Pozemky, okres Nitra

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný komerčný pozemok na viacúčelové podnikateľské účely. Pozemok sa nachádza v Nitre časť Dolné Krškany na frekventovanej trase Nitra - Nové Zámky. Disponuje veľmi dobrou polohu a viditeľnosťou z oboch smerov. Pozemok je v územnom pláne určený na nasledovné projekty: - autoservis/pneuserivs - showroom - autoumyváreň s čerpacou stanicou - skladové/výrobné objekty - administratívne objekty - ubytovňa - predajňa rýchleho občerstvenia - iné (na vyžiadanie vieme poskytnúť kompletné vyjadrenie k územnoplánovacej informácií) -POZEMOK- Celková výmera: 2921 m2 IS: voda, elektrina, splašková kanalizácia Nadzemné podlažia: 4 NP (podľa ÚPI) Vjazd: jestvujúci (vyznačený v galérií fotografií) -POPIS- Na pozemok boli spracované projekty na výstavbu samoobslužnej auto-umyvárne s čerpacou stanicou - v prípade záujmu klienta, ktorý by chcel pokračovať v tomto zámere vieme dodať potrebnú projektovú dokumentáciu. Veľkou výhodou pozemku je, že v budúcnosti je naplánovaná výstavba nákupného centra oproti pozemku. Tým pádom sa z jestvujúcej T križovatky má stať kruhový objazd s ešte lepšou dostupnosťou na pozemok. -LOKALITA- Najväčšou výhodou pozemku je jeho strategická poloha a je viditeľný z oboch smerov na ceste Nitra - Nové Zámky. Nachádza sa v priemyselnej časti mesta Nitra - Dolné Krškany. V okolí pozemku sa nachádzajú sklady, výrobné závody, špedičné firmy, ubytovne, autoservisy a iné. Pozemok je možný predať iba v celosti.

Ponúkame na predaj staršiu priemyselnú halu s priľahlými pozemkami v Dolných Krškanoch, obec Nitra. Súbor nehnuteľností je vhodný na priemyselné účely. Technický stav zodpovedá veku nehnuteľnosti. Hala /vstup z bočnej aj zo zadnej strany areálu/: - parcelné číslo 1292, LV 1544, výmera 454,21 m2 Prístupová cesta: - parcelné číslo 1289/29, LV 1549, výmera 301.6 m2 Priľahlé pozemky, LV 2305 a 2306: - parcelné číslo 1289/4, výmera 757 m2 - parcelné číslo 1289/5, výmera 588 m2 - parcelné číslo 1289/6, výmera 952 m2 - parcelné číslo 1294, výmera 277 m2 /kotolňa/ - parcelné číslo 1295, výmera 25 m2 parcelné číslo 1289/30, výmera 110 m2 Poskytneme realitné poradenstvo a zaobstaráme právne služby prostredníctvom renomovanej advokátskej kancelárie so sídlom v Trnave, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Ak zvažujete financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom úveru, radi a ochotne zabezepčíme všetky činnosti s tým súvisiace. Znalecký posudok je samozrejmosťou. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, radi zodpovieme Vaše otázky. Ing. Tomáš Husár 0917 232 243

Ponúkam Vám stavebné pozemky AGROLAND Klasov pre rodinné domy v centre obci Klasov. (www.byvanievklasove.sk) V PRÍPADE KÚPY POZEMKU DO KONCA ROKA 2025 MÁTE OD NÁS VYVAVENIE STAVEBNÉHO POVOLENIA ZDARMA! Pozemky sú vo výmerách od 607 m2 do 819 m2. Pozemky sa predávajú s kompletnými inžinierskymi sieťami voda, kanalizácia splašková, kanalizácia dažďová, elektrina, optika, prístupové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, zeleň. Pozemky sú súčasťou projektu, kde staviame rodinné domy, radové domy a taktiež bytové domy. V projekte počítame aj s detským ihriskom a vybavenosťou. Umiestnenie jednotlivých objektov si môžete pozrieť na našej mape, kde sú označené modrou farbou. MOŽNOSŤ FINANCOVANIA RODINNÉHO DOMU CEZ ŠFRB S 1% ÚROKOM S FIXACIOU NA 40 ROKOV. ŽIADOSŤ PODÁME ZA VÁS... ww.byvanievklasove.sk V prípade akýchkoľvek informácií ma kontaktujte na čísle 0918 227 983 alebo emailom info@byvanievklasove.sk neváhajte nás kontaktovať...

