Nehnuteľnosti na predaj, Stupava

Ponúkame na predaj stavebný pozemok, 120€ m2, nachádzajúci sa v Stupave, smer Lozorno, Malacká cesta, vedený v územnom pláne F3 - polyfunkcia, vhodný na výstavbu. Všetky inžinierske siete pri pozemku. Rozloha pozemku 4805m2. Šírka na začiatku od cesty 15m a na konci 29m.

Predaj exkluzívneho 5-izbového rodinného domu pri golfovom ihrisku v Píniovej Aleji (Plavecký Štvrtok). V krásnej prírodnej scenérii, len pár minút od mesta, ponúkame na predaj štýlový dom, ktorý spája absolútne súkromie, nadčasový dizajn a vysoký komfort bývania. Parametre nehnuteľnosti: -skolaudovaný v roku 2018 -úžitková plocha: 215,40 m² -pozemok: 1 226 m² -5 izieb, 3 kúpeľne, dvojgaráž -terasa s vírivkou a nádherným výhľadom Interiér vás očarí špičkovým vyhotovením – drevené obklady, kvalitný nábytok na mieru a premyslené dispozičné riešenia. Každá izba má vlastný šatník, miestnosti disponujú bohatým úložným priestorom. Centrom domu je priestranná obývačka s kuchyňou a kuchynským ostrovom, prepojená s jedálenskou časťou i technickými miestnosťami. Technológie a vybavenie: -vstup na odtlačok prsta a kamerový systém -podlahové kúrenie a stropné chladenie -tepelné čerpadlo ako úsporný zdroj energie -vyhrievaný výjazd z garáže -automatická závlaha v záhrade Táto nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy a hľadajú výnimočné bývanie v súlade s prírodou aj moderným komfortom. Prejdite sa po dome pomocou 3D obhliadky a pozrite si video prezentáciu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať

BUDÚCA KOMERČNÁ ZÓNA-podľa UPI (územnoplánovacia informácia): Hlavné funkčné využitie: Podnikateľské a výrobné aktivity bez negatívneho vplyvu na životné prostredie a zvýšených nárokov na dopravnú obsluhu (remeselné dielne, prenajímateľná administratíva, služby...) Doplnkové funkčné využitie: Verejné stravovanie a maloobchod zodpovedajúceho rozsahu, pohotovostné bývanie, výskumné pracoviská, verejná areálová zeleň, príslušná dopravná a technická vybavenosť. Pozemok má tvar obdĺžnika cca. 17 x 30 m. Na fotke je vyznačený samostatný trošku vzadu. Na liste vlastníctvaje je evidovaný ako parcela registra "C" - trvalý trávnatý porast - 515 m2. Prístup je po poľnej ceste (od asfaltovej cesty sú vzdialené cca 550 m). Elektrina je v dosahu. Max index zastavanosti je 0,6 Cena za jeden pozemok je 9.990 € V cene je zarátaný kompletný realitný aj právny servis. Samozrejmosťou sú aj služby hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu o obhliadku volajte prosím na: 0903 753 358.

