Nehnuteľnosti na predaj, okres Bratislava V

Hľadáte miesto, kde máte mesto na dosah a doma priestor na vlastný svet? Bulíkova ulica na začiatku Petržalky ponúka práve túto príjemnú rovnováhu. Blízkosť centra, výborné dopravné prepojenia a kompletná občianska vybavenosť tu vytvárajú zázemie pre pohodlný mestský život. Práve tu vám realitná kancelária WIVA Real ponúka na predaj pôvodne 3-izbový byt s lodžiou, dispozične upravený na štyri obytné miestnosti. Budúcemu majiteľovi ponúka možnosť prispôsobiť si priestor vlastným potrebám a vytvoriť si domov s osobitým charakterom. Byt s výmerou 68,25 m² sa nachádza na 8. poschodí (8/8) zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Vyššie podlažie prináša vzdušnosť, pekné výhľady a príjemný odstup od ruchu ulice. K bytu patrí lodžia s výmerou približne 4 m² a pivnica s výmerou približne 1,66 m². Pre lepšiu predstavu o dispozícii a atmosfére bytu sme pre vás pripravili aj virtuálnu prehliadku. Bytom sa tak môžete prejsť online ešte pred osobnou obhliadkou. Priestor, ktorý sa prispôsobí vášmu životu Byt bol pôvodnými majiteľmi dispozične upravený rozdelením obývacej izby priečkou na dve miestnosti. Vznikla tak menšia obývacia izba a ďalšia izba využívaná ako spálňa. Zvyšné dve izby sú samostatné a nepriechodné. Súčasné riešenie môže vyhovovať rodine, ktorá potrebuje viac oddelených miestností, alebo tým, ktorí ocenia priestor na domácu pracovňu. Ak uprednostňujete priestrannejšiu obývaciu izbu, pri rekonštrukcii môžete zvážiť návrat k pôvodnej 3-izbovej dispozícii. Zázemie bytu dopĺňa samostatná kuchyňa so vstupom na lodžiu, vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Bývať môžete hneď. Novú podobu mu dáte podľa seba. Byt je okamžite voľný a obývateľný, má plastové okná a zasklenú lodžiu. Zároveň je vhodný na rekonštrukciu, pri ktorej si sami vyberiete materiály, farby aj výslednú atmosféru svojho domova. Orientácia na východ a západ prináša prirodzené svetlo v rôznych častiach dňa. V spojení s vyšším podlažím vytvára príjemný základ pre budúce bývanie. Zrekonštruovaný dom pre pohodlné bývanie Bytový dom prešiel obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie a obnovu fasády, rekonštrukciu strechy, obnovu výťahu, výmenu stúpačiek a vstupných brán. Výhodou je tiež bezbariérový prístup do domu. Čím si vás tento byt získa: • atraktívnou polohou na začiatku Petržalky, blízko centra, • pôvodnou 3-izbovou dispozíciou upravenou na štyri obytné miestnosti, • umiestnením na 8. poschodí s peknými výhľadmi, • orientáciou na východ a západ, • zasklenou lodžiou a pivnicou, • zrekonštruovaným bytovým domom s výťahom, • okamžitou dostupnosťou a priestorom na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Mesačné náklady: približne 200 € mesačne pre 3 osoby, vrátane fondu opráv. Adresa, z ktorej máte Bratislavu na dosah Začiatok Petržalky patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka blízkosti Starého Mesta a praktickému spojeniu s ostatnými časťami Bratislavy. Do centra sa môžete vybrať aj pešo a cestu mestom premeniť na príjemnú prechádzku. Pri cestovaní autom oceníte rýchly prístup k mostom, obchvatu a diaľničným spojeniam. V okolí nájdete zastávky MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj zeleň a detské ihriská. Výhodou lokality je aj električkové spojenie, ktoré umožňuje pohodlné cestovanie do centra Bratislavy bez prestupovania. Tento byt ponúka priestor vytvoriť si domov s vlastným rukopisom – na adrese, z ktorej máte Bratislavu na dosah. Radi vám ho osobne predstavíme. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete s radosťou nazývať domovom. Realitná kancelária WIVA Real zabezpečuje kompletný servis pri predaji vrátane právneho servisu a vypracovania kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečením znaleckého posudku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie WIVA Real