Ponúkame na prenájom výrobnú halu v Nitre, mestská časť Mlynárce, len 500 metrov od diaľničného výjazdu R1A - Hlohovecká. Technické vybavenie a siete: * napojenie na všetky inžinierske siete * elektrická prípojka s kapacitou 1 000 A * plynová prípojka + možnosť využitia blízkej rozvodne plynu a transformačnej stanice * rozvody stlačeného vzduchu, chladiace zariadenia na technickú vodu, rozvody silovej elektriny * regálové hospodárstvo (bez vstrekolisov – tie nie sú súčasťou prenájmu) Využitie: hala je vhodná pre výrobu, skladovanie aj kombináciu s administratívnym zázemím. Dispozícia: Výrobná hala o celkovej ploche cca 5 000 m² v bezprostrednej blízkosti diaľničného výjazdu R1A. * Výrobná časť: dve lode (98 × 17 m) s mostovým žeriavom po celej dĺžke * Zázemie pre výrobu: 927 m² * Administratívna budova: dvojpodlažná, spolu 678 m² * Vonkajšie spevnené plochy: 2 500 m² – parkovanie alebo skladovanie Hala je napojená na všetky inžinierske siete, k dispozícii je elektrická prípojka 1 000 A, plynová prípojka, vlastná trafostanica, rozvody stlačeného vzduchu a chladiace zariadenia. Vynikajúca poloha len 500 m od diaľnice zabezpečuje rýchlu dostupnosť a logistické prepojenie. Lokalita: Hala sa nachádza v Nitre, mestská časť Mlynárce, v bezprostrednej blízkosti diaľničného výjazdu R1A - Hlohovecká, čo zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť v rámci regiónu aj celej Slovenskej republiky. Priame napojenie na R1 umožňuje rýchle spojenie s Trnavou, Bratislavou a Banskou Bystricou. Len niekoľko minút od haly sa nachádza strategický priemyselný park Nitra - Jaguar Land Rover, čo lokalitu predurčuje na priemyselné a logistické využitie. V blízkosti je dostupná mestská infraštruktúra, služby a MHD, čo zjednodušuje dochádzanie zamestnancov. Výhodou je aj regionálna poloha Nitry – významného hospodárskeho a univerzitného centra, ktoré ponúka kvalifikovanú pracovnú silu. Lokalita tak spája strategické dopravné napojenie, priemyselnú tradíciu a zázemie veľkého mesta, čím vytvára ideálne podmienky pre výrobu, skladovanie a logistiku. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Ing. Mgr. Mário Drobný, MBA 0911 016 271 drobny@andelzachar.sk

🌄 EXKLUZÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM – NITRA, ZOBOR – ČASŤ LUPKA Realitná kancelária Pavlik & Partners vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok nachádzajúci sa v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít Nitry – Zobor, časť Lupka. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú zostať na dosah centra mesta. Z miesta sa otvára úchvatný panoramatický výhľad na celú Nitru, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru a ponúka dokonalé prostredie pre realizáciu vysnívaného rodinného domu. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Nitra – Zobor, časť Lupka Výmera pozemku: 1 853 m² Šírka pozemku: 18 m Typ: stavebný pozemok Cena: 360 000 € K dispozícií projektová dokumentácia v hodnote 15 000 €. ⚡ INŽINIERSKE SIETE Elektrina – pri ceste Voda – priamo na pozemku Plyn – na hranici pozemku Kanalizácia - pred pozemkom Všetky siete sú ľahko dostupné, čo výrazne uľahčuje realizáciu stavby. 🌳 VÝHODY POZEMKU Prestížna lokalita Zobor – Lupka Nádherný výhľad na Nitru a okolie Veľkorysá výmera 1 853 m² poskytuje súkromie a priestor na oddych Kompletná projektová dokumentácia. Tichá a bezpečná zóna, ideálna pre rodinné bývanie 📞 KONTAKT V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Realitná kancelária Pavlik & Partners. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí túžia spojiť luxus, výhľad a súkromie v jednom – v srdci Zobora, jednej z najžiadanejších adries Nitry.

NA PREDAJ TROJPODLAŽNÝ OBJEKT S PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM NA NADSTAVBU A ZMENU VYUŽITIA NA BYTOVÝ DOM Lokalita: Nitra, Benkova ulica Typ projektu: Rekonštrukcia a nadstavba existujúcej budovy na bytový dom Celková výmera pozemku: 3 415 m² Zastavaná plocha: 797,56 m² Počet nadzemných podlaží: 4 + 1 ustúpené Počet podzemných podlaží: 1 Počet bytov: 42 (1-izb.: 1, 2-izb.: 23, 3-izb.: 18) Počet parkovacých miest: 61 (16 v podzemnej garáži, 45 na teréne) INVESTIČNÉ PARAMETRE Odhadované stavebné náklady: 3 036 438 EUR Priemerné náklady na m²: Rozdelenie: Existujúca časť (rekonštrukcia): 600 EUR/m² Nová nadstavba: 1500 EUR/m² Trhová cena bytov v lokalite (novostavby): 2 700 EUR/m² POPIS PROJEKTU Projekt zahŕňa rekonštrukciu existujúceho dvojpodlažného objektu a jeho nadstavbu o ďalšie tri podlažia. Po dokončení bude slúžiť ako moderný bytový dom so štyrmi nadzemnými podlažiami + ustúpeným podlažím a jednou podzemnou garážou. Výtah zabezpečí pohodlný prístup do všetkých bytov. Projekt disponuje platným stavebným povolením a je pripravený na okamžitú realizáciu. HLAVNÉ VÝHODY INVESTÍCIE Zabepečené povolenia – šetríte čas a administratívu Nízke stavebné náklady vďaka využitiu existujúceho objektu Vysoká trhová hodnota bytov v perspektívnej časti Nitry Nízka konkurencia nových bytov v danej lokalite Možnosť predaja alebo prenájmu bytov s vysokým výnosom Projekt disponuje platným stavebným povolením a je pripravený na okamžitú realizáciu. HLAVNÉ VÝHODY INVESTÍCIE Zabepečené povolenia – šetríte čas a administratívu Nízke stavebné náklady vďaka využitiu existujúceho objektu Vysoká trhová hodnota bytov v perspektívnej časti Nitry Nízka konkurencia nových bytov v danej lokalite Možnosť predaja alebo prenájmu bytov s vysokým výnosom

