Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

N056-13-IVMAE Ponúkame na predaj výnimočnú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Rudava – Malé Leváre, ktorá spája komfort, súkromie a bezprostrednú blízkosť vody. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú miesto na oddych, rybárčenie alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Chata sa nachádza len približne 1 minútu pešou chôdzou od vody, čo z nej robí ideálne miesto pre milovníkov prírody. K dispozícii je aj povolenie na vybudovanie súkromného móla a oplotenia (časť materiálu je už zakúpená). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zastavaná plocha: 71 m² Pozemok: 501 m² (v prenájme) Úžitková plocha: 125m2 prakticky rozdelená na tri podlažia DISPOZÍCIA: Suterén / pivnica: garáž: 24,04 m² chodba: 7,94 m² spoločenská miestnosť (biliard): 17,5 m² kotolňa: 5 m² Prízemie: veranda: 9,28 m² obývacia izba: 18,35 m² kuchynský kút: 9,05 m² WC+sprcha: 2,10 m² chodba: 3,85 m² Podkrovie: chodba: 4,08 m² spálňa: 17,2 m² izba: 8,05 m² TECHNICKÉ INFORMÁCIE A VÝHODY kompletne podpivničená chata vykurovanie: krb + kotol (kombinované) krb vykuruje celú chatu nové rozvody vody, kúrenia a nový kotol garáž s odpadovou šachtou výjazd z garáže do voľného priestoru predaj vrátane kompletného zariadenia prenosná klimatizácia EXTERIÉR A ATMOSFÉRA udržiavaný a upravený pozemok altánok s krbom/grilom ideálne na oddych, rodinné stretnutia aj posedenia s priateľmi pokojné prostredie s dostatkom súkromia HLAVNÉ BENEFITY len pár krokov od vody ideálne podmienky na rybárčenie povolenie na súkromné mólo možnosť oplotenia pozemku celoročné využitie súkromie a pokoj výborná investičná príležitosť Táto chata ponúka jedinečnú kombináciu atmosféry, praktického riešenia a lokality, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Iveta Marošová 0948366 531 Cena: 153 000 € (vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov, pri serióznom záujme možná dohoda) odkaz na VIDEO : youtube.com/shorts/OG7b6pXxy5Y

Na predaj nádherná drevenica v malebnej obci Torysky. Tu pokojný pomalý život plynie uprostred hôr, lesov a zelených lúk. Ponúkame čiastočne zrekonštruovanú drevenicu, ktorá je užívaná cez víkendy a voľné dni. Má neopakovateľnú atmosféru a ponúka kopec prvkov a predmetov pôvodného bývania ako aj modernú saunu. Je tu vodovod, kanalizácia a elektrina. Dominantou je obrovská pec uprostred domu, kde sa stále dá piecť domáci chlieb. Samozrejmosťou je aj kúpeľňa s toaletou. Obytná plocha sa dá zväčšiť prerobením podkrovia. Prostredie je typické dedinské, nedaleko je autobusová zastávka aj hostinec. Je tu zdravá komunita chalupárov, ktorí spolu aj posedia aj si pomôžu navzájom. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre niekoho, kto chce utiecť na víkendy do úplne iného prostredia. Trochu oddýchnuť, výjsť na huby, na bicykel, v zime na bežky alebo schuti polopatovať sneh....alebo dačo podlubať, opraviť , pomajstrovať. Prosím kontaktujte ma, rád Vám poviem viac. Cena je 59000eur..volajte 0949255546

(N078-110-DASEa) Ponúkame na predaj súbor dvoch dreveníc na pozemku s výmerou 500 m² v horskom prostredí Javorníkov. Ide o unikátnu kombináciu poctivej novostavby z jedľového dreva a historickej drevenice s vlastným súpisným číslom. Technické parametre a inžinierske siete: Siete: V objektoch je zavedená elektroinštalácia na elektriku. Nehnuteľnosť disponuje aj prípravou na realizáciu vnútorných rozvodov vody a odpadu. Novostavba je v štádiu hrubej stavby, čo umožňuje dokončenie interiéru podľa predstáv nového majiteľa. Prístup: K nehnuteľnosti vedie horská komunikácia, ktorá je celoročne prejazdná a v zimných mesiacoch dostupná terénnym vozidlom (4 x 4). Lokalita s minimálnym urbanistickým zásahom v tesnej blízkosti hraníc s ČR zaručuje absolútne súkromie a ticho. Aktualizovaná cena: 62 900 € Uprednostňujeme rýchle a seriózne jednanie. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie Kontakt: tel.: +421 907 664 154 E - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

Predáme skvelú chalupu-drevenicu, kde je súkromie, pokoj a nádherné prostredie. Ak potrebujete utiecť z mesta preč od ľudí a denného stresu, toto je miesto , kde sa budete cítiť skvelo. Polhodinka cesty z SNV. Pravidelný autobus až do dediny, taktiež je tu obchod s potravinami a množstvo vášnivých chalupárov. Celé prostredie je pekne zadbané, upravené. Radosť pozerať na tie dreveničky, chalúpky a hory dookola. Hubársky raj .V tejto časti je iba majoritné obyvateľstvo a totálny kľud. Majiteľ predáva s ťažkým srdcom kôli zdravotným dôvodom, inak by to nikdy nepustil z ruky. Je tam odrobené kopec poctivej manuálnej práce a preto Drevenica je v ideálnom stave, aby si ju majiteľ mohol dokončiť podľa seba. Z rekonštrukčných prác spomeniem novú elektroinštaláciu, domurované steny, zaizolované základy, priznané kamenné a drevené steny(krasota),zateplená strecha, namaľovaný plech na streche( starší poctivý bez chýb), zobytnené podkrovie, príprava na kúpeľňu alebo saunu. Pozemok je oplotený a o veľkosti zhruba 600m2, na pozemku je zopár ovocných stromov, kríky s červenými a bielymi ríbezlami, studňa. Vedlajšia budova je riešená ako kúpeľňa s možnosťou výstavby wellness a pod. Nehnuteľnosť nemá zavedené odpadové vody, ani priamy prívod vody do domu. Ale dá sa to pekne porobiť, pitnej vody je všade naokolo dostatok. Nový majiteľ nemusí investovať veľa peňazí, treba sa len pustiť do dokončenia domčeka aj pozemku. Ak si viete predstaviť, že na víkend sa zoberiete na chalupu, zakúrite si drevom, navaríte v kuchynskej peci fajnu lakocinku a pritom radi niečo 'podlubete', tak toto je perfektné miesto pre Vás. V jednoduchosti je krása, tak žili aj ľudia dávno pred nami. Dnes už je to vzácnosť , ozaj výnimočná chalupa. Tu nájdete Smart riešenia overené vekmi. Je tu pripravené náradie, materiál, aj nové postele. Stačí prísť a pokračovať v úpravách. V dedine sa tiež nájdu ochotní ľudia pomôcť. Priďte sa pozrieť, čo sa tu dá vytvoriť. Volajte 0949255546, 0944645903, Also in english.

