Nehnuteľnosti na predaj, okres Piešťany

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt H4 s balkónom v úspešnom developerskom projekte Byty Vrbina na Broskyňovej ulici v Piešťanoch. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží a disponuje celkovou výmerou 117,02 m², z toho: • byt: 107,44 m² • balkón: 9,58 m² Dispozícia bytu • vstupná chodba – 11,74 m² • kúpeľňa 1 – 4,23 m² • samostatné WC - 1,63 m² • obývacia izba prepojená s kuchyňou – 37,05 m² • komora - 3,18 m² • spálňa – 20,92 m² • kúpeľňa 2 s WC - 4,89 m² • detská izba – 11,83 m² • detská izba – 11,88 m² Najväčšou výhodou bytu sú príjemné výhľady z balkóna priamo na park Vrbina, ktorý vytvára pokojné a zelené prostredie pre každodenný život. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Centrum mesta, obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská máte len niekoľko minút od domova. Pre ešte lepšiu predstavu o byte je k dispozícii aj profesionálna 3D obhliadka, vďaka ktorej sa môžete virtuálne prejsť celým bytom, prezrieť si jednotlivé miestnosti, dispozíciu aj výhľady z pohodlia domova kedykoľvek vám to vyhovuje. Projekt Byty Vrbina predstavuje moderné bývanie s dôrazom na kvalitu života, komunitné prostredie a dostatok zelene. Polyfunkčný objekt pozostáva zo 40 bytových jednotiek v šiestich schodiskách a ponúka celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy, voľnočasové zóny, cyklotrasy a obľúbený park Vo Vrbine. Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj regiónu. Lokalita patrí medzi perspektívne časti Piešťan. Oproti projektu sa v blízkej budúcnosti začne výstavba Senior House, ktorá prispeje k ďalšiemu rozvoju občianskej vybavenosti a zvýšeniu atraktivity celej lokality. Výhody bytu novostavba skolaudovaná v máji 2026 výhľad na park Vrbina priestranná dispozícia 117,02 m² profesionálna 3D obhliadka bytu pokojná lokalita plná zelene kompletná občianska vybavenosť na dosah výborná dostupnosť do centra mesta možnosť okamžitého nasťahovania Financovanie • zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 10 % z kúpnej ceny • kúpna zmluva: doplatok 90 % z kúpnej ceny Bývajte v novom byte s výhľadom na zeleň, v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si môžete užívať pokojné prostredie pre každodenný život. Cena: 333.900,- € Kontakt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: predaj@wilusa.sk 0947 936 072 Viac informácií nájdete na: www.bytyvrbina.sk Wilusa Real Estate Všetky fotografie, vizualizácie, texty a marketingové materiály použité v tejto prezentácii sú vlastníctvom spoločnosti Wilusa Real Estate a podliehajú autorskoprávnej ochrane. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu spoločnosti Wilusa Real Estate je zakázané.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt F3 s balkónom v úspešnom developerskom projekte Byty Vrbina na Broskyňovej ulici v Piešťanoch. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a disponuje celkovou výmerou 81,88 m², z toho: • byt: 76,08 m² • balkón: 5,8 m² Dispozícia bytu • vstupná chodba – 9,98 m² • kúpeľňa – 4,68 m² • samostatné WC – 1,91 m² • obývacia izba prepojená s kuchyňou – 30,52 m² • spálňa – 15,70 m² • detská izba – 13,29 m² Najväčšou výhodou bytu sú príjemné výhľady z balkóna priamo na park Vrbina, ktorý vytvára pokojné a zelené prostredie pre každodenný život. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Centrum mesta, obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská máte len niekoľko minút od domova. Pre ešte lepšiu predstavu o byte je k dispozícii aj profesionálna 3D obhliadka, vďaka ktorej sa môžete virtuálne prejsť celým bytom, prezrieť si jednotlivé miestnosti, dispozíciu aj výhľady z pohodlia domova kedykoľvek vám to vyhovuje. Projekt Byty Vrbina predstavuje moderné bývanie s dôrazom na kvalitu života, komunitné prostredie a dostatok zelene. Polyfunkčný objekt pozostáva zo 40 bytových jednotiek v šiestich schodiskách a ponúka celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy, voľnočasové zóny, cyklotrasy a obľúbený park Vo Vrbine. Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj regiónu. Lokalita patrí medzi perspektívne časti Piešťan. Oproti projektu sa v blízkej budúcnosti začne výstavba Senior House, ktorá prispeje k ďalšiemu rozvoju občianskej vybavenosti a zvýšeniu atraktivity celej lokality. Výhody bytu novostavba skolaudovaná v máji 2026 výhľad na park Vrbina priestranná dispozícia 81,88 m² profesionálna 3D obhliadka bytu pokojná lokalita plná zelene kompletná občianska vybavenosť na dosah výborná dostupnosť do centra mesta možnosť okamžitého nasťahovania Financovanie • zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 10 % z kúpnej ceny • kúpna zmluva: doplatok 90 % z kúpnej ceny Bývajte v novom byte s výhľadom na zeleň, v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si môžete užívať pokojné prostredie pre každodenný život. Cena: 221.900,- € Kontakt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: predaj@wilusa.sk 0947 936 072 Viac informácií nájdete na: www.bytyvrbina.sk Wilusa Real Estate Všetky fotografie, vizualizácie, texty a marketingové materiály použité v tejto prezentácii sú vlastníctvom spoločnosti Wilusa Real Estate a podliehajú autorskoprávnej ochrane. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu spoločnosti Wilusa Real Estate je zakázané.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na menšom sídlisku v blízkosti nábrežia rieky Váh na Valovej ulici v kúpeľnom meste Piešťany. Situovaný je na 1. poschodí bytového domu s výťahom, pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s veľkou lodžiou, dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a malého kumbálu na chodbe. Dispozícia bytu je praktická a svetlá, kuchyňa a všetky izby sú samostatné, nepriechodné. Byt má plastové okná, inak je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Výmera bytu je 61 m2 + lodžia, k bytu patrí aj pivnica. Orientovaný je na východ a juh. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovkou. Výhody lokality: obľúbená a pokojná časť mesta, len približne 10 minút pešo do centra Piešťan, v blízkosti nábrežie Váhu vhodné na prechádzky, šport a oddych, športoviská a možnosti voľnočasových aktivít v okolí, tenisové kurty, futbalové ihriská, basketbalová hala, cyklotrasy, kúpanie, v pešej dostupnosti lekári, lekárne, škôlka a ďalšia občianska vybavenosť. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, právneho servisu, katastrálnych poplatkov, realitného a hypotekárneho poradenstva. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ľudmila Čečová 0918 527 100 BRANDreal