Spojenie moderného mestského bývania, pokojnej lokality a kompletnej občianskej vybavenosti. To, a ešte omnoho viac, v sebe spája ponuka tohto jedinečného 3-izbového bytu na začiatku bratislavskej Petržalky, ktorú Vám s povolením majiteľa predstavujeme. Či hľadáte nové rodinné bývanie alebo vhodnú investičnú príležitosť, táto ponuka spĺňa oboje. RÝCHLY PREHĽAD • Úžitková plocha: 69,70 m² • Poschodie: 10. zo 13 v bytovom dome s výťahom • Orientácia: Juhozápad a Sever • Loggia: 3 m² • Pivničná kobka: 3 m² • Parkovanie: Verejné parkovanie BYT Nehnuteľnosť sa nachádza na 10. poschodí s pekným výhľadom na okolie a vďaka juhozápadnej orientácii je dostatočne svetlá počas celého roka. Byt prešiel v rokoch 2018 a 2022 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektro a vodoinštalácie, nových stierok, podlahových krytín, rekonštrukcie kúpeľne a toalety, na mieru vyhotovenej kuchynskej linky a úložného priestoru vo vstupnej hale a izbách. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol skolaudovaný v 80-tych rokoch a v rokoch 2014 a 2016 prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná nová fasáda, výmena stúpačiek a el. rozvodov. VYBAVENIE Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená tak, ako je znázornené na fotografiách. K dispozícii bude novým majiteľom kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou), TV, pohovka, vstavané skrine vo vstupnej hale a ďalší nábytok v jednotlivých izbách. Novým majiteľom postačí sa len nasťahovať. DISPOZÍCIA NAVRHNUTÁ PRE POHODLNÝ ŽIVOT Byt má dobré dispozičné riešenie, ktoré pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, spálne, kuchyne, z ktorej je vstup do detskej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Výstup na presklenú loggiu je z kuchyne. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Medveďova v obľúbenej časti Ovsište v bratislavskej Petržalke. Lokalita je vyhľadávaná predovšetkým vďaka vynikajúcej dostupnosti služieb, širokého spektra športového vyžitia a dobrému dopravnému spojeniu s ostatnými mestskými časťami hlavného mesta. V okolí sa nachádzajú predajne potravín (Lidl, Tesco), pošta, lekárne, predajňa bicyklov či kaderníctvo. Milovníkov dobrej kávy a chutného jedla potešia viaceré reštaurácie, kaviarne či cukrárne. Širšiu ponuku služieb, nákupov a občerstvenia ponúkajú naopak nákupné centrá Aupark a OC TPD. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi. V okolí sa nachádzajú viaceré materské a základné školy, detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. Ekonomická univerzita je len pár minút chôdze od bytu. Zdravotnú starostlivosť poskytuje zdravotné stredisko Šustekova vzdialené len pár minút autom, v blízkej dostupnosti je tiež Nemocnica sv. Cyrila a Metoda. Lokalita ponúka široké možnosti aktívneho trávenia voľného času. V okolí sa nachádzajú viaceré športoviská, fitness centrá či detské ihriská. Milovníci cyklistiky, behu či korčuľovania ocenia dostupnosť dunajskej hrádze a viacerých cyklotrás. Lokalita je atraktívna aj pre výbornú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy, ktorá zabezpečuje spojenie s ostatnými mestskými časťami a rýchle napojenie na diaľničný obchvat čo ocenia najmä ľudia, ktorí dochádzajú za prácou alebo pravidelne cestujú autom. CENA A ČO VŠETKO ZAHŔŇA Cena nehnuteľnosti: 277.990 € V cene je zohľadnená aj provízia makléra, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania. Kontaktná osoba: Ing. Zuzana Malá +421 908 524 671 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom makléra.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka exkluzívne na predaj bezbariérovú garsónku na začiatku Petržalky na ulici Gessayova 41, v Bratislave. Garsónka sa nachádza na 6. poschodí v 12 poschodovom obytnom dome s dvoma výťahmi. Priamo pri dome je dokončená očakávaná električková trať, vďaka ktorej je daná lokalita výrazne zaujímavá ako na bývanie tak aj ako investícia. Byt je kompletne zrekonštruovaný, kedy bolo dbané pri rekonštrukcii na 100% využitie priestoru. Byt je bez akýchkoľvek tiarch a bremien k dispozícií na predaj. Obhliadky po dohode kedykoľvek. NEHNUTEĽNOSŤ: Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s toaletou - izba s kuchyňou - loggia Štandard garsónky a zariadenie: - v byte je kompletne nová elektrika - nové osvetlenie bytu - nové podlahy v celej garsónke - celý byt je vystierkovaný a vyrované steny - nová klimatizácia - kuchynská linka so spotrebičmi (práčka, varná doska, elektrická rúra a digestor) - sprchový kút, murovaný a mnoho iného LOKALITA Lokalita bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako obchody Billa, pekárne, kaviarne, reštaurácie a iba do 50 m od vchodu sa nachádza nová zástavka električky. CENA Kompletná cena za predaj bytu je 173.990,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa, za kompletný servis vrátane kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

properly. Okamžite k dispozícii máme pre Vás 3 izbový byt na Žehrianskej ulici. Priestranná vstupná hala 3 samostatné izby samostatná kuchyňa bez kuchynskej linky lodžia - zasklená na 7. poschodí z 8 výhľad na 2 strany nové vinylové podlahy, nové stierky a maľovku. Zavolajte / napíšte pre viac informácii.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj dva 2 izbové byty (pôvodne 4 izbový byt) na ulici Wolkrova v Bratislave – Petržalke. Znalecký posudok je v cene. ________________________________________________________________________________________________________ Za cenu jednej nehnuteľnosti máte 2 dvojizbové byty, vynikajúca príležitosť na: - prenájom (momentálne suma za prenájmy je 1.500 €) - alebo dvojgeneračné bývanie so súkromím - 2 byty so samostatnými vchodmi so spoločnou chodbou _________________________________________________________________________________________________________ Bytový dom sa nachádza na začiatku Petržalky, hneď za Mostom SNP. Kúpa tohto bytu je výborná investičná príležitosť, pretože pôvodný 4 izbový byt je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky (dva 2 izbové byty, každý so samostatným vchodom). Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku, práčku a televízor. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Obidve bytové jednotky sú v prenájme v celkovej sume 1.500€. Bytový dom má vlastný kotol, čo ponúka úsporu nákladov na energie až do 40%. POPIS Rozloha bytu je 88,3 m2 Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8. V dome je výťah. Na prízemí je pivnica patriaca k bytu. K dispozícii je miestnosť na odkladanie bicyklov. STAV BYTU - kompletná rekonštrukcia - predáva sa kompletne zariadený so spotrebičmi BYTOVÝ DOM - kompletne zrekonštruovaný a zateplený - nové stúpačky, nové výťahy, nové spoločné priestory OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, reštaurácie - zastávka MHD, v blízkej dostupnosti aj zastávka električky - cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu - neďaleko železničná stanica - výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat, do Rakúska - parkovanie pri bytovom dome (PAAS) CENA BYTU JE 323.900 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

Ponúkame na predaj klimatizovaný jednoizbový byt (garsónku) v obľúbenom projekte Slnečnice Mesto, v bytovom dome A1. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (1. poschodie zo 6). Byt je orientovaný na východnú stranu s výhľadom do átria bytového domu. Dispozične byt tvorí vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, a kúpeľňa so sprchovým kútom spojenej s toaletou. Úzitková ploha bytu je 25m2 a plocha balkóna je o rozlohe 4m2. V byte sa nachádza jednoduchá kuchynská linka, práčka a klimatizácia. Byt sa predáva nezariadený. - ÚP 25 m2 + balkón 4 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom s východom na balkón - klimatizácia, interiérové žalúzie - ideálne ako prvé bývanie alebo investícia - nízke mesačné náklady (vlastná kotolňa v bytovom dome) - rýchla dostupnosť na diaľnicu, do mesta, MHD, detské ihrisko, obchodné prevádzky LOKALITA: Spoločný oddychový vnútroblok je pekne udržiavaný s množstvom zelene a lavičiek. Súčasťou komplexu Slnečnice je obchodné centrum s rôznymi prevádzkami (potraviny, lekáreň, drogéria, farmárska tržnica, reštaurácie, kaviarne...). Zastávky MHD s napojením do centra mesta sú v tesnej blízkosti.