Ponúkame na predaj 3 izbový apartmán 4.4 na ulici č.: J.Ondruša 1D v Stupave, ktorý je využiteľný na bývanie. Výmera je 80,55m2. Priestor je v stave holobytu, avšak dokončenie do štandardu je možné realizovať za rozumnú cenu. Dispozične má parametre ako klasický 3 izbový byt. Parkovanie je verejné. Je možné si zakúpiť vonkajšie alebo garážové parkovacie miesto . Predpokladané mesačné preddavky na energie vo výške 130 Eur. Vhodné ako štartovacie bývanie alebo investičný priestor. Cena je 237 622,- Eur vrátane právneho a administratívneho servisu (ZSE, SPP, Správca, Dane). Šetrite čas, vyberte si naše služby. Kontakt: 0949 210 383.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj 5 izbový podpivničený rodinný dom na ulici Kvetná, Stupava. Priestranný rodinný dom, ktorý zaujme svojou veľkorysou dispozíciou a nekonečnými možnosťami využitia. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=s9XcjXoyHS4 Zastavaná plocha: 190,4 m2 Obytná plocha: 105,5 m2 Úžitková plocha: 490,8 m2 Pozemok: 745 m2 (K pozemku prináleží aj podiel na prístupovej ceste) Obostavaný priestor: 1.700 m3 Celkové rozmery RD: 17 x 11,2 m Nehnuteľnosť ponúka možnosť jednoduchého prispôsobenia na dvojgeneračné bývanie - ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá priestor pre dve generácie pod jednou strechou. + na pozemku RD sa nachádza dvojgaráž + 1 parkovacie miesto (spolu na pozemku 3 x parkovacie miesto) Orientácia: Objekt rodinného domu je osadený v smere sever / juh. Toto osadenie zabezpečuje optimálne osvetlenie a oslnenie obytných miestností. Zo severnej strany je umiestnená garáž. + samostane stojaci rodinný dom (posledný v ulici) + rodinný dom je navrhnutý ako prízemný, s obytným podkrovím + rodinný dom je celý podpivničený (rekonštrukcia 09/2025) + v pivničnej časti domu sa nachádza štýlová vínna pivnica, ideálna na uskladnenie a vychutnávanie kvalitného vína - skvelé miesto na rodinné oslavy či posedenie s priateľmi + dom je situovaný na mierne svahovitom teréne + strecha navrhnutá ako sedlová s dvomi úrovňami výšky hrebeňa + stavba je zaťažená sedlovým dreveným krovom s betónovou krytinou BRAMAC + tepelná izolácia podkrovia tvorí NOBASIL T hr. 160 mm + základové pásy betón trieda B 15 + nosné steny murované z tvaroviek DURISOL + podkrovie zateplené z ľahkých stavebných tepelnoizolačných materiálov + presvietenie podkrovia je vikiermi a strešnými oknami + okná a dvere sú drevené masívne - dub s izolačným dvojsklom, vnútorné dvere sú drevené SAPELLI + na oknách sa nachádzajú vonkajšie žalúzie + sieťky proti hmyzu Technické vybavenie: Vykurovanie - na prízemí a v podkroví teplovodné podlahové kúrenie, v suteréne oceľové panelové dvojradové radiátory s termostatickou hlavicou ovládania (teplá voda v plynovom kotli). Plnohodnotný krb - vyvložkovaný. TÚV - v kotli pre ústredné kúrenie. Vodovod - z miestneho rozvodu pitnej vody. Kanalizácia - do miestnej siete. Elektrická energia - podzemnou káblovou prípojkou na miestny rozvod NN. Kotol - plynový, vek 10r. / s revíziou 1x do roka Podlahy: (podlahy opatrené teplenou izoláciou) V obytných miestnostiach sa nachádza drevená podlaha. Na chodbách vo vstupnej hale a v hygienických priestoroch keramická dlažba. V garáži terazzová dlažba, v suteréne keramické dlažby. + RD zateplený + 2x kúpelňa, 3x toaleta + plyn na pozemku + RD napojený na obecný vodovo, kanalizácia + vodovodná šachta na pozemku + zberná nádoba na dažďovú vodu + bleskozvod - všetky vodivé predmety na streche sú pripojené k bleskozvodu + závlaha + vonkajšia markíza + elektrina: 230 V a 400 V Mesačné náklady: Priemerné mesačné náklady sa pohybujú okolo 200 eur. Lokalita: Stupava je jedným z najvyhľadávanejších miest na bývanie v blízkosti Bratislavy a ponúka ideálnu kombináciu pokoja, prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. V meste nájdete všetko potrebné pre pohodlný rodinný život - od potravín, obchodov, lekární, zdravotných zariadení, bánk až po reštaurácie a kaviarne. Rodiny s deťmi určite ocenia bohatú ponuku materských škôl a základných škôl, ktoré sa neustále modernizujú a rozširujú, aby vyhovovali narastajúcemu poštu