N043-13-FRAD Ponúkam Vám na predaj rekreačný domček s pozemkom o výmere 405 m2 v obci Kamenica nad Hronom, okres Nové Zámky. Úžitková plocha je 30m2, je postavená z tehly. K chate prislúcha terasa.. V roku 2021 prebehla rekonštrukcia bola spravené nové elektrické vedenie s možnosťou pripojiť sa na solárny panel alebo na elektrocentrálu. Voda sa využíva dažďová z 1000l a 3000l nádrže. Rekreačný domček disponuje z jednej miestnosti a toalety a zastrešenej terasy. Pozemok je terasovitý, slnečný, s prístupom z dvoch strán. Cena 27 000 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V blízkosti chaty nájdete výbornú reštauráciu Modrá ryba, čo vám zabezpečí pohodlný prístup k stravovaniu. Okolie obce Kamenica nad Hronom ponúka množstvo rekreačných možností ako napríklad: Turistika v Národnej prírodnej rezervácii Kováčovské kopce s označenými turistickými chodníkmi Cyklistika po malebných trasách Termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo vzdialené len 4 km, s množstvom atrakcií pre celú rodinu, vrátane termálnych bazénov, krytej plavárne, toboganového sveta a wellness Mesto Štúrovo s Mostom Márie-Valérie je vzdialené len 4 km Ostrihom s aquaparkom AQUA Spa Sziget a kultúrnymi pamiatkami je len 7 km od chaty Možnosti rybolovu na sútoku Hrona s Dunajom priamo v obci (celoštátna povolenka)

N013-13-ANOE Máme pre vás zrekonštruovanú poschodovú chatu v rekreačnej chatovej oblasti Kokava - Háj v blízkosti vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Kokava-Línia. Prízemie chaty tvorí spoločenská miestnosť s krbom, špajzou a kotolňou. Na 1. poschodí je obývacia izba s balkónom, kuchyňa s jedálenskou časťou a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na 2. poschodí sú ďalšie 2 izby, jedna z nich má aj balkón. Chata je postavená z tehál, je zateplená polystyrénom, strecha je pokrytá hrubým falcovaným plechom, Celková výmera pozemku je 156m2, z toho zastavaná plocha má 130m2. Okná sú pôvodné drevené. Pri chate sa nachádza drevený prístrešok pre auto/drevo, a tiež altánok pokrytý dreveným šindľom a vybavený kamenným grilom, ktorý je ideálny na letnú grilovačku s rodinou či priateľmi v krásnom prostredí. Pozemok je slnečný, ponúkajú sa krásne výhľady, a okolie ponúka vynikajúce možnosti na turistiku, hubárčenie, cykloturistiku aj iné športové vyžitie, v blízkosti sa nachádzajú známe lyžiarske centrá s niekoľkými vlekmi. Elektrina: 220/380 V Odpad: septik s prepadom Vykurovanie: ústredné radiátormi - obojživelný kotol na pevné palivo aj s ohrevom vody Voda: vlastná studňa Prístupová cesta: spevnená Rok výstavby: 2000 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 CENA: 160 000 € Kontakt: 0944 202 205 Anna Ondrišová mail: ondrisova@novebyvaniereality.sk ondrisova@realitybemi.sk

RK Nové bývanie Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj krásnu CELOROČNU OBYVATEĽNÚ CHATU - s pozemkom v krásnej prírode v tichom prostredí neďaleko pláže.Hľadáte miesto, kde konečne načerpáte silu a ticho nebude len zbožným prianím? Potom si určite príďte pozrieť túto jedinečnú nehnuteľnosť na Zemplínskej Šírave na východnom Slovensku. Táto chata sa nachádza v známej rekreačnej oblasti Paľkov pri Zemplínskej šírave, v katastrálnom území obce Klokočov. . Kúpou voľná, bez tiarch - Už toto leto ,Veľkú noc, Vianoce, Silvester, Nový rok môžete byť na chate vo vlastnom s rodinou a priateľmi. Zemplínska Šírava -CELOROČNE OBYVATEĽNÁ CHATA Vstupná hala nás víta do priestrannej otvorenej dennej zóny, kde sa vpravo nachádza spoločenská miestnosť , kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC . Na prvom podlaží je veľká vstupná hala s výstupom na priestrannú zastrešenú terasu a výhľadom do panenskej prírody ,kde počujete len spev vtákov a všade je absolútny kľud a pohoda. Samostatná veľká kuchyňa je plne vybavená elektrospotrebičmi . Obývacia časť s komfortnou sedačkou, TV láka na chvíle pohody a odpočinku po športových hrách , prechádzkach po neďalekých lesoch alebo vodných športoch na vodnej nádrži Zemplínska Šírava.. Na druhom podlaží sa dostávame do obytného podkrovia s priestrannou izbou na spanie pre 6- 8 ľudí. V dennej časti, v kúpeľniach, toaletách je položená ľahko údržbová dlažba, v podkroví praktická plávajúca podlaha. Steny: murované a drevené. Kúrenie:2 klimatické jednotky radiátory Krytina: kanadský šindeľ Inžinierske siete :elektrina, voda a kanalizácia obecná. Pozemok s výmerou 168m2,podlahová plocha 50 m2 Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom a elektrospotrebičmi, prípadne podľa dohody s majiteľom. BONUSY: ALTÁNOK + VEĽKÁ TERASA +ZÁHRADA PARKOVANIE na spevnenej ploche pre 6 automobilov. NÍZKE MESAČNĚ NÁKLADY IDEÁLNE MIESTO na RELAX pre CELÚ RODINU a PRIATEĽOV. LOKALITA: Všetci tu nájdete to, čo Vám chýba v meste, uponáhľanom živote. Tu môžete spomaliť, vychutnávať si chvíle pohody s najbližšími pri dobrom jedle, knihe, prechádzkach v prírode, hubárčení, aktívnom športovaní na čistom horskom vzduchu.... Tých možností je naozaj veľa. Výhodou je, že táto nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom tichom prostredí, 1 minúta od vodnej nádrže Zemplínska Šírava. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti. Cena : info v RK V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem na všetky Vaše otázky. Kontakt na makléra: 0951 381 363

