Nehnuteľnosti Trnava

DOČASNE ZNÍŽENÁ CENA 365000€ do 15.5.2026!!! MAJITELIA MAJÚ UŽ REZERVOVANÉ NOVÉ BÝVANIE !!! V exkluzívnom zastúpení klienta vám ponúkame na predaj 4- izbovú novostavbu v obci Špačince. Nie každý dom má dušu a nie každý dom si vás získa pri prvom vstupe, ako tento. Táto 7-ročná novostavba v obci Špačince, len pár minút od Trnava, patrí medzi tie nehnuteľnosti, ktoré pôsobia vyvážene, pokojne a prirodzene. Nič tu nie je prehnané, všetko dáva zmysel. Podlahová plocha domu je : 150,05 m² s terasou Terasa má : 32,91 m² Výmera pozemku je : 740 m². Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Do domu vstupujete cez predsieň, ktorá vytvára príjemný prechod medzi exteriérom a interiérom. Následne sa dostávate do chodby so 6-metrovou vstavanou skriňou, úložný priestor je tu riešený veľkoryso a prakticky. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym výstupom na terasu. Priestor je otvorený, svetlý a vzdušný, ideálne miesto, kde sa rodina prirodzene stretáva. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, so vstavanými spotrebičmi a indukčnou varnou doskou. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné izby – spálňa a dve ďalšie miestnosti (detské izby alebo pracovňa podľa potrieb). Kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Druhá toaleta sa nachádza v technickej miestnosti. Dispozícia je premyslená tak, aby denná a oddychová časť boli prirodzene oddelené a zároveň aby dom pôsobil kompaktným, harmonickým dojmom. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Technický štandard a komfort : Podlahové kúrenie – kotol značky Viessmann Klimatizácia Vonkajšie elektrické žalúzie Elektrická vstupná brána Vlastná studňa Energetický certifikát Parkovať je možné na pozemku vo dvore, pričom ďalšie možnosti parkovania sú aj pred domom. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje ďalšie investície. Exteriér : Pozemok o výmere 740 m² ponúka viac než len trávnik veľkorysá terasa (32,91 m²), bazén, množstvo ovocných stromov a stromčekov, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru záhradný domček s podpivničenou časťou o výmere 3 × 4 m² Záhrada poskytuje súkromie, zeleň a dostatok priestoru pre deti, oddych aj rodinné stretnutia. Pôsobí prirodzene a pokojne. Názor maklérky : Tento dom má príjemnú energiu. Dispozícia je funkčná, záhrada dáva priestoru charakter a celok pôsobí harmonicky. Je to typ nehnuteľnosti, ktorý nebude na trhu dlho – nie kvôli reklame, ale preto, že keď doň vstúpite, jednoducho to pocítite. Ak hľadáte rodinné bývanie s atmosférou, blízko Trnavy a bez kompromisov v kvalite, rada vám ho osobne predstavím. CENA 365000€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkam na predaj stavebný pozemok s výmerou 887 m², ktorý predstavuje nadštandardnú príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu v lokalite s výbornou dostupnosťou do Piešťan, Hlohovca a Trnavy (do 20 minút autom). Ide o rovinatý pozemok s pravidelným tvarom, ktorý z pohľadu projektovania a budúcej výstavby patrí medzi najžiadanejšie typy. Takéto parametre v praxi znamenajú nižšie náklady na zakladanie stavby, jednoduchšie osadenie domu a maximálne využitie celej plochy pozemku. Základné informácie: - výmera: 887 m² - rovinatý terén - vlastná prístupová cesta (6 × 22,8 m) - vhodný na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu Inžinierske siete: Elektrina, voda a plyn sú dostupné pri hlavnej ceste, čo umožňuje efektívne napojenie. Kanalizáciu je potrebné riešiť individuálne – formou žumpy alebo septiku. Názor maklérky: Považujem tento pozemok za veľmi stabilnú a rozumnú investíciu. Výmera 887 m² poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie, terasu, záhradu aj parkovanie, bez toho, aby budúci majiteľ zbytočne platil za nevyužitú plochu. Veľkou výhodou je aj vlastná prístupová cesta, ktorá zvyšuje súkromie a hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita je vhodná pre klienta, ktorý chce: - bývať v pokojnom prostredí mimo mestského ruchu, - mať rýchlu dostupnosť do viacerých miest, - postaviť si dom podľa vlastného projektu bez kompromisov. Obec Nižná ponúka základnú občiansku vybavenosť. Obecný úrad, poštu, knižnicu, potraviny, pohostinstvo, autobusovú zastávku aj viacúčelové športové ihrisko. V blízkom okolí sú možnosti turistiky, cyklistiky a rekreácie, pričom kúpeľné mesto Piešťany rozširuje možnosti športu aj oddychu. Cena: 59 999,-EUR Cena vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Výhodna cena !! Ponuka ktorá sa neodmieta! S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

