Nehnuteľnosti okres Žiar nad Hronom

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový tehlový byt v meste Žiar nad Hronom. Uprednostňujeme nižšie poschodie. Balkón vítaný. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 667 191 alebo na vierasebenova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25139 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na prenájom garsónka aj s možnosťou odkúpenia na splátky po kompletnej rekonštrukcii mesto Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Dr. Jánskeho. Nové murované jadro, murovaný sprchový kút, zavesný záchod so systémom Geberit, znížený strop sádrokartónom, LED svietidlá, kuchynská linka na mieru, plávajúca podlaha v izbe, dlažba v chodbe, nové plastové 3-sklenné dvere s oknom, nové vchodové bezpečnostné dvere. Tento byt má aj balkón s plastovými dverami a oknom a s možnosťou posedenia, čo uvítajú hlavne fajčiari alebo kávičkári. Rozloha bytu je 22 m2, nachádza na 6. poschodí z 12 poschodí, v bytovom dome až s 2 výťahmi. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Pred bytovým domom sa nachádza Kaviareň pri jazierku s posedením a pekne upraveným prostredím a vedľa bytového domu je aj samooblužná autoumyváreň, čo uvítajú hlavne bývajúci aj s autami. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach aj zubár, kaderníctvo a kancelárie firiem. V vstupnej hale do budovy je aj recepcia, kde je stála NON STOP služba vrátničky, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok, kde sa dá zakúpiť aj kávička s automatu, v objekte je namontovaný aj kamerový systém. Bytový dom sa postupne prerába, vykonáva sa pravidelne účinná deratizácia od ploštíc a švábov či už kvôli ich likvidácii alebo ako prevencia, aby sa tam nevyskytovali. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Po dohode s majiteľom je možné vybavenie aj trvalého pobytu (kvôli úradom, škole, pošte, možnosť si dať na adrese aj sídlo firmy a pod.) Po dohode s majiteľom je možné byt počas prenájmu aj odkúpiť buď platba naraz alebo aj na splátky. Byt sa ponúka bez zariadenia, ale pokiaľ by ste potrebovali byt zariadiť, vyberiete si vy sami v predajniach nábytok, práčku, chladničku a pod. a majiteľ vám to vie do bytu zakúpiť a vy to majiteľovi popri nájme môžete vysplácať. Je povolené prenájom aj s deťmi a po dohode s majiteľom aj na výnimku so zvieratami. Cena nájmu je 270 € + inkaso (zálohové platby spojené s bývaním za vodu, kúrenie, poplatky do bytového družstva a poistenie bytu) vo výške 155 € na mesiac, ak je nájomca len jedna osoba. Ak je nájomcov viac, tak zálohové platby spojené s bývaním majiteľ odporúča si nadstaviť na sumu 170 €-250 € na mesiac (podľa počtu osôb), aby neboli nedoplatky na spotrebe. Pri vyúčtovaní sa preplatky nájomcom vracajú. Platbu za elektriku si ale klient platí sám podľa skutočnej spotreby. Zábezpeka (depozit) je jednorázová pri platbe v hotovosti 500 €. Zábezpeka (depozit) môže byť po dohode s majiteľom zaplatená aj v mesačných splátkach, ale v tom prípade sa výška depozitu zvyšuje na 1500 €. V prípade odsťahovania nájomcu je táto zábezpeka vrátna po odovzdaní bytu v nepoškodenom stave. V prípade záujmu o prenájom sa platí ešte jednorázová platba jeden nájom+inkaso dokopy za sprostredkovanie a služby realitnej kancelárie. V prípade, že by ste nemali naraz toľko peňazí, vieme vám vybaviť aj na to úver. Úver vám bezplatne vybaví náš úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2371

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj garsónka v meste Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Sládkovičova. V miestnosti je plávajúca podlaha, plastové okno, kuchynská linka s nerezovým dresom, mikrovlnkou, chladnička, válenda, stolík. V pôvodnom bytovom jadre sa nachádza kúpeľňa s vaničkou, umývadlom, zrkadlo, WC. V chodbičke je vstavaná skriňa, botník a vešiaky. Rozloha bytu je 24 m2, nachádza na 8 poschodí, v bytovom dome s výťahom a má aj balkón. Parkovanie pri bytovom dome, na chodbách v bytovom dome je aj kamerový systém. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Cena je 30000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2324