(N067-13-DASEa) Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu v tichom a malebnom prostredí nad obcou Varín, v obľúbenej lokalite Pod Jedľovinou. Táto drevená chata s úžitkovou plochou približne 51 m² ponúka dokonalé miesto na víkendový oddych v objatí prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou zo Žiliny. Dispozícia a vybavenie: Chata je plne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Na prízemí sa nachádza: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, samostatné WC a umývadlo. V podkroví sa nachádza priestranná spálňa s výhľadom do lesa. Vedľa chaty je situovaný samostatný sklad, vhodný na odkladanie dreva či náradia. Za chatou je krytý prístrešok s posedením a ohniskom – ideálne miesto pre rodinné alebo priateľské stretnutia. Technické informácie: úžitková plocha: cca 51m² , rozmery: 8 × 5 m, pozemok: cca 200 m² (urbársky) – s možnosťou uzatvoriť zmluvu s urbárom (ročný poplatok cca 100 €) materiál: drevo, strecha: živičný šindeľ, zateplené podkrovie aj podlaha. IS: elektrina, voda (vlastná studňa), odpad – septik Kúrenie: piecka na drevo (vytvára krásnu atmosféru počas chladných dní) Prístup: celoročne prístupná autom – asfaltová cesta + krátky úsek lesnej cesty Parkovanie do 30 m od chaty Lokalita: okolie poskytuje maximálne súkromie, pokoj a nádherný kontakt s prírodou. V blízkosti sa nachádza: Strečniansky hrad, Vodné dielo Žilina, turistické a cyklistické trasy, obľúbené podujatia ako Rozprávkový les a ďalšie atrakcie pre rodiny s deťmi, v blízkosti chaty sa nachádza horáreň a reštaurácia. Miesto je ideálne pre milovníkov turistiky, víkendového oddychu a tých, ktorí hľadajú kúsok pokoja mimo ruchu mesta. Chata je vo výbornom technickom stave a predáva sa so zariadením. Obhliadky sú možné poobede alebo cez víkend po dohode. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhradyn kolkov pri prevode vlastníctva. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie Kontakt: tel.: +421 907 664 154 E - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

N042-13-FRAD Ponúkam Vám na predaj poschodový rekreačný domček s pozemkom o výmere 395 m2 v obci Kamenica nad Hronom, okres Nové Zámky. Úžitková plocha je 50m2, spodná časť domčeku je postavená z tehly, poschodie je drevené. V roku 2021 prebehla rekonštrukcia bola spravené nové elektrické vedenie s možnosťou pripojiť sa na solárny panel alebo na elektrocentrálu. Voda sa využíva dažďová z 1000l nádrže. Rekreačný domček disponuje z veľkej miestnosti na prízemí so vstupom do pivnice, a veľkej miestnosti na poschodí s výstupom na balkón. Pozemok je terasovitý, slnečný, s prístupom z dvoch strán. Cena 27 000 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V blízkosti chaty nájdete výbornú reštauráciu Modrá ryba, čo vám zabezpečí pohodlný prístup k stravovaniu. Okolie obce Kamenica nad Hronom ponúka množstvo rekreačných možností ako napríklad: Turistika v Národnej prírodnej rezervácii Kováčovské kopce s označenými turistickými chodníkmi Cyklistika po malebných trasách Termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo vzdialené len 4 km, s množstvom atrakcií pre celú rodinu, vrátane termálnych bazénov, krytej plavárne, toboganového sveta a wellness Mesto Štúrovo s Mostom Márie-Valérie je vzdialené len 4 km Ostrihom s aquaparkom AQUA Spa Sziget a kultúrnymi pamiatkami je len 7 km od chaty Možnosti rybolovu na sútoku Hrona s Dunajom priamo v obci (celoštátna povolenka)

ID: N005-13-PEDU 🏠️ Predávam záhradu s murovanou chatkou lokalita Mútnik ZO Čerenec v osobnom vlastnictve o výmere 523 m2 + podiel na prístupovej ceste 1/116 s výhľadom na Lipt.Mikulaš. ✅ Chatka je murovaná (pálená tehla), podpivničena s podkrovím 15 m2 zkolaudovaná 2004. ✅ Pri chatke je nový drevený altánok. 🌳 Pozemok je slnečný, svahovitý s ovocnými stromami (jablone, slivky, čerešňa) a okrasnymi kríkmi. 🔌 Ekektrina na pozemku priamo pred chatkou 230/380V (majiteľka má vypracovaný projekt, treba už len zaviesť). 🚗 Autom sa dostanete až na pozemok, kde je vlastné parkovisko. nové oplotenie, bránička a veľká brána. 📱 Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte ma na: 0902 800 429 alebo duras@novebyvaniereality.sk