DOM JE MOMENTÁLNE V STAVE,AKO NA FOTKÁCH. NA DOME SA STÁLE PRACUJE. Nehnuteľnosť sa bude čoskoro zateplovať a bude sa robiť nová fasáda. K nehnutelnosti si viete dokúpiť pozemok o rozlohe 887m2 cena pri kúpe nehnuteľnosti s pozemkom by bola 185000,-EUR pri rýchlom jednaní dohoda možná. Exkluzívne v zastúpení klienta vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Nižná, ktorý podľa môjho názoru predstavuje veľmi rozumnú kombináciu dostupnej ceny, priestoru a pokojného bývania. Lokalita umožňuje každodenné dochádzanie do Piešťan, Trnavy aj Hlohovca približne do 20 minút, pričom samotné bývanie si zachováva vidiecky pokoj a súkromie. V obci je vybudovaná nová materská škôlka čo je veľkou výhodou pre rodiny s detmi. Tento dom je ideálny pre klientov, ktorí nechcú kompromis v podobe bytu bez pozemku, no zároveň si strážia rozpočet a mesačné náklady. Vnímam ho ako výbornú príležitosť najmä pre mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom a vytvoriť si domov podľa seba. Nehnuteľnosť aktuálne prechádza rozsiahlou rekonštrukciou, čo považujem za veľkú výhodu. Budúci majiteľ má možnosť ovplyvniť finálne technické riešenia aj detaily interiéru. Nejde teda o hotový „univerzálny“ dom, ale o priestor, ktorý si môžete prispôsobiť vlastnému štýlu a potrebám. Základné parametre: - výmera pozemku: 319 m² - podlahová plocha: 130 m² - tehlová konštrukcia - orientácia juhovýchod / juhozápad – príjemné presvetlenie počas celého dňa Technický stav a rekonštrukcia: - prebiehajúca kompletná rekonštrukcia interiéru - strecha na pôvodnej časti domu rekonštruovaná približne pred 5 rokmi (nový krov a krytina) - nové rozvody elektriny a vody - plastové okná s trojsklom (7-komorový systém) - nové sadrokartónové stropy - bezpečnostné vstupné dvere Dispozícia: - vstupná predsieň - samostatná kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť - dve spálne - obývacia izba prepojená s kuchyňou - pochôdzne podkrovie ako praktický úložný priestor Technické vybavenie: - vykurovanie aktuálne elektrické, plánované podlahové infra vykurovanie (možnosť úpravy podľa dohody) - ohrev vody elektrickým bojlerom - predpríprava na klimatizáciu - septik s objemom 12 m³ - elektrina a voda privedené na pozemok Mesačné náklady sa pohybujú približne od 120 do 150€, čo je v dnešnej dobe pri rodinnom dome veľmi priaznivá hodnota. Exteriér a pozemok: Pozemok s výmerou 319 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, menšiu záhradu alebo terasu podľa vlastných predstáv. Betónové oplotenie aj plánované terénne úpravy sú zahrnuté v cene. Predná časť bude riešená betónovým plotom s manuálnou vstupnou bránou a bránkou. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre jedno vozidlo, s možnosťou úpravy až na dve parkovacie miesta. Ďalšie parkovanie je možné aj pred domom. Lokalita: Obec Nižná ponúka základnú občiansku vybavenosť. Obecný úrad, poštu, knižnicu, potraviny, pohostinstvo, autobusovú zastávku aj viacúčelové športové ihrisko. V blízkom okolí sú možnosti turistiky, cyklistiky a rekreácie, pričom kúpeľné mesto Piešťany rozširuje možnosti športu aj oddychu. Ako maklérka osobne oceňujem najmä: - pomer ceny a hodnoty v rámci regiónu - možnosť dokončiť dom podľa vlastného vkusu - pokojné prostredie mimo hlavného ruchu miest - nízke prevádzkové náklady CENA : 138 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Ak hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a zároveň chcete investovať rozumne, rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944408355 , alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

Na predaj 2-izbový podkrovný byt v obci Biely Kostol - Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite predávajú rýchlo. Ponúkame na predaj 2-izbový podkrovný byt v obľúbenej obci Biely Kostol, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Byt je nezariadený, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv, či už na vlastné bývanie alebo ako investičný byt s výborným potenciálom prenájmu. Základné informácie: - výmera bytu 58,67 m² - 2-izbový podkrovný byt - parkovacie miesto v cene - nezariadený Technický stav a vybavenie: - klimatizácia - vlastný plynový kotol značky BAXI - kuchynská linka vyrobená na mieru - čerstvá maľovka - príjemná podkrovná atmosféra - bezpečnostné dvere - nízke mesačne náklady Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - samostatná spálňa - kuchyňa prepojená s obývacou izbou Dispozícia bytu je veľmi praktická, s logickým rozdelením dennej a nočnej časti, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita – Biely Kostol Biely Kostol je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Trnavy. Lokalita je dlhodobo žiadaná najmä vďaka kombinácii pokojného bývania a mestského komfortu. - rýchla dostupnosť do Trnavy - dobré dopravné napojenie - potraviny, služby, škola, škôlka - pokojné prostredie vhodné na bývanie Názor maklérky: Byt predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Disponuje ideálnou výmerou, praktickou dispozíciou. Parkovacie miesto v cene a klimatizácia výrazne zvyšujú jeho hodnotu. Vzhľadom na lokalitu odporúčam ako veľmi dobrú investíciu s perspektívou dlhodobého zhodnotenia. Využitie: - vlastné bývanie - investičný byt na prenájom - štartovací byt Cena 143 000€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu. Parkovacie miesto + 5000,- €. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

Priestranný 1-izbový byt s balkónom po rekonštrukcii | Trnava | Výborná investícia Realitná kancelária ZAFIR exkluzívne ponúka na predaj útulný zrekonštruovaný 1-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava. Základné informácie: •Výmera: 33,73 m² •Poschodie: 6 / 8p • samostatná kuchyňa + obývacia izba •Balkón 3,80 m2 •Pivnica 2,17 m2 •Stav: kompletná rekonštrukcia •Bytový dom z roku 1976: zateplený v roku 2011, nový výťah, energetický certifikát k dispozícií Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Byt vás príjemne prekvapí praktickým riešením, oddelená kuchyňa od obývacej izby poskytuje viac komfortu a súkromia. Súčasťou je vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a bonusom je balkón, ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Prečo si tento byt zamilujete: ✔ balkón = priestor navyše pre relax ✔ pivnica = praktické skladovanie ✔ 6. poschodie = viac svetla a súkromia ✔ bez nutnosti investícií – stačí sa nasťahovať ✔ ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom Lokalita: Ulica Generála Goliana v Trnave ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť: •obchody, školy, škôlky, v pešej dostupnosti Island ( nákupné stredisko ) •rýchla dostupnosť na diaľnicu a obchvat •pokojné prostredie s množstvom zelene Zhrnutie: Byt, ktorý spája praktickosť, moderný stav a skvelú lokalitu ideálna voľba pre bývanie aj investíciu. Cena nehnuteľnosti je 139.500,-€ vrátane komplet právneho servisu. S vybavením hypotekárneho úveru vám tiež radi pomôžeme. Neváhajte ma kontaktovať. Takéto byty sa predávajú rýchlo , dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zatiaľ obmedzený počet fotiek , nakoľko v byte býva nájomník.