1 izbový byt sa nachádza v novostavbe v projekte Slnečnice - Zóna Mesto v Bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Je vhodný ako prvé bývanie alebo investícia. Dispozične byt tvorí vstupná chodba, kúpeľna s toaletou, obývacia izba s kuchynským kútom a balkón. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostupnosť MHD, rýchle napojenie na diaľnicu, detské ihrisko, zeleň. - ÚP bytu je 25m2 + 4,13 m2 balkón - dispozícia - vstupná chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, kúpeľna s toaletou, balkón - príjemný priestranný balkón - výhľad do vnútrobloku - východná orientácia - byt bol robený do štádia nadštandard, žalúzie - kompletná občianska vybavenosť - príjemné bývanie vo vyhľadávanej časti

F050-112-JAOS Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s balkónom v Petržalke na Očovskej ulici. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome na 3.p/z3 bez výťahu o rozlohe 48,68 + balkón. K bytu patrí aj murovaná pivnica Bytový dom je postavený z tehly(hrubé steny) a má novú strechu. Nachádza sa v "Starej Petržalke" v okolí je veľa zelene , tiché , príjemné prostredie. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou (zdravotné stredisko, potraviny Terno, Vienna Gate, kde sa nachádza Tesco express, DM drogeria, tabak reštaurácia a veľa ďaľšieho), zastávka mhd, vlaková stanica, kúpalisko Matador. Do centra mesta do 10minút mhd. Dispozícia: - vstupná chodba, samostatná spálňa, priestranná obývačka s východom na balkón, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a wc. Byt je pekne presvetlený. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nízke mesačné náklady. K bytu patrí murovaná pivničná kobka a prístup do spoločnej kočíkárne / bicyklárne na prízemí bytového domu. Byt je vhodný na okamžité bývanie ,alebo ako investícia. Cena: 209.000,-€, k cene bude pripočítaná provízia pre RK - Dohoda možná. V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v pokojnej rakúskej obci neďaleko Hainburgu, len 30 km od Bratislavy. Cena EUR 415 000 Dom je vo fáze pred dokončením, čo predstavuje jedinečnú príležitosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Vyberte si podlahy, dvere, kuchyňu či kúpeľne podľa svojho štýlu a vytvorte si domov bez kompromisov. Kvalitná tehlová novostavba bola navrhnutá s dôrazom na moderné bývanie, praktickú dispozíciu a nízke prevádzkové náklady. Vďaka tepelnému čerpadlu, riadenému vetraniu s rekuperáciou a kvalitnému zatepleniu ponúka komfort počas celého roka a energeticky úspornú prevádzku. Hlavné výhody ✔ moderný 5-izbový rodinný dom ✔ možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu ✔ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou ✔ pracovňa alebo hosťovská izba na prízemí ✔ 3 samostatné spálne ✔ 2 kúpeľne (príprava na vaňu aj sprchový kút) ✔ praktická úžitková miestnosť ✔ vlastná záhrada ✔ kryté parkovacie státie (carport) ✔ tehlová, energeticky úsporná novostavba ✔ tepelné čerpadlo ✔ riadené vetranie s rekuperáciou ✔ energetická trieda B / A+ Dispozícia Prízemie vstupná hala pracovňa alebo hosťovská izba praktická úžitková miestnosť kúpeľňa otvorená obývacia izba s prípravou na kuchyňu vstup na terasu Poschodie 3 samostatné spálne kúpeľňa priestranná chodba Interiér domu je pripravený na finálne dokončenie. Nový majiteľ má možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojho životného štýlu – od výberu podláh, interiérových dverí a obkladov až po kuchyňu a zariadenie. V inzeráte sú použité aj vizualizácie interiéru, ktoré slúžia ako inšpirácia možného budúceho vzhľadu jednotlivých miestností. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej rakúskej obci Petronell, len pár minút od Hainburgu a približne 30 km od Bratislavy. Lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie, výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle spojenie do Bratislavy. Ideálne pre • rodinné bývanie • klientov, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv • prácu z domu • dlhodobý prenájom • záujemcov hľadajúcich kvalitnú novostavbu v Rakúsku s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Cena 415 000 EUR Cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia prevodu vlastníctva, finančného poradenstva a asistencie počas celého procesu kúpy.

F003-113-STRE Hľadáte bývanie, kde to máte do centra mesta len na skok, no zároveň túžite po tichu a zeleni? Tento priestranný 3-izbový byt (69,34 m²) na začiatku Petržalky splní všetky vaše očakávania. Prostredie, ktoré si zamilujete: Byt sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite priamo pri Chorvátskom ramene. Odtiaľto máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kaviarne aj výborné spojenie MHD do celého mesta. Dispozícia a výhody bytu: · Ideálne dispozičné riešenie: Všetky izby sú samostatné a nepriechodné, čo zaručuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti. · Veľkorysá hala: Priestor, ktorý môžete využiť ako druhú obývačku, pracovňu alebo jedáleň. · Samostatná kuchyňa s presklenou loggiou: Perfektné miesto na rannú kávu v každom ročnom období. · Čiastočná rekonštrukcia: Byt je v udržiavanom stave – môžete sa ihneď nasťahovať alebo si ho postupne upraviť presne podľa vlastných predstáv. · Poschodie: 1. poschodie z 12. Zrekonštruovaný bytový dom: Dom prešiel kompletnou obnovou – je zateplený, má novú strechu, nové stúpačky, moderné výťahy a vstup na čip pre vaše bezpečie. Stav nehnuteľnosti: · Ihneď voľný k nasťahovaniu · Bez akýchkoľvek ťarch Cena: 237 500 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK)