Na predaj: dvojposchodová chata v Nálepkove – ideálne miesto na oddych aj celoročné bývanie Ponúkame na predaj priestrannú dvojposchodovú chatu nachádzajúcu sa v tichej a príjemnej časti obce Nálepkovo. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, rekreáciu alebo ako investícia na prenájom. ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti 4 samostatné izby – dostatok priestoru pre celú rodinu 2 kúpeľne – komfort pri celoročnom užívaní Slnečný, rovinatý pozemok – ideálny na oddych, záhradku či ďalšie využitie Dvojpodlažná dispozícia – praktické rozdelenie dennej a nočnej časti Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra obce

N025-13-MOPR Ponúkame na predaj rozostavanú chatku so stavebným povolením na slnečnom pozemku nachádzajúcom sa pod horou v obci Svederník, časť Marček, okres Žilina. Chatka je čiastočne podpivničená, zvislé konštrukcie vymurované, stuženie ŽB vencom, pomúrnica, krov, montáž strešnej krytiny v štádiu prípravnej realizácie, možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Prístupová cesta k pozemku, na hranici pozemku elektrika, vlastná studňa, betónová žumpa. Na pozemku je altánok (5 x 3 m) vybudovaný na betónovej platni. Rozmery pozemku cca 16m x 25m Cena. 91 000€. Cena je odsúhlasená majiteľom. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: +421 949 764 406, +421 944 519 328 chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

N043-12-DASE Ponúkame na predaj starší rodinný dom zapísaný v katastri ako rodinný dom, nachádzajúci sa na pozemku o výmere spolu 478 m² (zastavaná plocha a nádvorie), pozemok pri dome nie je zatiaľ geodeticky zameraný, pracuje sa na zameraní. Technické informácie: druh stavby: rodinný dom zastavaná plocha a nádvorie o výmere 411m2, 23m2, 44m2 spolu 478 m2 stav: neudržiavaný (určený na rozsiahlu rekonštrukciu alebo zbúranie) inžinierske siete: – voda: nie (v blízkosti obecná studňa) – elektrina: nie je zavedená – kanalizácia: nie Pozemok so stavbou je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie so súpisným číslom. Predmetom predaja je nehnuteľnosť v pôvodnom stave bez funkčných sietí. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela Realitný maklér Nové Bývanie Reality Tel.: +421 907 664 154 Email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

N094-13-DASEa Ponúkame vám na predaj útulnú záhradnú chatku v lokalite Mojšova Lúčka. Nachádza sa v tichej a bezpečnej záhradkárskej osade, situovanej medzi Trnovím a Mojšovou Lúčkou. Samotná chatka s praktickými rozmermi 4 × 4 metre je premyslene rozdelená na dve podlažia, ktoré prešli úpravou. Na prízemí je zrekonštruovaná kuchyňa, nová kuchynská linka a vkusná dlažba. Nechýba ani praktická špajza. Na poschodí sa nachádza obývacia miestnosť s tradičným dreveným tatranským obkladom a laminátovou podlahou. Vďaka variabilnému zariadeniu, ktoré zahŕňa rozkladaciu pohovku, drevené lôžko a ďalšiu posteľ, ponúka chatka komfortné prespanie pre celú rodinu. Výhodou sú samostatné kachle na pevné palivo na každom podlaží. Exteriér - kaskádovitý pozemok s rozlohou 539 m² . Je tu bohatá nádielka ovocných stromov – od jabloní a orechov cez kríky kanadských čučoriedok, malín až po sladké jahody. Pre milovníkov grilovania je pripravené vonkajšie murované ohnisko s krytým sedením. Praktickú stránku dopĺňa kôlňa so základným náradím a kosačkou, pričom v jej zadnej časti je diskrétne umiestnené chemické WC. Lokalita je výnimočná svojou tichou polohou v zadnej časti osady, čo zaručuje maximálne súkromie. Elektrina (230/400V) s vlastným meračom a sezónny rozvod úžitkovej vody priamo na pozemku. Náklady na prevádzku vrátane nájmu pozemku sú symbolické, na úrovni približne 100 eur ročne. Pozemok je momentálne v nájme od SPF s reálnou možnosťou odkúpenia do osobného vlastníctva. T Lokalita - tiché prostredie záhradkárskej osady Lúčky, len 7 km od Žiliny. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154, e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

N035-13-FRAD Ponúkam Vám na predaj poschodovú prerobenú chatu s pozemkom o výmere 546 m2 pri obci Šahy, okres Levice. Na prízemí sa nachádza kuchynka, jedna miestnosť a klenbová pivnica. Na poschodí nájdete kúpeľňu s toaletou, jednu izbu s balkónom odkiaľ môžete vychutnať raňajky pri východe slnka. Chata disponuje ešte s malou terasou kde je možné grilovať. Elektrika je zavedená (380 V), voda je riešená zo spoločnej studne,kúrenie je na tuhé palivo a odpad je riešený formou žumpy. Na chate bola robená nová strecha a stierky. Pozemok je terasovitý s výsadbou ovocných stromov a viniča a dostupný z dvoch strán celý rok. Nachádza sa v kľudnej chatovej oblasti, z vrchnej časti pozemku je krásny výhľad. Cena 35 690 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V blízkosti Šiah sa nachádzajú maďarské hranice, kúpele Dudince, ktoré sa špecializujú na choroby pohybového ústrojenstva a nervové choroby. Úspešná je aj liečba srdcových a cievnych chorôb, vysokého krvného tlaku, niektorých kožných a ženských chorôb a chorôb dýchacích ciest. Veľmi atraktívne sú tiež Dudinské travertínové kopy, ktoré sú chránenou prírodnou rezerváciou.