PRENÁJOM | 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Prednádražie – Gejzu Dusíka V exkluzívnom zastúpení klienta vám ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti mesta - Prednádražie, ulica Gejzu Dusíka. Byt s celkovou výmerou 63,94 m² ponúka príjemné bývanie s dobrou dispozíciou a dostatkom priestoru. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti sa nachádza obchodné OC MAX, potraviny, služby a ďalšie obchody. Lokalita poskytuje pohodlné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra. Cena prenájmu: 800 € / mesačne vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy treba vyplatiť vratný depozit 800,-€ + prvý nájom 800,-€. Byt je voľný od polovičky mája. Byt je vhodný pre pracujúci pár alebo skupiny bez detí, zvieratá sú akceptované po dohode s majiteľom. Ak hľadáte bývanie v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou a všetkým po ruke, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 3A4E | 3-izbový byt s lodžiou do vnútrobloku Cena: 234 878 € 
Interiér: 68,27 m² | Exteriér: 5,37 m² Podlahová plocha 68,27 m² + krytá lodžia 5,37 m², 4. nadzemné podlažie, denná časť orientovaná na JZ do vnútrobloku a Sladkú alej, nočná časť na SZ. III. etapa – takmer dokončená. Bývanie bez dlhého čakania. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rada vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Ak hľadáte atraktívne obchodné priestory v úplnom centre mesta TRNAVA, tak práve Vám ponúkam v exkluzívnom zastúpení vlastníka na PRENÁJOM - Obchodný priestor o rozlohe 72,20 m2 situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy APOLLO na Štefánikovej ulici. Ponúkane klimatizované priestory sú rožné do tvaru L s dvoma vstupmi do predajne , jeden priamo z ulice a jeden pri vstupe do budovy. Predajná plocha s výkladmi do ulice je o rozlohe 66,40 m2 a vlastné sociálne zázemie je o rozlohe 5,80 m2. Parkovanie je priamo pred budovou. Dané priestory ponúkajú variabilné využitie pre obchod, služby, galériu. Pri podpise zmluvy o nájme sa platí prvý mesačný nájom + 1. Depozit, províziu pre RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Vlastimil Burian - 0905 606 661 -

REALL INVEST predstavuje na prenájom moderný 50 m² priestor v novostavbe na ulici Andreja Žarnova v Trnave, priamo pri Fakultná nemocnica Trnava a len pár minút pešo od centra mesta Trnava. Táto poloha má jednu obrovskú výhodu – prirodzený pohyb ľudí. Denne stovky pacientov, sprievod, zdravotnícky personál aj obyvatelia centra. Miesto, kde sa podnikanie nemusí „vysvetľovať“, ale funguje samo. Priestor vieme pripraviť presne podľa vašich potrieb a požiadaviek. Dispozíciu, technické riešenia aj finálne vyhotovenie prispôsobíme typu vašej prevádzky tak, aby ste získali funkčné a reprezentatívne pracovné prostredie. Zabezpečíme úpravu, výber materiálov, sanitárne vybavenie aj detaily interiéru podľa dohody. Cieľom je, aby ste vstúpili do hotového priestoru pripraveného na okamžité fungovanie bez zbytočných kompromisov a dodatočných starostí. Dispozícia, ktorá dáva zmysel... Priestor má výmeru 50 m² a je prakticky rozdelený: -hlavná miestnosť vhodná ako ambulancia / pracovisko -samostatné zázemie pre personál -čakáreň s toaletou -sprchový kút Všetko kompaktné, funkčné a pripravené na okamžité využitie. Ideálne pre odborníka, ktorý chce pracovať efektívne bez zbytočných veľkých nákladov. Pre koho je tento priestor ideálny? -fyzioterapeut alebo masér -psychológ, terapeut -estetické alebo dermatologické služby -poradenské centrum -služby so stabilnou klientelou -lekár,zubár V lokalite je dlhodobo vysoký dopyt po zdravotníckych a službových prevádzkach. Výhody, ktoré pocítite denne - bezprostredná blízkosť nemocnice - centrum mesta do 3 minút pešo - dobrá dopravná dostupnosť -parkovanie priamo pri ambulancii -novostavba – čistý, reprezentatívny dojem Toto je priestor pre niekoho, kto chce byť viditeľný, dostupný a mať podnikanie na silnej adrese – nie na okraji mesta. Spoločnosť REALL INVEST vám zabezpečí kompletný property management a profesionálnu starostlivosť o vašu nehnuteľnosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku vás touto nehnuteľnosťou rád prevediem. Neváhajte ma kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pre správu a zhodnocovanie vašej investície

REALL INVEST predstavuje na prenájom moderný a priestranný 2-izbový byt v novostavbe – projekt Púpavy pri Aleji, G. Goliana Trnava (65 m² s terasou) Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt o celkovej výmere 65 m² vrátane terasy, nachádzajúci sa na 4. poschodí novostavby v obľúbenom projekte Púpavy pri Aleji v Trnave. Byt zaujme moderným prevedením, kvalitným vybavením a príjemnou atmosférou. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou. Prenajíma sa zariadený a je pripravený na nasťahovanie. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto a až dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt disponuje stropným kúrením a chladením, ktoré zabezpečuje celoročný komfort a ovláda sa jednoducho pomocou termostatu. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Po pravej strane spálňa • Po ľavej strane kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC • Priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou • Výstup na terasu Byt pôsobí veľmi vzdušne a moderne, pričom jeho dispozícia ponúka pohodlné bývanie pre pár alebo menšiu rodinu. Lokalita – Púpavy pri Aleji, Trnava: Projekt sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza OC Island, kde nájdete potraviny Lidl, drogériu, kaviareň, reštaurácie aj fitness centrum Spartakus Fight Gym. Lokalita ponúka výborné napojenie na obchvat a diaľnicu, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Zároveň je zabezpečená dobrá dostupnosť do centra mesta aj pomocou MHD, ktorej zastávka je len pár minút od bytovky. Ďalšie výhody: • Výmera: 65 m² (vrátane terasy) • 4. poschodie • Novostavba • Parkovacie miesto • 2x pivnica • Stropné kúrenie a chladenie • Výborná lokalita Cena nájmu: 850 € / mesiac (vrátane energií, WiFi po dohode s majiteľom) Byt je vhodný maximálne pre 2 osoby + dieťa. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle uvedenom v inzeráte, prípadne prostredníctvom SMS alebo e-mailu.