N204-14-OTKAE Ponúkam Vám na predaj priestranný pozemok na stavbu RD - BRATISLAVA-JAROVCE. Nachádza sa v tichej lokalite Jaroviec na Mandľovej ulici o rozlohe 982 m2. Cena: 300.000 EUR Neváhajte ma kontkatovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0915 417 374.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve na ulici Znievska, Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 9/12 poschodí s krásnym výhľadom na Veľký Draždiak. Výmera bytu je 66 m² + loggia + pivnica. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná hala, 3 samostatné izby, kuchyňa so vstupom na loggiu. Stav: čiastočná rekonštrukcia (bezpečnostné dvere, plastové okná, vstavané skrine, menené stupačky). Byt sa predáva čiastočne zariadený. Bytový dom: zateplený, nové výťahy, vstup na čip, kamerový systém, bicykláreň. LOKALITA: Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero Veľký Draždiak, Chorvátske rameno, hrádza a električková trať, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. Parkovanie: rezidenčné pred domom. Cena: 244 000 EUR - dohoda možná Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 494 785

Ponúkam Vám na predaj INVESTIČNÉ POZEMKY, k. ú. JAROVCE o rozlohe 6539 m2 + 5071 m2 + 5691 m2+ 5755 m2. SPOLU: 23 056 m2. link na video obhliadku: youtu.be/sRRHpQm1GLs?si=iyiJhcgnJWvx8aNh Cena: 60 €/m2 Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0915 417 374.

BÝVANIE NA VODE V OBJATÍ PRÍRODY, LEN 10 MINÚT OD MESTA | 4-IZBOVÝ HAUSBÓT | 145,90 m² Ráno pri vode. Západy slnka na terase. Večery pri krbe. Nie každá nehnuteľnosť je len miestom na bývanie. Niektoré sú životným štýlom. BE.LIVE Company ponúka exkluzívne na predaj priestranný dvojpodlažný hausbót, situovaný v pokojnom prostredí Jaroveckej sústavy ramien na Dunaji len 10 minút od mesta. Hausbót je vhodný na celoročné bývanie a ponúka komfort rodinného domu v jedinečnom prostredí priamo na vode. Spája dostatok priestoru, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou s výbornou dostupnosťou Bratislavy. Veľkým benefitom je západná orientácia, vďaka ktorej si možno na terasách užívať slnko približne od poludnia až do jeho západu. Príjemnú atmosféru interiéru navyše dotvára krb, ktorý oceníte najmä počas chladnejších dní a večerov. Hausbót prešiel v roku 2013 rozsiahlou rekonštrukciou, disponuje úžitkovou plochou 145,90 m² a predáva sa čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA Prízemie s výmerou 64,50 m² tvorí: * vstupná predsieň, * priestranná obývacia izba s krbom, * kuchyňa, * kúpeľňa, * samostatná toaleta, * technická miestnosť, * vstup na krytú terasu. Poschodie s výmerou 81,40 m² ponúka: * tri samostatné a priestranné izby, * chodbu, * kúpeľňu s toaletou, * výstup na balkón. V jednej z izieb sa nachádza praktický pochôdzny šatník poskytujúci dostatok úložného priestoru. Ďalšia izba je mimoriadne veľká a v prípade potreby ju možno rozdeliť na dve samostatné izby. Súčasnú 4-izbovú dispozíciu je tak možné upraviť na 5-izbovú. INTERIÉR A VYBAVENIE Interiér je svetlý, zachovalý a prakticky riešený. Súčasťou vybavenia sú krb, vstavané šatníkové skrine, pochôdzny šatník, klimatizačné jednotky, dve kúpeľne, elektrický ohrev vody, filtrácia a úprava vody. TERASY A PRIESTOR PRI VODE Hausbót ponúka otvorenú terasu priamo nad vodou, krytú terasu vhodnú na stolovanie, bočné pochôdzne plochy a balkón na poschodí. Súčasťou je priamy vstup do vody a možnosť kotvenia vlastných člnov. Prostredie je ideálne na kúpanie, rybolov, paddleboarding, vodné športy aj pokojný oddych. TECHNICKÉ INFORMÁCIE * úžitková plocha: 145,90 m², * prízemie: 64,50 m², * poschodie: 81,40 m², * rozmery hausbótu : približne 18 × 13,5 m, * rekonštrukcia: 2013, * elektrická sieť 230 V, * vlastná čistička odpadových vôd, * elektrický ohrev vody, * filtrácia a úprava vody, * klimatizácia, * krb, * stabilné vyviazanie k brehu, * právo kotvenia, * kapacita podľa technickej dokumentácie maximálne 12 osôb, * vhodný na celoročné bývanie. LOKALITA Hausbót sa nachádza v Jaroveckej sústave ramien na Dunaji. Lokalita ponúka pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou, pričom do mesta sa dostanete približne za 10 minút. Môžete si tak každý deň užívať bývanie mimo mestského ruchu a zároveň zostať v pohodlnej dostupnosti Bratislavy. Prístup k hausbótu vedie po cestnej komunikácii, pričom posledný kratší úsek tvorí nespevnená cesta. HLAVNÉ VÝHODY * celoročné bývanie priamo na vode, * iba približne 10 minút od mesta, * úžitková plocha 145,90 m², * možnosť vytvorenia piatej izby, * pochôdzny šatník v jednej z izieb, * krb, * klimatizácia, * dve kúpeľne, * samostatná toaleta na prízemí, * technická miestnosť, * otvorená aj krytá terasa, * západná orientácia, * slnko od poludnia až do západu, * priamy vstup do vody, * možnosť kotvenia člnov. CENA: 388 900 € Tento hausbót je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní uprostred prírody, priamo na vode, no zároveň sa nechce vzdať blízkosti a komfortu mesta. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice – Zóna Mesto (A1) na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – Petržalka. Byt sa nachádza na 7. (najvyššom) poschodí, vďaka čomu ponúka viac súkromia a príjemnú západnú orientáciu. Základné informácie 3-izbový byt Výmera bytu: 69 m² Balkón: 5 m² Poschodie: 7/7 Orientácia: západ Kolaudácia: 2018 Žiadne ťarchy K dispozícii čerstvý znalecký posudok Vybavenie bytu Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: kuchynskej linky, vstavaných skríň, spálne vyrobenej na mieru, klimatizácie v dvoch izbách, predprípravy na klimatizáciu v detskej izbe, sieťok proti hmyzu na oknách, kompletného štandardného vybavenia (podlahy, interiérové dvere, sanita). Vďaka tomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Lokalita Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie do centra mesta a na diaľnicu. Okrem toho blízkosť hrádze a Draždiaka poskytuje široké možnosti na športové a voľnočasové aktivity. Cena Byt: 334 000 € Možnosť dokúpiť garážové státie: 25 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontaktujte priamo majiteľov cez whatsapp: 0944361923.