JUDr. Marek Jurčišin a RK Nové bývanie pre Vás pripravili na predaj chatku v nenápadnej, no o to zaujímavejšej časti Košíc pri Zelenom dvore - záhradkárska oblasť Mončí potok. Chatka sa predáva v pôvodnom, no zachovalom stave. Zastavaná plocha je 19 m2 a nachádza sa na priestrannom pozemku o rozlohe viac ako 6 á, kde je umiestnený aj altánok ideálny pre letné grilovačky.Je pripojená na rozvody eletrickej energie, voda je zabezpečená sezónne, formou záhradkárskeho vodovodu (do budúcna je plánovaný verejný vodovod). Vlastná studňa je rovnako jednou z alternatív na zabezpečenie vody. Záhradka je v nájme záhradkárskeho zväzu (nájom cca. 50 € ročne). Výhody chatky: - tichá oblasť bez rušivých elementov - okolie chatky je celoročne obývané, čo jej dodáva punc bezpečeného prostredia - priestranný až luxusný pozemok - viac ako 6 á - potenciál záhradkárskej časti zmeniť sa na celoročne obývateľnú oblasť - dostupnosť do Košíc - autom po dialnici do 5 min., autobusová zastávka 5 min. pešo, Reštaurácia Zelený dvor do 5 min., rovnako blízko je aj Lesopark na Furči Neváhajte a kontaktujte ma na nižšie uvedenom čísle alebo mailom, dohodneme obhliadku a následne je chatka Vaša :) Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

ID: N002-13-BILL Na predaj murovaná chata s krásnym pozemkom – Čermeľ, Košice Ponúkam na predaj útulnú murovanú chatu/chalupu nachádzajúcu sa v záhradkárskej lokalite Čermeľ. Chata je ideálna na víkendový relax aj dlhodobejší pobyt v prírode s výborným prístupom do mesta. Dispozícia nehnuteľnosti: - Zastavaná plocha: 42 m² (rozmer 5,06 × 8,26 m) - Pozemok: 688 m² – upravený kaskádovito, spevnený 4 kamennými opornými múrmi - Podzemné podlažie: dve skladové/pivničné miestnosti (10,60 m² a 8,62 m²), steny z masívneho kameňa (hrúbka 40 – 50 cm) - Prízemie: hala s otvoreným krbom, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, balkón - Podkrovie: priestranná izba s výstupom na juh orientovaný balkón, prístup po drevenom schodišti IS a vybavenie: - Elektrina 230/400 V - Vodovod (úžitková voda) + prietokový ohrievač - Kanalizácia do žumpy - Záhradný vodovod vedený v zemi (2 vývody) Prístup a lokalita: - Dostupnosť autom po asfaltovej a lesnej ceste od zastávky Čermeľ - Možnosť pešieho prístupu z Kavečianskej cesty (zastávka Suchá dolina) - Pokojné prostredie s celoročne obývanými chatami v okolí. Cena tejto nehnuteľnosti je 109.000€. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č. +421 910 573 494, prípadne mailom billy@novebyvaniereality.sk

N142-13-FRAD Link na video obhliadku: youtu.be/FB0oOT896gc?si=sQV_O1BVmc_MyEux Ponúkame vám na predaj rekreačný domček v nádhernej obci Uhliská, ktorá sa nachádza na juhozápadnom výbežku Štiavnických vrchov, obklopená krásnou a nedotknutou prírodou. Domček s úžitkovou plochou približne 75 m² je situovaný na veľkom slnečnom pozemku s rozlohou 1 626 m². Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená strecha, niektoré okná a dvere, a bolo zrealizované nové elektrické vedenie. Zvyšné úpravy si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. Dispozične sa domček skladá z verandy, dvoch nepriechodných izieb, kuchynského priestoru, kúpeľne a špajze. Dom je napojený na studňu a elektrinu. K domčeku patrí aj pivnica s rozlohou 20 m² a menší pozemok s výmerou 409 m², ktorý sa nachádza približne 80 metrov od hlavného pozemku. Na pozemku je studňa a rozvíjajú sa tu ovocné kríky a stromy. Obec Uhliská ponúka nielen príjemné bývanie, ale aj bohaté možnosti na oddych a zábavu. Cena nehnuteľnosti je 124 000 €, avšak dohode sa nebránime. Radi vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti. Naša cena zahŕňa províziu za komplexný servis a je schválená majiteľom. Okolie Uhlísk a obce Banská Štiavnica, zapísanej na zoznam svetového dedičstva UNESCO, poskytuje množstvo turistických atrakcií a možností na aktívny oddych. V blízkosti nájdete jediný vodopád Štiavnických vrchov - Uhliský vodopád, ktorý je vysoký 4 metre. Obec má vynikajúcu dostupnosť do miest ako Bratislava 2H, Banská Bystrica 1H, Nitra 1H a samotná Banská Štiavnica je vzdialená len 20 minút jazdy autom. Štiavnické vrchy sú ideálnou destináciou pre turistiku a v lete si môžete užiť krásne jazerá Tajchy a Richňava. Pre zimné športy sú k dispozícii lyžiarske strediská Salamandra Resort, SKI Krahule a ďalšie.

N179-13-FRADa Link na video obhliadku: youtu.be/2cycg0teu7s?si=1OzhCvhcfb1HVRtL Ponúkame vám na predaj pôvabnú chalupu v malebnej obci Lišov, okres Krupina – ideálnu na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo vidiecke bývanie. Tiché prostredie a krásna okolitá príroda robia z tejto nehnuteľnosti miesto s veľkým potenciálom. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite s príjemnou atmosférou, len 30 minút od Krupiny a 20 minút od Šiah. Chalupa má približne 90 m² a pozostáva z troch miestností, komory a pivnice. Interiér si zachováva pôvodný charakter s drevenými stropmi, ktoré dotvárajú tradičný vidiecky ráz. Dom je v pôvodnom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Chalupa je napojená na elektrinu. Pozemok má rozlohu 442 m² a nachádza sa na ňom letná kuchyňa a studňa. Tento priestor ponúka ideálne podmienky na oddych, pestovanie úžitkových plodín alebo vytvorenie malej záhradky. Obec Lišov je známa svojou bohatou históriou, ktorá siaha až do 13. storočia. Nachádzajú sa tu unikátne tufové obydlia vytesané do skál, evanjelický kostol zo 16. storočia, etnografické múzeum Lišovská izba či umelecký priestor Stodola. Okolitá príroda ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a oddychu v tichom a zdravom prostredí. Obec je živá a aktívna, s kultúrnymi podujatiami a tradičnými remeslami. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre každého, kto hľadá pokojné miesto mimo ruchu mesta, víkendové útočisko alebo priestor na podnikanie v oblasti vidieckeho turizmu a remesiel. Cena: 37 900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Financovanie vieme zabezpečiť cez nášho odborného poradcu.