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trnavy? Máme pre vás výnimočnú ponuku. REALL INVEST predstavuje na predaj priestranný 3-izbový byt v projekte ARBORIA na Novomestskej ulici v Trnave – v jednej z najobľúbenejších rezidenčných častí mesta. Bytový dom bol postavený v roku 2018 a ponúka kvalitné a moderné bývanie s dôrazom na pohodlie a praktickosť. Byt sa nachádza na 4. poschodí a jeho celková výmera je 86,25 m², pričom loggia má 9,25 m². Dispozícia je premyslená tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre rodinu, pár aj náročnejšieho klienta. K bytu prislúchajú až 3 parkovacie miesta – dve garážové státia vedľa seba a jedno vonkajšie parkovacie miesto na parkovaciu kartu, čo predstavuje veľkú výhodu v tejto lokalite. Bonusom je jedna z najväčších pivníc v bytovom dome o rozmere 4 × 2 m, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor na bicykle, sezónne veci či športové vybavenie. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia. • Po pravej strane priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou – srdce bytu – s priamym vstupom na loggiu. • Zo vstupnej chodby je vstup do prvej izby, ktorá môže slúžiť ako hlavná spálňa. • Po ľavej strane sa nachádza ďalšia samostatná izba vhodná ako detská, pracovňa alebo hosťovská izba. • Kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety. • Samostatné WC disponuje aj sprchovým kútom, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita – Arboria, Veterná ulica, Trnava: Rezidenčná štvrť Arboria patrí medzi najvyhľadávanejšie a najkvalitnejšie novostavby v Trnave. Lokalita ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti bytu sa nachádza: • Tesco, • OC Arkádia, • Kraj, • Action, • množstvo ďalších obchodov, služieb a reštaurácií. Len pár krokov od bytového domu je zastávka MHD, čo zabezpečuje výborné spojenie s centrom mesta. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na mestský obchvat, z ktorého sa plynulo dostanete priamo na diaľnicu – bez nutnosti riešiť dopravné zápchy v Trnave. Výhody bytu: • projekt ARBORIA – jedna z najobľúbenejších častí Trnavy, • novostavba z roku 2018, • 3-izbový byt s výmerou 86,25 m², • loggia 9,25 m², • 3 parkovacie miesta (2× garáž + 1× vonkajšie), • veľká pivnica 4 × 2 m, • kúpeľňa s vaňou + samostatné WC so sprchovým kútom, • výborná dostupnosť MHD, obchvatu a diaľnice, Možnosť dokúpiť k bytu ďalšie parkovacie miesto za 9 000 €, pričom celková cena je následne 295 000 € s dvomi garážovými státiami. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

REALL INVEST ponúka v zastúpení klienta na prenájom parkovacie miesto v podzemnej garáži na ulici Mikovíniho. Parkovacie miesto sa nachádza v podzemnej garáži bytového domu a je vhodné pre rezidentov v okolí alebo ľudí, ktorí hľadajú bezpečné parkovanie v tejto lokalite. Cena nájmu: 70 € / mesiac 65 € / mesiac pri ročnej platbe V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle uvedenom v inzeráte, prípadne prostredníctvom SMS alebo e-mailu.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zmodernizovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Na Hlinách. Byt práve prechádza „refreshom“ interiéru a bude čoskoro pripravený na nového nájomníka. Základné informácie: * priestranný a svetlý 3-izbový byt * kompletne zrekonštruovaný interiér * modernizované prevedenie * zasklená loggia * výborná dispozícia a praktické riešenie priestoru * vhodný pre rodinu alebo študentov Dispozícia bytu: Vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých častí bytu. Hneď napravo sa nachádza prvá spálňa s rolldoorom a výhľadom do vnútrobloku s ihriskom. Na konci chodby je ďalšia izba vhodná ako spálňa so vstavanou skriňou. Naľavo sa chodba rozdeľuje – nachádza sa tu kúpeľňa, samostatná obývacia izba a na konci priestranná kuchyňa so vstupom na zasklenú loggiu. Lokalita – Na Hlinách: Vyhľadávaná a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: * potraviny, školy, MHD v pešej dostupnosti * rýchla dostupnosť do centra mesta * jednoduché napojenie na obchvat a smery Bohunice / Madunice Cena a podmienky: * nájom: 870€ / mesiac (vrátane energii a internetu) * depozit: 870 € * študentská výnimka: 5 študentov (190 € / osoba) * Byt je vhodný pre maximálne 3-4 osoby * byt voľný od 22.4. V prípade záujmu ma kontaktujte priamo pre bližšie informácie alebo obhliadku. Kontakt: Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST ponúka na prenájom útulný a moderne prerobený 1-izbový byt v Trnave na Olympijskej ulici Ponúkame na prenájom praktický a svetlý byt o výmere 29 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite na Olympijskej ulici. Byt je plne prerobený po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Základné informácie: • výmera 29 m² • 4. poschodie • bez pivnice • plne zariadený • po rekonštrukcii • vhodný maximálne pre 2 osoby • voľný od 1.6. Cena prenájmu: 550 € / mesiac vrátane energií a WiFi Lokalita - Olympijská ulica Byt sa nachádza v pokojnej časti Trnavy blízko nákupného centra, škôl, v blízkom okolo nájdete aj vyhľadávanú reštauráciu Green Pig a výborné napojenie na MHD alebo na obchvat. V skratke ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť a príjemné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Adam Tibenský tibensky@reallinvest.sk +421 904 071 478