obyvateľov. Voľný čas môžete trávaiť v parkoch, na športoviskách či v prírode, ktorá obklopuje celé mesto a poskytuje skvelé možnosti na prechádzky, bicyklovanie a relax. V Stupave fungujú viaceré športové kluby pre deti a dospelých, čo umožňuje aktívny a zdravý životnný štýl. Nechýbajú ani kultúrne podujatia, divadlo, kino a mestské kultúrne centrum, ktoré obohacujú život miestnych obyvateľov. Významnou výhodou Stupavy je aj jej strategická poloha a výborné dopravné napojenie na Bratislavu a okolie. Do hlavného mesta sa dostanete rýchlo autom aj verejnou dopravou. Stupava tak spája všetky výhody malého mesta - pokoj, zeleň a bezpečie - s komfortom a dostupnosťou veľkomesta. Aj preto je bývanie práve tu skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú harmonické prostredie s perspektívou do budúcnosti. Hlavné výhody domu: + tiché prostredie (slepá ulica) + krásny výhľad + príjemní susedia + pokojné miesto na prácu z domu + ideálna voľba pre rodinu s deťmi + premena domu na dvojgeneračný dom + možnosť riešenia podnikania priamo z RD + voľný ihneď Tento dom treba zažiť osobne - atmosféra a priestor Vás presvedčia na prvý pohľad. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 www.lacova.sk + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Predaj 3-izbového bytu s balkónom po kompletnej rekonštrukcii, Stupava Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Stupavy na adrese Jilemnického 1567/2. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Základné informácie: Celková rozloha: 74,33 m² Dispozícia: 3 izby a príslušenstvo Lokalita: Stupava, okres Malacky Dispozičné riešenie a vybavenie: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, samostatnej izby (využívanej ako pracovňa, s veľkou a dizajnovou skriňou), priestrannej spálne s manželskou posteľou a rolldor skriňou, samostatnej kuchyne a obývacej izby so vstupom na balkón (2,7 m²). Kuchyňa je prepojená s obývačkou oblúkovým priechodom, čo vytvára príjemný otvorený priestor, no zároveň si zachováva svoje oddelenie – dispozícia, ktorá sa v dnešnej dobe čoraz viac cení. Byt je ladený v neutrálnych farbách, vďaka čomu si ho nový majiteľ ľahko prispôsobí svojim predstavám. Súčasťou bytu je aj pivnica na 1. nadzemnom podlaží a nový majiteľ dostane aj klúče od kočikárne a bycikliarne. Byt je vybavený žalúziami na všetkých oknách a má k dispozícii aj garniže na prípadné záclony/závesy. Pôdorys vo fotkách. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2019, takže byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Je zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách (vrátane kuchynskej linky, spotrebičov, gauča, postele atď.). Výhody bytového domu a lokality: Bytový dom z roku 1986 je zateplený a spravuje ho združenie vlastníkov, čo zabezpečuje efektívnu správu a nízke poplatky. Mesačné správcovské poplatky sú len 125 € (vrátane elektriny). Orientácia bytu na severovýchod a juhozápad zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. A zároveň sa neprehrieva V spoločných priestoroch je k dispozícii kočikáreň a bicykláreň. Parkovanie je bezplatné a zabezpečené priamo pred domom pre všetkých majiteľov bytov. Lokalita je tichá, vzdialená od hlavnej cesty, no s výbornou dostupnosťou autom po vybudovanej miestnej komunikácii. V pešej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, mäsiarstvo, autobusová zastávka, kaderníctvo, reštaurácie a legendárna Stupavská krčma s týždennými podujatiami a výbornými rybami. V Stupave je kvalitná sieť služieb, a vzhľadom na stúpajúci trend výstavby v tejto lokalite ide o výbornú investíciu do budúcnosti. Podrobný popis občianskej vybavenosti a rekreácie v okolí: Vzdelávacie inštitúcie: Materské a základné školy, ako aj súkromné vzdelávacie centrá. Zdravotná starostlivosť: Ambulancie všeobecných a špecializovaných lekárov, lekárne (Centrum, Benu, Vaša lekáreň) a stomatologické zariadenia. Nákupné možnosti: Supermarkety (Billa, Lidl, Kraj), lokálne obchody a trhy s čerstvými potravinami. Nájdete tu aj reštaurácie, pizzerie, sushi, cukrárne (MajPet, pekárne Aurora), pobočky a bankomaty bánk (SLSP, VÚB, Prima banka, Tatra