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Sokolovce, vzdialenej od mesta Piešťany len 5 min. jazdy autom. Rovinatý pozemok o výmere 1231 m2 je určený na stavbu rodinného domu, nachádza sa v tichej, slnečnej, novovybudovanej časti obce, inžinierske siete sú pri pozemku. K pozemku patrí aj podiel na prístupovej ceste. Obec Sokolovce ponúka pokojné bývanie v výbornou dostupnosťou do Piešťan, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – obchod, ZŠ, materská škôlka, športové ihriská. Vzhľadom na strategickú polohu od Piešťan sa jedná o kvalitný pozemok s nadštandartnou výmerou, ktorý zaručuje kvalitné bývanie s dobrou dopravnou dostupnosťou a pekným prostredím. CENA : 68 900.- eur KONTAKT : 0905 612 496 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v obci Moravany nad Váhom, vyhotovenú v štandarde bez kuchynskej linky. Dom vyniká funkčnou dispozíciou, moderným technickým vybavením, dostatkom prirodzeného svetla a vytvára ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie bez kompromisov. Nehnuteľnosť je aktuálne vo fáze výstavby, ktorá začne na jar 2026 a bude dokončená na jeseň 2026. Veľkou výhodou je možnosť individuálnych úprav podľa vašich predstáv. Po dohode je možné upraviť farbu fasády, obklad, výber okien, vonkajších žalúzií a ďalších prvkov. K dispozícii je aj obhliadka rovnakých už realizovaných domov. Základné údaje: Úžitková plocha: 103 m² Zastavaná plocha domu: 130 m² Pozemok: 500 m² Terasa: áno Stav: novostavba vo výstavbe (štandard) Energetická trieda: A0 Praktická dispozícia a komfortné bývanie: Dominantom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Dispozíciu dopĺňa komora pri kuchyni, technická miestnosť a spálňa so šatníkom, pričom bonusom je aj terasa s výstupom z obývacej izby, ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Pri prvej obhliadke vás poteší kvalitné prevedenie stavby, moderné technologické riešenia, tepelné čerpadlo, rekuperácia, plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na krb, alarm a kamerový systém. Samozrejmosťou sú sadrokartóny, omietky, potery, zásuvky a vypínače v štádiu štandard. Dom sa nachádza v atraktívnej novovybudovanej lokalite Dolinky v obci Moravany nad Váhom, kde je vybudovaná nová cesta a verejné osvetlenie. Technické parametre: Dom je postavený z kvalitnej 30 cm tehly a zateplený 15 cm vrstvou polystyrénu. Strechu tvorí čierna strešná krytina Bramac osadená na väzníkovom krove, ktorý je zateplený fúkanou izoláciou. O dostatok prirodzeného svetla a výborné tepelnoizolačné vlastnosti sa starajú plastové okná s izolačným trojsklom. Komfort bývania zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo v kombinácii s rekuperáciou. Súčasťou domu je aj príprava na krb, alarm a kamerový systém. Pozemok je oplotený z troch strán betónovým panelovým plotom a k dispozícii sú vydláždené parkovacie plochy. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu a optickú sieť Airnet. Odvod dažďovej vody je riešený prostredníctvom trativodov. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete: - novostavba s energetickou triedou A0 a nízkymi prevádzkovými nákladmi, - možnosť individuálnych úprav počas výstavby, - moderné technológie – tepelné čerpadlo a rekuperácia, - praktická 4-izbová dispozícia vhodná pre rodinné bývanie, - kvalitné stavebné materiály a prevedenie, - pokojná a novovybudovaná lokalita s novou infraštruktúrou, - pozemok o výmere 500 m², - ideálne bývanie aj dlhodobá investícia. Cena: 233.500 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

V TU reality ponúkame na predaj byt na Vrbovskej ceste v Piešťanoch, ktorý predstavuje ideálne štartovacie bývanie, investičnú príležitosť na prenájom alebo nehnuteľnosť pre každého, kto hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv. Základné informácie: Výmera: 36,2 m² Poschodie: Prízemie Stav: Pôvodný stav – ideálny stav pre kompletnú rekonštrukciu podľa vášho vlastného vkusu a potrieb Orientácia: Západná strana Príjemné prostredie a kompletná občianska vybavenosť Bytový dom je situovaný v lokalite, ktorá spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou: Pre rodiny aj oddych - Priamo pri dome sa nachádza detské ihrisko. Každodenné pohodlie: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov a služieb. Cestovanie: Autobusová zastávka je situovaná kúsok od domu. Pre vodičov: Parkovanie je úplne bezproblémové a napojenie na diaľnicu D1 je dostupné do 5 minút. Hlavné benefity nehnuteľnosti Zaujímavá investícia: Piešťany sú vyhľadávaným mestom a tento byt je po úprave ideálny na dlhodobý prenájom. Bezproblémový prístup: Umiestnenie na prízemí uľahčuje sťahovanie aj každodenný prístup do bytu aj pre starších ľudí Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: micko@tureality.sk, tel., alebo na centrále +421 41 3217800.