REALL INVEST predstavuje na prenájom moderné byty v novom rezidenčnom projekte – A. Žarnova, Trnava Hľadáte štýlové mestské bývanie v tichej lokalite len pár minút od historického centra Trnavy, s parkovaním a pivnicou v cene? Ste na správnom mieste! Prinášame vám posledné voľné byty v novostavbe skolaudovanej tento rok – rezidenčný projekt s 15 výnimočnými jednotkami, z ktorých ostalo už len 9 voľných. Aktuálne ponúkame priestranné 2-izbové byty o výmere 62 m², ktoré kombinujú dostatok priestoru, svetla a moderný komfort pre pohodlný mestský život. Každý byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci. Dispozícia bytu • Každý byt má individuálne a premyslené riešenie – niektoré disponujú samostatnou spálňou a priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, iné ponúkajú otvorený a prakticky usporiadaný priestor. • Obývacia časť je svetlá a vzdušná – ideálne miesto na rodinné večere, posedenia s priateľmi alebo relax po práci. • Kuchyňa je funkčne navrhnutá a vybavená potrebnými spotrebičmi na každodenné varenie. • Spálňa poskytuje súkromie a pohodlie – pohodlne sa sem zmestí manželská posteľ a skriňa. • Druhá izba je flexibilná – ako stvorená pre detskú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu alebo šatník podľa vašich potrieb. • Kúpeľňa je moderná a praktická, samostatné WC je veľkým plusom pre každodenné fungovanie domácnosti. • Byt pôsobí sviežo, čisto a nadčasovo – všetko je nové, kvalitné a pripravené na okamžité bývanie. Ďalšie výhody • Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. • Parkovacie miesto vo vnútrobloku + pivnica v cene prenájmu. • Tichá a zároveň dostupná lokalita hneď vedľa nemocnice. • Pár minút pešo do historického centra Trnavy. • Výborné napojenie na obchvat a diaľnicu D1 – rýchle spojenie do Bratislavy či Nitry. Lokalita – A. Žarnova, Trnava Čo ponúka lokalita: • Pokojná časť mesta s minimálnym ruchom, no v tesnej blízkosti centra. • Kompletná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská. • V pešej dostupnosti historické centrum Trnavy – Trojičné námestie, kaviarne, kultúrne pamiatky. • Výborné MHD spojenie a rýchle napojenie na hlavné ťahy. • Ideálne spojenie pokoja a mestského života na dosah ruky. Podmienky prenájmu • Mesačné nájomné: 750 € • Cena s pivničnou kobkou, energiami, Wi-Fi a parkovacím miestom: 840 € / mesiac • Dlhodobý prenájom • Voľné ihneď Ak hľadáte nové, priestranné a štýlové bývanie v modernom projekte len kúsok od centra Trnavy, tento rezidenčný komplex je pre vás ideálnou voľbou. Kontakt: Adam Tibenský 0904071478 tibensky@reallinvest.sk

MODERNÉ 2-IZBOVÉ BÝVANIE S PARKOVANÍM A BALKÓNOM V TRNAVE Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 53 m² v tichej a bezpečnej lokalite Trnavy, ktorý ponúka pohodlné bývanie, balkón s výhľadom, garážové státie v cene a výbornú dostupnosť ku všetkému potrebnému. 53 m² Garážové státie v cene Balkón Novostavba s výťahom Kompletné zariadenie 750 € vrátane energií, internetu a parkovania Pre viac informácii alebo záujme o obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať 📞 Adam Tibenský 📱 0904 071 478 📧 tibensky@reallinvest.sk

Predstavujeme vám úplne nový projekt Žarnova, ktorý prináša moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, dizajn a výnimočnú polohu priamo v centre Trnavy. V ponuke sú tri elegantné bytové jednotky – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú nadštandard, pohodlie a pocit domova v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Lokalita – bývanie s atmosférou historického centra Projekt Žarnova sa nachádza len pár krokov od Trojičného námestia, železničnej i autobusovej stanice. Každodenný život tu má príchuť mesta – obľúbené kaviarne, reštaurácie, butiky či fitness centrá máte na dosah ruky. Všetko, čo potrebujete, vybavíte pešo – od ranného espressa až po večerné posedenie s priateľmi. Dispozícia a vybavenie bytu Tento 2-izbový byt ponúka premyslené riešenie priestoru a elegantný dizajn, ktorý spája štýl s funkčnosťou: priestranná vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom kúpeľňa s vaňou a samostatné WC kuchyňa v tvare U so vstavanými spotrebičmi (rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na slnečnú loggiu samostatná spálňa so šatníkovou skriňou a manželskou posteľou. Štandard a komfort projektu Každý byt je navrhnutý s dôrazom na detaily a vysoký štandard spracovania: -moderný interiér v nadčasových farbách -vonkajšie elektrické žalúzie -kryté aj nekryté parkovacie státia -pivničný priestor pre úložné potreby -výťah a bezpečný vstup na čip Projekt Žarnova – súkromie, zeleň a mestský život Rezidenčný dom ponúka len 15 bytov, čo zaručuje komornú atmosféru a pokojné bývanie. Dve zelené strechy ponúkajú priestor na oddych, rannú jogu, či večerný pohár vína s výhľadom na mesto. Žarnova – bývanie, ktoré spája mestský štýl, pohodlie a eleganciu. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove či dlhodobej investícii. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my, aby ste si mohli bez starostí splniť svoj investičný alebo rodinný sen. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Reall Invest ponúka Kancelárske priestory. Kancelárie sa nachádzajú v budove vedľa TatraBanky na Hlavnej ulici v centre mesta Trnava. Dispozícia 23m2, rohová miestnosť, 2 strešné okná - orientované na hlavnú ulicu, klimatizovaná miestnosť, koberec, zariadenie - 2 stoly, 2 stoličky, 2 skrine, miestnosť vhodná pre 3-4 ľudí dobrá pre konferencie, stretnutia s klientmi, reprezentácie a pod. - mesačný nájom 280€. Suma zahŕňa poplatky za energie, upratovacie služby. V uvítacej chodbe nájdete kuchynku, WC (1x mužské, 1x ženské) Kancelárske miestnosti sa nachádzajú na vrchnom poschodí 2 poschodovej budovy v centre mesta Trnava na Hlavnej ulici. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, pošta, parkovisko, reštaurácie, kaviarne, mestská veža, trojičiek námestie, divadlo, obchody s oblečením, zlatníctva a pod. V prípade záujmu ma kontaktujte na mobilnom čísle pomocou SMS, telefonátom alebo na email uvedený nižšie. Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST predstavuje 1-izbový byt na predaj na Okružná ulica (BAURING). Ide o útulný byt ideálny ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Byt ponúka prakticky riešený priestor s dostatkom denného svetla, samostatnú izbu, kuchynský kút a kúpeľňu. Bonus k bytu pivnica. Nachádza sa v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Fotky na vyžiadanie. Fotka je ilustračná. OFF MARKET

