Nehnuteľnosti na predaj

Máte veľkú rodinu, podnikáte a potrebujete aj ubytovanie pre svojich zamestnancov ? Máme pre vás skvelú ponuku ! Realitná kancelária HOME Real vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom postavený na pozemku s rozlohou 1 178 m2. Nachádza sa v prednej časti pozemku, má 2 nadzemné a 1 podzemné podlažie, každé vo výmere cca 100 m2. Dispozícia: Prízemie : vstupná hala, obývačka, 2 priechodné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Poschodie : hala, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, menší sklad, priestor s možnosťou prerobenia na šatník. Suterén : 4 obývateľne miestnosti, všetky s oknami, v jednej miestnosti je moderný krb, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kotolňa. V dome je dostatok miesta aj pre veľkú rodinu. Okná sú plastové s exteriérovými aj interiérovými žalúziami. Podlahy – laminát a dlažba. Priestor pre podnikanie : Na dom plynulo nadväzuje samostatný objekt, ktorý bol využívaný na podnikanie ako dielňa + kancelária so samostatným vstupom, kuchynka, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Priestor je v prípade potreby možné menšími úpravami prerobiť na samostatnú bytovú jednotku. Je napojený na samostatné všetky IS, plynové kúrenie. Za týmto priestorom je dvoj garáž s elektrikou 220 - 380 V a altánok. Zadná časť pozemku je využívaná ako záhrada. Na polievanie je k dispozícií 12m hlboká vŕtaná studňa. Dom bol postavený v r. 1992, úžitková plocha 300 m2, zastavaná 440 m2. Dielňa v roku 1994. Pozemok 1178 m2, šírka 12m. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, bezproblémová dostupnosť do centra, na diaľničný obchvat, nákupy, dobrá tichá lokalita. Cena: 570 000,- Eur vrátane poplatkov pre RK. V sprostredkovateľských poplatkoch sú zahrnuté kvalitné právne služby, kúpne zmluvy autorizované notárom, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckych práv / 100,- eur /, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 251 032, e-mail : info@rkhomereal.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Na predaj ponúkame novo-zrekonštruovaný 3-izbový byt oproti Kalvárii, medzi Kramármi a Kolibou, 5 min autom od úplného centra mesta. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome v málo frekventovanej slepej uličke pohodlne prístupnej z Jaskovho radu. Spodná časť údolia medzi Kramármi a Kolibou svojím obyvateľom ponúka pokojné prostredie s vynikajúcou atmosférou, dobrým vzduchom, lesom priamo pod oknami a centrom mesta na dohľad z terasy. Predávaný byt sa nachádza sa ako jediný na druhom poschodí tehlového bytového domu a nemá nad sebou a po stranách žiadnych susedov. Priamo oproti bytu je veľká terasa, ktorá poskytuje miesto pre nerušený oddych priamo pod korunami dvoch veľkých stromov. Keďže ostatné byty majú dole svoje veľké záhradky a k predávanému bytu patrí záhradka menšia, je majiteľmi bytu používaná horná terasa (viď foto). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s akcentom na kvalitu a vyšší štandard bývania: - plastové okná s trojsklom (Sallamander) - radiátory (Viessmann) - drevenné parkety hrúbky 13mm (Barlinek) - keramické obklady (indický Gres) - batérie v kúpelni (Villeroy & Boch) - umývadlo a toaleta (Villeroy & Boch) - komplet všetky kuchynské spotrebiče BOSCH, práčka AEG Opis bytu: - Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom a pracovňa/detská izba - Príjemný a zladený interiér bytu vyššej kvality - Bez priamych susedov nad bytom a vedľa bytu - Krásne výhľady zo všetkých okien bytu priamo do korún stromov - Terasa so záhradným sedením orientovaná priamo na poschodí oproti bytu - Menšia záhradka umožňujúca pestovať si vlastnú zeleninu alebo kvety - Časť spoločnej pivnice plus vlastná pivnica poskytujúca dostatok odkladacích miest Tento zaujímavý byt na originálnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, po práci a cez víkendy vyhľadáva skôr pokojnú atmosféru a dobrý vzduch ale pritom chce ostať bývať v Bratislave a byť stále pohodlne na dosah centra mesta. Cena bytu: 290.000,- EUR - v tomto prípade žiadnu províziu neplatíte. Čerstvý znalecký posudok k dispozícii, viete si teda okamžite požiadať o úver v banke. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=r2v8AW5hNNY Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a newly renovated 3-room apartment opposite Kalvária, between Kramár and Koliba, only 5 minutes by car from the city center. The apartment is located in a smaller apartment building in a low-traffic dead end street conveniently accessible from Jaskov rad. The lower part of the valley between Kramár and Koliba offers its residents a peaceful environment with an excellent atmosphere, good air, a forest right under the windows and the city center in sight from the terrace. The apartment for sale is the only one on the second floor of a brick apartment building and has no neighbors up and on the sides. Directly opposite the apartment is a large terrace, which provides a place for undisturbed relaxation directly under the crowns of two large trees. Since the other apartments have their own large gardens downstairs and the apartment for sale has a smaller garden, the upper terrace is used by the apartment owners (see photo). The apartment has undergone a complete renovation with an emphasis on quality: - plastic windows with triple glazing (Sallamander) - radiators (Viessmann) - wooden parquet floors 13mm thick (Barlinek) - ceramic tiles (Indian Gres) - bathroom faucets (Villeroy & Boch) - sink and toilet (Villeroy & Boch) - complete set of all BOSCH and AEG appliances Apartment description: - Kitchen connected to the living room, bedroom, study/children's room - Pleasant and harmonious interior of the apartment of higher quality - No direct neighbors above and next to the apartment - Beautiful views from all windows - Terrace with garden seating oriented directly on the floor opposite the apartment - Smaller garden allowing you to grow your own vegetables or flowers - Part shared cellar plus own cellar providing plenty of storage space This interesting apartment in an original location is ideal for someone who likes peace and quiet, who is looking for a quiet atmosphere and good air after work and on weekends, but who still wants to live in Bratislava and still be comfortably within reach of the city center. Apartment price: EUR 295,000 - you do not pay any commission. Fresh expert opinion available, so you can immediately apply for a loan from the bank. 3D view via matterport : https://my.matterport.com/show/?m=r2v8AW5hNNY IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 650 ● 0903 625 650 ● www.impreal.sk

Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája komfort, praktickú dispozíciu a výbornú lokalitu? Tento 3-izbový byt na Estónskej ulici v Podunajských Biskupiciach vás zaujme už na prvý pohľad. Nachádza sa na 3. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome, čo zaručuje príjemnú dostupnosť aj komfort bývania. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – kúpeľňa bola obnovená, plastové okná a časť podláh bola zmodernizovaná, vďaka čomu pôsobí interiér sviežo a udržiavane. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave – prešiel kompletným zateplením, boli vymenené vstupné brány, stúpačky aj výťah. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Bratislava, Podunajské Biskupice - Estónska ulica * Vek bytového domu: 1973 * Výmera bytu: 65,03 m2 + pivnica 1,57 m2 + loggia 3 m2 * Čiastočná rekonštrukcia * Poschodie: 3/8 s výťahom * Orientácia: JZ/SV * Ihneď voľný LOKALITA A OKOLIE: * Podunajské Biskupice, konkrétne Estónska ulica, ponúkajú pokojné bývanie s množstvom zelene a príjemnou komunitnou atmosférou. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, služby aj športoviská. Výborná je aj dostupnosť do centra Bratislavy, či už autom (cca 15 minút) alebo MHD s priamymi spojmi. Bonusom je blízkosť prírody, Malého Dunaja a cyklotrás, ideálnych na oddych aj aktívny životný štýl. CENA: 205.000€ ID: 81806581 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

PREDAJ EXKLUZÍVNEHO 4-IZBOVÉHO PENTHOUSU V EUROVEA TOWER Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J\&T Real Estate, ponúka na predaj luxusný 4-izbový penthouse v ikonickom projekte Eurovea Tower. Tento výnimočný byt sa nachádza na 44. poschodí prvého slovenského mrakodrapu a ponúka dychberúce výhľady na Dunaj, Bratislavský hrad a Staré Mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Poschodie: 44/45 * Orientácia: sever a východ * Celková plocha: 150 m² * Interiér: 123,2 m² * Terasa: 26,8 m² DISPOZÍCIA: * Vstupná predsieň * Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou * Tri samostatné spálne * Kúpeľňa s vaňou a WC * Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * Samostatné hosťovské WC * Práčovňa * Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD VYHOTOVENIA PENTHOUSU: * Klimatizácia: samostatné jednotky v každej obytnej miestnosti * Podlahy: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľniach a WC, betónová dlažba na loggii * Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi * Exteriérové tienenie: látkové rolety odolné voči vetru, ovládanie nástennými ovládačmi * Fasáda: hliníková s trojvrstvovým izolačným zasklením, balkón s preskleným zábradlím * Privátne výťahy: dva súkromné výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 * Vyššie stropy: pre pocit priestrannosti a komfortu O PROJEKTE EUROVEA TOWER: Eurovea Tower je prvý slovenský mrakodrap, ktorý spája prémiové mestské bývanie s jedinečnou polohou pri Dunaji. Obyvatelia si môžu užívať komfort moderného bývania s priamym prístupom na promenádu, ako aj všetky výhody občianskej vybavenosti vrátane: * Skvelé dopravné napojenie (MHD, Nivy Mall, diaľnica) * Priamy prechod do nákupnej galérie Eurovea suchou nohou * Reprezentatívna lobby s recepciou * Šesť vysokorýchlostných výťahov * Luxusné koberce v spoločných priestoroch * Výhľady na Dunaj a celé mesto CENA: Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Byt je vo vlastníctve právnickej osoby, platca DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse v Eurovea Tower s panoramatickým výhľadom na bratislavský hrad, rieku Dunaj, mesto a Rakúsko. Nachádza sa v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na západ. Disponuje celkovou rozlohou 113,40 m² (byt 94,70 m² + loggia 18,70 m²). Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde a nachádza sa na 44.poschodí z celkových 45. DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou • 2 spálne • Kúpeľňa s WC • Práčovňa • Separátne WC • Šatník • Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD LUX: • Zvýšené stropy s integrovaným chladením • 2 osobné rýchlovýťahy v separátnej VIP výťahovej lobby s kapacitou pre horných 10 podlaží DVERE: Vstupné - protipožiarne, bezpečnostná trieda 3, osadené v oceľovej zárubni, výška 2 100 mm, panoramatický priezor, vrátane kovania. EXTERIÉROVÉ TIENENIE - látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so zvýšenou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi. FASÁDA - Celoplošná hliníková fasáda zasklená izolačným trojsklom. Z každej obytnej miestnosti je prístup na balkón cez otváravé presklené dvere. EUROVEA TOWER - Tento projekt prinesol do Bratislavy vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov v úzkej súdržnosti s všestrannou občianskou vybavenosťou. Prepojenie bývania so živými spoločenskými, kultúrnymi či športovými aktivitami dunajského nábrežia, bezprostredná dostupnosť nákupného centra sa stáva fenoménom moderného mestského života. Vysokokvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého projektu. Každý byt získa presklenie až k podlahe a nádherný výhľad z každej izby. Unikátne sú tiež terasy s presklenými zábradliami, ktoré nerušia výhľady na rieku a mesto. Vo vysokom štandarde bytu nechýba ani chladenie a tienenie priestorov, 6 najmodernejších rýchlovýťahov, luxusné koberce na chodbách a nádherná vstupná lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, kde nájdete všetky služby, vybavenosť a zábavu pre každodenný život. V pešej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica v nákupnom centre Nivy Mall, a výborná dostupnosť na obchvat a zastávky MHD. CENA rezidencie na vyžiadanie v RK.

Realitná kancelária AV REALITY Poprad-Tatry vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok s IS v novej časti podtatranskej obce Mlynica. Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu, či už na trvalé bývanie alebo ako miesto na oddych a relax. V ponuke máme aj pozemok veľkosti 590 m2. Základné informácie o pozemku Výmera: 926 m² (cca 51,45 m × 18 m) Cena: 148 160,- € (160 €/m²) Určenie: výstavba rodinného domu (max. zastavanosť 35 %) Povolené: max. 2 nadzemné podlažia + obytné podkrovie + možnosť podpivničenia IS: všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn), komunikácie a chodníky sú aktuálne v realizácii a sú už zahrnuté v cene pozemku !!! Výhody pozemku rovinatý terén, čo výrazne uľahčí výstavbu celý deň slnečný nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry Skvelá lokalita diaľnica D1 iba 4 km od obce výborná dostupnosť do okolia: Poprad 8 km Dolný Smokovec 6 km Starý Smokovec 9 km Tatranská Lomnica (populárne lyžiarske stredisko) 13 km Cena a služby Cena pozemku je konečná a zahrňuje províziu realitnej kancelárie V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou s elektronickým podaním na katastri, poradenstvo pri vybavení hypotéky či úveru. KONTAKT: Adriana VANKOVÁ 📞 0905 489 826 👉 info@avreality.sk Radi vám poskytneme viac informácií alebo si dohodneme obhliadku. Tešíme sa na vás!