Koval reality vám ponúkajú na predaj dva stavebné pozemky s právoplatným stavebným povolením nachádzajúce sa v Nitre, lokalita Zobor. 1., Pozemok o rozlohe 466 m2 + podiel na prístupovej ceste 87 m2, rozmer pozemku 44,1 x 10,34 m, cena: 97.500,-€ - projekt na 2 podlažný rodinný dom 2., Pozemok o rozlohe 534 m2 + podiel na prístupovej ceste 87 m2, rozmer pozemku 37,5 x 14,80 m, cena: 128.500,-€ - projekt na 1 podlažný rodinný dom Pozemky sú slnečné, svahovité, nachádzajúce sa vo vyhľadávanej lokalite Zobor s právoplatným stavebným povolením a projektovou dokumentáciou na výstavbu rodinných domov. - novovybudované prípojky elektriny, vody, kanalizácie Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Na predaj pozemok v obci Cabaj- Čápor, o výmere 10,5á. Všetky IS pred pozemkom. Možnosť okamžite stavať 1 rodinný dom aj 2 samostatné domy, alebo radovú bytovku(vyjadrenie stavebného oddelenia). K dispozícii tiež potvrdenie stavebného úradu o funkčnom využití pozemku na stavbu domov k účelu bývania. Obec Cabaj- Čápor je vzdialená 5 km od Nitry. Dobré pripojenie na diaľnicu R1... Fot. 2,3,4 sú len v rovine návrhu. Môj tip: pekný veľký rovinatý pozemok so sieťami, 5 min autom od okresného mesta Nitra. Som makler na doporucenie- 15 rokov kvalitných realitných služieb je moja referencia od klientov. Moje profily na soc. sieťach navštevuje mesačne cca 250.000 návštevníkov. Pridaj sa aj Ty a odoberaj množstvo zaujímavých noviniek z oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, financovania nehnuteľností, a množstvo videoprezentácií plné zaručene fungujúcich rád...A takto Ja pracujem: insta: mariocapek_maklernadoporucenie alebo: https://www.instagram.com/mariocapek_maklernadoporucenie/?next=%2F Facebook: https://www.facebook.com/mario.capek.75 www.youtube.com/@PeniazeHovoria www.maklernadoporucenie.sk Vypracoval som viac ako 950 cenových odhadov na právne účely. Zaručene fungujúce odborné rady, ktoré si pozrie mesačne cca 250.000 klientov: - Nitra 5. najväčšie mesto v SR-čo keby som Vám povedal že sa tu dá bývať za ceny o akých sa ľuďom v Bratislave len sníva...Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/fUc1eFgJUbM -Kúpili ste investičný byt na hypotéku a nemôžete ho prenajať? Ako si zohnať spoľahlivého nájomníka, ktorý Vám bude hypo splácať. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/oKxVDqpWXcc - Tieto chyby Vás budú stáť pri predaji nehnuteľnosti tisíce Eur! Oplatí sa hazardovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/j0NBnrcU89o - Neznižujte kvalitu a cenu Vašej nehnuteľnosti, nekvalitnou prezentáciou. Naopak dovoľte jej vyniknúť medzi tými ostatnými-šedivými. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si: https://youtu.be/iZNuYAKz_fk - Veľký problém, ktorý rieši tisíce ľudí na Slovensku a nedá im v noci spávať! A zažil ho asi každý z Vás. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/o11XnF4yY5k - Je alebo nie je vlastné bývanie na Slovensku drahé? V Bratislave už stojí v niektorých novostavbách m2 aj 6.000,- Eur. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/0pxitsgPb5Q - Ako blízko alebo ďaleko je od " Na Predaj " - po " Predané! " ...každý predaj nehnuteľnosti je iný a má svoj vlastný príbeh. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/bmgbz7Xfd1k -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 1: Tí, čo čakajú na zázrak, môžu stratiť... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/We9Fx7vCPRs -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 2: Napriek drahším hypotékam ceny nehnuteľností ďalej stúpajú. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/YCbFidjIf2o -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 3: Čakanie na "lepší úrok" o 0,5%, môže všetko predražiť. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/DjPMBm9QHsY -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č.4: FOMO moment-pocit strachu zo zmeškanej príležitosti... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/5UV6RP-f1Q0 -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č.5: Výstavba v SR je na 10 ročnom minime.Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/YxSWmrw8kb8 -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č.6: Dramatický prepad cien nehnuteľností...Návrat lacných hypoték... všetko nájdete v tejto časti. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/XiOh7fgNYAo -Čo má pravidelné chodenie do fitka a predaj nehnuteľnosti spoločné? Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/lsRzNCEDCw4 -Tak toto sa stane, ak prestrelíte/nadhodnotíte cenu Vašej nehnuteľnosti pri predaji... Vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/B7ATIQN3Rvw Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane provízie za kompletný servis a je schválená majiteľom.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok v lukratívnej časti Zobora. Rozloha pozemku je 936 m2 a nachádza sa v tichej uličke s výhľadom na mesto aj Pyramídu. Na pozemku je už zavedená plynová prípojka a voda, elektrina a kanalizácia je pred pozemkom. Prístupová cesta je verejná, spevnená zámkovou dlažbou, pozemok je len mierne svahovitý. S rozmermi cca 30 x 30 m a všetkými sieťami je to ideálna voľba pre stavbu vášho vysnívaného domu. Cena na vyžiadanie v RK. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Miroslav Pánis 0918 562 122 alebo panis@adrireal.sk.