Ponúkame na predaj útulný a slnečný 1-izbový tehlový byt s balkónom o výmere 42,12 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí moderného bytového domu na vyhľadávanej Bratislavskej ulici v Piešťanoch. Bytový dom bol kolaudovaný približne pred 18 rokmi a nachádza sa v krásnom, pokojnom a zelenom prostredí. Celý areál je uzatvorený rampou, čo zabezpečuje súkromie a bezpečné parkovanie priamo vo dvore. K dispozícii je upravené okolie s množstvom zelene, detskými preliezkami a pravidelnou letnou aj zimnou údržbou. Dispozícia bytu: vstupná chodba so šatníkom priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou kúpeľňa s WC a sprchovým kútom balkón s markízou pivnica priamo vedľa vstupných dverí, prístupná aj z bytu – ideálna ako šatník alebo úložný priestor s oknom Vybavenie bytu: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi umývačka riadu plynový sporák s elektrickou rúrou chladnička s mrazničkou jedálenský stôl a stoličky elektrický krb Byt je veľmi príjemný, presvetlený francúzskymi oknami a orientovaný tak, aby počas dňa poskytoval dostatok prirodzeného svetla. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom a radiátormi. Výhody nehnuteľnosti: ✔ nízke mesačné náklady: nájom iba 85 € plyn cca 25 € elektrina cca 20 € ✔ byt je voľný ihneď ✔ bez tiarch ✔ elektronický vrátnik ✔ čistý a udržiavaný bytový dom ✔ v nákladoch zahrnutá upratovacia služba ✔ výborná občianska vybavenosť ✔ TOP lokalita ✔ vhodný aj ako investičný byt na prenájom V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis: vypracovanie kúpnych zmlúv overenie podpisov kolky na kataster prepis energií protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendu: 📞 0948 514 960 ✉️ l.pestova@hestiareal.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom na rozľahlom pozemku s možnosťou rozdelenia až na 3 samostatné parcely v obci Dolný Lopašov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá starší dom na rekonštrukciu, pokojné bývanie s veľkým pozemkom alebo investičnú príležitosť do budúcnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera pozemku: 1709 m² úžitková plocha domu: cca 150 m² zastavaná plocha: cca 250 m² materiál: pálená tehla stav: pôvodný stav strecha: sedlová IS: elektrina, obecná voda, plyn, žumpa HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * možnosť rozdelenia pozemku až na 3 samostatné parcely * investičný potenciál do budúcnosti * nová výstavba rodinných domov v zadnej časti pozemku * budovanie novej prístupovej ulice * pokojná lokalita mimo ruchu mesta * hospodárske budovy, garáž a veľká šopa na pozemku * ideálne na bývanie aj developerský zámer DISPOZÍCIA DOMU Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne spojenej s WC, 4 izieb. Rodinný dom sa nachádza približne v strede pozemku, čo vytvára zaujímavé možnosti ďalšieho využitia prednej aj zadnej časti parcely. LOKALITA Obec Dolný Lopašov sa nachádza v pokojnom prostredí na úpätí Malých Karpát a ponúka príjemné bývanie obklopené prírodou. Lokalita je vhodná pre milovníkov pokoja, turistiky, cykloturistiky aj vidieckeho života s dobrou dostupnosťou do miest: Piešťany (cca 14 km) Trnava (cca 24 km) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie, ktoré spája dostatok priestoru, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do centra mesta? Tento svetlý a veľkoryso riešený 3-izbový byt s výmerou 81 m² vám ponúkne komfortné bývanie pre rodinu aj pár, ktorý ocení priestor a súkromie. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 bez výťahu v kvalitnej tehlovej bytovke na Bratislavskej ulici v Piešťanoch. Súčasťou uzavretého areálu je upravený parčík, detské ihrisko a bezpečné prostredie určené výhradne pre obyvateľov. Hlavné výhody bytu • výmera 81 m² • 2 balkóny s príjemným výhľadom do zelene • orientácia na východ a západ – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • klimatizácia v obývacej izbe • masívne drevené parkety • množstvo úložného priestoru vrátane vstavaných skríň • veľká komora priamo pri byte • bezproblémové parkovanie v uzavretom areáli • pokojná lokalita neďaleko centra mesta Dispozícia Prakticky riešený byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba otvorená s kuchyňou. Tá ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy, zabudované spotrebiče a pohodlné miesto na stolovanie. Z obývacej izby je vstup na balkón s príjemným výhľadom do zelene a vzrastlých stromov, ktoré vytvárajú pocit súkromia a pokoja. Spálňa aj detská izba poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie a majú vstavané skrine, ktoré zabezpečujú praktické riešenie úložných priestorov bez potreby ďalšieho nábytku. Z detskej izby je výstup na balkón. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom a vlastným kotlom na ohrev vody a vykurovanie. Parkovanie a okolie Parkovanie je vyhradené pre obyvateľov bytového komplexu. Vstup do areálu je zabezpečený elektrickou rampou, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Lokalita ponúka neďalekú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné prostredie s množstvom zelene. Centrum Piešťan je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Názor makléra Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, príjemnou atmosférou, praktickou dispozíciou a bezproblémovým parkovaním. Ide o byt, ktorý spĺňa požiadavky moderného bývania a ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. Možnosť nasťahovania od 1. 9. 2026. Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo a províziu realitnej kancelárie BRANDreal. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový apartmán v modernom projekte Rezidencia Na Lodenici, na Rekreačnej ulici, situovanom len pár krokov od Sĺňavy a obľúbenej cyklotrasy. Projekt prináša spojenie moderného bývania, prírody a komfortu rezidenčného štýlu života. 2. podlažie / 4 podlažia Interiér: 79,72 m² Exteriér: 14,15 m² Celková výmera: 93,87 m² Apartmán ponúka veľkorysý priestor, vysoké stropy a množstvo prirodzeného svetla. Ideálne bývanie pre rodinu, aktívny pár alebo ako výborná investičná príležitosť. Rezidenti budú mať k dispozícii: plavecký a detský bazén multifunkčné ihrisko oddychovú zónu s grilom rezidenčný park so zeleňou a lavičkami súkromné podzemné parkovanie Štandard a technológie: nadrozmerné hliníkové okná od 2,5m vysoké stropy 2,8 m príprava na exteriérové žalúzie moderné stropné chladenie a kúrenie luxusné spoločné priestory Projekt je navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady vďaka využitiu fotovoltiky a tepelných čerpadiel. momentálne prebieha výstavba Kolaudácia: 4Q / 2027 Rezidencia Na Lodenici ponúka moderné bývanie v atraktívnej lokalite pri vode s dôrazom na komfort, kvalitnú architektúru a oddych.