+++ ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT V TRNAVE NA PREDNÁDRAŽI ZA 174.700,-+++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto 3 izbového bytu v Trnave a to konkrétne na sídlisku Prednádražie na ulici Gejzu Dusíka. Tento byt sa nachádza v malom bytovom dome a to hned‘ na prízemí, čo predurčuje že sa jedná o bezbariérový byt. Jeho podlahová plocha, ktorá je síce len 52m2, ale o to je ekonomickejšie využitá, kedže jeho metre niesú v chodbách, ale v miestostiach. Tri samostatné izby, samostatná kuchyňa s jedálňou a pomerne veľká kúpelňa s toaletou tvoria priestor, ktorý sa môže stať práve Vašim domovom. Byt ako taký prechádzal priebežne rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vody, odpadov atd‘. K bytu prislúcha pivnica tesne vedľa bytu. Samozrejmosťou je výborná vybavenosť na skok od bytového domu, množstvo zelene a stále bezproblémové parkovanie. Byt je nezaťažený, aktuálne neobývaný a kúpou okamžite voľný k nasťahovaniu. Byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený, možné ho okamžite prenajímať. V tesnej blízkosti sa nachádza MTF StÚ. CENA: 174.700,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

+++KRÁSNE STAVBNÉ POZEMKY V NOVEJ LOKALITE V ZAVARE NA PREDAJ+++ Kamenár&Partners Vám ponúka na predaj 5 stavebných pozemkov v obci Zavar vzdialenej len 9km od Trnavy. Táto čerstvo vybudovaná lokalita sa nachádza na kraji Zavara v smere na Križovany a v ponuke máme pre Vás 5 ideálnych pozemkov od 429m2 až po 473m2. Inžinierske siete pred pozemkami sú obecný vodovod, kanalizácia, elektrina a optický kábel. Pre viac informácií o tejto ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár Jednotlivá výmera pozemkov s parcelným číslom a ich ceny: 353/91 výmera 473 m2 ...............CENA: 105.500,- EUR 353/92 výmera 450 m2 ...............CENA: 100.500,- EUR 353/93 výmera 429 m2 ...............CENA: 96.000,- EUR 353/94 výmera 451 m2 ...............CENA: 101.000,- EUR 353/95 výmera 465 m2 ...............CENA: 104.000,- EUR

BOSEN Vám ponúka na predaj výnimočný, nadštandardný 4-izbový rodinný dom s vedľajšou budovou, ktorý uspokojí aj tých najnáročnejších klientov. Tento dom nie je len stavbou, je to domov s citom pre detail. Ak hľadáte bývanie, kde sa snúbi moderná architektúra, maximálny komfort so špičkovou kvalitou v materiáloch, práve ste ho našli! DISPOZÍCIA: Interiér domu je navrhnutý v čistých líniách s dôrazom na otvorený priestor a svetlosť. Veľkou pridanou hodnotou je dispozičné riešenie domu. Vstupná chodba so vstavanými skriňami po celej dĺžke, Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorej dominuje dizajnový luster a elegantné smaragdové sedenie. Nočná časť – disponuje troma komfortnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia. Samostatný šatník- Praktické riešenie úložného priestoru, ktoré ocení každý majiteľ. Kúpeľňa a WC - vybavené sanitou prestížnych značiek Villeroy & Boch, Duravit, Hansgrohe doplnená o čierny obklad s mozaikovým detailom. Toaleta je riešená ako samostatná miestnosť. Moderná biela linka so zabudovanými spotrebičmi a čistý dizajn dodávajú elegantnosť tomuto priestoru. Bodové osvetlenie v celom dome, klimatizácia, krb v obývacej časti s prieduchmi do každej izby a veľkoformátová lesklá dlažba dodávajú priestoru punc elegancie s účelnosťou. TECHNICKÉ PARAMETRE: Rodinný dom o výmere 144 m2 a terasou o výmere 23 m2 postavený z pálenej tehly HELUZ 45cm, izolácia 10 cm, strešnou krytinou BRAMAC, vodovodné podlahové kúrenie v celom dome za pomoci plynového kotla. Dom je napojený na obecný vodovod, na pozemku sa nachádza žumpa s objemom 12m3. Vedľajšia budova postavená z pálenej tehly HELUZ 30 cm o výmere 121 m2, dispozične riešená a členitá na miestnosť s veľkými oknami na pracovné príležitosti, domáce fitnes alebo kozmetický salón so samostatnou toaletou a sprchou. Dvoj garážou na diaľkové ovládanie a samostatne oddelenou letnou kuchyňou s kachľami a výhľadom na zadnú časť záhrady s jazierkom. EXTERIÉR: Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a výhľad do krásnej udržiavanej záhrady s množstvom krásnych drevín. Jazierko na pozemku umocňuje pocit harmónie a súkromia. Bazén medzi dvoma domami pôsobí diskrétne, disponuje zastrešením a solinátorom. Obec Trstice patrí k väčším obciam na juhu Slovenska,ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, policajná stanica) a je známa svojou príjemnou atmosférou a blízkosťou prírody, ideálnou na relax. V obci sa konajú kultúrne podujatia a nachádza sa v nej viacero celoročne prevádzkovaných reštaurácií. Obec je od okresného mesta Galanta vzdialená 23km, od Dunajskej Stredy 18 km. Tento dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez potreby ďalších investícií. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalitách osobne. CENA 325 000.-€ Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte domov, kde sa ranná káva podáva v obklopení kvitnúcich petúnií a večery patria relaxu v štýlovom interiéri? BOSEN vám ponúka tento 4-izbový rodinný dom kde spojením komfortného bývania a záhradnej architektúry do ktorej bolo vložené srdce získate skutočný domov. Exteriér, ktorý vám vyrazí dych. Záhrada tohto domu nie je len pozemok, je to umelecké dielo. Dominantou tejto malebnej záhrady o výmere 1 690 m2 sú bohato a starostlivo vysadené skalky s trvalkami a okrasnými drevinami, ktoré dodávajú krásu a príjemný pocit hneď pri vstupe. Rozľahlá zatrávnená plocha lemovaná živým plotom ponúka dostatok súkromia a priestoru pre deti či domáce zvieratá. Rozľahlá drevená terasa s posedením je ako stvorená na letné grilovačky. Je chránená výsuvnou markízou, čo zaručuje príjemný tieň aj počas horúcich dní. Chodníky zo zámkovej dlažby, dekoratívne hlinené amfory a vkusne zakomponovaná studňa dotvárajú rustikálnu atmosféru vidieckeho sídla. Interiér s nádychom elegancie a tepla. Vnútro domu prešlo modernou úpravou s dôrazom na prírodné materiály a útulnosť. Obývacia izba s charakterom, stropy s priznanými drevenými trámami dodávajú priestoru majestátnosť. Komfort: Kvalitné laminátové podlahy, štýlové koberce a pohodlné sedačky vás pozývajú k okamžitému nasťahovaniu. Technické parametre: Rodinný dom o výmere 150 m2 po kompletnej rekonštrukcii, funkčným novopostaveným komínom, disponuje troma (3) spálňami, priestrannou obývacou izbou, kuchyňou s jedálenskou časťou, samostatným šatníkom. Teplo domova zabezpečuje centrálne vykurovanie pomocou plynového kotla a radiátorov, v horúcich dňoch Vám príjemnú klímu v dome zaručí klimatizácia v obývacej izbe. Predajom je nehnuteľnosť hneď pripravená k užívaniu. Cena na vyžiadanie. Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný pozemok s existujúcou chatkou a pripraveným projektom na rozšírenie v atraktívnej rekreačnej lokalite Košice – Sever, časť Čermeľ, na Kavečianskej ceste. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí túžia po pokojnom bývaní alebo rekreačnom zázemí v bezprostrednej blízkosti prírody, no zároveň chcú zostať na dosah centra mesta. Pozemok sa nachádza v extraviláne približne 50 m od parkoviska pod Výhliadkovou vežou a disponuje výmerou 1 288 m². Svojím mierne svahovitým charakterom ponúka zaujímavé možnosti využitia. Na pozemku sa aktuálne nachádza dvojpodlažná chatka so zastavanou plochou 37 m². K nehnuteľnosti bol vypracovaný projekt pre územné konanie a stavebné povolenie na prístavbu k existujúcej stavbe, pričom po realizácii by zastavaná plocha predstavovala 117 m² a celková úžitková plocha až 129 m². Pozemok je napojený na elektrickú energiu a vodovodnú sieť, pričom prípojky sú už zrealizované. Kanalizácia v lokalite nie je dostupná, avšak je možné riešenie formou žumpy. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený betónovou cestou s priamym vjazdom z hlavnej komunikácie. V okolí nehnuteľnosti sa nachádza množstvo možností na aktívny oddych a rekreáciu. V pešej dostupnosti nájdete vyhliadkovú vežu, turistické chodníky a obľúbené výletné lokality. Mestská časť Kavečany ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, cukrárne či zoologickej záhrady. Výbornou výhodou je aj vzdialenosť do centra Košíc, ktoré je dostupné približne za 6 minút autom. Veľkorysá výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru pre rodinné aktivity, rekreáciu aj budúce bývanie v príjemnom prírodnom prostredí. Cena tejto nehnuteľnosti je 139 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Na predaj výnimočný (4) - izbový byt v projekte LIGET, jednom z najžiadanejších rezidenčných projektov Bratislavy. Byt v dizajnovom prevedení DARK LINE spája elegantný dizajn, moderné technológie a atraktívnu lokalitu v jednej z najzelenších častí Petržalky. V cene je zahrnutý kompletný štandard (podlahy, interiérové dvere, kúpeľne) vrátane kuchynskej linky, vstavaných skríň a šatníka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: + Úžitková plocha: 99,93 m² + Celková plocha: 112,35 m² + Balkóny: 7,24 m² + 4,92 m² + Sklad: 2,17 m² (v cene) + Poschodie: 3. NP / výťah + Svetlá výška stropov: 2,65 m + Orientácia: juh, západ + Novostavba + Nadrozmerné parkovacie miesto + Byt je evidovaný na LV ako apartmán DISPOZÍCIA: + Denná časť s kuchyňou a jedálňou (36,95 m²) + Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou + Dve samostatné izby (ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská) + Samostatná kúpeľňa a WC + Priestranná vstupná hala s úložným priestorom + Dva balkóny s prístupom z obývačky aj izby VYBAVENIE A ŠTANDARD: + Dizajnové prevedenie DARK LINE – tmavé drevo-dekory, čierne akcenty, prémiové materiály + Stropné chladenie a podlahové teplovodné kúrenie s vlastným termostatom + Kuchynská linka so spotrebičmi BORA (varná doska s integrovaným odsávaním) + Hliníkové okná s trojsklom, elektrické tienenie + Smart Home systém Luxon – ovládanie kúrenia, tienenia a svetiel cez aplikáciu + Rekuperácia vzduchu + Interiérový návrh: architektka Lucia Mikitová O PROJEKTE LIGET: Projekt LIGET predstavuje spojenie moderného mestského života s prírodou. Prémiová lokalita s dokonalou dostupnosťou, kvalitná architektúra a tiché prostredie robia z tohto projektu ideálne miesto na život. V blízkosti centrum mesta, Sad Janka Kráľa, Aupark, Dunaj, cyklotrasy a električková trať Zeleň, komunitné priestory a nadštandardné spoločné priestory Kvalitná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti CENA: 637.000,- Eur + 20.000,- Eur nadrozmerné parkovacie miesto Možný odpočet DPH. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + Prémiový projekt v centre Petržalky + Moderný dizajn v štýle DARK LINE + Stropné chladenie + podlahové kúrenie + Inteligentná domácnosť + Blízkosť centra, Auparku a Sadu Janka Kráľa COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Debraď, ktorý je ideálnym riešením pre pokojné bývanie alebo víkendový oddych mimo ruchu mesta. Dispozícia domu pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Zastavaná plocha domu je 705 m² a záhrada má výmeru 123 m². (Uvedené výmery vychádzajú z údajov evidovaných na katastri obce.) Dom je vykurovaný plynovým kotlom a krbom. K nehnuteľnosti prislúcha prístavba, ktorá slúži ako dreváreň a garáž. Výhodou je aj prístup na pozemok z dvoch strán. Súčasťou predaja je aj pozemok oproti domu cez cestu, ktorý je možné využiť ako záhradku na pestovanie alebo rekreačné účely. Nehnuteľnosť má podkrovie a strecha prešla rekonštrukciou. Technické vybavenie a štandard: elektrina, voda a plyn na pozemku, žumpa, plynový kotol a krb, kachľová pec plastové okná, strecha po rekonštrukcii, stavba z kameňa a tehly, podkrovie, prístavba (dreváreň a garáž). Obec Debraď ponúka základnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu potraviny a zabezpečená je aj autobusová doprava (Eurobus). Výborná dostupnosť je z Košíc, a to dvoma smermi – cez Jasov alebo Moldavu nad Bodvou. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode alebo víkendový dom mimo mesta, pričom cena nehnuteľnosti je porovnateľná s bytom v Košiciach. Cena tejto nehnuteľnosti je 190 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Projekt ZicherHouse predstavuje exkluzívnu rezidenčnú nehnuteľnosť situovanú v historickom centre Trnavy, na Divadelnej ulici. Od začiatku je navrhnutý ako limitovaná príležitosť, ktorá spája atraktívnu lokalitu s modernou, no zároveň nadčasovou architektúrou, s dôrazom na čisté línie a výrazný vizuálny charakter. Na rozdiel od rozsiahlych rezidenčných projektov stavia ZicherHouse na exkluzivite a komornom charaktere . V projekte sa nachádza iba 12 bytov, čo zaručuje vyššiu mieru súkromia, pokojnejšiu atmosféru . Byty sú navrhnuté s dôrazom na investičné využitie a predstavujú atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilnej lokalite s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Vďaka svojej polohe a charakteru projektu ponúkajú vhodné podmienky pre rôzne formy prenájmu a budúce využitie podľa potrieb majiteľa. ————— KONKRÉTNA PONUKA 1.03 | 2iz byt s predzáhradkou Cena: 269.900 € Interiér: 53,76 m² Exteriér: balkón 7,62 m² + terasa 10m² (viď fotografia č.5 , pôdorys nieje úplný) Podlažie: 2NP Z bytu je výhľad do vnútrobloku aj na Divadelnú ulicu. ————— BENEFITY – lokalita v samotnom srdci Trnavy – moderná a nadčasová architektúra – efektívne a premyslené dispozície ————— ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú ako holobyt: - bezpečnostné dvere - stropné kúrenie a chladenie - hliníkové okná s izolačným akustickým (do ulice) trojsklom Kolaudácia : 1Q/ 2028 ————— LOKALITA PROJEKTU Projekt sa nachádza priamo v historickom centre mesta Trnava, na Divadelnej ulici . Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra a moderný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť. Divadelná ulica si zachováva pokojnejší charakter v rámci centra, no zároveň je len pár krokov od jeho najživších častí. Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. ————— Pre bližšie informácie o byte/o projekte si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie . Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Projekt ZicherHouse predstavuje exkluzívnu rezidenčnú nehnuteľnosť situovanú v historickom centre Trnavy, na Divadelnej ulici. Od začiatku je navrhnutý ako limitovaná príležitosť, ktorá spája atraktívnu lokalitu s modernou, no zároveň nadčasovou architektúrou, s dôrazom na čisté línie a výrazný vizuálny charakter. Na rozdiel od rozsiahlych rezidenčných projektov stavia ZicherHouse na exkluzivite a komornom charaktere . V projekte sa nachádza iba 12 bytov, čo zaručuje vyššiu mieru súkromia, pokojnejšiu atmosféru . Byty sú navrhnuté s dôrazom na investičné využitie a predstavujú atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilnej lokalite s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Vďaka svojej polohe a charakteru projektu ponúkajú vhodné podmienky pre rôzne formy prenájmu a budúce využitie podľa potrieb majiteľa. ————— KONKRÉTNA PONUKA 1.02 | 1iz apartmán Cena: 167.900 € Interiér: 25,74 m² Podlažie: 2NP Z apartmánu je výhľad do vnútrobloku. ————— BENEFITY – lokalita v samotnom srdci Trnavy – moderná a nadčasová architektúra – efektívne a premyslené dispozície ————— ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú ako holobyt: - bezpečnostné dvere - stropné kúrenie a chladenie - hliníkové okná s izolačným akustickým (do ulice) trojsklom Kolaudácia : 1Q/ 2028 ————— LOKALITA PROJEKTU Projekt sa nachádza priamo v historickom centre mesta Trnava, na Divadelnej ulici . Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra a moderný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť. Divadelná ulica si zachováva pokojnejší charakter v rámci centra, no zároveň je len pár krokov od jeho najživších častí. Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. ————— Pre bližšie informácie o byte/o projekte si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie . Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Projekt ZicherHouse predstavuje exkluzívnu rezidenčnú nehnuteľnosť situovanú v historickom centre Trnavy, na Divadelnej ulici. Od začiatku je navrhnutý ako limitovaná príležitosť, ktorá spája atraktívnu lokalitu s modernou, no zároveň nadčasovou architektúrou, s dôrazom na čisté línie a výrazný vizuálny charakter. Na rozdiel od rozsiahlych rezidenčných projektov stavia ZicherHouse na exkluzivite a komornom charaktere . V projekte sa nachádza iba 12 bytov, čo zaručuje vyššiu mieru súkromia, pokojnejšiu atmosféru . Byty sú navrhnuté s dôrazom na investičné využitie a predstavujú atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilnej lokalite s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Vďaka svojej polohe a charakteru projektu ponúkajú vhodné podmienky pre rôzne formy prenájmu a budúce využitie podľa potrieb majiteľa. ————— KONKRÉTNA PONUKA 1.04 | 1,5iz byt Cena: 219.900 € Interiér: 35,85 m² Podlažie: 2NP Z bytu je výhľad na Divadelnú ulicu. ————— BENEFITY – lokalita v samotnom srdci Trnavy – moderná a nadčasová architektúra – efektívne a premyslené dispozície ————— ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú ako holobyt: - bezpečnostné dvere - stropné kúrenie a chladenie - hliníkové okná s izolačným akustickým (do ulice) trojsklom Kolaudácia : 1Q/ 2028 ————— LOKALITA PROJEKTU Projekt sa nachádza priamo v historickom centre mesta Trnava, na Divadelnej ulici . Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra a moderný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť. Divadelná ulica si zachováva pokojnejší charakter v rámci centra, no zároveň je len pár krokov od jeho najživších častí. Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. ————— Pre bližšie informácie o byte/o projekte si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie . Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Na predaj zariadený 2-izbový byt v projekte III Veže, Bratislava – Nové Mesto Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte III Veže na Bajkalskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 14. poschodí polyfunkčného domu a disponuje celkovou výmerou 62 m² ( 57 m2 byt + 5 m2 balkón) Je orientovaný na Bajkalskú ulicu a ponúka príjemný výhľad na panorámu mesta. Výhody projektu: * 24-hodinová recepcia a bezpečnostná služba * Fitness centrum pre rezidentov * Výborná dostupnosť do centra mesta * Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí * Klimatizácia * Vlastné kúrenie Dispozícia a vybavenie bytu: Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, elektrickou rúrou, varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a digestorom. Obývacia časť ponúka pohodlnú sedaciu súpravu, konferenčný stolík, LCD televízor a obývaciu stenu. V chodbe sa nachádza praktický šatník. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, šatníkovou skriňou, komodou a nočnými stolíkmi. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Toaleta je samostatná s umývadlom. Cena: 279 000 € + pivnica + veľké garážové státie Mesačné náklady tohto bytu sú 200€ + elektrika Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, športovísk, nákupného centra a zastávok MHD. Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami vrámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, správny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, Právny servis je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou. Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0918 972 384 alebo dievrinsis@gmail.com

Spoločnosť DOMOVINA real ponúka exkluzívne na PREDAJ unikátny 4-izbový byt na 2NP. s výhodami rodinného domu v lokalite Bratislava III – Nové Mesto, na ulici Zátišie. Byt s veľkorysou terasou, spoločnou záhradou a výťahom priamo k bytu sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Kuchajda a nákupného centra VIVO. DETAILY O NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v tehlovej (zateplenej) stavbe rodinného domu, ktorá pozostáva len z troch bytových jednotiek a jedného nebytového priestoru. Dom prešiel priebežnou kompletnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore so záhradou a altánkom. POSCHODIE/DISPOZÍCIA: 2. NP (1. poschodie). Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby (kam ústi výťah), veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou (open space), 3 samostatných izieb (nočná časť), dvoch kúpeľní (jedna s vaňou a WC, druhá so sprchovým kútom, WC a práčkou) a terasy. Pôdorys bytu a viac fotiek - na vyžiadanie. VÝMERY: Celková úžitková plocha: 119,63 m² Podlahová plocha bytu: 108,43 m² Terasa: 11,20 m² Spoločná záhrada (podiel 1/4): 343 m² K bytu prislúcha aj veľká pivnica. ORIENTÁCIA: Obývacia izba a terasa: Juhozápad (JZ) Kuchyňa: Juhovýchod (JV) Izby (nočná časť): Severovýchod (SV) REKONŠTRUKCIA: Dom aj byt prešli kompletnou rekonštrukciou: zateplenie, nová plechová strecha (2024), drevené okná s vnútornými žalúziami, drevené veľkoplošné podlahy, nová vodoinštalácia a elektroinštalácia, nový výťah, radiátory Korado. VÝHODY: Dizajnový krb. Osobný výťah ústiaci priamo v byte (zdieľaný len s jedným susedom). Nadštandardná záhrada s altánkom, automatickou závlahou a robotickou kosačkou. Vysoký stupeň súkromia (iba 3 rodiny v dome). Výborný technický stav bez nutnosti ďalších investícií. Veľkorysá denná časť (obývacia izba 34 m²). ZARIADENIE V BYTE: V byte zostáva: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska Electrolux, el. rúra Electrolux, digestor, umývačka