banka,CSOB), poisťovne, hotely a trafiky. Šport a rekreácia: Športové haly, fitness centrá, cyklotrasy, kúpaliská a turistické chodníky v Malých Karpatoch (napr. na zrúcaninu Pajštún s možnosťou využitia dráhy – Pajštún trail). Neďaleké pstruhové potoky, rieka Morava či Vachalkov rybník ponúkajú možnosť rybolovu. K dispozícii je aj servis bicyklov v Stupavskom parku, alebo v centre mesta. Kultúrne a spoločenské aktivity: Mesto ponúka množstvo kultúrnych podujatí, koncertov a festivalov, ktoré oživujú miestny život. Doprava: Pravidelné autobusové spoje do Bratislavy a okolitých obcí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa pozrieť na tento skvelý byt! Cena: 189 999,- € (vrátane provízie RK a všetkých poplatkov) Kontakt: Miroslav Kadnár Tel.: 0951 778 117 Email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk Kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti. Vypracovanie potrebných zmlúv a dokumentov Poplatky za prevod vlastníctva (kataster, notár- overenie podpisu). Kompletnú asistenciu počas celého procesu predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Možnosť zabezpečenia financovania a bezplatné konzultácie s naším hypotekárnym špecialistom na vyžiadanie. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa pozrieť na tento skvelý byt! Pre doplnenie informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Som tu pre vás vždy, keď to potrebujete, aj mimo bežnú pracovnú dobu, čo zvyšuje všetky šance na úspešný obchod. Realitná kancelária Ladies&Gentlemen Sme členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom združenia. Email: info@ladiesandgentlemen.sk

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Ponúkame na predaj 2 izbové byty so strešnými terasami: Byt č. 12 o výmere 41,3 m2 s terasou o výmere 21 m2. Byt č. 13 o výmere 55 m2 s terasou o výmere 33 m2. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 100,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 2-izbových bytov už od 179.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Po prvom týždni od spustenia predaja zostalo v ponuke len zopár 2i bytov. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 100,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 2-izbových bytov už od 163.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj luxusnú 5izbovú vilu s úžitkovou plochou 350 m2, nachádzajúcu sa na pozemku o veľkosti 1407 m2, neďaleko od Bratislavy v obci Stupava. Vila je postavená precízne s použitím kvalitných prírodných materiálov , navrhnutá architektom v modernom a nadčasovom štýle. Samozrejmosťou je aj vlastná záhrada s vyhrievaným bazénom so slanou vodou a automatickým prekrytím. DISPOZÍCIA: 1PP: Vchod, Zádverie, WC, Kotolňa, Miestnosť pre saunu, vináreń, šatník či posilňovňu, Schodisko 1NP: Vchod, Zádverie, Šatník, WC, Kuchyňa, Komora, Jedálenská časť, Obývacia časť, Schodisko, spálňa s kúpeľnou a šatníkom, terasa 2x 2NP: 3x samostatná izba, kúpeľňa, šatník, schodisko, terasa 2x VYBAVENIE: podlahove elektrické kúrenie, termostat v každej miestnosti, krb príprava na klímu parkety drevo-dub keramická dlažba kamenná kuchynská linka spotrebiče najvyššej rady Miele svetlá z ručne fúkaného skla značky Bomma sanita villeroy a boch keramický vyhrievaný bazén Compass pool so slanou vodou a automatickým prekrytím 8,3 x 3 m tepelné čerpadlo na teplú vodu kamerový systém alarm hliníkové okná-trojsklo elektrické žalúzie gabionový plot automatická hliníková brána vetraná hliníková fasáda automatická kosačka 2x závlahový systém Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Po prvom týždni od spustenia predaja zostali v ponuke len 4x 3i byt o výmere 59m2 plus loggia 3,25 m2. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 130,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 3-izbových bytov už od 189.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Hľadáte komfortné rodinné bývanie bez kompromisov? Tento samostatne stojaci 5-izbový bungalov (188 m²) ponúka nadštandardné bývanie, ideálne aj pre náročnú 4-5 člennú rodinu, hľadajúcu pokoj, komfort a praktické bývanie – v tichej ulici novostavieb v Stupave, len na skok od prírody a centra mesta. „Vyskúšajte si dom ešte pred obhliadkou – prejdite sa online!