Hľadáte praktické bývanie v Bratislave alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu? Veľkou prednosťou lokality, je električková zastávka Gessayova v bezprostrednej blízkosti, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s ďalšími časťami mesta. Ponúkame na predaj garsónku o výmere 30,11 m2 spolu s príslušenstvom, ktorým je presklená loggia a pivnica, situovanú na Gessayovej ulici č. 33 v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Petržalka. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12, v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahmi. Predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje jeho využívanie bez potreby obstarávania základného vybavenia. Orientácia je do pokojného vnútrobloku, na východnú stranu. STAV A VYBAVENIE BYTU Garsónka prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Výmenu vstupných dverí za bezpečnostné dvere značky ADLO Nová kuchynská linka so spotrebičmi Výmena pôvodných okien za plastové s izolačným dvojsklom Výmena elektrických rozvodov, okrem kúpeľne Nové zasklenie loggie, ktorá poskytuje príjemný doplnkový priestor Inštaláciu klimatizácie značky Mitsubishi Byt disponuje murovaným bytovým jadrom. Kúpeľňa spojená s toaletou je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha aj pivnica, nachádzajúca sa pri byte na rovnakom poschodí. BYTOVÝ DOM Samotný bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie, výmenu výťahov, rekonštrukciu strechy a modernizáciu spoločných priestorov. MESAČNÉ NÁKLADY Celkové mesačné náklady na prevádzku bytu predstavujú približne 160 €, vrátane elektrickej energie, internetu a televíznych služieb. Z uvedenej sumy tvoria platby správcovi bytového domu vrátane fondu opráv približne 100 € mesačne. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Gessayova ulica sa nachádza v etablovanej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov, materskej školy, lekárne, reštaurácií a ďalších služieb. Príjemným benefitom je aj blízkosť zelene, Chorvátskeho ramena a možností na šport či oddych. IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Vďaka výbornej lokalite, dostupnosti MHD, klimatizácii a kompletnému zariadeniu je byt vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca, ale aj ako investícia na následný prenájom. Zrekonštruovaný bytový dom, zasklená loggia a možnosť prispôsobiť si kúpeľňu vlastným predstavám vytvárajú zaujímavú kombináciu pre budúceho majiteľa. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štyri steny? Miesto, kde sa spája priestor, dizajn, súkromie a každodenný komfort? V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame výnimočný 4-izbový byt v novostavbe v obľúbenom projekte Slnečnice v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a vyniká nadštandardnou výmerou, dvoma veľkými terasami, kvalitným zariadením a panoramatickými výhľadmi smerom na hrádzu, Rusovce, Jarovce aj Rakúsko. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo každého, kto nechce robiť kompromisy medzi mestským životom a komfortom vlastného domu. Základné informácie Byt: 95,92 m² Kobka 1: 2,35 m² Kobka 2: 2,66 m² Terasa: 56,79 m² Balkón: 8,33 m² Druhá terasa: 23,57 m² Celková vonkajšia plocha presahuje 88 m², vďaka čomu získavate jedinečný priestor na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Pivničné kobky sa nachádzajú vedľa seba, majú vysoké stropy a praktické regálové úložné priestory. Dispozícia Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná hala. Hlavná spálňa disponuje vlastnou en-suite kúpeľňou s elegantným preskleným sprchovacím kútom, domácim fitness a priamym vstupom na súkromnú terasu, kde je vytvorený priestor na vonkajšie fitness a predpríprava na vírivku. Dve detské izby sú situované vedľa seba, obe kompletne zariadené, s výhľadom na hrádzu a vstupom na balkón prepájajúci obe terasy. K dispozícii je druhá kúpeľňa s vaňou, dvoj umývadlom a toaletou, samostatný šatník a sklad poskytujúci dostatok úložného priestoru a taktiež disponuje veľkou mrazničkou. Srdcom bytu je priestranná denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky s integrovaným odsávaním, umývačky riadu, práčky so sušičkou a vstavanou chladničkou. Rozkladací jedálenský stôl pohodlne usadí až osem osôb. Obývacia izba ponúka veľkú sedaciu súpravu, TV zostavu aj pracovný kút vhodný na home office. Dve francúzske okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a plynulé prepojenie s hlavnou terasou. Tá ponúka záhradné sedenie, nádherný otvorený výhľad do okolia, vodovodnú prípojku, gril a vonkajší úložný priestor - Biohort, kde sa nachádza ďalší samostatný mraziaci box. - komfort, ktorý oceníte každý deň - kompletne a vkusne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie - dve veľké terasy s celkovou plochou viac ako 88 m² - klimatizácia LG v každej izbe - exteriérové elektrické žalúzie - sieťky proti hmyzu - dve kúpeľne a dve toalety - domáce fitness priamo v byte - množstvo úložného priestoru - dve pivnice Lokalita Slnečnice Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie aj služby. Milovníci športu a prírody ocenia blízkosť hrádze, cyklotrás a Dunaja. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu. Cena Byt vrátane dvoch pivničných kobiek: 585 000 € Možnosť dokúpiť dve garážové státia: - klasické státie: 23 000 € - nadštandardné veľké státie: 25 000 € Predaj garážových státí nie je podmienkou kúpy. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis vrátane zabezpečenia prevodu vlastníctva. V prípade financovania hypotékou vám radi pomôžeme s výberom najvýhodnejšieho riešenia. Domov, ktorý si zamilujete Niektoré byty ponúkajú priestor. Iné ponúkajú výhľad. Tento ponúka oboje – a navyše pocit skutočného domova. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vyniká veľkorysou dispozíciou, kvalitným vybavením, výnimočnými terasami a atraktívnou lokalitou, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Copyright DOMOV PRE MŇA s.r.o. – Inzerát vrátane fotografií je autorským dielom a majetkom spoločnosti DOMOV PRE MŇA s.r.o.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ veľmi pekne zariadený 2,5-izbový byt na Hrobákovej ulici v Bratislave – Petržalke. Investícia, ktorá zarába od prvého dňa! Byt sa predáva so spoľahlivými nájomníkmi - bez starostí, bez hľadania nového nájomcu, s okamžitým výnosom. Moderne zariadený interiér, praktická dispozícia, krásny výhľad z najvyššieho poschodia a výborná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investičný zámer. Byt sa nachádza na 12./12. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s dvomi výťahmi, kamerovým systémom a udržiavanými spoločnými priestormi. Komfort bývania dopĺňa veľké parkovisko priamo pred bytovým domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 54,83 m² 12./12. poschodie kompletne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kompletne vybavenej kuchyne so spotrebičmi, priestrannej obývacej izby s veľkou sedacou súpravou a obývacou stenou, spálne zariadenej manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a toaletným stolíkom, ďalšej miestnosti využívanej ako priestranný šatník, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou vybavenia je aj práčka a sušička. VÝHODY kompletne zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií praktická 2,5-izbová dispozícia s veľkým šatníkom najvyššie poschodie s dostatkom svetla a príjemným výhľadom zrekonštruovaný bytový dom s kamerovým systémom dva výťahy veľké parkovisko priamo pred bytovým domom vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom LOKALITA Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, pekáreň, základná škola, materská škola, zastávky MHD aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Petržalskej hrádze, Dostihovej dráhy, športových ihrísk a množstva cyklistických či bežeckých trás. PARKOVANIE Veľké verejné parkovisko priamo pred bytovým domom. CENA 259.000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: PaedDr. Eva Gajdošová 📞 0907 816 704 ✉️ eva.gajdosova@nestgroup.sk