Pre krátke video tejto nehnuteľnosti vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/qA6e8yUKkIQ Exkluzívne IBA U NÁS. Parcely sú vo vyhľadávanej lokalite Nitra-Čermáň. Na pozemku od ulice sa nachádza 7 izbový rodinný dom o výmere 230 m2-treba zvážiť či je na rekonštrukciu alebo na odstránenie. Veľmi zaujímavý rozmer tejto nehnuteľnosti sú ale predovšetkým priľahlé pozemky o výmere 7998 m2, šírka 37 m, terén je mierne svahovitý. Dom je pripojený na všetky IS. Prístupová cesta je asfaltová. Nehnuteľnosť má výhody všetkej občianskej vybavenosti a MHD, školy, škôlky, nákupné centrá, poliklinika,....ktorú ponúka lokalita Nitra-Čermáň. Veľký bonus- blízko do prírody, a dobré pripojenie na diaľnicu. Územné plánovanie- obytná zástavba, bývanie do 4 nadzemného podlažia. Vyjadrenie elektrárni, vodární a plynárov o možnosti pripojenia viacerých rodinných domov. Pozemky sa predávajú vcelku, nie čiastočne. Môj tip: Pozemky o výmere 7998 m2, šírka 37 m, vo vyhľadávanej lokalite Nitra-Čermáň, robia s tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa nedá kúpiť každý deň. Nehnuteľnosť má viac možností využitia, od územného využitia na výstavbu viacerých jednotlivých RD, alebo radových domov, alebo bytovka do 4.NP Som makler na doporucenie-14 rokov kvalitných realitných služieb je moja referencia od klientov. Moje profily na soc. sieťach navštevuje mesačne cca 250.000 návštevníkov. Pridaj sa aj Ty a odoberaj množstvo zaujímavých noviniek z oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, financovania nehnuteľností, a množstvo videoprezentácií plné zaručene fungujúcich rád...A takto Ja pracujem: insta: mariocapek_maklernadoporucenie alebo: https://www.instagram.com/mariocapek_maklernadoporucenie/?next=%2F Facebook: Mario Maklernadoporucenie Capek alebo: https://www.facebook.com/people/Mario-Maklernadoporucenie-Capek/61574195968045/ www.youtube.com/@PeniazeHovoria www.maklernadoporucenie.sk Vypracoval som viac ako 950 cenových odhadov na právne účely. Zaručene fungujúce odborné rady, ktoré si pozrie mesačne cca 250.000 klientov: - Nitra 5. najväčšie mesto v SR-čo keby som Vám povedal že sa tu dá bývať za ceny o akých sa ľuďom v Bratislave len sníva...Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/fUc1eFgJUbM -Kúpili ste investičný byt na hypotéku a nemôžete ho prenajať? Ako si zohnať spoľahlivého nájomníka, ktorý Vám bude hypo splácať. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/oKxVDqpWXcc - Tieto chyby Vás budú stáť pri predaji nehnuteľnosti tisíce Eur! Oplatí sa hazardovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/j0NBnrcU89o - Veľký problém, ktorý rieši tisíce ľudí na Slovensku a nedá im v noci spávať! A zažil ho asi každý z Vás. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/o11XnF4yY5k - Je alebo nie je vlastné bývanie na Slovensku drahé? V Bratislave už stojí v niektorých novostavbách m2 aj 6.000,- Eur. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/0pxitsgPb5Q - Ako blízko alebo ďaleko je od " Na Predaj " - po " Predané! "...každý predaj nehnuteľnosti je iný a má svoj vlastný príbeh. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/bmgbz7Xfd1k -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 1: Tí, čo čakajú na zázrak, môžu stratiť...Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/We9Fx7vCPRs -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 2: Napriek drahším hypotékam ceny nehnuteľností ďalej stúpajú. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/YCbFidjIf2o -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 3: Čakanie na "lepší úrok" o 0,5%, môže všetko predražiť. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/DjPMBm9QHsY -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č.4: FOMO moment-pocit strachu zo zmeškanej príležitosti...Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/5UV6RP-f1Q0 -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č.5: Výstavba v SR je na 10 ročnom minime.Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/YxSWmrw8kb8 -Čo má pravidelné chodenie do fitka a predaj nehnuteľnosti spoločné? Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/lsRzNCEDCw4 -Tak toto sa stane, ak prestrelíte/nadhodnotíte cenu Vašej nehnuteľnosti pri predaji...Vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/B7ATIQN3Rvw Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane provízie za kompletný servis