“ https://my.matterport.com/show/?m=Ar8joEadaiZ DISPOZÍCIA: · zádverie, chodba · hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a WC · samostatné WC · priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou · špajza · 2 izby so spoločnou kúpeľňou a WC · 1 izba s vlastnou kúpeľňou · technická miestnosť s prístupom aj z exteriéru · veľká terasa TECHNICKÉ PARAMETRE: · murovaný dom (188 m2 zastavaná plocha) z tehál HELUZ (obvodové murivo 440 mm, zateplenie 100 mm) · sedlová strecha s pálenou krytinou BRAMAC · plastové okná a dvere s izolačným trojsklom · vinylová podlaha, keramická dlažba v kúpeľniach a technickej miestnosti · podlahové teplovodné vykurovanie (REHAU) + rebríkové radiátory · plynový kondenzačný kotol GEMINOX, zásobník TÚV 75L · rozvody: voda, plyn, elektrina, kanalizácia · TV, optický internet, bezpečnostný systém Jablotron KUCHYŇA A OBÝVAČKA: · kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: indukčná doska, rúra, umývačka riadu, digestor · nerezový drez · voľne stojace kachle NORDICA na tuhé palivo (10 kW) · klimatizácia DAIKIN · výlez na povalu (miako strop) – možnosť ďalšieho skladovania EXTERIÉR · prestrešený vstup, veľkorysá terasa · 2 parkovacie miesta na pozemku · mierne svahovitý pozemok s prístupom z betónovej cesty · záhradný domček na náradie, vyvýšené záhony, fóliovník · zakopaná nádrž na dažďovú vodu (4,5 m³), prepojená so závlahovým systémom LOKALITA: Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou – centrum Stupavy pešo, do Bratislavy tromi rôznymi trasami. V blízkosti sa nachádza zastávka SAD autobusu. CENA: 582.000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. 📞 Máte záujem? Volajte na 0903 753 358 – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Ponúkame na predaj pozemok v meste Stupava, v katastrálnom území Stupava, v blízkosti križovatky ulíc Marcheggská a Hlavná a v blízkosti parku a kaštieľa. Podľa ÚPI vo funkčnej ploche F5 - Zmiešaná funkcia a polyfunkcia, stabilizované územie, Centrálna mestská zóna I. Podľa ÚPI je možné vo funkčnej ploche umiestňovať aj objekty monofunkčné s funkčným využítím: občianska vybavenosť, bývanie, administratíva, parkovanie, ako aj polyfunkčné objekty pre funkčné využitie bývanie, občianska vybavenosť, administratíva s príslušnou dopravnou a technickou vybavenosťou. Cena: 120.000 EUR Cena za m²: 208,70 EUR

Ponúkame na predaj stavebný pozemok, 120€ m2, nachádzajúci sa v Stupave, smer Lozorno, Malacká cesta, vedený v územnom pláne F3 - polyfunkcia, vhodný na výstavbu. Všetky inžinierske siete pri pozemku. Rozloha pozemku 4805m2. Šírka na začiatku od cesty 15m a na konci 29m.

Železnice Slovenskej republiky ponúkajú na odpredaj v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie investične zaujímavý pozemok parc. č 164/14 v širšom centre mesta Stupava pod zrušenou železničnou traťou Devínske Jazero –Stupava. Prístup k nehnuteľnosti je z verejnej komunikácie Železničnej ulice. Je tu možnosť napojenia na všetky IS. V okolí sa nachádzajú priemyselné objekty a novovznikajúce zóny s malopodlažnou zástavbou bytových domov. Kompletná občianska vybavenosť v blízkom centre Stupavy. Výborná dostupnosť aj do centra Bratislavy. V okolí je veľa možnosti na rôznorodé športové aktivity, prechádzky a cykloturistiku. Vďaka týmto výhodám patrí Stupava medzi obľúbené lokality na život v okolí Bratislavy. Podľa aktuálneho ÚP sú dotknuté pozemky z prevažnej časti funkčne určené ako plochy pre šport, rekreáciu, agroturistiku resp. dopravné komunikácie, zariadenia a plochy (dopravné komunikácie nižšieho významu, spevnené plochy a pešie trasy). Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie, ako aj všetky potrebné dokumenty k ponuke (editovateľný formulár cenového návrhu, vzorová zmluva o budúcej zmluvy) nájdete na: https://www2.zsr.sk/reality2new/nahladPredaj.php?nehnid=4342&Ptyp=Predaj&druh=Pozemky V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní postupujte, prosím podľa podmienok ponukového konania zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke.