REALL INVEST predstavuje na predaj výnimočný nebytový meštiansky priestor s rozlohou 88,55 m², ktorý sa nachádza v historickej budove z renesančného obdobia (rok 1300) priamo v centre Trnavy na Halenárskej ulici. Táto pamiatkovo chránená budova v sebe spája ducha histórie s modernými prvkami. Masívne hrubé múry sú dôkazom poctivej renesančnej architektúry, ktorá odolala stáročiam a dodáva priestorom nezameniteľný charakter. Priestor disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami (elektrina, plyn, voda), podlahovým kúrením a 2x klimatizáciou. Výška stropov je 2,5 m. Dispozícia: • Vstupná časť: po vstupe sa ocitnete vo veľkom otvorenom priestore s klimatizáciou, ktorý na vás okamžite dýchne historickou atmosférou. • Druhá časť: nadväzuje na prvý priestor, vybavená druhou klimatizáciou, vhodná na ďalšie využitie podľa potrieb. • Sanitárna časť: 2 toalety (dámska a pánska). • Praktický prístup: okrem hlavného vchodu je možný vstup aj bočným vchodom z pasáže, čo ponúka flexibilitu využitia. Lokalita – Halenárska ulica, Trnava: Halenárska ulica sa nachádza v samotnom historickom centre Trnavy, známej aj ako „Malý Rím“. Práve v renesančnom období, keď vznikla aj táto budova, zažívalo mesto svoj rozkvet – stavali sa majestátne meštianske domy. Dnes je táto lokalita vyhľadávaná. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: • reštaurácie, kaviarne, bary, • obchody a služby, • City Aréna – moderné nákupné centrum, • kompletná občianska vybavenosť. Priestory ponúkajú široké možnosti využitia: • gastro prevádzka, • obchod s potravinami či špecialitami, • kancelárie, ambulancia alebo iné služby. V prípade investície vám vieme zabezpečiť vhodného nájomcu, takže môžete začať zarábať okamžite. Zhrnutie výhod: • historická budova s atmosférou renesancie, • kvalitná stavba s hrubými múrmi – dôkaz poctivej architektúry, • centrum mesta – atraktívna poloha, • 88,55 m², podlahové kúrenie, 2x klimatizácia, kompletné IS • možnosť vstupu aj z pasáže Zabezpečíme pre vás aj výhodné financovanie prostredníctvom hypotekárneho špecialistu a takisto kompletný právny servis. Okrem kúpy ponúkame aj možnosť prenájmu – historický priestor si môžete prenajať za 1 370 € / mesiac a okamžite využiť jeho potenciál pre vaše podnikanie. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my, aby ste si mohli bez starostí splniť svoj sen. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Ponúka sa exkluzívny 3-izbový byt v úplnom centre Trnavy na Halenárskej ulici. Byt má výmeru 95 m², nachádza sa na 1. poschodí a je kompletne zrekonštruovaný, pričom sa predáva vrátane zariadenia, takže nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Disponuje dvomi klimatizačnými jednotkami a elektrickým podlahovým kúrením, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé, približne do 140 €. Nehnuteľnosť je ideálna nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. Nachádza sa v historickom centre mesta, kde je všetko dostupné pešo – obchody, služby, reštaurácie či kaviarne. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena tejto OFF MARKET ponuky je 289 000 €. Pre viac informácií, fotografie alebo dohodnutie obhliadky je možné kontaktovať na telefónnom čísle +421 904 071 478 alebo e-mailom na tibensky@reallinvest.sk. 🚨🚨Foto je ilustračné 🚨🚨

GARÁŽOVÉ PARKOVACIE STÁTIE NA PREDAJ – BOTANIKA, TRNAVA Ponúkame na predaj garážové parkovacie státie v obľúbenom rezidenčnom projekte Botanika v Trnave. Ideálne riešenie pre majiteľov bytov v lokalite alebo ako výhodná investícia na prenájom. Parkovacie miesto sa nachádza v krytej garáži a poskytuje bezpečné, pohodlné a celoročné parkovanie bez starostí s hľadaním voľného miesta. Výhody: garážové státie v modernom bytovom projekte osobné vlastníctvo bezpečný a komfortný prístup vhodné aj ako investícia na prenájom dohoda na cene možná Mesačné náklady: približne 30€ (vrátane réžie na správu, opravy a umývanie garáže 2x ročne) Cena parkovacieho státia: 16 900 € Poplatok za administratívu a právne úkony: 950 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontaktné údaje - Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk *obrázok je ilustračný, neodráža skutočnú veľkosť

REALL INVEST pripravuje atraktívny investičný byt v centre Trnavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt na 1. poschodí v lukratívnej lokalite – ideálny ako investícia. Fotky a cena na vyžiadanie. Zabezpečíme vám výhodné financovanie aj kompletný právny servis. Celým procesom vás prevedieme od začiatku až po podpis zmluvy – jednoducho, rýchlo a bez starostí. V prípade záujmu o obhliadku, viac informácií alebo fotky ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o OFF MARKET

Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Ulica: Halenárska Obec: Trnava REALL INVEST pripravuje exkluzívnu OFF MARKET ponuku v centre Trnavy REALL INVEST pripravuje do predaja priestranný 3-izbový byt situovaný v obľúbenej časti centra Trnavy, priamo na Halenárskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 95 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predávať sa bude kompletne zariadený. Vďaka tomu je vhodný na okamžité nasťahovanie, prípadne ako investičná nehnuteľnosť bez potreby ďalších vstupných nákladov. O pohodlie počas celého roka sa starajú dve klimatizačné jednotky a elektrické podlahové kúrenie. Výhodou sú tiež nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú do 140 €. Fotografie a bližšie informácie sú dostupné na vyžiadanie. Klientom zabezpečíme výhodné financovanie, kompletný právny servis a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy – od prvej obhliadky až po podpis zmluvnej dokumentácie. V prípade záujmu o viac informácií, fotografie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS správou alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

REALL INVEST vám predstavuje na prenájom parkovacie miesta pre verejnosť v mimoriadne žiadanej lokalite na ulici Andreja Žarnova, v bezprostrednej blízkosti hlavnej stanice, nemocnice, pošty a centra mesta. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri bytovom dome v uzavretom parkovacom areáli, ktorý je zabezpečený elektrickou rampou. Vstup majú výhradne oprávnení nájomcovia, čo zaručuje bezpečné, pokojné a bezproblémové parkovanie. Výhody parkovania: -TOP lokalita – Andreja Žarnova -pešia dostupnosť: hlavná stanica, nemocnica, pošta, centrum mesta -uzavretý areál s elektrickou rampou -výborná dopravná dostupnosť -istota parkovania v exponovanej zóne, kde je dlhodobo nedostatok parkovacích miest Parkovanie je vhodné pre: -verejnosť -zamestnancov nemocnice a okolitých inštitúcií -podnikateľov a firmy v centre mesta -dlhodobé aj krátkodobé využitie podľa dohody V prípade záujmu Vám radi poskytneme cenové podmienky a dostupnosť parkovacích miest.