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ veľmi pekne zariadený 2,5-izbový byt na Hrobákovej ulici v Bratislave – Petržalke. Investícia, ktorá zarába od prvého dňa! Byt sa predáva so spoľahlivými nájomníkmi – bez starostí, bez hľadania nového nájomcu, s okamžitým výnosom. Moderne zariadený interiér, praktická dispozícia, krásny výhľad z najvyššieho poschodia a výborná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investičný zámer. Byt sa nachádza na 12./12. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s dvomi výťahmi, kamerovým systémom a udržiavanými spoločnými priestormi. Komfort bývania dopĺňa veľké parkovisko priamo pred bytovým domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 54,83 m² 12./12. poschodie kompletne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kompletne vybavenej kuchyne so spotrebičmi, priestrannej obývacej izby s veľkou sedacou súpravou a obývacou stenou, spálne zariadenej manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a toaletným stolíkom, ďalšej miestnosti využívanej ako priestranný šatník, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou vybavenia je aj práčka a sušička. VÝHODY kompletne zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií praktická 2,5-izbová dispozícia s veľkým šatníkom najvyššie poschodie s dostatkom svetla a príjemným výhľadom zrekonštruovaný bytový dom s kamerovým systémom dva výťahy veľké parkovisko priamo pred bytovým domom vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom LOKALITA Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, pekáreň, základná škola, materská škola, zastávky MHD aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Petržalskej hrádze, Dostihovej dráhy, športových ihrísk a množstva cyklistických či bežeckých trás. PARKOVANIE Veľké verejné parkovisko priamo pred bytovým domom. CENA 259.000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: PaedDr. Eva Gajdošová 📞 0907 816 704 ✉️ eva.gajdosova@nestgroup.sk

Pre nášho konkrétneho klienta aktuálne hľadáme na kúpu 2-izbový byt v Bratislave. Požiadavky na nehnuteľnosť: Lokalita: Staré Mesto, Nové Mesto, Ružinov, Karlova Ves alebo Petržalka Výmera: od 45 m² Stav: čiastočná alebo kompletná rekonštrukcia Dostupnosť: dobré dopravné spojenie do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť Prosíme len nehnuteľnosti, ktoré nie sú verejne inzerované. Ak vlastníte byt spĺňajúci uvedené kritériá kontaktujte nás na 0911 261 710.

Na predaj 3-izbový byt (prerobený z 2 izbového bytu) na Šustekovej ulici v obľúbenej časti Petržalky. Byt s praktickou dispozíciou ponúka pohodlné plnohodnotné rodinné bývanie. Dispozícia - vstupná predsieň, obývacia hala s kuchyňou - balkón (4,4 m2), - spálňa a detská izba, - kúpeľna s WC a komora Praktické členenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Podlahová plocha bytu s balkónom je 71 m². Nachádza sa na 5.p/7 s dvoma výťahmi. Predáva sa kompletne zariadený , viď. foto. Súčasťou sú zabudované spotrebiče: sklokeramická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, komínový digestor. Okná a balkónové dvere sú kvalitné plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné, protipožiarne. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové panelové s termostatickými hlavicami. Byt je klimatizovaný. Bytový dom je udržiavaný, dva výťahy, kamerový systém, čipový vstup, je využívaný ako obytná a kancelárska zmiešaná budova. Kolaudácia domu prebehla v roku 2007. Nachádza sa v mestskej časti Bratislava-Petržalka, na začiatku Ovsišťa s dobrou občianskou vybavenosťou, lekární, poliklinika Šustekova, Aupark je v pešej dostupnosti, v blízkosti sú aj Lidl, Billa, Delia a ďalšie obchody. V blízkosti sa nachádza Ekonomická univerzita v Bratislave (približne 400 metrov), Základná škola Pankúchova (približne 700 m), Gymnázium Pankúchova (približne 800 m). Autobusové zastávky MHD sú vzdialené približne 250 metrov, električková zastávka približne 600 m., pešo približne 5 minút. V blízkosti je hlavná komunikácia - obchvat mesta Einsteinova a diaľnica D1. Oblasť susedí s viacerými zelenými a rekreačnými priestormi, nachádzajú sa v pešej dostupnosti, lužné lesy, dostihový areál, tenisové kurty, sad Janka Kráľa, Petržalská hrádza, Chorvátske rameno.