Pre videoobhliadku tejto nehnuteľnosti vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/gC1Hw0_KWmY Na predaj pozemok Nitra- Šúdol, ul. Pod Hájom(Kynecká strana), výmera pozemku 980 m2( plus podiel na prístupovej ceste), rozmery cca 28x35m. IS: Voda, kanalizácia, elektrina, pouličné osvetlenie... Cena: 124.999,- Eur Môj tip: Pozemok v lokalite Nitra- Šúdol , siete sú pred pozemkom. Som makler na doporucenie- 15 rokov kvalitných realitných služieb je moja referencia od klientov. Moje profily na soc. sieťach navštevuje mesačne cca 250.000 návštevníkov. Pridaj sa aj Ty a odoberaj množstvo zaujímavých noviniek z oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, financovania nehnuteľností, a množstvo videoprezentácií plné zaručene fungujúcich rád...A takto Ja pracujem: insta: mariocapek_maklernadoporucenie alebo: https://www.instagram.com/mariocapek_maklernadoporucenie/?next=%2F Facebook: https://www.facebook.com/mario.capek.75 www.youtube.com/@PeniazeHovoria www.maklernadoporucenie.sk Vypracoval som viac ako 950 cenových odhadov na právne účely. Zaručene fungujúce odborné rady, ktoré si pozrie mesačne cca 250.000 klientov: - Nitra 5. najväčšie mesto v SR-čo keby som Vám povedal že sa tu dá bývať za ceny o akých sa ľuďom v Bratislave len sníva...Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/fUc1eFgJUbM -Kúpili ste investičný byt na hypotéku a nemôžete ho prenajať? Ako si zohnať spoľahlivého nájomníka, ktorý Vám bude hypo splácať. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/oKxVDqpWXcc - Tieto chyby Vás budú stáť pri predaji nehnuteľnosti tisíce Eur! Oplatí sa hazardovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/j0NBnrcU89o - Neznižujte kvalitu a cenu Vašej nehnuteľnosti, nekvalitnou prezentáciou. Naopak dovoľte jej vyniknúť medzi tými ostatnými-šedivými. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si: https://youtu.be/iZNuYAKz_fk - Veľký problém, ktorý rieši tisíce ľudí na Slovensku a nedá im v noci spávať! A zažil ho asi každý z Vás. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/o11XnF4yY5k - Je alebo nie je vlastné bývanie na Slovensku drahé? V Bratislave už stojí v niektorých novostavbách m2 aj 6.000,- Eur. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/0pxitsgPb5Q - Ako blízko alebo ďaleko je od " Na Predaj " - po " Predané! " ...každý predaj nehnuteľnosti je iný a má svoj vlastný príbeh. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/bmgbz7Xfd1k -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 1: Tí, čo čakajú na zázrak, môžu stratiť... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/We9Fx7vCPRs -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 2: Napriek drahším hypotékam ceny nehnuteľností ďalej stúpajú. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/YCbFidjIf2o -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 3: Čakanie na "lepší úrok" o 0,5%, môže všetko predražiť. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/DjPMBm9QHsY -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č.4: FOMO moment-pocit strachu zo zmeškanej príležitosti... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/5UV6RP-f1Q0 -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č.5: Výstavba v SR je na 10 ročnom minime.Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/YxSWmrw8kb8 -Čo má pravidelné chodenie do fitka a predaj nehnuteľnosti spoločné? Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/lsRzNCEDCw4 -Tak toto sa stane, ak prestrelíte/nadhodnotíte cenu Vašej nehnuteľnosti pri predaji... Vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/B7ATIQN3Rvw Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane provízie za kompletný servis a je schválená majiteľom.