Železnice Slovenskej republiky ponúkajú na predaj v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie lukratívne rovinaté pozemky v centre mesta Stupava pod zrušenou železničnou traťou Devínske Jazero –Stupava. Ide o súbor pozemkov s celkovou výmerou 7 212 m2. Prístup k nehnuteľnostiam je z verejnej komunikácie Železničnej ulice. Je tu možnosť napojenia na všetky IS. V okolí sa nachádzajú priemyselné objekty a novovznikajúce zóny s malopodlažnou zástavbou bytových domov. Kompletná občianska vybavenosť v blízkom centre Stupavy. Výborná dostupnosť aj do centra Bratislavy. V okolí je veľa možnosti na rôznorodé športové aktivity, prechádzky a cykloturistiku. Vďaka týmto výhodám patrí Stupava medzi obľúbené lokality na život v okolí Bratislavy. Podľa aktuálneho ÚP sú dotknuté pozemky z prevažnej časti funkčne určené ako plochy pre šport, rekreáciu, agroturistiku resp. dopravné komunikácie, zariadenia a plochy (dopravné komunikácie nižšieho významu, spevnené plochy a pešie trasy). Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie, ako aj všetky potrebné dokumenty k ponuke (editovateľný formulár cenového návrhu, vzorová zmluva o budúcej zmluvy) nájdete na: https://www2.zsr.sk/reality2new/nahladPredaj.php?nehnid=4345&Ptyp=Predaj&druh=Pozemky. V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní postupujte, prosím podľa podmienok ponukového konania zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke.

Železnice Slovenskej republiky ponúkajú na predaj prostredníctvom ponukového konania formou elektronickej aukcie lukratívne rovinaté pozemky v širšom centre mesta Stupava - Mást pod zrušenou železničnou traťou Devínske Jazero –Stupava. Ide o súbor pozemkov s celkovou výmerou 3 247 m2. Súčasťou ponuky je aj železničný most cez potok Mláka s dĺžkou cca 11 m (nachádzajúci sa na pozemku parcela č. 1944, ktorá ale nie je predmetom odpredaja). Prístup k nehnuteľnostiam je z verejnej komunikácie Železničnej ulice. Je tu možnosť napojenia na všetky IS. V okolí sa nachádzajú priemyselné objekty a novovznikajúce zóny s malopodlažnou zástavbou bytových domov. Kompletná občianska vybavenosť v blízkom centre Stupavy. Výborná dostupnosť aj do centra Bratislavy. V okolí je veľa možnosti na rôznorodé športové aktivity, prechádzky a cykloturistiku. Vďaka týmto výhodám patrí Stupava medzi obľúbené lokality na život v okolí Bratislavy. Podľa aktuálneho ÚP sú dotknuté pozemky z prevažnej časti funkčne určené ako plochy pre šport, rekreáciu, agroturistiku resp. dopravné komunikácie, zariadenia a plochy (dopravné komunikácie nižšieho významu, spevnené plochy a pešie trasy). Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie, ako aj všetky potrebné dokumenty k ponuke (editovateľný formulár cenového návrhu, vzorová zmluva o budúcej zmluvy) nájdete na: https://www2.zsr.sk/reality2new/nahladPredaj.php?nehnid=4347&Ptyp=Predaj&druh=Pozemky. V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní postupujte, prosím podľa podmienok ponukového konania zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke.