Reality Alpia vám exklzívne ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt na Kopčianskej ulici v bratislavskej Petržalke. Táto lokalita je čoraz atraktívnejšia vďaka svojmu rozvojovému potenciálu, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra Bratislavy aj smerom do Rakúska. Základné informácie Kopčianska ulica, Petržalka – Bratislava V 3-izbový byt Celková výmera: 62,25 m² Bezproblémové parkovanie v okolí Dispozícia bytu Byt ponúka praktické a pohodlné riešenie priestoru: priestranná vstupná chodba samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou v tvare L kúpeľňa samostatné WC 3 izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti Lokalita, ktorá má čo ponúknuť V okolí nájdete všetko potrebné pre komfortné bývanie. V pešej dostupnosti je OC Danubia, v blízkosti sa nachádza z jednej strany nový projekt Nesto a z druhej strany novy projekt Matadorka ktoré prinášajú ďalšie možnosti občianskej vybavenosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na Panónsku cestu, jednoduchý prístup na diaľnicu, výborné spojenie MHD aj vlakom – železničná stanica Petržalka je len pár minút od bytu. Milovníkov aktívneho životného štýlu potešia aj blízke cyklotrasy ktoré vedu až do Rakúska. Pre koho je byt ideálny? Dispozícia bytu ponúka viacero možností úprav podľa vlastných predstáv – môžete ponechať samostatnú kuchyňu alebo ju prepojiť s obývacou izbou a vytvoriť veľkorysý denný priestor. Byt je ideálnou voľbou pre: pár, ktorý hľadá pohodlné bývanie jednotlivca s pracovňou alebo hosťovskou izbou mladú rodinu, ktorá ocení praktickú dispozíciu a lokalitu ktorá ma do budúcnosti veľký potenciál Cena 209 000 € Nehnuteľnosť je dôkladne preverená a radi vám poskytneme všetky dôležité informácie. Samozrejmosťou je aj kompletný servis – pomoc s hypotékou, právne poradenstvo aj všetky služby spojené s prevodom nehnuteľnosti bez zbytočných starostí. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na postúpenie nájmu pekný priestor pre manikérku, kozmetičku, alebo masérku. Priestor má 39 m2, pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných miestností, prechodnej kuchynky a WC. V minulosti prešiel kompletnou rekonštrukciou. Postupuje sa plne zariadený, tak ako je nafotený. Súčasťou zariadenia je aj prístroj na kavitáciu. Priestor sa nachádza na Hrobákovej ulici v Bratislave - Petržalke, na prízemí bytového domu. Takáto prevádzka tu bola vyše 20 rokov. Prevádzkovala sa kozmetika, manikúra, pedikúra, detox, face lifting, kavitácia. Vhodné ako kozmetický alebo masérsky salón. O bytový dom je riadne starané, prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, má peknú predzáhradku. Blízko MHD, bezproblémové parkovanie (PAAS) Nájom 245€/mesačne Elektrika 30€/mesačne Cena za postúpenie nájmu 8 000€. V cene je už zahrnutá aj provízia za služby RK.

EXTRA VÝHODNÁ PONUKA: Pri rýchlom jednaní a platbe v hotovosti (bez financovania) ponúkame výraznú zľavu! Ponúkame na predaj priestranný a variabilný priestor s celkovou výmerou 89 m², ktorý sa nachádza na prízemí a v podzemnom podlaží bytového domu na Gessayovej ulici č. 43 v Bratislave. Tento priestor je vďaka svojej dispozícii ideálny na obchodné účely, služby, kancelárie či ateliér, no zároveň ponúka možnosť prispôsobenia na netradičné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Celková výmera: 89 m² • Rozloženie: prízemie + podzemné podlažie • Lokalita: Gessayova 43, Bratislava – Petržalka • Stav: Holopriestor (pripravené na finálne úpravy) STAV A VYBAVENIE – HOLOPRIESTOR: Priestor prešiel zásadnými technickými úpravami a predáva sa v štádiu "holopriestor", čo Vám dáva jedinečnú možnosť dokončiť si ho presne podľa Vašich predstáv a potrieb. V priestore sú zrealizované: • Nová elektroinštalácia a samostatný elektromer • Nové steny (stierky/SDK) • Nové radiátory a centrálne ústredné kúrenie • Nové rozvody vody a kanalizácie (pripravená predpríprava pre kúpeľňu, WC a kuchyňu) • Dodávka teplej a studenej vody je zabezpečená priamo z bytového domu • Znížené sadrokartónové podhľady • BONUS: Nad zníženým podhľadom prízemia sa nachádza nevyužitý priestor s výškou až 2,5 m, ktorý ponúka skvelú možnosť na vybudovanie veľkorysého úložného priestoru! ĎALŠIE VÝHODY: • Samostatný vchod priamo z exteriéru zaručuje súkromie a nezávislosť od spoločných priestorov bytového domu. • V bytovom dome je zavedený optický internet. • Všestranné využitie pre podnikateľov aj fyzické osoby. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Zásadnou výhodou je zastávka električky priamo pred bytovým domom, čo zaručuje rýchle napojenie do centra mesta. Pre motoristov je k dispozícii verejné parkovisko v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. CENA A PODMIENKY: Cena: 149 900 € V cene je už zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti a vypracovaním kúpnych zmlúv. Priestor je kúpou okamžite voľný, sme vlastníci nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento priestor čaká na to, kým mu dáte finálnu podobu podľa Vašich snov! Kontakt: INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o. Filip Hvězda 0949 807 451 filip.hvezda@gmail.com