BÝVAJTE AKO V NOVOSTAVBE. Predávame práve dokončený 3 izbový byt o výmere 66 m² nachádzajúci sa na ulici A. Hlinku v Piešťanoch. Byt je situovaný v malej bytovke na druhom poschodí z troch bez výťahu v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice. Celkovo sa vo vchode nachádza len 8 bytov. Rekonštrukcia: Byt prešiel čerstvou rekonštrukciou, kde boli menené kompletne rozvody elektriny, vody a odpadu. Umakartové jadro bolo strhnuté a novovybudované jadro je z porfixu. V celom byte bola urobená stierka a maľovka. Na zemi boli vybraté pôvodné parkety a bola uložená nová laminátová plávajúca podlaha. Dvere interiérové ako aj exteriérové sú nové, pričom exteriérové dvere sú bezpečnostné. Kuchynská linka je na mieru vyrobená stolárom so zabudovanými spotrebičmi ako je chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor a umývačka riadu. Kúpeľňa je obložená novými obkladačkami a na zemi je položená nová dlažba s novou sanitou ako je vaňa, WC, umývadlová skrinka, zrkadlo s podsvietením a radiátor s termostatickou hlavicou. V celom byte sú nové svietidlá a radiátory. Dispozícia: V byte je veľmi veľká vstupná chodba z ktorej sa ide do všetkých miestností ako je obývačka, 2 izby, kúpeľňa s WC a kuchyňa. Izby sú nepriechodné. Bytový dom: Bytový dom je tichý, so slušnými susedmi a bol rekonštruovaný, vchodové dvere a elektronický vrátnik, taktiež pôvodné kovové sklené okná na medziposchodiach boli vymenené za plastové a bytovka je zateplená. Parkovanie: Parkovanie je na verejnom parkovisku pred bytovkou a nie je spoplatnené. Názor makléra: Byt ponúka bývanie ako v novostavbe, keďže bol kompletne celý zrekonštruovaný. Dekor parkiet ako aj kuchyne bol vybratý s citom v imitácii dreva a v kombinácii s čiernymi doplnkami a takisto kuchynskými spotrebičmi v čiernom prevedení a s módnym lamelovým doplnkom. Byt dýcha novotou, stačí sa len nasťahovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

COMACCreality s.r.o. Ponúkame na predaj 3 -4 izbový rodinný dom v centre v obce Drahovce blízko mesta Piešťany. Rodinný dom sa nachádza sa v tichom prostredí mimo hlavnej cesty s dobrými susedmi. Dom je postavený z tehly a kvádra. Pozostáva z dvoch chodieb, 3 izieb, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálenským kútom, špajze a manzardky. Vedľa domu sa nachádza garáž a dielňa. Podlahy - dlážkovica , dlažba, linoleum, koberce. Vykurovanie je plynové s plynovým kotlom, dom je napojený na obecný vodovod, studňu a na kanalizáciu. Výborná lokalita, dobrí susedia, príjemné tiché prostredie na bývanie. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601 . Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona, pri predaji nehnuteľnosti a je predpoklad, že daná nehnuteľnosť bude zaradená do energetickej triedy C.

Realitná kancelária Pegas real Vám exluzívne ponúka na predaj chatu s výnimočným, svahovitý pozemok na rozhraní katastrálnych území Banky a Ratnoviec, ktorý spája romantiku bývania na samote s výbornou dostupnosťou do kúpeľného mesta Piešťany. Rozloha: 5402m2. Lokalita: Hranica KÚ Banka / Ratnovce (tichá, vyhľadávaná oblasť). Charakter: Svahovitý terén s južnou orientáciou. Lesný porast, ovocný sad. Stav: Pozemok je oplotený, čo zabezpečuje súkromie a bezpečnosť. Prístup po poľnej ceste, pod pozemkom sa práve buduje nová cesta pre výstavbu rodinných domov. Stavby: Na pozemku sa nachádza murovaná chata obložená červeným sprekom chata a murovaná pivnica. Chata zapísaná na LV- nutnosť rekonštrukcie. IS: K dispozícii sú až 2 vlastné studne. Elektrická prípojka sa nachádza pri hranici pozemku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. CENA: 149 900,-EUR KONTAKT : Ivan Margetíny, RSc Tel: +421 905 612 389

Realitná kancelária Pegas real Vám exluzívne ponúka na predaj výnimočný, svahovitý pozemok na rozhraní katastrálnych území Banky a Ratnoviec, ktorý spája romantiku bývania na samote s výbornou dostupnosťou do kúpeľného mesta Piešťany. Rozloha: 5402m2. Lokalita: Hranica KÚ Banka / Ratnovce (tichá, vyhľadávaná oblasť). Charakter: Svahovitý terén s južnou orientáciou. Lesný porast, ovocný sad. Stav: Pozemok je oplotený, čo zabezpečuje súkromie a bezpečnosť. Prístup po poľnej ceste. Stavby: Na pozemku sa nachádza murovaná chata obložená červeným sprekom chata a murovaná pivnica. IS: K dispozícii sú až 2 vlastné studne. Elektrická prípojka sa nachádza pri hranici pozemku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. CENA: 149 900,-EUR KONTAKT : Ivan Margetíny Tel: +421 905 612 389

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Moravany nad Váhom. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 500 m2. https://www.youtube.com/watch?v=rqwhy_cwxeI Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, komora - 3 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 500 m2, - zastavaná plocha domu: 130 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - 6 komorové izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom - sadrokartóny, omietky, potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, prípojky, úprava terénu Vykurovanie :vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, obecný vodovod, kanalizácia https://www.youtube.com/watch?v=rqwhy_cwxeI Výstavba je naplánovaná na jar 2026. Dom sa predáva v stave holo dom. ( Pre podrobné informácie prosím volajte ). Možnosť dokončenia celého domu na klúč. Vieme Vám vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné pre financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Moravany nad Váhom sa nachádza v okrese Piešťany, vzdialené len 4 min. cesty autom od mesta Piešťany. V obci sa nachádza širšia občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, predajňa potravín a priemyselného tovaru, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrne a športové možnosti v podobe múzea, jazdecký areál a golfové ihrisko, kúpele, ktoré sa nachádzajú v blízkosti obce. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