Priestranný 5-izbový rodinný dom s užitkovou plochou 170 m² a pozemkom o výmere 483 m² v tichej časti Stupavy, na Sládkovičovej ulici. Dom je vhodný aj pre viacgeneračné bývanie - schodisko na poschodie je možné uzavrieť a oddeliť. Betónový okrasný plot okolo domu poskytuje dostatok súkromia a tichom prostredí. Foto interiéru sú vizualizácie-dom sa predáva v stave holodom, v prípade záujmu je možné ho dokončiť do štandardu podľa Vášho výberu. POZEMOK a DOM: Rovinatý pozemok orientovaný na slnečnú juhovýchodnú stranu - pozemok je oplotený okrasným betónovým plotom. Prístupová cesta z hornej časti. Dvojpodlažný rodinný dom postavený z kvalitných materiálov: tehla HELUZ FAMILY 30 cm, zateplenie 20 cm polystyrénom. K dispozícii inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. KOLAUDÁCIA PRÁVE PREBIEHA. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: (85,76 m²): Vstupná hala + schodisko na poschodie. Technická miestnosť (6,6 m²) s WC, odkladacím priestorom a miestom pre práčku a sušičku, Kúpeľňa (6,76 m²) so sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC. Priestranná obývacia izba s kuchyňou (34,86 m²) a výstupom na veľkú terasu (37,6 m²). Veľká spálňa (22,26 m²). POSCHODIE: (84,94 m²): Veľká hala vhodná na druhú kuchyňu (pripravené rozvody elektriny, vody a odpadu). alebo veľkú rohovú skriňu, Kúpeľňa (6,75 m²) s vaňou, dvoma umývadlami a WC. Sklad/šatník (5,6 m²). Tri izby/spálne (14,14 m², 12,34 m², 15,4 m²). Úložný priestor v podkroví cca. 3 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: 2 x kúpeľňa 2 x kuchyňa 3 x WC 2 x technická miestnosť (sklad) 3 x vlastné parkovisko Predpríprava na alarm, klimatizáciu a exteriérové žalúzie Elektrické podlahové kúrenie, zásobník TÚV Plastové okná s izolačným 3-sklom - z vútra biele, z vonku antracit Energetický certifikát bude vyhotovený pred kolaudáciou Pozemok oplotený okrasným betónovým plotom LOKALITA: Tichá a pokojná lokalita v Stupave, s dobrým napojením na Bratislavu (3 cesty do BA). Neďaleko domu je aj zastávka autobusu. Výborná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, škola, kaviarne, športoviská, knižnica. V blízkosti sú cyklotrasy k rieke Morava, lesy, Zámocký park, Biofarma príroda. NÁZOR MAKLÉRA: Ideálna novostavba pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné a priestranné bývanie v pokojnej lokalite, neďaleko od centra. Výborná voľba aj pre viacgeneračné bývanie - schodisko na poschodie je možné uzavrieť a oddeliť. CENA: 390.000 - dom je možné kúpiť aj ako holodom a dať do štandardu podľa vlastných predstáv Pre viac informácií alebo obhliadku volajtee na tel. čísle: 0903 753 358. V inzeráte sú použité aj počítačové vizualizácie miestností.

Exkluzívne ponúkame na predaj 4-izbový dom s príslušenstvom (garáž, pivnica, hospodárske budovy) na Hviezdoslavovej ulici v Stupave, v blízkosti Kostola sv. Šebastiána. Plocha zastavaná rodinným domom je 101 m2, zastavaná plocha garáže je 40 m2, celková výmera pozemku je 346 m2 + ďalších 122 m2 ako podiel na prístupovej komunikácii a dvore. Podľa informácií pôvodných obyvateľov pochádza pôvodný dom z roku 1960, druhá časť domu bola dostavaná okolo roku 1973 a v súčasnosti prebieha prestavba a nadstavba garáže. Dom pozostáva z verandy, ktorá slúži ako vstupná predsieň, kuchyne so špajzou, kúpeľne spojenej s WC a dvoch väčších izieb, ďalšie dve menšie izby sa nachádzajú v prístavbe a majú samostatný vchod. Hospodárska časť má výmeru 42 m2, plusom je pivnica na skladovanie zeleniny. Do domu je privedená elektrina, voda a plyn, odpad je odvedený do kanalizácie. Na základe právoplatného stavebného povolenia v súčasnosti prebieha prestavba garáže (na 1. podlaží zostáva garáž, na 2. podlaží vzniká ďalšia jednoizbová alt. dvojizbová bytová jednotka s príslušenstvom. Vynikajúca poloha, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, dobré dopravné spojenie do Bratislavy. Predaj: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com