Na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Mojmírovce, okres Nitra. _____________________________________________________________________________________________ -výmera 675 m² -inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu -na pozemku sa nachádza vlastná studňa _____________________________________________________________________________________________ Pozemoksa nachádza sa v centrálnej časti obce Mojmírovce, v zóne určenej územným plánom na výstavbu rodinných domov. Pri pozemku vedie asfaltová cesta, pričom na samotný pozemok vedie nespevnená prístupová cesta, ktorá je súčasťou pozemku. _____________________________________________________________________________________________ Občianska vybavenosť: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, obecný úrad, pošta, zdravotné stredisko, polícia, potraviny Jednota, elektro predajňa, predajňa textilu, mäsiarstvo, kaderníctvo, kvetinárstvo, pekáreň a veterinárna ambulancia. Všetky potrebné služby v dosahu. _____________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu o túto ponuku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na gajdosik@tureality.sk

Pozemok o rozlohe 1397m2, plus podiel na prístupovej ceste o rozlohe 170,5m2 ktorá má šírku 10m, na pozemku sú postavené dve oblúkové haly o spoločnej rozlohe 650m2, rozmery hál sú jedna 13x25m a druhá 13x25m, vchod pred halami je prestrešený s kovovou konštrukciou a plechovou krytinov. Konštrukcia hál je kovová, pokrytá plechovou krytinov a PVC svetlým krytom. Podlaha je tvorená 60cm kamenné lôžko a 30cm železobetón, Využitie pozemku je na priemyselný objekt, polyfunkčný objekt, komerčná budova, ubytovacie zariadenia, rodinný dom ak je to aj sídlo firmy. Pozemok je rovinatý a nachádza sa v blízkosti centra Vrábľov, poloha pozemku pri obytnej zóne, potraviny 50m. Obhliadku zabezpečí relaitný maklér : Michal Kozay, 0948940689, mail: michal.kozay@gmail.com

Realitná kancelária Pavlik&Partners Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Lukáčovce. Obec je vzdialená od Nitry 15 km. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, mimo hlavnej cesty s asfaltovou prístupovou cestou. Pozemok má výmeru 2439m2 - šírka pozemku je 20m, dĺžka pozemku je 121m. Veľkou výhodou pozemku je prístup z oboch strán. IS na pozemku - elektrina, voda, plyn. Na pozemku sa nachádza starý dom na zbúranie. Obec Lukáčovce disponuje základnou občianskou vybavenosťou - obecný úrad, potraviny, škôlka, škola / 1-4/, kostol. Cena pozemku je 77 000€. Pozemok je bez ťiarch. Kúpou ihneď voľný. Bližšie informácie Vám poskytneme telefonicky alebo na osobnej obhliadke.

TUreality ponúka na predaj slnečný pozemok určený funkčným využitím na výstavbu rodinného domu v obci Podhorany okres Nitra o výmere 909 m2. IS: vodovodná prípojka na pozemku - elektrická prípojka na pozemku, kanalizačná prípojka na pozemku. POZEMOK: sa nachádza na okraji časti obce Podhorany v tichej a nepriechodnej ulici, ktorá je funkčne určená na bývanie k pozemku vedie prístupová cesta. V danej lokalite je v platnosti územný plán pre domovú zástavbu. OKOLIE: Podhorany sú obec na Slovensku v okrese Nitra. Obec sa nachádza 12 km severne od mesta Nitra s čiastočnou občianskou vybavenosťou nachádza sa tu: materská škôlka, základná škola, pošta, obchody, viacúčelové ihrisko. Okolité lesy ponúkajú vynikajúce možnosti hubárčenia, zaujímavá turistická lokalita, krásna príroda. NÁŠ NÁZOR: Vybudujte si svoj vysnívaný rodinný dom na tomto slnečnom pozemku a začnite žiť život, aký ste si vždy predstavovali. Dohoda na cene je možná. Kontakt: +421413217800, bobula@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením a projektom určený funkčným využitím na výstavbu rodinného domu v meste Nitra, lokalita Zobor o výmere 534 m2. IS: vodovodná prípojka na pozemku - elektrická prípojka na pozemku, kanalizačná prípojka na pozemku. Pozemok sa predáva samostatne s možnosťou dokúpiť aj ďalší susedný pozemok. Pozemky majú rozlohu 466 m2 a 534 m2 plus má každý podiel 1/3, podiel na ceste 87 m2. Pozemok 466 m2 - šírka pozemku: 11 m a dĺžka pozemku 42,5 m. Pozemok 534 m2 - šírka pozemku: 15 m a dĺžka pozemku 35,6 m. Možnosť kúpiť jednotlivo alebo celkovo spolu. Cena za pozemok 466 m2 plus podiel na prístupovej ceste je 95.000€. Cena za pozemok 534 m2 plus podiel na prístupovej ceste je 127.000€. V prípade záujmu Vám náš finančný špecialista sprostredkuje bezplatne HÚ šitý na mieru podľa Vášho výberu. Kontakt: +421413217800 bobula@tureality.