COMACCreality s.r.o. Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 53 m² na ulici A. Dubčeka blízko centra v Piešťanoch. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne, kúpeľne, samostatného WC. Byt je slnečný. V celom byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami. Byt je čiastočne prerobený. Elektrika v byte bola menená v roku 2019. V izbách sú drevené parkety, na chodbe a v kuchyni je plávajúca podlaha, v kúpeľni a WC je linoleum. V spálni je vstavaná skriňa. Kuchyňa je novšia, kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra. Kameninový dres. Potravinová skriňa. Kúpeľňa je vymurovaná, s obkladmi. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo so zrkadlom a práčka. WC je samostatné. Na chodbe sú skrine a vešiaková zostava. Príjemní susedia. Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú bezplatné. Pri prenájme zabezpečujeme kompletný servis od obhliadok až po vypracovanie nájomných zmlúv. Pre bližšie informácie volajte na tel.č. 0904 886241 alebo nás kontaktujte e-mailom rabatinova@comaccreality.sk.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 53 m² vo vyhľadávanej lokalite na ulici A. Hlinku. Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, kuchyňou, novou kúpeľňou a krytou lodžiou s príjemným výhľadom do zelene. Byt je udržiavaný, svetlý a vďaka bezbariérovému prístupu vhodný pre všetky vekové kategórie. Výborná poloha zabezpečuje pešiu dostupnosť k obchodom, železničnej a autobusovej stanici, školám, škôlkam aj do centra mesta. Výhody: veľkosť bytu - 53 m², 2 samostatné izby, krytá lodžia, nová kúpeľňa, drevené parkety, bezbariérový prístup, výhľad do zelene, výborná občianska vybavenosť. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. Centrála +421 41 3217800.

TUreality ponúka Topkový 5-izbový dom na predaj v obľúbenej lokalite obce Banka, len 15 min od centra Piešťan. Tehlový dom ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu. Dominantou domu je veľká kuchyňa s jedálňou plynulo prepojená s priestrannou obývacou izbou, ktorá vytvára ideálny priestor na spoločné rodinné stretnutia. K dispozícii je 5 izieb a 2 kúpeľne s toaletami, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Veľkou výhodou je, že takmer každá izba má vlastný prístup na terasu a do záhrady, vďaka čomu je dom príjemne presvetlený a prirodzene prepojený s exteriérom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a nachádza sa v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, materská škola aj základná škola. Ďalšie výhody : terasa s grilom, upravená záhrada, miesto na parkovanie pre autá, celková rekonštrukcia domu, doslova "za domom" turistické a cyklistické trasy, kúpele 5 min pešo. Lokalita Banka patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie adresy v okolí Piešťan. Vďaka blízkosti kúpeľného mesta, prírody a turistických možností je nehnuteľnosť zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Ubytovanie v tejto oblasti je obľúbené medzi domácimi aj zahraničnými návštevníkmi využívajúcimi platformy typu Airbnb. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. Centrála +421 41 3217800.

ID: 25051 Ponúkame Vám na predaj rodinný dom, v Piešťanoch iba 350m od parku a 850m od pešej zóny. Rodinný dom sa nachádza na rohu ulice Pod Párovcami a Valová. Rodinný dom so zastavanú plochu 78m2, je postavený na pozemku o rozlohe 418m2, šírka 13m dĺžka 32m. rodinný dom ma úžitkovú plochu o výmere: prízemie: 58,5m2 poschodie: 42,5m2 spolu 101m2 Rodinný dom pozostáva: Prízemie: chodba, obývačka s kuchyňou, priechodná izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou a samostatná toaleta. Poschodie: spálňa a priechodná izba. Rodinný dom bol osadený v zadnej časti vďaka čomu vzniká pomerne priestranný pozemok okolo domu. Poloha rodinného domu spolu s priestranným pozemkom umožňuje užívanie rodinného domu, či už na bývanie alebo aj na podnikanie. Pozemok poskytuje aj dostatok parkovacích miest vo dvore, kde je možné doparkovať minimálne 3 auta. Rodinný dom je napojený na všetky Inžinierske siete. Vykurovaný je plynovým kotlom. Pôvodná cena: 199.000,- EUR Nová cena: 175.000,-EUR Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Drahovce. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 450 m2. Rodinný dom A - predaný Rodinný dom B - voľný Rodinný dom C - predaný Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Je možnosť obhliadky realizácie podobných domov. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, - 2 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - spálňa s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, 2 x umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 450 m2, - zastavaná plocha domu: 117 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vypínače a inteligentné termostaty v každej miestnosti (len s el. vykurovaním), možnosť vykurovania s tepelným čerpadlom - rekuperácia - sadrokartóny, omietky, potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, Vykurovanie : - elektrické podlahové vykurovanie a rekuperácia- inteligentný dom- možnosť ovládania cez mobilnú aplikáciu, možnosť vykurovania s tepelným čerpadlom Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, obecný vodovod, kanalizácia Dom sa predáva v stave Holodom. Vieme Vám vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné pre financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Drahovce je vzdialená od mesta Piešťany len 6 km. Nachádza sa tu materská škola, škola, ambulancia praktického lekára, detská ambulancia pre deti a dorast, zubná ambulancia, lekáreň. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

