je ideálny na výstavbu jednej alebo viacerých rekreačných nehnuteľností, pričom nič nebráni jeho využitiu aj na celoročné bývanie. Cena a platba: • Cena nehnuteľnosti: 89 900 € (30 €/m²) • Stav: bez tiarch • Odovzdanie: ihneď • Možnosti platby: hotovosť alebo hypotekárny úver (radi vám s jeho vybavením pomôžeme) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých dojednaných podmienok bude pozemok prevedený. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners Reality, uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia Okolie nehnuteľnosti: Obec Ilija sa nachádza v okrese Banská Štiavnica, približne 4 km od samotného historického mesta. V okolí nájdete nádhernú prírodu, známy vrch Sitno a množstvo možností na turistiku. V dostupnej vzdialenosti je kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, školy či historické pamiatky. Lokalita je atraktívna pre rekreáciu aj trvalé bývanie. Viac o dianí a podujatiach v Banskej Štiavnici nájdete na: www.banskastiavnica.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.