TUreality exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok vo Veľkej Doline. Rozloha pozemku je 370 m2 a rozmer je cca 19 x 20 m. Inžinierske siete sú pred pozemkom (elektrika, mestský vodovod, plyn) na pozemku sa nachádza studňa. Pozemok je slnečný, rovinatý a vedie k nemu asfaltová cesta. 1 varianta predaja : Dom s pozemkom 730 m2 - 172.000 € 2 varianta predaja : Dom s pozemkom 360 m2 - 139.900 € 3 varianta predaja : pozemkom 370 m2 - 35.000 € V prípade záujmu o túto ponuku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na callcentrum: +421 41 3217800, alebo e-mailom na belicova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj pozemok v okrese Nitra v obci Čab s rozlohou 820m2. Pozemok je rovinatý, slnečný a udržiavaný. Nový majiteľ bude mať samostatný prístup z hlavnej cesty. Inžinierske siete pri pozemku - elektrina, plyn, obecná voda. Pozemok je z dvoch strán oplotený múrom a zvyšok je pletivo. Nachádza sa vo výbornej lokalite v blízkosti Nitry. V prípade záujmu ma kontaktujte na polonska@tureality.sk alebo na +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením a projektom určený funkčným využitím na výstavbu rodinného domu v meste Nitra, lokalita Zobor o výmere 466 m2. IS: vodovodná prípojka na pozemku - elektrická prípojka na pozemku, kanalizačná prípojka na pozemku. Pozemok sa predáva samostatne s možnosťou dokúpiť aj ďalší susedný pozemok. Pozemky majú rozlohu 466 m2 a 534 m2 plus má každý podiel 1/3, podiel na ceste 87 m2. Pozemok 466 m2 - šírka pozemku: 11 m a dĺžka pozemku 42,5 m. Pozemok 534 m2 - šírka pozemku: 15 m a dĺžka pozemku 35,6 m. Možnosť kúpiť jednotlivo alebo celkovo spolu. Cena za pozemok 466 m2 plus podiel na prístupovej ceste je 95.000€. Cena za pozemok 534 m2 plus podiel na prístupovej ceste je 127.000€. V prípade záujmu Vám náš finančný špecialista sprostredkuje bezplatne HÚ šitý na mieru podľa Vášho výberu. Kontakt: +421413217800 bobula@tureality.

TUreality ponúka na predaj slnečný pozemok určený funkčným využitím na výstavbu rodinného domu v obci Podhorany okres Nitra o výmere 589m2. Celková výmera pozemku je 3266m2. IS: vodovodná prípojka v dosahu - elektrická prípojka v dosahu, kanalizačná prípojka v dosahu, plynová prípojka v dosahu. POZEMOK: sa nachádza na okraji časti obce Podhorany, ktorá je funkčne určená na bývanie k pozemku vedie prístupová cesta. V danej lokalite je v platnosti územný plán pre domovú zástavbu. OKOLIE: Podhorany sú obec na Slovensku v okrese Nitra. Obec sa nachádza 12 km severne od mesta Nitra s čiastočnou občianskou vybavenosťou nachádza sa tu: materská škôlka, základná škola, pošta, obchody, viacúčelové ihrisko. Okolité lesy ponúkajú vynikajúce možnosti hubárčenia, zaujímavá turistická lokalita, krásna príroda. NÁŠ NÁZOR: Vybudujte si svoj vysnívaný rodinný dom na tomto slnečnom pozemku a začnite žiť život, aký ste si vždy predstavovali. V prípade záujmu Vám náš finančný špecialista sprostredkuje bezplatne HÚ šitý na mieru podľa Vášho výberu. Kontakt: +421413217800, bobula@tureality.sk

!!! Teraz ešte dostupnejší pozemok pre vašu budúcnosť. !!! Parcely s rozlohou 678 m2 s prístupovými cestami v tichej a vyhľadávanej obci Lužianky pri Nitre. ● Atraktívna lokalita: Lužianky sú obľúbenou obcou vďaka svojej výbornej polohe - len pár minút od Nitry s kompletnou občianskou vybavenosťou. ● Výborná dopravná dostupnosť: Blízkosť vlakovej stanice a rýchlostnej cesty R1 zabezpečuje jednoduché a rýchle spojenie s okolitými mestami. ● Krásny výhľad: Pozemky ponúkajú malebný výhľad na dominantu regiónu - vrch Zobor. ● Príjemné prostredie: Tiché a pokojné prostredie obce je ideálne pre budúce rodinné bývanie. ● Investičný potenciál: Schválenie v územnom pláne zaručuje budúcu stavebnú možnosť a potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. Ideálna ochrana pred infláciou. ● Možnosť budúcej výstavby: Perfektná príležitosť pre mladých, rodiny s deťmi, alebo ako zabezpečenie budúceho bývania pre vaše deti. Predajte so špičkovým maklérom.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný / priemyselný stavebný pozemok nachádzajúci sa v priemyselnom parku Čab. -POZEMOK- Výmera: 30 000 m2 Popis: rovinatý Príjazdová cesta: asfaltová obecná cesta, možnosť príjazdu aj z druhej strany pozemku IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia -LOKALITA- 6 km od výjazdu na rýchlostnú cestu a závodu Jaguar - Land Rover

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný stavebný pozemok nachádzajúci sa pri rýchlostnej ceste R1. Pozemok je veľmi dobre viditeľný z oboch smerov a je posledný v územnom pláne s možnosťou výstavby. -POZEMOK- Výmera: 42 000 m2 -ÚPI- ÚPI: vybavenosť doplnkovo bývanie Počet NP: 4 NP Prístupová cesta: asfaltová mestská komunikácia IS: elektrická, vodovodná a plynová prípojka sú na pozemku, kanalizácia možnosť napojenia