ID: P26028 Ponúkame Vám na predaj pozemky o rozlohe 3.900 m2 len 8 min od centra mesta a mestského parku v Piešťanoch. Lokalita Pod Párovcami dáva priestor pre široké možnosti športového vyžitia, cyklistické trasy , („Lido - prechádzky v prírode, jazdecký areál a pod ), kultúry - dom umenia, občianská vybavenosť, lekáreň , zdravotnícke služby , ubytovanie v penziónoch a hoteloch a reštauračnými službami. Pozemok je situovaný v zástavbe rodinných domov , ako aj nehnuteľnosti s iným využitím. Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Pozemok má nepravidelný obdľžnikový tvar a je klasifikovaný ako zastavaná plocha a nádvorie a čiastočne záhrady . Vlastník si dal vypracovať investičný zámer s možnosťou umiestnenia viacerých bytových jednotiek v areály s jedným vjazdom ako s podzemnou garážou a parkovaním na priľahlých pozemkoch. Štúdia predstavuje bytové domy - 30bytov s 2 ( NP) nadzemnými podlažiami s podzemnou garážou, 13 rodinných domov a 6 nebytových priestorov. Bývanie s pridruženými záhradami. Regulatív v rámci UPI určuje ako plochy zelene 30% z plochy pozemku a z plochy pozemku s maximálnou zastavanosťou 40%. Cena celkom 916.500,-EUR , cena za m2 je 235,-EUR/ m2. Ponuka pozemkov je vhodná ako developerský projekt na komunitné bývanie , k dispozícií je UPI nadväzne na územný plán ako aj štúdia zástavby , investičný zámer a vyjadrenie mesta Piešťany k investičnému zámeru. V územnom pláne je nasledovná špecifikácia ( v dispozícií k nahliadnutiu v RK) Plochy prímestského bývania (BP) - slúžia prevažne bývaniu s pridruženými záhradami Funkčná regulácia: • dominantné - všetky formy rodinného bývania s pridruženými záhradami • vhodné - bytové domy, obchodné zariadenia, verejné stravovanie, služby a drobné prevádzky slúžiace k uspokojovaniu dennej potreby obyvateľov • odstavné miesta a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia • nevyhnutné plochy technického vybavenia • príslušné komunikácie pešie, cyklistické, automobilové a MHD • zeleň líniová a plošná • prípustné - zariadenia cirkevné, kultúrne, sociálne, administratívno - správne, zdravotnícke, športové a školské pre obsluhu územia • podnikateľské aktivity s nezávadnou prevádzkou nezaťažujúcou okolitú zástavbu • malé ubytovacie zariadenia Priestorová regulácia: • • KPP (koeficient podlažných plôch) – určí zonálna dokumentácia • • MV – 2 nadzemné podlažia Navrhované, modernizované alebo rekonštruované stavby a zariadenia musia zodpovedať funkčnej charakteristike plôch. Stavby a zariadenia vymenované ako vhodné, resp. ako prístupné v rámci polyfunkčných plôch sú v jednotlivých prípadoch neprípustné, pokiaľ sú v rozpore svojím rozsahom, polohou, počtom alebo účelom funkčným vlastnostiam územia. Pre uplatnenie tohoto pravidla musia byť zohľadnené hlavne urbanistické kritéria. 1/ Územnoplánovacia informácia Mesta Piešťany - k dispozícií v realitnej kancelárií 2/ Štúdia k zástavbe – investičný zámer 3/ Vyjadrenie mesta Piešťany k investičnému zámeru Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 093420759 – JUDr. Martin Peťko , PhD. , 0903 472 744 - Ing. Peťková .

TUreality ponúka na predaj 2 izbový byt o rozlohe 46 m2 v pokojnej a vyhľadávanej časti Piešťan na Valovej ulici. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou - balkón s výhľadom na Váh, 1x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc. Stav: komplexná rekoštrukcia. Postavený v 90-tych rokoch. Ohrev vody a vykurovanie: vlastné - Čo je veľmi výhodné. Bytový dom: po kompletnej rekonštrukcii – žiadne neskoršie vyššie náklady na bývanie. Okolie: veľmi pekne upravené - zeleň, lavičky, detské ihrisko, oddychová zóna. V tesnej blízkosti cyklotrasa do Dubnice, rieka Váh, Prúdy - ideálne na kúpanie. Dostupnosť 5 min chôdzou: mestský park, autobusová zastávka, materská škola, základná škola, stredná škola, tenisové kurty, pohostinstvo. Mesto Piešťany a okolie ponúka množstvo pracovných príležitostí a je skvelým miestom pre život. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie ale aj ako investičná príležitosť. V prípade záujmu ma kontaktujte na: tel.č.: +421 41 3217800, email: benackova@tureality.sk

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Moravany nad Váhom. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 500 m2. Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, komora - 3 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 500 m2, - zastavaná plocha domu: 130 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - 6 komorové izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom - sadrokartóny, omietky, potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, prípojky, úprava terénu Vykurovanie :vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, obecný vodovod, kanalizácia Dom sa predáva v stave holo dom. ( Pre podrobné informácie prosím volajte ). Možnosť dokončenia celého domu na klúč. Vieme Vám vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné pre financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Moravany nad Váhom sa nachádza v okrese Piešťany, vzdialené len 4 min. cesty autom od mesta Piešťany. V obci sa nachádza širšia občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, predajňa potravín a priemyselného tovaru, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrne a športové možnosti v podobe múzea, jazdecký areál a golfové ihrisko, kúpele, ktoré sa nachádzajú v blízkosti obce. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojho štýlu a potrieb? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výborným dispozičným riešením, nachádzajúci sa na 9. poschodí bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy a túžia po bývaní vytvorenom podľa vlastných predstáv. Vďaka priestranným miestnostiam a praktickému usporiadaniu ponúka množstvo možností modernej rekonštrukcie – od otvorenej dennej zóny až po štýlové rodinné bývanie. Veľkým benefitom je lodžia, ktorá poskytuje príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych s výhľadom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Priamo pred bytovým domom je možnosť bezplatného parkovania. Komfort bývania dopĺňa lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, blízkosť obchodnej zóny a cyklotrasy, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu.

Stavebný pozemok 977 m², Ostrov – Malé Orvište (okr. Piešťany) Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 977 m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Ostrov, časť Malé Orvište, len pár minút od mesta Piešťany. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: výmera: 977 m² širka pozemky z ulice 19 m širka pozemku na konci 21m typ: stavebný pozemok príjatd k pozemku - asfaltová cesta lokalita: Ostrov – Malé Orvište (okres Piešťany) Inžinierske siete: elektrina v blízkosti pozemku voda a kanalizácia priamo pred pozemkom Výhody: tichá a príjemná lokalita rovinatý pozemok vhodný na výstavbu rýchla dostupnosť do Piešťan ideálne pre rodinné bývanie Cena: 78.160,- EUR V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911615015. Kompletný servis v cene nehnuteľnosti: Pri kúpe cez našu realitnú kanceláriu zabezpečujeme: právny a poradenský servis list vlastníctva a katastrálne podklady vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad a overenie podpisov V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti – bezplatne.