riadu, chladnička Gorenje), vybavenie kúpeľní vrátane skriniek, sanity a práčky. Ostatné zariadenie nie je súčasťou predaja. POZEMOK/ZÁHRADA: Pozemok o výmere 343 m² je v podielovom vlastníctve. Záhrada je okrasná, udržiavaná automatizovanou technikou a ponúka priestor pre rekreáciu v altánku. MESAČNÉ NÁKLADY: Plyn 65€ Elektrina 35 (vrátane výťahu a spoločných priestorov). Voda 35 (vrátane záhrady). Spolu 135€ (pre 4člennú rodinu). SIETE: Byt je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). KÚRENIE: Vlastný moderný plynový kotol Protherm Panther v kombinácii s elektrickým ohrevom (nový kotol r. 2025, bojler r. 2020). V kúpeľniach je inštalované podlahové kúrenie. LOKALITA/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita Zátišie v Novom Meste patrí k najvyhľadávanejším v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Kuchajda (šport, relax), nákupné centrum VIVO! (obchody, kiná, gastro), Železničná stanica Nové Mesto a kompletná sieť služieb. V okolí sú školy, škôlky, poliklinika a výborné napojenie na MHD (električky, autobusy). PARKOVANIE: Možnosť parkovania priamo pred domom v rámci systému PAAS (dostatok miest počas dňa aj noci). V zadnej časti záhrady je potenciál na vybudovanie vlastných parkovacích miest. CENA: Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom do osobného vlastníctva je 439.000,- euro. Upozornenie: Text a fotografie použité v inzeráte podliehajú ochrane autorských práv spoločnosti DOMOVINA real, s.r.o. a nesmú byť kopírované v celku ani po častiach bez súhlasu zadávateľa inzerátu.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj 2i byt s loggiou v jednej z pokojnejších lokalít mesta Rimavská Sobota, na ulici Školská. Bytový tehlový dom je zrekonštruovaný so sedlovou strechou. Skôr než si prezriete fotodokumentáciu, pozývame Vás, aby ste si pozreli video s vizualizáciou a 3D prehliadku nehnuteľnosti. Kliknite na nasledujúce odkazy a získajte podrobný pohľad na interiér, dispozíciu a celkový vzhľad priestoru. VIDEO: https://youtu.be/gmB6CNOFIFM 3D: https://my.matterport.com/show/?m=SpQ8aYR9qv4 Byt o rozlohe 55,98 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3. Orientovaný je na juhovýchod. Postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: plastové okná, murované jadro (samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC). V minulom roku boli menené nové vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, elektrika, pracovná kuchynská doska, vodovodné batérie, umývadlo v kúpeľni, svietidlá, nové vypínače. Nový kombinovaný sporák (vykonaná revízia plynu) a el. digestor, nový náter v celom byte. V dvoch izbách, kuchyni a chodbe je na podlahách plávajúca podlaha. V kúpeľni a vo WC je dlažba. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s novou priestrannou potravinovou skriňou, ktorá môže slúžiť aj, ako šatníková, samostatné WC, kúpeľňa, dve izby z toho je zo spálne výstup na loggiu, kuchyňa je prepojená s obývačkou. Na medziposchodí sa nachádza balkón so strieškou. Benefitom sú dve murované pivnice nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zástavky MHD, veľa zelene, detské ihriská. Lokalita ponúka aj výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta. Kúpa tohto bytu je výbornou investičnou príležitosťou. Parkovanie je verejné bezproblémové, priamo pri bytovom dome vo vnútrobloku. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada Vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre Vás. Sledujte nás na našich sociálnych sieťach a webovej stránke. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

Na úpätí pohoria Tribeč, v obľúbenej a vyhľadávanej obci Topoľčianky, Vám ponúkam na predaj slnečný pozemok v jedinečnom prostredí plnom pokoja, zelene a viníc. Táto lokalita je známa svojou atmosférou, históriou a prírodou. Nachádza sa tu Kaštieľ Topoľčianky, bývalé letné sídlo prezidenta T. G. Masaryka, rozľahlý park ideálny na prechádzky, ako aj Národný žrebčín Topoľčianky či vinárstvo Château Topoľčianky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 1404 m² • druh pozemku: orná pôda + vinica • lokalita: Topoľčianky (okres Zlaté Moravce) INŽINIERSKE SIETE A MOŽNOSTI: • elektrina: na hranici pozemku (zriadené odberné miesto) • voda: možnosť vlastnej studne • odpad: ČOV alebo septik VYUŽITIE: Pozemok je ideálny na: • rekreáciu a oddych • výstavbu chatky alebo modulového domu do 50 m² • investíciu do budúcnosti Predstavte si vlastné miesto v prírode, kde si vychutnáte ticho, súkromie a relax mimo ruchu mesta. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Obec ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – od prírody až po tradície. V okolí nájdete napríklad zubriu zvernicu, turistické trasy či zrúcaninu Hrušov. Výborná dostupnosť je samozrejmosťou – rýchle napojenie smerom na Nitra, Bratislava, Žilina aj Banská Bystrica. Vstup na pozemok: k nehnuteľnosti vedie príjazdová cesta Objavte kúsok zeme, kde spomalíte, načerpáte sily a vytvoríte hodnotu, ktorá pretrvá. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti a atmosfére tejto lokality osobne. Rada Vás privítam na obhliadke, termín si môžete rezervovať na telefónnom čísle +421 944 468 701. V rámci našich prémiových služieb Vám radi poskytneme aj odborné poradenstvo nášho hypotekárneho špecialistu a zabezpečíme kompletný, bezproblémový servis na najvyššej profesionálnej úrovni. Sme vaším partnerom pri hľadaní bývania, ktoré nepozná kompromisy. Inšpirujte sa ďalšími ponukami na našej webovej stránke a sociálnych sieťach. Denisa Vargová – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Predstavujem Vám výnimočné rodinné sídlo s veľkorysou zastavanou plochou, ktorá predstavuje dokonalú symbiózu nadčasovej elegancie a unikátnej polohy. Situované priamo v srdci viníc Topoľčianok – historického a kultúrneho klenotu so slávnou vinárskou tradíciou ponúka únik do sveta absolútnej diskrétnosti. Tu nekončí váš pozemok plotom, ale obzorom lemovaným tými najlepšími odrodami vína. Pre dokonalú predstavu o tejto výnimočnej nehnuteľnosti je vám k dispozícii video obhliadka. Pôsobivé zábery z dronu spolu s prehliadkou interiéru detailne zachytávajú moderný komfort domu aj jeho unikátnu polohu v objatí viníc: https://youtu.be/F3Dzj2Ny3ls Rodinný dom je rozdelený na tri funkčné úrovne, ktoré spája elegantné schodisko obložené poctivým drevom: • suterén: okrem vstupnej haly, wc a dvoch garáží tu nájdete priestranný sklad a autentickú vínnu pivnicu. Je to miesto stvorené na archiváciu tých najlepších lokálnych odrôd a súkromné degustácie. • reprezentatívne 1. NP: srdcom domova je obývacia izba s krbom, na ktorú nadväzuje kuchyňa a pracovňa, izba vhodná, ako hosťovská s kúpeľňou, dve miestnosti s wc, práčovňa, vstupné schodisko na 2. NP. Unikátnym prvkom je veľkorysá spoločenská hala – ideálny priestor pre biliard, rodinné oslavy či herňu, s potenciálom pre firemné eventy. • privátne 2. NP: nočná časť ponúka až 5 samostatných obytných izieb z toho jedna ( spálňa s vlastnou kúpeľňou ). Dominantou je ďalšia veľká kúpeľňa so saunou a prípravou na vírivku, čo premení každú Vašu noc na pobyt v luxusnom spa. Tento dom nie je len krásny, je predovšetkým inteligentne navrhnutý pre maximálnu úsporu a komfort: • dve tepelné čerpadlá: zabezpečujú ekologické a nákladovo efektívne podlahové kúrenie s vlastnými termostatmi, na výrobu elektrickej energie sa využívajú fotovoltaické panely . • klimatizácia: na každom podlaží pre dokonalú klímu počas horúcich letných dní. • vlastné zdroje: dom disponuje vlastnou studňou s filtráciou a úpravou vody, ako aj vlastnou ČOV. Exteriér domu je stvorený pre milovníkov letného životného štýlu. Dominantou je bazén, ktorý ponúka dokonalé osvieženie v absolútnom súkromí. Naň nadväzuje štýlový prístrešok s veľkorysou terasou a príjemným posedením, navrhnutý pre nezabudnuteľné gurmánske zážitky. Grilovanie v tomto prostredí nie je len o jedle, ale o atmosfére – s panoramatickým výhľadom na okolité vinice a ovocné sady, ktoré obklopujú váš domov zo všetkých strán. Výborná dostupnosť je samozrejmosťou – rýchle napojenie na diaľnicu smerom na Nitru, Bratislavu, Žilinu aj Banskú Bystricu. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tejto nehnuteľnosti osobne. Rada Vás privítam na obhliadke, termín si môžete rezervovať na telefónnom čísle +421 944 468 701. V rámci našich prémiových služieb Vám radi poskytneme aj odborné poradenstvo nášho hypotekárneho špecialistu a zabezpečíme kompletný, bezproblémový servis na najvyššej profesionálnej úrovni. Sme vaším partnerom pri hľadaní bývania, ktoré nepozná kompromisy. Inšpirujte sa ďalšími ponukami na našej webovej stránke a sociálnych sieťach. Denisa Vargová – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkam na predaj tento jedinečný 3-izbový byt o rozlohe 69 m², nachádzajúci sa v najvyhľadávanejšej lokalite na Tulskej ulici v Banskej Bystrici. Ponúkaný, práve kompletne zrekonštruovaný priestor predstavuje dokonalú synergiu moderného mestského minimalizmu a sofistikovaného dizajnu. Každý meter štvorcový nehnuteľnosti prešiel precíznou transformáciou pod vedením interiérového dizajnéra. Výsledkom je bývanie, kde funkčnosť neustupuje estetike, ale spoločne vytvárajú harmonický celok s dôrazom na kvalitu materiálov a špičkové remeselné detaily. Byt je kompletne dokončený a čaká na svojho prvého majiteľa. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom, na 8. poschodí z 9. Nehnuteľnosť si môžete ihneď prezrieť aj z pohodlia domova vďaka virtuálnej prehliadke a priloženému videu: 3D: https://my.matterport.com/show/?m=km2YhReBJNt VIDEO: https://youtu.be/YIvYzP19CCg Architektonické detaily a prémiové vybavenie: • bezrámová elegancia: Interiérové dvere so skrytými zárubňami podčiarkujú dokonale čisté línie stien a umocňujú pocit vzdušnosti a luxusu. • akustická a tepelná pohoda: Kvalitné 5-6 komorové okná s izolačným dvojsklom a nerezovým teplým rámikom proti roseniu v kombinácii s novými bezpečnostnými dverami efektívne eliminujú vonkajší hluk, minimalizujú tepelné straty a vytvárajú z bytu tichú a bezpečnú oázu. • mesačné prevádzkové náklady: 141,- Eur + elektrika / mesiac, • hra textúr a materiálov: Exkluzívne dekoratívne omietky a prírodné kamenné dýhy dodávajú interiéru podmanivú hĺbku a prestížny charakter luxusného hotela. • dizajnová klíma: Klimatizačná jednotka v sofistikovanom odtieni antracit splýva s konceptom interiéru ako elegantný prvok, pričom zabezpečuje dokonalý tepelný komfort. • materiálová kontinuita: Kvalitné podlahy a obklady v teplých tónoch vizuálne prepájajú celý priestor do jednej harmonickej, nadčasovej línie, ktorá dodáva bytu útulnosť a jednotný vizuálny koncept. Interiér s rukopisom dizajnéra: Všetky prvky a nábytok boli navrhnuté na mieru s cieľom vytvoriť vizuálne čistý domov, kde farby, osvetlenie a textúry vytvárajú výnimočnú atmosféru. • denná zóna (obývacia izba): Dominantou je elegantná TV stena z kvalitných materiálov. Atmosféru dotvára scénické ambientné podsvietenie, ktoré večer premení miestnosť na dokonalú chill - out zónu. • nočná zóna (spálňa): Navrhnutá pre maximálny relax a pokojnú atmosféru. Kombinuje príjemné textúry, dizajnové osvetlenie a posteľ s kvalitným matracom pre nekompromisný odpočinok. • uvítací priestor (chodba): Prvý kontakt s bytom, ktorý očarí. Veľké podsvietené zrkadlo a moderné lamely vytvárajú čistý, reprezentatívny vstup. Kuchynská linka vyrobená na mieru je prehliadkou čistých línií a špičkovej ergonómie. Všetko je integrované tak, aby kuchyňa pôsobila čisto, minimalisticky a nadčasovo: • vstavaná chladnička s mrazničkou, • vstavaná umývačka riadu, • vstavaná rúra a indukčná varná doska, • kvalitné pracovné dosky a dizajnové podsvietenie pracovnej plochy. Praktický a zároveň dizajnový šatník poskytuje veľkorysý úložný priestor. Eliminuje potrebu klasických skríň, vďaka čomu udržiava celý byt vizuálne čistý, vzdušný a dokonale organizovaný. Predĺžená ruka interiéru: príjemná loggia ponúka ideálne miesto na oddych a relax s upokojujúcim výhľadom na koruny stromov a okolie. Byt na Tulskej ulici nie je len nehnuteľnosťou, je to životný štýl. Je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá novú, poctivú rekonštrukciu, dizajnový interiér a nadštandardné detaily, ktoré bežne v ponuke nenájdete. Stačí sa nasťahovať – všetko je hotové, premyslené a pripravené na komfortné prémiové bývanie. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na tel. čísle +421 944 468 701 alebo e-mailom na denisa.vargova@premiumliving.sk. Náš hypotekárny špecialista Vám rád pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Zabezpečím Vám bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni, vrátane kompletného servisu a poradenstva. Spoločne nájdeme riešenie presne podľa Vašich potrieb. Energetický certifikát nebol predložený. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. Sledujte nás na sociálnych sieťach a webovej stránke. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Bratislava- Podunajské Biskupice, hlavný ťah smer D4R7 Rovinka, Dunajska Lužna, o výmere 1103m2 (958m2 pozemok + podiel na príjazdovej komunikácií cca 145m2), pozemok v územnom pláne definovaný ako zmiešané územie obchodu, výrobných a nevýrobných služieb (D502), IZP: 0,40 IPP: 0,90 vzhľadom na okolité prevádzky je pozemok vhodný na predaj a servis motorových vozidiel, benzínová pumpa, skladové priestory a areály, zariadenia veľkoobchodu...na pozemku je elektrika(nová trafostanica), voda DN100, internet optika, požiarny rozvod, pretlaková kanalizácia. Viac info v RK...

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Bratislava- Podunajské Biskupice, hlavný ťah smer D4R7 Rovinka, Dunajska Lužna, o výmere 2448m2 (2124m2 pozemok + podiel na príjazdovej komunikácií cca 324m2), pozemok v územnom pláne definovaný ako zmiešané územie obchodu, výrobných a nevýrobných služieb (D502), IZP: 0,40 IPP: 0,90 vzhľadom na okolité prevádzky je pozemok vhodný na predaj a servis motorových vozidiel, skladové priestory a areály, zariadenia veľkoobchodu...na pozemku je elektrika(nová trafostanica), voda DN100, internet optika, požiarny rozvod. Viac info v RK...

Predaj 3-izbového bytu na ulici MDŽ, 4. poschodie, výťah, balkón, nové plastové okná.