(N010-12-NINEa) Ponúkame Vám na predaj staršiu drevenicu o výmere 60m2 v obci Dlhé Pole, pozemok o výmere 374m2, vhodná na kompletnú rekonštrukciu, na vytvorenie útulného víkendového sídla. Svojou polohou ponúka pokojné prostredie a zároveň dostatočnú blízkosť k turistickým chodníkom či na rekreáciu. Drevenica je bez elektriny a voda je zo studne na pozemku. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou, spálňa, suché WC. Výhody: pokojná lokalita, turistika, hubárčenie, možnosť rekonštrukcie podľa vlastnej predstavy Cena 45 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, cena je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti radi poskytneme na obhliadke nehnuteľnosti. Tel. číslo +421 949 764 406 e-mail: chrensc@novebyvaniereality.sk

N045-13-MOPR Ponúkame Vám na predaj drevenicu v obci Lutiše, Žilina. Drevenica je vhodná na úplnú rekonštrukciu prípadne zbúranie a využitie slnečného pozemku o rozlohe cca 585 m2. Pod drevenicou sa nachádzajú dve pôvodné kamenné pivnice. Má pripojenie na elektriku, možnosť pripojenia na plyn. Voda a kanalizácia na pozemku nie sú zavedené. K pozemku vedie obecná prístupová cesta dostupná v každom ročnom období. Okolitá príroda je vychýrenou hubárskou oblasťou a ako stvorená na turistiku, terénny beh či cykloturistiku. Cena pozemku s drevenicou je 49 500 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Nehnuteľnosť radi predstavíme na obhliadke osobne. Tel:+421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk, chrensc@novebyvaniereality.sk

Túžite po útulnom útočisku, ktoré vám poskytne pokoj, súkromie a príležitosť na relaxáciu v krásnom prostredí Zemplínskej šíravy? Práve sme pre vás našli to správne miesto! Naša chata kombinuje nenápadnú eleganciu s bombastickou polohou, vytvárajúc jedinečné miesto, ktoré vás ohromí. Rozloha s Charakterom: Aj keď sa rozkladá na ploche 2342 m2, táto chata nepôsobí nápadne. Jej dizajn a poloha zachovávajú súkromie a umožňujú vám cítiť sa oddelení od ruchu sveta. Útulná Úžitková Plocha: S úžitkovou plochou 510 m2 poskytuje dostatok priestoru pre vaše potreby a zároveň je dostatočne útulná na to, aby ste sa v nej cítili ako doma. Kompletná Infraštruktúra: Všetky inžinierske siete, ako je verejný vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn, sú v mieste k dispozícii, čo vám poskytuje všetky moderné výhody a pohodlie. Vykurovanie: Plynový kotlom v pivnici zabezpečí účinné a spoľahlivé vykurovanie, Poznámka k Lokalite: Chata sa nachádza v tesnej blízkosti oblasti Kamenec, ktorá je známa svojou krásnou prírodou a možnosťami pre aktívny oddych. Máte prístup k šírave, ale zároveň môžete užívať ticho a pokoj svojho vlastného územia. Vybavenie nehnuteľnosti: Dvojposchodový objekt s čiastočnou pivnicou, Garáž pre jedno auto, Ohradené asfaltové parkovisko s kapacitou pre 8 vozidiel, Tenisový kurt pre aktívnu zábavu Plne krytý altánok s kapacitou pre 30 ľudí, ideálny pre oslavy a udalosti Prvé poschodie nehnuteľnosti: Tri plne zariadené byty, ktoré vám ponúkajú otvorený a priestranný dizajn, kde sa prepojená kuchyňa, obývačka a jedáleň stávajú centrom rodinného pohodlia. Byty na prvom poschodí sú nasledovné: Prvý byt: Obývačka, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, priestranná spálňa. Druhý byt: Obývačka, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, útulná spálňa, detská izba. Tretí byt: Obývačka, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, priestranná spálňa, detská izba, a prekvapujúca zakrytá terasa. Druhé poschodie nehnuteľnosti: Kuchyňa, kde môžete pripravovať výnimočné jedlá. Špajza pre uskladnenie potravín. Spoločenská miestnosť na stretnutia a relaxáciu. Veľká priestranná terasa, ktorá vám umožňuje obdivovať nádherný výhľad. Dve kúpeľne pre pohodlnosť hostí. Schodisko, ktoré vedie k 7 zariadeným izbám s kompletným vybavením, vrátane postele, vešiakových a poličkových skríň, stolíkov, a zásuvkových komôd. Tento chata/penzión je príležitosťou na vytvorenie útulného a pohostinného miesta pre hostí, ktorí hľadajú relaxáciu a oddych v krásnom prostredí Zemplínskej šíravy. Zároveň je výbornou investíciou do budúcnosti s možnosťou generovať príjmy z prenájmu. Ak hľadáte miesto, kde budete môcť uniknúť, relaxovať táto chata je pre vás dokonalou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte túto jedinečnú nehnuteľnosť! Cena je 480 000 eur. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy ,poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ,veľmi rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem Vám všetky Vaše otázky. rusnak@novebyvaniereality.sk 0951 381 363

N050-13-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality Humenné EXKLUZÍVNE ponúka na predaj murovanú chatu v Humennom, v oblasti Pokrok. Chata je podpivničená, postavená v roku 1996, materiál kváder, strecha z vlnitého plechu, nedávno natretá. Chata je vybavená sporákom na propán-bután, bez napojenia na plyn. Odpad je riešený. Stav veľmi dobrý. Prístup k chate bezproblémový. Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, teraz chcem zanechať silnú pečať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a nám zvereným nehnuteľnostiam sa systematicky venujeme. Veľmi radi by sme aj vám pomohli s kúpou či predajom vašej nehnuteľnosti. Spolupráca s nami je istotou zabezpečujúcou maximálny komfort a pohodu zrealizovaného obchodu, ktoré vás nebudú nič stáť. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte... Váš maklér Marián B.

Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú chatu, novostavba. Obec Vinné. ROZLOHA CHATY - Zastavaná plocha - 71 m2 - Podlahová plocha - cca 123 m2 POZEMOK A ROZLOHA - Rovinaty - Rozloha - 102 m2 - Rozmery cca 7 m x 14-16 m CHATA - Novostavba (rok kolaudácie 2021) - Postavená z Ytongu - Plechová strecha - Zateplená 10ka polystirem a nová fasáda - Vykurovanie podlahovým elektrickým kúrením, kozub a klimatizácia - Klimatizovaná - Kozub - Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - s kompletným vybavením a zariadením tak, ako je na fotkách - Opticky internet - Kamerový systém - Plastové podlahy a dlažba DISPOZÍCIA PP: - Chodba, obývacia časť, kuchyňa, sprcha, Wc 1P: - 3x spálňa UMIESTNENIE - Chata je umiestnená pri Vinnom PRÍSTUPOVÁ CESTA - Súkromná (vlastníci nehnuteľností) INŽINIERSKE SIETE - Elektrina - Kanalizácia - Voda LOKALITA - Obec Vinné VIDEO PREZENTÁCIA - CENA 240000 € V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ,veľmi rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem Vám všetky Vaše otázky. rusnak@novebyvaniereality.sk 0951 381 363

Ponúkame Vám napredaj útulnú chatu v obci Kolárovice, okres Bytča. Táto drevená chata s čiastočnou rekonštrukciou je pripravená pre svojho nového majiteľa. Popis nehnuteľnosti: zdravá, udržiavaná drevenica postavená na betónovej platni, nová strešná krytina, plastové okná (na prízemí kombinácia s pôvodnými), podkrovie: veľká izba s dvoma balkónmi (z oboch strán nádherný výhľad),prízemie: priestranná kuchyňa a izba, kúrenie: krbové kachle (v izbe aj v kuchyni),elektrická energia zavedená, pivnica - podpivničenie Pozemok a vybavenie: výmera pozemku: 351 m², nábytok môže zostať podľa dohody (možnosť vypratania, potrebné len drobné úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita: obec Kolárovice je známa krásnou prírodou a pokojom. V blízkosti sa nachádza stredisko Makov a ďalšie turistické atrakcie. Lokalita ponúka množstvo možností na rekreáciu – turistika, cykloturistika, lyžovanie aj hubárčenie. Naša cena je konečná, odsúhlasená majiteľom, bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. V cene sú zahrnuté všetky právne poplatky a kompletné realitné služby a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia predaju nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Kontakt: tel.: +421 907 664 154, email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú, celoročne využiteľnú chatu v obci Lazy pod Makytou. Celková výmera pozemku: 1 954 m² v zastavanom území ( intravilán ) Zastavaná plocha a nádvoria 460 m² (pozemok, na ktorom stojí chata, 1 494 m² nadväzujúci svahovitý pozemok. Pozemok je členitý, situovaný v miernom až strmšom svahu. Chata sa nachádza v tichej lokalite. Objekt nie je na úplnej samote, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort (celoročný prístup), no vďaka veľkosti pozemku a jeho svahovitosti poskytuje dokonalý pocit izolácie od ruchu. V tesnej blízkosti sa nachádza úspešne prevádzkovaný zrub využívaný na komerčný prenájom, čo potvrdzuje vysoký dopyt turistov po ubytovaní v tejto konkrétnej mikrolokalite. TECHNICKÉ PARAMETRE: Kapacita: 8 lôžok. Voda: Vlastná vŕtaná studňa + napojenie na obecný vodovod. Odpad: Systém dvoch septikov. Vykurovanie: Kachle na tuhé palivo v kombinácii s elektrickými radiátormi. Stav: Chata je podpivničená, udržiavaná, s novou kúpeľňou - sprchový kút.. Interiér v drevenom prevedení (tatranský profil). Vhodné pre rodinnú rekreáciu aj ako zabehnutý investičný projekt na krátkodobý prenájom. Predáva sa s kompletným zariadením. Udržiavaná asfaltová cesta aj v zime, prístupná osobným autom. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154, e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

N044-13-DASEa Základné informácie: Lokalita: Lednické Rovne (okres Púchov) Pozemok: 459 m², oplotený Zastavaná plocha: 25 m² Úžitková plocha: cca 50 m² (vrátane poschodia a terasy) Novostavba: r. výstavby 2018, kolaudácia 2019 Stav: výborný Dispozícia: Prízemie: 1 miestnosť (kuchyňa s obývačkou), špajza (možnosť prerobiť na kúpeľňu) Poschodie: 1 veľká spálňa Terasa: nadstrešená, cca 5 m² Technické parametre: Podlahy: plávajúce podlahy, OSB doska, drevený povrch Zateplenie: minerálna vata 10–15 cm Kúrenie: klimatizácia s funkciou vykurovania (tepelné čerpadlo) Okná: plastové, imitácia dreva Strecha: plechová, zateplená IS: elektrina 1 x 230, istič 25, prúdový nachádza sa priamo v chate a druhý v plechovej skrinke pri bráne, plynová bomba (na varenie), žumpa (800 l hliníková nádrž, trativod)e Voda: navŕtaná studňa 37m (príprava), voda je v studni. Parkovanie: Vlastné parkovanie priamo na pozemku – pre 2–3 autá Ďalšie informácie: Tichá chatová oblasť Prístupová cesta – spevnená, celoročne prejazdná Prameň vedie popri pozemku Blízke prírodné lokality: Butkov, Manínska tiesňava, hrad Lednica, cyklotrasy Obhliadky možné cez víkend Cena dohodou. Naša cena je konečná bez akýchkoľvek skrytých poplatkov , v cene sú zahrnuté všetky právne poplatky a kompletné realitné služby a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia predaju nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela Realitný maklér Nové Bývanie Reality Tel.: +421 907 664 154 Email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