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Rumanová. Pozemok je vhodný na výstavbu skladovej alebo výrobnej haly. Nehnuteľnosť je súčasťou priemyselného areálu s vybudovaným novým spoločným vjazdom, možnosť vybudovania aj samostatnej druhej príjazdovej cesty. Na pozemku sa nachádzajú dve hospodárske budovy určené na odstránenie. -POPIS- Výmera: 6 607 m2 - v prípade záujmu možnosť rozdeliť pozemok Druh nehnuteľnosti: Zastavaná plocha a nádvorie Inžinierske siete: voda a plyn pred pozemkom, nová trafostanica spoločná pre celý areál Možnosť využitia: výroba/sklad -LOKALITA- Pozemok je situovaný v obci Rumanová. Napojenie na rýchlostnú cestu R1 je vo vzdialenosti 4 km, Trnava (31 km) a Nitra (15 km).

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok na komerčné využitie na trase Nitra - Nové Zámky. -POZEMOK- Celková výmera: 2 402 m2 IS: všetky v dosahu ÚPI: vybavenosť -LOKALITA- Výhodou pozemku je jeho strategická poloha a výborná viditeľnosť z hlavnej cesty. Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok v priemyselnej zóne na ulici Jakuba Haška. Pozemok má priame napojenie na asfaltovú mestskú komunikáciu, momentálne je možné ho využívať ako odstavnú plochu, alebo spevnenú plochu pre skladovanie. V územnom pláne mesta Nitra je parcela zahrnútá na priemyselnú výstavbu - Priemyselný park JUH -POZEMOK- Celková výmera: 6367 m2 IS: možnosť napojenia Rozmery: 198 m x 32 m Pozemok má výbornú strategickú polohu nachádza sa len 700 m od výjazdu R1.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný/priemyselný pozemok nachádzajúci sa na hlavnom ťahu na frekventovanej ceste I/65 Nitra - Zlaté Moravce v priemyselnej zóne. Pozemok je vzdialený od krajského mesta Nitra 3 min. autom. Pozn.: Výmera pozemku sa dá dodatočne upraviť podľa požiadaviek klienta a zapísať podľa geometrického plánu avšak nesmie byť menšia ako 7 500 m2. -POZEMOK- Výmera: 7 500 m2 (možnosť navýšiť z celkových 15 843 m2) Popis: mierne svahovitý, nepravidelný UPI: funkcia výroba a podnikanie Príjazdová cesta: v októbri 2021 bolo vypracované a schválené dopravno-kapacitné posúdenie návrhu vjazdu na pozemok (viď. foto) IS: na pozemku v dosahu (všetky kapacity) -POPIS- V susedstve nehnuteľnosti sa nachádza cenovo dostupné ubytovacie zariadenie, servis automobilov, potraviny a zastávka prímestskej autobusovej dopravy. Možnosť využitia: výstavba výrobnej haly, skladových priestorov, čerpacej stanice, ubytovne, autoservis, showroom atď. -LOKALITA- Pozemok má veľmi dobrú polohu a je viditeľný z oboch smerov na ceste I/65. Pozemok je možné využiť pre komerčné, výrobné alebo priemyselné účely. Nehnuteľnosť sa nachádza cca 10 km od priemyselného parku a výrobného závodu Jaguar Land Rover.

CREDA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj stavebné pozemky v novom developerskom projekte Šindolka, ktorý patrí medzi najatraktívnejšie v Nitre. Projekt Šindolka je situovaný priamo pod Zoborom a pripravenosť projektu je bezkonkurenčná: nové komunikácie, všetky inžinierske siete na pozemku, nákupné centrum s potravinami, drogériou, lekárňou a gastro prevádzkou. Z novej štvrti je už vybudované priame napojenie do centra mesta a na rýchlostnú cestu R1. -POZEMOK- Výmery: od 600 m2 do 1 512 m2 Príjazdová cesta: asfaltová Popis: mierne svahovitý, výhľad na Zobor Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia -CENA- Cena pozemku 248 200,- eur s DPH, ceny ostatných pozemkov na vyžiadanie -LOKALITA- Kompletná občianska vybavenosť vrátane skôlky, školy a nákupného centra je vzdialená do 5 min. autom, v novej štrvti je už vybudovaná cyklotrasa s priamym napojením do centra mesta. Pre bližšie informácie nás kontaktujte: cincura@creda.sk

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom priemyselný pozemok v meste Nitra - Dolné Krškany. Areál, v ktorom sa nachádza pozemok je kompletne oplotený a zabezpečený strážnou službou. Pozemok bude vyčistený a pripravený pre budúceho nájomcu. Využitie: skladovanie materiálu, parkovanie vozidiel, odstavná plocha -POZEMOK- Výmera: 1 057 m2 Rozmery: 23 m x 45 m Tvar: pravidelný, rovinatý IS: elektrina, voda, plyn Vjazd na pozemok: z ulice Novozámocká Prístupová cesta: asfaltová -CENA- Cena prenájmu je 900,- Eur + DPH