REALL INVEST vám ponúka na prenájom dvojpodlažný administratívno–výrobný priestor s halou a kompletným zázemím o výmere 241 m², kolaudovný v roku 2021, ktorý sa nachádza v priemyselnej časti Trnavy, na Zavarskej ulici. Objekt je vhodný na administratívnu, skladovaciu aj ľahkú výrobnú činnosť. Dispozícia priestorov : 1. NP – administratívna časť vstupná kancelária vhodná na prvý kontakt so zákazníkmi sociálne zariadenie, kuchynka zázemie pre upratovačku technická miestnosť s plynovým kotlom pre podlahové vykurovanie 2. NP – administratívno–výrobná časť samostatná rohová kancelária s vlastným WC (ideálna pre vedenie spoločnosti / riaditeľa) otvorený priestor pre zamestnancov s priamym vstupom do kuchyne, šatne a sociálneho zariadenia so sprchou prepojenie na výrobnú/skladovú časť objektu cez schodisko Skladovo–výrobná hala: prístupná samostatným vstupom, aj z kancelárie z 2. NP elektrická brána (vhodná pre dodávku H4) samostatná miestnosť (2,5 × 2,5 m, bez okien) – vhodná ako sklad, serverovňa, miestnosť pre špeciálne zariadenia (napr. 3D tlačiareň) betónový monolit (pôvodne tienenie pre RTG) – možné využiť ako extra sklad alebo zabezpečený archív rozvodná skriňa + rack pre server zadný východ na vonkajší priestor – využiteľný ako fajčiarska alebo oddychová zóna pre zamestnancov Technické parametre a vybavenie: hlavný istič 32 A, 400 V zásuvka optický internet plyn samostatný vodomer + stočné objekt má schválenia od úradov na prevádzku (požiarne piktogramy, únikové východy, hasiace prístroje) vonkajší kamerový systém + predpríprava na vnútorné napojenie 5 parkovacích miest v areáli pred objektom možnosť umiestnenia loga spoločnosti na budove Výhody priestoru: kombinácia administratívneho, skladového a výrobného zázemia v jednom objekte reprezentatívne kancelárie pre vedenie aj zamestnancov pripravené na okamžitú prevádzku (úradné schválenia, technické vybavenie, parkovanie) výborná dopravná dostupnosť (obchvat Trnavy, rýchly prístup na R1 a D1) Cena: 2 690 € / mes. + DPH + energie Kontakt: Jakub Bottek realitný maklér REALL INVEST +421 911 872 683 bottek.jakub@reallinvest.sk www.reallinvest.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný 1i byt s krásnym výhľadom do polí na okraji sídliska Prednádražie II na ulici Čajkovského. Tento byt o výmere 29 m2 sa nachádza na 2. poschodí štvorposchodového bytového domu bez výťahu. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, izby so spacím kútom s manželskou posteľou, samostatnej kuchyne a s kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s WC. V izbe sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, sektorové skrinky, manželská posteľ a televízor. V kuchyni okrem kuchynskej linky so spotrebičmi nájdete chladničku s mrazničkou a stolík s dvoma stoličkami. V kúpeľni sa nachádza práčka. PRÍLEŽITOSŤ OKOLIA: Noví majitelia v tejto lokalite ocenia najmä kľud, zeleň, pohodlné parkovanie, aktívny oddych na neďalekých ihriskách a tiež parku. V tejto lokalite je zároveň vynikajúca občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa tu nachádzajú školy, materské škôlky, množstvo obchodov, zdravotné stredisko. Neďaleko sa nachádza obchodné centrum Casalle, zdravotné stredisko so všeobecnými aj odbornými lekármi a 2 lekárne. K dispozícii sú aj dobré možnosti verejnej dopravy, takže sa môžete ľahko dostať kamkoľvek potrebujete. PODMIENKY PRENÁJMU: Tento prenájom je vhodný pre maximálne dvoch dospelých nájomníkov bez zvieratiek. Cena mesačného nájmu je 530 eur vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájomné, 1x vratný depozit vo výške mesačného nájmu.