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, pozemok v obci Stará Kremnička o výmere 5042 m2, na ktorom je možné postaviť mobilný dom. Pozemok s výhľadom a orientáciou na južnú stranu. Pozn. RK: Na susednom pozemku stojí rozľahlý rodinný dom. CENA: 9,90 €/m2 V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, zariadený 4 izbový rodinný dom s BAZÉNOM a hosťovským domčekom v obci Slaská, časť Diely. Výmera pozemku: 800 m2 Celková podlahová plocha domu je 141 m2, Úžitková plocha 110 m2, Rok kolaudácie: 10/2021 Kanalizácia: 12 m3 žumpa pre RD + 5 m3 žumpa pre hosťovský domček Vykurovanie: podlahové, plynovým kotlom Ohrev bazénu: tepelné čerpadlo Rodinný dom sa predáva zariadený. Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=yvVt3UewcMJ CENA: 379990 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, stavebný pozemok na výstavbu troch dvojdomov s právoplatným stavebný povolením Výmera pozemku: 2.500 m2 CENA: 199 000 € Viac info na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Ponúkame na predaj priemyselný pozemok - súbor 4 parciel o celkovej výmere 42 463 m2. Pozemok je súčasťou výrobného územia, situovaný v zastavanom území obce, je nepravidelného tvaru s dĺžkou zhruba 440 m. Funkčné využitie jednotlivých plôch: - parc. o výmere 39 014 m2 - plochy priemyselnej a stavebnej výroby, skladového hospodárstva a distribučného centra; časť plochy pozemku je situovaná v ochrannom pásme železnice; - parc. o výmere 591 m2 - plochy dopravy a dopravných zariadení (železničné vlečky - v minulosti slúžiacej na vnútroareálovú prepravu, v súčasnosti je asanovaná), - parc. o výmere 56 m2 - plocha poľnohospodárskej pôdy - trvale trávne porasty, - parc. o výmere 2802 m2 - plocha poľnohospodárskej pôdy - trvale trávne porasty; časť plochy pozemku je situovaná v ochrannom pásme železnice. Prípustné funkčné využitie sú plochy pre priemyselnú výrobu, stavebnú výrobu, sklady, logistické areály a distribučné centrá včítane dopravného a technického vybavenia na prepravu osôb, tovaru, surovín a energie. Obmedzujúce funkčné využitie sú plochy určené pre prevádzkové zariadenia a budovy (administratíva, stravovacie a zdravotnícke zariadenia), ktoré sú naviazané na charakter výrobnej prevádzky a nie je ich možné umiestňovať v obytnom, rekreačnom a zmiešanom území. Maximálna podlažnosť výrobných zariadení a objektov je stanovená na max. 2 podlažia, u prevádzkových a administratívnych budov na max. 8 podlaží, resp. v súlade s Regulačným výkresom. Koeficient zastavanosti územia je stanovený na 0,6 - 0,8. Uvedený pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Žiar nad Hronom - Horné Opatovce, situovaný 5 minút od hlavnej cesty BA - BB (rýchlostná komunikácia R1). Inžinierske siete Prístup k pozemku je aktuálne vedený cez priemyselný areál Slovalco; alternatívne dopravné napojenie je predmetom ďalšieho riešenia. Dodávku a prevádzku energií zabezpečuje spoločnosť Veolia. Na pozemku sa nachádza lokálna čistiareň odpadových vôd, pričom z technického hľadiska sa odporúča vybudovanie novej ČOV. Odkalisko je situované pri hranici pozemku. Ochranné pásma Lokalita zasahuje do ochranného pásma II. stupňa liečivých zdrojov v Sklené Teplice, keďže sa pod povrchom nachádza vodný tok. Časť pozemku je tiež dotknutá ochranným pásmom plynárenského zariadenia susedného areálu, konkrétne plynových zásobníkov, ktoré sú v súčasnosti mimo prevádzky a prázdne. Územno-plánovacia informácia pre konkrétne územia je k dispozícii na vyžiadanie v RK. • V cene je zahrnuté kompletné realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Realitná kancelária Ikonreality vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v intraviláne obce Lovčica-Trubín. Vstup na pozemok je z dvoch strán. Celkový pozemok má výmeru 3886 m², je mierne svahovitý a má pravidelný obdĺžnikový tvar, ideálny pre výstavbu rodinného domu. Pozemok je možné rozdeliť na dve samostatné parcely (vstup na pozemok je z dvoch strán). V prípade záujmu je možné kúpiť len jednu časť pozemku v celkovej výmere 1943 m2. Inžinierske siete, ako obecná voda, plyn a elektrina, sú dostupné priamo pred hranicou pozemku. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Pozemok sa predáva spolu s projektom rodinného domu, ktorý je pripravený pre stavebné povolenie, čo zjednodušuje a urýchľuje celý proces výstavby. Základné údaje: Výmera: 3886 m² Inžinierske siete – obecná voda, plyn, elektrika sa nachádzajú pred hranicou pozemku, Prístupová cesta – asfaltová Orientácia – JZ Umiestnenie – intravilán obce Vlastníctvo – súkromné Pozemok sa predáva spolu s projektom rodinného domu, ktorý je vypracovaný pre stavebné povolenie. Výhody nehnuteľnosti: -výborná lokalita -slnečný pozemok -projekt rodinného domu, -pokojné prostredie -asfaltová prístupová cesta, -elektrina, obecná voda, plyn pred hranicou pozemku, -dostupnosť do mesta Žiar nad Hronom, -rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1, -rozdelenie pozemku na dve časti, obe majú samostatný prístup, -výborná investícia do budúcnosti, druhú časť pozemku môžete predať so ziskom. Lokalita: Pozemok sa nachádza v obci Lovčica-Trubín, len 6 km od okresného mesta Žiar nad Hronom (6 minút autom). Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť na obchvat R2 s napojením na R1 smerom na Bratislavu a Banskú Bystricu. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, obecného úradu, kostola, obchodov a ihrísk. Táto lokalita je obklopená krásnou prírodou, ideálne pre rodiny s deťmi, či jednotlivcov hľadajúcich pokoj a ticho. Obec Lovčica – Trubín je vyhľadávanou lokalitou na kúpu nehnuteľnosti vzhľadom na svoju blízkosť okresného mesta Žiar nad Hronom a pokojné prostredie. Cena: od 19,50 €/m2 V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis, katastrálne konanie. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV: Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. V prípade bližších informácií alebo záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte: Mgr. Ing. Natália Lovecká 0944 590 214 info@ikonreality.sk Realitná kancelária ikonreality Slobody 2, 966 81 Žarnovica