výhľad na park | terasa | parkovanie v garáži KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 4 izbový byt s výhladom na Horský park. Byt o výmere 113m2 s terasou (7,5m2) sa nachádza na 2 NP v novostavbe bytového domu. Byt je situovaný v prémiovej lokalite hradného kopca a predáva sa s dvoma parkovacími stojiskami. Toto butikové bývanie zabezpečuje komfortné bývanie v tichej lokalite blízko centra mesta a zároveň je v tesnej blízkosti lesoparku. Dispozične pozostáva z priestrannej dennej zóny so SV orientáciou. Obývacia časť plynule nadväzuje na kuchyňu, ktorá je prirodzene presvetlená oknom. Súčasťou kuchyne je aj kuchynský ostrovček. Master bedroom ponúka dostatok priestoru, ktorej súčasťou je samostatný šatník s kúpeľňou. Veľkoformátové okná ponúkajú nádherné výhľady na okolitú zeleň. Byt disponuje priestrannou kúpeľňou s vaňou a oknom ako aj samostatnou toaletou. V byte je podlahové kúrenie a klimatizácia. Dispozícia vstupná chodba so šatníkom samostatná toaleta priestranná kúpeľňa s vaňou a oknom 2 x detská izba so zabudovaným šatníkom spálňa so šatníkom a kúpeľňou obývacia miestnosť s kuchyňou terasa 2x garážové státie Lokalita Prémiová lokalita hradného kopca v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším miestam rezidenčného bývania. Bratislavský mestský park takmer priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. V pešej dostupnosti potraviny Yeme, medzinárodná škola Cambridge, MHD, hrad, Kalvária a Slavín. Dobrá dostupnosť do centra ako aj na diaľničný obchvat. Cena: 699000Eur plus garážové státie dohodou V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

výhľad | bazén | výťahy | garáž | park KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 6 izbovú moderný dom na hradnom kopci v blízkosti Horského parku s výhľadom na panorámu mesta. Dom je situovaný v mierne svahovitom teréne v prestížnej lokalite Starého mesta. V tomto roku prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité luxusné materiály a moderné technológie. Dom je súčasťou dvojdomu a poskytuje komfortné bývanie v prémiovej lokalite Starého mesta. Dispozícia domu je rozmiestená na troch podlažiach s medzi podlažiami, kde sa nachádza - 6 izieb, 3 kúpeľne, samostatná toaleta, kuchyňa s jedálenským kútom, 2 x terasa, 1x balkón, bazén, 2 x výťah, garáž pre dve autá. Pri vstupe do domu je walk-in šatník, hala s priamym vstupom na terasu s prístupom k bazénu, hosťovská toaleta s technickým zázemím. Vstupný priestor plynule nadväzuje na kuchyňu s jedálenským kútom s krbom s priamym vstupom na južnú terasu a záhradu. Na ďalšom podlaží sa nachádza obývacia miestnosť s balkónom, kúpeľňa a dve spálne na medzipodlaží. Spálňa je situovaná na samostatnom podlaží, je prepojená so šatníkom a kúpeľňou. Na najvyššom poschodí sa nachádza pracovňa s kúpeľňou, so vstupom na terasu. Celá vila je prepojená výťahom a dreveným schodiskom. Priestranná garáž poskytuje parkovanie pre dve autá a je z nej priamy prístup k domu výťahom. Lokalita – prémiová lokalita v blízkosti Horského parku s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Výborné napojenie na diaľničný obchvat, MHD v pešej dostupnosti, ako aj potraviny Kraj, Yeme, školy, škôlky, medzinárodná škola Cambridge. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Karin&Partners ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť – 5-izbovú vilu situovanú v najprestížnejšej časti bratislavského Starého Mesta. Vila je súčasťou exkluzívneho dvojdomu v mierne svahovitom teréne, v bezprostrednej blízkosti Horského parku, čo zaručuje dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody. STAV NEHNUTEĽNOSTI Vila prešla kompletnou, hĺbkovou rekonštrukciou a aktuálne sa ponúka v štádiu White Walls. Tento stav umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb, bez kompromisov v kvalite materiálov či dizajne. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Priestor je rozložený na troch podlažiach s medzipodlažiami, čo dodáva interiéru dynamiku a pocit vzdušnosti. Suterén: pracovňa, vstupná hala /šatníky, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou s priamym vstupom na terasu záhrady 1NP - obývacia miestnosť, kúpeľňa, 2 izby 2NP spáľňa s kúpeľňou s panormatickým výhľadom. 3NP zimná záhrada - terasa JV orientácia s výhľadom do záhrady. Komfort: predpríprava na moderný osobný výťah Parkovanie: Priestranná garáž pre 2 autá s výťahom PRESTÍŽNA LOKALITA – STARÉ MESTO Lokalita Hradného kopca je synonymom pre status a komfort. Vila sa nachádza v tichej lokalite s nerušeným výhľadom na panorámu mesta a zároveň je na dosah všetkého, čo moderný človek potrebuje. Príroda: Pešia dostupnosť do Horského parku (ideálne na beh, prechádzky či relax). Vzdelanie: V tesnej blízkosti prestížnej medzinárodnej školy Cambridge International School. Občianska vybavenosť: Potraviny KRAJ, Yeme, zdravotnícke zariadenie v dosahu. Dostupnosť: Rýchle a plynulé napojenie na diaľničný obchvat, ako aj blesková dostupnosť priamo do historického centra mesta. Názor makléra: "Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť získať bývanie v lokalite, kde ponuka dlhodobo zaostáva za dopytom. Stav White Walls v kombinácii s výťahom a garážou pre dve autá robí z tejto vily ideálne rodinné sídlo alebo reprezentatívne sídlo firmy." CENA: 1590000 EUR 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Realitná kancelária BigPLUS ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii o výmere 70,54 m² v obľúbenej lokalite Sever – Kopanice, Prievidza. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou udržiavanou rekonštrukciou: plastové okná, laminátové podlahy, sádrové stierky, interiérové dvere, bezpečnostné dvere sherlock, moderná kuchynská linka, kúpeľňa a samostatné WC. Balkón je uzatvorený plastovými oknami a využiteľný počas celého roka. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a uzatvorený balkón. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj lesopark. Parkovanie je možné z oboch strán bytového domu. Hlavné výhody bytu: kompletná rekonštrukcia, 70,54 m², výťah, uzatvorený balkón, výhľad, ticho a súkromie, obľúbená lokalita Sever – Kopanice. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky.

Ocenený developer BTK, ktorého predchádzajúca realizácia získala prestížnu cenu CE ZA AR, prináša 1-izbový byt s výhľadom na jazero v srdci Ružinova. Lokalita, ktorá je pre všetkých. Výhľad na jazero vytvára pokojné bývanie priamo v meste, kde si každý nájde svoj priestor – športovci na beh a aktivity okolo jazera, rodiny s deťmi na ihriskách, aj tí, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych. Súčasťou projektu je spoločný komunitný priestor vedľa vnútrobloku pre obyvateľov domu a tiež vonkajšia oddychová zóna, určená len pre rezidentov. Veľkým benefitom je aj centrálna poloha v rámci Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, fitness centrá, obchody aj služby. Byt č. 5.13 Interiér: 35.34 m2 Balkón: 6.00 m2 Celkovo: 41.34 m2 Cena so štandardom: 235 414€ Parkovanie a doplnky: •⁠ ⁠možnosť dokúpiť garážové státie v podzemí za 34.000 € s DPH, •⁠ ⁠možnosť kúpy kobky / skladu za 2.600 € bez DPH/1 m2, •⁠ ⁠verejné nabíjačky pre elektromobily, kočikáreň. Kolaudácia: koniec roka 2027 Obhliadky možné vo vzorovom byte kedykoľvek.