Moderný maklér ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj moderný 4-izbový byt predstavujúci ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta Piešťany, v novej rezidencii Bývanie pri mlyne vo Veľkom Orvišti. Byt: Podlahová plocha: 113,8 m² Pivnica: 4,12 m² Loggia: 7,8 m² Dispozícia bytu: Do domu vstupujete cez bezpečnostné dvere, kde sa hneď oproti nachádza praktická pivničná kobka. Na prvé poschodie vedie pohodlné schodisko, ktoré vás privedie priamo k bytu. Za vstupnými dverami sa ocitnete v priestrannej chodbe, z ktorej je rozmiestnený celý byt. Priamo oproti vchodu sa nachádza samostatná toaleta a technická miestnosť. Po pravej strane vstúpite do veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je prístup na loggiu, ktorý poskytuje príjemný vonkajší priestor a zároveň zabezpečuje interiér prirodzeným svetlom. Vedľa obývačky je situovaná spálňa. Na ľavej strane od vstupu nájdete kúpeľňu spojenú s WC a vedľa dve detské izby. Táto premyslená dispozícia spája funkčnosť s komfortom a ponúka ideálne zázemie pre rodinný život. Vybavenie: Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave s novými vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych potrieb a preferencií nového majiteľa. V kúpeľni je pripravená inštalácia pre Geberit systém a prípojky pre sprchový kút alebo vaňu podľa výberu budúceho vlastníka. Táto koncepcia umožňuje novému majiteľovi dokončiť byt presne podľa svojich predstáv a požiadaviek v štandardnom vyhotovení. Technický stav: Ide o novostavbu developerského projektu, ktorého 1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Nehnuteľnosť spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektívnosti triedy A0. O vaše pohodlie sa stará teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, ktoré v letných mesiacoch slúži aj na chladenie. Každý byt má svoje samostatné čerpadlo, čo prináša nielen komfort, ale aj výrazne nízke mesačné náklady. Stavba je realizovaná z tehál s dvojitými akustickými stenami medzi bytmi, čo garantuje pokoj a súkromie. Fasáda je zateplená minerálnou vlnou a osadené sú veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým je interiér presvetlený a zároveň energeticky úsporný. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a kanalizáciu a pripravená na inštaláciu fotovoltaických panelov. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť si parkovacie miesto, ktoré je možné v prípade potreby napojiť na wallbox pre nabíjanie elektromobilu. Vysoký štandard bývania podčiarkujú aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet. 1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Lokalita: Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre pohodlný život celej rodiny s dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti priamo v obci - nájdete tu školu a škôlku s voľnými kapacitami aj pre nových obyvateľov, nové, moderné detské ihrisko, futbalový štadión, potraviny, rybník a obecný úrad s matrikou, pričom do okresného mesta Piešťany sa dostanete pohodlne za 5 minút autom. V širšom okolí do 20 minút autom máte k dispozícii bohaté možnosti rekreácie a športu - vodné športy ako kanoe, jachting, člnkovanie, windsurfing či rybolov na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek na Ratnovskej zátoke s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark s kontaktnou zoo a veľkým detským ihriskom. Pre zimné radovánky môžete využiť lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde v letných mesiacoch priaznivci adrenalínu ocenia bike park. Milovníci histórie si prídu na svoje vďaka dostupnosti blízkych hradov Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú fascinujúce spoznávanie našej bohatej minulosti. Názor makléra: Tento výnimočný byt v rodinnom dome predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu, pričom sa nachádza v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta, ale zároveň dostatočne vzdialene od jeho ruchu a zhonu. Veľkorysé priestory poskytujú komfortný životný štandard, zatiaľ čo vlastný zdroj vykurovania a absencia správcu bytového domu zaručujú výrazne nižšie mesačné náklady na bývanie. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu bývania vyskytuje len zriedka a predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s vysokým štandardom pohodlia v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti kúpeľného mesta. Cena: 232.800 € Mesačné náklady sú veľmi nízke, očakávajú sa na úrovni 80€. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. – 0902616542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 5-izbového rodinného domu situovaného v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou v obci Moravany nad Váhom. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na zariadenie podľa vášho vkusu. Dom: Podlahová plocha: 142 m² Zastavaná plocha: 160 m² Pozemok: 500 m² IS: elektrika, voda Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás víta pri príchode do tohto jednopodlažného domova. Z chodby sa dostanete do štyroch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. Dominantou bytu je priestranná otvorená obývačka s kuchyňou, ktorá vytvára perfektný priestor pre spoločné chvíle. Veľkým benefitom je komora hneď vedľa kuchyne, priestranná kúpeľňa s WC, samostatné WC a praktická technická miestnosť. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. V štandardnom vybavení nájdete kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje štýlovou sanitou a zrkadlom s led osvetlením. Ostatné priestory sú prázdne, čo vám umožní zariadiť si domácnosť podľa vlastných predstáv a potrieb. Technický stav: Dom je samostatne stojaca novostavba z roku 2025 s plochou strechou. Obvodové múry sú postavené z porfixu s hrúbkou 30 cm a zateplené 20 cm polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižuje energetickú náročnosť objektu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým systémom s možnosťou individuálneho nastavenia teploty pomocou samostatných termostatov v každej izbe. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník. Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka inštalovaná v spoločnom priestore. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, čo potvrdzuje aj platný certifikát. Lokalita: Obec Moravany nad Váhom sa nachádza len 5 minút autom od kúpeľného mesta Piešťany. Lokalita kombinuje pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdeme materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská a detské ihriská. Všetko potrebné pre aktívny spoločenský a športový život. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie modernej architektúry a funkčného bývania pre náročných klientov. Obec Moravany nad Váhom ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň neďaleko mesta. Okolie disponuje bohatými možnosťami pre aktívny oddych - od prechádzok popri rieke Váh, cez výlety k rybníkom, až po turistiku v okolitých lesoch a cyklovýlety po početných cyklotrasách. Dom v Moravanoch predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť pre moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Cena: 279.000 € Pri rýchlom jednaní dohoda možná V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915854935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj atraktívny pozemok v Piešťanoch na Bratislavskej ulici, vhodný na výstavbu polyfunkčnej budovy s bytovými jednotkami. Pozemok má rovinatý terén, pričom inžinierske siete sa nachádzajú v jeho blízkosti. K nehnuteľnosti bolo vydané Územné rozhodnutie, čo zjednodušuje proces budúcej výstavby. Pozemok: Celková výmera: 468 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika Lokalita: Bratislavská ulica v Piešťanoch patrí k hlavným dopravným tepnám mesta, spájajúc centrum s výjazdom smerom do Bratislavy. Ide o významný úsek zabezpečujúci plynulé spojenie s hlavnými cestnými ťahmi a rôznymi časťami mesta. Okolie ulice je prevažne urbanizované, nájdete tu množstvo obchodov, reštaurácií a služieb, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské zázemie pre obyvateľov aj návštevníkov. Popri komerčných prevádzkach sa tu nachádzajú aj rodinné domy, menšie obchodné prevádzky a administratívne budovy, ktoré dotvárajú dynamický charakter tejto lokality. Názor makléra: Pozemok v Piešťanoch ponúka množstvo výhod, ako je rovinatý terén a dostupnosť všetkých inžinierskych sietí v blízkom dosahu. Vyniká aj bezproblémovým prístupom, ktorý uľahčuje budúcu výstavbu, pričom lokalita zároveň poskytuje dostatok súkromia. Táto kombinácia ho predurčuje na individuálnu výstavbu aj polyfunkčné využitie. Je ideálnou voľbou pre investora, ktorý plánuje výstavbu polyfunkčnej budovy s bytmi, pričom vieme poskytnúť kompletnú asistenciu počas celého procesu. Cena: 140.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Oliver Granec – 0903 745 305 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka vo výhradnom zastúpení kienta na predaj moderný 4-izbový byt s vlastnou záhradou, predstavujúci ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta Piešťany, v novej rezidencii Bývanie pri mlyne vo Veľkom Orvišti. Byt: Podlahová plocha: 102,88 m² Pivnica: 2,34 m² Terasa so záhradou: 72,59 m2 Dispozícia bytu: Do domu vstupujete cez bezpečnostné dvere, za ktorými vás privíta praktická pivničná kobka – ideálne miesto na uskladnenie sezónnych vecí. Hneď vedľa sa nachádza vstup do bytu. Po prekročení prahu vás víta chodba, z ktorej sa pohodlne dostanete do všetkých častí bytu. Oproti vchodu je umiestnená samostatná toaleta a hneď za ňou kúpeľňa s toaletou. Na ľavej strane nájdete dve detské izby, na pravej vás zaujme veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou. Táto spoločenská časť je centrom domova a plynulo sa otvára na terasu so súkromnou záhradou – perfektným miestom na oddych, grilovanie či bezpečné hranie detí. Vedľa obývačky je situovaná spálňa, ktorá ponúka pokojné zázemie na odpočinok, a hneď vedľa pri vchodových dverách sa nachádza technická miestnosť. Dispozícia bytu spája praktickosť s pohodlím a vďaka vlastnej záhrade poskytuje benefit, ktorý v byte len tak ľahko nenájdete – pocit rodinného domu s komfortom bytu. Vybavenie: Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave s vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych potrieb a preferencií nového majiteľa. V kúpeľni je pripravená inštalácia pre Geberit systém a prípojky pre sprchový kút alebo vaňu podľa výberu budúceho vlastníka. Táto koncepcia umožňuje novému majiteľovi dokončiť byt presne podľa svojich predstáv a požiadaviek v štandardnom vyhotovení. Technický stav: Ide o novostavbu developerského projektu, ktorého 1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Nehnuteľnosť spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektívnosti triedy A0. O vaše pohodlie sa stará teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, ktoré v letných mesiacoch slúži aj na chladenie. Každý byt má svoje samostatné čerpadlo, čo prináša nielen komfort, ale aj výrazne nízke mesačné náklady. Stavba je realizovaná z tehál s dvojitými akustickými stenami medzi bytmi, čo garantuje pokoj a súkromie. Fasáda je zateplená minerálnou vlnou a osadené sú veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým je interiér presvetlený a zároveň energeticky úsporný. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a kanalizáciu a pripravená na inštaláciu fotovoltaických panelov. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť si parkovacie miesto, ktoré je v prípade potreby možné napojiť na wallbox pre nabíjanie elektromobilu. Záhrada je kompletne oplotená z každej strany okrasným betónovým plotom v kombinácii so zváranými 3D panelmi, čo prináša súkromie aj dlhodobú odolnosť. Nechýba ani točka na vodu na jednoduchú starostlivosť o zeleň a vydláždená terasa, ktorá vytvára ideálne miesto na posedenie, grilovanie alebo rodinný relax. Vysoký štandard bývania podčiarkujú aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet.1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Lokalita: Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre pohodlný život celej rodiny s dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti priamo v obci - nájdete tu školu a škôlku s voľnými kapacitami aj pre nových obyvateľov, nové, moderné detské ihrisko, futbalový štadión, potraviny, rybník a obecný úrad s matrikou, pričom do okresného mesta Piešťany sa dostanete pohodlne za 5 minút autom. V širšom okolí do 20 minút autom máte k dispozícii bohaté možnosti rekreácie a športu - vodné športy ako kanoe, jachting, člnkovanie, windsurfing či rybolov na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek na Ratnovskej zátoke s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark s kontaktnou zoo a veľkým detským ihriskom. Pre zimné radovánky môžete využiť lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde v letných mesiacoch priaznivci adrenalínu ocenia bike park. Milovníci histórie si prídu na svoje vďaka dostupnosti blízkych hradov Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú fascinujúce spoznávanie našej bohatej minulosti. Názor makléra: Tento výnimočný byt v rodinnom dome predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu, pričom sa nachádza v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta, ale zároveň dostatočne vzdialene od jeho ruchu a zhonu. Veľkorysé priestory poskytujú komfortný životný štandard, zatiaľ čo vlastný zdroj vykurovania a absencia správcu bytového domu zaručujú výrazne nižšie mesačné náklady na bývanie. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu bývania vyskytuje len zriedka a predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s vysokým štandardom pohodlia v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti kúpeľného mesta. Cena: 233.500€ Mesačné náklady sú veľmi nízke, očakávajú sa na úrovni 80€. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. – 0902616542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.