Hľadáte miesto, kde vypnete hlavu, načerpáte energiu a užijete si pokoj prírody? 5,5-izbová chata v rekreačnej oblasti Striebornica (Moravany nad Váhom pri Piešťanoch) je pripravená nájsť svojich nových majiteľov. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú, 3-podlažnú chatu s maximálnym súkromím a pokojom v obľúbenej rekreačnej oblasti Striebornica, len 10 minút od Piešťan a hodinu od Bratislavy. Ideálna na rekreáciu aj celoročné bývanie. 🔹 Dispozícia a stavba Úžitková plocha cca 160 m², 5,5 izby, 13 pevných lôžok Prízemie murované, vyššie poschodia drevo Strecha z pozinkovaného plechu, nový vodeodolný náter Základy s hydroizoláciou 🔹 Interiér Elektrické podlahové kúrenie na prízemí (ovládanie cez SMS) 2× nové krbové kachle (jedáleň + obývačka) Nové eurookná, nové interiérové aj vchodové dvere Sauna, sprchový kút, 2× WC Geberit so sprškou Kuchyňa plne vybavená: umývačka, rúra, varná doska, chladnička, mikrovlnka, kávovar Nové vypínače a zásuvky Predáva sa kompletne zariadená Dobré 4G pokrytie 🔹 Exteriér Pozemok 390 m², zastavaná plocha 56 m² Terasa na 1. poschodí (11 m²) Dvor s terasou, pergolou a vonkajším grilom + trampolína Sklad prístupný zvonka, kôlňa na drevo Nová strecha so zateplením podkrovia, prerobený komín, nové odkvapy Žumpa s baktériami Parkovanie pre 2 autá cca 20 m od chaty Absolútne ticho, príroda a súkromie 🔹 Okolie Turistika – Považský Inovec, priamo nad chatou napojenie na zelenú značku Cyklotrasy – cyklomagistrála smer Výtoky Kaštieľ Moravany, kúpele, Tesco, Aupark – Piešťany 10 minút autom Ak hľadáte súkromie, pokoj lesa a pripravenú nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií, táto chata je ideálna voľba. Chata Striebornica - miesto, kde sa dá snívať, oddychovať aj pracovať (áno, 4G tu fičí 😉). Stačí prísť, otvoriť dvere a užiť si vôňu dreva a lesa. 🌿

Ponúkame Vám na predaj murovanú, podpivničenú záhradnú chatku s rozlohou 24 m², nachádzajúcu sa na slnečnom pozemku o výmere 1126 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Strážny Vrch - Levice (k.ú. Kalinčiakovo). Dispozícia chatky: vstupná chodba, oddychová miestnosť s kuchynským kútom (chladnička, mikrovlnná rúra, plynový horák na prípravu jedla) a vyvýšená spacia časť. Pivnica je veľká so stabilnou teplotou a skladá sa z dvoch častí. Tiež sa v nej nachádza rozvod vody a elektriny s meračom. Pozemok je členitý a ponúka rôzne oblasti využitia: - okrasná záhrada so skalkou - altánok s drevený prístreškom spojený so skladom na náradie - úžitková záhrada na ktorej sú rôzne ovocné stromy, zeleninové záhony - viničná časť až po koniec pozemku Elektrina je zavedená v celej chatke, voda je z vlastnej studne. Bonus - susedný pozemok vo vlastníctve štátu – zaručuje súkromie. Majiteľ rieši možnosť odkúpenia alebo zámeny jeho časti. Lokalita - tichá rekreačná oblasť s potenciálom trvalého bývania. Skvelé miesto pre oddych, záhradníčenie aj hobby. Cena 48000 eur V prípade záujmu kontaktujte: Daniela Kostolányová, 0910 732 808 ,email:kostolanyova@novebyvaniereality.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

N070-14-FRAD Ponúkame Vám na predaj veľký murovaný viničný domček s úrodnou vinicou. Nachádza sa na malebnej lokalite v obci Belá, okres Nové Zámky a ponúka krásny výhľad na vrchy a pohoria, ako sú Gerecse, Börzsöny a Pilis. Celková výmera pozemku je 2100 m2, z čoho vinica zaberá 1872 m2. Viničný dom je v pôvodnom stave (potrebuje komplexnú rekonštrukciu) a má zastavanú plochu cca 110 m2. Je čiastočne podpivničený a ponúka rozloženie do dvoch častí. Dolná časť disponuje tromi priestrannými miestnosťami a pivnicou, zatiaľ čo vrchná časť má štyri miestnosti a vstupnú chodbu. Existuje aj príprava na terasu, odkiaľ si môžete vychutnať nádherný výhľad. Majiteľ už začal s menšími prácami na dome, čím sa vytvára priestor pre vaše vlastné úpravy a dotváranie. Pozemok je mierne svahovitý a má prístup cez asfaltovú prístupovú cestu. Ak hľadáte ticho a pokoj, táto vinica je ideálna pre vás. Belá je známa svojimi vinohradmi a vinárstvom a táto oblasť je považovaná za produkčnú oblasť kvalitného vína. Okrem toho, obec sa nachádza len 11 km od kúpeľného a hraničného mesta Štúrovo, čo predstavuje ďalšie výhody tejto lokality. Cena a podrobnosti: Vinica o výmere 1872 m2: Cena 23 000 € Viničný dom s pozemkom o výmere 228 m2 : Cena 17 000 € Vinica s viničným domom: Cena 23 000 € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ak hľadáte pokojné miesto pre vinohradníctvo a príjemný život v prírode, neváhajte a kontaktujte ma.