EXTRA VÝHODNÁ PONUKA: Pri rýchlom jednaní a platbe v hotovosti (bez financovania) ponúkame výraznú zľavu! Ponúkame na predaj priestranný a variabilný priestor s celkovou výmerou 89 m², ktorý sa nachádza na prízemí a v podzemnom podlaží bytového domu na Gessayovej ulici č. 43 v Bratislave. Tento priestor je vďaka svojej dispozícii ideálny na obchodné účely, služby, kancelárie či ateliér, no zároveň ponúka možnosť prispôsobenia na netradičné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Celková výmera: 89 m² • Rozloženie: prízemie + podzemné podlažie • Lokalita: Gessayova 43, Bratislava – Petržalka • Stav: Holopriestor (pripravené na finálne úpravy) STAV A VYBAVENIE – HOLOPRIESTOR: Priestor prešiel zásadnými technickými úpravami a predáva sa v štádiu "holopriestor", čo Vám dáva jedinečnú možnosť dokončiť si ho presne podľa Vašich predstáv a potrieb. V priestore sú zrealizované: • Nová elektroinštalácia a samostatný elektromer • Nové steny (stierky/SDK) • Nové radiátory a centrálne ústredné kúrenie • Nové rozvody vody a kanalizácie (pripravená predpríprava pre kúpeľňu, WC a kuchyňu) • Dodávka teplej a studenej vody je zabezpečená priamo z bytového domu • Znížené sadrokartónové podhľady • BONUS: Nad zníženým podhľadom prízemia sa nachádza nevyužitý priestor s výškou až 2,5 m, ktorý ponúka skvelú možnosť na vybudovanie veľkorysého úložného priestoru! ĎALŠIE VÝHODY: • Samostatný vchod priamo z exteriéru zaručuje súkromie a nezávislosť od spoločných priestorov bytového domu. • V bytovom dome je zavedený optický internet. • Všestranné využitie pre podnikateľov aj fyzické osoby. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Zásadnou výhodou je zastávka električky priamo pred bytovým domom, čo zaručuje rýchle napojenie do centra mesta. Pre motoristov je k dispozícii verejné parkovisko v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. CENA A PODMIENKY: Cena: 149 900 € V cene je už zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti a vypracovaním kúpnych zmlúv. Priestor je kúpou okamžite voľný, sme vlastníci nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento priestor čaká na to, kým mu dáte finálnu podobu podľa Vašich snov! Kontakt: INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o. Filip Hvězda 0949 807 451 filip.hvezda@gmail.com

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome na vyhľadávanej Osuského ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. 3D OBHLIADKA - https://my.matterport.com/show/?m=wvMpbt75bYi Byt prešiel v roku 2026 nadštandardnou kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, komfort a odhlučnenie. Základné parametre: Výmera: 54 m² Poschodie: 2. poschodie Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (r. 2026) Pivnica: K bytu prislúcha pivničná kobka Dispozícia bytu: Byt má praktické a premyslené dispozičné riešenie: Vstupná chodba s nábytkom na mieru Samostatná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi Svetlá obývacia izba s priestorom pre jedálenský stôl Komfortná spálňa Detská izba (vhodná aj ako pracovňa) Kúpeľňa Samostatné WC Vybavenie a štandard rekonštrukcie: Zvukotesné stropy pre maximálny akustický komfort a súkromie Zvukotesná stena oddeľujúca obývačku a spáľňu Kombinovaná rúra Klimatizácia Laminátové podlahy Plastové okná s izolačným trojsklom (vynikajúce tepelné a zvukové izolačné vlastnosti) Nové elektrické rozvody a inštalácie Nábytok vyhotovený na mieru ZARIADENIE: Pre zjednodušenie uvádzame, že byt sa predáva bez zariadenia. V byte zostávajú len vstavané veci. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru aj interiéru (zateplenie, fasáda, spoločné priestory, vchody). Lokalita (Osuského ul., Petržalka): Stredná časť Petržalky patrí k najvyhľadávanejším vďaka výbornej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, MHD) a rýchlemu napojeniu do centra mesta aj na obchvat. Cena: 258 000 € Takto profesionálne môže byť spracovaná aj ponuká vášho bytu, preto ak plánujete predaj alebo prenájom svojej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Mgr. Michal Marták 0903 056 993

Predám záhradu s rozlohou 400 m2 na Kočánkovej ulici v Petržalke v Bratislave. Pozemok sa nachádza v lokalite plnej zelene, v blízkosti hrádze pri Dunaji. Na pozemku sa nenachádzajú inžinierske siete. Cena pozemku: 240 000 Eur. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Ján Laca, KORUNA Finance s.r.o., tel.: 0918 997 582, e-mail: jlaca@koruna.sk Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Predám záhradu v Petržalke na Kočánkovej ulici s výmerou 300 m2. Záhrada sa nachádza v lokalite plnej zelene, v blízkosti hrádze pri Dunaji na rovinatom teréne. Na pozemku sa nenachádzajú inžinierske siete. Cena pozemku: 180 000 Eur. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Ján Laca, KORUNA Finance s.r.o., tel.: 0918 997 582, e-mail: jlaca@koruna.sk Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Realitná kancelária Xpert reality ponúka na predaj poľnohospodársky pozemok o výmere 13 852 m2 v mestskej časti Čunovo - Dlhé polia. Pozemok je zapísaný na liste vlastníctva ako parcela registra ,,C,, - druh pozemku orná pôda - umiestnenie mimo zastavaného územia obce, vo výlučnom vlastníctve. Pozemok ma šírku cca 40m. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. cena: 10,50 euro / m2 Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/9emRXjAaDKNxki4Pk4iWap". ID 105971. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Predám moderný 1-izbový byt s balkónom v skvelej lokalite – bez makléra, priamo od majiteľa!** Ponúkam Vám na predaj nový, priestranný 1-izbový byt s rozlohou 47,22 m²,(Podlahová plocha bytu 42,43 m2 .balkón 4,79 m2) s mužnosťou prerobiť na pôvodný dvoj-izbový, nachádza na 8. poschodí z 10 v kvalitne zateplenom bytovom dome. Veľkou výhodou je, že byt predávam priamo ako majiteľ – bez sprostredkovateľskej provízie a zbytočných poplatkov. Všetko prebehne rýchlo, dôveryhodne a transparentne. Byt je moderne zariadený a ihneď pripravený na nasťahovanie. K dispozícii je nový nábytok, kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, chladnička, kuchynský kút, príborník) a bezpečnostné dvere. Samozrejmosťou je plávajúca podlaha a plastové okná, ktoré zabezpečujú úsporu energií a maximálne pohodlie. K bytu patrí priestranný balkón, ideálny na relaxáciu s výhľadom. V dome su tri výťahy, samozrejmosťou je aj rýchle internetové pripojenie. Vykurovanie je ústredné,, čo vás zbaví starostí s údržbou. Lokalita je tichá a perfektne situovaná – v blízkosti je nemocnica, školy, zastávky MHD, električka,obchody aj možnosti na nákupy. Bezproblémové verejné parkovanie v okolí. Byt sa nachádza pri lese a jazere s možnosťou kúpania a športového vyžitia. Byt má osobné vlastníctvo a je voľný ihneď. Cena: **226 000 €**. Dohoda Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie za výhodnú cenu priamo od majiteľa, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!