Ak hľadáte bývanie vo výbornej lokalite a preferujete komfort priestranného bytu s parkovacím miestom v podzemnej garáži, táto nehnuteľnosť spĺňa všetky parametre... Popis nehnuteľnosti: TT reality - Vám dáva do pozornosti predaj krásneho 2-izbového bytu s balkónom, nachádzajúceho sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Juraja Slottu. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2 poschodí bytového domu postaveného z tehly a má veľkorysú rozlohu 56m2. Viacero benefitov robí z tohto bytu zaujímavú príležitosť. Najväčšou devízou je parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnica. Takže rozmýšľanie, či budete mať voľné parkovacie miesto pred bytovým domom, alebo menej obľúbená parkovacia politika mesta, sa Vás priamo netýkajú. Ak k Vám ale príde návšteva, určite nebude mať problém nájsť parkovacie miesto, sídlisko disponuje dostatočným množstvom parkovacích státí. Dispozícia: Pri vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba, z ktorej sa dostaneme do jednotlivých miestností. Vľavo sa nachádza spálňa, v ktorej dostatok úložného priestoru zabezpečí vstavaná skriňa. Spálňa je orientovaná na východnú stranu, čiže sa zobúdzate so slnečnými lúčmi. Priamo z chodby nasleduje šatník, v ktorom je účelne rozmiestnený vešiakový a policový systém. Svoje miesto si tam našla aj chladnička a sušička prádla. V pravo je umiestnená toaleta a veľká kúpeľňa, ktorej hlavným prvkom je rohová vaňa. Plynulo sa presúvame do otvoreného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa a obývacia izba. Otočené sú smerom na západnú stranu. Kvalitná kuchynská linka je v príjemných farbách a v kombinácii s odtieňom podlahy a farbami stien, pôsobí útulným dojmom. Z obývacej izby je vstup na balkón. Tým, že byt je otočenú na východnú a západnú stranu, poskytuje dostatok svetla a tepla. O komfort v letných mesiacoch sa postará klimatizácia a rolety, ktoré zabezpečujú nepriepustnosť svetla a tepla do interiéru. - vstupná chodba - spáľňa - šatník - wc - kúpeľňa - obývacia izba spojená s kuchyňou - balkón - pivnica - podzemná garáž Lokalita: Sídlisko Družba sa vyznačuje pokojným bývaním a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza zdravotné stredisko Poliklinika, materské školy, základná škola, obchody, kúpalisko a detské ihriská. V blízkosti bytu sa nachádza športový areál Lokomotíva Trnava. Za bytovým domom sa nachádza malý park, ktorý poskytuje dostatok zelene a obyvateľom prináša kúsok prírody v tesnej blízkosti. Veľkou výhodou je, že do mesta sa pokojnou chôdzou dostanete do 10min. A ak dochádzate za prácou mimo Trnavy, nemusíte cestovať cez celé mesto, ale kúsok od bytu sa napojíte na obchvat a o pár minút ste na diaľnici D1 a R1. Cena nehnuteľnosti: Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného realitného a právneho servisu je 229 000 eur. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás, zodpovieme Vaše otázky a dohodneme si termín obhliadky. Ľuboš Hanzel +421911088011 lubos.hanzel@ttreality.com www.ttreality.com

AZ. Ponúkame na prenájom moderne zariadený 1-izbový byt v novostavbe v obľúbenej obci Biely Kostol, len pár minút od Trnavy. Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu, je kompletne zariadený s dôrazom na dizajn, funkčnosť a komfort a je pripravený na nasťahovanie od 01.06.2026. Vďaka premyslene riešenému priestoru, nadčasovému interiéru a príjemnej atmosfére je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Dispozícia: Byt ponúka prakticky riešený otvorený priestor, ktorý prirodzene prepája obývaciu časť, jedálenský kút a kuchyňu do jedného harmonického celku. Interiér je ladený v jemných neutrálnych tónoch, svetlom dreve a čistých líniách, vďaka čomu pôsobí vzdušne, elegantne a nadčasovo. Dominantou priestoru je pohodlná obývacia časť s TV, dizajnovým nábytkom a dostatkom úložného priestoru riešeného vstavanými skriňami. Kuchynská časť je plne vybavená spotrebičmi a doplnená o príjemný jedálenský kút. Z obytnej časti je priamy vstup na priestranný balkón, ktorý poskytuje ideálny priestor na rannú kávu, večerný oddych alebo chvíľu pre seba na čerstvom vzduchu. Veľkým benefitom bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich letných dní. Kúpeľňa je zariadená v modernom minimalistickom štýle a disponuje vaňou, toaletou a práčkou. K bytu prislúcha aj vyhradené parkovacie státie. Obyvatelia bytového domu môžu zároveň využívať aj spoločnú bicykláreň. Lokalita: Obec Biely Kostol patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, bezpečného prostredia a výbornej dostupnosti do mesta. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, škôlky, služieb či gastro prevádzok. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych – cyklotrasy, prechádzky v prírode či športové vyžitie. Do centra Trnavy sa dostanete autom už za pár minút, prípadne pohodlne aj verejnou dopravou. Podmienky nájmu • 550 EUR / mesiac vrátane energií, TV, internetu a parkovania • vhodné pre jednotlivca alebo pár • bez domácich zvierat • pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: — 1x mesačné nájomné: 550 EUR — 1x vratný depozit: 550 EUR Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku. Kontakt: Bc. Katarína Vymyslická, DiS. vymyslicka@andelzachar.sk +421 944 904 104

Na prenájom ihneď voľné, čisté a kompletne novo vymaľované nebytové priestory nachádzajúce sa na 1.poschodí obľúbeného polyfunkčného objektu využívaného ako zdravotné stredisko na Kalinčiakovej ulici v Trnave. Prvý nebytový priestor sa skladá z 3 miestností. Dve väčšie miestnosti o výmere 27,40m2 a 20,80m2 sú prepojené dverami a jedna menšia miestnosť o výmere 11,70m2 sa dá menším stavebným zásahom rovnako prepojiť. Každá z miestností má samostatný vchod zo spoločnej chodby využívanej ako čakáreň. Miestnosti sú dostatočne presvetlené veľkými oknami orientovanými do tichej záhrady plnej zelene. Nebytový priestor je ústredne vykurovaný a vybavený elektrickou energiou, teplou, studenou vodou a zabezpečený centrálnym zabezpečovacím systémom. Spoločné sociálne zariadenie sa nachádza na chodbe hneď oproti nebytovému priestoru. Druhý nebytový priestor sa skladá z 3 miestností o výmere 15,1m2 / 16,3m2 / 24,5m2. Celý objekt je dlhodobo využívaný ako zdravotné a sociálne zariadenie vhodné napr. pre: lekárov, fyzioterapeutov, masérov, kozmetičky. Priamo na chodbe nebytový priestor susedí s gynekologickou a kožnou ambulanciou. Priamo pred objektom platené mestské parkovisko s dostatkom parkovacích miest. Mesačný nájom 1. nebytového priestoru vrátane užívania spoločných priestorov je vo výške 723,-EUR/mesiac. Mesačná záloha na služby vo výške 420,-EUR/mesiac (vodné, stočné, plyn, elektrina). Mesačný nájom 2. nebytového priestoru vrátane užívania spoločných priestorov je vo výške 675,-EUR/mesiac. Mesačná záloha na služby vo výške 370,-EUR/mesiac (vodné, stočné, plyn, elektrina). Vratný depozit je vo výške jednomesačného nájmu vrátane služieb a energií (platba pri podpise zmluvy). Poplatok pre realitnú kanceláriu 150,-EUR.